Иск против КРТ

Наша соратница Татьяна Атанасова прокомментировала поправки в ФЗ о КРТ от петербургского ЗакСа Российской газете!

Благодарим редакцию за внимание к нашей проблеме и огласку нашей позиции!

https://rg.ru/2025/02/06/reg-szfo/hrushchevki-dolgoe-proshchanie.html

В Москве участники реновации пришли подавать коллективное обращение о нарушении их прав.

Вместо обещанной квартиры в своём районе им предлагают жилье на месте захоронения химического оружия с видом на ТЭЦ и железную дорогу.

Ещё одно подтверждение того, что все схематозы с реновациями работают одинаково, даже в Москве - каждый, кто поверит, что ему хотят что-то улучшить, будет обманут. Если кто-то и получил хорошее жилье в самом начале, то только чтобы было легче обмануть остальных.

Не теряем бдительность ✊

Сегодня все получили очередное подтверждение, что частная собственность в нашей стране это она кого надо частная собственность, к обычным людям это не относится:

КС РФ подтвердил законность отъема участков в нацпарке в Сочи несмотря на то, что с момента их предоставления прошло больше 40 лет.

Ну и что, что кто-то законно получил участок в Сочи в 80-х годах? Ну и что, что сведения о нем внесли в ЕГРН и может даже что-то построили? Эта территория имеет ОСОБОЕ федеральное значение, а значит даже через 40 лет прокуратура может все забрать.

А знаете, как звучит новость про это постановление КС?

"28 января 2025 года Конституционный Суд РФ установил гарантии для граждан, к которым предъявляются требования о признании отсутствующими прав на земельные участки в границах особо охраняемых природных территорий и земель лесного фонда"

"Установил ГАРАНТИИ"! Что не могут забрать просто так и должны что-то выплатить!))) Вот это великодушие, вот это конституционная защита. Прям как мы с КРТ все обложены этими гарантиями со всех сторон, да?))

👆Очередная ситуация, когда благая маска «улучшения жилищных условий» по факту оказывается игрой в напёрстки. Причем расставляет их даже не застройщик, в чьих интересах реализуется программа, а администрация.

Это в корне ненормальная ситуация.

Если КРТ и должно существовать, то оно должно быть
А) на участках, которые объективно нуждаются в развитии;
Б) в первую очередь в интересах граждан, которые там уже живут.

То, что наперсточником выступает администрация, которая заманивает граждан в КРТ (прекрасно зная о том, что выплаты будут ниже без выделенного участка), а потом говорит, что «этот фарш уже не провернуть назад» - это просто недопустимо.

Государственная власть должна защищать интересы граждан.

Нет денег в бюджете на расселение, неинтересно застройщику расселять людей на нормальных условиях – не должно быть никакого КРТ. Просто оставьте в покое людей, которые и так привыкли рассчитывать только на себя.

Рубрика #регионынасвязи

Ловкость рук и никакого мошенничества или как в Самаре обманом включают дома в КРТ и о том, как важно зарегистрировать земельный участок под домом, являющийся общим имуществом всех собственников помещений в доме

https://m.vk.com/@trud.samara-zasosalo-v-krt-mkd-na-krasnodonskoi-ne-mozhet-vyrvatsya-iz-p

🏡 С наступающим 2025 годом, друзья!

Эта цифра похожа что-то из будущего, в котором должны быть летающие машины и процветающее справедливое общество. Но в какой-то момент видимо что-то пошло не так, раз мы уже третий год боремся против крепостных порядков, когда застройщикам можно отдавать часть города вместе с жителями (и это я молчу про всё остальное).

Но что ж, времена не выбирают. В новом 2025 году мы все также продолжим борьбу за право частной собственности, за право жить там, где мы выбрали, за свое человеческое достоинство.

Делай, что должен,
и будь, что будет✊😌

С новым годом! 🎄🔥🪟

Чиновники обожают КРТ, потому что для них это возможность показать красивые цифры – вожделенные метры вводимого жилья (которое некому покупать), какие-то придуманные показатели «развития». При этом в голове работает уже скрытый счетчик собственной выгоды, который тоже выражается в цифрах.

О чем чиновники не любят говорить, так это о людях. О том как КРТ разрушает жизни. О том, что для обычных и беззащитных перед системой людей в этой программе нет никакого развития, только ухудшение жизни, постоянные тревоги и безысходность.

Если власти максимально игнорируют проблему КРТ для жителей и хотят как можно меньше о ней говорить, значит наша задача – максимально освещать это тему.

Отличная инициатива от красноярцев – документальный фильм: «КРТ: Красноярский Лефиафан». Это фильм про жизни людей, которые разрушает КРТ. Фильм про начало конца частной собственности в России.

Пост Вечернего Питера про попытку Беглова в "прямую линию" и замалчивание темы с КРТ - https://t.me/vecherka_spb_ru/11852?single

ЦИТАТА:

... Но в Петербурге власти столкнулись с феноменом "человека из хрущёвки, которому особо нечего терять, кроме этой хрущёвки".

- всё так, мы с самого начала говорили, что так и будет. Просто не получится.

🏛️Друзья, сегодня окончательно закончился первый судебный этап нашей борьбы против закона СПБ о КРТ:
Конституционный суд отказал в принятии нашей жалобы к рассмотрению.

Почему отказал? Потому что ОКАЗЫВАЕТСЯ (как же это мы с вами не заметили) суд прекратил производство не только из-за приостановки закона, а просто потому что он не затрагивает наши права. А в этой части КС увы пересмотреть не может.

Возьму на себя смелость ответственно заявить, что КС и его председатель Зорькин, подписавший определение, ошибаются. Дело было прекращено исключительно в связи с приостановлением закона силами Беглова и его компании в лице ЗАКСа и правительства. Для тех, у кого есть совесть и интеллект, тут все очевидно.

Что мы делаем дальше:

🔸 Готовимся подавать новый иск, если/когда действие закона возобновят. Я обещаю вам, что он будет ещё более обоснованным с учётом прошлогодних правок в ФЗ о КРТ, так что здесь новое дело нам даже на руку. Процесс присоединения к иску станет легче.

🔸Продолжаем борьбу с КРТ другими способами. У нас есть подтверждение, что наши письма и обращения работают (стенограмма заседаний в госдуме). Продолжаем писать.

❗В наших с вами силах сделать тему КРТ настолько токсичной, чтобы застройщики боялись даже заикаться о своём участии в этом грабеже. Они уже не отвечают на запросы СМИ по этой теме.

Так что готовимся к долгой борьбе и помним - мы не "противники КРТ", мы боремся за сохранение частной собственности и своего человеческого достоинства.

PS: Мне кажется, чиновники думают, что в панельных домах живут необразованные крестьяне, неспособные к объединению. Ну так вот у нас ещё будет шанс их в этом разубедить😌

Соратники!

В Петербурге борьба с КРТ громко началась с Московского района, МО Новоизмайловское.
Именно там находится парк Авиаторов, известный своим печальным, но дорогостоящим благоустройством. Теперь же свободное общественное пространство хотят закрыть от нас забором за 90 млн. Считаем, что парку забор не требуется, логичных обоснований для данных действий на сегодняшний день нет, а также расцениваем это как растрату средств налогоплательщиков. Поддерживаем инициативную группу жителей и предлагаем направить обращение в защиту свободы парка Авиаторов от забора

Пишем обращение:

Губернатору СПб
https://letters.gov.spb.ru/reception/form/

Президену РФ
http://letters.kremlin.ru/letters/send

Текст примерно такой:

От ФИО, адрес

Прошу администрацию Санкт-Петербурга отказаться от планов ограждения  забором Парка Авиаторов за 90 млн рублей и отменить соответствующие закупки Администрации Московского района СПб,  поскольку считаю, что забор изуродует внешний вид Парка, сделает его посещение менее комфортным для граждан, а для 90 миллионов бюджетных рублей можно найти лучшее применение...

Вот то самое письмо департамента, в котором они просят по-братски поменять сведения в ЕГРН, не скрывая, для чего именно это нужно.

И вот здесь важный вопрос для жителей Петербурга:

как вы думаете, если для нужд КРТ так легко меняются сведения о доме в ЕГРН, то сколько секунд займет признание вашего дома «хрущевкой панельной», если этих сведений даже нет в реестре?

Опять дичайшие истории из Красноярска

Напомню, чиновникам и застройщикам Красноярска очень хочется с помощью КРТ застроить район малоэтажных домов Николаевка. Жители Николаевки продолжают бороться против тех унизительных условий переселения, которые им предлагают, и эта история уже гремит на всю страну.

В 2022 году администрация обнаружила, что 50 домов в Николаевке (несмотря на то, что являются маленькими буквально на несколько собственников), зарегистрированы в реестре как МКД.
А для чиновников это сущий кошмар, так как участие каждого МКД в КРТ должно сопровождаться решением собрания об участии в КРТ или несостоявшимся собранием. А когда в доме всего несколько собственников – активных противников КРТ – то есть высокий риск получить 100% отрицательные решения и тогда участок с этим домом застроить не получится.

Внимание, что делает администрация:
отправляет в Управление Росреестра ПРОСЬБУ изменить в отношении 50 домов в Николаевке назначение «многоквартирный дом» на «дом блокированной застройки», в котором собрание собственников МКД можно не проводить. И прямо пишет, что это потому что КРТ «приоритетное направление социально-экономического развития муниципалитетов и новых механизм реализации инвестиционных проектов».
То есть вообще ни стыда, ни совести. Нам очень надо сносить эти дома, просим облегчить нам работу.

И вот последние новости из ноября 2024:

Что сделали жители – обратились в суд с коллективным иском о признании изменения назначения домов незаконным. Недавно они пригласили всех истцов и слушателей на следующее заседание 19 ноября.

Что получили жители – предостережение от полиции о недопустимости проведения несогласованного публичного мероприятия. В предостережении указано, что МВД получило информацию о «готовящемся несогласованным публичном мероприятии», которое запланировано на 14:00 у Центрального районного суда. В полиции предупреждают, что организатор обязан подать уведомление в установленном законе порядке.

ЭТО. ПРОСТО. БЕЗУМИЕ.
Никто не должен согласовывать свой визит в суд на открытое судебное заседание – не только по своему делу, но и вообще по любому. Такие предостережения не предусмотрены законом и не соответствуют ему.

Выражаем максимальную поддержку жителям Николаевки и верим, что они не сдадутся💪😤

Вот такая наисвежайшая вакансия размещена на сайте по поиску работы.

Компания Самолет ищет менеджера по расселению.

Вот почему не стоит слушать сказки Бельского и ко о том, что желающих нет.

Что может быть лучше, чем в ожидании результатов американских выборов почитать интервью Александра Бельского Максиму Морозову (БизнесФМ Санкт-Петербург), где он в очередной раз дает пространные ответы на вопросы по теме КРТ.

Ну что можно сказать… сложилось впечатление, что нас, жителей хрущевок, все-таки считают умственно отсталыми неспособными прочитать пару страниц законопроекта, который направлен петербургскими депутатами в Госдуму, и пытаются красивыми речами приукрасить действительность.

🚩Про информирование о КРТ в интервью всё намешано в кучу и, прямо скажем, неправда. Пункт 5 статьи 66 Градостроительного кодекса РФ предоставляет властям Петербурга возможность установить порядок реализации решения о комплексном развитии территории, а значит и порядок информирования о нем. В соответствии с этим пунктом они уже сейчас могут установить хоть индивидуальное информирование каждого собственника под подпись, для этого не нужны изменения в ФЗ. Правки в законопроект про созыв собрания вообще не имеют к этому отношения.

🚩Про расселение в районе как якобы о высшем благе, которого добиваются для нас депутаты, мы уже говорили – районы большие, это несправедливо, это нарушает наши права и не сохраняет доступ к привычным учреждениям. Хотя если депутаты мыслят о районах Петербурга в категории «переезд с Крестовского острова на Каменноостровский проспект», то конечно им трудно понять, как не хочется переезжать от Парка Победы к свалке за КАД.

Понравился и вопрос про сроки голосования на собрании по КРТ.

В законе сейчас инициатор собрания по поводу КРТ (УК или орган власти) может сам определить срок голосования: от 7 до 60 дней. И вот наши значит дорогие депутаты вносят правку в ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН🤌, что верхняя граница теперь будет 90 дней. Но при этом инициатор все еще может выбрать 7 дней, меняют-то только верхнюю границу!))

«КРТ-скептики [это мы] недоумевают, где тут защита?» - резонно спрашивает Максим Морозов.

На что получает ответ настоящего политика (целый абзац текста и ноль информации по существу):

«Александр Бельский: Мы включили всех желающих в штаб по КРТ. Понятно, что все тысячи предложений свелись к небольшому количеству. Мы не можем учесть всё. Но мы постараемся максимально использовать и учесть всё, что нам даст федеральный законодатель. На своём уровне мы постараемся максимально обезопасить жителей нашего города. Для нас важно, чтобы они определили эти критерии. Уже потом, если у нас появится возможность, мы сможем дополнительно решить на своём уровне, чтобы успокоить людей, которые настроены скептически.»

* * *

Эх дааа... было бы смешно, если бы не было так грустно. Что бы о нас ни думали чиновники, мы прекрасно понимаем, когда наши права действительно защищают, а когда делают вид. К сожалению, это в очередной раз именно второй случай.

Как КРТ загоняет в ипотеку
(и почему выплата рыночной стоимости квартиры - это несправедливая компенсация)

Давайте посчитаем, сколько нужно доплатить собственникам, попавшим в КРТ, чтобы остаться в своем районе.

В судебном процессе по нашему иску мы представляли отчет об оценке средней стоимости квадратного метра в нашем районе (СПБ, в пределах участка, ограниченного улицами Витебский пр. – пр. Типанова – Ленинский пр. – Кубинская ул. – Благодатная ул.), где сравнивали стоимость в «хрущевке панельной» и в домах, которые не относится к этой категории (вторичка).

После этого супер усредненно сравнили цены на сами квартиры. По ценам 2023 года получилось так:

Однокомнатная квартира (31 кв. м)
4 898 000 руб. – в хрущевке
7 657 000 руб. – в другом доме

Двухкомнатная квартира (44,50 кв. м)
7 031 000 руб. – в хрущевке
10 991 500 руб. – в другом доме

Трехкомнатная квартира (55,80 кв. м)
8 816 400 руб. – в хрущевке
13 782 600 руб. – в другом доме

Для примера возьмем среднестатистическую семью, которая живет в двухкомнатной квартире и у которой (внезапно) нет лишних 4 млн руб., чтобы после получения компенсации от застройщика купить квартиру в том же районе. Единственный вариант не ехать на окраину – взять ипотеку (если дадут).

Расчеты ипотечного калькулятора видно на картинке. Ставка по ипотеке на вторичное жилье сейчас, как вы знаете, от 25%.

Фиксируем: просто потому что любимые чиновниками застройщики захотели построить жилье на дорогой земле, нашей семье из примера придется 10 лет платить ипотеку по 91 000 руб. в месяц и в итоге заплатить банку почти 11 000 000 руб.

Это нехитрые расчеты, на которые способен каждый. Но наши чиновники видимо не верят, что жители хрущевок умеют обращаться с ипотечными калькуляторами, поэтому продолжают делать вид, что с КРТ все в порядке.

🔥Глас народа в комментариях у спикера Александра Бельского.

Все по-настоящему, и это реальное мнение жителей о петербургском законе 444-59 о КРТ!

Услышьте уже всех нас, господа власти предержащие - нашему городу этот закон НЕ ПОДХОДИТ.
Отмена!

С БизнесФМ.Петербург разобрались, что в действительности предлагают изменить петербургские депутаты в федеральном законодательстве.

Выяснилось, что как обычно – много красивых слов, а по факту ничего полезного: игра слов, очевидные и технические правки, экономия денег застройщиков.

В предлагаемых нормах про продолжительность голосования и про собрания собственников и вовсе ловушки. Подробнее - в материале с аудиозаписью по ссылке.

* * *

Не забудьте поставить огонечек на публикацию в канале БизнесФМ 🔥 Благодаря журналистам, которые честно пишут о КРТ, о нем узнают больше людей.

Вот и начались очередные движения с очередной приостановкой закона о КРТ в Петербурге, которая "нужна чтобы соблюсти права и законные интересы граждан".

Вот давайте честно – если бы кто-то хотел соблюсти наши права, этот закон вообще никогда бы не появился, а если бы и появился, то на других условиях. Переделать куцые статьи так, чтобы они защищали интересы жителей – это несколько часов, а не 3,5 года. Значит причина другая.

Так зачем нужна приостановка Смольному?
Чувствуют, что протест против КРТ еще не выдохся?
Не знают, как откатить назад, чтобы сохранить лицо?
Ведь если закон отменяют из-за общественного возмущения, значит люди могут начать возмущаться чем-то еще, а чиновникам так удобна уверенность граждан в том, что «от них ничего не зависит».

Реальные мотивы вы вряд ли узнаем, но один вывод можно сделать точно: борьба с КРТ перешла в стадию борьбы вдолгую, и нам нужно сжать зубы, чтобы держаться дальше. Как только чиновники почувствуют нашу усталость от неопределенности и готовность на что угодно, лишь бы это закончилось, то мы проиграем.

Причем проиграем не просто привычный облик города или возможность жить в любимом районе. Этот закон – покушение на наше право не быть крепостными, которых можно передавать застройщику вместе с землей. Покушение на наше право самим определять, где жить – остаться в своей квартире или переезжать в новый дом. А значит мы защищаем не только свои дома, но и свое человеческое достоинство, как бы громко это ни звучало.

Держимся, друзья, и следим за новостями! Мы - большая силища 💪

Остап Бендер говорил: "Отъем или увод денег варьируется в зависимости от обстоятельств. У меня лично есть четыреста сравнительно честных способов отъема." Но О.Бендер мальчишка рядом с власть имущими.
Смотрите, какой 401 способ хотят протолкнуть:

До недавнего времени программу сноса аварийного фонда почти полностью финансировал федеральный бюджет. Т.е. регионам приходилось доплачивать символические 3% расходов. Но с 2021 года объемы федерального финансирования с учетом инфляции сократились на треть. Соответственно, разница теперь должна выплачиваться местными властями, у которых с деньгами традиционно скудно. Это означает, что чиновники окажутся перед выбором: срывать выполнение программы сноса или уменьшать затраты по ней, занижая оценочную стоимость и компенсации гражданам. Собственно, понятно, какой выбор будет сделан.

Но этим дело не ограничится. Две недели назад Минстрой России предложил решительные поправки в закон об аварийном жилье. Текст размещен тут
https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=151142

Теперь населению предлагается раскошелиться:
- из выкупной цены будут вычтены затраты на снос дома или реконструкцию объекта культурного наследия;
- вместо денег собственник вправе получить квартиру в найм без права приватизации «с зачетом размера возмещения в счет платы за найм» и правом в течение 25 лет выкупить такую квартиру;
- гражданам из неприватизированных квартир при сносе тоже будет даваться жилье в найм на 25 лет без права приватизации, с оплатой за найм и правом выкупа.
По истечении 25 лет договор найма можно продлить (если не будет изменений законодательства).

В наиболее уязвимом положении собственники, проживающие в объектах культурного наследия, которые признают аварийными. Такие объекты нельзя снести, их надо «реконструировать», то есть восстановить, реставрировать. Подобным правом обладают только специальные фирмы по специальным расценкам и чиновники регулярно жалуются, что в бюджете нет денег на такую реставрацию. Теперь за реставрацию расплатятся жители. Сумма реконструкции по реставрационным расценкам явно сопоставима со стоимостью квартир, то есть при выселении им на руки не дадут ничего. Основным вариантом для таких россиян станет фактическая расприватизация квартир и выселение из центра на окраину куда власти скажут.

По оценкам Минстроя финансовый выигрыш для бюджета составит 25%. С учетом того, что 60% затрат сейчас несут регионы, простое математическое соответствие дает разницу в 170 млрд рублей, которые сэкономят власти и заплатят граждане.

Ловко, что и говорить. Т.е. если твой дом признали аварийным (а это ставится на поток при необходимости), то заплати за его снос и получи остаточную стоимость три копейки или останься еще должен бюджету. А потом переселись в наемную квартиру, куда скажут, без права приватизации, но через 25 лет сможешь ее выкупить.

Это до того бесстыдно, что дух захватывает.
Один-единственный вопрос: а на кой нужна вся эта чиновничья свора, получающая зряплату тоже из наших налогов?
Поправку нашел О.Шейнин, спасибо ему за пост
@tbcc_renovation

Каждую неделю у нас новости, как уважаемым и дорогим застройщикам хотят облегчить проведение КРТ

Вот и новый законопроект № 714637-8* на эту тему будет рассматриваться в Госдуме 24 октября.

Что предлагают:

- Разрешить изымать участки и объекты у собственников до утверждения проекта планировки, чтобы ускорить реализацию КРТ

- Разрешить размещать один участок КРТ в разных функциональных зонах

- Учитывать голоса за реновацию в Москве как будто они отданы за КРТ

- В законе нельзя изымать для КРТ арестованное имущество? Надо это тоже исправить и разрешить

Когда они уже перестанут стесняться и примут закон, что застройщику просто МОЖНО ВСЁ, чтобы он мог как можно скорее все снести и заработать новых денег?

Ну а если серьезно, то главный вопрос такой:

За 4 года с момента принятия закона о КРТ хоть кто-то подумал про интересы жителей? Жителей тех самых домов, которые собираются сносить "для реализации государственных программ" (видимо, у нас где-то есть секретная госпрограмма по обогащению застройщиков).

... или интересы крепостных бояр не интересуют, пока в отзыве на законопроект не появятся обоснованные опасения "негативных социальных последствий"?

* * *

Если у вас возник такой же вопрос, то можно задать его через Приемную Госдумы, обратившись по поводу законопроекта № 714637-8 к депутатам и в Комитет Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству

Давайте напомним господам депутатам, чьи интересы они должны защищать.

(и что неплохо бы до упрощения жизни застройщикам в целом определиться с тем, а это вообще конституционно забирать у граждан частную собственность, чтобы застройщик на месте их дома мог построить более дорогое жилье, или это всё-таки перебор)

* * *

*Автор законопроекта - депутат Белых И.В., внесла законопроект о приравнивании встреч депутатов с избирателями к проведению публичных мероприятий, вносила и поддерживала закон о реновации в Москве, в 2018 голосовала за пенсионную реформу, конечно же член Единой России

В Архангельске снова вышли на улицы против очередного закона, который разработан в интересах застройщиков (в прошлом декабре жители в минус 23 выходили на митинг против КРТ).

Мы уже писали про ситуацию с КРТ в Архангельске, где под снос попадают как аварийные, так и неаварийные дом.

На нашей карте также есть отметки от архангелогородцев – почитайте, что предлагают застройщики, получившие право сносить чужие дома.

И закон о КРТ, и новый закон о расчете компенсаций жителям аварийных домов – антинародные. Вычитать из суммы компенсации расходы на снос дома – это верх цинизма, который ЗАКОНОДАТЕЛЬНО прописан и в законе о КРТ, и в новых правилах расселения аварийного жилья. Особенно в ситуации, когда застройщик получает дорогущие участки в центре города, на которых можно заработать миллионы.

Давайте не забывать:
Мы вправе не просить, а требовать защиты наших интересов и от депутатов Госдумы, и от других органов власти. Именно за этим они там заседают на наши налоги (а не чтобы защищать интересы застройщиков).

Статья Комсомольской правды (как и многие другие статьи такого рода) рассказывает про КРТ в общих чертах, как бы обозначая угрозу, а затем сразу успокаивая словами чиновников, что такого точно не произойдет, все будет хорошо.

Несмотря на такой подход считаю, что разговор о КРТ даже в таком ключе в наших интересах.

Чем больше людей услышит о КРТ и сносе домов, тем больше шанс, что кто-то заинтересуется. А уже среди тех, кто заинтересовался и разобрался, каждый первый станет противником КРТ, это абсолютно точно.

Вышла большая статья о Петербургском КРТ в "Комсомольской правде"
https://www.spb.kp.ru/daily/27646.5/4996851/

И снова транслируется вольное прочтение законов:

❌"Как поясняли в Центре управления регионом, в программу попадают пятиэтажные дома 1957-1970 годов постройки категории «панельные хрущевки». Кирпичных пятиэтажек и сталинок, а также панелек выше пяти этажей проект не касается"

Позиция городских властей:

❗️"Петербургские чиновники и депутаты сошлись на том, что жилой фонд надо обновлять, горожане жалуются на изношенные трубы, холодные стены, отсутствие лифтов. Да, дома первых массовых серий не аварийные, соглашаются власти, но «их несоответствие требованиям, которые предъявляются к жилым помещениям, объективно»"

Спикер ЗС Александр Бельский о географии расселения:

‼️"У выселяемого жильца есть выбор: денежное возмещение или другая квартира. Возмещение рассчитают по рыночной стоимости квартиры, приплюсовав убытки из-за переезда, съема или поиска нового жилища.

Новую квартиру дадут такой же площади и с таким же количеством комнат, что и в старой, но в пределах Петербурга, то есть чисто теоретически и в Шушарах, и в Колпино, и на Парнасе. На эту неприятную опцию петербуржцы отреагировали остро. Кому же хочется переезжать с Черной речки или Автово куда-то на задворки?

Правда, спикер Заксобрания Александр Бельский уверял, что такого не произойдет.

- 95 процентов людей, подпадающих под реновацию, остаются жить там же. Застройщику невыгодно, чтобы живущий здесь клиент, готовый купить жилье здесь же, переехал в другой район. Ни в одном регионе, где идет реновация, такого нет, - говорил Бельский."

КРТ выгодно для всех, кроме жителей районов, которые собираются "развивать"

(комментарии под нашим видео на Ютубе об угрозе КРТ)

Наглядно о «заботе» депутатов, которые пытаются продать нам переселение в пределах района (якобы это справедливо и именно этого хотят жители)

Вот пожалуйста новый ЖК от крупного застройщика – Парадный ансамбль. Сдача в 2026 году.

Адрес – Санкт-Петербург, Московский район. Если мы представим, что поправки депутатов приняли и КРТ заработало, то вполне возможно именно здесь застройщик будет предлагать квартиры жителям хрущевок.

Уютные малоэтажные кварталы, выход из квартиры на лужайку, красота. Но, как говорится, ЕСТЬ НЮАНС.

Этот ЖК находится в 10-13 км от мест, где находятся наши панельные дома Московского района - ЗА КАДом, ЗА аэропортом, ЗА Пулковскими высотами, у Волхонского шоссе. Легко сориентироваться, так как там недалеко находится свалка и Южное кладбище.

От привычных жителям кварталов со своими поликлиниками, школами до этого ЖК ехать час на общественном транспорте.

Не спорим, возможно для кого-то этот ЖК неплохой вариант бюджетного (по нынешним временам) жилья.

Но речь о другом – вот ЭТО нам предлагают депутаты, когда говорят о «справедливом» переселении в пределах района. Свалка вместо Парка Победы. Час на автобусе вместо неспешной прогулки до метро. Просто так, потому что кому-то захотелось построить на месте наших домов что-то подороже и заработать.

Не давайте себя обмануть и успокоить, следите за новостями, разговаривайте об угрозе КРТ с соседями. Пока закон не отменен, риск сноса наших домов сохраняется.

В последние дни много новостей про бурную работу петербургских законодателей над правовым регулированием КРТ

Не справившись с городским законом («Совершили ошибку, поспешили» - Шишкина М.А.), депутаты Петербургского ЗАКСа самоотверженно продолжают попытки изменить федеральный закон (разумеется, только и исключительно в интересах жителей).

В качестве комментария к таким новостям есть только тяжелый вздох.

Мне кажется, вся эта самоотверженная депутатская работа с трансляциями и пресс-релизами происходит в параллельной реальности, которая существует только на бумаге и в картинке телевизора.

В ней мы с вами выбрали Беглова, в очередной раз высказав ему свое доверие за все хорошее, что он для нас сделал. В этой параллельной реальности депутаты заботятся об интересах жителей города, а закон о КРТ разработан для жителей и развития городов и только благодаря ему наш город сможет развиваться.

В настоящей реальности всё иначе:

- Закон о КРТ разработан для застройщиков, чтобы освобождать от обычных людей дорогую землю в городе (без проблемы последнего жильца и целыми кварталами).

- Единственный способ защитить наши права – не поправки в федеральный закон, а отмена Закона СПБ о КРТ № 444-59 как антиконституционного и проверка на профпригодность всех, кто голосовал за его принятие в изначальном виде.

Так что стоит еще раз проговорить для себя - мы не ждем от депутатов ЗАКСа ничего кроме отмены Закона о КРТ.

А если они считают, что отменить его невозможно, то мы дождемся окончания моратория и признаем его незаконным через суд. Нас много, и мы будем бороться за свои дома ✊

Друзья

Сегодня ночью не стало одной из главных вдохновительниц борьбы с КРТ в Петербурге Ольги Лихацкой. Она с самого начала поняла опасность КРТ, была у истоков объединения для борьбы с ним и своей энергией объединила вокруг себя соратников. Конечно же она в числе первых стала истцом по коллективному иску, помогала со сбором подписей и во всех марафонах для заявителей.

Трудно подобрать слова, насколько это всё неправильно и несправедливо.

Но одно можно сказать твердо – мы и дальше будем бороться с КРТ так же энергично и бескомпромиссно, как это делала Ольга.

Для всех, кто хочет помочь семье Ольги, организован сбор: https://messenger.online.sberbank.ru/sl/ZQJbrUksscYqQpSRY

Внимание, соратники!

Ирина Белых внесла в Госдуму законопроект 714637-8 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/714637-8), который «предусматривает комплексное изменение федерального законодательства, направленное на сокращение сроков, упрощение процедур реализации крупных инвестпроектов КРТ».

Прочитали законопроект, изменения совершенно чудовищные. Фактически участки, попавшие под КРТ, выводятся из юрисдикции судов, на операции с ними невозможно будет наложить судебный запрет или административный арест, или обеспечительные меры. Законопроект фактически даёт застройщику карт-бланш: "твори что хочешь, никто тебя не остановит".

По этому поводу предлагаем массово писать обращения в Госдуму, электронная приёмная https://priemnaya.duma.gov.ru/

Массовое возмущение они пока полностью игнорировать опасаются.

Пишем в Комитет по строительству Пахомову, В Комитет по государственному строительству и законодательству Крашенинникову, Галине Петровне Хованской, лидерам фракций ГД на ваш выбор.

Выбираем "Заявление", Тема "Жилище"->"Реновация жилого фонда."

Неестественным волнами появляются голоса за Беглова, но все равно выглядит неубедительно - меньше 50%😁

Выдавать нужные результаты сегодня на участках тоже будет нелегко.

А если хотите ещё больше усложнить им задачу - обязательно сходите на выборы!) При высокой явке рисовать результаты намного сложнее.

Помимо ожидаемых, но все равно неприятных новостей с выборов есть сегодня и хороший повод улыбнуться от воспоминаний.

Ровно год назад 06 сентября 2023 года состоялся наш первый марафон по присоединению к коллективному иску.

Это было нелегко, но очень вдохновляюще. Той позитивной энергии от замечательных людей и их неожиданно большого количества мне хватит ещё надолго :)

Тот день наглядно подтвердил, какая мы силища, когда работаем вместе. То ли ещё будет! ✊🏻