https://www.cnis.ru/articles/17865
Экономика ЖКХ
@municipaleconomy
Для тех, кто занимается и интересуется экономикой ЖКХ
Экономика ЖКХ (Russian)
Добро пожаловать в Telegram-канал "Экономика ЖКХ"! Если вы занимаетесь или интересуетесь экономикой жилищно-коммунального хозяйства, то этот канал - именно для вас. Здесь вы найдете актуальные новости, аналитику, статьи и обзоры по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Мы предлагаем вам уникальную возможность быть в курсе всех изменений и событий в этой области. Наш канал создан для тех, кто стремится к профессиональному росту и хочет расширить свои знания в сфере экономики ЖКХ. Присоединяйтесь к нам прямо сейчас и станьте частью сообщества, где ценится обмен опытом и знаниями. Не упустите возможность узнать все о последних трендах и новостях в мире экономики жилищно-коммунального хозяйства! Подпишитесь на наш канал и будьте в курсе всех событий!
Экономика ЖКХ
18 Feb, 16:31
https://vk.com/video-229080872_456239019?access_key=e2d9714af5b2dec425?c=1
Экономика ЖКХ
15 Feb, 07:55
#ДежурныеЖКХ
Ведение режимов в системе теплоснабжения: взгляд играющего тренера! (часть 3)
Дежурные по ЖКХ Олеся Лещенко и Станислав Шубин в прямом эфире 14 февраля 2025 г. с Евгением Палицыным, исполнительным директором Качканарской теплоснабжающей организации, обсуждают вопросы ведения режимов в системе теплоснабжения и какими они должны быть, стихийными или соответствовать проектным.
1⃣ Первый эфир с Александром Зубановым, директором ООО «Ивтеплоналадка».
2⃣ Второй эфир с Виктором Семеновым, президентом НП «Российское теплоснабжение».
00:00 - Начинаем эфир, приветствуем друг-друга!
00:12 - О предпосылках эфира.
01:38 - Представляем гостя.
01:48 - О системе теплоснабжения г.Качканар и Качканарской теплоснабжающей организации.
06:04 - Как управлять системой в отсутствии активов.
10:22 - Источники финансирования ремонтов и модернизации сети.
13:49 - Как исторически сложилась система взаимоотношений между участниками в системе.
15:33 - Что происходило с режимами в системе раньше и к каким финансовым последствиям для системы могло привести сохранение стихийно снизившихся температурных графиков.
20:30 - Возврат к параметрам, заданных системой при ее проектировании.
21:26 - Почему в прошлом решили перейти на пониженные параметры и может ли это оказаться дешевле для РСО.
25:06 - О причинах возврата к проектным режимам.
27:40 - О результатах, которых позволила достичь наладка системы.
33:16 - Сколько стоит возврат на проектные режимы.
40:55 - Что такое температурная срезка и почему от нее следует избавляться.
47:35 - Сколько времени потребовалось на возврат к проектным режимам.
50:07 - Повлиял ли возврат к проектным режимам на аварийность и надежность.
52:20 - О разнице между оценкой состояния сетей по бухгалтерскому учету и техническому состоянию.
55:55 - Что бы стало с системой, если бы ее не вернули к проектным режимам.
59:03 - Как после наладки выдержала сеть испытания на максимальную температуру, удалось ли повысить срезку, какие планы на перспективу.
1:02:40 - Возможно ли в МКД одной из квартир отапливаться за счет других.
1:07:35 - Как при сохранении качественного регулирования массово переводить дома на ИТП. Какое внимание уделяется модернизации повысительных НС при ветхих сетях. Как все это реализовать из тарифа.
1:12:43 - Осуществление деятельности в нарушение обязательных требований в условиях ограниченных тарифов - это героизм или "преступление" с точки зрения развития отрасли?
1:19:29 - Прощаемся до нового эфира!
Ссылка на RUTUBE.
Ссылка на Дзен.
Ссылка на VK.
Подписывайтесь на нас:
Станислав Шубин - Teplovichok,
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ.
Ведение режимов в системе теплоснабжения: взгляд играющего тренера! (часть 3)
Дежурные по ЖКХ Олеся Лещенко и Станислав Шубин в прямом эфире 14 февраля 2025 г. с Евгением Палицыным, исполнительным директором Качканарской теплоснабжающей организации, обсуждают вопросы ведения режимов в системе теплоснабжения и какими они должны быть, стихийными или соответствовать проектным.
00:00 - Начинаем эфир, приветствуем друг-друга!
00:12 - О предпосылках эфира.
01:38 - Представляем гостя.
01:48 - О системе теплоснабжения г.Качканар и Качканарской теплоснабжающей организации.
06:04 - Как управлять системой в отсутствии активов.
10:22 - Источники финансирования ремонтов и модернизации сети.
13:49 - Как исторически сложилась система взаимоотношений между участниками в системе.
15:33 - Что происходило с режимами в системе раньше и к каким финансовым последствиям для системы могло привести сохранение стихийно снизившихся температурных графиков.
20:30 - Возврат к параметрам, заданных системой при ее проектировании.
21:26 - Почему в прошлом решили перейти на пониженные параметры и может ли это оказаться дешевле для РСО.
25:06 - О причинах возврата к проектным режимам.
27:40 - О результатах, которых позволила достичь наладка системы.
33:16 - Сколько стоит возврат на проектные режимы.
40:55 - Что такое температурная срезка и почему от нее следует избавляться.
47:35 - Сколько времени потребовалось на возврат к проектным режимам.
50:07 - Повлиял ли возврат к проектным режимам на аварийность и надежность.
52:20 - О разнице между оценкой состояния сетей по бухгалтерскому учету и техническому состоянию.
55:55 - Что бы стало с системой, если бы ее не вернули к проектным режимам.
59:03 - Как после наладки выдержала сеть испытания на максимальную температуру, удалось ли повысить срезку, какие планы на перспективу.
1:02:40 - Возможно ли в МКД одной из квартир отапливаться за счет других.
1:07:35 - Как при сохранении качественного регулирования массово переводить дома на ИТП. Какое внимание уделяется модернизации повысительных НС при ветхих сетях. Как все это реализовать из тарифа.
1:12:43 - Осуществление деятельности в нарушение обязательных требований в условиях ограниченных тарифов - это героизм или "преступление" с точки зрения развития отрасли?
1:19:29 - Прощаемся до нового эфира!
Ссылка на RUTUBE.
Ссылка на Дзен.
Ссылка на VK.
Подписывайтесь на нас:
Станислав Шубин - Teplovichok,
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ.
Экономика ЖКХ
11 Feb, 09:00
За незаконный сброс мусора в Подмосковье будут штрафовать с помощью нейросетей
Для обнаружения нарушений используется более 66 тысяч камер с искусственным интеллектом, установленных в регионе. Разработанный специальный алгоритм позволяет нейросети распознавать незаконные выбросы крупногабаритных отходов, а правоохранительные органы помогают установить личность нарушителей по фотографиям. Крупногабаритными отходами считаются предметы размером более 50 см, такие как мебель, фанера и бытовая техника.
Управляющим организациям установлен новый срок на устранение незаконного сбора мусора - 48 часов, вместо прежних семи дней. Несоблюдение установленных сроков подлежит штрафу. За неделю было принято около 40 постановлений о привлечении к ответственности нарушителей.
Адрес ближайшего пункта приема отходов можно узнать на официальном сайте министерства. Для вывоза крупногабаритных отходов из квартиры доступен специальный сервис на региональном портале госуслуг.
@odi_city
Для обнаружения нарушений используется более 66 тысяч камер с искусственным интеллектом, установленных в регионе. Разработанный специальный алгоритм позволяет нейросети распознавать незаконные выбросы крупногабаритных отходов, а правоохранительные органы помогают установить личность нарушителей по фотографиям. Крупногабаритными отходами считаются предметы размером более 50 см, такие как мебель, фанера и бытовая техника.
Управляющим организациям установлен новый срок на устранение незаконного сбора мусора - 48 часов, вместо прежних семи дней. Несоблюдение установленных сроков подлежит штрафу. За неделю было принято около 40 постановлений о привлечении к ответственности нарушителей.
Адрес ближайшего пункта приема отходов можно узнать на официальном сайте министерства. Для вывоза крупногабаритных отходов из квартиры доступен специальный сервис на региональном портале госуслуг.
@odi_city
Экономика ЖКХ
09 Feb, 19:16
По инициативе ОООР ЖКК и Профсоюза жизнеобеспечения 21 января 2025 года состоялось заседание Рабочей группы Российской трехсторонней комиссии по регулированию социально трудовых отношений по теме: "О практике формирования региональных отраслевых систем социального партнерства и разработке рекомендаций по участию в них работодателей отрасли (на примере сферы жилищно-коммунального хозяйства)", на котором были приняты следующие решения:
1. Принять к сведению сообщение члена РТК, президента Общероссийского отраслевого объединения работодателей сферы жизнеобеспечения А.Д.Кочегарова по вопросу: «О практике формирования региональных отраслевых систем социального партнерства и разработке рекомендаций по участию в них работодателей отрасли (на примере сферы жилищно-коммунального хозяйства)».
2. Поддержать подход, изложенный в Доктрине по развитию отраслевой системы социального партнерства в сфере жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, по формированию региональных отраслевых систем социального партнерства, предложенный Общероссийским отраслевым объединением работодателей сферы жизнеобеспечения и Общероссийским профсоюзом работников жизнеобеспечения.
3. Рекомендовать Минстрою России совместно с социальными партнерами разработать Рекомендации по участию работодателей жилищно-коммунального хозяйства в региональных отраслевых системах социального партнерства.
4. Считать целесообразным рекомендовать Минтруду России совместно с социальными партнерами на основе Рекомендаций, указанных в п. 3 раздела 1 настоящего протокола, разработать Рекомендации по участию работодателей в региональных отраслевых системах социального партнерства (далее – Рекомендации).
5. Считать целесообразным направить Рекомендации в региональные трехсторонние комиссии по регулированию социально-трудовых отношений для использования в работе.
Протокол заседания РГ РТК смотреть>>>
1. Принять к сведению сообщение члена РТК, президента Общероссийского отраслевого объединения работодателей сферы жизнеобеспечения А.Д.Кочегарова по вопросу: «О практике формирования региональных отраслевых систем социального партнерства и разработке рекомендаций по участию в них работодателей отрасли (на примере сферы жилищно-коммунального хозяйства)».
2. Поддержать подход, изложенный в Доктрине по развитию отраслевой системы социального партнерства в сфере жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, по формированию региональных отраслевых систем социального партнерства, предложенный Общероссийским отраслевым объединением работодателей сферы жизнеобеспечения и Общероссийским профсоюзом работников жизнеобеспечения.
3. Рекомендовать Минстрою России совместно с социальными партнерами разработать Рекомендации по участию работодателей жилищно-коммунального хозяйства в региональных отраслевых системах социального партнерства.
4. Считать целесообразным рекомендовать Минтруду России совместно с социальными партнерами на основе Рекомендаций, указанных в п. 3 раздела 1 настоящего протокола, разработать Рекомендации по участию работодателей в региональных отраслевых системах социального партнерства (далее – Рекомендации).
5. Считать целесообразным направить Рекомендации в региональные трехсторонние комиссии по регулированию социально-трудовых отношений для использования в работе.
Протокол заседания РГ РТК смотреть>>>
Экономика ЖКХ
03 Feb, 13:08
В свое время по этому же вопросу сам участвовал в судебном процессе по аналогичной проблеме и написал статью по этому поводу для журнала "ТБО"
Экономика ЖКХ
03 Feb, 08:05
Верховный Суд РФ: правило привязки норматива накопления ТКО к площади квартиры является законным
Один из собственников квартиры пытался через суд оспорить законность правила, согласно которому норматив накопления твердых коммунальных отходов может зависеть не только от количества проживающих, но и от площади жилого помещения.
📝 Собственник ссылался на противоречие Конституции России и ЖК РФ, а также на то, что такое правило ставит одних собственников в неравное положение с другими владельцами квартир той же площади, если в них проживает больше людей.
🏠 Кроме того, он указывал на то, что расчет должен осуществляться исходя из количества проживающих, так как причинно-следственная связь между размером жилого помещения и количеством ТКО, образующихся от жизнедеятельности человека, отсутствует.
🤷♂️ Но все суды, включая Верховный Суд РФ (решение ВС РФ от 12 ноября 2024 г. N АКПИ24-766) эти доводы отклонили.
Аргументы такие:👇
📌 порядок принятия и введения в действие спорной нормы не нарушен
📌 регионы имеют право выбрать любой из этих вариантов
📌 применении такого объективного параметра, как общая площадь жилого помещения, учитывает специфику данной коммунальной услуги, исключающую возможность точного установления как факта, так и объема ее индивидуального потребления…
В общем, расчет вывоза ТКО по квадратным метрам останется и дальше.
#ТКО #суд #отходы #нормативы
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Один из собственников квартиры пытался через суд оспорить законность правила, согласно которому норматив накопления твердых коммунальных отходов может зависеть не только от количества проживающих, но и от площади жилого помещения.
📝 Собственник ссылался на противоречие Конституции России и ЖК РФ, а также на то, что такое правило ставит одних собственников в неравное положение с другими владельцами квартир той же площади, если в них проживает больше людей.
🏠 Кроме того, он указывал на то, что расчет должен осуществляться исходя из количества проживающих, так как причинно-следственная связь между размером жилого помещения и количеством ТКО, образующихся от жизнедеятельности человека, отсутствует.
🤷♂️ Но все суды, включая Верховный Суд РФ (решение ВС РФ от 12 ноября 2024 г. N АКПИ24-766) эти доводы отклонили.
Аргументы такие:👇
📌 порядок принятия и введения в действие спорной нормы не нарушен
📌 регионы имеют право выбрать любой из этих вариантов
📌 применении такого объективного параметра, как общая площадь жилого помещения, учитывает специфику данной коммунальной услуги, исключающую возможность точного установления как факта, так и объема ее индивидуального потребления…
В общем, расчет вывоза ТКО по квадратным метрам останется и дальше.
#ТКО #суд #отходы #нормативы
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Экономика ЖКХ
27 Jan, 04:30
Эта компания в последние годы из-за нехватки тарифных поступлений исполняла обязательную инвестпрограмму в кредит. Дальнейшее наращивание задолженности может остановить плановые ремонты.
Представители крупных потребителей электроэнергии считают, что инициатива госхолдинга не устранит причин тяжелого финансового положения его дочерней компании. Решать проблему, скорее всего, придется за счет опережающего роста тарифа — в среднем на 10–15%, полагают аналитики.
#Ъузнал
Экономика ЖКХ
17 Jan, 18:14
Работа по разработке проекта приказа о стандарте отчетности УК, ТСЖ, ЖСК вышла на финишную прямую! В Минстрое РФ провели итоговое заседание рабочей группы. Думаю, что к февралю готовы будем представить итоговую форму отчета, которая, как обычно, будет размещена для общественного обсуждения на regulation.gov.ru.
Экономика ЖКХ
17 Jan, 06:16
#Горячиедокументы
⚡️ ФАС России разместила на портале regulation.gov.ru проекты приказов Об утверждении форм отчетов, содержащих информацию об инвестиционных программах организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сфере водоснабжения и водоотведения, в сфере теплоснабжения и в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами.
Документами утверждаются следующие формы отчетов:
🔵 форма отчета, содержащего информацию об инвестиционных программах организаций;
🔵 форма отчета, содержащего информацию об исполнении инвестиционных программ организаций;
🔵 форма отчета о результатах наблюдения за соблюдением обязательных требований в части использования инвестиционных ресурсов, учтенных при установлении цен (тарифов).
⚠️ Подробнее:
в сфере водоснабжения и водоотведения -
https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=153801
в сфере теплоснабжения -
https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=153804
в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами -
https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=153807
Документами утверждаются следующие формы отчетов:
в сфере водоснабжения и водоотведения -
https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=153801
в сфере теплоснабжения -
https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=153804
в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами -
https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=153807
Экономика ЖКХ
16 Jan, 13:01
Минстрой считает создание ЕИРЦ эффективной мерой.
Ведомство направило ответ ассоциациям РСО в связи с их опасениями негативного влияния ЕИРЦ.
Напомним, Минстрой одним из условий получения субсидий на ремонт сетей выдвинул требование о создании в регионе единого центра расчетов.
РСО считают, что ЕИРЦы становятся лишним посредником между поставщиками услуг и потребителями. Эффективность сбора они не повышают, мешают работе с собственниками и могут стать дополнительной финансовой нагрузкой. По их мнению, использование ЕИРЦ должно быть добровольным.
Минстрой ответил:
⬛️ единые центры помогают централизовать расчеты, упрощают оплату услуг ЖКХ;
⬛️ итоговые начисления становятся удобнее для граждан;
⬛️ централизация снижает затраты на изготовление платежных документов.
В то же время Минстрой решил дополнительно посоветоваться с регионами.
Дополнительно отметим, что на днях в Минстрое проходило еще одно совещание – по поводу единого платежного документа. Который внедряют уже лет десять, да всё никак не доделают. Так что это звенья одной цепи. Можно ожидать, что и ЕИРЦы, и единая платежка так или иначе появятся в ближайшее время.
Ведомство направило ответ ассоциациям РСО в связи с их опасениями негативного влияния ЕИРЦ.
Напомним, Минстрой одним из условий получения субсидий на ремонт сетей выдвинул требование о создании в регионе единого центра расчетов.
РСО считают, что ЕИРЦы становятся лишним посредником между поставщиками услуг и потребителями. Эффективность сбора они не повышают, мешают работе с собственниками и могут стать дополнительной финансовой нагрузкой. По их мнению, использование ЕИРЦ должно быть добровольным.
Минстрой ответил:
В то же время Минстрой решил дополнительно посоветоваться с регионами.
Дополнительно отметим, что на днях в Минстрое проходило еще одно совещание – по поводу единого платежного документа. Который внедряют уже лет десять, да всё никак не доделают. Так что это звенья одной цепи. Можно ожидать, что и ЕИРЦы, и единая платежка так или иначе появятся в ближайшее время.
Экономика ЖКХ
16 Jan, 04:26
"Рекомендации о едином порядке оплаты труда по тарифным ставкам (должностным окладам) работников электросетевого комплекса Российской Федерации (коды ОКВЭД 35.12, 35.13)" Смотреть
(утв. Общероссийским отраслевым объединением работодателей электроэнергетики "Энергетическая работодательская ассоциация России", Общественной организацией "Всероссийский Электропрофсоюз" 12.11.2024)
Утверждены рекомендации о едином порядке оплаты труда по тарифным ставкам (должностным окладам) работников электросетевого комплекса
Рекомендации разработаны в целях формирования единых подходов оплаты труда с учетом уровня квалификации каждого работника, сложностью выполняемых работ, количеством и качеством затраченного труда, а также мотивации работников к высокопроизводительному труду и формирования четких и понятных механизмов карьерного продвижения, перспектив и условий для поэтапного повышения индивидуальных тарифных коэффициентов.
Приведенные в настоящих рекомендациях ЕТС предусматривают:
12 ступеней оплаты труда рабочих (с 1-й по 12-ю) и 17 ступеней оплаты труда руководителей, специалистов и иных служащих (со 2-й по 18-ю);
7 тарифных коэффициентов в пределах одной ступени оплаты труда ЕТС с равномерным 8,5-процентным приростом размера каждого следующего тарифного коэффициента к предыдущему;
равномерное 18-процентное нарастание первых тарифных коэффициентов каждой последующей ступени оплаты труда к первому тарифному коэффициенту предыдущей ступени.
(утв. Общероссийским отраслевым объединением работодателей электроэнергетики "Энергетическая работодательская ассоциация России", Общественной организацией "Всероссийский Электропрофсоюз" 12.11.2024)
Утверждены рекомендации о едином порядке оплаты труда по тарифным ставкам (должностным окладам) работников электросетевого комплекса
Рекомендации разработаны в целях формирования единых подходов оплаты труда с учетом уровня квалификации каждого работника, сложностью выполняемых работ, количеством и качеством затраченного труда, а также мотивации работников к высокопроизводительному труду и формирования четких и понятных механизмов карьерного продвижения, перспектив и условий для поэтапного повышения индивидуальных тарифных коэффициентов.
Приведенные в настоящих рекомендациях ЕТС предусматривают:
12 ступеней оплаты труда рабочих (с 1-й по 12-ю) и 17 ступеней оплаты труда руководителей, специалистов и иных служащих (со 2-й по 18-ю);
7 тарифных коэффициентов в пределах одной ступени оплаты труда ЕТС с равномерным 8,5-процентным приростом размера каждого следующего тарифного коэффициента к предыдущему;
равномерное 18-процентное нарастание первых тарифных коэффициентов каждой последующей ступени оплаты труда к первому тарифному коэффициенту предыдущей ступени.
Экономика ЖКХ
14 Jan, 12:40
Очередная сессия Государственной Думы. Для нашего Комитета этот год в целом пройдёт как год жилищно-коммунального хозяйства.
Исполнение тех рекомендаций, которые мы направили Правительству по итогам деятельности рабочей группы по совершенствованию законодательного регулирования, направленного на развитие коммунальной инфраструктуры и повышение качества услуг ЖКХ, — важнейшая часть нашей работы в 2025 году.
Продолжим работу над ужесточением требований к работе управляющих организаций в МКД. Планируем существенные перемены в этой отрасли. Единые стандарты качества должны появиться не как набор декларативных документов, а как чёткое руководство к действию. Буквально, настольная книга для руководителей и специалистов любой УК. Сюда же завершение работы над законопроектом о гарантирующей управляющей организации.
Решение по модернизации сферы управления многоквартирными домами обязательно в этом году будет принято и законодательно закреплено. Одновременно с этим завершим и работу над отдельным правовым регулированием контрольно-надзорной деятельности органов госжилнадзора — вернём инспекторам реальные полномочия, освободим их от гор бумажек. Вместе с правительством продолжим развитие ГИС ЖКХ, плотную интеграцию с региональными системами там, где они есть. Запрос на эту тему со стороны и жителей, и профессионального сообщества видим.
Управление коттеджными посёлками — доработанный законопроект также будет принят и даст чёткие понятные правила взаимодействия жителей и собственников дорог, сетей и общих пространств внутри посёлков.
Что касается блока проектирования и строительства. Коротко.
Продолжим работу по сокращению административных процедур в стройке.
Понятие мастер-планов будет введено в законодательство в этом году.
Рассмотрим вопрос оо обязательном внесении раздела «Эксплуатация здания» в состав проектной документации. Это могла бы стать своего рода инструкцией по эксплуатации для обслуживающих организаций. Кстати, над вводом института управляющих компаний для обслуживания нежилых зданий (например, социального назначения) тоже думаем.
Для застройщиков введём обязанность направлять исполнительную документацию по сетям в органы местного самоуправления.
Также в фокусе нашего внимания работа с процедурными моментами утверждения санитарных зон, решения по археологическим исследованиям и сохранению объектов культурного наследия при строительстве, варианты использования брошенных и недостроенных объектов, передача дополнительных полномочий ППК «Единый заказчик», в т.ч и по строительству региональных объектов.
И многое-многое другое.
Команда нашего Комитета заряжена на плодотворную работу в 2025 году.
#ГосударственнаяДума #законопроект #ЖКХ
Исполнение тех рекомендаций, которые мы направили Правительству по итогам деятельности рабочей группы по совершенствованию законодательного регулирования, направленного на развитие коммунальной инфраструктуры и повышение качества услуг ЖКХ, — важнейшая часть нашей работы в 2025 году.
Продолжим работу над ужесточением требований к работе управляющих организаций в МКД. Планируем существенные перемены в этой отрасли. Единые стандарты качества должны появиться не как набор декларативных документов, а как чёткое руководство к действию. Буквально, настольная книга для руководителей и специалистов любой УК. Сюда же завершение работы над законопроектом о гарантирующей управляющей организации.
Решение по модернизации сферы управления многоквартирными домами обязательно в этом году будет принято и законодательно закреплено. Одновременно с этим завершим и работу над отдельным правовым регулированием контрольно-надзорной деятельности органов госжилнадзора — вернём инспекторам реальные полномочия, освободим их от гор бумажек. Вместе с правительством продолжим развитие ГИС ЖКХ, плотную интеграцию с региональными системами там, где они есть. Запрос на эту тему со стороны и жителей, и профессионального сообщества видим.
Управление коттеджными посёлками — доработанный законопроект также будет принят и даст чёткие понятные правила взаимодействия жителей и собственников дорог, сетей и общих пространств внутри посёлков.
Что касается блока проектирования и строительства. Коротко.
Продолжим работу по сокращению административных процедур в стройке.
Понятие мастер-планов будет введено в законодательство в этом году.
Рассмотрим вопрос оо обязательном внесении раздела «Эксплуатация здания» в состав проектной документации. Это могла бы стать своего рода инструкцией по эксплуатации для обслуживающих организаций. Кстати, над вводом института управляющих компаний для обслуживания нежилых зданий (например, социального назначения) тоже думаем.
Для застройщиков введём обязанность направлять исполнительную документацию по сетям в органы местного самоуправления.
Также в фокусе нашего внимания работа с процедурными моментами утверждения санитарных зон, решения по археологическим исследованиям и сохранению объектов культурного наследия при строительстве, варианты использования брошенных и недостроенных объектов, передача дополнительных полномочий ППК «Единый заказчик», в т.ч и по строительству региональных объектов.
И многое-многое другое.
Команда нашего Комитета заряжена на плодотворную работу в 2025 году.
#ГосударственнаяДума #законопроект #ЖКХ
Экономика ЖКХ
14 Jan, 08:04
Освободить мусоровозы, транспортирующие ТКО, от ограничений, касающихся массы транспортного средства или нагрузки на ось, если эти показатели превышены не более чем на 10% предложили депутаты Новгородской областной думы. Соответствующий проект внесен в ГосДуму на рассмотрение 13 января.
Напомним, особенность конструкции мусоровозов заключается в том, что даже без загрузки отходами они могут превышать предельно допустимые значения нагрузки на ось за счёт наличия плиты для прессования. Кроме того, при загрузке мусором, учитывая наличие прессующего оборудования, невозможно равномерно распределить груз по шасси автомобиля, что приводит к дополнительным перегрузкам.
Эти технические нюансы существенно усложняют процесс получения спецразрешений на транспортировку ТКО по дорогам общего пользования. В случае нарушения правил собственники мусоровозов рискуют получить административные штрафы и обязаны возместить ущерб, нанесённый дорожному покрытию. Снижение объёмов перевозимого мусора или покупка нового транспорта, соответствующего установленным нормам, приведёт к увеличению затрат региональных операторов ТКО, что в свою очередь может спровоцировать повышение тарифов на вывоз отходов.
В связи с этим авторы законопроекта предлагают вывести мусоровозы, занимающиеся транспортировкой ТКО, из категории тяжеловесного транспорта, если их масса или нагрузка на ось превышает установленные нормы не более чем на 10%. https://sozd.duma.gov.ru/bill/816638-8 @gorhoz
Напомним, особенность конструкции мусоровозов заключается в том, что даже без загрузки отходами они могут превышать предельно допустимые значения нагрузки на ось за счёт наличия плиты для прессования. Кроме того, при загрузке мусором, учитывая наличие прессующего оборудования, невозможно равномерно распределить груз по шасси автомобиля, что приводит к дополнительным перегрузкам.
Эти технические нюансы существенно усложняют процесс получения спецразрешений на транспортировку ТКО по дорогам общего пользования. В случае нарушения правил собственники мусоровозов рискуют получить административные штрафы и обязаны возместить ущерб, нанесённый дорожному покрытию. Снижение объёмов перевозимого мусора или покупка нового транспорта, соответствующего установленным нормам, приведёт к увеличению затрат региональных операторов ТКО, что в свою очередь может спровоцировать повышение тарифов на вывоз отходов.
В связи с этим авторы законопроекта предлагают вывести мусоровозы, занимающиеся транспортировкой ТКО, из категории тяжеловесного транспорта, если их масса или нагрузка на ось превышает установленные нормы не более чем на 10%. https://sozd.duma.gov.ru/bill/816638-8 @gorhoz
Экономика ЖКХ
12 Jan, 12:29
Редкая картина такого освобождения контейнера от КГО. Явно такой способ не учитывается при формировании тарифов на обращение с ТКО?
Экономика ЖКХ
06 Jan, 13:07
В Москве для домов постройки до 1953 года на 41% вырастут цены на содержание общего имущества с 01.01.2025г.
Я писал, что в прошлом году для многоквартирных домов Москвы при установлении цен на содержание жилого помещения (общего имущества) был введен новый критерий – год ввода в эксплуатацию.
👉В итоге все дома разделены на две группы: до 1953 года включительно и после 1953 года.👈
В 2024 году для таких домов применялся повышающий коэффициент 1,071 (+7,1% к установленной цене).
❗️ А вот с 01.01.2025г. теперь этот коэффициент устанавливается в размере 1,152 (+15,2% к утвержденной цене).
📈 Поэтому для МКД постройки после 1953 года рост цены на содержание общего имущества составил +31%, а для МКД постройки до 1953 года включительно (с учетом увеличения коэффициента) рост этой цены составит +41%.
🧮 Например, цена на содержание жилого помещения в доме с лифтом и мусоропроводом доя домов после 1953 года постройки установлена 45,99 руб. с кв.м., а для дома до 1953 года ещё +15,2%, т.е. 52,98 руб. с кв.м.
📝 Новые цены и тарифы на ЖКУ для таких домов, действующие с 01.01.2025г., сведены в таблицы, которые удобно пересылать в свои общедомовые чаты или распечатывать и вывешивать на информационных досках в подъездах.
#тарифы #Москва
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
ЖКХ касается каждого
Я писал, что в прошлом году для многоквартирных домов Москвы при установлении цен на содержание жилого помещения (общего имущества) был введен новый критерий – год ввода в эксплуатацию.
👉В итоге все дома разделены на две группы: до 1953 года включительно и после 1953 года.👈
В 2024 году для таких домов применялся повышающий коэффициент 1,071 (+7,1% к установленной цене).
❗️ А вот с 01.01.2025г. теперь этот коэффициент устанавливается в размере 1,152 (+15,2% к утвержденной цене).
📈 Поэтому для МКД постройки после 1953 года рост цены на содержание общего имущества составил +31%, а для МКД постройки до 1953 года включительно (с учетом увеличения коэффициента) рост этой цены составит +41%.
🧮 Например, цена на содержание жилого помещения в доме с лифтом и мусоропроводом доя домов после 1953 года постройки установлена 45,99 руб. с кв.м., а для дома до 1953 года ещё +15,2%, т.е. 52,98 руб. с кв.м.
📝 Новые цены и тарифы на ЖКУ для таких домов, действующие с 01.01.2025г., сведены в таблицы, которые удобно пересылать в свои общедомовые чаты или распечатывать и вывешивать на информационных досках в подъездах.
#тарифы #Москва
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
ЖКХ касается каждого
Экономика ЖКХ
28 Dec, 12:20
Первый в стране регионально-федеральный оператор появится в Самарской области. Доли нового регоператора АО «Экология» равноценно распределятся между федеральным оператором ППК РЭО и регионом. Об этом сообщил в ходе внеочередного заседания Самарской губернской думы глава региона Вячеслав Федорищев
Сейчас «Экология» на 100% принадлежит Самарской области.
Предполагается также, что средства от продажи переработанного мусора, с учетом того, что оператор будет регионально-федеральный, можно будет распределять на социальные цели. @gorhoz
Сейчас «Экология» на 100% принадлежит Самарской области.
Предполагается также, что средства от продажи переработанного мусора, с учетом того, что оператор будет регионально-федеральный, можно будет распределять на социальные цели. @gorhoz
Экономика ЖКХ
06 Dec, 06:26
Уважаемые коллеги!
💥В декабре мы планируем провести два вебинара.
📌17 декабря тема: "ИНСТРУМЕНТЫ СОЗДАНИЯ ЭФФЕКТИВНОЙ СИСТЕМЫ ОПЛАТЫ ТРУДА И ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВНОЙ ЧИСЛЕННОСТИ УПРАВЛЯЮЩИХ И РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ. КАК УЧЕСТЬ РОСТ МРОТ ПРИ ФОРМИРОВАНИИ РАСХОДОВ НА ОПЛАТУ ТРУДА"
Узнать подробнее
📌18 декабря тема: «ПРОФСТАНДАРТЫ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МКД И РЕСУРСОСНАБЖЕНИЯ. ПЕРЕХОД К ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ОЦЕНКЕ КВАЛИФИКАЦИЙ РАБОТНИКОВ В ОРГАНИЗАЦИЯХ СФЕРЫ ЖКХ В 2025 ГОДУ. ПРОГРАММА СОЦРАЗВИТИЯ ОРГАНИЗАЦИЙ ЖКХ КАК ИНСТРУМЕНТ ПРИВЛЕЧЕНИЯ И СОХРАНЕНИЯ ПЕРСОНАЛА»
Узнать подробнее
👍Приглашаем Вас принять участие в наших мероприятиях!
💥В декабре мы планируем провести два вебинара.
📌17 декабря тема: "ИНСТРУМЕНТЫ СОЗДАНИЯ ЭФФЕКТИВНОЙ СИСТЕМЫ ОПЛАТЫ ТРУДА И ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВНОЙ ЧИСЛЕННОСТИ УПРАВЛЯЮЩИХ И РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ. КАК УЧЕСТЬ РОСТ МРОТ ПРИ ФОРМИРОВАНИИ РАСХОДОВ НА ОПЛАТУ ТРУДА"
Узнать подробнее
📌18 декабря тема: «ПРОФСТАНДАРТЫ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МКД И РЕСУРСОСНАБЖЕНИЯ. ПЕРЕХОД К ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ОЦЕНКЕ КВАЛИФИКАЦИЙ РАБОТНИКОВ В ОРГАНИЗАЦИЯХ СФЕРЫ ЖКХ В 2025 ГОДУ. ПРОГРАММА СОЦРАЗВИТИЯ ОРГАНИЗАЦИЙ ЖКХ КАК ИНСТРУМЕНТ ПРИВЛЕЧЕНИЯ И СОХРАНЕНИЯ ПЕРСОНАЛА»
Узнать подробнее
👍Приглашаем Вас принять участие в наших мероприятиях!
Экономика ЖКХ
04 Dec, 16:58
Представляем обзорный доклад на тему «Тарифная политика и механизмы обеспечения ценовой доступности ЖКУ в России», основанный на материалах медийного информационного поля.
Доклад демонстрирует срез мнений представителей власти, экспертов и общественности, собранные системой «Медиалогия».
В нем рассматриваются проблемы тарифного регулирования, недостаток финансирования инфраструктуры, рост задолженности граждан и неэффективность соцподдержки. Также представлены рекомендации по улучшению тарифной политики.
Доклад демонстрирует срез мнений представителей власти, экспертов и общественности, собранные системой «Медиалогия».
В нем рассматриваются проблемы тарифного регулирования, недостаток финансирования инфраструктуры, рост задолженности граждан и неэффективность соцподдержки. Также представлены рекомендации по улучшению тарифной политики.
Экономика ЖКХ
04 Dec, 11:45
Минстрой выпустил разъяснения, которые уже успели наделать шуму: управляющая организация может реализовать своё право на привлечение платёжного агента только с согласия общего собрания собственников.
Занятно. Сложно судить по контексту, ведь мы не видим, какие вопросы были заданы, но скорее всего, это драматический эпизод о навязанном ЕИРЦе, средства на который не заложены в плате за управление.
Почему именно такое предположение: на практике исполнитель услуги выбирает платёжного агента сам, чтобы сократить свои операционные расходы, и суды (в том числе Верховный и Контитуционный) много раз подтверждали, что это самостоятельное право без какого-либо акцепта со стороны собственников. Закон о платёжных агентах также прямо говорит, что услуги агентов оплачивает поставщик услуги, который привлекает агента. Зачем потребовалось что-то спрашивать у Минстроя, чтобы получить такое неоднозначное письмо на всю страну? 🤦🏻♀️
Но самое интересное, это письмо не учло, что исполнителем коммунальной услуги может быть не только управляющая организация, но и ресурсник, про прямые договоры ни слова.
А ресурсник по Жилищному кодексу обделён правом созывать общее собрание собственников. 🤷🏻♀️
Кстати, обделена таким правом и региональная власть, которой Минстрой предложил создавать в каждом регионе суперЕИРЦ (того самого платёжного агента) в обмен на бюджетные вливания на модернизацию коммунальной инфраструктуры.
🍿
Так что можно ждать, что письмо будет действовать чуть дольше, чем военное положение в Южной Корее, после чего его тихонечко отзовут и направят откорректированную позицию. Иначе пат.
Ну и не забываем про традиционный дисклеймер всех писем Минстроя, о том, что они "не являются нормативными правовыми актами... "
Занятно. Сложно судить по контексту, ведь мы не видим, какие вопросы были заданы, но скорее всего, это драматический эпизод о навязанном ЕИРЦе, средства на который не заложены в плате за управление.
Почему именно такое предположение: на практике исполнитель услуги выбирает платёжного агента сам, чтобы сократить свои операционные расходы, и суды (в том числе Верховный и Контитуционный) много раз подтверждали, что это самостоятельное право без какого-либо акцепта со стороны собственников. Закон о платёжных агентах также прямо говорит, что услуги агентов оплачивает поставщик услуги, который привлекает агента. Зачем потребовалось что-то спрашивать у Минстроя, чтобы получить такое неоднозначное письмо на всю страну? 🤦🏻♀️
Но самое интересное, это письмо не учло, что исполнителем коммунальной услуги может быть не только управляющая организация, но и ресурсник, про прямые договоры ни слова.
А ресурсник по Жилищному кодексу обделён правом созывать общее собрание собственников. 🤷🏻♀️
Кстати, обделена таким правом и региональная власть, которой Минстрой предложил создавать в каждом регионе суперЕИРЦ (того самого платёжного агента) в обмен на бюджетные вливания на модернизацию коммунальной инфраструктуры.
🍿
Так что можно ждать, что письмо будет действовать чуть дольше, чем военное положение в Южной Корее, после чего его тихонечко отзовут и направят откорректированную позицию. Иначе пат.
Ну и не забываем про традиционный дисклеймер всех писем Минстроя, о том, что они "не являются нормативными правовыми актами... "
Экономика ЖКХ
04 Dec, 11:22
В МБУ «Одинцовское городское хозяйство» на постоянную работу требуются сотрудники:
▫️уборщик территории — зп от 65 000 руб.
▫️рабочий зеленого хозяйства — зп от 70 000 руб.
▫️дорожный рабочий — зп от 75 000 руб.
Работодатель предлагает:
▪️Официальное трудоустройство
▪️Стабильную заработную плату без задержек 2 раза в месяц
▪️Доп. оплату за выслугу лет
▪️Премии в зимний период
▪️Оплату больничных листов
▪️Спецодежду на все сезоны
▪️Общежитие для иногородних
▪️Денежный бонус 7000 рублей за приведенного друга
Офис: Одинцово, ул. Комсомольская, д. 3
📲Телефон отдела кадров: +7(495)593-14-66
#Вакансии | МБУ «Одинцовское городское хозяйство» | ИНН 5032229579
▫️уборщик территории — зп от 65 000 руб.
▫️рабочий зеленого хозяйства — зп от 70 000 руб.
▫️дорожный рабочий — зп от 75 000 руб.
Работодатель предлагает:
▪️Официальное трудоустройство
▪️Стабильную заработную плату без задержек 2 раза в месяц
▪️Доп. оплату за выслугу лет
▪️Премии в зимний период
▪️Оплату больничных листов
▪️Спецодежду на все сезоны
▪️Общежитие для иногородних
▪️Денежный бонус 7000 рублей за приведенного друга
Офис: Одинцово, ул. Комсомольская, д. 3
📲Телефон отдела кадров: +7(495)593-14-66
#Вакансии | МБУ «Одинцовское городское хозяйство» | ИНН 5032229579
Экономика ЖКХ
23 Nov, 10:02
Правительство утвердило предельные индексы изменения платы за коммунальные ресурсы на 2025 год.
Напоминаю, что это всего лишь разрешенное увеличение размера платы при сопоставимом потреблении для каждого региона. Тарифы на каждый ресурс - электроэнергию, тепло, воду и др. Региональные службы по тарифам будут утверждать позже. При этом их стоимость для отдельных потребителей в пределах региона и даже конкретного муниципалитета может сильно различаться.
Напоминаю, что это всего лишь разрешенное увеличение размера платы при сопоставимом потреблении для каждого региона. Тарифы на каждый ресурс - электроэнергию, тепло, воду и др. Региональные службы по тарифам будут утверждать позже. При этом их стоимость для отдельных потребителей в пределах региона и даже конкретного муниципалитета может сильно различаться.
Экономика ЖКХ
22 Nov, 11:36
Дед Мороз ЖКХ-шника - строгий дед,
Кому-то под Новый год подарочек, а кому-то - …
Зачем ГосДуме понадобилось предлагать изменения в Жилищный кодекс, если требования к организации обслуживания и эксплуатации лифтов уже урегулированы?
На первый взгляд может показаться, что только затем, чтобы под предлогом повышения безопасности попытаться ввести регулирование платы специализированных лифтовых организаций.
Похожие кейсы отрасль управления домами проходила уже дважды за последние пару лет: сначала с введением платы за обслуживание газового оборудования, когда с появлением монополии и регулирования расценки на услуги ГРО взлетели в разы, в этот сезон - с изменениями в Налоговый кодекс, который ставят УО перед необходимостью платить налоги даже на “упрощёнке”.
При этом из раза в раз законодатели не учитывают, что любое изменение цены УО обязаны согласовать с собственниками помещений.
🙈🙉🙊
Что ж.
Возможно, предложенное регулирование и позволит продержаться на плаву специализированным лифтовым компаниям - вроде ушедшей по-английски из Нариманова Астраханской области
Но надо понимать, за чей счёт планируется это “оздоровление”, и честно сказать, что к повышению надёжности эксплуатации это имеет весьма опосредованное отношение: в Загорье лифты остановились из-за проблем с ввозом иностранных запчастей.
Подробнее о проблемах лифтового хозяйства - в записи эфира Дежурных по ЖКХ.
А в развитие ещё несколько сюжетов от коллег:
РАЗ
ДВА
ТРИ
Также и к утверждённой Правительством дорожной карте по развитию лифтовой отрасли этот законопроект имеет весьма отдалённое отношение - ну разве что в контексте пункта об “ужесточении требований к владельцам лифтов и специализированным организациям”, однако обращает на себя внимание тот факт, что Правительство планирует пока остановиться на проработке предложений, а сам законопроект именно о производственных требованиях ничего не говорит. Впрочем, пока прогноз на принятие /отклонение неочевиден.
Кому-то под Новый год подарочек, а кому-то - …
Зачем ГосДуме понадобилось предлагать изменения в Жилищный кодекс, если требования к организации обслуживания и эксплуатации лифтов уже урегулированы?
На первый взгляд может показаться, что только затем, чтобы под предлогом повышения безопасности попытаться ввести регулирование платы специализированных лифтовых организаций.
Похожие кейсы отрасль управления домами проходила уже дважды за последние пару лет: сначала с введением платы за обслуживание газового оборудования, когда с появлением монополии и регулирования расценки на услуги ГРО взлетели в разы, в этот сезон - с изменениями в Налоговый кодекс, который ставят УО перед необходимостью платить налоги даже на “упрощёнке”.
При этом из раза в раз законодатели не учитывают, что любое изменение цены УО обязаны согласовать с собственниками помещений.
🙈🙉🙊
Что ж.
Возможно, предложенное регулирование и позволит продержаться на плаву специализированным лифтовым компаниям - вроде ушедшей по-английски из Нариманова Астраханской области
Но надо понимать, за чей счёт планируется это “оздоровление”, и честно сказать, что к повышению надёжности эксплуатации это имеет весьма опосредованное отношение: в Загорье лифты остановились из-за проблем с ввозом иностранных запчастей.
Подробнее о проблемах лифтового хозяйства - в записи эфира Дежурных по ЖКХ.
А в развитие ещё несколько сюжетов от коллег:
РАЗ
ДВА
ТРИ
Также и к утверждённой Правительством дорожной карте по развитию лифтовой отрасли этот законопроект имеет весьма отдалённое отношение - ну разве что в контексте пункта об “ужесточении требований к владельцам лифтов и специализированным организациям”, однако обращает на себя внимание тот факт, что Правительство планирует пока остановиться на проработке предложений, а сам законопроект именно о производственных требованиях ничего не говорит. Впрочем, пока прогноз на принятие /отклонение неочевиден.
Экономика ЖКХ
21 Nov, 12:45
19 ноября #Дежурные_по_ЖКХ собрались, чтобы вместо новостей почитать свежие официальные документы
00:00 - Старт;
00:40 - эксперимент по цифровизации теплоснабжения - что переведут в цифру и какие перспективы, какие риски. А ещё немного поговорили о ГИС ЖКХ и том, что было до неё;
22:45 - эксперимент по цифровизации заключения и сопровождения договоров на обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. и в завершение опять немного про цифровизацию тепла;
29:30 - о законопроекте “Новых людей” на отдельные предельники на каждую коммунальную услугу (кстати, и в комментариях к эфиру тоже не пришли к единому мнению о том, как же читать этот текст);
39:35 - о попытке запретить управляющим организациям шуметь с десяти вечера до восьми утра;
45:50 - о законопроектах, касающихся работы системы газоснабжения;
01:01:00 - Минстрой предлагает выдавать субсидии на модернизацию коммунальной инфраструктуры только тем субъектам, где будут созданы ЕИРЦ. Поговорили и о ЕИРЦах, и о том, как отреагировал бизнес на эту новость. Поспорили о процедуре публичного обсуждения (и потом ещё за кадром продолжили) - истина, конечно, посередине: уважаемые коллеги, отбросьте синдром выученной беспомощности, следите за проектами актов, которые размещаются для публичного обсуждения, и если у вас есть опасения, связанные с тем, что вас ждёт в случае принятия акта, пишите замечания, не ждите, что за вас выскажется кто-то другой “более лучший”. Ваше мнение и участие важно.
Впрочем, для кого-то это - позитивная нота;)
Расходимся :)
Всем спасибо!
Хорошей пятницы и выходных
YouTube
Rutube
#Дежурные_по_ЖКХ :
Станислав Шубин - Teplovichok
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ
00:00 - Старт;
00:40 - эксперимент по цифровизации теплоснабжения - что переведут в цифру и какие перспективы, какие риски. А ещё немного поговорили о ГИС ЖКХ и том, что было до неё;
22:45 - эксперимент по цифровизации заключения и сопровождения договоров на обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. и в завершение опять немного про цифровизацию тепла;
29:30 - о законопроекте “Новых людей” на отдельные предельники на каждую коммунальную услугу (кстати, и в комментариях к эфиру тоже не пришли к единому мнению о том, как же читать этот текст);
39:35 - о попытке запретить управляющим организациям шуметь с десяти вечера до восьми утра;
45:50 - о законопроектах, касающихся работы системы газоснабжения;
01:01:00 - Минстрой предлагает выдавать субсидии на модернизацию коммунальной инфраструктуры только тем субъектам, где будут созданы ЕИРЦ. Поговорили и о ЕИРЦах, и о том, как отреагировал бизнес на эту новость. Поспорили о процедуре публичного обсуждения (и потом ещё за кадром продолжили) - истина, конечно, посередине: уважаемые коллеги, отбросьте синдром выученной беспомощности, следите за проектами актов, которые размещаются для публичного обсуждения, и если у вас есть опасения, связанные с тем, что вас ждёт в случае принятия акта, пишите замечания, не ждите, что за вас выскажется кто-то другой “более лучший”. Ваше мнение и участие важно.
Впрочем, для кого-то это - позитивная нота;)
Расходимся :)
Всем спасибо!
Хорошей пятницы и выходных
YouTube
Rutube
#Дежурные_по_ЖКХ :
Станислав Шубин - Teplovichok
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ
Экономика ЖКХ
21 Nov, 09:41
Актуально и для сферы ЖКХ https://www.ng.ru/education/2024-11-20/2_9139_onlinecourses.html
Экономика ЖКХ
20 Nov, 17:04
ФАС России сообщает, что приняты 4 постановления Правительства, реализующие принцип тарифы в обмен на инвестиции и приоритизации инвестпрограмм в электроэнергетике.
Это позволит устанавливать долгосрочные тарифы исходя из их экономической обоснованности, в том числе с применением "эталонного" принципа, а также снизить дифференциацию операционных расходов сетевых организаций, а также создать эффективный механизм инвестирования в электросетевую инфраструктуру и повысить уровень модернизации.
Постановление Правительства РФ от 19.11.2024 № 1582 вводит оптимизацию операционных расходов ТСО путем определения предельной величины удельных затрат на обслуживание единицы электросетевого оборудования. С 2025 года в каждом регионе будут определяться расходы крупнейшей ТСО, а далее соответствующими параметрами будут определяться удельные расходы иных ТСО в субъекте.
Постановление Правительства РФ от 19.11.2024 № 1583 вводит понятие «целевой» амортизации: расходы на амортизацию будут включаться в НВВ ТСО только при наличии утвержденной инвестпрограммы.
Постановление Правительства РФ от 19.11.2024 № 1581 совершенствует механизм консолидации объектов электросетевого хозяйства. Со следующего года регулятор будет пересматривать уровень потерь электроэнергии в случае, если в результате консолидации объем перетока в сети вырос на 20 % и более.
Постановление Правительства РФ от 19.11.2024 № 1584 позволит «донастроить» правила заключения, изменения и расторжения соглашений об условиях ведения регулируемых видов деятельности. Документ уточняет особенности ценообразования в отношении сетевых организаций при заключении регуляторных соглашений с региональными органами тарифного регулирования.
Региональным органам тарифного регулирования необходимо учесть новые правила при утверждении регулируемых тарифов в электроэнергетике на 2025 и последующие годы.
Это позволит устанавливать долгосрочные тарифы исходя из их экономической обоснованности, в том числе с применением "эталонного" принципа, а также снизить дифференциацию операционных расходов сетевых организаций, а также создать эффективный механизм инвестирования в электросетевую инфраструктуру и повысить уровень модернизации.
Постановление Правительства РФ от 19.11.2024 № 1582 вводит оптимизацию операционных расходов ТСО путем определения предельной величины удельных затрат на обслуживание единицы электросетевого оборудования. С 2025 года в каждом регионе будут определяться расходы крупнейшей ТСО, а далее соответствующими параметрами будут определяться удельные расходы иных ТСО в субъекте.
Постановление Правительства РФ от 19.11.2024 № 1583 вводит понятие «целевой» амортизации: расходы на амортизацию будут включаться в НВВ ТСО только при наличии утвержденной инвестпрограммы.
Постановление Правительства РФ от 19.11.2024 № 1581 совершенствует механизм консолидации объектов электросетевого хозяйства. Со следующего года регулятор будет пересматривать уровень потерь электроэнергии в случае, если в результате консолидации объем перетока в сети вырос на 20 % и более.
Постановление Правительства РФ от 19.11.2024 № 1584 позволит «донастроить» правила заключения, изменения и расторжения соглашений об условиях ведения регулируемых видов деятельности. Документ уточняет особенности ценообразования в отношении сетевых организаций при заключении регуляторных соглашений с региональными органами тарифного регулирования.
Региональным органам тарифного регулирования необходимо учесть новые правила при утверждении регулируемых тарифов в электроэнергетике на 2025 и последующие годы.
Экономика ЖКХ
20 Nov, 09:51
#Горячиедокументы
📌 Минстрой России выпустил разъяснительное - Письмо Минстроя России от 14.10.2024 № 26746-ОГ/00
⏰ Письмо обосновывает правовую позицию, увязывает нормы ЖК РФ и Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" в отношении сроков локализации последствий аварийных ситуаций - повреждений ГВС и ХВС (30 минут), засоров системы водоотведения (2 часа), устранения аварийных повреждений ХВС и ГВС (3 суток).
⏰ Отдельно отмечается, что аварийно-диспетчерская служба (АДС) должна обеспечивать информирование собственника или пользователя МКД, подавшего заявку. Заявитель должен быть в течение получаса с момента регистрации заявки проинформирован о планируемых сроках исполнения заявки.
📞 Также отмечается, что АДС обязана информировать о случаях аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем ХВС, ГВС, водоотведения и внутридомовых систем отопления орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен МКД, о характере аварийного повреждения и планируемых сроках его устранения.
📌 Минстрой России выпустил разъяснительное - Письмо Минстроя России от 14.10.2024 № 26746-ОГ/00
⏰ Письмо обосновывает правовую позицию, увязывает нормы ЖК РФ и Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" в отношении сроков локализации последствий аварийных ситуаций - повреждений ГВС и ХВС (30 минут), засоров системы водоотведения (2 часа), устранения аварийных повреждений ХВС и ГВС (3 суток).
⏰ Отдельно отмечается, что аварийно-диспетчерская служба (АДС) должна обеспечивать информирование собственника или пользователя МКД, подавшего заявку. Заявитель должен быть в течение получаса с момента регистрации заявки проинформирован о планируемых сроках исполнения заявки.
Экономика ЖКХ
16 Nov, 15:55
https://www.solidarnost.org/articles/za-prezidentskoy-protektsiey.html
Экономика ЖКХ
16 Nov, 14:43
❓ Как управляющие компании адаптируются к новым условиям работы
Стоимость жилищно-коммунальных услуг в новостройках постоянно растет: чтобы привлечь покупателей и обеспечить заявленный уровень жизни, девелоперы закладывают в проекты все больше различных сервисов и технологий. Эти факторы, а также санкции и дефицит рабочей силы сказываются на стоимости квитанций от управляющих компаний.
Можно ли сэкономить на ЖКУ без потери качества предоставляемых услуг, разбирался «Ъ-Review».
#Review
Стоимость жилищно-коммунальных услуг в новостройках постоянно растет: чтобы привлечь покупателей и обеспечить заявленный уровень жизни, девелоперы закладывают в проекты все больше различных сервисов и технологий. Эти факторы, а также санкции и дефицит рабочей силы сказываются на стоимости квитанций от управляющих компаний.
Можно ли сэкономить на ЖКУ без потери качества предоставляемых услуг, разбирался «Ъ-Review».
#Review
Экономика ЖКХ
16 Nov, 13:47
❓ Вопрос о формировании методики расчетов в отношении показателей национальных и федеральных проектов может получить значимую новацию.
ℹ️ ⏰ По информации от канала «Майский указ» процедура утверждения методики расчета вновь включаемых показателей национальных и федеральных проектов с 2025 года может получить уточнение регулирования – суть новации в том, что ответственным органом за утверждение такой методики в отношении вновь включаемых показателей станет федеральный орган власти к полномочиям которого отнесено нормативное регулирование соответствующей отрасли.
✍️ Таким образом, в случае принятия данной новации, Минстрой России станет ответственным за утверждение методик расчетов показателей в отношении вновь вводимых в национальные и федеральные проекты показателей, относящихся к его сфере регулирования.
🧮 В настоящее время ответственными за формирование таких методик отвечают в том числе органы, которые фактически осуществляют расчет и (или) достижение показателя, не являясь ответственными за нормативное регулирование сферы, к которой относятся соответствующие показатели. Т.е. уполномоченный регулятор не всегда имеет отношение к формированию методики расчетов для целевых показателей сферы, которая отнесена к его компетенции регулирования.
👀 По мере возможности мы будем следить за обсуждением и воплощением данной новации в отношении процедур формирования Методик расчета показателей национальных и федеральных проектов.
🔗 Текст Письма Минэконоразвития России в отношении предлагаемой новации в части процедур утверждения Методик расчета вновь включаемых показателей национальных и федеральных проектов, опубликованный каналом "Майский указ" доступен для скачивания и прикреплен к посту.
ℹ️ ⏰ По информации от канала «Майский указ» процедура утверждения методики расчета вновь включаемых показателей национальных и федеральных проектов с 2025 года может получить уточнение регулирования – суть новации в том, что ответственным органом за утверждение такой методики в отношении вновь включаемых показателей станет федеральный орган власти к полномочиям которого отнесено нормативное регулирование соответствующей отрасли.
Экономика ЖКХ
15 Nov, 07:12
В Нижнем Тагиле открыли класс обучения для электромехаников по техническому обслуживанию лифтов (видеоверсия)
🛠СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ. Это видео в дополнение к сюжету материала от 5 ноября2024 года, в котором сообщалось о том, что глава Нижнего Тагила Владислав Пинаев побывал на занятии в новом классе практического обучения по специальности «Электромеханик по техническому обслуживанию лифтов в Нижнетагильском строительном колледже».
В настоящее время обучение по профессии проходят 36 студентов НТСК специальности Эксплуатация и обслуживание электрического и электромеханического оборудования Первый выпуск состоится уже в декабре 2024г
❗️Хороший региональный пример практических действий по решению вопросов кадрового дефицита, повышению квалификации электромехаников по лифтам и привлечению новых молодых кадров в лифтовую отрасль.
Видео: Телекон | Новости Нижнего Тагила
Редакция Лифт-Пресс.Ру
🛠СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ. Это видео в дополнение к сюжету материала от 5 ноября2024 года, в котором сообщалось о том, что глава Нижнего Тагила Владислав Пинаев побывал на занятии в новом классе практического обучения по специальности «Электромеханик по техническому обслуживанию лифтов в Нижнетагильском строительном колледже».
В настоящее время обучение по профессии проходят 36 студентов НТСК специальности Эксплуатация и обслуживание электрического и электромеханического оборудования Первый выпуск состоится уже в декабре 2024г
❗️Хороший региональный пример практических действий по решению вопросов кадрового дефицита, повышению квалификации электромехаников по лифтам и привлечению новых молодых кадров в лифтовую отрасль.
Видео: Телекон | Новости Нижнего Тагила
Редакция Лифт-Пресс.Ру
Экономика ЖКХ
08 Nov, 12:22
Не так давно на Комитете ТПП РФ по предпринимательству в жилищном и коммунальном хозяйстве обсуждали вопросы нормирования труда. И в этой связи хочется привести очень интересное судебное решение, которое подтверждает, что документами РАО ЕЭС нельзя пользоваться в настоящее время для обоснования нормативной численности. Это судебное определение было опубликовано в юбилейном 100 номере "Цены и тарифы в ЖКХ" https://cnis.ru/articles/17131
Экономика ЖКХ
08 Nov, 11:45
https://pravdaurfo.ru/novost/478134-sverdlovskij-minzhkh-zayavil-o-nehvatke-sredstv-na-zamenu-liftov/
Экономика ЖКХ
08 Nov, 11:05
5 ноября #Дежурные_по_ЖКХ собирались, чтобы обсудить прошедший Правительственный час в ГосДуме, посвященный вопросам ЖКХ, и опубликованный план рекомендаций рабочей группы Алексея Гордеева в адрес отраслевого блока Правительства.
00:00 - старт, Стас делится впечатлениями от дорожной карты и Правчаса (ожидание VS реальность);
07:40 - Олеся рассказывает, как готовили дорожную карту, и делится впечатлениями от правчаса;
13:40 - о концессиях в коммунальной инфраструктуре: это ответственность губернатора или безответственность? Об инвестициях при реализации КС и целеполагании в общем;
21:45 - о 4,5 трлн рублей на модернизацию инфраструктуры и паспорте государственной программы и о действующей модели тарифного регулирования;
29:30 - перешли к спору о модели "финансовой доступности тарифов" и в целом философскому спору о том, считает ли власть экономически обоснованный тариф аксиомой, а предельник - неэффективным ограничением;
01:00:00 - почему на правчасе не обсуждали "острые" вопросы - спор идеалиста и реалиста;)
Об отдельном министерстве ЖКХ;
Об уроках восточной дипломатии и о том, что говорили о сфере управления домами: гарантирующей УО, супер-ЕИРЦ и единой платёжке;
О дорожных картах в ЖКХ и том, сколько их должно быть;
01:15:30 - ищем позитивную ноту и ...
Вы на стороне идеалистов или реалистов?
Интересного просмотра и хороших выходных;)
Здесь позже появятся ссылки на
YouTube
Rutube
#Дежурные_по_ЖКХ :
Станислав Шубин - Teplovichok
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ
00:00 - старт, Стас делится впечатлениями от дорожной карты и Правчаса (ожидание VS реальность);
07:40 - Олеся рассказывает, как готовили дорожную карту, и делится впечатлениями от правчаса;
13:40 - о концессиях в коммунальной инфраструктуре: это ответственность губернатора или безответственность? Об инвестициях при реализации КС и целеполагании в общем;
21:45 - о 4,5 трлн рублей на модернизацию инфраструктуры и паспорте государственной программы и о действующей модели тарифного регулирования;
29:30 - перешли к спору о модели "финансовой доступности тарифов" и в целом философскому спору о том, считает ли власть экономически обоснованный тариф аксиомой, а предельник - неэффективным ограничением;
01:00:00 - почему на правчасе не обсуждали "острые" вопросы - спор идеалиста и реалиста;)
Об отдельном министерстве ЖКХ;
Об уроках восточной дипломатии и о том, что говорили о сфере управления домами: гарантирующей УО, супер-ЕИРЦ и единой платёжке;
О дорожных картах в ЖКХ и том, сколько их должно быть;
01:15:30 - ищем позитивную ноту и ...
Вы на стороне идеалистов или реалистов?
Интересного просмотра и хороших выходных;)
YouTube
Rutube
#Дежурные_по_ЖКХ :
Станислав Шубин - Teplovichok
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ
Экономика ЖКХ
08 Nov, 10:25
Полностью солидарны.
ESG повестка была задумана как способ гасить в зачатке экономический рост конкурентов ЕС, США и «западного» мира. Ярким подтверждением этого тезиса является трансграничный углеродный налог. Однако, не получилось. Отсутствие собственного промышленного производства и не самая лучшая форма финансовой системы не позволили. На этом фоне удивляли отечественные приверженцы «зеленой повестки», глупые и ограниченные, которые перевели с английского языка на русский «исследования» а-ля британские ученые и давай заниматься внедризмом в России, нанося ущерб экономике собственной страны и снижая ее конкурентоспособность. В каждой компании появились нахлебники по устойчивому развитию, климатической повестке. Начали запрещать уголь - потому, что уголь, потому, что дядя на западе так сказал. Телеграмм переполнен непонятными каналами по ESG, бездумно толкающими чужую для России повестку. Злобунальщик считает, что экологические переходы - это вопрос готовности, ресурсной, финансовой, общественной. Разумное развитие не может внедряться насильно. У России свой путь и не европейцам с американцами и их местным клевретам указывать, что и когда делать нашей великой стране.
https://t.me/news_kremlin/4725
ESG повестка была задумана как способ гасить в зачатке экономический рост конкурентов ЕС, США и «западного» мира. Ярким подтверждением этого тезиса является трансграничный углеродный налог. Однако, не получилось. Отсутствие собственного промышленного производства и не самая лучшая форма финансовой системы не позволили. На этом фоне удивляли отечественные приверженцы «зеленой повестки», глупые и ограниченные, которые перевели с английского языка на русский «исследования» а-ля британские ученые и давай заниматься внедризмом в России, нанося ущерб экономике собственной страны и снижая ее конкурентоспособность. В каждой компании появились нахлебники по устойчивому развитию, климатической повестке. Начали запрещать уголь - потому, что уголь, потому, что дядя на западе так сказал. Телеграмм переполнен непонятными каналами по ESG, бездумно толкающими чужую для России повестку. Злобунальщик считает, что экологические переходы - это вопрос готовности, ресурсной, финансовой, общественной. Разумное развитие не может внедряться насильно. У России свой путь и не европейцам с американцами и их местным клевретам указывать, что и когда делать нашей великой стране.
https://t.me/news_kremlin/4725
Экономика ЖКХ
07 Nov, 08:53
Для тех, кто занимается и интересуется экономикой ЖКХ, приглашаем присоединиться к кругу наших подписчиков https://t.me/municipaleconomy
Экономика ЖКХ
06 Nov, 11:09
На сайте одного из наших заказчиков работ увидел такой замечательный короткометражный фильм о важной и нужной профессии https://mag-rf.ru/press-center/ooo-nizhekologiya-nn-predstavila-hudozhestvennyj-film-o-voditele-musorovoza/
Экономика ЖКХ
06 Nov, 10:39
⚖️ ВС решил, что таунхаус на садовом участке легализовать нельзя
https://www.v2b.ru/2024/11/06/vs-reshil-chto-taunhaus-na-sadovom-uchastke-legalizovat-nelzya/
Администрация пыталась снести три таунхауса, построенные на участке, предназначенном для садоводства.
Суды первой и второй инстанции встали на сторону застройщика, отказав администрации в сносе.
Однако Верховный Суд РФ направил дело на новое рассмотрение, указав на то, что легализация самовольной постройки в данном случае невозможна.
Причина: застройщик администрацию о строительстве не уведомил, что является обязательным условием для возведения объектов на участках, предназначенных для ИЖС.
Важно отметить, что исключения из этого правила касаются только жилых и садовых домов, а таунхаусы (дома блокированной застройки) под них не подпадают.
Владельцы земельных участков обязаны соблюдать правовой режим участка и ограничения, установленные законом. В данном случае игнорирование требования об уведомлении о строительстве привело к невозможности легализации самовольной постройки.
https://www.v2b.ru/2024/11/06/vs-reshil-chto-taunhaus-na-sadovom-uchastke-legalizovat-nelzya/
Администрация пыталась снести три таунхауса, построенные на участке, предназначенном для садоводства.
Суды первой и второй инстанции встали на сторону застройщика, отказав администрации в сносе.
Однако Верховный Суд РФ направил дело на новое рассмотрение, указав на то, что легализация самовольной постройки в данном случае невозможна.
Причина: застройщик администрацию о строительстве не уведомил, что является обязательным условием для возведения объектов на участках, предназначенных для ИЖС.
Важно отметить, что исключения из этого правила касаются только жилых и садовых домов, а таунхаусы (дома блокированной застройки) под них не подпадают.
Владельцы земельных участков обязаны соблюдать правовой режим участка и ограничения, установленные законом. В данном случае игнорирование требования об уведомлении о строительстве привело к невозможности легализации самовольной постройки.
Экономика ЖКХ
03 Nov, 12:32
Коммунальщики будут убирать снег и лед этой зимой по новым стандартам
Согласно новым правилам, сотрудники коммунальных служб начинают свою деятельность в 6:00 утра. На их график работы отведено время на очистку входов зданий до 8:00, лестниц и спусков до 9:00, тротуаров до 11:00, а пешеходных дорожек до 18:00. Техника, используемая для уборки снега, выходит на работу в 8:00 и завершает ее в 16:00, обеспечивая проходимость проездов. Подъезды к контейнерам обязательно расчищают до прибытия мусоровозов, а уборка парковок проводится в пределах 48 часов после прекращения снегопада.
Новые стандарты также затрагивают процесс вывоза снега, который должен быть выполнен в течение 72 часов после прекращения осадков. Разрешается временное хранение снега на парковочных площадках, при условии обязательной его последующей вывозки.
Необходимость удаления льда с тупиковых проездов и малопроходимых участков парковок теперь не столь строга, а снег можно оставить нетронутым, если он не представляет угрозы для безопасности и проходимости дорог.
Новые регламенты также устанавливают запрет на использование пескосоляной смеси при температурах ниже минус 10 градусов, чтобы избежать обледенения поверхностей и предотвратить возможные травмы. Все эти изменения согласованы с Министерством по содержанию территорий и государственным жилищным надзором Московской области.
@odi_city
Согласно новым правилам, сотрудники коммунальных служб начинают свою деятельность в 6:00 утра. На их график работы отведено время на очистку входов зданий до 8:00, лестниц и спусков до 9:00, тротуаров до 11:00, а пешеходных дорожек до 18:00. Техника, используемая для уборки снега, выходит на работу в 8:00 и завершает ее в 16:00, обеспечивая проходимость проездов. Подъезды к контейнерам обязательно расчищают до прибытия мусоровозов, а уборка парковок проводится в пределах 48 часов после прекращения снегопада.
Новые стандарты также затрагивают процесс вывоза снега, который должен быть выполнен в течение 72 часов после прекращения осадков. Разрешается временное хранение снега на парковочных площадках, при условии обязательной его последующей вывозки.
Необходимость удаления льда с тупиковых проездов и малопроходимых участков парковок теперь не столь строга, а снег можно оставить нетронутым, если он не представляет угрозы для безопасности и проходимости дорог.
Новые регламенты также устанавливают запрет на использование пескосоляной смеси при температурах ниже минус 10 градусов, чтобы избежать обледенения поверхностей и предотвратить возможные травмы. Все эти изменения согласованы с Министерством по содержанию территорий и государственным жилищным надзором Московской области.
@odi_city
Экономика ЖКХ
02 Nov, 14:30
29 октября #Дежурные_по_ЖКХ встретились с председателем столичного ТСЖ “Перовская, 22, корпус 2” Сергеем Шияновым и поговорили о лифтах. Сергей Александрович - очень интересный гость, опытный, думающий и всё знающий, так что час пролетел незаметно и с максимальной пользой. Смотрите:
00:00 - Старт. Сколько в стране лифтов, сколько нужно заменить, почему, сколько это может стоить? А также - зачем в лифте зеркало;
16:30 - Почему нельзя просто регламентно продлить срок эксплуатации лифтам, которые требуют замены? В отдельных случаях с необходимым полным или частичным капитальным ремонтом;
24:43 - История ЖК Загорье: как получилось, что проблемными стали новые лифты?
То, что в элитном ЖК используются "элитные" лифты означает ли то, что починить их будет гораздо сложнее?
33:00 - Где искать решение? Если мало денег, может быть, ввести отдельную плату за лифт? А также о том, в каких домах жители здоровее;
39:25 - Полезное для домов, которые копят на спецсчетах: о программе рассрочки на установку лифтов и ещё раз о том, сколько стоит лифт и почему;
48:00 - Есть ли технические альтернативы на случай отключения и остановки лифтов?
51:20 - Эксплуатация домов с неработающими лифтами - риски и штрафы;
54:25 - Как проблемы с лифтами могут сказаться на рынке управления домами?
57:00 - находим позитивную ноту и завершаем эфир :)
Всем спасибо!
Хороших выходных
Здесь позже появятся ссылки на
YouTube
Rutube
#Дежурные_по_ЖКХ :
Станислав Шубин - Teplovichok
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ
00:00 - Старт. Сколько в стране лифтов, сколько нужно заменить, почему, сколько это может стоить? А также - зачем в лифте зеркало;
16:30 - Почему нельзя просто регламентно продлить срок эксплуатации лифтам, которые требуют замены? В отдельных случаях с необходимым полным или частичным капитальным ремонтом;
24:43 - История ЖК Загорье: как получилось, что проблемными стали новые лифты?
То, что в элитном ЖК используются "элитные" лифты означает ли то, что починить их будет гораздо сложнее?
33:00 - Где искать решение? Если мало денег, может быть, ввести отдельную плату за лифт? А также о том, в каких домах жители здоровее;
39:25 - Полезное для домов, которые копят на спецсчетах: о программе рассрочки на установку лифтов и ещё раз о том, сколько стоит лифт и почему;
48:00 - Есть ли технические альтернативы на случай отключения и остановки лифтов?
51:20 - Эксплуатация домов с неработающими лифтами - риски и штрафы;
54:25 - Как проблемы с лифтами могут сказаться на рынке управления домами?
57:00 - находим позитивную ноту и завершаем эфир :)
Всем спасибо!
Хороших выходных
YouTube
Rutube
#Дежурные_по_ЖКХ :
Станислав Шубин - Teplovichok
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ
Экономика ЖКХ
02 Nov, 13:11
14. По 29 и 30 формуле, честно, не понял подвоха. потому что по тексту все понятно и по формуле 29 удельник на единицу объема умножаем на объем и цену, получаем стоимость. Не уловил подвоха, посмотрел разъяснения ФАС, ничего противоречащего, тем более основам физики, в документе по экономике не увидел. 15. И конечно "вишенка на торте" вот это предложение "До тех пор, пока в отрасли не будет обеспечена доходность выше банковской ставки по срочному вкладу, никто и никогда денег в нее не занесет".Это просто противоречит основам экономики коммунальной сферы. Главное в этой сфере - это постоянный спрос на услугу со стороны потребителей, а не инвестиционная привлекательность. и здесь уж точно Сергей Борисович крупнейший специалист, он, думаю, сможет Вам подробно рассказать и об "инвестициях". Потребители и государство аплодируют стоя, занавес. Вот как-то так, мысли на полях. Вам спасибо за выражение своего мнения, я это всегда ценю в людях, даже если не соглашаюсь, хотя может со стороны выглядит иначе, но я стараюсь. Предложение о знакомстве и книге в силе, отвечаю за свои слова. P.S. Чуть не забыл, об ответственности органов регулирования. Вы, надеюсь, не в Омской области работали? Если нет, тогда я напишу здесь. Если да, то не буду это делать.
Экономика ЖКХ
02 Nov, 12:47
9. А вот с точки зрения регулирования в регионах, в чем-то согласился с Вами, некоторая вольница есть, пока ФАС не может ее искоренить. 10. Что касается выхода с рынка, это невозможно и в теплоснабжении. Все-таки ч.15 статьи 14 190-ФЗ фактически запрещает такой переход. Для водоснабжения и водоотведения это вообще не возможно. Изменение объемов, безусловно, влияет и на расходы и на размер тарифа. 11. Что касается субсидирования, то базовый подход - субсидируется адресно конкретный гражданин, поэтому и система называется адресной а не РСО. Уверен, если Сергей Борисович, прокомментирует то, что Вы написали, более подробно ответит. Это практически единственно работающая система, защищающая граждан с низкими доходами. Это было не усложнение, а необходимая государственная политика. 12. Число семей, получающих субсидии, снижается в основном по причине роста доходов граждан( пример с МРОТ показателен), которые расту быстрее, чем растут тарифы.В статье Сиваева С.Б. и Абдуллаева А.М. и предложено изменить этот механизм. Да и статья-то в общем об этом, как изменить и настроить по-новому систему защиты граждан и одновременно попытаться привлечь в коммунальную структуру средства на модернизацию. 13. По поводу бухгалтерского и налогового законодательства и его неприменения при регулировании тарифов не соглашусь. Именно в этих видах учета и собирается вся информация, которая используется при регулировании. Это подтверждает и судебная практика. Может просто, там где Вы трудились 23 года, это было иначе. Хотя еще раз повторю. у ФАС во многом иная позиция, они считают, что именно органы регулирования виноваты в правоприменении тех или иных документов. В чем-то соглашусь с ними как судебный эксперт, не я себя так называю, суды назначают, это так. Один и тот же НПА по-разному трактуется в регионах. Кстати, Вы затронули вопросы тарифного регулирования и их не решения или не применения (п.48-49 Методических указаний) у меня тогда вопрос к Вам. Каждый год собирается тарифная конференция ФАС, почему регуляторы не ставят эти вопросы?
Экономика ЖКХ
02 Nov, 12:45
8. Перехожу к главному, о чем М.С. меня долго спрашивал, где я учился и чему. И по написанию статьи и по дискуссии я понял, что М.С. абсолютно не знаком с основами экономики городского хозяйства, о которой в статье идет речь. Постоянное апеллирование к Экономиксу это только подтверждает. Объяснял Вам, М.С., много раз, экономика городского хозяйства это особая наука, о которой ее основоположник в России, в том числе и той до революции. Лев Александрович Велихов в своем самом известном труде написал: "Муниципальная наука не может себе ставить задачи раскрытия каких-либо общих закономерностей..Наука о муниципальном, то есть единичном, хозяйстве интересуется не не столько причинами, сколько планомерно поставленными и осуществляемыми целями. Она носит, следовательно, прикладной, описательный характер. Как дисциплина описательная наука о муниципальном хозяйстве должна, исходя из эмпирической давности, отобразить в систематическом порядке весь полезный опыт, накопленный человечеством в данном направлении". Это было написано в далеком 1928 году, когда Экономикса и в помине не было. Потом в результате репрессий книгу изъяли из все библиотек. Мы переиздали сей великий труд в прощлом году со всеми ссылками и с предисловием уважаемого доктора экономических наук (замечу - первого и последнего в СССР по ЖКХ), профессора РАНХиГС Блеха Евгения Михайловича. Экономика городского хозяйства(и теплоснабжения в частности) изучалась всего в двух ВУЗах СССР, сейчас ее осколки в нескольких университетах. Поэтому я и говорил Вам, по тому, что Вы писали. Вы учили другую экономику, своих я по стилю изложения и по определенным маркерам текста безошибочно узнаю. Кстати, публично, обещаю, если познакомимся, подарю Вам издание Велихова, Вы станете счастливым обладателем бесценного издания. Почему такое длинное отступление, А потому, что в этой коммунальной сфере в общем виде рынка и рыночных принципов регулирования, о которых Вы пишете, не может быть в принципе, поэтому и никакие Экономиксы не применяются. Это аксиома, хочется кому-то или нет, как и во всем мире.Это сфера, регулируемая государством по определенным правилам, что и подтверждено соответствующими законами в основных принципах.
Экономика ЖКХ
02 Nov, 12:21
6. Любят некоторые коллеги в группе Teplochat задавать вопросы, при чем такие, на которые они хотят услышать определенные ответы. Поскольку нахожусь в созданном мной канале и задам вопрос М.С., а из какого источника взята информация, что значительная доля РСО находится в муниципальной собственности? Не уверен, что это так даже в теплоснабжении, а в обращении с отходами- вообще единицы. Откуда такая информация, что ситуация с ОПФ и персоналом в квазигосударственных(наверное, имеется в виду МУПы и ГУПы) РСО наихудшая? И что означает такая терминология с точки зрения экономики, например, по персоналу - дефицит кадров или низкая квалификация, или то и другое вместе.А может вся причина в уровне заработной платы? Потому что в этих, как вы выразились. квазигосударственных РСО хотя бы имеется некое подобие системы оплаты труда, чего у частных РСО, только собственный опыт, и в помине нет. 7. По поводу прозрачности скелета, а именно прозрачности тарифа, как потребитель и эксперт, позволю себя так называть себя, не я придумал это, а соответствующие структуры Госдумы и Совета Федерации, ТПП РФ и ОС Минстроя, СПК ЖКХ и ТК 393, при существующем подходе регулирования не может быть и речи. Статья расходов по оплате труда, которая занимает в любых тарифах РСО значительный удельный вес, на круг всех организаций не менее 50% с налогами, абсолютно не прозрачна от слова совсем, потому что регуляторы сплошь и рядом нарушают приоритетность применяемых документов для определения расходов по этой статье.
Экономика ЖКХ
02 Nov, 12:01
Комментарий к этому посту у меня вызвало воспоминание эпизода фильма "Жених из Майами", где герой Бориса Щербакова соревнуясь с героем Дмитрия Харатьяна сказал, вот не думал, что мне придется когда-то защищать Америку. За дословность не ручаюсь, но смысл точно передал. Пытаясь не защитить Разворотневу Светлану Викторовну, к слову я не являюсь ее помощником, никогда не был ни депутатом, ни чиновником какого-либо ранга, а лишь пояснить ее слова в интервью, я вызвал массу недовольства в группе Teplochat, в которой не принято при общении знакомиться, где имя и фамилию человека заменяют ники, где говоря о тебе как о человеке , имеющем имя и фамилию, говорят уничижительно в третьем лице или беря в кавычки статус, который ты не сам себе присвоил или назвался им? Буду идти последовательно в анализе, не знаю правда, как охарактеризовать жанр написанного. Это не статья и не эссе, потому что у них должен быть автор. Это и не продукт искусственного интеллекта, видно, что писал человек, которому свойственны ошибки, которые непосредственно вытекают из природы человека. 1.Начнем с автора "М.С. Не профессор и даже Не кандидат каких-либо наук Не научный сотрудник НО! Практик, с 23-летним опытом регулирования. =". Полностью сохраняю орфографию и пунктуацию из-за того, что в этой группе любят задавать вопросы, совершенно не поясняя, почему я должен на них отвечать. А получив ответ, говорят, неее, не так или не то и начинают передергивать то, что написал по конкретной ситуации. Итак, автор подтверждает, что он представитель группы, где не принято представляться. Понимаю для этого автора, почему? Безусловно, и статью профессора можно критиковать и анализировать, но любой знакомый с таки жанром как статья понимает, что тот, кто критикует, должен по меньшей мере подписать свое произведение, а то звучит как анонимка (см. Словарь Ушакова). Таким образом, мы не знаем автора и должны ему поверить, что он имеет такой опыт. 2. В эпиграфе вынесены три цитаты, одна из которых не имеет автора и как бы нас отсылают к неписанным законам экономики. Почему неписанным, если автор их уже использует, значит кто-то написал. И почему это имеет отношение к экономике, тоже не совсем понятно. Все таки экономика - это наука и она имеет вполне определенные термины и определения. Кстати, нужно понимать, что экономика имеет многие отрасли, а здесь даже не упоминается из какой отрасли экономики взято это сочетание слов, да еще и именуемое законом? Взял в Инете первое, что попалось: Основные экономические законы:
Закон возвышения потребностей.
Закон зависимости между спросом и ценой (закон спроса).
Закон зависимости между предложением и ценой (закон предложения).
Закон зависимости между предложением и спросом.
Закон возрастания дополнительных затрат.
Закон убывающей доходности.
Закон экономической взаимосвязи затрат в сферах производства и потребления.
Закон эффекта масштаба производства.
Закон эффекта опыта.
Закон экономии времени.
Закон конкуренции. Но даже эти все законы применяются со своей спецификой, а некоторые вообще не применимы в иной сфере, называемой экономикой городского хозяйства, потому что именно в ней анализируются экономические проблемы предоставления услуг гражданам-потребителям, о которых написано в статье С.Б.Сиваева 3. В первом абзаце текста М.С. почему-то выделяет всеми заглавными буквами слово СПЕЦИАЛИСТОВ, при этом ставит после него восклицательный знак и смайлик в тексте. Это радость от общения с уважаемым специалистом, что абсолютно соответствует действительности и не требует даже мало-мальски каких-либо подтверждений, да и ученое звание и ученая степень непреложный знак уважения к трудам Сергея Борисовича. Или
Закон возвышения потребностей.
Закон зависимости между спросом и ценой (закон спроса).
Закон зависимости между предложением и ценой (закон предложения).
Закон зависимости между предложением и спросом.
Закон возрастания дополнительных затрат.
Закон убывающей доходности.
Закон экономической взаимосвязи затрат в сферах производства и потребления.
Закон эффекта масштаба производства.
Закон эффекта опыта.
Закон экономии времени.
Закон конкуренции. Но даже эти все законы применяются со своей спецификой, а некоторые вообще не применимы в иной сфере, называемой экономикой городского хозяйства, потому что именно в ней анализируются экономические проблемы предоставления услуг гражданам-потребителям, о которых написано в статье С.Б.Сиваева 3. В первом абзаце текста М.С. почему-то выделяет всеми заглавными буквами слово СПЕЦИАЛИСТОВ, при этом ставит после него восклицательный знак и смайлик в тексте. Это радость от общения с уважаемым специалистом, что абсолютно соответствует действительности и не требует даже мало-мальски каких-либо подтверждений, да и ученое звание и ученая степень непреложный знак уважения к трудам Сергея Борисовича. Или
Экономика ЖКХ
02 Nov, 12:01
это улыбка удивления, что Сиваев С.Б. - специалист? Кстати, почему-то другой автор статьи вообще не упоминается в тексте, напомню его - Абдуллаев Александр Максимович, он звучит в третьем лице -Ко. Но так принято в группе, что поделаешь. Понимаю, почему в любой редакции СМИ всегда есть корректоры, которые правят текст согласно правилам русского языка. Кстати в тексте встречаются и ряд иностранных слов, но слава Богу, нет так раздражающего меня лично, да еще и в канун 80-й годовщины Победы слово коллаборация. Хотя ведь вышел закон о русском языке, но видно въелись в мозг наших граждан иностранные термины. 4. В следующем абзаце почему-то вдруг упоминается методика 760-э и совсем не упоминаются методики 1746-э(о водоснабжении и водоотведении) и 1638/16 (об обращении с ТКО). В этом, наверное и отличие профессора Сиваева С.Б. и м.н.с. Абдуллаева А.М. от М.С., что они рассматривают в комплексе всю регулируемую сферу, а не только теплоснабжение. Безусловно, на таком уровне делаются определенные допущения в расчетах. Но в отличии от М.С. Сиваев С.Б и Абдуллаев А.М. приводят механизм и сами расчеты, а М.С. подвергает их ревизии, но не приводит цифры. 5. Вспомнил "Бесов" Ф.М.Достоевского увидев термин фраппировать. На мой взгляд, удивлять, звучит не хуже, да думаю это произведение классика мало кто читал. Сам только недавно прочитал по рекомендации моей свахи. Не увидел в статье Сиваева С.Б. и Абдуллаева А.М. того, когда М.С. пишет о том, что авторы предлагают недостатки федеральной политики переложить на местные бюджеты, может просто мы разный текст читаем.Или по-разному понимаем написанное, что уже я понял вчера, когда некоторые члены и модератор группы пытались убедить не только меня, но автора статьи, что он себя не так трактует.
Экономика ЖКХ
02 Nov, 09:23
Вот. Можете пользоваться, критиковать меня, гнать и насмехаться... Впереди пара выходных. Много букв, картинок не будет. =)
Экономика ЖКХ
02 Nov, 08:28
Барабанная дробь, дамы и господа, внимание, эта женщина (Олеся Алексеевна, конечно), вдвоём с супругом, несмотря на искренние попытки экономить, вылили за сутки 492 литра воды: 381 холодной и 111 горячей.
1️⃣ Нет, мы не купали слона. Обычная гигиена, готовка еды (не на неделею вперёд и не на роту солдат), помыли посуду и постирали вещи.
Осмотрела все "мокрые" места в поисках протечек - сухо и тихо)
2️⃣ Правильно ли сказать, что на одного мы потратили условно по 190 литров холодной и 55 горячей? Нет, неправильно. Допустим, мой супруг в командировке: я бы всё равно готовила еду, мыла посуду (на одну тарелку меньше) и стирала вещи - так что из 490 я бы выкинула где-то 170 (душ, туалет и мытьё рук после), итого на меня остаётся примерно 320 😰
А будь я на пенсии, затеяла бы ещё стирку штор, готовку пирогов для детей и домашних цветов для полива у меня было бы раз в 10 больше.
Кто искал людей, которые потребляют больше 180 литров в сутки? Я здесь 👋🏻 Посмотрите на мой пример и оцените реально своё потребление.
Те, кто вчера советовали взять показания за месяц и поделить на троих, искусственно занижают свои представления о реальной бытовой потребности в воде: если бы я взяла показания за месяц и поделила на троих, это не показало бы, сколько воды я потрачу одна. Это некий средний удельник на одного члена семьи - даже не знаю, какая от него может быть польза. Норматив считается по-другому.
За свои почти 500 литров мы заплатим 75,6 рублей.
🤷🏻♀️
Для чистоты эксперимента повторю, когда дома останется кто-то один.
Осмотрела все "мокрые" места в поисках протечек - сухо и тихо)
А будь я на пенсии, затеяла бы ещё стирку штор, готовку пирогов для детей и домашних цветов для полива у меня было бы раз в 10 больше.
Кто искал людей, которые потребляют больше 180 литров в сутки? Я здесь 👋🏻 Посмотрите на мой пример и оцените реально своё потребление.
Те, кто вчера советовали взять показания за месяц и поделить на троих, искусственно занижают свои представления о реальной бытовой потребности в воде: если бы я взяла показания за месяц и поделила на троих, это не показало бы, сколько воды я потрачу одна. Это некий средний удельник на одного члена семьи - даже не знаю, какая от него может быть польза. Норматив считается по-другому.
За свои почти
🤷🏻♀️
Для чистоты эксперимента повторю, когда дома останется кто-то один.
Экономика ЖКХ
23 Oct, 17:21
Первый «правительственный час» в Государственной Думе в новом формате по очень важной теме — состояние жилищно-коммунального хозяйства в стране.
Получилось качественное обсуждение, содержательная часть которого станет частью плана работы и нашего Комитета, и парламента в целом. Все фракции и депутаты вели конкретный деловой разговор без политических заявлений по назревшим проблемам и путям их решения.
Спикер Думы Вячеслав Володин обозначил необходимость максимально предметно обсудить такой непростой вопрос открыто с участием вице-премьера Марата Хуснуллина, министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина и врио министра энергетики Евгения Грабчака. Так оно и получилось.
Подводя черту под более чем трёхчасовым обсуждением, очевидно, что нам необходимо создать в стране с нуля нормальный рынок с понятными правилами и чёткими контрольными функциями государства на каждом уровне — и местном, и региональном, и федеральном. При этом, безусловно, и системно, и на законодательном уровне мы поддержим те регионы, где исполнительная власть готова взять на себя всю ответственность за ЖКХ.
Одной заменой труб, проводов и котельных мы весь объём накопленных проблем не устраним. Необходим комплекс мер.
Нужна постановка на учёт всего огромного массива бесхозного коммунального имущества, которое есть в муниципалитетах. Без этого мы никогда не получим достоверную оценку потребности во вложениях.
Полный учёт ресурсов и энергоэффективность. Создание системы учёта коммунальных ресурсов на всех стадиях от производства до потребления даст возможность платить за реально потреблённое, а производить столько, сколько нужно.
Про тарифы говорили сегодня очень подробно. И хотя это полномочия исполнительной власти, мы тоже будем влиять на эти решения, чтобы обеспечить долгосрочные, единые и понятные тарифы для всех — и для жителей, и для инвесторов. Кроме этого, необходимо разобраться и с нормативами потребления, методики расчётов которых не позволяют перейти к нормальному учёту.
Средства на модернизацию коммунальной инфраструктуры тоже должны распределяться рационально по чётким критериям для регионов. И получать их должны, в первую очередь, те, кто приводит в порядок нормативы, оформляет имущество, синхронизирует документы комплексного развития территорий и программы развития коммунальных систем. После наведения порядка часть проблем будет снята, а какие-то регионы поймут, что могут обойтись и своими ресурсами.
Всё это и многое другое мы в рамках рабочей группы сформулировали в конкретные 39 пунктов и направили в Правительство с нашими предложениями. И многое сегодня прозвучало уже в докладах профильного министра и вице-премьера.
#ГосударственнаяДума #ПравительственныйЧас #МодернизацияЖКХ
Получилось качественное обсуждение, содержательная часть которого станет частью плана работы и нашего Комитета, и парламента в целом. Все фракции и депутаты вели конкретный деловой разговор без политических заявлений по назревшим проблемам и путям их решения.
Спикер Думы Вячеслав Володин обозначил необходимость максимально предметно обсудить такой непростой вопрос открыто с участием вице-премьера Марата Хуснуллина, министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина и врио министра энергетики Евгения Грабчака. Так оно и получилось.
Подводя черту под более чем трёхчасовым обсуждением, очевидно, что нам необходимо создать в стране с нуля нормальный рынок с понятными правилами и чёткими контрольными функциями государства на каждом уровне — и местном, и региональном, и федеральном. При этом, безусловно, и системно, и на законодательном уровне мы поддержим те регионы, где исполнительная власть готова взять на себя всю ответственность за ЖКХ.
Одной заменой труб, проводов и котельных мы весь объём накопленных проблем не устраним. Необходим комплекс мер.
Нужна постановка на учёт всего огромного массива бесхозного коммунального имущества, которое есть в муниципалитетах. Без этого мы никогда не получим достоверную оценку потребности во вложениях.
Полный учёт ресурсов и энергоэффективность. Создание системы учёта коммунальных ресурсов на всех стадиях от производства до потребления даст возможность платить за реально потреблённое, а производить столько, сколько нужно.
Про тарифы говорили сегодня очень подробно. И хотя это полномочия исполнительной власти, мы тоже будем влиять на эти решения, чтобы обеспечить долгосрочные, единые и понятные тарифы для всех — и для жителей, и для инвесторов. Кроме этого, необходимо разобраться и с нормативами потребления, методики расчётов которых не позволяют перейти к нормальному учёту.
Средства на модернизацию коммунальной инфраструктуры тоже должны распределяться рационально по чётким критериям для регионов. И получать их должны, в первую очередь, те, кто приводит в порядок нормативы, оформляет имущество, синхронизирует документы комплексного развития территорий и программы развития коммунальных систем. После наведения порядка часть проблем будет снята, а какие-то регионы поймут, что могут обойтись и своими ресурсами.
Всё это и многое другое мы в рамках рабочей группы сформулировали в конкретные 39 пунктов и направили в Правительство с нашими предложениями. И многое сегодня прозвучало уже в докладах профильного министра и вице-премьера.
#ГосударственнаяДума #ПравительственныйЧас #МодернизацияЖКХ
Экономика ЖКХ
23 Oct, 12:16
⚡️23 октября в Госдуме прошел правительственный час с участием вице-премьера Марата Хуснуллина, Министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина, заместителя Министра энергетики Евгения Грабчака.
❗️В ходе обсуждения было высказано немало интересных тезисов. Вот предложения, прозвучавшие из уст Министра строительства и ЖКХ:
Файзуллин:
✅Минстрой подготовил изменения в законодательство, вводящие требования к материально-техническому обеспечению управляющих организаций
✅Подготовлены предложения по дифференцированным стандартам деятельности управляющих организаций;
✅Прорабатывается вопрос госрегулирования стоимости работ по обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования;
✅Минстрой вместе с Госдумой работает над усилением госрегулирования концессий;
✅Наличие инвестиционных программ ресурсоснабжащих организаций должно стать обязательным условием для получения средств господдержки;
✅Государственный технический надзор за коммунальной инфраструктурой станет обязательным;
✅Подготовлен законопроект по обязательной ежегодной актуализации схем водо- и тепло- снабжения, передача на уровень регионов их создания.
✅Прорабатывается законопроект об ответственности РСО за неготовность к зиме. Для управляющих компаний нарушение подготовки дома к отопительному периоду будет приравниваться к грубому нарушению лицензионных требований.
✅В проект Постановления Госдумы, которое будет принято по итогам Правительственного часа, предлагается включить рекомендации для регионов по созданию единых расчетно-кассовых центров и перехода на единую платежку.
❗️В ходе обсуждения было высказано немало интересных тезисов. Вот предложения, прозвучавшие из уст Министра строительства и ЖКХ:
Файзуллин:
✅Минстрой подготовил изменения в законодательство, вводящие требования к материально-техническому обеспечению управляющих организаций
✅Подготовлены предложения по дифференцированным стандартам деятельности управляющих организаций;
✅Прорабатывается вопрос госрегулирования стоимости работ по обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования;
✅Минстрой вместе с Госдумой работает над усилением госрегулирования концессий;
✅Наличие инвестиционных программ ресурсоснабжащих организаций должно стать обязательным условием для получения средств господдержки;
✅Государственный технический надзор за коммунальной инфраструктурой станет обязательным;
✅Подготовлен законопроект по обязательной ежегодной актуализации схем водо- и тепло- снабжения, передача на уровень регионов их создания.
✅Прорабатывается законопроект об ответственности РСО за неготовность к зиме. Для управляющих компаний нарушение подготовки дома к отопительному периоду будет приравниваться к грубому нарушению лицензионных требований.
✅В проект Постановления Госдумы, которое будет принято по итогам Правительственного часа, предлагается включить рекомендации для регионов по созданию единых расчетно-кассовых центров и перехода на единую платежку.
Экономика ЖКХ
23 Oct, 09:30
В Москве стартовал VI Всероссийский форум в сфере ЖКХ «20 лет Жилищному кодексу Российской Федерации»
Прямо сейчас: открытие Форума, присоединиться к онлайн-трансляции можно по ссылке: https://clck.ru/3DkuKa
Прямо сейчас: открытие Форума, присоединиться к онлайн-трансляции можно по ссылке: https://clck.ru/3DkuKa
Экономика ЖКХ
23 Oct, 09:29
Работники предприятия "Коммунэнерго" из Кировской области записали видеообращение президенту. Сегодня в Костино собрались десятки людей. Все они работают в «Коммунэнерго». Участники согласованного пикета говорят, что им не выплачивают зарплату.
У «Коммунэнерго» последние несколько лет спор с поставщиком электроэнергии по оплате энергоресурсов. Работники переживают, что на предприятии начнутся сокращения. Известно, что в правительстве области создана согласительная комиссия, на которой компании обсуждают возникшую ситуацию. К общему решению руководители двух предприятий прийти не смогли.https://vk.com/wall-1228516_601274
У «Коммунэнерго» последние несколько лет спор с поставщиком электроэнергии по оплате энергоресурсов. Работники переживают, что на предприятии начнутся сокращения. Известно, что в правительстве области создана согласительная комиссия, на которой компании обсуждают возникшую ситуацию. К общему решению руководители двух предприятий прийти не смогли.https://vk.com/wall-1228516_601274
Экономика ЖКХ
18 Oct, 09:16
❗РЭО представил новые правила обращения с ТКО. Правила касаются способов накопления ТКО, складирования веток и листвы на контейнерных площадках, мусороперегрузочных станций, деятельности регоператоров.
Минприроды России внесло в Правительство РФ проект постановления о новых правилах обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО).
Подписание документа ожидается в текущем году, сообщил генеральный директор РЭО Денис Буцаев на заседании Межведомственной рабочей группы по решению вопросов в сфере обращения с отходами.
👉Основные изменения включают в себя совершенствование процедуры заключения договора, регулирование способов накопления ТКО, в том числе раздельное, установление требований к перегрузочным станциям, корректировку оснований лишения статуса регионального оператора, исключение обязанности регоператоров по ликвидации несанкционированных свалок. Последний вопрос будет отдельно решаться в рамках законопроекта, который подготовило Минприроды России.
👉Кроме того, региональные операторы смогут вносить сведения о местах накопления ТКО в Федеральную государственную информационную систему учета ТКО (ФГИС УТКО). Это поможет вести актуальные реестры контейнерных площадок.
👉В проекте Правил описаны все основные способы накопления ТКО — мусороприемные камеры (при наличии соответствующей внутридомовой инженерной системы), контейнерные площадки, индивидуальные контейнеры в ИЖС, технические помещения юридических лиц, системы подземного накопления ТКО, специальные площадки для КГО. У регионов также имеется возможность самостоятельно определять способы накопления ТКО на его территории.
🚚Впервые появляется понятие графика вывоза ТКО. График вывоза ТКО необходим при бестарном способе сбора ТКО.
🍁Правилами введен запрет на складирование веток и листвы на контейнерных площадках.
❗«Мы понимаем, что кому-то выносить ветки на площадку удобно, и простым запретом эту ситуацию не изменить. Но веткам нечего делать на сортировке, и собирать их нужно раздельно. Прошу регионы проработать вопрос о том, как организовать на своей территории сбор таких отходов. По нашему мнению, для этого требуется создавать специальные площадки, на которые потребители могли бы передавать ветки, строительные отходы, шины и другие отходы, которые не должны появляться на обычных площадках», — указал глава РЭО.
🚚❄️Правилами будут установлены требования к перегрузочным станциям — регулируются сроки накопления ТКО на перегрузочных станциях. Если речь идет о населенных пунктах, эти сроки более жесткие (до трех дней), если же перегрузки создаются в Арктике и на труднодоступных территориях, то возможно накопление до 11 месяцев. После принятия законопроекта о труднодоступных территориях эти сроки будут дополнительно корректироваться. При этом с 1 января 2026 года на таких станциях обязательно должны быть средства фото- и (или) видеофиксации и весы для обеспечения учета ТКО.
👉Также проектом Правил устанавливается порядок лишения статуса региональных операторов через суд или без. @gorhoz
Минприроды России внесло в Правительство РФ проект постановления о новых правилах обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО).
Подписание документа ожидается в текущем году, сообщил генеральный директор РЭО Денис Буцаев на заседании Межведомственной рабочей группы по решению вопросов в сфере обращения с отходами.
👉Основные изменения включают в себя совершенствование процедуры заключения договора, регулирование способов накопления ТКО, в том числе раздельное, установление требований к перегрузочным станциям, корректировку оснований лишения статуса регионального оператора, исключение обязанности регоператоров по ликвидации несанкционированных свалок. Последний вопрос будет отдельно решаться в рамках законопроекта, который подготовило Минприроды России.
👉Кроме того, региональные операторы смогут вносить сведения о местах накопления ТКО в Федеральную государственную информационную систему учета ТКО (ФГИС УТКО). Это поможет вести актуальные реестры контейнерных площадок.
👉В проекте Правил описаны все основные способы накопления ТКО — мусороприемные камеры (при наличии соответствующей внутридомовой инженерной системы), контейнерные площадки, индивидуальные контейнеры в ИЖС, технические помещения юридических лиц, системы подземного накопления ТКО, специальные площадки для КГО. У регионов также имеется возможность самостоятельно определять способы накопления ТКО на его территории.
🚚Впервые появляется понятие графика вывоза ТКО. График вывоза ТКО необходим при бестарном способе сбора ТКО.
🍁Правилами введен запрет на складирование веток и листвы на контейнерных площадках.
❗«Мы понимаем, что кому-то выносить ветки на площадку удобно, и простым запретом эту ситуацию не изменить. Но веткам нечего делать на сортировке, и собирать их нужно раздельно. Прошу регионы проработать вопрос о том, как организовать на своей территории сбор таких отходов. По нашему мнению, для этого требуется создавать специальные площадки, на которые потребители могли бы передавать ветки, строительные отходы, шины и другие отходы, которые не должны появляться на обычных площадках», — указал глава РЭО.
🚚❄️Правилами будут установлены требования к перегрузочным станциям — регулируются сроки накопления ТКО на перегрузочных станциях. Если речь идет о населенных пунктах, эти сроки более жесткие (до трех дней), если же перегрузки создаются в Арктике и на труднодоступных территориях, то возможно накопление до 11 месяцев. После принятия законопроекта о труднодоступных территориях эти сроки будут дополнительно корректироваться. При этом с 1 января 2026 года на таких станциях обязательно должны быть средства фото- и (или) видеофиксации и весы для обеспечения учета ТКО.
👉Также проектом Правил устанавливается порядок лишения статуса региональных операторов через суд или без. @gorhoz
Экономика ЖКХ
16 Oct, 19:28
Приказ Минстроя России от 04.10.2024 N 673/пр
"О внесении изменений в Методические указания по расчету размера платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, а также за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме, утвержденные Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 мая 2023 г. N 387/пр" Смотреть
Зарегистрировано в Минюсте России 11.10.2024 N 79766.
С 1 марта 2025 года в новой редакции излагается перечень работ, состав исполнителей и трудозатраты по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме
Также внесены изменения в методические указания по расчету размера платы за техническое обслуживание газового оборудования. В частности: установлено, что при расчете размера платы исполнителем учитывается в том числе экономически обоснованная стоимость расходных материалов, запасных частей, узлов, деталей, комплектующих изделий, используемых при выполнении работ (оказании услуг); скорректированы повышающие коэффициенты к стоимости работ на переезды при выполнении работ на объектах, находящихся за пределами населенного пункта, в котором находится исполнитель; уточнен порядок расчета материальных затрат, относимых к выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию газового оборудования, и прочее.
Настоящий приказ действует до 1 сентября 2029 г.
"О внесении изменений в Методические указания по расчету размера платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, а также за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме, утвержденные Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 мая 2023 г. N 387/пр" Смотреть
Зарегистрировано в Минюсте России 11.10.2024 N 79766.
С 1 марта 2025 года в новой редакции излагается перечень работ, состав исполнителей и трудозатраты по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме
Также внесены изменения в методические указания по расчету размера платы за техническое обслуживание газового оборудования. В частности: установлено, что при расчете размера платы исполнителем учитывается в том числе экономически обоснованная стоимость расходных материалов, запасных частей, узлов, деталей, комплектующих изделий, используемых при выполнении работ (оказании услуг); скорректированы повышающие коэффициенты к стоимости работ на переезды при выполнении работ на объектах, находящихся за пределами населенного пункта, в котором находится исполнитель; уточнен порядок расчета материальных затрат, относимых к выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию газового оборудования, и прочее.
Настоящий приказ действует до 1 сентября 2029 г.
1,231
subscribers
551
photos
64
videos
