Зарубежная недвижимость | Whitewill

Каталог лучших стартов продаж в ОАЭ за январь 2025

На рынке недвижимости ОАЭ каждый день выходят новые проекты, среди которых новичку легко запутаться. Поэтому мы выбрали для вас самые интересные с точки зрения инвестиций старты января и собрали в каталог.

➡️ Получите каталог лучших новых домов ОАЭ за январь 2025

Что внутри:
• Квартиры от $300,000.
• Варианты с платежами по 1% в месяц.
• Рассрочки 0% сроком до 8 лет.
• Бронь от 5%.

Обязательно скачайте каталог и изучите проекты. Новостройки с перспективой роста цены от 10-15% в год и средней доходностью от аренды в районе 7,8% годовых.

Мы организуем для вас сделку под ключ, поможем с оплатой. А уже после сделки построим дорожную карту по реализации актива. Сами найдём арендатора или покупателя для перепродажи.

#Каталог #Недвижимость #ЭлитнаяНедвижимость #Инвестиции

В Маскате появится метро. Инвесторам советуем обратить внимание на эти локации
 
В столице Омана Маскате начинается подготовка строительства метрополитена. Первая ветка протянется на 50 км от Султан-Хайтам-Сити на Востоке и пройдёт через аэропорт MCT, через все районы вплоть до пригорода Ruwi на Западе.
 
Проект реализуется в рамках стратегического плана Oman Vision 2040, в котором метрополитену отдан основной приоритет.
 
В каких районах откроется метро:
• Al Khuwayr.
• Ghala.
• Al Badi.
• Madinat Sultan Qaboos.
• Al Azabayah.
• И во многих других.
Всего запланировано 36 станций.
 
➡️ Скачайте каталог с лучшими новостройками Омана

#Оман #Новости #ЭлитнаяНедвижимость

Каталог новостроек ОАЭ для гарантированного сохранения вашего капитала

Новостройки ОАЭ – по-прежнему являются надёжным направлением для инвестиций. Вы не только сохраните свой капитал, но даже сможете заработать в среднем от 10-15% в год на приросте цены.

Рынок недвижимости ОАЭ демонстрирует рост уже 17 квартал подряд. Инвестируйте вместе с Whitewill и зарабатывайте в долларах.

🔗 Скачайте каталог новостроек ОАЭ для сохранения капитала

Что внутри:
• Квартиры от $150,000.
• Рассрочка 0% сроком на 3-8 лет.
• Варианты с первым платежом от 10%.

#Каталог #ОАЭ

Франческо Тотти купил квартиру в Рас-эль-Хайме у казино. А вы ещё сомневаетесь?
 
Легенда итальянского футбола Франческо Тотти вложился в квартиру на острове Аль-Марджан, где в 2027 году откроется крупнейшее в мире казино Wynn. Район станет арабским «лазурным берегом». И цены на покупку и аренду сразу взлетят.
  
Что купил Тотти?
Тотти стал партнёром застройщика Major Development. Они строят дом Manta Bay с песчаным пляжем на крыше с огромным инфинити-бассейном. Можно будет купаться в море у дома или на крыше с видами на Персидский залив. И это первый в мире дом с настоящим пляжем.
 
Кстати, мы брали интервью у CEO застройщика Major, где он поделился перспективами развития острова с точки зрения инвестиций:
Посмотрите его по ссылке
 
Чем ещё интересен проект:
• Ожидаемый ROI от аренды 10-12%, окупаемость за 8-10 лет.
• Прирост цены на 20-25% ежегодно в течение 3 лет и в последующие годы на 10-15% – данные от застройщика.
• Рассрочка 0% с первым платежом 5%.
• Можно перепродать после выплаты 40%.
 
Хотите узнать больше о проекте, в который вложился Франческо Тотти? Напишите эксперту в чат – и получите консультацию.

#ЭлитнаяНедвижимость #Инвестиции #РасЭльХайма #Новости

0-5% первый взнос. Каталог новостроек с выгодными условиями

В ОАЭ вы можете купить квартиру вообще без первого взноса, либо оплатив всего 5%. Таких вариантов на рынке очень мало, поэтому мы собрали все подобные старты продаж в наглядный каталог.

Что внутри:
• Старты продаж с бронью 0-5%.
• Квартиры от $236,000.
• ЖК в Дубае и Абу-Даби.

➡️ Получите каталог новостроек с бронью 0-5%

#Каталог #НедвижимостьОАЭ #Дубай #ИнвестицииОАЭ #ЭлитнаяНедвижимость

Новый посёлок у моря с приватным пляжем между Абу-Даби и Дубаем

Прямо сейчас в локации AlJurf формируется приватный район с элитными виллами и квартирами, где вообще нет туристов. Это закрытая локация между Дубаем и Абу-Даби: примерно в 30 минутах на машине от каждого города.

И скоро здесь выйдет в продажу новый брендовый посёлок с квартирами и виллами, который мы советуем всем, но в первую очередь инвесторам.

Что в продаже:
• Квартиры – от $816,000.
• Виллы – от $2,314,000.
• Дома под запрос – от $16,300,000.

Хотите узнать больше о проекте? Напишите эксперту в чат – и получите презентацию ЖК с планировками и ценами.

#Недвижимость #Инвестиции #АбуДаби #НедвижимостьОАЭ #ЭлитнаяНедвижимость

Почему вам стоит вложиться в Рас-эль-Хайму прямо сейчас?

В самом северном эмирате Рас-эль-Хайме в 2027 году откроется казино под брендом Wynn родом из Лас-Вегаса. И это новое казино появится на острове Аль-Марджан и станет крупнейшим в мире.

➡️ Скачайте каталог ЖК, которые дадут хороший доход в ближайшие 3-4 года.

Почему вам стоит вложиться в Рас-эль-Хайму: расписали на карточках.

🔗 +15 процентов в год. Квартира на берегу моря в Рас-эль-Хайме.

#НедвижимостьОАЭ #Инвестиции #Недвижимость #РасЭльХайма

Каталог новых домов Рас-эль-Хаймы. Самые топовые старты около казино Wynn
 
Сейчас один из главных драйверов продаж недвижимости ОАЭ – это новое казино Wynn, которое откроется в Рас-эль-Хайме в 2027 году. Оно станет крупнейшим в мире.
 
Уже сейчас растут арендные ставки и цены на соседние новостройки. А после открытия остров превратится в арабский «лазурный берег» с модными бутиками, ресторанами и яхт-клубами.
 
Поэтому надо вкладываться сейчас, пока город на взлёте.
 
➡️ Получите каталог новостроек Рас-эль-Хаймы около казино Wynn
 
Что внутри:
• Рассрочки post-handover сроком до 7 лет.
• Варианты с платежами по 1% в месяц.
• Квартиры от $204,000.
• Бронь от 10%.
 
#РасЭльХайма #Каталог

Индекс умной аренды. ИИ-технологии на рынке недвижимости Дубая 
 
В начале января Земельный департамент Дубая представил Smart Rental Index 2025 – новую опцию по оценке справедливости стоимости аренды по всему эмирату.
 
Как работает эта система?
Индекс использует технологии искусственного интеллекта для точного расчёта стоимости аренды. Механизм расчёта учитывает различные факторы, включая
расположение, качество отделки, обслуживание, технические характеристики и многое другое.
 
Говоря проще, благодаря новой опции вы можете точно понять – завышена ли цена аренды конкретной квартиры или нет. Если раньше основывались на средних показателях по району, то теперь цену будет высчитывать ИИ.
 
Чем ещё полезен индекс
Система также включает функцию классификации арендаторов, которая предоставляет кредитные рейтинги и отчёты через систему Ejari. Ещё один плюсик в пользу прозрачности рынка.
 
Почему это важно для инвесторов
Инвесторы смогут точнее рассчитывать доходность своих активов от аренды, используя расчёты ИИ. Вы получите надёжную платформу, в основе которой лежат ИИ-технологии и передовые алгоритмы.
 
На рынке также поговаривают о введении проверки платёжеспособности арендаторов.
Если это произойдет, арендодатели будут еще более спокойны, зная финансовую надёжность своих арендаторов до подписания контрактов.
 
Хотите арендовать квартиру в Дубае? Напишите эксперту в чат – и получите персональную подборку под ваш бюджет.

#ИнвестицииОАЭ #Дубай #ЭлитнаяНедвижимость #Новости #Полезное

Главные новости ОАЭ на начало января 2025
 
• Дубай снова в мировом топе мегаполисов. Город занял 1 место на Ближнем Востоке и 8 в мире в рейтинге Global Power City Index, который ранжирует способность городов привлекать людей и иностранный капитал.

• Инвестиции в ОАЭ бьют рекорды. В 2024-м прямые иностранные инвестиции превысили $35 млрд.

• Новые районы Дубая станут главными драйверами спроса в 2025 году. Развитие локаций Dubai South, JVC, Al Furjan и других является приоритетным в новом году.

• В Дубае снова зафиксирован рост туризма. За первые 11 месяцев 2024-го Дубай посетило 16,79 млн человек. И это на 9% больше, чем за аналогичный период 2023-го.

Хотите вложиться в недвижимость ОАЭ? Напишите эксперту в чат – и получите персональную подборку вариантов под ваш бюджет.

#Дубай #ИнвестицииОАЭ #ЭлитнаяНедвижимость #Новости

Квартира напротив парка в лучшем семейном районе в Дубае

Район Dubai Hills часто называют лучшим для проживания семьёй по нескольким причинам. Здесь разбит один из крупнейших ландшафтных парков города. Открыты престижные школы GEMS. А также работает ТЦ с семейными кафе, игровыми комнатами и другими удобствами.

И в этом районе у нас продаётся просторная квартира, которая подойдёт для сдачи в аренду или для семейной жизни.

Сдача – 1 квартал 2026.

План оплаты:
• $722,800 или 70% – на сделке.
• $81,200 или 10% – июнь 2025.
• $162,400 или 20% – на сдаче в 2026.

Цена:
$966,600

Хотите узнать больше о квартире? Напишите эксперту в чат – и получите презентацию объекта с планировкой.

#Дубай #ИнвестицииОАЭ #ЭлитнаяНедвижимость #Вторичка

Вашим деньгам ничего не грозит. 3 ЖК в Абу-Даби с хорошей перспективой роста цены

Новостройки Абу-Даби в среднем растут в цене на 10-15% в год. Столица на подъёме. Здесь нет 2-летних виз, только 10-летние для состоятельных покупателей. И гораздо больше нетронутых пляжей.

Мы выбрали для вас самые горячие старты продаж за последний месяц, которые точно вырастут в цене в процессе стройки.

🏠 Rivage | Al Reem Island
27-этажная башня с квартирами с террасами, бассейнами, зелёными садами на 2 линии берега. До пляжа 2 минуты пешком, он буквально за соседним домом. Рядом – мангровый заповедник, финансовый центр Абу-Даби, филиал Сорбонны.
• Цены – от $388,000.

🏠 The Bay Residence | Yas Island
12-этажный дом на берегу моря со своей пристанью для яхт. Все квартиры выходят окнами на Персидский залив. До ближайшего пляжа – 5 минут на машине. Рядом – Etihad Arena, трасса «Формулы-1», гольф-клуб на берегу моря, парки развлечений.
• Цены – от $234,000.

🏠 Nawayef Park Views | Hudayriat Island
Коллекция малоэтажных клубных домов на перспективном острове со спортивным уклоном, который только начинают застраивать. Здесь уже обустроен бассейн для сёрферов, байк-парк, футбольные поля и теннисные корты, открыты спортивные академии и секции.
• Цены – от $851,000.

➡️ Скачайте каталог новых проектов в Абу-Даби от $177,000

#НедвижимостьОАЭ #Инвестиции #Недвижимость #АбуДаби

Зарубежная недвижимость | Whitewill pinned «Как получать пассивный доход в $ от аренды квартиры в ОАЭ? Как не потерять деньги, инвестируя в страны Ближнего Востока? Давайте знакомиться, мы – экспертное агентство Whitewill. Работаем с 2016 года и помогаем клиентам выгодно вложиться или купить квартиру…»

Как получать пассивный доход в $ от аренды квартиры в ОАЭ? Как не потерять деньги, инвестируя в страны Ближнего Востока?

Давайте знакомиться, мы – экспертное агентство Whitewill. Работаем с 2016 года и помогаем клиентам выгодно вложиться или купить квартиру мечты.

Продаём новостройки в Москве, Лондоне, Майами, ОАЭ, Омане, Турции, Катаре.

Мы первыми узнаём о новых стартах продаж и получаем доступ к закрытым стокам лотов, которых нет на рынке.
 
Все самые интересные старты продаж собираем в каталоги, вот самые скачиваемые:
• Квартиры от $3,500 в месяц. Каталог новостроек с выгодными рассрочками.   
• 0-5% первый взнос. Каталог новостроек с выгодными условиями.
• Каталог новостроек ОАЭ для гарантированного сохранения вашего капитала.

На канале мы делимся инсайдерской информацией от наших топ-брокеров.

Показываем на цифрах, сколько реально можно заработать на аренде квартир в той или иной локации. 

Рассказываем, как купить/продать/арендовать «без сюрпризов».

А ещё мы публикуем бесплатные практические руководства по вопросам приобретения недвижимости на Ближнем Востоке.

👍 Сейчас самое время подписаться.
 
Ни в коем случае не принимайте решение о покупке недвижимости в ОАЭ и соседних странах, пока не прочтёте посты из этой подборки👇🏻
• Зарабатывайте не выходя из дома на недвижимости ОАЭ.
• Топ-районов Дубая для прибыльных инвестиций.
• Почему вам нужно прямо сейчас вложиться в недвижимость Рас-эль-Хаймы.
• Рассрочки 0% на квартиры в Дубае. Чем удобна эта схема покупки.
 
«Это обо мне, я дорожу своим капиталом и понимаю всю ответственность решения о покупке недвижимости. Я должен быть уверен в своём выборе. Что дальше?»
Сейчас важно сделать 3 простых действия:

1. Внимательно прочитать хотя бы 2-3 поста из подборки.
2. Подписаться на наш канал, чтобы не потерять.
3. Скачать каталог из подборки.
Мы рады вам. Добро пожаловать в наше комьюнити осознанных покупателей.

Нажмите кнопку ниже, чтобы получить бесплатную консультацию по приобретению недвижимости👇🏻

+15% к цене в год. Квартира на берегу моря в Рас-эль-Хайме

В 2027 году в Рас-эль-Хайме откроется крупнейшее в мире казино. И вся жилая недвижимость поблизости – прибавит к цене после открытия. Вырастут арендные ставки, увеличится турпоток. А сам город превратится в арабский лазурный берег.

И на соседнем острове у нас продаётся классная квартира с удобной рассрочкой.

Сдача – 2 квартал 2027

Цена:
$619,000

🔗 Почему вам стоит вложиться в Рас-эль-Хайму прямо сейчас? Рассказали в этом посте.

➡️ Скачайте каталог лучших проектов в Рас-эль-Хайме от $350,000.

#НедвижимостьОАЭ #Инвестиции #Недвижимость #РасЭльХайма

Каким получился 2024 для ОАЭ – подводим итоги года

В начале января мы провели яркую новогоднюю вечеринку для брокеров из Дубая и Абу-Даби. Сейчас их уже 160 человек, а скоро ещё откроется офис в Омане. Олег Торбосов подвёл итоги года и наметил планы на 2025.

Выделили для вас самое главное:
• В ОАЭ за 2024 мы закрыли 900 сделок на $620 млн.
• На 65% выросло количество сделок на аренде.
• На 25% выросло число сделок на вторичке.

Главные итоги рынка недвижимости ОАЭ:
• В 2024 в Дубае заключили 180 000 сделок на $142 млрд.
• Это на 36% больше, чем в 2023.
• И на 26% выше по объёму продаж, чем в 2023.

Застройщики-лидеры по объёму продаж новостроек:
1. Emaar – 30%.
2. Damac – 10%.
3. Nakheel – 9%.
4. Sobha – 8%.
5. Meraas – 7%.

То есть 65% продаж обеспечили 5 основных застройщиков. Три из них принадлежат государству.

➡️ В этом посте рассказали про новые рекорды на рынке недвижимости по итогам 2024 года.

#Дубай #ИнвестицииОАЭ #ЭлитнаяНедвижимость #Whitewill

Каталог новостроек ОАЭ для гарантированного сохранения вашего капитала

Новостройки ОАЭ – по-прежнему являются надёжным направлением для инвестиций. Вы не только сохраните свой капитал, но даже сможете заработать в среднем от 10-15% в год на приросте цены.

Рынок недвижимости ОАЭ демонстрирует рост уже 17 квартал подряд. Инвестируйте вместе с Whitewill и зарабатывайте в долларах.

🔗 Скачайте каталог новостроек ОАЭ для сохранения капитала

Что внутри:
• Квартиры от $150,000.
• Рассрочка 0% сроком на 3-8 лет.
• Варианты с первым платежом от 10%.

#Каталог #ОАЭ

Долгожданный проект в Абу-Даби около Лувра. Инвестируйте удалённо 
 
На острове Саадият в Абу-Даби готовится к запуску новая фаза проекта Mamsha Gardens. И это лучший проект в городе прямо сейчас.
 
Все покупатели из Москвы могут попасть на презентацию ЖК, которая состоится в люксовом отеле в центре столицы.
 
Сдача проекта – 2 квартал 2028.
 
Хотите получить приглашение на презентацию проекта? Напишите эксперту в чат – и получите консультацию.

#АбуДаби #ИнвестицииОАЭ #ЭлитнаяНедвижимость #НедвижимостьОАЭ

$142 млрд – подводим итоги продаж недвижимости за 2024 год в Дубае. Опять рекорды

Что ж, мыльный пузырь в Дубае всё ещё не лопнул. И даже наоборот. Констатируем новые рекорды на рынке недвижимости по итогам 2024 года. Вот самые яркие из них:
• 180 900 – общее число сделок.
• $142,2 млрд – объём сделок.
В этом году каждый из секторов недвижимости продемонстрировал уверенный рост.

➡️ Что ждёт рынок недвижимости Дубая в следующем году? Читайте в этом посте.

Хотите купить квартиру в Дубае? Напишите эксперту в чат – и получите персональную подборку вариантов под ваш бюджет.

#Дубай #ИнвестицииОАЭ #ЭлитнаяНедвижимость

Все старты продаж ОАЭ за декабрь 2024

Купите недвижимость в ОАЭ – и вы гарантированно сохраните свои сбережения. Мы поможем вам заработать на аренде или перепродаже. Не ждите дальнейшего падения рубля, действуйте на опережение и зарабатывайте в долларах.

➡️ Получите каталог всех стартов ОАЭ за декабрь 2024

Что внутри:
• Квартиры – от $155,000.
• Бронь от 10% или от $15,000.
• Рассрочка 0% сроком до 6 лет.
• Капитализация от 10% годовых.
• Варианты около крупнейшего казино в мире.

#Каталог #ИнвестицииОАЭ #ЭлитнаяНедвижимость

Поколение Z – основные покупатели новостроек. Как меняется портрет инвесторов

На рынке недвижимости Дубая новый тренд. По прогнозам экспертов, основными покупателями новостроек скоро станут представители поколения Z – родившиеся в конце 90-х годов. Они заметно потеснят миллениалов, которые сейчас лидируют в составе всех покупателей.

Чем вызван этот тренд?
Молодых инвесторов в Дубае привлекает стабильный рост стоимости аренды, гибкие условия по получению ВНЖ, а также сам город как центр инноваций и высокого уровня жизни.

Диверсификация экономики, низкие процентные ставки, простые схемы оплаты, низкое налоговое бремя, простота в открытии бизнеса – эти и другие факторы влияют на спрос со стороны инвесторов поколения Z.

Как это влияет на рынок
Более молодая аудитория покупателей ценит технологичность и инновационность в домах. Они выбирают не только центральные районы, но и локации вдали от Бурдж-Халифы, но с более размеренным темпом жизни.

Благодаря этому застройщики внедряют более продвинутые версии системы «умный дом» и начиняют проекты разными ИИ-технологиями. И активно развивают новые районы – Dubai South, JVC и другие.

🔗 Как выгодно купить квартиру в Дубае, не переплатив, мы рассказали в этом посте

#ИнвестицииОАЭ #ЭлитнаяНедвижимость #НедвижимостьОАЭ #КупитьКвартируВОАЭ

Большие итоги Whitewill за 2024 год
 
Мы собрали воедино показатели всех офисов и подвели итоги продаж за 2024-ый. За год мы закрыли 2530 сделок на 165 млрд ₽. И это на 3% больше, чем в 2023-м.
 
Хоть рост незначительный, но это особенно ценно в условиях экономической нестабильности последних лет.
 
Объёмы сделок
• 60% – Москва.
• 32% – Дубай и Абу-Даби.
• 8% – Майами и Лондон.
 
Количество сделок
• 1480 – Москва.
• 810 – Дубай.
• 130 – Абу-Даби.
• 42 – Лондон.
• 40 – Майами.
• 23 – Оман.
• 9 – Турция.
 
Выручки чуть меньше
Среднее комиссионное вознаграждение по итогам года снизилось на 9%. Это произошло за счёт особо крупных сделок с низким процентом комиссии и ростом продаж вторички. При увеличении объёма сделок на 3% – в сухом остатке имеем выручку чуть меньше, чем в 2023-м.
 
Лучшие у 12+ застройщиков Москвы
Мы заняли 1 место по продажам у ведущих застройщиков Москвы, включая Sminex, Forma, Pioneer и многих других. Полный список можете посмотреть по ссылке. Когда остальные девелоперы подведут итоги года – наша коллекция статуэток за 2024 точно увеличится.
 
Лучшие брокеры
• Один брокер закрыл 54 сделки за год – наилучший результат в компании.
• Другой продал на 6,5 млрд ₽ – рекорд года.
• Но больше всех комиссии 200 млн ₽ принёс брокер с 19 сделками.
Все триумфаторы года представлены на фото с Олегом Торбосовым.
 
Whitewill – недвижимость для успешных людей

#Whitewill #Недвижимость #ЭлитнаяНедвижимость

«Арендуй сейчас, плати потом» – как новая практика оплаты меняет рынок аренды

Новая популярная практика оплаты RNPL – rent now pay later – захватывает рынок аренды Дубая. Её предлагают компании, которые занимаются управлением недвижимости. Как это работает?

Годовую аренду разбивают:
• на 2-4 платежа;
• либо на ежемесячные платежи.

Есть ли риски
Каждый претендент на получение RNPL проходит тщательную проверку на соответствие требованиям, включая подтверждение дохода с помощью безопасных систем Open Banking. Это гарантирует, что только финансово состоятельные арендаторы имеют право на получение RNPL

Как это меняет рынок
RNPL быстро становится лидером на рынке аренды в Дубае на фоне резкого притока экспатов. Арендаторы чаще продлевают договор аренды с опцией RNPL, чем те, которые платят за год вперёд.

Хотите арендовать квартиру в Дубае? Напишите эксперту в чат – и получите персональную подборку вариантов.

#Дубай #ИнвестицииОАЭ #ЭлитнаяНедвижимость #Аренда

Все старты продаж ОАЭ за декабрь 2024

Купите недвижимость в ОАЭ – и вы гарантированно сохраните свои сбережения. Мы поможем вам заработать на аренде или перепродаже. Не ждите дальнейшего падения рубля, действуйте на опережение и зарабатывайте в долларах.

➡️ Получите каталог всех стартов ОАЭ за декабрь 2024

Что внутри:
• Квартиры – от $155,000.
• Бронь от 10% или от $15,000.
• Рассрочка 0% сроком до 6 лет.
• Капитализация от 10% годовых.
• Варианты около крупнейшего казино в мире.

#Каталог #ИнвестицииОАЭ #ЭлитнаяНедвижимость

Квартиры от $3,500 в месяц. Каталог новостроек с выгодными рассрочками

➡️ Мы собрали для вас каталог новостроек с квартирами в рассрочку 0% сроком от 3 лет.

Среди проектов можно найти варианты с оплатой от $3,500 в месяц.

Что внутри:
• Квартиры от $168,000.
• Бронь от 10%.
• Рассрочки сроком до 8 лет.
• 20 проектов на старте продаж.

#Каталог #ЭлитнаяНедвижимость #НедвижимостьОАЭ

J1 Beach – новый ресторанный кластер на берегу моря в Jumeirah

В прибрежном районе Jumeirah 1 появилось популярное тусовочное место – новый ресторанный кластер J1 Beach. В середине декабря здесь открылся ресторан «Сахалин» от авторов одноимённого заведения в Москве с морской кухней и мишленовской звездой. Но и, помимо этого, здесь есть куда сходить.

Gigi Rigollatto. Известный в Сен-Тропе пляжный клуб, который перенесли в Дубай. На его территории 5000 м2 – ресторан, бассейн, бар Bellini, площадка для игры в петанк, игровая площадка.

Bâoli x Prada. Коллаборация модного итальянского бренда с вечеринками родом из Канн. Может стать самым популярным пляжным клубом Дубая. Во время Каннского фестиваля там отдыхали Ева Мендес, Jay-Z и Сиенна Миллер. Также будет 2 бассейна и 2 бутика Prada.

Gitano. Ресторан и пляжный клуб родом из Тулума, открытый в начале ноября. Днём тут отдыхают на пляже у бассейна, порой с детьми. А по ночам устраивают зажигательные вечеринки.

Chouchou. Первый пляжный клуб Дубае, куда можно попасть, только купив годовое членство от $4,200. Помимо пляжа и бассейна, членам клуба доступна приватная гостиная, терраса и бар на втором этаже. Ресторан на первом этаже доступен всем.

Almayss by the Sea. Семейный ресторан из Бейрута с миксом из ливанской и армянской кухонь. Открылся в начале ноября.

Также в J1 Beach готовятся к открытию ресторан французской Ривьеры African Queen, пляжный клуб в итальянском стиле La Baia, ближневосточный пляжный клуб Ninive, полинезийский ресторан Kaimana и испанский Lenico.

👍Место точно станет точкой притяжения для гедонистов и гурманов со всего мира.

Хотите купить квартиру рядом с J1 Beach? Напишите эксперту в чат – и мы подготовим персональную подборку квартир под ваш бюджет.

#Дубай #ИнвестицииОАЭ #ЭлитнаяНедвижимость

Рассрочки 0% на квартиры в Дубае. Чем удобна эта схема покупки

Все квартиры в новостройках Дубая продаются в беспроцентную рассрочку на 1-9 лет в зависимости от условий. На весь срок фиксируется цена в проекте, которая по факту растёт в процессе строительства.

И наши клиенты-инвесторы перепродают квартиры и зарабатывают на росте цены от 20 до 65%. В самых топовых кейсах цифры могут быть и выше – до 150%.

На карточках расписали основные моменты по рассрочкам в Дубае.

Хотите вложиться и заработать на недвижимости Дубая? Напишите эксперту в чат – и получите персональную подборку вариантов под ваш бюджет.

#Дубай #ИнвестицииОАЭ #ЭлитнаяНедвижимость #Полезное

Все старты продаж ОАЭ за декабрь 2024

Купите недвижимость в ОАЭ – и вы гарантированно сохраните свои сбережения. Мы поможем вам заработать на аренде или перепродаже. Не ждите дальнейшего падения рубля, действуйте на опережение и зарабатывайте в долларах.

➡️ Получите каталог всех стартов ОАЭ за декабрь 2024

Что внутри:
• Квартиры – от $155,000.
• Бронь от 10% или от $15,000.
• Рассрочка 0% сроком до 6 лет.
• Капитализация от 10% годовых.
• Варианты около крупнейшего казино в мире.

#Каталог #ИнвестицииОАЭ #ЭлитнаяНедвижимость

Главные тренды 2025. Что ждёт рынок недвижимости Дубая в следующем году

Рынок недвижимости Дубая продолжает расти и трансформироваться – во многом благодаря стратегическому плану развития Dubai 2040 Urban Master Plan. Также этому способствуют инициативы по привлечению туристов, резидентов и международного капитала.

👍И можно смело прогнозировать стабильный рост сектора недвижимости на 10-15% в 2025 году.

Как растёт население
Приток капитала из Европы, Азии и других регионов сохранится благодаря выгодному налоговому режиму и стабильной экономике. По оценкам аналитиков, только за 2024 год свои капиталы перевели в ОАЭ более 6700 миллионеров.

Также сохраняется постоянное увеличение населения в среднем на 3,5% в год до целевых 5,8 млн человек к 2040 году.

Рост туристического сектора Дубая
Только за первые полгода 2024-го турпоток в Дубае составил рекордные 9,31 миллиона международных туристов, что на 9% больше по сравнению с аналогичным периодом 2023-го.

В 2025 году планируется ещё больший рост турпотока, который составит по разным оценкам 20-25 млн гостей эмирата в год. Это приведёт к повышенному спросу на краткосрочную аренду особенно в популярных районах, таких как Downtown, Dubai Marina и Palm Jumeirah.

Хотите купить квартиру в Дубае? Напишите эксперту в чат – и получите персональную подборку вариантов.

#Дубай #ИнвестицииОАЭ #ЭлитнаяНедвижимость

Поздравляем с наступающим Новым годом – с любовью от Whitewill

Мы поздравляем всех с наступающим Новым годом и желаем в 2025-м осуществить мечту и купить заветную квартиру или дом. Или вложиться в недвижимость и удвоить ваш капитал.

Для вас мы работаем все новогодние праздники, включая Рождество и январские каникулы. Даже в новогоднюю ночь мы будем на связи и обязательно ответим на ваш запрос.

Если недвижимость – то с Whitewill ❤️

Именно эти тексты вы оценили больше всего в 2024

Вот и подходит к концу 2024-й – и мы постепенно начинаем подводить итоги насыщенного високосного года. Мы много писали о продажах, новостях и аналитике дубайского рынка.

А сейчас выберем самые популярные тексты 2024, которые понравились вам больше всего.

• Почему вам стоит вложиться в Рас-эль-Хайму прямо сейчас?
• Можно ли передать в наследство недвижимость в ОАЭ?
• Красные флаги при покупке недвижимости в Дубае для жизни
• Вклады РФ или зарубежная недвижимость? Сравниваем все плюсы и минусы

👍Переходите по ссылкам и почитайте лучшее за 2024

Хотите купить квартиру в ОАЭ? Напишите эксперту в чат – и мы подготовим персональную подборку вариантов под ваш бюджет.

#Дубай #ИнвестицииОАЭ #ЭлитнаяНедвижимость

Мы работаем все праздники. Просто напишите или позвоните нам

Мы работаем для вас во все праздники – в Рождество, Новый год, январские каникулы – в режиме 24/7. Даже в новогоднюю ночь у нас дежурят брокеры, которые всегда ответят на ваш звонок или сообщение – и проконсультируют по любым вопросам.

Желаем вам классно отметить праздники и отдохнуть.

А если понадобится купить или арендовать недвижимость – пишите Whitewill.

#Дубай #ИнвестицииОАЭ #ЭлитнаяНедвижимость

Ваш объект точно достроят, или почему вам не грозит долгострой

Не переживайте, ваш ЖК точно достроят. Законодательство ОАЭ полностью защищает права покупателей новостроек. На карточках расписали, почему вам не стоит волноваться.

➡️ Получите каталог ЖК от застройщиков, которые всегда соблюдают сроки строительства

#Дубай #ИнвестицииОАЭ #ЭлитнаяНедвижимость #Полезное

До 15% дешевле, чем продавал застройщик. Нашли для вас 3 лота по заниженным ценам

Дистресс-лоты – так на сленге в ОАЭ называют квартиры, которые продаются по заниженной цене. Чаще всего это лоты в строящихся ЖК, по которым собственники не могут платить по рассрочке. И поэтому они выставляют их на продажу по заниженной цене.

И мы нашли для вас 3 выгодных дистресс-лота в проектах от Damac и Meraas

🔴Лот1 – Al Safa, 1 спальня, 73 м², 15 этаж, балкон, виды на Safa Park, сдача в июле 2027.
• $511,000 – цена у застройщика.
• $435,000 – цена продажи.
15% – ваша выгода.

🔴Лот2 – Business Bay, 1 спальня, 78 м², 5 этаж, большой балкон, виды на канал и Бурдж-Халифу, сдача в 1 квартале 2027.
• $596,000 – цена у застройщика.
• $522,000 – цена продажи.
12% – ваша выгода.

🔴Лот3 – Dubai Design District, 1 спальня, 75 м², 10 этаж, балкон, виды на Creek Tower, сдача в мае 2027.
• $557,000 – цена у застройщика.
• $509,000 – цена продажи.
8% – ваша выгода.

Хотите купить квартиру по заниженной цене? Напишите эксперту в чат – и получите презентации квартир или персональную подборку.

#Дубай #ИнвестицииОАЭ #ЭлитнаяНедвижимость #НижеРынка

Каталог новостроек ОАЭ для гарантированного сохранения вашего капитала

Новостройки ОАЭ – по-прежнему являются надёжным направлением для инвестиций. Вы не только сохраните свой капитал, но даже сможете заработать в среднем от 10-15% в год на приросте цены.

Рынок недвижимости ОАЭ демонстрирует рост уже 17 квартал подряд. Инвестируйте вместе с Whitewill и зарабатывайте в долларах.

🔗 Скачайте каталог новостроек ОАЭ для сохранения капитала

Что внутри:
• Квартиры от $150,000.
• Рассрочка 0% сроком на 3-8 лет.
• Варианты с первым платежом от 10%.

#Каталог #ОАЭ

Районы, где живут и арендуют квартиры криптоинвесторы. Мы нашли для вас 3 выгодных лота

Дубай является одной из главных мировых столиц, куда переезжают на ПМЖ криптоинвесторы. Они выбирают классные районы, арендуют квартиры и ведут бизнес в лучших условиях.

Мы попросили брокера Юрия Павлихина выделить 3 района с самой высокой концентрацией криптоинвесторов.

И выбрать 3 квартиры, которые подходят для сдачи в аренду.

Лот1 – Дубай Хиллс, 1 спальня, 62 м², 3 этаж, балкон с видом на парк, отдельное рабочее место в квартире, ЖК с коворкингом и офисным лаунжем.

Лот2 – Дубай Марина, 2 спальни, 138 м², 4 этаж, 3 балкона, 3 санузла, виды на морской канал, 10 минут до пляжа, ЖК с бизнес-лаунжем.

Лот3 – Даунтаун, 2 спальни, 113 м², 5 этаж, 2 полукруглых балкона, 3 санузла, рабочая зона в квартире, 12 минут до Дубай Молла.

👍В этих районах всегда стабильный высокий спрос на аренду квартир либо за счёт близости моря, либо Бурдж-Халифы или благодаря продуманной инфраструктуре с парками и ТЦ.

Хотите выгодно купить квартиру для сдачи в аренду? Напишите эксперту в чат – и получите подробности по квартирам или персональную подборку.

#Дубай #ИнвестицииОАЭ #ЭлитнаяНедвижимость

Стильный таунхаус 152 м² в престижном районе Springs

Тихий зелёный район Springs часто выбирают семьи с детьми за тотальную приватность, хорошую экологию и обильную зелень. Здесь очень редко появляются туристы, а в домах живут состоятельные и статусные резиденты.

И в этом районе у нас продаётся классный таунхаус после нового ремонта, который подойдёт для жизни семьи или для инвестора.

Цена:
$1,034,000

Хотите купить этот таунхаус? Напишите эксперту в чат – и получите презентацию с планировкой.

#Дубай #ИнвестицииОАЭ #ЭлитнаяНедвижимость #Вторичка

Все старты продаж ОАЭ за ноябрь 2024

Недвижимость ОАЭ – это надёжный вариант для сохранения вашего капитала. Мы поможем с подбором квартиры, чтобы вы могли заработать на приросте цены в среднем от 8-10% в год.

Доход вы получите в долларах.

➡️ Получите каталог всех стартов ОАЭ за ноябрь 2024

Что внутри:
• Квартиры – от $300,000.
• Бронь от 5%.
• Рассрочка до 6 лет.
• Есть удобные платежи по 1% в месяц.
• И варианты около крупнейшего в мире казино Wynn в Рас-эль-Хайме.

#Каталог #ОАЭ

Как наш клиент заработал 10,8 млн ₽ за 1,5 года на недвижимости Абу-Даби

Хотим поделиться показательным кейсом, при котором наш клиент заработал 10,8 млн ₽ всего за 1,5 года.

Почему важно инвестировать сейчас
Не ждите, пока рубль опустится ещё ниже. Лучше вложите капитал в надёжный актив – недвижимость ОАЭ.

👍 При снижении курса рубля вы гарантированно сохраните свои сбережения и сможете заработать на капитализации в среднем 10% годовых. Доход вы получите в долларах.

➡️ Действуйте на опережение. В этом посте рассказали, как еще можно заработать на недвижимости ОАЭ.

Напишите эксперту в чат – и мы подготовим для вас подборку ликвидных объектов под ваш бюджет.

#АбуДаби #Инвестиции

Районы с низким ROI. Мы подскажем – где высокая доходность

Далеко не каждая покупка в Дубае принесёт гарантированный доход. Прямо сейчас можно выделить несколько районов, в которых мы бы не советовали покупать квартиру для сдачи в аренду – из-за низкой доходности.

Районы с низким средним ROI
• 5,1% – Dubai Festival City.
• 4,9% – The Meadows.
• 5,8% – Al Jaddaf.

Лучше напишите нам – и мы проконсультируем по лучшим локациям для покупки квартир и последующей сдачи в аренду с ROI 8-9%.

➡️Изучите топ-3 района с высокой доходностью

#Дубай #оРайонах

Каталог новостроек ОАЭ для гарантированного сохранения капитала

Рынок недвижимости ОАЭ – по-прежнему является надёжным вариантом для сохранения капитала. А при помощи брокера Whitewill – вы можете заработать на росте цены в среднем 8-10% в год.

Мы подготовили для вас каталог с новостройками ОАЭ, при покупке которых вы точно сохраните свой капитал.

Что внутри каталога:
• Квартиры от $198,000.
• С первым взносом от 5-10%.
• По рассрочке 0% на 2-6 лет.
• ЖК в Дубае и Абу-Даби.

➡️ Получите каталог новостроек ОАЭ для гарантированного сохранения капитала.

#Каталог #ОАЭ

Новый деловой район Рас-эль-Хаймы – RAK Central

В 2027 году на острове Аль-Марджан в Рас-эль-Хайме откроется крупнейшее в мире казино под брендом Wynn. Вся ближайшая территория уже распределена между застройщиками. Новых стартов на острове будет всё меньше.

➡️ Скачайте каталог ЖК, которые дадут хороший доход в ближайшие 3-4 года.

На волне успеха власти объявили о запуске нового района RAK Central вблизи казино и всего в 500 метрах от Персидского залива и морских пляжей.

Чем интересен район:
• 24 современных ЖК.
• 3 отеля, 1 торговый центр.
• 6 бизнес-центров с офисами.
• Ландшафтный парк с зонами отдыха.
• 45 минут на машине до Дубая.

Новый современный район построят в концепции work & live & play. Для жителей создадут все условия для комфортной работы, отдыха, досуга и жизни в премиальных домах и видами на море.

Плюс до казино Wynn на машине – всего 7-10 минут.

🔗Про одну из главных локаций Рас-эль-Хаймы мы рассказали в этом посте

#НедвижимостьОАЭ #Инвестиции #Недвижимость #СтартПродаж #РасЭльХайма

0-5% первый взнос. Каталог новостроек с выгодными условиями

В ОАЭ вы можете купить квартиру вообще без первого взноса, либо оплатив всего 5%. Таких вариантов на рынке очень мало, поэтому мы собрали все подобные старты продаж в наглядный каталог.

Что внутри:
• Старты продаж с бронью 0-5%.
• Квартиры от $236,000.
• ЖК в Дубае и Абу-Даби.

➡️ Получите каталог новостроек с бронью 0-5%

#Каталог #ОАЭ

Каталог новостроек Омана с квартирами от $143,000

Оман – солнечная страна Персидского залива, которую часто называют арабскими Мальдивами за роскошные белоснежные пляжи и более мягкий климат со средней температурой от +17,9° до +30,8°.

Чем интересен Оман для инвестора:
• Квартиры у моря от $150,000.
• ВНЖ на 2 года за покупку недвижимости на любую сумму.
• Всего 5% НДС и больше никаких налогов.
• Капитализация от 10-15% в год.
• ROI от аренды 5-9% годовых.
• Более 3000 км белоснежных пляжей: 90% берега ещё не застроено.
• Туристический центр с огромным потенциалом роста.
• Одна из самых безопасных и толерантных арабских стран.

➡️ Получите каталог новостроек Омана с квартирами от $143,000

#Оман #Каталог

Почему наши клиенты инвестируют в Оман?

Несколько слайдов из нашей большой презентации про Оман. Об основных трендах рынка недвижимости и перспективных объектах рассказываем в режиме реального времени.

🔗 Подключиться на вебинар

🖼 Скачать каталог новостроек Омана

#Прямойэфир

В прямом эфире рассказываем об экономической стабильности и ключевых направлениях развития страны.

🔗 Подключиться на вебинар

🖼 Скачать каталог новостроек Омана

#Прямойэфир

Каталог новостроек ОАЭ для гарантированного сохранения вашего капитала

Новостройки ОАЭ – по-прежнему являются надёжным направлением для инвестиций. Вы не только сохраните свой капитал, но даже сможете заработать в среднем от 10-15% в год на приросте цены.

Рынок недвижимости ОАЭ демонстрирует рост уже 17 квартал подряд. Инвестируйте вместе с Whitewill и зарабатывайте в долларах.

🔗 Скачайте каталог новостроек ОАЭ для сохранения капитала

Что внутри:
• Квартиры от $150,000.
• Рассрочка 0% сроком на 3-8 лет.
• Варианты с первым платежом от 10%.

#Каталог #ОАЭ

Квартира в Central Park между Бурдж-Халифой и морем для инвестора с ROI 8,2%

Central Park – это один из самых популярных проектов. На старте продаж каждой фазы спрос на 1 квартиру достигал 8-10 желающих. Купить было почти невозможно. Но у нас есть для вас классная квартира в этом проекте, которую мы советуем инвесторам.

Сдача – 1 квартал 2026.

Квартира продаётся ниже рыночной цены. Средняя цена продажи в Central Park $7,600 за м². Наша квартира продаётся за $5,700 за м².

Цена:
$517,000

Хотите купить эту квартиру? Напишите эксперту в чат – и получите презентацию квартиры с планировкой.

#Дубай #ИнвестицииОАЭ #ЭлитнаяНедвижимость #Вторичка

Цены на недвижимость в Дубае растут 17 квартал подряд. Приводим главные цифры

За 2023 год цены на недвижимость Дубая в среднем выросли на 20%. Они растут уже 5 год подряд. А арендные ставки выросли на 18%. И эта положительная динамика ожидается и в будущем.

Хватит сомневаться, пора инвестировать
• В 3 квартале 2024 продажи новостроек выросли на 51% в сравнении с тем же периодом 2023-го.
• А продажи элитной недвижимости выросли на 41%.
• Продажи вторички выросли на 19% год к году.
• Также на 20% выросла средняя цена сделки во всех сегментах.
• За год арендные ставки на квартиры выросли на 19%: на виллы – на 13%.
• Также зафиксирован рост числа продлений аренды на 16%.

Какой вывод
Дубай – это по-прежнему надёжный и выгодный вариант для инвестиций. Растёт население, строятся новые районы и острова, крупные компании перевозят сюда свои бизнесы. Всё это ускоряет рост рынка недвижимости.

🔗 О том, почему в Дубай массово переезжают миллионеры со всего мира рассказали в этом посте

Хотите инвестировать в Дубай? Напишите эксперту в чат – и мы подготовим персональную подборку вариантов под ваш бюджет.

#Дубай #ИнвестицииОАЭ #ЭлитнаяНедвижимость #Вторичка

Квартира около казино Wynn с приростом от 15% в год

В Рас-эль-Хайме на острове Аль-Марджан в 2027 году откроется крупнейшее в мире казино, которое станет первым в арабских странах. Уже сейчас растут цены на ближайшие новостройки и арендные ставки.

И у нас есть классная квартира для инвестора на этом же острове.

Сдача проекта – 2 квартал 2027.

Главное о квартире:
• 1 спальня, 119 м² 9 этаж.
• Мастер-спальня с ванной комнатой.
• Большой балкон с видами на Персидский залив.
• Дополнительная комната для работы.

🔗 В этом посте мы рассказали, почему вам стоит вложиться в Рас-эль-Хайму прямо сейчас?

Хотите купить квартиру? Напишите эксперту в чат – и мы отправим презентацию квартиры с планировкой, ценой и расчётом доходности.

#НедвижимостьОАЭ #Инвестиции #Недвижимость #РасЭльХайма

Получите каталог новостроек в Рас-эль-Хайме с капитализацией до 20%

Сейчас на острове активно идёт стройка. Игорный оператор Wynn выкупил дополнительный участок земли для расширения территории казино. Уже через 3 года локация превратится в игорный курорт в духе Лас-Вегаса. И вы можете заработать от 20% в год на росте цены.

➡️ Скачайте каталог ЖК с высокой капитализацией в Рас-эль-Хайме

#Каталог #РасЭльХайма

Квартира по цене ниже рынка для инвестора: ROI 8,2%
 
В районе JLT у нас продаётся классная квартира по изначальной цене. У застройщика похожие варианты стоят уже дороже. Ожидаем хорошую капитализацию и ROI 8,2% от аренды.

Цена:
$436,000
 
Хотите купить квартиру? Напишите эксперту в чат – и получите презентацию квартиры с планировкой.

#Дубай #ИнвестицииОАЭ #ЭлитнаяНедвижимость #Вторичка

Главные районы Дубая для покупки недвижимости

Собрали в одном месте все полезные материалы по главным районам Дубая. Перед покупкой квартиры советуем пройти по ссылкам на посты на нашем канале и изучить:

• Рост средней цены сделки.
• Рост средней цены метра.
• Средний ROI от аренды.
• Динамику продаж.

Сравнили 2 района
• Port Rashid vs Creek Harbour.
• Bluewaters vs Palm Jumeirah.
• Dubai Marina vs JLT.
• Maritime City vs Dubai Islands.
• Downtown vs Business Bay.
• JVC vs JLT.

Лучшие районы для сдачи в аренду
• Топ-3 района с высоким ROI от аренды.
• Средняя стоимость аренды в топовых районах.
• Средний ROI от аренды в главных районах Дубая.

Планируете покупку недвижимости в Дубае для инвестиций? Напишите эксперту в чат – и мы подготовим персональную подборку вариантов под ваш бюджет.

#НедвижимостьОАЭ #Инвестиции #Недвижимость #оРайонах

Почему вам стоит вложиться в Рас-эль-Хайму прямо сейчас?

В самом северном эмирате Рас-эль-Хайме в 2027 году откроется казино под брендом Wynn родом из Лас-Вегаса. И это новое казино появится на острове Аль-Марджан и станет крупнейшим в мире.

➡️ Скачайте каталог ЖК, которые дадут хороший доход в ближайшие 3-4 года.

Почему вам стоит вложиться в Рас-эль-Хайму:

1. Капитализация от 40%. На острове строят ЖК прямо на берегу моря со своими пляжами. До казино – рукой подать. В процессе строительства квартиры вырастут в цене на 15-20% за год. Вы можете заработать от 40% к вложенным деньгам.

2. ROI от аренды 8,9%. Это средний показатель доходности от аренды. Через 3 года остров превратится в арабский «лазурный берег» с люксовыми отелями, казино, роскошными пляжами – эти факторы увеличивают спрос и рост арендных ставок.

3. Новый центр туризма. Эмират также стремится стать центром регионального туризма: здесь есть не только море, но и горный ландшафт. Также город активно развивает свадебный туризм.

4. Дешевле, чем в Дубае. Недвижимость Рас-эль-Хаймы в среднем дешевле на 10-15%, чем аналогичные ЖК в Дубае или Абу-Даби. Дешевле из-за нехватки больших ТЦ и зелёных парков – но всё это появится в ближайшие 3 года.

🔗 Более того, наши клиенты активно вкладываются в остров Аль-Марджан с казино, покупая видовые квартиры на берегу моря.

Хотите узнать больше о своих возможностях заработка в Рас-эль-Хайме? Напишите эксперту в чат и получите бесплатную консультацию.

#НедвижимостьОАЭ #Инвестиции #Недвижимость #РасЭльХайма

🔗 Получите каталог новостроек ОАЭ с рассрочкой до 8 лет

Наши эксперты всегда готовы бесплатно вас проконсультировать.

#Каталог #ОАЭ

Зарубежная недвижимость | Whitewill pinned «Как не потерять деньги, инвестируя в страны Ближнего Востока? Как получать пассивный доход в $ от аренды квартиры в ОАЭ? Давайте знакомиться, мы – экспертное агентство Whitewill. С 2016-го мы помогаем клиентам приобрести классные квартиры или виллы в Москве…»

Как не потерять деньги, инвестируя в страны Ближнего Востока? Как получать пассивный доход в $ от аренды квартиры в ОАЭ?

Давайте знакомиться, мы – экспертное агентство Whitewill. С 2016-го мы помогаем клиентам приобрести классные квартиры или виллы в Москве, ОАЭ, Омане, Турции или Катаре, заработать на перепродаже, аренде, получить ВНЖ или переехать с кайфом.

На канале мы делимся инсайдерской информацией от наших топ-брокеров, юристов, руководителей департаментов.

Показываем на цифрах, сколько реально можно заработать на аренде квартир в той или иной локации. Рассказываем поэтапно, как устроена дистанционная сделка, как купить/продать/арендовать «без сюрпризов».

А ещё мы публикуем бесплатные практические руководства по вопросам приобретения недвижимости на Ближнем Востоке.

Мы первыми узнаём о новых стартах продаж и получаем доступ к закрытым стокам лотов, которых нет на рынке, ведь с нами сотрудничают все главные ближневосточные застройщики.

Сейчас самое время подписаться.

Ни в коем случае не принимайте решение о покупке недвижимости в ОАЭ и соседних странах, пока не прочтёте посты из этой подборки👇🏻

Зарабатывайте не выходя из дома на недвижимости ОАЭ

Топ-районов Дубая для прибыльных инвестиций

Ваша квартира в Дубае за $5,100 в месяц + график платежей

Можно ли передать в наследство недвижимость в ОАЭ?

Сколько стоит жить в Бурдж-Халифе?

Рассрочка на покупку недвижимости в Дубае

Вы этого ждали. Виллы на новой Пальме

Где купить квартиру для жизни с семьёй: подборка лучших комьюнити

Bluewaters vs Palm Jumeirah: сравниваем продажи

Квартиры для инвестиций на финансовом острове Reem в Абу-Даби

На 225% выросли инвестиции в Абу-Даби в 1 полугодии 2024

Почему вам нужно прямо сейчас вложиться в недвижимость Рас-эль-Хаймы

«Это обо мне, я дорожу своим капиталом и понимаю всю ответственность решения о покупке недвижимости. Я должен быть уверен в своём выборе.Что дальше?»

Сейчас важно сделать 2 простых действия:

1) Внимательно прочитать хотя бы 2-3 поста из подборки

2) Подписаться на наш канал, чтобы не потерять

Мы рады вам. Добро пожаловать в наше комьюнити осознанных покупателей.

Нажмите кнопку ниже, чтобы получить бесплатную консультацию по приобретению недвижимости👇🏻

🔥Главные старты продаж ОАЭ и Омана за октябрь 2024

Наши эксперты подготовили для вас каталог с самыми главными стартами продаж Дубая, Абу-Даби, Рас-эль-Хаймы и Маската.

В чём выгода инвестиций в рынки ОАЭ и Омана:
• Нет налогов на доходы. Всё, что вы заработаете от аренды и перепродажи, остаются у вас полностью на руках. Вам лишь нужно заплатить 2-4% налога в момент покупки. И всё.
• Высокая капитализация. В среднем старты продаж дают 10-15% прироста к цене в процессе стройки. Вы заработаете от 30-40% к вложенным деньгам после сдачи проекта.
• Хорошая доходность от аренды. Все объекты в ОАЭ и Омане продаются с готовой финишной отделкой: меньше расходов после сдачи проекта. Вы получите ROI 7-10% в зависимости от ЖК.
• Доход в долларах. Вы будете зарабатывать в дирхамах или оманских риалах, которые привязаны к доллару. Вашим доходам не страшны санкции и локальные кризисы.

➡️ Собрали для вас каталог новых стартов продаж в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хаймы и Маската.

#Каталог #Недвижимость

Port Rashid vs Creek Harbour: сравниваем продажи

Районы у воды от застройщика Emaar – Port Rashid и Creek Harbour – пользуются популярностью у инвесторов. Здесь активно идёт стройка, появляется инфраструктура и новые ЖК.

Давайте сравним, как менялись продажи в этих районах за последний год.

Creek Harbour
• +12% до $655,000 – средняя цена сделки.
• +16% до $7,000 – средняя цена метра.
• -21% до 3887 – число сделок.
• 6,8% – средний ROI от аренды.

Port Rashid
• +20% до $711,000 – средняя цена сделки.
• +15% до $5,600 – средняя цена метра.
• +74,3% до 1724 – число сделок.
• 6,4% – средний ROI от аренды.

Почему это важно для инвесторов
Вы видите позитивный тренд – растёт цена метра, а также и цены на квартиры. Вложитесь в ЖК на старте продаж и заработайте +40-50% к вложенным деньгам. Мы поможем выбрать ликвидный объект в правильном ЖК.

➡️ Скачайте каталог лучших стартов продаж за октябрь 2024

Напишите эксперту в чат – и мы подготовим персональную подборку вариантов под ваш бюджет и цели.

#Дубай #ИнвестицииОАЭ #ЭлитнаяНедвижимость #оРайонах

Квартиры для ВНЖ в престижных районах Дубая

Если вы купите квартиру в Дубае от $205,000 – то сможете получить ВНЖ на 2 года, плюс его можно оформить на всех близких членов семьи.

Вам даже не надо думать о всей бюрократии – мы организуем для вас получение ВНЖ под ключ через партнёрскую компанию.

Ниже привели топ-3 квартиры, покупка которых даст вам право на получение ВНЖ:
• Лот1 – JLT, 71 м², 20 этаж, балкон, виды на зелёный парк с прудами.
• Лот2 – MBR, 77 м², 8 этаж, виды на водный канал.
• Лот3 – Dubai Hills, 42 м², 10 этаж, с мебелью, готовая квартира.

🔗 Планируете переезд в Дубай? Тогда почитайте подробности про золотые визы

Напишите эксперту в чат – и мы подготовим для вас персональную подборку квартир с учётом всех пожеланий.

#Дубай #ИнвестицииОАЭ #ЭлитнаяНедвижимость #Вторичка

Топ-3 района с высоким ROI от аренды

Вы инвестор, который планирует покупку квартиры для сдачи в аренду? Тогда советуем перейти на портал DXB, где можно посмотреть средний ROI от аренды по всем районам Дубая.

Средний ROI от аренды в топовых районах:
• 5,76% – Jumeirah Golf Estate.
• 7,49% – JVC.
• 6,75% – Damac Hills 2.

Почему это важно для инвестора
Растущий спрос на рынке аренды и растущие арендные ставки – одна из причин, почему многие инвесторы вкладываются в новостройки. При грамотном подборе недвижимости вы можете получить ROI 9-10%.

Таких показателей вы сможете достичь только в паре с опытным брокером, который покажет все преимущества и риски.

🔗 В этом посте мы рассказали, какие главные районы Дубая больше всего подходят для покупки квартиры для сдачи в аренду

Напишите эксперту в чат – и мы подготовим для вас персональную подборку квартир под ваш бюджет с расчётом доходности.

#Дубай #ИнвестицииОАЭ #ЭлитнаяНедвижимость #оРайонах #Аренда #Вторичка

Самые важные новости Дубая за октябрь
 
Подготовили для вас небольшой дайджест новостей рынка недвижимости Дубая за октябрь.
 
• Новая стратегия развития рынка недвижимости Дубая от шейха Хамдана станет мощным катализатором: объём сделок должен вырасти до $272 млрд к 2033 году.

• Российская компания Space 1 расширила своё присутствие в Дубае, взяв в аренду дополнительные площади около Бурдж-Халифы.

• Новый проект Tiger Sky Tower порадует жителей искусственным тропическим лесом на высоте 447 метров. Также обещают самый высокий бассейн и ресторан в мире.

• С декабря запустят новые прямые рейсы из Рас-эль-Хаймы в Москву. 

• Абу-Даби признан самым богатым городом в мире по объёму активов суверенных фондов благосостояния с объёмом $1,7 трлн.

• Wynn Resorts получила первую в ОАЭ лицензию на азартные игры: в 2027 году казино откроется в Рас-эль-Хайме.
 
Хотите купить недвижимость в одном из лучших городов мира – Дубае? Напишите эксперту в чат – и получите консультацию.

#Новости #Дубай #Недвижимость

Роскошная квартира для эстета в доме от Захи Хадид

Проекты культового архитектора Захи Хадид – это шедевры архитектуры, которые имеют дополнительные очки в плане капитализации, как и любое произведение искусства. И один из таких домов Заха подарила Дубаю – речь про ЖК Opus в районе Business Bay.

И у нас есть классная квартира в проекте Opus, которая подойдёт как для инвестиций, так и для жизни.

🔗 В этом посте мы рассказали, почему наши клиенты инвестируют в проект от Захи Хадид

Хотите купить квартиру? Напишите эксперту в чат – и получите презентацию объекта с планировкой и подробным расчётом доходности.

#НедвижимостьОАЭ #Инвестиции #Дубай #Вторичка

Аналитика рынка недвижимости Дубая за сентябрь 2024

За сентябрь 2024 количество сделок в новостройках Дубая по сравнению с августом почти не изменилось и составило 11077 на общую сумму – $6,26 млрд. А на рынке вторичной недвижимости небольшой рост. Объём сделок на вторичке больше августовских показателей на 13% – 5518. Всего было продано готовой недвижимости на $4,03 млрд.

➡️ Инвестируйте с умом – получите аналитику рынка недвижимости Дубая за сентябрь 2024

Вы узнаете:
• Какие районы больше всего выросли в цене?
• Где больше всего подорожали виллы?
• Топ-районов по числу сделок?
• Где самая высокая цена метра?
• Как изменилась динамика спроса?
• Какие главные тренды месяца по продажам?
• И многое другое.

🔗 В этом посте мы опубликовали аналитику предыдущего месяца.

Напишите эксперту в чат – и мы подготовим персональную подборку вариантов для инвестиций под ваш бюджет.

#Аналитика #Дубай #Недвижимость

Инвестируйте в студию и заработайте от 40% в процессе строительства

Если вы инвестор, который ищет интересные проекты с хорошей перспективой роста цены – обратите внимание на эмират Рас-эль-Хайма, где в 2027 году откроется казино. Рядом с ним сейчас строятся несколько классных ЖК для инвестиций.

➡️ Получите полный каталог новостроек для инвестиций в Рас-эль-Хайме

Мы собрали для вас 3 студии на острове с казино, которые точно вырастут в цене

Manta Bay | 48 м² | $354,000
Клубный дом на берегу моря с песчаным пляжем на крыше – такого в мире больше нет. Студия подойдёт для посуточной аренды, так как проект включает в себя отельные сервисы.
• Первый платёж 5% – $17,700.
• Рассрочка 0% на 2,5 года – 70/30.

Park Beach Residence II | 43 м² | $269,000
Дом с бассейном на крыше в 4 минутах пешком от пляжа. Студия с балконом и видами на Персидский залив.
• Первый платёж 10% – $26,900.
• Рассрочка post-handover 0% на 6 лет – 60/40.

Elara | 34 м² | $243,000
Комплекс из 3 домов на первой линии берега. Уютная студия с просторным балконом и видами на море.
• Первый платёж 20% – $48,600.
• Рассрочка 0% на 2,5 года – 60/40.

Напишите эксперту в чат – и получите презентации студий с планировкой и описанием ЖК.

#РасЭльХайма #Инвестиции #Недвижимость #Подборка

Как получить ипотеку в Дубае

Все граждане РФ могут получить ипотеку в Дубае для покупки новостройки и готовой недвижимости. Для резидентов ОАЭ условия чуть приятнее, чем для остальных. Ниже расписали главные моменты.

Для резидентов ОАЭ
• от 3,79% – фиксированная ставка.
• от 5 до 25 лет – срок выдачи кредита.
• от 20% – первый взнос.
• от $2,700 – минимальный доход.
• от 1 месяца – срок рассмотрения.

Наёмным сотрудникам проще получить ипотеку, чем самозанятому или владельцу бизнеса.

Для нерезидентов
• от 5,49% – фиксированная ставка.
• от 5 до 25 лет – срок выдачи кредита.
• от 40% – первый взнос.
• от $11,000 – среднедневной баланс на личном счёте в течение полугода.
• от 2 месяцев – срок рассмотрения.

Заявитель может быть наёмным работником или владельцем бизнеса, но не ИП. Процесс получения довольно трудоёмкий.

🔗 В этом посте мы подробно расписали, как правильно подать заявку на получение ипотеки.

Хотите купить недвижимость в Дубае? Напишите эксперту в чат – и мы проконсультируем, как заработать на новостройках по схеме «рассрочка+ипотека».

#Полезное #Дубай #Инвестиции #Недвижимость #Ипотека

🔗 Получите полный каталог готовых новостроек для инвестиций в ОАЭ

Наши эксперты всегда готовы бесплатно вас проконсультировать.

#Каталог #ОАЭ

Уделите пару секунд – нам очень нужны ваши голоса

На канале мы публикуем важные и полезные тексты 1 раз в 2-3 дня. Но актуальные старты продаж в ОАЭ и Омане запускаются каждый день. 

Мы не хотим захламлять вашу ленту, поэтому нуждаемся в вашем голосе. Как только уровень канала станет выше, самые интересные старты появятся в сторисах тг-канала.

Если вы премиум-подписчик TG – нажмите, пожалуйста, на кнопку ниже. Мы получим буст от мессенджера и сможем публиковать сторисы с главными стартами продаж.

🎁 Проголосовать

Всего мира мало: точки присутствия Whitewill в арабских странах

3 части света, 7 стран и десятки городов присутствия – так выглядит география Whitewill. Мы выходим на новые рынки и предоставляем клиентам простой и понятный сервис – дистанционные сделки под ключ из любой точки мира.
 
Давайте пройдёмся подробнее по всем точкам присутствия Whitewill в регионе MENA:

• Дубай | от $150,000. Самый популярный город Эмиратов, где мы начали покорять рынок ОАЭ.

• Абу-Даби | от $215,000. Столица ОАЭ – это огромный архипелаг с сотнями островов: 90% из них ещё не застроено.

• Рас-эль-Хайма | от $211,000. Самый северный эмират, где в 2027-м откроется первое казино в арабских странах.

• Оман | от $123,000. Соседняя арабская страна на берегу Аравийского моря и Оманского залива, которая напоминает Дубай в 2007 по темпам развития.

• Катар | от $315,000. Страна приняла ЧМ по футболу в 2022 году и стала набирать популярность как новое элитное туристическое направление.

🔗Почитайте о том, как получить ВНЖ в Дубае за $0.

🔗А здесь мы рассказали, как получить ПМЖ Катара.

#Инвестиции #НедвижимостьОАЭ #Whitewill #Оман #Катар

Готовая квартира для инвестора с ROI 10% в Dubai Hills

В новом готовом ЖК Socio мы предлагаем инвесторам вложиться в квартиру с 2 спальнями и получать пассивный доход от краткосрочной аренды 10% годовых или 7,8% при долгосрочной.

👍Также в этом проекте у нас в продаже имеется целый сток квартир для инвесторов с разными характеристиками и видами.

🔗 В этом посте рассказали о 5 причинах, почему многие выбирают для жизни и инвестиций Dubai Hills.

Хотите купить квартиру? Напишите эксперту в чат – и получите презентацию объекта с планировкой и подробным расчётом доходности.

#НедвижимостьОАЭ #Инвестиции #Недвижимость #Дубай #Вторичка

Может ли ИИ вас обмануть? Угадайте на видео: где настоящая квартира

Давайте немного поиграем. Перед вами видео из 2 половин: на одной реальная квартира с красивым задним двором, на другой – сгенерированная ИИ вымышленная картинка.

Правильный ответ: настоящее видео справа

🔥Квартира прямо у моря и Лувра Абу-Даби

На острове Саадият сейчас строят клубный дом NOBU при партнёрстве с культовым японским рестораном Nobu. И здесь продаётся квартира с 1 спальней и роскошными видами на Лувр Абу-Даби.

Это отличный вариант для инвестора:
• Свой пляж. ЖК прямо на первой линии берега со своим пляжем, что повышает спрос на аренду и перепродажу.
• Уникальные достопримечательности. Дом строят в Квартале музеев с Лувром Абу-Даби, филиалом Гуггенхайма, Музеем естественной истории, Музеем Шейха Зайда и авраамическим комплексом 3 религий. Всё это повышает спрос на квартиру.
• ROI около 8,9%. Купите квартиру и получайте пассивный доход от аренды в районе 8,9% годовых. Это брендовый проект, поэтому цены на аренду будут выше в среднем на 20%.
• От 10% рост цены в год. Заработайте на капитализации актива в среднем от 10% в год. Это самый скромный прогноз. На Саадият средний рост цен на новостройки 10-17% в год.

🔗Остров Саадият – в топе спроса на аренду и перепродажу. Читайте подробнее в посте.

Хотите купить эту квартиру? Напишите эксперту в чат – и мы отправим презентацию объекта с планировкой и ценой.

#НедвижимостьОАЭ #Инвестиции #Недвижимость #АбуДаби #Вторичка