Арбитражный процесс для бизнеса

‼ Как обойти необходимость торгов👇

🤫 А можно без торгов? Конечно, да. Договоры в отношении государственного (муниципального) имущества всегда связаны с участием в торгах. Но есть одна лазейка.

🏥 Лечебное исправительное учреждение (ЛИУ) предоставило предприятию в безвозмездное пользование помещения. Прокурор обратился за оспариванием сделки как проведенной без торгов.

🔴 Две инстанции прокурору отказали.
🔵 Кассация согласилась с прокурором.
⚖ СКЭС ВС РФ засилила постановления первой и апелляционной инстанций.

✍ Заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и т.д. в отношении государственного (муниципального) имущества может проводиться по торгам.

❗ Но есть исключения: если права переходят в отношении части помещения, здания, строения или сооружения, площадь которого менее 20 кв.м и 10% площади соответствующей недвижимости (п. 14 ч. 1 ст. 17.1 "Закона о защите конкуренции").

⛓ В данном случае это условие соблюдено, оснований для признания сделки недействительной нет.

💼 Обратите внимание:

🧩 Помимо прочего судами были приняты во внимание цели и задачи предприятия, входившего в уголовно-исполнительную систему, специальные требования к режиму, предъявляемые к местам лишения свободы.

🧩 Целью было удовлетворение потребности УИС в товарах и услугах, для этого и заключался договор ссуды.

🔍 Определение ВС РФ от 12.11.2024 г. по делу № А78-5932/2022
https://m.kad.arbitr.ru/card/4beb814d-5cea-426a-9ddb-f07faa1e1ecb

#арбитражныйпроцесс, #фсин, #торги, #ссуда
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

Кого привлекут к субсидиарной ответственности в первую очередь?

Контролирующим лицом могут быть акционеры, руководители, топ-менеджеры и даже дети фактических бенефициаров.

О порядке привлечения КДЛ и изменениях судебной практики — расскажем на вебинаре ПравоТех 29 ноября.

Успейте зарегистрироваться: https://pravo.click/KtuKKA

Реклама. АО "ПРАВО.РУ". ИНН 7708095468. erid: LjN8KCRf3

‼ А вот и исключение из приобретательской давности👇

⏳ ВС РФ напомнил об исключении из правила о приобретательской давности. Она не применяется, когда имущество уже находится в чьем-то владении на законных основаниях (по договорам и т.д.).

🪖 ФГУП «Воентелеком» хотело по приобретательской давности отсудить у Министерства обороны имущество, которым владело с 2009 г.

🔵 Суды трех инстанций иск удовлетворили.
⚖ СКЭС ВС РФ истцу отказала.

📅 Владение спорным имуществом на праве хозяйственного ведения исключает возможность применения сроков приобретательской давности.

👉 Приобретательная давность распространяется лишь на случаи фактического, беститульного владения чужим имуществом лицом, не являющимся его собственником.

❌ Это исключает переход прав на имущество от иного лица, обладавшего ими ранее, по основаниям, установленным законом.

💼 Обратите внимание:

🧩 Еще одно требование истца касалось приватизации спорного имущества.

🧩 Но ранее в процессе приватизации предприятия в составе имущества спорные объекты поименованы не были. Это означает, что собственник сохранил спорное имущество в федеральной собственности.

🔍 Определение ВС РФ от 07.11.2024 г. по делу № А40-253290/2021
https://m.kad.arbitr.ru/Card/e7ed5b22-6c9b-4837-965e-a243b29a3a0c

#арбитражныйпроцесс, #приобретательскаядавность, #всрф
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

‼ ЕГРН для ФНС ничего не значит 👇

🔥 ЕГРН — не истина в последней инстанции. Не все объекты из реестра могут являться недвижимостью для целей налогообложения.

💰 ФНС решила, что печи — недвижимость, т.к. это указано в ЕГРН, поэтому доначислила налог на имущество. Налогоплательщик решил это оспорить.

🔴 Суды всех трех инстанций истцу отказали.
⚖ СКЭС ВС РФ иск удовлетворила.

✍ Главный аргумент ФНС

🗯 Спорные объекты входят в состав реконструированных печей, относятся к сложной вещи, поэтому это недвижимость.

💻 Но наличие сведений в ЕГРН в силу п. 6 ст. 8.1 ГК РФ имеет доказательное значение для целей налогообложения, но не является безусловным для квалификации имущества в качестве объекта налогообложения.

🔩 Рабочие и силовые машины и оборудование выделены в отдельный вид подлежащих учету объектов основных средств, отличный от недвижимости — зданий и сооружений (п. 11 Федерального стандарта бухгалтерского учета 6/2020 «Основные средства», утвержденным приказом Минфина РФ от 17.09.2020 г. № 204н).

📅 А движимое имущество, принятое с 01.01.2013 г. на учет в качестве основных средств, в соответствующие налоговые периоды освобождалось от налогообложения (п. 25 ст. 381 НК РФ).

🎳 Поэтому оборудование (печи) относятся к движимому имуществу, несмотря на сведения в ЕГРН, и не подлежат налогообложению.

💼 Обратите внимание:

🧩 Схожая позиция ВС РФ была в деле № А73-513/2023. Как мы отмечали ранее, данный кейс станет поворотным и приведет к массовому оспариванию аналогичных постановлений ФНС.

🔍 Определение ВС РФ от 13.11.2024 г. по делу № А12-10094/2023
https://m.kad.arbitr.ru/Card/60ab4c55-8514-4683-92b2-db9eeaf2a3ab

#арбитражныйпроцесс, #фнс, #налоги, #егрн
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

🔥 Спутниковые снимки — новый вид доказательств👇

🛰 Вслед за приданием юридической силы эмодзи и скриншотам дело дошло и до спутниковых снимков.

🌌 Одна компания решила взыскать с другой неосновательное обогащение в виде платы за аренду земельного участка, а из доказательств предоставила панорамные спутниковые снимки для установления срока использования участка ответчиком.

🔵 Суды двух инстанций удовлетворили иск лишь частично, не оценив данные доказательства.
🔴 Кассация отправила дело на новое рассмотрение.

💻 Суды должны были оценить спутниковые снимки спорного участка в совокупности с иными доказательствами по делу для исключения вывода о ретроспективном использовании участка ответчиком.

🌍 Вывод судов о возможности подтверждения факта использования участка исключительно актами его обследования и приложенными схемами нарушает принцип распределения бремени доказывания и порядок исследования и оценки доказательств.

🗺 Снимки должны были проанализировать на предмет сопоставления конфигурации спорного участка за весь заявленный период с учетом того, что спорная часть огорожена забором, изображение и местоположение которого явственно усматривается из данных снимков.

💼 Обратите внимание:

🧩 Единственным контраргументом судов была невозможность достоверного установления координат земельных участков, но все же это не исключает доказательственную силу панорамных снимков.

🔍 Постановление АС ЗСО от 01.10.2024 г. по делу № А70-8128/23
https://m.kad.arbitr.ru/Card/252e11be-b1b5-44c1-9979-e9a0b967802f

#арбитражныйпроцесс, #спутник, #доказательство
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

‼ Подрядчика нельзя привлечь к ответственности вместе с застройщиком 👇

🔮 Эта простая истина до сих пор не известна многим дольщикам. ВС РФ развеял миф о солидарной ответственности подрядчиков, проектировщиков, заказчиков.

🏗 Участники долевого строительства обратились с иском о возложении солидарной обязанности по безвозмездному возмещению недостатков в построенном МКД на застройщика и подрядчика.

⚖ Суды всех трех инстанций отказались привлекать подрядчика к ответственности.

🪜 Обязательство безвозмездного устранения недостатков в строительстве, в т. ч. в технологическом и инженерном оборудовании, входящем в состав объекта долевого строительства, возлагается на застройщика.

⛑ Законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. не предусмотрено, что солидарными должниками в этом обязательстве являются заказчик, подрядчик, проектировщик.

📜 Кроме того, в договорах не были специально предусмотрены солидарные обязательства застройщика и подрядчика по возмещению истцам совместно причиненного вреда.

💼 Обратите внимание:

🧩 От застройщика можно требовать:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков (ч. 2 ст. 7 Закона № 214-ФЗ).

🔍 Определение ВС РФ от 07.11.2024 г. по делу № А43-14253/2022
https://m.kad.arbitr.ru/Card/db28dd45-3144-463d-8895-7cc0a42e0ecf

#арбитражныйпроцесс, #застройщик, #строительство, #подрядчик
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

‼ Аварии — головная боль УК, а не РСО 👇

⛲ Когда дело доходит до устранения последствий аварий, нужно руководствоваться договором и желательно законом. ВС РФ указал на типичные ошибки УК, которая никогда не сможет взыскать подобного рода убытки.

🚰 УК решила взыскать с ресурсоснабжающей организации убытки за аварийно-восстановительные работы на теплосетях и предоставила акты работ, выполненных сторонним подрядчиком.

⚖ Суды всех трех инстанций, включая СКЭС ВС РФ, в иске отказали.

🚧 На управляющую организацию возложена обязанность по организации устранения аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения и отопления со взиманием предусмотренной договором управления платы.

⛑ Акты о выполнении работ, договоры подряда не доказывают, что выполнение работ вызвано какими-либо нарушениями обязательств со стороны РСО.

✍ УК нужно было доказать следующее:

✅ наличие факта нарушения обязательств или противоправного поведения со стороны РСО;

✅ убытки УК;

✅ причинно-следственную связь между проводимыми в МКД работами и действиями РСО.

💼 Делаем выводы:

🧩 В данном случае РСО не нарушила требований НПА и условий договора, поэтому взыскать с нее убытки невозможно. УК по своей обязанности и желанию проводила восстановительные работы.

🔍 Определение ВС РФ от 07.11.2024 г. по делу № А72-13692/2022
https://m.kad.arbitr.ru/Card/42771e95-8512-4b88-8bbb-9382dd9db2af

#арбитражныйпроцесс, #ук, #рсо
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

‼ Как легально вывести активы👇

🎩 В судебной практике нашлось пособие, которое подсказывает, как без проблем вывести активы и развязать руководителям руки.

🤝 Компания заключила договор купли-продажи своих долей в уставных капиталах нескольких белорусских фирм с оплатой от покупателя по истечении 5 лет. Такой опцион пришелся не по душе новому руководству компании, которое решило оспорить сделку.

🔵 Суды двух инстанций иск удовлетворили.
🔴 Кассация отправила дело на новое рассмотрение.

💸 На первый взгляд компания потеряла ликвидные доли, но не все так однозначно.

📅 Сам по себе расчет через 5 лет ничего не значит.

💰 Ответчик использовал опцион, т.е. действовал в условиях предпринимательского риска, приобретал неприбыльные предприятия с целью их развития по цене встречного предоставления, соответствующей рыночной стоимости приобретаемых активов, но с предоставлением отсрочки платежа.

❌ А чтобы аннулировать сделку как причинившую явный ущерб, нужно доказать, что предоставление, полученное по сделке, в несколько раз ниже стоимости предоставления, совершенного в пользу контрагента (а он должен знать об этом).

🧮 Главным доказательством должна быть финансовая отчетность дочерних обществ. Необходимо проверить эквивалентность взаимных предоставлений.

✍ В противном случае выводы о потери ликвидности не могут быть обоснованы.

💼 Делаем выводы:

🧩 Пока что дело не дошло до ВС РФ, но одно уже понятно сейчас: если истец строит доказательственную базу, опираясь на один лишь факт опциона — это проигрыш в 90% случаев. А вывод средств по опционам вполне правомерен.

🔍 Постановление АС МО от 05.11.2024 г. по делу № А40-179883/23
https://m.kad.arbitr.ru/Card/59ee1ba9-c7ac-4c75-b682-afd7ac20901f

#арбитражныйпроцесс, #ликвидность, #недействительность, #опцион, #сделка
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

"Мертвые души" в АО/ПАО: чем опасны такие акционеры?
Вступление государства в реестр АО - реальная практика. В зоне риска находятся предприятия, прошедшие процедуру приватизации, и АО с большим количеством миноритариев. Так, государство может получить акции “мертвых душ” (как наследник выморочного имущества), и затем повлиять на деятельность общества в своих интересах.
Чем опасны “мертвые души” и как их исключить законно и без рисков для АО/ПАО, будет рассказано на вебинаре от АО “ИКТ”.
Программа: https://clck.ru/3ESJ6v
На вебинаре вы узнаете:- Какие риски несет присутствие в реестре “мертвых душ”?- Как не допустить вступление государства в реестр акционеров?- Как не потерять контроль над АО?- Какие есть законные механизмы исключения “мертвых душ”?

Регистрация: https://clck.ru/3ESJ6v?erid=LjN8K6MK8

#реклама
О рекламодателе

‼ От уплаты процентов по цессии не уйти 👇

🧮 Должник не может отказаться от уплаты процентов перед цессионарием. Единственное исключение — когда это прямо прописано в договоре.

💰 Компания выкупила право требования долга, взысканного по судебному решению. Должник его погасил, но компания решила взыскать в судебном порядке ещё и проценты.

🔵 Суд первой инстанции согласился с компанией частично.
🟢 Апелляция иск удовлетворила.
🔴 Кассация встала на сторону ответчика.
⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение.

⁉ Дает ли цессия право на проценты?

📜 Да, если иное не указано в договоре. Право первоначального кредитора переходит к новому в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. При этом право на проценты прямо поименовано в числе прав, переходящих по умолчанию к новому кредитору (п. 1 ст. 384 ГК РФ).

⁉ С какого момента вести отсчет — с момента вступления решения суда в законную силу или с подписания акта передачи долга?

⏳ По общему правилу это момент перехода прав, но недопустимо возлагать двойную ответственность за одно и то же нарушение обязательства, поэтому суд оценивает это применимо к каждому случаю.

💼 Обратите внимание:

🧩 Раздельная продажа основной задолженности и неустойки в фиксированной сумме на определенную дату не свидетельствует (если это не оговорено в договоре) об отказе цедента от уступки неустойки за период, следующий за указанной датой (п. 1 ст. 384 ГК РФ).

🔍 Определение ВС РФ от 29.10.2024 г. по делу № А41-94292/2023
https://m.kad.arbitr.ru/Card/7723c152-4afd-4f2f-bbea-072e57f58fdf

#арбитражныйпроцесс, #цессия, #проценты, #уступка
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

‼ Нельзя просто так поменять лизингополучателя 👇

🚗 Лизингополучатель решил оспорить договор цессии, который позволял выкупить авто по цене значительно ниже рыночной за счет ранее внесенных лизинговых платежей. Сделка совершена без одобрения гендиректором компании в пользу аффилированного лица.

🔴 Суды всех трех инстанций в иске отказали.
⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение.

✍ Сделка может быть признана недействительной при установлении судом совокупности следующих условий:

1⃣ наличия заинтересованности органа юрлица в совершении сделки от его имени;
2⃣ невыгодного характера сделки (причинения ущерба вследствие заключения/исполнения сделки);
3⃣ субъективной недобросовестности контрагента по сделке.

🤝 Директор компании признается заинтересованным в совершении сделки от имени организации, если он действовал к собственной выгоде в условиях конфликта интересов – являлся выгодоприобретателем или контролировал его (п. 1 ст. 45 Закона № 14-ФЗ от 08.02.1998 г.).

💸 Невыгодный характер сделки презюмируется в тех случаях, когда имеющийся при ее совершении конфликт интересов не был раскрыт по правилам корпоративного законодательства.

💰 При прекращении статуса лизингополучателя новый лизингополучатель должен компенсировать предыдущему внесенные платежи или ту самую коммерческую стоимость договорной позиции с учетом реальной стоимости предмета лизинга на момент цессии.

🛻 В данном случае никакой компенсации не было, что не является правомерным.

💼 Обратите внимание:

🧩 Учитывая принципы рыночной экономики и справедливого ценообразования, первоначальный лизингополучатель вправе получить от нового надлежащую оплату за уступленное право (стоимость коммерческой позиции).

🧩 Этот подход основан на понимании договора выкупного лизинга как не только правоотношений по аренде имущества, но и правоотношений по его постепенному выкупу.

🔍 Определение ВС РФ от 05.11.2024 г. по делу № А56-52100/2023
https://m.kad.arbitr.ru/Card/31f880ab-5588-40d5-af01-4d07535d7f6d

#арбитражныйпроцесс, #лизинг, #договор, #цессия
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

‼ Победа "Бесогона", или почему нельзя использовать чужой домен 👇

🍿 ВС РФ разоблачил целую схему кражи контента Н.С.Михалкова. Один гражданин мало того, что зарегистрировал очень похожий домен, так еще и обойдя блокировку, создал копию сайта на всякий случай. Но ценен данный кейс инструкцией по борьбе с воровством доменов.

🎬 Обнаружив незаконное использование своего товарного знака, компания "Бесогон" обратилась с иском о запрете его использования.

🔴 Суды всех трех инстанций в иске отказали.
⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение.

🌐 Нарушением исключительного права на товарный знак является фактическое использование домена, сходного до степени смешения (тождественного) с товарным знаком, в отношении товаров, услуг, однородных с теми, для которых предоставлена правовая охрана этому знаку.

⁉ Что делать, чтобы защитить свой контент (или товарный знак)?

🕵‍♂ Чтобы аннулировать регистрацию домена, нужно констатировать факт недобросовестной конкуренции или злоупотребления правом.

✍ Допускается заявить самостоятельное требование о признании регистрации домена актом недобросовестной конкуренции или злоупотребления правом или не заявлять, но привести доводы в обоснование такого иска.

💻 В данном случае поведение ответчика (создание зеркального сайта, частая смена владельцев домена и т.д.) было актом недобросовестной конкуренции.

💼 Обратите внимание:

🧩 Исключительным правом на товарный знак охватывается как использование этого объекта в доменном имени для однородных товаров и услуг на сайте, так и использование его непосредственно на сайте в целях индивидуализации товаров и услуг.

🧩 Отсутствие доступа к сайту (error 404) под спорным доменным именем само по себе не является препятствием для пресечения действий и основанием для отказа в иске по доменному нарушению.

🔍 Определение ВС РФ от 02.11.2024 г. по делу № А41-68198/2021
https://m.kad.arbitr.ru/Card/76deb56e-2b61-4d99-971c-6c5fc46d995c

#арбитражныйпроцесс, #бесогон, #товарныйзнак, #сип
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

‼ Договор с государством в свою пользу — миф или реальность👇

🤔 Перетянуть одеяло в свою сторону казалось фантастикой, но ВС РФ защитил права бизнеса и указал, что стороны де-факто равноправны в вопросах приватизации.

🏡 Арендатор нежилого помещения решил выкупить его у Департамента городского имущества, но стороны не сошлись во взглядах, и арендатор обратился за судебным урегулированием разногласий.

🔴 Суды всех трех инстанций в иске отказали.
⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение.

⁉ Почему суды отказывали?

1⃣ Они сочли, что у арендатора нет права оспаривать условия договора, кроме цены.

2⃣ По мнению судов, отход от утвержденной формы договора повлечёт нарушение конкуренции.

💸 Мнение судов, что у арендатора есть право оспаривать только условия выкупной цены и предоставления рассрочки, а не право определять иные условия договора купли-продажи, в корне не правильно.

📚 Такой подход ограничивает преимущественное право субъекта МСП на приобретение арендуемого имущества, что не соответствует ст. 46 Конституции.

📜 Ошибочна и точка зрения, что принятие условий договора в редакции, отличающейся от условий Типовой формы договора, приведет к преимущественному положению истца относительно иных субъектов, выкупающих арендованное у Москвы имущество.

💼 Обратите внимание:

🧩 Закон о приватизации не закрепляет типовую форму, значит, не содержит обязательных для сторон договора правил, а лишь определяет его примерные условия (п. 3 ст. 427 ГК РФ).

🔍 Определение ВС РФ от 31.10.2024 г. по делу № А40-191684/2022
https://m.kad.arbitr.ru/Card/eb9cf95d-8626-4cd0-a2e6-58e4a4bfbd89

#арбитражныйпроцесс, #договор, #купляпродажа, #приватизация, #москва, #публичныйдоговор
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

‼ Аэропорт Краснодара остался без сертификации ТС 👇

✈ Из-за разногласий с ФГУП "Орион" или больших запросов сторон... Новый кейс ВС РФ не только наметил вектор разрешения проблемы, но и расширения публично-правового регулирования договорных отношений.

🛩 Не сумев заключить с ФГУП "Орион" соглашение о проведении работ по технической сертификации, аэропорт предложил в суде свою редакцию спорного договора.

🔵 Суды всех трех инстанций с ним согласились.
⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение.

🛬 В основном стороны не сошлись во взглядах на:
✅ Цену договора — 500 т.р., по мнению аэропорта, и 870 т.р. по подсчетам "Ориона".
✅ Выборочное проведение испытания оборудования — в силу Постановления Правительства № 969 оно должно быть полным, а не выборочным.

📜 При урегулировании спорных условий договора суды должны исходить из того, что его положения не могут подменять собой императивные нормы законодательства, регулирующего правоотношения между сторонами (п. 4 ст. 421, п. 1 ст. 422 ГК РФ).

💺 Правила о публичном договоре могут быть применены к договору, по которому кредитор может получить предоставление только от конкретного исполнителя, в условиях, когда доступ на данный рынок товаров, работ или услуг для других лиц невозможен или существенно затруднен ввиду публично-правовых ограничений.

💼 Обратите внимание:

🧩 В этом случае для целей данной статьи аэропорт является потребителем, т.к. потребителями признаются также ИП и юрлица различных организационно-правовых форм (п. 21 ПП ВС РФ от 25.12.2018 г. № 49).

🔍 Определение ВС РФ от 24.10.2024 г. по делу № А40-256455/2021
https://m.kad.arbitr.ru/Card/2d126a52-3369-4bed-b2e7-6ee79314a742

#арбитражныйпроцесс, #аэропорт, #краснодар, #безопасность
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

‼ Легальна ли одна оферта на несколько долей👇

🤔 Как предложить сособственникам выкупить доли сразу во многих объектах — в одном уведомлении или в нескольких? Как не нарушить их преимущественное право?

🚪 Один из сособственников решил выйти из бизнеса и предложил в одной оферте выкупить доли во всех объектах сразу и приписал туда же предложение заключить договор с третьим лицом. Второй сособственник согласился выкупить лишь часть долей и попросил суд перевести права покупателя на себя...

🔴 Суд первой инстанции в иске отказал.
🔵 Апелляция встала на сторону истца.
⚖ Кассация отправила дело на новое рассмотрение.

✍ Из закона не следует, что нужно направлять уведомление о продаже в отношении каждого отдельного обособленного объекта.

⁉ Не имеет правового значения в данном конкретном случае включение в извещение о продаже условия об обязательном приобретении долей в праве собственности на объекты у третьего лица.

🔢 Само по себе включение в уведомление продавца о продаже доли условия об единовременной покупке доли у третьего лица, не привело к нарушению прав истца, т.к. изначально его воля была направлена на приобретение только тех объектов, о переводе прав на которые он указал в иске.

📜 А вот оферта была акцептована вторым сособственником совершено на иных условиях (не все доли, а части), поэтому это новая оферта, т.е. ответа на предложение он так и не дал.

💼 Делаем выводы:

🧩 Указывать несколько объектов в одном уведомлении можно. А вот с включением в него условия о покупке доли у третьего лица нужно быть осторожнее. Это будет легально далеко не во всех случаях, на что и указал АС МО.

🔍 Постановление АС МО от 25.10.2024 г. по делу № А41-56865/23
https://m.kad.arbitr.ru/Card/f684b39d-59be-46c7-b7c0-f0fa4964c6d7

#арбитражныйпроцесс, #преимущественноеправо, #купляпродажа
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

‼ Самовольный таунхаус на садовом участке снесут 👇

🔥 Вот и нашелся тот редкий случай, когда самовольную постройку легализовать нельзя, несмотря на отсутствие грубых нарушений (угрозы безопасности и т.д.).

🏘 Администрация просила признать самовольной постройкой блокированную застройку из трех домов, расположившуюся на участке для садоводства.

🔴 Суды всех трех инстанций администрации отказали.
⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение.

❗Одно из оснований для сноса самовольной постройки — её возведение с нарушением вида разрешенного использования участка.

🏗 Например, в случае возведения здания, отвечающего признакам МКД, на участке, имеющем вид разрешенного использования «для ИЖС» (п.п. 18, 19 ПП ВС РФ от 12.12.2023 г. № 44).

✍ По общему правилу разрешено направить уведомление о планируемом строительстве на земельном участке, предназначенном для ИЖС, до 01.03.2031 г. Но ответчик этого не сделал (ч. 5 ст.16 Закона № 340-ФЗ).

❌ Исключения из этого правила касаются только объектов ИЖС, жилых или садовых домов, а на блокированную застройку не распространяются. Значит, не согласовывать строительство таунхаусов было нельзя.

💼 Делаем выводы:

🧩 Правообладатели земельных участков, обладатели публичного сервитута при осуществлении строительства обязаны
соблюдать правовой режим участка, а также ограничения (п. 2 ст. 264 ГК РФ, ст. 41 ЗК РФ).

🔍 Определение ВС РФ от 29.10.2024 г. по делу № А41-72208/2022
https://m.kad.arbitr.ru/Card/d8b18d16-43dc-4d06-9b91-c2b2bb695739

#арбитражныйпроцесс, #земельныйучасток, #самовольнаяпостройка
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

Высшая школа Юрист компании подготовила 10 вопросов для оценки ваших компетенций судебного юриста.

Протестируйте себя и получите в подарок 3 дня бесплатного обучения по программе «Эксперт в области разрешения судебных споров».

Переходите по ссылке, чтобы пройти тест >>>

Успеете разобрать личные кейсы от лучших экспертов.

А еще попрактикуетесь оспаривать доводы ответчика о несоблюдении претензионного порядка, привлечете свидетелей в арбитражный процесс, подготовите заявление об обеспечительных мерах, подготовите эффективную жалобу в ВС или обжалуете судебные акты.

#реклама
О рекламодателе

‼ Какой налог платить с процентов по займу — 6% или 13% ? 👇

🤔 Проценты по займу — это доход, но попадают ли они под налог на профессиональный доход (НПД)? Есть ли шанс таким образом уменьшить сумму налога? Нет.

🏦 Компания заняла деньги себе же гендиректору и уплатила с полученных процентов НПД. ФНС с ней не согласилась и настаивала, что с процентов нужно уплатить налог по ставке не 6%, а 13%.

🔵 Суды всех трех инстанций встали на сторону заимодавца (компании).
⚖ СКЭС ВС РФ ему отказала.

🛠 Профессиональный доход – доход физлиц от деятельности, при ведении которой они не имеют работодателя и не привлекают наемных работников по трудовым договорам, а также доход от использования имущества (ч. 7 ст. 2 ФЗ № 422-ФЗ).

💸 Объектом НПД может быть признан не любой доход, а только лишь тот, который получен исключительно от деятельности, поименованной в ч. 1 ст. 2 ФЗ № 422-ФЗ.

🔢 А процентов по займу в данном перечне нет, поэтому подлежит уплате налог по ставке 13%.

💼 Делаем выводы:

🧩 При разрешении вопроса об уплате НПД необходимо установить правовую природу дохода от действий, квалифицированных как реализация товаров (работ, услуг, имущественных прав). Иной подход приведет к игнорированию указанных выше норм, а также к недопустимому смешению нормативного регулирования налога на НПД и НДФЛ.

🔍 Определение ВС РФ от 24.10.2024 г. по делу № А40-147367/2023
https://m.kad.arbitr.ru/Card/e014d586-b5ae-4292-ba5b-5c224945f32f

#арбитражныйпроцесс, #нпд, #займ, #ндфл
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

‼ Неужели подрядчику можно не платить👇

🔥 Да, и речь не про полное невыполнение работ. Если подрядчик сдал готовый результат, но не выполнил отдельные работы, за них можно не платить...

🚇 Подрядчик просил признать выполненными работы для "РЖД" и взыскать задолженность по оплате работ и неустойку. Камнем преткновения стала оплата скрытых работ, на выполнении которых настаивал подрядчик. Заказчик утверждал, что их не было.

🔵 Суды всех трех инстанций встали на сторону подрядчика.
⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение.

🏗 Спорные работы носили скрытый характер, поэтому их выполнение должно подтверждаться актами освидетельствования скрытых работ.

⛑ При этом в нарушение пункта договора подрядчик не направлял письменные уведомления о необходимости проведения приемки скрытых работ и акты не составлялись (это установил суд).

⁉ А теперь самое главное — результат работ готов, может, уплатить за все? Нет.

❗ Достижение общего результата договора само по себе не означает необходимость оплаты отдельных конкретных видов работ, производство которых не подтверждено надлежащими доказательствами.

💼 Делаем выводы:

🧩 Главный компас для расчетов с подрядчиками — договор и то, какие работы в нем описаны. Если даже и готов результат, но какие-то работы не выполнены, за них можно не платить.

🔍 Определение ВС РФ от 25.10.2024 г. по делу № А55-25923/2022
https://m.kad.arbitr.ru/Card/53ec2fdf-6c23-44dc-83ea-26b637026c90

#арбитражныйпроцесс, #подряд, #ржд, #работы
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

‼ Опыт опыту в закупках рознь 👇

🛤 Для участия в конкурсе по содержанию кольцевой развязки участник представил исполненный им договор на выполнение других работ, но УФАС отклонило его заявку. Участник решил обжаловать это в суде.

🔵 Суды всех трех инстанций встали на сторону участника.
⚖ СКЭС ВС РФ ему отказала.

🏗 Для подтверждения опыта определенных видов работ предусмотрено предоставление исключительно документов относительно таких работ, а не всех работ, которые выполнены в рамках исполнения договора (Постановление Правительства от 29.12.2021 г. № 2571).

🤝 Кроме того, у участника должен быть опыт в качестве прямого исполнителя (генерального подрядчика), а не субподрядчика.

📜 Данные требования обусловлены спецификой подлежащих исполнению контрактов, предметом которых является осуществление действий в отношении социально значимых объектов, а также снижением риска заказчика при неисполнении заключаемого контракта.

💼 Делаем выводы:

🧩 Документы не свидетельствовали о наличии у участника опыта выполнения работ по содержанию кольцевых развязок на автомобильных дорогах и не могли быть приняты комиссией заказчика в качестве подтверждения соответствия требованиям аукционной документации.

🔍 Определение ВС РФ от 21.10.2024 г. по делу № А45-17968/2023
https://m.kad.arbitr.ru/Card/edde104f-2215-4552-abd3-8292680ecd61

#арбитражныйпроцесс, #закупки, #торги
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

Литигация от лучших: судья и топ-эксперты готовят к победам в спорах

Чтобы стать эффективным литигатором, важно досконально разбираться в арбитражном процессе на всех этапах: от претензионной работы до исполнения судебного акта. А еще уметь грамотно вести переговоры, уверенно выступать на заседаниях, составлять убедительные документы и видеть в каждом споре бизнес-задачу, которую важно решить с выгодой для клиента.

Эти навыки оттачивают годами. Но еще спецзнания в литигации можно получить за 3 месяца — на курсе Академии Veta.

Здесь опытом делятся те, кто всегда «на передовой» судебных процессов. Например, экспертизу с позиции доказательства разбирает действующий судья АС. А тонкостям претензионной работы обучает руководитель претензионно-судебной практики СИБУРа с опытом управления судебными командами 10+ лет.

Изучайте программу, знакомьтесь с преподавателями и присоединяйтесь.

Курс стартует 4 ноября. Он сфокусирован на практике и подойдет юристам, которые хотят выигрывать судебные процессы.

Реклама ЧОУ ДПО «Академия «Вета», ИНН 5262252149, erid LjN8KBjYt

‼ Не тот собственник в ЕГРН — опечатка или нет?👇

🫗 От признания неверных сведений опечаткой зависит легкость их исправления — проще, чтобы ошибку исправил Росреестр, чем спорить о праве с другими лицами. ВС РФ объяснил, когда ошибки будут считаться опечатками. Почти всегда.

🚗 Покупатель не заплатил за покупку машино-места, и Росреестр приостановил процесс регистрации. Но внезапно орган решил зарегистрировать право собственности угадайте за доверенным лицом покупателя... Продавец обратился с иском об исправлении опечатки и признанием права этого лица отсутствующим.

🔴 Суды всех трех инстанций истцу отказали, посчитав, что это не опечатка, да и защищать свои права истец должен другим способом.
⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение.

✍ Техническая ошибка в ЕГРН – это описка, опечатка, грамматическая, арифметическая или другая подобная ошибка, которая допущена органом регистрации прав при внесении сведений в ЕГРН.

💻 Росреестр действительно допустил техническую ошибку в указании правообладателя – покупателя недвижимости, которая не только не была своевременно им устранена, но и была представлена как спор о праве в отсутствие на то каких-либо оснований.

💼 Делаем выводы:

🧩 Если в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН, указаны одни данные, а в реестре – другие, т. е. недостоверные данные, это будет считаться опечаткой.

🔍 Определение ВС РФ от 17.10.2024 г. по делу № А40-191216/2023
https://m.kad.arbitr.ru/Card/b92ec8b1-8818-4716-a142-7f8e7b6cb555

#арбитражныйпроцесс, #росреестр, #егрн, #машиноместо
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

‼ С Росреестра можно взыскать убытки за отказ в регистрации👇

🔥 Ошибки Росреестра чреваты большими потерями для бизнеса. ВС РФ доказал, что так продолжаться не может и заступился за бизнес.

🏘 Росреестр необоснованно отказался регистрировать право собственности ИП на здание. Тем временем ИП выступал по договору арендатором участка под ним, и с момента успешной регистрации права на здание арендная плата снижалась. ИП обратился с иском к Росреестру за возмещением убытков по арендной плате.

🔴 Суды всех трех инстанций истцу отказали.
⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение.

❗ Потерпевшему должен быть возмещен ущерб, который выражается в применении негативных имущественных последствий в договорных правоотношениях с третьими лицами.

✍ Это может быть:

☑ начисление неустойки и иных штрафных санкций;
☑ необходимость возмещения убытков вследствие расторжения договора;
☑ увеличение или неуменьшение основного договорного предоставления.

💸 Поэтому в любом случае ущерб за более высокую цену договора, вызванную отказом Росреестра в регистрации, должен быть возмещен.

💼 Обратите внимание:

🧩 Истец обязан представить доказательства, обосновывающие противоправность действий (бездействия) Росреестра, и подтвердить возникновение у него неблагоприятных имущественных последствий, вызванных отказом в регистрации и (или) ее несвоевременным осуществлением.

🔍 Определение ВС РФ от 15.10.2024 г. по делу № А40-98732/2023
https://m.kad.arbitr.ru/Card/62d17a54-170f-4247-91e4-f11de5d9979b

#арбитражныйпроцесс, #росреестр, #регистрация, #правособственности
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

‼ Месть подают холодной в новом договоре👇

🤔 Как вернуть свое даже по истечении срока исковой давности? Просто перехитрите убедите контрагента заключить новый договор, в котором будет упоминание о признании долга за истекший период...

🏠 Арендатор не спешил платить за аренду, но вскоре стороны перезаключили договор и в нем указали, что арендная плата начисляется с того самого истекшего периода. Арендатор продолжал не платить, а арендодатель обратился в суд за взысканием долга за все периоды.

🔵 Суды всех трех инстанций иск удовлетворили лишь частично, уверяя, что срок давности по спорному периоду все равно истек.
⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение.

⏳ Срок исковой давности прерывается признанием долга ответчиком, в т.ч. путем заключения нового договора, в котором указана обязанность по оплате долга за спорный период (ст. 203 ГК РФ).

🕰 После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок

💼 Делаем выводы:

🧩 Признание долга контрагентом — настоящее спасение для честного бизнеса, но не каждый согласится на перезаключение договора. Возможно, в данном случае нерадивый арендатор просто не вчитывался в его условия.

🧩 К действиям, свидетельствующим о признании долга, могут относиться:
✍ признание претензии;
✍изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга;
✍просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа);
✍акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом.

🔍 Определение ВС РФ от 15.10.2024 г. по делу № А40-29318/2022
https://m.kad.arbitr.ru/card/002ab86b-03ab-42f1-9474-51ab88e6d9c6

#арбитражныйпроцесс, #москва, #признаниедолга, #аренда
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

‼ Снесли ошибочно? Сам виноват? 👇

🔥 Парадоксально, но три судебные инстанции решили, что виноват тот, кому причинили ущерб незаконным сносом здания. Только ВС РФ расставил все на свои места и заступился за бизнес.

🗺 Инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы снесла не то здание, перепутав координаты земельных участков и не перепроверив данные публичной кадастровой карты. Собственник здания обратился за взысканием убытков.

🔴 Суды всех трех инстанций истцу отказали.
⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение.

🏗 Спорный объект не был включен в перечень объектов, подлежащих сносу; доказательств уведомления истца о предстоящем сносе здания не представлено; судебного решения о сносе не было (в нарушение требований Постановления Правительства Москвы от 11.12.2013 г. № 819-ПП).

🏚 Ответчик осуществил снос здания без доказательств самовольного возведения или бесхозяйного имущества, что привело к нарушению закрепленного в Конституции права частной собственности и лишению имущества без вступившего в законную силу решения суда.

💼 Обратите внимание:

🧩 Ответчик настаивал, что у объекта не было адреса. На самом деле адрес был присвоен еще до принятия ФЗ от 28.12.2013 г. № 443-ФЗ "О федеральной информационной адресной системе".

🔍 Определение ВС РФ от 14.10.2024 г. по делу № А40-226525/2022
https://m.kad.arbitr.ru/card/175b7635-4d0f-4bef-b179-25b669c240f0

#арбитражныйпроцесс, #москва, #снос
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

‼ Нельзя заставить подрядчика вывозить мусор👇

🏗 А еще проводить уборку места работ, отдавать журналы учета работ и многое другое.

🗑 Именно с подобными исковыми требованиями (об обязании сделать подрядчика широкий перечень действий) обратился заказчик.

⚖ Суды всех трех инстанций, включая СКЭС ВС РФ, истцу отказали.

📜 Как выяснилось, материалы дела (КС-2, КС-3 и т.д.) подтвердили факт выполнения и сдачи работ истцу ответчиком.

⛑ Истец не доказал, какие именно его права нарушены и могли бы быть восстановлены в случае удовлетворения исковых требований о заявленном предмете по заявленным основаниям (про уборку мусора, возврат документации и материалов).

⁉ Как надо было перестраховаться заказчику?

✍ Прописать подобное условие об обязании убрать за собой вывезти мусор в договоре.

💼 Обратите внимание:

🧩 Помимо прочего, истец заявил о несоответствии переданной ему исполнительной документации и в связи с этим отказался оплачивать работы...

🧩 Так делать тоже нельзя: это не освобождает заказчика от оплаты выполненных и принятых работ в силу ст. 726 ГК РФ.

🔍 Определение ВС РФ от 07.10.2024 г. по делу № А40-147139/2023
https://m.kad.arbitr.ru/Card/b2767d84-05ec-4951-bdc4-a0267b733c1f

#арбитражныйпроцесс, #подряд, #работы
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

‼ Устранение недостатков своими силами еще ничего не значит 👇

🤔 Обычно привлечение третьих лиц для устранения недостатков в поставленных товарах суды расценивают как неразумные действия. Но так ли все однозначно?

🔨 Поставщик решил взыскать с покупателя задолженность, а тот в свою очередь заявил, что в товаре были существенные недостатки, хотя эксперт их зафиксировал только спустя 10 месяцев после приемки.

🔵 Суды двух инстанций встали на сторону поставщика.
🔴 Кассация отправила дело на новое рассмотрение.

🤝 Действия ответчика по привлечению третьих лиц для устранения обнаруженных недостатков в товаре следует квалифицировать как неразумные, т.к. покупатель лишил поставщика возможности исполнить гарантийное обязательство.

⁉ Но не все так однозначно...

🌐 Покупатель предоставил электронную переписку (с протоколом осмотра доказательств), которая, по его мнению, содержит данные о наличии недостатков в поставленном товаре и доведении их до сведения поставщика, предложении поставщика привлечь специалиста для устранения недостатков.

💻 Правда, суды не дали этому доказательству надлежащей оценки.

💼 Делаем выводы:

🧩 Скорее всего, суд признает, что поставщик был осведомлен о ненадлежащем качестве поставленного товара и его несоответствии требованиям договора (спецификации), а также, что поставщик отказался от обслуживания товара по гарантии.

🧩 Поэтому аргумент о самостоятельном устранении недостатков и поздней экспертизе ещё ничего не значат.

🔍 Постановление АС МО от 08.10.2024 г. по делу № А41-87080/23
https://m.kad.arbitr.ru/Card/65a330e1-44e8-4716-bb14-d49e73d58107

#арбитражныйпроцесс, #поставка, #долг, #москва, #переписка
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

Ищем самых быстрых юристов России!

Находите нужную судебную практику за 5 минут? Станьте участником онлайн-чемпионата, который пройдет 24 октября.

Вас ждут:

— Задачи на скорость. Решите 15 правовых задач за час и станьте самым быстрым юристом России.

— Свобода в выборе источников. Используйте любые справочно-правовые системы для поиска правильных ответов на юридические задачи.

— Подарки победителям. Получите подарки и мерч от наших партнеров, бесплатный доступ к продуктам ПравоТех и возможность прокачать личный бренд.

Регистрируйтесь бесплатно: https://vk.cc/cCBZA7

Реклама. АО "ПРАВО.РУ". ИНН 7708095468.erid: LjN8JxJtt

‼ Троянский конь: как поставка превратилась в кредит👇

🎩 Не внимательность, а только чужой опыт спасет от подобной ошибки 👉 Речь идет о невзрачном договорном условии, которое может обернуться не только выплатой неустойки, но и процентов по кредиту...

🍰 Контрагент вписал в договор поставки пункт о том, что в случае поставки товара с отсрочкой он считается поставленным на условиях коммерческого кредита. Покупатель просрочил оплату — и поставщик решил взыскать с него и неустойку, и проценты по кредиту.

🔵 Суд первой инстанции встал на сторону истца.
🔴 Апелляция и кассация защитили ответчика, решив, что двойная мера ответственности недопустима.
⚖ СКЭС ВС РФ засилила решение первой инстанции.

💸 В данном случае истец абсолютно прав и ни о какой двойной ответственности речи нет — с одной стороны, ответчик должен расплатиться за нарушение срока поставки, а с другой — за коммерческий кредит.

📜 Коммерческий кредит является не санкцией по отношению к должнику, а одним из видов займа, а проценты, взимаемые за пользование коммерческим кредитом – это плата за пользование денежными средствами (п. 12 ПП ВС РФ и ВАС РФ от 08.10.1998 г. № 13/14).

✍ Проценты по коммерческому кредиту – плата за правомерное пользование средствами, а неустойка имеет санкционный характер.

💼 Делаем выводы:

🧩 В данной ситуации действует принцип свободы договора, контрагенты согласовали не только неустойку, но и кредитные условия, суд не вправе квалифицировать их иным образом, так как это искажает волю сторон.

🔍 Определение ВС РФ от 10.10.2024 г. по делу № А36-6042/2022
https://m.kad.arbitr.ru/Card/711c59c8-6a5c-42f4-83c9-8101fc6d0422

#арбитражныйпроцесс, #кредит, #поставка, #коммерческийкредит
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

‼ Волшебные слова, спасающие от споров по товарным знакам👇

💦 Товарный знак как две капли воды похож на чье-то фирменное наименование? Это верный признак аннулирования товарного знака, но, если указать волшебную фразу "по лицензии...", то все становится вполне законно.

🚌 ООО "ПАЗ" оспаривал отказ Роспатента аннулировать товарный знак другой компании, которая использовала наименование "ПАЗ" на моделях автобусов.

🔴 Суд первой инстанции в иске отказал.
🔵 Кассация, напротив, встала на сторону истца.
⚖ СКЭС ВС РФ засилила решение первой инстанции.

🔖 Товарный знак не может быть похож на фирменное наименование. При этом не допускается распоряжение фирменным наименованием.

❗ Но указание на чужое сокращенное фирменное наименование («Произведено по лицензии ООО «ПАЗ») — это не распоряжение правом на фирменное наименование.

📜 Это всего лишь простое извещение неопределенного круга лиц о присутствии на рынке соответствующей продукции, производимой под контролем правообладателя.

⏳ Того факта, что право на фирменное обозначение возникло задолго до регистрации схожего товарного знака, недостаточно для признания его недействительным.

❌ Поэтому его нельзя признать недействительным как повторяющий чужое фирменное наименование (п. 8 ст. 1483 ГК РФ).

💼 Обратите внимание:

🧩 Действующее законодательство не запрещает использовать обозначение, воспроизводящее фирменное наименование (отдельные его элементы) в качестве способа использования соответствующего средства индивидуализации по правилам п. 1 ст. 1474 ГК РФ.

🔍 Определение ВС РФ от 17.10.2024 г. по делу № СИП-597/2023
https://m.kad.arbitr.ru/Card/c57808cb-ce03-40d4-9541-588e82cd36ea

#арбитражныйпроцесс, #сип, #фирменноенаименование, #товарныйзнак
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

Для руководителей и владельцев бизнеса

Контроль ФНС за налогоплательщиками с каждым годом становится всё сильнее.

В 2023 году состоялось 4958 выездных проверок, из них результативных — 4815. А средняя сумма доначислений на одну результативную выездную проверку составила 67 млн руб.

В Москве в среднем доначисленные платежи (включая штрафы) в 2023 году достигли уже 112 млн рублей на одну организацию.
По статистике 70% компаний после выездной проверки уходят в банкротство.

Хотите этого избежать?

Екатерина Белокопытова — налоговый адвокат, 24 года работы с налогами, в т.ч. в должности зам. руководителя региональной ФНС — помогает бизнесу решать самые сложные налоговые вопросы.

В своём канале она дает экспертные советы, разбирает последние налоговые новости, показывает примеры из своей практики.

Вот несколько постов, которые могут быть вам полезны:

Новое в налоговом законодательстве:
● Амнистия по дроблению бизнеса — что нужно знать?
● Налоговый калькулятор.  Проверьте, какой налоговый режим будет лучшим для вашей организации в 2025 году
● УСН — Новые правила с нового года

Налоговые риски бизнеса:
● «Бумажный» НДС. Почему эта схема больше не работает?
● Дробление бизнеса. Самая популярная схема и почему её точно не стоит использовать.
● Уход от уплаты НДФЛ. Как это не работает сегодня?
● Легализация и структуризация. Прячем уши и меняем правила.

Законные способы сокращения налогов и штрафов:
● Как сократить налоги на ОСН
● Как сократить налоги на УСН
● Памятка. Как сократить штрафы, используя силу смягчающих обстоятельств

Кейсы нашей команды:
● Как удалось оспорить 5 миллионов пеней?
● Кейс о том, как компания получила 390 млн начислений, и что же было в итоге?
● Как клиенту удалось избежать уголовной ответственности по результатам налоговой проверки

Подписывайтесь на канал Екатерины, чтобы не остаться один на один с налоговой:

https://t.me/+tuGBXnk_d7g3NDFi

Реклама. ООО «Липецк - Инфоцентр», ИНН: 4826033920, ERID: 2VtzqvhGeM9

‼ Эстоппель сродни казино? 👇

🎰 Последним прибежищем негодяя ответчика является эстоппель, который срабатывает далеко не всегда. Когда доказательств нет и быть не может, а выиграть очень хочется, вспоминается эстоппель. Но ВС РФ разбил надежды на его применение.

📜 В заявке на патент было указано несколько авторов, но позже один из них решил оспорить авторство остальных.

🔴 Суды трех инстанций удовлетворили иск лишь частично в отношении не всех соавторов.
⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение.

🎨 Оспорить авторство можно, но нужны доказательства отсутствия творческого вклада в создание изобретения (ст. 1228 ГК РФ, п. 121 ПП ВС РФ от 23.04.2019 г. №10).

🔊 Из них у истца были лишь показания свидетелей о том, что некоторые авторы вписаны формально на основании договоренности о включении истца в состав ООО в обмен на авторство ответчиков.

🃏 Суды решили, что истец ведет себя противоречиво: сначала признавал ответчиков авторами, а позже — нет, поэтому применили эстоппель.

👉 Для применения эстоппеля в процессе необходимо установить не только факт противоречивого поведения одной из сторон, но также оценить, в какой степени ее поведение могло создать доверие для другой, на которое она обоснованно положилась и вследствие этого действовала (могла действовать) в ущерб себе.

💼 Обратите внимание:

🧩 Вывод о недобросовестности действующей противоречиво стороны может быть обоснован в тех случаях, когда такая противоречивость в контексте конкретных обстоятельств дела подрывает доверие другой стороны и причиняет вред (ущерб).

🔍 Определение ВС РФ от 08.10.2024 г. по делу № СИП-295/2023
https://m.kad.arbitr.ru/Card/942619c6-b792-44d8-9291-613790c17c50

#арбитражныйпроцесс, #сип, #патент, #эстоппель, #авторство
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

В уроках Высшей школы Юрист компании – горячие изменения в работе юриста и практика 2024 года.

По заявке откроем бесплатный доступ на 3 дня к новой программе профпереподготовки «Правовая защита компании – 2025», переходите по ссылке >>>

Подготовите эталонные шаблоны договоров для сделок, перестроите судебную работу по новым правилам, отработаете изменения в законе о банкротстве, оцените риски проверок и штрафов от госорганов. 

#реклама
О рекламодателе

‼ Застройщики имеют право на ошибки👇

⛑ Застройщика чуть было не лишили построенного им дома за...статус профессионального участника рынка строительства.

🏠 Застройщик обратился в суд за признанием права собственности на самовольную постройку (МКД). Всем требованиям безопасности постройка соответствовала.

🔴 Но суды всех трех инстанций застройщику отказали, сочтя его поведение шиканой.
⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение.

🏗 Систематические обращения с заявлениями о легализации постройки, привлечение к административной ответственности за строительство без разрешения и наличие у застройщика статуса профессионального участника рынка само по себе не может служить основанием для вывода о его недобросовестном поведении.

🎓 А нижестоящие суды сочли иначе — статус застройщика вкупе с привлечением к АО, по их мнению, является шиканой.

✍ Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению, если ее единственным признаком является отсутствие нужных согласований, к получению которых лицо принимало надлежащие меры.

💼 Обратите внимание:

🧩 При установлении факта недобросовестного поведения застройщика (например, в случае, когда он обращался за выдачей разрешения на строительство лишь для вида, действуя в обход закона) суд вправе отказать в признании права собственности (ст. 10 ГК РФ). Но в данном случае этого не было.

🧩 Таким образом, доказать, что застройщик злоупотребляет правом, крайне трудно. Для этого нужны веские доказательства, а не ссылка на статус...

🔍 Определение ВС РФ от 07.10.2024 г. по делу № А33-18699/2022
https://m.kad.arbitr.ru/Card/b45ccd35-708b-4d06-b48d-c09644f19983

#арбитражныйпроцесс, #самовольнаяпостройка, #строительство, #застройщик
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

‼ Росприроднадзор не умеет считать?👇

🧐 О том, как маленькая деталь и банальное незнание математики довели спор до ВС РФ.

🎓 Σ — именно этот математический знак (алгебраической суммы) свел с ума гуманитариев Росприроднадзор, который ошибся в определении размера ущерба, причиненного компанией окружающей среде.

🌳 Компания загрязнила почву сразу несколькими веществами, Росприроднадзор рассчитал размер ущерба по каждому загрязняющему веществу отдельно, что привело к существенному увеличению суммы. Компания оспорила действия госоргана в суде.

🔴 Суды всех трех инстанций истцу отказали.
⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение.

🧮 В формуле, приведенной в методике расчета, содержался знак алгебраической суммы.

📟 Поэтому размер ущерба
подлежит расчету с определением степени загрязнения всеми попавшими в почву загрязняющими веществами в сумме, а не по каждому загрязняющему веществу отдельно, как полагал Росприроднадзор.

💼 Делаем выводы:

🧩 Определение судом подлежащего возмещению вреда с нарушением методик или такс свидетельствует о неправильном применении норм материального права и необоснованном возложении на причинителя вреда ответственности в размере, не соответствующем сумме компенсации, что противоречит принципу справедливости и соразмерности ответственности (постановление КС РФ от 02.06.2015 г. № 12-П).

🔍 Определение ВС РФ от 15.10.2024 г. по делу № А65-35503/2022
https://m.kad.arbitr.ru/Card/bef28162-aabd-4831-8ece-a55bcee01f79

#арбитражныйпроцесс, #росприроднадзор, #экология
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

⚖️ Telegram-канал с судебной практикой по экологическим спорам

Освещаем вопросы:
🔹Получение КЭР.
🔹Инвентаризация источников негативного воздействия.
🔹Расчет и минимизация НВОС.
🔹Квотирование выбросов.
🔹Информация о мерах гос. поддержки.
🔹Сертификация.
🔹Предъявляемые к возмещению расчеты ущербов.
🔹Сложности во взаимодействии с органами власти.
🔹Угроза приостановления деятельности.

Каждую неделю публикуем:
🟣 Примеры из судебной практики
🟣 Обновления законодательства.
🟣 Полезные гайды и документы.

Помогаем руководителям, юристам и экологам выработать правильную стратегию взаимодействия с контрольно-надзорными органами

Автор канала — Елена Мальханова:
✅ Старший помощник Байкальского природоохранного прокурора в отставке, старший советник юстиции
✅ Участник формирования позиции для Пленума ВС и КС РФ
✅ Обеспечила участие в рассмотрении 1000 дел в судах. 99% выигранных дел

Подпишитесь на канал ⬇️
https://t.me/+iWVUAK614CNiMjIy

Реклама. ИП Мальханова Елена Валерьевна. ИНН 753406533140.

‼ Ответ по переписке имеет значение👇

✍ Кажется, это уже ни для кого не секрет, но некоторые суды забывают о юридической силе подобных доказательств.

👉 При разрешения спора о неосновательном обогащении между подрядчиком и заказчиком суды допустили сразу несколько ошибок:

✔ не признали доказательством ответ подрядчика на уведомление об отказе от исполнения договора;

✔ не предложили заказчику представить доступные ему дополнительные доказательства, подтверждающие перечисление подрядчику денежных средств в требуемом размере.

🔴 В итоге суды двух инстанций во встречных исках сторонам отказали.
🔵 Кассация отправила дело на новое рассмотрение.

📩 В материалах дела имелся ответ подрядчика на уведомление об отказе от исполнения договора, в котором он подтверждает наличие на своей стороне задолженности по возврату неотработанного аванса

💸 А в акте сверки содержались данные о произведенных заказчиком в пользу подрядчика оплатах за выполненные работы, помимо перечисленного аванса.

💼 Делаем выводы:

🧩 Ответы на письма и уведомления имеют значение, особенно в совокупности с другими доказательствами — актами сверки взаимных расчётов, актами КС-2, КС-3 и т.д.

🔍 Постановление АС МО от 04.10.2024 г. по делу № А40-195472/23
https://m.kad.arbitr.ru/Card/108fdce9-dbe8-47a8-aa07-ca1b2750df6c

#арбитражныйпроцесс, #подряд, #работы, #перепискасторон
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

‼ Службы вправе придираться к решениям общих собраний 👇

🔮 Госорганы не должны определять юридическую судьбу решения общего собрания, но раскрытый обман разрешает отказать во внесении изменений в реестр лицензий.

🏠 УК подала в Службу жилконтроля г. Красноярска заявление о добавлении в реестр нового дома. Но выяснилось, что в прокуратуру обратилась гражданка, заявившая о фальсификации подписей в решении общего собрания. Служба УК отказала, та в свою очередь решила это оспорить.

🔵 Суды всех трех инстанций иск удовлетворили.
⚖ СКЭС ВС РФ УК отказала.

✍ Да, госорган не определяет юридическую судьбу решения общего собрания собственников помещений в МКД, а проверяет заявление и документы, представленные заявителем, на предмет соответствия определенным условиям (п.6 Порядка № 938/пр).

📜 В данном случае в ходе проверки выявилось несоответствие документов необходимым требованиям.

💼 Делаем выводы:

🧩 Служба не делала вывод о ничтожности решения собрания, а отказала по формальным основаниям несоответствия требованиям, что входит в ее компетенцию.

🔍 Определение ВС РФ от 10.10.2024 г. по делу № А33-3316/2023
https://m.kad.arbitr.ru/Card/26e93bdb-8a00-429d-ba57-17b492dcd219

#арбитражныйпроцесс, #ук, #лицензия
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

‼ Щедрость под запретом 👇

💸 Директор компании не может сам себе повышать зарплату, даже если в компании всего один участник, который, казалось, был с этим согласен... Ключевое слово: казалось.

🏥 Медцентр обратился за взысканием с экс-директора убытков из-за выплаты чрезмерно высоких зарплат себе и сотрудникам.

🔵 Суд первой инстанции иск удовлетворил частично, отказав лишь в части взыскания убытков за зарплаты сотрудникам.
🔴 Апелляция и кассация истцу отказали.
⚖ СКЭС ВС РФ засилила решение первой инстанции.

💰 Директор не вправе без волеизъявления участников или совета директоров определять условия выплаты вознаграждения за исполнение собственных обязанностей.

✍ В таком случае директор действовал бы к собственной выгоде в условиях конфликта интересов, что по общему правилу не допускается (п. 2 ст. 182 ГК РФ, ПП ВС РФ от 23.06.2015 г. № 25).

📜 Гендиректор вправе издавать приказы о применении мер поощрения в отношении подчиненных ему работников, но не в отношении самого себя.

⁉ А был ли другой выход из ситуации?

📚 Надо было заранее прописать в уставе или локальных НПА возможность увеличения гендиректором собственной зарплаты без одобрения участников, чего сделано не было.

💼 Обратите внимание:

🧩 Но даже без этого директор вправе возразить и доказать, что участники корпорации знали об увеличении директором собственного вознаграждения и согласовали изменение уровня вознаграждения или одобрили это. Например, можно представить переписку с участником общества.

🔍 Определение ВС РФ от 04.10.2024 г. по делу № А51-16740/2020
https://m.kad.arbitr.ru/Card/ab7cb95d-88c7-4b0d-b9c5-f015de99c68f

#арбитражныйпроцесс, #оплататруда, #владивосток
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

‼ Кто не может рассчитывать на пропорциональные судрасходы 👇

💸 Когда иск удовлетворили лишь частично, появляется шанс уменьшить судрасходы. Но в случае с неимущественными исками это не так...

🌳 Суд частично согласился с министерством об обязании компании произвести лесовосстановление. Пользуясь случаем, компания решила уменьшить размер судебных расходов.

⚖ Суды всех трех инстанций, включая СКЭС ВС РФ, уменьшать издержки не стали.

🔢 Принцип пропорционального распределения судебных издержек по иску неимущественного характера не подлежит применению, расходы по уплате госпошлины не подлежат возмещению за счет истца.

✔ Положения о пропорциональном распределении издержек не подлежат применению при разрешении иска неимущественного характера, в т. ч. имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда).

💼 Делаем выводы:

🧩 Лицо, подавшее апелляционную, кассационную или надзорную жалобу имеет право на возмещение судебных издержек, понесенных в связи с рассмотрением жалобы, в случае, если по результатам рассмотрения дела принят итоговый судакт в его пользу (абз. 1 п. 30 ПП ВС РФ от 21.01.2016 г. № 1). Но из этого правила есть исключения.

🔍 Определение ВС РФ от 04.10.2024 г. по делу № А07-39445/2022
https://m.kad.arbitr.ru/card/d08c848b-2925-4b9e-aed8-fbda40ceeaa0

#арбитражныйпроцесс, #судрасходы, #судебныерасходы
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

‼ С датой зачета все не так-то просто👇

🤔 Не только бизнесмены, но и судьи не знают точную дату отсчета зачета встречных требований. Многие полагают, что это дата получения контрагентом уведомления о зачете. Правильно ли это? Нет.

🤝 Поставщик и покупатель решили произвести зачет встречных требований.

🔵 Суды всех трех инстанций иски частично удовлетворили, приняв за момент отсчета дату получения поставщиком уведомления.
⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение.

⏳ Дата заявления о зачете не влияет на момент прекращения обязательства, который определяется моментом наступления срока исполнения того
обязательства, чей срок наступил позднее (п. 3 Инф.письма ВАС от 29.12.2000 г. № 65).

⏰ Обязательства считаются прекращенными зачетом в размере наименьшего из них не с момента получения стороной заявления о зачете, а с момента, в который обязательства стали способными к зачету (ст. 410 ГК РФ, п. 15 ПП ВС РФ от 11.06.2020 г. № 6).

📆 Дата зачета важна для исчисления неустойки и процентов по 395 ст. ГК РФ, в данном случае нижестоящие суды определили ее неправильно, поэтому и размер неустойки/процентов будет иным.

💼 Обратите внимание:

🧩 Если срок исполнения активного и пассивного требований наступил до заявления о зачете, то обязательства считаются прекращенными зачетом с момента наступления срока исполнения обязательства (или возможности досрочного исполнения пассивного обязательства), который наступил позднее.

🔍 Определение ВС РФ от 04.10.2024 г. по делу № А40-47109/2023
https://m.kad.arbitr.ru/Card/678fb913-e57d-4f37-b466-14682b94d35b

#арбитражныйпроцесс, #зачет, #поставка
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

‼ Директору не отвертеться от ответственности👇

💸 Компания решила взыскать $2,9 млн убытков со своего экс-директора за вывод капитала за границу. Экс-директор уверял, что совершенно не при чем и просил пересмотра.

⚖ Суды всех трех инстанций, включая СКЭС ВС РФ, встали на сторону компании.

📜 Ранее в рамках другого дела инвестиционное соглашение и договор купли-продажи акций признали единой притворной сделкой, направленной на вывод денег, полученных контрагентом за долю в компании, за пределы РФ.

⛓ Фактически директор был привлечен к корпоративной ответственности за недобросовестное исполнение своих обязанностей и заключение сделок не в интересах компании, а иных лиц с нарушением процедуры одобрения крупных сделок и сделок с заинтересованностью.

🤔 Но директор настаивал, что его сделали крайним, а наказан он только за формальный статус руководителя.

❌ ВС РФ не стал пересматривать дело по вновь открывшимся обстоятельствам, т.к. не увидел оснований для этого, директор не мог не знать о ситуации в компании.

💼 Делаем выводы:

🧩 Институт пересмотра судебных актов по вновь открывшимся (новым) обстоятельствам является чрезвычайным средством, чтобы прекратить существование объективно ошибочных судактов в ситуации, когда об обстоятельствах, позволяющих сделать вывод о допущенной ошибке, стало известно после вынесения этих судактов.

🔍 Определение ВС РФ от 01.10.2024 г. по делу № А40-36983/2017
https://m.kad.arbitr.ru/Card/8b466243-761c-4b3a-9493-f91b8d449b82

#арбитражныйпроцесс, #крупнаясделка, #недействительность
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

‼ Как избавиться от всех договоров одним махом 👇

🎳 Это кажется сказкой — расторгнуть все договоры, объединённые единой целью, если контрагент нарушил только один из них.

📿 Стороны ("Союз кинематографистов" и "Санаторий "Черная речка"") заключили инвестиционное соглашение, договор займа, залога, простого товарищества. Но вскоре ЗАО "Санаторий "Черная речка"" не возвратило займ в срок, и контрагент решил расторгнуть все договоры с ним.

🔴 Суды всех трех инстанций истцу отказали.
⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение.

📜 Несмотря на заключение сторонами нескольких отдельных договоров, в случае преследования ими одной хозяйственной цели, правоотношения сторон могут требовать общей квалификации как единой сделки.

✍ Существенность нарушения обязательств нужно устанавливать в рамках единого договорного правоотношения, а не отдельно применительно к договору займа, инвестиционному соглашению и т.д.

♟ Поэтому истец вполне вправе разорвать все договорные отношения за невыполнение хотя бы одного.

💼 Делаем выводы:

🧩 Несмотря на то, что стороны свободны в определении содержания соглашения и в заключении непоименованных и смешанных договоров, квалификация вида договора производится судом на основании анализа его предмета, взаимных прав и обязанностей, а не исключительно на основании наименования таких соглашений.

🔍 Определение ВС РФ от 01.10.2024 г. по делу № А56-117243/2022
https://m.kad.arbitr.ru/Card/01678cd3-6a4e-4caa-99b0-9bce066cf959

#арбитражныйпроцесс, #девелопер, #застройщик, #инвестиционныйдоговор
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

‼ Новые обстоятельства — новый срок давности 👇

⌚ Несмотря на то, что прямо это не прописано, срок давности по оспариванию административных дел при наличии вновь открывшихся обстоятельств обнуляется.

⏰ Компания решила обжаловать постановление ФАС о привлечении к ответственности за недобросовестную конкуренцию. При этом срок давности с вынесения первого постановления истек, а со второго (после пересмотра дела по вновь открывшимся обстоятельствам) — нет.

🔴 Первая и кассационная инстанции встали на сторону компании.
🔵 Апелляция и СКЭС ВС РФ решили, что права ФАС.

🕰 Кассация решила, что истек годичный срок давности, отсчитываемый с первого постановления ФАС.

⏳ Если ФАС по заявлению лица установит обстоятельства, свидетельствующие о необходимости пересмотра ранее принятого им решения, то это означает, что решение было принято без полной и всесторонней оценки обстоятельств и не может порождать каких-либо юридических последствий.

📆 Поэтому возбужденное на основании такого решения дело об АП подлежит прекращению, а уже вновь принятое будет основанием для возбуждения дела.

❗Правило исчисления срока
давности по данной категории дел начинает исчисляться со дня вступления в силу решения ФАС, которым установлен факт нарушения антимонопольного законодательства, и составляет один год (ч. 6 ст. 4.5 КоАП РФ).

💼 Делаем выводы:

🧩 При наличии новых или вновь открывшихся обстоятельств срок давности отсчитывается с момента последнего (правильного) постановления.

🔍 Определение ВС РФ от 02.10.2024 г. по делу № А71-1677/2023
https://m.kad.arbitr.ru/Card/b31fce0e-13b8-494f-bd7b-32f1152fc75c

#арбитражныйпроцесс, #фас, #срокдавности, #коап
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

‼ Арендатор не может спать спокойно, когда в договоре этот пункт 👇

💤 Каждый знает, что капитальный ремонт — забота арендодателя. Но не все так просто. Если в договоре прямо прописано, что капремонтом должен заниматься арендатор, то с этим не поспоришь...

📜 Договор содержал условие об обязанности арендатора объекта теплоснабжения заниматься не только текущим, но и капитальным ремонтом, а еще обеспечивать безопасность. Настал тот день, когда арендодатель решил заставить нерадивого арендатора сделать, что положено. Но арендатор оспорил действия контрагента в суде.

🔴 Суды всех трех инстанций арендатору отказали.
⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение.

🪜 Арендодатель обязан производить капремонт за свой счет, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды (ст. 616 ГК РФ).

🛠 Более того, арендатор объектов теплоснабжения в государственной или муниципальной собственности, обязан поддерживать их в исправном состоянии, проводить их текущий и капитальный ремонт, нести расходы на их содержание (п. 2 ч. 1 ст. 28.3 "Закона о теплоснабжении").

💼 Обратите внимание:

🧩 Кроме того, за нарушение требований пожарной безопасности несут, в т. ч. лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом (абз. 5 ч. 1 ст. 38 ФЗ "О пожарной безопасности").

🔍 Определение ВС РФ от 30.09.2024 г. по делу № А55-877/2023
https://m.kad.arbitr.ru/Card/69d831c9-45ba-4620-9b07-71dd48057a0e

#арбитражныйпроцесс, #арендатор, #аренда, #капремонт, #самара
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

‼ Как нельзя занижать налоговую базу👇

⚡ Если уменьшить ее на сумму абсолютно всех расходов, то можно получить 👉 привлечение к ответственности.

💡 Компания уменьшала налоговую базу на сумму абсолютно всех потерь электроэнергии. Обнаружив астрономические занижения, ФНС привлекла компанию к ответственности. Та в свою очередь обжаловала действия ФНС.

🔴 Суд первой инстанции компании отказал.
🟢 Апелляция согласилась с ней частично.
🔵 Кассация заняла позицию компании.
⚖ СКЭС ВС РФ засилила постановление апелляции.

🪫 Налоговую базу можно уменьшить на стоимость потерь, обусловленных физическими процессами, происходящими при передаче энергии, но не на стоимость всех фактических потерь энергии, не дошедшей до потребителей, в т. ч. связанных с безучетным и несанкционированным потреблением энергии третьими лицами (пп. 3 п. 7 ст. 254 НК РФ).

🔌 Иными словами, допускается учитывать только технологические потери (из-за физических особенностей самого процесса транспортировки электроэнергии по сетям от поставщика к потребителям).

🔋 Все потому, что технологические потери являются обычным и необходимым расходом электроэнергии на ее передачу по электрическим сетям, отвечают критерию экономической оправданности.

💼 Делаем выводы:

🧩 Потери компании оказались сверхнормативными, а никаких мер по их предотвращению компания не приняла, поэтому ФНС обоснованно не приняла такое занижение.

🔍 Определение ВС РФ от 30.09.2024 г. по делу № А63-9805/2021
https://m.kad.arbitr.ru/Card/6e37f591-4062-4ce9-b8a0-db6e085d5b5a

#арбитражныйпроцесс, #ндс, #налог, #налоговаябаза, #фнс, #налоговая
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

‼ Новый плюс геополитики: банки не вправе ограничить конвертацию 👇

💶 Избавление от иностранных акций не должно превращаться в муку. Введение ограничительных мер не может быть преградой для перевода иностранных ценных бумаг в российские.

🏦 Банк отказал истцу в принудительной конвертации иностранных ценных бумаг в акции "Газпрома", т.к. засомневался в подлинности документов от иностранного эмитента. Истец оспорил действия банка.

🔴 Суды всех трёх инстанций ему отказали.
⚖ СКЭС ВС РФ встала на сторону истца.

📜 Для проведения конвертации достаточно представить документы, которые являются доступными в сложившихся обстоятельствах и подтверждают владение лицом ценными бумагами иностранного эмитента.

🤔 Отказ в принудительной конвертации допускается только в случае наличия обоснованных сомнений в полноте и (или) достоверности сведений.

💸 Истец представил протокол осмотра электронной переписки о запросе депозитарных реквизитов с иностранной финансовой организацией с нотариально заверенным переводом на русский язык.

❗ Представление данных документов с высокой степенью вероятности подтверждало наличие у истца прав на депозитарные расписки, поэтому бремя доказывания обратного перешло на ответчика.

💼 Делаем выводы:

🧩 Неблагоприятный для стороны исход спора не может быть предопределен возложением на эту сторону заведомо неисполнимой для нее обязанности по доказыванию (Определение СКЭС ВС РФ от 27.06.2024 г. № 305-ЭС24-809).

🔍 Определение ВС РФ от 27.09.2024 г. по делу № А40-110422/2023
https://m.kad.arbitr.ru/Card/e4aee264-45ff-4813-952b-63bd143fd5c9

#арбитражныйпроцесс, #ценныебумаги, #цб, #москва, #газпром
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

‼ Здание и оборудование — не одно и то же... 👇

💡 ...даже, когда кажется, что это единый имущественный и технологический комплекс, и существование одного без другого немыслимо.

🕯В помещении, принадлежащем обществу, располагалась трансформаторная подстанция УК, предназначенная для обслуживания абонентов энергоснабжающей организации. Общество решило взыскать с УК неосновательное обогащение за пользование зданием.

🔵 Суды двух инстанций иск удовлетворили.
🔴 Кассация в иске отказала.
⚖ СКЭС ВС РФ встала на сторону истца.

🎛 Здание и находящееся в нем оборудование трансформаторной подстанции выступали в гражданском обороте в качестве самостоятельных объектов гражданских прав и имели разных собственников.

🏭 Доказательств того, что здание возведено только для размещения в нем имущества ответчика, нет, равно как и доказательств, влекущих за собой признание права ответчика на здание.

💼 Делаем выводы:

🧩 Само по себе использование здания только для определенных целей, связанных с функциями оборудования, ответчика не оправдывает. Если это не единый технологический и имущественный комплекс, за пользование нужно платить.

🔍 Определение ВС РФ от 24.09.2024 г. по делу № А83-18908/2021
https://m.kad.arbitr.ru/card/7b3f6815-dca4-4799-aa71-2885e3733c6e

#арбитражныйпроцесс, #недвижимость, #энергетика
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

‼ Банк вправе не отдавать деньги при ликвидации👇

❌ Никакие аргументы не сработают. Даже если ликвидация добровольная и в компании всего один участник. Фишка в том, что сама по себе ликвидация не означает, что у участников автоматически возникает право на свои же деньги юрлица...

🏦 Успешно ликвидировав ООО, его единственный участник обратился в "Россельхозбанк" за закрытием счета и выдачей денег. Банк счет закрыл, но средства оставил при себе. Участник обратился в суд за взысканием неосновательного обогащения.

🔵 Суды всех трех инстанций иск удовлетворили.
⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение.

💸 При обращении в банк за получением средств со счета ликвидированного лица участник должен представить документы, подтверждающие, что ему в рамках процедуры ликвидации переданы права на денежные средства (п. 4 ст. 845 ГК РФ). А их у него не оказалось...

🕵‍♂ Не распределенные после ликвидации деньги на банковском счете являются обнаруженным имуществом юрлица.

📜 В таком случае истец вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право, в порядке, предусмотренном п. 5.2 ст. 64 ГК РФ. 

💼 Делаем выводы:

🧩 Ошибка участника понятна. Нужно было либо провести процедуру ликвидации правильно (с составлением верного ликвидационного баланса и т.д.), либо инициировать процедуру распределения обнаруженного имущества и уже тогда получить нужные документы, с которыми обращаться в банк.

🔍 Определение ВС РФ от 24.09.2024 г. по делу № А07-5729/2023
https://m.kad.arbitr.ru/card/14962a3d-158a-4f3d-aea4-2779f6028d51

#арбитражныйпроцесс, #ликвидация, #рсхб, #юрлицо, #рсхб, #россельхозбанк, #банк
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

‼ Банк не вправе самовольно списывать деньги со счета 👇

🤫 Ни под каким предлогом. Даже если это банковская комиссия при распределении обнаруженного имущества ликвидированной компании. Прикарманивать нельзя.

🏦 Пользуясь случаем, во время процесса распределения обнаруженного имущества ликвидированного юрлица банк списал деньги с его счета. Обоснование одно — нужна комиссия за оплату содержания банковского счета. Заявитель решил оспорить действия банка.

🔴 Суды всех трех инстанций встали на сторону банка.
⚖ СКЭС ВС РФ передала дело для рассмотрения в судебном заседании.

💸 Банк нарушил очередность и пропорциональность удовлетворения требований кредиторов.

📰 Завершение процедуры распределения обнаруженного имущества, утверждение отчета арбитражного управляющего по итогам процедуры распределения преждевременно.

📚 Примечательно, что в законодательстве нет понятия "банковская комиссия".

💰 Но банк может взимать проценты по вкладу (ст. 838 ГК РФ), проценты по кредиту (ст. 819 ГК РФ), плату за услуги банка по совершению операций с денежными средствами, находящимися на счете (ст. 851 ГК РФ).

💼 Обратите внимание:

🧩 Совсем скоро ВС РФ рассмотрит данное дело и обозначит ключевые выводы, но одно уже точно понятно: действия банка неправомерны.

🔍 Определение ВС РФ от 03.09.2024 г. по делу № А21-2150/2023
https://m.kad.arbitr.ru/Card/e4fdad78-5f23-4f3f-80d7-c96fac9e45fc

#арбитражныйпроцесс, #банк, #банковскийсчет, #ликвидация
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

‼ Спасение для покупателей недостроев 👇

🏗 Интересы стройки превыше бюрократической волокиты. Поэтому ВС РФ встал на сторону покупателя объекта незавершенного строительства.

⛑ Истец купил объект незавершенного строительства, а затем обратился в Росимущество за предоставлением участка под долгостроем в аренду без проведения торгов. Но госорган решил, что истец обойдётся без участка, т.к. он уже сдавался другим лицам.

🔴 Суды двух инстанций согласились с Росимуществом, ещё припомнив, что в отношении истца уже есть какое-то решение по схожему спору.
🔵 Кассация заступилась за истца.

📜 Иной спор не может быть преюдициальным, он касался другого вопроса: кто обязан вносить плату за пользование участком.

🧱 Собственник объекта незавершенного строительства на участке в гос. или мун. собственности вправе арендовать такой участок для завершения строительства на 3 года однократно без торгов, если право собственности на недострой зарегистрировано до 01.03.2015 г. или земельный участок предоставлен в аренду до 01.03.2015 г.

🏡 В данном случае после 01.03.2015 г. договор аренды участка ни с кем не заключался.

💼 Делаем выводы:

🧩 Если нет судакта об изъятии объекта незавершенного строительства в целях устранения юридической неопределенности его судьбы и участка, на котором он расположен, собственник объекта вправе требовать заключения с ним договора аренды.

🔍 Постановление АС СЗО от 16.08.2024 г. по делу № А66-13083/23
https://m.kad.arbitr.ru/Card/2229d897-a274-4f8a-8043-eab246dcf11b

#арбитражныйпроцесс, #недострой, #незавершенноестроительство, #стройка
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

‼ Спорить о консервации можно и через 20 лет 👇

💎 Новый редкий алмаз прецедент судебной практики. Вопрос, ответ на который найти не так просто: какая давность по спорам о консервации объектов по добыче недр? ГК РФ применять нельзя (да-да), в ФЗ "О недрах" пусто... Зато работает аналогия права.

🛢 Министерство обратилось с иском к компании за консервацией горной выработки по добыче глины.

🔴 Суды всех трех инстанций министерству отказали, т.к. прошло уже более 10 лет.
⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение.

📚 В отличие от ЗК РФ, ЛК РФ и ВК РФ, которые прямо отсылают к гражданскому законодательству, законодательство о недрах такого упоминания не содержит.

📣 Спорные правоотношения носят публично-правовой характер, поэтому нормы гражданского законодательства, регулирующие исковую давность, по общему правилу неприменимы.

☑ В таком случае решает проблему аналогия закона или при ее невозможности аналогия права.

❗ Иски о возмещении вреда, причиненного окружающей среде вследствие нарушений обязательных требований, могут быть предъявлены в течение 20 лет (п. 3 ст. 78 ФЗ «Об охране окружающей среды»).

💼 Делаем выводы:

🧩 ВС РФ закрепил новую аналогию права, которая станет ориентиром судебной практики по подобным спорам.

🔍 Определение ВС РФ от 20.09.2024 г. по делу № А32-23477/2023
https://m.kad.arbitr.ru/Card/7ebec6d5-8d3b-4046-b360-58e4ce1242ac

#арбитражныйпроцесс, #консервация, #ликвидация, #исковаядавность
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

‼ Отсутствие сведений в ЕГРН не помеха для выплаты👇

🏠 Изъяли для госнужд помещение, которым Вы пользовались более 15 лет? Собственность как назло не была оформлена? Пользуясь этим, госорганы отказали в выплате возмещения? ВС РФ разорвал этот порочный круг.

🗺 Территория под гаражом попала под реновацию. Кооператив, владеющий помещением, обратился в госорган за взысканием компенсации за изъятие.

🔴 Суды всех трех инстанций в иске отказали, т.к. в ЕГРН право собственности не зарегистрировано.
⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение.

✔ Сам по себе факт отсутствия регистрации права в ЕГРН
не свидетельствует об отсутствии оснований для выплаты возмещения.

⏳ Суд установил факт владения по приобретательской давности.

👉 А решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности является полноценным основанием для регистрации права собственности.

💼 Делаем выводы:

🧩 Аналогично отсутствие сведений о помещении в ЕГРН не является помехой для изъятия (п. 5 ст. 56.12 ЗК РФ). В любом случае владельцу были обязаны выплатить возмещение, несмотря на то что в ЕГРН не было соответствующей записи.

🔍 Определение ВС РФ от 24.09.2024 г. по делу № А40-6377/2023
https://m.kad.arbitr.ru/card/4a9b959f-a947-449b-89d7-f49a3ed8d15b

#арбитражныйпроцесс, #егрн, #госрегистрация, #реновация,
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus

‼ Наличие ОДПУ ничего не значит 👇

🥘 В том случае, если абонент сам осуществляет приготовление горячей воды. Абонент вправе рассчитывать на оплату по тарифу, а не счетчику.

🚰 У МКД было нецентрализованное горячее водоснабжение, поэтому оплата складывалась из расчетов на воду и тепло. Энергетики настаивали на оплате тепла по приборам учета, а УК — по нормативу.

🔵 Суды всех трех инстанций согласились с энергетиками.
⚖ СКЭС ВС РФ приняла сторону УК.

💰 В данном случае применяется двухкомпонентный тариф.

⛲ Он состоит из компонента на теплоноситель и компонента на тепловую энергию (п. 87 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения).

💦 Количество тепла, использованного на подогрев воды, определяется по нормативам расхода тепла на подогрев воды для целей горячего водоснабжения независимо от наличия ОДПУ (п. 27 Правил № 354).

💼 Делаем выводы:

🧩 В расчет берется объем тепловой энергии, потребляемой в целях горячего водоснабжения.

🔍 Определение ВС РФ от 18.09.2024 г. по делу № А60-34332/2022
https://m.kad.arbitr.ru/Card/e3ee748f-7fb6-4ceb-86d7-34c096163813

#арбитражныйпроцесс, #жкх, #тарифы, #отопление, #энергетика, #ресурс
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus