CRE Russia @crerussia Channel on Telegram

CRE Russia

@crerussia

Больше новостей о Коммерческой недвижимости России тут https://cre.ru/

Профессиональное сообщество специалистов в сфере коммерческой недвижимости.

ООО "ПРЕССКОМ"
ИНН 7723429281
Тел.: +7 (499) 490-04-79
[email protected]

CRE Russia (Russian)

Добро пожаловать в Telegram канал "CRE Russia"! Здесь вы найдете больше новостей о коммерческой недвижимости в России. Наш канал представляет собой профессиональное сообщество специалистов в этой области, где вы сможете быть в курсе всех актуальных событий, трендов и изменений на рынке коммерческой недвижимости. Мы собираем для вас самую важную и интересную информацию, чтобы помочь вам принимать осознанные решения в этой сфере

Компания "ПРЕССКОМ" стоит за созданием и ведением канала "CRE Russia". Наш ИНН 7723429281. Если у вас возникли вопросы или вы хотите связаться с нами, звоните по телефону +7 (499) 490-04-79 или пишите на почту info@presskom.
et. Присоединяйтесь к нам и станьте частью нашего сообщества коммерческой недвижимости в России!

CRE Russia

10 Jan, 07:31

#cre_news Банк ДОМ. РФ выбирает, кому дать денег

Кредитная организация приступила к рассмотрению заявок на финансирование туристических объектов в рамках нового отбора на сумму свыше 100 млрд рублей.

Подробнее: https://cre.ru/news/97192
274
CRE Russia

10 Jan, 07:14

#cre_news Аукцион по трем объектам АО «Почта России» назначен на 21 февраля

На торги выставлены административное здание площадью 5,5 тыс. кв. м на севере Москвы, имущественный комплекс, расположенный вдоль ж/д-путей у Киевского вокзала и стадион «Связист». Совокупная начальная стоимость лотов составляет около 1,35 млрд рублей.

Подробнее: https://cre.ru/news/97191
319
CRE Russia

10 Jan, 06:54

#cre_analytics Bright Rich: Ставки аренды складов в Петербурге прошли пик

Согласно исследованию консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International, наиболее высокие значения ставки аренды склада (11 000 рублей за кв. м) были зафиксированы по итогам первой половины 2024 года, после чего снизились. Аналитики ожидают небольшой коррекции в сторону снижения и в первой половине 2025 года - до 9 500-10 000 рублей за "квадрат". Стоит отметить, что после рекордного по вводу прошлого года в этом ожидается снижение активности девелоперов, но средняя вакантность останется на уровне около 1,2% - чуть выше рекордно низких показателей по итогам 2023 года.

Подробнее: https://cre.ru/analytics/97190
356
CRE Russia

09 Jan, 14:42

⚡ 06 февраля 2025 года приглашаем Вас на ежегодную конференцию What is the plan 2025?

📌 Узнайте планы своих коллег, чтобы эффективно спланировать свой год!

В 2024 году рынок окончательно перешел «на темную сторону силы» – вакантность во всех сегментах коммерческой недвижимости такова, что сегодня это явно «рынок арендодателя», при этом в офисах и складах заявлены рекордные объемы ввода на ближайшие годы.
Есть нюанс – заёмное финансирование остается «заградительным», то есть, не позволяет девелоперам и инвесторам рассчитывать на хорошую окупаемость даже при высоком спросе.
Тем не менее, девелопмент сегодня является главным в уравнении, поэтому акцент нашего ежегодного мероприятия о планах – именно на нем.

📌 В ходе конференции вы сможете посетить 3 сессии:

Сессия 1. Макроэкономика
Сессия 2. Девелопмент офисов
Сессия 3. Девелопмент складов


🔗 ПОДРОБНЕЕ О МЕРОПРИЯТИИ

🔗 КУПИТЬ БИЛЕТ


РЕКЛАМА 16+ ООО "ПРЕССКОМ" ИНН 7723429281
774
CRE Russia

09 Jan, 09:24

#cre_news В Кыргызстане стартовало строительство Global Hub

Общая площадь комплекса составит 137 тыс. кв. м. Консультантом и эксклюзивным брокером проекта выступила компания IBC Global, девелопер - Alkanov Group один из крупнейших игроков сегмента Кыргызской Республики.

Подробнее: https://cre.ru/news/97189
790
CRE Russia

09 Jan, 08:59

#cre_analytics Дефицит офисов площадью 400-1000 кв. м в Москве будет нарастать

Дефицит качественного предложения в аренду и на продажу останется одним из основных трендов на рынке офисной недвижимости Москвы. При этом в 2024 г. наметилась тенденция: фокус потенциальных резидентов сузился до площадей 400-1000 кв. м. Большой интерес к ним проявляют как коммерческие компании, так и связанные с государством, считают эксперты «Товарищества Рябовской мануфактуры».

Подробнее: https://cre.ru/analytics/97188
823
CRE Russia

09 Jan, 08:49

#cre_people Евгений Абрамычев, Invest7: В 2025 году торговая недвижимость в столице подорожает до 15%

Ситуация с ценами на торговые помещения в Москве и Подмосковье в 2025 году будет развиваться неравномерно. В столице они подорожают на 10-15%, в Московской области ‒ на 2-3%. Об этом рассказал заместитель генерального директора агентства коммерческой недвижимости Invest7 Евгений Абрамычев.

Подробнее: https://cre.ru/expert/3218
749
CRE Russia

09 Jan, 08:32

#cre_news Красноярская «Планета» расширяет гастропространство

Вторая часть гастрономического пространства начала работу 27 декабря. Здесь представлены 12 операторов общепита, а также организована сцена для мероприятий.

Подробнее: https://cre.ru/news/97187
688
CRE Russia

09 Jan, 08:13

#cre_news В Астрахани в ТРЦ «Ярмарка» открылся Superland

Общая площадь семейного активити-парка составляет 2005 кв. м.

Подробнее: https://cre.ru/news/97186
661
CRE Russia

31 Dec, 11:10

#cre_news Hines в России теперь - Atlas Asset Management & Development

В начале 2025 года российское подразделение частной американской компании Hines, являющейся одним из лидеров в области управления активами недвижимости и девелоперскими проектами, официально приступает к процессу масштабного ребрендинга и продолжит дальнейшую деятельность под брендом Atlas Asset Management & Development (сокращенно Atlas AMD — прим.).

Подробнее читайте на https://cre.ru/news/97163
1,489
CRE Russia

28 Dec, 13:00

Коллеги и друзья! CRE поздравляет вас с наступающим Новым Годом!

Желаем всем, чтобы жизнь перестала уже бить "ключом", маржинальность бизнеса только повышалась, а всех "чёрных лебедей" ПВО сбивали ещё на стадии запуска!

Хороших вам праздников! Увидимся 9 января 🎄
1,034
CRE Russia

27 Dec, 14:43

⚡ 06 февраля 2025 года приглашаем на ежегодную конференцию What is the plan 2025?

📌 Посетите 3 сессии конференции:

Сессия 1. Макроэкономика
Сессия 2. Девелопмент офисов
Сессия 3. Девелопмент складов

📌 Ключевые темы дискуссии:

- Как последнее решение ЦБ влияет на общие прогнозы по ключевой ставке? Значит ли оно, что постепенное снижение начнется раньше запланированного?
- Трансформация рынка от аренды к покупке. Почему так происходит и что нужно для развития рынка классической аренды?
- Трансформация в рынок BTS/BTR. Надолго ли этот тренд? При каких показателях спекулятивное строительство снова станет выгодным и когда это случится?
И многое другое


🔗 ПОДРОБНЕЕ О МЕРОПРИЯТИИ

🔗 КУПИТЬ БИЛЕТ


РЕКЛАМА 16+ ООО "ПРЕССКОМ" ИНН 7723429281
1,287
CRE Russia

27 Dec, 07:40

#cre_people Марина Шалак присоединилась к команде CORE.XP в качестве
заместителя директора, руководителя подразделения по связям с общественностью.

Марина работает в сфере связей с общественностью более 10 лет. До присоединения к CORE.XP она занимала позицию Директора по коммуникациям в АО "Распадская Угольная компания" (структура холдинга EVRAZ Group). С 2015 по 2023 год Марина занимала позицию Руководителя по корпоративным и бренд-коммуникациям в ГК Danone в России.

Марина Шалак отвечает за коммуникационную стратегию компании, расширение взаимодействия с ключевыми СМИ, продвижение и повышение узнаваемости  CORE.XP  на рынке коммерческой недвижимости.
1,178
CRE Russia

26 Dec, 14:53

⚡ 06 февраля 2025 года приглашаем на ежегодную конференцию What is the plan 2025?

📌 Посетите 3 сессии конференции:

Сессия 1. Макроэкономика
Сессия 2. Девелопмент офисов
Сессия 3. Девелопмент складов

📌 Ключевые темы дискуссии:

- Как последнее решение ЦБ влияет на общие прогнозы по ключевой ставке? Значит ли оно, что постепенное снижение начнется раньше запланированного?
- Трансформация рынка от аренды к покупке. Почему так происходит и что нужно для развития рынка классической аренды?
- Трансформация в рынок BTS/BTR. Надолго ли этот тренд? При каких показателях спекулятивное строительство снова станет выгодным и когда это случится?
И многое другое


🔗 ПОДРОБНЕЕ О МЕРОПРИЯТИИ

🔗 КУПИТЬ БИЛЕТ


РЕКЛАМА 16+ ООО "ПРЕССКОМ" ИНН 7723429281
1,016
CRE Russia

26 Dec, 09:30

#cre_journal Жизнь била ключом: в складах и логистике ждут «е-комм апокалипсиса»

Годовой объём складских сделок превысит 6,1 млн кв. м, что является историческим показателем, и уступает только 2023 году (6,6 млн кв. м). Рынок складов и логистики провожает 2024-й с рекордными инвестициями, самой низкой за тридцать лет вакансией, постоянным ростом арендных ставок, закулисными аукционами, бумом light industrial и коллективных инвестиций и прогнозами «е-комм апокалипсиса»

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE

Подробнее: https://cre.ru/news/97159
1,279
CRE Russia

26 Dec, 08:55

#cre_people С 28 декабря консалтинговую компанию CORE.XP покидает руководитель направления по связям с общественностью, один из старейших PR-специалистов Екатерина Прокопова.

Г-жа Прокопова пришла в отрасль, когда профессиональный рынок коммерческой недвижимости в России только зарождался, в 2001 году.

В Noble Gibbons – CB Richard Ellis – CBRE – CORE.XP Екатерина работала двадцать два года.

После ребрендинга CBRE в 2022-23 гг., CORE.XP сохранила место в топ-3 консалтинговых компаний по узнаваемости, а её эксперты оставались одними из самых востребованных как у журналистов, так и в качестве спикеров ключевых мероприятий.

В 2024 году Екатерина Прокопова вошла в блок «PR, продвижение и маркетинг» рейтинга CRE PRO – редакционного рейтинга объединённой редакции CRE выдающихся профессионалов рынка коммерческой недвижимости.
1,112
CRE Russia

25 Dec, 14:15

⚡ 06 февраля 2025 года приглашаем на ежегодную конференцию What is the plan 2025?

📌 Посетите 3 сессии конференции:

Сессия 1. Макроэкономика
Сессия 2. Девелопмент офисов
Сессия 3. Девелопмент складов

📌 Ключевые темы дискуссии:

- Как последнее решение ЦБ влияет на общие прогнозы по ключевой ставке? Значит ли оно, что постепенное снижение начнется раньше запланированного?
- Трансформация рынка от аренды к покупке. Почему так происходит и что нужно для развития рынка классической аренды?
- Трансформация в рынок BTS/BTR. Надолго ли этот тренд? При каких показателях спекулятивное строительство снова станет выгодным и когда это случится?
И многое другое


🔗 ПОДРОБНЕЕ О МЕРОПРИЯТИИ

🔗 КУПИТЬ БИЛЕТ


РЕКЛАМА 16+ ООО "ПРЕССКОМ" ИНН 7723429281
1,002
CRE Russia

25 Dec, 09:51

#cre_journal Приходите в мой дом: персонал сохранится только в гостиницах и ресторанах высокого сегмента

По данным Росстата, уже в I-III квартале российские коллективные средства размещения приняли 66 млн человек, что на 29% и на 11% выше результатов I-III кв. 2022 г. и I-III кв. 2023 г. соответственно. Самые популярные регионы остались неизменными: Москва (14% от численности размещенных лиц за период), Краснодарский край (12%), Санкт-Петербург (7%). Именно здесь и в так называемых новых бумящих туристических локациях наиболее высок и кадровый голод. Не хватает всех, от горничных и официантов до маркетологов и управляющих; в некоторых городах даже в низкий сезон нужных специалистов невозможно найти за любые деньги. Российская индустрия гостеприимства с ужасом ждёт новогодних каникул, цифровизирует всё, что можно, а игроки констатируют: обслуживание людей людьми уже в недалёком будущем сохранится, вероятно, лишь в премиальных сегментах.

Продолжение. Начало см. здесь и здесь

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE

Подробнее: https://cre.ru/news/97157
927
CRE Russia

06 Dec, 14:34

🔥 Спикером третьей сессии 12 декабря на мероприятии CRE X-Mas Итоги года выступит Александр Никишов, управляющий директор ХСА.

Александр имеет более чем 20-летний опыт на рынке коммерческой и индустриальной недвижимости.
Коммерческим директором ХСА Александр стал в 2013 году. За время работы в холдинге девелопер стал лидером по количеству реализованных площадей в формате light industrial в России. Благодаря участию Александра в реализации проекта ХСА — цифрового промышленного коворкинга Industrial City - был заключен ряд значимых сделок, в том числе крупнейшая инвестиционная сделка по покупке объектов light industrial на российском рынке в институциональном сегменте с УК «Альфа-Капитал».
Работал в JLL и Cushman&Wakefield.
Выпускник ГУЗ, бизнес-школы EMBA РАНХиГС, кандидат экономических наук.


🔗 ПОДРОБНЕЕ О МЕРОПРИЯТИИ

🔗 КУПИТЬ БИЛЕТ


РЕКЛАМА 16+ ООО "ПРЕССКОМ" ИНН 7723429281
1,114
CRE Russia

06 Dec, 08:39

#cre_analytics Инвесторы голосуют рублем за офисы

Лидером среди сегментов коммерческой недвижимости стала офисная недвижимость с суммарным объемом инвестиций в обеих столицах 354 млрд руб., подсчитали в Bright Rich.

Подробнее - https://cre.ru/analytics/96999
743
CRE Russia

06 Dec, 07:58

#cre_news Консультанты классифицируют склады и LI

Компании NF Group, CORE·XP, IBC Real Estate, Nikoliers, Commonwealth Partnership (CMWP) в составе Исследовательского форума объявляют об обновлении классификаций складской недвижимости России и объектов Light Industrial.

Подробнее - https://cre.ru/news/96996
794
CRE Russia

05 Dec, 14:29

🔥 Спикером третьей сессии 12 декабря на CRE X-Mas Итоги года выступит Ярослав Шувалов, директор по управлению недвижимостью, Raven Russia.

На протяжении 25 лет Ярослав является активным участником построения эффективной системы управления коммерческой недвижимостью и вносит неоценимый вклад в формирование современных принципов управления. Ярослав занимал руководящие посты в таких компаниях, как Knight Frank и AFI Development, а с 2007 года отвечает за активы в компании Raven Russia в качестве директора по управлению недвижимостью. На сегодняшний день общая площадь портфеля компании составляет около 1,9 млн кв.м, в него входят 16 логистических парков в Москве, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Ростове и Новосибирске.


🔗 ПОДРОБНЕЕ О МЕРОПРИЯТИИ

🔗 КУПИТЬ БИЛЕТ


РЕКЛАМА 16+ ООО "ПРЕССКОМ" ИНН 7723429281
826
CRE Russia

05 Dec, 13:08

Возможности для развития будущего рынка коммерческой недвижимости

Уважаемые коллеги, партнёры и представители рынка коммерческой недвижимости! Рады представить вам новый сайт Фонда содействия образовательной и профессиональной деятельности, который станет платформой для объединения усилий всех заинтересованных сторон в сфере образования и науки. https://foundcreleague.ru/
799
CRE Russia

05 Dec, 12:50

#cre_news В ДОМ.РФ – новые назначения

Банк ДОМ.РФ сообщает о новых назначениях в корпоративном блоке.

Подробнее - https://cre.ru/news/96992
761
CRE Russia

05 Dec, 11:59

#cre_analytics Иммерсивные шоу, выставки и собственные концертные залы: зачем девелоперы объединяются с искусством

Коллаборации коммерческих брендов, в частности, девелоперских компаний, с представителями сферы культуры кажутся новомодным трендом, который стремительно захватил рынок, но непонятно, задержится ли он с нами надолго. При этом немногие задумываются о том, что корни союза архитектуры, строительства и искусства гораздо глубже, чем кажется. Юлия Леонова, директор по маркетингу October Group, рассказала, почему девелоперские компании встают на путь сотрудничества с арт-институциями и что это дает бренду.

Подробнее: https://cre.ru/analytics/96989
709
CRE Russia

05 Dec, 10:43

#cre_analytics Торговая недвижимость Новосибирска: ставки аренды отстают от цен продажи более чем в два раза

По данным компаний «Отелит» и RID Analytics, за первые десять месяцев текущего года (с января по октябрь 2024 г.) средние цены предложения по продаже торговой недвижимости Новосибирска выросли на 13%. Это выше официальной инфляции (8,54% за январь-октябрь, Росстат), но ниже, чем в других сегментах рынка недвижимости. За тот же период цены предложения в офисном сегменте выросли на 15%, а в производственно-складском – на 17%.

Подробнее: https://cre.ru/analytics/96988
747
CRE Russia

05 Dec, 10:28

#cre_news MR Group выставила стрит-ритейл в City Bay на аукцион

Торги пройдут на площадке ЭТП Сбер А 20 декабря. Площадь лотов варьируется от 34 до 122 кв. м, а цена начинается от 500 тыс. рублей за кв. м.

Подробнее: https://cre.ru/news/96987
735
CRE Russia

05 Dec, 10:11

#cre_news Чем порадовали «Склады России»

В Москве, в пятизвездочном отеле «Золотое кольцо», состоялся XII форум «Склады России». Эксперты подвели предварительные итоги года, обсудили актуальные тренды и вызовы рынка, а также сделали прогноз на 2025 год.

Подробнее: https://cre.ru/news/96986
743
CRE Russia

02 Dec, 11:20

#cre_analytics Remain: Москва-Сити - вершина айсберга

ММДЦ Москва-Сити уже давно стал символом современного делового центра. Однако сегодня он становится лишь частью более масштабного проекта — Большого Сити. На 2024 год общий объем офисных площадей, введенных в Москва-Сити, составляет 1 608 730 кв. м (16 объектов), до 2030 года к вводу запланированы еще 655 163 кв. м (8 объектов). Так, в структуре будущей застройки Большого Сити, доля новых объектов Москва-Сити составляет лишь 32%.

Подробнее: https://cre.ru/analytics/96945
354
CRE Russia

02 Dec, 11:17

#cre_news Kanzler открыл флагманский магазин в Метрополисе

Премиальный бренд занял в торгово-развлекательном центре на Ленинградском шоссе помещение площадью около 300 кв. м.

Подробнее: https://cre.ru/news/96946
387
CRE Russia

02 Dec, 11:09

#cre_news DDX Fitness открыл флагманский фитнес-клуб в Петербурге

Фитнес-клуб площадью почти 2 тыс. кв. м в торговом доме «Пассаж» стал первым для сети в Северной столице. Всего DDX планирует запустить в Петербурге 10 точек.

Подробнее: https://cre.ru/news/96944
405
CRE Russia

02 Dec, 10:29

Сбербанк развивает «Аналитику ТЦ»

«Аналитика ТЦ» один из первых, флагманских продуктов дочерней компании «СберАналитика», который на протяжении нескольких лет помогает бизнесу – владельцам коммерческой недвижимости и управляющим торговых центров, ритейлерам и инвесторам – решать важные управленческие задачи. Проводить анализ потребительского поведения, трафика, зоны охвата, что позволяет привлечь новых посетителей, увеличить продажи, сформировать арендную политику, сравнить себя с конкурентами, скорректировать стратегию развития и продвижения.

Один из примеров удачного применения продукта – исследование, которое эксперты провели для крупной федеральной сети торговых центров.

В результате исследования заказчик смог лучше узнать свою аудиторию, оценить перетоки клиентов между торговыми центрами и скорректировать маркетинговую стратегию, чтобы привлечь новых покупателей. Руководство компании получило точные показатели возвращаемости покупателей, неудовлетворенного спроса и потенциальные точки для роста и развития своих ТЦ.

Подробнее: https://cre.ru/company/view/291

Реклама 16+. ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ", ИНН 7707083893.
506
CRE Russia

02 Dec, 09:53

#cre_news Whitewill открывает направление продажи офисов

Новый департамент займется реализацией офисных помещений площадью от 300 кв. м, а возглавит его Анна Трушкина, ранее занимавшая руководящую должность в ILM.

Подробнее: https://cre.ru/news/96941
547
CRE Russia

02 Dec, 09:39

#cre_news Иван Кашкин возглавил Coldy

Основные задачи Ивана в качестве руководителя компании — реализация долгосрочной стратегии Coldy, расширение направлений инвестиционной деятельности, обеспечение выполнения всех обязательств девелопера, повышение коммерческой эффективности и продуктовое развитие компании с учетом социальных и рыночных приоритетов.

Подробнее: https://cre.ru/news/96942
551
CRE Russia

02 Dec, 08:46

#cre_news Tekta Group выводит на рынок БЦ Air на Ходынке

Строительство бизнес-центра начнется в 2025 году. Сейчас предлагаются в покупку лоты площадью от 56,5 до 761,5 кв. м.

Подробнее: https://cre.ru/news/96938
615
CRE Russia

02 Dec, 08:31

#cre_analytics CORE.XP: Программа КРТ поможет всех обеспечить офисами

Обеспеченность офисными площадями в Москве вырастет в 1,9 раза на горизонте до 2040 года во многом из-за эффекта реализации программы КРТ.

Подробнее: https://cre.ru/analytics/96937
503
CRE Russia

02 Dec, 08:19

#cre_analytics Nikoliers: Ставки аренды офиса больше не будут прежними

В 3 кв. 2024 года рост арендных ставок на пролонгацию офисных площадей текущих договоров в наиболее востребованных объектах составил 15-20%. В среднем арендные ставки по зданиям в портфеле ключевых собственников увеличились от 8 до 26% к началу этого года.

Подробнее: https://cre.ru/analytics/96936
491
CRE Russia

02 Dec, 08:03

#cre_news «Лента» приобрела «Улыбку радуги»

Парфюмерно-косметическая сеть включает более 1,5 тысяч магазинов и после поглощения продолжит работать под своим брендом. Также будут сохранены основные операционные процессы работы сети.

Подробнее: https://cre.ru/news/96935
509
CRE Russia

27 Nov, 11:36

#cre_news В «NK Домодедово» сдали склад

Логоператор RFL арендовал складской комплекс площадью более 21,5 тыс. кв. м на территории кластера «NK Домодедово». Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate.

Подробнее - https://cre.ru/news/96890
280
CRE Russia

27 Nov, 11:26

#cre_news Aspace масштабируется

Aspace активно развивает BTS-направление: первыми станут проекты в бизнес-центрах класса А на Ленинградском проспекте: Arcus 4 и White Sea.

Подробнее - https://cre.ru/news/96889
313
CRE Russia

27 Nov, 11:13

#cre_news Selgros снова продает российский бизнес

Selgros снова ищет покупателей на свои российские активы. Речь идет о 30 объектах недвижимости в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Волгограде, Перми, Казани и др. городах. Их совокупная цена - около 50 млрд руб.

Подробнее - https://cre.ru/news/96888
312
CRE Russia

27 Nov, 10:49

На этой оптимистичной ноте мы завершаем наш бранч.) Спасибо, что были с нами. До новых встреч
345
CRE Russia

27 Nov, 10:48

Не сдаваться, идти вперед, искать правильные решения👍
341
CRE Russia

27 Nov, 10:47

Евгения Хакбердиева подводит итоги: 25-й год будет тяжелым, но мы с этими вызовами должны справиться.)
336
CRE Russia

27 Nov, 10:44

Фото от Людмила Михайлова
352
CRE Russia

27 Nov, 10:42

Что поможет противостоять вызовам? Профессиональные кадры, гибкие стратегии, эффективное планирование расходов.
365
CRE Russia

27 Nov, 10:37

Максим Бухаров, Аскона: самая большая проблема для ретейлеров - это маркетплейсы. Ну и курс валют, конечно.
348
CRE Russia

27 Nov, 10:33

Георгий Найденов: планировать можно все что угодно, но макроэкономику никто не отменял.) Покупательская способность падает.
367
CRE Russia

27 Nov, 10:31

Вероятно, вырастет процент с товарооборота, и это будет куда более эффективно.
365
CRE Russia

27 Nov, 10:27

Но вырасти они должны, иначе это будет провальный бизнес.)
392
CRE Russia

27 Nov, 10:26

Спикеры настроены скептически - ставки должны быть привязаны к обороту.
390
CRE Russia

27 Nov, 10:24

Анна Никандрова интересуется, есть ли возможность повышения арендных ставок в ТЦ.
416
CRE Russia

27 Nov, 10:20

Переформатирование может дать вторую жизнь ТЦ.
409
CRE Russia

27 Nov, 10:17

Георгий Найденов, УК Сампа: мы ожидаем в следующем году притока проблемных активов.
406
CRE Russia

27 Nov, 10:10

Фото от Людмила Михайлова
426
CRE Russia

27 Nov, 10:09

Фото от Людмила Михайлова
422
CRE Russia

27 Nov, 10:09

Хотите их завести в ТЦ - зовите модных блогеров.)
388
CRE Russia

25 Nov, 14:55

🔥 Cпикером второй сессии 27 ноября на мероприятии Retail & Development Brunch 2024 выступит Георгий Найдёнов, генеральный директор Управляющей компании «САМПА».

Георгий обладает 20-летним опытом на рынке управления недвижимостью.

1. Возглавлял направление Property Management в международной консалтинговой компании Colliers International.
2. Возглавлял направление управления недвижимостью в девелоперской компании PSN Group.


🔗 ПОДРОБНЕЕ О МЕРОПРИЯТИИ

🔗 КУПИТЬ БИЛЕТ


РЕКЛАМА 16+ ООО "ПРЕССКОМ" ИНН 7723429281
334
CRE Russia

25 Nov, 13:30

⚡Встречайте свежий выпуск CRE №444!


Стратегические партнеры журнала:
Pioneer
ADG group

📌Открывает номер эксклюзивное интервью с основателем и акционером ГК «Ориентир» Еленой Бондарчук. Откровенно о себе, детях, бизнесе и перспективах рынка коммерческой недвижимости – об этом она еще не рассказывала никому!

📌Главная тема журнала, как инфляция влияет на рынок коммерческой недвижимости. Ведь все знают, что официальная инфляция и реальная, это разные цифры. Эксперты уверены, что даже после повышения ключевой ставки до рекордных 21%, инфляцию это не остановит. Планировать при таком раскладе строительство, любые новые проекты, реконцепции и вообще бюджетироваться становится не только сложно, но зачастую невозможно.

📌В номере мы также возвращаемся к одной из самых обсуждаемых тем последнего времени - новой офисной классификации. Спустя полгода после ее введения CRE подводит первые итоги внедрения нового инструмента в сегменте.

📌Еще одна не менее актуальная тема сегодня – окончание «эры апартаментов» в Москве. Мэрия столицы отказалась согласовывать новое строительство недвижимости этого формата. Пора ли, в связи с этим, хоронить этот рынок или еще рано? Обсудим.

📌В свежем выпуске журнала вы также сможете прочитать интервью с генеральным директором CORE.XP Владимиром Пинаевым, узнать, появятся ли в России города-мегакурорты, и многое другое.
449
CRE Russia

25 Nov, 11:13

#cre_journal Сидим дома: почему классификация и туристический налог могут сделать гостиничный рынок ещё более «серым»

22 ноября в третьем чтении Госдумой был принят законопроект о классификации коллективных средств размещения, лыжных трасс и пляжей. Документ, по мнению законодателя, выведет значительную часть индустрии гостеприимства из серой зоны, и должен помочь сбору нового туристического налога, который путешественники в России начнут платить с 1 января 2025 года. Однако ряд экспертов называют инициативу преждевременной, несправедливой и откатывающей отрасль назад и в тень, указывая на априори неравноценный подход: за кадром по-прежнему остаются так называемые непрофессиональные объекты, включая гостевые дома и посуточные квартиры, доля которых в некоторых регионах в высокий сезон и выходные достигает 70 %.

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE

Подробнее: https://cre.ru/news/96881
493
CRE Russia

25 Nov, 09:18

#cre_analytics NF Group: Объем инвестиций в российскую недвижимость в 2025 году может снизиться и составить 500–700 млрд рублей

Аналитики консалтинговой компании NF Group подвели предварительные итоги 2024 года на рынке инвестиций в недвижимость России. Согласно исследованию, по состоянию на середину ноября объем сделок уже превысил 957 млрд рублей, а годовой результат ожидается на уровне около 1,1 трлн рублей – самый высокий показатель за всю историю наблюдений. Однако в 2025 году прогнозируется более умеренная динамика: высокая ключевая ставка и сокращение объема качественного предложения могут сдержать активность инвесторов, и ожидаемый объем инвестиций составит 500–700 млрд рублей.

Подробнее: https://cre.ru/analytics/96875
550
CRE Russia

25 Nov, 08:49

#cre_news В Оренбурге открылся первый моностор Samsung

Салон площадью 130 кв. м расположился в ТРЦ «Мармелад».

Подробнее: https://cre.ru/news/96879
499
CRE Russia

25 Nov, 08:41

#cre_news В ГК ФСК изменилась система корпоративного управления

Владимир Воронин становится председателем совета директоров, Дмитрий Трубников назначен генеральным директором «ФСК Девелопмент», а Ирина Воронина займет позицию президента группы компаний.

Подробнее: https://cre.ru/news/96878
566
CRE Russia

25 Nov, 08:27

#cre_news «Кофемания» пришла в «Сколково Парк»

Первый арендатор делового квартала в ритейл-сегменте занял помещение площадью 910 кв. м. Ресторан будет рассчитан на 165 посадочных мест.

Подробнее: https://cre.ru/news/96877
578
CRE Russia

21 Nov, 15:03

🔥27 НОЯБРЯ приглашаем на III Retail Development Brunch 2024!

Идея Retail & Development Brunch заключена в самом названии мероприятия, и заключается она в открытом диалоге ведущих арендаторов и арендодателей торговой недвижимости.

Сессия 1. Обзор ключевых трендов ритейла и торговой недвижимости.

Ведущие консультанты рынка проанализируют, что происходит на текущий момент в различных сегментах ритейла и торговой недвижимости и обозначат "болевые точки" индустрии ритейла.

Сессия 2. Поиск решений по намеченным «болевым точкам» ритейла и торговой недвижимости.

Диалог девелоперов и ритейлеров. Обсуждение ключевых проблем, обозначенных ведущими консультантами рынка коммерческой недвижимости в первой сессии.


🔗 ПОДРОБНЕЕ О МЕРОПРИЯТИИ

🔗 КУПИТЬ БИЛЕТ


РЕКЛАМА 16+ ООО "ПРЕССКОМ" ИНН 7723429281
339
CRE Russia

21 Nov, 14:19

#cre_journal Приключения электроники: как обслуживание людей людьми становится роскошью и изменяет рынки

На фоне усиливающегося кадрового голода, зарплатных гонок и постоянной оптимизации бизнесами всего и вся, уходит или максимально сокращается любая работа людей с людьми, становясь одним из основных конкурентных преимуществ и даже роскошью. «Тотальная цифровизация» – от касс самообслуживания и роботов на горячих линиях до электронной регистрации в гостиницах и заказов в ресторанах – впрочем, уже много лет назад называлась экспертами «решениями для бедных», и практически же единственным выходом с годами – для любого бизнеса в массовом, среднем минус и среднем сегментах. Среднестатистического клиента – в магазинах, банках, отелях и ресторанах – «глухая цифровая стена» давно раздражает, и он ищет для себя возможности покупок/заказов/услуг там, где роботизация пока минимальна. Тренд усиливается не только в классическом ритейле, индустрии гостеприимства и оффлайн-услугах, но и, казалось бы, в оцифрованном по праву рождения e-commerce, уже начинающем подавать быстрое подключение человека и решение вопросов с живыми специалистами как маркетинговую фишку.

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE Retail

Подробнее: https://cre.ru/news/96854
371
CRE Russia

21 Nov, 10:25

#cre_news В Питере продали «Аэропорт-сити»

Австрийская инвестиционно-строительная компания Warimpex продала свой последний российский актив - многофункциональный комплекс «Аэропорт-сити» на Стартовой улице в Санкт-Петербурге.

Подробнее - https://cre.ru/news/96851
579
CRE Russia

21 Nov, 10:05

#cre_analytics Место встречи, работы, отдыха: какими должны быть лобби и общественные пространства в современных бизнес-центрах

От «просто красивых» лобби в БЦ, выполняющих функцию транзитной зоны, девелоперы и архитекторы пришли к переосмыслению функционала и эстетики данных пространств. Не только место встречи курьеров и оформления пропусков, а полноценные зоны с местами отдыха, неформальной работы, подходящие и для проведения переговоров, и для вечера с коллегами – таковы современные лобби бизнес-центров, которые не приемлют компромиссного подхода. Партнер и главный архитектор бюро Mors Architects Дмитрий Макеенко рассказывает о том, как сегодня проектируются и создаются лобби в бизнес-центрах, какими функциями их наделяют архитекторы и девелоперы и есть ли место в общественных пространствах деловых комплексов для арта, развлечений и отдыха.

Подробнее: https://cre.ru/analytics/96850
553
CRE Russia

21 Nov, 09:37

#cre_analytics NF Group: Цены и ставки на офисы классов А и Prime продолжают расти

Аналитики консалтинговой компании NF Group подвели предварительные итоги 2024 года на рынке офисной недвижимости Москвы. Согласно исследованию, объем чистого поглощения офисных площадей по итогам года может достичь 1 млн кв. м (на класс А придется порядка 70% от этого объема), показатель почти втрое превысит результаты 2023 года. Основным драйвером спроса на офисы остаются компании с участием государственного капитала, банки, а также производственные и технологические предприятия. С начала года средневзвешенная запрашиваемая цена в строящихся офисных зданиях класса А и Prime выросла на 23%, достигнув 473,2 тыс. руб. за кв. м (включая НДС, если применимо). Средняя ставка аренды также выросла на 7%, составив 27 556 руб. за кв. м в год, что свидетельствует о стабильном спросе на высококачественные офисные площади.

Подробнее: https://cre.ru/analytics/96849
547
CRE Russia

21 Nov, 07:27

#cre_analytics Дефицит офисов в аренду сохранится как минимум до 2028 года

Консалтинговая компания CORE.XP и девелопер Stone провели анализ будущего предложения офисного рынка Москвы. Как подсчитали эксперты, до 2028 года на офисный рынок в аренду выйдет не более 1,4 млн кв. м качественных офисов. При этом средние темпы ежегодного поглощения уже составляют 967 тыс. кв. м. Таким образом, ближайшие 4 года на рынке аренды будет сохраняться дефицит качественного предложения, что приведет к росту ставок аренды и станет залогом сохранения интереса инвесторов к покупке офисов в розницу.

Подробнее: https://cre.ru/analytics/96843
643
CRE Russia

14 Nov, 14:34

🔥 Спикером второй сессии 12 декабря на CRE X-Mas Итоги года выступит Леонид Волох, соучредитель Lynks | Maris.

Леонид успешно руководил выходом команды Lynks Property Management в новые регионы и страны СНГ. В 2024 году Леонид стал соучредителем компании Maris, одной из ведущих компаний Санкт-Петербурга в сфере недвижимости.
До 2019 года – директор в департаменте управления недвижимостью в России и СНГ компании JLL, участвовал в расширении и развитии бизнеса, развивал направление по управлению активами (в т.ч. проблемными). С 2006 по 2013 гг. Леонид возглавлял подразделение по управлению недвижимостью в международной компании CBRE. С 2001 по 2006 г. под его руководством создавалось и развивалось направление по управлению недвижимостью легендарной компании Noble Gibbons.


🔗 ПОДРОБНЕЕ О МЕРОПРИЯТИИ

🔗 КУПИТЬ БИЛЕТ


РЕКЛАМА 16+ ООО "ПРЕССКОМ" ИНН 7723429281
492
CRE Russia

14 Nov, 10:21

#cre_analytics Новые сценарии для инвесторов: что изменилось на рынке офисов?

Изменения на столичном рынке офисной недвижимости демонстрируют новые подходы к владению коммерческими объектами. Об этом рассказал директор по коммерческой недвижимости MR Group Кермен Мастиев.

Подробнее - https://cre.ru/analytics/96786
606
CRE Russia

14 Nov, 09:22

#cre_news «Аэросиб» заехал в «Чехов»

Логистический оператор «Аэросиб» арендовал 18,2 тыс. кв. м в СК «Чехов» на юге Москвы. Консультант сделки - Bright Rich.

Подробнее - https://cre.ru/news/96783
633
CRE Russia

14 Nov, 09:13

#cre_analytics Склады Центральной Азии: сколько, где, почем?

Казахстан и Узбекистан лидируют по объему предложения качественных складских площадей среди стран Центральной Азии, выяснили в NF Group.

Подробнее - https://cre.ru/analytics/96782
610
CRE Russia

14 Nov, 08:47

#cre_analytics Самарская область бьет рекорды по складским сделкам

По данным IBC Global, по итогам трех кварталов 2024 г. Самарская область вышла на первое место по метражу складских помещений, реализованных через сделки продажи и аренды.

Подробнее - https://cre.ru/analytics/96781
636
CRE Russia

14 Nov, 08:20

#cre_journal Встречайте новый номер журнала CRE Склады и логистика!

2024-й – рекордный с точки зрения и спроса, и арендных ставок, и вакансии, и сделок. И рынку все равно есть куда расти: в 2025 году складской бум в России не только сохранится, но и продолжит набирать обороты. Девелоперы уже успешно шагнули за пределы Москвы и Санкт-Петербурга и активно осваивают новые регионы. В рубрике «Опрос» мы интересуемся у первых лиц компаний самыми перспективными направлениями. А в «Трендах» рассуждаем о том, как себя чувствует логистика в условиях сохраняющихся санкций.

Подробнее - https://cre.ru/news/96780
667
CRE Russia

14 Nov, 07:15

#cre_news «Альфа-банк» продолжает скупать офисы

«Альфа-банк» выкупил у «Экспобанка» БЦ площадью почти 8 тыс. кв. м на Каланчевской улице.

Подробнее - https://cre.ru/news/96779
745
CRE Russia

13 Nov, 14:47

🔥 Модератором второй сессии 12 декабря на мероприятии CRE X-Mas Итоги года выступит Дмитрий Свешников, управляющий директор Standard Property & Facility Management.

Дмитрий Свешников более 20 лет работает в сфере управления коммерческой недвижимостью. Окончил Иркутский военный авиационный инженерный институт, Московскую государственную академию коммунального хозяйства и строительства, получил степень CPM (Certified Property Manager) в Институте управления недвижимостью (г. Чикаго, США), а также степень MBA Executive в РАНХиГС при Президенте РФ. С 2013 по 2020 гг. Дмитрий занимал позицию Управляющего директора Отдела управления недвижимостью компании CBRE (наст. CORE.XP), с 2020 г. – Управляющий директор Standard Property & Facility Management.


🔗 ПОДРОБНЕЕ О МЕРОПРИЯТИИ

🔗 КУПИТЬ БИЛЕТ


РЕКЛАМА 16+ ООО "ПРЕССКОМ" ИНН 7723429281
849
CRE Russia

13 Nov, 11:09

#cre_news Positive Technologies получили новый офис

Бюро Mors Architects реализовало дизайн офиса площадью 2500 кв. м для компании Positive Technologies.

Подробнее - https://cre.ru/news/96773
882
CRE Russia

13 Nov, 10:22

#cre_people Новое назначение в Kalinka

Kalinka объявляет о новом кадровом назначении: должность коммерческого директора заняла Татьяна Кривоконь.

Подробнее - https://cre.ru/news/96772
884
CRE Russia

13 Nov, 09:50

#cre_analytics От жилья – к складам

CMWP подготовила отчет о строительной активности жилых девелоперов на рынке складской недвижимости Московского региона. 4,3 млн кв. м складских и производственных площадей может быть построено этими игроками к 2030 г.

Подробнее - https://cre.ru/analytics/96769
891
CRE Russia

13 Nov, 08:22

#cre_analytics Беларуси остро не хватает складов

По данным NF Group, в Минской области, где находится 90% всей складской недвижимости Республики Беларусь, средневзвешенные арендные ставки достигли максимальных значений.

Подробнее - https://cre.ru/analytics/96762
879
CRE Russia

13 Nov, 08:06

#cre_analytics Маркетплейсы потянулись на склады

За три квартала 2024 г. объем деловой активности маркетплейсов на рынке складов составил 2,2 млн кв. м, посчитали в Nikoliers. Это рекордный результат за данный промежуток времени за всю историю развития сегмента.

Подробнее - https://cre.ru/analytics/96761
865
CRE Russia

13 Nov, 07:44

#cre_news «Альфа-банк» купил актив ВТБ

«Альфа-Банк» купил у ВТБ на торгах офисную часть комплекса «Толстой сквер» в Петроградском районе Петербурга за 1,13 млрд руб.

Подробнее - https://cre.ru/news/96760
917
CRE Russia

13 Nov, 07:32

#cre_news IKEA избавилась от российских земель

Ingka Group продала более 80 га земли в Подмосковье, Ленинградской и Челябинской областях АО «Марс».

Подробнее - https://cre.ru/news/96759
1,456
CRE Russia

12 Nov, 14:30

Станьте претендентом на Золотой Кирпич!

Подать заявку можно на сайте.

В основных категориях для новых объектов (ввод 2024 и 4кв. 2023) до 27.12.2024:

- Офисная недвижимость
- Торговая недвижимость
- Индустриальная недвижимость
- Гостиничная недвижимость
- Многофункциональная недвижимость (в т.ч. Коммерческая инфраструктура ЖК)

В профессиональных номинациях по 16.01.2025:

- Сделка года. Купля-продажа
- Сделка года. Аренда офисной, торговой, индустриальной недвижимости
- УК FM
- УК PM
- УК AM
- Сервисный офис
- Консультант года
- «Зеленый Кирпич» (ввод до 2023 г., сертификация не требуется)

Участие в конкурсном отборе бесплатное.
Подробности на сайте.

Церемония награждения CRE Moscow Awards 2025 состоится 24 апреля 2025 г. в Барвиха Luxury Village.

Лучшие цены при раннем бронировании билетов!

Партнерство: Алёна Мужикян +7(985)2172868 [email protected]
Оргкомитет: +7(499)4900479 доб. 117,119 [email protected]
РЕКЛАМА 16+ ООО "ПРЕССКОМ" ИНН 7723429281
926
CRE Russia

12 Nov, 12:13

#cre_news «Первый Оптовый» попал в «Прайм Тайм»

Консультантом сделки по аренде офиса на 330 кв. м выступила компания Union Brokers.

Подробнее: https://cre.ru/news/96758
864
CRE Russia

12 Nov, 07:29

#cre_people Эрик Валеев, глава архитектурного бюро IQ, о покупке Setl Group завода на Васильевском острове:

- вдохновляясь международными примерами редевелопмента, такими как Gasometers в Вене и Battersea Power Station в Лондоне, на данной площадке может раскрыть потенциал культурных объектов и создать новое, привлекающее жителей и туристов многофункциональное пространство

- для усиления связи между историей и современностью можно предусмотреть открытые внутренние дворы и площади – как естественное продолжение архитектуры объектов наследия

- создание прогулочных маршрутов и ландшафтных зон вдоль Масляного канала и Кожевенной линии поможет связать территорию с окружающими кварталами и акцентировать внимание на водных объектах

- исторические здания можно адаптировать под культурные и общественные функции, привлекающие пользователей из разных групп. Например, котельную 1915-1917 годов моно превратить в креативное пространство с галереями, арт-резиденциями и кафе

- зелёные зоны и элементы «зеленой архитектуры» играют важную роль в редевелопменте подобных территорий. Здесь можно применить зеленые крыши и ландшафтные элементы, как в проекте Bosco Verticale в Милане

- реализация подобного подхода на территории «Кожевенного завода» создаст привлекательную и сбалансированную среду, где сохраненные и адаптированные под современные функции здания станут неотъемлемой частью городской жизни Васильевского острова

Подробнее: https://cre.ru/expert/3190
709
CRE Russia

12 Nov, 07:07

#cre_news ХСА построит 100 000 кв. м в индустриальном парке «Дмитров»

Новый Industrial City компания планирует начать строить летом 2025 года.

Подробнее: https://cre.ru/news/96757
724
CRE Russia

12 Nov, 06:51

#cre_news Street Beat открыл аутлет в XL Outlet

Площадь магазина в ТРЦ на Ярославском шоссе составила 788 кв. м. Кроме того, за последний год в XL Outlet произошли открытия арендаторов Lassie, Mustang, Citysports, Baby Art, Keddo и Sokolov. В результате реконцепции торгового центра, трафик за последний год вырос на 11%.

Подробнее: https://cre.ru/news/96756
724
CRE Russia

11 Nov, 14:33

🔥 Спикером первой сессии 27 ноября на мероприятии Retail & Development Brunch 2024 выступит Полина Жилкина, управляющий партнёр RETEX.

Полина имеет более 20 лет опыта на рынке торговой недвижимости. В свей практике Полина руководила отделами аналитики и концепций в инвестиционно-девелоперских компаниях ADG Group и PPF Real Estate Russia, где отвечала за анализ и маркетинг проектов в различных регионах России. В течение 15 лет она также занималась
исследовательскими и консалтинговыми проектами в сфере торговой недвижимости, а в 2019 году заняла должность руководителя департамента торговых площадей в компании JLL.
В апреле 2022 года, после ухода JLL с российского рынка, Полина продолжила свою деятельность в этой сфере в рамках собственной компании RETEX.


🔗 ПОДРОБНЕЕ О МЕРОПРИЯТИИ

🔗 КУПИТЬ БИЛЕТ


РЕКЛАМА 16+ ООО "ПРЕССКОМ" ИНН 7723429281
824
CRE Russia

11 Nov, 08:59

#cre_analytics Офисы уходят в область

В пределах Москвы новых офисов класса А, как и мест под них, почти не осталось. Куда идут застройщики и какие направления в этой сфере перспективны, рассказывает Елена Малиновская, директор по аренде Делового квартала «Сколково Парк», Председатель Правления АРКН.

Подробнее: https://cre.ru/analytics/96754
804
CRE Russia

11 Nov, 08:35

#cre_news Бизнес-парк Переделкино получил концепцию входных групп

Проект интерьеров разработан при участии архбюро Mors Architects. Группа Абсолют планирует завершить строительство офисного комплекса площадью 43 тыс. кв. м в III квартале 2025 года.

Подробнее: https://cre.ru/news/96753
745
CRE Russia

11 Nov, 07:52

#cre_news Ricci | Офисы отчиталась по сделкам в сервисных офисах

При участии специалистов компании закрыты сделки на 4 589 рабочих мест.

Подробнее: https://cre.ru/news/96751
856
CRE Russia

01 Nov, 16:30

🔥 12 декабря спикером первой сессии CREX-Mas Итоги года станет Алексей Новиков, управляющий партнер NF Group, соучредитель PARUS Asset Management, победитель в номинации «Персона года» CRE Moscow Awards 2023 и CRE Federal Awards 2024.

Опыт работы Алексея на рынке недвижимости превышает 22 года. В разное время он занимал руководящие позиции в консалтинге, девелопменте, банковской сфере и управлении активами.
С 2018 года под руководством Алексея Новикова группа компаний продолжает активное развитие и расширение команды.
Сегодня в NF Group входит уже свыше 600 экспертов.
За последние два года компания запустила новые направления: light industrial, земельные проекты, продажа новостроек бизнес-класса, а также партнерская программа.


🔗 ПОДРОБНЕЕ О МЕРОПРИЯТИИ

🔗 КУПИТЬ БИЛЕТ


РЕКЛАМА 16+ ООО "ПРЕССКОМ" ИНН 7723429281
426
CRE Russia

01 Nov, 15:04

#cre_journal Займемся с любовью: почему российским отельерам всё-таки придётся работать над сервисом

Постоянное удорожание стоимости отдыха в России при параллельной общей инфляции, спаде покупательской способности и переходе ряда потенциальных клиентов к сберегательной модели поведения всё-таки вынудят игроков индустрии гостеприимства отказаться от бизнеса по принципу «вас много – мы одни». Даже на фоне полузакрытых границ, бума внутреннего туризма, самого острого за тридцать три года дефицита средств размещения, кадров и исторического нежелания потенциальных соискателей «быть обслугой», работать над сервисом придётся, начиная с зимнего сезона. При этом нужного количества персонала не только в отрасли, но и в стране нет и не будет, а роскошью в итоге станет обслуживание людьми людей.

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE

Подробнее: https://cre.ru/news/96681
474
CRE Russia

01 Nov, 09:23

#cre_news Stenoy построит МФК в Марьиной Роще

Общая площадь делового центра составит порядка 20 000 кв. м.

Подробнее: https://cre.ru/news/96676
589
CRE Russia

01 Nov, 05:51

#cre_news ТРЦ «Европа» в Липецке обновят

Эксклюзивным консультантом и автором новой концепции торгово-развлекательного центра площадью 60 тыс. кв. м выступает NF Group.

Подробнее: https://cre.ru/news/96674
650
CRE Russia

31 Oct, 13:48

#cre_plus Гости сезона: где в Москве и Петербурге нужно строить отели?

В России продолжается бум туризма. Внутренний турпоток, который, по прогнозам Минэкономразвития, будет увеличиваться до 2028-го на 5-8% ежегодно, рост числа въездных туристов, а также ограничения на поездки в другие страны россиян обеспечивают высокий спрос на гостиничные услуги и оказывают благоприятное влияние на рынки обеих столиц. При этом качественного и доступного гостиничного предложения по-прежнему не хватает, а площадки для строительства отелей – ещё есть. Эксперты CRE продолжают делиться неочевидными, недооценёнными и перспективными локациями для строительства недвижимости в Москве и Петербурге в ближайшие четыре года.

Текст: Иван Майоров


Эксперты публикации:

Алексей Ефимов, генеральный директор IBC Real Estate;

Александр Шарапов, президент Becar Asset Management;

Максим Морозов, основатель компании М9 devolepment;

Константин Сторожев, генеральный директор компании VALO Service, председатель экспертного совета РГУД по апартаментам;

Вячеслав Котлов, руководитель строительной компании HalleHouse;

Марина Павлюкевич, генеральный директор PLG, председатель комитета РГУД по гостиничной недвижимости

Марина Смирнова, партнер, руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма CMWP;

Александр Стариков, партнер архитектурного бюро Syntaxis;

Георгий Гуласарян, руководитель отдела проектирования объектов гостеприимства BLANK;

Ксения Александриди, руководитель департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate;

Эвелина Ишметова, директор по консалтингу и развитию компании KEY CAPITAL;

Марина Толстошеева, эксперт в сфере коммерческой недвижимости и управления активами;

Андрей Завьялов, эксперт по коммерческой недвижимости и ритейлу.

Подробнее: https://cre.ru/plus/37
739
CRE Russia

25 Oct, 14:34

🔥 27 ноября приглашаем на ежегодное мероприятие Retail & Development Brunch.

Обсудим тренды 2024 года:

✅ Трафик в ТЦ на допандемийные уровни не вернётся
✅ Импульсные покупки будут только падать
✅ Трафик становится более целевым, конверсия растёт

А также вопросы:

✅ Не будет ли в дальнейшем фэшн-оператору выгоднее открыться рядом со ВкусВиллом в ЖК, чем в ТЦ рядом с конкурентами?
✅ Если делать ставку на развлечения, можно ли добиться нормальной экономики проекта? Где будет баланс между торговлей и развлечениями?
✅ Работает ли сейчас синергия ТЦ? Чего ждут арендаторы от управляющих?
✅ Как будут меняться коммерческие условия аренды помещений в ТЦ?
✅ Что можно сделать, чтобы ТЦ стали «great again»?

К участию в Retail & Development Brunch приглашены:
– девелоперы объектов торговой недвижимости
– представители различных сегментов ритейла


🔗 ПОДРОБНЕЕ О МЕРОПРИЯТИИ

🔗 КУПИТЬ БИЛЕТ


РЕКЛАМА 16+ ООО "ПРЕССКОМ" ИНН 7723429281
372
CRE Russia

25 Oct, 12:54

#cre_analytics IBC Real Estate: Инвестиции в недвижимость обновили рекорд

Текущий объем инвестиционных вложений в недвижимость Москвы достиг 742 млрд руб., что уже на треть превысило годовой результат прошлого года.

Подробнее: https://cre.ru/analytics/96619
664
CRE Russia

25 Oct, 10:32

#cre_analytics NF Group: Shell & core вернулся на офисный рынок Москвы

Аналитики консалтинговой компании NF Group подвели итоги III квартала 2024 года на рынке офисной недвижимости Москвы. Согласно исследованию, с начала года доля свободных помещений снизилась до 6,3%. Вакантность ниже была зафиксирована только в 2007 году. В офисах класса А около половины всех доступных помещений на начало октября предлагается без отделки. Средневзвешенные ставки аренды в обоих классах выросли: в классе А на 1,2% до 27 122 руб./кв. м/год (без учета операционных расходов и НДС), в классе B – на 2,2% до 19 384 руб./кв. м/год (без учета операционных расходов и НДС).

Подробнее: https://cre.ru/analytics/96617
457
CRE Russia

25 Oct, 10:03

#cre_news В Одинцове открылся ТРЦ «Одипарк»

К моменту открытия эксклюзивный проект CORE.XP заполнен по договорам более чем на 85%.

Подробнее: https://cre.ru/news/96615
468
CRE Russia

25 Oct, 09:45

#cre_news В Ricci новый директор по персоналу

Эту должность заняла Александра Фанарюк, ранее работавшая в таких компаниях, как Nikoliers и IBC Real Estate.

Подробнее: https://cre.ru/news/96613
519
CRE Russia

25 Oct, 09:28

#cre_news РЦ в «Ориентир Запад» получил РВЭ

Распределительный центр площадью 46 тыс. кв. м, расположенный в логистическом парке «Ориентир Запад» на Новорижском шоссе, получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Объект был построен за год.

Подробнее - https://cre.ru/news/96610
515
CRE Russia

24 Oct, 13:45

#cre_plus Большая распродажа: где в Москве и Петербурге остались интересные участки для строительства торговых центров

В Москве и Петербурге продолжают вводиться преимущественно «районники», но так будет не всегда. В стране растёт запрос на бесплатный или максимально доступный досуг, торговые центры на фоне полузакрытых границ и ежемесячно дорожающих поездок по России уже стали серьёзными конкурентами путешествиям, и со временем в сегменте могут появиться новые форматы. Эксперты CRE продолжают делиться неочевидными, недооценёнными и перспективными локациями для строительства недвижимости в ближайшие четыре года.

Эксперты публикации:

Эдуард Тишко, директор, управляющий партнёр LCM Consulting;

Леонид Волох, соучредитель Lynks Property Management | Maris;

Александр Перемятов, президент Magic Group, создатель SLAVA concept;

Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group;

Ксения Александриди, руководитель департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate;

Андрей Шувалов, старший директор, руководитель департамента маркетинговых исследований и разработки концепции торговой недвижимости CMWP;

Андрей Сурков, руководитель направления исследований и консалтинга «Магазин Магазинов»;

Ольга Летютина, генеральный директор УК «Столица Менеджмент»;

Эвелина Ишметова, директор по консалтингу и развитию компании KEY CAPITAL.

Подробнее: https://cre.ru/plus/35
455
CRE Russia

24 Oct, 10:28

#cre_analytics Склады Питера: строят много, но все равно не хватает

На 13% вырос спрос на аренду складов в Санкт-Петербурге в 3 квартале, выяснили аналитики Maris.

Подробнее - https://cre.ru/analytics/96603
555
CRE Russia

24 Oct, 10:14

📌28 ноября в Москве пройдёт XI отраслевой форум «СКЛАДЫ РОССИИ: ИТОГИ ГОДА!»

🔥30 докладов на самые актуальные темы и вызовы от экспертов-практиков!

🔥Мероприятие пройдёт при поддержке Ассоциации развития стального строительства, Ассоциации профессионалов рынка недвижимости России и стран СНГ (REPA), Ассоциации инвесторов Москвы (АИМ), Российской Гильдии управляющих и девелоперов (РГУД), Уральской логистической ассоциации, Ассоциации производителей и предпринимателей Донбасса, Ассоциации Афанасий Никитин и ряда других.

📍Участники форума: СБЕР, ПИК, SMAART GROUP, СПАО «Ингосстрах», ФГБУ «ЦНИИП МИНСТРОЯ РОССИИ», RRG, УК «Альфа-Капитал», REfresh-logic, «СмартФлит», BG LOGISTIC, «АйСи Логистик», ГК «СМАРТ ГРУПП», «ДИАЛОГ-ТЕРМИНАЛ» (DLG), Litsil, «ЕВРАЗ СТИЛ БОКС», STALLIN, «Строительные системы», Any Service, TABLOGIX, BGMP, «Статус Грунт», «БрандМастер» и другие.

🔗ПРОГРАММА И РЕГИСТРАЦИЯ!

РЕКЛАМА 16+ ООО ИП Мизунов Антон Сергеевич ИНН 773113163968
524
CRE Russia

24 Oct, 08:27

Башня будет сдаваться, а не продаваться.
586
CRE Russia

24 Oct, 08:23

Большой Сити - настоящий «ящик Пандоры», который еще предстоит открыть
607
CRE Russia

24 Oct, 08:23

Вот что сюда входит, и вот - самые лакомые локации для офисов
585
CRE Russia

24 Oct, 08:21

Сегодня в рамках офисного бранча (организатор - CMWP) эксперты обсуждают перспективы Большого Сити.👍
593
CRE Russia

24 Oct, 08:12

#cre_news Больше никаких апартаментов!

В Москве ввели мораторий на строительство новых апартаментов - мэрия Москвы отказалась впредь согласовывать строительство в столице такой недвижимости.

Подробнее - https://cre.ru/news/96600
659
CRE Russia

24 Oct, 07:54

#cre_news Сбер купил логопарк

Компания «Сбербанк инвестиции» приобрела 15,5 га земли и складской комплекс на 82,1 тыс. кв. м на Липкинском шоссе в Московской области.

Подробнее - https://cre.ru/news/96599
677
CRE Russia

23 Oct, 15:11

Открыто раннее бронирование билетов!

24 апреля 2025 г. в 17:30 в концертном зале «Барвиха Luxury Village» состоится XXII Ежегодная премия в области коммерческой недвижимости CRE Moscow Awards 2025!

1 ноября-27 декабря - Регистрация заявок в основных номинациях
1 ноября-16 января - Регистрация заявок в профессиональных номинациях и категории «Зелёный Кирпич»
17 января-28 февраля - 1 тур: онлайн голосование жюри
8-9 апреля - 2 тур: заседания комитетов жюри
24 апреля - Церемония награждения

Подать заявку в жюри CRE AWARDS можно на сайте премии до 27.12.2024.
Заявки принимаются от ведущих экспертов отрасли с опытом работы не менее 7 лет на руководящих позициях области коммерческой недвижимости.

Билеты на церемонию награждения уже в продаже!

Раннее бронирование на сайте или по тел.: +7 (499) 490-04-79 доб. 120, 123, 114
Партнерство: Алёна Мужикян +7 (985) 217-28-68, [email protected]
Оргкомитет: +7(499) 490-04-79 доб. 117, 101, 119 [email protected]
РЕКЛАМА 16+ ООО "ПРЕССКОМ" ИНН 7723429281
728
CRE Russia

23 Oct, 14:39

#cre_news CMWP договорилась с «Крост»

Компания CMWP заключила эксклюзивный договор с концерном «Крост» на услуги по поиску потенциальных покупателей офисных помещений в бизнес-центре класса В+ Nevsky Plaza.

Подробнее - https://cre.ru/news/96590
662
CRE Russia

23 Oct, 11:10

Мероприятие окончено, до новых встреч!)
677
CRE Russia

23 Oct, 11:05

В Москве наиболее востребованы участки земли площадью 3-5 га, за МКАДом - 7-8 га, - Юрий Тараненко.
682
CRE Russia

23 Oct, 11:02

Мы рассматриваем участки только от 20 га, меньше брать не стоит, поскольку экономика на таких площадях не работает, - Александр Никишов.
676
CRE Russia

23 Oct, 10:57

При разработке архитектурных элементов всегда нужно учитывать не только их себестоимость и их красот, но и стоимость дальнейшего обслуживания, - предупреждает Борис Мезенцев.
676
CRE Russia

23 Oct, 10:54

Фото от Людмила Михайлова
670
CRE Russia

23 Oct, 10:51

Тройка лидеров по стоимости аренды в ретейле - это ПВЗ, аптеки и супермаркеты.
615
CRE Russia

23 Oct, 10:48

Срок реализации проекта ожидается около 3,5 лет
613
CRE Russia

18 Oct, 14:42

🔥 23 октября спикером второй сессии конференции SWOT'25 ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ станет Юрий Тараненко, директор по коммерческой недвижимости, ИНГРАД.

Юрий работает в коммерческой недвижимости с 1998 года: 18 лет в брокеридже и консалтинге и 8 лет в девелопменте. Опыт работы в консалтинге и сфере девелопмента в Комплексном освоении территорий (КОТ). В рамках работы были реализованы от концепции до реализации проекты в компании ИНГРАД (Новое Пушкино, Новое Медведково, Белый град, Филатов Луг, Лесопарковый, Ривер скай и Форивер). Совокупно около 200 000 кв. м. коммерческой недвижимости, в которую вошли как объекты стрит ритейла, так и социальные и спортивные объекты. С 2001 по 2011 года специализировался на сделках и консалтинге в сфере индустриальной недвижимости, с 2011 по 2016 год специализация опыт работы с торговой недвижимостью. С 2017 года работа в девелопменте копании ИНГРАД и Мангазея недвижимость.


🔗 ПОДРОБНЕЕ О МЕРОПРИЯТИИ

🔗 КУПИТЬ БИЛЕТ


РЕКЛАМА 16+ ООО "ПРЕССКОМ" ИНН 7723429281
582
CRE Russia

18 Oct, 13:35

Если природа начинает просыпаться весной, то рынок коммерческой недвижимости, однозначно, пробуждается осенью.

Что ни день, то очередное мероприятие: бизнес-бранчи, конференции, церемонии награждения… И что удивительно, на фоне всех негативных новостей для бизнеса общий настрой участников рынка коммерческой недвижимости очень даже позитивный. Снижается вакантность свободных площадей, объектов возводится больше, чем даже в «жирном» 2023 году, на рынке заявляют о себе новые игроки, у всех планов громадье. Появляются новые вызовы, но, как оказывается, для каждого у нас есть адекватный ответ.

К примеру, в последнее время с российского рынка активно уходят иностранное программное обеспечение, IT-сервисы, меняется технологический ландшафт страны. В результате этой трансформации возникает спрос на локальные инновации, которые могут заполнить образовавшиеся пробелы. Российские компании начинают активнее заниматься разработкой аналогов известных программ, что способствует росту IT-сектора и формированию новых кадровых ресурсов. Поэтому сегодня так остро возникает необходимость адаптации бизнес-процессов и внедрения альтернативных программных продуктов.

Справимся?

Эксперты CRE, которые комментируют «Тему номера», отмечают, что потери для бизнеса весьма ощутимые, но при этом «российский IT-сектор демонстрирует удивительную способность к адаптации: появляются интересные решения, которые, возможно, в будущем смогут не только заменить ушедшие зарубежные сервисы, но и предложить более гибкий и адаптированный к локальной специфике функционал».

Растет, несмотря ни на что, инвестиционная и девелоперская активность, и рынок на это уже реагирует: процессы управления недвижимостью все больше сегментируются, становятся более нишевыми даже для массовых продуктов. Мы сегодня подробно разбираем эту тему с нашими экспертами.

В рубрике «Индустрия гостеприимства» расскажем, какие есть варианты получения земли для строительства туристических объектов без торгов.

Не буду все перечислять, открывайте журнал, листайте, читайте –есть что.

А еще в номере сегодня представлен шикарный фотоотчет с церемонии награждения CRE FEDERAL AWARDS.

Партнёры:
Останкино бизнес-парк
Эдисонэнерго
585
CRE Russia

18 Oct, 11:59

#cre_news В Питере открылся Well

Партнер October Group открыл первый апарт-отель Well формата well-being.

Подробнее - https://cre.ru/news/96550
629
CRE Russia

18 Oct, 09:53

#cre_analytics УК нового поколения. Почему услуги операторов сервисных офисов стали востребованы на внешнем рынке?

Сергей Черноусов, коммерческий директор девелопера и оператора сервисных офисов полного цикла Business Club, рассказывает об изменении требований к офисным площадям и новых запросах арендаторов и собственников.

Подробнее - https://cre.ru/analytics/96547
694
CRE Russia

18 Oct, 08:30

#cre_news ADG group открыла «Место встречи Планета»

Сегодня в районе Очаково-Матвеевское открыл свои двери районный центр «Место встречи Планета». Это 22-й объект сети «Место встречи».

Подробнее - https://cre.ru/news/96542
704
CRE Russia

18 Oct, 08:15

#cre_news «Кофемания» масштабируется в Москве

«Кофемания» открывает полноценное бистро на Мясницкой и театральное кафе на Таганке. Консультант - NF Group.

Подробнее - https://cre.ru/news/96541
714
CRE Russia

18 Oct, 08:00

#cre_news Ozon закрепился в Узбекистане

Ozon открыл сортировочный центр в Ташкенте.

Подробнее - https://cre.ru/news/96540
691
CRE Russia

18 Oct, 07:40

#cre_news Sminex закрыл сделку по «Инград»

В состав сделки Sminex с «Россиум» вошли 19 девелоперских проектов в Москве и Московской области. Их общая площадь составляет 7,1 млн кв. м.

Подробнее - https://cre.ru/news/96538
698
CRE Russia

18 Oct, 07:26

#cre_news ПИК продал «Мангазее» две площадки

Группа «Мангазея» приобрела два участка суммарной площадью 16 га на западе и востоке столицы.

Подробнее - https://cre.ru/news/96537
693
CRE Russia

17 Oct, 16:10

🔥 23 октября спикером первой сессии конференции SWOT'25 ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ станет Денис Колокольников, основатель, управляющий партнер компании RRG, председатель экспертного совета по редевелопменту РГУД, «Персона года» по версии CRE Federal Awards 2023.

📌На рынке недвижимости 29 лет. Признанный эксперт в области торговой недвижимости, проектов «РЕ», геомаркетинга и КОТ.

📌Консультант городов будущего на принципах устойчивого развития. Под его руководством созданы уникальные продукты прогнозирования будущего товарооборота на основании гравитационной модели для ТЦ, инновационный продукт «белые пятна», кластерный анализ и т.д.

📌Денис на протяжении своей профессиональной карьеры является спикером многих отраслевых мероприятий.

🔗 ПОДРОБНЕЕ О МЕРОПРИЯТИИ

🔗 КУПИТЬ БИЛЕТ

РЕКЛАМА 16+ ООО "ПРЕССКОМ" ИНН 7723429281
727
CRE Russia

17 Oct, 15:49

#cre_journal Электронная очередь: проиграет ли e-commerce «каменной рознице»?

В 2024-м впервые в истории российского рынка продажи одежды и обуви онлайн де-факто догнали оффлайн. С одной стороны, очевидно, что модель омниканальности в том виде, в котором игроки продвигали её много лет подряд – «онлайн не конкурирует, а дополняет оффлайн» – не работает: e-commerce не только конкурирует и уводит клиентов из «каменной розницы», но давно изменил доходность, форматы магазинов, потребительское поведение и расстановку сил. В пользу маркетплейсов традиционно говорят удобство «магазина на диване», «бесконечная полка» и цена. В пользу оффлайна – более высокое качество клиентского опыта, возможность примерки и тактильного контакта с товарами, «атмосферность», социализация и пр. С другой стороны, инфляция, удорожание и усложнение логистики, транзакций, падающий уровень сервиса, ценовая гонка, ужесточение условий работы и проблемы бизнес-модели самих маркетплейсов и электронной торговли в целом уже в ближайшие полгода могут сделать покупки в сети не такими привлекательными. Это, возможно, позволит отвоевать «каменной рознице» у онлайна не всё, но многое, а у e-commerce с середины 2025-го начнётся спад.

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE Retail

О том, почему ни онлайн, ни оффлайн не сдадутся друг другу просто так, и как возможное перераспределение долей повлияет на рынок торговой и складской недвижимости, читайте в следующем выпуске.

Подробнее: https://cre.ru/news/96536
613

2025 All Right Reserved

Disclaimer: The content displayed on this website is solely provided by the respective Telegram channels. We hold no ownership or responsibility for the content shared by these channels.