Василина Коржавина, брокер

Я знаете, чем хотела поделиться, хотите увидеть кредитную историю обеспеченного человека, у которого свой бизнес, хорошая репутация, здравое отношение к деньгам и свои правила их пользования?

Я лично за такой челлендж ♥️

Василина, а вы как-то тут устраивали челлендж- мы сравнивали свои баллы ки) может быть вы среди брокеров проведете такой же - у кого какое рекордное количество займов у клиента за историю работы ) просто я вот вижу такие цифры, у меня ощущение что я каких-то тайн мироздания не знаю 🙄 мне 36, у меня было 3 кредита (2 из них ипотеки) 🤷‍♀️ может я что-то не так делаю? Зачем берут 338 штук? 🐀

Это фоновая музыка для просмотра видео из кредитной истории 🙈

338 было займов у клиента! Давайте веселиться. Я чувствую, как отъезжаю в психушку 😁

Накидаю грусти)

Андрюша @AndreyChernovpro очень хотел поделиться этим видео с вами🙌😆

Добавлю от себя: умная женщина уже давно ничего от ЦБ не ждет)

А завтра я хочу себе красные тюльпаны 🌷😁

А ЧТО ЕСЛИ…
⠀
перестать пиzдеть самому себе?
⠀
Можно обнаружить, что помимо подкожного жира в виде машин, квартир, списка объезженных стран и тонны купленных сумок, у тебя есть душа, которой нужно лишь простое человеческое счастье.
⠀
Для меня это про быть в контакте с собой, знать, чего хочется и радоваться от того, что это в моей жизни случается. Быть в контакте с людьми, которые наполняют, а не опустошают. Самой быть хорошим другом, на которого можно рассчитывать, и мочь обратиться к «своему» надежному человеку при необходимости. Быть в контакте с миром, когда честно понимаешь, миру вообще-то на твое присутствие в нем пофиг, но вот в чем штука: если ты двигаешься по нему в верном направлении, мир тебе помогает, если творишь дичь - он тебя «тащит» мордой по кирпичам.
⠀
Эти простые осознания, которые часто посещают мою голову, застыли, как статуя Родена, в моей психике после посещения динамической группы.
⠀
Нас было 11 участников, 2 ведущих и 3 наблюдателя. На протяжении 5 дней с 10:00 до 20:00 мы были вместе, садились в круг, решали свои вопросы через друг друга.
⠀
Правила группы были простыми.
⠀
Хочешь сходить с кем-то на свидание, посетить тренировку, поболтать ногами на берегу озера, исполнить эротический танец, поорать русский рэп и др. - все это можно сделать, но только в круге.
⠀
Можно общаться, доказывать, придумывать наказания обидчикам, злиться, материться, рыдать без устали - все это можно, и как вы поняли, только в круге.
⠀
За кругом в моменты обеда и технических перерывов - слов НЕТ, мимика в помощь😏.
⠀
В эти 5 дней пока одна часть меня много плакала, чувствовала беспомощность, незначимость, ощущала свою ранимость, другая - приростала в любви и сочувствии, дружбе и принятии.
⠀
Человек в этом прекрасен: добрый - злой, полный страсти - безынициативный, активный - пассивный. Движение от полюса к полюсу есть жизнь. И она становится особо прекрасной, когда ты перестаешь пиzдеть самому себе.
⠀
Благодарю себя за смелость участвовать в этом реалити-шоу, ребят - за компанию. Без вас бы этого не было! Человеку нужен человек ♥️ как ни крути!

Друзья, всем добрый вечер!
Читаю ваши комментарии, вижу активность без моего участия в канале. Испытываю приятное чувство, когда все работает как надо, даже если я в отпуске/отдыхе/ на учебе.

Со среды по воскресенье я вписалась в один интересный проект, на время участия предпочтительно ограничить контакты с внешним миром.

P.s. я не в секте😁
Со мной все в порядке, выгляжу сегодня вот так.

Напишите пожалуйста пару слов о том, как вы, что делаете, о чем думаете, чего хотите. Я буду читать и вспоминать вас♥️

Завершим эту тему эпично 🤭

Вы знаете, я сейчас вышла с консультации, изменила сегодня своему постоянному психологу и пошла к другому. Муки совести не испытываю по этому поводу.

Мы много чего обсудили. Но самое важное было знаете что?

Мне просто по-человечески сказали «с тобой все ок, у тебя есть ценности, ограничения, характер, и это нормально проживать то, что ты сейчас проживаешь». Честно, мне так этого не хватало.

Поэтому, друзья, если кому-то важно услышать, если вы считаете пиздецом то, что происходит с кредитным рынком, смотрите в него, выдерживаете, злитесь, грустите - с вами всё в порядке! Держимся ♥️

Подписчики мои хорошие скидывают)

Ребят, мне нужна помощь)

Давайте посчитаем с учетом инфляции, сколько сейчас в январе 2025 года «стоят» 135 тысяч, данные в долг в январе 2017 г?

Проценты по договору займа не учитываем.

Как бы вы считали?
Ниже прикладываю информацию по инфляции (официальной конечно)

Доброе утро!
Это так жизненно, что прям ближе к концу сообщения вообще не смешно)

Всем доброго дня!
Я ругаюсь)

Мы с вами какие-то дружные молодцы 🤌
Всем спасибо

Продолжим😁

Всем доброго дня!
Давайте поиграем)

Люблю этот фильм)
Смотрю и пересматриваю 😆

Мысль дня:

Клиент с рейтингом 999 - давайте подготовимся, все «причешем» 🥹

Клиент с рейтингом 2 - с богом, подаёмся во все банки 🏦

Я пошла делать отчеты, давайте флешмоб
Кто сделает, пишите свой рейтинг в комментариях 🙌

Хотите прикол, ребят!

Это овервысокий рейтинг, редко встречающийся в живой природе 🤭.

И знаете, какой запрос у человека:
Я хочу подготовиться к будущему кредиту, подскажите как?

Я конечно сейчас все напишу, но только после сообщения, что он молодец!

Зрительный оргазм глаз моих♥️♥️♥️

Друзья, всем добрый день!

Сегодня не о кредитах, ставке цб, микрозаймах.

Сегодня делаем ТЕСТ НА МОЛОДОСТЬ.

Если не справитесь, бегом в лес собирать валежник 😆🤭

Горячая новость и реакция на эту новость 😆
Мои подписчики-лучшие!

А еще я вам сейчас добивочку скину, как работает рынок новостроек и госпрограмм🙈

1) я сам ничего не проверил
2) банк ничего не сказал и оформил
3) застройщик вообще мимо проходил

В ЧЕМ СМЫСЛ?
⠀
Январь начался не бодро, почти каждая первая заявка по кредиту наличными летит в отказ. При том, что портрет клиента у нас образцовый. При наличии действующей нагрузки у заемщика приличная работа и достойный официальный доход, при отсутствии официальной работы - отсутствие нагрузки. Ни клиент, а мечта! Так сказали бы мы несколько месяцев назад и радостно побежали бы оформлять заявки.
⠀
Сегодня же работа кредитного брокера полнится печалью, обреченностью и бессмысленностью.
⠀
Для меня деньги пахнут, мне важно при каких условиях у меня оказываются деньги, и даже если они приходят в родовых муках, меня это радует: в моей работе есть смысл и необходимость. Самое страшное, что может переживать востребованный ранее специалист, у которого клиентские чаты горят, сотрудники банка хотят нужных документов, - когда молчит телефон. Когда он больше не нужен, пусть и на время.
⠀
Но прошлый год загнал меня и некоторых моих коллег в еще более не приятные чувства: ты нужен, пусть и меньше востребован, но результат твоей работы стремится к нулю при любом уровне трудозатрат. Я искала объяснение, и нашла почему так происходит.
⠀
Исследование, проведенное американскими психологами, показало, что для людей важно не только финансовое вознаграждение, но и смысл в работе. В ходе эксперимента, был создан цех по производству упаковочных материалов, где работников привлекли высоким окладом. Им были поручены простые и понятные задачи - в основном сборка картонных коробок.
⠀
По условиям эксперимента, каждый вечер, уходя со смены, сотрудники должны были наблюдать, как их продукция уничтожалась бульдозером. Коробки, которые они складывали целый день, превращались в мусор.
⠀
Когда участники начали задавать вопросы о том, почему их труд оказывается бессмысленным, им отвечали, что главное — это зарплата. Им напоминали, что они получают достойное вознаграждение, а что происходит с коробками, не должно их волновать. В результате исследования выяснилось, что отсутствие смысла в деятельности отрицательно сказывалось на мотивации сотрудников, несмотря на высокую оплату.
⠀
В итоге 60% штата уволились, так как им было сложно мириться с тем, что их усилия мгновенно уничтожались. Оставшиеся 40% продолжали трудиться, но только потому, что не могли найти другую работу и нуждались в заработке. При этом у большинства из них наблюдались симптомы депрессии и подавленности.
⠀
На днях беседовала с мужчиной, он работает в лизинговой компании... Ах, как мы друг друга поняли. Чисто по-человечески посочувствовали друг другу, обменялись количеством сделок и пожелали друг другу удачи!
Ребят, она нам пригодится, и думаю, что скоро. Да будет смысл и результат в нашем нелегком деле!
⠀
Всех обняла 🫂.

Размер материнского капитала на первого ребенка увеличится с 1 февраля до 690,3 тысячи рублей, на второго и последующих детей – до 912,2 тысячи рублей. При рождении второго семья, которая уже использовала сертификат, дополнительно получит почти 222 тыс. рублей.

Единовременное пособие при рождении ребенка вырастет до 26,9 тыс. рублей.

🏦 Подписаться на БанкБлог

Средний размер потребкредита в декабре упал до самого низкого уровня с начала 2024 года. Он составил 140,2 тыс. рублей, сократившись по сравнению с предыдущим месяцем на 1,6% (в ноябре 2024 года - 142,5 тыс. рублей).

При этом средний чек потребкредита сокращается уже шесть месяцев подряд. По сравнению с серединой года этот показатель снизился сразу на 22,8% (в июне 2024 года - 181,6 тыс. рублей), а по сравнению с началом года средний чек в декабре сократился на 5,3% (в январе 2024 года - 148 тыс. рублей).

🏦 Подписаться на БанкБлог

Ребят, всем доброго дня! Пусть неделя будет легкой)

Я тоже раздражаюсь)
Когда приезжаю - мест во дворе вообще нет😁
Хочется спросить: вы вообще работаете? В кино ходите? В ресторанах едите?

В конце прошлого года я перевернула фото архив, достала ценные события и поделилась с вами. И вот уже при личной встрече одна моя знакомая говорит:
⠀
➖Василин, классные итоги года, а где информация про дочь? Ты же еще и мама, а не просто кредитный брокер и психолог!
⠀
В тот момент я отшутилась, а сегодня думаю, день располагает к подобного рода размышлениям. Как говорится, стать матерью и быть ей - разные вещи. Стала матерью я 25 января 2012 года, а вот ощущаю себя мамой я последние несколько лет.
⠀
Однажды в личной терапии мы с психологом разбирали тему материнства, я посыпала голову пеплом из солянки вопросов:
➖хорошая ли я мать?
➖как не испытывать чувство вины, что я чего-то не додаю своему ребенку?
⠀
Не помню, кто сказал, но мне эта фраза нравится «не воспитывайте детей, воспитывайте себя, они все равно будут похожи на вас». В терапии мы как раз до этого и дошли. Сначала строишь хорошие отношения с собой, затем выстраиваешь - с кем пожелаешь!
⠀
Итак, какая же я мать?
⠀
➖ни разу по ночам не делала поделок ни в садик, ни в школу
➖никогда не давала в руки телефон или планшет, что б она «хорошо» ела
➖не отдам ребенка в дорогостоящую секцию, бюджет которой я не потяну. Если бы Криштиану Роналду родился у меня, о нем бы вряд ли кто узнал
➖нахожусь в родительском комитете, собираю деньги, помогаю в организации мероприятий. Если везу своего ребенка на машине, всегда беру других детей из класса с собой
➖не делаю уроки. Проверять проверяла, стихи учила, презентации на флешку сохраняла
➖отчитала родителей ребенка, который безответственно отнесся к подарку на новогоднем мероприятии «Тайный Санта».
➖учу Веру интересоваться у друзей, что им нравится, что бы они хотели получить в качестве подарка на ДР. Так же учу говорить прямо о том, чего хочет она. Коммуникация должна быть прямая и ясная
➖когда мы ходим по магазинам, я спокойно могу сказать, почему эта новомодная вещь ей не подходит, предлагаю ориентироваться на классику, и то, что ей действительно идет
➖вечерами мы смотрим фильмы, а после просмотра обсуждаем их
➖всегда говорю, что она красивая, и я ее люблю
➖безжалостно отбираю телефон и планшет после наступления 21:00
⠀
Я считаю себя достаточно хорошей матерью, и пока другие копят на первоначальный по ипотеке на отдельную квартиру для ребенка, я уже накопила на годы ее терапии, ведь каждый ребенок всегда найдет моменты, когда его мать была не той, какой он хотел ее видеть! И я с этим ок)
⠀
С днем рождения дочери меня!
Спасибо за внимание ♥️

Всем хорошего вечера пятницы ♥️

Я немного еще добавлю. И хватит с этой темой

Ребята, я считаю это должно быть в ленте 😆

Падение спроса на ипотеку сохранится в 2025 году, а сам рынок останется под влиянием высокой ключевой ставки и заградительных ставок по жилищным кредитам. Согласно прогнозу «Дом РФ», выдача ипотеки в 2025 году может сократиться до 1–1,2 млн кредитов. А в денежном выражении показатель может составить 3,8–4 трлн руб.

Ставки по ипотеке будут доходить до 35%, ожидают эксперты, но не исключают их разворота во второй половине года.

🏦 Подписаться на БанкБлог

Реальные ставки по кредиткам в России подскочили почти до 40%

В декабре 2024 года средняя величина полной стоимости кредита в сегменте кредитных карт подскочила до 38,8%, следует из данных бюро кредитных историй «Скоринг Бюро». Это рекордное значение как минимум за четыре года. До этого такой резкий всплеск стоимости заимствований по кредиткам — на 9,8 процентного пункта (п.п.), до 34,2%, — наблюдался в марте 2022 года, на пике кризиса после начала военного конфликта на Украине.

На это повлияли не только высокая ключевая ставка и политика банков, но и предписание ЦБ некоторым кредиторам.

🏦 Подписаться на БанкБлог

3️⃣ моя любимая)

2️⃣

Про банкротство добью еще несколькими историями:
1️⃣

Сегодня была на балете «Спящая красавица». Волшебно то, что было на сцене и в антракте.

Спасибо, дорогие клиенты и подписчики!
Просила подходить и не стесняться)

Подходят и не стесняются ♥️

P.s. у меня появился новый краш - темная королева (играл мужчина - шедеврально на мой взгляд)

РЕГРЕСС
⠀
На рынке много кредитных брокеров. От частных специалистов до больших компаний с автоматизированными процессами по привлечению и удержанию клиентов. Как-то давно я поставила себе довольно нарциссичную цель: показать всем кто я, научить остальных работать «так», а тех, кто работает не с той самоотдачей - унизить и пристыдить. Прошли годы и эти цели сдуло, как с белых яблонь дым.
⠀
На смену невротическим целям завоевания и властвования пришло здоровое желание работать из любви и для людей (хотя я их зову обычно клиентами), но я думаю вы поняли, потому как далеко не каждый читающий меня человек становится моим клиентом. Мне нравится делать разборы интересных случаев, делиться ходом мыслей. Но повзрослеть - это не значит перестать реагировать на идиотизм происходящего. Поэтому примерно раз в месяц я беру острую тему и обсуждаю ее.
⠀
На днях я затронула тему банкротства. Я не обсуждаю людей и их жизненный путь, я осуждаю ту систему, при которой мошенничество и людская репутационная нечистоплотность становятся нормой.
⠀
Банкротство - это такой же финансовый инструмент как рефинансирование, реструктуризация или же кредитование. Многие известные люди были банкротами в прошлом. Линкольн, Эдисон, Генри Форд, Уолт Дисней, Дональд Трамп и др. И одно дело, когда люди ведут бизнес, берут на себя риски, ставят на кон все, что у них есть. Другое - это когда банки раздают по 20 кредитов в одни руки своим зарплатникам, клиенты берут, потому что «дают же», юристы по банкротству направо и налево обещают Землю обетованную всем обанкротившимся, и в последнее время как будто структуры повыше ввязались в это мракобесие. Иначе не объяснить массовость рекламы о списании долгов с известными актерами, крутящимися 24/7 на федеральных каналах.
⠀
Горькая и неприятная правда состоит в том, что у людей, которых освободят от финансовых долгов, в большинстве случаев жизнь не поменяется. Пройдет пару лет, денег так и будет не хватать, считать бюджет они не научатся, дальше закредитуются по новой, ну и потом «снова здравствуй, мой арбитражный управляющий»!
⠀
Откуда я знаю, что будет так?
Нет, я не смотрела прогноз Тамары Глоба. Я смотрю кредитные истории людей, вижу зарождающийся сценарий дальнейших проблем.
⠀
Несколько лет назад мы с командой рефинансировали клиентов в разных банках, в разных городах, на разные суммы. Кредиты были и залоговые и беззалоговые. Сделок была тонна, выборка хорошая. Мы испытывали истинное удовольствие от работы. Только представьте, клиент платит 120 тысяч рублей в месяц, а после нашей совместной работы - 36! Работа мечты, не иначе.
⠀
Большая часть клиентов справлялась с новой нагрузкой (еще бы), не брала новых кредитов, начинала учиться в учебных заведениях, инвестировала, переезжала в другие города и страны. Были те, кто не менял жизнь кардинально, и их приятное сообщение в директе «спасибо, я теперь просто спокойно живу, а не существую», - грело наши с ребятами души.
⠀
Но! Были и другие люди, которые приходили через полгода/год после процедуры рефинансирования. И о ужас, их расходы и количество кредитов увеличилось в геометрической прогрессии. Мы сожалели, разводили руками, иногда давали номера коллег по банкротству, чаще консультировали в пользу реструктуризации, а после садились и обсуждали с командой «кто виноват и что делать» с кредитным рецидивом. Был период, что мы прям сильно загонялись, накидывали чувство вины на себя и на клиента, ну с кем не бывает, может чего-то не объяснили…
⠀
А потом, как бабка отшептала. Пришло осознание. Я, как специалист, делаю свою работу, и делаю ее в лучшем виде - это моя ответственность! Клиент же получает результат и новый виток своей кредитной жизни. Сил, мозгов, осознаний хватит - жизнь случится. Ресурсов не найдет - регрессирует. Без анализа доходов, структуры расходов, дисциплины, труда никогда не будет финансовой свободы.
Когда вы берете в долг - деньги чужие, когда приходится отдавать - деньги становятся своими. Не флиртуйте с кредиторами, настанет момент, когда они попросят возврат процентов. И к сожалению, это почти всегда не про деньги.

❗️всегда учитывайте исходные данные и помните, что не только все люди разные, но еще и банки с особенностями.

Мы всегда анализируем данные ДО подачи, что б подобрать тот вариант, который клиенту подходит!

✍️ связаться со мной или командой можно по ссылке: https://wa.me/+79127939953

Всем доброе утро!

Кто знает официальное название того, что происходит на фото?

Банк ФК Открытие официально прекратил свое существование. Группа ВТБ завершила реорганизацию, объединив «ФК Открытие» с Банком Москвы.

Согласно реестру, с 1 января 2025 года банк «ФК Открытие» прекратил свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения. @banksta

КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ: зачем проверять?

Актуальные ссылки для проверки:

1️⃣ОКБ
https://credistory.ru/

2️⃣НБКИ
https://person.nbki.ru/login

3️⃣Скоринг Бюро
https://online.scoring.ru/login


Текст видео:

Перед тем, как подавать заявку в банк на кредит, сделайте одно простое действие.

Проверьте свою кредитную историю!

Информация обо всех КИ хранится в бюро кредитных историй (БКИ). 
Самые крупные из них: 
🔸Скоринг Бюро
🔸НБКИ
🔸ОКБ

Я рекомендую зарегистрироваться в личном кабинете каждого кредитного бюро и чекать свое кредитное здоровье дважды в год абсолютно бесплатно.

Что дает проверка КИ?

-помогает узнать свой кредитный рейтинг и прикинуть шансы на успех при обращении за кредитом;

-убедиться, что за то время, когда вы оставляли в залог паспорт или водительское удостоверение, на вас не повесили чужой кредит;

-выявить технические ошибки, недостоверные сведения и своевременно их исправить. Например, ваш банк передал в БКИ информацию о просрочке по кредиту, а вы знаете, что всегда платили вовремя. Или в истории обнаружен незакрытый кредит, хотя вы расплатились по нему год назад.

Если заметили такое пятно на своей кредитной репутации, смело обращайтесь в банк, где брали кредит и пишите заявление об исправлении сведений в КИ.

Если банк будет бездействовать, обращайтесь непосредственно в БКИ с документами, подтверждающие вашу правоту

И последнее. 
Если вам какие-то умники предлагают за деньги (как правило, большие деньги) исправить КИ, посылайте их куда-подальше. Информацию из КИ извне изменить невозможно.  КИ как карма. Исправить ее можно только хорошими делами и собственным трудом. Об этом будет в следующих видео

Ребят, я чет по движухе соскучилась. Да и вы молчите)

Давайте перепись в комментариях устроим: напишите из какого вы города и как давно читаете этот канал.

P.s. всех активных люблю в 10 раз больше, чем не активных 😘

САМОЗАПРЕТ НА ВЫДАЧУ КРЕДИТОВ
⠀
20 апреля 2023 года законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «О кредитных историях» и Федеральный закон «О потребительском кредите (займе)»» был зарегистрирован и внесен на рассмотрение в Государственную думу. Правительство уже поддержало предложение, документ прошел ряд предварительных согласований и депутаты приняли его во втором и третьем чтениях.
⠀
Ожидается, что закон вступит в силу с 1 марта 2025 года. С этого дня заявление можно будет подать через портал Госуслуг.
⠀
Оформить самозапрет на кредиты в МФЦ можно будет после 1 сентября 2025 года.
⠀
Все самое важное собрала для вас тут:
⠀
🔸Что такое самозапрет на кредиты?
⠀
Право каждого человека на установление запрета на заключение договоров кредитования и микрозаймов.
⠀
🔸Зачем нужен самозапрет на кредиты?
⠀
Для предупреждения и предотвращения несанкционированного оформления займов путем хищения личных данных, давления или запугивания.
⠀
🔸Кто сможет оформить самозапрет на кредит?
⠀
Каждый дееспособный гражданин России, достигший совершеннолетия.
⠀
🔸Где можно будет оформить самозапрет на кредит?
⠀
После вступления изменений в силу, подать соответствующее заявление можно будет через портал Госуслуг или МФЦ.
⠀
🔸Можно ли будет отменить самозапрет на кредит?
⠀
В любой момент, подав обратное заявление.
⠀
🔸Сколько раз можно подавать и отзывать заявление о самозапрете?
⠀
Ограничений нет.
⠀
🔸Как будет работать самозапрет на кредиты?
⠀
Прежде, чем оформить заемщику ссуду, банки и МФО будут обязаны запросить информацию в БКИ (бюро кредитных историй) на предмет наличия или отсутствия сведений о запрете. При обнаружении соответствующей отметки, в займе будет отказано.
⠀
Как все это будет работать на практике, увидим 1 марта 🙌

С 1 марта 2025 года начнет действовать закон, по которому россияне смогут устанавливать самозапрет на выдачу кредитов. Можно будет устанавливать запрет на заключение договоров потребительского займа с банками и микрофинансовыми организациями.

Самозапрет нельзя будет установить на ипотеку и автокредиты, кредиты на оплату обучения (когда деньги сразу перечисляются в образовательную организацию) и поручительства. Самозапрет также не распространяется на выдачу денег по уже имеющимся кредитным картам и на оплату задолженности по ранее выданным кредитам или займам.

Граждане смогут подать заявление на самозапрет через «Госуслуги», а с 1 сентября 2025 года — и в МФЦ.

🏦 Подписаться на БанкБлог

Вот и правильно, есть желание - идешь, нет компании - идешь один/одна, в следующий раз захочешь компанию - обязательно найдешь, с кем пойти♥️

Жаль, не все семейные и личные истории могут быть озвучены, но эта точно может. Поэтому читаем:

Однажды тогда еще муж нуждался в сандалиях. В кроссовках жарко, в сланцах медленно. Говорю ему: пойдем в магазин, купим!

Он: мне надо будет повыбирать. Посмотрю информацию на сайтах.

Я: проведи еще маркетинговое исследование!

Он: обязательно 😁.

Эта шутка теперь с нами, хотя прошло уже много-много лет.

Хочешь динамики в жизни?! Умей быстро принимать решения и будь готов проявить инициативу. Однажды я слетала в Тель-Авив после 5 минутной переписки со знакомой, позже я сходила на экскурсию в театр оперы и балета с незнакомыми людьми после короткого сообщения одной девочки, вчера я по аналогии съездила на арт-рейд в Екатеринбург. Людей было человек 20, знала я от силы 2. В машине со мной так же ехали 2 незнакомых человека, с которыми мы познакомились в чате и договорились о времени старта.

И дело не в том, что мне не с кем ездить, есть, но смысла иногда в этом никакого. Объясню.

Однажды мы с приятельницей ходили в кино, она вся такая занятая и востребованная, что в 21:00 ее телефон разрывался от сообщений в рабочих чатах. Я не против, дело каждого. Но я запомнила это чувство, познала его каждой клеткой кожи, ты пришел с кем-то, но время проводишь ОДИН. И фильм потом не обсудить, она его не смотрела, и во время фильма не посмеяться - она его в моменте не смотрит. Да и честно просто подбешивает свет от экрана телефона в кромешной темноте кинотеатра.

Поступки человека определяются ранее принятыми решениями. Мое было следующее: хочешь кайфануть от выставки, театра, кино и тд. - ходи одна или с теми, кто ставит себе аналогичную цель: кайфануть от содержания, обсудить увиденное, отрефлексировать.
Ну вот собственно и вся предыстория.

Вчера по плану были 3 выставки:
✔️Призрачный статус и Поток, ГМИИ, Добролюбовова 19а
✔️21 длинный и 1 короткий, в Ельцин-центре
✔️Пересечения в Синара-арт

Была дорога, перекусы, завтрак и ужин в красивых местах, много обсуждений, красоты в людях и их поступках.
На меня произвела впечатление одна семейная пара. Они очень увлечены культурой, выставками, концертами. Глаза у них добрые, взгляды в сторону друг друга полные любви и заботы. А ребята, которые младше меня лет на 10-15 - просто душки. Легкие в общении, яркие в одежде, настоящие в эмоциях.

Спасибо мне за интерес и инициативу, @mamaluki за приглашение!

❗️Что подорожает в России с 1 января 2025 года

— За расторжение брака пошлину планируется поднять с 650 руб. до 5000 руб.
— Смена имени с 1600 руб. до 5000 руб.
— Штрафы за многие нарушения ПДД вырастут в 1,5 раза
— Вырастут тарифы на проезды в общественном транспорте
— Пошлины за сделки с недвижимостью вырастут в 1,5–2 раза
— Рыбная продукция подорожают до 20%
— Капитальный ремонт квартир станет дороже на 10%
— Мобильный интернет подорожает из-за перехода на отечественное оборудование
— Таможенный сбор за ввоз иномарок в Россию поднимут почти на 40%
— Стоимость отдыха в санаториях вырастет на 20-30%
— Весь алкоголь подорожает на 15–20%
— Бензин подорожает на 10–20%

🏦 Подписаться на БанкБлог

Всем добрый день!
Как отдыхается?

МВД России назвало самую крупную сумму, которую перевели мошенникам в 2024 году

Размер одного из самых крупных переводов, который в уходящем году осуществили жертвы телефонных мошенников, составил примерно 180 млн рублей, сообщили в пресс-центре МВД России.

💬Статистика по суммам ущерба для каждого потерпевшего не предусмотрена. В этой связи сложно обозначить самую большую сумму. Как пример, в текущем году ущерб от хищения, совершенного с использованием информационно-коммуникационных технологий в отношении физического лица, составил около 180 млн рублей💬, — сказали в ведомстве ТАСС.

Отмечается, что эта сумма была переведена на счета, указанные мошенниками, без привлечения курьеров

В Челябинске через 34 минуты наступит Новый год!

Если не знали, как проводить уходящий год, вот памятка!

А я спать 🙌 до встречи в 2025👋

Аминь 🙏

А еще, друзья, я вам желаю ошибок в ваш адрес😆🤌

Особенно в спешке)

Вы верите в Бога? Вселенную? Систему? Мир?
⠀
В прошлом сентябре у меня закончился ремонт, я поделилась в блоге, что очень хочу выпить бокальчик вина, развалившись на новых мягких стульях на кухне… Стульев не было, стол тоже не успел собраться на заявленный корпоратив, без приглашения пришли лишь неразобранные пакеты с посудой и строительным мусором. Я взгрустнула, как через несколько минут приходит сообщение в директ от незнакомого мне человека: «приходите пить вино ко мне, я вам гарантирую прекрасный вид из окна».
Мы договорились о дате и времени, и… я приехала. Дверь открыла милая женщина с 2 девочками, квартира оказалась пентхаусом с видом на реку Миасс. Я привезла вино, Гузель нарезала закуски. Мы присели за стол и разговорились. Истории были разные, и смешные, и не очень, мы досидели до полуночи и разошлись. Но условились общаться, хотя бы в директе 🙃.
⠀
На днях я пишу своей знакомой: что-то в гости прийти захотелось, как у тебя со временем? У меня есть вкусное подаренное вино!
⠀
➖приезжай! Я тоже тебя хотела позвать, ты меня опередила.
⠀
И я приехала, вчера так же меня встретила милая Гузель и 2 дочки. Та, что постарше, сидела за столом с нами и рассказывала об отношениях с парнями, казусах на работе, о ремонте в новой квартире, о планируемом переезде. Через несколько часов пришел мужчина семейства, а в руках он держал сладкий подарок… для моей дочки. Я спросила, а откуда он знает про дочь, я ведь этого человека вижу первый раз в жизни, в этом доме я второй раз... На что моя подписчица спокойно ответила: он продукты в магазине покупал, позвонил мне свериться, я сказала у нас гости, ну он и спросил «а у гостьи дети есть?», на что получил краткий ответ «есть дочь».
⠀
Я чуть не разревелась! Ведь это настоящее дежавю: несколько лет назад, мы с Верой праздновали Новый год в Питере, заехали к моей клиентке в гости, мило болтали, как в квартиру зашел ее муж с подарком для Веры: киндеры, раскраска, фломастеры и жвачки. Вера была счастлива, мужа клиентки, к слову сказать, мы тоже видели первый раз в жизни.
⠀
Бог есть, и он общается с нами через обычных людей, очень часто спонтанных и незнакомых. Мы тоже являемся частью него, когда что-то делаем/говорим для другого, когда это искренне, когда этого никто не просит и в зачетке доброе дело не отметит.
⠀
Друзья, с наступающим Новым годом, учитесь чувствовать этот мир, вы не одни, вас готовы поддержать и сделать приятное, но при условии, что вы готовы рискнуть - ответить на сообщение, пойти на встречу, поехать в незнакомое место. Не ждите магии только одну ночь в году, замечайте каждый день вашей жизни и каждого человека, который сделал ее 🤏 приятнее♥️
⠀
Люблю вас всех, здоровья, счастья, успеха в делах и прекрасных людей рядом! И если вы сегодня по каким-то причинам встречаете Новый год в одиночестве, знайте, вы в прекрасной компании! Шлю вам теплые обнимашки!

Всем привет 👋
Мини ответ об изменениях, которые я отслеживаю ♥️

Друзья, спасибо за реакции и комплименты в мой адрес! Как истинной женщине, мне всегда приятно)

Как-то так🫶

Ребят, собралась на елку для психологов
Угадаете, в костюме какого персонажа я буду?)

⚡️ФНС отчиталась о падении налоговых поступлений от граждан

Правительство России отменило возможность совершения звонков через интернет на мобильные и стационарные телефоны, чем пользовались телефонные мошенники.

Чаще всего такими технологиями пользовались мошенники, поскольку они позволяли подменять номера. Теперь этот вид телефонного мошенничества будет серьезно ограничен, поскольку будет исключена возможность присоединения сетей передачи данных к телефонным сетям связи.

Это решение никак не скажется на обычных пользователях телефонной связи.

🏦 Подписаться на БанкБлог

Ребят, доброе утро!

Предлагаю флешмоб)

Кидайте фото ваших елок в комментариях 🤗

В уходящем году Банк России отозвал шесть лицензий у коммерческих банков. Несмотря на то что этот результат выше, чем в 2022–2023 годах, в предшествующие периоды количество отзывов лицензий составляло десятки в год. Крупнейшим страховым случаем 2024 года был отзыв лицензии у Киви-банка, по которому Агентство по страхованию вкладов выплатило уже 4,5 млрд руб.

В 2025 году лицензий могут лишиться один-два банка, оценивают эксперты.

🏦 Подписаться на БанкБлог

Под занавес года, вывели клиентов на сделку. До последнего момента было не понятно, случится сделка или нет.

Подробнее надо?
👍 да

Ну можно же нормально сделать?!
😆😆🤭

Друзья, ходила сейчас в магазин за подарком учителю.

Соц опрос:
У меня одной шоколад в виде змеи вызывает недоумение?

#бизнессоветы

В Госдуму внесли законопроект о «периоде охлаждения» перед выдачей кредитов. Инициатива направлена на предотвращение мошенничества

Законопроект рассмотрят в приоритетном порядке, сообщил спикер Госдумы Вячеслав Володин.

«Период охлаждения» (то есть время, в течение которого не будут осуществляться финансовые операции) составит четыре часа для кредитов на сумму от 50 до 200 тысяч рублей и 48 часов — для сумм от 200 тысяч рублей.

💬Это время люди смогут использовать для более тщательного анализа необходимости денежных средств, дополнительной оценки своей платежеспособности, консультаций с родственниками и друзьями. Если появятся подозрения на действия мошенников — обратиться в полицию💬, — написал Володин в своем телеграм-канале.

Ранее с аналогичной инициативой выступил Центробанк

Летим в стратосферу 🚀 по ставкам)
Даешь 70% по потребу!😆

🇷🇺 БАНК РОССИИ ОТМЕНЯЕТ ОГРАНИЧЕНИЕ ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ ПО ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КРЕДИТАМ С 1 ЯНВАРЯ ПО 31 МАРТА 2025 ГОДА, СООБЩИЛ РЕГУЛЯТОР. — РЕГУЛЯТОР

Странно и интересно

Всем привет!

У нашей Ирины сегодня день рождения 🎁
Поздравляем!

Ирина - прекрасный специалист по покупке-продаже объектов недвижимости и сопровождению сделок! Работаем много-много лет, доверяю как себе♥️

Что-то даже из головы выпало!

Спасибо, что напомнили ♥️

Всех коллег с праздником!

СВЯЗАТЬ ЖЕЛАНИЕ С ТЕМ, ЧТО БУДЕТ
⠀
Чуть больше месяца назад я поймала свадебный букет. Признаюсь, особого желания ловить не было, но всех одиноких так умело организовали, что пришлось участвовать.
⠀
Смотрю на фото с мероприятия и понимаю, на первом фото я вхожу в азарт, на втором - нужная поза, на третьем - делаю шаг навстречу букету и тяну к нему руки… ну а дальше, попался голубчик.
⠀
Что я почувствовала: радость и воодушевление при каком-то общем спокойствии от результата. Если бы вперед выбежали девушки и начали бы сражаться за букет, то я точно бы этого делать не стала.
⠀
В 1944 году генерал Эйзенхауэр писал жене: «Все, о чем мы могли подумать, мы сделали, войска готовы, каждый делает все возможное. Ответ на коленях у богов». Это замечательный урок. Человек, руководивший одной из самых сильных армий в мире, накануне самого организованного и спланированного вторжения, о котором тогда узнал мир, был достаточно скромен, чтобы понимать, что результат определяется кем-то или чем-то существенно бОльшим по сравнению с ним.
⠀
Так происходит со всеми нашими делами. Не важно, на сколько мы обучены, умны и подготовлены, - конечный результат на коленях богов.
⠀
Как понравилась мне эта метафора, беру в обиход)
⠀
Если вернуться к фотографиям, мне кажется, определяющим было место, где я стояла, ну и возможно длина рук, а еще парень, который тоже сначала вроде участвовал, но потом отказался от борьбы с женщиной, как истинный джентльмен 😁.
⠀
Просто ждем свадьбы или всё-таки жениха надо сначала найти, как думаете?)

Подписчица скинула)
Вдруг кто не видел. Я уже несколько раз пересмотрела 🤣

Долг по наследству. Основное.

Получить наследство и узнать, что оно включает долги, – не самая приятная ситуация. Читаем, когда кредит переходит по наследству, а когда можно не беспокоиться о выплатах.

❗Самое главное, что стоит запомнить: если вы не вступали в наследство — кредит за родственника выплачивать не нужно — ст. 1157 ГК РФ. 

Когда долг придется платить:
🔹 Наследники приняли наследство. В этом случае они должны выплатить долг в пределах стоимости полученного имущества;
🔹 Если в наследство перешел залоговый кредит (например, ипотека), то банк вправе взыскать заложенное имущество. При возникновении споров — придется договариваться с кредитной организацией. Такие случаи в нашей практике были. Банки охотно идут на «перебросить» долг с одного заемщика на другого, при условии достаточной платежеспособности лица, на которого переоформляется объект недвижимости.

Когда долг не переходит:
🔹 Долг не переходит, если заемщик оформлял полис страхования жизни. Тогда закрытием кредита занимается страховая компания;
🔹 По закону не подлежат наследованию личные долги, такие как алименты или штрафы.

❗️Важно:
➡️ Наследник НЕ может принять только часть наследства — например, нельзя принять имущество, но отказаться от долгов;
➡️ Полностью отказаться от имущества и долгов родственника можно в первые 6 месяцев после открытия наследства.
➡️ Когда человек наследует имущество  — ответственность по долгам ограничена его стоимостью. Пример: квартира стоит 10 млн руб., а задолженность — 15 млн руб., значит наследнику нужно выплатить только 10 млн, оставшиеся средства будут списаны.

💬Вступали в наследство? Были ли особенности?

Сделаю аналогичную фотосессию на ступеньках с бутылкой Советского шампанского 🤣

Ну что праздновать, так праздновать!

Друзья, всем привет 👋

Суть обращения к вам:
У меня сейчас времени больше, чем обычно, спокойно, но не всегда, дрейфую вблизи рынка кредитования, иногда грущу, но унынию не поддаюсь. Решила доделать давно начатое - отцифровать информацию по кредитованию/сделкам/постам. В рынок верю, он как Иисус по моим подсчетам воскреснет, а там подготовленная я😁.

Итак, родные мои, напрягите извилины и пожалуйста вспомните, что вам когда-то в блоге понравилось больше всего, какая сделка попала в сердце, какая информация стала уникальной и тд. Напишите об этом в комментариях, а я с удовольствием изучу и сделаю правки.

Всех обнимаю и заранее благодарю ♥️

Эльвира Набиуллина назвала бессмыслицей слухи о заморозке банковских вкладов

💬Большей бессмыслицы, чем эта идея, придумать сложно. Нас действительно пугают этим, говорят о том, что банки якобы не в состоянии выплачивать повышенные процентные ставки по депозитам. Иногда говорят, что вкладов уже так много, что, когда мы начнем снижать процентную ставку, они все выйдут на рынок и это приведет к резкому ускорению инфляции. В профессиональной среде эти сценарии вообще не обсуждаются, потому что они начисто лишены смысла💬, — заявила глава Банка России.

Набиуллина сообщила, что ЦБ не видит никаких рисков для вкладов, поскольку банки устойчивы и имеют надежный источник выплат по вкладам за счет процентов по кредитам. «Вы можете спросить, а кто же берет кредиты по таким высоким ставкам? Ну мы видим, что бизнес берет, <...> в том числе берет по плавающей ставке, ожидая, что ставка будет снижаться», — пояснила глава регулятора.

Кроме того, добавила Набиуллина, снижение банковских ставок будет связано со снижением Центробанком ключевой ставки, а это будет «абсолютно управляемый, упорядоченный процесс, который позволит выводить деньги из депозитов на потребление очень постепенно»

Моя тема, простите)

⚡️Запись голосовых сообщений длиннее 30 секунд признали психологическим насилием

Еще один факт обо мне:

Людям, которых я люблю, я дарю книги. Этой традиции уже много-много лет ♥️

«Настоящие книги подобны вампиру. Они лежат на полках, как живые мертвецы до тех пор пока ты не снимаешь её с полки и не начинаешь читать всей Душой своей, всей личностью своей. И тогда они впиваются тебе в сердце и меняют твою судьбу.» - Из интервью Евгения Жаринова.

Друзья! Всем привет 👋

Факт обо мне:
Я не смотрела Игру престолов, Секс в большом городе, Друзей…

Я не читала в детстве Графа Монте-Кристо…

Я много чего еще не делала, что собираюсь сделать) Начну с книги 📚.

❓вопрос к вам, что из того, что вы «должны были сделать ранее» вы не сделали, а сделали намного позднее и вам это понравилось? Поделитесь пожалуйста рекомендациями: книги, фильмы, спектакли, настольные игры и тд⤵️

Рубрика #свас5тыщ

Друзья, запомните и друзьям, знакомым передайте

Банки не кредитуют должников, людей с проблемами, висящими над пропастью во ржи.

Выбросьте эту идею из головы - закредитоваться 💩 и пойти отмаливать грехи в банках. Такие клиенты банкам не нужны)

Банк – это место, где вам дадут денег взаймы, если вы докажете, что они вам не нужны (Б. Хоуп).

На днях делала обзор рыночной ситуации с кредитами: кого и на каких условиях сейчас кредитуют. Получила отклик и информацию от вас. Мнения разные, но средняя температура по больнице вырисовывается.
⠀
➡️есть понимание, что ситуация сложная, есть надежда, что все изменится, есть принятие, что надо жить с тем, что есть.
⠀
➡️есть чувства утраты былой «шикарной» жизни, когда ставки были низкими, а машины и квартиры стоили адекватных денег.
⠀
➡️нет четких алгоритмов, как с этим всем (кроме надежды на светлое будущее) справляться.
⠀
В моей семье отношения с деньгами интересные. Если вспоминать родню в нескольких поколениях, то люди там были разные. И откровенно бедные, и откровенно рисковые и легкие до денег ребята. Как-то на учебе мы делали медитацию, под теплые слова лектора в образах учителей бедности ко мне пришли моя мама и бабушка. Они лучшие в сфере выживания. Бабушка была старшим ребенком в семье, родилась в 1931 году, прожила войну и откровенно темное время в нашей истории. Она заботилась о брате и сестре, помогала родителям по хозяйству, и первая в роду получила высшее образование, чем гордилась. С мамой ситуация еще интереснее, она была успешная, красивая, веселая. Учила иностранцев русскому языку, общаясь с ними на английском. Затем в одночасье ее жизнь рухнула, когда мы вынуждены были семьей в статусе беженцев покинуть Таджикистан и пришвартоваться к Южному Уралу. Моя семья оставила в другом государстве все, что было. И родителям в 35-40 лет пришлось начинать все с нуля… с мыслью, что все когда-то отберут. Поэтому, правильно, нет смысла обрастать излишками, достаточно владеть самым необходимым 💡.
⠀
В облике учителя богатства мне привиделся мой папа. Человек противоречивый. Легкий, зажигательный, умный и в то же время очень сложный. К деньгам он относился с уважением, любил большие гонорары, готов был идти на риск и нести соразмерную риску ответственность. Он тоже лишился всего + потерял семью. Они с мамой приняли решение развестись. Через несколько лет по состоянию здоровья он умер.
⠀
Проанализировав свои отношения с деньгами я много чего поняла про себя и по сферу, в которой я работаю уже 15 лет. Для меня стали очевидными истории людей, как они обрастают долгами, как выпутываются или застревают в них. И далеко не всегда виной жизненные обстоятельства. Чаще всего это программа/сценарий, по которому живет не одно поколение его родственников. Плохая новость - мы все плод мыслей, установок, травм своего рода. Хорошая новость - с этим можно работать.
⠀
Моим сногсшибательным инсайтом было осознание, почему у меня нет «лишнего» жилья. Почему у меня есть все необходимое для жизни, деньги, связи, знания, но нет, например, 2-3 квартир для сдачи, которые мне не составило труда купить без ипотеки. В прошлом году я хотела купить квартиру, получила решение банка, записалась на сделку, разместила на счете первоначальный взнос и в день сделки отменила все к херам собачим, объяснив себе, что данная покупка - дурость несусветная😁.
⠀
А еще я всегда считала, что у меня прекрасное чувство юмора, переходящее в искрометный сарказм, - не умаляю своих достоинств, но проверив факты, я пришла к выводу, что жизнь подъ@бывает меня лучше кого-либо 👍. Вы только представьте, я работаю в сфере, где люди приумножали кратно свои вложения в недвижимость и другое имущество, и я им в этом первоклассно помогала. Хотите вторую квартиру-да пожалуйста, третью машину - на здоровье, сад для мамы, что б ей было не скучно - да без проблем… И все это им помогал делать человек с установкой - НИЧЕГО ЛИШНЕГО в жизни быть не должно! Смеюсь в голос🤣.
⠀
В моей голове масса задумок, как помочь клиентам разобраться в отношениях с деньгами, кто кого из них имеет и каковы мотивы. Почему одни семьи живут скромно и счастливо без кредитов, ежегодно отправляясь всей семьей на море, а кто-то живя один и зарабатывая приличные деньги, еле дотягивает до поступления сумм на карту.
⠀
Представьте, что вам выпала возможность грамотно и по-взрослому выстроить отношения с деньгами, с чего начнете? Что бы хотели узнать? Что попробовать? Делитесь в комментариях⤵️

Доброго дня🫶

К - коммуникация
⠀
Однажды я выложила прикольную картинку у себя в сторис. Она была настолько смешная, что собрала не только лайки и комментарии, но и страстное желание ей завладеть, например, что б опубликовать у себя в блоге по недвижимости/финансам.
Скрин картинки так просто не сделать, стоит защита от копирования…
⠀
И тут начинается самое интересное. Мне написали 7 человек с целью получить оригинал картинки, это было понятно в процессе переписки. И только 1‼️ написал просто: привет, картинка огонь, скинь пожалуйста оригинал. Я скинула, улыбнулась, мысленно подведя статистику. Остальным я тоже скинула, но их путь к формулированию запроса был долгим, - как путь из Челябинска в Златоуст через Екатеринбург.
⠀
Представляете, а ведь мы так общаемся, сложно, запутано, когда не ясны мотивы, когда огромное количество времени тратится на то, что б понять, а что вообще человеку от тебя нужно и нужно ли ему?
⠀
У меня в работе есть один коронный прием, он не для слабонервных, но когда я утомляюсь общаться с человеком, а он не сдает позиции, я открыто спрашиваю:
➖ Вам высказаться надо, что б вас послушали? Или вам реальная помощь нужна - советы, алгоритмы, инструкции?
⠀
И часто такие оппоненты просто молча уходят из переписки.
⠀
На последней встрече по мастерству переговоров мы обсуждали цели коммуникации, их 6, подробно остановились на каждой. Первыми 4 искусно владеют все сильные переговорщики, а вот двумя последними - редкие умельцы.
⠀
Эти цели звучат так:
🎯 создать у другого нужное состояние
🎯 создать у себя нужное состояние
⠀
У нас, у человеков, настолько сложно с чувствами, мы боимся их проявлять/чувствовать/говорить о них, что порой становимся глубоко отбитыми к тому, что вокруг нас происходит. И кстати я разгадала ребус, почему на последних конференциях специалисты ломились к столу с курабье прямо во время выступления спикера на сцене. Когда человеку страшно, он погружается в тревогу и окутывается паникой, сидеть на месте 40 минут становится сложно. На помощь приходит печенька 🥯.
⠀
Друзья, спасибо, что вы у меня есть, мне с вами хорошо. Высокие ставки не на долго. Изучайте себя, читайте книги, обращайтесь с друзьями, ходите в театры, а где подтянуть навыки переговорщика вы уже благодаря моим постам и сторис знаете😎 ➡️ @Chaschina.

Точно последнее)

Ребят, подготовила небольшой обзор того, что происходит.

Если интересно, ставьте реакции, кому не интересно - я вас запомню 🤣

Всем хорошего пятничного вечера, не смотря ни на какие ставки по кредитам 💪⤵️

Новый прогноз по ключевой ставке — 23%

Существенного замедления инфляции в России до конца текущего года не ожидается, в связи с этим совет директоров Банка России на заседании в декабре может повысить ключевую ставку сразу на 2 процентных пункта. Такой прогноз дала ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова.

Она напомнила, что Росстат оценил рост годовой инфляции потребительских цен в РФ в октябре 2024 года в 8,54%, что оказалось чуть ниже, чем в сентябре. Тем не менее, отметила аналитик, незначительное замедление годовой инфляции в течение трех месяцев подряд не говорит о развороте инфляционного тренда в России на снижение. В частности, помесячная инфляция в октябре выросла до 0,75% с сентябрьских 0,48%. Активнее всего цены росли на продовольствие, в наибольшей степени — на плодоовощную продукцию. 

По итогам года ожидается более высокий показатель инфляции, чем прогнозировалось ранее. И это станет одним из факторов, который будет учитываться при принятии решения по ключевой ставке. 

🏦 Подписаться на БанкБлог

Сегодня была на чудесной экскурсии в Челябинском театре оперы и балета им. Глинки.

Организовала всех моя знакомая Наташа.

Экскурсия действует от 15 человек, цена группового посещения 3000 рублей.

Связаться с театром можно по номеру: 263-26-32.

P.s. Если не насобираете людей, девайте я вас всех организую и приду на экскурсию еще раз♥️

С днем работников Сбербанка!

12 ноября приурочен к подписанию 12.11.1841 г императором Николаем 1 Указа об учреждении в России сберегательных касс.

P.s. 183 года прошло, а в России все еще нет более надежного средства, чем хранить деньги на депозите 🤣

Как молоды мы были?! На фото 2010 год)

СОЦИАЛЬНЫЙ КАПИТАЛ

В январе этого года я лежала в больнице, сначала на одной операции, через несколько дней на другой. Операции плановые, ничего серьезного, вырезали то, что не рассасывается само. После выписки я валялась дома на диване и смотрела сторис знакомой: она в больнице, операция идентичная, но только лежит она в платном медицинском центре. Узнав стоимость ее операции, я первый раз задумалась о том, что получая одну и ту же услугу, один человек (моя знакомая) платит деньгами, другой - чем-то другим. Щелк, запомнила!

Затем началась череда весенних праздников, и мне прислали цветы, затем духи, а вскоре мой гардероб пополнило платье с пометкой «сходи красиво в театр». Щелк номер 2!

Лето запомнилось подобными историями: подруга зовет в ресторан и закрывает весь счет, клиентка присылает билет в театр, потому что чувствует, что я должна побывать на этом спектакле, знакомая - профессиональный парикмахер красит мои волосы бесплатно, потому что хочет сделать мне приятное! Щелк третий раз!

В начале осени у дочери была операция по удалению грыжи - и опять все быстро и без особых затрат…через нужных людей.

Затем мой близкий друг сделал мне шикарный подарок: пригласил в Екатеринбург на психологический тренинг, оплатил участие, где 10 человек участвовали в моей расстановке по важному вопросу. Через неделю была еще одна подаренная им же расстановка. И после всего того, что со мной было, я вышла преисполненная и умиротворенная…

На днях мне позвонил Антон, тот, что женился, и поблагодарил за этот факт своей биографии. А слова были примерно такие: спасибо, что показала мне, как можно из взрослой части общаться с женщинами, как держать дистанцию, не заваливать границы - я наконец понял, что мне важно, - так жену и нашел.

И меня осенило!
Социальный, мать его, капитал! Это то, во что мы годами вкладываемся, выстраивая свою репутацию, оказывая услуги людям, помогая безвозмездно словом и делом. Не исключаю, что этим капиталом я владела давно, но по-настоящему присвоить, так скажем оценить его реальную, а не номинальную стоимость, удалось именно в этом году, анализируя произошедшие события! И вывод, к которому я пришла, поразил меня, как весенний раскатистый гром, в самую макушку. Я обеспеченный человек, довольно обеспеченный ♥️.

Вы ведь знаете, чем отличаются обеспеченные люди от богатых?

Всем доброго дня 🫶

‼️‼️‼️не говорите потом, что я не звала вас с собой)

Есть 2 места на полезный тренинг

Пишите @Chaschina , бронируйте место за собой

Вторник, 12 ноября
18:30
Место проведения ЮУрГу
Стоимость: 3000 р

Ошиблись, исправили

А там точно нет ошибки? Платеж по кредитке с лимитом 90000 - все 90000?
Даже больше чем ипотека ( которая тоже прям не мало)
Третий снизу

И чему я удивляюсь?

Своей картине мира)
Она не совпадает с картиной мира коллег. Я не занимаюсь покупкой /продажей квартир, я про кредитование /заемные средства. Если верить статистике последних лет, больше 50% сделок на рынке недвижимости происходило за счет ипотеки. Платить по ставке 10-15% приемлемо. Сейчас нам объясняют, что ипотека под 27-32% это нормально. Время такое. Нам не привыкать что ль жить в сложных условиях, дескать мы умеем выживать и картошку выращивать…

Я не могу присоединиться к этой мысли, для меня ипотека под 30%=дефолт.
Я вижу кредитные истории клиентов, в отличие от риелторов😁, и да, я живу с внутренним конфликтом - оформлять кредит и получить свою комиссию или же посчитать клиенту платеж, обрисовать паттерн его поведения на ближайшие годы и принять ответ: «Василина, спасибо, я не рассчитывал на такое, обращусь позднее!»

P.s. В табличке приведена кредитная жизнь одного из клиентов. Посмотрите, как с 2017 года клиент закредитовывается, и если к 19, 18, 17, 16, 15 кредиторам у меня вопросов нет, то что случилось, например с Альфа-банком, который выдал девятнадцатый по счету кредит!?

Сюр какой-то🙄

С Катей были сегодня еще на одном мероприятии и пообещали друг другу, что в этом году больше никуда не пойдем.

Организаторами выступили банк втб и сервис ипотечного кредитования М2. Вопросов нет, все на уровне. Единственное, к чему доколебусь - к границам, которые надо задавать. Объясню…

Когда я иду на балет, перед постановкой объявляют, что фото и видео-съемка запрещены, если я не успеваю к назначенному времени, то меня не провожают на мое место в партере, а сажают на свободный стул в бенуаре.

Что происходит на конференции: спикер говорит, зал слушает (мы с Катей например), отдельные люди начинают выходить, идти как паломники в Мекку - на кофе-брейк за соседние столы, клацать чашками и блюдцами, громко говорить по телефону.

По теме высказываться не буду, вчера все сказала, по большей части моя главная эмоция - удивление😁.

Всем привет! Для тех, кто не зашел вчера в комментарии)

Беру себе в пользование во всех смыслах😁

Ну всё, мне как-то совсем хорошо стало!

Спасибо за поддержку. Вы - моя комната грусти и радости - и просто прекрасные люди ♥️

Клиенты не дают грустить!
Радуемся вместе с вами нашему хорошему прошлому с надеждой на прекрасное будущее 😎

Может кому-то надо, ссылку, где проверить банкротов, я тоже сфотографировала😁

В эфире «Радио Грусть»

Кто хочет погрустить вместе со мной - пойдемте в комментарии 🤗

Всем привет 👋
Это мы на сегодняшнем мероприятии от Ипотека24.

Мы веселы, в отличие от ситуации на рынке кредитования.

P.s. Посмотрите фото номер 3 - ставки под залог недвижимости 🫠

Доброго всем дня 🤣

УТРАТА

Я тяжело переживаю расставания. Каждый раз говорю себе: ты справишься, пройдет время и все встанет на свои места.

Сегодня я рассталась с курсом по управленческой борьбе. Было последнее занятие и 2 моих игры. Одна - запланированный экспресс-поединок, вторая - экспромт классического поединка. Играла с парнями, в обеих играх одержала победу. Сегодня мы много говорили, обсуждали, получали дипломы от организаторов, но меня не покидало стойкое чувство, что я прощаюсь. Я заканчиваю отношения с этой группой, этими ребятами, которые за десятки сыгранных поединков стали близкими, с преподавателем @Chaschina, чьи точные комментарии не просто раскрывали суть управленческой борьбы, а меняли мою картину мира.

Забираю с собой следующие осознания:
1️⃣ послать на йух и разорвать отношения всегда проще, чем договориться, а качество нашей жизни определяется тем, как мы умеем слышать, слушать и аргументировать.

2️⃣есть конфликтогенные ситуации, где невозможно договориться. Здесь важно не расплескать зазря энергию, показывая свою значимость. Я больше не ругаюсь с гардеробщицами в больнице. Хотят быть важными и орать на посетителей - это про них и про их жизнь, я выбираю в этот эмоциональный захват не погружаться.

3️⃣окружение: давно мне не было так занятно наблюдать за людьми, искренне интересоваться их стратегиями. Ведь можно выучить все приемы и доставать их, как тузы из рукава, но истинная личность всегда раскроется в стрессовой ситуации. Определенная доля волнения в жизни полезна нам всем полезна.

4️⃣позиция ученика. У меня получилось «чистым листом» зайти в новое хобби, удалось поддержать себя во время сложных ситуаций и ликовать от побед! Сколько в этом жизни!

5️⃣самое крутое ощущение - найти комнату, где ты не самый умный, где по началу может вообще ничего не получаться. Скажете, что я мазохист? Возможно, но я не верю в рост без усилий и хорошую форму без тренировок. Да, у кого-то генетика и лапки, у меня в начале всегда пот и страдания😁.

6️⃣все разные. И наша сила во взаимодействии. В группе было много парней: юристы, инвесторы, управленцы, строители… А какие у нас были дамы - отдельный пост писать можно!

7️⃣меня возбуждают умные, быстрые, точные … формулировки. Буду еще больше читать, участвовать в тренировках, общаться с теми, кто в этом хорош. Меня это развивает и делает устойчивой.

8️⃣победа не главное. Самые классные игры, - те, в которых меня разнесли в пух и прах. Да, переживать в моменте было сложно, местами обидно, но я девочка взрослая, справилась, сделала выводы, окрепла, пришла и в следующие разы выиграла.

9️⃣управленческая борьба учит мыслить. Я со школы помню выражение Декарта «я мыслю, следовательно, я существую». С этим утверждением я бы спорить не стала, тем более, что пост надо заканчивать 🤣.

Но я точно знаю, если бы в поединке оппонентом был мой новый знакомый Никита с вопросом «а что для тебя существовать и как ты это оцениваешь» - наши переговоры, в отличие от этого поста, так просто не закончились!

С благодарностью ко всем причастным и вам, мои дорогие читатели, за внимание!

Захотите испытать похожие эмоции, вы знаете, куда идти учиться ♥️

КАК СЕБЯ ПОРАДОВАТЬ?
⠀
Я думаю, вы слышали теорию, что в каждом из нас живет внутренний ребенок, который или что-то хочет, или уже перестал хотеть, потому что нельзя (я же уже взрослый).
⠀
💯 никто не помнит мой прошлогодний пост, про то как я выпускала на арену свою субличность Еб@нько: у дочки были каникулы, а резина на авто была не поменяла и пришлось сидеть дома.
⠀
В этом году с резной проблем не было - подружка подарила свое место на шинке, а парни-мастера в первый день выпавшего снега быстро сделали свою работу.
⠀
Итак, каникулы, дочь с племянником отдыхают, я думаю, а чего бы нам не съездить и круто провести время вместе? И вдруг вспоминаю, как однажды моя подписчица из Екб дала ценную рекомендацию - зайти в семейный ресторан «Платформа», при условии, что мы любим Гарри Поттера. О боги, мэтч - мы любим Екатеринбург, Гарри и вкусно поесть.
⠀
Хорошие места не нуждаются в рекламе, но делиться своими теплыми ощущениями и замечать прекрасное - мой квест на эту жизнь. Не буду обобщать, но у многих с этим затык, как в 💩 поковыряться - тут мы мастера спорта, а как что-то стоящее подметить и себе присвоить - тут вопросики.
⠀
Итак, ресторан @platforma_ekb_ мне понравился, вкусно, уютно, интерьер продуман до мельчайших деталей, подача блюд на поезде, спешащим в Хогварс завораживает!
⠀
Рекомендую для отдыха с детьми и просто любителям сказочной атмосферы.
‼️места в ресторане разлетаются со скоростью звука мандрагоры, поэтому бронируйте премного заранее (я бронировала за 4 дня до поездки).
⠀
Прекрасного отдыха🧙‍♂️🧝‍♀️🧝🏼.
⠀
И да, я молодец 🤣 умею организовывать поездки и обменивать деньги на удовольствие.
Про деньги будут следующие посты - не пропустите!

Чтобы комфортно оплачивать ипотеку за новую однокомнатную квартиру в мегаполисах, нужно зарабатывать от 111 до 346 тысяч рублей в месяц

Москвичам нужно зарабатывать около 346,4 тысячи рублей, чтобы платить 207,8 тысячи рублей за однушку в новостройке средней стоимостью 14 млн рублей, рассчитало издание «РБК-Недвижимость».

В Санкт-Петербурге, где новая однокомнатная квартира в среднем стоит 9,5 млн рублей, ежемесячный платеж по ипотеке составит 141 тысячу рублей, а необходимый ежемесячный доход — 235 тысяч. Тройку городов с самой дорогой ипотекой и самым высоким требуемым доходом замыкает Казань, где за среднюю однокомнатную квартиру стоимостью 8,5 млн рублей надо будет платить в месяц 126,1 тысячи, а зарабатывать — больше 210 тысяч.

Самую дешевую ипотеку в городе-миллионнике можно взять в Воронеже — за однушку в новостройке надо будет платить около 66,7 тысячи рублей в месяц, для этого необходимо зарабатывать примерно 111,3 тысячи. В Волгограде и Самаре нужно располагать доходом в 123,7 тысячи рублей, чтобы комфортно оплачивать ипотеку в 74,2 тысячи в месяц.

Опрошенные РБК эксперты считают, что по текущим ставкам по 25% рыночная ипотека недоступна для большей части россиян. При этом даже обладатели дохода, который позволяет комфортно оплачивать ипотеку, вряд ли будут всерьез рассуждать о целесообразности взять кредит под такие условия.

💬Сколько бы ни зарабатывал человек, оправдать оформление ипотечного кредита на стандартных для предшествующих периодов условиях (с первоначальным взносом порядка 20%) при текущих рыночных ставках будет очень сложно — переплата по процентам окажется критичной даже при разумных темпах частичного досрочного погашения. Собственно, банки сейчас и не выдают такие кредиты. То, что выдается, это немассовые и нестандартные кредиты с очень большим первоначальным взносом💬, — рассказал управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов

НЕОПРЕДЕЛЕННОСТЬ
⠀
“Как ведут себя сейчас банки?”
“Кредитуют или бесполезно соваться?”
“Рефинансируют или можно забыть об этом на ближайшие месяцы?”
“А Вы сейчас берете клиентов в работу или взяли паузу?”
Наливайте чайку - рассказываю, как обстоят дела.
⠀
• ЦБ никаких новых регламентов работы не устанавливал. Так что каждый банк придумал свою стратегию работы в сложившихся условиях. Основные законы “банковских джунглей” остались без изменений - если банку нужно выдавать кредиты, он будет кредитовать. Если надвигается 🍑 и надо попридержать коней - значит, банки будут принимать заявки от клиентов и поголовно выписывать отказы.
⠀
• С одной стороны - плановые показатели никто не отменял и чтобы зарабатывать, банкам сейчас надо выдавать кредиты. С другой - банки сами не знают, что будет завтра. Вдруг те, кто сейчас пришел за кредитами и показывают свою платежеспособность через 2-3 месяца останутся без дохода, не смогут платить и уйдут банкротиться? Так что банки улыбаются и говорят “мы работаем - присылайте заявки”, но по факту - очень много отказов.
⠀
• Атмосфера сейчас напряженная. В воздухе повисла неопределенность. Идет бум неплатежей - люди, которые не имеют сбережений (а таких в России большинство), не могут оплачивать свои кредиты. Это аукнется всем. Банки задирают % ставки, увеличивают размер первоначальных взносов по ипотеке, еще более внимательно относятся к предметам залога, проверяют и перепроверяют оценку, и часто режут стоимость объекта. А так как у наших людей в принципе не принято готовиться к ипотеке и, тем более, копить на первоначальный взнос, одобрение ипотеки для большинства станет очень сложным квестом. Да что одобрение, его получить можно) а вот как платежи платить по ставке 25% - вопросики!
⠀
• Для большинства обладателей кредитов, которые попали в сложную финансовую ситуацию - поддержки нет и, похоже, не предвидится. Вариантов рефинансирования старых кредитов остается все меньше.
⠀
• Основная проблема, с которой сталкиваются сейчас потенциальные заемщики, - нехватка платежеспобности (в гробу вертеть требования ЦБ по макропруденциальным лимитам и показателям долговой нагрузки).
⠀
Мы с ребятами паузу не брали - работаем. Но количество сделок резко сократилось. Если раньше в месяц мы проводили их десятки, то сейчас их единицы. Зато каждая из них - на вес золота и предмет профессиональной гордости.
⠀
Подробными кейсами некоторых сделок скоро поделюсь🙌.

Россияне стали чаще допускать просрочку по ипотеке, следует из данных "Скоринг Бюро".

За год общий объем таких долгов от трех месяцев вырос на 37%, до рекордных 136 млрд рублей.

Кто подсуетился, тот 12 млн под 6% забрал!
Поздравляем 🎉

Ставшее классикой)

Но не расстраиваемся, шутим, господа)

🔥 Что ж, ключевая ставка - 21%. Повысили на 2 процентных пункта.

Абсолютный рекорд.

Текст под видео куда-то делся 😁

Люди, вы в Зазеркалье?
⠀
Сижу в банке, жду клиентку. Коллега присылает кредитный отчет по другой потенциальной клиентке, которая хотела взять денег на бизнес.
⠀
Мы с коллегой в грусти.
⠀
Хочется крикнуть всем и сразу слова из чудесного произведения «Алиса в стране чудес»:
⠀
Нужно бежать со всех ног, чтобы только оставаться на месте, а чтобы куда-то попасть, надо бежать как минимум вдвое быстрее!
⠀
На что, милые наши, вы рассчитываете? Из 5 действующих кредитов по 4 висеть на просрочке… пардон, это как? В какой такой стране чудес банк вам одобрит новый кредит?
⠀
Вроде все можно обсмеять и поюморить, но иногда просто опускаются руки. Это база: сначала закрывайте просрочки, потом обращайтесь за новым кредитом. С вас 5 тыщ за консультацию.

Всем доброго утра!

Как хорошо, что у меня есть знакомая, которая регулярно пьет по четвергам капучино с корицей (☝️верх финансовой грамотности между прочим).

И я сегодня в банке:
- с кофе с корицей
- со сделкой, которая длится с июня

Если интересно, что мы провернули😁, вы знаете, что делать⤵️⤵️⤵️

⚡️Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин пообещал лично позвонить Герману Грефу и разобраться с новыми условиями Сбербанка по выдаче «Семейной ипотеки»

Напомним, что после перераспределения лимитов по льготной программе «Семейная ипотека» Сбер предлагает своим клиентам дополнительно заплатить 10% от стоимости квартиры для одобрения кредита.

☝🏻Хуснуллин уточнил, что это несогласованное решение, попросил конкретных фактов и пообещал решить вопрос с подобными «поборами» банков.

Все мы немного расстроены, малыш 🫶

Одобрили сегодня)
Новая кровь вам на растерзание 🤣
Смотрим ставку, сумму и платеж

Обожаю такое 🤣🙌

мы рады за вас, но не от всего сердца😂😂😂

У меня ипотека под 2,85%🤪 вообще не вношу досрочку, платеж сейчас не ощущается, а через пару лет вообще это копейки будут, поэтому не напрягаюсь😄

Любимая тема всех (не побоюсь этого обобщения) заемщиков.

Что сокращать при частично досрочном погашении?
✔️срок кредита
✔️сумму ежемесячного платежа.

И ответьте в комментариях, что погашаете вы?

ИСТОРИЯ АННУИТЕТА
⠀
Всем привет, делюсь с вами интересной историей появления аннуитетной системы платежей, которую прочитала в книге Алексея Маркова “Хулиганская экономика”.
⠀
В начале ХХ века типичный срок кредита в Америке составлял 2-5 лет, а тело кредита выплачивалось в конце срока.
Покупая дом за 10.000$ в 1920 году, среднестатистический Джон получал в банке кредит в половину стоимости жилья - 5.000$. И следующие 5 лет Джон ежемесячно оплачивал банку только % за пользование кредитом. Сам долг надо было отдать в конце срока кредита - то есть, вынь да положь банку 5.000$.
Конечно, для Джона и других владельцев жилищных кредитов, это была огромная сумма. И не все успевали накопить ее к положенному сроку, чтобы расплатиться с банком.
Угадайте, что они делали?
Правильно - шли в новый банк и занимали деньги там, чтобы расплатиться со старым.
Во время Великой Депрессии в Америке резко выросла безработица, цены на дома рухнули. Дом Джона, который стоил 10.000, теперь оценивался всего в 4.000, сам он остался без работы и при этом еще был должен банку больше, чем стоило все его имущество. Миллионы американцев, как и Джон, превратились в бездомных банкротов.
⠀
Тогда администрация Рузвельта заставила банки выдавать американцам ипотеки с амортизированными платежами на весь срок кредита, который был увеличен до 15 лет.
Теперь долг Джона, как масло по батону, равномерно размазывался на все 15 лет ипотеки.
Сначала люди, в массе своей плохо образованные, не понимали такую систему платежей, но, в конце концов, смекнули, что платить каждый месяц одну и ту же сумму - удобнее, чем выплачивать гигантский кредит разом в конце срока. Со временем аннуитетная система платежей обрела популярность, а уже в конце 50-х появились ипотеки на 30 лет.
⠀
Правило долгосрочной ипотеки с аннуитетными платежами родилось в Америке 1934 году и остается неизменным по сей день: % часть постоянно меняется, тело кредита постоянно меняется, но общий платеж всегда одинаков.
В России, США, Дании при оформлении ипотеки применяется фиксированная % ставка. В Канаде ставка не фиксируется, а в Германии - может меняться в зависимости от экономической ситуации (к слову, большинство населения там всю жизнь снимают жилье и не парятся).
⠀
Теперь вы знаете историю возникновения аннуитетных платежей.
А Рузвельт молодец ;)

12% россиян принимают финансовые решения с помощью раскладов Таро

Опрос, проведенный финансовым маркетплейсом «Выберу.ру» среди трех тысяч россиян, показал, что 12% из них раскладывают карты Таро перед тем, как оформить кредит, совершить крупную покупку или сделать инвестицию.

Аналитики выяснили, что 9% опрошенных перед принятием финансовых решений прибегают к услугам эзотериков, а 3% ответивших самостоятельно делают расклады и составляют астрологические прогнозы.

При этом, в материале газеты «Известия» отмечается, что 35% респондентов доверяют только рациональному анализу, а 53% — не используют эзотерические методы вовсе и считают их мошенничеством

Всем привет!

Если уж проблемы чате ЖК, то такие 🤣

Друзья, у нас на днях случилась сделка под кодовым названием «Шеф, все пропало!»
⠀
К нам не в первый раз обратилась прекрасная семейная пара из Краснодада. В 2022 году помогали им с покупкой дома по госпрограмме.
В этот раз планы сошлись на приобретении квартиры в Питере.
⠀
От нас было ОДОБРЕНИЕ. Затем одобренных клиентов мы передали в руки нашей заботливой Ирины. Что требовалось - найти квартиру в Спб и сопроводить сделку до получения ключей. Задача без звездочки (как всем сейчас может показаться).
⠀
До недавнего понедельника все шло гладко, не смотря на тройную территориальность сделки:
✔️заявка подана и одобрена в Челябинске;
✔️покупатели (наши клиенты) находятся в Краснодаре;
✔️мнительный продавец, который работал без сопроводительной бригады, - в Питере.
⠀
И все бы ничего, но в момент, когда была произнесена фраза «сделка будет проходить электронно», продавца затрясло и скорежило! Веры в людей нет, в банковскую систему тоже, а Росреестр так это вообще самая сомнительная организация!!! И в день подписания всех документов продавец просто решил нажать на тормоза ультиматумом: или идем в отделение банка, или сделки не будет!
⠀
Наши покупатели решили прилететь в Питер, так сказать лично познакомиться, но продавца это ничуть не успокоило. Поэтому пришлось в понедельник менять все планы по электронному проведению сделки и искать офис для подписания.
⠀
Ну где наша не пропадала?! Катя собирает волю в кулак, вооружается скилами прекрасного переговорщика, мчит в офис банка в Челябинске, напрягает местных сотрудников связаться с коллегами банка в Питере, и тут понеслась… Техническая ошибка в документах, 3 часа мертвого времени ожидания в банке, возрастающая тревога и без того беспокойного продавца, но как итог - чувство полного удовлетворения от проведения сложной сделки!
⠀
Параметры сделки:
✅стоимость квартиры 5000 000 руб.
✅Кредит 4 245 000 руб.
✅Срок 25 лет
✅Первоначальный взнос 15% (что сейчас редкость)
✅Ставка 23,4%
⠀
P.s. Почему нервничал продавец и наступал на горло собственной песни? От незнания! Столько всего поменялось и меняется прямо сейчас на рынке недвижимости, и это не стыдно не знать. Но искренне жаль, что люди выбирают мучаться и изводиться, занимаясь важными делами в своей жизни, которые достойны грамотного и четкого сопровождения!
⠀
Обращайтесь к нам за одобрением ипотечного кредита и сопровождением сделки - и будет вам спокойствие и приятные воспоминания от совместной работы!

Всем привет!
Разместила в сторис эту картинку, случился коллапс - ребята хотят скачать, да нет такой возможности у меня в сторис 😁

Поэтому дублирую

Коротко о сегодняшнем дне:
🥂забрала призы с конкурсов
🥂поймала букет невесты

Сегодня прошла сделка у нашего клиента, банкрота в прошлом. Если помните из историй, то на него оформить ипотеку не получилось даже в самом противном банке… Когда клиент прилетел на сделку, потратился на билеты и другие сопутствующие расходы, банк просто умыл руки и сказал, что председатели правления приняли решение «завязать» с ипотекой. Все сделки в одностороннем порядке были отменены.
⠀
Что мы? Конечно взгрустнули, но биться головой об стену с банкротом не стали, предложили вариант - прокредитовать его бывшую (по документам) жену.
⠀
‼️Кстати, именно развод я вижу одним из приемлемых вариантов для дальнейшего кредитования не тронутой банкротством стороны. Все эти путанные схемы с брачным договором в нормальных банках не работают)
⠀
Девушку одобрили в 3 банках за сутки. Выбрали самый подходящий вариант, с точки зрения ставки и доп расходов. Оценку заказали за полчаса, объект по инерции согласовали. Риелтор продающей стороны даже вникнуть не успела. Но мы, как говорится без претензий😉.
⠀
Что в этой сделке было интересного?!
⠀
1️⃣парень-банкрот изначально понимал свое не простое положение и был согласен на любой исход. Адекватность восприятия реальности очень упрощает работу!
⠀
2️⃣план Б оказался в 100 тыщ раз круче плана А с 💩 банком, который дал заднюю.
⠀
3️⃣клиент к нам пришел по рекомендации от человека из финансовой системы, где найти кредитного брокера - просто свистнуть). А тут дали мой контакт с пометкой «они точно помогут». Люблю такое🖤.
⠀
Приходите за одобрением и сопровождением ипотечных сделок! С вас запрос - с нас решение 🥂.

Кто-нибудь видит утку?⬆️

Японский тест для проверки на склонность к деменции

Нужно за минуту найти на картинке утку, бабочку и летучую мышь. Если вам это удалось, ваш мозг в полном порядке.

Банк России отменяет ограничение ПСК по ипотеке до 31 марта 2025 года

Совет директоров Банка России принял решение с 10 октября 2024 года по 31 марта 2025 года не ограничивать для кредитных организаций полную стоимость кредита (ПСК) по ипотечным потребительским кредитам на покупку (строительство) жилья или земельного участка.

Такое решение позволит банкам отразить в ипотечных ставках последние изменения ситуации в основных сегментах финансового рынка, в том числе сложившиеся под влиянием решений по ключевой ставке, без риска нарушить требования закона по предельному уровню ПСК. Тем самым сохранится возможность получения ипотечных кредитов заемщиками — хотя и по более высоким ставкам, но без дополнительного завышения стоимости жилья.

Чтобы ипотечные кредиторы смогли лучше адаптироваться к изменению рыночных условий, Банк России рассматривает возможность отказа от ограничения ПСК в ипотеке на постоянной основе.

🏦 Подписаться на БанкБлог

Доброе утро!
Всем доминирующим и униженным 😁

Россияне считают, что человек, зарабатывающий менее 43 тыс. рублей в месяц, находится за порогом бедности. Об этом свидетельствуют результаты исследования Superjob, которые имеются в распоряжении ТАСС.

Уточняется, что для счастья сегодня нужно 250 тыс. рублей в месяц, богат тот, кто зарабатывает более 860 тыс. рублей.

На прошлой неделе обе мои карты приказали долго жить, и я пошла их менять.

Так как оба моих клиентских запроса абсолютно идентичны, я решила сделать небольшой разбор на тему посещения Альфы и Сбера.

Коротко обо мне:
✔️люблю ясность, скорость, вовлеченность
✔️я «консерва», да я пользуюсь приложениями, да мне все нравится, но при острой необходимости я все равно пойду в отделение банка (если оно есть)
✔️я люблю честность. Когда мне говорят, что от меня как от клиента требуется.

Альфа:
Отделение есть, вроде экран с электронной очередью есть, только вот талоны никто не берет. И после кого ты будешь - видимо решают сотрудники, вкинув чики-брики на пальцах.
Вроде и удобно, и по-домашнему, и красиво в офисе, но не мое.
Вопрос решили, именную карту оформили, через несколько дней пришла получать - к моей радости никаких доп продуктов мне не впихивали! Думаю, что на негласном совете в банке решают, что те, кого каждый день по телефону долбит горячая личная с предложением открыть счет для бизнеса или открыть кредитную карту - не должны подвергаться пыткам в отделении😁

Сбер:
Талоны есть, экран с электронной очередью тоже, отдельные столы и специалисты за ними значительно снизили мой уровень тревожности после посещения «домашней» Альфы. Именную карту отправили на перевыпуск. Цирк с конями начался при получении карты. «Милая» женщина (по ее версии) без согласования со мной чего мне только не попыталась втюхать 🤡. И колонку Сбера уже почти купила, и 200 подписок оформила, и страховку на страховку подключила и многое другое… не ленивая женщина!
Но мой неодобрительный взгляд и вздымающаяся к потолку бровь расставили все на места, и вернули женщину в реальность, где она просто выдала мне карту и подключила отключившийся Сбер прайм.

В целом все не плохо. Быстро, технологично, красиво. Но есть нюансы, как говорится, на любителя)

Всем добрый день!

Делюсь продолжением вчерашней историей.