Зарубежная недвижимость | Whitewill @whitewilldubai Channel on Telegram

Зарубежная недвижимость | Whitewill

Зарубежная недвижимость | Whitewill
Куда вложить капитал, чтобы получать доход в стабильной валюте?
Честные ответы👇🏻
https://t.me/whitewilldubai/7091

Как начать получать пассивный доход от аренды квартиры в ОАЭ без опыта?

Кому продать свою недвижимость в ОАЭ и получить прибыль?
34,463 Subscribers
6,678 Photos
336 Videos
Last Updated 06.03.2025 11:25

Инвестиции в зарубежную недвижимость: ключевые факторы выбора

Инвестирование в зарубежную недвижимость становится все более привлекательным для людей, ищущих надежные способы приумножения своего капитала. Мировые финансовые рынки подвержены изменениям и нестабильности, поэтому многие инвесторы обращаются к недвижимым активам как к способу защитить свои средства от инфляции и колебаний валют. Один из самых популярных направлений для инвесторов - это Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ), которые известны своими высокими стандартами жизни, выгодным налоговым климатом и стабильной экономикой. В данной статье мы рассмотрим, как начать получать пассивный доход от аренды квартиры в ОАЭ, кому и как продать свою недвижимость с прибылью, а также ответим на наиболее часто задаваемые вопросы по теме.

Как начать получать пассивный доход от аренды квартиры в ОАЭ?

Получение пассивного дохода от аренды недвижимости в ОАЭ начинается с выбора правильного объекта. Важно обратить внимание на местоположение, так как районы с высокой арендной ставкой легче найти среди популярных туристических мест, таких как Дубай и Абу-Даби. Также стоит изучить рынок аренды и оценить спрос на жилье в определенных районах, что позволит вам избежать рисков.

После выбора объекта недвижимости следует ознакомиться с местными законами об аренде. В ОАЭ существует множество правил, касающихся арендаторов и арендодателей, включая обязательную регистрацию договора аренды и правила продления. Рекомендуется обратиться к специалисту по недвижимости или юристу, чтобы избежать юридических проблем.

Кому продать свою недвижимость в ОАЭ и получить прибыль?

При продаже недвижимости в ОАЭ важно определить целевую аудиторию. Это могут быть как местные жители, так и иностранные инвесторы. Использование платформ для продажи недвижимости, таких как сайты объявлений и агентства, может значительно увеличить шансы на успешную сделку. Также стоит обратить внимание на сезонность рынка и выбрать момент, когда цены на недвижимость находятся на высоком уровне.

Кроме того, улучшение состояния вашей недвижимости перед продажей может существенно повлиять на цену. Инвестиции в косметический ремонт или обновление интерьера часто окупаются, когда речь идет о продаже. Также важно продумать стратегию ценообразования, чтобы ваша недвижимость оставалась конкурентоспособной на рынке.

Каковы риски инвестирования в зарубежную недвижимость?

Инвестирование в зарубежную недвижимость может быть связано с различными рисками, включая колебания валютных курсов, экономические спады и изменения в законодательстве. Понимание этих рисков важно для минимизации возможных потерь. Инвесторы должны внимательно анализировать рынок и учитывать все внешние факторы, которые могут повлиять на стоимость их активов.

Также стоит учитывать, что недвижимость требует регулярного обслуживания и дополнительных затрат, таких как налоги, страхование и ремонты. Все эти аспекты должны быть учтены при составлении финансового плана для инвестиций.

Нужно ли обращаться к риелторам для покупки недвижимости в ОАЭ?

Обращение к риелторам может значительно упростить процесс покупки недвижимости в ОАЭ. Профессиональные агенты обладают опытом и знаниями о местном рынке, что позволяет им находить наиболее выгодные предложения для клиентов. Они также помогут с юридическими аспектами сделки, такими как оформление документов и проведение переговоров с продавцом.

Однако, если вы уже обладаете достаточным опытом и пониманием рынка недвижимости, вы можете рассмотреть возможность самостоятельной покупки. Важно провести тщательное исследование и убедиться, что вы хорошо информированы о всех аспектах сделки.

Какие документы необходимы для покупки недвижимости в ОАЭ?

Для покупки недвижимости в ОАЭ иностранцам необходимо предоставить определенные документы. К ним относятся паспорт иностранного покупателя, разрешение на покупку, финансовые документы, подтверждающие источник доходов, и другие документы, зависимые от типа недвижимости. Также может потребоваться открытие счета в местном банке для оформления транзакции.

Каждый эмират может иметь свои специфические требования, поэтому важно заранее проконсультироваться с экспертами, чтобы быть уверенным, что все документы в порядке. Это поможет избежать задержек или возможных юридических проблем при оформлении сделки.

Зарубежная недвижимость | Whitewill Telegram Channel

Вы когда-нибудь задумывались, куда вложить капитал, чтобы получать доход в стабильной валюте? Или как начать получать пассивный доход от аренды квартиры в ОАЭ без опыта? А может быть, у вас есть недвижимость в ОАЭ и вы хотели бы узнать, кому ее продать, чтобы получить прибыль? Если ответ на какой-либо из этих вопросов вас интересует, то канал "Зарубежная недвижимость | Whitewill" (@whitewilldubai) именно для вас. Здесь вы найдете честные ответы на вопросы о недвижимости за рубежом, особенно в ОАЭ. Присоединяйтесь к нам, чтобы узнать, как правильно вложить свой капитал и начать получать стабильный доход в одной из самых привлекательных стран мира. Посетите наш канал по ссылке 👇🏻 https://t.me/whitewilldubai/7023

Зарубежная недвижимость | Whitewill Latest Posts

Post image

Каталог лучших стартов продаж в ОАЭ за февраль 2025

Новостройки ОАЭ – это надёжный актив, который растёт в цене в среднем от 8-10% в год. Весь доход от перепродажи или аренды вы получите в долларах. И никаких налогов на доходы.

И чтобы вы не ошиблись с выбором – мы собрали для вас самые интересные проекты февраля 2025 в удобный каталог.

Получите каталог по ссылке

Что внутри каталога:
• Квартиры – от $177,000.
• Рассрочки 0% сроком – до 6,5 лет.
• Бронь – от 5%.
• Варианты с платежами 1% в месяц.
• Есть проекты у крупнейшего казино в мире Wynn – и сейчас это самые горячие варианты для инвестиций.

Мы организуем для вас сделку под ключ, поможем с оплатой удобным способом. А уже после сделки построим дорожную карту по реализации актива. Сами найдём арендатора или покупателя для перепродажи.

#Каталог #ИнвестицииОАЭ

06 Mar, 08:22
505
Post image

Такое бывает раз в 100 лет. Башня-рекордсмен Burj Azizi вышла в продажу

Девелопер Azizi Developments запустил в продажу 131-этажную башню Burj Azizi в районе World Trade Center – на улице Шейха Зайда. Проект высотой 725 метров станет вторым самым высоким зданием в Дубае и в мире.

Презентация проекта состоялась 18 февраля в Coca-Cola Arena. А уже 19-го начались продажи по всему миру: башню представили в Гонконге, Мумбаи, Лондоне, Сингапуре, Сиднее и Токио.

Что будет внутри:
• Дизайнерские видовые резиденции и пентхаусы.
• На каждом 20 этаже: бассейн, фитнес-клуб, спа-студия и зоны отдыха.
• Люксовой отель, оформленный в стиле 7 культур: арабской, китайской, персидской, индийской, турецкой, французской и русской. А также 7 тематических ресторанов.
• Ресторан эмиратской кухни, роскошный банкетный зал, пляжный клуб.
• Музей проекта на верхнем этаже.

Новые мировые рекорды:
• На 130 этаже – самая высокая смотровая площадка.
• На 111 этаже – самый высокий вестибюль отеля.
• На 126 этаже – самый высокий ночной клуб.
• На 122 этаже – самый высокий ресторан.
• На 118 этаже – самый высокий гостиничный номер.

Вложитесь в Burj Azizi вместе с Whitewill
Проект только запущен в продажу, цены ещё стартовые. И вы можете выгодно вложиться в рекордную башню с доходностью от 10-15% годовых. Или даже больше.

Мы поможем вам подобрать объект и организуем сделку под ключ.

Напишите нам – и получите презентацию проекта с актуальными планировками и ценами.

#Новости #ИнвестицииВДубай #НедвижимостьОАЭ

05 Mar, 08:47
1,047
Post image

Быстрее, чем в Дубае. Рынок Рас-эль-Хаймы показал рост на 118% – казино решает

Рынок недвижимости Рас-эль-Хаймы растёт как на дрожжах. За 2024 общий объём сделок достиг $4,1 млрд – и это на 118% больше, чем в 2023.

Откуда такой ажиотаж
В 2027 году на острове Аль-Марджан откроется крупнейшее в мире казино Wynn. И вся локация превратится в арабский лазурный берег с модными ресторанами, яхт-клубами, динамичным лайфстайлом и пляжным отдыхом. Причём цены на аналогичные квартиры у моря здесь ниже, чем в Дубае.

Получите каталог новостроек Рас-эль-Хаймы на старте продаж

Почему это важно для инвесторов
Город на взлёте, здесь активно идёт стройка новых домов, отелей и инфраструктуры. Обустраиваются пляжи и формируются новые районы. У Рас-эль-Хаймы огромный потенциал для роста – ещё десятки километров незастроенного берега.

До открытия казино ещё 2 года. И у вас ещё есть возможность успеть выгодно вложиться в новый проект на старте продаж с доходностью от 10-20% годовых.

Как заработать на квартире около казино Wynn – инвест-схема «рассрочка+ипотека» рассказали в этом посте

#НедвижимостьОАЭ #Инвестиции #РасЭльХайма

04 Mar, 07:26
1,212
Post image

Квартира у лучшего пляжа в Абу-Даби рядом с кварталом музеев

Остров Саадият постепенно становится центром культурной жизни не только ОАЭ, но и мира. Здесь формируется уникальный квартал из 5 мировых музеев. А в 2024-м появилась одна из самых больших концертных площадок Saadiyat Nights.

И у нас здесь продаётся готовая квартира у лучшего пляжа столицы. Можно сдавать в аренду или заехать всей семьёй.

Цена:
$6,262,000

И в этом проекте мы можем предложить вам ещё несколько квартир с ремонтом и видами на море.

Напишите нам – и мы отправим презентацию квартиры с планировкой или презентацию ЖК с другими лотами.

#АбуДаби #НедвижимостьОАЭ #Вторичка

02 Mar, 08:37
1,510