УПН | Уральская палата недвижимости

Старт курса "Новостройки" уже в понедельник 🔥

Если вы хотите глубже понять рынок новостроек, научиться анализировать предложения и повышать свою квалификацию в сфере недвижимости, этот курс для вас. С 25 по 29 ноября расскажем, как работать с этим рынком.

На курсе вы узнаете:
💼 Основные тенденции на рынке новостроек
💼 Как эффективно выбирать объекты для инвестиций
💼 Юридические аспекты сделок с новостройками
💼 Методы оценки качества жилых комплексов

Не упустите шанс стать экспертом в одной из самых динамично развивающихся областей рынка недвижимости! Количество мест ограничено!

🔗 Записаться на курс и узнать подробности можно по ссылке

Ждем вас с 25 по 29 ноября в Уральской палате недвижимости!

❤️ Подписывайся на УПН
⚡️ Поддержать бустом

Осталось меньше 2-х недель до уплаты налогов физлиц: сколько нужно заплатить и как это сделать

🔹 Сроки уплаты налогов

• 1 декабря — крайний срок уплаты имущественного, земельного и транспортного налога для физлиц.

• В этом году срок перенесен на 2 декабря из-за выходного дня.

Если у налогоплательщика есть верифицированный аккаунт на «Госуслугах», то налоговое уведомление должно было прийти в начале ноября. Однако если вы не зарегистрированы на nalog.ru или у вас нет аккаунта на «Госуслугах», то вам должны были прислать бумажное письмо.

Важно! Если налогоплательщик не получил уведомление от Федеральной налоговой службы, это не освобождает его от уплаты налогов. В этом случае нужно действовать проактивно — самостоятельно обратиться в налоговую или МФЦ либо зарегистрироваться на nalog.ru.

🔹 Начисление пеней

• Если не заплатить налоги до 2 декабря, начнется начисление пени, которая привязана к ключевой ставке. Моратория на налоговые пени на ставку нет, потому сумма штрафных начислений может быть немалой:
пени = сумма недоимки × 1/300 ключевой ставки × дни просрочки.

🔹 Единый налоговый счет

• С 2023 года все налоги платятся через Единый налоговый счет (ЕНС).

• У счета есть три статуса: нулевой баланс, отрицательное и положительное сальдо.

• Пополнение счета возможно через банк, личный кабинет на сайте ФНС, приложение, МФЦ или почту.

• Пополнить ЕНС можно за других людей, указав их ИНН.

❤️ Подписывайся на УПН
⚡️ Поддержать бустом

Обновили индекс цен на жилье на вторичном рынке Екатеринбурга. Ничего принципиально нового:

Продавцы современного жилья продолжают выходить на рынок по более высоким ценам (на первичном рынке такие квартиры – еще дороже). Именно эти квартиры тянут среднюю по городу вверх.

Цены предложения на старый фонд не растут. Цены сделок на такие квартиры ниже конца прошлого года.

Ограниченное предложение и готовность к торгу - то что пока помогает продавцам на вторичном рынке.

@Reburg_ekb

Нотариальная палата Свердловской области провела семинар, приуроченный ко Дню правовой защиты детей.

Обсудили насущные проблемы с нотариусами Филипповой Ольгой и Пугачевой Еленой, а также с Сотрудником отдела опеки и попечительства Министерства социальной политики Свердловской области Коломейчук Валентиной.

Специалисты рассказали:
• В каких размерах устанавливается мат.капитал и кому выплачивается
• Как правильно рассчитать доли в праве общей долевой собственности при использовании мат. капитала
• На какое имущество можно использовать средства мат
• Как защищать права несовершеннолетних детей при удостоверении сделок с недвижимостью
• Каким образом предоставляются услуги органами опеки и попечительства по защите имущественных прав несовершеннолетних
• Какие правила выдачи предварительных разрешений на сделки с имуществом подопечных
• Что представляют собой региональные меры социальной поддержки детей-сирот

Каждый спикер поучаствовал в дискуссиях по возникающим вопросам гостей. Подробнее узнать о тонкостях нотариальных сделок с участием несовершеннолетних помогут презентации от спикеров.

❤️ Подписывайся на УПН
⚡️ Поддержать бустом

Уважаемая Валерия Дмитриевна!

Поздравляю Вас с днём рождения! Пусть сегодня и всегда на пути ждет успех, благополучие и радостное настроение. Желаем, чтобы Ваша карьера стремилась вверх, а личная жизнь радовала яркими и только приятными моментами.

Никогда ни в чем не сомневайтесь, уверенно смотрите в будущее, стройте успешную карьеру. Верим, удача всегда будет рядом с Вами, а счастье никогда не покинет!

С уважением,
Василий Петрович Олейников
президент Уральской палаты недвижимости

❤️ Подписывайся на УПН
⚡️ Поддержать бустом

А вы знаете свою теневую сторону?

Сегодня состоялось очередное заседание клуба директоров. Приглашённым спикером был бизнес-психолог Андрей Заостровский. Вместе с ним выясняли, что прячется на теневой стороне и придает остроту чувствам руководителя 🔥

Встречу начали с вопросов самим себе: что больше всего бесит в агентах, а что восхищает?

🧠 Бизнес-психолог проанализировал ответы и четко указал, что всё это лишь проекция самих себя.
Чтобы оставаться на плаву и достигать успеха, нужно не только развивать профессиональные навыки, но и углубляться в личностное развитие, прокачивать эмоциональный интеллект и критическое мышление.

Директора поделились после Клуба, что такие встречи нужны для того, чтобы смотреть на себя, своих сотрудников и коллег по-другому. Изучая тех, кем мы себя окружаем, кого взращиваем, мы меняем и себя.

❤️ Подписывайся на УПН
⚡️Поддержать бустом

🔔 Приглашаем на семинар "Налоговое планирование сделок с недвижимостью: минимизация рисков, оптимизация платежей, обзор изменений по налоговому законодательству"!

🗓 Дата: 22 ноября
🕛 Время: 12:00 - 21:00
📍 Место: УПН, Бебеля, 124 (2 этаж, учебный класс) + онлайн в ZOOM

Этот семинар позволит вам глубже разобраться в вопросах налогообложения сделок с недвижимостью, научиться минимизировать риски и оптимизировать налоговые платежи.

Будет полезен всем, кто работает с недвижимостью и хочет быть в курсе последних изменений законодательства. Не упустите возможность повысить свою квалификацию и задать вопросы экспертам!

👉 Регистрация по ссылке

Ждем вас! 📈

❤️ Подписывайся на УПН
⚡️Поддержать бустом

🏗 Информационная сводка по состоянию рынка новостроек Екатеринбурга за октябрь 2024 года.

Данные предоставлены онлайн-сервисом ежедневного мониторинга и анализа рынка новостроек в России - ОБЪЕКТИВ.

В отчёте:
📍 средняя цена предложения по районам города;
📍 распределение остатков лотов строящегося жилья;
📍 новые объекты в локациях и старты продаж месяца;
📍 сделки с ипотекой и ТОП-5 банков по объёму ипотечных сделок;
📍 доли рынка застройщиков и много другой полезной информации.

#объектив

❤️ Подписывайся на УПН
⚡️Поддержать бустом