Юридические советы * Законы

Пенсионеры, которые недовольны размером своей пенсии, часто попадаются на удочки мошенников.

СФР уже не раз предупреждал о «юристах», которые обещают пенсионерам повысить уровень их обеспечения.

Но, как правило, такие обещания приводят к обратному эффекту: уровень обеспечения повышается только у «юриста».

Не разбираясь в нюансах пенсионных законов, мошенники убеждают граждан заключить с ними договор (на оказание юридических услуг), чтобы подать нужные документы в СФР и в суд, оперируя терминами, которые у всех на слуху («валоризация», «перерасчет» и пр.).

Одна из легенд, которую используют лже-юристы: тем, кому назначали пенсию еще по советскому законодательству, положена индексация пенсий по курсу советского рубля.

При этом оплатить услугу юриста нужно сразу же — а вот результат (по договору) никто не гарантирует (только устные обещания).

Поэтому, прежде чем соглашаться на подобные сделки, проконсультируйтесь в СФР, действительно ли возможен такой перерасчет.

Теперь у граждан есть 20 выплат, из которых банкам запрещено удерживать деньги 🧓💰📝⚖️

При всем удобстве банковской карты у нее есть один серьезный минус: со счета ее владельца могут в любой момент списать средства, если банк получит поручение от судебного пристава или исполнительный лист от взыскателя для удержания задолженности.

Однако не всегда такое удержание будет законным — и те, кто знают перечень доходов, на которые закон запрещает обращать взыскание, могут вернуть свои деньги, если их списали из «неприкосновенной» выплаты.

За последнее время перечень выплат, из которых банки не вправе удерживать деньги, значительно увеличился и включает 20 категорий:

1) пенсии по случаю потери кормильца и соцдоплаты к ним до уровня прожиточного минимума;

2) социальные пенсии по инвалидности, назначенные детям-инвалидам и инвалидам, признанным недееспособными, а также соцдоплаты к такой пенсии до уровня прожиточного минимума;

3) ежемесячные и ежегодные выплаты льготникам из бюджета РФ (например, инвалидам — на компенсацию проезда, приобретение лекарств и пр.);

4) «детские» пособия и соцвыплаты беременным женщинам;

5) средства материнского (семейного) капитала;

6) выплаты по распоряжению Президента РФ или Правительства РФ для соцподдержки отдельных категорий граждан (например, ежегодная выплата ветеранам ВОВ к Дню Победы);

7) выплаты малоимущим в рамках оказания государственной соцпомощи (в т.ч. по социальному контракту);

8) выплаты в связи с уходом за нетрудоспособным (1200 р. в месяц или 10 000 р. для родителя ребенка-инвалида);

9) федеральная компенсация проезда к месту лечения и обратно;

10) выплаты по системе обязательного социального страхования (кроме страховых и накопительных пенсий и пособия по больничному листу);

11) алименты;

12) компенсации по Трудовому кодексу РФ (в связи с командировкой, переводом на работу в другую местность, в связи с регистрацией брака, рождением ребенка, утратой близкого);

13) компенсации за путевки работникам и членам их семей в санаторно-курортные и оздоровительные учреждения;

14) выплаты «чернобыльцам» и иным гражданам, пострадавшим от радиации (по ним удержание допускается только в счет выплаты алиментов);

15) выплаты, полученные участниками СВО (по ним также удержание допускается только в счет выплаты алиментов);

16) выплаты, полученные гражданами с целью поддержки в условиях ЧС и матпомощь в связи с чрезвычайными обстоятельствами или за содействие в раскрытии преступления;

17) выплаты в счет возмещения вреда здоровью (удерживаться могут только алименты);

18) выплаты в связи с утратой кормильца;

19) выплаты лицам, получившим увечья (ранения, травмы, контузии) при исполнении ими служебных обязанностей, и членам их семей в случае гибели (смерти) этих лиц;

20) социальное пособие на погребение (ст. 101 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Обращаю ваше внимание, что сейчас закон обязывает именно банки, а не судебных приставов, отслеживать соблюдение перечня «неприкосновенных» для удержания доходов должника.

Поэтому, если произошло незаконное списание средств, нужно обжаловать действия банка.

Что делать, если вас обманули в интернет-магазине❓

1️⃣ Сохраните все доказательства: скриншоты переписки, квитанции об оплате, фотографии товара и упаковки. Это поможет вам в дальнейшем разбирательстве.

2️⃣ Свяжитесь с продавцом: попытайтесь урегулировать ситуацию мирным путем. Возможно, произошла ошибка, и продавец готов её исправить.

3️⃣ Напишите отзыв: оставьте честный отзыв о магазине на платформах, где он представлен. Это поможет другим пользователям избежать подобных ситуаций.

4️⃣ Обратитесь в банк или платёжную систему: если вы оплатили покупку картой, свяжитесь с банком и запросите возврат средств (чарджбэк). Многие платёжные системы также имеют механизмы защиты покупателей.

5️⃣ Подайте жалобу в Роспотребнадзор: если мирные попытки не увенчались успехом, обратитесь в Роспотребнадзор. Они помогут вам защитить ваши права как потребителя.

6️⃣ Сообщите в полицию: если сумма ущерба значительна, не стесняйтесь обратиться в правоохранительные органы. Мошенничество – это преступление, и виновные должны быть наказаны.

Какие налоги теперь придется платить гражданам с продажи недвижимости: разбираем новый закон 👨‍💼💰🏢⚖️

Все уже наверняка наслышаны о налоговой реформе и новой прогрессивной шкале ставок НДФЛ: 12 июля глава государства подписал закон, согласно которому реформа вводится в действие с 2025 года (Федеральный закон от 12 июля 2024 г. № 176-ФЗ).

Но не все знают, что повышенные ставки НДФЛ могут затронуть не только граждан с высоким заработком, но и тех, кто получает самую рядовую зарплату, не выходящую за предел, после которого применяется повышенная ставка НДФЛ.

Дело в том, что новый закон предусматривает повышение НДФЛ не только в отношении заработка граждан, но и других доходов, которые они получают — в частности, денежных средств, вырученных с продажи принадлежащей им недвижимости.

Как следует из редакции п. 1.1 ст. 224 НК РФ, которая вступит в силу 1 января 2025 года, налоговая ставка для доходов, вырученных гражданином с продажи своего имущества, такая:

- 13% — если доход за год составил не более 2,4 млн рублей;

- а если доход превысил указанное значение, то сумма превышения будет облагаться по ставке 15%.

Например: в 2025 году гражданин получает в наследство квартиру и тут же продает ее за 7 млн рублей. Он должен заплатить НДФЛ с 6 млн рублей (если применить налоговый вычет в 1 млн рублей, который полагается всем, кто продает свое имущество). Общую сумму в 6 млн рублей нужно разделить на две части:

- 2,4 млн — с этой суммы необходимо заплатить государству, как и раньше, 13% (это 312 тысяч рублей),

- оставшиеся 3,6 млн рублей облагаются по повышенной ставке 15% (получаем еще 540 тысяч рублей). Итого гражданину придется заплатить за проданную квартиру 852 тысячи рублей налога.

По старым правилам (когда налог с продажи имущества начислялся по единой ставке 13%) этот гражданин заплатил бы 780 тысяч рублей (13% от 6 млн).

Обратите внимание, что прежние правила налогообложения применяются ко всем случаям продажи имущества, которые произошли и еще произойдут в течение 2024 года.

Платить НДФЛ по новым ставкам придется тем, кто продаст имущество в 2025 году и далее.

Причем будут суммироваться доходы, полученные гражданином в течение календарного года с продажи всех видов его имущества, по которым еще не истек минимальный предельный срок владения.

Например: тот же гражданин, продав квартиру, продал еще и унаследованный автомобиль за 1 млн рублей.

Эту сумму (за минусом вычета в 250 тысяч рублей) добавят к налогооблагаемым 6 млн, полученным с продажи квартиры, — и начислят налог по ставке 15% на всю сумму, превышающую 2,4 млн рублей.

При этом сами условия налогообложения доходов с продажи имущества не изменились.

Три новые доплаты пенсионерам, которые вводятся с 2025 года 💰🧓⚖️

За 2024 год наше пенсионное законодательство изрядно пополнилось нововведениями — многие из них вступят в силу в предстоящем 2025-м. В том числе появится несколько новых доплат для пенсионеров — разберем их подробнее.

1. Доплата за уход

С 1 января 2025 года ежемесячная доплата в 1200 рублей, которая сейчас назначается трудоспособным неработающим гражданам, ухаживающим за нетрудоспособными (старше 80 лет или инвалидами 1 группы), будет устанавливаться к пенсии самого нетрудоспособного.

Причем автоматически (со дня, когда у гражданина возникло право на такую доплату) — т. е. подавать заявление для ее назначения (как раньше) уже не потребуется.

И необходимость подтверждать факт ухода заявлением трудоспособного неработающего гражданина тоже снимается: пенсионер будет получать доплату независимо от того, назначен ему ухаживающий или нет.

А вот доплаты, которые назначались в связи с осуществлением ухода за гражданами, не достигшими 80 лет и не инвалидами 1 группы, но нуждающимися в постороннем уходе по заключению медучреждения, с 2025 года прекратятся.

Уже назначенные ранее доплаты будут перечислять, а новые назначать не будут (п. 2.1 ст. 17 Федерального закона «О страховых пенсиях» от 28.12.2013 № 400-ФЗ).

2. Новая пенсия для вдов военнослужащих

Вдовы и вдовцы военнослужащих (в т.ч. из состава добровольческих формирований), скончавшихся в результате военной травмы, получают с нового года право на пенсию по случаю потери кормильца — если они не вступили в повторный брак и воспитывают детей в возрасте до 18 лет или, если те обучаются по очной форме, до 23 лет.

При этом овдовевший супруг может работать и получать пенсию (тогда как по общему правилу такая пенсия назначается только неработающим и воспитывающим детей младше 14 лет).

Новый вид пенсии вдовам может назначаться из числа как страховых, государственных, так и военных пенсий (в зависимости от того, на какую пенсию у них возникло право) (п. 2.1 ч. 2 Закона №400-ФЗ; ст. 8 Федерального закона от 15.12.2001 № 166-ФЗ; ст. 30 Закона РФ от 12.02.1993 № 468-I).

3. Доплата работающим пенсионерам

С нового года работающие получатели страховых пенсий будут получать доплату в сумме ежегодной индексации пенсий. Индексация им будет восстановлена, но только на будущее время (начиная с 2025 года).

А пропущенные ранее индексации (за период работы) пенсионеры получат только после увольнения (ст. 26.1 Закона № 400-ФЗ).

Три правила для тех, кто хочет судиться с Социальным фондом РФ из-за пенсии

Многие люди недовольны размером своей пенсии — поэтому судебная практика разрешения споров между гражданами и органами Социального фонда РФ пополняется регулярно.

В числе последних тенденций можно отметить, что весы Фемиды стали чаще склоняться в пользу граждан по спорам о включении в стаж периодов работы, не подтвержденных трудовой книжкой (см. например: определения ВС РФ № 48-КГ24-5-К7, № 66-КГ24-5-К8), о взыскании недополученных пенсионных выплат в связи с поздним обращением с заявлением (по причине отсутствия необходимых разъяснений со стороны СФР — см. например: определения Первого КСОЮ № 8Г-10850/2023, № 8Г-13189/2023), об удержаниях из пенсии с нарушением правила о сохранении должнику минимального дохода (см. например: определение ВС РФ № 71-КГ23-3-К3).

Поэтому нельзя утверждать, что судиться с СФР — бесполезное занятие.
Представлю вашему вниманию три правила, которые стоит знать тем, кто хочет подать в суд на СФР.

1. Подавать жалобу в вышестоящее подразделение СФР необязательно

Если в советское время решения по вопросам пенсионного обеспечения можно было обжаловать только во внесудебном порядке (в вышестоящее учреждение системы соцзащиты населения), то с принятием Конституции РФ стал возможен судебный порядок обжалования действий пенсионных органов.

Причем закон сейчас не предусматривает каких-либо ограничений: гражданин вправе выбрать как внесудебный, так и судебный порядок обжалования решения СФР — т. е. он может сразу обратиться в суд, а может предварительно направить жалобу в вышестоящее подразделение СФР — и если там ее отклонят, также обратиться в суд.

2. Споры с СФР разбираются в общем порядке искового судопроизводства

Сейчас есть несколько законов, которые регулируют порядок обращения в суд — и, в частности, для обжалования решений и действий органов госвласти, местного самоуправления и должностных лиц введен Кодекс административного судопроизводства (КАС РФ).

Но споры, связанные с реализацией гражданами их социальных прав (в т.ч. с назначением и выплатой пенсий), выведены из-под действия этого кодекса: как разъяснил Верховный суд РФ, такие дела рассматриваются в общем порядке искового судопроизводства — т. е. путем обращения гражданина с иском в суд, в порядке ГПК РФ (п. 1 ПП ВС РФ от 27.09.2016 № 36).

Кстати, суд сейчас можно выбрать по своему усмотрению (либо по месту своего жительства, либо по месту нахождения отделения СФР — ч. 6.3 ст. 29 ГПК РФ).

3. С Социального фонда теперь можно взыскать компенсацию морального вреда, если факт нарушения пенсионных прав будет установлен

Если раньше Верховный суд РФ был категорически против таких взысканий, ссылаясь на то, что пенсионные права относятся к имущественным и закон не предусматривает для их защиты компенсацию морального вреда, то последние решения показывают совершенно иную позицию.

Теперь суды признают, что право гражданина на социальное обеспечение позволяет ему поддерживать необходимый жизненный уровень, и нарушение этого права отрицательно сказывается на его здоровье и эмоциональном состоянии — значит, компенсация морального вреда в данном случае допустима (см. например: определение ВС РФ № 16-КГ19-2).

Медсестра оспорила замечание работодателя об отсутствии формы

Медсестре хирургического отделения военного госпиталя объявили замечание (с депремированием) за то, что во время проверки отделения она допустила нарушение санитарных норм и требований охраны труда, выразившееся, в частности, в следующем:

-на ней была одежда неустановленного образца (медицинские брюки серого, а не белого цвета);
-защитная одежда была надета с нарушениями: рукава кофты выступали из-под рукава спецодежды (куртки от костюма), при том что ранее ей были выданы два халата с рукавом 3/4;
-шапочка не скрывала полностью волосы.

У районного суда (и даже профсоюзного комитета госпиталя) законность взыскания не вызвала сомнений, а вот суд апелляционной инстанции признал приказ об объявлении замечания незаконным и обратил внимание на следующее.

Согласно объяснительной, данной медсестрой работодателю, в связи с загрязнением брюк белого цвета она заменила их медицинскими брюками серого цвета, дополнительный костюм не выдавался, в связи с чем она была вынуждена купить медицинские брюки иного цвета самостоятельно, нательное белье серого цвета выступало из-под рукава куртки на несколько сантиметров.

Приказами Минобороны РФ от 22 декабря 2015 г. № 819 и от 14 августа 2017 г. № 500 утверждены нормы снабжения специальной формой одежды гражданского персонала Вооруженных сил РФ, согласно которым среднему медицинскому персоналу выдаются на 2 года колпак (3 шт.), на 1 год халат (2 шт.), костюм (блуза и брюки) (1 комплект), сандалии (1 пара). Между тем, вопреки положениям указанных приказов Минобороны, костюм медсестре выдавался 12.01.2021, тогда как должен был выдаваться каждый год (дата проверки – 5 апреля 2023 г.).

Требования к ношению спецодежды медицинскими работниками установлены инструкцией работодателя по охране труда для среднего медперсонала, согласно которой:

-работникам выдаются сертифицированные СИЗ, санитарно-гигиеническая одежда;
-приобретение, стирка, ремонт санитарной одежды работников осуществляется за счет средств работодателя;
-персонал должен выполнять работу в санитарной одежде и защитных средствах, предусмотренных нормативными документами: халат хлопчатобумажный, медицинская шапочка, медицинские перчатки, медицинская маска, сменная обувь;
-средний медицинский персонал должен строго соблюдать правила личной гигиены и противоэпидемического режима, для предохранения себя от инфицирования через кожу и слизистые оболочки соблюдать следующие правила: защитная одежда должна закрывать кожу и одежду медперсонала, не пропускать жидкость; перед началом работы надевать чистую санитарную одежду, подбирать волосы под колпак (косынку) или надевать специальную шапочку для волос, работать в чистой санитарной одежде, менять ее по мере загрязнения.

Очевидно, что данная инструкция не содержит конкретных требований к форме одежды по длине, комплектности и цвету, следовательно, доводы работодателя о том, что на медсестре защитная одежда была надета с нарушениями, являются несостоятельными.

Кроме того, работодатель вменял работнице нарушение должностной инструкции медицинской сестры палатной (постовой) кардиологического отделения. Однако на сотрудницу временно было возложено исполнение обязанностей медсестры процедурной хирургического отделения, при этом обязанности медсестры палатной (постовой) хирургического отделения с нее были сняты. Сведения об ознакомлении истца с должностной инструкцией медсестры процедурной хирургического отделения работодатель суду не представил.

После проверки жилинспекции руководитель управляющей организации получил предостережение — обеспечить свободный доступ к вентиляционным окнам в подвале многоквартирного дома.

Было установлено, что в подвальном помещении справа и слева от лестницы (в открытых проемах) стоят запирающиеся металлические двери — это двое собственников квартир на первом этаже обустроили часть подвала для хранения своих вещей.

Управляющая организация подала в суд иски, требуя обязать собственников устранить нарушения.

Те отказались: они залили бетоном пол и все утеплили, т. к. сверху находились их спальни, где раньше была сырость.

Однако самовольный захват части общего имущества дома был налицо (решения общего собрания не было), поэтому суд удовлетворил иск управляющей организации и обязал их в течение 2 месяцев освободить подвальные помещения (пресс-служба судов Вологодской обл., 27.09.2024).

Два пункта, которые нужно включить в договор дарения недвижимости, чтобы его не отменили 📝🏢🧓⚖️

Пока законодатели рассматривают вопрос о возвращении обязательной нотариальной формы для договора дарения недвижимости, граждане еще могут сэкономить и заключить сделку в простой письменной форме, не обращаясь к нотариусу.

Стоит лишь обратить внимание на два пункта, без которых суд может отменить договор дарения в случае, если кто-то его оспорит.

1. О фактической передаче объекта

Во-первых, это нужно для того, чтобы в случае спора можно было доказать, что сделка не была мнимой (т. е. совершенной лишь для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия — ст. 170 ГК РФ).

Если документами подтверждается, что объект недвижимости был передан дарителем одаряемому, и тот его принял — значит, сделка была исполнена сторонами и ни о какой мнимости речи быть не может. Поэтому оппоненту сложно будет опровергнуть это и доказать обратное (см. определение ВС РФ № 53-КГ24-4-К8).

Во-вторых, оформление фактической передачи предмета дарения позволит в дальнейшем одаряемому добиться признания своего права собственности в судебном порядке, если по каким-то объективным причинам даритель не сможет подать в Росреестр заявление о регистрации перехода права собственности к одаряемому.

В таких случаях суды решают вопрос исключительно в зависимости от того, подтверждается факт передачи дара или же нет. Если подтверждается, то суд может своим решением обязать Росреестр зарегистрировать право собственности одаряемого в ЕГРН.

Закон не устанавливает каких-то специальных требований к документальному закреплению факта передачи объекта недвижимости от дарителя одаряемому.

Поэтому можно оформить это путем отдельного составления акта приема-передачи или включения в текст договора пункта о том, что объект передан дарителем одаряемому на момент его подписания.

2. О заверениях дарителя

В договоре следует отразить, что даритель уведомляет одаряемого об отсутствии прав третьих лиц на передаваемый объект недвижимости и заверяет его в действительности этой информации.

В случае спора одаряемый может апеллировать к этому пункту договора, чтобы доказать суду, что он не знал и не должен был знать о том, что на сделку требовалось получить согласие кого-то еще (в частности, супруга дарителя).

По закону супруг может добиться в суде отмены договора дарения общего имущества, заключенного без его нотариального согласия, только если докажет, что одаряемый знал или должен был знать об отсутствии его согласия (ч. 3 ст. 35 СК РФ).

Как гражданину доказать, что он обращался в Социальный фонд и может получить перерасчет пенсии или соцвыплаты с даты обращения 🧓📝⚖️

В большинстве случаев назначение и перерасчет пенсий и прочих соцвыплат носит заявительный характер. А это значит, что гражданин не получит от Социального фонда РФ ни копейки, пока не подаст заявление.

Поэтому в судах сейчас много споров, где граждане пытаются доказать, что они вовремя обращались в СФР, а им необоснованно отказали в выплате с той даты.

Суды признают, что на органы бывшего ПФР возлагалась обязанность проводить разъяснительную работу с гражданами, информируя о положенных им выплатах и о порядке их получения.

А поскольку нынешний СФР является правопреемником ПФР, эта обязанность перешла к нему. Значит, при обращении гражданина сотрудники СФР должны дать ему подробные разъяснения, когда ему подавать заявление и какие документы представить.

При неисполнении этой обязанности в пользу гражданина взыскивают недополученные им выплаты за все время, пока он имел на них право, но не подавал заявление (инструкция о том, как взыскать с СФР недополученные выплаты, доступна подписчикам моего канала на платформе Boosty).

Поэтому для граждан теперь особенно важно заручаться доказательствами каждого факта своего обращения в СФР (см. например, определение ВС РФ № 5-КГ21-29-К2).
Как это сделать?

- оформлять все свои обращения в СФР письменно и требовать от специалиста выдать уведомление о том, что оно принято.

Социальный фонд РФ, будучи государственным учреждением, обязан регистрировать каждый факт обращения к нему гражданина — согласно общим требованиям Федерального закона от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ, а также специальным правилам обращения за назначением пенсии или иной соцвыплаты.

При личном обращении гражданина в клиентскую службу СФР специалист должен зарегистрировать факт обращения в Журнале учета обращений граждан, который ведется в ПК «Клиентская служба СФР».

Соответственно, гражданину должны предоставить информацию о проведенной регистрации (дать выписку из Журнала или уведомление с номером и датой регистрации его обращения);

- сейчас есть возможность направить обращение в СФР в электронной форме: для этого на сайте СФР есть специальный раздел под названием «Электронная приемная».

При подаче обращения происходит автоматическая его регистрация — и на электронную почту гражданина присылают уведомление с номером, присвоенным его заявлению.

Впоследствии с помощью этого номера можно будет доказать в суде факт обращения в СФР.

Какие налоги не должны платить в 2024 году пенсионеры и предпенсионеры, даже если придет уведомление от ФНС 🧓👨📆💰⚖️

ФНС России объявила, что уже приступила к рассылке гражданкам налоговых уведомлений за прошлый 2023 год. И каждый раз, когда начинается эта рассылка, возникают недоразумения: уже не раз бывало, что налог ошибочно начисляют человеку, который от него освобожден.

Получив такое уведомление, не стоит паниковать — нужно лишь обратиться в ФНС с документами, подтверждающими ваше право на льготу.

А чтобы разобраться в том, есть ошибка в налоговом уведомлении или нет, разберем, от каких налогов по состоянию на 2024 год освобождены пенсионеры и предпенсионеры (это те, у кого возникло бы право на пенсию по старым правилам, до повышения пенсионного возраста).

Во-первых, они не уплачивают налог на имущество на имеющийся у них в собственности:

- гараж (или машино-место),
- жилой дом или часть дома,
- квартиру или комнату,
- хозпостройку площадью не более 50 кв.м. на личном участке (под ИЖС, садоводство или огородничество),
- на помещение для профессиональной творческой деятельности (мастерская, ателье, студия).

Льгота распространяется на один объект из каждой категории (т. е. можно не платить налог на одну квартиру, один дом, один гараж, одну хозпостройку и одну мастерскую) (ст. 407 НК РФ).

Если объект недвижимости куплен в браке (а значит, является совместной собственностью), но в ЕГРН числится собственником только один супруг, то второй не должен платить налог на имущество (такие разъяснения дал Минфин России —см. Письмо от 21 февраля 2012 г. N БС-4-11/2888@).

Во-вторых, пенсионеры и предпенсионеры освобождены от уплаты земельного налога на один участок площадью до 600 кв.м. (если таковой имеется у них в собственности, на праве бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения) (ст. 391 НК РФ).

Дополнительные льготы по уплате земельного налога могут быть предусмотрены на местном уровне. Например, в Симферополе пенсионеры и предпенсионеры полностью освобождены от уплаты земельного налога (решение Симферопольского горсовета Республики Крым от 29 ноября 2019 г. N 48).

В Санкт-Петербурге пенсионеры могут не платить земельный налог на участок площадью до 2 500 кв.м. (Закон Санкт-Петербурга от 23 ноября 2012 г. N 617-105).

В-третьих, во многих регионах пенсионерам и предпенсионерам предоставляются льготы по уплате транспортного налога.

Например, в Санкт-Петербурге пенсионеры и предпенсионеры освобождены от уплаты налога на автомобиль отечественного производства и с мощностью двигателя не более 150 л.с. (Закон Санкт-Петербурга от 28.06.1995 N 81-11).

Но поскольку правила уплаты транспортного налога во всех субъектах РФ разные, нужно уточнять вопрос о наличии льготы в местном отделении ФНС России.

Покупателю вернули деньги за некачественный товар.

А должны ли ему возместить проценты, уплаченные по банковскому кредиту, если он был взят для покупки такого товара?

Этот вопрос дошел до Верховного суда РФ.

Женщина купила новый автомобиль, но вскоре вернула его заводу-изготовителю, т. к. в течение гарантийного срока в нем обнаружился существенный недостаток.

Изготовитель вернул ей деньги за автомобиль, а вот возместить проценты, уплаченные покупательницей по автокредиту, отказался.

Три судебные инстанции суды встали на сторону изготовителя, но Верховный суд РФ защитил покупателя: согласно п.1 ст. 18 Закона «О защите прав потребителя» одновременно с возвратом уплаченной за товар суммы покупатель может потребовать и полного возмещения убытков, которые он понес в связи с продажей товара ненадлежащего качества.

Проценты, которые покупатель заплатил по кредиту, являются для него убытками — значит, изготовитель должен их возместить (ВС РФ, №46-КГ21-37-К6).

Зачем мошенники могут открыть банковский счет от имени гражданина и что он может предпринять для своей защиты 👨‍💼📝💰⚖️

Последние примеры из практики судов показывают нам, что злоумышленники начали применять такие приемы, против которых бессилен даже самый здравомыслящий человек.

А все потому, что мошенники не контактируют с человеком лично: они действуют так, что гражданин даже не подозревает, что уже стал их жертвой. О проблеме он может узнать лишь по факту, когда цель преступников достигнута. Поясню на конкретном деле.

Мужчина обратился в суд, требуя признать недействительным договор на открытие банковского счета, который с ним якобы заключили. Как выяснилось, некто открыл счет в банке, представившись его именем и подтвердив это паспортом.

Паспорт оказался поддельным, но банк отказывался признать свою вину, ссылаясь на то, что все необходимые меры по идентификации личности были им предприняты.

Поскольку факт подделки документов был виден невооруженным глазом (и фотографии, и подписи в паспортах значительно отличались), суд счел иск обоснованным и аннулировал договор банковского счета (по информации пресс-службы Костромского облсуда от 07.11.2024).

Зачем же мошенникам понадобилось подделывать паспорт и открывать счет на имя неизвестного человека? Ответ напрашивается только один: им нужны счета, владельцами которых являются простые граждане, никак с ними не связанные.

Это лучший способ выводить похищенные средства, не рискуя быть пойманным. Когда правоохранители начинают расследование очередного случая мошенничества, они проверяют, прежде всего, счет, на который были переведены украденные деньги.

Если этим счетом владеет гражданин, проживающий в России, с него взыщут в судебном порядке сумму похищенного в пользу потерпевшего.

Для суда не имеет значения, получал этот гражданин перевод фактически или нет: будучи владельцем счета, он имеет к нему доступ — а значит, возможность распоряжаться имеющимися там средствами. Поэтому он должен вернуть неосновательное обогащение тому, кто под воздействием обмана перевел деньги на этот счет (ст. 1102 ГК РФ).

Единственный способ снять с себя ответственность — это доказать, что счет был открыт не вами (как в данном примере).

Таким образом, сейчас нужно периодически проверять, не появился ли у вас счет, который вы лично не открывали. Это можно сейчас сделать в режиме онлайн, имея аккаунт в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС России.

Переходим в свой профиль и выбираем там вкладку «Сведения о банковских счетах»: здесь указаны все счета, которые по сведениям налоговой службы открыты на ваше имя (ей поступают уведомления от банков по факту открытия и закрытия каждого счета).

Закройте счета, которые вам уже не нужны (о том, как это сделать, рассказывается в инструкции для подписчиков моего канала на платформе Boosty).

Если же обнаружатся счета, которые вы не открывали, добивайтесь в суде признания договора об их открытии недействительным (как в приведенном здесь примере).

Два пункта, которые нужно включить в договор дарения недвижимости, чтобы его не отменили 📝🏢🧓⚖️

Пока законодатели рассматривают вопрос о возвращении обязательной нотариальной формы для договора дарения недвижимости, граждане еще могут сэкономить и заключить сделку в простой письменной форме, не обращаясь к нотариусу.

Стоит лишь обратить внимание на два пункта, без которых суд может отменить договор дарения в случае, если кто-то его оспорит.

1. О фактической передаче объекта

Во-первых, это нужно для того, чтобы в случае спора можно было доказать, что сделка не была мнимой (т. е. совершенной лишь для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия — ст. 170 ГК РФ).

Если документами подтверждается, что объект недвижимости был передан дарителем одаряемому, и тот его принял — значит, сделка была исполнена сторонами и ни о какой мнимости речи быть не может. Поэтому оппоненту сложно будет опровергнуть это и доказать обратное (см. определение ВС РФ № 53-КГ24-4-К8).

Во-вторых, оформление фактической передачи предмета дарения позволит в дальнейшем одаряемому добиться признания своего права собственности в судебном порядке, если по каким-то объективным причинам даритель не сможет подать в Росреестр заявление о регистрации перехода права собственности к одаряемому.

В таких случаях суды решают вопрос исключительно в зависимости от того, подтверждается факт передачи дара или же нет. Если подтверждается, то суд может своим решением обязать Росреестр зарегистрировать право собственности одаряемого в ЕГРН.

Закон не устанавливает каких-то специальных требований к документальному закреплению факта передачи объекта недвижимости от дарителя одаряемому.

Поэтому можно оформить это путем отдельного составления акта приема-передачи или включения в текст договора пункта о том, что объект передан дарителем одаряемому на момент его подписания.

2. О заверениях дарителя

В договоре следует отразить, что даритель уведомляет одаряемого об отсутствии прав третьих лиц на передаваемый объект недвижимости и заверяет его в действительности этой информации.

В случае спора одаряемый может апеллировать к этому пункту договора, чтобы доказать суду, что он не знал и не должен был знать о том, что на сделку требовалось получить согласие кого-то еще (в частности, супруга дарителя).

По закону супруг может добиться в суде отмены договора дарения общего имущества, заключенного без его нотариального согласия, только если докажет, что одаряемый знал или должен был знать об отсутствии его согласия (ч. 3 ст. 35 СК РФ).

УК РФ Статья 74 — Отмена условного осуждения или продление испытательного срока.
от 13.06.1996 N 63-ФЗ
принят ГД ФС РФ 24 мая 1996 года
действующая редакция от 03.02.2014
— Уголовный кодекс Российской Федерации (УК РФ)
— Часть 1 — Общая часть
— Раздел III — Наказание
— Глава 10 — Назначение наказания.
Статья 74 Уголовный кодекс Российской Федерации:
Раздел Название статьи Редакция документа.

🔑КАК БЕЗОПАСНО СДАТЬ КВАРТИРУ В АРЕНДУ?

Нужно предпринять несколько несложных мер, которые позволят в дальнейшем защитить собственника жилья от серьезных неприятностей.

👉1. Застраховать свою ответственность на случай причинения имущественного вреда соседям

Сложилась устойчивая практика решения вопроса о том, кто отвечает перед соседями за материальный ущерб, причиненный квартирантами.

По мнению судов, ответственность возлагается на собственника жилого помещения, поскольку он несет бремя его содержания, а договор найма регулирует исключительно отношения между ним и нанимателями его жилья.

Следовательно, в случае пролива или пожара ущерб соседям придется возмещать собственнику — и страховка здесь будет весьма кстати.

👉2. Установить запрет на регистрацию сделки с квартирой без своего личного участия

В судебной практике найдется немало примеров того, как собственники лишались своего жилья, сдав его жильцам на длительный срок: свидетельства о праве собственности на недвижимость давно отменили, а подделать выписку из ЕГРН для злоумышленников не составляет особого труда — так же, как и нотариальную доверенность от имени собственника на продажу его квартиры.

При отсутствии в ЕГРН запрета на сделки без личного участия собственника, этих документов будет вполне достаточно, чтобы продать квартиру без ведома наймодателя — ведь сама квартира во время действия договора найма находится в полном распоряжении жильцов. А собственнику потом придется бегать по судам и доказывать, что он не имеет никакого отношения к сделке.

Пресечь эту проблему на корню позволит всего одно заявление в МФЦ — о включении в ЕГРН запрета на регистрацию сделок с квартирой без личного участия собственника (ст. 36 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ).

👉3. Зафиксировать внутреннюю обстановку квартиры и сделать подробную опись имущества, которое в ней находится

Пользуясь квартирой, наниматели могут причинить вред как внутренней отделке, так и имуществу, расположенному в жилом помещении (это происходит довольно часто).

Если же собственник потребует возместить ущерб, ему придется доказать факт его возникновения — а без надлежащих доказательств того, в каком состоянии передавалась жильцам квартира, это не удастся сделать даже через суд.

Поэтому перед тем, как передавать ключи от квартиры жильцам, нужно тщательно зафиксировать (на фото или видео) внутреннюю обстановку квартиры.

Эти материалы можно приложить к акту передачи квартиры, чтобы наниматель ознакомился с ними и подтвердил их достоверность своей подписью при подписании акта.

После каких фраз нужно сразу бросать трубку: прокуратура обобщила уловки мошенников 👨‍💼📲⚖️

Ежедневно многие граждане отдают мошенникам все свои сбережения и даже берут кредиты в банках на очень большие суммы — и это ужасно.

Приемы, к которым прибегают злоумышленники, способны ввести в заблуждение самого, казалось бы, здравомыслящего человека. Поэтому чем быстрее гражданин бросит трубку, тем лучше для него.

Московская прокуратура, которая часто сталкивается с последствиями махинаций мошенников, обобщила их новые уловки и выделила пять фраз, которые должны послужить человеку сигналом об опасности:

1. «С вашими счетами производятся подозрительные операции — переведите ваши средства на безопасный счет»

Мошенники инсценируют звонки от сотрудников службы охраны банка, Следственного комитета, Росфинмониторинга и других известных организаций.

Они выражают желание помочь клиенту банка сохранить его сбережения, на которые покушаются мошенники, и убеждают человека срочно перевести его деньги на некий безопасный счет, не давая ему спокойно обдумать ситуацию.

На самом деле, никакого безопасного счета не существует, и единственный разумный выход здесь — прервать разговор, самостоятельно перезвонить в свой банк и уточнить информацию.

2. «Ваш личный кабинет взломан, произошла утечка ваших персональных данных — срочно сообщите код из смс».

Мошенников стали интересовать аккаунты граждан на портале «Госуслуги», и код из смс им нужен, чтобы перевести ваш аккаунт на другое лицо.

Сообщив код, вы не сможете попасть в свой личный кабинет на портале, а все ваши персональные данные действительно перейдут к мошенникам (а это и сведения о доходах, и об имеющемся у вас имуществе).

Поэтому нужно повесить трубку и связаться со службой поддержки «Госуслуг», дабы убедиться, что все в порядке.

3. «На вас пытаются взять кредит и переоформить вашу квартиру»

Гражданина опять-таки пытаются защитить псевдосотрудники банка или Росреестра, предлагая заключить фиктивную сделку купли-продажи квартиры — иначе она вот-вот перейдет в собственность мошенников.

Тот, кто в это поверит, действительно передает свое жилье мошенникам, заключая сделку либо по заниженной цене, либо вовсе безвозмездно.

4. «Истек срок действия договора обслуживания номера мобильного телефона»

Могут еще предупреждать о повышении тарифа на мобильную связь и пр. — в любом случае, звонок совершается от имени компании сотовой связи, а разговор сводится к тому, что у абонента есть возможность предотвратить неблагоприятную ситуацию, сообщив код или предоставив доступ к личному кабинету на сайте оператора.

Мошенникам нужно получить доступ к вашей сим-карте — с ее помощью они могут оформить на вас кредит.

5. «Вы или ваш родственник подозреваетесь в совершении преступления — с вами сейчас свяжется куратор»

Мошенники используют последние веяния в практике уголовного судопроизводства — о привлечении к ответственности за финансирование вражеского государства, иностранных агентов и т. п.

После разговора с псевдосотрудником правоохранительных органов с человеком связывается куратор, который готов замять ситуацию взамен на крупную сумму денег.

Разговор происходит очень реалистично — мошенники заранее собирают информацию о человеке (могут назвать фамилию вашего начальника, близкого родственника и т. п.) (по информации пресс-службы прокуратуры Москвы от 22.07.2024).

Это далеко не полный перечень всех уловок мошенников, так что не следует безоговорочно верить тем, кто звонит вам по телефону. В любом случае, лучше не принимать скоропалительных решений и обсудить проблему со своими близкими людьми.

С 1 апреля в Санкт-Петербурге с туристов взимается курортный сбор💸

Курортный сбор — это платеж, который гостиницы, санатории и пансионаты берут с туристов помимо стоимости проживания.

🌴На отдельных территориях России проводится эксперимент по сбору с туристов платы за пользование курортной инфраструктурой (курортного сбора).(Закон Санкт-Петербурга от 29 июня 2023 г. № 419-81)

С 1 октября 2023 года курортный сбор введен и в Санкт-Петербурге. Правда, по 31 марта 2024 года его размер составлял 0 рублей в сутки. А вот с 1 апреля 2024 года сбор будут взимать в сумме 100 рублей в сутки с человека.

Соответственно, при поездках в Санкт-Петербург, в том числе в командировку, следует предусмотреть увеличение расходов на 100 руб. в сутки.

Почему взносы на капремонт взыскивают, а дом при этом не ремонтируется: суд вынес решение по спору между собственником квартиры и Фондом капремонта.

Гражданин подал в суд иск, требуя признать незаконным начисление ему платы за капремонт, т.к. никаких ремонтных работ в доме не проводилось за все те годы, пока он оплачивал взносы.

Однако суд отклонил иск, указав следующее:

- согласно ст. 169 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан уплачивать взносы на капремонт общедомового имущества,

- взносы начислялись истцу в течение всего периода, когда он являлся собственником квартиры,

- дом, в котором у истца есть квартира, включен в региональную программу проведения капремонта в 2014 — 2043 гг.

В течение периода, указанного истцом, такие работы не были запланированы — поэтому оснований для удовлетворения его иска не имеется.

Спор прошел три инстанции — и все они подтвердили законность взимания с собственника взносов на капремонт (Шестой КСОЮ, №8Г-14950/2022).

КоАП РФ хотят закрепить отдельные 💰штрафы для самокатчиков🛴

Группа депутатов Госдумы во главе с Ярославом Ниловым направила в Правительство РФ законопроект, уточняющий статус водителей СИМ и ужесточающий санкции для них за нарушение ПДД. Об этом сообщается на сайте партии, членами которой они являются.

💁‍♀️Речь идет о штрафах за:

-вождение в состоянии алкогольного опьянения;
-превышение скорости;
-создание помех пешеходам;
-выезд на полосу встречного движения;
-передвижение на одном электросамокате вдвоем.

Парламентарии считают, что санкции для пользователей СИМ должны быть сопоставимы с аналогичными наказаниями для обычных водителей, нарушающих ПДД.

"Самокатчики травмируют людей, наносят ущерб другим транспортным средствам. Чаще всего это делают доставщики продуктов питания и других товаров, курьеры, которым важна скорость, а не безопасность на дороге своя и других участников движения. Только жесткие меры вразумят таких любителей быстрой езды", – отметил Ярослав Нилов, добавив, что документ нужно внести на рассмотрение Госдумы как можно скорее.

☝️Напомним, в апреле этого года с подобной идеей выступили сенаторы. Они предложили ужесточить ответственность для тех, кто передвигается на СИМ.

Разница между капиталом и трудом: если ты одалживаешь кому-нибудь деньги — это капитал; если ты пытаешься получить их назад — это труд.

Чем сейчас рискует супруг, который в период брака не работал: разбираем пример из судебной практики 👨‍💼👩‍💼📝⚖

Нормы Семейного кодекса РФ о разделе имущества супругов никто не менял, и там по-прежнему прописано, что супруг, который в период брака не имел самостоятельного дохода по уважительным причинам, не лишается права на общее имущество (п. 3 ст. 34 СК РФ).

Но, тем не менее, вопрос о том, какой доход был у супруга в период брака, сейчас имеет решающее значение при разделе совместной собственности в суде. Свежие примеры из практики наглядно показывают, что супруг, который в период брака не работал, рискует теперь остаться ни с чем.

После развода женщина обратилась в суд, требуя признать за ней половину в нескольких объектах коммерческой недвижимости, которые приобретались мужем в период брака.

Муж не оспаривал факт совершения этих покупок, но заявил, что это не совместная собственность, а его личная, т.к. деньги подарили его родители.

Верховный суд РФ признает, что имущество, приобретенное хоть и в браке, но на средства, подаренные одному из супругов (т. е. его личные деньги), признается его личной собственностью — а значит, не делится при разводе (п. 15 ПП ВС РФ от 5 ноября 1998 г. № 15). Но это должно быть доказано — иначе имущество признается совместным в силу закона.

Мужчина не смог представить письменные договоры дарения денег с родителями, имелись только платежные документы из банка, подтверждавшие несколько крупных переводов со счетов родителей на его счета. Но, несмотря на это, суд признал факт дарения установленным — и все дело было в доходах.

Как следовало из сведений ФНС, у супруги не было доходов в течение брака. У мужа по официальным данным был нестабильный доход на уровне минимального.

Поэтому он и ссылался на то, что у их семьи не было достаточных средств, чтобы купить дорогостоящую недвижимость, и в объекты вкладывались деньги, полученные им от родителей в дар. Договоры дарения заключались устно, по факту переводов денежных средств (которые подтверждались банковскими выписками).

Действительно, закон позволяет совершать дарение денег устно: договор считается заключенным в момент передачи вещи от дарителя и не признается ничтожным — только доказывать его можно всеми средствами, кроме свидетельских показаний (ст.ст. 574, 161 ГК РФ).

Но поскольку у мужа были именно документы, из которых следовало, что он получил деньги от родителей, суд признал факт дарения. Родители, разумеется, подтвердили, что они дарили деньги именно сыну, а не его семье — плюс, у них имелись доходы, позволявшие дарить такие суммы.

Так что у супруги в этом споре не было шансов отстоять свое право на половину общей недвижимости: суд отказал ей, и вышестоящие инстанции согласились (Второй КСОЮ, №8Г-4890/2024).

Как видно, отсутствие официального дохода в период брака ставит супруга в уязвимое положение: в случае раздела общей недвижимости он проиграет, если не сможет подтвердить факт дарения денег от обеспеченных родственников, а второй супруг — сможет.

👩‍⚖️При неосторожном вреде и бедности виновного суд может снизить размер возмещения

Пострадавший в ДТП месяц лечился в 🛏️стационаре городской больницы, стоимость лечения (согласно тарифам в системе ОМС) составила почти 80 000 рублей. Виновник ДТП был осужден по ч. 1 ст. 264 УК РФ. Позднее прокурор (в интересах ТФОМС) предъявил виновнику гражданский иск с требованием возместить фонду все расходы на лечение пострадавшего (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ № 2, 3 (2024) (утв. Президиумом ВС РФ 27 ноября 2024 г.)).
Суды, отмечая, что на виновника ДТП должна быть возложена гражданско-правовая ответственность по возмещению ТФОМС понесенных расходов на лечение пострадавшего в полном размере, удовлетворили иск.
💁‍♀️Однако гражданская коллегия ВС РФ отменила судебные акты и направила дело на новое рассмотрение:
* положения ГК РФ и Закона об ОМС, предусматривающие право ТФОМС на предъявление регрессных исков о возмещении понесенных расходов непосредственно к лицу, ответственному за причинение вреда, подлежат применению к спорным отношениям во взаимосвязи с соответствующими нормативными положениями ГК РФ, регулирующими отношения по обязательствам вследствие причинения вреда жизни и здоровью гражданина (глава 59 "Обязательства вследствие причинения вреда");
* пунктом 3 ст. 1083 ГК РФ определено, что суд может уменьшить размер возмещения вреда, причиненного гражданином, с учетом его имущественного положения, за исключением случаев, когда вред причинен действиями, совершенными умышленно;
* по смыслу п. 3 ст. 1083 ГК РФ и разъяснений по его применению, содержащихся в п. 17 постановления Пленума ВС РФ от 26 Января 2010 г. № 1, суд, возлагая на гражданина, причинившего вред в результате неумышленных действий, обязанность по его возмещению, может решить вопрос о снижении размера возмещения вреда. При этом суду надлежит оценивать в каждом конкретном случае обстоятельства, связанные с имущественным положением гражданина - причинителя вреда;
* из-за неприменения к спорным отношениям положений п. 3 ст. 1083 ГК РФ суды не вынесли на обсуждение сторон вопрос о наличии правовых оснований для уменьшения размера возмещения вреда, причиненного ответчиком по неосторожности, с учетом его имущественного положения. В нарушение ч. 2 ст. 56 и ч. 1 ст. 196 ГПК РФ суды не определили обстоятельства, связанные с материальным положением ответчика, в качестве юридически значимых при разрешении заявленных требований. Между тем, ответчик приводил доводы о том, что он является пожилым пенсионером (75 лет), пенсия для него - единственный источник средств к существованию, с него по вступившему в законную силу приговору суда взыскивается в пользу потерпевшего возмещение морального вреда в размере 200 000 руб. и расходы на оплату услуг представителя 60 000 руб.

Указанная правовая позиция – о возможности снижения суммы возмещения по регрессным иска ТФОМС, если вред здоровью был причинен неумышленно, – вошла в свежий Обзор судебной практики ВС РФ.

🌲ПОЧЕМУ НЕЛЬЗЯ РУБИТЬ ЁЛКИ В ЛЕСУ?❌

Живая ёлка создаёт особую атмосферу праздника дома. Правда, нельзя просто пойти в лес и срубить понравившуюся ель. Это навредит экосистеме леса, а вас как минимум могут оштрафовать💸

Что будет, если срубить ель незаконно❓
Те, кто выкопал или срубил ёлку для дома, получат штраф от 3 тыс. до 4 тыс. рублей. Если для этого использовалась техника или дерево спилили в лесопарке, сумма вырастет — от 4 тыс. до 5 тыс. рублей.

Для должностных и юридических лиц суммы выше — от 20 тыс. до 500 тыс. рублей.

При этом, если срубить деревья редкой породы могут назначить:
— обязательные или исправительные работы;
— лишение свободы до двух лет, к которому могут добавить ещё и штраф.

Где можно купить ёлку❓
Позаботьтесь о природе и купите живое дерево на ёлочном базаре или в интернет-магазине. Обязательно убедитесь, что у продавца есть разрешение на торговлю, договор с поставщиком — например, лесхозом — и акт приёма-передачи точного количества товара. Вы можете попросить показать эти документы или поискать их на сайте продавца.

👩‍⚖️При неосторожном вреде и бедности виновного суд может снизить размер возмещения

Пострадавший в ДТП месяц лечился в 🛏️стационаре городской больницы, стоимость лечения (согласно тарифам в системе ОМС) составила почти 80 000 рублей. Виновник ДТП был осужден по ч. 1 ст. 264 УК РФ. Позднее прокурор (в интересах ТФОМС) предъявил виновнику гражданский иск с требованием возместить фонду все расходы на лечение пострадавшего (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ № 2, 3 (2024) (утв. Президиумом ВС РФ 27 ноября 2024 г.)).
Суды, отмечая, что на виновника ДТП должна быть возложена гражданско-правовая ответственность по возмещению ТФОМС понесенных расходов на лечение пострадавшего в полном размере, удовлетворили иск.
💁‍♀️Однако гражданская коллегия ВС РФ отменила судебные акты и направила дело на новое рассмотрение:
* положения ГК РФ и Закона об ОМС, предусматривающие право ТФОМС на предъявление регрессных исков о возмещении понесенных расходов непосредственно к лицу, ответственному за причинение вреда, подлежат применению к спорным отношениям во взаимосвязи с соответствующими нормативными положениями ГК РФ, регулирующими отношения по обязательствам вследствие причинения вреда жизни и здоровью гражданина (глава 59 "Обязательства вследствие причинения вреда");
* пунктом 3 ст. 1083 ГК РФ определено, что суд может уменьшить размер возмещения вреда, причиненного гражданином, с учетом его имущественного положения, за исключением случаев, когда вред причинен действиями, совершенными умышленно;
* по смыслу п. 3 ст. 1083 ГК РФ и разъяснений по его применению, содержащихся в п. 17 постановления Пленума ВС РФ от 26 Января 2010 г. № 1, суд, возлагая на гражданина, причинившего вред в результате неумышленных действий, обязанность по его возмещению, может решить вопрос о снижении размера возмещения вреда. При этом суду надлежит оценивать в каждом конкретном случае обстоятельства, связанные с имущественным положением гражданина - причинителя вреда;
* из-за неприменения к спорным отношениям положений п. 3 ст. 1083 ГК РФ суды не вынесли на обсуждение сторон вопрос о наличии правовых оснований для уменьшения размера возмещения вреда, причиненного ответчиком по неосторожности, с учетом его имущественного положения. В нарушение ч. 2 ст. 56 и ч. 1 ст. 196 ГПК РФ суды не определили обстоятельства, связанные с материальным положением ответчика, в качестве юридически значимых при разрешении заявленных требований. Между тем, ответчик приводил доводы о том, что он является пожилым пенсионером (75 лет), пенсия для него - единственный источник средств к существованию, с него по вступившему в законную силу приговору суда взыскивается в пользу потерпевшего возмещение морального вреда в размере 200 000 руб. и расходы на оплату услуг представителя 60 000 руб.

Указанная правовая позиция – о возможности снижения суммы возмещения по регрессным иска ТФОМС, если вред здоровью был причинен неумышленно, – вошла в свежий Обзор судебной практики ВС РФ.

Перерасчет пенсии за детей может получить не только мать, но и отец — в следующих случаях:

- если он был в отпуске по уходу за ребенком в период, когда у него шел «вредный» стаж.

Правило о том, что период ухода за ребенком до 1,5 лет засчитывается в т.ч. в льготный стаж, действовавшее до 6 октября 1992 г. (когда его отменили, утвердив новую редакцию ст. 167 КЗоТ РФ), применяется в т.ч. к мужчинам.

Поэтому они могут рассчитывать на увеличение своего льготного стажа, будучи в тот период в отпуске по уходу за ребенком;

- за отпуск по уходу за ребенком мужчине также полагаются пенсионные баллы: за 1,5 года ухода за первым ребенком — 2,7, за вторым — 5,4, за третьим и четвертым — 8,1;

- если мужчина вышел на пенсию, имея на иждивении ребенка (несовершеннолетнего, совершеннолетнего, но младше 23 лет и обучающегося по очной форме, или инвалида с детства), ему полагается доплата к пенсии (только к военной пенсии она назначается при условии, что получатель не работает).

Одинокая пенсионерка с собственной квартирой — находка для мошенников.

Так, сотрудница почтового отделения в ходе разговора с посетительницей выяснила, что у той имеется своя квартиры и два земельных участка.

Вместе со своими знакомыми она решила заполучить это имущество (ведь пенсионерке, по ее мнению, оно было ни к чему — у нее же не было семьи).

Группа злоумышленников начали всяческими способами входить в доверие к пожилой женщине.

Стали нашептывать ей, что родня хочет присвоить ее имущество себе, признав ее недееспособной и отдав в интернат.

Чтобы все сохранить, они предложили ей подписать фиктивные договоры купли-продажи квартиры и участков с одним из них.

Причем сделки снимали на видео, чтобы доказать потом их реальность.

Вскоре женщина поняла, что ее обманули и обратилась в полицию.

К счастью, мошенников удалось найти и привлечь к ответственности (пресс-служба судов Вологодской обл,19.12.2024).

Ремонт — дело не дешевое, поэтому денежная компенсация здесь точно лишней не будет.

Для кого закон предусматривает возможность получить компенсацию:

- члены семей (вдовы, дети до 23 лет, если обучаются по очной форме, и пр. иждивенцы) военнослужащих, сотрудников ОВД, ФСИН, таможенных органов, которые погибли при исполнении служебных обязанностей или скончались после выхода в отставку (если выслуга превышает 20 лет), раз в 10 лет они могут получить выплату на ремонт своего жилья (если проживают в частном доме);

- плательщики НДФЛ в случае строительства или приобретения жилья на территории РФ могут получить налоговый вычет на сумму расходов по отделке дома, квартиры или комнаты — при условии, что по договору покупается жилье без отделки.

Стоимость расходов на ремонт входит в общую сумму налогового вычета (2 млн рублей);

- если государство предоставило по договору соцнайма жилье в ненадлежащем состоянии, гражданин может взыскать компенсацию за сделанный в нем ремонт (№ 83-КГ17-18).

Наследники могут получить лишь имущество, которое принадлежало их наследодателю на дату смерти.

Вопрос с наследованием льгот решается так:

- наследники могут реализовать те имущественные льготы, на которые наследодатель имел право при жизни и при этом предпринял необходимые меры, чтобы ими воспользоваться, однако не успел.

Например, наследники могут получить квартиру по государственной субсидии, если наследодатель при жизни ее оформлял.

Или получить перерасчет пенсии, если наследодатель подавал заявление в СФР, но не дожил до вынесения решения по нему.

В СМИ промелькнула информация о том, что, узнав СНИЛС гражданина, мошенники могут оформить на его имя микрозайм.

Но не следует воспринимать эту информацию буквально: по одному лишь СНИЛС микрозайм никто не выдаст (он не дает доступа к сведениям о доходах гражданина).

Хотя мошенники используют этот предлог, чтобы ввести человека в панику и начать совершать ошибки, выдавая им секретные пароли от своей карты или переведя все свои сбережения на «безопасный счет», принадлежащий тем же мошенникам.

Сначала под видом сотрудника госорганизации узнают СНИЛС, а затем перезванивает другой человек от имени сотрудника службы поддержки портала «Госуслуги» и запугивает тем, что из-за распространения информации о СНИЛС был взломан аккаунт, и преступники пытаются оформить кредит на имя гражданина — предлагая вариант защиты, который в итоге и оказывается сетью мошенников.

Следует учитывать, что по СНИЛС мошенники не могут ни взломать аккаунт на «Госуслугах», ни, тем более, взять кредит.

Управляющие организации многоквартирных домов вправе потребовать от собственника квартиры предоставить им доступ для осмотра внутриквартирного оборудования.

Но что если коммуникации в квартире загорожены декоративным коробом, а предусмотренного там люка будет недостаточно для проведения необходимых работ?

Один из таких споров дошел в итоге до суда: собственник настаивал, что люков достаточно, а УК обосновывала, что это не так.

Дело неоднократно пересматривалось, но в итоге кассация все же постановила, что любое закрытие коммуникаций коробом (как с люком, так и без) является нарушением строительных норм и Правила содержания общедомового имущества №491.

Поэтому собственникам все же придется разбирать свой короб (Первый КСОЮ, № 88 – 14348/ 2023).

Что теперь будет, если собственник квартиры годами не сообщает показания счетчиков: новое решение суда 👩‍💼👨‍💼⚒⚖

В прошлом году Верховный суд РФ подтвердил, что передавать показания счетчиков — это не обязанность, а право владельцев жилых помещений.

Но в зависимости от того, насколько порядок передачи показаний соблюдается, Правила №354 (утв. ПП РФ от 06.05.2011) позволяют применить тот или иной вариант расчета платы за коммунальную услугу:
- если показания передаются в срок — плата начисляется по объему ресурса, определенному прибором учета,

- а если не передаются — в течение первых 3 месяцев счета будут выставлять по среднемесячным показаниям, далее — по нормативу потребления соответствующего ресурса, с учетом числа граждан, которые пользуются жилым помещением (решение ВС РФ от 25.04.2023 по делу № АКПИ23-141).

Тем не менее, споры по поводу этих начислений не иссякают — и недавно Верховный суд РФ вынес еще одно показательное решение на тему оплаты коммунальных ресурсов после длительного перерыва в передаче показаний счетчиков.

С собственницы квартиры взыскали долг по оплате горячей и холодной воды за 3 последних года. При этом ее встречный иск (о перерасчете платы) суды в трех инстанциях отклонили — но Верховный суд РФ с этим не согласился.

Дело в том, что в течение спорных периодов гражданка не передавала показания счетчиков воды — и ей начисляли плату по нормативу потребления. В мае 2021 г. представителем коммунальной организации был составлен акт проверки приборов учета, где их исправность подтверждалась и указывались текущие показания.

Эти показания коммунальная организация приняла как начальные для дальнейшего расчета платы за воду — собственница же настаивала на перерасчете за все прошлое время, с применением снятых проверяющим показаний счетчиков.

Верховный суд РФ признал, что коммунальная организация незаконно отказала в перерасчете, поскольку п. 61 Правил №354 гласит:

- если в ходе проверки на предмет достоверности показаний счетчиков будет установлено, что прибор исправен, пломбы на нем не повреждены, но есть расхождения между переданными показаниями и текущими, потребителю должны пересчитать плату с учетом снятых показаний — и переплату (если таковая после перерасчета возникнет) зачесть в счет будущих платежей.

Поскольку в данной ситуации показания счетчиков были сняты в ходе проверки, счетчики были исправны, коммунальная организация обязана была исполнить указанное правило, но не сделала этого.

Поэтому дело направили на пересмотр (определение ВС РФ от 26.11.2024 № 78-КГ24-39-КЗ).

Членов семьи собственника или нанимателя жилого помещения могут признать утратившими право на жилье в судебном порядке и выселить их, если они долго там не живут.

Собственник может заявить в суде, что член семьи стал для него бывшим ввиду того, что семейные отношения прекратились и он стал жить в другом месте.

А наниматель муниципальной квартиры может сослаться на то, что длительно проживая по другому адресу, член семьи фактически отказался от своего права пользоваться спорным жильем.

Например, Верховный суд РФ выселил по иску матери из муниципальной квартиры сына и внука, которые не жили в той квартире: ответчики съехали добровольно, длительное время проживали по другому адресу, в связи с чем их признали утратившими право пользования жилым помещением (ст.ст. 31, 83 ЖК РФ, определение ВС РФ № 78-КП6-2).

Камеры хранения стали атрибутом многих магазинов, которые работают по принципу самообслуживания.

И кое-где все еще встречается такой архаизм, как охранник, требующий перед входом в зал положить свою сумку в камеру хранения.

Однако покупатель может смело проигнорировать это требование и смело пройти в зал со своими вещами: никто не вправе требовать от него использовать камеру хранения, поскольку закон запрещает принуждать потребителя заключать договор (а в данном случае происходит именно заключение договора — хранения оставленных в камере вещей).

Предупреждающие таблички о том, что магазин не несет ответственности за вещи, не имеют никакого юридического значения.

Суды напоминают, что по закону магазин должен обеспечить охрану не только своего торгового зала, но и камер хранения личных вещей покупателей: установить систему видеонаблюдения, приставить охранника и т.д.

Поэтому в случае хищения имущества из камеры хранения отвечать будет магазин.

С помощью прокурора гражданину удалось взыскать стоимость лекарственного препарата, который он вынужден был приобрести за свой счет — тогда как, будучи инвалидом 1 группы, он имел право на бесплатное обеспечение лекарственными средствами.

В поликлинике ему выдали рецепт для приобретения этого препарата, однако в аптеке он отсутствовал, т. к. региональный минздрав не заключил контракт на поставку льготных препаратов.

По иску прокурора суд взыскал с областного минздрава 33 673 р. (ровно столько потратил гражданин на покупку нужного ему лекарства), а также компенсацию морального вреда 30 000 р., который был причинен гражданину отсутствием возможности реализовать свое право на охрану здоровья (по информации пресс-службы судов Курской обл. от 14.12.2024).

🚘С 2025 года штрафы за пьяное вождение возрастут до 45 тыс. руб.

Депутаты Госдумы 12 декабря приняли в трех чтениях закон об изменениях в КоАП. Документ существенно увеличивает штрафные санкции за отдельные нарушения ПДД для автомобилистов.

Например, с 1 января следующего года штраф за управление транспортным средством в состоянии опьянения возрастет с 30 тыс. до 45 тыс. руб. Помимо штрафа, водителей лишат права управления транспортным средством на срок от 1,5 до 2 лет.

☝Отметим, санкции последуют за:

-управление автомобилем в состоянии опьянения (штраф – 45 тыс. руб., лишение прав на 1,5-2 года);
-передачу управления пьяному водителю (санкции аналогичны – штраф 45 тыс. руб., лишение прав на 1,5-2 года);
-вождение в пьяном виде лицом, не имеющим права на управление (административный арест на срок от 10 до 15 суток, но если его нельзя применить, то штраф составит 45 тыс. руб.).

Кроме того, поправки касаются и других административных наказаний за нарушения ПДД:

-непристегнутый ремень безопасности: штраф увеличен с 1 тыс. до 1,5 тыс. руб.;
-проезд на красный свет: 1,5 тыс. руб., повторное нарушение – 7,5 тыс. руб.;
-превышение скорости: штрафы варьируются от 750 руб. до 7,5 тыс. руб. в зависимости от величины превышения;
-езда по встречной полосе, обочинам, по трамвайным путям: штраф повышен до 2250 руб. (ранее – 1,5 тыс. руб.).
Льготный период для оплаты штрафа увеличится с 20 до 30 дней. Однако величина скидки уменьшится с 50% до 25%.

Пять важных изменений для собственников недвижимости в 2025 году 👩‍💼👨‍💼🏢📝⚖

Каждый новый год приносит какие-то нововведения в правила, установленные для собственников недвижимого имущества. 2025-й тоже не обойдет их стороной. Представлю вашему вниманию пять наиболее важных изменений, которые ожидают собственников недвижимости в 2025 году.

1. Налог на недвижимое имущество придется заплатить по новой кадастровой стоимости. В 2023 году по всей территории России проводилась государственная кадастровая оценка стоимости зданий и помещений. Ее результаты вступили в силу с 1 января 2024 года — и будут применяться при расчете налога за 2024 год, который всем собственникам недвижимости выставят к уплате в 2025 году.

Отмечается, что по итогам переоценки кадастровая стоимость недвижимости существенно выросла — например, в Москве подорожание составило в среднем 21%. Но налог к уплате выставят с учетом действующего 10%-ного ограничения, в пределах которого допускается увеличение налога по сравнению с прошлым годом (ст.ст. 403, 408 НК РФ).

2. Налог за подаренную недвижимость тоже повышается. С 2025 года доход в виде полученной в дар недвижимости будет облагаться по ставке 13% только на сумму до 2,4 млн рублей.

С оставшейся части кадастровой стоимости придется заплатить 15% (п. 1.1 ст. 224 НК РФ в ред. Федерального закона от 12 июля 2024 г. № 176-ФЗ). От уплаты налога по-прежнему освобождены близкие родственники.

3. Дарение недвижимости придется удостоверять у нотариуса. Приняты поправки в ГК РФ о введении обязательной нотариальной формы для всех договоров дарения недвижимости: они вступят в силу с 13 января 2025 года (Федеральный закон от 13.12.2024 N 459-ФЗ "О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации").

4. Нелегальные постройки на своем участке придется узаконить (поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право на них в ЕГРН): скоро будет принят закон, которым с 1 марта 2025 года вводится штраф за наличие на участке неучтенных зданий и сооружений.

Еще одним важным нововведением этого законопроекта является запрет на совершение сделок с земельными участками, которые не прошли процедуру межевания (госрегистрация таких сделок будет приостанавливаться) (проект федерального закона № 633966-8).

5. С 1 января 2025 г. придется платить повышенную госпошлину за предоставление сведений из ЕГРН. За бумажную выписку из ЕГРН гражданину нужно будет заплатить 920 руб., за электронную — 580 руб.

Для организаций стоимость такой услуги 2 540 и 1 640 рублей соответственно (Приказ Росреестра от 28 октября 2024 г. N П/0335/24).

👨‍🎓Кто имеет право на налоговые вычеты по расходам на обучение?

💁‍♀Налоговые вычеты предусмотрены Налоговым кодексом РФ. Среди них: стандартные, имущественные, социальные и др. Они позволяют либо уменьшить налогооблагаемую базу (уменьшить размер дохода, с которого взимается налог), либо вернуть часть налога, который был уплачен в бюджет ранее.

Одним из социальных налоговых вычетов является налоговый вычет на обучение. Он предусмотрен пп. 2 п. 1 ст. 219 НК РФ.

Для получения налогового вычета нужно быть плательщиком налога на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13% (п. 3 ст. 210, п. 1 ст. 219, п. 1 ст. 224 НК РФ).

Другими словами, если человек не работает, является пенсионером и т.п., то и отчисления НДФЛ по ставке 13% отсутствуют. Соответственно, отсутствует и сумма НДФЛ, которую можно вернуть. В этих случаях заявить вычет будет невозможно.

Также нельзя получить указанный налоговый вычет, если оплата расходов на обучение производится за счет средств материнского (семейного) капитала, направляемых для обеспечения реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей (пп. 2 п. 1 ст. 219 НК РФ).

💰Расходы, по которым можно получить налоговый вычет на обучение
Социальный налоговый вычет по расходам на обучение вправе получить физическое лицо, оплатившее:

-собственное обучение любой формы обучения (дневная, вечерняя, заочная, иная);
-обучение своих детей в возрасте до 24 лет по очной форме обучения;
Налоговые вычеты по НДФЛ на детей
-обучение своих опекаемых (подопечных) в возрасте до 18 лет по очной форме обучения;
-обучение бывших своих опекаемых (подопечных) в возрасте до 24 лет (после прекращения над ними опеки или попечительства) по очной форме обучения;
-обучение своего брата или сестры в возрасте до 24 лет по очной форме обучения.

Теперь у граждан есть 20 выплат, из которых банкам запрещено удерживать деньги 🧓💰📝⚖

При всем удобстве банковской карты у нее есть один серьезный минус: со счета ее владельца могут в любой момент списать средства, если банк получит поручение от судебного пристава или исполнительный лист от взыскателя для удержания задолженности.

Однако не всегда такое удержание будет законным — и те, кто знают перечень доходов, на которые закон запрещает обращать взыскание, могут вернуть свои деньги, если их списали из «неприкосновенной» выплаты.

За последнее время перечень выплат, из которых банки не вправе удерживать деньги, значительно увеличился и включает 20 категорий:

1) пенсии по случаю потери кормильца и соцдоплаты к ним до уровня прожиточного минимума;

2) социальные пенсии по инвалидности, назначенные детям-инвалидам и инвалидам, признанным недееспособными, а также соцдоплаты к такой пенсии до уровня прожиточного минимума;

3) ежемесячные и ежегодные выплаты льготникам из бюджета РФ (например, инвалидам — на компенсацию проезда, приобретение лекарств и пр.);

4) «детские» пособия и соцвыплаты беременным женщинам;

5) средства материнского (семейного) капитала;

6) выплаты по распоряжению Президента РФ или Правительства РФ для соцподдержки отдельных категорий граждан (например, ежегодная выплата ветеранам ВОВ к Дню Победы);

7) выплаты малоимущим в рамках оказания государственной соцпомощи (в т.ч. по социальному контракту);

8) выплаты в связи с уходом за нетрудоспособным (1200 р. в месяц или 10 000 р. для родителя ребенка-инвалида);

9) федеральная компенсация проезда к месту лечения и обратно;

10) выплаты по системе обязательного социального страхования (кроме страховых и накопительных пенсий и пособия по больничному листу);

11) алименты;

12) компенсации по Трудовому кодексу РФ (в связи с командировкой, переводом на работу в другую местность, в связи с регистрацией брака, рождением ребенка, утратой близкого);

13) компенсации за путевки работникам и членам их семей в санаторно-курортные и оздоровительные учреждения;

14) выплаты «чернобыльцам» и иным гражданам, пострадавшим от радиации (по ним удержание допускается только в счет выплаты алиментов);

15) выплаты, полученные участниками СВО (по ним также удержание допускается только в счет выплаты алиментов);

16) выплаты, полученные гражданами с целью поддержки в условиях ЧС и матпомощь в связи с чрезвычайными обстоятельствами или за содействие в раскрытии преступления;

17) выплаты в счет возмещения вреда здоровью (удерживаться могут только алименты);

18) выплаты в связи с утратой кормильца;

19) выплаты лицам, получившим увечья (ранения, травмы, контузии) при исполнении ими служебных обязанностей, и членам их семей в случае гибели (смерти) этих лиц;

20) социальное пособие на погребение (ст. 101 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Обращаю ваше внимание, что сейчас закон обязывает именно банки, а не судебных приставов, отслеживать соблюдение перечня «неприкосновенных» для удержания доходов должника.

Поэтому, если произошло незаконное списание средств, нужно обжаловать действия банка.

В 2025 году банки будут передавать в ФНС России сведения о начисленных своим вкладчикам процентах по новой форме (утв. приказом ФНС от 10.10.2024 № ЕД-7-11/845@), которая приведена в соответствие с изменениями в правилах налогообложения процентного дохода по долгосрочным вкладам, вступающими в силу с 1 января.

Банки теперь будут указывать отдельно — за какой год гражданину начислены проценты.

Дело в том, что по новым правилам сумма не облагаемого НДФЛ процентного дохода будет учитываться за каждый год действия долгосрочного вклада (если его срок более 15 месяцев) (сейчас же не облагаемая налогом сумма применяется только за тот год, в котором истекает срок действия вклада и начисляются проценты).

Мужчина купил квартиру, а через 5 лет от него потребовали освободить жилье: что решил Верховный суд 👨‍💼💰🏢⚖

Собственник является единственным, кого даже суд не может выселить из квартиры. Но лишь до тех пор, пока он остается собственником — а суд может решить, что это вовсе не так, и указать ему на дверь.

Самое неприятное, что это может произойти независимо от того, сколько лет уже прошло после покупки жилья. Разберем на показательном примере из свежей практики Верховного суда РФ, как от этого защититься.

В 2018 году мужчина купил однокомнатную квартиру в Москве. Сделка прошла успешно — и вскоре он заселился в свое новое жилье и сделал ремонт. Прошло 5 лет — как вдруг он получил требование от Департамента городского имущества освободить жилое помещение.

Выяснилось, что продавец этой квартиры был мошенником: настоящего собственника не стало еще в 2011 году, но так как наследников у него не было, квартира пустовала.

Вскоре об этом узнали преступники — они подделали договор купли-продажи от имени покойного уже собственника и заполучили квартиру в собственность, а спустя несколько месяцев перепродали ее тому самому мужчине.

Департамент обратился в суд, требуя признать сделки по перепродаже квартиры недействительными и передать жилье в собственность города, т. к. это выморочное имущество (ст. 1151 ГК РФ).

В трех инстанциях суды признали иск обоснованным: квартира выбыла из собственности Департамента против его воли, а ответчик является недобросовестным приобретателем, т. к. должен был усомниться в законности сделки (жилье продавалось ниже рыночной стоимости и спустя всего несколько месяцев после приобретения) (ст. 301 ГК РФ).

То есть через 5 лет после покупки квартиры собственнику сказали, что он никто и должен выселяться.
К счастью, Верховный суд РФ исправил этот опасный прецедент, указав следующее:

- Департамент в течение 6 лет после смерти собственника квартиры не предпринимал попыток признать ее собственностью города, и занялся этим лишь после того, как у квартиры появился добросовестный приобретатель (постановление КС РФ от 22.06.2017 № 16-П);

- а ответчика следовало признать таковым, поскольку на момент заключения сделки право собственности было зарегистрировано за продавцом в ЕГРН; стоимость квартиры соответствовала рыночной, а поскольку за ней числился долг по оплате ЖКУ в 200 000 р., продавец сделал скидку; факт передачи денег продавцу подтверждался расписками; после сделки покупатель погасил долги и сделал в квартире ремонт.

С учетом этих замечаний высшая инстанция направила дело на пересмотр — и теперь с очень высокой долей вероятности за покупателем сохранят право собственности на жилье (определение ВС РФ № -КГ24-118-К2 от 12.11.2024).

Как видно, чтобы обезопасить себя на случай отмены сделки по покупке квартиры в будущем, нужно провести тщательную проверку всех обстоятельств, которые могут повлиять на ее отмену, и сохранить скриншоты всех полученных документов (особенно выписки из ЕГРН).

Пенсионеры, которые недовольны размером своей пенсии, часто попадаются на удочки мошенников.

СФР уже не раз предупреждал о «юристах», которые обещают пенсионерам повысить уровень их обеспечения.

Но, как правило, такие обещания приводят к обратному эффекту: уровень обеспечения повышается только у «юриста».

Не разбираясь в нюансах пенсионных законов, мошенники убеждают граждан заключить с ними договор (на оказание юридических услуг), чтобы подать нужные документы в СФР и в суд, оперируя терминами, которые у всех на слуху («валоризация», «перерасчет» и пр.).

Одна из легенд, которую используют лже-юристы: тем, кому назначали пенсию еще по советскому законодательству, положена индексация пенсий по курсу советского рубля.

При этом оплатить услугу юриста нужно сразу же — а вот результат (по договору) никто не гарантирует (только устные обещания).

Поэтому, прежде чем соглашаться на подобные сделки, проконсультируйтесь в СФР, действительно ли возможен такой перерасчет.

Четыре новых правила для владельцев квартир по итогам 2024 года 👩‍💼👨‍💼🏢⚖

Для собственников недвижимости 2024-й оказался весьма богатым на нововведения, и уже можно подвести некоторые его итоги. Напомню наиболее важные изменения для владельцев квартир, которые произошли в этом году.

1. Под перепланировкой жилого помещения теперь понимается любое изменение его границ, площади помещения, изменение внутренней планировки и образование новых помещений, которое требует внести изменения в сведения кадастрового учета и ЕГРН.

Для всех перепланировок, которые завершились после 1 апреля 2024 г., сейчас действует новый порядок их легализации:

- по окончании работ собственник направляет уведомление в местный орган власти, уполномоченный на согласование перепланировок помещений с приложением техплана,

- получив уведомление, назначается приемка — составляется акт, и, если нарушений не выявлено, документы направляются в Росреестр для внесения сведений по итогам перепланировки (Федеральный закон от 19.12.2023 № 608-ФЗ).

2. Собственник может сдавать свое жилье по договору найма (в т.ч. посуточно) только при соблюдении следующих условий:

- не нарушаются права соседей, соблюдаются правила пользования жилым помещением и содержания общедомового имущества,
- жилое помещение оснащено всеми необходимыми приборами учета коммунальных ресурсов,
- собственник заключил договоры на предоставление коммунальных услуг — в т.ч вывоз ТКО (Федеральный закон от 23.03.2024 N 55-ФЗ).

3. Подать документы для регистрации по месту жительства или пребывания теперь можно не только лично, но и через представителя, по нотариальной доверенности (или приравненной законом к таковой — ст. 185.1 ГК РФ).

В доверенности должно быть прямо указано полномочие представителя на подписание и подачу заявления и документов для постановки на регистрационный учет (Федеральный закон от 22.06.2024 № 156-ФЗ).

4. Коммуникационные сети и оборудование, которое необходимо для оказания жильцам многоквартирного дома услуг связи, больше не входят в состав общедомового имущества.

А провайдеры вправе сейчас размещать свои сети на объектах общедомового имущества бесплатно, управляющая организация обязана обеспечить им необходимый доступ. Для демонтажа сетей требуется решение общего собрания собственников (Федеральный закон от 06.04.2024 № 67-ФЗ).

Владимир Путин подписал закон с поправками в КоАП, которые предусматривают наказание за несоблюдение требований к содержанию домашних животных.

Согласно ему, изменения вносятся в ч. 1 ст. 8.52 КоАП, которая предусматривает штрафы за несоблюдение требований к содержанию животных. Ранее нарушения требований к содержанию домашних животных были исключены из списка наказуемых. Теперь же наказывать будут за «несоблюдение общих требований к содержанию животных, а также требований к содержанию домашних животных, за исключением случаев, предусмотренных частями 2 и 3 настоящей статьи и статьями 8.53, 8.54 настоящего кодекса».

Нарушением будут считаться в том числе такие случаи:
⛔ владелец не убирает за своим питомцем продукты жизнедеятельности;
⛔ нахождение собак на детской площадке, на территории школы или детсада;
⛔ собака гуляет без поводка и намордника;
⛔ собака причинила ущерб чужому имуществу;
⛔ нападение собаки на другое домашнее животное с причинением ему увечий или смерти;
⛔ собака напала на человека.

При покупке недвижимости предлагают оформить задаток: чем это может обернуться

В сделках с недвижимостью всегда фигурируют серьезные суммы💰 — поэтому малейший промах в оформлении денежных расчетов может дорого обойтись. Разберем, что может произойти, если передать деньги продавцу в качестве задатка.

Закон предусматривает задаток как способ, позволяющий обеспечить исполнение обязательства. Механизм такой👇

- если сделка не состоится по вине покупателя (он откажется покупать объект), то деньги, переданные им в счет задатка, остаются у продавца,

- если же продавец сорвет сделку, он должен будет вернуть покупателю задаток в двойном размере (ст. 381 ГК РФ).

Как видно, отказ от сделки, обеспеченной задатком, может дорого обойтись виновной стороне. В судебной практике есть пример, когда правило о задатке применили даже к наследникам несостоявшегося покупателя недвижимости (ВС РФ, №4-КГ21-3-К1).

Мужчина передал задаток в качестве оплаты за дом (1,2 млн рублей), но вскоре после этого скоропостижно скончался — сделка не состоялась. Продавец предложил наследникам покупателя доплатить за дом, но те отказались и потребовали от него вернуть деньги.

⚖В итоге суд решил так: раз при передаче денег покупатель прямо указал, что это задаток, деньги должны остаться у продавца, т. к. сделка не состоялась по вине покупателя (точнее — его наследников). Если бы в документах не было слова «задаток», переданные деньги расценивались бы как аванс — и тогда продавцу пришлось бы их вернуть наследникам.

Три правила выплаты гражданам пенсионных накоплений в 2025 году: кто и сколько сможет получить 🧓💰📝⚖

В 2025 году наши сограждане смогут получить больше пенсионных накоплений. Разберем три правила, по которым будет осуществляться эта выплата.

1. Получателями выплаты являются люди, которые достигли предпенсионного возраста или получают досрочную страховую пенсию по старости (ст. 6 Федерального закона от 28 декабря 2013 г. N 424-ФЗ). Соответственно, в 2025 году смогут обратиться за выплатой граждане из числа женщин 1970 г.р., мужчин 1965 г.р., которым исполнится 55 и 60 лет соответственно.

Также — все, кому в 2025 году будет назначена досрочная пенсия по старости (родители ребенка-инвалида, многодетные матери с тремя и более детьми, граждане с северным стажем и прочие льготные категории).

Разумеется, при условии, что на их лицевом счете есть пенсионные накопления (разделы 3 и 4 выписки из ИЛС).

Не полученные гражданином при жизни средства пенсионных накоплений переходят к его наследникам.

2. Пенсионные накопления будут перечисляться гражданину в 2025 г. в форме единовременной выплаты (т. е. выплатят всю сумму накоплений, отраженных в выписке с учетом полученного дохода от инвестирования) — если накопительная пенсия (рассчитанная на дату обращения) не превысит 10% от прожиточного минимума РФ для пенсионеров (ст. 11 Федерального закона от 25 декабря 2023 г. № 632-ФЗ).

На 2025 год прожиточный минимум для пенсионеров по России составляет 15 250 рублей (Постановление Правительства РФ от 12 июня 2024 г. N 789). Ожидаемый период выплаты накопительной пенсии (по которому рассчитывается ее размер: сумма пенсионных накоплений делится на это значение) в 2025 году повысится до 270 месяцев (Федеральный закон от 23 ноября 2024 г. N 398-ФЗ).

Это значит, что право на единовременную выплату в следующем году возникнет у тех, у кого сумма пенсионных накоплений на лицевом счете не превысит 411 740 рублей (10% от 15 250 /х 270).

То есть в 2025 году граждане смогут получить разово до 411 740 рублей, если у них накопилась такая сумма на лицевом счете. Если пенсионных накоплений будет больше, гражданину назначат накопительную пенсию, которая будет начисляться ему пожизненно, каждый месяц.

3. Если же в 2025 году обратятся за выплатой пенсионных накоплений те, у кого такое право возникло раньше (в предыдущие годы), нужно учитывать, что для них применяется другое значение ожидаемого периода выплаты, т. к. он снижается на 12 месяцев за каждый полный год, истекший со дня возникновения права на накопительную пенсию (ст. 7 Федерального закона от 28 декабря 2013 г. N 424-ФЗ).

Поэтому те, у кого право на такую пенсию возникло, в частности, в 2024 году (и они не подавали заявление), смогут получить в 2025-м до 393 450 рублей разово (если на счете будет больше, назначат накопительную пенсию).

4 декабря 2024 года вступил в силу закон, запрещающий пропаганду бездетности, или так называемой «идеологии чайлдфри». За нарушение этого закона предусмотрены внушительные штрафы: от 50 000 до 100 000 рублей для физических лиц, от 100 000 до 200 000 рублей для должностных лиц и от 800 000 до 1 000 000 рублей для юридических лиц.

При распространении пропаганды бездетности в интернете или СМИ штрафы удваиваются, а для юридических лиц могут достигать 5 000 000 рублей.

За что с собственника квартиры не могут требовать деньги: три новых случая по итогам 2024 года 👩‍💼👨‍💼💰🏢⚖

Став собственниками квартир, многие наши сограждане неожиданно для себя оказались в числе должников у коммунальных и прочих организаций — и контролирующие органы не устают им об этом напоминать.

И все же судебная практика иногда показывает приятные исключения из сложившейся презумпции «собственник обязан платить за все». Разберем три новых случая (по итогам 2024 года), за что с собственника квартиры не могут требовать деньги.

1. За ремонт стены, поврежденной по вине предыдущих жильцов

Собственник квартиры долго жаловался на протечки: ТСЖ установило, что причиной залива было повреждение стеновой панели при установке уличной антенны жильцами вышерасположенной квартиры.

Жильцы отказались делать ремонт за свой счет, т. к. повреждение было сделано предыдущим собственником.

В итоге и жилинспекция, и суд признали, что отремонтировать стену должно ТСЖ: несмотря на то, что повреждение возникло по вине собственников, это не снимает с ТСЖ обязанность по надлежащему содержанию общедомового имущества (Тринадцатый ААС, постановление от 23.09.2024 № 42-10205/2023)

2. За отопление, если общедомовой счетчик тепла был неисправен

Собственник квартиры задолжал 13 000 рублей за отопление после того, как проверка установила превышение норматива потребления тепла по их дому — и всем жильцам доначислили плату.

Норматив применялся в течение последних 9 месяцев, поскольку управляющая компания не приняла своевременных мер для выявления неисправности общедомового счетчика тепла и его ремонта (хотя это входило в рамки ее общей обязанности содержать общее имущество дома).

Суд, куда обратился собственник, признал, что бездействие компании причинило ущерб жильцам дома — и взыскал с нее всю заявленную сумму, а также компенсацию морального вреда и штраф в пользу потребителя (определение Восьмого КСОЮ от 08.11.2024 № 88-21634/2024).

3. За дополнительные услуги, включенные в квитанцию без согласия собственника

В этом году Конституционный суд РФ признал, что факт оплаты собственником квартиры допуслуги, указанной в квитанции (за кабельное ТВ, антенну, домашний телефон и пр.), не означает, что с ним автоматически заключается договор на предоставление этой услуги.

Поэтому в дальнейшем организация не вправе взыскивать с собственника (который случайно оплатил квитанцию с учетом допуслуги) ежемесячную плату, не доказав, что:

1 — собственника проинформировали о всех существенных условиях договора на предоставление этой услуги,
2 — он действительно пользовался услугой в течение определенного периода (Постановление КС РФ от 02.07.2024 N 34-П).

Медсестра оспорила замечание работодателя об отсутствии формы

Медсестре хирургического отделения военного госпиталя объявили замечание (с депремированием) за то, что во время проверки отделения она допустила нарушение санитарных норм и требований охраны труда, выразившееся, в частности, в следующем:

-на ней была одежда неустановленного образца (медицинские брюки серого, а не белого цвета);
-защитная одежда была надета с нарушениями: рукава кофты выступали из-под рукава спецодежды (куртки от костюма), при том что ранее ей были выданы два халата с рукавом 3/4;
-шапочка не скрывала полностью волосы.

У районного суда (и даже профсоюзного комитета госпиталя) законность взыскания не вызвала сомнений, а вот суд апелляционной инстанции признал приказ об объявлении замечания незаконным и обратил внимание на следующее.

Согласно объяснительной, данной медсестрой работодателю, в связи с загрязнением брюк белого цвета она заменила их медицинскими брюками серого цвета, дополнительный костюм не выдавался, в связи с чем она была вынуждена купить медицинские брюки иного цвета самостоятельно, нательное белье серого цвета выступало из-под рукава куртки на несколько сантиметров.

Приказами Минобороны РФ от 22 декабря 2015 г. № 819 и от 14 августа 2017 г. № 500 утверждены нормы снабжения специальной формой одежды гражданского персонала Вооруженных сил РФ, согласно которым среднему медицинскому персоналу выдаются на 2 года колпак (3 шт.), на 1 год халат (2 шт.), костюм (блуза и брюки) (1 комплект), сандалии (1 пара). Между тем, вопреки положениям указанных приказов Минобороны, костюм медсестре выдавался 12.01.2021, тогда как должен был выдаваться каждый год (дата проверки – 5 апреля 2023 г.).

Требования к ношению спецодежды медицинскими работниками установлены инструкцией работодателя по охране труда для среднего медперсонала, согласно которой:

-работникам выдаются сертифицированные СИЗ, санитарно-гигиеническая одежда;
-приобретение, стирка, ремонт санитарной одежды работников осуществляется за счет средств работодателя;
-персонал должен выполнять работу в санитарной одежде и защитных средствах, предусмотренных нормативными документами: халат хлопчатобумажный, медицинская шапочка, медицинские перчатки, медицинская маска, сменная обувь;
-средний медицинский персонал должен строго соблюдать правила личной гигиены и противоэпидемического режима, для предохранения себя от инфицирования через кожу и слизистые оболочки соблюдать следующие правила: защитная одежда должна закрывать кожу и одежду медперсонала, не пропускать жидкость; перед началом работы надевать чистую санитарную одежду, подбирать волосы под колпак (косынку) или надевать специальную шапочку для волос, работать в чистой санитарной одежде, менять ее по мере загрязнения.

Очевидно, что данная инструкция не содержит конкретных требований к форме одежды по длине, комплектности и цвету, следовательно, доводы работодателя о том, что на медсестре защитная одежда была надета с нарушениями, являются несостоятельными.

Кроме того, работодатель вменял работнице нарушение должностной инструкции медицинской сестры палатной (постовой) кардиологического отделения. Однако на сотрудницу временно было возложено исполнение обязанностей медсестры процедурной хирургического отделения, при этом обязанности медсестры палатной (постовой) хирургического отделения с нее были сняты. Сведения об ознакомлении истца с должностной инструкцией медсестры процедурной хирургического отделения работодатель суду не представил.

Что будет с коммунальными платежами в 2025 году: четыре важных изменения 📝💰⚒🧓⚖

Коммунальные платежи затрагивают практически каждого из нас, поэтому нельзя обойти стороной те важные изменения в оплате ЖКУ, которые уже запланированы на будущий год.

1. Правительство РФ утвердило индексы изменения размера платы за коммунальные услуги на 2025 год.

Тарифы проиндексируют с 1 июля, среднее значение коэффициентов по регионам варьируется от 8,6% до 21,1%.

Наименьший рост коммунальных платежей ожидается в Амурской области (на 8,6%), наибольший — в Пермском крае (на 21,1%). Для Москвы установлен индекс в 15%, для Московской области — 13,3%, для Санкт-Петербурга — 14,6%, для Ленинградской области — 15% (Распоряжение Правительства РФ от 15 ноября 2024 г. № 3287-р).

Соразмерно должны пересчитать суммы компенсаций и субсидий на оплату ЖКУ для льготников и малоимущих граждан (ст.ст. 159 — 160 ЖК РФ).

Напомню, что сверх утвержденных Правительством индексов могут повышаться взносы на капремонт и стоимость услуг управляющих организаций по содержанию и ремонту общедомового имущества (правительственное распоряжение распространяется исключительно на коммунальные услуги — водо-, газо-, тепло, электроснабжение, водоотведение и вывоз мусора).

2. По инициативе Минстроя с 1 февраля 2025 года будет проводиться эксперимент по взысканию коммунальных задолженностей с граждан в электронной форме (ID проекта: 152671).

По заявке коммунальной организации оператор ГИС ЖКХ будет формировать электронное заявление мировому судье о вынесении судебного приказа (информацию о должнике для обращения в суд будет предоставлять Единая цифровая платформа).

Заявление будут предварительно направлять должнику в личный кабинет на «Госуслугах» и ГИС ЖКХ, после чего оно поступит в суд посредством ГАС «Правосудие». Мировой судья вынесет судебный приказ в электронной форме и направит его должнику в личный кабинет на «Госуслугах».

При отсутствии возражений в 10-дневный срок судебный приказ выдадут взыскателю.

3. Плата за ТО газового оборудования в квартирах и жилых домах должна уменьшиться.

По крайней мере, так заявлял Минстрой России, утверждая поправки в порядок расчета платы за ТО, которые вступят в силу 1 марта будущего года.

Были снижены повышающие коэффициенты за оплату выездных работ, сокращен ряд материальных затрат исполнителей, которые включаются в расчет тарифа (Приказ Минстроя от 4 октября 2024 г. N 673/пр).

4. С марта 2025 года плата за отопление в случае выхода из строя общедомового счетчика тепла будет рассчитываться по среднемесячному объему потребления тепла, рассчитанного за 12 последних месяцев.

До этого среднемесячные показания счетчика тепла рассчитывались за 6 последних месяцев, что приводило к серьезным перекосам в сумме платежей в зависимости от длительности отопительного периода.

Новые правила позволят сбалансировать платежи (Постановление Правительства РФ от 29 августа 2024 г. № 1176).

🚘Нарушение пешеходом ПДД не освобождает от ответственности сбившего его водителя

💁‍♀Суд не вправе полностью освободить от ответственности водителя, который, не нарушая Правила дорожного движения, сбил пешехода, переходившего дорогу на красный сигнал светофора. В таких случаях потерпевшая сторона вправе обратиться с иском о взыскании морального вреда к владельцу транспортного средства, однако при определении размера компенсации суд должен учитывать грубую неосторожность потерпевшего, уточняет Верховный суд (ВС) РФ.​

🗓️Как россияне будут работать и отдыхать в 2025 году: календарь рабочих и выходных дней

Всего в следующем году ожидается 247 рабочих и 118 выходных и праздничных дней.

По Трудовому кодексу официальными нерабочими праздничными днями в России считаются:

🎄1, 2, 3, 4, 5, 6 и 8 января – Новогодние каникулы;
👼7 января – Рождество Христово;
🫡23 февраля – День защитника Отечества;
🌷8 марта – Международный женский день;
🌿1 мая – Праздник Весны и Труда;
🎖️9 мая – День Победы;
🇷🇺12 июня – День России;
🤝4 ноября – День народного единства (ст. 112 ТК РФ).

Если нерабочий праздничный день совпадает с выходным, то последний переносится на ближайший рабочий день (ч. 2 ст. 112 ТК РФ).

При этом Правительство РФ ежегодно утверждает график переноса выходных дней, чтобы сбалансировать рабочее время и время отдыха (постановления Правительства РФ от 4 октября 2024 г. № 1335 "О переносе выходных дней в 2025 году").

💁‍♀️Так, в следующем году перенесут выходные дни:

с субботы 4 января на пятницу 2 мая;
с воскресенья 5 января на среду 31 декабря;
с воскресенья 23 февраля на четверг 8 мая;
с субботы 8 марта на пятницу 13 июня;
с субботы 1 ноября на понедельник 3 ноября.
Благодаря переносу в 2025 году новогодние каникулы продлятся 11 дней – с 29 декабря 2024 года по 8 января 2025 года. Затем по 2 дня россияне будут отдыхать в праздники, приуроченные к Дню защитника Отечества (22-23 февраля) и Международному женскому дню (8-9 марта). Майские праздники, как обычно, разделят на две части – с 1 по 4 мая (к Празднику Весны и Труда) и с 8 по 11 мая к Дню Победы. Четырехдневные выходные ожидаются с 12 по 15 июня к Дню России и трехдневные – с 2 по 4 ноября к Дню народного единства.

Предпраздничными днями в 2025 году станут 7 марта, 30 апреля, 11 июня и 1 ноября. Продолжительность работы в эти дни должна быть уменьшена на час.

Что касается новогодних каникул 2025-2026 годов, то они начнутся с 31 декабря 2025 года и продлятся до 8 января 2026 года.

Почему деньги, полученные в дар, а не по завещанию, могут заставить вернуть: разбираем решение Верховного суда

Человек может подарить крупную сумму денег своему близкому родственнику и не включать ее в завещание. Но не все учитывают, что такое решение впоследствии может привести к совершенно обратному эффекту: человек, получивший деньги, останется ни с чем.

Дело в том, что многие люди уверены: подарить деньги — значит, просто передать их тому, кому они предназначаются (в конверте наличными или банковским переводом).

А вот как потом человеку доказать, что он получил эти деньги в дар, а не украл их, редко кто задумывается. И приводит это к ситуации, которая в свое время рассматривалась Верховным судом РФ:

- пожилая женщина сняла свой вклад в банке (1,4 млн рублей) и передала деньги своей внучке, в подарок. Примерно через год женщина скончалась, наследницами стали две ее дочери.

Одна из них (тетя той самой внучки) вспомнила, что мать снимала вклад в банке и хранила деньги у себя дома. Но найти их не удалось, а когда внучка упомянула о подарке бабушки, тетя выдвинула ей обвинение в краже и обратилась в суд, требуя взыскать свою часть денег (ст. 1112 ГК РФ).

Поначалу внучке удалось убедить суд в том, что между ней и бабушкой состоялся договор дарения, по которому она получила спорные деньги, и в тот же день она зачислила их на вклад в банке.

Суд отказал во взыскании, однако Верховный суд РФ не согласился, указав, что в отсутствие письменного договора можно установить факт дарения денег, если подтверждается, что:

- даритель прямо выражал свою волю совершить дарение и с этой целью передал одаряемому денежные средства (ст. 574 ГК РФ).

Но у внучки не было таких доказательств: ни расписки, ни видеозаписей, ни хотя бы свидетелей, которые бы подтвердили, что бабушка действительно передала ей спорную сумму денег в качестве дара. Поэтому ей пришлось вернуть деньги законной наследнице (своей тете) (№ 9-КГ19-11).

Очевидно, что бабушка сделала неверный выбор: укажи она внучку в своем завещании, передав ей свой вклад таким образом, все было бы иначе.

Ну а если нужно именно подарить денежные средства своему родственнику или знакомому, не стоит пренебрегать заключением письменного договора.

ОТКАЗ ОТ ГРАЖДАНСТВА

На языке закона процедура называется не "Отказ от гражданства", а "Выход из гражданства" и регламентируется статьей 19 Федерального закона №62-ФЗ "О гражданстве РФ". Выйти из гражданства может как совершеннолетний так и несовершеннолетний гражданин. Выйти из гражданства России можно в общем порядке и в упрощенном, но, существуют и основания для отказа в выходе из гражданства. То есть простого вашего волеизъявления может быть недостаточно. Давайте рассмотрим все варианты развития событий.
ВЫХОД ИЗ ГРАЖДАНСТВА В ОБЩЕМ ПОРЯДКЕ
Такая процедура осуществляется только на территории России. Что для этого потребуется:
1. Заявление.
2. Уплата государственной пошлины в размере 3500 рублей.
3. Документ, подтверждающий наличие иного гражданства или подтверждение того, что вам предоставят гражданство в случае выхода из гражданства России. Таким документом может являться и вид на жительство в ином государстве. То есть обязательное наличие у вас иного гражданства не требуется.
4. Военный билет, но только для граждан мужского пола от 18 до 27 лет. При этом указом уточняется, что в военном билете должна быть хотя бы одна из двух отметок:
-отметка об окончании прохождения военной службы по призыву (для тех, кто отслужил);
-отметка "не годен к военной службе" или "ограниченно годен к военной службе" (для тех, кто признан негодным к службе по состоянию здоровья).
5. Документ из налоговой, чтобы подтвердить, что у вас нет никакой задолженности.
6. Три фотографии заявителя, размером 3x4 сантиметра.
Срок рассмотрения заявления составит до одного года.
ВЫХОД ИЗ ГРАЖДАНСТВА В УПРОЩЕННОМ ПОРЯДКЕ
Такая процедура осуществляется на территории иностранного государства в консульском учреждении Российской Федерации. Что для этого потребуется:
1. Заявление. Оно кстати отличается от заявления выше, которое подается для выхода из гражданства в общем порядке.
2. Документ об уплате сбора за совершение консульского действия по оформлению заявления о выходе из гражданства Российской Федерации в упрощенном порядке. Тарифы вы можете уточнить в консульском учреждении.
3. Документ, который подтверждает разрешение на проживание в том государстве, из которого вы обращаетесь с заявлением о выходе из гражданства. На самом деле, таким документом может быть даже виза, или иной документ, разрешающий проживание в этом государстве. Отдельно какой-то документ предоставлять не обязательно, если этот документ вклеен в ваш паспорт либо проставлен в виде штампа.
4. Документ, подтверждающий наличие иного гражданства (не российского) или подтверждение того, что вам предоставят гражданство в случае выхода из гражданства России. Таким документом может являться и вид на жительство в ином государстве. То есть обязательное наличие у вас иного гражданства не требуется.
5. Документ из налоговой РФ, чтобы подтвердить, что у вас нет никакой задолженности.
6. Три фотографии заявителя, размером 3x4 сантиметра.
7. Документ о снятии с регистрационного учета по месту жительства в Российской Федерации. Отдельно какой-то документ предоставлять не обязательно, если факт снятия с регистрационного учета отмечен в вашем паспорте.
Срок рассмотрения заявления составит до 6 месяцев.
ВЫХОД ИЗ ГРАЖДАНСТВА РЕБЕНКА
Несовершеннолетний ребенок может выйти из гражданства по заявлению родителей только в том случае, если один из родителей является гражданином России, а второй – иностранным гражданином, либо в случае, если один единственный родитель ребенка является иностранным гражданином, либо если оба родителя являются гражданами Российской Федерации, а один из них решил выйти из гражданства России и подает заявление о выходе совместно с ребенком. Это регламентируется статьей 19 Федерального закона №62-ФЗ "О гражданстве РФ". Что для этого потребуется:
1. Заявление. Также отличается от заявлений, перечисленных выше. Если родитель обращается с заявлением о выходе из гражданства для себя, то он может вписать ребенка в свое заявление и в таком случае отдельное заявление для ребенка не потребуется.

Как теперь наследников защитят от долгов наследодателя: разбираем новый закон 👩‍💼👨‍💼💰📝⚖

Закон предусматривает, что по долгам наследодателя отвечает тот, кто принял его наследство. Поэтому получается, что, обращаясь к нотариусу с заявлением о принятии наследства, гражданин тем самым фактически дает согласие и на выплату долгов покойного — хотя на тот момент он не знает достоверно, есть ли долги и насколько они велики. Иными словами, наследник получает «кота в мешке».

К счастью, очередь для решения этой проблемы, наконец, подошла — и законодатели утвердили необходимые поправки, чтобы защитить наследников от долгов наследодателя (Федеральный закон от 23.11.2024 № 407-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Защита предполагается путем обязательного информирования наследника о том, какие непогашенные обязательства числятся за наследодателем.

Механизм такой: получив заявление о принятии наследства и открыв наследственное дело, нотариус должен будет в течение 3 рабочих дней направить запрос в Центральный каталог кредитных историй (ЦККИ) на предмет того, где хранится кредитная история наследодателя (в каких бюро кредитных историй — БКИ).

После предоставления перечня БКИ в течение 3 дней запрашивается кредитная история — и по итогам проведенного анализа (в т.ч. из иных источников — каких именно, не уточняется) нотариус извещает всех наследников, которые обратились к нему за принятием наследства, о том, какие долговые обязательства остались у наследодателя и в каком размере.

Также уточняется механизм электронного взаимодействия между банками и нотариусами в рамках обмена информацией о вкладах и счетах наследодателя, что также позволит получать оперативную информацию как о денежных сбережениях покойного, так и о его кредитах.

Располагая достоверными сведениями о том, какие долги остались у наследодателя, наследники смогут решить для себя — принимать им наследство или нет. Если очевидно, что никакой выгоды от наследства не будет, они могут подать нотариусу заявление об отказе от наследства.

Но здесь есть важный момент: отказаться можно ровно в тот же срок, что установлен для принятия наследства (т. е. по общему правилу — до истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя). В противном случае отказ не примут — и по долгам придется платить.

При всех неоспоримых плюсах новых законодательных поправок приходится отметить и минусы:

- во-первых, не решен вопрос о выяснении других долгов наследодателя (помимо кредитных),

- а во-вторых, новый закон вступит в силу только через год после своего официального опубликования.

📢Банк России определил правила продажи полисов долевого страхования жизни

С 1 января 2025 года появится новый вид долгосрочного страхования – долевое страхование жизни (Федеральный закон от 25 декабря 2023 г. № 631-ФЗ). Оно предусматривает не только страховую защиту страхователю, но и возможность инвестировать в паевые инвестиционные фонды (ПИФ) за счет уплаченной страховой премии.

📝Банк России определил минимальные требования к такому виду страхования (Указание Банка России от 5 августа 2024 года № 6818-У). Так, при заключении договора страховщики обязаны будут письменно информировать граждан об условиях и рисках продукта:

-о размерах средств, направляемых на страхование жизни и инвестирование;
-о сделках, допускаемых с паями ПИФ;
-о комиссиях страховщика и условиях их взимания.

❗Кроме того, на следующий день после заключения договора страховщик должен напомнить клиенту, что долевое страхование жизни не является банковским вкладом и он может отказаться от полиса и получить обратно деньги. Если отказаться от услуги в течение четырех дней, то клиенту вернется вся внесенная сумма – и страховая, и инвестиционная части премии. Такое условие должно выполняться даже в том случае, если стоимость приобретенных паев уже снизилась. При расторжении договора в течение 30 дней клиент может рассчитывать на получение страховой части премии и на погашение паев по текущей стоимости.

Также регулятор определил порядок взаимодействия страховщика и клиента при инвестировании. Так, например, последний может отказаться от договора и вернуть страховую премию, если за год с паями будет совершено шесть и более операций по обмену или погашению. Это позволит защитить страхователя от дополнительной комиссии страховщика при изменении инвестиционной стратегии.

👉Помимо этого, Банк России определил перечень исключений из страхового покрытия. Страховщикам разрешено не выплачивать страховую премию только при наступлении событий, связанных с алкогольным, наркотическим или токсическим отравлением застрахованного. Компенсация по страховому случаю должна быть выплачена в течение 30 дней.

Как уменьшить сумму задолженности по кредиту через суд? Банк насчитал огромные проценты за пользование кредитом и неустойку.

✏Отвечаем: Если банк обратился в суд, то вы можете заявить о применении срока исковой давности, который составляет 3 года (от момента каждого платежа по графику), а также просить снизить размер неустойки. Размер процентов, если они рассчитаны по кредитному договору банк снижать не будет - может они огромные потому что вы много лет не платили.
А вот если банк в суд не обращался, а просто сам рассчитывает долг и неустойку, вы можете, конечно, обратиться с иском о снижении неустойки, только есть ли смысл в этом. Разумнее дождаться, пока банк сам обратится в суд

🔑КАК БЕЗОПАСНО СДАТЬ КВАРТИРУ В АРЕНДУ?

Нужно предпринять несколько несложных мер, которые позволят в дальнейшем защитить собственника жилья от серьезных неприятностей.

👉1. Застраховать свою ответственность на случай причинения имущественного вреда соседям

Сложилась устойчивая практика решения вопроса о том, кто отвечает перед соседями за материальный ущерб, причиненный квартирантами.

По мнению судов, ответственность возлагается на собственника жилого помещения, поскольку он несет бремя его содержания, а договор найма регулирует исключительно отношения между ним и нанимателями его жилья.

Следовательно, в случае пролива или пожара ущерб соседям придется возмещать собственнику — и страховка здесь будет весьма кстати.

👉2. Установить запрет на регистрацию сделки с квартирой без своего личного участия

В судебной практике найдется немало примеров того, как собственники лишались своего жилья, сдав его жильцам на длительный срок: свидетельства о праве собственности на недвижимость давно отменили, а подделать выписку из ЕГРН для злоумышленников не составляет особого труда — так же, как и нотариальную доверенность от имени собственника на продажу его квартиры.

При отсутствии в ЕГРН запрета на сделки без личного участия собственника, этих документов будет вполне достаточно, чтобы продать квартиру без ведома наймодателя — ведь сама квартира во время действия договора найма находится в полном распоряжении жильцов. А собственнику потом придется бегать по судам и доказывать, что он не имеет никакого отношения к сделке.

Пресечь эту проблему на корню позволит всего одно заявление в МФЦ — о включении в ЕГРН запрета на регистрацию сделок с квартирой без личного участия собственника (ст. 36 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ).

👉3. Зафиксировать внутреннюю обстановку квартиры и сделать подробную опись имущества, которое в ней находится

Пользуясь квартирой, наниматели могут причинить вред как внутренней отделке, так и имуществу, расположенному в жилом помещении (это происходит довольно часто).

Если же собственник потребует возместить ущерб, ему придется доказать факт его возникновения — а без надлежащих доказательств того, в каком состоянии передавалась жильцам квартира, это не удастся сделать даже через суд.

Поэтому перед тем, как передавать ключи от квартиры жильцам, нужно тщательно зафиксировать (на фото или видео) внутреннюю обстановку квартиры.

Эти материалы можно приложить к акту передачи квартиры, чтобы наниматель ознакомился с ними и подтвердил их достоверность своей подписью при подписании акта.

Два пункта, которые нужно включить в договор дарения недвижимости, чтобы его не отменили 📝🏢🧓⚖

Пока законодатели рассматривают вопрос о возвращении обязательной нотариальной формы для договора дарения недвижимости, граждане еще могут сэкономить и заключить сделку в простой письменной форме, не обращаясь к нотариусу.

Стоит лишь обратить внимание на два пункта, без которых суд может отменить договор дарения в случае, если кто-то его оспорит.

1. О фактической передаче объекта

Во-первых, это нужно для того, чтобы в случае спора можно было доказать, что сделка не была мнимой (т. е. совершенной лишь для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия — ст. 170 ГК РФ).

Если документами подтверждается, что объект недвижимости был передан дарителем одаряемому, и тот его принял — значит, сделка была исполнена сторонами и ни о какой мнимости речи быть не может. Поэтому оппоненту сложно будет опровергнуть это и доказать обратное (см. определение ВС РФ № 53-КГ24-4-К8).

Во-вторых, оформление фактической передачи предмета дарения позволит в дальнейшем одаряемому добиться признания своего права собственности в судебном порядке, если по каким-то объективным причинам даритель не сможет подать в Росреестр заявление о регистрации перехода права собственности к одаряемому.

В таких случаях суды решают вопрос исключительно в зависимости от того, подтверждается факт передачи дара или же нет. Если подтверждается, то суд может своим решением обязать Росреестр зарегистрировать право собственности одаряемого в ЕГРН.

Закон не устанавливает каких-то специальных требований к документальному закреплению факта передачи объекта недвижимости от дарителя одаряемому.

Поэтому можно оформить это путем отдельного составления акта приема-передачи или включения в текст договора пункта о том, что объект передан дарителем одаряемому на момент его подписания.

2. О заверениях дарителя

В договоре следует отразить, что даритель уведомляет одаряемого об отсутствии прав третьих лиц на передаваемый объект недвижимости и заверяет его в действительности этой информации.

В случае спора одаряемый может апеллировать к этому пункту договора, чтобы доказать суду, что он не знал и не должен был знать о том, что на сделку требовалось получить согласие кого-то еще (в частности, супруга дарителя).

По закону супруг может добиться в суде отмены договора дарения общего имущества, заключенного без его нотариального согласия, только если докажет, что одаряемый знал или должен был знать об отсутствии его согласия (ч. 3 ст. 35 СК РФ).

Что ждет российских граждан в декабре 2024 года: разбираем новые законы 👨‍💼👩‍💼📝⚖

Многие уже вовсю готовятся к встрече 2025 года. Но еще месяц мы будем жить в 2024-м, поэтому разберем, какие новые правила принесет нам предстоящий декабрь.

1. С 1 декабря въезд иностранных граждан на территорию России будет доступен при условии сдачи биометрических данных (изображение лица и отпечатки пальцев).

На первом этапе эксперимента сбор таких данных будет осуществляться в пунктах пропуска через границу в Шереметьево, Домодедово, Внуково, Жуковском и при наличии технической возможности в пункте Маштаково (Оренбургская область).

С 30 июня 2025 г. эксперимент расширится на все пограничные пункты. Требование о сдаче биометрии не будет распространяться на граждан Беларуси и на всех детей младше 6 лет (Постановление Правительства РФ от 7 ноября 2024 г. № 1510).

2. Вводятся дополнения к правилам получения субсидий на оплату коммунальных услуг.

Начиная с 25 декабря, электронные заявления о предоставлении субсидии и приложенные к ним документы, которые подаются через федеральный портал «Госуслуги», а равно через региональные порталы госуслуг, будут приниматься только при наличии электронно-цифровой подписи заявителя (усиленной неквалифицированной или квалифицированной) (УНЭП или УКЭП).

Оформить ее можно через приложение «Госключ». Если будет предоставлен неполный перечень документов, рассмотрение заявки приостановят на срок до 10 рабочих дней, а заявителю направят уведомление с перечнем недостающих документов (Постановление Правительства РФ от 22.06.2024 № 848).

3. Нотариусы должны приступить к исполнению своих обязанностей по противодействию легализации преступных доходов.

С 30 декабря нотариус должен будет:

- потребовать у клиента документы, удостоверяющие личность, о регистрации юридического лица (если обращается его представитель) и другие документы, предусмотренные законом для идентификации клиентов и обновления информации о них;

- уведомить Росфинмониторинг о наличии любых оснований полагать, что нотариальное действие, за которым к нему обратились, осуществляется в целях «отмывания» нелегальных доходов;

- представить в Росфинмониторинг сведения обо всех случаях отказа в совершении исполнительной надписи, если есть достаточные основания полагать, что это действие будет использовано для легализации преступных доходов и т. д. (Федеральный закон от 08.08.2024 № 222-ФЗ).

4. Завершится переходный период по предоставлению мер соцзащиты через ГИС «Единая централизованная цифровая платформа в социальной сфере».

С 31 декабря должны быть размещены на Единой платформе сведения об отнесении граждан к числу льготных категорий:

- пострадавшие в результате радиационных или техногенных катастроф,
- многодетные семьи,
- ветераны и инвалиды ВОВ, члены семей покойных инвалидов и участников ВОВ;
- ветераны труда;
- бывшие несовершеннолетние узники мест принудительного содержания, созданных в период Второй мировой войны;
- дети-сироты.

Назначение льгот и социальных выплат этим категориям должно происходить через Единую платформу, им должны направляться уведомления о положенных им мерах соцзащиты (Федеральный закон от 10.07.2023 N 293-ФЗ)

Зачем мошенники могут открыть банковский счет от имени гражданина и что он может предпринять для своей защиты 👨‍💼📝💰⚖

Последние примеры из практики судов показывают нам, что злоумышленники начали применять такие приемы, против которых бессилен даже самый здравомыслящий человек.

А все потому, что мошенники не контактируют с человеком лично: они действуют так, что гражданин даже не подозревает, что уже стал их жертвой. О проблеме он может узнать лишь по факту, когда цель преступников достигнута. Поясню на конкретном деле.

Мужчина обратился в суд, требуя признать недействительным договор на открытие банковского счета, который с ним якобы заключили. Как выяснилось, некто открыл счет в банке, представившись его именем и подтвердив это паспортом.

Паспорт оказался поддельным, но банк отказывался признать свою вину, ссылаясь на то, что все необходимые меры по идентификации личности были им предприняты.

Поскольку факт подделки документов был виден невооруженным глазом (и фотографии, и подписи в паспортах значительно отличались), суд счел иск обоснованным и аннулировал договор банковского счета (по информации пресс-службы Костромского облсуда от 07.11.2024).

Зачем же мошенникам понадобилось подделывать паспорт и открывать счет на имя неизвестного человека? Ответ напрашивается только один: им нужны счета, владельцами которых являются простые граждане, никак с ними не связанные.

Это лучший способ выводить похищенные средства, не рискуя быть пойманным. Когда правоохранители начинают расследование очередного случая мошенничества, они проверяют, прежде всего, счет, на который были переведены украденные деньги.

Если этим счетом владеет гражданин, проживающий в России, с него взыщут в судебном порядке сумму похищенного в пользу потерпевшего.

Для суда не имеет значения, получал этот гражданин перевод фактически или нет: будучи владельцем счета, он имеет к нему доступ — а значит, возможность распоряжаться имеющимися там средствами. Поэтому он должен вернуть неосновательное обогащение тому, кто под воздействием обмана перевел деньги на этот счет (ст. 1102 ГК РФ).

Единственный способ снять с себя ответственность — это доказать, что счет был открыт не вами (как в данном примере).

Таким образом, сейчас нужно периодически проверять, не появился ли у вас счет, который вы лично не открывали. Это можно сейчас сделать в режиме онлайн, имея аккаунт в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС России.

Переходим в свой профиль и выбираем там вкладку «Сведения о банковских счетах»: здесь указаны все счета, которые по сведениям налоговой службы открыты на ваше имя (ей поступают уведомления от банков по факту открытия и закрытия каждого счета).

Закройте счета, которые вам уже не нужны (о том, как это сделать, рассказывается в инструкции для подписчиков моего канала на платформе Boosty).

Если же обнаружатся счета, которые вы не открывали, добивайтесь в суде признания договора об их открытии недействительным (как в приведенном здесь примере).

☎️ДОЛЖЕН ЛИ СОТРУДНИК ОТВЕЧАТЬ НА ЗВОНКИ ВО ВРЕМЯ ОТПУСКА ИЛИ БОЛЬНИЧНОГО?

Эксперты Роструда разъяснили, обязан ли работник отвечать на звонки работодателя во время больничного или отпуска✏

Ведомство напоминает, что согласно статье 106 ТК РФ, время отдыха – это время, в течение которого работник свободен от исполнения трудовых обязанностей и которое он может использовать по своему усмотрению.

🤓В соответствии со статьей 107 ТК РФ видами времени отдыха являются:

- перерывы в течение рабочего дня (смены);
- ежедневный (междусменный) отдых;
- выходные дни (еженедельный непрерывный отдых);
- нерабочие праздничные дни;
- отпуска.

💁‍♀Соответственно, работник не обязан отвечать на звонки работодателя во время больничного и отпуска.

При этом работодатель вправе выразить недовольство тем, что работник не отвечает ему на телефонные звонки вне рабочего времени, однако этот факт на трудовые отношения влиять не должен.

Три выплаты, которые теперь можно взыскать с бывшего супруга после развода 👩‍💼💰👨‍💼⚖

Свежие примеры из практики Верховного суда РФ показывают, что бывшие супруги могут претендовать не только на раздел общей недвижимости, автомобилей и прочих ценностей, но и взыскать со своей бывшей «второй половины» ряд денежных выплат. Поясню подробнее.

1. Премия

Верховный суд РФ обязал супругов делиться своими премиями друг с другом — даже если они были зачислены уже после того, как семья распалась. Нижестоящие инстанции сочли, что здесь нечего делить, поскольку премия была получена после фактического прекращения семейных отношений.

Но Верховный суд решил, что решающий момент здесь — не когда супруг получил премию, а за какой период работы ее начислили. По закону имущество, нажитое супругами во время брака (в т.ч. доходы каждого супруга от трудовой деятельности), является их совместной собственностью — а значит, подлежит разделу (ст. 34 СК РФ).

Поэтому премия, начисленная за работу, которую осуществлял супруг в период брака, признается общим имуществом — и второму супругу полагается половина (определение ВС РФ № 14-КГ24-13-К1).

2. Компенсация за выплаченный кредит

Если один супруг приобрел недвижимость в кредит до заключения брака, а выплачивался этот кредит уже в браке (за счет общих доходов супругов), второй супруг не может претендовать на свою долю в этом имуществе.

Но он вправе взыскать с первого супруга компенсацию — в размере половины расходов, понесенных за все время брака на выплату этого кредита. Верховный суд РФ подтверждает: тот факт, что второй супруг знал, что общие доходы семьи идут на оплату личной собственности первого супруга, вовсе не лишает его права получить компенсацию своей части расходов (определение ВС РФ № 18-КГ24-184-К4).

3. Компенсация за «разбазаривание» общего имущества

Если будет установлено, что один супруг распорядился общим имуществом без согласия второго супруга (продал его, подарил кому-то), второй супруг может требовать, чтобы стоимость этого имущества учли при разделе — и взыскали в его пользу соответствующую компенсацию.

Верховный суд РФ подтверждает: даже если второй супруг не оспаривал сделку по распоряжению общим имуществом без его согласия, это не влияет на его право требовать выплату компенсации (определение ВС РФ № 57-КГ24-1-К1).

Если алименты не взыскивали - родитель и сам не сможет взыскать алименты со взрослого ребенка.

Часто родитель, живущий с ребенком не подает на алименты на другого родителя, потому что думает, что если подаст на алименты, то и второй родитель потом сможет взыскать потом деньги с ребенка.
Это заблуждение❗ Как раз таки часто такой "родитель", не платя ни копейки, взыскивает потом с совершеннолетнего ребенка алименты.

Подробнее👇🏻
Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.
При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке.

☝🏻Дети могут быть освобождены от обязанности по содержанию своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей, если судом будет установлено, что родители уклонялись от выполнения обязанностей родителей.


То есть, когда папа станет стареньким и немощным, то он сможет взыскать алименты со своего взрослого дитятки.

А если дите принесет в суд документ, что папа уклонялся от алиментов, то суд его от обязанности содержать престарелого предка освободит.
А вот если гордая мама не подала на алименты, то потом и дите в суде доказать не сможет, что папа уклонялся.

Ибо, ежели не подала, значит все ок, значит соглашение о содержании ребенка между родителями достигнуто, все ровно, и папа ни к коем разе от выполнения своих родительских обязанностей не уклоняется.

🤰Можно ли работать в декрете и не потерять выплаты и льготы?

Первые полтора года после рождения ребёнка нельзя совмещать работу и декретные выплаты. После — можно.

☝В отпуске по беременности и родам, который начинается с 30-й недели беременности, совмещать льготы и зарплату нельзя. Отдых длится 140 дней. Если вам нужно выйти на работу раньше, можно прервать отпуск.

После отпуска по уходу за ребёнком до полутора лет можно оформить следующий — до трёхлетнего возраста. Тут уже можно выйти на неполный рабочий день. Выплаты при этом продолжат приходить, их размер — 40% от вашего среднего заработка, но не более 33 282,80 рубля.

Сколько часов можно работать, чтобы сохранить льготу❓

В законе не установлено, сколько времени в день нужно работать, чтобы получать зарплату вместе с пособием. Главное — занятость должна быть неполной. Это значит, что при 40-часовой рабочей неделе допустимо трудиться 38, 36, 20 часов.

Вы можете попросить любое количество рабочего времени ниже нормы, и работодатель не вправе отказать.

Мама не единственная, кто может ухаживать за новорождённым. Отпуск по уходу за ребёнком имеет право оформить папа или другой родственник.

Как не платить за вывоз коммунальных отходов собственнику квартиры или дома, если он там не живет 👨‍💼🏢💰📝⚖

Гражданам, которые являются собственниками нескольких жилых помещений, часто приходится платить за вывоз коммунальных отходов (ТКО) по всем адресам, даже если они фактически там не живут. Регоператоры отклоняют их требования пересчитать плату, ссылаясь на общие правила:

1) при отсутствии зарегистрированных в жилом помещении граждан плата за обращение с ТКО рассчитывается по числу собственников этого помещения (п. 148 (36) Правил, утв. ПП РФ от 06.05.2011 № 354),

2) неиспользование собственником жилого помещения не является основанием для невнесения платы за коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Но свежие примеры из судебной практики показывают, что далеко не всегда такие отказы являются законными. Так, до кассационной инстанции дошел собственник 1/2 жилого дома, которому регоператор отказал в перерасчете платы за вывоз коммунальных отходов, и две судебные инстанции признали это законным.

Суть спора такова: гражданин обратился к регоператору с заявлением о перерасчете платы, приложив справку от сельской администрации, подтверждающую, что он проживает в доме не круглый год, а только в период с мая по октябрь.

Но ему отказали со ссылкой на то, что плата начисляется по числу собственников дома и никаких исключений не предусмотрено. Суды первой и апелляционной инстанций согласились с регоператором — и только кассационный суд признал, что в этом деле допущена ошибка:

- действующие правила действительно не освобождают собственника жилья от платы за вывоз ТКО в связи с тем, что он там не проживает (и это в свое время подтвердил Конституционный суд РФ — постановление от 2 декабря 2022 г. № 52-П),

- но порядок перерасчета платы за вывоз ТКО за период временного отсутствия потребителя никто не отменял — и собственники, будучи потребителями коммунальной услуги, также имеют право на перерасчет платы за нее при их временном (более 5 дней подряд) отсутствии в жилом помещении,

- в данном случае собственник подтвердил справкой, что временно отсутствовал в доме в такие-то периоды — следовательно, у регоператора не было оснований отказывать в перерасчете. Дело направили на пересмотр (Второй КСОЮ, № 8Г-10730/2024).

Отсюда следует, что собственник жилого помещения может получить перерасчет платы за вывоз ТКО за период своего временного отсутствия в нем.

Для этого нужно представить регоператору любой официальный документ, подтверждающий начало и окончание периода его временного отсутствия в жилом помещении.

Только при раздельном сборе ТКО действуют особые правила перерасчета — их определяют власти соответствующего региона. Если же собственник будет требовать перерасчет в связи с тем, что он вообще не пользуется своим жилым помещением, ему откажут — и суд такой отказ признает законным, поскольку постоянное неиспользование жилья не признается основанием для освобождения от платы за вывоз ТКО.

О чем лучше заранее знать тем, кто вместо банковского вклада хочет открыть накопительный счет 👩‍💼👨‍💼💰📝⚖

В последнее время клиенты банков все чаще предпочитают накопительные счета банковским вкладам. Накопительный счет представляет собой своеобразный гибрид текущего счета и вклада, позволяя гражданам преумножать свои сбережения за счет начисляемых банком процентов.

При этом денежные средства на накопительном счете так же, как и на вкладе, подлежат обязательному страхованию на сумму до 1,4 млн рублей.

А неоспоримым плюсом является возможность в любое время распорядиться средствами на таком счете, гарантированно получив проценты за предыдущие периоды, тогда как с банковского вклада досрочно снять деньги можно, но лишь по минимальной ставке «до востребования».

И следует признать, что многие кредитные организации активно продвигают накопительные счета, предлагая по ним даже более высокие ставки, нежели по вкладам.

Однако примеры из судебной практики, которые накопились к этому времени, показывают нам, какие ошибки часто совершают люди, открывая накопительные счета.

1. Не ожидают, что ставка может снизиться

В суд поступила жалоба на незаконные действия банка: накопительный счет изначально открывался по ставке 11% годовых, но затем банк стал ее постепенно снижать — и в итоге она стала 7%.

Суд не усмотрел здесь нарушений, указав, что накопительный счет не является срочным вкладом — значит, на него не распространяется законодательный запрет на одностороннее изменение банком процентной ставки.

Главное — чтобы банк своевременно извещал об этом клиента в порядке, установленном договором, предоставляя ему возможность вовремя сориентироваться и переоформить свои сбережения (Ленинский р-й суд г. Тюмени, дело № 2-8587/2022).

2. За предоставление выписки по накопительному счету могут потребовать плату

Открыв накопительный счет, гражданин не получил возможности видеть, какие суммы начисляются ему в качестве процентов.

А на его просьбу предоставить выписку по счету, банк потребовал сначала заплатить 200 рублей, пояснив, что бесплатная информация предоставляется только по срочным вкладам, а накопительный счет не является вкладом.

Гражданину пришлось дойти в суде до апелляции, чтобы добиться бесплатной выписки по своему счету. Но это вовсе не означает, что в следующий раз банк выдаст такую выписку бесплатно (их правила меняются очень долго) (Новосибирский облсуд, дело № 33-1784/2024).

3. Не учитывают, что накопительный счет открывается в дополнение к дебетовой карте

Женщина заключила с банком договор на открытие накопительного счета. А вскоре увидела, что ее сбережения не пополняются, а наоборот, уменьшаются.

Оказалось, что банк списал со счета комиссию за открытие дебетовой банковской карты, а после — еще и плату за подключение к программе страхования сбережений от мошеннических действий.

В ответ на ее жалобу суд только развел руками: из условий договора следовало, что она дает свое согласие на получение пластиковой банковской карты с уплатой единоразовой комиссии за ее обслуживание, а также на присоединение к программе добровольного страхования. Так что все действия банка признали законными (Симоновский р-й суд г. Москвы, дело № 11-0093/2023).

4. Не все, что называется накопительным счетом, таковым и является

Следует отметить, что в отличие от срочных банковских вкладов, по которым условия зафиксированы на весь срок действия договора, накопительный счет не имеет срока и фиксированных условий.

А по истечении срока банковский вклад может быть по умолчанию пролонгирован — но уже на тех условиях, которые действуют на текущий момент. Если же такой вид вклада банк больше не открывает, вклад могут продлить на условиях «до востребования», с самой низкой процентной ставкой.

Что банки сейчас не вправе запрещать своим клиентам: разбираем на примерах 🏢💰👩‍💼👨‍💼⚖

Банки очень любят устанавливать свои правила, фактически вынуждая своих клиентов им подчиняться (в противном случае они не получат нужную им услугу).

К счастью, суды периодически напоминают банкам о том, что закон выше их внутренних правил. На нескольких примерах из практики Верховного суда РФ представлю вашему вниманию, что банки сейчас (по мнению судов) не вправе запрещать своим клиентам (хотя нередко это делают).

1. Оплачивать банковские услуги по тарифам, утвержденным договором

Мужчина оформил в банке кредитную карту на одних условиях — а вскоре банк эти условия изменил: ввел комиссию за снятие наличных денег с карты и повысил ряд других комиссий за ее обслуживание.

При этом никакого допсоглашения с клиентом не заключалось. Банк объяснил это тем, что право одностороннего изменения условий закреплено за ним договором — и раз гражданин его подписал, он с этим согласился.

Однако Верховный суд РФ признал действия банка незаконными: Закон о потребительском кредите № 353-ФЗ не позволяет банкам ухудшать условия кредитования граждан в одностороннем порядке — и договором это правило изменить нельзя (ВС РФ, № 34-КГ24-1-К3).

2. Досрочно закрыть часть кредита, если на весь денег не хватает

Гражданин подал в банк заявление о досрочном погашении кредита путем его рефинансирования — и взял кредит в другом банке, чтобы закрыть первый. Но в заявлении о переводе средств он допустил ошибку в реквизитах — и деньги перевели в другой банк.

Пока деньги разыскивали, по первому кредиту набежали проценты — и зачисленных средств уже не хватило, чтобы погасить весь долг. Банк счел, что это не досрочное погашение кредита — и продолжил списывать деньги по графику, а когда они закончились — стал требовать от заемщика погасить кредит.

Верховный суд РФ счел, что банк здесь не прав: то, что поступивших денег оказалось меньше, чем нужно для закрытия кредита, не препятствует частичному погашению кредита. Тем более, что заемщик уведомил банк о своем намерении закрыть кредит досрочно (ВС РФ, № 44-КГ23-18-К7).

3. Отказаться от оплаты навязанных дополнительных услуг

Заключая с банком кредитный договор, женщина не заметила, как дала свое согласие на присоединение к программе страхования жизни и здоровья: в текст договора был заранее впечатан пункт о согласии заемщика — так что подписание договора автоматически приравнивалось к выражению воли на страхование.

Увидев, что с ее счета списывают средства на оплату страховой премии, женщина обратилась в банк с требованием вернуть деньги за навязанную ей страховку.

Банк отказался, но Верховный суд РФ встал на сторону заемщицы, указав, что проставление кредитором отметки о согласии заемщика на дополнительные услуги в самом кредитном договоре незаконно. Это означает, что согласие заемщика на такие услуги является условием заключения кредитного договора, что нарушает права потребителя (ВС РФ, №11-КГ24-9-К6).

Пять документов, которые лучше получить заранее, чтобы потом не потерять в размере назначенной пенсии 📝💰🧓⚖

Залог получения пенсии в максимально возможном размере — это как можно более полный комплект документов, предоставленный в СФР при обращении за ее назначением.

А чтобы не жалеть потом, что получить тот или иной документ уже нет возможности, стоит заранее побеспокоиться об этом, заручившись нужными бумагами. Напомню о пяти таких документах.

1. Документы, подтверждающие «нестраховые периоды»

Эти периоды не отражаются в трудовой книжке, но закон позволяет не только включать их в страховой стаж, но и получать за них дополнительные пенсионные баллы (это военная служба по призыву, уход за инвалидом 1 группы, пожилым человеком старше 80 лет, за ребенком до 1,5 лет, проживание с супругом-военным без возможности трудоустройства или за границей, если супруг был направлен в представительство России на территории другого государства — ст.ст. 12, 15 Федерального закона «О страховых пенсиях» от 28.12.2013 № 400-ФЗ).

Чем больше времени пройдет, тем сложнее будет подтвердить соответствующие периоды, и даже суд не всегда может в этом помочь.

2. Справку об истории переименований работодателя

Если человек длительное время работал в одной организации, которая меняла свои наименования (а для 1990-х гг. это типичная ситуация), такую справку потребуют при назначении пенсии (чтобы зачесть в стаж весь период работы).

3. Уведомление от Социального фонда РФ о приеме ваших обращений

Каждое такое уведомление имеет сейчас важное значение. Если будет пропущен срок для обращения за назначением пенсии, суд может взыскать деньги в пользу гражданина за все прошлое время, если будет установлено, что при обращении в СФР ему не разъяснили порядок оформления выплаты, из-за чего ее в итоге назначили позже, чем положено.

4. Справка о заработке за любую «пятилетку» до 2002 года

Такая справка понадобится, если в выписке из лицевого счета суммарный заработок за 2000-2001 гг. указан меньше, чем 1 793,40 р. (а именно такое значение позволяет получить максимальный коэффициент 1,2, применяемый при расчете пенсии — ст. 30 Федерального закона «О трудовых пенсиях» от 17.12.2001 № 173-ФЗ).

Повысить свой коэффициент можно, подтвердив более высокий заработок за любые 5 лет подряд до 2002 года. И чем раньше запастись такой справкой, тем больше будет шансов получить высокую пенсию.

5. Выписка из лицевого счета

После того, как пенсию назначат, все сведения о стаже, заработке и страховых взносах, по которым пенсия рассчитывалась, исчезнут из лицевого счета (в дальнейшем на нем будут отражаться только новые данные, если пенсионер будет продолжать работать).

Поэтому выписку стоит получить заранее — перед тем, как подойдет дата назначения пенсии, чтобы сохранить для себя все необходимые сведения и иметь потом возможность проверить расчет своей пенсии.

КАК ВЫПИСАТЬСЯ ИЗ КВАРТИРЫ ЛИЧНО?

Закон разрешает россиянам выписаться из квартиры или дома несколькими путями.

Первый способ — обратиться в территориальное отделение МВД. Сначала нужно записаться на прием, потом лично явиться в ведомство. При себе нужно иметь паспорт, заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства, свидетельство о рождении детей, если нужно выписывать их и если им еще не исполнилось 14 лет. Документы проверят, в паспорт поставят штамп о выписке по старому адресу. Услуга бесплатна и предоставляется за один рабочий день.

Второй способ выписаться лично — через многофункциональный центр. В отделении МФЦ дадут бланк заявления о снятии с регистрационного учета. Дети старше 14 лет тоже заполняют такой документ, а подпись ставит один из родителей. Документы из МФЦ будут переданы в отделение МВД, а потом в назначенный день заявитель сможет забрать свой паспорт с отметкой о выписке из жилья. Эта процедура чуть дольше — три рабочих дня с момента подачи заявления. Однако предоставляется услуга не во всех МФЦ, поэтому лучше сначала позвонить и уточнить этот момент.

Третий способ — выписаться с помощью портала «Госуслуги» либо его мобильного приложения. Заявление заполняется онлайн, но потом все равно придется прийти в районное отделение МВД с паспортом. Срок оказания услуги — три рабочих дня, и это тоже бесплатно.

Человек может выписаться „в никуда“. Но если он переехал куда-то на территории России, то в течение семи дней с момента переезда ему нужно зарегистрироваться по месту жительства. Иначе может быть штраф — до 5 тыс. руб. — для Москвы и Санкт-Петербурга и до 3 тыс. руб. — для остальных субъектов России.

Сколько денег оставят пенсионерам в 2025 году после ежемесячного удержания долга: разбираем законодательные изменения 💰🧓📝⚖

Долги могут удерживать даже с пенсий (если только это не пенсия по случаю потери кормильца или социальная пенсия, назначенная ребенку-инвалиду), поэтому что уж говорить о зарплате. Но не стоит забывать, что с недавнего времени закон установил строгие лимиты на удержание долгов из ежемесячных доходов должников:

- запрещается обращать взыскание на доход в размере прожиточного минимума — так что удержание будет признано незаконным, если после него у должника остается на руках меньше этой величины.

Должник сейчас вправе обратиться к судебному приставу, в банк или в Социальный фонд РФ (в зависимости от того, у кого находится исполнительный документ) с заявлением о сохранении ему минимального дохода (ст. 8, 69 Закона об исполнительном производстве, ст. 29 Закона о страховых пенсиях).

Причем уровень этого минимального дохода меняется с каждым годом, т.к. «привязан» к величине прожиточного минимума. Каким он будет в 2025 году?

Прожиточный минимум трудоспособного населения в целом по Российской Федерации на 2025 год уже утвержден Правительством РФ — и составит 19 329 рублей (ПП РФ от 12 июня 2024 г. N 789). Именно это значение закон устанавливает как минимальный доход, который гарантированно должен сохраняться за должником.

Для пенсионеров нет исключения в этом плане — значит, для них применяется та же величина прожиточного минимума в 19 329 рублей. Это означает, что со следующего года у многих должников процент удержания должен снизиться, поскольку величина прожиточного минимума по сравнению с текущей (16 844 рубля) повысится почти на 15% — и на столько же, соответственно, вырастет неприкосновенный остаток после удержания.

Также следует учитывать, что минимальный доход, на который нельзя обращать взыскание по долгам, повышается до регионального прожиточного минимума, утвержденного для той категории, к которой принадлежит должник (пенсионер или трудоспособный), по месту его проживания — в том случае, если это значение больше уже упомянутого федерального прожиточного минимума (19 329 рублей в 2025 году).

Например, в Санкт-Петербурге прожиточный минимум для трудоспособных граждан на 2025 год утвержден в сумме 21 069 рублей (Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 08.08.2024 № 682).

Это значит, что должники трудоспособного возраста, проживающие в северной столице, смогут гарантированно сохранять себе 21 069 рублей в месяц, т. к. это больше федерального минимума.

А вот для пенсионеров Санкт-Петербурга прожиточный минимум в 2025 году составит только 16 623 рубля. Поэтому им должны сохранять после удержания пенсию на уровне федерального минимума в 19 329 рублей, т. к. та величина для них больше.

Обратите внимание, что контролировать соблюдение правила о сохранении минимального дохода обязан банк, в котором у должника открыт счет.

Когда оплаченные квитанции за коммунальные услуги помогут стать собственником квартиры: реальный пример 📝🏢💰👨⚖

То, что собственник квартиры обязан оплачивать квитанции на коммунальные услуги, известно всем. Но немногие знают, что благодаря оплаченным квитанциям на ЖКУ можно стать собственником квартиры.

Между тем, судебная практика показывает нам и такие примеры — представлю один из них вашему вниманию.

В 2014 году мужчина овдовел. И вскоре выяснилось, что покойная супруга завещала все свое имущество не ему, а племяннице. В состав наследства вошла половина московской квартиры, которую супруги в свое время приватизировали на двоих.

По состоянию здоровья (а он был инвалидом 2 группы) мужчина не имел возможности разобраться в этой ситуации и оставил все как есть, а племянница тем временем оформила половину квартиры в свою собственность.

Прошло 6 лет — и с помощью своей дочери мужчина выяснил, что его незаконно лишили части квартиры. Он обратился в суд с иском о признании его собственником 1/4 доли супруги, сославшись на правило об обязательной доле в наследстве:

- он, будучи супругом наследодателя и инвалидом, имел право на половину доли в наследстве покойной супруги, которую он получил бы по закону, не будь завещания в пользу племянницы.

До решения суда мужчина, к сожалению, не дожил, и в дело вступила его дочь. Будучи законной наследницей, она поддержала иск отца. Однако суд отказал, т. к. истец по его мнению, имел возможность вовремя оформить наследство у нотариуса, но не пожелал этого сделать.

А доказательств того, что он принял наследство фактически, не было. Вышестоящие инстанции согласились с таким решением, но в Верховном суде РФ его отменили, указав на серьезную ошибку:

- закон позволяет принять наследство не только путем обращения к нотариусу, но и фактическими действиями, которые свидетельствуют о намерении наследника принять имущество в свое владение (в частности, проживание в жилом помещении наследодателя на день открытия наследства, оплата коммунальных услуг за него и т. д.);

- в данном случае истец доказал, что со дня смерти супруги он оплачивал коммунальные квитанции за квартиру — причем, за все помещение, а не только за свою долю.

Это значит, что он признавал квартиру своим имуществом — и принял свою обязательную долю в наследстве супруги фактически. Кроме того, свидетели подтверждали, что он все время проживал в этой квартире, а в последнее время совсем не выходил из нее из-за плохого самочувствия.

С учетом этих обстоятельств Верховный суд РФ подтвердил, что есть все основания признать мужчину собственником половины доли покойной супруги (т.е. 1/4), несмотря на то, что со дня смерти супруги прошло уже 6 лет.

А это значит, что собственницей теперь станет его дочь, как законная правопреемница, получив суммарно в свое владение (вместе с долей покойного отца) 3/4 квартиры.

И все благодаря оплаченным квитанциям за коммунальные услуги — как видно, в решающий момент, когда нужно доказать фактическое принятие наследства в отведенный законом 6-месячный срок, квитанции могут сыграть решающую роль в исходе дела (определение ВС РФ № 5-КГ24-99-К2).

Всего одной подписи достаточно, чтобы оставить родственника без наследства, даже не составляя завещание 👨‍💼📝🧓🏢⚖

Закон позволяет человеку лишить наследства любого из родственников, прямо указав на это в своем завещании. Но последние примеры из судебной практики показывают нам, что даже без составления завещания наследников можно лишить положенного им по праву наследства.

Недавно Верховный суд РФ отменил все принятые нижестоящими инстанциями решения по такому делу. У мужчины было два сына (от разных браков). Когда его не стало, оба брата обратились к нотариусу за наследством — и выяснилось, что никакого завещания отец не оставил.

Однако свою столичную квартиру он незадолго до своей смерти подарил старшему сыну. А это означало, что младший сын не мог унаследовать недвижимость, поскольку на дату смерти наследодателя она ему уже не принадлежала.

Но здесь все было не так просто. Дарение было лишь на бумаге: в ЕГРН переход права собственности к одаряемому не был зарегистрирован, и собственником квартиры на дату открытия наследства по-прежнему числился наследодатель.

Однако старший брат настаивал на том, что квартира принадлежит только ему, и обратился в суд, требуя признать дарение квартиры действительным. Он ссылался на то, что регистрация не состоялась из-за плохого самочувствия отца: он не мог дойти до МФЦ, чтобы подать заявление.

В трех инстанциях суды отклонили иск, поскольку со дня заключения договора и до смерти дарителя прошло почти 4 месяца. При этом не было доказательств, что за все это время стороны не имели возможности оформить регистрацию. Кроме того, не было подписанного акта о передаче квартиры одаряемому и доказательств, что даритель уклонялся от регистрации договора.

Но Верховный суд РФ при рассмотрении этого дела снова подтвердил свою позицию: при подписанном обеими сторонами договоре дарения право собственности к одаряемому переходит со дня заключения сделки.

Суд может обязать Росреестр провести регистрацию этого перехода в ЕГРН, если установит, что фактически сделка была исполнена сторонами — т.е. даритель передал недвижимость во владение одаряемого (п. 62 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 г.).

В данном случае подтверждалось, что старший брат (одаряемый) оплачивал коммунальные счета за квартиру — в т.ч и после смерти отца, у него были ключи и он пользовался спорным жильем. Значит, квартира была ему передана дарителем — так что нет оснований для отказа в признании его собственником. Дело направили на пересмотр (определение ВС РФ № 5-КГ24-87-К).

Это значит, что даже без государственной регистрации перехода права собственности, на основании одной только подписи, суд может признать действительным переход права собственности на недвижимость по договору.

И хорошо, если одаряемым будет близкий родственник, которому собственник действительно хотел передать свое жилье. Но этим ведь могут воспользоваться мошенники. И если собственник — пожилой человек, высока вероятность, что им удастся заполучить его подпись на договоре.

Теперь у граждан есть 20 выплат, из которых банкам запрещено удерживать деньги 🧓💰📝⚖

При всем удобстве банковской карты у нее есть один серьезный минус: со счета ее владельца могут в любой момент списать средства, если банк получит поручение от судебного пристава или исполнительный лист от взыскателя для удержания задолженности.

Однако не всегда такое удержание будет законным — и те, кто знают перечень доходов, на которые закон запрещает обращать взыскание, могут вернуть свои деньги, если их списали из «неприкосновенной» выплаты.

За последнее время перечень выплат, из которых банки не вправе удерживать деньги, значительно увеличился и включает 20 категорий:

1) пенсии по случаю потери кормильца и соцдоплаты к ним до уровня прожиточного минимума;

2) социальные пенсии по инвалидности, назначенные детям-инвалидам и инвалидам, признанным недееспособными, а также соцдоплаты к такой пенсии до уровня прожиточного минимума;

3) ежемесячные и ежегодные выплаты льготникам из бюджета РФ (например, инвалидам — на компенсацию проезда, приобретение лекарств и пр.);

4) «детские» пособия и соцвыплаты беременным женщинам;

5) средства материнского (семейного) капитала;

6) выплаты по распоряжению Президента РФ или Правительства РФ для соцподдержки отдельных категорий граждан (например, ежегодная выплата ветеранам ВОВ к Дню Победы);

7) выплаты малоимущим в рамках оказания государственной соцпомощи (в т.ч. по социальному контракту);

8) выплаты в связи с уходом за нетрудоспособным (1200 р. в месяц или 10 000 р. для родителя ребенка-инвалида);

9) федеральная компенсация проезда к месту лечения и обратно;

10) выплаты по системе обязательного социального страхования (кроме страховых и накопительных пенсий и пособия по больничному листу);

11) алименты;

12) компенсации по Трудовому кодексу РФ (в связи с командировкой, переводом на работу в другую местность, в связи с регистрацией брака, рождением ребенка, утратой близкого);

13) компенсации за путевки работникам и членам их семей в санаторно-курортные и оздоровительные учреждения;

14) выплаты «чернобыльцам» и иным гражданам, пострадавшим от радиации (по ним удержание допускается только в счет выплаты алиментов);

15) выплаты, полученные участниками СВО (по ним также удержание допускается только в счет выплаты алиментов);

16) выплаты, полученные гражданами с целью поддержки в условиях ЧС и матпомощь в связи с чрезвычайными обстоятельствами или за содействие в раскрытии преступления;

17) выплаты в счет возмещения вреда здоровью (удерживаться могут только алименты);

18) выплаты в связи с утратой кормильца;

19) выплаты лицам, получившим увечья (ранения, травмы, контузии) при исполнении ими служебных обязанностей, и членам их семей в случае гибели (смерти) этих лиц;

20) социальное пособие на погребение (ст. 101 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Обращаю ваше внимание, что сейчас закон обязывает именно банки, а не судебных приставов, отслеживать соблюдение перечня «неприкосновенных» для удержания доходов должника.

Поэтому, если произошло незаконное списание средств, нужно обжаловать действия банка.

📢С 1 января 2025 года МРОТ в России составит 22 440 руб. в месяц

Минимальный размер оплаты труда повысят на 16,6%. Владимир Путин подписал Федеральный закон от 29 октября 2024 г. № 365-ФЗ "О внесении изменения в статью 1 Федерального закона "О минимальном размере оплаты труда".

📋Это значение учитывается при расчете размера оплаты труда и определении сумм социальных пособий – по временной нетрудоспособности, по беременности и родам и т. п. (ст. 3 Федерального закона от 19 июня 2000 г. № 82-ФЗ "О минимальном размере оплаты труда"). В соответствии со ст. 133 Трудового кодекса месячная зарплата работника, полностью отработавшего норму рабочего времени и выполнившего нормы труда (трудовые обязанности), не может быть ниже МРОТ. В этом году величина МРОТ установлена на уровне 19 242 руб. в месяц.

Поправки вступят в силу через 10 дней после официального опубликования закона. Средства на их реализацию предусмотрены в бюджете. По подсчетам законодателя, увеличение МРОТ затронет порядка 4,2 млн работников.

💁‍♀Как ранее пояснял глава Минтруда России Антон Котяков, со следующего года МРОТ вновь будут устанавливать в соотношении с медианной зарплатой (это зарплата, больше и меньше которой получают половина работающих граждан). При этом само соотношение увеличено до 48% медианной зарплаты.

По поручению главы государства, к 2030 году МРОТ планируется повысить до 35 тыс. руб. в месяц. Реализация такой задачи предусмотрена Указом Президента РФ от 7 мая 2024 г. № 309.

📢Верховный суд РФ признал недействующими правила МВД, согласно которым документы для прописки необходимо сдавать лично.

⚖В суд обратилась заявительница, которой еще в 2018 году отказали в регистрации при обращении представителя с нотариальной доверенностью.

👨‍✈Представитель МВД в суде отметил, что женщине отказали незаконно, и что регистрация по доверенности возможна. Сейчас МВД готовит новый регламент, в котором это будет указано четко.

С кого теперь не могут взыскать коммунальные долги: разбираем новые примеры 🧓⚒💰⚖

Вопросы о взыскании долгов за ЖКУ весьма часто ставятся перед судами — и далеко не всегда коммунальная организация оказывается права в споре с жильцами.

Представлю вашему вниманию несколько свежих примеров из практики Верховного суда РФ, которые показывают, с кого теперь не могут взыскать коммунальные долги.

1. С несовершеннолетних жильцов

Недавно Верховный суд РФ отменил решения нижестоящих инстанций о взыскании в солидарном порядке долга по оплате ЖКУ с несовершеннолетних детей собственника квартиры.

Суды взыскали долг со всех жильцов, руководствуясь общим правилом о том, что члены семьи собственника несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Однако Верховный суд РФ уточнил: закон возлагает солидарную ответственность только на дееспособных или ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника.

Таким образом, с несовершеннолетних членов семьи собственника взыскать задолженность за ЖКУ нельзя: учитывая нормы Семейного кодекса РФ, обязанность по оплате долгов за своих детей несут их родители (определение ВС РФ № 5-КГ24-74-К2).

2. С собственника, у которого накопился старый долг

При рассмотрении одного спора Верховный суд РФ обратил внимание на то, что институт исковой давности (который применяется в т.ч. для взыскания коммунальных долгов) установлен законом для того, чтобы предоставить потерпевшему строго определённый, но вполне достаточный срок для защиты его права.

В том споре гражданин требовал списать с него старый долг по оплате электроэнергии, за взысканием которого коммунальная организация не обращалась в суд (зная о пропуске срока), но при этом пыталась добиться оплаты долга внесудебными способами (угрожая отключить электричество за долги).

Высшая инстанция удовлетворила жалобу гражданина, отменив решения об отклонении его иска — отметив, что не подавая в суд иск о взыскании задолженности, при рассмотрении которого потребитель мог заявить о пропуске срока давности, организация тем самым нарушила его интересы.

А попытку организации сослаться на погашение текущими платежами старой задолженности суд отклонил, т. к. такой зачет допускается только при наличии прямого на то волеизъявления потребителя (определение ВС РФ № 69-КГ24-8-К7).

О том, как оспорить подобные действия коммунальной организации (когда старые долги закрываются текущими платежами), рассказывается в инструкции для подписчиков моего канала на платформе Boosty.

3. С членов семьи собственника — по долгам, связанным с содержанием жилья

Высшая судебная инстанция еще раз напомнила: на членов семьи собственника квартиры не возлагается бремя содержания этого жилого помещения.

Поэтому с них нельзя взыскивать долги по оплате услуг управляющей организации многоквартирного дома, по оплате коммунальных ресурсов, затраченных на общедомовые нужды и по взносам на капремонт.

При взыскании коммунальной задолженности суды должны разделять долги по оплате коммунальных услуг, необходимых для пользования жилым помещением (по ним солидарно отвечают взрослые члены семьи собственника) и по оплате всех остальных услуг, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества дома (эти расходы несет только собственник жилого помещения) (определение ВС РФ №4-КГ23-11-К1).

Как по наследству получить пенсию родственника❓

Вопрос наследования — достаточно острый. Многие знают, что по наследству можно получить не только имущество, ценности и сбережения, но и долги родственника. При этом не все обладают информацией о том, что вместе с имуществом можно унаследовать и пенсионные накопления.

Как получить выплату💰
Пенсия, получаемая гражданами, состоит из двух частей согласно действующему законодательству. Страховая пенсия — пожизненная выплата, назначаемая при потере трудоспособности. Накопительная пенсия — прибавка к основным выплатам. Сумма накоплений формируется на специальном счете и имеет постоянный рост до момента востребования. Именно эта часть пенсии подлежит наследованию.

Вся сложность с получением пенсионных накоплений связана с заявительным характером на их выплату. Это значит, что пенсионные фонды не обязаны делать выплату самостоятельно, а должны получить заявление от будущего получателя выплаты. При этом необходимо соблюдать установленный законом порядок.
Так, наследники должны успеть обратиться за выплатой в шестимесячный срок. При этом заявитель должен обладать правом наследования, это может быть указано в завещании, договоре по формированию накоплений, или быть наследником в рамках закона. При соблюдении всех правил наследник получит выплату из страховой части, если у пенсионера осталась начисленная, но не выплаченная пенсия. И полную сумму из пенсионных накоплений, но только в том случае, если наследодатель еще не успел обратиться за выплатой из пенсионных накоплений.

✏Немногие граждане обращаются с заявлением на предоставление выплаты пенсионных накоплений. На это есть разные причины, от неосведомленности до нежелания нагружать себя дополнительными обязанностями.

Почему из-за двух точек в завещании наследник рискует остаться ни с чем: разбираем решение суда 👨‍💼📝👨💰⚖

По закону наследник, указанный в завещании, имеет безоговорочный приоритет среди прочих родственников наследодателя — и наследство должно достаться именно ему.

Но это в теории, а в практике найдется немало случаев, когда наследник не мог получить наследство из-за того, что в завещании были допущены различные ошибки. Сегодня хотелось бы обратить ваше внимание на одну из них.

После смерти родственника мужчина обратился к нотариусу — зная, что покойный составлял на него завещание.

Факт наличия завещания подтвердился, однако нотариус отказался выдать гражданину свидетельство о праве наследство (а это ключевой документ, которым наследник может подтвердить свое право собственности на наследственное имущество).

Как выяснилось, причиной отказа стали всего две точки… В паспорте фамилия наследника была указана с буквой «е», а в завещании — с буквой «ё». Формально это означало, что за наследством обратился вовсе не наследник, указанный в завещании, а совершенно другой гражданин, который не имел к наследству никакого отношения.

А поскольку завещателя на тот момент уже не было в живых, не было никакой возможности выяснить, кого же он все-таки имел в виду, составляя свое завещание.

У наследника не было иных вариантов, как пытаться через суд доказать, что родственник завещал имущество именно ему — и он обратился с иском об установлении факта принадлежности ему завещания.

Суд принял во внимание письмо Минобрнауки России от 01.10.2012 № ИР-829/08 «О правописании букв «е» и «ё» в официальных документах», а из него следовало, что по Правилам русской орфографии и пунктуации, утвержденным в 1956 году, написание буквы «е» вместо «ё» и наоборот в фамилии, имени и отчестве не искажает данных владельца документов (при условии, что данные, на основании которых можно идентифицировать лицо, в таких документах соответствуют).

С учетом того, что истец приходился завещателю родственником, суд удовлетворил его требования, признав, что завещание принадлежит ему — теперь он сможет получить наследство (по информации Глазовского р-го суда Удмуртской республики от 06.10.2024).

Следует отметить, что с идентификацией наследника по завещанию нередко возникают сложности — как из-за ошибок в написании Ф.И.О., так и из-за недостатка идентификационных данных (был случай, когда к нотариусу обратились два наследника с одинаковыми Ф.И.О. и только суд разрешил вопрос, кому же из них должно достаться наследство — см.: Октябрьский р-й суд г. Владимира, дело № 2-894/2013).

❗Госдума приняла закон, закрепляющий в Трудовом кодексе наставничество как дополнительную работу, за которую положена доплата.

Что об это нужно знать:

✅Согласно этой поправке в ТК РФ вводится понятие "наставничество в сфере труда", под чем подразумевается выполнение работником на основании его письменного согласия по поручению работодателя работы по оказанию другому работнику помощи в овладении навыками работы на производстве и рабочем месте по полученной другим работником профессии.

✅Предусматривается, что в трудовом договоре или дополнительном соглашении к трудовому договору с работником, которому работодатель поручает работу по наставничеству, указываются содержание, сроки и форма выполнения такой работы.

✅Размеры и условия доплат за наставничество работникам федеральных госучреждений, субъектов РФ, муниципальных учреждений устанавливаются законодательством РФ, а иных организаций могут устанавливаться коллективными договорами, соглашениями, локальными нормативными актами.

Что стоит успеть сделать собственникам недвижимости до конца 2024 года

Предстоящий 2025-й год обещает собственникам недвижимости множество нововведений. И, учитывая некоторые из них, можно вывести ряд рекомендаций: что стоит успеть сделать собственникам недвижимости до конца этого года.

1. Легализовать постройки на своем участке

Во-первых, с нового года вводятся госпошлины за постановку на кадастровый учет вновь созданного объекта недвижимости и регистрацию права собственности на него в ЕГРН.

По новому закону оформление построек на своем участке обойдется его собственнику, как минимум, в 6 000 рублей, если кадастровая стоимость объектов не превысит 20 млн. рублей. А если превысит, нужно будет заплатить 0,02% от кадастровой стоимости, но не более 500 тысяч рублей (Федеральный закон от 12 июля 2024 г. N 176-ФЗ).

Во-вторых, высока вероятность, что в следующем году легализация построек на земельных участках станет обязанностью всех землевладельцев — соответствующий законопроект сейчас находится на рассмотрении парламента (проект закона № 633966-8). И за неисполнение этой обязанности собственников будут штрафовать.

2. Заказать межевание участка

Уже упомянутый законопроект предусматривает также введение, по сути, обязательного уточнения границ земельных участков: если участок не пройдет межевание и сведений о его границах не будет в ЕГРН, Росреестр не станет регистрировать сделку с таким участком (т. е. невозможно будет ни получить его по наследству, ни подарить, ни продать и т. д.).

Поэтому лучше не дожидаться, когда кадастровые инженеры поднимут цены на свои услуги, увидев повышение спроса, а заранее заказать у них межевание участка.

3. Оформить сделку по продаже или дарению до конца года, если таковая планируется

Если есть возможность заключить такую сделку до конца года, то есть смысл поторопиться по ряду причин. Во-первых, госпошлины за регистрацию в ЕГРН повысят с 1 января 2025 года (упомянутый закон от 12 июля 2024 г. N 176-ФЗ).

Во-вторых, увеличится НДФЛ — и продавцу недвижимости либо одаряемому (если он не приходится дарителю близким родственником) придется заплатить больше, нежели по сделке, заключенной в 2024 году.

А, в-третьих, применительно к дарению есть еще одна новость: скорее всего, в 2025 году дарение недвижимости нельзя будет оформить простой письменной сделкой, придется обращаться к нотариусу (соответствующий законопроект получил поддержку Правительства РФ — № 498499-8).

Разумеется это обойдется сторонам сделки дороже. О том, как оформить договор дарения квартиры без нотариуса (пока закон это еще допускает), рассказывается в инструкции для подписчиков моего канала на платформе Boosty).

4. Получить выписку из ЕГРН

Информация из ЕГРН обойдется значительно дороже: Росреестр опубликовал проект приказа с новыми тарифами. Поэтому, пока еще можно сэкономить, заказав выписку из ЕГРН по старой цене.

5. Заняться освоением своего заброшенного участка

Со следующего года заработает норма, согласно которой владелец участка из состава земель населенных пунктов, а равно садового или огородного участка, обязан приступить к использованию его по назначению не позднее 3 лет со дня приобретения, а если требуется освоение участка — то через 3 года с этой даты.

За неисполнение этой обязанности землевладельцев будут штрафовать, а также применять в отношении них механизм принудительного изъятия участка (ст. 284 ГК РФ).

Так что чем раньше приступить к наведению порядка на своем заброшенном участке, тем выше шансы не попасть под новые санкции (Федеральный закон от 8 августа 2024 г. N 307-ФЗ).

Какие пенсионеры получат в январе 2025 года лишь часть индексации, а какие — и вовсе ничего 🧓👨💰⚖

Судя по представленным в парламент законопроектам (о федеральном бюджете и бюджете Социального фонда РФ), с 2025 года пенсии проиндексируют на 7,3 % (хотя в ходе рассмотрения законопроектов теоретически возможны изменения).

Но следует констатировать, что далеко не всем пенсионерам следует ожидать прибавку в январе будущего года.

Во-первых, нужно отметить, что с 1 января не будут индексироваться социальные и государственные пенсии, которые назначаются в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 15 декабря 2001 г. № 166-ФЗ.

Сюда относятся социальные пенсии тем, у кого нет или недостаточно страхового стажа для назначения страховой пенсии, а также государственные пенсии военнослужащим неофицерского состава по призыву, военнослужащим из добровольческих формирований, «чернобыльцам», работникам летно-испытательного состава и космонавтам.

По закону эти пенсии индексируются ежегодно, но только с 1 апреля. Пока законопроект о бюджете СФР предусматривает индексацию таких пенсий на 14,75%.

Во-вторых, получатели военных пенсий (по линии Минобороны, Росгвардии, ФСБ, прокуратуры, ФСИН и т. д.) получат индексацию только 1 октября.

Пока правительство озвучило планы по повышению таких пенсий на 4,5%. Но нельзя исключать, что эту величину еще пересмотрят.

А вот индексацию в связи с повышением коэффициента, корректирующего размер денежного довольствия военнослужащего при расчете ему пенсии, в 2025 году не получит никто: на 2025 год законодатели продлили мораторий на действие нормы о ежегодном увеличении этого коэффициента.

Так что он останется на том же уровне, что и сейчас — 89,83% (проект федерального закона № 727329-8).

В-третьих, получат ли индексацию получатели накопительной пенсии или срочной пенсионной выплаты (которые назначаются из средств пенсионных накоплений), пока неизвестно.

По закону эти выплаты ежегодно повышаются с 1 августа при наличии положительного инвестиционного дохода за прошлый год (Федеральный закон от 30 ноября 2011 г. № 360-ФЗ). Так что, если по информации СФР положительный доход будет, то индексация все равно будет не раньше 1 августа.

А вот получатели страховых пенсий (которые выплачиваются в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2013 № 400-ФЗ) получат прибавку как раз-таки с 1 января.

И теперь, по новым правилам, из этой категории уже не исключаются работающие пенсионеры, поскольку с 2025 года они тоже получают право на ежегодную индексацию своих пенсий.

Но все-таки нельзя их полностью приравнивать к неработающим, поскольку индексация для них будет лишь частичной: не стоит ожидать доначисления всех прежних индексаций, пропущенных за время работы.

К их текущему размеру пенсии добавят только индексацию 2025 года. Единственный плюс — в том, что величина такой индексации будет рассчитываться не от текущего размера пенсии, а от повышенного (как раз с учетом всех пропущенных индексаций).

Почему регистрировать ребенка в своей квартире стало еще опаснее: новый пример из практики Верховного суда 🧓📝🤱⚖

Ребенок является особым жильцом в квартире или доме, поэтому выселить его оттуда очень непросто — и на своем канале я уже не раз затрагивала эту тему.

Недавнее же решение Верховного суда РФ еще раз подтвердило, что суды будут защищать интересы детей даже вопреки интересам собственников и нанимателей жилых помещений.

Итак, разберем, почему регистрировать ребенка в своей квартире стало еще опаснее.

В суд обратился гражданин, наниматель квартиры по договору соцнайма, с требованием снять с регистрационного учета в этой квартире свою сестру и ее детей, в т.ч. несовершеннолетнего сына.

В свое время мужчина прописал всех ответчиков в качестве членов своей семьи. Затем сестра съехала из квартиры и вот уже почти 20 лет не платила за эту квартиру, а недавно приобрела жилье за счет государственной субсидии и ипотечного кредита.

Вместе с детьми она проживала там, но сниматься с регучета в спорной квартире отказывалась, препятствуя тем самым остальным жильцам приватизировать жилплощадь на себя.

Учитывая обстоятельства дела, суды признали, что ответчица добровольно отказалась от права пользования квартирой истца, съехав оттуда в другое постоянное место жительства. А вместе с ней утратили это право и ее дети — поэтому иск удовлетворили, признав ответчиков утратившими право на квартиру.

Однако Верховный суд РФ не согласился с таким решением в части выселения несовершеннолетнего племянника истца.

По его мнению, ребенка нельзя выселить из жилого помещения только лишь на основании того, что его родитель утратил право на это жилье.

Высшая инстанция призвала суды рассматривать право ребенка на жилое помещение не как производное от права его родителя, а как возникшее по самостоятельному основанию — соглашению его родителей, которым они определили такой-то адрес местом жительства своего ребенка (ст. 20 ГК РФ).

Поэтому и выселить ребенка можно лишь в том случае, если именно у него (а не у родителя) прекратилось право пользования спорным жилым помещением. А прекратиться оно может только, если ребенок получит право на другое жилое помещение.

В данном же случае ребенок проживал с матерью в ипотечной квартире — так что нельзя сделать вывод, что у него возникло право на другое жилье.

В связи с этим Верховный суд РФ отменил решение о выселении ребенка из муниципальной квартиры, поэтому приватизировать жилье без его участия теперь не удастся (определение № 33-КГ24-9-КЗ).

Как видно, практика судов по вопросу выселения детей серьезно поменялась: теперь выселить их практически невозможно до тех пор, пока не наступит их совершеннолетие либо они не получат право на другое жилое помещение.

Так что прописывать ребенка в своей квартире как нанимателю квартиры, так и ее собственнику стало опаснее: высока вероятность того, что ребенок станет постоянным жильцом этой квартиры.

Исключением является лишь временная регистрация, которая автоматически аннулируется после истечения определенного срока.

Почему опасно передавать деньги за недвижимость наличными по расписке: разбираем на примере 🧓🏢💰📝⚖

Передавая крупные суммы денег наличными (как правило, при покупке недвижимости), большинство людей проявляют благоразумие, получая от другой стороны подтверждающий документ — расписку.

Но они сильно заблуждаются, полагая, что в критический момент эта расписка им поможет, поскольку, на самом деле, передавать деньги наличными по расписке очень опасно. Поясню на конкретном примере.

Гражданка купила квартиру на вторичном рынке за 1 млн рублей.
Согласно договору, расчет между сторонами был произведен до его подписания, а деньги продавец получил в полном объеме, что подтверждалось выданной им распиской.

Но спустя некоторое время продавец обратилась в суд и заявила, что не понимала значение своих действий, подписывая договор, денег она не получала и просит признать сделку недействительной.

Экспертиза подтвердила, что у продавца имелось заболевание, которое не позволяло ей адекватно воспринимать действительность. Опираясь на это заключение, суд удовлетворил ее иск: продавцу вернули квартиру, а вот покупателю вернуть свои деньги так и не удалось.

Суд пришел к выводу, что расписка была составлена продавцом в тот момент, когда она находилась в болезненном состоянии — значит, расписка тоже является недействительной (ст. 177 ГК РФ), и она не может свидетельствовать о фактической передаче денег между сторонами сделки.

Иных доказательств, которые бы убедительно подтверждали факт получения продавцом денежных средств, у покупателя не было. Поэтому ее требования о взыскании с продавца денег за квартиру суд отклонил — и все вышестоящие инстанции с этим согласились (Восьмой КСОЮ, № 8Г-22343/2021).

Этот пример наглядно показывает, что расписка, выданная продавцом по факту получения денег, может в один миг превратиться в пепел — и доказать, что расчет был произведен полностью, будет невозможно.

Поэтому самой надежной формой передачи денег за дорогостоящие покупки (прежде всего, недвижимости) является безналичный перевод. Тогда покупатель всегда сможет запросить в банке выписку о движении средств по счету и доказать, что продавец получал от него деньги.

Три новые доплаты пенсионерам, которые вводятся с 2025 года 💰🧓⚖

За 2024 год наше пенсионное законодательство изрядно пополнилось нововведениями — многие из них вступят в силу в предстоящем 2025-м. В том числе появится несколько новых доплат для пенсионеров — разберем их подробнее.

1. Доплата за уход

С 1 января 2025 года ежемесячная доплата в 1200 рублей, которая сейчас назначается трудоспособным неработающим гражданам, ухаживающим за нетрудоспособными (старше 80 лет или инвалидами 1 группы), будет устанавливаться к пенсии самого нетрудоспособного.

Причем автоматически (со дня, когда у гражданина возникло право на такую доплату) — т. е. подавать заявление для ее назначения (как раньше) уже не потребуется.

И необходимость подтверждать факт ухода заявлением трудоспособного неработающего гражданина тоже снимается: пенсионер будет получать доплату независимо от того, назначен ему ухаживающий или нет.

А вот доплаты, которые назначались в связи с осуществлением ухода за гражданами, не достигшими 80 лет и не инвалидами 1 группы, но нуждающимися в постороннем уходе по заключению медучреждения, с 2025 года прекратятся.

Уже назначенные ранее доплаты будут перечислять, а новые назначать не будут (п. 2.1 ст. 17 Федерального закона «О страховых пенсиях» от 28.12.2013 № 400-ФЗ).

2. Новая пенсия для вдов военнослужащих

Вдовы и вдовцы военнослужащих (в т.ч. из состава добровольческих формирований), скончавшихся в результате военной травмы, получают с нового года право на пенсию по случаю потери кормильца — если они не вступили в повторный брак и воспитывают детей в возрасте до 18 лет или, если те обучаются по очной форме, до 23 лет.

При этом овдовевший супруг может работать и получать пенсию (тогда как по общему правилу такая пенсия назначается только неработающим и воспитывающим детей младше 14 лет).

Новый вид пенсии вдовам может назначаться из числа как страховых, государственных, так и военных пенсий (в зависимости от того, на какую пенсию у них возникло право) (п. 2.1 ч. 2 Закона №400-ФЗ; ст. 8 Федерального закона от 15.12.2001 № 166-ФЗ; ст. 30 Закона РФ от 12.02.1993 № 468-I).

3. Доплата работающим пенсионерам

С нового года работающие получатели страховых пенсий будут получать доплату в сумме ежегодной индексации пенсий. Индексация им будет восстановлена, но только на будущее время (начиная с 2025 года).

А пропущенные ранее индексации (за период работы) пенсионеры получат только после увольнения (ст. 26.1 Закона № 400-ФЗ).

Три простых действия, которые помогут собственнику вовремя увидеть угрозы для своей недвижимости и защититься 🧓🏢📝⚖

Чем ценнее имущество, тем серьезнее становятся риски для его собственника. И следует признать, что среди прочих ценностей недвижимость является безусловным лидером по части спектра возможных угроз.

Поэтому советую собственникам недвижимого имущества сделать три несложных шага, чтобы вовремя увидеть угрозы для своего объекта и защититься от них.

1. Проверить кадастровый номер своего объекта

Существует такая проблема, как «задвоение кадастровых номеров». Это когда объект недвижимости по факту один, а в ЕГРН он числится, как минимум, дважды (а то и более) под разными кадастровыми номерами.

Ошибки возникали в период, когда Росреестр формировал единую базу государственного кадастрового учета путем слияния баз БТИ и Ростехинвентаризации.

Путаница с кадастровыми номерами грозит в будущем проблемами с переоформлением прав на объект недвижимости (регистрация сделки будет приостановлена, а нотариус откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство).

Да и возможные претензии со стороны местных органов власти не следует исключать: они занимаются поиском бесхозных объектов недвижимости в реестре и могут заявить о передаче «задвоенного» объекта недвижимости в собственность государства, т. к. его правообладатель в ЕГРН не указан.

Проще всего проверить свой объект на сайте Росреестра, в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости».

Выбираем строку «Поиск по адресу и кадастровому номеру», вводим кадастровый номер вашей недвижимости — и анализируем результат поиска.

Если один и тот же объект отображается с разными кадастровыми номерами — значит, произошла техническая ошибка. Нужно заявить о ней в Росреестр, чтобы ее оперативно исправили.

2. Заказать справку о составе зарегистрированных лиц в вашем жилом помещении

Ситуации, когда в жилом помещении числятся по документам неизвестные жильцы (хотя фактически их никто там никогда не видел), к сожалению, встречаются.

И даже если собственник не имеет к этому никакого отношения, его могут привлечь в качестве обвиняемого по уголовному делу (например, по факту фиктивной регистрации).

Поэтому не лишним будет получить достоверную информацию о том, кто числится на регистрационном учете в вашей квартире или доме. На сегодняшний день такой информацией располагают только органы МВД России, т. к. они выполняют функцию по ведению регистрационного учета.

МВД обязано предоставить собственнику жилого помещения справку о составе жильцов. Запрос можно подать через портал «Госуслуги», выбрав раздел «Получение адресно-справочной информации». Нужно указать, что требуется справка о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, собственником которого вы являетесь.

Справка появится в личном кабинете собственника в 10-дневный срок (ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I; Приказ МВД России от 23 декабря 2022 г. N 984). Если там обнаружатся неизвестные жильцы, собственник может выписать их через суд.

3. Выяснить, кто интересовался вашей недвижимостью

Собственник может получить в Росреестре справку о лицах, которые получали сведения об объекте недвижимого имущества за последние 3 года.

Запрос можно подать через «Госуслуги» или путем личного обращения в МФЦ (пока эта услуга стоит 290 рублей, но со следующего года подорожает).

Если вы не выставляли свою недвижимость на продажу или на сдачу в аренду, а недавно кто-то получал по ней выписку, стоит задуматься — не заинтересовались ли вашим имуществом мошенники.

Как гражданину доказать, что он обращался в Социальный фонд и может получить перерасчет пенсии или соцвыплаты с даты обращения 🧓📝⚖

В большинстве случаев назначение и перерасчет пенсий и прочих соцвыплат носит заявительный характер. А это значит, что гражданин не получит от Социального фонда РФ ни копейки, пока не подаст заявление.

Поэтому в судах сейчас много споров, где граждане пытаются доказать, что они вовремя обращались в СФР, а им необоснованно отказали в выплате с той даты.

Суды признают, что на органы бывшего ПФР возлагалась обязанность проводить разъяснительную работу с гражданами, информируя о положенных им выплатах и о порядке их получения.

А поскольку нынешний СФР является правопреемником ПФР, эта обязанность перешла к нему. Значит, при обращении гражданина сотрудники СФР должны дать ему подробные разъяснения, когда ему подавать заявление и какие документы представить.

При неисполнении этой обязанности в пользу гражданина взыскивают недополученные им выплаты за все время, пока он имел на них право, но не подавал заявление (инструкция о том, как взыскать с СФР недополученные выплаты, доступна подписчикам моего канала на платформе Boosty).

Поэтому для граждан теперь особенно важно заручаться доказательствами каждого факта своего обращения в СФР (см. например, определение ВС РФ № 5-КГ21-29-К2).
Как это сделать?

- оформлять все свои обращения в СФР письменно и требовать от специалиста выдать уведомление о том, что оно принято.

Социальный фонд РФ, будучи государственным учреждением, обязан регистрировать каждый факт обращения к нему гражданина — согласно общим требованиям Федерального закона от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ, а также специальным правилам обращения за назначением пенсии или иной соцвыплаты.

При личном обращении гражданина в клиентскую службу СФР специалист должен зарегистрировать факт обращения в Журнале учета обращений граждан, который ведется в ПК «Клиентская служба СФР».

Соответственно, гражданину должны предоставить информацию о проведенной регистрации (дать выписку из Журнала или уведомление с номером и датой регистрации его обращения);

- сейчас есть возможность направить обращение в СФР в электронной форме: для этого на сайте СФР есть специальный раздел под названием «Электронная приемная».

При подаче обращения происходит автоматическая его регистрация — и на электронную почту гражданина присылают уведомление с номером, присвоенным его заявлению.

Впоследствии с помощью этого номера можно будет доказать в суде факт обращения в СФР.

👩‍⚕Предварительный обязательный медосмотр должен оплачивать работодатель

👀Роструд рассмотрел следующую ситуацию. Работник прошел предварительный медосмотр за свой счет, отработал больше месяца, но расходы на медосмотр ему так и не возместили, хотя это было предусмотрено условиями приема на работу.

💁‍♀Специалисты ведомства разъяснили, что в соответствии со ст. 214 ТК РФ работодатель обязан обеспечить организацию проведения за счет собственных средств обязательных предварительных и периодических медицинских осмотров (Письмо Роструда от 24 сентября 2024 г. № ПГ/18450-6-1).

📝Порядок проведения обязательных медосмотров утвержден приказом Минздрава № 29н. Установлено, что обязанности по организации проведения осмотров работников возлагаются на работодателя. Предварительные осмотры проводятся на основании направления, выданного поступающему на работу работодателем или его уполномоченным представителем. Работодатель обязан в том числе заключить договор с медицинской организацией об их проведении. Прохождение работником предварительного медицинского осмотра за свой счет трудовым законодательством не предусмотрено.

📢Банк России выступает за введение периода охлаждения по потребкредитам и займам

Речь идет о сроке между заключением договора и получением денег. Продолжительность такого периода хотят увязать с 💰суммой кредита (займа): от 50 тыс. до 200 тыс. руб. – 4 часа; свыше 200 тыс. руб. – 48 часов. На мелкие займы (до 50 тыс. руб.) период охлаждения распространяться не будет.
☝️Исключения предусмотрены также для ипотечных и автокредитов (если деньги переводятся на счета автодилеров), образовательных кредитов с госучастием.

Банк России уже разработал соответствующую 📝инициативу и направил ее в Минфин России для подготовки законопроекта.
Документ предусматривает обязанность банков проверять заявку на кредит по признакам 👮мошеннических действий и реагировать, если есть подозрение, что кредит оформляется под воздействием злоумышленников. В этом случае кредитная организация должна будет предупредить заемщика об этом.

Также в числе предложений регулятора:
* оптимизация процедуры обмена информацией между кредиторами и бюро кредитных историй – процессы хотят довести практически до онлайн-режима, чтобы препятствовать возможности оформления кредитов и займов под влиянием мошенников сразу в нескольких банках;
* установление для кредиторов запрета требовать от заемщика исполнения обязательств, начислять проценты и передавать кредит коллекторам, если финансовая организация при выдаче кредита или займа нарушит "антимошеннические" нормы.

Часть поправок касается микрофинансовых организаций. Их могут обязать зачислять заемные средства на счет при совпадении сведений о заемщике и получателе денег. "Если информация о человеке есть в базе данных Банка России о подозрительных счетах, то МФО должна 🙅‍♀️отказать в заключении договора. Для этого планируется предоставить этим организациям доступ к сведениям из базы данных регулятора", – поясняется в сообщении.

Пытаясь взыскать с бывшей жены деньги, муж сам в итоге ей задолжал.

Мужчина потребовал в суд от бывшей супруги 800 тысяч рублей за то, что после развода он сам три года выплачивал кредит за совместно приобретенную ими квартиру.

Тогда как решением суда квартира была разделена между ними (по 1/2 каждому) — значит, жена должна была выплачивать половину кредита.

Но ответчица предъявила бывшему мужу встречный иск — о выплате ей 870 тысяч рублей компенсации за то, что он все эти 3 года не пускал ее в квартиру.

Она доказала, что бывший супруг после развода сменил замки в квартире и сдавал ее жильцам за плату.

Согласно отчетам о рыночной стоимости аренды аналогичной квартиры он задолжал ей половину полученного дохода.

Суд счел требования обоих супругов обоснованными — и в итоге, после взаимозачета мужчина оказался еще должен бывшей жене почти 23 000 рублей (Костромской облсуд, 17.10.2024).

📢Работника нельзя задерживать при увольнении по собственному желанию

Минтруд разъяснил, как уволиться по собственному желанию, если работодатель отказывается подписывать заявление об увольнении, объясняя это тем, что для поиска замены требуется время.

💁‍♀Чиновники напомнили, что порядок увольнения по собственному желанию установлен положениями ТК РФ. Чтобы заявление считалось поданным работодателю, оно должно быть зарегистрировано в порядке, принятом в организации. ТК РФ не содержит препятствий для подачи заявления об увольнении по собственному желанию, в том числе путем направления его по почте. Таким образом, работник может направить работодателю соответствующее заявление, к примеру, заказным письмом.

Предупредить работодателя об увольнении работник может не только в период работы, но и в период нахождения в отпуске и в период временной нетрудоспособности. При этом дата предполагаемого увольнения может приходиться также на указанные периоды.

⏳По истечении срока предупреждения об увольнении работник имеет право прекратить работу. В последний день работы работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку, другие документы, связанные с работой, по письменному заявлению работника и произвести с ним окончательный расчет.

При этом работодатель не вправе задерживать работника. Никакие причины (денежная задолженность, необходимость доделать начатую работу и прочее) не могут служить основанием для этого.

Обещания быстро и легко заработать часто скрывают за собой рискованные схемы, которые могут, наоборот, погрузить человека в долги.

Вот один из таких примеров:

- от имени застройщика или риелтора гражданам предлагают приобрести «доходный дом», который позволяет получать до 100 тысяч рублей ежемесячного дохода.

При этом сам дом обойдется всего лишь в 30 тысяч рублей в месяц, а то и вовсе бесплатно, если обменять его на свою квартиру.

Это типичная схема финансовой пирамиды — когда организаторы выплачивают обещанный доход участникам организации за счет привлечения все новых участников.

Механизм действительно работает, доходы людям начисляются — но лишь до тех про, пока не иссякнет поток новых участников (а это неизбежно).

Поэтому прежде чем соглашаться на выгодные инвестиции в строительство, стоит проконсультироваться с независимыми экспертами (финансовыми аналитиками и юристами), чтобы проверить предлагаемую вам схему на предмет подводных камней (по информации «РГ» от 13.10.2024).

Довольно часто встречаются ситуации, когда человек досрочно выплатил кредит, а потом узнал, что все еще должен банку.

Дело в том, что по закону заемщик должен предупредить кредитора о намерении погасить долг досрочно не менее чем за 30 дней.

Договором может быть предусмотрен другой срок для уведомления.

Поэтому когда человек возвращает банку кредит досрочно, но об этом его не уведомляет, банк может расценить полученные деньги как платеж по кредиту «авансом» — и будет каждый месяц списывать часть из этой суммы согласно графику погашения задолженности.

В результате, спустя какое-то время деньги закончатся, а долг останется — и банк потребует у заемщика его погасить.

Поэтому при досрочном возврате кредита нужно:

- подать в банк заявление о досрочном погашении кредита в срок, предусмотренный договором,

- взять в банке справку о сумме задолженности с учетом процентов по состоянию на текущую дату, и оплатить ее в тот же день (иначе на следующий день снова начислят проценты).

Сельхозпроизводители теперь смогут оказывать услуги в области сельского туризма — соответствующий закон подписал Президент России (от 14 октября 2024 г. N 346-ФЗ).

Под сельским туризмом понимается посещение сельской местности и малых городов (с численностью населения до 30 000 чел.) с целью отдыха, приобщения к традиционному укладу жизни народов РФ, ознакомления с объектами культурного наследия, связанными с сельским хозяйством и сельхозпроизводством.

🔑КАК БЕЗОПАСНО СДАТЬ КВАРТИРУ В АРЕНДУ?

Нужно предпринять несколько несложных мер, которые позволят в дальнейшем защитить собственника жилья от серьезных неприятностей.

👉1. Застраховать свою ответственность на случай причинения имущественного вреда соседям

Сложилась устойчивая практика решения вопроса о том, кто отвечает перед соседями за материальный ущерб, причиненный квартирантами.

По мнению судов, ответственность возлагается на собственника жилого помещения, поскольку он несет бремя его содержания, а договор найма регулирует исключительно отношения между ним и нанимателями его жилья.

Следовательно, в случае пролива или пожара ущерб соседям придется возмещать собственнику — и страховка здесь будет весьма кстати.

👉2. Установить запрет на регистрацию сделки с квартирой без своего личного участия

В судебной практике найдется немало примеров того, как собственники лишались своего жилья, сдав его жильцам на длительный срок: свидетельства о праве собственности на недвижимость давно отменили, а подделать выписку из ЕГРН для злоумышленников не составляет особого труда — так же, как и нотариальную доверенность от имени собственника на продажу его квартиры.

При отсутствии в ЕГРН запрета на сделки без личного участия собственника, этих документов будет вполне достаточно, чтобы продать квартиру без ведома наймодателя — ведь сама квартира во время действия договора найма находится в полном распоряжении жильцов. А собственнику потом придется бегать по судам и доказывать, что он не имеет никакого отношения к сделке.

Пресечь эту проблему на корню позволит всего одно заявление в МФЦ — о включении в ЕГРН запрета на регистрацию сделок с квартирой без личного участия собственника (ст. 36 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ).

👉3. Зафиксировать внутреннюю обстановку квартиры и сделать подробную опись имущества, которое в ней находится

Пользуясь квартирой, наниматели могут причинить вред как внутренней отделке, так и имуществу, расположенному в жилом помещении (это происходит довольно часто).

Если же собственник потребует возместить ущерб, ему придется доказать факт его возникновения — а без надлежащих доказательств того, в каком состоянии передавалась жильцам квартира, это не удастся сделать даже через суд.

Поэтому перед тем, как передавать ключи от квартиры жильцам, нужно тщательно зафиксировать (на фото или видео) внутреннюю обстановку квартиры.

Эти материалы можно приложить к акту передачи квартиры, чтобы наниматель ознакомился с ними и подтвердил их достоверность своей подписью при подписании акта.

Как добиться, чтобы в многоквартирном доме починили крышу, которая течет?

Поскольку ответственность за общедомовое имущество (и крышу в том числе) несет управляющая организация, нужно обращаться к ней: подать в приемную письменное заявление под роспись ответственного сотрудника.

Если компания не отреагирует или откажет в ремонте со ссылкой на отсутствие решения общего собрания собственников, нужно жаловаться в жилинспекцию или сразу в суд.

Верховный суд РФ уже не раз подтверждал, что управляющая организация обязана принимать своевременные меры для поддержания общедомового имущества в надлежащем состоянии независимо от решения общего собрания собственников.

Если квартиру затопило из-за аварийной крыши, управляющая организация обязана возместить собственнику ущерб.

Нужно подать заявку на осмотр квартиры и составление акта с оценкой ущерба, затем — претензию с требованием возместить стоимость ремонта.

В случае отказа — обращаться в суд (такие иски освобождены от госпошлины).

ЧТО БУДЕТ С ДЕТСКИМИ ПОСОБИЯМИ И ДРУГИМИ СОЦИАЛЬНЫМИ ВЫПЛАТАМИ ПРИ БАНКРОТСТВЕ?
Многие мамы и папы сталкиваясь с трудностями в жизни - думали о банкротстве. Так же часто задаваемый вопрос от родителей "Что будет с детскими пособиями?", "Могут ли приставы снимать социальные деньги?".
Итак, приставы могут снять любое начисленное пособие, если их не предупредить о том что вы получаете. Если у вас списали детские деньги - не паникуйте, напишите заявление, сходите к приставам и объясните сложившуюся ситуацию.
Взыскание не может быть обращено на следующие виды доходов:
1) Денежные суммы, выплачиваемые в возмещение вреда, причиненного здоровью;

2) Денежные суммы, выплачиваемые в возмещение вреда в связи со смертью кормильца;

3) Денежные суммы, выплачиваемые лицам, получившим увечья (ранения, травмы, контузии) при исполнении ими служебных обязанностей, и членам их семей в случае гибели (смерти) указанных лиц;

4) Домпенсационные выплаты за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов гражданам, пострадавшим в результате радиационных или техногенных катастроф;

5) Компенсационные выплаты за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов гражданам в связи с уходом за нетрудоспособными гражданами;

6) Ежемесячные денежные выплаты и (или) ежегодные денежные выплаты, начисляемые в соответствии с законодательством Российской Федерации отдельным категориям граждан (компенсация проезда, приобретения лекарств и другое);

7) Денежные суммы, выплачиваемые в качестве алиментов, а также суммы, выплачиваемые на содержание несовершеннолетних детей в период розыска их родителей;

8) Компенсационные выплаты, установленные законодательством Российской Федерации о труде:

а) В связи со служебной командировкой, с переводом, приемом или направлением на работу в другую местность;

б) В связи с изнашиванием инструмента, принадлежащего работнику;

в) Денежные суммы, выплачиваемые организацией в связи с рождением ребенка, со смертью родных, с регистрацией брака;

9) Страховое обеспечение по обязательному социальному страхованию, за исключением страховой пенсии по старости, страховой пенсии по инвалидности (с учетом фиксированной выплаты к страховой пенсии, повышений фиксированной выплаты к страховой пенсии), а также накопительной пенсии, срочной пенсионной выплаты и пособия по временной нетрудоспособности;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 216-ФЗ)

10) Пенсии по случаю потери кормильца, выплачиваемые за счет средств федерального бюджета;

11) Выплаты к пенсиям по случаю потери кормильца за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации;

12) Пособия гражданам, имеющим детей, выплачиваемые за счет средств федерального бюджета, государственных внебюджетных фондов, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов;

13) Средства материнского (семейного) капитала, предусмотренные Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей";

14) Суммы единовременной материальной помощи, выплачиваемой за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, внебюджетных фондов, за счет средств иностранных государств, российских, иностранных и межгосударственных организаций, иных источников:

а) В связи со стихийным бедствием или другими чрезвычайными обстоятельствами;

б) В связи с террористическим актом;

в) В связи со смертью члена семьи;

г) В виде гуманитарной помощи;

д) За оказание содействия в выявлении, предупреждении, пресечении и раскрытии террористических актов, иных преступлений;

15) Суммы полной или частичной компенсации стоимости путевок, за исключением туристических, выплачиваемой работодателями своим работникам и (или) членам их семей, инвалидам, не работающим в данной организации, в находящиеся на территории Российской Федерации санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, а также суммы полной или частичной компенсации стоимости путевок для детей, не достигших

Как собственник может узнать, что его недвижимостью заинтересовались мошенники 🧓📝🏢⚖

Примеры из судебной практики показывают, что есть немало способов завладеть чужой недвижимостью — и мошенники их реализуют с пугающей регулярностью. Поэтому собственникам нужно быть начеку.

И чем раньше они узнают, что их недвижимость попала под прицел злоумышленников, тем больше у них шансов защититься. Итак, как узнать, что вашей недвижимостью заинтересовались мошенники?

1. Выяснить, кто получал сведения о вашем объекте недвижимости из ЕГРН

Росреестр сейчас предоставляет собственникам такую информацию. Для этого нужно обратиться в МФЦ лично или через портал «Госуслуги» (электронно) с заявлением о выдаче справки «о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества» за конкретный период (в пределах последних 3 лет).

Госпошлина за эту услугу пока составляет 290 рублей. В ответ Росреестр предоставит документ с перечнем граждан, организаций и органов власти, которым предоставлялись сведения о недвижимости за запрошенный период времени.

Не указываются только запросы от органов, которые ведут оперативно-розыскную деятельность.

Если вы никогда не выставляли сведения о своей недвижимости в публичное информационное поле (не размещали объявления о продаже, сдаче в аренду и т. д.), но при этом Росреестр показывает, что в последнее время вашим объектом интересовался какой-то неизвестный — это прямой сигнал об опасности.


2. Проверить, не входил ли кто-то в ваш личный кабинет на «Госуслугах» без вашего ведома

Личный кабинет на портале «Госуслуги» содержит массу персональной информации о его владельце — и в т.ч. о принадлежащих ему объектах недвижимости.

Поэтому, если кто-то чужой получит доступ к аккаунту гражданина на «Госуслугах», это несет серьезную угрозу его имуществу — значит, нужно срочно предпринять меры защиты для своей недвижимости. Как узнать, заходил ли кто-то в ваш личный кабинет на портале:

- будучи в личном кабинете нужно перейти в «Профиль» и выбрать раздел «Безопасность»;

- далее нас интересуют две вкладки сверху: «Действия в системе» и «Мобильные приложения». Во вкладке «Действия в системе» представлена информация о том, к каким ресурсам осуществлялся доступ с использованием вашей учетной записи ЕСИА.

Например, можно увидеть, что был подан запрос в Росреестр для получения выписки из ЕГРН.

Во вкладке «Мобильные приложения» показываются все приложения и устройства, в которых вы использовали свой пароль от «Госуслуг».

Если в перечне есть подозрительная запись с устройством, которое вам не принадлежит — это значит, что кто-то неизвестный заходил в ваш личный кабинет. Нажмите кнопку «Выйти», которая расположена рядом с этой записью, и смените пароль от своего кабинета.

И еще. По максимуму контролируйте конфиденциальность своих паспортных данных.

В судебной практике есть примеры, когда мошенники похищали чужую недвижимость, подделав паспорт собственника.

Поэтому если к вам поступают просьбы о предоставлении копии паспорта от третьих лиц (например, от арендаторов вашей квартиры), лучше такие просьбы отклонять.

Женщину сначала приняли на работу в банк, а после «конфликта с руководством» уволили.

Бывшая сотрудница банка обратилась в суд, требуя признать ее увольнение незаконным.

В 2019 г. с ней заключили срочный трудовой договор, где указывалось, что ее должность является основной, а когда она поспорила с руководством, ее уволили «за истечением срока трудового договора».

Представитель банка заявлял, что ее принимали на время отсутствия другого сотрудника — и обоснованно уволили, когда основной работник вышел на работу.

Однако банку не удалось доказать, что на момент заключения трудового договора были основания для оформления именно срочного договора (приказ был о зачислении на основную должность).

А по закону срочный договор, заключенный без наличия на то оснований, признается заключенным на неопределенный срок (ст. 58 ТК РФ).

Поэтому увольнение сочли незаконным — и работницу восстановили в прежней должности, взыскав в ее пользу 500 тыс. руб. компенсации (Брянский облсуд, 10.10.2024).

КАК ОПЛАТИТЬ ДЕТСКИЙ САД МАТКАПИТАЛОМ❓

💁‍♀Один из способов использовать материнский капитал — оплатить детский сад. Причём не важно, какой ребёнок в него идёт: тот, на которого выдан сертификат, или его брат либо сестра.

Если в детсаду есть дополнительные кружки и секции, например художественные или спортивные, их тоже можно оплатить маткапиталом.

Как это сделать❓
— Проверьте на сайте Рособрнадзора, есть ли у выбранного вами детского сада лицензия на образовательную деятельность.
— Если всё в порядке, заключите с ним договор. В документе или в дополнительном соглашении к нему отметьте, что платите из средств маткапитала.
— Подайте заявление об этом в клиентскую службу Социального фонда или в МФЦ. Также можно воспользоваться порталом госуслуг:

• найдите раздел «Распоряжение материнским капиталом»;
• перейдите на вкладку «Образование ребёнка»;
• выберите категорию образовательной организации «Детский сад»;
• укажите, какая услуга вам нужна: если посещение детсада, то «Присмотр и уход», если кружок или секция — «Образовательные услуги»;
• заполните заявление и нажмите «Отправить».

📌Мировое соглашение как способ прекращения гражданско-правового спора.

❓Насколько удобно завершить спор мировым соглашением, а не классическим судебным решением?
Мировое соглашение – это процессуальный договор, которым стороны определяют свои права и обязанности, устраняя при этом существующий спор.
Мировое соглашение значительно снижает риски наступления неблагоприятных последствий как для истца, так и для ответчика, и что не менее важно позволяет сэкономить время.
Подобные процессуальные договора не всегда пользуются популярностью, Причина этому наши человеческие качества – мы не всегда способны идти на уступки.
Однако, согласитесь, бывают такие ситуации, когда «побеждать бессмысленно, проще и интереснее договариваться» (Хакамада И.М.).

⁉С чего начать?
1. Продумать выгодные условия для вас и вашего оппонента;
2. Предложить их в судебном заседании или контактируя с оппонентом вне рамок процесса;
3. Заключить соглашение;
4. Предоставить его суду для утверждения.

‼Обязательные требования к форме и содержанию мирового соглашения:
1. Письменная форма (подпись сторон или их представителей при наличии у последних необходимого полномочия);
2. Сведения об условиях исполнения обязательств между сторонами;
3. О размере исполнения обязательств между сторонами;
4. О сроках исполнения обязательств между сторонами;
5. Соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства. Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов;
6. Составляется в количестве лиц, подписывающих соглашение + 1;
Дополнительно в соглашении могут содержаться условия об отсрочке или рассрочке, иные условия, не противоречащие федеральному закону.

❗Утверждение мирового соглашения
Обращаем ваше внимание ,что вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается судом в судебном заседании. В случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие.
По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение.

❗Обжалование определения
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения. Определение об отказе в утверждении мирового соглашения также может быть обжаловано.

❗Исполнение мирового соглашения
Мировое соглашение исполняется добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам Гражданского процессуального кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Могут ли с пенсионера взыскать необоснованно выплаченную пенсию, если переплата произошла из-за ошибок в документах, представленных в СФР?

Например: работодатель сообщил в СФР неверные сведения о заработке или справка об инвалидности была выдана с нарушением установленной процедуры прохождения МСЭ.

Чаще всего СФР в таких случаях стремится взыскать переплату с пенсионера.

Однако Конституционный суд РФ в свое время высказался так: пенсионер не обязан отвечать за ошибки, допущенные третьими лицами при оформлении документов (постановление от 26.02.2018 № 10-П).

Взыскать переплату с пенсионера можно только в двух случаях:

- если произошла счетная ошибка (неверно произведено арифметическое действие при начислении пенсии),

- если переплата возникла из-за недобросовестных действий пенсионера (доказать это должен СФР).

Поэтому решение СФР об удержании переплаты пенсии можно обжаловать в суде.

После вырубки нескольких деревьев на своем участке у семейной пары пенсионеров возникли серьезные проблемы с законом.

Прокурор обвинил их в том, что они уничтожили 5 ясеней, причинив лесному фонду страны ущерб на 129 тысяч рублей.

Пенсионеры настаивали на том, что срубили всего лишь одну гнилую грушу.

Районный суд поверил прокурору и приговорил мужа с женой к 1 году лишения свободы.

В апелляции признали, что в районном суде не исследовались спилы деревьев и не было установлено, какие же все-таки деревья уничтожены.

Кроме того, ни суд, ни прокурор не сослались на конкретные нормы лесного законодательства РФ, которые, по их мнению, нарушили пенсионеры.

Дело вернули прокурору, т. к. допущенные ошибки служат препятствием к рассмотрению уголовного дела судом.

Напомню, что местными властями могут устанавливаться особые правила вырубки деревьев на земельных участках и в случае их несоблюдения может наступить даже уголовная ответственность (Белгородский горсуд, 30.10.2024).

Бабушка оплатила коммунальную квитанцию, где был долг перед управляющей компанией на 80 525 рублей.

А спустя некоторое время потребовала вернуть ей деньги, поскольку долг этот был не ее, а внучки.

Собственницей квартиры была внучка — поэтому оплачивать услуги управляющей компании должна была она, а не бабушка, которая была там только зарегистрирована по месту жительства.

По мнению бабушки, перечисленные ею деньги были неосновательным обогащением для управляющей компании.

Однако суд отказался возвращать деньги, указав, что истец перечислила спорный платеж вовсе не ошибочно, а указав в платежном документе лицевой счет своей внучки, конкретное назначение платежа и период задолженности.

Это значит, что она сознательно оплатила чужой долг — и теперь возврату он не подлежит (Смоленский облсуд, 02.10.2024).

Управляющая компания заменила в квартире радиаторы отопления на новые, с запорными кранами.

После этого сосед сверху стал жаловаться, что в его квартире похолодало, т.к. после замены радиаторов в нижней квартире была нарушена работа общей системы отопления.

В итоге он обратился в суд, требуя обязать компанию и собственника нижней квартиры демонтировать новые радиаторы и восстановить стояк отопления.

Истец представил акты, которыми было зафиксировано понижение температуры воздуха в его квартире.

Но у управляющей компании был свой акт: на момент обследования температура воздуха в квартире истца соответствовала нормативу, а радиаторы в соседней квартире не могут ухудшать теплоотдачу в квартире истца.

После экспертизы суд пришел к выводу, что достаточно убрать запорные краны, чтобы тепло в квартире истца восстановилось — и удовлетворил иск в этой части.

Но взыскал с истца частично расходы на экспертизу — так что он остался должен соседу 20 000 р. (Первый КСОЮ, № 88 – 21650/ 2024).

Многие граждане, которые сдают свое жилье в аренду (наем), твердо уверены в том, что они вправе заходить в сдаваемую квартиру (дом) в любое время, дабы убедиться, что все в порядке.

Но, на самом деле, это заблуждение — причем опасное, т. к. оно может навлечь на собственника серьезные убытки.

Суды признают, что съемное жилье является таким же жильем, как и все остальное — поэтому на него распространяется конституционное право граждан на неприкосновенность их жилища.

Поэтому собственник, который самовольно проникает в это жилище, нарушает право своих нанимателей, гарантированное им Конституцией РФ.

За это с него могут взыскать компенсацию морального вреда в пользу нанимателей, а также обязать его возместить убытки, если таковые были причинены в результате вторжения (см. например: ВС РФ, № 25-КП9-3).

Чтобы этого избежать, нужно определить в договоре найма порядок посещения наймодателем жилья — и соблюдать его впоследствии.

🤝 С кем можно заключить срочный трудовой договор?

Заключение срочного трудового договора возможно не по желанию работодателя, а только при соблюдении установленных законом условий.

🔹 Срочный договор в обязательном порядке
Если с учетом работы или условий нельзя заключить договор на неопределенный срок. В том числе:
✔️ для замены отсутствующего работника
✔️ для выполнения сезонных работ
✔️ при работе за границей
✔️ для практики и стажировки
✔️ на время общественных работ
✔️ для прохождения альтернативной службы

❗️ Максимальный срок для срочного трудового договора — 5 лет.

👉 Проверить трудовой договор

🔹 Срочный договор по соглашению сторон
Независимо от характера работы, если работник и работодатель согласны. Например:
✔️ при приеме на работу к субъектам малого предпринимательства со штатом до 35 человек (общепит — до 20 человек)
✔️ с пенсионерами по возрасту
✔️ при переезде на работу в районы Крайнего Севера
✔️ для неотложных работ по устранению аварий и эпидемий
✔️ с творческими работниками в СМИ, театрах, кино, цирках
✔️ с руководителями и главбухами
✔️ со студентами на очном обучении
✔️ с совместителями

❗️ Если работодатель установил срок действия договора, хотя оснований для этого не было, договор считается бессрочным.

🔸 Самозанятость вместо трудового договора
🔸 Как заставить работодателя заключить трудовой договор
🔸 5 фактов о приеме на работу
🔸 Декретные при срочном трудовом договоре

Как сейчас можно включить периоды работы в стаж, если СФР их исключил: новые примеры 🧓⚒📝⚖

Когда при назначении гражданину пенсии СФР исключает тот или иной период из стажа, в этом нет ничего экстраординарного: судебная практика периодически пополняется все новыми примерами того, как можно включить периоды работы в стаж, несмотря на то, что СФР их исключил. Представлю вашему вниманию несколько новых случаев.

1. Нет записи в трудовой книжке, но профсоюз дал подтверждающую справку о стаже

Мужчине не зачли период работы продавцом с 1978 по 1982 гг., т.к. не было записи в трудовой книжке, и отказали в назначении пенсии.

Он обратился в суд — там сделали запрос и получили от профсоюзного облкомитета справку, где факт работы истца подтверждался: он был членом профсоюза и за этот период отчислял взносы.

На этом основании суд включил спорный период в стаж и обязал СФР назначить истцу пенсию. Однако вышестоящие инстанции решение отменили, т. к. в справке не были указаны основания ее выдачи.

К счастью, Верховный суд РФ все же встал на сторону истца:

- действовавший в период работы истца порядок подтверждения стажа (Положение, утв. Приказом Минсоцобеспечения РСФСР от от 4 октября 1991 г. № 190) предусматривал, что при отсутствии в трудовой книжке записей о работе стаж можно подтверждать в т.ч. профсоюзными билетами, учётными карточками члена профсоюза;

- справка, выданная профсоюзным органом, не оспаривалась ответчиком, содержала сведения о периоде работы истца со ссылкой на передачу первичных документов в архив.

В связи с этим Верховный суд РФ не нашел оснований для отказа во включении спорного периода в стаж (определение ВС РФ от 25.03.2024 № 78-КГ23-61-К3).

2. Дополнительные взносы в СФР не отчислялись, но вредный характер работы подтвержден спецоценкой условий труда

Женщина работала с 2015 года маляром в городской больнице. В 2018-м была проведена спецоценка условий труда — и выдали заключение, что условия труда маляра относятся к 3 классу опасности, и такая работа дает право на досрочную пенсию по старости (Список №2).

Но, запросив в СФР выписку из лицевого счета в СФР, женщина увидела, что льготный стаж у нее не учитывается (не было кода «вредности»).

Она обратилась в суд. СФР возражал против учета льготного стажа, т. к. работодатель не оплачивал дополнительные страховые взносы (за вредные условия труда) и не подтверждается занятость истца на вредной работе в течение 80% рабочего времени.

Но Верховный суд РФ решил так: работник был принят на полный рабочий день, спецоценка подтвердила вредные условия труда по его должности, а работодатель обратного не доказал.

Так что он должен учесть спорные периоды работы как льготные, передать соответствующие сведения в СФР и доплатить страховые взносы (определение ВС РФ от 17.06.2024 № 66-КГ24-5-К8).

3. Работа была, а подтверждающие документы нельзя получить из-за СВО

Женщине отказали в досрочной пенсии по старости, т. к. у нее не было документов, подтверждающих вредные условия труда за 5-летний период ее работы на Черноморском судостроительном заводе.

Она обратилась в суд — но и там развели руками: льготный характер работы должен подтверждаться справками работодателя или иными достоверными документами.

Но таких документов не было, поскольку бывший работодатель истца теперь находился на территории проведения СВО. Ехать туда за документами лично женщина опасалась, а на запросы, разумеется, никто не отвечал.

Дело дошло до Верховного суда РФ — и там решили, что суды должны сейчас учитывать особенности жизненной ситуации, в которой находится гражданин.

Истец представила доказательства своего льготного стажа (запись в трудовой книжке), а вот СФР не доказал обратное — значит, льготный характер стажа следует признать установленным.

Таким образом, Верховный суд РФ фактически рекомендовал не запрашивать дополнительные документы о стаже граждан, если источник их получения находится в зоне СВО (определение ВС РФ от 17.06.2024 № 48-КГ24-5-К7).

После проверки жилинспекции руководитель управляющей организации получил предостережение — обеспечить свободный доступ к вентиляционным окнам в подвале многоквартирного дома.

Было установлено, что в подвальном помещении справа и слева от лестницы (в открытых проемах) стоят запирающиеся металлические двери — это двое собственников квартир на первом этаже обустроили часть подвала для хранения своих вещей.

Управляющая организация подала в суд иски, требуя обязать собственников устранить нарушения.

Те отказались: они залили бетоном пол и все утеплили, т. к. сверху находились их спальни, где раньше была сырость.

Однако самовольный захват части общего имущества дома был налицо (решения общего собрания не было), поэтому суд удовлетворил иск управляющей организации и обязал их в течение 2 месяцев освободить подвальные помещения (пресс-служба судов Вологодской обл., 27.09.2024).

Сделки с недвижимостью сейчас можно заключать, даже если стороны находятся в разных точках нашей страны - посредством механизма дистанционного удостоверения сделок с участием нескольких нотариусов:

- один нотариус — по месту нахождения объекта недвижимости (в том же регионе, где находится предмет сделки), второй — там, где находится другая сторона сделки;

- нотариусы проверяют юридическую чистоту сделки, направляют сторонам проект договора для согласования и назначают дату сделки,

- в назначенное время стороны приходят (каждая к своему нотариусу) и выходят в режим онлайн-связи по электронным (защищенным) каналам нотариусов;

- после стандартной процедуры установления дееспособности и воли сторон каждый участник сделки ставит подпись на специальном планшете нотариуса, а сами нотариусы удостоверяют документ усиленными квалифицированными электронными подписями;

- далее нотариусы направляют документы в Росреестр для регистрации в ЕГРН, которая проводится в течение 1 дня.

Три правила для тех, кто хочет судиться с Социальным фондом РФ из-за пенсии

Многие люди недовольны размером своей пенсии — поэтому судебная практика разрешения споров между гражданами и органами Социального фонда РФ пополняется регулярно.

В числе последних тенденций можно отметить, что весы Фемиды стали чаще склоняться в пользу граждан по спорам о включении в стаж периодов работы, не подтвержденных трудовой книжкой (см. например: определения ВС РФ № 48-КГ24-5-К7, № 66-КГ24-5-К8), о взыскании недополученных пенсионных выплат в связи с поздним обращением с заявлением (по причине отсутствия необходимых разъяснений со стороны СФР — см. например: определения Первого КСОЮ № 8Г-10850/2023, № 8Г-13189/2023), об удержаниях из пенсии с нарушением правила о сохранении должнику минимального дохода (см. например: определение ВС РФ № 71-КГ23-3-К3).

Поэтому нельзя утверждать, что судиться с СФР — бесполезное занятие.
Представлю вашему вниманию три правила, которые стоит знать тем, кто хочет подать в суд на СФР.

1. Подавать жалобу в вышестоящее подразделение СФР необязательно

Если в советское время решения по вопросам пенсионного обеспечения можно было обжаловать только во внесудебном порядке (в вышестоящее учреждение системы соцзащиты населения), то с принятием Конституции РФ стал возможен судебный порядок обжалования действий пенсионных органов.

Причем закон сейчас не предусматривает каких-либо ограничений: гражданин вправе выбрать как внесудебный, так и судебный порядок обжалования решения СФР — т. е. он может сразу обратиться в суд, а может предварительно направить жалобу в вышестоящее подразделение СФР — и если там ее отклонят, также обратиться в суд.

2. Споры с СФР разбираются в общем порядке искового судопроизводства

Сейчас есть несколько законов, которые регулируют порядок обращения в суд — и, в частности, для обжалования решений и действий органов госвласти, местного самоуправления и должностных лиц введен Кодекс административного судопроизводства (КАС РФ).

Но споры, связанные с реализацией гражданами их социальных прав (в т.ч. с назначением и выплатой пенсий), выведены из-под действия этого кодекса: как разъяснил Верховный суд РФ, такие дела рассматриваются в общем порядке искового судопроизводства — т. е. путем обращения гражданина с иском в суд, в порядке ГПК РФ (п. 1 ПП ВС РФ от 27.09.2016 № 36).

Кстати, суд сейчас можно выбрать по своему усмотрению (либо по месту своего жительства, либо по месту нахождения отделения СФР — ч. 6.3 ст. 29 ГПК РФ).

3. С Социального фонда теперь можно взыскать компенсацию морального вреда, если факт нарушения пенсионных прав будет установлен

Если раньше Верховный суд РФ был категорически против таких взысканий, ссылаясь на то, что пенсионные права относятся к имущественным и закон не предусматривает для их защиты компенсацию морального вреда, то последние решения показывают совершенно иную позицию.

Теперь суды признают, что право гражданина на социальное обеспечение позволяет ему поддерживать необходимый жизненный уровень, и нарушение этого права отрицательно сказывается на его здоровье и эмоциональном состоянии — значит, компенсация морального вреда в данном случае допустима (см. например: определение ВС РФ № 16-КГ19-2).

Суд: выплата при увольнении размером в три оклада не отвечает принципу адекватности!
Чтобы условие о выплате выходного пособия, согласованное с конкретным работником и включенное в его трудовой договор, являлось законным и порождало соответствующую обязанность работодателя, необходимо соблюсти общеправовой принцип недопустимости злоупотребления правом.

В последнее время судьи все чаще видят признаки злоупотребления правом в достигнутой сторонами договоренности о выплате работнику не предусмотренной законом или локальным нормативным актом суммы выходного пособия (хотя, как мы говорили выше, закон позволяет предусмотреть выплату выходного пособия непосредственно в трудовом договоре). Причем в практике имеются случаи признания злоупотреблением правом индивидуальных договоренностей не только о многомиллионных выплатах (см., например, определение ВС Республики Башкортостан от 29 июля 2021 г. № 33-11248/2021), но и о суммах в два-три оклада либо среднемесячных заработка (определения Московского горсуда от 16 июля 2015 г. № 33-22533/15, определение Московского городского суда от 15 мая 2015 г. № 4г-4575/15, Астраханского облсуда от 8 июля 2015 г. № 33-2282/2015).

О сумме в три оклада шла речь и в данном случае. Временный генеральный директор акционерного общества и работница (начальник юротдела) заключили дополнительное соглашение к трудовому договору, в соответствии с которым в случае прекращения трудовых отношений, работодатель обязуется произвести выплату в размере трех окладов.

Трудовой договор был расторгнут по инициативе работницы, при увольнении она денежную выплату в размере трех окладов не получила, поэтому обратилась в суд с требованием о ее взыскании.

Суды отказали, так как предусмотренная соглашением выплата при увольнении не является выходным пособием, не направлена на возмещение работнику затрат, связанных с исполнением им трудовых обязанностей, не предусмотрена действующей у работодателя системой оплаты труда и носит, по существу, произвольный характер. Условие о выплате включено незадолго до увольнения работника, подписано временным генеральным директором предприятия, который при сложившемся на предприятии тяжелом имущественном положении действовал недобросовестно, неразумно и не в интересах возглавляемого предприятия. Также, по мнению суда, выплата носит избирательный характер, не отвечает принципу адекватности и направлена на безосновательное получение компенсации от бывшего работодателя (Определение Шестого КСОЮ от 24 февраля 2022 г. № 8Г-2903/2022

⬆️
3. Документ, подтверждающий наличие иного гражданства (не российского) у ребенка, или подтверждение того, что ребенку предоставят гражданство в случае выхода из гражданства России. Таким документом может являться и вид на жительство ребенка в ином государстве. То есть обязательное наличие у ребенка иного гражданства не требуется.
4. Согласие ребенка на прекращение гражданства, если ему более 14 лет. Если менее, то никакое согласие не требуется. Такое согласие составляется в произвольной форме и подписывается ребенком на приеме у должностного лица. Если ребенок не будет присутствовать на приеме, то подпись должна быть заверена сотрудником консульского учреждение либо нотариусом (если заявление подается на территории России).
7. Заявление родителей подписывается обоими родителями. В случае если один из родителей не может присутствовать при подаче заявления в полномочный орган, подпись этого родителя на заявлении должна быть засвидетельствована в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате.
8. В случае, если оба родителя граждане России и один из них подает заявление на выход из гражданства России, то другому родителю необходимо будет составить согласие на выход ребенка из гражданства РФ. В некоторых случаях можно не предоставлять такое согласие (абзац 3 пункта 26 указа).
Срок рассмотрения заявления составит до 6 месяцев.
ОСНОВАНИЯ ОТКАЗА В ВЫХОДЕ ИЗ ГРАЖДАНСТВА
Так уж вышло, что одного вашего желания больше никак не связывать себя с Россией недостаточно, и есть целых три случая, при которых выход из гражданства России не допускается для гражданина. Это такие случаи, при которых гражданин Российской Федерации:
1. Имеет не выполненное перед Российской Федерацией обязательство, установленное федеральным законом. На первый взгляд кажется, что здесь имеется ввиду уклонение от армии, долги перед налоговой и прочее. Но пункт написан так просто, что сюда можно прикрутить все что угодно, даже неявку в военкомат. Так что в это военное время мужчинам подавать такое заявление на территории России я крайне не рекомендую.
3. Не имеет иного гражданства и гарантий его приобретения. А это как раз то, что мы уже с вами разобрали выше – наличие гарантий, что в другой стране вас примут в гражданство, или что в другом государстве у вас есть хотя бы вид на жительство. Это один из обязательных документов при подаче заявления во всех перечисленных случаях.