Мой Сад - Башкортостан

Live stream scheduled for Feb 12 at 11:00

⚡️⚡️⚡️⚡️12 февраля 2025 года в 16:00 на базе ГКУ «Управление по развитию садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ Республики Башкортостан» состоится прямая линия с садоводами республики по вопросам оформления в садоводческих товариществах земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости.

Рассмотрим следующие вопросы:

➖Как воспользоваться «дачной амнистией» и как долго она будет еще действовать?
➖Можно ли по «дачной амнистии» оформить объекты общего имущества СНТ?
➖В каких случаях садоводы могут бесплатно оформить в собственность земельные участки?
➖Нужно ли регистрировать теплицу, баню и другие постройки на даче?
➖Как перевести «садовый дом» в «жилой» и наоборот?
➖Каковы особенности проведения комплексных кадастровых работ?

Присоединяйтесь к прямому эфиру в Telegram-канале “Мой сад - Башкортостан” ⬆️и откройте для себя ответы на эти и многие другие вопросы! 🚀

Уважаемые председатели!

⚡️⚡️⚡️⚡️Команда ГИС «Мой сад - Башкортостан» возобновляет очные семинары по обучению работе в информационной системе.

Количество мест ограничено. Все желающие могут зарегистрироваться написав или позвонив по номеру +79033104200.

⚡Необходимо указать ФИО, название и ИНН СНТ.

Дата и время проведения мероприятий:

🗓11 февраля в 10:00
🗒18 февраля в 10:00
📎БГАУ, первый корпус, Аудитория № 129

🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩
🏡ГКУ" УРСО РБ" 📍ул. Октябрьской революции, д. 54а (https://go.2gis.com/c7sr1)
💌Прием обращений по адресу эл. почты : [email protected]
🗣Записаться на прием: 🔗 https://forms.yandex.ru/u/66a86ce5505690810a4c0d0a/
Возможно проведение консультации по видеосвязи
🚀 Мой сад - Башкортостан" https://t.me/SNTRB

🎬🎬🎬🎬👀👀
х/ф Простая история (1960)

🎥 История Александры Потаповой: Молодая вдова, ставшая председателем колхоза 🎥

Эта вдохновляющая история о том, как судьба может круто изменить жизнь. Александра Потапова, молодая вдова, неожиданно становится председателем колхоза. Узнайте, как ей удалось справиться с трудностями и привести колхоз к процветанию!

Cмотреть тут 🎭 https://vk.com/video-165903_456243791
📺 Почему этот фильм полезен для начинающих председателей СНТ?

✨Узнайте, как принимать сложные решения в условиях неопределенности.
✨Почерпните советы по управлению коллективом и мотивации членов правления.
✨Вдохновитесь примером сильной женщины, которая не боится идти против течения.

Не пропустите этот увлекательный фильм! 🎬 #КиноДляПредседателей #ИсторияУспеха #СНТ #Вдохновение #ЖенщиныВЛидерах

🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩
🏡ГКУ" УРСО РБ" 📍ул. Октябрьской революции, д. 54а (https://go.2gis.com/c7sr1)
💌Прием обращений по адресу эл. почты : [email protected]
🗣Записаться на прием: 🔗 https://forms.yandex.ru/u/66a86ce5505690810a4c0d0a/
Возможно проведение консультации по видеосвязи
🚀 Мой сад - Башкортостан" https://t.me/SNTRB

Уже сегодня сотрудники Управления Роспотребнадзора по Республике Башкортостан и Центра гигиены и эпидемиологии начали готовить представителей садовых товариществ к весеннем периоду.

На территории Башкирского государственного Аграрного университета в рамках учебы, проводимой при поддержке Фонда грантов Главы Республики Башкортостан, специалисты Управления и Центра прочитали лекции для садоводов об инфекционных заболеваниях - ГЛПС (геморрагическая лихорадка с почечным синдромом), клещевом энцефалите, столбняке, про необходимость проведения дератизации и дезинсекции территорий СНТ (обработка от грызунов и клещей, комаров).

Рассказали о требованиях и порядке оформления документов на объекты водоснабжения (скважины).

Приглашаем вас на IV международный Форум «SMART-садовод», который будет проходить с 28 февраля по 1 марта на площадке Конгресс Холле "Торатау".

Дмитрий Патрушев: Масштабы и темпы строительства объектов обращения с твердыми коммунальными отходами должны нарастать

♻️Вице-премьер Дмитрий Патрушев провел совещание в формате инцидента «Организация системы по обращению с твердыми коммунальными отходами». В нем приняли участие руководители профильных ведомств и главы регионов.

«С 2025 года стартовала реализация федерального проекта "Экономика замкнутого цикла". Его целевые параметры обозначены в указе Президента о национальных целях развития. Работа по достижению этих ориентиров уже началась. Только в прошлом году были введены объекты обращения с твердыми коммунальными отходами совокупной мощностью более 4 млн т. Масштабы и темпы строительства должны только нарастать, граждане должны видеть качественные изменения в сфере обращения с отходами – строгое соблюдение графика вывоза и современные объекты их обработки», – сказал Дмитрий Патрушев.

🚛На совещании обсудили развитие законодательной базы в сфере обращения с отходами, а также реализацию «дорожных карт» по созданию инфраструктуры, закупке спецтехники, контейнеров и обустройству мест накопления отходов. ППК «Российский экологический оператор» сформирует для регионов показатели эффективности по реализации «дорожных карт».

📑Участники совещания представили меры по совершенствованию качества работы региональных операторов в период праздничных дней, когда система управления отходами испытывает повышенную нагрузку. Лучшие практики обращения с отходами «Российский экологический оператор» оформит в методические рекомендации. Главам субъектов РФ необходимо будет внедрить их в свою работу.

🚮В ходе совещания был выделен положительный опыт организации работы в сфере обращения с отходами в Ленинградской области. Отмечено, что в агломерации работает экономически устойчивый региональный оператор, достаточно контейнеров и мест накопления. Уже сейчас в области сортируется более 60% отходов.

🗓По итогам совещания Минприроды поручено совместно с «Российским экологическим оператором» и заинтересованными ведомствами представить в правительство России план по обеспечению полного цифрового контроля за сферой обращения с отходами.

#доброновости

⚡Команда ГИС "Мой сад - Башкортостан" завершила процедуру государственной регистрации программ для ЭВМ в Роспатенте, которая обеспечивает правовую охрану интеллектуальной собственности разработчиков программного обеспечения.

В Башкортостане пройдет IV международный Форум «SMART-садовод»

📍 Площадка форума, который пройдет уже в четвертый раз и продлится с 28 февраля по 1 марта, осталась прежней — Конгресс-холл «Торатау». Это ключевое мероприятие для садоводов республики.

➡️ В рамках форума запланированы:
— круглые столы по модернизации электросетевого хозяйства, транспортной доступности, пожарной безопасности СНТ и благоустройству садов,
— практические семинары по работе с земельными участками и объектами недвижимости,
— выставки комнатных цветов, удобрений, инвентаря, а также подрядчиков и организаций,
— зона безбарьерных консультаций и церемония вручения грантов.

🖥 Подробности и регистрация — на сайте.

🏠 В Башкортостане идет прием заявок на грант Главы республики «Лучшее СНТ-2025». В этом году выдают 14 грантов суммой 500 тыс. рублей каждый.

1️⃣ Сроки проведения отбора и организатор.

Отбор проектов проводится до 27 февраля 2025 года до 09:00 по уфимскому времени.

Организатор – Министерство сельского хозяйства Республики Башкортостан. Адрес: 450008, Республика Башкортостан, город Уфа, улица Пушкина, 106.

2️⃣ Условия проведения отбора.

Для участия нужно собрать документы. Их список можно найти здесь.

Основной документ – акт выездной и камеральной проверки. Его составляют по результатам комиссионного осмотра.

Комиссия включает в себя представителя администрации муниципалитета, общественной организации и председателя СНТ. Они осмотрят территорию товарищества и выставят баллы в акте. При загрузке акта для участия в отборе будут прилагаться фотографии и видео для подтверждения достоверности информации.

Для проведения комиссионной проверки необходимо обратиться в Межведомственную комиссию по поддержке СНТ в администрации муниципалитета, на территории которого располагается садовое товарищество.

3️⃣ Подача заявки.

Документы вместе с презентацией или видеороликом нужно загрузить по ссылке.

4️⃣ Куда обращаться, если возникли вопросы?

В Управление по развитию садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ Республики Башкортостан.

Контактное лицо – Сайфуллин Ильшат Идрисович, главный специалист.
Телефон: +7 (927) 964-51-90.
Электронная почта: [email protected]

Также вы можете найти полезную информацию в телеграм-канале «Мой сад – Башкортостан».

#ОбъясняемРФ #ОбъясняемБашкортостан

🌲🏠IV Форум садоводов "SMART-садовод"
28 февраля - 1 марта 2025 г, г. Уфа, Конгресс-холл "Торатау";
👉Регистрация по ссылке https://sntrb.bashkortostan.ru/smart/

Организаторы мероприятия:
🇷🇺Правительство Республики Башкортостан;
🌻Минсельхоз Республики Башкортостан;
🟢ГКУ "Управление по развитию СНТ и ОНТ Республики Башкортостан".

Приглашаем принять участие в четвертом международном форуме “Смарт-Садовод - 2025”.

Вас ждет насыщенная программа, включающая:
1️⃣ Круглые столы по модернизации электросетевого хозяйства, транспортной доступности, пожарной безопасности СНТ и благоустройству садов.
2️⃣Практические семинары по работе с земельными участками и объектами недвижимости.
3️⃣Выставка комнатных цветов, удобрений, инвентаря, а также подрядчиков и организаций, осуществляющих работы на территории СНТ.
4️⃣Зона безбарьерных консультаций, где каждый садовод сможет пообщаться с экспертами в самых разных сферах.

🔠Церемония вручения грантов Главы республики победителям конкурса «Лучшее садоводческое товарищество Башкортостана».

Не упустите возможность обменяться опытом, узнать о новейших тенденциях и решениях для развития своих садоводческих некоммерческих товариществ в Российской Федерации!

Зарегистрируйтесь заранее и будьте в курсе всех нововведений и возможностей для вашего СНТ!

В Уфе с дачников требуют 116 миллионов рублей за свет

Об огромном долге садоводы узнали недавно, когда прочитали решения Уфимского районного суда. Согласно постановлению служителей Фемиды, люди потребили большое количество электроэнергии и не заплатили. Садоводы провели свое расследование и выяснили, что всему виной оказался бывший председатель товарищества, который тайно подключил местный трансформатор к железнодорожной опоре и занимался добычей криптовалюты.

Подписывайся на БСТ

❗️В ООО "ГИП-Электро" перечень принимаемых на баланс СНТ будет формироваться на январь 2026 года при сдаче документов до 10 апреля текущего года.

Наша организация в помощь садоводам составила пошаговую инструкцию действий для передачи электрохозяйства в ТСО:

1. Актуализировать список членов СНТ (потребителей), находящихся на территории CHT.

Ответственные: председатель СНТ

2. Актуализировать схемы расположения земельных участков (кадастровые номера) СНТ.

Ответственные: председатель СНТ

3. Актуализировать информацию по ТУ на подключение с указанием установленной мощности трансформаторов и мощности, выданной членам СНТ (потребителям), привести эти показатели в договорах в соответствие с  фактическими. Составить список распределения разрешённой мощности между садоводами.

Ответственные: председатель СНТ, техническая поддержка ЭСКБ, Башкирэнерго

4. Подготовить правоустанавливающие документы на землю и электрические сети.

Ответственные: председатель СНТ

5. Привязать существующую схему электрических сетей к кадастровому плану земельных участков. Установка сервитутов на элементы ЛЭП, проходящих по участкам садоводов.

Ответственные: председатель СНТ

6. Оплатить задолженность по оплате за потребленную электроэнергию если имеется).
Ответственные: председатель СНТ

7. Подготовить протокол общего собрания членов СНТ (согласно Уставу) с решением о передаче электрических сетей в ТСО.

Ответственные: председатель СНТ

8. Обратиться в ТСО для оценки состояния электрических сетей и оборудования, составления дефектной ведомости.

Ответственные: комиссия СНТ, ТСО, административно- муниципальные
образования

9. Переоформить и подготовить договоры технологического присоединения с членами СНТ.

Ответственные: ТСО, СНТ

10. Передать документы Гарантирующему поставщику для заключения индивидуальных договоров.

Ответственные: ТСО, СНТ

11. Представить сводный акт показаний ПУ на момент подписания Акта приема-передачи эл. сетей СНТ.

Ответственные: председатель CHT, TCO

12. Заключить потребителям  электрических сетей СНТ прямые договоры с энергосбытовой компанией (ЭСКБ).

❗️ ООО "ГИП-Электро" может:

✅провести оценочные работы ЭСХ СНТ, направив специалиста;

✅выполнить расчеты по распределению разрешённой мощности между садоводами.

Поддержка садовых некоммерческих товариществ — это важный вклад в наше общее будущее. Для многих из нас сад — это не просто место для выращивания овощей и фруктов, это стиль жизни, особая культура и традиция, которые объединяют нас.

ГКУ Управление по развитию СНТ и ОНТ Республики Башкортостан с гордостью отмечает достижения председателей в благоустройстве СНТ. Благодаря вашему труду, энтузиазму и преданности делу, наши сады становятся уютными и красивыми местами, где каждый может насладиться природой и отдохнуть от городской суеты.

В конце февраля на IV Международном форуме «СМАРТ-садовод» мы подведем итоги конкурса на получение Гранта Главы Республики Башкортостан «Лучшее садовое товарищество — 2025». В этот день мы вручим заслуженные награды тем, кто добился значительных успехов в развитии СНТ и продолжает стремиться к самосовершенствованию и достижению высоких результатов.

Ваши достижения уже сегодня говорят о том, что будущее нашей республики в надежных руках. От вашего личного вклада, гражданской ответственности и стремления к развитию зависит благополучие и процветание миллионов соотечественников.
Не останавливайтесь на достигнутом, постоянно двигайтесь вперед! Ваша энергия, трудолюбие и любовь к своему делу — это залог успеха и процветания наших СНТ.

⚡️⚡️⚡️⚡️Еще вчера начался прием документов на получение гранта «Лучшее СНТ - 2025», и мы призываем вас активно участвовать в этом важном конкурсе. Ваши усилия и инициативы помогут нам сделать наши сады еще более красивыми и благоустроенными, а вашу работу — признанной на высоком уровне.

Желаю всем участникам удачи, достойных соперников и заслуженных побед!!! Держим за всех кулачки! 🏆🏆🏆🏆🏆

С уважением, директор ГКУ "Управление по развитию СНТ и ОНТ Республики Башкортостан"
Сабитова Лилия Маратовна

⬆️ Не только мы призываем не доверять слухам и домыслам 😇

🤩 Друзья, с 1 марта 2025 года вступит в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ, которым определяется трёхлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков.

🤩 Ряд СМИ и телеграм-каналов опубликовали новость о том, что теперь у собственников в упрощённом порядке могут быть изъяты земельные участки в связи с их неиспользованием. Эта информация не соответствует действительности, поскольку законодательством никакого «упрощённого» порядка изъятия не предусмотрено.

🤩 Данный закон наоборот предусматривает новые механизмы защиты прав собственности граждан и не расширяет список оснований для изъятия участков или увеличения штрафов за их неиспользование.

🤩 Все подробности уже на сайте. Доверяйте только проверенным источникам информации!

#Росреестр #Закон #СтопФейк #ВопросОтвет @rosreestr_news

#судебная_практика

⚡️⚡️⚡️⚡️Конституционный Суд РФ отказался рассматривать по существу жалобу СНТ, которое настаивало, что бесплатное подключение новых потребителей с его газопроводу нарушает конституционные права собственника имущества (определение от 27 февраля 2024 г. № 434-О).

СНТ «Ресурс-1» засомневалось в конституционности п. 48 Правил подключения газоиспользующего оборудования № 1547.

До этого суд удовлетворил требование газораспределительной организации об обязании СНТ не чинить препятствий в подключении к газопроводу товарищества объекта капитального строительства. Суды исходили из того, что газопровод обладает достаточной пропускной способностью; Правила не предусматривают выплаты основному абоненту компенсации его затрат на строительство и эксплуатацию газопровода в качестве условия выдачи им согласия на подключение новых потребителей при догазификации.

СНТ не нравилось, что норма позволяет подключать новых потребителей газа к принадлежащему СНТ газопроводу без компенсации его затрат на создание и обслуживание этого объекта, то есть нарушает права собственника имущества.

Однако Конституционный Суд РФ не нашел оснований для принятия жалобы к рассмотрению: пункт направлен на достижение социально-значимых целей политики РФ в области газоснабжения, в том числе на улучшение социально-экономических условий жизни населения.

Правовое регулирование, согласно которому основной абонент не вправе препятствовать подключению новых потребителей газа к принадлежащим ему сетям газораспределения и (или) газопотребления при наличии пропускной способности этих сетей, основано на технологических особенностях газоснабжения, а также технической и экономической нецелесообразности, а во многих случаях – и невозможности прокладки отдельных газопроводов к объектам каждого потребителя газа.

При этом подключение к сетям газораспределения новых объектов возможно лишь при наличии достаточной пропускной способности таких сетей с сохранением условий газоснабжения имеющихся потребителей газа и не связано с возложением на основного абонента как их собственника обязанности несения дополнительных расходов.

За познавательную статью спасибо "ЖКХ Ньюс"

🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩
🏡ГКУ" УРСО РБ" 📍ул. Октябрьской революции, д. 54а (https://go.2gis.com/c7sr1)
💌Прием обращений по адресу эл. почты : [email protected]
🗣Записаться на прием: 🔗 https://forms.yandex.ru/u/66a86ce5505690810a4c0d0a/
Возможно проведение консультации по видеосвязи
🚀 Мой сад - Башкортостан" https://t.me/SNTRB

🤩 Постановление Правительства Республики Башкортостан от 22 января 2025 года №15 «Об утверждении требований, при соблюдении которых территории садоводства или огородничества могут быть включены в границы населенного пункта либо в границах территории садоводства может быть образован новый населенный пункт»

⚡️В Башкирии приняты условия включения садов в населенные пункты

В соответствии с федеральным законодательством, правительство Башкирии утвердило требования, при соблюдении которых территории садоводства и огородничества могут быть включены в границы населенного пункта или на их территории может быть образован новый населенный пункт. Соответствующее постановление опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации РБ.

Согласно документу, территории садоводства и огородничества можно включить в населенный пункт, если у них есть общая граница, а общая присоединяемая территория не будет больше самого населенного пункта. Обязательным условием вхождения в населенный пункт устанавливается протокол общего собрания членов СНТ или ОНТ.

В Едином госреестре недвижимости должны быть сведения обо всех участках на территории СНТ и ОНТ, которые не должных выходить за ее пределы. Также к садовым товариществам выставляются требования иметь утвержденные проекты застройки или проект планировки и межевания территории. Число участков, где есть дома, соответствующие параметрам объектов индивидуального жилого строительства, должно быть не менее 75% и они должны быть зарегистрированы в ЕГРН.

Также в число условий вхождения в населенный пункт включено соблюдение ряда технических параметров по жизнеобеспечению работы транспортной и коммунальной системы новых территорий.

Для того, чтобы сады сами стали населенным пунктом, домовладений, где зарегистрированы граждане по месту жительства, должно быть не менее 80% от их общего числа. Другим условием должно стать заключение администрации города или муниципального района, где планирует создать населенный пункт, о том, что доходов их бюджета будет достаточно для решения вопросов местного значения в новом населенном пункте.

Источник https://www.bashinform.ru/news/economy/2025-01-27/v-bashkirii-prinyaty-usloviya-vklyucheniya-sadov-v-naselennye-punkty-4097339?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fstory%2Fc14338ce-dfe6-50e0-b53a-7317326cf1ca

🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩
🏡ГКУ" УРСО РБ" 📍ул. Октябрьской революции, д. 54а (https://go.2gis.com/c7sr1)
💌Прием обращений по адресу эл. почты : [email protected]
🗣Записаться на прием: 🔗 https://forms.yandex.ru/u/66a86ce5505690810a4c0d0a/
Возможно проведение консультации по видеосвязи
🚀 Мой сад - Башкортостан" https://t.me/SNTRB

📄 Оформить субсидию на оплату ЖКУ можно через портал Госуслуг. Рассказываем, кому она полагается и как правильно подать заявление 👇

💡 Кому предоставляются субсидии?
Субсидия полагается, если расходы на ЖКУ превышают максимально допустимую долю доходов семьи. В республике действуют следующие нормы:
• 13% — для многодетных и неполных семей;
• 18% — для одиноко проживающих мужчин от 60 лет и женщин от 55 лет;
• 16% — для одиноко проживающих граждан, достигших 70 лет;
• 20% — для остальных категорий.
Узнать, имеете ли вы право на субсидию, и рассчитать её размер можно с помощью «Онлайн-калькулятора субсидий».
По вопросам назначения субсидии также можно обратиться в филиалы Республиканского центра социальной поддержки населения или отделения МФЦ.

❗Как оформить субсидию через Госуслуги?
1⃣ Войдите в личный кабинет на портале Госуслуг.
2⃣ В разделе «Социальная поддержка» выберите услугу «Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».
3⃣ Заполните заявление, прикрепите необходимые документы и отправьте его на рассмотрение.
Срок рассмотрения — до 10 рабочих дней. Вы сможете отслеживать статус заявления в личном кабинете на Госуслугах.

✏️ Электронная подпись: зачем она нужна?
Для подачи заявления через Госуслуги необходимо иметь усиленную неквалифицированную или квалифицированную электронную подпись. Это требование предусмотрено федеральным законодательством для повышения безопасности и исключения подделок.
С подробной инструкцией по оформлению усиленной электронной подписи на портале Госуслуг можно ознакомиться на сайте Минтруда Республики Башкортостан.

⚡ Пошаговая инструкция по подготовке к Гранту Главы Республики Башкортостан «Лучшее садовое товарищество-2025»🏆

🧑‍💻Шаг 1. Комиссионный осмотр
Комиссия, включающая представителя администрации муниципального образования, общественной организации и председателя СНТ, осматривают территорию товарищества. По результатам осмотра выставляются баллы в акте «Выездной и камеральной проверок садоводческого и огороднического некоммерческого товарищества в рамках отбора заявки на получение гранта Главы Республики Башкортостан». К акту прилагаются фото- и видеоматериалы для подтверждения достоверности информации.

☝️Акт подписывается представителем администрации муниципального образования, представителем общественной организации и председателем СНТ. После подписания акта администрация муниципального образования отправляет копию акта в Министерство сельского хозяйства РБ, а оригинал остается у председателя СНТ.

📑Шаг 2. Сбор документов
Председателям СНТ необходимо собрать пакет документов в соответствии с установленными критериями отбора. (будут опубликованы в ближайшее время в чате ГКУ).

👨‍🎨Шаг 3. Подготовка презентации и видеороликов
Председателям СНТ необходимо подготовить краткую презентацию и/или видеоролики (это дает дополнительные баллы) о деятельности товарищества, используя предоставленный ранее образец (направляли в чате ГКУ)

💼Шаг 4. Передача документов в Минсельхоз РБ
После завершения всех подготовительных этапов документы необходимо лично передать в Министерство сельского хозяйства РБ в уставленные сроки отбора.

Информация по срокам отбора будет представлена дополнительно.

⚡️⚡️⚡️⚡️
1. Отбор по гранту ещё не начался!
2. Победители не известны - это решит итоговая комиссия!
3. Сейчас МВК в районах и городах только начали готовить акты об осмотре садов!
4. ЭСКБ дает справки об отсутствии задолженности (обращаться на официальную эл. почту)!
5. Подъездная дорога не влияет на количество баллов!
6. Верификация в ГИС МСБ - обязательна!
7. И прекращайте уже верить слухам ☺️
8. Традиционно, всегда можно позвонить в ГКУ или написать в чате и проконсультироваться 👍

Желаем всем успехов!


🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩
🏡ГКУ" УРСО РБ" 📍ул. Октябрьской революции, д. 54а (https://go.2gis.com/c7sr1)
💌Прием обращений по адресу эл. почты : [email protected]
🗣Записаться на прием: 🔗 https://forms.yandex.ru/u/66a86ce5505690810a4c0d0a/
Возможно проведение консультации по видеосвязи
🚀 Мой сад - Башкортостан" https://t.me/SNTRB

🤝
При поддержке Администрации города Уфа, Ассоциация садоводов РБ организовала круглый стол
"Кадастровые работы в СНТ"

💬💬💬
В мероприятии принимают участие ведущие специалисты Роскадастра и Росреестра.

❤️ Благодарим за организацию встречи
Штаб общественной поддержки | Башкортостан
https://t.me/shtab102

Больше подробностей в наших следующих постах
↘️

В Башкирии перед Новым годом проходят противопожарные рейды МЧС 🎄⭐️

В Башкортостане профилактические рейды будут проводить до 8 января. Во всех районах Уфы инженеры профилактики пожаров пройдут по местам проживания многодетных семей, одиноких престарелых и неблагополучных граждан, а также посетят территории, наиболее подверженные пожарам.

Сотрудники МЧС просят жителей встретить новый 2025 год без происшествий, а также напоминают, что в случае возникновения пожара нужно звонить по номерам «01», «101» или «112».

Садоводческое товарищество может быть ликвидировано, но превратится ли оно в населённый пункт? Что станет с частным и общим имуществом членов СНТ? Мы выяснили

Дорогие садоводы и председатели!

Сердечно поздравляем вас с наступающим Новым годом! Этот праздник объединяет всех нас в желании создать атмосферу добра, радости и благополучия.

ГКУ УРСО РБ гордится достижениями наших садоводов в благоустройстве СНТ. Благодаря вашему труду и энтузиазму, наши сады становятся красивыми и уютными местами, где каждый может насладиться природой и отдохнуть от городской суеты.

В новом году мы желаем вам успехов в садовых делах, здоровья, счастья и радости. Пусть удача сопутствует вам во всех начинаниях, а любовь и гармония царят в ваших семьях.

С Новым годом! Пусть он будет наполнен яркими событиями, интересными встречами и приятными сюрпризами!
🎄🎄🎄

#доброновости

Предновогодний отчет 🎄🎉

#доброновости

Сады Республики Башкортостан готовятся к новому году 🎄⭐️

А ваш СНТ украшают к праздникам?

Поделитесь в комментариях ⬇️

Итак, наши победители:

1️⃣ СНТ "ВИТА" ИНН 0274071772 - Набор семян 🍃🍃
2️⃣ СНТ "АК-ТАН" ИНН 0274141388 - Набор удобрений и семян
3️⃣ Главный победитель СНТ "ОТДЫХ" ИНН 0272006295 - ПЛАНШЕТ! 🌴

Live stream finished (13 minutes)

Live stream started

Live stream finished (16 seconds)

Live stream started

Live stream scheduled for Dec 25 at 10:00

⚡️В 15:00 в Telegram-канале «Мой сад - Башкортостан» состоится новогодний розыгрыш!

Примите участие и получите шанс выиграть призы от наших партнёров. Удачи! 🍀⬆️

Мы хотим подчеркнуть важность постоянного развития и обучения для председателя СНТ.
Управление товариществом требует глубоких знаний и навыков в различных областях, таких как законодательство, управление проектами, коммуникации с членами товарищества и многими другими. Особенно в условиях постоянно меняющегося законодательства и требований к управлению, профессиональное развитие становится ключевым фактором успешного руководства и развития сада.
Впереди нас ждет традиционный Форум «Смарт-садовод» — интенсивное образовательное мероприятие, направленное на предоставление садоводам и председателям СНТ достоверной и актуальной информации из первых рук.

⭐️Но как сделать предстоящий форум интересным, а главное полезным?

Мы уже провели опрос среди председателей СНТ Республики Башкортостан и выяснили, что для них действительно ВАЖНО и НЕОБХОДИМО.

❤️Теперь мы хотим узнать мнение наших любимых садоводов из Республики Башкортостан.

Пройдите пожалуйста опрос ниже ⬇️⬇️⬇️

#советы_юриста #вы_спрашивали_мы_отвечаем

⚡️Отмена решений общего собрания СНТ. Часть 2

⛔Ограничение по срокам оспаривания решений ОС: установлен срок в 6 месяцев с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав. Но не позднее двух лет с момента, когда решение собрания стало общедоступным для участников СНТ (п.5 ст.181.4 ГК РФ).

✅Требования к досудебной процедуре.
Садовод, решивший оспорить решение ОС в суде, должен заблаговременно уведомить в письменной форме других участников СНТ о своем намерении. При этом
предоставить им необходимую информацию, отражающую суть его претензий (п.6 ст.181.4 ГК РФ). Нужно это для того, чтобы к иску могли присоединиться другие
участники товарищества. Если они этого не сделают, то у них впоследствии не будет права оспаривать данное решение ОС, если только суд не признает причины их обращения уважительными. На практике это требование сложно осуществить. Суды принимают иски как от лиц, выполнивших требование об уведомлении, так и от лиц,не сумевших осуществить его.

Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, считается недействительным с момента его принятия (п. 7 ст. 181.4 ГК).

❓Действия садовода при оспаривании решения ОС

🕑 Получить протокол общего собрания, решение которого планируется оспорить, с необходимыми приложениями, правильно запросив его: в письменном виде, заказным письмом с уведомлением либо лично под роспись.
Копию протокола садовод имеет право получить за плату. У председателя и правления может возникнуть соблазн не выдавать садоводу документы или затянуть данный процесс. Но смысла в этом нет. Садовод может подать иск в суд об оспаривании решений ОС и без копии протокола данного собрания. Но одновременно с этим просить суд об истребовании копий протокола и всех необходимых документов у СНТ (просьба в составе самого иска или отдельное ходатайство). Если у него на руках будет
подтверждение того, что он запрашивал документы должным образом, суд примет ходатайство. И председателю всё равно придётся предоставить копию протокола.

🕐Соблюсти досудебную процедуру: уведомить других членов СНТ в письменном виде и заблаговременно о намерении оспорить решение собрания в суде. Члены СНТ могут присоединиться к иску.

🕒Подготовить и подать исковое заявление в суд. За обращение в суд с таким иском уплачивается госпошлина. Иск подается в суд по месту нахождения СНТ.

🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩
🏡ГКУ" УРСО РБ" 📍ул. Октябрьской революции, д. 54а (https://go.2gis.com/c7sr1)
💌Прием обращений по адресу эл. почты : [email protected]
🗣Записаться на прием: 🔗 https://forms.yandex.ru/u/66a86ce5505690810a4c0d0a/
Возможно проведение консультации по видеосвязи
🚀 Мой сад - Башкортостан" https://t.me/SNTRB

#советы_юриста #вы_спрашивали_мы_отвечаем

⚡️Отмена решений общего собрания СНТ. Часть 1

Все знают, что собрания нужно готовить тщательно. Ведь законом предусмотрена возможность оспорить решения общих собраний и признать их недействительными.

❓Недействительные решения

Недействительные решения собраний делятся на ничтожные и оспоримые.
Ничтожное решение недействительно “по умолчанию”, независимо от признания его таковым судом, и не подлежит исполнению. В статье 181.5 ГК РФ указано, какие решения будут ничтожными: решения по вопросам, не включенным в повестку; решения при отсутствии кворума; решение по вопросу вне компетенции собрания; противоречащие вопросам правопорядка или нравственности.

Оспоримое решение действительно и обязательно к исполнению до тех пор, пока его не признает недействительным суд.

❓Кто может оспорить решения ОС?

Законодательством предусмотрено право садовода обжаловать решение собрания, если такое решение противоречит закону, нарушает права и законные интересы садовода (статья 12 ГК РФ).
Об этом говорится и в п.4 ч.1 статьи 11 ФЗ-217: член товарищества имеет право “обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом”.
Не члены СНТ (садоводы-индивидуалы) тоже могут оспаривать решения ОС. Право это прописано для них в ч.8 ст. 5 ФЗ-217:

“Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом”.

Не члены СНТ вправе оспаривать те вопросы, по которым они могут голосовать согласно ФЗ-217. Это вопросы, указанные в п.4-6.1, 21, 22, 24 ч.1 и ч.29 ст.17.

Справедливости ради стоит отметить, что отменить решение ОС, как и подтвердить его, может последующее общее собрание. В случае, если собрание подтвердит принятое ранее решение, устранив при этом нарушения в порядке его принятия, и успеет это сделать до вынесения решения судом о недействительности решения, то такое
решение оспорить уже будет невозможно (п.2 ст.181.4 ГК РФ).

❓Как регулируется процесс оспаривания решений?

Оспоримым в суде решениям общего собрания посвящена статья 181.4 ГК РФ. Кроме того, аспекты применения судами положений ГК РФ о решениях собраний содержатся в Постановлении Пленума Верховного Суда №25 от 23.06.2015.

Основания для признания решения собрания недействительным:

✅существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
✅отсутствие полномочий у лица, выступавшего от имени участника собрания;
✅нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;
✅существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п.3 ст.181.2 ГК РФ).

Статья 181.4 ГК РФ содержит также ряд условий, которые должны быть соблюдены, чтобы оспаривание стало возможным. А это значит, что бесконечно отменять любые решения общих собраний не получится.

✅Первое ограничение касается круга лиц,которые могут оспорить решение ОС. Может подавать иск в суд садовод, который:
не присутствовал на собрании, хотя имел право;

✅присутствовал, но голосовал “против” оспариваемого решения;
✅голосовал “за” или “воздержался”, но его волеизъявление было нарушено;
✅голосование этого лица могло повлиять на результаты принятого собранием решения;
✅решение собрания влечет для лица существенные неблагоприятные последствия, права лица нарушены.


🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩
🏡ГКУ" УРСО РБ" 📍ул. Октябрьской революции, д. 54а (https://go.2gis.com/c7sr1)
💌Прием обращений по адресу эл. почты : [email protected]
🗣Записаться на прием: 🔗 https://forms.yandex.ru/u/66a86ce5505690810a4c0d0a/
Возможно проведение консультации по видеосвязи
🚀 Мой сад - Башкортостан" https://t.me/SNTRB

Пожар в садовом доме закончился гибелью человека

В Иглинском районе в садовом товариществе "Строитель" Надеждинского сельсовета утром загорелся садовый дом.

Пожар потушен огнеборцами МЧС России на площади 30 квадратных метров. К сожалению, в ходе тушения обнаружен погибший 57-летний мужчина.

Причину пожара предстоит установить дознавателю МЧС России.

Еще раз о жизненно важном:
⭕не оставляй детей без присмотра;
⭕затопил печь - следи;
⭕куришь - не спи;
⭕установи в жилье пожарный извещатель.

#советы_юриста #вы_спрашивали_мы_отвечаем

🗑♻️ДОГОВОР НА ТКО.
Вопросы, которые часто задают на приеме в ГКУ УРСО РБ

✅Какой мусор должен вывозить региональный оператор в СНТ?
Региональный оператор в СНТ обязан вывозить только твердые коммунальные отходы, в том числе – крупногабаритные отходы. Это бытовой мусор, который копится у каждого владельца частного дома в результате повседневной жизнедеятельности: упаковки от продуктов, остатки пищи, пакеты, а также старая бытовая техника, одежда и обувь, поломанная мебель, фасовочный картон, упаковочная бумага и т.д.

✅Сколько раз должен вывозиться мусор в СНТ?
Периодичность вывоза мусора определяется договором, заключаемым между СНТ и региональным оператором по обращению с ТКО, исходя из фактического объема образуемых отходов и количества контейнеров для ТКО, определяемого исходя из количества проживающих членов СНТ и норматива (0,78 куб. м в год на 1 участника (члена).

✅Надо ли платить за вывоз мусора на даче зимой если я там не проживаю?
В случае отсутствия круглогодично проживающих в СНТ членов, договор на вывоз ТКО заключается на определенный период года: обычно с апреля (мая) по октябрь (ноябрь).
«Если на участке нет построек, пригодных для постоянного или временного проживания, региональный оператор не имеет права начислять плату за вывоз мусора.

✔️К такому выводу пришел Верховный суд в Определении от 06.07.2022 №309-ЭС22-10066 по делу №А71-8061/2021.
Спор начался с того, что собственник участка в одной из деревень Удмуртии пожаловался в прокуратуру на регоператора по обращению с ТКО «Спецавтохозяйство». Мужчина на участке не живет, поскольку просто негде: на земле есть только теплица без фундамента, бытовка и бортовой кузов на раме. Приезжает сюда только в теплое время года – поработать в огороде. Сам собственник постоянно живет в Ижевске, где исправно оплачивает «мусорную» услугу. Несмотря на это, регоператор с мая по октябрь выставляет ему плату за вывоз мусора и в сельской местности.
Прокуратура провела проверку и обязала регоператора провести перерасчет платы для собственника. Но «Спецавтохозяйство» не согласилось с предписанием и попыталось оспорить его в арбитражном суде.
Регоператор посчитал, что само отсутствие дома на участке не имеет значения – ТКО может образовываться и в процессе работ на огороде.
Арбитражный суд с этими выводами не согласился и отказал «Спецавтохозяйству». Тогда регоператор обратился в Верховный суд. Но и там не нашел понимания.
Суды пришли к выводу: если на участке нет пригодных для жизни построек, пусть и временных, выставлять счета за вывоз ТКО нельзя. Кроме того, «Спецавтохозяйство» не смогло доказать, что собственник накапливал мусор на своем огороде. Теплица без фундамента, бытовка, бортовой кузов на раме не дают возможности собственнику здесь жить. А значит, владелец земли и платить за вывоз ТКО не обязан.
ВС РФ также отказал оператору в передаче кассационной жалобы для рассмотрения Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ.»

😱😱😱😱
Какая ответственность предусмотрена за нарушение санитарных требований к обустройству мест накопления ТКО?
Несоблюдение санитарно-эпидемиологических требований к накоплению, отходов производства и потребления, в том числе, ненадлежащее оборудование мест накопления ТКО, нарушение периодичности их вывоза, а также иные нарушения требований, которые предусмотрены санитарными правилами, влечет административную ответственность по ч.1 ст.6.35 КоАП РФ в виде административного штрафа на должностных лиц - от 30 000 до 40 000 рублей, на юридических лиц – от 250 000 до 350 000 рублей.

🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩
🏡ГКУ" УРСО РБ" 📍ул. Октябрьской революции, д. 54а (https://go.2gis.com/c7sr1)
💌Прием обращений по адресу эл. почты : [email protected]
☎️Рабочий телефон: 8(347)266-84-25
🗣Записаться на прием: 🔗 https://forms.yandex.ru/u/66a86ce5505690810a4c0d0a/
Возможно проведение консультации по видеосвязи
🚀 Мой сад - Башкортостан" https://t.me/SNTRB

Уважаемые председатели!

📌10 декабря 2024 года с 14:00 до 17:45 состоится обучающий семинар для председателей СНТ на тему: «Участие садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ в конкурсном отборе на соискание грантов Главы Республики Башкортостан».

📍Место проведения: Штаб общественной поддержки партии «Единая Россия» в Республике Башкортостан, город Уфа, улица Заки Валиди, дом 1.

Семинар посвящён подготовке к участию в конкурсе на получение грантов от Главы Республики Башкортостан в 2025 году. Участники мероприятия получат ценные знания и навыки, которые помогут им успешно пройти конкурсный отбор и побороться за звание «Лучшее садоводческое товарищество Республики Башкортостан».

Приглашаем председателей СНТ принять участие в семинаре!

Внимание❗❗❗
Количество мест строго регламентировано — 80 мест.

Ссылка на регистрацию опубликована в чате ГКУ УРСО РБ 👍

🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩
🏡ГКУ" УРСО РБ" 📍ул. Октябрьской революции, д. 54а (https://go.2gis.com/c7sr1)
💌Прием обращений по адресу эл. почты : [email protected]
☎️Рабочий телефон: 8(347)266-84-25
🗣Записаться на прием: 🔗 https://forms.yandex.ru/u/66a86ce5505690810a4c0d0a/
Возможно проведение консультации по видеосвязи
🚀 Мой сад - Башкортостан" https://t.me/SNTRB

#советы_юриста #вы_спрашивали_мы_отвечаем

🗑♻️ДОГОВОР НА ТКО

Вопрос о наличии мусорных контейнеров в СНТ является актуальным для многих товариществ. С одной стороны, наличие контейнеров способствует поддержанию чистоты и порядка на территории СНТ, а также обеспечивает соблюдение санитарных норм. С другой стороны, установка и обслуживание контейнеров требуют определённых затрат и усилий со стороны членов СНТ.

❗В соответствии с требованиями Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12 ноября 2016 г. N 1156, собственники твердых коммунальных отходов (далее - ТКО) обязаны заключить с региональным оператором договор на оказание услуг по обращению с ТКО.
При этом, бремя создания, организации и содержания мест накопления и сбора твердых коммунальных отходов, в том числе контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов и территорий, членов СНТ и ОНТ, лежит на данных некоммерческих товариществах.

Контейнерные площадки, специальные площадки для складирования КГО являются имуществом общего пользования членов товариществ. Места установки контейнерных площадок, специальных площадок для складирования КГО устанавливаются в соответствии с территориальной схемой обращения с отходами и договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

❗️❗️❗️❗️❗️❗️ В случае, неисполнения обязанности по заключению с региональным оператором договора на оказание услуг по обращению с ТКО, юридическое лицо (СНТ, ОНТ), а также должностное лицо (председатель СНТ, ОНТ) может быть привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.2 КоАП РФ с назначением наказания в виде административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей.😳

Итак,
🕐Садовые и дачные товарищества как собственники ТКО в соответствии с п.4 статьи 24.7 Федерального закона №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» и Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» обязаны заключить договор на оказание услуг с региональным оператором и организовать у себя обращение с твердыми коммунальными отходами.
🕑СНТ обязаны установить контейнеры для сбора твердых коммунальных отходов и заключить договор на вывоз с региональным оператором по обращению с ТКО.
🕒Обязанность заключения договора с региональным оператором лежит на председателе СНТ.


🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩
🏡ГКУ" УРСО РБ" 📍ул. Октябрьской революции, д. 54а (https://go.2gis.com/c7sr1)
💌Прием обращений по адресу эл. почты : [email protected]
☎️Рабочий телефон: 8(347)266-84-25
🗣Записаться на прием: 🔗 https://forms.yandex.ru/u/66a86ce5505690810a4c0d0a/
Возможно проведение консультации по видеосвязи
🚀 Мой сад - Башкортостан" https://t.me/SNTRB

#объявление_гку

Уважаемые пользователи ГИС «Мой сад – Башкортостан»!

❄️Информируем вас, что с 5 декабря 2024 года в целях защиты ваших персональных данных техническая поддержка больше не будет доступна в Telegram.

Для получения помощи при работе в системе вы можете воспользоваться следующими способами:

1. Раздел «Поддержка» в системе:
Подайте заявку через ваш личный кабинет, и наши специалисты оперативно свяжутся с вами.

2. Электронная почта:
Направьте ваше обращение на [email protected].

Мы стремимся сделать процесс получения поддержки максимально удобным и эффективным. Благодарим за понимание!
С уважением,
Команда ГИС «Мой сад – Башкортостан».

🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩
🏡ГКУ" УРСО РБ" 📍ул. Октябрьской революции, д. 54а (https://go.2gis.com/c7sr1)
💌Прием обращений по адресу эл. почты : [email protected]
☎️Рабочий телефон: 8(347)266-84-25
🗣Записаться на прием: 🔗 https://forms.yandex.ru/u/66a86ce5505690810a4c0d0a/
Возможно проведение консультации по видеосвязи
🚀 Мой сад - Башкортостан" https://t.me/SNTRB

Об оказании государственной поддержки садоводческим и огородническим некоммерческим товариществам в ходе оперативного совещания Главы Башкортостана доложил Фазрахманов Ильшат Ильдусович, и.о. заместителя Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан – министра сельского хозяйства Республики Башкортостан.

Ключевые моменты совещания смотрите в видео →

#объявление_ГКУ

⚡️Уважаемые председатели!

11 декабря 2024 года с 10.00 до 12.00 часов в приемной Президента Российской Федерации в Республике Башкортостан пройдет прямая телефонная линия с участием уполномоченных лиц регионального Министерства сельского хозяйства и ГКУ «Управление по развитию садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ РБ».
Просим принять участие и проинформировать садоводов.

Звонки принимаются по телефонам: 8 (3472) 29-74-94, 8 (3472) 29-74-58, 8 (3472) 29-74-76.

🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩
🏡ГКУ" УРСО РБ" 📍ул. Октябрьской революции, д. 54а (https://go.2gis.com/c7sr1)
💌Прием обращений по адресу эл. почты : [email protected]
☎️Рабочий телефон: 8(347)266-84-25
🗣Записаться на прием: 🔗 https://forms.yandex.ru/u/66a86ce5505690810a4c0d0a/
Возможно проведение консультации по видеосвязи
🚀 Мой сад - Башкортостан" https://t.me/SNTRB

Несколько лет назад мы активно взялись за поддержку садоводов Башкортостана. Приняли соответствующую программу, которая направлена на улучшение инфраструктуры наших СНТ, создание комфортных условий.

За время реализации программы из бюджета республики мы выделили 576 млн рублей. Эти средства пошли на ремонт подъездных дорог к садовым товариществам, установку выносных приборов учета электроэнергии, решение вопросов водоснабжения, пожарной безопасности, оборудование площадок вывоза ТКО, гранты для лучших СНТ.

Ремонт дорог – одна из ключевых проблем, которая очень беспокоит наших садоводов. В этом году на ее решение мы направили 154 млн рублей. Из 20 дорог завершили 16 – в Уфе, Кумертау, Белебеевском, Кармаскалинском и Кушнаренковском районах. В декабре закончим работы на объектах в Уфимском, Иглинском и Чишминском районах.

В силу разных причин ремонт дорог в этом году мы начали достаточно поздно, этим и объясняются задержки по срокам сдачи. Чтобы избежать повторения этих ошибок, готовиться к следующему строительному сезону начали уже в октябре. Обследовали 159 подъездных дорог протяженностью 230 км. Из них 59 участков протяженностью 85 км требуют ремонта.

Поддержку СНТ мы обязательно продолжим и в следующие годы, несмотря ни на какие трудности. Она имеет большое значение для многих наших жителей, и мы не имеем права их подводить. От садоводов просим только одного – навести порядок в документах, это обязательное условие для выделения бюджетных средств.

#обзор_юридической_практики

📌Бывший председатель правления не согласился с прекращением своих полномочий и выбором нового руководства СТ

Бывший председатель правления СТ «Содружество» при ведущей организации СУ-479 треста «Трансгидромеханизация» (Республика Башкортостан) настойчиво пытался признать недействительными решения членов товарищества, чтобы не быть «бывшим». Хотел вернуть себе печать, денежные средства и документацию СТ, но суды посчитали, что истец не прав.

Обращаясь в суд, бывший председатель товарищества указал: на внеочередном собрании членов СТ было решено обновить состав правления и ревизионной комиссии, но всё пошло не по плану. Кворума не оказалось. Зато инициативные садоводы, членами СТ не являющиеся, «хулиганскими действиями сорвали решение вопросов по повестке собрания и провели свое собрание».

В итоге выбрали нового председателя СТ, хотя такой вопрос в повестке не заявлялся, а новый руководитель на собрании отсутствовал. Втихаря оформив подложный протокол, садоводы добились внесения соответствующих изменений в ЕГРЮЛ.

На повторном собрании и опять в отсутствие кворума садоводы подтвердили свой выбор председателя СТ.

Суды трех инстанций с истцом не согласились категорически (определение Шестого КСОЮ по делу № 88-18754/2024).

Проверив подсчет голосов на обоих собраниях, они пришли к выводу, что кворум имелся. Доказать необходимость исключения некоторых голосов из подсчетов истец не смог: объективные сведения о том, что кто-либо из лиц, указанных в регистрационных списках и принимавших участие в голосовании, является садоводом-индивидуалом или выбыл из членов товарищества по объективным причинам, отсутствуют.

Разбираясь с наличием кворума, суды отметили:

— будучи председателем СТ с 2019 г., истец не представил ни суду, ни вновь избранному правлению во главе с его председателем документы, позволяющие в соответствии с требованиями закона отнести того или иного гражданина к члену СТ;

— в рассматриваемой ситуации членами товарищества можно считать тех, кто в таковые принят, имеет членскую книжку и иные документы «применительно к спорной ситуации», в том числе квитанции об уплате членских и целевых взносов, если не написано заявление о выходе из членов товарищества или они из него не исключены принудительно.

Большинство членов СТ выразили неудовлетворенность работой истца. К заявленному им иску никто из 63 членов товарищества (на момент рассмотрения дела) не присоединился. Оспариваемые решения приняты по вопросам, относящимся к компетенции ОСЧ СТ.

Полномочия истца в качестве председателя товарищества прекращены в законном порядке, поэтому он не вправе требовать передачи ему печати, документации и денежных средств СТ. При этом из установленных обстоятельств следует, что с 2022 г. именно истец удерживает (при наличии) документацию товарищества.

За познавательную статью спасибо "ЖКХ Ньюс"❤️

🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩
🏡ГКУ" УРСО РБ" 📍ул. Октябрьской революции, д. 54а (https://go.2gis.com/c7sr1)
💌Прием обращений по адресу эл. почты : [email protected]
☎️Рабочий телефон: 8(347)266-84-25
🗣Записаться на прием: 🔗 https://forms.yandex.ru/u/66a86ce5505690810a4c0d0a/
Возможно проведение консультации по видеосвязи
🚀 Мой сад - Башкортостан" https://t.me/SNTRB

🎄🎆В преддверии Нового года: вопросы пожарной безопасности в садовых товариществах🎊

В ГКУ «Управление по развитию СНТ и ОНТ в Республике Башкортостан» состоялась встреча-обучение с коллегами из Главного управления МЧС России по Республике Башкортостан, посвященная подготовке к зимнему периоду и профилактике пожаров в садовых некоммерческих товариществах (СНТ).

Вместе с председателями садовых объединений мы обсудили состояние электропроводки в домах и ее влияние на количество пожаров. Кроме того, мы рассмотрели вопросы соблюдения требований пожарной ➡️ https://t.me/SNTRB/314, ответственности садоводов, фиксации административных нарушений и размеров штрафов ➡️ https://t.me/SNTRB/1214. Отдельно была затронута тема использования "ненадёжных" электрогирлянд ➡️ https://t.me/SNTRB/712.

Особую благодарность выражаем Рысаеву Идель Фанисовичу — начальнику отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Уфимскому району Главного управления МЧС России по Республике Башкортостан, и Симакову Игорю Евгеньевичу — председателю Коллективного сада № 41 ОСТ ОАО УМПО ➡️ https://t.me/SNTRB/1019, за их актуальные знания и опыт в жизненно важной сфере .

Благодарим также разработчика платформы ГИС "Мой сад – Башкортостан" Маргамова Айнура за предоставленную информацию о последних изменениях в работе системы, а также о нюансах электронного голосования и новом проекте для садоводов нашего региона.

В ходе встречи мы выделили несколько интересных идей, которые могут быть реализованы в будущем. В частности, нам предложили расширить контент, посвященный противопожарной тематике, пригласить специализированных блоггеров на форум, чтобы они в доступной и интересной форме рассказывали о технике безопасности в садах. Также председатели попросили рассмотреть возможность оптимизировать государственную поддержку и облегчить ее получение.

Участники мероприятия получили ценные знания и навыки, которые помогут им предотвратить пожары и обеспечить безопасность жителей СНТ.

К сожалению, запись эфира не сохранилась из-за технических проблем. Мы приносим свои извинения за доставленные неудобства. 🙏

🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩
🏡ГКУ" УРСО РБ" 📍ул. Октябрьской революции, д. 54а (https://go.2gis.com/c7sr1)
💌Прием обращений по адресу эл. почты : [email protected]
☎️Рабочий телефон: 8(347)266-84-25
🗣Записаться на прием: 🔗 https://forms.yandex.ru/u/66a86ce5505690810a4c0d0a/
Возможно проведение консультации по видеосвязи
🚀 Мой сад - Башкортостан" https://t.me/SNTRB

🔥🔥🔥Начинаем нашу встречу через полчаса!

Подключаемся в браузере👌🔽
https://telemost.yandex.ru/j/85818517058508

Задавайте ваши вопросы в комментариях 🔽

#опыт_председателей #советы

🗺Земля и архивы

Полезная информация для председателей СНТ по вопросам границ земельных участков
Если вам посчастливилось в свое время иметь границы СНТ, но потом, при установлении границ населенных пунктов, городских лесов, вы их лишились. Где искать акты и решения о выделение земли?

1️⃣Уфимская Главархитектура: Если ваше СНТ расположено в границах города Уфы, то вам следует обратиться по адресу улица Российская, 50. Здесь вы найдете всю необходимую информацию по этому вопросу.

2️⃣Уфимский район: В Уфимском районе все документы можно найти по адресу улица Цюрупы, 6. Для получения необходимой информации посетите это место и оставьте запрос на поиск. Лучше всего сделать это лично.

3️⃣Архив МЗИО РБ по городу Уфе: Если вы не смогли найти нужные документы в других местах, то вам стоит обратиться в архив МЗИО РБ, который расположен по адресу проспект Октября, 56/3. Обратите внимание, что поиск осуществляется только по запросу.

4️⃣Чишминский район: В городе Чишмы, по адресу улица Ленина, 40, вы найдете две коробки с актами и решениями. Вам предстоит самостоятельно перебрать эти документы, обращая внимание на знакомые названия.

5️⃣Архив БТИ: В самых сложных случаях вы можете обратиться в архив БТИ, который находится по адресу улица Султанова, 2. Однако стоит учесть, что эта информация предназначена только для самых отчаянных случаев.

Если вы сразу обратитесь в архив МЗИО РБ, то, скорее всего, ваше заявление будет перенаправлено в архив Уфимского района.

❗Обратите внимание, что в архиве на Карла Маркса, 4, вы не найдете никакой информации по земельным вопросам. Не тратьте там свое время.

Данная информация была предоставлена председателем СНТ, который добыл ее «своими ногами» и решил поделиться, чтобы облегчить поиски другим председателям СНТ.

Спасибо @ideotique за полезную практическую информацию!


🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩
🏡ГКУ" УРСО РБ" 📍ул. Октябрьской революции, д. 54а (https://go.2gis.com/c7sr1)
🗣Записаться на прием: 🔗 https://forms.yandex.ru/u/66a86ce5505690810a4c0d0a/
Возможно проведение консультации по видеосвязи

Нам надоело! 😡🔥🔥🔥

Каждый день, общаясь с председателями садовых товариществ, мы просим, нет, умоляем их воспользоваться мерами государственной поддержки для обеспечения садов первичными средствами пожаротушения!

Бывает очень обидно, когда, рассказав о мерах поддержки уже в третий или четвёртый раз и оказав максимальную помощь в подготовке документов, не видишь никаких последующих действий со стороны руководства садов. А ведь потом именно в этих садах происходят пожары, в результате которых сгорают по 5-6 домов. Возникает закономерный вопрос: почему так происходит?🤔

Но скоро зима, и вновь начинаются все «прелести» жизни в садах, такие как изношенная проводка и неосторожное обращение садоводов с огнём. Поэтому мы решили рассказать на практике, как обеспечить безопасность в своём саду, какое противопожарное оборудование лучше использовать в садах, и как председателю организовать работу коллектива как с психологической, так и с документальной точек зрения.

Итак!

Семинар-обучение для председателей СНТ: «Предотвращение пожаров в СНТ: эффективные меры»
🗓Когда? 29 ноября 2024 г. в 15:00 (пятница)
💳Где? ГКУ УРСО РБ, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 54а
🔗Запись? по ссылке в специальном чате ГКУ УРСО РБ
❗Очная часть только для председателей (есть возможность задать "в живую" сложные вопросы) 20 мест
☑️Онлайн-семинар - для всех желающих!

#советы_юриста #вы_спрашивали_мы_отвечаем

❄️😣Зима близко: очно-заочное или заочное голосование
Сейчас, когда сады опустели, у многих возникают вопросы: можно ли провести собрание и в какой форме — очно-заочной или заочной?

❗️Разъясняем
Ранее очно-заочное собрание можно было назначать только после того, как не удалось провести очное собрание из-за отсутствия кворума. Однако, согласно поправкам от 14 июля 2022 года к Федеральному закону № 217-ФЗ, это ограничение было снято.

Теперь собрание в очно-заочной форме можно проводить сразу, если перечень вопросов для такого голосования закреплён в уставе. Если же в уставе не указан перечень вопросов для очно-заочного голосования, проводить собрание в такой форме вообще нельзя (ч. 21 ст. 17, п. 17 ч. 1 ст. 8 217-ФЗ).

➡️Подведем итог: проводить собрания в очно-заочной форме можно, если порядок проведения такого голосования и перечень вопросов прописаны в уставе.

Для заочного собрания требования такие же: перечень и средства проведения голосования должны быть закреплены в уставе. Однако перечень вопросов, по которым допустимо принимать заочные решения, ограничен самим законом. По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4-6.1, 10, 17, 21-24 и 26 части 1 статьи 17, принимать решения в заочной форме нельзя.

Однако, в связи с эпидемией коронавируса, когда собираться было нельзя, закон был дополнен нормой, согласно которой все ограничения на заочные собрания отменяются при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части (ч. 22 ст. 17 217-ФЗ). Это означает, что проводить собрания в заочной форме можно по любым вопросам, входящим в компетенцию общего собрания, независимо от того, прописан в уставе порядок заочного голосования или нет.

⚡️В Республике Башкортостан режим повышенной готовности был введен Указом Главы Республики Башкортостан № УГ-111 от 18.03.2020.

❄️Часто задаваемые вопросы

Можно ли выбирать председателя СНТ на очно-заочном или заочном собрании?
Голосование по вопросу избрания председателя должно быть очным или очно-заочным (если очно-заочное голосование для принятия решения по данному вопросу предусмотрено уставом СНТ). Если же введен режим повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории РФ либо на ее части, решение об избрании председателя может быть принято путем проведения заочного голосования, независимо от наличия в уставе СНТ порядка заочного голосования (п. 2 ч. 1, ч. 21, 22 ст. 17 Закона N 217-ФЗ).

Что важнее: устав СНТ или закон 217-ФЗ?
Важнее закон.

Кто подписывает протокол общего собрания в СНТ?
Протокол подписывает председательствующий на общем собрании, а протокол заочного собрания — председатель товарищества (п. 25 ст. 17; п. 2 ст. 21 ФЗ-217).

Какое решение на общем собрании СНТ является ничтожным?
В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1️⃣Принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;
2️⃣Принято при отсутствии необходимого кворума;
3️⃣Принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
4️⃣Противоречит основам правопорядка или нравственности.

Можно ли вносить изменения в протокол собрания СНТ после его опубликования?
Председатель общего собрания СНТ не может вносить изменения в уже подписанный им протокол общего собрания, даже если имеются корректировки после общения с людьми, отвечающими на вопросы. Протокол является официальным документом, отражающим результаты общего собрания, и его содержание не может быть изменено после его подписания.

Если необходимо внести исправления или дополнения к протоколу, следует провести следующее общее собрание и принять новое решение с учетом всех изменений.

🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩
🏡ГКУ" УРСО РБ" 📍ул. Октябрьской революции, д. 54а (https://go.2gis.com/c7sr1)
🗣Записаться на прием: 🔗 https://forms.yandex.ru/u/66a86ce5505690810a4c0d0a/
Возможно проведение консультации по видеосвязи

На протяжении трех лет руководство нашей республики и города уделяет особое внимание садовым некоммерческим товариществам. В этом году для ремонта дорог в СНТ Кировского района была выделена рекордная сумма — 22 миллиона рублей!

Сегодня в Администрации Кировского района Уфы совместно с Президентом Ассоциации садоводов Республики Башкортостан Натальей Овчинниковой и директором Управления по развитию садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ Республики Башкортостан провели встречу с председателями садовых некоммерческих товариществ. На повестке дня - подъездные пути к СНТ и участие садовых товариществ Кировского района Уфы в конкурсе на грант Главы Республики Башкортостан «Лучший СНТ».

Обсудили проблемы, наметили планы, а также Лилия Маратовна разъяснила порядок участия в конкурсе грантов и по каким критериям будут отбираться садовые товарищества.

Мы работаем в тесной связке с Ассоциацией садоводов и всегда готовы помочь жителям этих территорий. На следующей неделе планирую лично выехать и обследовать подъездные пути, чтобы определить объем предстоящей работы.

Глава Башкортостана в прямом эфире ответит на вопросы жителей республики

❗️ 3 декабря Глава Башкортостана Радий Хабиров в прямом эфире телеканалов БСТ, «Россия 24», «Башкортостан 24», «Вся Уфа», «Салям», UTV и радиостанции «Юлдаш» ответит на актуальные вопросы жителей республики. Начало трансляции — в 19:00.

🔗 Посмотреть Прямую линию также можно будет на страницах Радия Хабирова в социальных сетях «ВКонтакте» и «Одноклассники».

💬 Задать свой вопрос можно до 19:00 2 декабря через телеграм-бот «Прямая линия Главы Башкортостана», через платформу обратной связи на портале «Госуслуги» или через специальный раздел на официальном сайте Главы республики.

🎄❄️Новогодние чудеса с ГИС "Мой сад – Башкортостан"

Дорогие друзья!

В преддверии Нового года мы с радостью подготовили для вас особенные подарки — для председателей садоводческих некоммерческих товариществ.

Чтобы стать участником нашей акции, выполните всего несколько простых шагов:

❄️В период с 25 ноября по 20 декабря зарегистрируйтесь в государственной информационной системе "Мой сад – Башкортостан" и пройдите процедуру верификации в вашем районе или в ГКУ УРСО РБ по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, д. 54а.

❄️Подпишитесь на нашу страницу и пригласите не менее 10 человек присоединиться к нам в Telegram-канале "Мой Сад – Башкортостан" (скрины ссылок).

Мы приготовили для вас ценные призы:

1 место — Мощный планшет
2 место — Набор удобрений от компании "Башинком" + сладкий подарок
3 место — Набор семян "Престиж семена" + сладкий подарок

🎄2️⃣1️⃣ декабря в 12:00 по местному времени мы случайным образом определим победителей. Результаты будут опубликованы до 16:00 того же дня.

Победитель будет выбран с помощью приложения для генерации случайных чисел.

С заботой о садовых товариществах 💚🏠

🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩
🏡ГКУ" УРСО РБ" 📍ул. Октябрьской революции, д. 54а (https://go.2gis.com/c7sr1)
💌Прием обращений по адресу эл. почты : [email protected]
☎️Рабочий телефон: 8(347)266-84-25
🗣Записаться на прием: 🔗 https://forms.yandex.ru/u/66a86ce5505690810a4c0d0a/
Возможно проведение консультации по видеосвязи
🚀 Мой сад - Башкортостан" https://t.me/SNTRB

Продолжение статьи🔽

Допустим, что у каждого участка один собственник. Чтобы принять решение о взносах, достаточно, чтобы:
- на собрание пришел 51 собственник
- 35 из них проголосовали «за».
Это решение будет абсолютно законным, и остальные 65 собственников должны будут его исполнять независимо от того, согласны они или нет. Так что не ходить на собрания может быть чревато.

✅Как этому противостоять? Не игнорировать общие собрания. Поддерживать связи с соседями по СНТ. Объединяться, если политика правления вас не устраивает, и голосовать «против» на собраниях. Частенько бывает, что квалифицированное большинство составляет «группа поддержки председателя» -- исключительно потому, что просто приходит на собрания, в отличие от массы недовольных, которым недосуг. 
 
С заботой о садовых товариществах 💚🏠

🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩
🏡ГКУ" УРСО РБ" 📍ул. Октябрьской революции, д. 54а (https://go.2gis.com/c7sr1)
💌Прием обращений по адресу эл. почты : [email protected]
☎️Рабочий телефон: 8(347)266-84-25
🗣Записаться на прием: 🔗 https://forms.yandex.ru/u/66a86ce5505690810a4c0d0a/
Возможно проведение консультации по видеосвязи
🚀 Мой сад - Башкортостан" https://t.me/SNTRB

#советы_юриста #вы_спрашивали_мы_отвечаем

Членские взносы в СНТ: что законно, а что нет?🦦

Проблемы и вопросы взносов в СНТ регулирует закон 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».
О взносах речь идет в статье 14. Они делятся на два вида: членские и целевые. В чем разница?

✅Членские взносы
Членские взносы в СНТ можно использовать только на конкретные цели, которые перечислены в законе:
• содержание и обслуживание общего имущества СНТ
• расчеты с поставщиками ресурсов: электричества, газа и прочего, если с ними заключен договор
• вывоз мусора по договору с организацией-оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами
• благоустройство участков, которые находятся в общем пользовании членов СНТ
• охрана и пожарная безопасность
• оплата аудиторских проверок СНТ
• расходы на организацию общих собраний (да, пачка бумаги для протоколов тоже входит)
• выплата товариществом налогов и сборов, связанных с его деятельностью и общим имуществом
• зарплата людям, с которыми у СНТ заключен трудовой договор.
Членские взносы в СНТ можно собирать не чаще раза в месяц, даже если в уставе товарищества написано другое (ч. 4 ст. 14).
Устав товарищества не может противоречить федеральному законодательству, и в спорном случае суд будет руководствоваться именно ФЗ, а не уставом.

✅Целевые взносы
Целевые взносы в СНТ – именно здесь больше всего злоупотреблений.
Размер и сроки уплаты этих взносов остаются на усмотрение членов товарищества, решение должно быть принято на общем собрании. Закон не ограничивает ни частоту, ни сумму целевых взносов.
Тратить целевые взносы «на что угодно» нельзя.

В части 6 ст. 14 используется формулировка: «расходы, исключительно связанные с»:
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;
3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
 
Нюанс в последнем пункте. Собрание собственников имеет право решать, на какие дополнительные расходы можно собирать целевые взносы. И если оно проголосует за какие-то траты, с которыми вы лично не согласны, будет сложно доказать, что вам навязали «незаконные поборы».
 
✅Кто устанавливает сумму взносов в СНТ
А это уже п. 8 статьи 14. Взять сумму «с потолка» и просто объявить членам СНТ «теперь платим столько-то» нельзя.
• Размер взносов рассчитывается только по документам: это приходно-расходная смета СНТ и ее финансово-экономическое обоснование. Оба документа составляются правлением СНТ и утверждаются на общем собрании.
• Конечная сумма взносов утверждается общим собранием членов СНТ.
Закон разрешает прописать в уставе товарищества размер пени за задержку выплаты взносов (п. 9 ст. 14). Так что не платить взносы в знак протеста против каких-то явлений в СНТ может выйти себе дороже.
 
❗️Общее собрание СНТ: нюанс, который важно знать.
А теперь внимание, «черный ящик». Или как именно по закону может быть принято решение о взносах и их размере. Это статья 17 нашего любимого 217-ФЗ.
• Решения по утверждению сметы и ФЭО, размеру целевых взносов, способам их расходования и порядке уплаты принимаются квалифицированным большинством не менее 2/3 голосов присутствующих на общем собрании (ч. 2 ст.17). Ключевое слово – присутствующих.
• Общее собрание собственников считается законным и правомочным, если на нем присутствовали более 50% членов товарищества (ч. 19 ст. 17).
Переведем на простой язык. У нас есть СНТ, где 100 участков.

Продолжение статьи 🔽

#Доброновости

Уважаемые садоводы и председатели СНТ Республики Башкортостан!

Совсем недавно, благодаря Вашим усилиям, в достаточно короткие сроки была собрана и отправлена в зону проведения специальной военной операции гуманитарная помощь более 2️⃣-х тонн.

Наши военнослужащие, участвующие в СВО, получили необходимые медикаменты, средства личной гигиены, тёплую одежду, продукты питания и многое другое.

Но самое главное, что они получили - это тепло Ваших сердец и осознание того, что мы рядом и всегда готовы прийти на помощь.

Мы благодарим Вас от всего сердца и выражаем Вам глубочайшее уважение. Ваша забота и поддержка тех, кто сейчас так нуждается в помощи, имеют огромное значение. Это проявление доброты и взаимопомощи поистине бесценно.

В дальнейшем работа по данному направлению будет продолжена...

⚡️Мы сделали это вместе! 😊

⭐️Команда ГКУ "Управление по развитию СНТ Республики Башкортостан" провела традиционный прием граждан.

С заботой о садовых товариществах 💚🏠

🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩
🏡ГКУ" УРСО РБ" 📍ул. Октябрьской революции, д. 54а (https://go.2gis.com/c7sr1)
💌Прием обращений по адресу эл. почты : [email protected]
☎️Рабочий телефон: 8(347)266-84-25
🗣Записаться на прием: 🔗 https://forms.yandex.ru/u/66a86ce5505690810a4c0d0a/
Возможно проведение консультации по видеосвязи
🚀 Мой сад - Башкортостан" https://t.me/SNTRB

В шкуре председателя

Когда я только начинала свою деятельность в качестве руководителя ГКУ Управление по развитию СНТ, меня часто критиковали взрослые и опытные председатели. Они постоянно спрашивали: «А что может нам дать эта молодая девочка, которая никогда раньше не была председателем и не знает жизни?»

Я убеждена, что жизнь, или судьба, как её ни называй, всегда испытывает людей на прочность. Вот и мне пришлось столкнуться со сложной и интересной задачей в моём собственном многоквартирном доме.
Наша управляющая компания приняла решение ликвидироваться, а состояние подъезда и коммуникаций оставляло желать лучшего. Кроме того, не было актуальных документов, в частности, реестра собственников. Знакомая ситуация для председателей, не правда ли? 😅

А в соответствии с законодательством, наш дом могли передать в случайную управляющую компанию через конкурс, но я не могла оставить свой дом на волю случая.

По своей сути, СНТ, МКД и гаражные кооперативы управляются одним и тем же механизмом — собранием собственников. Да, существуют разные законы и кворумы, но главное — именно собственники определяют дальнейшую судьбу общего имущества. Если они хотят что-то изменить, им необходимо проголосовать за эти изменения не только подписью, но и рублём.

Инициатива — дело наказуемое, но решила проявить активность. Я твёрдой рукой использовала стратегию, выработанную на основе опыта взаимодействия с председателями. А ведь сегодня команда ГКУ, как летопись, вбирает в себя лучшие практики успешных председателей региона, и мы можем смело рекомендовать их другим.

1️⃣Первый шаг — при взаимодействии с жителями дома я обеспечила полную прозрачность. О каждом своём движении я отписывалась в домовом чате. 2️⃣Второй шаг — я нашла сильную управляющую компанию, кстати, по совету знакомых. 3️⃣Третье — изучила законодательство и подготовила бланки голосования. В «идеальном мире» на этом мои трудности бы закончились.

Но, как это ни удивительно, несмотря на широкий опыт взаимодействия с СНТ и понимание действующего законодательства, тоже допустила ошибки при подготовке бланков.😣 Не критичные, но очень «обидные». Если бы я вовремя проверила проект документа, неприятной ситуации даже не возникло бы, и мне бы не пришлось объясняться перед соседями! Были хорошие шансы «разрушить общее собрание». До сих пор себя за эту оплошность ругаю! Но не ошибается только тот, кто ничего не делает. Даже нашим начинающим председателям бывает трудно на первых собраниях. Мы это понимаем и принимаем.

Как мы вышли из этой ситуации?
Я встретилась с недовольными жителями и мы вместе обсудили ситуацию. Традиционно, споры возникают исключительно от «незнания» или от недостатка информации. Главное в тот вечер — мы пришли к единому мнению, что новая управляющая компания нас устраивает, и что допущенные ошибки будут исправлены при проведении грядущего общего собрания жильцов (ах да! Мы же ещё перешли на электронное голосование, теперь голосование для жильцов нашего дома просто и удобно).

Впереди сдача протокола в ГЖИ и его проверка. А у меня далеко идущие планы — попробовать сделать косметический ремонт первого этажа дома.

❤️Ради чего я взялась за это сложное и хлопотное дело? Прежде всего, «мне не всё равно», а второе — это безопасность моего собственного ребёнка в доме.

Мы продолжаем творить маленькие чудеса каждый день.

#вы_спрашивали_мы_отвечаем #советы_юриста

❔Давайте дополнительно рассмотрим, что такое имущество общего пользования.

Обратимся к Федеральному закону № 217-ФЗ, статье 3, пункт 5:
«Имущество общего пользования — это земельные участки и иные объекты недвижимости, которые находятся в границах территории, используемой гражданами для садоводства или огородничества. Эти объекты служат для удовлетворения общих потребностей садоводов и огородников на данной территории».

Простыми словами, к имуществу общего пользования можно отнести:
➖земельные участки; здания и сооружения;
➖трансформаторную подстанцию; линии электропередачи;
➖проезды или дороги; водопровод и газопровод;
➖детские площадки; мусорные площадки;
➖шлагбаум; мебель;
➖компьютеры; программные обеспечения;
➖системы автоматизированного управления энергоснабжением (АСУЭ); триммеры и многое другое.

❗️Все имущество общего пользования делится на две категории: движимое и недвижимое.

Недвижимое имущество — это объекты, которые неразрывно связаны с землей. К ним относятся, в первую очередь, земля и здания.

Движимое имущество — это все остальные объекты.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Оно возникает с момента регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 2 статьи 28 Закона 217-ФЗ, при ликвидации на недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах территории садоводства, не может быть обращено взыскание. Это имущество передается в общую долевую собственность собственников земельных участков пропорционально их площади, независимо от того, были ли эти лица членами товарищества.

🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩
🏡ГКУ" УРСО РБ" 📍ул. Октябрьской революции, д. 54а (https://go.2gis.com/c7sr1)
💌Прием обращений по адресу эл. почты : [email protected]
☎️Рабочий телефон: 8(347)266-84-25
🗣Записаться на прием: 🔗 https://forms.yandex.ru/u/66a86ce5505690810a4c0d0a/
Возможно проведение консультации по видеосвязи
🚀 Мой сад - Башкортостан" https://t.me/SNTRB

#обзор_юридической_практики #советы_юриста

📄КС об общем имуществе после ликвидации СНТ❗️
Решение окончательное, обжалованию не подлежит, вступает в силу немедленно…

В конце сентября 2024 года Конституционный Суд Российской Федерации рассмотрел обращение садовода, который выражал несогласие с положениями статьи 28 Закона № 217-ФЗ, утверждая, что она противоречит Конституции РФ (Определение КC РФ от 26.09.2024 № 2361-О).
Статья 28 Закона о садоводах регулирует процесс ликвидации садоводческих товариществ и требует обязательного перехода недвижимого имущества от ликвидированного юридического лица в собственность его членов.

Садовод, обратившийся в Конституционный Суд, был членом СНТ, которое было ликвидировано в 2020 году. На территории бывшего товарищества у него остались участок и жилой дом, а также общая водопроводная сеть, требующая содержания.

Конституционный Суд и разъяснил, чьи это теперь заботы.
Конституционный Суд разъяснил, кто теперь должен нести ответственность за содержание этой сети. До 2020 года, когда СНТ ещё существовало, между ним и Водоканалом был заключён договор водоснабжения. Однако после ликвидации СНТ договор прекратил своё действие, и водопроводная сеть оказалась заброшенной, не переходя в ведение Водоканала.

Садовод обратился с заявлением в районную администрацию, но получил отказ, так как это не входит в их полномочия. Кроме того, администрация напомнила, что в соответствии со статьёй 28 Закона 217-ФЗ имущество не является бесхозным и теперь принадлежит садоводам. Они и должны его содержать.

Мнение о том, что содержание водопровода является обязанностью садоводов, высказал и суд, который рассматривал иск против бездействия администрации. Суд в своём решении пояснил, что водопровод должны содержать собственники участков, так как эта обязанность перешла к ним от СНТ. То, что имущество не было зарегистрировано в Росреестре и не стояло на балансе товарищества, не делает его бесхозяйным. Это решение оставили в силе все вышестоящие инстанции.

Садоводу пришлось обратиться в Конституционный Суд.

Конституционный Суд напомнил, что назначение общего имущества СНТ — удовлетворение потребностей граждан, которые совместно ведут садоводство. Такое имущество отвечает коллективным интересам, и поэтому необходимо содержать и поддерживать его надлежащее санитарное и техническое состояние.
Конституционный Суд пришёл к выводу, что статья 28 Закона о садоводах не нарушает конституционные права. Она обеспечивает преемственность имущественных отношений и возникающую от этой преемственности обязанность садоводов по содержанию имущества.

А следующей статье мы рассмотрим, что такое имущество общего пользования...

🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩
🏡ГКУ" УРСО РБ" 📍ул. Октябрьской революции, д. 54а (https://go.2gis.com/c7sr1)
💌Прием обращений по адресу эл. почты : [email protected]
☎️Рабочий телефон: 8(347)266-84-25
🗣Записаться на прием: 🔗 https://forms.yandex.ru/u/66a86ce5505690810a4c0d0a/
Возможно проведение консультации по видеосвязи
🚀 Мой сад - Башкортостан" https://t.me/SNTRB

❤️Приятные сюрпризы для председателей СНТ

❗️Управление Федеральной налоговой службы по Республике Башкортостан напоминает о необходимости подать уведомление об исчисленной сумме земельного налога.

#вы_спрашивали_мы_отвечаем #советы_юриста

Порядок принятия в члены садоводческого товарищества 📇

Для принятия в члены СНТ:
1️⃣Определите, являетесь ли вы надлежащим лицом для вступления в члены СНТ.
Членами СНТ могут стать граждане, земельный участок которых расположен в границах территории садоводства. Такие границы определяются проектом межевания территории. Указанный земельный участок должен принадлежать гражданину на праве собственности. Если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, стать членом СНТ могут также граждане, которым он принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо предоставлен в аренду (п. 8 ст. 3, ч. 1, 3 ст. 4.1, ч. 1, 3, 11 ст. 12 Закона N 217-ФЗ).

2️⃣ Обратитесь с заявлением о приеме в члены СНТ.
Заявление о вступлении в члены СНТ подается в правление товарищества лично или посредством почтового отправления (заказным письмом) (ч. 2 ст. 12 Закона N 217-ФЗ).
В заявлении должно быть указано следующее (ч. 5 ст. 12 Закона N 217-ФЗ):
⛔️ваши фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии);
⛔️адрес места жительства;
⛔️почтовый адрес, по которому вами могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, когда они могут быть получены по адресу места жительства;
⛔️адрес электронной почты, по которому могут быть получены электронные сообщения (при наличии);
⛔️номер телефона для связи с вами, по которому в том числе может быть направлено сообщение, включая короткое текстовое сообщение;
⛔️согласие на соблюдения требований устава СНТ. До подачи заявления вы вправе ознакомиться с уставом СНТ (ч. 4 ст. 12 Закона N 217-ФЗ).
❗️К заявлению прилагаются копии документов о правах на земельный участок (ч. 6 ст. 12 Закона N 217-ФЗ).
3️⃣ Дождитесь результатов рассмотрения заявления.
Вступающие в СНТ лица принимаются в его члены решением правления товарищества. Днем приема вас в члены СНТ является день принятия указанного решения (ч. 2, 8 ст. 12 Закона N 217-ФЗ). Ваше заявление должно быть рассмотрено правлением в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня его подачи (ч. 7 ст. 12 Закона N 217-ФЗ).
4️⃣ Уплатите взносы.
Члены СНТ обязаны уплачивать членские и при необходимости целевые взносы. Взносы вносятся на расчетный счет товарищества в порядке, установленном уставом СНТ. Размер взносов определяется на основании утвержденных общим собранием членов товарищества приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования по правилам, установленным уставом товарищества (п. 9 ч. 1 ст. 8, ч. 1, 2, 3, 7.1, 8 ст. 14 Закона N 217-ФЗ).
5️⃣ Получите членскую книжку или другой заменяющий ее документ.
Членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе, выдается председателем СНТ в течение трех месяцев со дня приема в члены СНТ (ч. 13 ст. 12 Закона N 217-ФЗ).

А какие ещё темы волнуют наших председателей и садоводов? Пишите в комментариях!

🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩
🏡ГКУ" УРСО РБ" 📍ул. Октябрьской революции, д. 54а (https://go.2gis.com/c7sr1)
💌Прием обращений по адресу эл. почты : [email protected]
☎️Рабочий телефон: 8(347)266-84-25
🗣Записаться на прием: 🔗 https://forms.yandex.ru/u/66a86ce5505690810a4c0d0a/
Возможно проведение консультации по видеосвязи
🚀 Мой сад - Башкортостан" https://t.me/SNTRB

Скучали по нам? 😊

Мы рады сообщить, что наш телеграм-канал "Мой сад — Башкортостан" и чат вновь открыт для всех! После недавней атаки ботов мы восстановили его работу в полном объёме.

Теперь участникам сообщества доступны новые функции:
- проверка на ботов в чате;
- быстрые ответы на типовые вопросы;
- внедрили в работу искусственный интеллект для быстрой модерации чата.

Правила для участников остаются прежними.
Мы с нетерпением ждем возможности делиться интересными новостями с вами каждый день! 🌸

⚡️Уважаемые пользователи ГИС "Мой сад - Башкортостан" !

Сегодня, в период с 23:50 до 00:00, будет выполнена плановая перезагрузка сервера. Просим вас проявить терпение и не предпринимать никаких действий в это время.

После завершения перезагрузки работа системы возобновится в обычном режиме.

https://ufa.rbc.ru/ufa/06/11/2024/672b82af9a7947d2f65a57e1?ysclid=m362cuj51c997940407

🍀С Днём народного единства!❤️

Пусть в вашем жизненном саду всегда зреют плоды дружбы, взаимопомощи и тепла, а грядки заботы и терпения приносят богатый урожай счастья и благополучия!

#Господдержка2024

⚡️⚡️⚡️Министерство сельского хозяйства объявило отбор на прием заявок на предоставление государственной поддержки

С 5 ноября 2024 года с 09.00 до 18.00 и по 15 ноября 2024 года до 17.30 в Министерстве сельского хозяйства Республики Башкортостан начинают отбор заявок на оказание государственной поддержки садоводческим и огородническим некоммерческим товариществам, и подрядным организациям (поставщикам) путем предоставления из бюджета Республики Башкортостан субсидий на возмещение части затрат на инженерное обеспечение территорий садоводства или огородничества (в соответствии с приказом Министерства сельского хозяйства Республики Башкортостан от 3 октября 2024 года № 239).

https://agriculture.bashkortostan.ru/documents/active/589386/

✅Прием заявок проводится по адресу:
🗺Министерство сельского хозяйства Республики Башкортостан;
📍г. Уфа, ул. Пушкина, 106, 450008, Республика Башкортостан, г.Уфа, ул. Пушкина, 106, каб. № 321.
🌐[email protected];
🔔Телефон: +7 (347) 218-06-11, +7 (347) 218-06-20;


🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩
🏡ГКУ" УРСО РБ" 📍ул. Октябрьской революции, д. 54а (https://go.2gis.com/c7sr1)
💌Прием обращений по адресу эл. почты : [email protected]
☎️Рабочий телефон: 8(347)266-84-25
🗣Записаться на прием: 🔗 https://forms.yandex.ru/u/66a86ce5505690810a4c0d0a/
Возможно проведение консультации по видеосвязи
🚀 Мой сад - Башкортостан" https://t.me/SNTRB

#Важно #Господдержка2024

❗️Приказ Министерства сельского хозяйства Республики Башкортостан от 3 октября 2024 года №239

«Об утверждении Решения о порядке оказания государственной поддержки садоводческим и огородническим некоммерческим товариществам и подрядным организациям (поставщикам) путем предоставления из бюджета Республики Башкортостан субсидий на возмещение части затрат на инженерное обеспечение территорий садоводства или огородничества»

🏡ГКУ" УРСО РБ" 📍ул. Октябрьской революции, д. 54а (https://go.2gis.com/c7sr1)
💌Прием обращений по адресу эл. почты : [email protected]
☎️Рабочий телефон: 8(347)266-84-25
🗣Записаться на прием: 🔗 https://forms.yandex.ru/u/66a86ce5505690810a4c0d0a/
Возможно проведение консультации по видеосвязи
🚀 Мой сад - Башкортостан" https://t.me/SNTRB

#ЛизаАлерт #Уфа

❗️В уфимских садах пропал 12-летний Тимур Рахимов.

Поисковики объявили сбор волонтеров

Как рассказали в «Лиза Алерт - Башкортостан», школьника видели несколько часов назад в коллективном саду № 39 ОСТ ОАО УМПО.

Приметы Тимура: рост 159 см, худощавого телосложения, тёмно-русые волосы, карие глаза.

Одежда: чёрная куртка, чёрные брюки, чёрные ботинки.

Желающих помочь с поисками ребенка пригласили на сбор на остановке «Коллективный сад № 43 ОСТ ОАО УМПО».

Инфорги поиска: Альбина (Гусь) 89608035601, Ксения (Кацуба) 89674512294

При поступлении какой-либо информации о местонахождении Тимура Рахимова, звонить в 112 или 8-800-700-54-52.

✔️Поисковая группа: https://vk.com/wall-175909521_24582

#Вы_спрашивали_мы_отвечаем #советы_юриста

☄️И вновь про наличные в садовых товариществах.
Часть 2 + ответы на вопросы подписчиков
 
Статья доступна по ссылке 🔽🔽🔽
https://telegra.ph/NALICHNYE-V-SNT-CHast-2-i-drugoe-10-30-2

🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩
🏡ГКУ" УРСО РБ" 📍ул. Октябрьской революции, д. 54а (https://go.2gis.com/c7sr1)
💌Прием обращений по адресу эл. почты : [email protected]
☎️Рабочий телефон: 8(347)266-84-25
🗣Записаться на прием: 🔗 https://forms.yandex.ru/u/66a86ce5505690810a4c0d0a/
Возможно проведение консультации по видеосвязи
🚀 Мой сад - Башкортостан" https://t.me/SNTRB

#Вы_спрашивали_мы_отвечаем #советы_юриста

Можно ли собирать взносы в СНТ наличными?🙅‍♀️🙅🙅‍♂️
 
До принятия закона 217-ФЗ порядок уплаты взносов полностью отдавался в ведение самого СНТ: все условия можно было прописать в уставе и больше об этом не беспокоиться. Взносы привычно и обыденно собирались наличными. По всей видимости, масштаб злоупотреблений был вопиющим, поэтому новый закон должен был положить этому конец. Нынешняя редакция закона содержит вот такие положения:

Ст. 3 п. 7 дает определение основных понятий и гласит, что взносы – это деньги, которые вносятся членами товарищества на его расчетный счет.

🔖В ст. 4, п. 3 и 6 дается четкое указание на то, что членские и целевые взносы должны поступать на расчетный счет товарищества, и никак иначе.
Выходит, что наличные членские взносы в СНТ теперь вне закона и вообще запрещены? Пожалуй, что так, но…
 
📎Раз закон, два закон: проблема наличных взносов в СНТ оказалась сложнее.
Кроме 217-ФЗ есть и другие законы – например, Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ). И если почитать его внимательно, мы найдем там следующее:

💬Ст. 861 п. 1 гласит, что расчеты граждан, не связанные с предпринимательской деятельностью, могут быть наличными или безналичными. Закон не дает приоритета какому-то одному способу расчетов, а в том, что взносы в СНТ не предпринимательство, нет никаких сомнений.
В ст. 140 п. 1 указывается, что платежи на территории РФ осуществляются путем наличных и безналичных расчетов. Опять-таки ни слова ни про приоритеты, ни про какие-то особые случаи, под которые могли бы подпадать взносы СНТ.
Получается, ничто не мешает СНТ собрать деньги наличными и расплатиться с трактористом, который чистит снег.
Более того, ни в 217-ФЗ, ни в других законах нет прямого указания, что СНТ обязано иметь расчетный счет. Некоторые СНТ прекрасно функционируют вообще без юридического лица и всех процедур, связанных с этим статусом – у них просто так «исторически сложилось».
 
И как быть: взносы наличными или на расчетный счет?

Вообще-то с юридической точки зрения здесь возможны разные толкования. В теории ГК РФ имеет больший вес, чем 217-ФЗ, так что возникшее противоречие должно решаться в пользу ГК РФ.

✔️На самом же деле есть пояснение Минэкономразвития, и оно устанавливает приоритет 217-ФЗ. В пояснении Министерства так и говорится: поскольку 217-ФЗ принимался в том числе для борьбы с финансовыми беспорядками в СНТ, то руководствоваться нужно именно им.
Таким образом, что мы имеем? Собирать взносы в СНТ наличными незаконно, несмотря на положения Гражданского кодекса Российской Федерации о равноправности наличных и безналичных форм расчета.

🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩
🏡ГКУ" УРСО РБ" 📍ул. Октябрьской революции, д. 54а (https://go.2gis.com/c7sr1)
💌Прием обращений по адресу эл. почты : [email protected]
☎️Рабочий телефон: 8(347)266-84-25
🗣Записаться на прием: 🔗 https://forms.yandex.ru/u/66a86ce5505690810a4c0d0a/
Возможно проведение консультации по видеосвязи
🚀 Мой сад - Башкортостан" https://t.me/SNTRB

#Вы_спрашивали_мы_отвечаем #советы_юриста

👩‍💻💻 Я не член СНТ: могу ли я не платить взносы?

Членские взносы в СНТ – болезненный вопрос многих садовых товариществ.А можно ли просто выйти из СНТ и совсем ничего не платить? Изучаем закон!

Продолжение статьи⬇️⬇️⬇️

4. Приобретение товариществом участков у государства или муниципалитета.
5. Передача в аренду или безвозмездное пользование участков и прочей недвижимости, находящейся в общей собственности членов СНТ.
6. Передача общего имущества в собственность организаций-поставщиков ресурсов. Поясним: речь идет о передаче коммуникаций (электроснабжение, водопровод, газопровод, канализация) на баланс соответствующим организациям.
7. Принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в долевую собственность членов СНТ. Имеется в виду недавнее изменение все в том же законе, по которому имущество общего пользования в СНТ теперь должно принадлежать в долях владельцам участков. Делается это не «автоматически»: нужно организовать собрание собственников, получить их согласие, зарегистрировать права в госорганах…

В целом получается, что основные права у «индивидуального садовода» примерно такие же, как у членов СНТ: его не могут отстранить от решения самых важных вопросов, прежде всего денежных. Но в обсуждении некоторых других проблем он участвовать не может, например:
➖Утверждение и изменение устава товарищества
➖Прием в СНТ и исключение из него
➖Выборы председателя и правления
➖ Определение размера зарплаты председателя и других людей, работающих «на благо» СНТ
➖Созыв внеочередного общего собрания и пр.
 
Как видим, обязанности садовода, который не хочет вступать в СНТ, не отличаются от обязанностей тех, кто это уже сделал. Зато прав меньше. Так что имеет ли смысл быть принципиальным «одиночкой», решать вам.


🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩
🏡ГКУ" УРСО РБ" 📍ул. Октябрьской революции, д. 54а (https://go.2gis.com/c7sr1)
💌Прием обращений по адресу эл. почты : [email protected]
☎️Рабочий телефон: 8(347)266-84-25
🗣Записаться на прием: 🔗 https://forms.yandex.ru/u/66a86ce5505690810a4c0d0a/
Возможно проведение консультации по видеосвязи
🚀 Мой сад - Башкортостан" https://t.me/SNTRB

#Вы_спрашивали_мы_отвечаем #советы_юриста

👩‍💻💻 Я не член СНТ: могу ли я не платить взносы?

Членские взносы в СНТ – болезненный вопрос многих садовых товариществ.А можно ли просто выйти из СНТ и совсем ничего не платить? Изучаем закон!
 
«Я не член СНТ и не плачу взносы, чтобы не кормить председателя и его компанию!» – говорят владельцы участков. Другие завидуют этой принципиальности и подумывают: а не «самоудалиться» ли из товарищества, чтобы деньги были целее? Давайте разбираться, как смотрит на такой способ экономии единственный и неповторимый 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», со всеми его самыми свежими поправками.
При этом дотошно указываем все номера статей, чтобы вы могли ссылаться на них в дискуссиях о правах и обязанностях.

🔵Можно ли владельцу участка в СНТ не вступать в товарищество?
Можно. Закон не обязывает владельца земли на территории СНТ становиться членом товарищества. Таким «индивидуалистам» посвящена в законе целая отдельная статья под номером 5 и еще несколько пунктов в других статьях. Так что не вступать в СНТ – священное право, гарантированное законом (ст. 5 п. 1). Однако права и обязанности – разные вещи.

💬Должен ли не член СНТ платить членские взносы?
Смотрим всю ту же ст. 5 закона:
✏️Пункт 3 гласит, что владельцы участков, не вступившие в товарищество, обязаны финансово участвовать во всем, что касается общего имущества СНТ: в его создании, содержании, ремонте капитальных объектов и пр. Более того: они должны наравне с членами СНТ оплачивать все услуги и работы товарищества по управлению общим имуществом. То есть платить зарплату бухгалтеру и другим участникам процесса все равно придется.
✏️ Пункт 4 прямо и недвусмысленно уравнивает размер суммарных ежегодных платежей «членов и не членов». То есть не вступившие в СНТ обязаны платить столько же, сколько и участники товарищества, и ни копейкой меньше.

🔺Можно ли не члену СНТ не платить целевые взносы?
Чем различаются членские и целевые взносы в СНТ и где тут возможны злоупотребления. Раз уж от членских взносов никак не избавиться – может, удастся отбиться хотя бы от целевых?
И снова нет. Читаем все тот же пункт 4 статьи 5: в нем четко указывается, что обязательные ежегодные платежи «не члена» СНТ равны сумме членских и целевых взносов.

⏺Кстати, с 2019 года процедура взыскания долгов по взносам сильно упростилась. Злостным неплательщикам уже не стоит надеяться, что «правление не захочет связываться с волокитой».

❔Какие права есть у владельца участка, если он не член СНТ?
Закон суров, но справедлив: тот, кто платит, должен получать взамен определенные права.
😊Пункт 2 статьи 5 гарантирует «индивидуалисту» право на пользование общим имуществом СНТ абсолютно наравне с членами товарищества. То есть никто не может запретить владельцу земли, не вступившему в СНТ, пользоваться общественной дорогой, шлагбаумом, детской площадкой и остальными коллективными благами.
😊Пункт 7 наделяет собственников, не вошедших в СНТ, правом в любой момент получить для ознакомления все документы, касающиеся деятельности товарищества: финансово-экономическое обоснование размера взносов, сметы прихода-расхода, отчеты об использовании средств, заключения аудиторов и ревизионной комиссии, протоколы собраний собственников, документы на имущество общего пользования, устав, выписку из ЕГРЮЛ и так далее, и тому подобное.
😊Пункт 8 той же статьи дает право обжаловать решения и действия товарищества, «влекущие гражданско-правовые последствия» для не вступивших в СНТ. Говоря по-простому, даже если вы не член товарищества, оно не может ущемлять ваши законные интересы, а вы можете отстаивать свою правоту в суде или личным порядком (естественно, цивилизованными методами).
😊Согласно пункту 6 статьи 5, «не члены» СНТ имеют право участвовать в общем собрании собственников и принятии решений по некоторым ключевым вопросам:
1. Размеры взносов, сроки их уплаты и порядок использования средств.
2. Утверждение финансово-экономического обоснования взносов.
3. Создание, покупка, ремонт общего имущества и порядок его использования.

Продолжение ⬇️⬇️⬇️

#вы_спрашивали_мы_отвечаем #советы_юриста

Порядок обжалования отказа должностных лиц товариществ в предоставлении информации о деятельности товарищества и иных документов в органах прокуратуры

Часть №2

💬Как правильно оформить жалобу?

Подать в прокуратуру можно как индивидуальную жалобу на председателя садоводческого товарищества, так и коллективную. Причем коллективное обращение могут подать 2 или более лиц.
Жалоба должна быть подана в 2 экземплярах. Причем один из них остается в канцелярии прокуратуры, а другой — отдается заявителю с отметкой о принятии.
Жалоба может быть письменной или в электронной форме. Она составляется в произвольной форме.

Однако, письменное обращение обязательно должно содержать:
⛔️наименование районной прокуратуры, или Ф. И. О. соответствующего прокурора, или его должность;
⛔️Ф. И. О., прописку и почтовый индекс заявителя;
⛔️кто является собственником земельного, дачного участка;
⛔️кадастровый номер и адрес участка — эти сведения берутся из выписки ЕГРН;
⛔️суть — с указанием ссылок на законы, нарушенные председателем товарищества;
⛔️порядок разрешения проблемы — так, просьба вернуть земли члену СНТ, как законному владельцу, или просьба о проведении проверки размера членских взносов и его изменении (уменьшении);
⛔️желаемое решение проблемы — так, привлечь председателя к ответственности, снять с занимаемой должности;
⛔️приложения — документы, справки и иные материалы или их ксерокопии, удостоверяющие доводы заявителя;
⛔️личная подпись заявителя;
⛔️дата оформления.

Причем при подаче коллективной жалобы в ней нужно указать Ф. И. О., почтовый адрес и подписи каждого заявителя-члена инициативной группы садоводов. Остальные реквизиты будут такими же, как и в индивидуальной жалобе.

В электронной жалобе обязательно должны быть приведены:
⛔️Ф. И. О. и e-mail заявителя;
⛔️документация и материалы, подтверждающие доводы заявителя.

Причем электронная жалоба, содержащая аудиозаписи или видео, ссылку на сайты с соответствующим контентом, рассматривается прокурором только при изложении ее сути.
Ответ прокурора направляется:
⛔️в pdf, docx и ином разрешенном формате — на email, указанный в электронной жалобе;
⛔️в письменной форме — по почтовому адресу, приведенному в письменном обращении.


🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩
🏡ГКУ" УРСО РБ" 📍ул. Октябрьской революции, д. 54а (https://go.2gis.com/c7sr1)
💌Прием обращений по адресу эл. почты : [email protected]
☎️Рабочий телефон: 8(347)266-84-25
🗣Записаться на прием: 🔗 https://forms.yandex.ru/u/66a86ce5505690810a4c0d0a/
Возможно проведение консультации по видеосвязи
🚀 Мой сад - Башкортостан" https://t.me/SNTRB

#вы_спрашивали_мы_отвечаем #советы_юриста

Порядок обжалования отказа должностных лиц товариществ в предоставлении информации о деятельности товарищества и иных документов в органах прокуратуры

Часть №1

📄 Согласно части 3 статьи 11 Закона № 217-ФЗ члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии:

1) устава товарищества с внесёнными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;
2) бухгалтерской (финансовой) отчётности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
6) финансово-экономического обоснования размера взносов;
7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

‼️Председатель садового или огороднического товарищества является субъектом административного правонарушения, предусмотренного статьей 5.39 КоАП РФ и подлежит административной ответственности за неправомерный отказ в предоставлении гражданину и (или) организации информации, предоставление которой предусмотрено федеральными законами, несвоевременное её предоставление либо предоставление заведомо недостоверной информации.

Согласно положениям части 1 статьи 28.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях дела об административных правонарушениях, предусмотренные статьей 5.39 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях возбуждаются исключительно прокурором.
Таким образом, в случае нарушений председателем садового или огороднического товарищества прав членов садовых огороднических товариществ и правообладателей садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества, на получение документов и информации, предоставление которой предусмотрено, Законом № 217-ФЗ, указанные лица вправе обратиться за защитой своих нарушенных прав в органы прокуратуры.

🟦Подать ее можно:
➖на личном приеме — при визите в районную прокуратуру;
➖по почте — заказным письмом с уведомлением и описью вложения;
➖по факсу;
➖через интернет — на портале Госуслуг или на сайте Генпрокуратуры (с авторизацией через Госуслуги или без нее).

▫️По результатам предварительного рассмотрения жалобы на председателя товарищества прокурор принимает одно из следующих решений по ней:
⛔️о принятии жалобы к разрешению или о ее отклонении;
⛔️о передаче на рассмотрение в иные ведомства или в нижестоящие органы прокуратуры;
⛔️об окончании рассмотрения;
⛔️о возврате заявителю.

❗️Причем жалоба не будет рассмотрена прокурором, если она:
❌содержит нецензурные слова, маты, оскорбления, угрозы жизни, здоровью, имуществу руководителя СНТ;
❌лишена по содержанию логики и смысла — если имеется судебное решение о признании заявителя недееспособным из-за того, что он у него выявлено расстройство психики;
❌не содержит Ф. И. О. или email заявителя.
Срок рассмотрения жалобы — 30 дней с даты ее регистрации в канцелярии районной прокуратуры РФ. Причем если ее дополнительной проверки не требуется, окончательное решение может быть принято прокурором быстрее, то есть, на протяжении 15 дней.

🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩
🏡ГКУ" УРСО РБ" 📍ул. Октябрьской революции, д. 54а (https://go.2gis.com/c7sr1)
💌Прием обращений по адресу эл. почты : [email protected]
☎️Рабочий телефон: 8(347)266-84-25
🗣Записаться на прием: 🔗 https://forms.yandex.ru/u/66a86ce5505690810a4c0d0a/
Возможно проведение консультации по видеосвязи
🚀 Мой сад - Башкортостан" https://t.me/SNTRB

📋Как подготовить председателям СНТ полный комплект документов для получения субсидий?

Одной из основных задач ГКУ является помощь председателям в подготовке документов для получений субсидий. Мы все понимаем, что бюджетные средства требуют высокого качества подготовки документов, без исправлений и замечаний со стороны ГРБС в лице Минсельхоза РБ.

📋 Что изменилось в составе документов?

Состав документов меняется из года в год. В этом году из перечня исключено приложение №1 "Заявка на участие в отборе СНТ для получения субсидий из бюджета Республики Башкортостан на возмещение части затрат на инженерное обеспечение территорий садоводства и огородничества". Порядковые номера приложений изменились, но содержание осталось прежним. Также нововведением это года стало включение в список документов на господдержку справки о регистрации и верификации в ГИС "Мой сад - Башкортостан" и договора на вывоз ТКО.

❗️Новые формы с правильной нумерацией уже были отправлены всем претендентам на получение мер государственной поддержки.

📑 Как проверить документы?

Для проверки документов вы можете прийти без записи к главному специалисту Сайфуллину Ильшату Идрисовичу или направить сканы документов на WhatsApp 8-927-964-51-90.

Не упустите шанс получить господдержку для вашего СНТ! 🚀

#СНТ #Субсидии #Господдержка #Башкортостан #Документы #ГКУУРСОРБ

🤩 В Росреестре подвели предварительные итоги бесплатной газификации домов в садовых товариществах.

👍 В совещании приняли участие все заинтересованные стороны - представители Росреестра, ППК «Роскадастр», Союза садоводов России и газовых компаний. Они рассказали о результатах своей работы в субъектах по организации социальной газификации.

🤩 «Оформление объектов недвижимости в регионах при газификации СНТ стало важной социальной задачей, о реализации которой я подробно докладывал Председателю Правительства РФ Михаилу Мишустину. Команда Большого Росреестра обеспечивает бесшовный и клиентоцентричный процесс оказания госуслуг по регистрации прав и кадастровому учету», - отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

🤩 Глава ведомства дал ряд поручений, которые помогут ускорить и упростить газификацию домов садоводов и огородников.

🤩 Как присоединиться к бесплатной газификации в СНТ, рассказываем в инфокарточках, а больше подробностей по программе можно найти в нашей методичке.

#Росреестр #ОлегСкуфинский #СоциальнаяГазификация #Роскадастр @rosreestr_news

В этом году ремонтируем три дороги, обеспечивающие подъезд к более чем 10 садовым некоммерческим товариществам района.

Это автомобильные дороги от д.Санжаровки до СНТ «Нур», от с.Узытамак до СНТ «Солнечная поляна» и дорога Узытамак – Новомихайловка. Общая протяженность составила более 6,5 км. Из бюджета республики выделено порядка 40 млн.рублей.

Дороги отсыпаем в три слоя: первым слоем — карьерный материал песчано-каменистой структуры, сверху — дробленный инертный материал и заключительным этапом проведем отсыпку щебнем мелкой фракции. Работы планируем завершить до начала зимнего периода.

Модернизация дорожной инфраструктуры СНТ стала возможной благодаря решению Главы Башкортостана Радия Хабирова, озвученному на форуме «SMART-садовод».

Поздравляем садоводов массива "Санжаровка" Чишминского района с новой дорогой 😍
Чтобы вы понимали: дорога "ДО" выглядела вот так ⬆️

Специально для тех, кто сомневается в возможности получения гранта, хочу привести яркий пример❗
🎬🎬🎬🎬

Знакомьтесь: председатель СНТ «Мечта» Наиль Усманович. Он не просто председатель, а настоящий активист, который делает всё для своих садоводов.
В феврале 2024 года получил грант Главы Республики Башкортостан как «Лучшее садоводческое товарищество Республики Башкортостан».
Пообщалась лично с садоводами в его саду, и все они уважают и ценят своего председателя.

Кроме того, он оказывает помощь садам-соседям в округе, и в результате все сады сейчас работают сообща.
Подробнее о СНТ "Мечта" можно почитать в нашей статье: https://t.me/SNTRB/614

Желаю Наилю Усмановичу дальнейшего процветания!

#вы_справшивали_мы_отвечаем #путеводитель_СНТ

А выигрывают те СНТ, где соблюдается баланс...❤️

Председатель действует в интересах садоводов и СНТ в целом. Ревизионная комиссия зорко следит за отчетными финансовыми документами. Садоводы не уклоняются от исполнения своих обязанностей – присутствуют на собраниях, голосуют за смету, взносы, за необходимые работы в СНТ. Вносят предложения. Вовремя платят членские и целевые. И помнят, что смету утверждали они и требовать рай в своем СНТ с председателя бесполезно, если взнос установили минимальный.

Правление работает с должниками. Соседи, глядя на должников, должны понимать, что не стоит уподобляться и прекращать платить, чтоб председатель «не нажился на них». Кроме того, необходимо помнить, что за задолжников платят в результате все остальные.

Садоводы знают, что председатель, правление и ревизор отчитываются перед собранием. Но при этом не забывают, что решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

💬Ревизионная комиссия (ревизор) – кто они?💬
В 217-ФЗ нормы права о ревизионной комиссии находятся в разделе «Управление товариществом и контроль за его деятельностью». Но!
Ревизионная комиссия не является органом управления в СНТ.

Ревизионная комиссия избирается на общем собрании членов. Осуществляет контроль за финансово-хозяйственной деятельностью
товарищества, в том числе за деятельностью его председателя и правления товарищества.

Ревизионная комиссия (ревизор) отчитываются перед общим собранием членов. И не должна это делать формально...

#вы_справшивали_мы_отвечаем #путеводитель_СНТ

Кто в СНТ главный? 🧑‍💻🤔
Согласно 217-ФЗ, «высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества). Наряду с исполнительными органами должна быть образована ревизионная комиссия (ревизор)».

💬Общее собрание💬
Высший орган товарищества – общее собрание членов товарищества. Т.е. все вопросы, возникающие в СНТ, решаются общим собранием. Это ответ на часто возникающий вопрос: «А можно вынести на собрание вот такой вопрос?» Можно. Любой вопрос, относящийся к СНТ, можно решать на общем собрании.
Также 217-ФЗ содержит список вопросов, по которым решение принимается ТОЛЬКО общим собранием и не иначе.
Это не означает, что другие вопросы нельзя выносить на голосование, это означает, что перечисленные в ст. 17 217-ФЗ вопросы решаются исключительно на общем собрании, а остальные – на общем собрании или могут быть решены председателем или правлением.

💬Председатель товарищества💬

Единоличный исполнительный орган в СНТ – председатель.
Избирается на общем собрании членов. Председатель – это не генеральный директор, это не президент колхоза, это лицо, на которое возложена обязанность исполнять обязанности, необходимые для обеспечения деятельности СНТ.
Исходя из логики, всем общим собранием в банк или в налоговую не пойдешь, должен быть кто-то, кто будет представлять интересы СНТ.
❗️Председатель подотчетен общему собранию членов товарищества.

💬Правление товарищества💬
Коллегиальный исполнительный орган в СНТ – правление товарищества. Избирается на общем собрании. Состоит из 3-х и более человек. Выполняет в СНТ те же функции, что и председатель – исполняет решения общего собрания. Правление товарищества подотчетно общему собранию членов товарищества.

Кто главнее❔

Обычно правление товарищества не претендует быть главным в СНТ, а спор идет между председателем и садоводами. Доходит до абсурда...

Садоводы считают, что председатель «работает на них» и «они ему зарплату платят». Классно, только председатель работает в СНТ, а не на садоводов, тем более на конкретного садовода. Работодатель и работник – это две стороны договора, равные. Один тратит время и силы, другой – деньги. Никто не имеет права требовать больше, чем установлено законом и соглашениями.
Но и председатель должен не забывать о своих обязанностях, он работник в СНТ, а не царь и Бог. И даже не должностное лицо со всеми привилегиями. Несмотря на то, что председатель подходит под определение «должностного лица» и несет ответственность по КоАП РФ как должностное лицо, таковым он не является.

❗️Председатель не имеет права по своему усмотрению тратить денежные средства СНТ. Председатель выполняет работу, необходимую для деятельности СНТ, к которой не относится, например, таскание по судам садовода, к которому личная неприязнь. Или чистить снег на дорогах СНТ исключительно до своего участка. Или манипулировать садоводами при помощи ключа от шлагбаума или угроз отключить электричество.

https://realty.rbc.ru/news/670e38409a794734b81c1187?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fstory%2F313faaf0-6a01-56e9-86c6-434ec47cc9e7

ГКУ «УРСО РБ» решает проблему мусора в СНТ 🚮♻️

По инициативе ГКУ «УРСО РБ» прошло совещание, посвящённое проблеме мусора на территории садоводческих некоммерческих товариществ. Мероприятие состоялось при председательстве Министерства природопользования и экологии Республики Башкортостан с участием региональных операторов по обращению с ТКО.

Были выработаны предложения по ликвидация свалок, урегулирования вопроса задолженности по оплате; систематизации работы органов местного самоуправления в части согласования местонахождения площадок твёрдых коммунальных отходов (ТКО).

Кроме того, принято решение выработать новый механизм работы с массивами СНТ. Такую идею озвучили садоводы в Демском районе на встрече➡️https://t.me/SNTRB/1332. В случае успеха опыт масштабируем.

В ближайших планах ГКУ «УРСО РБ» организовать совещание с участием Минэкологии, органов местного самоуправления, МУП САХа и председателей СНТ Демского района.


➡️ Все статьи по решению вопросов вывоза мусора на территории садовых товариществ + онлайн-семинар⭐️ https://t.me/SNTRB/1134

#мусор #садоводство #гкурусо #решениепроблемы #садоводы #демскийрайон

🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩🌩
🏡ГКУ" УРСО РБ" 📍ул. Октябрьской революции, д. 54а (https://go.2gis.com/c7sr1)
💌Прием обращений по адресу эл. почты : [email protected]
☎️Рабочий телефон: 8(347)266-84-25
🗣Записаться на прием: 🔗 https://forms.yandex.ru/u/66a86ce5505690810a4c0d0a/
Возможно проведение консультации по видеосвязи
🚀 Мой сад - Башкортостан" https://t.me/SNTRB

#вы_справшивали_мы_отвечаем

Что такое "Паспорт СНТ" в Республике Башкортостан?

Паспорт садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) — это официальный документ, содержащий полную информацию о деятельности товарищества.

В паспорте отражены:
• Безопасность территории
• Площадь земельного массива
• Наличие инфраструктуры
• Пожарная безопасность
• И другие важные данные, которые необходимы для использования сотрудниками органов местного самоуправления и профильных ведомств.

❗️Форма паспорта утверждена распоряжением Правительства Республики Башкортостан от 28 мая 2019 года № 506-р.

Недавно ГКУ УРСО РБ получил запрос от Прокуратуры Республики Башкортостан с просьбой предоставить результаты работы по обновлению паспортов всех СНТ в муниципальных образованиях. Для подготовки ответа на запрос и учитывая, что анализ состояния СНТ проводится через информационный ресурс «Мой сад – Башкортостан», ГКУ УРСО РБ вновь актуализирует данные о состоянии садов с целью совершенствования оказания мер государственной поддержки СНТ с учетом потребностей СНТ.

Если у вас есть вопросы по заполнению паспорта СНТ, вы можете обратиться в ГКУ УРСО РБ по телефону: 8 (347) 266-84-25.

🏘🛣🛠
Пока погода позволяет, мы продолжаем наши ежедневные выезды в СНТ для осмотра подъездных дорог.

В выходные мы посетили три дороги в Стерлитамакском районе, 13 дорог в Салавате и 8 дорог в Ишимбайском районе.

Наша команда уделяет особое внимание состоянию дорог, ведь они являются важной частью инфраструктуры любого садового товарищества.

#дороги #садоводство #инфраструктура #благоустройство

#Доброновости из Иглинского района

Вчера в Иглинском районе состоялось праздничное мероприятие, посвященное Дню принятия суверенитета Республики Башкортостан💚🌾

На нем подвели итоги районного конкурса «Лучшее садовое некоммерческое товарищество Иглинского района», в котором приняли участие 9 команд садовых некоммерческих товариществ.

🎊Все конкурсанты получили дипломы об участии в конкурсе и памятные подарки.

Победителям, занявшим 1,2,3 места, были вручены денежные сертификаты на 100 000, 70 000 и 50 000 рублей.

Ими стали:
🥇ТСН СНТ «ДРУЖБА-2»
🥈СНТ «ЯСНАЯ ПОЛЯНА»
🥉СНТ «УРАЛЬСКИЕ ЗОРИ»

Денежные суммы победители направят на благоустройство своих садовых товариществ.


🏡На сегодняшний день в Республике Башкортостан созданы все необходимые для развития садоводства условия.

Участвуйте в грантах, конкурсах, пользуйтесь мерами господдержки и взаимодействуйте с ГКУ УРСО РБ, и у вас все обязательно получится.

Мы готовы поддержать вас не только словами, но и делом. 🤗

Дорогие друзья и жители Республики Башкортостан!

От всей души поздравляю вас с Днём Республики Башкортостан! Этот праздник символизирует единство нашего многонационального народа, любовь к родному краю и понимание нашей исторической общности.

Желаю вам крепкого здоровья, успехов во всех начинаниях, счастья, мира, благополучия и добра. Пусть наш родной Башкортостан процветает и становится ещё более дружным и процветающим регионом!

Байрамығыҙ мөбәрәк булһын!
💙🤍💚

С уважением, Сабитова Лилия Маратовна - директор ГКУ УРСО РБ

⚡️Комиссионное обследование подъездных дорог в Караидельском районе - 6 дорог и в Благовещенском районе - 1 дорога

Всех жителей Башкортостана – с Днём Республики!

Наш цветущий край – опора России. Крупный промышленный, сельскохозяйственный, научный, образовательный, культурный, спортивный центр страны. Место, где хочется жить и растить детей. Это наш дом. И мы обязательно сделаем так, чтобы нашим жителям и гостям было всегда комфортно.

С праздником, моя любимая Республика!

Ҡәҙерле дуҫтар! Һеҙҙе республикабыҙҙың тыуған көнө менән ҡотлайым! Ғәзиз әсә кеүек, тыуған ер ҙә берәү генә була. Һәм беҙ уның именлеге, матур киләсәге өсөн барыһын да эшләргә тейешбеҙ. Беҙ быны булдыра алабыҙ, сөнки татыу, күп милләтле, эшсән, дуҫ ғаиләлә йәшәйбеҙ.
Барығыҙға ла һаулыҡ, уңыштар, бәрәкәтле тормош теләйем.
Сәскә атһын Башҡортостаныбыҙ!

При приеме электрических сетей СНТ на свой баланс наша  организация  столкнулась с проблемой неравномерного распределения выделенной  мощности между садоводами.

В связи с этим участились претензии  садоводов в  наш адрес.

Даём разъяснения и рекомендации по  распределению мощности электроэнергии в СНТ.

Согласно  Федеральному закону N 217 от 29.07.2017 г. "О ведении садоводства и огородничества...", члены СНТ вправе самостоятельно распоряжаться имуществом общего пользования, к которому относится, в том числе и  разрешённая энергомощность.

Во избежание спорных ситуаций в распределении  предоставляемой мощности среди всех садоводов рекомендуем: 

1⃣председателю СНТ на общем собрании по согласованию со всеми членами товарищества вынести решение о равномерном  распределении электрической мощности между потребителями.  В принятии решения целесообразно руководствоваться формулой: разрешённая мощность делится пропорционально на общее количество земельных участков в СНТ,;

2⃣разрешённую мощность можно распределить пропорционально площади каждого земельного участка.

Если распределение мощности произведено иным способом, то общее количество потребляемой мощности всеми членами СНТ не должно превышать разрешённую мощность, ранее выделенную сетевой организацией товариществу.

В свою очередь, территориально- сетевая организация будет осуществлять свою работу на основании протокола общего собрания с вынесенным решением.

Отметим также, что некоторые садоводы при подсчёте необходимой мощности для энергопотребляющих устройств руководствуются СП 256.1325800.2016.
Сводом правил  "Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа".

Указанный свод правил относится к вновь строящимся и реконструируемым жилым и общественным зданиям в городах и сельских населен­ных пунктах, и его применение для функционирующих домов в СНТ является неверным.

При расчете необходимой мощности для садового участка потребитель в СНТ может руководствоваться Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 10.09.2024) "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг...".

В случае недостаточности предоставленной электрической мощности, можно в индивидуальном порядке обратиться в обслуживающую или сетевую организацию, которой будет передано электрохозяйство, с заявлением об увеличении мощности потребляемой электроэнергии.