МойСНТ

✊ Конфликт между органами управления ТСН СТ закончился судебным спором

Член правления ТСН СТ «Фиолент» (Севастополь) обратился в суд, чтобы обязать председателя товарищества предоставить необходимые для работы правления документы и признать незаключенными договоры на ремонт дорог в ТСН СТ от 07.05.2021 и 03.06.2021. Ссылался на то, что ответчик превысил свои полномочия и заключил договоры без одобрения правления. Тем самым, нарушил требования устава ТСН СТ. Читайте продолжение в нашей статье.

💃 Суды признали решения ОСЧ СНТ незаконными из-за ненадлежащего уведомления и некорректной повестки

В г. Самаре пяти садоводам удалось признать недействительными решения общего собрания членов ТСН СНТ «ДСК-Алакаевское» от 28.08.2023 по вопросам № 3—6: об изменении устава и юридического адреса товарищества, избрании правления и его председателя, передачи электросетей ООО «Регион-Энерго». Причина: существенные нарушения при проведении собрания (ст. 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества…» № 217-ФЗ). Читайте продолжение в нашей статье.

⚡️ Председатель товарищества купил участок у своего же СНТ. Суды разбирались в законности сделки

В Свердловской области СНТ «Строитель-1» пыталось признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, заключенный между товариществом и действовавшим на тот момент его председателем (ответчик). Ссылалось на то, что ответчик продал участок сам себе, общее собрание членов СНТ по вопросу продажи общего имущества не проводилось, согласия садоводов на отчуждение земельного участка нет, деньги от сделки в кассу товарищества так и не поступили. Читайте продолжение в нашей статье.

😳 Спор СНТ и бывшего председателя правления о неосновательном обогащении на 8 380 000 рублей

В Свердловской области СНТ «Марьин Ключ» (до июля 2022 г. — одноименное ДНП) обратилось в суд, чтобы взыскать с бывшего председателя правления неосновательное обогащение в размере 8 380 000 рублей. Мотивировал это тем, что за период с 2014 г. по 2019 г. ответчик собрал с членов ДНП целевые взносы, но в дело их так и не пустил. Какое-либо имущество, созданное или приобретенное на собранные средства, в товариществе отсутствует. Читайте продолжение в нашей статье.

❤️ С Днём учителя! Пусть ваш труд приносит только радость, а каждый день будет наполнен благодарностью и улыбками учеников.

😭 СНТ пыталось взыскать с садовода задолженность по уплате повышенного членского взноса

В 2000 г. в «нагрузку» к имеющемуся участку садовод получил и оформил в собственность дополнительные 772 кв. м. Первые годы добросовестно уплачивал взносы в повышенном размере, а с 2014 г. вносил плату не в полном объеме. В 2022 г. СНТ «Виноградово» (Московская область) подсчитало размер задолженности за период с 01.11.2020 по 06.09.2022 и обратилось в суд. Читайте продолжение в нашей статье.

👉 Взыскание с бывшего председателя правления ТСН СНТ убытков в виде исполнительских сборов и штрафов

Вновь избранный председатель правления ТСН СНТ «Виктория» (Кемеровская область) обратился в суд с иском к своему предшественнику. Просил взыскать с него 565 531 рубль — убытки в виде исполнительных сборов и штрафов, удержанных с расчетного счета товарищества в результате бездействия бывшего председателя ТСН СНТ. Читайте продолжение в нашей статье.

😉 Спор прокуратуры и СНТ о порядке подсчета голосов на собрании

Проведя проверку на основании поступивших обращений, надзорный орган обнаружил, что уставом СНТ «Радонеж» (Ставропольский край) закреплен принцип подсчета голосов в зависимости от размера земельного участка. Прокуратура вынесла СНТ представление о необходимости устранить нарушение, так как законодательством предусмотрен принцип «один участник собрания — один голос». Товарищество обратилось в суд, чтобы признать представление незаконным. Читайте продолжение в нашей статье.

😑 Когда взимание пени за неуплату взносов с садоводов-индивидуалов незаконно

На общем собрании члены СНТ «Солнечная Долина» (Ростовская область) утвердили новую редакцию устава, пунктом 7.4.7 которого предусмотрено: при наличии задолженности по платежам садоводам-индивидуалам начисляются пени в установленном размере. Один из садоводов, членом СНТ не являющийся, с таким нововведением не согласился. Читайте продолжение в нашей статье.

🐝 Как председатель ревизионной комиссии обязал СНТ предоставить документы и помещение для работы

В сентябре 2022 г. в СНТ «Дружба» (Московская область) была избрана ревизионная комиссия в составе трех человек. И через неделю после избрания комиссия решила провести в товариществе ревизию. Однако получить документы, связанные с деятельностью СНТ, так и не удалось. Помещение для работы ревизионной комиссии также не было предоставлено. Читайте продолжение в нашей статье.

🐊 Суды разбирались, законно ли СНТ обрезало поливочный водовод за долги

Приехав на земельный участок в апреле 2023 г., садовод Ч. обнаружила, что СНТ «Металлург-2» обрезало и заварило поливочный трубопровод. Договориться с товариществом о восстановлении водоснабжения не удалось, поэтому с соответствующим требованием женщина обратилась в суд. Читайте продолжение в нашей статье.

😎 Не каждый режим повышенной готовности позволяет выбирать председателя СНТ заочным голосованием

В январе 2023 г. члены СНТ «Сафонтьево» (Московская область) в заочной форме провели общее собрание, на котором избрали председателя товарищества. Посчитав это решение недействительным, садовод Г. обратился в суд. В иске настаивал на существенных нарушениях, имевшихся при подготовке и проведении собрания, а также неправомерности его проведения в заочной форме. Читайте продолжение в нашей статье.

🤖 Получение почтовой корреспонденции от членов СНТ — право или обязанность товарищества

Пять садоводов направили СНТ «Моспроектовец» открытое письмо, два заявления, а заодно и копию иска о признании незаконным бездействия председателя товарищества. Ответ не получили, так как почтовое отправление осталось невостребованным. Тогда один из заявителей (садовод С.) обратился в суд. Читайте продолжение в нашей статье.

😤 Спор об обязании СНТ провести общее собрание членов товарищества

Садовод С. направил СНТ «Нефтехимик» (Республика Татарстан) требование инициативной группы о проведении общего собрания членов товарищества. Однако в ответ получил отказ с указанием на недостаточное количество подписей и сомнения в подлинности некоторых из них. Не согласившись с этим отказом, С. обратился в суд. Читайте продолжение в нашей статье.

🤴 Спор садоводов о взыскании убытков и препятствовании благоустройству земельного участка

Собственница Т. решила благоустроить свой земельный участок, расположенный в СНТ «Энергетик» Ленинградской области, и заключила с подрядчиком договор на проведение работ. Однако впоследствии договор пришлось расторгнуть и уплатить подрядчику неустойку. Решив, что виной всему чересчур активные садоводы, не пропустившие к участку строительную технику, Т. обратилась в суд. Читайте продолжение в нашей статье.

🙏 Уважаемые педагоги и родители! Поздравляем вас с Днём знаний! Ваше терпение и поддержка — ключ к успехам наших детей. Пусть этот учебный год станет для вас временем радости, новых открытий и приятных достижений. Желаем вам сил, вдохновения и большого терпения!

🤨 Неудачная попытка обжаловать штраф за нецелевое использование земельного участка

За использование земельного участка не по целевому назначению гражданка К. была оштрафована на 10 000 рублей (ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ). В попытках прекратить производство по делу и признать недействительными акты о привлечении к административной ответственности она дошла до Верховного Суда РФ. В итоге судебные разбирательства заняли около двух с половиной лет. Читайте продолжение в нашей статье.

☺️ Верховный Суд РФ разбирался, может ли садовод оформить право собственности на земельный участок в СНТ

В 2007 г. садовода К. приняли в члены НСТ «Связист-2», выделили ему земельный участок и выдали садовую книжку. Больше десяти лет мужчина исправно платил взносы, а потом решил оформить право собственности на землю. Читайте продолжение в нашей статье.

😣 Спор садовода и СНТ о демонтаже уличного туалета

На территории общего пользования, прилегающей к земельному участку собственницы П., СНТ КС «Электрон» (Свердловская область) установило уличный туалет — некапитальное деревянное строение над выкопанной в земле ямой. Такое соседство П. не понравилось. Читайте продолжение в нашей статье.

Можно ли в СНТ установить размер членских взносов в зависимости от количества участков

Уставом СНТ «Родничок-2» (Московская область) предусмотрено, что размер и сроки сдачи целевого взноса устанавливаются решением общего собрания членов товарищества и размер взноса пропорционален количеству земельных участков. Один из садоводов, владеющий несколькими участками, с этим не согласился и обратился в суд. В исковом заявлении просил признать недействительными соответствующие положения Устава, а также взыскать с СНТ компенсацию морального вреда 3000 рублей. Читайте продолжение в нашей статье.