СлежуЗа - Недвижимость

Sense так любит свое воздушное, стильное, светлое детище Logos, что снимает для него весьма необычные для мира девелопмента видосы.

Вы знали, какие шикарные виды открываются с эксплуатируемой кровли и из видовых апартов Logos? Такие, что в Москве-реке плавает кит, а Даниловский рынок превращается в летающую тарелку (исключительно для того, чтобы взглянуть на Logos с высоты).

Если же вы человек морозостойкий или хотите начать приобщаться к закаливанию, то можете уподобиться лежащей в ванне модели на собственной террасе. – Да-да, в Logos есть апартаменты с личными террасами, которые дают ощущение свободы: любуетесь Москвой, отдыхаете от суеты, чиллите.

Запаковка ключей от апартаментов в Logos тоже показана как презентация модного, дорогого и желанного подарка: лаконичные упаковки в руках красивых девушек так и манят. Так что анбоксинг тем более доставит удовольствие решившим поселиться в Logos.

Дочка девелопера намбер ван — Среда — анонсировала новую очередь своего первого проекта «Среда на Лобачевского».
 
Если бы это был просто очередной старт продаж очередного проекта, мы бы прошли мимо, но здесь есть то, на что точно стоит обратить особенное внимание.
 
Среди выведенных в продажу четырех корпусов, есть один весьма интересный (5.8). Во-первых, в нем всего 13 этажей, что по сегодняшним меркам уже редкость, во-вторых – на этаже всего 5 квартир — а это и вовсе уже почти редкость для сегмента бизнес-класса (да что там, не весь премиум таким радует).

Плюс к этому — уже привычное в проектах Среды:
▪️просторное лобби на первом этаже
▪️авторская архитектура (от Saga)
▪️подземный паркинг
▪️благоустроенный двор (без машин, конечно)
▪️школа с детским садом прямо под окнами

Ну и ≈10 минут пешком до метро Аминьевская по благоустроенному пешеходному бульвару. Последний, кстати, частично уже открыт, можно приехать глянуть на него.
 
В общем, присмотритесь, интересные лоты есть, упускать из виду нельзя.

Что изменится в законах о недвижимости в декабре? ❄️

📌 Последний месяц, когда действуют старые цены на выписки из ЕГРН

С 1 января 2025 года плата за выписки увеличится в два раза. Расценки будут следующие:

— бумажная выписка об основных характеристиках и правах: 920 руб
— электронная выписка об основных характеристиках и правах: 580 рублей (было 290 руб.)
— бумажная копия межевого плана или кадастрового плана: 3 480 рублей.

У льготных категорий граждан будет скидка 50% (это инвалиды, многодетные семья и ветераны боевых действий).

📌 Военнослужащим спишут просроченные кредиты, в том числе по ипотеке

С 1 декабря некоторым военнослужащим и их женам спишут просроченные кредиты на сумму до 10 млн рублей, если исполнительное производство началось до 1 декабря. А контракт с Министерством обороны должен быть заключен не ранее 1 декабря 2024 года и минимум на год.

📌 Изменения в порядке получения выплат по госпрограмме «Молодая семья»

Самый необычный подарок при заселении у красноярского застройщика "СМ.Сити".

✅ Москвичам рассказали о «плюсах» ядерного удара

➖ В связи с негативными новостями о скором ядерном конфликте ходит миф, что многие переживают о своём будущем. Но точно не москвичи — им банально некуда впихнуть это в рабочий график. Дел много, а день короткий.

➖ Никакой ядерный взрыв не сравнится с час-пиком в метро на синей ветке. Офисные работники вообще не заметят изменений, а, возможно, даже будут рады концу рабочей недели навсегда. Коммунальщики также будут рады, что не надо убирать дворы каждый день из-за аномальных снегопадов.

➖ Всё можно скинуть на всемирную угрозу, не терзая себя каждодневными упреками: почему ты не достиг всего в 20 лет, как очередная девочка в Тик-Токе. Поэтому, стоит наслаждаться сегодняшним днём: выпить вкусный кофе, купить квартиру, съездить к родителям или просто полежать на диване тюленем.

➖ А в Москве наслаждаться этим можно каждый день в течение 24 часов, особенно когда веранды ресторанов и кафе разрешили не закрывать на зимний период.

➖ Тыквенный раф на миндальном и ядерный «гриб» — что может быть лучше?

Фото: MосквичMag

📍 Продолжаем рассказывать о плюсах покупки недвижимости!

На прошлой неделе мы разбирали преимущества новостроек, а сегодня расскажем о плюсах покупки вторичного жилья.

✅Делитесь полезным контентом с клиентами, ведь задача успешного агента — помочь осуществить оптимальный выбор.

Чтобы ваши объявления точно заметили, используйте все возможности продвижения на Циан 🚀

Если было полезно, ставьте 💙

#агентам
#циан_для_профи

Офисная Москва продолжает собирать спрос. Мы давно говорили, что при текущих ставках инвесторам в жилье ловить почти нечего. Другое дело офисная Москва, где драйвер спроса был, есть и будет — девелоперская рассрочка на офисы, которая пока еще держит демократичную ставку в районе 9-10% до окончания строительства. Плюсуем дефицит качественных площадей при текущем темпе поглощения — спрос разогрет, предложение ограничено, и как факт все больше мамкиных инвесторов начинают парковать кэш в офисах.

Изменения не могли не заметить опытные игроки рынка, чтобы подсуетиться под спрос и предложить варианты, чтобы родной-сердцу-дорогой инвестор не хранил все яйца в одной корзине, а диверсифицировал портфель — подсуетился даже сам Whitewill и открыл направление по продаже и аренде офисов. #третийадмин ход одобряет

🔸Сахалин — самый большой остров России с уникальной природой и богатой культурой, который вдохновляет путешественников со всего мира.

А теперь Сахалином вдохновляемся мы и реализуем здесь самые смелые и передовые решения.

Пятизвёздочный отель в горах, высокотехнологичный район, первый климатический проект — об этом и о многих других проектах ДОМ.PФ рассказываем на карточках.