Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва @moskvaruss Channel on Telegram

Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

@moskvaruss

Недвижимость, ипотека, инвестиции, свежие новости строительной отрасли. Актуальные акции и предложения от ведущих застройщиков.

https://t.me/MoskvaRuss1 - публикуй объявления тут 👈

Контакты/реклама @akvarti
https://t.me/boost/MoskvaRuss

Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва (Russian)

Вы любите быть в курсе всех новостей о недвижимости в Москве? Тогда канал @moskvaruss именно для вас! Здесь вы найдете информацию о квартирах, инвестициях, семейной ипотеке, новостройках и многое другое. Мы следим за свежими новостями строительной отрасли, актуальными акциями и предложениями от ведущих застройщиков.

Хотите опубликовать объявление? Присоединяйтесь к каналу https://t.me/MoskvaRuss1 и делитесь информацией с другими участниками. У нас также есть контакты для рекламы - обращайтесь к @akvarti.

Не упустите возможность быть в курсе всех событий на рынке недвижимости в Москве и делать выгодные инвестиции. Присоединяйтесь к каналу @moskvaruss прямо сейчас!

Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

13 Jan, 05:03

‼️ Выбор на рынке готового жилья сократится из-за аренды

Объём предложения на вторичном рынке недвижимости в 2025 году сократится, поскольку собственники квартир стремятся сдать их в аренду. Об этом РБК рассказал коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.

«В сегменте долгосрочной аренды владельцы квартир могут заработать и дождаться более выгодных условий для продажи недвижимости», — пояснил специалист.
73
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

12 Jan, 15:07

⚡️ Строительство частных домов подорожает на 20%

Стоимость строительства индивидуальных домов в 2025 году может вырасти на 15–20% на фоне риска роста цен и распространения эскроу-счетов. Об этом ТАСС рассказала руководитель направления по работе с партнёрами в ИЖС компании «Этажи» Екатерина Кириченко.

Спикер отметила, что самый бюджетный вариант для возведения частного дома площадью 120 кв. м — модульный. Стоимость его строительства оценивается в 6 млн рублей. При этом аналогичный вариант в каркасном исполнении будет стоить порядка 6,8–7,5 млн рублей, деревянные дома из обычного бруса — 7,2–7,5 млн, из клеёного — 8,8–9 млн.
123
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

12 Jan, 10:06

👍 Топ-3 застройщиков впервые за год обновился

К началу 2025 года изменился топ-10 застройщиков по текущему объёму жилищного строительства. Лидерами рейтинга «РБК Недвижимости», составленного на основе данных ЕИСЖС, на протяжении всего 2024 года были ГК «Самолет», ГК «ПИК» и «Группа ЛСР». В начале 2025 года на третью строчку поднялась компания «Точно». Год назад этот застройщик занимал 10-е место в рейтинге.
131
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

12 Jan, 05:05

‼️ Спрос на жильё может снизиться на треть из-за ипотечного стандарта

В России с 1 января начал действовать ипотечный стандарт, который запрещает схемы реализации жилья, признанные ЦБ рискованными. В частности, под ограничения попали ипотека с субсидированной ставкой, аккредитивом и кешбэком.

Спрос на первичку вследствие этого может снизиться на треть, отметила генеральный директор VSN Group Яна Глазунова в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала.
135
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

11 Jan, 15:04

⚡️ Помощь юристов по вопросам ЖКХ станет бесплатной

В Федеральный закон «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» предложено внести поправки. Защиту прав потребителей по вопросам ЖКХ включат в перечень случаев оказания бесплатной юридической помощи. В правительстве поддержали законопроект, указав, что его положения должны быть реализованы в пределах утверждённых бюджетов регионов на очередной финансовый год. В кабмине добавили, что в законодательстве нужно уточнить понятие «жилищные услуги».
139
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

11 Jan, 10:03

👍 Квартиры в Москве начали дешеветь

В ноябре 2024 года в Москве цены на первичное и вторичное жильё немного снизились, сообщили аналитики Сбера. В банке поделились статистикой ипотечных сделок по итогам ноября.

По данным Сбера, новостройки за ноябрь подешевели на 1,3%, до 343,2 тыс. рублей за «квадрат». Вторичное жильё подешевело на 0,3%, до 297,6 тыс. рублей за «квадрат».
144
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

11 Jan, 05:03

‼️ ЦБ ограничит рост ежемесячного платежа по ипотеке

Центробанк готовит меры по ограничению роста ежемесячного платежа по ипотеке. Регулятор собирается повысить резервы для банков, выдающих жилищные кредиты, по которым допускается рост ежемесячного платежа более чем на 20% в год. Проект опубликован на сайте Банка России.
146
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

10 Jan, 15:03

⚡️ Лимиты на семейную ипотеку выделили с запасом

Лимитов на семейную ипотеку в этом году будет достаточно, уверена замруководителя аналитического центра «Дом. РФ» Екатерина Власова. Средства на льготную программу предусмотрены с запасом, заявила спикер.

По словам Власовой, средства на 2025 год для реализации семейной ипотеки выделены на уровне 2023−2024 годов. Это хороший уровень, которого хватит даже с запасом, отметила представитель «Дом. РФ». Она напомнила, что в 2023 году условия семейной ипотеки были шире, тогда больше семей могли претендовать на льготные кредиты.
157
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

10 Jan, 12:53

🏦 Сбер выдал ипотеку почти на 93 млрд рублей в новогодние праздники😱

С 16 декабря по 8 января Сбер выдал 23,9 тыс. ипотечных кредитов на 92,9 млрд рублей.

Такой рост в конце декабря и в период праздничных выходных связан с возобновлением сделок по «Семейной ипотеке».
166
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

10 Jan, 10:05

😱 Джим Керри продал дом в Лос-Анджелесе со скидкой в $9 млн

Актёр Джим Керри продал особняк в Лос-Анджелесе, сообщает Mansion Global. Чтобы найти покупателя, актёру пришлось значительно снизить стоимость лота. Дом впервые был выставлен на продажу в начале 2023 года за за $28,9 млн. В итоге цена была снижена до $19,75 млн.
162
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

10 Jan, 05:03

‼️ Эксперт предупредил о рисках ипотеки с кешбэком

У заёмщиков могут возникнуть проблемы из-за кешбэка на новые квартиры, заявил «Российской газете» директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский. По его словам, такие ситуации начнут возникать уже в этом году.

По словам эксперта, в 2024 году появилось много схем, которые вызывают вопросы или выглядят проблемными. На фоне ужесточения условий льготной ипотеки и высоких рыночных ставок девелоперы массово предлагают собственные программы, позволяющие поддержать спрос, а банки стремятся получить дополнительный доход в виде комиссий от застройщиков. Эти инструменты привели к завышению цен на новостройки.

После повышения минимального первоначального взноса по льготной ипотеке появились посредники, предлагающие такую схему. Если у заёмщика не хватает денег на первоначальный взнос, компания может выкупить у застройщика квартиру, к примеру, за 5 млн рублей, и перепродать покупателю по более высокой цене — к примеру, за 7 млн рублей. Разницу от суммы, перечисленной банком, используют, чтобы добавить недостающие средства на первоначальный взнос. В результате увеличивается тело кредита. При этом в стоимость квартиры нередко включают «субсидии» на ставку от застройщиков и другие формы «кешбэка».
162
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

09 Jan, 15:02

⚡️ Минстрой оцифрует жилищно-коммунальные объекты

Минстрой России работает над цифровой системой учёта объектов жилищно-коммунального хозяйства, сообщил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин. Она будет создана на основе данных автоматизированной информационной системы Фонда развития территорий.

Сейчас в автоматизированной информационной системе Фонда формируется учёт таких объектов, рассказал Файзуллин. Регионы вносят данные в эту систему с 2019 года по итогам ежегодной инвентаризации объектов. Планируется перевести коммунальные схемы в цифровой формат. Цифровые объекты будут увязаны с градостроительной документацией.

В единую базу уже добавлены сведения об 1 млн объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
166
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

09 Jan, 10:02

👍 ЦБ может ввести тестирование для желающих взять ипотеку

Центробанк готов рассмотреть возможность введения проверки для тех, кто желает оформить ипотечный кредит. Об этом говорится в ответе регулятора на инициативу зампредседателя фракции «Новых людей» Александра Демина.

Речь идёт о проверке уровня финансовой грамотности потенциальных ипотечных заёмщиков. В Центробанке отметили, что в ряде стран такой механизм уже применяется. По отдельным видам кредитования, в том числе ипотеке, есть тестирование финансовой грамотности заёмщиков.
188
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

09 Jan, 05:05

‼️ Дома нужно будет регистрировать сразу после завершения строительства

Граждан обяжут устанавливать точные границы земельных участков и регистрировать дома сразу после завершения строительства. Такой закон принят Госдумой, пишет «Российская газета». Авторы законопроекта рассчитывают, что это поможет сократить сроки учётно-регистрационных действий и повысить качество услуг.

Владельцы участков должны будут предварительно обозначить границы земельных наделов до совершения любых сделок. Регистрировать жилой дом нужно будет сразу после завершения строительных работ.
181
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

08 Jan, 15:07

⚡️ Названы районы Москвы, лучшие для здорового сна

Врач назвала районы Москвы, жители которых спят крепче всех, сообщает РИА Недвижимость. Глава отдела медицинской экспертизы «Инвитро» Екатерина Терентьева оценила характеристики районов, наиболее способствующие хорошему сну.

По мнению экспертов, опрошенных агентством, лучшие районы для крепкого ночного сна — это Измайлово, Коньково, Сокольники, Крылатское, Теплый Стан и Покровское-Стрешнево.
199
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

08 Jan, 10:03

🇷🇺 Россияне за месяц купили более 400 квартир и домов в Турции

В ноябре 2024 года россияне купили более 400 квартир и частных домов в Турции. Граждане России лидируют в рейтинге иностранных покупателей недвижимости в этой стране с апреля 2022 года.
205
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

08 Jan, 05:05

‼️ При мошенничестве с жильём чаще всего используют схемы с дарением

Доля приговоров за обманы с договорами дарения от общего количества обвинительных заключений за мошенничества с недвижимостью в 2024 году увеличилась до 35%. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на отчёт исследовательского центра «Аналитика. Бизнес. Право».

Всего за девять месяцев прошлого года совершено почти 5,5 тыс. преступлений, связанных с передачей прав на недвижимость, из которых 60% — в крупном и особо крупном размере.
201
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

07 Jan, 15:05

⚡️ 16-комнатную квартиру на Тверской повторно выставили на торги

В Москве с осени не могут найти покупателя для 16-комнатной квартиры на Тверской улице. Лот выставляют на городские торги уже второй раз, пишет «РБК Недвижимость». Стартовая цена квартиры — 102 млн рублей. Объявление опубликовано на Инвестиционном портале Москвы.

Осенью 2024 года квартиру выставляли на городской аукцион по такой же цене. Торги назначили на 3 декабря, но покупатель не нашёлся. 17 декабря квартиру выставили на аукцион повторно на прежних условиях. Заявки на участие в торгах будут принимать до 30 января 2025 года. Аукцион проведут 11 февраля.
216
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

07 Jan, 10:06

🇷🇺 В России резко увеличилось количество проблемных частных домов

Доля проблемных индивидуальных домов, находящихся на стадии строительства, увеличилась до 30%. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на участников рынка.

Руководитель центра загородной недвижимости компании «Этажи» Антон Сауков пояснил, что из-за изменения условий кредитования по льготным программам, ввода эскроу-счетов и дорогих кредитов небольшие девелоперы остались без оборотных средств для завершения строительства. Некоторые компании, по его словам, набрали подрядов больше, чем могли реализовать.
220
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

07 Jan, 05:04

‼️ Заёмщикам грозят риски, схожие с последствиями валютной ипотеки

Люди рассчитывают в будущем рефинансировать ипотеку по низкой ставке, но эти надежды не оправдаются, предупредили в «Дом. РФ».

Люди, оформляющие ипотеку на новостройки со сниженной ставкой в первые годы кредитования, могут столкнуться с рисками, которые возникли у заёмщиков валютной ипотеки в 2014 году, предупредили в госкомпании «Дом. РФ».

Последствия этой схемы могут быть такими же, заявила «РБК Недвижимости» замруководителя аналитического центра «Дом. РФ» Екатерина Власова. Десять лет назад курс доллара вырос с 30 до 70 рублей. Люди с рублёвыми доходами, выплачивающие валютную ипотеку, столкнулись с резким ростом ежемесячного платежа. Многие не смогли справиться с возросшей кредитной нагрузкой.

Сейчас застройщики предлагают ипотеку с небольшими платежами на первые годы кредитования, но в дальнейшем ставка по кредиту резко возрастает. По словам эксперта, люди получают примерно такие же риски.
199
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

06 Jan, 15:05

⚡️ Квартиры в московских новостройках за полгода подешевели на 40%

В Московском регионе к декабрю 2024 года стоимость квартир в некоторых проектах, которые относятся к массовому сегменту, по сравнению с пиковыми значениями за июнь текущего года снизилась на 20–40%. Об этом «РБК Недвижимости» рассказал директор сервиса мониторинга и анализа рынка новостроек bnMAP .pro Сергей Лобжанидзе.
193
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

06 Jan, 10:04

🇷🇺 Россиянам не хватает максимального размера семейной ипотеки для покупки жилья

Средний чек по льготной ипотеке превысил 6 млн рублей, сообщают «Известия» со ссылкой на данные Объединённого кредитного бюро (ОКБ). Именно эта сумма является максимальной по госпрограмме для семей с детьми во всех регионах, за исключением столичных, где лимит составляет 12 млн.

На недостающую сумму россияне вынуждены брать кредиты по рыночным ставкам, которые находятся на заградительном уровне — около 30% и больше.

Вследствие этого и с учётом подорожания недвижимости в 2–2,5 раза за четыре года, условия льготных программ требуют корректировки, считает президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин. Об этом он заявил в беседе с корреспондентом Циан.Журнала.
207
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

06 Jan, 05:04

‼️ Ставки аренды квартир могут увеличиться на 20%

Стоимость долгосрочной аренды квартир в 2025 году может вырасти на 5–20%. Такой прогноз 360. RU дал ипотечный брокер, эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута.

«Потенциальный покупатель недвижимости, выбирая между ипотекой и арендой, безусловно, свой выбор остановит на аренде. Создаётся определённый дефицит на рынке доступного жилья, поэтому арендные ставки у нас дорожают и будут расти в 2025 году в диапазоне от 5 до 20%», — заявил он.
528
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

05 Jan, 15:02

⚡️ Какими будут ставки по ипотеке в 2025 году, рассказали в ВТБ

В 2025 году ставки по ипотеке останутся экстравысокими, считают в ВТБ. По мнению старшего вице-президента банка Дмитрия Брейтенбихера, в 2025 году этот тренд продолжится. Конкуренция между банками будет усиливаться.
207
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

05 Jan, 10:02

👍 К 2030 году в Москве появится 40 новых станций метро и МЦД

В Москве к 2030 году планируется открыть более 40 новых станций метрополитена и МЦД, сообщил мэр столицы Сергей Собянин, выступая с ежегодным отчётом перед Мосгордумой.

По словам мэра, развитие рельсового каркаса столицы продолжится, и подчеркнул, что это самый быстрый, экологичный и безопасный вид общественного транспорта. Через 5 лет в Москве появится более 40 новых станций метро и МЦД. Благодаря этому москвичи будут тратить меньше времени на путь от дома до работы, отметил Собянин. Среднее время в пути сократится до 45 минут. Сейчас жители столицы тратят на дорогу в среднем около часа.
191
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

05 Jan, 05:05

‼️ Эксперты оценили стоимость небоскрёба Wildberries в «Москва-Сити»

Wildberries планирует приобрести небоскрёб в «Москва-Сити». Речь о башне высотой почти 400 м, которая строится у моста «Багратион». Башня станет самым высоким бизнес-центром в столице. Объединённая компания Wildberries и Russ намерена выкупить высотку для своей штаб-квартиры.

Консультанты, опрошенные РИА Недвижимостью, рассказали, что покупка небоскрёба обойдётся компании в сумму от 75 до 130 млрд рублей.
192
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

04 Jan, 15:03

⚡️ В Москве по программе реновации начнут сносить высотные дома

Мэр Москвы Сергей Собянин предложил не ограничивать программу реновации 2032 годом. Соответствующее заявление глава столицы сделал во время выступления в Мосгордуме. Также он добавил, что под снос в скором времени могут отправиться не только пятиэтажные дома, но и более высотные постройки.

«Подходят к концу сроки технической эксплуатации девяти- и двенадцатиэтажных домов 60–70-х годов брежневского периода, которые по своему качеству порой ещё хуже пятиэтажек, которые мы сегодня сносим», — сказал Сергей Собянин.
196
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

04 Jan, 10:04

👍 Началась выдача ключей участникам долевого строительства МФК LUNAR

«К передаче готовы 201 квартира, 55 офисов, 20 торговых помещений, 79 машино-мест и 30 кладовых, реализованных на этапе строительства комплекса. Объект введен в эксплуатацию в сентябре 2024 года», – отметил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
197
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

04 Jan, 05:02

‼️ Весной могут принять закон о рассрочке от застройщиков

Рассрочку от застройщиков законодательно урегулируют весной 2025 года, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Он рассказал, что сейчас власти разрабатывают механизмы, которые могут стать альтернативой ипотеке в условиях высоких ставок. В список этих мер входит рассрочка от застройщиков.
198
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

03 Jan, 15:03

⚡️ В 2025 году выдача ипотеки может сократиться на 18−22%

В 2025 году выдача ипотеки снизится на 18−22% относительно 2024-го, говорится в обзоре, подготовленном аналитиками госкомпании «Дом. РФ».

По предварительным данным, в 2024 году российские банки выдали 1,3 млн жилищных кредитов на общую сумму 4,9 трлн рублей. Это на 35−45% меньше рекордного показателя 2023 года. В 2025-м выдача ипотечных кредитов заметно сократится. Будет выдано не более 1,2 млн кредитов, а общая сумма жилищного кредитования не превысит 4 трлн рублей.
199
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

03 Jan, 10:05

👍 Одобрено строительство второй очереди жилого комплекса «Родина Парк»

«Комитет выдал документацию, позволяющую построить вторую очередь жилого комплекса общей площадью 100 тысяч м². В нее войдут два жилых корпуса на 525 квартир, деловой центр и детский сад на 60 мест, который после ввода будет передан коммерческому оператору», – рассказал глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
200
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

03 Jan, 05:00

‼️ В «Дом. РФ» прогнозируют сокращение новых жилых проектов в 2025 году

В 2025 году объём новых проектов жилищного строительства значительно сократится, прогнозируют аналитики «Дом. РФ». По оценке госкомпании, объём новых проектов по сравнению с 2024 годом сократится на 27−38%, с 48 до 30−35 млн «квадратов».

Аналитики отмечают, что у застройщиков сформирован задел по продажам, который позволит им гарантированно завершить проекты, ввод которых запланирован на 2025 год. Однако из-за слабого спроса на жильё девелоперы сократят запуск новостроек. В результате с 2027 года ввод жилья в эксплуатацию может упасть.
133
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

02 Jan, 15:04

⚡️ Данные о бывших членах семьи собственника жилья внесут в ЕГРН

Информацию о бывших членах семьи собственника жилья будут вносить в Единый государственный реестр недвижимости. Соответствующий закон уже подписал президент РФ Владимир Путин. Новая норма начнёт действовать с 1 сентября 2025 года.
141
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

02 Jan, 10:05

👍 В районе Люблино построят производственный комплекс NOMAN

Глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков рассказал, что в производственном комплексе планируется размещение производств электроники и полиграфической продукции, а также легкой промышленности. Общая площадь объекта составит 13,4 тысячи м².
136
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

02 Jan, 05:04

‼️ В 2024 году инвестиции в коммерческую недвижимость снизились

В 2024 году в коммерческую недвижимость было вложено порядка 370 млрд рублей. Аналитики консалтинговой компании CMWP подвели предварительные итоги года по запросу «РБК Недвижимости».

Доля офисного, складского сегментов и ритейла в общем объёме инвестиций в коммерческую недвижимость распределились равномерно. На офисы пришёлся 31% вложений, на ритейл — 30%, на склады — 29%. Ещё 10% инвестиций занимает гостиничный сегмент. Весь объём вложений в 2024 году был профинансирован за счёт российского капитала, уточнили в CMWP.
139
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

01 Jan, 15:06

⚡️ Принят закон о гарантийном сроке отделочных работ в новостройках

Условие о соответствии отделочных работ и элементов отделки стандарту застройщика можно будет включить в долевой договор. Закон уже подписал президент РФ Владимир Путин.

Согласно новым нормам, минимальный гарантийный срок для отделки от застройщика, предусмотренный в договоре долевого строительства, составит 1 год. В долевом договоре можно будет указать параметры контроля качества отделочных работ. Срок гарантии исчисляется с даты передачи объекта долевого строительства покупателю.
135
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

01 Jan, 10:03

👍 Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство трех корпусов в составе ЖК «Матвеевский парк»

«В составе жилого комплекса построят три корпуса от 13 до 25 этажей общей площадью свыше 38 тысяч м². Для будущих жильцов здесь предусмотрено 486 квартир различной планировки. Выданное разрешение позволяет застройщику приступить к работам на площадке», – отметил глава ведомства Антон Слободчиков.
132
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

01 Jan, 05:01

‼️ Самым популярным новогодним подарком стали товары для дома

Самые популярные подарки, которые покупают россияне к Новому году — товары для дома, выяснили специалисты МТС Банка, изучив данные по платёжным операциям. Аналитики выделили пять категорий, по которым в декабре заметно выросло количество транзакций.

Сильнее всего продажи выросли в магазинах товаров для дома. Эксперты пришли к выводу, что вероятность получить в качестве новогоднего подарка предметы для интерьера и быта самая высокая — 36%. Вероятность найти под ёлкой косметику или парфюмерию — 23%. Вероятность получить в подарок бытовую технику или электронику — 15%, игрушку — 14%, гаджеты, например, смартфон, наушники или умные часы — 12%.
146
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

31 Dec, 20:59

🥳 С Новым годом, уважаемые подписчики!
142
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

31 Dec, 14:59

⚡️ Спрос на посуточную аренду в новогодние праздники увеличился на 50%

Спрос на краткосрочную аренду жилья в новогодние каникулы вырос на 50% в сравнении с аналогичным показателем за прошлый год. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на исследование сервисов ЮMoney и Суточно. ру.

Средняя стоимость аренды жилья на праздники по стране составляет 6,5 тыс. рублей за сутки. Самые востребованные даты — с 29 по 31 декабря, а также 2 и 3 января, самые популярные локации — Санкт-Петербург, Москва, Казань, Сочи, Калининград, Нижний Новгород, Зеленоградск, Кисловодск и Шерегеш.
146
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

31 Dec, 09:59

👍 Инженерный корпус с физкультурным блоком введен в эксплуатацию в Нагатино-Садовниках

«Общая площадь семиэтажного объекта составляет почти 16,5 тысячи м². Здание предназначено для разработки и проведения испытаний электронных автокомпонентов для отечественных автомобилей», – сообщил глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
152
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

31 Dec, 04:59

‼️ Банки смягчают условия выдачи семейной ипотеки

Условия выдачи кредитов по льготной ипотеке перестают быть заградительными. Так, ВТБ с 27 декабря снизил минимальный размер первоначального взноса по всем программам с государственной поддержкой с 50% до 20%. Также банк отменил требование по обязательности субсидирования процентной ставки застройщиком.

«Фактически условия по семейной ипотеке сейчас возвращаются к тем, что были на старте программы, и для рынка недвижимости это дополнительный плюс и стимул для роста спроса», — заявила замруководителя ипотечного департамента федеральной компании Этажи Татьяна Решетникова.
154
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

30 Dec, 15:02

⚡️ Власти запретили покупать непригодное жильё с использованием маткапитала

В России ввели обязательную оценку пригодности жилья для проживания перед его покупкой с использованием материнского капитала. Соответствующий закон подписал президент Владимир Путин.

Согласно документу, заключение будет оформляться в установленном правительством порядке и действовать в течение одного года со дня оформления.
155
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

30 Dec, 10:01

👍 На территории бывшего радиорынка «Горбушка» введен дом по программе реновации

«Дом состоит из двух корпусов, объединенных подземным паркингом. Площадь квартир составила почти 14,3 тысячи м². Для новоселов будут доступны квартиры различных планировок с улучшенной отделкой, соответствующей стандартам программы реновации», – рассказал глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
161
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

30 Dec, 05:00

‼️ Власти готовят список регионов с льготной ипотекой на вторичку

Правительство формирует список регионов, в которых будет действовать льготная ипотека на вторичное жильё, рассказал заместитель главы Минстроя Никита Стасишин в блиц-интервью «РБК Недвижимости». Мера будет действовать в отдельных регионах, где мало новостроек.

Замглавы Минстроя подчеркнул, что власти очень внимательно отбирают населённые пункты, на которые будет распространяться программа. Эта мера поддержки должна быть адресной.
157
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

29 Dec, 15:01

⚡️ У дачников не будут забирать участки автоматически

У дачников, которые запустили свои земельные участки, не будут забирать землю автоматически, заявили в Росреестре. Людей будут стимулировать заняться освоением участков.

В этом году был принят закон, регулирующий использование участков. Землю нужно использовать по назначению. На подготовку участка к использованию отводится три года.
102
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

29 Dec, 10:01

👍 В Бутырском районе столицы введен в эксплуатацию жилой дом по программе реновации

Глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков рассказал, что дом с площадью квартир 10,7 тысячи м² построен на земельном участке почти 0,5 гектара. На подземном уровне размещен паркинг, а на первом этаже предусмотрены помещения для магазинов и сервисов. Во дворе проведено сезонное благоустройство, обустроены проезды и тротуары, смонтировано освещение.
106
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

29 Dec, 05:01

‼️ Средний чек сделок с новостройками превысил 10 млн рублей

За 11 месяцев 2024 года было оформлено около 35 млн сделок с жилой недвижимостью, подсчитали в Росреестре. В ведомстве пока не отмечают снижения количества сделок и замедления динамики на рынке недвижимости. По словам главы Росреестра Олега Скуфинского, данные по количеству сделок сопоставимы с предыдущим годом.

По данным ведомства, средний чек сделок с новостройками составил 10,5 млн рублей. Средний чек сделок на вторичном рынке значительно ниже — 5 млн рублей.
110
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

28 Dec, 15:00

⚡️ Финансист допустил снижение ключевой ставки в феврале

Банк России может перейти к снижению ключевой ставки в феврале 2025 года. Об этом заявил «Прайму» профессор кафедры финансов устойчивого развития РЭУ им. Г. В. Плеханова Михаил Гордиенко.

По словам эксперта, промышленники требуют от регулятора значительного снижения ключевой ставки, объясняя, что для развития экономики необходимы дешёвые кредиты. Но реальный сектор экономики зависит не только от стоимости заёмных средств. Сейчас на рынке есть ряд проблем. Это дефицит кадров, трудности с международными расчётами, проблемы с логистикой машин и оборудования. Эти факторы также влияют на инфляцию. Эти проблемы в долгосрочной перспективе нужно решить для достижения экономического роста, подчеркнул Гордиенко.
111
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

28 Dec, 10:01

👍 В ТиНАО появится логистический комплекс маркетплейса Wildberries

«Согласно проекту, общая площадь здания составит 79,6 тысячи м². Вся необходимая разрешительная документация для строительства здания на выделенном земельном участке 15,9 гектара оформлена, и специалисты могут приступать к работам», – рассказал глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
112
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

28 Dec, 05:00

‼️ В Москве по реновации могут отдать под снос 12-этажные дома

Программу реновации, которая действует в Москве, собираются сделать постоянной, рассказал мэр столицы Сергей Собянин. По его словам, темпы переселения по программе увеличатся в два раза, а в будущем под снос могут отдать 9-этажные и 12-этажные многоквартирные дома.
131
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

27 Dec, 15:01

⚡️ Застройщикам могут компенсировать затраты на кредиты

Минстрой включил в пакет мер поддержки строительной отрасли компенсацию затрат на кредиты для девелоперов. Как сообщают «Известия», она коснётся части объектов, запущенных до 2024-го, и распространится на проекты 2025 и 2026 годов.

Планируется, что на эту цель выделят практически 30 млрд рублей. Однако из-за высоких кредитных ставок этой суммы может хватить лишь на строительство 8 млн квадратных метров.
133
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

27 Dec, 12:38

🚗 С 1 января 2025 года госпошлины на регистрацию недвижимости изменятся.

🏢 Для физических лиц:
- Сейчас госпошлина фиксированная — 2 000 рублей.
- С 1 января 2025 года её размер будет зависеть от стоимости объекта:
- До 20 млн рублей — 4 000 рублей.
- Свыше 20 млн рублей — 0,02% от стоимости, но не более 500 000 рублей.

🏢Для юридических лиц:
- Сейчас фиксированная сумма составляет 22 000 рублей.
- С 2025 года:
- До 22 млн рублей — 44 000 рублей.
- Свыше 22 млн рублей — 0,2% от стоимости, но не более 1 млн рублей.🚗
374
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

27 Dec, 10:05

🎄 Новогодние акции от ГК «Самолет»:

🎁 Действует рассрочка на 3 года в проектах от ГК «Самолет»:

▪️Первоначальный взнос — от 15%.
▪️Срок — до 36 месяцев.
▪️Ипотека с более выгодной ставкой через 3 года
▪️Оформление возможно только по ДДУ.
Платеж от 19 000 ₽ в месяц

🟥В программе не участвуют:

NOVA
«Алхимово»
«Вереск»
«Заречье Парк»
«Квартал Ивакино»
«Квартал Марьино»
«Люберцы»
«Мята»
«Новоград Павлино»
«Новоданиловская 8»
«Пятницкие Луга»
«Спутник»
«Стремянный 2»(Амарант)
«Цветочные Поляны»

👉 Бронь @akvarti
137
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

27 Dec, 10:01

👍 В районе Котловка построят дом по программе реновации

«Площадь жилых помещений составит почти 23,2 тысячи м². В соответствии со стандартами программы реновации в квартирах выполнят полную отделку и установят необходимое оборудование, в том числе осветительные приборы, кухонные мойки и плиты, сантехнику», ‒ сообщил глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
124
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

27 Dec, 07:20

😭🏦 Ипотечные обновления в Сбербанке

Закрыли приём заявок по Семейная ипотеке и ипотеке для IT по кредитованию с увеличенным лимитом по средневзвешенной ставке. Обновление касается продуктов:

🔵«Приобретение строящегося жилья»
🔵«Приобретение готового жилья»
🔵«Индивидуальное жилищное строительство» в рамках программ кредитования «Семейная ипотека» и «Ипотека для IT».

Для заявок, поданных по средневзвешенной ставке по 26 декабря (включительно), условия кредитования остаются прежними: одобрение объекта и выдача кредита возможны. Приём заявок по средневзвешенной ставке закрывается с 27 декабря.
154
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

27 Dec, 05:00

‼️ В Петербурге вырос инвестиционный спрос на жильё

Несмотря на высокие ставки по ипотеке, в 2024 году инвестиционный спрос на жилую недвижимость в Санкт-Петербурге увеличился на 3−5%, сообщили аналитики Группы RBI. Годом ранее доля инвестиционных сделок составляла 25%. По итогам 2024 года она достигла 27−30%.

Доля инвестиционных сделок была высокой в I полугодии, пока ипотека оставалась доступной. Затем она начала снижаться, но среднегодовой объём инвестиционных сделок превысил показатели 2023 года.
133
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

26 Dec, 15:02

⚡️ Названа общая выручка девелоперов, строящих в Москве элитное жильё

Застройщики, занимающиеся возведением элитного жилья, за 11 месяцев продали недвижимости на сумму 179 млрд рублей, сообщили эксперты инвестиционной группы "Абсолют". Это на 3% превышает рекордный показатель 2023 года.

Более половины совокупной выручки, 60%, приходится на десять самых дорогих проектов с ценой «квадрата» более 1 млн рублей. В рейтинге лидируют МФК Luzhniki Collection, «Тишинский бульвар», «Фрунзенская набережная», «Татарская 35» и «Vesper Кутузовский».
141
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

26 Dec, 10:01

👍 Высокая ключевая ставка не помешает вводу жилья

Высокая ключевая ставка не повлияет на ввод жилой недвижимости, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин телеканалу «Россия-24».

В 2025 году будет построено не менее 100 млн «квадратов» жилья, уверен вице-премьер. Если в 2026 году ключевая ставка останется высокой, есть риски сокращения ввода жилой недвижимости. Хуснуллин заверил, что все риски по вводу жилья будут нивелированы, поскольку на рынке недвижимости не впервые возникает подобная ситуация. В правительстве понимают, как решать такие проблемы, заверил чиновник. Он убежден, что решение будет найдено, и активное жилищное строительство продолжится.
164
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

26 Dec, 05:00

‼️ Субсидированную ипотеку на ИЖС могут ввести в 2025 году

Субсидированная ипотека на загородном рынке может заработать уже в 2025 году. Об этом сообщает «Сибдом» со ссылкой на экспертов рынка недвижимости.

Программа будет похожа на ту, что действует в сегменте многоквартирных домов — когда застройщик выплачивает банку комиссию за снижение процентной ставки по кредиту для заёмщика. С 1 января на рынке новостроек такие схемы ограничат вместе с внедрением ипотечного стандарта, однако на сегмент ИЖС, по оценкам специалистов, это распространяться не будет.
159
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

25 Dec, 15:01

⚡️ В Госдуме анонсировали запуск региональной льготной ипотеки

Федеральные власти не планируют вводить новые программы льготной ипотеки, однако регионы могут сделать это самостоятельно. Об этом в интервью «Известиям» заявил глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков.

«Каждый субъект РФ имеет свою специфику и структуру кадров, в которых он нуждается. Исходя из этого регионы смогут вводить отдельные программы льготной ипотеки и выделять в своих бюджетах средства на субсидирование процентной ставки», — заявил парламентарий.
181
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

25 Dec, 10:02

👍 Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство жилого дома в районе Марьина Роща

По словам главы ведомства Антона Слободчикова, проект рассчитан на 135 квартир площадью 9,9 тысячи м². Фасады дома облицуют крупноформатными керамогранитными панелями, кассетами из металлизированного композита и стемалитными вставками.
155
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

25 Dec, 05:02

‼️ Лимит страхового покрытия эскроу хотят повысить до 30 млн рублей

Лимит страхового покрытия по эскроу-счетам могут увеличить в 2−3 раза, до 30 млн рублей, сообщил РИА Недвижимости зампредседателя профильного комитета Сергей Колунов. Этот вопрос комитет Госдумы по строительству и ЖКХ готов проработать с Центробанком.

Напомним, президент РФ Владимир Путин в ходе прямой линии заверил, что все люди, которые перевели свои деньги на эскроу-счета, получат квартиры, а средства на этих счетах должны быть надёжно защищены.
139
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

24 Dec, 15:01

⚡️ Продажу госземель с торгов ускорят

Сроки продажи с торгов государственных и муниципальных земельных участков сократят. Госдума одобрила законопроект сразу во втором и третьем чтениях. Ожидается, что благодаря новым правилам эффективность использования земель вырастет.

С 1 сентября 2025 года период от размещения извещения о торгах до даты их проведения составит 10 дней. Ранее эта процедура занимала до 30 дней. Также будет уменьшен срок подписания договора купли-продажи или аренды земельного участка с победителем торгов. Между принятием решения о проведении аукциона и публикацией извещения может пройти не более 3 месяцев. Сейчас этот срок не определён в законодательстве.
144
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

24 Dec, 10:01

❗️ В Минцифры заявили, что спрос на IT-ипотеку перестал быть ажиотажным

Спрос на льготную ипотечную программу для IT-специалистов больше не является ажиотажным, как раньше. Об этом сообщил глава Минцифры Российской Федерации Максут Шадаев.

«Мы [ранее] вышли на какой-то нереальный спрос. Считаем, что каждый десятый в IT-отрасли взял льготную ипотеку. И ресурсы быстро подошли к концу с учётом ажиотажа. Но нам удалось сохранить ипотеку в формате для работников, которые трудятся в регионах не столичных, не в Москве, не в Питере», — заявил министр.
149
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

24 Dec, 05:00

‼️ Власти Москвы смогут переселять участников реновации в другие районы

Москвичам, которые принимают участие в программе реновации, смогут предоставлять жильё в других районах столицы. Такой закон одобрил Совет Федерации. Предоставить участнику программы равнозначное жилье в другом районе можно будет только с его письменного согласия. Поправки будут внесены в закон «О статусе столицы РФ».

Согласно действующему законодательству, владельцам квартир в сносимых многоквартирных домах, вошедших в программу реновации, можно предоставить жильё в том же районе. Поправки предполагают, что при письменном согласии собственника ему смогут предложить равнозначное жилое помещение в доме, расположенном в другом районе Москвы.
143
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

23 Dec, 15:01

⚡️ Требования к жилью, приобретаемому за маткапитал, ужесточат

Правила использования средств материнского капитала для покупки жилья изменятся. Субсидию можно будет направить только на покупку пригодного для проживания жилого помещения. Совет Федерации одобрил такой закон 20 декабря.

Получателю субсидии потребуется получить специальное заключение о пригодности квартиры или дома. Оценивать жилые помещения и выдавать заключения будут региональные или муниципальные межведомственные комиссии. Документ будет действовать на протяжении одного года с момента оформления.
172
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

23 Dec, 10:00

👍 В районе Печатники построят новый жилой комплекс «Адмирал»

«Комитет выдал разрешение на строительство первой очереди комплекса, состоящей из четырех корпусов объединенных стилобатом. Общая площадь зданий составит 135,5 тысячи м². На втором разместят 515 кладовых, а на двух подземных уровнях – паркинг на 535 машино-мест», – сообщил глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
173
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

23 Dec, 05:01

‼️ Семейную ипотеку распространят на «вторичку» в отдельных городах

По семейной ипотеке можно будет купить вторичное жилье в некоторых городах. Об этом заявил президент РФ Владимир Путин. По его словам, льготные кредиты на «вторичку» под 6% в рамках семейной ипотеки будут выдавать в населённых пунктах, где почти не строится новое жильё.

Напомним, такое поручение президент уже озвучивал в апреле.
183
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

22 Dec, 15:02

⚡️ IT-ипотеку закрывать не будут

Льготную ипотечную программу для IT-специалистов закрывать не будут, это экономически нецелесообразно, заявил президент РФ Владимир Путин в ходе прямой линии, совмещённой с пресс-конференцией

Президент рассказал, что предложение закрыть IT-ипотеку недавно обсуждали в правительстве. Он отметил, что с точки зрения экономии бюджетных средств закрытие программы не имеет смысла.
174
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

22 Dec, 10:02

👍 На Открытом шоссе появится новый жилой комплекс «Мангазея в Богородском»

«Общая площадь жилого комплекса составит 138,9 тысячи м². Шесть корпусов будут рассчитаны на 1833 квартиры. В одноэтажном стилобате разместятся восемь коммерческих помещений, а на подземном уровне появится паркинг на 747 машино-мест», – сообщил глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
171
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

22 Dec, 05:01

‼️ В России резко увеличилось число проблемных частных домов

Доля проблемных индивидуальных домов, находящихся на стадии строительства, увеличилась до 30%. Об этом сообщают "Известия" со ссылкой на участников рынка.

Руководитель центра загородной недвижимости компании "Этажи" Антон Сауков пояснил, что из-за изменения условий кредитования по льготным программам, ввода эскроу-счетов и дорогих кредитов небольшие девелоперы остались без оборотных средств для завершения строительства. Некоторые компании, по его словам, набрали подрядов больше, чем могли реализовать.
177
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

21 Dec, 15:02

⚡️ Сохранением объектов культурного наследия займутся застройщики

У застройщиков есть интерес к механизму сохранения объектов культурного наследия через строительство многоквартирных домов, заявил заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов.

Параметры поддержки сохранения объектов культурного наследия собираются расширить, отметил губернатор. Помимо предоставления земельных участков либо субсидирования кредитной ставки появятся новые механизмы. Сейчас их разрабатывает «Дом. РФ» совместно с регионами.
173
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

21 Dec, 10:00

👍 Амфитеатр появится в бизнес-центре на севере Москвы

«В здании уже подведено электричество, водопровод, установлены системы теплоснабжения. В завершающей стадии находится монтаж витражных конструкций и черновая отделка подземной части. Строительная готовность бизнес-центра оценивается в 70%», – отметил глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

Общая площадь объекта составляет 10,7 тысяч м². На первом этаже здания обустроят высокий атриум, совмещенный с амфитеатром, разместят кафе и переговорные.
172
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

21 Dec, 05:00

‼️ Девелоперов обяжут строить школы и больницы в рамках КРТ

Законопроект, обязывающий застройщиков возводить объекты транспортной и социальной инфраструктуры при комплексном развитии территории, был принят Госдумой сразу во втором и третьем чтениях. Девелоперы должны будут за счёт собственных или бюджетных средств, одновременно с многоквартирными домами, строить школы, детские сады, больницы и другую инфраструктуру. В Градостроительный кодекс вносятся такие поправки.
183
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

20 Dec, 15:01

⚡️ Кабмин поддержал применение биометрии для защиты сделок с недвижимостью

Законопроект, предусматривающий механизм защиты электронных сделок с недвижимостью с использованием биометрии, поддержала правительственная комиссия. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на пресс-службу вице-премьера РФ Дмитрия Григоренко.

«Законопроект предусматривает введение дополнительного инструмента защиты электронных сделок с недвижимостью. В частности, при регистрации прав собственности на недвижимость в режиме онлайн предлагается применять Единую биометрическую систему (ЕБС)», — говорится в сообщении.
179
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

20 Dec, 10:01

👍 Два новых корпуса появятся в жилом комплексе «Мичуринский парк»

«Общая площадь объекта составит почти 47,1 тысячи м². Двор со стороны Малой Очаковской улицы благоустроят: специалисты озеленят территорию и обустроят детскую и спортивную площадки», – сообщил глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
186
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

03 Dec, 10:00

👍 Лимит по семейной ипотеке на 2025 год увеличат на 2,4 трлн рублей

Лимит по программе семейной ипотеки на следующий год будет увеличен на 2,4 трлн рублей. Об этом сообщили в пресс-службе министерства финансов Российской Федерации.

«Минфин России и оператор программы "Дом. РФ" проводят работу по усовершенствованию механизма распределения лимитов на выдачу ипотечных кредитов между банками. Новый механизм с автоматической возможностью выдавать кредиты банками при наличии объёма неиспользованных лимитов начнёт действовать с 15 декабря. На 2025 год в рамках программы будет увеличен лимит на 2,4 трлн рублей», — рассказали в ведомстве.
33
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

03 Dec, 08:31

⌨️ Мэр Собянин одобрил стратегию развития технопарков в Москве до 2030 года.

Сейчас в столице работают 48 технопарков, где разместились более 2,2 тыс. компаний. Для города на предприятиях создано 74,5 тыс. рабочих мест.

«Технопарки – это современные площадки, где компании могут быстро запустить инновационные производства. Создание технопарков финансируется в основном за счет частных инвестиций», – написал Сергей Собянин в своем блоге.
45
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

03 Dec, 05:00

‼️ Для молодёжи хотят запустить льготную ипотеку

В российских регионах предложили запустить новую льготную ипотечную программу. Доцент кафедры общественных финансов Финансового университета при правительстве Игорь Балынин считает, что для молодых людей нужно ввести льготную ипотеку. Об этом он заявил в интервью «Газете. Ru».

Балынин объяснил, что речь идёт об адресной льготной ипотеке для молодёжи, которая будет действовать только в регионах с оттоком кадров. По его мнению, это поможет решить проблему кадрового дефицита. Обязательное условие для заёмщиков — минимальный период отработки в соответствующем регионе. По мнению эксперта, он должен составлять около 10 лет. Экономист считает, что такая ипотечная программа будет нацелена на решение нескольких проблем. Она поможет молодым людям решить жилищный вопрос, улучшит ситуацию на рынке труда и будет способствовать развитию рынка недвижимости в регионах с низкими темпами жилищного строительства.
80
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

02 Dec, 15:01

⚡️ В ЦБ считают высокой вероятность повышения ключевой ставки в декабре

Центробанк допускает новое повышение ключевой ставки на декабрьском заседании. Об этом заявил советник председателя Банка России Кирилл Тремасов. По его словам, по итогам 2024 года инфляция может выйти за границы прогноза в 8,5%.

Официальный прогноз регулятора по инфляции — 8−8,5%, напомнил Тремасов. По данным, которые накопились с последнего заседания, видно, что инфляция приближается к верхней границе диапазона. Он не исключает, что показатель будет выше официального прогноза, при этом полагает, что большого отклонения от прогнозного значения не будет. Представитель ЦБ добавил, что это серьёзно ударит по инфляционным ожиданиям населения.
119
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

02 Dec, 10:00

👍 В «Дом. РФ» заметили рост выдачи ипотеки на вторичку

В октябре люди стали чаще покупать в ипотеку вторичные квартиры, говорится в исследовании института развития «Дом. РФ». Это единственный сегмент недвижимости, на который вырос спрос со стороны ипотечных заёмщиков. В остальных сегментах аналитики фиксируют спад. Сильнее всего снизился интерес к ипотеке на ИЖС.

В октябре 2024 года количество ипотечных кредитов на вторичку выросло на 10%. В сентябре крупнейшие банки выдали 32,1 тыс. таких кредитов, в октябре — 35,2 тыс. Объем кредитования за месяц увеличился на 5%, со 100,3 млрд до 105,4 млрд рублей. Речь идёт о кредитах на вторичное жильё и на покупку квартир в сданных новостройках.
129
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

02 Dec, 09:01

‼️Вышли в продажу квартиры в одном из самых лучших семейных проектов Новой Москвы. ЖК "Скандинавия".

57,7 м2 с кухней-гостиной и двумя спальнями с дизайнерской отделкой "под ключ" Можно приобрести всего за 16,9 млн., учитывая что на данное предложение распространяется семейная ипотека, почти даром😊

Бронь // одобрение ипотеки @akvarti
122
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

02 Dec, 05:00

‼️ Механизм распределения лимитов на льготную ипотеку изменят

Лимиты на выдачу льготных ипотечных кредитов будут распределять между банками по новой схеме. Новый механизм распределения лимитов готовит Минфин совместно с оператором госпрограмм «Дом. РФ».

Предполагается, что лимиты будут распределяться между банками автоматически. Банки смогут выдавать жилищные кредиты при наличии неиспользованных лимитов, не дожидаясь перераспределения остатка средств.

Ожидается, что новый механизм начнёт действовать уже с 15 декабря, сообщается на официальном сайте министерства. Сейчас оператор госпрограмм «Дом. РФ» распределяет средства между банками на основании заявленного спроса.
138
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

01 Dec, 15:01

⚡️ В столице в 2025 году ввод офисов приблизится к 1 млн «квадратов»

В Москве в 2025 году построят и сдадут в эксплуатацию почти 1 млн «квадратов» офисной недвижимости, прогнозируют в компании IBC Real Estate.

По итогам 2024 года в столице, по предварительным данным, будет введено 550 тыс. «квадратов» офисных площадей, рассказала глава департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова в ходе бизнес-завтрака «Офисная недвижимость Москвы. Предварительные итоги 2024 года: тренды и прогнозы». Ввод офисов почти в два раза превысит показатель 2023 года, отметила эксперт. По итогам года общий объём предложения офисной недвижимости может составить 20,5 млн «квадратов». По оценке аналитиков, в 2025 году ввод офисной недвижимости в столице приблизится к 1 млн «квадратов».
148
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

01 Dec, 07:33

📍 «Арктический гектар» расширят на два района ХМАО

Программу «Арктический гектар» распространят на Белоярский и Березовский муниципальные районы Ханты-Мансийского автономного округа.

В рамках нее можно бесплатно получить земельный участок в Арктической зоне России для строительства жилья и создания бизнеса.

Мы поедем, мы помчимся на оленях утром ранним
И отчаянно ворвемся прямо в снежную зарю.
Ты узнаешь, что напрасно называют север крайним,
Ты увидишь, он бескрайний, я тебе его дарю🥶
154
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

01 Dec, 05:00

‼️ В 2024 году люди стали чаще оформлять ипотеку дистанционно

В 2024 году доля заёмщиков, оформляющих ипотеку дистанционно, выросла до 87%, сообщили «Известиям» в федеральной компании «Этажи». Это рекордное значение.

Наиболее популярна онлайн-ипотека в Уфе и Краснодаре, где в 2024 году 98% ипотечных заявок были поданы дистанционно. Второе место занимает Нижний Новгород, где доля онлайн-ипотеки составила 95%. Москва занимает третье место. В столице в режиме онлайн было подано 94% заявок на оформление ипотеки. В пятёрку лидеров также вошли Казань и Екатеринбург, где доля дистанционных заявок на ипотеку составила 91% и 89% соответственно.
154
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

30 Nov, 15:01

⚡️ Глава Минстроя анонсировал снижение цен на первичку

Цены на новостройки в ближайшее время снизятся. Об этом Telegram-каналу Shot заявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин.

«Дешеветь уже начало. Более 60% жилья, которое находится в стройке, не продано. Поэтому компании, чтобы обеспечить финансовый поток, будут регулировать ситуацию, в том числе скидками», — заявил глава Минстроя.
298
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

30 Nov, 10:01

👍 В районе Солнцево появится новый торговый центр

«Территория района пополнится новым объектом торгово-бытового назначения для обеспечения жильцов близлежащих домов коммерческой инфраструктурой в шаговой доступности. Общая площадь объекта составит почти 6,1 тысячи м². На подземном уровне появится паркинг на 33 машино-места», – рассказал глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
159
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

30 Nov, 05:00

‼️ В Москве за год доля свободных гибких офисов упала в пять раз

В Москве доля вакантных гибких офисов за год сократилась в 5,2 раза, подсчитали аналитики в консалтинговой компании CORE.XP. К концу ноября она составила 4,2%. Это сопоставимо с долей свободных классических офисов, которая составляет 3,8%.

Годом ранее в столице было свободно 22% гибких офисов. Уровень вакантности резко снизился из-за увеличения спроса на такие помещения и закрытия ряда крупных сделок. В результате доля свободных площадей за год упала в пять раз, объяснили аналитики компании.
167
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

29 Nov, 15:00

⚡️ В октябре выдача льготной ипотеки снизилась на 20%

В октябре число льготных ипотечных кредитов, выданных крупнейшими российскими банками, по сравнению с сентябрём снизилось на 20%, подсчитали аналитики консалтинговой компании Frank RG. За месяц было выдано 36,7 тыс. таких кредитов. В денежном выражении выдача льготной ипотеки сократилась на 8%. Банки выдали таких кредитов на сумму 242 млрд рублей.

Относительно октября 2023 года число льготных жилищных кредитов снизилось на 65%, объём льготной ипотеки сократился на 52%.
168
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

29 Nov, 10:00

👍 В районе Аэропорт введен в эксплуатацию детский сад на 150 мест

Глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков рассказал, что площадь дошкольного учреждения составила 2,7 тысячи м². Оно рассчитано на шесть групповых ячеек по 25 мест в каждой. В здании оборудованы раздевалки, игровые и спальни. Кроме того, в каждой группе для детей обустроены пространства для игр, учебы и отдыха, а также обеденные зоны.
178
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

29 Nov, 05:01

‼️ Переплата по рыночной ипотеке увеличилась до 8 раз

Средняя стоимость ипотечного кредита перевалила за отметку в 30% в 10 крупнейших российских банках. Об этом сообщают "Известия".

Минимальный порог стоимости ипотеки за месяц вырос на 1,3 п.п. за месяц — до 27,5%. У половины кредитных организаций из топ-10 показатель начинается от 28%. При этом верхняя граница полной стоимости кредита (ПСК) в среднем составляет 33,4%.

Финансовый эксперт, автор Telegram-канала «Экономизм» Алексей Кричевский в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала пояснил, что при кредите в 7 миллионов на 30 лет под 30% переплата составляет 56 миллионов или 8 кредитов.
174
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

28 Nov, 15:02

⚡️ Жильё в Москве чаще всего покупают жители Подмосковья и Санкт-Петербурга

За 9 месяцев 2024 года жители регионов, желающие купить жильё в Москве, направили 48,97 тыс. заявлений по экстерриториальному принципу, подсчитали в столичном управлении Росреестра. За такой же период 2023 года было подано 50,88 тыс. заявлений. За год их число снизилось на 3,8%.

По данным Росреестра, чаще всего квартиры в Москве покупали жители Московской области, Санкт-Петербурга и Нижегородской области.
180
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

28 Nov, 10:01

👍 Льготную ипотеку для учителей и врачей могут запустить летом 2025 года

В России летом 2025 года могут запустить льготную ипотеку для учителей, врачей и других категорий госслужащих. Об этом сообщает «Газета. RU» со ссылкой на сенатора Ольгу Епифанову.

«Пока это проект поправок в постановление правительства. Размер фиксированной ставки в этом случае может составить 12%. По замыслу, разницу с ключевой ставкой должны будут компенсировать из бюджета. До 2027 года такая программа будет работать в экспериментальном режиме, а далее правительство может принять решение о её продолжении», — отметила сенатор.
204
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

28 Nov, 05:00

‼️ Минфин не поддержал расширение льготных программ

Против расширения льготной ипотеки выступили в Минфине, пишет «Российская газета». В пресс-службе ведомства в ответ на запрос издания заявили, что трансформация льготных ипотечных программ сделает их массовым продуктом. В Минфине напомнили, что ранее широкие и безадресные льготы стали главной причиной претензий к льготной ипотеке на новостройки.
169
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

27 Nov, 15:02

⚡️ Аренда квартир в 2025 году может подорожать на 25%

Ставки долгосрочной аренды квартир в 2025 году вырастут на 20–25% по сравнению с текущими значениями. Об этом сообщает портал «Газета. RU» со ссылкой на руководителя отдела по работе с новостройками TYMY Александра Перевозникова.

«Аренда, скорее всего, продолжит дорожать, и весьма существенно — вполне вероятно, что в следующем году рост составит 20–25%, а при ускорении инфляции и дополнительном повышении ставок — ещё больше», — сказал Александр Перевозников, добавив, что ипотечный платёж в отличие от арендных ставок уже не вырастет.
453
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

27 Nov, 10:01

👍 Доля ИЖС достигла 60% общего объёма ввода жилья

С начала года почти 60% жилищного строительства пришлось на ИЖС, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, выступая на заседании в Совете Федерации. Он добавил, что поддерживает активное развитие индивидуального строительства в стране.

По прогнозу Хуснуллина, по итогам 2024 года будет построено около 55 млн «квадратов» индивидуальных домов.
185
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

27 Nov, 05:00

‼️ Условия льготной ипотеки для чиновников будут изменены

Минфин намерен изменить условия льготной ипотеки для государственных служащих, которую в качестве эксперимента запустили летом текущего года. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на проект постановления правительства.

По нынешним условиям программы бюджет компенсирует четверть ключевой ставки. После корректировок из госбюджета будет покрываться разница между значением ключевой ставки и фиксированной ставкой в 12%. При этом, если ключевая ставка опустится на уровень 12% или ниже, казна перестанет компенсировать процентные платежи, и средства уйдут на покрытие основного долга.
204
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

26 Nov, 15:02

⚡️ Женщины оформляют ипотеку чаще, но мужчины берут кредиты на большие суммы

Женщины оформляют ипотеку чаще мужчин, при этом мужчины берут кредиты на более длительные сроки, говорится в исследовании Объединённого кредитного бюро. Разница в сроках кредитования в последние полтора года увеличилась.

В апреле 2023 года женщины и мужчины оформляли ипотеку в среднем на сопоставимые сроки. В октябре 2024 года разница составила 8 месяцев. Средний срок кредита у женщин составил 20 лет 11 месяцев, у мужчин — 21 год 7 месяцев.

В октябре доля женщин среди ипотечных заёмщиков составила 56%, доля мужчин — 44%. Женщины оформляли жилищные кредиты в среднем на 3,64 млн рублей. У мужчин средняя сумма ипотеки выше — 4,29 млн рублей. Разница в суммах постепенно увеличивается, отмечают аналитики.
197
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

26 Nov, 10:08

Привет! Продай квартиру за несколько часов за прямые деньги и получи дополнительную комиссию.

🔗Партнёрская ссылка:
https://t.me/mrflip_agents_bot?start=1871749786
433
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

26 Nov, 10:01

👍 Корректировать льготные ипотечные программы не будут

Все средства, необходимые для реализации льготных ипотечных программ, уже учтены в бюджете, заявил глава Минфина Антон Силуанов на телеканале «Россия 24». По его словам, менять льготные программы, в том числе семейную ипотеку, не планируется.
442
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

26 Nov, 05:01

‼️ Вложения в коммерческую недвижимость в 2025 году упадут вдвое

По итогам 2025 года инвестиции в коммерческую недвижимость могут сократиться почти вдвое, прогнозируют аналитики NF Group.

В 2025 году объём инвестиций составит 500−700 млрд рублей, сообщил партнёр NF Group Станислав Бибик.
200
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

25 Nov, 15:55

⚡️По данным TrendAgent доля сделок с использованием рассрочек на первичном рынке жилья в Московском регионе уже достигла 33%.

На 2025 прогнозируют увеличение этого показателя до 50%.
201
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

25 Nov, 15:00

⚡️ Ставки по рыночной ипотеке обновят максимумы

Центробанк в декабре повысит ключевую ставку, а средние ставки по рыночной ипотеке обновят максимумы, уверены эксперты, опрошенные изданием «РБК Недвижимость». По их оценкам, ставки по ипотеке уже в этом году могут превысить отметку 30%.

Управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов не сомневается, что ЦБ повысит ключевую ставку. Об этом свидетельствует наблюдаемая инфляция и реакция регулятора на неё, отмечает спикер. Об этом говорит и риторика представителей Центробанка относительно декабрьского решения.
207
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

25 Nov, 10:01

👍 В Минстрое отметили замедление роста цен на новостройки

Рост цен на первичном рынке прекращается, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин, выступая на заседании в РСПП.

За третий квартал 2024 года цены на новостройки увеличились на 0,4%, цены на вторичном рынке снизились на 0,8%, рассказал замглавы ведомства. По его словам, с начала текущего года новостройки подорожали на 7%. Однако в реальном выражении цены увеличились не так значительно. За вычетом инфляции цены на «первичку» выросли только на 1,2%. Стасишин отметил, что темпы роста цен на первичном рынке замедлились.
201
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

25 Nov, 08:45

💫 Сбер продолжает принимать заявки по «Семейной ипотеке», клиентам сообщат о возможности выйти на сделку

🔘Сбер продолжает принимать заявки по программе «Семейная ипотека», подать заявку на льготную программу можно, как и прежде, — в офисе банка или онлайн на Домклик.

🔘Все обращения клиентов о возможности выйти на сделку будут обработаны в плановом порядке, когда Правительство РФ выделит новые лимиты.

🔘Клиенты, которые записались на сделку до 25 ноября 2024 года включительно, получат кредиты в запланированные даты.
195
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

25 Nov, 05:01

🇷🇺 Стало известно, сколько россиян отложили покупку жилья

Согласно результатам опроса, покупку жилья отложили 55,2% потенциальных заёмщиков. Это люди, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, но надеются, что в будущем ипотека станет доступнее. Ещё 18,9% участников опроса заявили, что им не нужен ипотечный кредит для покупки квартиры.

Остальные 26% респондентов изучают альтернативные способы улучшения жилищных условий. При этом 11,5% опрошенных надеются воспользоваться одной из действующих льготных ипотечных программ, 8% хотели бы взять рассрочку на срок до двух лет, 5,3% участников опроса готовы оформить рыночную ипотеку. Всего 1,2% опрошенных согласны рассмотреть ипотечную программу от застройщика.
188
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

24 Nov, 15:00

⚡️ Покупатели квартир в ветхих домах не смогут получить новое жильё при расселении

В России собираются изменить правила расселения аварийных домов. После того как корректировки вступят в силу, получить новую квартиру взамен снесённой смогут только владельцы единственного жилья, а в остальных случаях собственники смогут рассчитывать на денежную компенсацию от государства. Об этом в интервью РИА Новости рассказал гендиректор Фонда развития территорий (ФРТ) Ильшат Шагиахметов.

«Мы хотим исключить ставшие частыми в последнее время ситуации, когда люди вкладываются сознательно в аварийные дома, чтобы бесплатно получить квартиры в новостройках», — пояснил Ильшат Шагиахметов.
202
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

21 Nov, 15:00

⚡️ Рост ипотечных ставок ограничивать не будут

Депутаты не обсуждают ограничение ставок по ипотеке, заявил РИА Недвижимость председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он подчеркнул, что размер ипотечных ставок — это вопрос рынка.

По мнению Аксакова, жилищное кредитование станет доступнее только при условии снижения инфляции. В Госдуме вопрос об ограничении роста ипотечных ставок и регулировании этого рынка не обсуждают и не планируют обсуждать.
69
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

21 Nov, 11:19

😊❤️Изменения ставки семейной ипотеки не будет

Проблем для реализации программы льготной ипотеки нет, ставка 6% по ней сохранится, сообщил министр финансов Антон Силуанов, отвечая на вопрос, ожидается ли изменение программы.
88
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

21 Nov, 10:01

👍 В Госдуме предложили увеличить лимиты по семейной ипотеке

Правительство РФ попросили увеличить максимальный размер кредита по семейной ипотеке. Соответствующую инициативу на имя главы кабмина Михаила Мишустина направил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, сообщает газета «Известия».

«Для семьи с двумя или тремя детьми нужна трёхкомнатная квартира, а она сейчас стоит гораздо дороже, чем 6 млн рублей. Молодые родители и многодетные семьи не в состоянии потянуть такую разницу без поддержки государства. И разговоры об экономической нецелесообразности такой помощи считаю вредными. Ведь речь идёт о будущем страны, а вложения в человеческий капитал всегда были самыми надёжными», — заявил парламентарий.
94
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

21 Nov, 07:03

‼️С 20 ноября по 19 декабря 2024 года в Сбербанке будет действовать акция с кешбэком при частичном или полном досрочном погашении ипотеки.

Какой кешбэк можно получить
Клиенты могут вернуть до 7% бонусами Спасибо. Их можно потратить у партнёров программы «СберСпасибо». Это не только офлайн-точки продаж, но и интернет-магазины с доставкой по всей стране. Бонусы можно обменять на рубли, а также авиа и ж/д билеты или перевести другому участнику программы. 1 бонус Спасибо = 1 рубль

https://blog.domclick.ru/novosti/post/klienty-sbera-poluchat-do-7-keshbeka-za-dosrochnyj-platyozh-po-ipoteke
285
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

21 Nov, 05:01

‼️ Госдума прорабатывает новые правила для коттеджных посёлков

Законопроект, регулирующий порядок пользования общим имуществом в коттеджных посёлках, готовят ко второму чтению, пишет «Российская газета». Ранее Конституционный суд предписал определить в законодательстве понятие «жилищный комплекс» и урегулировать вопросы, связанные с жизнью в коттеджных посёлках.
100
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

20 Nov, 15:02

⚡️ В столичную программу реновации включили более 20 площадок

В Москве в программу реновации включили 22 новые площадки, сообщил мэр столицы Сергей Собянин в своём Telegram-канале. Новостройки появятся в семи округах и 19 районах столицы. В новые квартиры смогут переехать 19,1 тыс. человек.

Сейчас в перечне территорий, на которых возведут жилые комплексы для переселения участников реновации, насчитывается 653 адреса. Общая площадь нового жилья составит 10,8 млн «квадратов». На новых 22 площадках построят 522,9 тыс. «квадратов» жилой недвижимости. Это позволит расселить 105 старых домов с 7 482 квартирами.
102
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

20 Nov, 10:02

👍 В Москве резко увеличился спрос на ипотеку

В Москве по итогам октября текущего года зарегистрировано 11,9 тыс. договоров ипотечного кредитования на первичном и вторичном рынках. Это на 23,7% больше аналогичного значения за сентябрь, отметили в пресс-службе столичного управления Росреестра.

В ведомстве добавили, что за январь–октябрь в Москве оформлено 100,8 тыс. ипотечных договоров, что на 13,4% меньше значения за прошлый год, но на 13,7% превышает данные за 2022-й.
110
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

20 Nov, 05:01

‼️ Эксперты выяснили, какое жильё ищут потенциальные арендаторы

Большая часть тех, кто арендует жильё, — это семьи с детьми, выяснили аналитики госкомпании «Дом. РФ». Опрос проводился среди посетителей международной выставки-форума «Россия». Возраст участников — от 18 до 60 лет. Авторы исследования использовали технологию игрового моделирования, чтобы выявить предпочтения потребителей на рынке арендного жилья.

Согласно результатам опроса, более 90% арендаторов планируют жить в съёмной квартире всей семьёй. Средний состав семьи — три человека. Более 60% опрошенных хотели бы снимать двух- и трехкомнатные квартиры. Для 84% важной характеристикой жилья является планировка. Для 55% респондентов важно наличие ванной, а 26% предпочитают душевую кабину. Большинство респондентов, 80%, считают важным элементом обустройства духовой шкаф, для 75% важно наличие посудомоечной машины, для 70% — кондиционера.
126
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

19 Nov, 14:59

⚡️ Ввод индивидуальных домов за год вырос на 15,9%

Объёмы строительства жилья остаются высокими. По данным Росстата, за 10 месяцев 2024 года в стране было возведено 87,6 млн кв. м новостроек. Это на 1,6% прошлогоднего показателя.

При этом за год заметно вырос объем индивидуального жилищного строительства. Относительно прошлогоднего показателя он увеличился на 15,9% и достиг 58,1 млн «квадратов». В октябре граждане построили на 27,7% больше индивидуального жилья, чем в октябре 2023 года.
131
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

19 Nov, 09:59

👍 Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди ЖК Foriver

Общая площадь шести корпусов высотой от 12 до 20 этажей составляет 160,9 тысячи м², они рассчитаны на 819 квартир. Для автомобилей жильцов предусмотрен паркинг на 906 машино-мест.
135
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

19 Nov, 04:59

‼️ Электронную кадастровую оценку недвижимости внедрят с 2026 года

С 1 января 2026 года государственную кадастровую оценку будут проводить с использованием национальной системы пространственных данных, сообщил «Российской газете» председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев. К этому сроку электронную систему для кадастровой оценки недвижимости планируют внедрить во всех регионах. Инициативу рассмотрела правительственная комиссия по законопроектной деятельности.
139
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

18 Nov, 15:02

⚡️ В Москве предложение аренды выросло, но дефицит сохраняется

В Москве сохраняется дефицит арендного жилья, сообщили аналитики компании «Инком-Недвижимость». Арендных квартир не хватает, несмотря на то, что в последние месяцы предложение выросло, а спрос снизился, говорится в исследовании компании.

В октябре-ноябре спрос на аренду квартир в столице сократился на 14,5%, а предложение увеличилось на 14%. Однако говорить о балансе спроса и предложения пока рано. На массовом рынке аренды свободных квартир в семь раз меньше, чем потенциальных арендаторов.
142
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

18 Nov, 13:31

Дорогие друзья, пришло время зарабатывать не только на основной услуги, но и на и других продуктах!

Первое что приходит на ум это конечно бонусы банков за одобренного клиента, но не стоит на этом останавливатся, сейчас появился действительно удобный сервис по одобрению страховых продуктов:

https://agents.inssmart.ru/signup?ref_id=9lbqb5

Перейди по ссылки и зарегистрируйся сейчас, получи дополнительный бонус от нас 200 рублей со второй одобренной страховки. А если сумма продаж до 1 мая 2025 составит 150 000 рублей , то от нас получишь дополнительный бонус 5000 рублей:

https://agents.inssmart.ru/signup?ref_id=9lbqb5

🔥⚡️Кстати тут можно оформить КАСКО и ОСАГО со скидкой до 25%
Так де можете воспользоваться страхованием для себя, например у меня на личную страховку по ипотеке "кэшбэк" Составил 40%, а цена в два раза дешевле чем у страховой Сбера!

После регистрации пиши @akvarti
#реклама
373
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

18 Nov, 10:01

👍 В районе Люблино ввели в эксплуатацию дом по программе реновации

Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков рассказал, что дом построен на земельном участке 1,7 гектара за 2,5 года. Жилая площадь квартир различной планировки составляет 27,5 тысячи м².
148
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

18 Nov, 05:01

🇷🇺 Покупку жилья отложили четверть россиян

Из-за высоких ставок по рыночной ипотеке и сокращения льготного кредитования покупку жилья отложили 24% потенциальных покупателей, сообщили РИА Недвижимость в компании Calltouch.

Напомним, Сбер с 15 ноября повысил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 процентных пункта. Ставки по ипотеке на новостройки выросли до 28,4% годовых, на вторичное жильё — до 28,1%. Ключевая ставка Центробанка находится на рекордной отметке 21% годовых.
160
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

17 Nov, 15:01

⚡️ Выдача ипотеки замедлилась

Темпы выдачи ипотеки заметно снизились, заявили в Центробанке. Относительно прошлого года выдача ипотечных кредитов сократилась в два раза, заявил советник председателя Банка России Кирилл Тремасов. Он отметил, что динамика ипотечного кредитования вернулась на нормальный уровень.

Замедление выдачи ипотечных кредитов — это возвращение на нормальную траекторию, отметил Тремасов. В прошлом году ипотечный рынок находился в перегретом состоянии.
179
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

17 Nov, 10:00

👍 Новый общественно-деловой комплекс введен в Тверском районе столицы

«Общая площадь восьмиэтажного здания составляет почти 22 тысячи м². На подземном уровне организовано пространство для супермаркета и паркинга, первые этажи отданы под магазины, а выше расположились офисы», – рассказал глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
167
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

17 Nov, 05:01

‼️ В России вырастет количество мегаполисов с запретом на строительство апартаментов

В Махачкале вслед за Москвой введут мораторий на строительство апартаментов. Об этом сообщил глава города Юсуп Умавов. Его заявление опубликовал Telegram-канал администрации столицы Дагестана.

«Все текущие строительные проекты будут завершены, однако новые инициативы по возведению апартаментов не получат одобрения. Мораторий будет действовать до конца этого года, после чего рассмотрим целесообразность его продления в следующем году», — отметил Юсуп Умавов.
193
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

16 Nov, 15:00

⚡️ Доля сделок без ипотеки за год значительно увеличилась

Доля сделок без ипотеки с января по сентябрь текущего года увеличилась на 11 п. п. в сравнении с аналогичным показателем за прошлый год. Об этом сообщает портал «Газета.Ru» со ссылкой на гендиректора экосистемы недвижимости М2 Алексея Завгороднего.

«Мы видим наметившийся тренд на сделки без ипотеки. Сегодня их доля на платформе составляет более 32%, что на 11 п. п. выше, чем годом ранее», — сообщил Завгородний.
179
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

16 Nov, 10:01

👍 В Даниловском районе сдан жилой комплекс со встроенным детским садом

Глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков сообщил, что общая площадь здания составляет 54,4 тысячи м², в нем предусмотрено 668 квартир. Секции с одноэтажными пристройками образуют внутренний двор.

На общем подземном уровне размещена парковка на 338 машино-мест. Для перемещения между этажами в комплексе установлено 15 лифтов.
173
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

16 Nov, 05:00

‼️ Власти не допустят банкротства застройщиков

Власти не допустят банкротства российских девелоперов, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в ходе открытого диалога «100 вопросов о будущем России». Он рассказал, что с губернаторами обсудили вопрос о поддержке граждан, которые взаимодействуют с застройщиками.

Хуснуллин отметил, что риски банкротства некоторых застройщиков существуют. Некоторые игроки рынка не рассчитали свои силы и могут не справиться с обязательствами, однако в правительстве сделают всё возможное, чтобы не допустить банкротств строительных компаний. Падения и взлёты происходят в любой стране мира, к ним следует подходить системно, отметил вице-премьер.
156
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

15 Nov, 15:02

⚡️ Выдача дальневосточной ипотеки выросла почти на треть

С начала года было выдано дальневосточной ипотеки на сумму 190 млрд рублей. Это почти на треть превышает объём выдачи таких кредитов за 10 месяцев 2023 года, пишет газета «Известия» со ссылкой на исследование госкомпании «Дом. РФ». Тогда было выдано таких кредитов на сумму 145 млрд рублей. Запуск программы позволил нарастить объёмы строящегося жилья в Дальневосточном федеральном округе в три раза, отмечают в Минвостокразвития.

В этом году с помощью дальневосточной ипотеки купили жильё 36,8 тыс. заёмщиков. Это на 21% выше прошлогоднего значения, рассказал глава Минвостокразвития Алексей Чекунков.
165
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

15 Nov, 10:00

👍 В 2025 году ипотечные ставки могут снизиться

В IV квартале 2025 года ипотечные ставки могут снизиться, заявил руководитель аналитического центра «Дом. РФ» Михаил Гольдберг в ходе XVIII Московского форума лидеров рынка недвижимости.

Гольдберг уверен, что даже при пессимистичном сценарии к концу II полугодия 2025 года ставки начнут снижаться. Он полагает, что это может произойти в IV квартале. Глава аналитического центра «Дом. РФ» добавил, что ситуация на ипотечном рынке будет зависеть от макрополитических факторов.
170
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

15 Nov, 05:00

‼️ Более 50% покупателей жилья изменили свои запросы, пока выбирали недвижимость

Более половины покупателей жилья, 52%, были вынуждены пересмотреть свои требования, так как не нашли подходящие объекты, следует из результатов опроса, проведённого ВЦИОМ совместно с «Дом. РФ». Людям пришлось пойти на компромиссы при выборе недвижимости. Согласно результатам исследования, 48% участников опроса за последние 2,5 года смогли купить жильё, которое полностью соответствовало их первоначальным требованиям.
176
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

14 Nov, 16:31

⚡️Примерно вдвое упали продажи новостроек в Москве

В октябре текущего года продажи на первичном рынке жилья Москвы сократились до 6,3 тыс. ДДУ, что на 48% меньше, чем в октябре прошлого года, сообщает столичный Росреестр.

За первые 10 месяцев число ДДУ оказалось на 16,2% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
188
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

14 Nov, 15:00

⚡️ Стоимость квартир в новостройках может снизиться на 15%

Стоимость квартир на первичном рынке в крупных городах начала уменьшаться. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на данные агрегаторов и риелторов.

Так, объекты в новостройках уже подешевели в Санкт-Петербурге, Москве, Сочи, Краснодаре, Нижнем Новгороде, Калининграде. Как отметил директор Центра конъюнктурных исследований ИСИЭЗ НИУ ВШЭ Георгий Остапкович, тренд по снижению цен может продлиться от года до полутора, а уменьшение цен составить до 15% и более.
93
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

14 Nov, 10:00

🇷🇺 Ставки по рыночной ипотеке достигнут максимальных значений к концу 2024 года

Средняя ипотечная ставка с учётом льготных программ на сегодняшний день составляет 22%. Об этом Циан.Журналу сообщил директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин, проанализировавший предложения от 300 российских банков. Максимальная ставка, по его словам, приблизилась к психологической отметке в 30%.

«Средняя ставка в 24–25% в ноябре-первой половине декабря вполне вероятна. Пик будет достигнут ближе к заседанию совета директоров Банка России, которое состоится 20 декабря и на котором, скорее всего, ключевая ставка ЦБ будет поднята до 22–23% с нынешних 21%», — сказал специалист.
91
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

14 Nov, 05:02

‼️ В 2025 году ЦБ может ограничить выдачу ипотеки

Центробанк может летом 2025 года ввести количественные ограничения на выдачу ипотеки, сообщает РИА Недвижимость. Ожидается, что такая возможность появится у регулятора с 1 июля 2025 года. Также ЦБ намерен ограничить выдачу жилищных кредитов на срок более 30 лет, говорится в информационно-аналитическом материале регулятора.

Напомним, в октябре глава департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова говорила, что регулятор рассчитывает получить право устанавливать количественные лимиты по ипотеке с 1 апреля 2025 года. Она рассказала, что эту меры могут согласовать с правительством в ближайшее время.
103
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

13 Nov, 15:02

⚡️ Доля просроченной ипотеки остаётся рекордно низкой

Просроченная задолженность по ипотеке увеличивается только за счёт общего роста ипотечного портфеля, сообщили в госкомпании «Дом. РФ». Доля такой задолженности остаётся очень низкой — 0,7%. Это исторический минимум.

Речь идёт задолженности по ипотеке, просроченной на 90 и более дней. По данным Центробанка на 1 августа, в жилищном кредитовании её доля составляет всего 0,7%. В потребительском кредитовании доля просроченной задолженности значительно выше — 7−8%, рассказал глава аналитического центра «Дом. PФ» Михаил Гольдберг.
112
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

13 Nov, 10:01

❗️ Рост цен на стройматериалы отмечают две трети застройщиков

Стоимость строительных материалов в октябре отметили на 22 п. п. больше девелоперов в сравнении с аналогичным показателем за сентябрь. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на отчёт «Дом. РФ», в котором содержатся результаты совместного исследования ИРСО и ВЦИОМ.

«67% застройщиков (+22 п. п. к сентябрю) фиксируют рост цен на материалы, ещё 60% (+15 п. п.) — увеличение стоимости строительных работ», — говорится в отчёте.
115
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

13 Nov, 05:00

‼️ Инвестиции в недвижимость в 2024 году станут рекордными

По итогам 2024 года общий объём инвестиций в недвижимость достигнет 1 трлн рублей, подсчитали аналитики компании CORE.XP. Относительно 2023 года он вырастет на 14%, рассказал генеральный директор CORE.XP Владимир Пинаев, выступая на конференции Mallpic Sochi. Он напомнил, что по итогам 2023 года в недвижимость было инвестировано 877 млрд рублей.
119
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

12 Nov, 15:02

⚡️ Депутат предложил гасить ипотеку за счёт бюджета при рождении четвёртого ребёнка

Депутат городской думы Екатеринбурга Денис Хаванцев предложил закрывать ипотеку за счёт бюджета семьям, в которых родился четвёртый ребёнок. Соответствующее заявление народный избранник сделал в эфире телеканала «Областное телевидение».

Механизм стимулирования выглядит следующим образом: если в семье родился один ребёнок, государство компенсирует за счёт бюджета 25% задолженности по ипотеке, если второй — 50%, третий — 75%, четвёртый — 100%.
139
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

12 Nov, 10:00

👍 Названы регионы, где в октябре вышло в продажу больше всего новостроек

В октябре больше всего новых проектов и корпусов вышло на рынок в Московской области и Екатеринбурге, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на данные платформы bnMAP. pro.

Подмосковные застройщики за месяц вывели в продажу 14 корпусов в семи новых проектах. Суммарная проектная площадь нового жилья составила 212,2 тыс. «квадратов». Минимальный бюджет лота — 3,6 млн рублей. Самый дорогой лот в новых корпусах продают за 21,7 млн рублей.

В Екатеринбурге за месяц было запущено 7 новых проектов. Это выше показателей Ростовской области и Иркутска.
149
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

12 Nov, 05:01

‼️ В каких городах предпочитают жить айтишники, выяснил застройщик

Аналитики провели опрос среди IT-специалистов, чтобы выяснить, какие города они выбирают для проживания, пишет газета «Известия».

Наибольший интерес у специалистов IT-сферы вызывает Москва. Столицу выбрали 26% опрошенных. Ещё 18% респондентов хотели бы жить в Санкт-Петербурге. Около 15% IT-специалистов самым привлекательным городом считают Краснодар. 12% опрошенных выбрали города черноморского побережья — Сочи, Анапу, Геленджик и Новороссийск. 7% айтишников назвали Казань, 5% — Ростов-на-Дону, 4% — Нижний Новгород, 3% — Екатеринбург, 2% — Новосибирск.
139
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

11 Nov, 15:22

Нашли на просторах отечественного телеграмма, варианты рассрочек от застройщиков.

Доступные формы оплаты: Сумма Элементов, ST MICHAEL, ГК Эталон

ЖК «Дом Дау», Сумма Элементов
Действующие условия гибкой рассрочки. Можно использовать мат. капитал в ПВ. Возможен переход на ипотеку.

На квартиры от 2 спален:
• ПВ от 20%, ежеквартальные/ежемесячные платежи
• Срок до 3 лет, без процентов

Квартиры с 1 спальней:
• ПВ от 50%, индивидуальный график платежей
• Срок до 3 лет, без удорожания

• ПВ от 20%, персональный график платежей (ежегодные, в конце срока)
• Срок до 3 лет; цена и % удорожания рассчитываются индивидуально


St Michael
Обновленные условия рассрочек в проектах. Возможен переход на ипотеку. Скидка меняется в зависимости от выбранных условий.

✔️Зорге, 9; действует только на 3ккв.
• ПВ 30%, ежемесячно/ежеквартально на 2 года
• ПВ 30%, ежемесячно/ежеквартально 1%, остаток через год
• ПВ 40%, через год 10%, остаток через 2 года
• ПВ 40%, остаток через 2 года
• ПВ 50%, на 6 месяцев ежемесячно/ежеквартально или взять отсрочку

✔️Квартал Серебряный Бор
• ПВ 30%, ежемесячные/ежеквартальные платежи на 2 года
• ПВ 40%, через год 10%, остаток 50% через 2 года
• ПВ 30%, ежемесячно по 1%, через год остаток 59%
• ПВ 40%, ежемесячно по 1%, через два года остаток 37%
• ПВ 50%, на 6 месяцев ежемесячные/ ежеквартальные/ отсрочка


ЖК «Nagatino i-Land», ГК Эталон
Актуальные условия рассрочки с возможностью перейти на ипотеку:

✔️Рассрочка на 5 лет после ГК
• ПВ 10%, платеж в месяц 60 000 руб. до 15.03.2032
• 1 промежуточный платеж 10% — 30.11.2025
• 2 промежуточный платеж 10% — 15.03.2027
• 3 промежуточный платеж через год после РВЭ
• Удорожание 14% начисляется через год после РВЭ

✔️Беспроцентная рассрочка с увеличенной скидкой
• ПВ 10%, скидка на ПВ 50%
• Платеж в месяц 60 000 руб. до 15.06.26

✔️Персональная рассрочка
• ПВ 15%, платеж в месяц 80 000 руб до 15.03.2027
• Удорожание рассчитывается индивидуально (зависит от корпуса)


Если вы разобрались во всех вариантах, я вас поздравляю. Мы в этих хитросплетениях запутались.
152
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

11 Nov, 15:00

⚡️ Выдача льготной ипотеки за год упала на 70%

В сентябре банки выдали более 38 тыс. льготных жилищных кредитов на сумму 217,35 млрд рублей. Относительно сентября 2023 года выдача льготной ипотеки упала на 70%, а объем такого кредитования сократился на 66%, говорится в исследовании Объединённого кредитного бюро.
150
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

11 Nov, 10:01

❗️ Рантье стали повышать ставки по действующим договорам аренды

Собственники жилья стали массово поднимать плату за аренду, не дожидаясь окончания договоров. Об этом сообщает РБК-Недвижимость со ссылкой на опрошенных риелторов.

Так, основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова выразила уверенность в том, что в ноябре-декабре обязательно увеличатся ставки для арендаторов тех квартир, которые были сданы год назад по менее высоким ценам. Это, в свою очередь, приведёт к общему росту средних ставок на рынке съёмного жилья — ведь арендодатели очень внимательно отслеживают состояние рынка и подтягивают уровень ставок под новые реалии.
170
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

11 Nov, 05:02

‼️ В Центробанке назвали минимальный шаг изменения ключевой ставки

Центробанк не рассматривает изменение ключевой ставки менее, чем на 1 процентный пункт, заявил «Интерфаксу» советник председателя Банка России Кирилл Тремасов в ходе Русского экономического форума в Челябинске.

Представитель ЦБ добавил, что шаг изменения показателя зависит от размера ключевой ставки. После пандемии коронавируса ключевая ставка была на уровне 4,25%, напомнил Тремасов. Тогда регулятор рассматривал шаг в 25 базисных пунктов. На данном этапе минимально возможный шаг — 1 п. п.
180
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

10 Nov, 14:59

⚡️ Эксперт прогнозирует снижение цен на вторичку на 10% к концу года

К концу текущего года на вторичном рынке недвижимости можно ждать активного снижения цен. Об этом агентству «Прайм» сообщил президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков», профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков.

«Собственники ждали, что спрос на вторичном рынке возрастёт, и не торопились снижать стоимость. Но этого не случилось: в целом покупательская активность этого года по сравнению с прошлым отстаёт на 18%», — отметил спикер. По его мнению, в ближайшие два месяца готовые квартиры могут потерять в цене до 10%.
502
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

10 Nov, 09:59

🇷🇺 В 2025 году в Москве будет свободно менее 5% офисных площадей

Доля свободных офисных площадей к концу 2024 года не будет превышать 5%, прогнозируют аналитики компании Nikoliers. К концу III квартала уровень вакансии на рынке офисной недвижимости упал до 5,8%. Относительно начала года показатель снизился на 0,8 п. п. В 2025 году доля офисов, доступных для покупки и аренды, снизится до 4,8%, ожидают в Nikoliers. В 2026 она составит 4,5%.
193
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

10 Nov, 08:37

📌В Южном Бутове построят жилой комплекс по программе реновации на улице Ливенская

Город выделил в Южном Бутове земельный участок для строительства домов по программе реновации и сопутствующей инфраструктуры. Об этом рассказал министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.

Участок площадью почти 1,2 га расположен на улице Ливенская. Здесь на месте снесенных зданий планируют построить жилой комплекс, состоящий из пяти секций по 10 этажей. В целом за девять месяцев 2024 года город выделил 100 земельных участков для строительства домов по программе реновации в 11 административных округах столицы.
191
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

10 Nov, 04:59

‼️ В Москве к 2028 году не останется новых дорогих апартаментов

К 2028 году на первичном рынке столицы будут распроданы все высокобюджетные апартаменты. Таких лотов в Москве не останется, рассказали «Известиям» аналитики агентства недвижимости Whitewill.

В конце октября власти Москвы объявили о запрете на строительство апартаментов. Застройщики, которые уже получили разрешение на строительство, смогут реализовать проекты.
186
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

09 Nov, 14:59

⚡️ Москвичи стали чаще покупать квартиры за наличные

В Москве доля сделок с жильём за наличные деньги за год выросла в 4−6 раз. На вторичном рынке доля таких сделок достигла 60−65%, на рынке новостроек — до 40−50%, рассказали риелторы, опрошенные «РИА Недвижимость». Люди стали чаще покупать недвижимость на собственные средства из-за недоступной ипотеки и инфляции.
188
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

09 Nov, 09:59

🇷🇺 Выдача ипотеки за месяц упала на 25%

В октябре по сравнению с сентябрём выдача ипотечных кредитов сократилась на четверть, подсчитали аналитики ВТБ. В октябре было выдано жилищных кредитов на сумму 280 млрд рублей. По сравнению с октябрём прошлого года выдача ипотеки упала на 60%, подсчитали в банке.

Всего за 10 месяцев люди оформили жилищных кредитов на сумму 4,2 трлн рублей. Это на треть меньше, чем такой же период 2023 года. Ранее основная часть выдачи ипотеки приходилась на льготные программы. После завершения безадресной льготной ипотеки спрос на жилищные кредиты снизился.
189
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

09 Nov, 04:59

‼️ Количество городов с подешевевшей первичкой увеличилось в 7 раз

В России растёт количество городов, в которых снижается средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке недвижимости. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на гендиректора федерального портала «Мир квартир» Павла Луценко.

«Мы наблюдаем тренд на снижение цен во всё большем количестве городов. И он продолжится, а в 2025 году мы, по всей видимости, увидим и снижение средней по России стоимости квадратного метра. Что касается предложения, оно подросло на 17,5% за месяц: это значит, что продажи буксуют», — заявил специалист.
164
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

08 Nov, 14:59

⚡️ Спрос на двухкомнатные квартиры значительно вырос

Доля россиян, которые интересуются двухкомнатными квартирами, по сравнению с началом года увеличилась с 18 до 28%. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на директора федерального комбината стеновых материалов «Винзер» Дениса Жалнина.

Также он добавил, что доля тех, кто смотрит однушки и студии, за аналогичный временной промежуток сократилась с 41 до 36%.
171
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

08 Nov, 09:59

👍 Завершилось благоустройство территории в ЖК «Преображенская площадь»

«Три корпуса, рассчитанные на 735 квартир, образуют закрытый двор для будущих жителей площадью 1,5 гектара. В нем смонтированы игровой комплекс, уличные спортивные тренажеры и навесы, созданы лужайки и поляны, соединенные прогулочными дорожками», ‒ рассказал глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
174
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

08 Nov, 04:59

‼️ Депутат предложила ввести прогрессивную шкалу маткапитала

Систему начисления маткапитала предложили изменить. Депутат Госдумы от КПРФ Нина Останина считает, что необходимо ввести прогрессивную шкалу материнского капитала. Об этом она заявила в эфире радио «Говорит Москва».

По мнению депутата, с появлением в семье каждого последующего ребёнка нужно увеличивать размер выплаты на 25%. Останина отметила, что после пандемии коронавируса в 2020 году многие семьи стали откладывать рождение второго ребёнка. Отчасти это связано с распространением маткапитала на первого ребёнка.
181
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

07 Nov, 16:37

⚡️Вот так распределили добавку лимитов по Семейке

▪️Из 350 млрд, по 122,4 ярда получили Сберу и ВТБ. Что приспустило их исчерпание по итогам октября до 94,4 и 90%
▪️Альфе и ПСБ получили 42 и 21 млрд


По информации @iliilitop
188
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

07 Nov, 15:01

⚡️ Стал известен лимит по семейной ипотеке на 2025 год

Правительство России в следующем году выделит на семейную ипотеку 637 млрд рублей. Об этом сообщается в проекте федерального закона «О федеральном бюджете на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов». Данные опубликованы на сайте Минфина.
188
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

07 Nov, 10:59

🏦На фоне роста ставок ипотечного кредитования, застройщики начали активно внедрять варианты рассрочек. Вот например как это выглядит в одном Московском ЖК.

▪️Стоимость — 24,9 млн ₽.
▪️Удорожание — 5,08%.
▪️Стоимость по ДДУ — 27,9 млн ₽.
▪️Первоначальный взнос — 20%.
▪️Ежемесячный платеж с декабря 2024 по ноябрь 2027 — 80 тыс ₽.
▪️Остаток — до конца 2027.

Судя по всему верят, что к 2027 году всё наладиться.
171
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

07 Nov, 10:01

🇷🇺 Названы причины резкого роста спроса на посуточную аренду

В Москве спрос на краткосрочную аренду квартир за последний год увеличился более чем в 4 раза. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на данные сервисов аренды и агрегаторов.

В других мегаполисах также зафиксирован рост, но не такой существенный. Так, в Санкт-Петербурге, Перми и Нижнем Новгороде спрос на посуточную аренду стал больше на 50%.
159
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

28 Oct, 15:01

⚡️ Auchan собирается продать российские активы

Французская группа Auchan собирается продать российский бизнес, пишет французская газета La Lettre. Сообщается, что компания уже нашла «местного покупателя». Переговоры по продаже российских активов Auchan находятся на финальной стадии.
60
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

28 Oct, 11:31

❗️Средний уровень ставок по рыночной ипотеке превысил 25% годовых, пишет РБК.

За неделю с 21 по 27 октября восемь крупнейших банков подняли ставки на 0,9-7 п.п., что привело к увеличению средних ставок на новостройки до 25,4%, на вторичное жилье — до 25,43%.

Транскапиталбанк увеличил ставки до 27,75%, Совкомбанк — до 25,99%, Сбербанк — до 25,2%. ВТБ поднял ставки на новостройки до 26%, на вторичное жилье — до 26,7%. Также повысились ставки на строительство и покупку загородного жилья, достигнув в среднем 25,47%.
78
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

28 Oct, 10:02

‼️ ЦБ может ещё раз повысить ключевую ставку в декабре

В Центробанке допустили дополнительное повышение ключевой ставки на декабрьском заседании. Регулятор дал рынку жёсткий сигнал в пресс-релизе, опубликованном по итогам заседания совета директоров Банка России. 25 октября ЦБ принял решение повысить ключевую ставку сразу на 2 процентных пункта, до 21% годовых.
82
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

28 Oct, 05:00

❗️ Доля свободных офисов в Москве стала минимальной за 17 лет

В Москве доля пустующих офисов приблизилась к минимуму за последние 17 лет, говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group. Это связано с дефицитом офисных площадей в столице.

В III квартале доля свободных офисов снизилась до 6,3%. В начале года она составляла 8,7%. Доля пустующих офисов стала минимальной с 2007 года.
95
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

27 Oct, 15:02

⚡️ В Москве выросло предложение полностью обустроенных арендных квартир

В Москве выросло предложение сдаваемых в аренду квартир, полностью готовых к проживанию. Арендодатели стали чаще сдавать жильё с мебелью и бытовой техникой, сообщают аналитики агентства «Инком-Недвижимость».

Эксперты агентства изучили предложение квартир массового сегмента, сдаваемых в аренду. Они выяснили, что за последние три года на столичном рынке аренды количество полностью меблированных квартир выросло с 72 до 95%. Доля арендных квартир, укомплектованных всей необходимой бытовой техникой, увеличилась с 86 до 98%. Аналитики отмечают, что в большинстве немеблированных квартир кухни полностью оборудованы.
124
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

27 Oct, 10:01

👍 В составе ЖК Portland построят четыре корпуса на 778 квартир

Глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков рассказал, что общая площадь корпусов составит 54 тысячи м². Помимо квартир в зданиях появится объединенная подземная парковка на 174 машино-места и 588 кладовых.
122
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

27 Oct, 05:00

‼️ В 2026 году может возобновиться рост ипотеки

В 2026 году может возобновиться рост ипотечного рынка, считает руководитель аналитического центра «Дом. РФ» Михаил Гольдберг. Выдача ипотеки начнёт восстанавливаться при условии снижения ключевой ставки, заявил Гольдберг в ходе всероссийского строительного конгресса «Создание», который проходит в Москве.
129
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

26 Oct, 15:01

⚡️ Спрос на загородную недвижимость сократился в пять раз

Россияне в сентябре оформили 3,6 тысячи ипотечных кредитов на строительство собственных домов. Сумма займов составила 40 млрд рублей, сообщает «РБК» со ссылкой на данные государственной компании «Дом. РФ». По сравнению с предыдущим годом число ипотек снизилось на 73%, а объём — на 33%.

Резкое сокращение спроса после отмены льготной ипотеки под 8% годовых подтвердили в Сбере. По данным аналитиков, в июле-сентябре текущего года выдачи сократились в пять раз к аналогичному периоду прошлого года.
132
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

26 Oct, 10:01

👍 Некоторые регионы отменяют запрет на микроквартиры

Некоторые регионы вслед за Москвой ввели запрет на строительство квартир площадью меньше 28 «квадратов», но позже отменили это ограничение, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин, выступая на XXV Международном жилищном конгрессе.

Власти Москвы решили ограничить строительство микроквартир после того, как провели комплексный анализ рынка. Они изучили будущие проекты, структуру рынка, объёмы проектирования и строительства и пришли к выводу, что себестоимость объектов позволяет их перепроектировать. Это решение было сбалансированным. Некоторые другие регионы посмотрели на опыт столицы и ввели такой же запрет. Но, посмотрев на последствия, отменили его, рассказал замминистра. Он не уточнил, о каких именно регионах идёт речь.
131
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

26 Oct, 05:01

‼️ Цены на «первичку» после Нового года могут снизиться на 10–15%

Застройщики готовы к снижению цен на первичную недвижимость на 10–15% после новогодних праздников. Об этом в своём Telegram-канале сообщил гендиректор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.

«Многие уже начали это делать. Большинство — в виде акций или рассрочек», — заявил он.
138
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

25 Oct, 15:02

⚡️ Предельный доход самозанятых хотят увеличить в 1,5 раза

Максимальный годовой доход, позволяющий работать в статусе самозанятого, хотят увеличить в 1,5 раза, сообщает газета «Известия». Глава комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов собирается внести в Госдуму такой законопроект. Согласно документу, с 2025 года порог максимального дохода самозанятых вырастет до 3,6 млн рублей, а в следующие три года его увеличат до 3,8 млн, 4 млн и 4,2 рублей соответственно. В Минфине уточнили, что менять налоговый режим можно будет после завершения эксперимента — в 2028 году.
141
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

25 Oct, 10:00

👍 Количество парковок возле жилых домов предложили сократить

В России могут сократить количество автомобильных стоянок около жилых домов. Готовящиеся изменения отражены в дорожной карте по совершенствованию парковок, которую Минтранс 11 октября внёс в правительство, сообщает газета «Известия».

К декабрю 2025 года будут подготовлены корректировки в нормативные документы для «гибкого нормирования парковочных мест» рядом с жилыми комплексами. Плотность и геометрические параметры машино-мест должны меняться в зависимости от объектов капитального строительства и дорог. Поправки могут вступить в силу в 2026 году.
142
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

25 Oct, 05:01

‼️ Обмен участками между государством и частниками упростят

Власти смогут обменивать государственные или муниципальные земельные участки на частные участки, если это требуется для реализации крупных инвестпроектов или строительства социальной инфраструктуры. Правительственный законопроект уже одобрен Госдумой в первом чтении. Нормы, допускающие возможность такого обмена, закрепят в законодательстве, они будут действовать на постоянной основе.

Осуществить регистрацию в реестре патентных поверенных можно будет после аттестации всего за один рабочий день. Это можно будет сделать бесплатно, без дополнительных заявлений.
145
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

24 Oct, 15:01

⚡️ Проживание в столичных гостиницах подорожало почти на 40%

Проживание в московских гостиницах с начала 2024 года подорожало почти на 40%, сообщает ТАСС со ссылкой на исследование консалтинговой компании IBC Real Estate.

Средняя цена проживания в гостиницах Москвы за первые три квартала 2024 года выросла на 39% относительного прошлогоднего показателя. Она достигла 10,4 тыс. рублей в сутки. Средняя стоимость проживания в гостиницах Санкт-Петербурга за этот период увеличилась на 14%, до 8,5 тыс. рублей в сутки.
155
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

24 Oct, 10:01

👍 Объём сделок со складами может стать рекордным

Объём сделок со складами в 2024−2025 годах может составить 450−550 тыс. «квадратов», прогнозируют аналитики Nikoliers. Этот прогноз сопоставим с уровнем допандемийного, 2019 года, когда объём сделок со складами достиг 503 тыс. «квадратов». Это говорит о восстановлении деловой активности. Показатель может стать рекордным для рынка складской недвижимости.
155
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

24 Oct, 05:01

‼️ Для управляющих компаний введут дифференцированные стандарты

В Минстрое разработали концепцию дифференцированных стандартов управления многоквартирными домами. Документ находится на согласовании, рассказал министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.

Сейчас в стране насчитывается более 70 тыс. управляющих компаний, рассказал глава Минстроя. Уже подготовлен законопроект, который содержит требования к персоналу и материально-техническому обеспечению управляющих компаний, рассказал Файзуллин. Планируется ввести дифференцированные стандарты для УК. Перечень работ и услуг будет зависеть от типа многоквартирного дома и уровня обслуживания.
164
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

23 Oct, 15:01

⚡️ Люди стали подходить к выбору жилья более эмоционально

Люди стали чаще покупать квартиры, руководствуясь эмоциями, а не рациональным расчётом, пишет «Газета.ру» со ссылкой на результаты опроса девелоперской компании ССК.

Обычно при покупке жилья люди ориентируются на объективные критерии: удобная локация, выгодная цена, грамотная планировка, отсутствие рядом промзон. Сейчас покупатели жилья всё чаще обращают внимание на другие преимущества: эстетику, архитектурный облик дома, вид из окна, отмечают авторы исследования.
167
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

23 Oct, 10:00

👍 Предложение меблированных квартир от застройщиков в 2025 году удвоится

Предложение меблированных квартир в новостройках в 2025 году может вырасти в два раза, прогнозируют аналитики компании «Самолет Плюс». Объем продаж мебели через девелоперов в следующем году может вырасти до 100 млрд рублей. По итогам 2024 года застройщики продадут мебели на сумму 40 млрд рублей.

Сейчас через застройщиков продаётся около 7% мебели. В 2025 году доля продаж мебели через застройщиков составит 12–15%, ожидают в компании.

Наибольшей популярностью квартиры с мебелью пользуются в Москве, Московской области и Краснодарском крае.
167
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

23 Oct, 05:00

‼️ «Роскадастр» проведёт массовую инвентаризацию земельных участков

В Едином государственном реестре недвижимости насчитали более 8,5 млн ошибок. ППК «Роскадастр» намерен провести массовую инвентаризацию территорий, сообщает «Парламентская газета». Людям не придётся платить за уточнение границ земельных участков. Инвентаризацию проведут за счёт федерального бюджета. Госдума уже одобрила законопроект во втором чтении.
175
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

22 Oct, 15:02

⚡️ В Минфине пообещали выделить больше денег на льготную ипотеку

На субсидирование ставок по льготной ипотеке в 2024 году выделят дополнительные средства, сообщил министр финансов РФ Антон Силуанов, выступая на заседании Госдумы. До конца года потребуется направить на льготные ипотечные программы ещё 500 млрд рублей.
191
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

22 Oct, 10:00

👍 В Академическом районе столицы введен в эксплуатацию дом по программе реновации

«Новостройка переменной этажности общей площадью 65,6 тысячи м² с подземным паркингом возведена в благоустроенном районе с хорошо развитой инфраструктурой. В доме размещена 581 квартира, три из них адаптированы для проживания маломобильных граждан», – рассказал глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
141
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

22 Oct, 09:00

💰 Еще 440 млрд рублей выделили на льготную ипотеку в России

Правительство России дополнительно направит на субсидирование льготных ипотечных программ 446,9 млрд руб.

Речь в том числе о «Семейной ипотеке», «Дальневосточной» и «Арктической».
142
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

22 Oct, 06:33

🏦 СберБанк

с 22.10.2024

Возобновил выдачи Семейной ипотеки на новых условиях

ПВ - 50,1%
или ПВ 20,1% в случае:
✅ Кредит со сверхлимитом "КОМБО ипотека"
✅ Приобретается жилье в рамках комплексного предложения
Это скидка на ставку от застройщиков, объекты которых финансирует Сбер. Найти жилые комплексы, где доступно такое предложение, можно на витрине Домклик, выбрав в фильтрах «Комплексное предложение».
✅ Оплата комиссии застройщиком или клиентом

Эти изменения также будут применены к ДВИ и Арктической ипотеке, а также IT-ипотеке – после выделения дополнительного лимита государством и возобновления выдач.
167
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

22 Oct, 05:00

‼️ В регионах доля молодых ипотечных заёмщиков растёт, а в Москве снижается

Доля молодых ипотечных заёмщиков за последний квартал выросла. При этом в Москве и Подмосковье таких заёмщиков становится меньше, пишет «Российская газета» со ссылкой на данные аналитиков Est-a-Tet.

Во II квартале в Москве и области доля заёмщиков в возрасте 18−25 лет составляла 5%. В III квартале она уменьшилась до 1%. Более половины ипотечных заёмщиков, 52%, — это люди в возрасте 35−45 лет. Доля таких заёмщиков за квартал увеличилась на 5 п. п.
146
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

21 Oct, 16:00

⚡️ Специалисты считают, что ключевая ставка может вырасти до 21%

Ключевая ставка может быть увеличена на 1–2 п.п. на ближайшем заседании совета директоров ЦБ РФ, которое состоится 25 октября. Такой прогноз дают экономисты, отметил директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов в беседе с корреспондентом Циан.Журнала.

«Представляется, это весьма реалистичный сценарий, при этом нет уверенности, что на рынке первичного жилья и другой недвижимости будут какие-то значительные изменения. Уже сейчас ставки по ипотечным программам без государственной поддержки находятся на уровне 25%, и это, пожалуй, самый высокий показатель за многие годы. По такой ставке вряд ли кто-то будет брать ипотечный кредит», — подчеркнул спикер.
160
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

21 Oct, 11:02

👍 Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство второй очереди ЖК SEZAR CITY

По словам главы ведомства Антона Слободчикова, она будет состоять из четырех корпусов общей площадью более 111 тысяч м² и высотой от 17 до 26 этажей.

Площадь 968 квартир составит более 57 тысяч м². Помимо жилья в корпусах предусмотрено 284 кладовых и паркинг на 617 машино-мест.
155
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

21 Oct, 06:02

‼️ Лимитов по семейной ипотеке хватит на пару месяцев

Между банками перераспределили лимиты по семейной ипотеке на сумму 140,1 млрд рублей. При этом ряд банков, в том числе ВТБ и Альфа-Банк, ужесточили требования к первоначальному взносу, пишет портал «ЛюдиИпотеки». Эксперты рынка не исключают, что их примеру последуют другие кредитные организации, поскольку выделенных лимитов хватит ненадолго.

По оценке главного эксперта «Русипотеки» Сергея Гордейко, средств, выделенных «Дом. РФ» на выдачу семейной ипотеки, хватит на один-два месяца. Банки понимают, что лимиты быстро закончатся. Они замедляют выдачу льготных кредитов, чтобы не допустить остановки кредитования. Эксперт напомнил, что на семейную ипотеку приходится более 30% ипотечных выдач. А бюджетные расходы напрямую зависят от ключевой ставки. Зависимость стройотрасли от льготной программы и нервозность из-за возможного исчерпания лимитов кредитования будут сохраняться до смягчения денежно-кредитной политики, уверен Гордейко.
150
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

20 Oct, 15:02

⚡️ Срок страховки при получении ипотеки предложили сократить

Срок страховки при получении ипотеки предложили сократить с пяти лет до одного года. Соответствующий законопроект в ближайшее время внесут в Госдуму, сообщает газета «Известия».

«В настоящее время, согласно Налоговому кодексу РФ, социальный налоговый вычет предоставляется гражданам в том числе по договорам добровольного страхования жизни, если они заключаются на срок не менее пяти лет, гражданами в свою пользу, супруга, родителей (в том числе усыновителей), детей. Однако на практике существующее пятилетнее ограничение не позволяет гражданам воспользоваться налоговым вычетом по таким договорам», — говорится в документе.
153
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

20 Oct, 10:01

👍 В районе Внуково началась выдача ключей собственникам новостройки в ЖК «Переделкино Ближнее»

«В конце августа Комитет выдал разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, после чего застройщик организовал процесс передачи недвижимости. В настоящее время дольщики начали получать ключи от квартир. Всего по ДДУ на этапе строительства было реализовано 279 квартир», ‒ рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
148
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

20 Oct, 05:47

Привет👋 Хочешь получить до 5000 ₽? Всё что нужно — начать инвестировать с Альфа-Банком. Открывай бесплатный счёт по моей ссылке: https://alfa.me/ScXS0m 💃
150
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

20 Oct, 05:00

‼️ В Москве за 2 года откроют 12 новых станций метро

В Москве к 2027 году планируется открыть 12 новых станций метрополитена, сообщил мэр столицы Сергей Собянин.

На участке «ЗИЛ» — «Новаторская» Троицкой линии построят четыре станции метро. Ещё восемь станций откроют на отрезке «Шелепиха» — «Ильинская» новой Рублево-Архангельской линии. Помимо этого. Будет продолжено строительство Бирюлевской линии, станции «Достоевская» Кольцевой линии и станции «Гольяново» Арбатско-Покровской линии.
150
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

19 Oct, 15:01

⚡️ Стоимость аренды жилья в мегаполисах начала снижаться

Ставки долгосрочной аренды квартир в российских мегаполисах начали снижаться после резкого роста цен в III квартале. Об этом сообщает РБК со ссылкой на исследование сервиса Яндекс Аренда.

По итогам первой недели октября средняя стоимость аренды квартиры в городах-миллионниках составила 40 тыс. рублей, что на 2,1% меньше аналогичного значения за сентябрь.

Максимальное снижение стоимости за месяц зафиксировано в Самаре (−8,8%, до 35 тыс. рублей), Санкт-Петербурге (−6,6%, до 50 тыс. рублей) и Казани (−6,6%, до 46 тыс. рублей).
143
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

19 Oct, 10:01

👍 Многофункциональный жилой комплекс LUNAR введен в эксплуатацию в Гагаринском районе столицы

«Комплекс состоит из трех корпусов, объединенных подземной автостоянкой на 381 машино-место и 104 кладовых. Общая площадь объекта составляет 64 тысячи м²», – сообщил глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
133
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

19 Oct, 05:01

‼️ Московскую программу реновации хотят сделать бессрочной

Программу реновации жилья, которая действует в Москве, планируют сделать постоянной. Об этом заявил мэр столицы Сергей Собянин на форуме инновационных финансовых технологий Finopolis 2024. Изначально планировалось, что программа, запущенная в 2017 году, будет завершена через 15 лет, в 2032 году.

По словам мэра, программу нужно сделать бессрочной, чтобы город непрерывно обновлялся. Переселив в новостройки 1 млн человек, городские власти создадут задел для новых этапов программы, отметил Собянин.
76
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

18 Oct, 15:00

⚡️ Цены на жильё в ближайший год могут снизиться на 3−5%

В России стоимость жилья на первичном и вторичном рынках в ближайший год может снизиться на 3‒5%. Такой прогноз дали аналитики рейтингового агентства АКРА.

Специалисты отметили, что сейчас цены на квартиры стагнируют из-за значительной разницы между льготными и рыночными ставками, выгодными предложениями от застройщиков, а также из-за того, что после прекращения льготной ипотеки под 8% и ужесточения условий по другим госпрограммам прошло слишком мало времени.
83
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

18 Oct, 10:01

👍 В Москве новостройки комфорт-класса за месяц подешевели на 7%

В Москве средняя стоимость «квадрата» на «первичке» снизилась только в комфорт-классе. Об этом сообщает РБК со ссылкой на актуальное исследование рынка.

Снижение составило 6,9% за месяц. Сейчас цена 1 кв. м в столичной новостройке комфорт-класса составляет 283 тыс. рублей.
98
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

18 Oct, 05:01

‼️ Льготу по НДФЛ для ипотечных заёмщиков собираются продлить

Ипотечным заёмщикам, покупающим квартиры в новостройках, не придётся платить налог на доходы физических лиц с сэкономленных процентов по кредитам. Такой законопроект подготовил Минфин, сообщает «Интерфакс». Речь о заёмщиках, оформивших ипотеку до конца 2024 года и имеющих право на имущественный налоговый вычет при покупке жилья.
105
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

17 Oct, 15:02

⚡️ Россияне стали чаще покупать недвижимость вскладчину

Россияне из-за снижения доступности ипотечных кредитов на фоне ужесточения условий льготных программ перешли к совместным покупкам жилья. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на директора комбината строительных материалов «Винзер» Дениса Жалнина.

Спикер отметил, что покупки вскладчину особо актуальны для тех, кто попадает под условия льготной ипотеки, но не имеет достаточно средств для первоначального взноса. «В будущем такие покупатели планируют либо продать квартиру и разделить полученные денежные средства, либо договариваются о выкупе доли», — отметил Денис Жалнин.
121
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

17 Oct, 10:01

👍 Объём предложения на первичном рынке за квартал вырос на 10%

В России объём предложения на первичном рынке недвижимости по итогам III квартала вырос на 10% в сравнении с аналогичным показателем за II квартал. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на актуальное исследование рынка.

По данным специалистов, выбор студий и «однушек» увеличился на 6%, двухкомнатных квартир — на 9%, трёхкомнатных — на 10%, многокомнатных — на 8%. В то же время спрос снизился на 1%.
116
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

17 Oct, 05:01

‼️ Семейную ипотеку закрывать не будут, пообещали в Минфине

Семейную ипотеку закрывать не планируется. Программа будет продолжаться, несмотря на высокие ставки по кредитам, заверил министр финансов Антон Силуанов. Он добавил, что средства, необходимые на реализацию семейной ипотеки, уже заложены в бюджете на 2025–2027 годы. Повышение ставок не коснётся участников льготной программы, отметил Силуанов.
120
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

16 Oct, 15:02

⚡️ Люди назвали главные опасения при покупке «вторички»

Потенциальные покупатели квартир рассказали, чего они больше всего опасаются при совершении сделок с вторичным жильём.

По данным опроса, проведённого Всероссийским центром изучения общественного мнения, две трети респондентов, 66%, главным риском считают покупку жилья с различными обременениями: залогом, долгосрочной арендой, арестом. Наиболее существенными люди считают юридические риски. Более половины опрошенных, 52%, боятся столкнуться с подменой собственника, а 49% опасаются, что в будущем сделка будет оспорена через суд.
125
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

16 Oct, 10:01

🇷🇺 Большинство горожан хотят сменить квартиру на дом

Большинство россиян хотели бы сменить городскую квартиру на частный дом с участком, чтобы иметь больше личного пространства, выяснилось в результате опроса, проведённого экспертами Народного фронта на электронной платформе «Народный Контроль». В опросе приняли участие 11 633 россиян из 89 регионов страны.

По данным исследования, 78% опрошенных живут в квартире. Только 22% респондентов проживают в частном доме. При этом 86% тех, кто живёт в квартире, хотели бы переехать в индивидуальный дом.
141
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

16 Oct, 05:00

‼️ Предложение офисов вблизи БКЛ к 2027 году может вырасти в 1,5 раза

Предложение офисной недвижимости на Большой кольцевой линии метро выросло до 2,3 млн «квадратов», подсчитали аналитики компаний CMWP и Stone. Аналитики ожидают, что предложение офисов в зоне обслуживания БКЛ к 2027 году может вырасти в 1,5 раза.

В Москве на станциях БКЛ находится 11% офисных площадей классов A и B. В офисных объектах, сданных в эксплуатацию до 1 сентября 2024 года, 95% сделок пришлось на аренду. При этом более 98% сделок со строящимися объектами — это продажа.
151
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

15 Oct, 15:02

⚡️ Риелторы рассказали, когда микроквартиры полностью исчезнут из продажи в Москве

В Москве квартиры в новостройках площадью до 28 «квадратов» могут исчезнуть с рынка через два-три года. Об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на основателя компании «Бест-Новострой» Ирину Доброхотову.

«О полном исчезновении квартир такой площади из экспозиции на первичном рынке можно будет говорить не ранее чем через два-три года, когда закончатся продажи в жилых комплексах, стартовавших до запрета. Тут многое зависит от политики конкретных застройщиков и их управления ассортиментом: когда, какими пулами они будут выводить в продажу такие лоты. Также сильно влияет спрос, уровень ипотечных ставок и общий уровень цен», — пояснила специалист.
151
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

15 Oct, 10:00

🇷🇺 Выдача ипотеки в 2024 году может упасть более чем на треть

По итогам 2024 года выдача жилищных кредитов может сократиться на 35%, ожидает вице-президент ВТБ Анжелика Рогожкина.

Из-за ужесточения массовых льготных программ доступность ипотеки падает, отмечает эксперт. Ставки по рыночной ипотеке стали заградительными. С начала года условия семейной ипотеки скорректировали, некоторые банки временно прекращали выдачу таких кредитов из-за исчерпания лимитов, напомнила Рогожкина. Она подчеркнула, что ВТБ не приостанавливал выдачу семейной ипотеки, у банка остаются лимиты.
168
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

15 Oct, 05:01

‼️ Сберу хватит лимитов по льготной ипотеке до конца года

Сбер сможет без перебоев выдавать льготную ипотеку до конца 2024 года. Текущих лимитов для этого достаточно, заявил заместитель председателя правления Сбера Анатолий Попов на конференции по жилой недвижимости.
179
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

14 Oct, 15:02

⚡️ Четверть ипотечных кредитов банки выдают на 30 лет

На срок 30 лет сейчас выдаётся около четверти ипотечных кредитов, сообщает ТАСС со ссылкой на слова главы департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александра Данилова.

Увеличение среднего срока ипотеки несёт риски, считают в Центробанке. Данилов рассказал, что не менее 25% кредитов банки выдают на срок 30 лет, при этом на рынке есть и предложения со сроком кредитования 35 лет. Если средний срок ипотеки продолжит расти, люди будут завещать не только квартиры, но и ипотечные долги, добавил Данилов.
193
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

14 Oct, 10:01

🇷🇺 Спрос на краткосрочную аренду жилья увеличился в пять раз

В России количество бронирований арендного жилья посуточно с начала лета 2024 года выросло в пять раз. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу Сбера, который приводит данные одного из своих сервисов.

Как отметили в кредитной организации, в первую пятёрку по спросу на краткосрочную аренду в сентябре вошли Санкт-Петербург (9%), Москва (8%), Казань (4%), Ростов-на-Дону (4%) и Кисловодск (3%).
179
Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

14 Oct, 05:02

‼️ В Подмосковье растёт спрос на элитную загородную недвижимость

С января по сентябрь в Подмосковье на первичном рынке было продано около 250 элитных загородных лотов, говорится в исследовании агентства элитной недвижимости NF Group. Это на 29% превышает прошлогодний показатель.

Большая часть сделок, 59%, пришлось на земельные участки. Треть сделок, 33%, пришлось на коттеджи, 8% —на таунхаусы.
186

2,197

subscribers

3,703

photos

14

videos
Best Similar Channel
Новостройки PRO | Москва МО Telegram Channel
Новостройки PRO | Москва МО
122,074 subscribers
@novostroikipro
Новостройки Ремонт Право Telegram Channel
Новостройки Ремонт Право
94,633 subscribers
@novostroydom
Анастасия Ермилова про ипотеку Telegram Channel
Анастасия Ермилова про ипотеку
30,773 subscribers
@ermilova_anastasiaa
Ипотека в России. Новости и аналитика Telegram Channel
Ипотека в России. Новости и аналитика
30,172 subscribers
@rusipoteka
СлежуЗа - Недвижимость Telegram Channel
СлежуЗа - Недвижимость
30,039 subscribers
@slezhuza_realty
Новостройки THE BEST - как выбрать квартиру и не пожалеть Telegram Channel
Новостройки THE BEST - как выбрать квартиру и не пожалеть
29,744 subscribers
@novostroykithebest
Подешевело МСК Telegram Channel
Подешевело МСК
22,743 subscribers
@podeshevelo_msk
Манго Инвест. Инвестиции в недвижимость. Telegram Channel
Манго Инвест. Инвестиции в недвижимость.
20,015 subscribers
@mangoinvest
TrendAgent Москва Telegram Channel
TrendAgent Москва
15,847 subscribers
@trendagent_msk
Russian Real Estate (RRE.ru) 🇷🇺 Telegram Channel
Russian Real Estate (RRE.ru) 🇷🇺
14,392 subscribers
@realestate_rf
Random Similar Channel
Ракута про НЕДВИЖКУ Telegram Channel
Ракута про НЕДВИЖКУ
4,951 subscribers
@rakuta_nedvizhka
Агентство новостей "Строительный бизнес" и Отраслевой журнал "Строительство" Telegram Channel
Агентство новостей "Строительный бизнес" и Отраслевой журнал "Строительство"
4,345 subscribers
@constructionbusinessnewsagency
Роман Волосков - Обустройство квартир Telegram Channel
Роман Волосков - Обустройство квартир
2,215 subscribers
@flipping_msk
ИПОТЕКА в РЕГИОНАХ Telegram Channel
ИПОТЕКА в РЕГИОНАХ
8,373 subscribers
@regcik
НОПСМ Telegram Channel
НОПСМ
1,668 subscribers
@natamac_ru
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости Telegram Channel
РИЕЛТОРЫ | Новости мира недвижимости
2,694 subscribers
@rieltoruma
Миранда Коэн / Miranda Cohen Telegram Channel
Миранда Коэн / Miranda Cohen
2,492 subscribers
@mirandacohengym
Sabirzhanov.travel: бизнес, тренды, эмоции, отели и туризм Telegram Channel
Sabirzhanov.travel: бизнес, тренды, эмоции, отели и туризм
2,314 subscribers
@hotelsinrussia
Движение.ру Telegram Channel
Движение.ру
13,539 subscribers
@dvizhenieru
Поселкино Telegram Channel
Поселкино
997 subscribers
@poselkino

2025 All Right Reserved

Disclaimer: The content displayed on this website is solely provided by the respective Telegram channels. We hold no ownership or responsibility for the content shared by these channels.