CRE Russia

🔥 Спикером второй сессии 12 декабря на CRE X-Mas Итоги года выступит Леонид Волох, соучредитель Lynks | Maris.

Леонид успешно руководил выходом команды Lynks Property Management в новые регионы и страны СНГ. В 2024 году Леонид стал соучредителем компании Maris, одной из ведущих компаний Санкт-Петербурга в сфере недвижимости.
До 2019 года – директор в департаменте управления недвижимостью в России и СНГ компании JLL, участвовал в расширении и развитии бизнеса, развивал направление по управлению активами (в т.ч. проблемными). С 2006 по 2013 гг. Леонид возглавлял подразделение по управлению недвижимостью в международной компании CBRE. С 2001 по 2006 г. под его руководством создавалось и развивалось направление по управлению недвижимостью легендарной компании Noble Gibbons.


🔗 ПОДРОБНЕЕ О МЕРОПРИЯТИИ

🔗 КУПИТЬ БИЛЕТ


РЕКЛАМА 16+ ООО "ПРЕССКОМ" ИНН 7723429281

#cre_analytics Новые сценарии для инвесторов: что изменилось на рынке офисов?

Изменения на столичном рынке офисной недвижимости демонстрируют новые подходы к владению коммерческими объектами. Об этом рассказал директор по коммерческой недвижимости MR Group Кермен Мастиев.

Подробнее - https://cre.ru/analytics/96786

#cre_news «Аэросиб» заехал в «Чехов»

Логистический оператор «Аэросиб» арендовал 18,2 тыс. кв. м в СК «Чехов» на юге Москвы. Консультант сделки - Bright Rich.

Подробнее - https://cre.ru/news/96783

#cre_analytics Склады Центральной Азии: сколько, где, почем?

Казахстан и Узбекистан лидируют по объему предложения качественных складских площадей среди стран Центральной Азии, выяснили в NF Group.

Подробнее - https://cre.ru/analytics/96782

#cre_analytics Самарская область бьет рекорды по складским сделкам

По данным IBC Global, по итогам трех кварталов 2024 г. Самарская область вышла на первое место по метражу складских помещений, реализованных через сделки продажи и аренды.

Подробнее - https://cre.ru/analytics/96781

#cre_journal Встречайте новый номер журнала CRE Склады и логистика!

2024-й – рекордный с точки зрения и спроса, и арендных ставок, и вакансии, и сделок. И рынку все равно есть куда расти: в 2025 году складской бум в России не только сохранится, но и продолжит набирать обороты. Девелоперы уже успешно шагнули за пределы Москвы и Санкт-Петербурга и активно осваивают новые регионы. В рубрике «Опрос» мы интересуемся у первых лиц компаний самыми перспективными направлениями. А в «Трендах» рассуждаем о том, как себя чувствует логистика в условиях сохраняющихся санкций.

Подробнее - https://cre.ru/news/96780

#cre_news «Альфа-банк» продолжает скупать офисы

«Альфа-банк» выкупил у «Экспобанка» БЦ площадью почти 8 тыс. кв. м на Каланчевской улице.

Подробнее - https://cre.ru/news/96779

🔥 Модератором второй сессии 12 декабря на мероприятии CRE X-Mas Итоги года выступит Дмитрий Свешников, управляющий директор Standard Property & Facility Management.

Дмитрий Свешников более 20 лет работает в сфере управления коммерческой недвижимостью. Окончил Иркутский военный авиационный инженерный институт, Московскую государственную академию коммунального хозяйства и строительства, получил степень CPM (Certified Property Manager) в Институте управления недвижимостью (г. Чикаго, США), а также степень MBA Executive в РАНХиГС при Президенте РФ. С 2013 по 2020 гг. Дмитрий занимал позицию Управляющего директора Отдела управления недвижимостью компании CBRE (наст. CORE.XP), с 2020 г. – Управляющий директор Standard Property & Facility Management.


🔗 ПОДРОБНЕЕ О МЕРОПРИЯТИИ

🔗 КУПИТЬ БИЛЕТ


РЕКЛАМА 16+ ООО "ПРЕССКОМ" ИНН 7723429281

#cre_news Positive Technologies получили новый офис

Бюро Mors Architects реализовало дизайн офиса площадью 2500 кв. м для компании Positive Technologies.

Подробнее - https://cre.ru/news/96773

#cre_people Новое назначение в Kalinka

Kalinka объявляет о новом кадровом назначении: должность коммерческого директора заняла Татьяна Кривоконь.

Подробнее - https://cre.ru/news/96772

#cre_analytics От жилья – к складам

CMWP подготовила отчет о строительной активности жилых девелоперов на рынке складской недвижимости Московского региона. 4,3 млн кв. м складских и производственных площадей может быть построено этими игроками к 2030 г.

Подробнее - https://cre.ru/analytics/96769

#cre_analytics Беларуси остро не хватает складов

По данным NF Group, в Минской области, где находится 90% всей складской недвижимости Республики Беларусь, средневзвешенные арендные ставки достигли максимальных значений.

Подробнее - https://cre.ru/analytics/96762

#cre_analytics Маркетплейсы потянулись на склады

За три квартала 2024 г. объем деловой активности маркетплейсов на рынке складов составил 2,2 млн кв. м, посчитали в Nikoliers. Это рекордный результат за данный промежуток времени за всю историю развития сегмента.

Подробнее - https://cre.ru/analytics/96761

#cre_news «Альфа-банк» купил актив ВТБ

«Альфа-Банк» купил у ВТБ на торгах офисную часть комплекса «Толстой сквер» в Петроградском районе Петербурга за 1,13 млрд руб.

Подробнее - https://cre.ru/news/96760

#cre_news IKEA избавилась от российских земель

Ingka Group продала более 80 га земли в Подмосковье, Ленинградской и Челябинской областях АО «Марс».

Подробнее - https://cre.ru/news/96759

Станьте претендентом на Золотой Кирпич!

Подать заявку можно на сайте.

В основных категориях для новых объектов (ввод 2024 и 4кв. 2023) до 27.12.2024:

- Офисная недвижимость
- Торговая недвижимость
- Индустриальная недвижимость
- Гостиничная недвижимость
- Многофункциональная недвижимость (в т.ч. Коммерческая инфраструктура ЖК)

В профессиональных номинациях по 16.01.2025:

- Сделка года. Купля-продажа
- Сделка года. Аренда офисной, торговой, индустриальной недвижимости
- УК FM
- УК PM
- УК AM
- Сервисный офис
- Консультант года
- «Зеленый Кирпич» (ввод до 2023 г., сертификация не требуется)

Участие в конкурсном отборе бесплатное.
Подробности на сайте.

Церемония награждения CRE Moscow Awards 2025 состоится 24 апреля 2025 г. в Барвиха Luxury Village.

Лучшие цены при раннем бронировании билетов!

Партнерство: Алёна Мужикян +7(985)2172868 [email protected]
Оргкомитет: +7(499)4900479 доб. 117,119 [email protected]
РЕКЛАМА 16+ ООО "ПРЕССКОМ" ИНН 7723429281

#cre_news «Первый Оптовый» попал в «Прайм Тайм»

Консультантом сделки по аренде офиса на 330 кв. м выступила компания Union Brokers.

Подробнее: https://cre.ru/news/96758

#cre_people Эрик Валеев, глава архитектурного бюро IQ, о покупке Setl Group завода на Васильевском острове:

- вдохновляясь международными примерами редевелопмента, такими как Gasometers в Вене и Battersea Power Station в Лондоне, на данной площадке может раскрыть потенциал культурных объектов и создать новое, привлекающее жителей и туристов многофункциональное пространство

- для усиления связи между историей и современностью можно предусмотреть открытые внутренние дворы и площади – как естественное продолжение архитектуры объектов наследия

- создание прогулочных маршрутов и ландшафтных зон вдоль Масляного канала и Кожевенной линии поможет связать территорию с окружающими кварталами и акцентировать внимание на водных объектах

- исторические здания можно адаптировать под культурные и общественные функции, привлекающие пользователей из разных групп. Например, котельную 1915-1917 годов моно превратить в креативное пространство с галереями, арт-резиденциями и кафе

- зелёные зоны и элементы «зеленой архитектуры» играют важную роль в редевелопменте подобных территорий. Здесь можно применить зеленые крыши и ландшафтные элементы, как в проекте Bosco Verticale в Милане

- реализация подобного подхода на территории «Кожевенного завода» создаст привлекательную и сбалансированную среду, где сохраненные и адаптированные под современные функции здания станут неотъемлемой частью городской жизни Васильевского острова

Подробнее: https://cre.ru/expert/3190

#cre_news ХСА построит 100 000 кв. м в индустриальном парке «Дмитров»

Новый Industrial City компания планирует начать строить летом 2025 года.

Подробнее: https://cre.ru/news/96757

#cre_news Street Beat открыл аутлет в XL Outlet

Площадь магазина в ТРЦ на Ярославском шоссе составила 788 кв. м. Кроме того, за последний год в XL Outlet произошли открытия арендаторов Lassie, Mustang, Citysports, Baby Art, Keddo и Sokolov. В результате реконцепции торгового центра, трафик за последний год вырос на 11%.

Подробнее: https://cre.ru/news/96756

🔥 Спикером первой сессии 27 ноября на мероприятии Retail & Development Brunch 2024 выступит Полина Жилкина, управляющий партнёр RETEX.

Полина имеет более 20 лет опыта на рынке торговой недвижимости. В свей практике Полина руководила отделами аналитики и концепций в инвестиционно-девелоперских компаниях ADG Group и PPF Real Estate Russia, где отвечала за анализ и маркетинг проектов в различных регионах России. В течение 15 лет она также занималась
исследовательскими и консалтинговыми проектами в сфере торговой недвижимости, а в 2019 году заняла должность руководителя департамента торговых площадей в компании JLL.
В апреле 2022 года, после ухода JLL с российского рынка, Полина продолжила свою деятельность в этой сфере в рамках собственной компании RETEX.


🔗 ПОДРОБНЕЕ О МЕРОПРИЯТИИ

🔗 КУПИТЬ БИЛЕТ


РЕКЛАМА 16+ ООО "ПРЕССКОМ" ИНН 7723429281

#cre_analytics Офисы уходят в область

В пределах Москвы новых офисов класса А, как и мест под них, почти не осталось. Куда идут застройщики и какие направления в этой сфере перспективны, рассказывает Елена Малиновская, директор по аренде Делового квартала «Сколково Парк», Председатель Правления АРКН.

Подробнее: https://cre.ru/analytics/96754

#cre_news Бизнес-парк Переделкино получил концепцию входных групп

Проект интерьеров разработан при участии архбюро Mors Architects. Группа Абсолют планирует завершить строительство офисного комплекса площадью 43 тыс. кв. м в III квартале 2025 года.

Подробнее: https://cre.ru/news/96753

#cre_news Ricci | Офисы отчиталась по сделкам в сервисных офисах

При участии специалистов компании закрыты сделки на 4 589 рабочих мест.

Подробнее: https://cre.ru/news/96751

🔥 12 декабря спикером первой сессии CREX-Mas Итоги года станет Алексей Новиков, управляющий партнер NF Group, соучредитель PARUS Asset Management, победитель в номинации «Персона года» CRE Moscow Awards 2023 и CRE Federal Awards 2024.

Опыт работы Алексея на рынке недвижимости превышает 22 года. В разное время он занимал руководящие позиции в консалтинге, девелопменте, банковской сфере и управлении активами.
С 2018 года под руководством Алексея Новикова группа компаний продолжает активное развитие и расширение команды.
Сегодня в NF Group входит уже свыше 600 экспертов.
За последние два года компания запустила новые направления: light industrial, земельные проекты, продажа новостроек бизнес-класса, а также партнерская программа.


🔗 ПОДРОБНЕЕ О МЕРОПРИЯТИИ

🔗 КУПИТЬ БИЛЕТ


РЕКЛАМА 16+ ООО "ПРЕССКОМ" ИНН 7723429281

#cre_journal Займемся с любовью: почему российским отельерам всё-таки придётся работать над сервисом

Постоянное удорожание стоимости отдыха в России при параллельной общей инфляции, спаде покупательской способности и переходе ряда потенциальных клиентов к сберегательной модели поведения всё-таки вынудят игроков индустрии гостеприимства отказаться от бизнеса по принципу «вас много – мы одни». Даже на фоне полузакрытых границ, бума внутреннего туризма, самого острого за тридцать три года дефицита средств размещения, кадров и исторического нежелания потенциальных соискателей «быть обслугой», работать над сервисом придётся, начиная с зимнего сезона. При этом нужного количества персонала не только в отрасли, но и в стране нет и не будет, а роскошью в итоге станет обслуживание людьми людей.

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE

Подробнее: https://cre.ru/news/96681

#cre_news Stenoy построит МФК в Марьиной Роще

Общая площадь делового центра составит порядка 20 000 кв. м.

Подробнее: https://cre.ru/news/96676

#cre_news ТРЦ «Европа» в Липецке обновят

Эксклюзивным консультантом и автором новой концепции торгово-развлекательного центра площадью 60 тыс. кв. м выступает NF Group.

Подробнее: https://cre.ru/news/96674

#cre_plus Гости сезона: где в Москве и Петербурге нужно строить отели?

В России продолжается бум туризма. Внутренний турпоток, который, по прогнозам Минэкономразвития, будет увеличиваться до 2028-го на 5-8% ежегодно, рост числа въездных туристов, а также ограничения на поездки в другие страны россиян обеспечивают высокий спрос на гостиничные услуги и оказывают благоприятное влияние на рынки обеих столиц. При этом качественного и доступного гостиничного предложения по-прежнему не хватает, а площадки для строительства отелей – ещё есть. Эксперты CRE продолжают делиться неочевидными, недооценёнными и перспективными локациями для строительства недвижимости в Москве и Петербурге в ближайшие четыре года.

Текст: Иван Майоров


Эксперты публикации:

Алексей Ефимов, генеральный директор IBC Real Estate;

Александр Шарапов, президент Becar Asset Management;

Максим Морозов, основатель компании М9 devolepment;

Константин Сторожев, генеральный директор компании VALO Service, председатель экспертного совета РГУД по апартаментам;

Вячеслав Котлов, руководитель строительной компании HalleHouse;

Марина Павлюкевич, генеральный директор PLG, председатель комитета РГУД по гостиничной недвижимости

Марина Смирнова, партнер, руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма CMWP;

Александр Стариков, партнер архитектурного бюро Syntaxis;

Георгий Гуласарян, руководитель отдела проектирования объектов гостеприимства BLANK;

Ксения Александриди, руководитель департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate;

Эвелина Ишметова, директор по консалтингу и развитию компании KEY CAPITAL;

Марина Толстошеева, эксперт в сфере коммерческой недвижимости и управления активами;

Андрей Завьялов, эксперт по коммерческой недвижимости и ритейлу.

Подробнее: https://cre.ru/plus/37

🔥 27 ноября приглашаем на ежегодное мероприятие Retail & Development Brunch.

Обсудим тренды 2024 года:

✅ Трафик в ТЦ на допандемийные уровни не вернётся
✅ Импульсные покупки будут только падать
✅ Трафик становится более целевым, конверсия растёт

А также вопросы:

✅ Не будет ли в дальнейшем фэшн-оператору выгоднее открыться рядом со ВкусВиллом в ЖК, чем в ТЦ рядом с конкурентами?
✅ Если делать ставку на развлечения, можно ли добиться нормальной экономики проекта? Где будет баланс между торговлей и развлечениями?
✅ Работает ли сейчас синергия ТЦ? Чего ждут арендаторы от управляющих?
✅ Как будут меняться коммерческие условия аренды помещений в ТЦ?
✅ Что можно сделать, чтобы ТЦ стали «great again»?

К участию в Retail & Development Brunch приглашены:
– девелоперы объектов торговой недвижимости
– представители различных сегментов ритейла


🔗 ПОДРОБНЕЕ О МЕРОПРИЯТИИ

🔗 КУПИТЬ БИЛЕТ


РЕКЛАМА 16+ ООО "ПРЕССКОМ" ИНН 7723429281

#cre_analytics IBC Real Estate: Инвестиции в недвижимость обновили рекорд

Текущий объем инвестиционных вложений в недвижимость Москвы достиг 742 млрд руб., что уже на треть превысило годовой результат прошлого года.

Подробнее: https://cre.ru/analytics/96619

#cre_analytics NF Group: Shell & core вернулся на офисный рынок Москвы

Аналитики консалтинговой компании NF Group подвели итоги III квартала 2024 года на рынке офисной недвижимости Москвы. Согласно исследованию, с начала года доля свободных помещений снизилась до 6,3%. Вакантность ниже была зафиксирована только в 2007 году. В офисах класса А около половины всех доступных помещений на начало октября предлагается без отделки. Средневзвешенные ставки аренды в обоих классах выросли: в классе А на 1,2% до 27 122 руб./кв. м/год (без учета операционных расходов и НДС), в классе B – на 2,2% до 19 384 руб./кв. м/год (без учета операционных расходов и НДС).

Подробнее: https://cre.ru/analytics/96617

#cre_news В Одинцове открылся ТРЦ «Одипарк»

К моменту открытия эксклюзивный проект CORE.XP заполнен по договорам более чем на 85%.

Подробнее: https://cre.ru/news/96615

#cre_news В Ricci новый директор по персоналу

Эту должность заняла Александра Фанарюк, ранее работавшая в таких компаниях, как Nikoliers и IBC Real Estate.

Подробнее: https://cre.ru/news/96613

#cre_news РЦ в «Ориентир Запад» получил РВЭ

Распределительный центр площадью 46 тыс. кв. м, расположенный в логистическом парке «Ориентир Запад» на Новорижском шоссе, получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Объект был построен за год.

Подробнее - https://cre.ru/news/96610

#cre_plus Большая распродажа: где в Москве и Петербурге остались интересные участки для строительства торговых центров

В Москве и Петербурге продолжают вводиться преимущественно «районники», но так будет не всегда. В стране растёт запрос на бесплатный или максимально доступный досуг, торговые центры на фоне полузакрытых границ и ежемесячно дорожающих поездок по России уже стали серьёзными конкурентами путешествиям, и со временем в сегменте могут появиться новые форматы. Эксперты CRE продолжают делиться неочевидными, недооценёнными и перспективными локациями для строительства недвижимости в ближайшие четыре года.

Эксперты публикации:

Эдуард Тишко, директор, управляющий партнёр LCM Consulting;

Леонид Волох, соучредитель Lynks Property Management | Maris;

Александр Перемятов, президент Magic Group, создатель SLAVA concept;

Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group;

Ксения Александриди, руководитель департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate;

Андрей Шувалов, старший директор, руководитель департамента маркетинговых исследований и разработки концепции торговой недвижимости CMWP;

Андрей Сурков, руководитель направления исследований и консалтинга «Магазин Магазинов»;

Ольга Летютина, генеральный директор УК «Столица Менеджмент»;

Эвелина Ишметова, директор по консалтингу и развитию компании KEY CAPITAL.

Подробнее: https://cre.ru/plus/35

#cre_analytics Склады Питера: строят много, но все равно не хватает

На 13% вырос спрос на аренду складов в Санкт-Петербурге в 3 квартале, выяснили аналитики Maris.

Подробнее - https://cre.ru/analytics/96603

📌28 ноября в Москве пройдёт XI отраслевой форум «СКЛАДЫ РОССИИ: ИТОГИ ГОДА!»

🔥30 докладов на самые актуальные темы и вызовы от экспертов-практиков!

🔥Мероприятие пройдёт при поддержке Ассоциации развития стального строительства, Ассоциации профессионалов рынка недвижимости России и стран СНГ (REPA), Ассоциации инвесторов Москвы (АИМ), Российской Гильдии управляющих и девелоперов (РГУД), Уральской логистической ассоциации, Ассоциации производителей и предпринимателей Донбасса, Ассоциации Афанасий Никитин и ряда других.

📍Участники форума: СБЕР, ПИК, SMAART GROUP, СПАО «Ингосстрах», ФГБУ «ЦНИИП МИНСТРОЯ РОССИИ», RRG, УК «Альфа-Капитал», REfresh-logic, «СмартФлит», BG LOGISTIC, «АйСи Логистик», ГК «СМАРТ ГРУПП», «ДИАЛОГ-ТЕРМИНАЛ» (DLG), Litsil, «ЕВРАЗ СТИЛ БОКС», STALLIN, «Строительные системы», Any Service, TABLOGIX, BGMP, «Статус Грунт», «БрандМастер» и другие.

🔗ПРОГРАММА И РЕГИСТРАЦИЯ!

РЕКЛАМА 16+ ООО ИП Мизунов Антон Сергеевич ИНН 773113163968

Башня будет сдаваться, а не продаваться.

Большой Сити - настоящий «ящик Пандоры», который еще предстоит открыть

Вот что сюда входит, и вот - самые лакомые локации для офисов

Сегодня в рамках офисного бранча (организатор - CMWP) эксперты обсуждают перспективы Большого Сити.👍

#cre_news Больше никаких апартаментов!

В Москве ввели мораторий на строительство новых апартаментов - мэрия Москвы отказалась впредь согласовывать строительство в столице такой недвижимости.

Подробнее - https://cre.ru/news/96600

#cre_news Сбер купил логопарк

Компания «Сбербанк инвестиции» приобрела 15,5 га земли и складской комплекс на 82,1 тыс. кв. м на Липкинском шоссе в Московской области.

Подробнее - https://cre.ru/news/96599

Открыто раннее бронирование билетов!

24 апреля 2025 г. в 17:30 в концертном зале «Барвиха Luxury Village» состоится XXII Ежегодная премия в области коммерческой недвижимости CRE Moscow Awards 2025!

1 ноября-27 декабря - Регистрация заявок в основных номинациях
1 ноября-16 января - Регистрация заявок в профессиональных номинациях и категории «Зелёный Кирпич»
17 января-28 февраля - 1 тур: онлайн голосование жюри
8-9 апреля - 2 тур: заседания комитетов жюри
24 апреля - Церемония награждения

Подать заявку в жюри CRE AWARDS можно на сайте премии до 27.12.2024.
Заявки принимаются от ведущих экспертов отрасли с опытом работы не менее 7 лет на руководящих позициях области коммерческой недвижимости.

Билеты на церемонию награждения уже в продаже!

Раннее бронирование на сайте или по тел.: +7 (499) 490-04-79 доб. 120, 123, 114
Партнерство: Алёна Мужикян +7 (985) 217-28-68, [email protected]
Оргкомитет: +7(499) 490-04-79 доб. 117, 101, 119 [email protected]
РЕКЛАМА 16+ ООО "ПРЕССКОМ" ИНН 7723429281

#cre_news CMWP договорилась с «Крост»

Компания CMWP заключила эксклюзивный договор с концерном «Крост» на услуги по поиску потенциальных покупателей офисных помещений в бизнес-центре класса В+ Nevsky Plaza.

Подробнее - https://cre.ru/news/96590

Мероприятие окончено, до новых встреч!)

В Москве наиболее востребованы участки земли площадью 3-5 га, за МКАДом - 7-8 га, - Юрий Тараненко.

Мы рассматриваем участки только от 20 га, меньше брать не стоит, поскольку экономика на таких площадях не работает, - Александр Никишов.

При разработке архитектурных элементов всегда нужно учитывать не только их себестоимость и их красот, но и стоимость дальнейшего обслуживания, - предупреждает Борис Мезенцев.

Фото от Людмила Михайлова

Тройка лидеров по стоимости аренды в ретейле - это ПВЗ, аптеки и супермаркеты.

Срок реализации проекта ожидается около 3,5 лет

🔥 23 октября спикером второй сессии конференции SWOT'25 ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ станет Юрий Тараненко, директор по коммерческой недвижимости, ИНГРАД.

Юрий работает в коммерческой недвижимости с 1998 года: 18 лет в брокеридже и консалтинге и 8 лет в девелопменте. Опыт работы в консалтинге и сфере девелопмента в Комплексном освоении территорий (КОТ). В рамках работы были реализованы от концепции до реализации проекты в компании ИНГРАД (Новое Пушкино, Новое Медведково, Белый град, Филатов Луг, Лесопарковый, Ривер скай и Форивер). Совокупно около 200 000 кв. м. коммерческой недвижимости, в которую вошли как объекты стрит ритейла, так и социальные и спортивные объекты. С 2001 по 2011 года специализировался на сделках и консалтинге в сфере индустриальной недвижимости, с 2011 по 2016 год специализация опыт работы с торговой недвижимостью. С 2017 года работа в девелопменте копании ИНГРАД и Мангазея недвижимость.


🔗 ПОДРОБНЕЕ О МЕРОПРИЯТИИ

🔗 КУПИТЬ БИЛЕТ


РЕКЛАМА 16+ ООО "ПРЕССКОМ" ИНН 7723429281

Если природа начинает просыпаться весной, то рынок коммерческой недвижимости, однозначно, пробуждается осенью.

Что ни день, то очередное мероприятие: бизнес-бранчи, конференции, церемонии награждения… И что удивительно, на фоне всех негативных новостей для бизнеса общий настрой участников рынка коммерческой недвижимости очень даже позитивный. Снижается вакантность свободных площадей, объектов возводится больше, чем даже в «жирном» 2023 году, на рынке заявляют о себе новые игроки, у всех планов громадье. Появляются новые вызовы, но, как оказывается, для каждого у нас есть адекватный ответ.

К примеру, в последнее время с российского рынка активно уходят иностранное программное обеспечение, IT-сервисы, меняется технологический ландшафт страны. В результате этой трансформации возникает спрос на локальные инновации, которые могут заполнить образовавшиеся пробелы. Российские компании начинают активнее заниматься разработкой аналогов известных программ, что способствует росту IT-сектора и формированию новых кадровых ресурсов. Поэтому сегодня так остро возникает необходимость адаптации бизнес-процессов и внедрения альтернативных программных продуктов.

Справимся?

Эксперты CRE, которые комментируют «Тему номера», отмечают, что потери для бизнеса весьма ощутимые, но при этом «российский IT-сектор демонстрирует удивительную способность к адаптации: появляются интересные решения, которые, возможно, в будущем смогут не только заменить ушедшие зарубежные сервисы, но и предложить более гибкий и адаптированный к локальной специфике функционал».

Растет, несмотря ни на что, инвестиционная и девелоперская активность, и рынок на это уже реагирует: процессы управления недвижимостью все больше сегментируются, становятся более нишевыми даже для массовых продуктов. Мы сегодня подробно разбираем эту тему с нашими экспертами.

В рубрике «Индустрия гостеприимства» расскажем, какие есть варианты получения земли для строительства туристических объектов без торгов.

Не буду все перечислять, открывайте журнал, листайте, читайте –есть что.

А еще в номере сегодня представлен шикарный фотоотчет с церемонии награждения CRE FEDERAL AWARDS.

Партнёры:
Останкино бизнес-парк
Эдисонэнерго

#cre_news В Питере открылся Well

Партнер October Group открыл первый апарт-отель Well формата well-being.

Подробнее - https://cre.ru/news/96550

#cre_analytics УК нового поколения. Почему услуги операторов сервисных офисов стали востребованы на внешнем рынке?

Сергей Черноусов, коммерческий директор девелопера и оператора сервисных офисов полного цикла Business Club, рассказывает об изменении требований к офисным площадям и новых запросах арендаторов и собственников.

Подробнее - https://cre.ru/analytics/96547

#cre_news ADG group открыла «Место встречи Планета»

Сегодня в районе Очаково-Матвеевское открыл свои двери районный центр «Место встречи Планета». Это 22-й объект сети «Место встречи».

Подробнее - https://cre.ru/news/96542

#cre_news «Кофемания» масштабируется в Москве

«Кофемания» открывает полноценное бистро на Мясницкой и театральное кафе на Таганке. Консультант - NF Group.

Подробнее - https://cre.ru/news/96541

#cre_news Ozon закрепился в Узбекистане

Ozon открыл сортировочный центр в Ташкенте.

Подробнее - https://cre.ru/news/96540

#cre_news Sminex закрыл сделку по «Инград»

В состав сделки Sminex с «Россиум» вошли 19 девелоперских проектов в Москве и Московской области. Их общая площадь составляет 7,1 млн кв. м.

Подробнее - https://cre.ru/news/96538

#cre_news ПИК продал «Мангазее» две площадки

Группа «Мангазея» приобрела два участка суммарной площадью 16 га на западе и востоке столицы.

Подробнее - https://cre.ru/news/96537

🔥 23 октября спикером первой сессии конференции SWOT'25 ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ станет Денис Колокольников, основатель, управляющий партнер компании RRG, председатель экспертного совета по редевелопменту РГУД, «Персона года» по версии CRE Federal Awards 2023.

📌На рынке недвижимости 29 лет. Признанный эксперт в области торговой недвижимости, проектов «РЕ», геомаркетинга и КОТ.

📌Консультант городов будущего на принципах устойчивого развития. Под его руководством созданы уникальные продукты прогнозирования будущего товарооборота на основании гравитационной модели для ТЦ, инновационный продукт «белые пятна», кластерный анализ и т.д.

📌Денис на протяжении своей профессиональной карьеры является спикером многих отраслевых мероприятий.

🔗 ПОДРОБНЕЕ О МЕРОПРИЯТИИ

🔗 КУПИТЬ БИЛЕТ

РЕКЛАМА 16+ ООО "ПРЕССКОМ" ИНН 7723429281

#cre_journal Электронная очередь: проиграет ли e-commerce «каменной рознице»?

В 2024-м впервые в истории российского рынка продажи одежды и обуви онлайн де-факто догнали оффлайн. С одной стороны, очевидно, что модель омниканальности в том виде, в котором игроки продвигали её много лет подряд – «онлайн не конкурирует, а дополняет оффлайн» – не работает: e-commerce не только конкурирует и уводит клиентов из «каменной розницы», но давно изменил доходность, форматы магазинов, потребительское поведение и расстановку сил. В пользу маркетплейсов традиционно говорят удобство «магазина на диване», «бесконечная полка» и цена. В пользу оффлайна – более высокое качество клиентского опыта, возможность примерки и тактильного контакта с товарами, «атмосферность», социализация и пр. С другой стороны, инфляция, удорожание и усложнение логистики, транзакций, падающий уровень сервиса, ценовая гонка, ужесточение условий работы и проблемы бизнес-модели самих маркетплейсов и электронной торговли в целом уже в ближайшие полгода могут сделать покупки в сети не такими привлекательными. Это, возможно, позволит отвоевать «каменной рознице» у онлайна не всё, но многое, а у e-commerce с середины 2025-го начнётся спад.

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE Retail

О том, почему ни онлайн, ни оффлайн не сдадутся друг другу просто так, и как возможное перераспределение долей повлияет на рынок торговой и складской недвижимости, читайте в следующем выпуске.

Подробнее: https://cre.ru/news/96536