Квартиры • Недвижимость •Семейная Ипотека • Новостройки • Москва

⚡️ Рост ипотечных ставок ограничивать не будут

Депутаты не обсуждают ограничение ставок по ипотеке, заявил РИА Недвижимость председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он подчеркнул, что размер ипотечных ставок — это вопрос рынка.

По мнению Аксакова, жилищное кредитование станет доступнее только при условии снижения инфляции. В Госдуме вопрос об ограничении роста ипотечных ставок и регулировании этого рынка не обсуждают и не планируют обсуждать.

😊❤️Изменения ставки семейной ипотеки не будет

Проблем для реализации программы льготной ипотеки нет, ставка 6% по ней сохранится, сообщил министр финансов Антон Силуанов, отвечая на вопрос, ожидается ли изменение программы.

👍 В Госдуме предложили увеличить лимиты по семейной ипотеке

Правительство РФ попросили увеличить максимальный размер кредита по семейной ипотеке. Соответствующую инициативу на имя главы кабмина Михаила Мишустина направил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, сообщает газета «Известия».

«Для семьи с двумя или тремя детьми нужна трёхкомнатная квартира, а она сейчас стоит гораздо дороже, чем 6 млн рублей. Молодые родители и многодетные семьи не в состоянии потянуть такую разницу без поддержки государства. И разговоры об экономической нецелесообразности такой помощи считаю вредными. Ведь речь идёт о будущем страны, а вложения в человеческий капитал всегда были самыми надёжными», — заявил парламентарий.

‼️С 20 ноября по 19 декабря 2024 года в Сбербанке будет действовать акция с кешбэком при частичном или полном досрочном погашении ипотеки.

Какой кешбэк можно получить
Клиенты могут вернуть до 7% бонусами Спасибо. Их можно потратить у партнёров программы «СберСпасибо». Это не только офлайн-точки продаж, но и интернет-магазины с доставкой по всей стране. Бонусы можно обменять на рубли, а также авиа и ж/д билеты или перевести другому участнику программы. 1 бонус Спасибо = 1 рубль

https://blog.domclick.ru/novosti/post/klienty-sbera-poluchat-do-7-keshbeka-za-dosrochnyj-platyozh-po-ipoteke

‼️ Госдума прорабатывает новые правила для коттеджных посёлков

Законопроект, регулирующий порядок пользования общим имуществом в коттеджных посёлках, готовят ко второму чтению, пишет «Российская газета». Ранее Конституционный суд предписал определить в законодательстве понятие «жилищный комплекс» и урегулировать вопросы, связанные с жизнью в коттеджных посёлках.

⚡️ В столичную программу реновации включили более 20 площадок

В Москве в программу реновации включили 22 новые площадки, сообщил мэр столицы Сергей Собянин в своём Telegram-канале. Новостройки появятся в семи округах и 19 районах столицы. В новые квартиры смогут переехать 19,1 тыс. человек.

Сейчас в перечне территорий, на которых возведут жилые комплексы для переселения участников реновации, насчитывается 653 адреса. Общая площадь нового жилья составит 10,8 млн «квадратов». На новых 22 площадках построят 522,9 тыс. «квадратов» жилой недвижимости. Это позволит расселить 105 старых домов с 7 482 квартирами.

👍 В Москве резко увеличился спрос на ипотеку

В Москве по итогам октября текущего года зарегистрировано 11,9 тыс. договоров ипотечного кредитования на первичном и вторичном рынках. Это на 23,7% больше аналогичного значения за сентябрь, отметили в пресс-службе столичного управления Росреестра.

В ведомстве добавили, что за январь–октябрь в Москве оформлено 100,8 тыс. ипотечных договоров, что на 13,4% меньше значения за прошлый год, но на 13,7% превышает данные за 2022-й.

‼️ Эксперты выяснили, какое жильё ищут потенциальные арендаторы

Большая часть тех, кто арендует жильё, — это семьи с детьми, выяснили аналитики госкомпании «Дом. РФ». Опрос проводился среди посетителей международной выставки-форума «Россия». Возраст участников — от 18 до 60 лет. Авторы исследования использовали технологию игрового моделирования, чтобы выявить предпочтения потребителей на рынке арендного жилья.

Согласно результатам опроса, более 90% арендаторов планируют жить в съёмной квартире всей семьёй. Средний состав семьи — три человека. Более 60% опрошенных хотели бы снимать двух- и трехкомнатные квартиры. Для 84% важной характеристикой жилья является планировка. Для 55% респондентов важно наличие ванной, а 26% предпочитают душевую кабину. Большинство респондентов, 80%, считают важным элементом обустройства духовой шкаф, для 75% важно наличие посудомоечной машины, для 70% — кондиционера.

⚡️ Ввод индивидуальных домов за год вырос на 15,9%

Объёмы строительства жилья остаются высокими. По данным Росстата, за 10 месяцев 2024 года в стране было возведено 87,6 млн кв. м новостроек. Это на 1,6% прошлогоднего показателя.

При этом за год заметно вырос объем индивидуального жилищного строительства. Относительно прошлогоднего показателя он увеличился на 15,9% и достиг 58,1 млн «квадратов». В октябре граждане построили на 27,7% больше индивидуального жилья, чем в октябре 2023 года.

👍 Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди ЖК Foriver

Общая площадь шести корпусов высотой от 12 до 20 этажей составляет 160,9 тысячи м², они рассчитаны на 819 квартир. Для автомобилей жильцов предусмотрен паркинг на 906 машино-мест.

‼️ Электронную кадастровую оценку недвижимости внедрят с 2026 года

С 1 января 2026 года государственную кадастровую оценку будут проводить с использованием национальной системы пространственных данных, сообщил «Российской газете» председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев. К этому сроку электронную систему для кадастровой оценки недвижимости планируют внедрить во всех регионах. Инициативу рассмотрела правительственная комиссия по законопроектной деятельности.

⚡️ В Москве предложение аренды выросло, но дефицит сохраняется

В Москве сохраняется дефицит арендного жилья, сообщили аналитики компании «Инком-Недвижимость». Арендных квартир не хватает, несмотря на то, что в последние месяцы предложение выросло, а спрос снизился, говорится в исследовании компании.

В октябре-ноябре спрос на аренду квартир в столице сократился на 14,5%, а предложение увеличилось на 14%. Однако говорить о балансе спроса и предложения пока рано. На массовом рынке аренды свободных квартир в семь раз меньше, чем потенциальных арендаторов.

Дорогие друзья, пришло время зарабатывать не только на основной услуги, но и на и других продуктах!

Первое что приходит на ум это конечно бонусы банков за одобренного клиента, но не стоит на этом останавливатся, сейчас появился действительно удобный сервис по одобрению страховых продуктов:

https://agents.inssmart.ru/signup?ref_id=9lbqb5

Перейди по ссылки и зарегистрируйся сейчас, получи дополнительный бонус от нас 200 рублей со второй одобренной страховки. А если сумма продаж до 1 мая 2025 составит 150 000 рублей , то от нас получишь дополнительный бонус 5000 рублей:

https://agents.inssmart.ru/signup?ref_id=9lbqb5

🔥⚡️Кстати тут можно оформить КАСКО и ОСАГО со скидкой до 25%
Так де можете воспользоваться страхованием для себя, например у меня на личную страховку по ипотеке "кэшбэк" Составил 40%, а цена в два раза дешевле чем у страховой Сбера!

После регистрации пиши @akvarti
#реклама

👍 В районе Люблино ввели в эксплуатацию дом по программе реновации

Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков рассказал, что дом построен на земельном участке 1,7 гектара за 2,5 года. Жилая площадь квартир различной планировки составляет 27,5 тысячи м².

🇷🇺 Покупку жилья отложили четверть россиян

Из-за высоких ставок по рыночной ипотеке и сокращения льготного кредитования покупку жилья отложили 24% потенциальных покупателей, сообщили РИА Недвижимость в компании Calltouch.

Напомним, Сбер с 15 ноября повысил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 процентных пункта. Ставки по ипотеке на новостройки выросли до 28,4% годовых, на вторичное жильё — до 28,1%. Ключевая ставка Центробанка находится на рекордной отметке 21% годовых.

⚡️ Выдача ипотеки замедлилась

Темпы выдачи ипотеки заметно снизились, заявили в Центробанке. Относительно прошлого года выдача ипотечных кредитов сократилась в два раза, заявил советник председателя Банка России Кирилл Тремасов. Он отметил, что динамика ипотечного кредитования вернулась на нормальный уровень.

Замедление выдачи ипотечных кредитов — это возвращение на нормальную траекторию, отметил Тремасов. В прошлом году ипотечный рынок находился в перегретом состоянии.

👍 Новый общественно-деловой комплекс введен в Тверском районе столицы

«Общая площадь восьмиэтажного здания составляет почти 22 тысячи м². На подземном уровне организовано пространство для супермаркета и паркинга, первые этажи отданы под магазины, а выше расположились офисы», – рассказал глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

‼️ В России вырастет количество мегаполисов с запретом на строительство апартаментов

В Махачкале вслед за Москвой введут мораторий на строительство апартаментов. Об этом сообщил глава города Юсуп Умавов. Его заявление опубликовал Telegram-канал администрации столицы Дагестана.

«Все текущие строительные проекты будут завершены, однако новые инициативы по возведению апартаментов не получат одобрения. Мораторий будет действовать до конца этого года, после чего рассмотрим целесообразность его продления в следующем году», — отметил Юсуп Умавов.

⚡️ Доля сделок без ипотеки за год значительно увеличилась

Доля сделок без ипотеки с января по сентябрь текущего года увеличилась на 11 п. п. в сравнении с аналогичным показателем за прошлый год. Об этом сообщает портал «Газета.Ru» со ссылкой на гендиректора экосистемы недвижимости М2 Алексея Завгороднего.

«Мы видим наметившийся тренд на сделки без ипотеки. Сегодня их доля на платформе составляет более 32%, что на 11 п. п. выше, чем годом ранее», — сообщил Завгородний.

👍 В Даниловском районе сдан жилой комплекс со встроенным детским садом

Глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков сообщил, что общая площадь здания составляет 54,4 тысячи м², в нем предусмотрено 668 квартир. Секции с одноэтажными пристройками образуют внутренний двор.

На общем подземном уровне размещена парковка на 338 машино-мест. Для перемещения между этажами в комплексе установлено 15 лифтов.