Мария Румянцева

Холодные звонки / рассылки умерли?

Нет, если у вас заранее продумана воронка

*️⃣Одного звонка не достаточно - минимум 5 касаний должно быть сделано

Чтобы повысить эффективность привлечения через холодные звонки или рассылки, нужно заранее проработать воронку:

1️⃣Звонок - простым скриптом задаете уточняющие вопросы (например, что планируется приобрести взамен продаваемой квартиры) договариваетесь о том, что подготовите коммерческое предложение

2️⃣готовите оценку имеющейся квартиры и возможной альтернативы, рассчитываете проект целиком: сколько денег нужно будет на доплату, сколько на оформление, направляете памятки о покупке и дополняете своим предложением

3️⃣направляете памятку о предпродажной подготовке квартиры с пометкой "это поможет продать быстрее" и еще раз напоминаете о предложении коротко + акцент на том, что если сделка не состоится, комиссию платить не надо (работа на результат)

4️⃣если клиен готов работать - подписываете договор, если еще думает - ставите напоминание в crm вернуться через неделю

⤴️ Используйте памятки, картинки, инфографику (картинка к посту), это способствует лучшему восприятию информации клиентом

__

из Гайда "10 чек-листов"

Больше половины работы риэлтора занимает обучение клиентов

Мы рассказываем о том, как правильно оценивать недвижимость для продажи, о важности предпродажной подготовки, о том, как принимать звонки, проводить переговоры, как покупателю снизить риски при покупке и прочее

На каждом этапе нам помогают фреймворки - готовые шаблоны и скрипты, например, почему важно назначить правильную стартовую цену

🔗 Мы подготовили для вас гайд, где собрали самые часто используемые фреймворки, подробности по ссылке https://mnlp.cc/mini?domain=smplrealty&id=10

Материалы гайда помогут:

✅ повысить конверсию из звонка в договор

✅ сократить срок от рекламы до аванса

вот это новости
вот это да

Вместо Байдена будет Камала

🌐 В Москве прошла юбилейная 15-я церемония награждения премии «Рекорды Рынка Недвижимости», где приняли участие более 300 номинантов из 25 регионов России

Мероприятие собрало более 600 топ-менеджеров рынка недвижимости и стало самым яркой церемонией за всю историю премии

🔗 Статья-обзор от Ларисы Богачевой доступна по ссылке - итоги премии, описание проектов, тренды рынка по направлениям: инвестиции, архитектура, российские международные проекты 🔖

Пресейл Nagaya Apartments — комплекс апартаментов от BALI CAPITAL GROUP

Класс бизнес+ с роскошным видом на океан в Буките

▶️18 юнитов площадью от 27 до 40 м², сдаются с отделкой под ключ, мебелью и техникой премиального класса

▶️Рассрочка: 50/50, срок сдачи - февраль 2025, стоимость от 82 000$, доходность от 24 до 31%

*️⃣Финансовая модель по ссылке

Подробнее о проекте: доступные лоты, презентация, фото здесь

Сходила в магаз вчера, в пятерочку. Закупилась не особо, оставила около 5 тысяч

Вам не кажется, что методологию расчета инфляции надо менять? 🙄

По Росстату инфляция 8%, измеряется по ценам в магазинах. В карточках приложила как именно рассчитывается

Есть еще методология РОМИРа, по ней - около 20%. Это уже ближе к ощущениям, но все-равно кажется мало

РОМИР измеряет инфляцию по чекам покупателей, Росстат – по ценам в магазинах. Почему такая разница, тоже вопрос

Интересные данные от Циан.Аналитики - большие дома больше не в тренде

Дома становятся вдвое меньше и ниже - все чаще одноэтажные

Большая часть загородных домов строится для себя и, кстати, 70% самостоятельно. Уменьшение связано со скоростью строительства, а оно, в свою очередь, с желанием жить здесь и сейчас 👌🏻

IT технологии на рынке недвижимости

📍4 июля - уже в этот четверг в офисе по адресу: Москва Пресненская набережная 12, состоится открытое мероприятие для всех, кто заинтересован в сфере недвижимости

🌐 В 17:00 двери Homeapp открыты для всех, кто хочет поближе познакомиться с компанией Homeapp, больше узнать про сферу недвижимости и работу экспертов в нашей компании + легкий фуршет и неформальная дискуссия

Перед гостями выступят:

• Алексей Игошин с докладом об "IT технологии на рынке недвижимости"

• Владимир Татко с обсуждением "Есть ли жизнь без ипотеки"

Гостей встретим с 16:40- 17:00 в фойе на первом этаже 📍

🔗Ссылка на регистрацию:
https://homeapp.ru/events/36

Также, может зарегистрироваться, написав в WhatsApp: Ирина tel:89013387514