ИЦ | Новостройки и ИЖС @ic_novostroiki Channel on Telegram

ИЦ | Новостройки и ИЖС

@ic_novostroiki

Свежие новости рынка недвижимости: аналитика, горячие предложения объектов от 300+ застройщиков, бонусы и акции сервиса

Заработайте до 5,6% с ИЦ.Новостройки!

👉🏻Регистрируйтесь в ИЦ.Новостройки: https://clck.ru/37b5mD

ИЦ | Новостройки и ИЖС (Russian)

Вы интересуетесь рынком недвижимости и всегда хотели быть в курсе свежих новостей, аналитики и горячих предложений? Тогда канал "ИЦ | Новостройки и ИЖС" создан специально для вас! Здесь вы найдете информацию от более чем 100 застройщиков, актуальные бонусы и акции сервиса. Ищете возможность заработать? С ИЦ.Новостройки вы можете получить до 6,7% прибыли. Не упустите шанс стать успешным инвестором в сфере недвижимости! Чтобы быть в курсе всех новостей и предложений, не забудьте зарегистрироваться на платформе ИЦ.Новостройки по ссылке: https://clck.ru/37b5mD. Это ваш шанс начать строить свою успешную инвестиционную стратегию уже сегодня! Присоединяйтесь к нам и станьте экспертом в мире новостроек и загородной недвижимости!

ИЦ | Новостройки и ИЖС

14 Feb, 06:44

📶 В последние годы наблюдается устойчивый рост интереса к загородной недвижимости, и 2025 год не станет исключением

Покупатели все чаще рассматривают загородные дома и участки как привлекательную альтернативу городскому жилью. Рассмотрим ключевые тенденции и перспективы этого сегмента рынка

1️⃣ Рост спроса на загородные дома
Эксперты прогнозируют, что весной 2025 года число россиян, желающих построить собственные дома, может увеличиться втрое. Это связано с опережающим ростом цен на городские новостройки и стремлением к более просторному и экологичному жилью

2️⃣ Предпочтение автономных и энергоэффективных решений
Покупатели все чаще выбирают коттеджи с автономными коммуникациями и энергоэффективными системами, включая солнечные панели и современные системы отопления. Такие решения обеспечивают независимость и экономию на коммунальных расходах

3️⃣ Популярность экоминимализма в архитектуре
В 2025 году набирает популярность стиль экоминимализма, характеризующийся лаконичностью, открытостью и использованием природных материалов. Панорамное остекление и органические формы становятся отличительными чертами современных загородных домов

4️⃣ Инвестиционная привлекательность
Эксперты отмечают, что земля становится все более привлекательным инвестиционным инструментом. При поддержке государства рынок загородной недвижимости может значительно расшириться, предлагая покупателям новые возможности для вложений

5️⃣ Разнообразие форматов загородных поселков
Новые форматы загородных участков, такие как экопоселки и смарт-поселки, становятся все более популярными. Они предлагают современные удобства, экологичность и технологичность, что привлекает современных покупателей

➡️Узнать актуальные предложения подрядчиков ИЖС, стоимость загородных проектов и размер комиссионного вознаграждения вы всегда можете с помощью сервиса ИЦ.ИЖС
111
ИЦ | Новостройки и ИЖС

13 Feb, 13:13

🎓 Начало регистраций на интенсив по кредитованию бизнеса

Объявляем о старте интенсива, где покажем, как получать стабильный доход в новом направлении — кредитовании бизнеса, а также делать это так, чтобы владельцы компаний влюблялись в вашу работу с первого взгляда

✅Основы кредитования бизнеса — как зарабатывать на этом рынке
🔘Направления в кредитовании бизнеса
🔘Разбор основных документов
🔘Процесс работы и актуальные программы
🔘Как получить максимальную сумму кредита

✅Как предложить свои услуги и найти клиентов
🔘Первые шаги в работе с юрлицами
🔘Как продать свою ценность и услуги
🔘Каналы привлечения клиентов
🔘Сколько можно заработать в этом направлении

🎞 Интенсив пройдет онлайн 20 и 25 февраля
Два мощных вебинара дадут вам полное понимание, как зарабатывать на корпоративных кредитах

✏️ Форматы участия:
🔘Лайт — бесплатно, онлайн-просмотр
🔘Профи — 1990 руб, доступ к записям и материалам, сертификат и доступ в чат с экспертами

➡️Открывайте новые возможности с платформой ИЦ. Регистрируйтесь прямо сейчас!
132
ИЦ | Новостройки и ИЖС

13 Feb, 06:59

💢 ЦБ может запретить рассрочку на жилье

Центробанк считает, что рассрочки при покупке жилья представляют риск для покупателей и рынка. В банке уже обсуждают необходимость регулирования этой сферы

Проблемы рассрочки:
🔘Потенциальный дефолт покупателей: долг перед застройщиком не отражается в бюро кредитных историй, что может усилить риск отказа в кредитах
🔘Непрозрачные схемы продаж
🔘Ухудшение финансовых показателей застройщиков и их кредитных рисков

Застройщики опасаются «пузыря рассрочек». В отличие от ипотеки, рассрочка часто оформляется без обременения, под нулевой или минимальный процент и на срок, значительно превышающий строительство

Агентам следует быть готовыми к изменениям:
✅Предупредить клиентов о риске отмены рассрочек
✅Рекомендовать ипотечные программы с наиболее выгодными условиями
✅Предлагать более традиционные партнерские схемы с банками

Пока окончательное решение не принято, но рынок уже меняется. Неизменно лишь одно – удобство работы с сервисом ИЦ.Новостройки и выплата комиссионного вознаграждения за проведенные сделки
146
ИЦ | Новостройки и ИЖС

12 Feb, 07:57

🏡 Еженедельный дайджест новостроек Санкт-Петербурга

Подобрали для вас лучшие предложения февраля от БелАрт и Ленстройтрест

1️⃣ РосСтройИнвест — новые квартиры во 2 очереди ЖК БелАрт

В продажу вышли новые лоты от застройщика:
🔘1-комнатные 44,73 м² — 12 595 693 руб
🔘2-комнатные 60,67 м² — 19 088 367 руб
🔘3-комнатные 68,65 м² — 21 264 404 руб
🔘3-комнатные 99,9 м² с террасой — 32 450 511 руб

График платежей при рассрочке по цене 100% оплаты (базовая цена -7%):
🔘Минимальный ПВ — 20%
🔘2 платеж — 20% до 30 июня 2025
🔘3 платеж — 20% до 31 декабря 2025
🔘4 платеж — 20% до 30 июня 2026
🔘5 платеж — 20% до 31 декабря 2026

2️⃣ Ленстройтрест — квартиры с чистовой отделкой по цене без отделки

При покупке квартиры по ДОУ или ДДУ чистовая отделка «Скандинавия» или «Дерево» идет в подарок

Актуально для:
✅ЖК Okla
🔘Корпус 5.3.1 — любая квартира
🔘Корпус 5.1.1 — квартиры от 72 м²

✅ЖК Янила Драйв 4 очередь
🔘Квартиры от 56 м²
🔘Лимит — 20 квартир

Акция действует до 28 февраля

⭐️ Сервис ИЦ.Новостройки – ваш помощник в оформлении сделок
✅Простая фиксация через чат-бот
✅Выгодные условия для вас и ваших клиентов
✅Высокое комиссионное вознаграждение
154
ИЦ | Новостройки и ИЖС

11 Feb, 06:43

🏡 Еженедельный дайджест Москвы: выгодные предложения февраля

Делимся актуальными условиями по новостройкам Pioneer, MR Group, Брусника и Страна.Девелопмент

🔥 Скидки на квартиры

✅LIFE Варшавская (Pioneer)
🔘Скидка до 15% на выделенный пул квартир при 100% оплате и ипотеке

✅MR Group — скидки февраля
🔘10% на акционный пул и до 2% на все лоты, кроме отдельных корпусов в ЖК MOD
🔘До 15% в City Bay, VEER
🔘10% на лоты с отделкой MR Ready, 7% — с MR Base в Symphony 34
🔘До 12% в SET
🔘7% в Slava
🔘12% в 1 очереди ЖК Павелецкая Сити
🔘5% в 3 очереди и до 17% в 4 очереди ЖК Селигер Сити
🔘До 5% на 1 очередь и 15% на акционный пул в Jois
🔘10% на 4 и 6 корпус в Эко Видное 2.0
🔘До 18% в Метрополия

🔣 Ипотека: выгодные условия

✅Семейная ипотека от Брусника
🔘Без удорожания в ВТБ, Россельхозбанк, Сбербанк
🔘Ставка 6% на весь срок
🔘ПВ от 20%
🔘Кредит до 12 млн руб
🔘Возможна скидка на квартиру

✅Комбо-ипотека от Альфа-Банк
🔘Ставка 13,19%, ПВ от 30%
🔘Кредит от 13 млн руб

✅Другие банки — Семейная ипотека с удорожанием
🔘Ставка 6% на весь срок
🔘ПВ от 20%
🔘Кредит до 12 млн руб
🔘Доступна комбо-ипотека до 30 млн руб

✅ЖК Страна.Озерная от Страна.Девелопмент
🔘Субсидированная Семейная ипотека в МКБ
🔘Ставка 2,99% на 12 месяцев, далее 6%
🔘ПВ от 30%
🔘Скидка 15% от базовой цены
🔘Необходимо индивидуальное согласование

Работайте легко и удобно с ИЦ.Новостройки:
✅Фиксация клиентов через чат-бот
✅Работа в удобном личном кабинете
✅Высокое комиссионное вознаграждение
176
ИЦ | Новостройки и ИЖС

10 Feb, 06:31

🏡 Начинаем неделю с подборки готовых квартир по семейной ипотеке

Подготовили для вас подборку готовых квартир в Москве и МО, которые можно приобрести на лучших условиях по программе семейной ипотеки с минимальной ставкой

Эти предложения помогут вам предлагать клиентам наиболее выгодные варианты, быстрее закрывать сделки и зарабатывать больше

➡️Узнать подробнее о других ЖК и доступных вариантах можно у менеджера по подбору первичной недвижимости сервиса ИЦ.Новостройки
184
ИЦ | Новостройки и ИЖС

08 Feb, 07:55

❤️ Самый лучший день – если это день риелтора!

Вы меняете жизнь людей к лучшему, помогая им исполнить мечту о новом доме. Ваши энергия, знания и опыт дают уверенность в правильном выборе, а значит, делают этот мир счастливее!

Пусть всё складывается так, чтобы и ваши мечты сбывались легко. Идите вперед несмотря ни на что, ставьте высокие цели, иногда ошибайтесь, но поднимайтесь, учитесь новому – и обязательно побеждайте!

Желаем вам высоких доходов, низких ставок, больше драйва и меньше нервов!

А мы всегда рядом, чтобы поддержать вас на этом пути!

С праздником!
Ваша команда ИЦ 🏦
245
ИЦ | Новостройки и ИЖС

07 Feb, 07:12

Социальные сети играют ключевую роль в продвижении объектов недвижимости, предоставляя агентам эффективные инструменты для привлечения клиентов и увеличения продаж

Чтобы успешно использовать социальные платформы, следуйте следующим рекомендациям:

1️⃣ Создавайте качественный визуальный контент
Публикуйте высококачественные фотографии и видео объектов недвижимости. Виртуальные туры и панорамные снимки помогут потенциальным покупателям лучше представить предлагаемые объекты

2️⃣ Предоставляйте полезную информацию
Делитесь советами по выбору недвижимости, обзорами районов и аналитикой рынка. Это укрепит доверие аудитории и подчеркнет вашу экспертность

3️⃣ Используйте таргетированную рекламу
Настраивайте рекламные кампании с учетом демографических характеристик и интересов целевой аудитории. Это повысит эффективность продвижения и привлечет заинтересованных клиентов

4️⃣ Взаимодействуйте с аудиторией
Отвечайте на комментарии и сообщения, проводите опросы и обсуждения. Активное общение повышает лояльность и способствует формированию сообщества вокруг вашего личного бренда

5️⃣ Сотрудничайте с партнерами
Проводите совместные акции с мебельными салонами, дизайнерами интерьеров или другими компаниями, связанными с недвижимостью. Это расширит вашу аудиторию и повысит узнаваемость

Применение этих стратегий поможет эффективно продвигать объекты недвижимости в социальных сетях, увеличивая количество клиентов и ваше комиссионное вознаграждение через сервис ИЦ.Новостройки
229
ИЦ | Новостройки и ИЖС

06 Feb, 12:51

⌚ Эффективное управление временем — ключ к успеху для агентов по недвижимости

Предлагаем практические советы по тайм-менеджменту и организации рабочего процесса:

1️⃣ Ежедневное планирование
Каждый вечер составляйте реалистичный план на следующий день, учитывая приоритетность задач и возможные непредвиденные обстоятельства. Это поможет вам сосредоточиться на важных делах и снизить уровень стресса

2️⃣ Установка мотивации и целей
Определите желаемый уровень ежемесячного дохода и используйте его как мотивацию для достижения поставленных целей. Четкое понимание своих стремлений способствует повышению продуктивности

3️⃣ Ведение записей и анализ эффективности
Записывайте все выполненные действия, чтобы впоследствии анализировать их эффективность и выявлять области для улучшения. Это позволит оптимизировать рабочий процесс и повысить результативность

4️⃣ Создание «зелёных зон» в расписании
Оставляйте свободные промежутки между задачами для компенсации возможных задержек или непредвиденных ситуаций. Это поможет сохранить гибкость и избежать перегрузок

5️⃣ Разделение функций и делегирование
Рассмотрите возможность разделения обязанностей и делегирования задач, что позволит сосредоточиться на ключевых аспектах работы и повысить общую эффективность

Применение этих рекомендаций поможет вам более эффективно управлять своим временем, повышая личную продуктивность и успех в сфере недвижимости вместе с сервисом ИЦ.Новостройки
214
ИЦ | Новостройки и ИЖС

05 Feb, 07:01

🏡 Еженедельный дайджест Санкт-Петербурга: выгодные предложения февраля

Делимся актуальными условиями по новостройкам застройщика Брусника! Подбирайте для своих клиентов квартиры на выгодных условиях и оформляйте сделки через сервис ИЦ.Новостройки

✅Скидки на квартиры
🔘10% при ипотеке и 100% оплате
🔘10% от базовой цены (действует на все квартиры)

✅Ипотека: гибкие условия
🔘Траншевая ипотека от Сбербанка
🔘ПВ от 30,1%, ставка базовая
🔘Разбивка траншей:
➡️1 транш — 100 руб, платеж 3 руб/мес
➡️2 транш — 10% от суммы кредита через 12 мес
➡️3 транш — остаток через 3 года

✅Семейная ипотека
🔘Без удорожания и комиссии
🔘ПВ от 20,1%
🔘Ставка 6%
🔘Скидка 10% на квартиру
🔘Доступные банки уточняйте у менеджеров
сервиса ИЦ.Новостройки

✅Топ рассрочек на любую квартиру (кроме акционных)
🔘Рассрочка 15/20/65
🔘ПВ 15% при подписании договора
🔘Второй платеж — 20% через год
🔘Остаток 65% через 2 года, возможен переход на ипотеку
🔘Скидка 5,5% от базовой цены

✅Рассрочка 20/80 с платежами
🔘ПВ 20% при подписании договора
🔘Фиксированные платежи в течение 2 лет:
Студия, 1-комнатные, 2-евро-комнатные — 50 000 руб/мес
2-комнатные, 3-комнатные — 75 000 руб/мес
🔘Скидка 3,5% от базовой цены

Оформляйте сделки через сервис ИЦ.Новостройки и зарабатывайте больше с высокой комиссией!
205
ИЦ | Новостройки и ИЖС

04 Feb, 08:00

🏡 Еженедельный дайджест Москвы: актуальные предложения февраля

Делимся свежими предложениями от застройщиков столицы. Фиксируйте клиентов через удобный чат-бот, проводите сделки через сервис ИЦ.Новостройки и зарабатывайте высокое комиссионное вознаграждение

1️⃣ ГК А101: траншевая ипотека от Сбербанка
🔘ПВ: от 20%
🔘Условия: первый транш — от 101 руб; второй транш перечисляется за 2 месяца до РВЭ
🔘Удорожание до 8%
🔘Возможно использовать материнский капитал

2️⃣ Pioneer: скидки до 25%
На выделенный пул квартир при 100% оплате и ипотеке:
🔘до 15% — LIFE Варшавская (4 корпус), PRIDE
🔘до 20% — Opus
🔘до 25% — Shift

3️⃣ AFI Development: возобновление продаж в Резиденции архитекторов
🔘Проект бизнес-класса
🔘Вид на набережную реки Яуза
🔘Концепция «двор без машин»
🔘Высота потолков — до 3,4 м
🔘Минимальные цены:
Студии от 28,8 м² — от 13,5 млн руб
Свободная планировка от 29,4 м² — от 12,8 млн руб
3-комнатные 124,6 м² — 50,1 млн руб
🔘Басманный район, наб. Рубцовская (м. Электрозаводская, 10 мин пешком)
🔘Инфраструктура: торгово-офисные комплексы, детский сад, рестораны и кафе, галереи и арт-пространства

Не упустите лучшие предложения февраля!
231
ИЦ | Новостройки и ИЖС

03 Feb, 06:48

🏡 Подборка готовых квартир по семейной ипотеке

Подготовили для вас свежую подборку готовых квартир в Москве и МО, которые можно приобрести по программе семейной ипотеки с минимальной ставкой. Эти предложения помогут вам быстрее закрывать сделки и зарабатывать больше

✅Узнать подробнее о ЖК и других доступных вариантах можно у менеджера по подбору первичной недвижимости сервиса ИЦ.Новостройки
244
ИЦ | Новостройки и ИЖС

31 Jan, 08:31

🏡 Актуальные условия на льготную ипотеку по ИЖС

Если вы активно работаете с клиентами, которые планируют строительство индивидуального жилья, то льготная ипотека — ваш ключ к увеличению дохода. Ведь помимо комиссии от банков за оформление ипотеки через платформу ИЦ, вы можете заработать вознаграждение от подрядчиков ИЖС фиксируя клиента через платформу

Давайте разберем самые выгодные условия на льготную ипотеку по ИЖС и требования к клиентам

🏦 Альфа-Банк
🔘Ставка: до 6% годовых
🔘Максимальная сумма кредита: 30 млн руб
🔘Срок кредита: до 30 лет
🔘Первоначальный взнос: от 20,10%
🔘Условия: с обязательным субсидированием либо с комбо-ипотекой
🔘Особенности: рассмотрение по двум документам при предоставлении документов о доходе на момент направления документов по объекту
🔘Преимущества: возможность оформления ипотеки с привлечением созаемщика с ребенком, возможность оформления кредита онлайн, индивидуальный подход к каждому клиенту

✔️ Требования к клиентам для получения льготной ипотеки на ИЖС
🔘Гражданство: клиент гражданин РФ
🔘Возраст: от 21 года на момент оформления кредита и до 75 лет на момент его погашения
🔘Трудоустройство: официальный стаж работы не менее 4 месяцев без требований к общему трудовому стажу
🔘Кредитная история: отсутствие просрочек и негативной кредитной истории
🔘Доход: подтвержденный доход, который позволяет выплачивать ежемесячный платеж без превышения 50% от общего дохода семьи
🔘Участие в льготных программах: клиент должен соответствовать критериям программы льготной ипотеки (например, наличие несовершеннолетних детей, сотрудник ИТ-компании и т.д.)

📶 Как агенты могут увеличить свой доход?
🔘При проведении ипотечной сделки через платформу ИЦ вы получаете высокую комиссию
🔘Если зафиксируете клиента на объект ИЖС через сервис ИЦ.Новостройки, вы зарабатываете дополнительное вознаграждение
338
ИЦ | Новостройки и ИЖС

30 Jan, 12:26

📶 Экономические изменения и их влияние на рынок новостроек в 2025 году

В 2025 году рынок жилой недвижимости претерпевает значительные изменения под воздействием экономических факторов, таких как инфляция и ключевая ставка Центрального банка. Понимание этих тенденций поможет агентам по недвижимости эффективно адаптироваться к новым условиям

✔️ Рост инфляции и цен на жилье

По прогнозам аналитиков, в первой половине 2025 года цены на новостройки могут вырасти на 5–10%. Основными причинами являются рост себестоимости строительства и ограниченное предложение на рынке

✔️ Изменения ключевой ставки и доступность ипотеки

Повышение ключевой ставки Центрального банка до 21% привело к увеличению ипотечных ставок до 27%, что снизило доступность кредитов для покупателей. Ожидается, что снижение ставки произойдет не ранее второй половины 2025 года, что может привести к постепенному оживлению спроса на жилье

✔️ Рекомендации для риелторов

🔘Анализируйте текущие тенденции. Следите за изменениями экономических показателей, чтобы своевременно информировать клиентов о выгодных возможностях

🔘Предлагайте альтернативные варианты. В условиях высоких ставок обращайте внимание клиентов на программы с господдержкой или рассрочку от застройщиков

🔘Укрепляйте доверие клиентов. Обеспечивайте прозрачность сделок и предоставляйте актуальную информацию о состоянии рынка

Понимание влияния экономических изменений на рынок недвижимости позволит вам эффективно адаптировать стратегии продаж и поддерживать высокий уровень обслуживания клиентов, чтобы зарабатывать высокое комиссионное вознаграждение через сервис ИЦ.Новостройки
262
ИЦ | Новостройки и ИЖС

29 Jan, 08:55

🏡 Еженедельный дайджест Санкт-Петербурга: самые выгодные предложения недели

Делимся с вами актуальными предложениями от застройщиков Санкт-Петербурга. По всем сделкам доступно высокое комиссионное вознаграждение через сервис ИЦ.Новостройки

1️⃣ ГК Росстройинвест: рассрочка с фиксированным платежом
🔘ПВ: 15%
🔘Далее ежемесячные платежи:
Студия — 25 000 руб
1-комнатные — 40 000 руб
2-комнатные — 60 000 руб
3-комнатные — 75 000 руб
4-комнатные — 80 000 руб
🔘Цена 100% оплаты со скидкой 7% от базовой цены

🔘Остаток суммы до 31 марта 2025:
Тайм Сквер 3 очередь, БелАрт 4 очередь, Master Place 1 очередь
🔘до 30 июня 2025:
Лайнеръ, Академик 1 очередь
🔘до 30 сентября 2025:
Академик 1 очередь, БелАрт 5 очередь
🔘до 31 марта 2026:
Кинопарк 1 этап, корпус 2
🔘до 31 декабря 2026:
Кинопарк 2 этап, корпус 1

2️⃣ ЛСР: возобновление семейной ипотеки

✅Совкомбанк
🔘ПВ 25,1%
🔘Ставка 5% на весь срок, удорожание 18,6%

✅Абсолют Банк
🔘ПВ 20,1%
🔘Ставка 5,24%, удорожание 21%
🔘Ставка 5,99%, удорожание 18,5%

✅Программа с банком МКБ по стандартной ипотеке
🔘Ставка 4%, ПВ от 20,1%, субсидированная на 1 год, удорожание 16%
🔘Ставка 6%, ПВ от 20,1%, субсидированная на 2 года, удорожание 30%

3️⃣ ГК ЦДС: семейная ипотека с Альфа-Банком
🔘Сделки по семейной ипотеке с Альфа-Банком и ПВ 20,1% можно будет проводить с 27 января

⭐️ Работайте эффективно с ИЦ.Новостройки
✅Широкий выбор объектов от ведущих застройщиков по всей России
✅Удобная фиксация клиентов через чат-бот
✅Статусы по всем сделкам в вашем личном кабинете
233
ИЦ | Новостройки и ИЖС

28 Jan, 07:19

Еженедельный дайджест Москвы: лучшие предложения января

Представляем самые выгодные предложения от московских застройщиков этой недели, на которых можно заработать высокое комиссионное вознаграждение с сервисом ИЦ.Новостройки

1️⃣ Траншевая ипотека от Ingrad
🔘ЖК Филатов Луг, Белый Grad, Injoy
🔘Первоначальный взнос: от 15,01%
🔘Ставка: от 30,2%
🔘Платёж: 1 руб в месяц до ввода объекта в эксплуатацию

2️⃣ ГК ФСК/ДСК-1: скидки до 40%
Доступны скидки на выделенный пул объектов:
🔘До 40% — Sydney City
🔘До 36% — Amber City
🔘До 30% — The Lake
🔘До 28% — 1-й Химкинский, 1-й Саларьевский
🔘До 27% — Sky Garden
🔘До 25% — Rotterdam, Архитектор, Режиссер, Датский квартал, Римский
🔘До 21% — 1-й Ясеневский
🔘До 15% — апарт-комплекс Движение.Тушино
🔘До 10% — Мартемьяново Клаб, Сабурово Клаб, Парк Апрель
🔘До 3% — Sydney Prime

3️⃣ ГК Самолет: скидка 25%
🔘Скидка доступна на все жилые комплексы по выделенному пулу квартир
🔘Условия: 100% оплата, субсидированная ипотека, стандартная ипотека или рассрочка

⭐️ Сервис ИЦ.Новостройки – ваш помощник в оформлении сделок
✅Простая фиксация через чат-бот
✅Выгодные условия для вас и ваших клиентов
✅Высокое комиссионное вознаграждение
245
ИЦ | Новостройки и ИЖС

27 Jan, 08:06

🏡 Отделка или без отделки: что выбрать клиенту в 2025 году?

При продаже новостроек агенты часто слышат вопрос: брать квартиру с отделкой или без? Разберём основные плюсы и минусы вариантов, а также новые законодательные изменения, влияющие на выбор

Квартиры с отделкой: комфорт и готовность к заселению

💞 Плюсы:
🔘Готовое жильё: можно сразу заезжать
🔘Экономия времени и нервов: всё сделано за клиента
🔘Стоимость ремонта включена в договор, без лишних расходов

📛 Минусы:
🔘Отделка может быть стандартной
🔘Меньший выбор материалов и стилей

🧍‍♀️ Кому подходит:
🔘Семьям, желающим быстро заехать
🔘Инвесторам, сдающим жильё в аренду

Квартиры без отделки: больше свободы, но и хлопот

💞 Плюсы:
🔘Ремонт по своему вкусу
🔘Свободный выбор материалов и планировки
🔘Иногда цена ниже, чем у готового жилья

📛 Минусы:
🔘Ремонт требует времени и дополнительных расходов
🔘Риски перерасхода бюджета

🧍‍♀️ Кому подходит:
🔘Клиентам, готовым распределить расходы на ремонт
🔘Тем, кто хочет уникальный дизайн

Изменения в законодательстве 2025 года

С 1 марта вступают новые правила:

1️⃣ Собственные стандарты застройщиков:
Застройщики могут устанавливать свои стандарты отделки (не ниже минимальных требований Минстроя)

2️⃣ Ограничение компенсаций:
При недостатках отделки дольщики смогут взыскать максимум 3% от цены договора, если иное не предусмотрено

3️⃣ Срок гарантии:
Минимальная гарантия на отделку сокращена с 3 лет до 1 года (при желании застройщик может предложить больший срок)

Советы риелторам
🔘Уточняйте у клиентов, что для них важнее: скорость заселения или индивидуальный подход
🔘Проверяйте стандарты отделки застройщика и обсуждайте условия компенсации
🔘Для квартир без отделки предлагайте клиентам список надёжных подрядчиков

✔️ Заключение
Выбор между квартирами с отделкой и без зависит не только от вкусов, но и от новых реалий рынка. Знание потребностей клиентов и изменений в законодательстве позволит вам эффективнее закрывать сделки и зарабатывать комиссионное вознаграждение через сервис ИЦ.Новостройки
282
ИЦ | Новостройки и ИЖС

24 Jan, 07:57

📶 Тренды на рынке новостроек в 2025 году: что важно знать агентам

Рынок новостроек продолжает меняться под влиянием новых запросов покупателей и экономической ситуации. Эксперты сервиса ИЦ.Новостройки составили ключевые тренды, которые помогут вам лучше понять клиентов и адаптировать свои стратегии продаж

1️⃣ Увеличение спроса на пригородные новостройки
🔘Причина: более низкая цена в пригородах, рост транспортной доступности с развитием МЦД
🔘Форматы: проекты с таунхаусами, малоэтажные жилые комплексы
🔘Совет: предлагайте пригород как более выгодную и комфортную альтернативу городским районам

2️⃣ Популярность компактных планировок
🔘Причина: повышение цен на квадратный метр и спрос на доступное жильё для молодой аудитории
🔘Форматы: квартиры-студии и однокомнатные квартиры до 40 м²
🔘Совет: акцентируйте внимание на функциональности таких квартир и их инвестиционной привлекательности

3️⃣ Возросший интерес к большим квартирам с продуманными планировками
🔘Причина: тренд на семейное жильё с отдельными комнатами для работы и отдыха
🔘Форматы: квартиры с тремя спальнями, просторными кухнями и гардеробными
🔘Совет: показывайте преимущества таких планировок для семей, работающих удалённо

4️⃣ Рост спроса на инфраструктуру «всё в одном»
🔘Причина: покупатели хотят удобства: магазины, школы и фитнес-центры
🔘Форматы: жилые комплексы формата mixed-use (жильё + коммерция + общественные пространства)
🔘Совет: акцентируйте внимание на возможности комфортной жизни без необходимости часто покидать район

5️⃣ Инвестиционный интерес к жилью
🔘Причина: новостройки остаются надёжным активом, особенно на ранних стадиях строительства
🔘Форматы: студии и небольшие квартиры в районах с высоким потенциалом роста цен
🔘Совет: предлагайте выгодные варианты на этапе котлована и объясняйте перспективы доходности

✔️ Заключение
Рынок новостроек в 2025 году становится всё более диверсифицированным. Агентам важно понимать меняющиеся потребности покупателей, чтобы грамотно подбирать объекты и эффективно работать с клиентами
280
ИЦ | Новостройки и ИЖС

23 Jan, 06:49

Типичные ошибки агентов при продаже новостроек и как их избежать

Работа с новостройками — это перспективное направление, но даже опытные агенты могут допускать ошибки, которые мешают успешным продажам. Разберём главные из них и дадим рекомендации, как их избежать

1️⃣ Недостаточное знание объекта

😩Ошибка: Агент не знает ключевых характеристик новостройки — расположения, инфраструктуры, сроков сдачи, планировок. Клиенты теряют доверие

🙂Как избежать:
🔘Изучите объект до мельчайших деталей: посещайте стройплощадку, изучайте документацию, получайте ответы на частые вопросы
🔘Подготовьте презентацию с акцентом на уникальных преимуществах дома

2️⃣ Игнорирование потребностей клиента

😩Ошибка: Предлагаются варианты, которые не соответствуют запросам клиента, из-за чего он теряет интерес

🙂Как избежать:
🔘Выясните ключевые критерии выбора: бюджет, район, тип планировки, важные для клиента аспекты (школы, транспорт, экология)
🔘Используйте технику активного слушания, чтобы лучше понять истинные потребности

3️⃣ Неправильная работа с возражениями

😩Ошибка: Агент не может грамотно ответить на вопросы клиента о надёжности застройщика, стоимости или сроках сдачи

🙂Как избежать:
🔘Подготовьте ответы на типичные возражения
🔘Аргументируйте выгоды выбора этого объекта

4️⃣ Отсутствие долгосрочной стратегии

😩Ошибка: Агент нацелен только на одну сделку, а не на построение отношений с клиентом

🙂Как избежать:
🔘Поддерживайте связь после продажи: поздравьте клиента с новосельем, предложите помощь с оформлением документов
🔘Не делайте ставку только на высокое комиссионное вознаграждение, предлагая не самые подходящие варианты. Все хотят заработать, но важно работать на рекомендации: довольный клиент приведёт новых покупателей

✔️ Заключение
Избежать ошибок — значит повысить доверие клиента и увеличить свои продажи. Постоянное обучение, внимательность к деталям и забота о потребностях клиента помогут вам стать настоящим экспертом и зарабатывать с ИЦ.Новостройки
76
ИЦ | Новостройки и ИЖС

22 Jan, 10:57

🏡 Еженедельный дайджест Санкт-Петербурга: самые выгодные рассрочки и ипотека

Предлагаем вашему вниманию лучшие предложения от застройщиков, доступные для оформления через сервис ИЦ.Новостройки с комиссионным вознаграждением до 3,5%

1️⃣ Рассрочка без удорожания в проекте Аквилон Янино

Программа «Супер 25»
🔘ПВ: 25%
🔘Срок рассрочки: 25 месяцев
🔘Ежемесячный платёж: 25 000 руб
🔘Остаток выплачивается через 25 месяцев

2️⃣ Семейная ипотека с низкой ставкой от Россельхозбанк в ЛСР и ГК Росстройинвест

🔘Ставка: 6% годовых
🔘ПВ: от 30%
🔘Сумма кредита: от 10 до 12 млн руб

3️⃣ Рассрочка в проектах Группы Самолет

🔘Сегодня последний день до окончания акции со сниженным удорожанием на рассрочку сроком на 3 года
🔘Для фиксации условий необходимо внести платную бронь до 22 января

➡️Наценка 5% действует на проекты:
Живи! В Рыбацком, Невская Долина, Южная Нева (корп. 1), Новое Колпино, Новые Лаврики 1.3, Квартал Торики, Сандэй

➡️Без наценки:
Квартал Лаголово, Южная Нева (корп. 2)

Условия рассрочки:
🔘ПВ: 15%
🔘Ещё 15% вносятся равными платежами за 36 месяцев
🔘Остаток 70% через 36 месяцев

⭐️ Работайте эффективно с ИЦ.Новостройки
✅Широкий выбор объектов от ведущих застройщиков по всей России
✅Удобная фиксация клиентов через чат-бот
✅Статусы по всем сделкам в вашем личном кабинете
113
ИЦ | Новостройки и ИЖС

22 Jan, 06:32

🏡 Прогнозы по динамике цен на аренду жилья в 2025 году и рекомендации для инвесторов

Наступивший год обещает быть знаковым для рынка аренды. Если вы работаете с клиентами-инвесторами, которые рассматривают покупку квартир в новостройках для последующей сдачи в аренду, этот пост для вас

📶 Прогнозы на 2025 год

1️⃣ Рост спроса на аренду
В городах-миллионниках и популярных туристических регионах продолжится увеличение спроса на аренду. Это связано с ростом стоимости ипотеки и усилением интереса к краткосрочной аренде

2️⃣ Умеренный рост арендных ставок
Экономическая стабилизация и повышение спроса приведут к увеличению арендных ставок в среднем на 5–10%. Наибольший рост ожидается в сегментах комфорта и бизнес-класса

3️⃣ Интерес к готовым квартирам в новостройках
Инвесторы будут активнее выбирать квартиры в новостройках с отделкой и мебелью, которые позволяют начать сдачу в аренду сразу после ввода дома в эксплуатацию

✏️ Рекомендации для агентов и инвесторов

✅Выбирайте новостройки в районах с растущей инфраструктурой
Арендаторы ценят близость метро, транспортных узлов и новых бизнес-центров. Указывайте на эти преимущества при презентации объектов

✅Инвестируйте в квартиры с отделкой
Для инвесторов это сокращает время между покупкой и первой арендой, что быстрее окупает вложения

✅Ориентируйтесь на ликвидные форматы
Студии и однокомнатные квартиры остаются наиболее востребованными для долгосрочной аренды. Для краткосрочной аренды популярностью пользуются уникальные форматы жилья (апартаменты с видами, дизайнерские квартиры)

2025 год — это год возможностей для инвесторов и риелторов. Работая с клиентами через сервис ИЦ.Новостройки, вы не только предложите лучшие объекты, но и получите достойное комиссионное вознаграждение

Давайте сделаем этот год успешным вместе!
120
ИЦ | Новостройки и ИЖС

21 Jan, 12:51

🏡 Еженедельный дайджест Москвы: лучшие рассрочки от ФСК

Представляем выгодные предложения по однокомнатным квартирам класса Комфорт+ в рассрочку без удорожания! Оформление через сервис ИЦ.Новостройки с комиссионным вознаграждением до 3,2%

1️⃣ Студия в ЖК 1-й Донской
🔘Площадь: 20,6 м², чистовая отделка
🔘Стоимость: 6 478 700 руб
🔘ПВ: 30% = 1 453 208 руб
🔘Срок рассрочки: 24 месяца
🔘Ежемесячный платёж: 40 367 руб
🔘Последний платёж: 3 972 097 руб

2️⃣ Студия в ЖК 1-й Химкинский
🔘Площадь: 24,1 м², отделка White Box
🔘Стоимость: 6 489 371 руб
🔘ПВ: 30% = 1 520 946 руб
🔘Срок рассрочки: 22 месяца
🔘Ежемесячный платёж: 46 090 руб
🔘Последний платёж: 3 954 445 руб

3️⃣ 1-комнатная квартира в ЖК 1-й Южный
🔘Площадь: 33,4 м², отделка White Box
🔘Стоимость: 9 489 480 руб
🔘ПВ: 30% = 2 189 880 руб
🔘Срок рассрочки: 23 месяца
🔘Ежемесячный платёж: 63 475 руб
🔘Последний платёж: 5 839 675 руб

Работайте легко и удобно с ИЦ.Новостройки:
✅Фиксация клиентов через чат-бот
✅Работа в удобном личном кабинете
✅Высокое комиссионное вознаграждение
141
ИЦ | Новостройки и ИЖС

21 Jan, 06:50

🎓 Психология покупателя новостройки: как выстроить доверительные отношения с клиентом

Продажа новостройки — это не только про характеристики объекта, но и про умение понимать клиента. Доверие — ключ к сделке, а лояльность клиента — залог вашего успеха

1️⃣ Установите контакт: начните с доверия

🔘Индивидуальный подход: узнайте больше о клиенте — его цели, предпочтения, финансовые возможности
➡️Пример: «Для чего вы покупаете квартиру? Для жизни, сдачи в аренду или инвестиций?»

🔘Проявляйте искреннюю заинтересованность: клиент должен чувствовать, что его интересы — ваш приоритет
➡️Пример: «Я подберу для вас варианты, которые точно соответствуют вашим запросам»

🔘Будьте честны: если объект не подходит клиенту, скажите об этом и предложите альтернативу

2️⃣ Выявите истинные потребности

Задавайте открытые вопросы, чтобы лучше понять желания клиента

🔘Что важно: этаж, площадь, бюджет?
🔘Какие опасения: надежность застройщика, сроки сдачи, переплаты?
🔘Что решает покупка: комфорт для семьи, инвестиции, статус?

3️⃣ Подготовьтесь к возражениям

Клиенты часто сомневаются и это нормально. Будьте готовы отвечать спокойно и аргументированно

🔘«Я не уверен в застройщике»
➡️Ответ: «Этот застройщик уже построил 5 успешных комплексов. Вот отзывы»
🔘«Цена высокая»
➡️Ответ: «Сейчас действуют специальные условия: скидка 5% и субсидированная ипотека. Позже таких выгодных условий не будет»
🔘«Я подумаю»
➡️Ответ: «Хочу напомнить, что квартиры с этой планировкой и видом быстро раскупают. Возможно, стоит забронировать?»

4️⃣ Стройте долгосрочные отношения

🔘Сохраняйте контакт: рассказывайте о новых акциях или интересных проектах
🔘Предлагайте ценные советы: напишите, как лучше оформить сделку или подготовиться к новоселью
🔘Работайте на рекомендации: довольный клиент расскажет о вас друзьям

Помогайте людям решать их задачи, предлагайте честные и выгодные решения, и ваша работа не только будет приносить удовольствие, но и прибыль вместе с сервисом ИЦ.Новостройки
149
ИЦ | Новостройки и ИЖС

20 Jan, 07:28

Как подготовить идеальную презентацию новостройки: чек-лист для агентов

Презентация — ключевой момент, который может убедить клиента купить квартиру. Вот чек-лист, чтобы сделать её максимально эффективной и закрыть сделку через сервис ИЦ.Новостройки

1️⃣ Визуальные материалы: продавайте эмоции
🔘Фотографии высокого качества: фасад, подъезды, квартиры, инфраструктура
🔘Видеообзор: короткий ролик с акцентом на уникальные особенности объекта
🔘Планировки: покажите доступные варианты, акцентируя внимание на метраже и функциональности
🔘Рендеры и визуализации: если дом ещё строится, используйте 3D-изображения

2️⃣ Расскажите о преимуществах новостройки
🔘Локация: близость к транспорту, паркам, школам, магазинам
🔘Условия покупки: скидки, ипотечные программы, рассрочка
🔘Уникальные особенности: охраняемая территория, умные системы в доме, дизайнерские подъезды

3️⃣ Учитывайте потребности клиента
🔘Уточните, что важно для клиента: площадь, этаж, вид из окна, инфраструктура
🔘Покажите, как объект решает его задачи

4️⃣ Отрабатывайте возражения заранее
🔘«Дом ещё строится»
Ответ: «Ваши деньги находятся на эскроу-счёте — это 100% гарантия безопасности»
🔘«Дорого»
Ответ: «Цена сейчас ниже, чем будет на этапе сдачи. К тому же, застройщик предлагает выгодную ипотеку»
🔘«Маленький выбор квартир»
Ответ: «На этом этапе остались самые востребованные планировки. Это знак, что объект действительно пользуется спросом»

5️⃣ Оформите всё в структуру
🔘Начало: коротко о застройщике и проекте
🔘Основная часть: акценты на выгодах для клиента
🔘Заключение: чёткий призыв к действию: «Давайте забронируем квартиру, пока она доступна»

✔️ Заключение
Идеальная презентация — это комбинация качественного визуала, работы с потребностями клиента и уверенности в продукте. Продумайте каждый шаг, и ваш клиент сделает выбор в пользу объекта, а вы заработаете высокое комиссионное вознаграждение через сервис ИЦ.Новостройки
177
ИЦ | Новостройки и ИЖС

17 Jan, 10:49

Как помочь клиенту выбрать способ оплаты квартиры: ипотека, рассрочка или полная оплата

Один из главных вопросов, который задают клиенты при покупке квартиры: «Как выгоднее оплатить?» Ваша задача как риелтора — грамотно объяснить плюсы и минусы каждого способа

1️⃣ Полная оплата

➕Плюсы:
🔘Значительная экономия: при полной оплате застройщики часто предоставляют скидки (до 5–10%)
🔘Быстрота: покупка оформляется быстрее, чем при ипотеке или рассрочке
🔘Отсутствие долгов: клиент не платит проценты банку или застройщику

➖Минусы:
🔘Требуется крупная сумма сразу, что доступно не всем

🌟Когда рекомендовать:
🔘Клиенту с накоплениями, желающему сэкономить
🔘Инвесторам, которые планируют перепродажу

2️⃣ Ипотека

➕Плюсы:
🔘Позволяет купить квартиру без больших накоплений
🔘Субсидированные программы от застройщиков могут снизить ставку
🔘Долгосрочное финансирование: удобно для тех, кто планирует платить небольшими суммами

➖Минусы:
🔘Высокие ставки и переплата по процентам
🔘Дополнительные расходы: страховка, услуги банка
🔘Требуется подтверждение дохода и хорошая кредитная история

🌟Когда рекомендовать:
🔘Клиентам, у которых нет полной суммы, но есть стабильный доход
🔘Молодым семьям, которые могут воспользоваться льготными программами

3️⃣ Рассрочка от застройщика

➕Плюсы:
🔘Без процентов (если срок до года)
🔘Гибкость: можно договориться об удобном графике платежей
🔘Минимум документов

➖Минусы:
🔘Короткий срок (обычно до 2–3 лет)
🔘Ограниченный выбор объектов: не все застройщики предлагают рассрочку

🌟Когда рекомендовать:
🔘Клиентам, которые могут оплатить до 50% сразу, но нуждаются в дополнительном времени на оставшуюся сумму
🔘Тем, кто хочет избежать взаимодействия с банками

Как помочь клиенту определиться?
✅Проанализируйте финансовую ситуацию клиента: узнайте, какую сумму он может внести сразу и сколько готов платить ежемесячно
✅Сравните условия: предложите несколько вариантов оплаты, подчеркивая выгоды каждого для клиента
✅Покажите перспективы: например, при ипотеке объясните, как переплата окупится ростом стоимости недвижимости
219
ИЦ | Новостройки и ИЖС

16 Jan, 06:54

Покупка квартиры на этапе строительства — выгодное решение, которое привлекает инвесторов и тех, кто хочет сэкономить. Но не все клиенты понимают преимущества

Вот как агенту грамотно донести выгоды:

1️⃣ Низкая цена
Объясните клиенту, что стоимость квартиры на стадии котлована значительно ниже, чем на финальном этапе строительства
🔘Аргумент: «Купив сейчас, вы сэкономите до 10-30%, а после сдачи дома цена этой квартиры вырастет»
🔘Пример: «Квартиры в этом комплексе сейчас стоят от 4 млн рублей, а после сдачи такие же будут уже от 5 млн»

2️⃣ Высокая доходность для инвесторов
Покупка на раннем этапе — это способ заработать. Цена квадратного метра растёт по мере завершения строительства
🔘Аргумент: «Инвесторы на этом зарабатывают 15–25% к моменту сдачи дома»
🔘Пример: «Квартира, купленная за 4 млн на этапе котлована, через 2 года может стоить 5 млн или больше»

3️⃣ Широкий выбор планировок и этажей
На начальном этапе клиенту доступны все варианты: от студий до просторных квартир с видами
🔘Аргумент: «Вы выбираете идеальный вариант до того, как самые выгодные планировки разберут»
🔘Пример: «На этапе котлована доступен выбор угловых квартир с панорамными окнами, которые потом будут в дефиците»

4️⃣ Возможность рассрочки
Некоторые застройщики предлагают выгодные условия оплаты
🔘Аргумент: «Многие застройщики предлагают рассрочку на стадии строительства, что снижает нагрузку на бюджет»
🔘Пример: «Вы можете внести 20% сейчас, а остальную сумму оплачивать до сдачи дома»

Заключение
Покупка на этапе котлована — это отличная возможность для тех, кто хочет выгодно инвестировать или экономить. Убедите клиента в перспективности решения, и это станет основой вашей успешной сделки с сервисом ИЦ.Новостройки!
238
ИЦ | Новостройки и ИЖС

15 Jan, 11:46

Еженедельный дайджест Санкт-Петербурга: собрали для вас лучшие предложения

Делимся свежими условиями от застройщиков Петербурга. Все сделки оформляются через сервис ИЦ.Новостройки — фиксируйте клиентов через чат-бот и получайте комиссионное вознаграждение!

1️⃣ Петрострой-Мурино: ЖК «Лампо»
Специальное предложение для семейной ипотеки от банка ВТБ:
✅Лоты продаются по цене 100% оплаты
✅Обязательное условие: получение одобрения банка до внесения платного залога
❗️Важно: предложение действует только при отсутствии обязательного субсидирования со стороны банка

Комиссионное вознаграждение партнеров платформы ИЦ — 3,3%

2️⃣ Ленстройтрест: семейная ипотека и стандартные программы

✅Семейная ипотека:
🔘ПВ от 20,1%
🔘6% на весь срок (без удорожания) по ЖК «ОКЛА» 5.1.1 и ЖК «Гатчина» (сданные объекты) от Сбербанка
🔘5,5% от Сбербанка (без удорожания) для ЖК «ОКЛА» 5.3.1
🔘6% на весь срок от ВТБ и БСПб на все объекты
🔘От 3,5% до 6% с удорожанием от банков (ВТБ, Сбербанк, Альфа-Банк, Совкомбанк, расчёт индивидуальный)
🔘ПВ от 30,1%: ставка 5,5% на весь срок от ПСБ

✅Стандартная ипотека:
🔘Ставка от 2,98% на льготный период до 3 лет (от ВТБ и Альфа-Банка)
🔘Рассрочки: ПВ от 5%, срок до 8 лет

Комиссионное вознаграждение партнеров платформы ИЦ — до 2,8%

⭐️ Сервис ИЦ.Новостройки:
✅Удобный поиск проектов с выгодными условиями
✅Фиксация клиентов через чат-бот
✅Высокое комиссионное вознаграждение за сделки
232
ИЦ | Новостройки и ИЖС

15 Jan, 06:14

😂 5 эффективных способов привлечь клиентов на покупку квартир в новостройках

Ключ к успешным продажам — постоянный поток клиентов. Вот 5 проверенных способов, которые помогут вам увеличить количество сделок через платформу ИЦ:

1️⃣ Используйте силу соцсетей
Создайте профессиональный аккаунт и регулярно делитесь:
🔘Актуальными предложениями от застройщиков
🔘Историями успеха клиентов
🔘Экспертными советами (например, как выбрать выгодный объект)
🔘Качественными фото и видео объектов, а также подавайте информацию в формате сторис или коротких видеообзоров

2️⃣ Сарафанное радио
Довольный клиент — лучший маркетинг!
🔘Попросите клиентов оставить отзыв и поделиться вашим контактом с друзьями
🔘Внедрите систему бонусов: подарки или скидки за рекомендации новых клиентов

3️⃣ Онлайн-платформы — ваш главный инструмент
Работайте через платформу ИЦ, чтобы:
🔘Привлекать клиентов выгодными предложениями
🔘Находить актуальные объекты под конкретный запрос
🔘Быстро фиксировать клиентов в удобном чат-боте

4️⃣ Локальная реклама
Разместите объявления в популярных онлайн-группах и на площадках вашего города или района Важно:
🔘Пишите заголовки, которые цепляют, например: «Квартира в новостройке дешевле вторички — как?»
🔘Указывайте конкретные преимущества: этап строительства, скидки, перспективы района

5️⃣ Организуйте консультации и вебинары
Предложите потенциальным клиентам бесплатные консультации или проведите онлайн-вебинар на тему: «Как выбрать квартиру в новостройке: пошаговая инструкция»
Это привлечёт внимание тех, кто только начал искать жильё, и поможет вам выстроить доверие

💜Заключение
Привлечение клиентов — это комбинация креативности и системного подхода. Чем больше каналов вы используете, тем шире охват. Делитесь в комментариях своими любимыми методами работы, чтобы вместе зарабатывать больше!
220
ИЦ | Новостройки и ИЖС

14 Jan, 10:46

Еженедельный дайджест Москвы: выгодные предложения для партнеров ИЦ

Продолжаем делиться лучшими условиями от застройщиков. Все сделки через сервис ИЦ.Новостройки — фиксируйте клиентов через чат-бот и получайте высокое комиссионное вознаграждение через сервис ИЦ.Новостройки!

1️⃣ Брусника: траншевая ипотека от Сбербанка

✅Первоначальный взнос от 20%, ставка базовая
✅Условия по траншам:
🔘20/80: для студий и 1-комнатных квартир
🔘10/90: для 2- и 3-комнатных квартир
🔘1/99: для лотов от 100 м² и уникальных квартир

❗️Секретное преимущество:
С ПВ от 30% — платеж после первого транша составит всего 1-5 руб!

2️⃣ Страна Девелопмент: траншевая ипотека для разных проектов

🏡Страна.Заречная (ВТБ, Сбербанк)
🔘ПВ от 20%
🔘Первый транш может быть всего 10 тыс руб
🔘Второй транш — до 25 декабря 2027 или максимум 35 месяцев от даты ДДУ
🔘Скидка от базовой стоимости зависит от размера ПВ и первого транша

🏡Страна.Парковая (стандартная программа)
🔘ПВ от 20%
🔘Первый транш — 1 млн руб после регистрации ДДУ
🔘Второй транш — остаток через 12 месяцев

🏡Страна.Озерная (стандартная программа)
🔘ПВ от 15,1%
🔘Два транша: 30/70, 40/60, или 50/50
🔘Второй транш — до 27 сентября 2025

❗️ Работайте удобно:
✅Найдите самые выгодные проекты для клиентов
✅Фиксируйте клиентов через чат-бот
✅Зарабатывайте больше с сервисом ИЦ.Новостройки!
206
ИЦ | Новостройки и ИЖС

14 Jan, 07:08

Новостройки в пригородах: выгодное вложение в 2025 году

Рынок недвижимости меняется, и пригородные новостройки становятся всё более привлекательными как для покупателей, так и для риелторов

Почему стоит обратить внимание на этот сегмент?

1️⃣ Рост интереса к пригородам
В 2025 году популярность пригородов продолжает расти благодаря:
🔘Более низким ценам на квадратный метр, чем в центре города
🔘Улучшению транспортной доступности
🔘Развитию локальной инфраструктуры

2️⃣ Перспективные районы для вложений
Вот ключевые факторы, на которые стоит обратить внимание:
🔘Близость к мегаполису: районы в радиусе 15–30 км от города привлекают больше покупателей
🔘Активное строительство: если застройщики вкладываются в район, это сигнализирует о его перспективах
🔘Транспортные проекты: наличие или строительство новых дорог, станций метро или электричек повышает ценность жилья

3️⃣ Почему новостройки в пригородах выгодны для клиентов?
🔘Доступная стоимость: в среднем цены ниже на 20–40% в сравнении с жильём в городе
🔘Большая площадь за те же деньги: клиенты получают возможность купить квартиру с большей планировкой или инвестировать в таунхаусы
🔘Спокойствие и экология: меньше шума, пробок и загрязнений. Это идеальный выбор для семей с детьми

4️⃣ Как агенту заработать
🔘Упор на инвестиции: объясняйте клиентам, что цены на жильё в пригородах растут быстрее благодаря высокому спросу
🔘Индивидуальный подход: подбирайте варианты с учётом целей клиента
🔘Работа с сервисами: выберите надёжных партнёров, которые предлагают выгодные условия сотрудничества, как, например, сервис ИЦ.Новостройки

➡️Напишите в комментариях, с какими пригородными застройщиками вы работаете и какие проекты сейчас в тренде. Делитесь опытом и помогайте коллегам зарабатывать больше!
220
ИЦ | Новостройки и ИЖС

13 Jan, 07:29

Как выбрать надежного застройщика в 2025 году: чек-лист для агентов

Ваша репутация, как агента, во многом зависит от того, каких застройщиков вы рекомендуете своим клиентам. Как отличить надежного застройщика?

Вот проверенный алгоритм:

1️⃣ Изучите репутацию застройщика
🔘Отзывы в интернете. Посмотрите форумы, соцсети и новостные каналы. Обратите внимание на жалобы о задержках сроков или проблемах с качеством
🔘Опыт клиентов. Попросите контакты дольщиков, которые уже получили ключи. Личные истории говорят больше, чем рекламные проспекты

2️⃣ Проверьте портфель проектов
🔘Сравните обещания и реальность. Были ли задержки? Как выглядит построенный комплекс в сравнении с проектом?
🔘Обратите внимание на инфраструктуру завершённых объектов (детские сады, парки, магазины). Это показывает уровень ответственности компании

3️⃣ Анализируйте финансовую устойчивость
🔘Проверьте застройщика через Единый реестр застройщиков. Там вы найдете информацию о его лицензии, активах и обязательствах
🔘Изучите кредитные рейтинги. Высокий рейтинг – показатель надежности
🔘Узнайте о текущих партнёрах застройщика (банки, подрядчики). Если застройщик работает с крупными банками, это повышает доверие

4️⃣ Оцените работу по эскроу-счетам
С 2023 года все новостройки должны строиться с использованием эскроу-счетов. Это защищает деньги дольщиков, но также сигнализирует о том, что проект прошёл банковскую проверку

5️⃣ Изучите документы
🔘Проверьте разрешение на строительство: соответствует ли оно проектной декларации?
🔘Убедитесь, что участок, на котором строится дом, принадлежит застройщику или взят в аренду под строительство

6️⃣ Ориентируйтесь на рекомендации коллег
Зачастую коллеги по рынку могут дать ценную информацию о застройщиках, с которыми они уже сотрудничали. Не стесняйтесь спрашивать!

Рекомендовать надёжного застройщика — это не просто забота о клиенте, но и гарантия того, что вас порекомендуют другим. Доверие клиентов начинается с вашего профессионализма!

➡️А заработать комиссию на сделках всегда можно с сервисом ИЦ.Новостройки
247
ИЦ | Новостройки и ИЖС

10 Jan, 12:20

🔥 Представляем актуальные программы рассрочек от ведущих застройщиков Москвы

Ищете выгодные условия для покупки недвижимости для своих клиентов? Вот самые горячие предложения января:

🌟AFI Development
✅Беспроцентная рассрочка
✅Скидки до 13%
✅Обязательное страхование жизни

Сиреневый парк (4 очередь)
🔘Первый взнос от 5% (5% для 2 этажа, остальные квартиры — от 10%)
🔘Срок рассрочки: до декабря 2025 года
🔘Ежемесячный платеж: всего 50 000 руб

Одинбург
🔘Первый взнос от 5% (для корпуса Луч-4, остальные — от 10%)
🔘Ежемесячные платежи: от 20 000 руб
🔘Остаток: до марта 2025 года (Луч-4) или до июня 2025 года (корпуса 4А, 4Б)

🌟ГК ФСК/ДСК-1
✅Программа «Внеси больше — плати меньше»
✅Первый взнос: от 30%
✅Гибкая схема платежей:
🔘От 20% оплачивается равными платежами до 24 месяцев
🔘Остаток: 100% оплата или переход на ипотеку
🔘Чем больше первый взнос и первый транш, тем выше скидка на общую стоимость объекта

➡️Узнайте детали через удобный чат-бот, подберите идеальный вариант для ваших клиентов и заработайте высокое комиссионное вознаграждение в сервисе ИЦ.Новостройки
283
ИЦ | Новостройки и ИЖС

09 Jan, 07:13

🏡 Новые правила ипотечного кредитования: что изменилось с января 2025 года?

С 1 января ступил в силу «Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков», разработанный ЦБ РФ. Этот документ вводит новые запреты и условия, которые могут существенно повлиять на работу с клиентами и застройщиками

🔒 Запреты на рискованные схемы:

1️⃣ Аккредитивы
Переводы через аккредитивы больше не разрешены — только эскроу-счета. Причина: средства на аккредитивах не застрахованы

2️⃣ Чужие деньги на первый взнос
Первый взнос должен быть из личных накоплений заемщика. Исключение — целевые госвыплаты и помощь работодателя

3️⃣ Комиссия за снижение ставки
🔘С 1 января банки не могут брать комиссию за пониженную ставку у продавца, если это ведет к удорожанию объекта
🔘С 1 июля 2025 года запрет распространяется и на комиссию с заемщика

✏️ Новшества в условиях ипотечных договоров
🔘Срок кредита: до 30 лет
🔘Сумма кредита: не более 80% справедливой стоимости жилья
🔘Банк должен учитывать риск непогашения кредита при расчете суммы

🧍‍♀️ Прозрачность для заемщиков
Банки обязаны информировать клиентов о:
🔘Разнице между ценой покупки и справедливой стоимостью объекта
🔘Рисках при перепродаже квартиры
🔘Государственных программах, бонусах и пошаговых действиях после стройки
🔘Что делать при финансовых трудностях

Вся информация будет размещаться на сайтах банков или в местах оказания услуг. Заемщик должен подтвердить, что ознакомлен с ней

❗️ Что важно знать агентам?
🔘Эти правила применимы только к кредитам, выданным с 1 января 2025 года
🔘Они не распространяются на кредиты для ИЖС

Будьте готовы к вопросам клиентов и застройщиков — грамотная консультация поможет избежать ошибок и создать доверие к вашей работе

➡️Зарабатывайте комиссионное вознаграждение с сервисом ИЦ.Новостройки
359
ИЦ | Новостройки и ИЖС

31 Dec, 07:03

❤️ В последний день уходящего года нам важно успеть сказать вам – спасибо!

Пожелать вам добра, мира, счастья и здоровья – простых, но таких важных вещей, которые нужно уметь ценить и создавать вокруг себя

Пусть в новом году с вами каждый день будут происходить настоящие чудеса! Не важно, какими они будут, но важно будет уметь их ждать, замечать и быть за них благодарными!

С наступающим вас новым годом!

➡️Вместе с ИЦ в год чудес!
420
ИЦ | Новостройки и ИЖС

28 Dec, 05:38

🏦 2024 – год, который мы провели вместе!

Мы хотим поблагодарить вас – наших партнеров, настоящих профессионалов, которые идут вперед вопреки всему, учатся новому и постоянно развиваются. Спасибо вам за еще один!

2024 год был полон новостей, новых проектов и открытий. Сегодня хотели бы вспомнить уходящий год, поделиться с вами его итогами и напомнить – все это мы сделали вместе с вами!

С наступающим! 💜
439
ИЦ | Новостройки и ИЖС

26 Dec, 10:05

🪖 Новая реальность для девелоперов: строительство школ и детских садов станет обязательным?

В декабре 2024 года активно обсуждается инициатива, которая может кардинально изменить подход к комплексному развитию территорий (КРТ). Законодатели рассматривают возможность обязать девелоперов не только строить жилые объекты, но и обеспечивать территорию социальной инфраструктурой — школами, детскими садами, медицинскими учреждениями и другими общественно значимыми объектами

Что это значит для рынка недвижимости?

1️⃣ Увеличение затрат девелоперов
Обязательное строительство социальных объектов потребует значительных инвестиций, что, вероятно, приведет к росту себестоимости строительства. В итоге это может сказаться на цене квадратного метра

2️⃣ Улучшение качества жизни в новых районах
Для покупателей недвижимости важны не только комфортные квартиры, но и доступность школ, детских садов и других инфраструктурных объектов. Нововведения могут сделать новые районы более привлекательными для семей с детьми

3️⃣ Потенциальное изменение сроков строительства
Разработка и реализация проектов социальной инфраструктуры могут увеличить сроки сдачи объектов. Агентам важно будет учитывать эти изменения при планировании работы с клиентами

Для агентов это:
🔘Новый подход к презентации объектов. Доступность инфраструктуры станет важным аргументом при продаже.
🔘Возможность проактивно работать с клиентами, помогая им выбирать районы с уже запланированными социальными объектами
🔘Повышение доверия со стороны покупателей благодаря предоставлению актуальной информации об изменениях в строительной отрасли

➡️Оставайтесь на шаг впереди!
Как показывает практика, рынки, где социальная инфраструктура является обязательной частью новых районов, привлекают больше покупателей и растут более устойчиво. Сейчас самое время стать экспертом в этих изменениях вместе с сервисом ИЦ.Новостройки!
286
ИЦ | Новостройки и ИЖС

25 Dec, 13:46

🏡 Еженедельный дайджест: главные предложения недели в Санкт-Петербурге

Коллеги, не пропустите уникальные возможности для сделок! Cобрали для вас выгодные предложения жилой недвижимости с комиссионным вознаграждением, доступные через сервис ИЦ.Новостройки. Воспользуйтесь акциями и предложениями от ведущих застройщиков

1️⃣ Новогодняя скидка во всех проектах А101

Во всех ЖК застройщика А101 до 29 декабря действует новогодняя скидка 5%

🔘Распространяется на все объекты и корпуса с отделкой Whitebox, Классика, Карелия светлая, Карелия темная
🔘Не суммируется с другими акциями, не распространяется на квартиры в рассрочку

Комиссионное вознаграждение партнеров платформы ИЦ — 2%

2️⃣ Сниженный ПВ для объектов ГК ЦДС

Банк ВТБ с 23 декабря предлагает сниженный ПВ (20%) на квартиры в ЖК ЦДС Parkolovo (3 очередь, 1-3 этап)

Можно включить материнский капитал в ПВ (суммарно не менее 20%)

Комиссионное вознаграждение партнеров платформы ИЦ — до 3,2%

3️⃣ Ипотека в рассрочку в ЛСР

В ЖК Морская миля (3 оч., д. 7), Измайловский, Цивилизация на Неве (д. 6, 7) действует ипотека в рассрочку от Банка Санкт-Петербург на все квартиры

Комиссионное вознаграждение партнеров платформы ИЦ — до 3,2%

🌟Сервис ИЦ.Новостройки — ваш надежный помощник в выборе проектов с выплатой комиссионного вознаграждения

✅Фиксируйте клиентов через удобный чат-бот

Делайте успешные сделки и зарабатывайте больше!
224
ИЦ | Новостройки и ИЖС

24 Dec, 06:30

🏡 Еженедельный дайджест Москвы: лучшие предложения застройщиков этой предновогодней недели

Присмотритесь к топовым условиям от застройщиков, которые ваши клиенты оценят! Все сделки оформляются через сервис ИЦ.Новостройки, а вы получаете до 3,5% комиссионного вознаграждения

1️⃣ Новая рассрочка без удорожания на всех объектах ФСК и 1-го ДСК

Идеальное решение для инвесторов и клиентов с финансовыми активами!
✅Первоначальный взнос: 50%
✅Наценка: 0%
✅Действующие скидки сохраняются
✅Условия распространяются на строящиеся и готовые квартиры

Примеры расчета:

➡️ЖК Rotterdam, 1-комнатная, 42.2 м² с отделкой White Box
🔘Цена со скидкой: 22 295 994 руб
🔘ПВ: 11 450 497 руб
🔘Платеж до 30.09.2026: 229 010 руб/мес
🔘Второй платеж: 6 870 297 руб (возможен переход на ипотеку)

➡️Готовая квартира в ЖК Датский, 1-комнатная, 35.2 м²
🔘Цена: 7 501 080 руб
🔘ПВ: 3 750 540 руб
🔘Платеж на 24 мес: 68 192 руб/мес
🔘Последний платеж: 2 250 316 руб (возможен переход на ипотеку)

➡️ЖК 1-й Химкинский, студия 21.1 м² с отделкой White Box (ввод 2 кв. 2027)
🔘Цена: 4 753 830 руб
🔘ПВ: 2 376 915 руб
🔘Платеж до 30.03.2027: 33 956 руб/мес
🔘Последний платёж: 1 426 147 руб
(возможен переход на ипотеку)

Комиссионное вознаграждение партнеров платформы ИЦ — до 3,5%

2️⃣ Рассрочка с длительным сроком от застройщика Самолет Москва

Подходит для тех, кто предпочитает гибкие условия оплаты

➡️На 3 года
🔘ПВ: 15% или 20% (в зависимости от проекта)
🔘Промежуточный платеж: 15% равными платежами в течение 36 месяцев
🔘Остаток: 70%
🔘Удорожание: 10-25%

➡️На 5 лет
🔘ПВ: 15%
🔘Промежуточный платеж: 70% равными платежами на 60 месяцев
🔘Остаток: 15% (в ипотеку или полной оплатой).

❗️Важно
🔘Требуется выписка из БКИ со скоринговым баллом не менее 680
🔘Регистрация договора после полной оплаты или перехода на ипотеку

Комиссионное вознаграждение партнеров платформы ИЦ — до 3,2%

⭐️ Сервис ИЦ.Новостройки
🔘Удобный чат-бот для фиксации клиентов
🔘Условия, которые работают на вас
🔘До 3,5% КВ за сделки

Зарабатывайте больше с ИЦ.Новостройки!
216
ИЦ | Новостройки и ИЖС

23 Dec, 06:23

🏡 Клиент и квартира в разных городах – что делаем?

В современном мире дистанционные сделки с недвижимостью становятся все более востребованными. Когда клиент и объект находятся в разных городах, а покупка осуществляется без личного присутствия, на первый план выходят технологии и профессионализм риелтора

Преимущества дистанционных сделок
✅Экономия времени и ресурсов: Клиенту не нужно тратить время на поездки в другой город для осмотра недвижимости
✅Широкий выбор объектов: Возможность приобретения недвижимости в любом регионе без привязки к месту проживания
✅Оперативность: Сделки заключаются быстрее благодаря использованию цифровых инструментов

Онлайн брокер-туры
Одним из ключевых инструментов в дистанционных сделках являются онлайн брокер-туры. Они позволяют:
🔘Виртуально ознакомиться с объектом: Детальные видео- и фотоматериалы дают полное представление о недвижимости
🔘Получить экспертную оценку: Профессиональные риелторы предоставляют подробную информацию об объекте и отвечают на вопросы в режиме онлайн
🔘Принять взвешенное решение: Клиент может обдумать предложение в комфортной обстановке, не выходя из дома

Рекомендации для риелторов
🔘Освойте современные технологии: Использование качественного оборудования для съемки и проведения онлайн туров повысит доверие клиентов
🔘Обеспечьте прозрачность сделки: Предоставляйте всю необходимую документацию в цифровом формате и сопровождайте клиента на каждом этапе
🔘Развивайте навыки онлайн-коммуникации: Эффективное взаимодействие с клиентом в виртуальной среде способствует успешному заключению сделки

Дистанционные сделки и онлайн брокер-туры открывают новые возможности для риелторов, расширяя клиентскую базу и повышая эффективность работы. Будьте в авангарде рынка недвижимости, предлагая современные и удобные решения для ваших клиентов

➡️Фиксируйте клиентов на дистанционные сделки через удобный чат-бот и зарабатывайте вместе с ИЦ!
201
ИЦ | Новостройки и ИЖС

21 Dec, 05:52

❤️ Команда ИЦ поздравляет вас с днем риелтора!

Если бы Джиган был риелтором и описывал нам свой обычный день на работе, то мы решили бы, что он достаточно успешен в своем деле

И мы желаем вам сегодня и всегда абсолютного успеха во всем, за что вы беретесь! Придумывайте, пишите клиентам, засылайте файлы кучами, коннектите людей, пробуйте новое, показывайте всем пример. От всего этого пусть вас отвлекают только сообщения на телефоне, что ваш банковский счет пополнен!

С праздником, дорогие партнеры платформы ИЦ! 🎁

#смотретьсозвуком
221
ИЦ | Новостройки и ИЖС

20 Dec, 08:13

😂 Онлайн-сделки с недвижимостью: новый уровень безопасности с биометрией

В России готовится к внедрению новый способ подтверждения личности при онлайн-сделках с недвижимостью — биометрия. Она будет работать в паре с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), чтобы обеспечить максимальную защиту данных и исключить мошенничество

Что это значит для ваших клиентов?
🔘Больше не нужно заранее идти в МФЦ для согласия на электронные сделки
🔘Документы клиентов будут защищены сразу двумя уровнями: цифровой подписью и биометрией
🔘Быстрее и проще проводить сделки онлайн — банки, нотариусы и другие участники смогут использовать новую технологию

Эти изменения направлены на упрощение жизни граждан и повышение безопасности сделок. Россия становится ближе к мировым стандартам цифровизации, но остаётся важный вопрос: готовы ли наши клиенты доверять свои данные биометрическим системам?

💬А вы что думаете об этом? Будете рекомендовать пользоваться биометрией для таких сделок или пока доверяете только традиционным методам? Делитесь в комментариях!
233
ИЦ | Новостройки и ИЖС

19 Dec, 07:48

🏡 При покупке квартир в новостройках важно информировать клиентов о различных способах финансовых расчетов с застройщиками

Предлагаем рассмотреть основные методы оплаты, чтобы вы могли предоставить клиентам актуальную информацию и подчеркнуть свой профессионализм

1️⃣ Эскроу-счета
Эскроу-счет — специальный банковский счет, на который поступают денежные средства за квартиру. Деньги хранятся на счете до завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию. Только после этого средства переводятся застройщику. Это обеспечивает безопасность сделки и защиту средств покупателя

2️⃣ Аккредитив
Аккредитив — банковская услуга, при которой средства покупателя резервируются на специальном счете. После регистрации сделки и предоставления документов банк перечисляет деньги застройщику либо на эскроу-счет. Это снижает риски для обеих сторон и гарантирует выполнение обязательств

3️⃣ Сервис безопасных расчетов
Cредства покупателя переводятся на специальный счет и перечисляются застройщику либо на эскроу-счет только после регистрации сделки в Росреестре. Это обеспечивает защиту и удобство для обеих сторон

4️⃣ Сертификаты и субсидии
Клиенты при покупке квартиры также в качестве оплаты могут использовать различные сертификаты (например, сертификаты для военнослужащих, жилищные сертификаты), а также средства материнского капитала

Рекомендации для риелторов:
🔘Консультируйте клиентов о способах оплаты, учитывая их индивидуальные потребности и обстоятельства
🔘Сотрудничайте с проверенными банками и застройщиками, чтобы обеспечить максимальную безопасность и прозрачность сделок
🔘Оставайтесь в курсе актуальных изменений в законодательстве и банковских услугах, связанных с расчетами при покупке недвижимости

➡️Менеджеры сервиса ИЦ.Новостройки помогут вам в выборе объекта для вашего клиента и проконсультируют о наиболее подходящем способе оплаты, чтобы вы могли легко получить ваше комиссионное вознаграждение. Фиксируйте клиентов через удобный чат-бот и увеличивайте свой доход!
248
ИЦ | Новостройки и ИЖС

18 Dec, 09:50

🏡 Еженедельный дайджест Санкт-Петербурга: главные предложения недели

Уважаемые коллеги, собрали для вас самые выгодные предложения жилой недвижимости Санкт-Петербурга с комиссионным вознаграждением за сделки, оформленные через сервис ИЦ.Новостройки. Успейте воспользоваться!

1️⃣ Дополнительные скидки в ЖК «Лисино» от Унистрой
🔘Скидка 5% при 100% оплате
🔘Важно: не распространяется на ипотеку, субсидии, ЖНК, рассрочку или Trade-in

Комиссионное вознаграждение партнеров платформы ИЦ — до 2,5%

2️⃣ Старт бронирований в паркинге ЖК «Новосаратовка» от ГК ЦДС
🔘Скидка 10% при 100% оплате
🔘Рассрочка: первый взнос от 30%, срок — 1 год (без скидок)

Комиссионное вознаграждение партнеров платформы ИЦ — до 3,2%

3️⃣ Акции в проекте «Морская Ривьера» от Сенатор
При покупке апартаментов:
🔘23 м²: скидка 600 000 руб или гарантированный доход (65 000 руб в год/45 000 руб в течение 2 лет)
🔘40 м²: скидка 1 000 000 руб или гарантированный доход (105 000 руб в год/70 000 руб в течение 2 лет)

Комиссионное вознаграждение партнеров платформы ИЦ — до 3,5%

4️⃣ Дополнительная скидка 500 000 руб в ЖК «Счастье 2.0» от Ленстройград
Действует на квартиры в сданных очередях при:
🔘100% оплате или ипотеке
🔘Заключении ДКП (1 и 2 очереди строительства)

Комиссионное вознаграждение партнеров платформы ИЦ — до 3,2%

5️⃣ Фиксированная стоимость в ЖК «iD Murino II» от Евроинвест Девелопмент
🔘Студии: 169 100 руб/м²
🔘1-комнатные квартиры: 168 150 руб/м²
🔘2-комнатные квартиры: 148 200 руб/м²
🔘Полный список квартир и условий доступен в сервисе ИЦ.Новостройки

Комиссионное вознаграждение партнеров платформы ИЦ — до 3,5%

➡️Сервис ИЦ.Новостройки помогает ориентироваться в проектах с выплатой КВ. Фиксируйте клиентов через удобный чат-бот и увеличивайте свой доход!
218
ИЦ | Новостройки и ИЖС

17 Dec, 07:42

🏡 Еженедельный дайджест Москвы: главные предложения недели

Делимся самыми выгодными предложениями от московских застройщиков, доступными для ваших клиентов. Все сделки оформляются через сервис ИЦ.Новостройки, а вы получаете комиссионное вознаграждение

1️⃣ Новая программа рассрочки в ЖК Мангазея на Речном

🔘Первоначальный взнос: 40%
🔘Ежемесячный платёж: 80 000 руб
🔘Срок рассрочки: 12 месяцев
🔘Цена квартиры без скидок/наценок
🔘Лимиты ограничены

Комиссионное вознаграждение партнеров платформы ИЦ — до 3,2%

2️⃣ Трейд-ин и специальная рассрочка от Страна.Девелопмент

✅Трейд-ин
🔘Выкуп квартиры в течение 2 недель с момента предоставления полного пакета документов
🔘Выкуп с дисконтом к рынку

✅Рассрочка для клиентов, продающих свою недвижимость
🔘Первоначальный взнос: 5% при подписании ДДУ
🔘Остаток: 95% через 6 месяцев
🔘Условие: подтверждение реализации недвижимости через ЕГРН, размещение объявления или агентский договор

Комиссионное вознаграждение партнеров платформы ИЦ — до 3,5%

3️⃣ Траншевая ипотека Сбербанка в ГК А101

🔘Первоначальный взнос от 15%
🔘1 транш — от 101 руб, 2 транш — за 2 месяца до РВЭ
🔘Удорожание до 8%
🔘Возможность использования материнского капитала

Комиссионное вознаграждение партнеров платформы ИЦ — до 2,5%

Полный список квартир с выгодными условиями доступен в сервисе ИЦ.Новостройки

💼 Работайте легко и эффективно с ИЦ
🔘Ориентируйтесь в проектах и предложениях застройщиков с выплатой КВ
🔘Фиксируйте клиентов через удобный чат-бот

➡️Зарабатывайте больше! ИЦ.Новостройки — ваш ключ к успешным сделкам и высокому доходу!
191
ИЦ | Новостройки и ИЖС

16 Dec, 09:43

📶 Инвестирование в туристическую недвижимость для посуточной аренды

🔥Тренд на рост внутреннего туризма и краткосрочной аренды

Рынок посуточной аренды в России активно растет, стимулируемый увеличением турпотока, новыми законодательными инициативами и высокой доходностью. Прогнозируется, что объем рынка увеличится в четыре раза к 2030 году и достигнет 1,2 трлн рублей. Это делает краткосрочную аренду привлекательным вариантом для инвестиций

📌Города с высоким потенциалом для инвестиций

Среди перспективных туристических направлений без учета Москвы и Санкт-Петербурга выделяются:

🔘Калининград: популярность побережья Балтийского моря и высокие арендные ставки (4,6–5 тыс. руб в сутки в зависимости от локации)
🔘Казань, Новосибирск: города с доступными ценами на жилье и посуточной доходностью до 15–22% годовых

✅Преимущества инвестирования

🔘Высокая доходность: в городах с активным туризмом доходность посуточной аренды может превышать традиционные долгосрочные варианты
🔘Растущий спрос: туристы все чаще выбирают квартиры и апартаменты вместо гостиниц
🔘Управление через профессиональные компании: многие компании готовы взять недвижимость под управление, занимаясь сдачей жилья, бронированиями и обслуживанием за процент от прибыли

✏️Советы для риелторов и агентов

Обратите внимание клиентов на сезонность туризма и составьте финансовую модель с учетом заполнения в пиковые и низкие сезоны.
Рекомендуйте небольшие квартиры или дома в локациях с развитой инфраструктурой и популярными достопримечательностями

Инвестирование в туристическую недвижимость — это возможность не только заработать, но и войти в растущий сегмент рынка, который обещает оставаться востребованным в ближайшие годы

➡️Готовы обсудить детали или найти подходящий объект?
211
ИЦ | Новостройки и ИЖС

13 Dec, 08:42

💼 Коммерческая недвижимость – ключ к успешным заработкам!

У партнеров платформы ИЦ есть возможность зарабатывать сразу несколько видов комиссионного вознаграждения:
✅КВ от банка за выданную ипотеку
✅КВ от застройщика за фиксацию клиента и покупку объекта
✅КВ за кредит для бизнеса, если покупка совершается юридическим лицом

🪟Чтобы сделать вашу работу еще удобнее, мы подготовили полезные карточки с актуальными условиями банков по ипотеке на коммерческую недвижимость. Сохраняйте себе и делитесь с коллегами!

❗️Обратите внимание: каждый банк имеет свои требования и особенности рассмотрения. Подробности всегда можно уточнить в Таблице Всевласия или у вашего персонального куратора

Не упускайте возможности заработать!
278
ИЦ | Новостройки и ИЖС

12 Dec, 07:42

🔣➡️❎Почему ждать скидок на квартиры — это ошибка

Часто наши клиенты откладывают покупку недвижимости, ожидая значительного снижения цен и скидок по итогам года. Но, как показывают недавние исследования и мнение экспертов, это ожидание может оказаться напрасным. Давайте разберемся, почему

1️⃣ Девелоперы не будут снижать цены массово
Снижение продаж не заставляет застройщиков вводить скидки. Вместо этого они уменьшают объемы ввода новых проектов, чтобы адаптироваться к рыночным условиям и не нести убытки. Скидки, если и появляются, то исключительно на неликвидные квартиры — те, что не пользуются спросом. Лучшие объекты всегда продаются по полной цене

2️⃣ Цены на новостройки продолжают расти
Несмотря на редкие случаи локального снижения цен, общая динамика остается положительной. За последний квартал стоимость квадратного метра в среднем увеличилась на 1.15%, пусть и небольшими темпами. Более того, в большинстве ЖК цены либо стабильны, либо растут

3️⃣ Спрос восстанавливается вместе с рынком
Девелоперы не только контролируют предложение, но и используют маркетинговые инструменты, чтобы поддерживать стабильный спрос. Акции и скидки рассчитаны на привлечение внимания, а не на долгосрочное снижение цен

Как убедить клиентов покупать сейчас
🔘Подчеркните, что скидки появляются лишь на ограниченный ассортимент неликвидного жилья. Если клиент ждет идеальное предложение, он может упустить свой шанс
🔘Объясните, что ожидание "лучшего времени" может привести к росту цен и ограничению выбора
🔘Расскажите, что сейчас рынок находится в точке стабильности, и покупка в данный момент позволяет выбрать оптимальный вариант без риска подорожания

✅Итог: Клиентов нужно ориентировать на покупку именно сейчас. Рынок движется, и пока одни ждут мифических скидок, другие находят свои идеальные квартиры

➡️Берите инициативу в свои руки, помогайте клиентам принимать правильные решения и зарабатывайте комиссионное вознаграждение с сервисом ИЦ.Новостройки
264
ИЦ | Новостройки и ИЖС

11 Dec, 08:02

🔥 Горячие предложения недели: новостройки Санкт-Петербурга с комиссионным вознаграждением!

Если вы партнер ИЦ.Новостройки, у нас отличные новости: выгодные условия от застройщиков Санкт-Петербурга!

1️⃣ Проект «iD Murino III» от Евроинвест Девелопмент
🔘Фиксированная цена:
Студии от 25 м² — 145 000 руб/м²
1-комнатные квартиры — 139 500 руб/м²
🔘Условия: распространяется на все виды оплаты
🔘Комиссия: до 3,5%

2️⃣ ЖК «Bereg.Курортный» от Элемент Девелопмент
🔘Специальная цена — 333 333 руб/м² на апартаменты без отделки
🔘Оплата: 100% или ипотека
🔘Дополнительные скидки не действуют
🔘Комиссия: до 3,5%

3️⃣ ГК Самолет: сниженный первый взнос
🔘ПВ всего 15% в рассрочке на 3 года
🔘Применимо ко всем проектам:
«Квартал Лаголово», «Торики», «Новое Колпино», «Новые Лаврики», «Невская Долина», «Южная Нева»
🔘Комиссия: до 3,5%

4️⃣ Новогодний бонус от ЦДС: ДМС в подарок! 🎁
🔘Сертификат на ДМС с покрытием 3 млн руб до декабря 2025 года при бронировании квартир с 5 по 22 декабря
🔘Действует по всей стране
🔘Условия: на все квартиры и объекты без исключений
🔘Комиссия: до 3,2%

Удобный сервис ИЦ.Новостройки поможет найти проекты с выгодными условиями. Фиксируйте клиентов через чат-бот и зарабатывайте больше!
230
ИЦ | Новостройки и ИЖС

06 Dec, 08:43

🔍Как самостоятельно проверить застройщика перед покупкой новостройки: пошаговая инструкция

Покупка квартиры — серьёзное вложение, которое требует проверки надёжности застройщика

1️⃣ Проверьте юридическую документацию
🔘Разрешение на строительство: Убедитесь, что у застройщика есть действующее разрешение. Его можно запросить напрямую у застройщика или проверить через государственные реестры
🔘Проектная декларация: Документ содержит всю информацию о застройщике, его финансовом состоянии и характеристиках объекта. Найти можно на сайте застройщика или на сайте наш.дом.рф.
🔘Договор участия в долевом строительстве (ДДУ): Обязательно заключайте сделку через ДДУ, зарегистрированный в Росреестре

2️⃣ Изучите историю застройщика
🔘Опыт работы: Посмотрите, сколько объектов уже построено и сданы ли они в срок
🔘Отзывы и репутация: Найдите отзывы дольщиков о предыдущих проектах застройщика. Внимание стоит обращать на задержки сроков, качество строительства и реакции компании на претензии
🔘Судебные дела: Проверьте застройщика на наличие судебных разбирательств через сайты арбитражных судов

3️⃣ Оцените финансовую стабильность компании
🔘Финансовые отчёты: Некоторые застройщики публикуют финансовую информацию на своих сайтах
🔘Банковское сопровождение: Узнайте, с какими банками сотрудничает застройщик. Если проект аккредитован крупными банками — это хороший знак
🔘Эскроу-счета: Выясните, работает ли застройщик по схеме эскроу

4️⃣ Посетите стройплощадку
🔘Ход строительства: Проверьте, соответствует ли этап строительства заявленным срокам
🔘Качество работ: Обратите внимание на технику, количество рабочих и качество материалов
🔘Инфраструктура: Убедитесь, что застройщик выполняет обещания по созданию инфраструктуры

🌟В сервисе ИЦ.Новостройки вы сможете выбрать надежного застройщика, зафиксировать клиента через удобный чат-бот, а также зарабатывать на комиссии!
116
ИЦ | Новостройки и ИЖС

04 Dec, 09:45

Если вы работаете на рынке Санкт-Петербурга, то рекомендуем обратить внимание на предложения по коммерческой недвижимости, которые сегодня приносят высокое комиссионное вознаграждение

✅Локация недели — стрит-ритейл в ЖК Янино от Аквилон

Аквилон предлагает коммерческие объекты в 11 жилых комплексах и бизнес-центрах. Стоимость объектов начинается от 8,7 млн руб

Рассмотрим пример стрит-ритейла в ЖК Янино:
🔘Помещение 54,38 м2
🔘Цена по акции 8 959 284 руб
🔘Скидка на сегодня 2 986 428 руб
🔘Сдача 4 квартал 2026 году

Коммерческие помещения застройщика также представлены в проектах: Zalive, Sky, Forest, Tesoro, Promenade, Stories, ALL IN 3.0, Leaves, БЦ Locus, БЦ Inside

КВ по сделкам с коммерческой недвижимостью Аквилон через платформу ИЦ — до 3%

В сервисе ИЦ.Новостройки вы можете узнать подробнее о других застройщиках, предлагающих вознаграждение за коммерческую недвижимость, получить помощь в подборе и проведении сделки

➡️Фиксируйте клиентов через удобный чат-бот и зарабатывайте вместе с ИЦ!
168
ИЦ | Новостройки и ИЖС

03 Dec, 12:54

В дайджесте этой недели — выгодные предложения по коммерческой недвижимости, за которую застройщики Москвы платят партнерам ИЦ комиссионное вознаграждение

✅Рассрочка с ПВ от 20% на стрит-ритейл во всех проектах ГК А101

Предложение действует с 1 декабря 2024 года по 28 февраля 2025. Распространяется на ограниченный пул домов со сроком РВЭ до 31 декабря 2025

Условия:
🔘ПВ от 20%
🔘Ежемесячные платежи — 200 000 руб
🔘Остаток суммы за 3 месяца до РВЭ

КВ по сделкам с коммерческой недвижимостью ГК А101 через платформу ИЦ — до 2,5%

✅Скидка до 15% на коммерческую недвижимость в ЖК Level Нижегородская

Подробнее о предложении:
🔘скидка действует до 31 декабря 2024
🔘суммируется с другими акционными предложениями
🔘действует при 100% оплате, рассрочке и несубсидированной ипотеке

Коммерческая недвижимость Level представлена в проектах: Мичуринский, Южнопортовая, Селигерская, Лесной (Город в лесу), Звенигородская, Нагатинская, Бауманская, Воронцовская

КВ по сделкам с коммерческой недвижимостью Level через платформу ИЦ — до 2,5%

В сервисе ИЦ.Новостройки вы легко можете сориентироваться в проектах и застройщиках, предлагающих коммерческую недвижимость с выплатой комиссионного вознаграждения

➡️Фиксируйте клиентов через удобный чат-бот и зарабатывайте вместе с ИЦ!
182
ИЦ | Новостройки и ИЖС

02 Dec, 07:56

🔥На этой неделе знакомимся с застройщиком Москвы — Level Group и его жилыми комплексами!

Level Group — один из ведущих девелоперов столицы, известный своим современным подходом к строительству и высоким качеством проектов

Основные преимущества компании:
✅Использование передовых технологий и материалов
✅Удобные локации жилых комплексов
✅Развитая инфраструктура на территории и вблизи домов
✅Инновационные архитектурные и дизайнерские решения

Сегодня расскажем о четырех топовых проектах Level Group:

1️⃣ Level Причальный
Уникальный жилой комплекс на берегу Москвы-реки
🔘Локация: Пресненский район, рядом с деловым центром Москвы
🔘Преимущества: Видовые квартиры, набережная, благоустроенные общественные зоны

2️⃣ Level Стрешнево
Идеальный выбор для тех, кто ценит природу и городской комфорт
🔘Локация: Северо-Западный округ, в окружении парков и рядом с Волоколамским шоссе
🔘Преимущества: Панорамные виды на парк Покровское-Стрешнево и канал им. Москвы, семейная инфраструктура

3️⃣ Level Нагатинская
Жилой комплекс для тех, кто ценит баланс между городской жизнью и природой
🔘Локация: ЮАО, рядом с Нагатинской набережной
🔘Преимущества: Закрытые дворы без машин, детские площадки, шаговая доступность метро

4️⃣ Level Нижегородская
Эталон стиля и удобства в центре города
🔘Локация: Центральный округ, рядом с Курским вокзалом
🔘Преимущества: Уникальный архитектурный дизайн, развитая инфраструктура, транспортная доступность

➡️Узнать подробнее о жилых комплексах Level Group, сравнить варианты, забронировать квартиры и получить комиссионное вознаграждение до 3,5% вы можете на платформе ИЦ
210
ИЦ | Новостройки и ИЖС

29 Nov, 09:18

Почему важно успеть решиться на ипотеку до конца 2024 года?
С 2025 года ипотечное кредитование ждут серьезные изменения, которые значительно усложнят условия одобрения заявок. Основные причины, почему действовать нужно сейчас:

✅Ограничения ужесточаются
С июля 2025 года планируется введение новых стандартов:
🔘Первый взнос – не менее 20%
🔘Соотношение доходов и расходов заемщика – не ниже 50%
🔘Срок ипотеки – не более 30 лет

✅Квартиры по ДДУ и залоговые объекты
Дополнительные проверки кредитоспособности. Для многих покупателей такие условия станут неподъемными

✅Снижение доступности льготных программ
Доля льготных ипотек с низкими первоначальными взносами уже резко сократилась в 2023 году. В 2024 году этот тренд продолжается, а с 2025 года их массовость, скорее всего, исчезнет

✅Цены на жилье растут
Первичный рынок жилья растет быстрее вторичного. Разрыв цен уже достигает 57%, и ожидается дальнейший рост. В будущем квартиры, купленные по текущим ценам, могут оказаться выгодным вложением, несмотря на высокие ставки

✅Экономические факторы
Закредитованность населения растет, реальный доход падает, уровень дефолтов увеличивается. Банки ужесточают свои требования, чтобы сократить риски

🔣Время действует против наших клиентов
20 декабря состоится очередное заседание Совета директоров Банка России. Из-за роста курса доллара возможно очередное повышение ключевой ставки. Поэтому если ваши клиенты планируют покупку жилья, сейчас самое время воспользоваться текущими условиями и успеть выйти на сделку до очередного изменения ставок и условий

➡️ Свяжитесь с вашим куратором уже сегодня, чтобы успеть подать заявку на ипотеку по еще доступным условиям и стандартам
233
ИЦ | Новостройки и ИЖС

28 Nov, 11:54

🏡Типы подрядчиков ИЖС: как выбрать подходящего?

Строительный рынок для частных домов достаточно разнообразен и подрядчиков можно классифицировать по разным критериям. Один из важных аспектов — это тип участков, на которых они специализируются

1️⃣ Подрядчики ИЖС в коттеджных поселках

Компании работают в организованных поселках, в том числе с заранее подготовленной инфраструктурой

Особенности:
🔘Условия строительства: участки в таких поселках могут быть уже обеспечены электричеством, водопроводом, канализацией и дорогами
🔘Тип проектов: стандартные проекты, адаптированные под единый стиль поселка или индивидуальные дома, вписывающиеся в общую концепцию
🔘Плюсы: высокая скорость согласования и строительства, минимальные риски, так как инфраструктура может быть уже готова
🔘Минусы: ограничение в выборе дизайна или материалов из-за требований управляющей компании

2️⃣ Подрядчики для самостоятельных участков с коммуникациями

Компании работают с участками, которые имеют минимальную инфраструктуру

Особенности:
🔘Условия строительства: бывает, что подрядчик может решить вопросы подключения коммуникаций, если они не доведены до участка, но не всегда
🔘Тип проектов: как типовые, так и индивидуальные, в зависимости от бюджета
🔘Плюсы: гибкость в проектировании и дизайне
🔘Минусы: сроки могут увеличиваться из-за доработки инфраструктуры

3️⃣ Подрядчики для участков без коммуникаций

Строительство на участках, где вообще нет инфраструктуры

Особенности:
🔘Условия строительства: подрядчик может строить временные коммуникации для этапа строительства
🔘Тип проектов: индивидуальные проекты, часто требующие адаптации под особенности участка
🔘Плюсы: возможность строить в любом месте
🔘Минусы: высокие затраты на инфраструктуру и большее время реализации проекта

➡️Фиксируйте клиентов на ИЖС через удобный чат-бот и зарабатывайте вместе с ИЦ!
223
ИЦ | Новостройки и ИЖС

27 Nov, 08:32

Представляем самые выгодные предложения этой недели от застройщиков Санкт-Петербурга

✅Скидка от ЛСР на все квартиры

Скидка 5% во всех объектах ЛСР

🔘При 100% оплате и ипотеке (в т.ч. семейной и военной), ипотеке траншами, субсидии, материнскому капиталу

🔘Не действует при покупке в рассрочку, ипотеке в рассрочку, «Правильной ипотеке» от Совкомбанка

🔘При ПВ 50% скидку можно суммировать с ипотекой траншами, ипотекой в рассрочку и любой рассрочкой от 1 года

🔘Суммируется со скидками: 20 тыс руб платная бронь, скидка иногородним, за повтор 1 000 руб./м2

КВ по сделкам с объектами ЛСР через платформу ИЦ — до 4,4%

✅Новые проекты ЦДС добавлены в программу «Правильная ипотека» от Совкомбанка

🔘При сроке размещения кредитных средств на аккредитиве 12 месяцев ставка от 13,99% на 7,5 лет

По проектам ЖК Новосаратовка 4 очередь, корпуса 5-7; ЦДС Черная Речка 9 корпус; ЦДС Parkolovo 3 очередь, 2 этап

🔘При сроке размещения кредитных средств на аккредитиве 9 месяцев ставка от 16,49% на 7,5 лет

По проектам ЦДС Parkolovo 3 очередь, 1 этап
Далее ставка от 26,49%

КВ по сделкам с объектами ЦДС через платформу ИЦ — до 3,2%

Куратор платформы ИЦ проконсультирует вас по наиболее интересным объектам и выгодным предложениям в любом городе и поможет заработать комиссионное вознаграждение от застройщика или подрядчика ИЖС

➡️Фиксируйте клиентов через удобный чат-бот и зарабатывайте вместе с ИЦ!
222
ИЦ | Новостройки и ИЖС

26 Nov, 10:10

В дайджесте этой недели — наиболее выгодные предложения с траншевой ипотекой от ведущих застройщиков Москвы

✅Траншевая ипотека от СберБанка и ВТБ на квартиры в ЖК Союз от ГК Родина

Действует на 5 и 6 корпуса:
🔘Базовая ставка от 22,4%
🔘Без наценки и без комиссии

1 вариант с ПВ 20%
🔘1 транш 40% на сделке
🔘2 транш — остаток за 3 месяца до РНВ

2 вариант с ПВ 30%
🔘1 транш 30% на сделке
🔘2 транш — остаток за 3 месяца до РНВ

КВ по сделкам с объектами ГК Родина через платформу ИЦ — до 3,5%

✅ГК ФСК запустили программу «Ипотека траншами на готовое жилье» с платежами от 2 руб в месяц

Программа распространяется на все готовые объекты ФСК и ДСК-1

🔘Форма договора — ДКП от застройщика
🔘ПВ от 20%
🔘Кредит до 30 млн руб
🔘Платежи 2 руб в месяц на льготный период на выбор: 6, 12, 18 или 24 месяца (от даты ДКП)
🔘Программа не совмещается с субсидированными предложениями банка

По истечению льготного периода кредит можно рефинансировать под более низкую ставку

КВ по сделкам с объектами ГК ФСК через платформу ИЦ — до 3,5%

✅Траншевая ипотека от СберБанка в проектах ГК А101
🔘ПВ 15%, возможно использование материнского капитала как часть ПВ
🔘1 транш — 101 руб, 2 транш перечисляется за 2 месяца до планового РВЭ
🔘Удорожание 8%

КВ по сделкам с объектами ГК А101 через платформу ИЦ — до 3,2%

В сервисе ИЦ.Новостройки вы можете легко сориентироваться в ЖК и застройщиках работающих с траншевой иптекой и получать уведомления об изменении статуса заявки на вашу почту

➡️Фиксируйте клиентов через удобный чат-бот и зарабатывайте вместе с ИЦ!
226
ИЦ | Новостройки и ИЖС

26 Nov, 09:00

🎥🎥🎥🎥🎥🎥🎥
Мгновение истины настало!

Не теряйте ни минуты — эфир уже начался!
Время открыть для себя секреты мастерства, которые сделают ваш путь к успеху в 2025 году неизбежным

Прямо сейчас говорим о том, как агенту:
▫Осваивать навыки, что приносят не только признание, но и прибыль
▫Быть готовым к вызовам завтрашнего дня

📍 Всё это и больше — сейчас в нашем Zoom-эфире!

🎁 Самых активных ждут подарки — скидки на Сборник экспертных курсов

Спешите присоединиться и не упустите шанс изменить своё завтра уже сегодня! ✨
214
ИЦ | Новостройки и ИЖС

26 Nov, 06:56

🎭 Знать или не знать — вот в чем вопрос!

Уже сегодня, 26 ноября, в час полуденный (12:00) встретимся с вами на прямом эфире, что обещает быть столь же судьбоносным, как встреча Ромео и Джульетты 💔

При встрече раскроем тайну: какие знания и умения агента, словно оружие в дуэли, помогут не просто выжить (пусть это удел слабых!), но и превратить ваш опыт в звонкую монету в году грядущем

📜 На повестке дня:
▫Все, что важно знать агенту в мире перемен
▫Советы, что сделают вас мастером своего дела

Эфир пройдет в формате Zoom-встречи. Запишите этот час в свой календарь, прикрепив ссылку на подключение, дабы не пропустить!

🎁 Для самых активных зрителей — скидки на наш Сборник экспертных курсов

Не упустите возможность — напомним вам незадолго до начала

До встречи, о достойнейшие! 💬
234
ИЦ | Новостройки и ИЖС

25 Nov, 09:30

Что такое траншевая ипотека и почему ей стоит воспользоваться до конца 2024 года?

Траншевая ипотека — это специальный способ кредитования, который идеально подходит для покупки жилья в строящихся домах. Вместо того чтобы сразу получить всю сумму кредита, деньги перечисляются поэтапно (траншами) — в соответствии с графиком строительства дома

Как это работает?
1️⃣ Заключаете договор: Ваш клиент выбирает квартиру в новостройке, банк одобряет кредит и подписывается ипотечный договор
2️⃣ Деньги поступают по этапам: Средства выдаются застройщику по мере завершения отдельных этапов строительства (например, фундамент, возведение стен, отделка)
3️⃣ Проценты платятся только за использованную сумму: Проценты начисляются не на всю сумму кредита, а только на ту часть, которая уже выдана. Существуют даже программы, где ежемесячный платеж клиента может составлять 1 рубль до сдачи дома

Для кого подходит траншевая ипотека?
🔘Для тех, кто хочет минимизировать платежи на первых этапах
🔘Для покупателей новостроек на стадии котлована или раннего строительства
🔘Для тех, кто планирует рационально распределять свои финансы

Преимущества траншевой ипотеки:
🔘Экономия на процентах: В отличие от стандартной ипотеки, клиент не переплачивает за деньги, которые пока не используются
🔘Плавное увеличение нагрузки: На первых этапах платежи значительно ниже, так как проценты начисляются на меньшую сумму

❗️Почему важно действовать до конца 2024 года?
С 2025 года вступают в силу новые законы против удорожания стоимости квартир, которые могут привести к изменению условий кредитования. Это сделает покупку жилья более сложной и затратной

Сегодня траншевая ипотека — это отличный способ зафиксировать выгодные условия и минимизировать затраты

➡️ Пишите в наш чат-бот, если нужна помощь с расчетами или подбором лучшего варианта!
242
ИЦ | Новостройки и ИЖС

25 Nov, 07:31

Уже завтра, 26 ноября, в 12:00 приглашаем вас на прямой эфир «Знать или не знать»

Расскажем, какие знания и навыки агента помогают сегодня не только выживать (выживают пусть другие), но и монетизировать свой опыт в 2025

Все, что важно знать в 2025 году агенту по недвижимости — обсудим завтра на эфире!

➡️ Пока даем вам небольшую подсказку!

📌Прямой эфир состоится в формате Zoom-встречи. Добавьте событие себе в календарь, чтобы не пропустить

🎁 Самым активным зрителям подарим скидку на наш Сборник экспертных курсов!

Обязательно напомним вам перед началом!
256
ИЦ | Новостройки и ИЖС

20 Nov, 07:44

Настал день для еженедельного дайджеста специальных предложений и акций от застройщиков Санкт-Петербурга — сегодня познакомим вас с самыми выгодными предложениями этой недели по рассрочкам

✅Рассрочка 50/50 для апартаментов ARTSTUDIO M103 от RBI
🔘Клиент вносит ПВ 50%
🔘Цена по 100% оплате на неакционные, базовая цена минус 5% на акционные квартиры
🔘После регистрации договора клиент подписывает акт приема-передачи, передает апартамент в управление и начинает получать доход
🔘Остаток вносится через 9 месяцев

КВ по сделкам с объектами RBI через платформу ИЦ — до 3,5%

✅Два вида рассрочек сроком на 1 год в ЖК Удача от ИСК ВИТА
🔘ПВ 20%, остаток 80% клиент оплачивает через год
🔘ПВ 30%, через 6 месяцев еще 30% и через 6 месяцев остаток 40%

✅Рассрочка с ПВ 5% в ЖК Рождественский квартал от ИСК ВИТА согласовывается индивидуально под ситуацию клиента

КВ по сделкам с объектами ИСК ВИТА через платформу ИЦ — до 1,8%

➡️В ИЦ.Новостройки вы можете выбрать проверенного застройщика и комплекс, зафиксировать клиента через удобный чат-бот, получать уведомления об изменении статуса заявки

❗️ Кроме того, вы зарабатываете на комиссионном вознаграждении от застройщиков, банков, страховых компаний и даже компаний по загородному строительству
364
ИЦ | Новостройки и ИЖС

19 Nov, 06:56

Подготовили для вас новый выпуск еженедельного дайджеста по актуальным предложениям от застройщиков Москвы, чтобы вы могли предложить клиентам самые выгодные подборки

✅Новые условия рассрочки «Живи сейчас — плати потом» в ГК ФСК/ДСК-1

🔘ПВ 20%

🔘Остаток делится на 2 транша:
— 10% от цены квартиры/апартаментов — равные ежемесячные платежи, но не позднее, чем за один месяц до внесения последнего платежа по договору
— остаток от цены квартиры/апартаментов должен быть внесен не позднее итогового расчетного срока, указанного в договоре

🔘Остаток оплачивается по истечении срока до 24 месяцев — 100% оплата или переход на ипотеку

Удорожание рассчитывается индивидуально менеджером отдела продаж на встрече. Итоговая стоимость зависит от срока рассрочки и параметров объекта

Действует в проектах: Датский квартал, Движение Говорово, Архитектор, Сабуров Клаб, Жаворонки Клаб», «Режиссер, Римский, Rotterdam, Sydney City, 1-ый Лермонтовский, 1-й Ленинградский, Южная Битца

КВ по сделкам с объектами ГК ФСК/ДСК-1 через платформу ИЦ — до 3,5%

✅Варианты рассрочки в ГК Самолет

🔘Рассрочка на 3 года
🔘ПВ 20%
🔘Удорожание от 20%
🔘Оформление только по ДДУ
🔘Промежуточный платеж 15% в течение 36 месяцев равными платежами
🔘Остаток 65% через 36 месяцев

Действует на все проекты Москвы и МО, кроме: Nova, Мята, Вереск, Стремянный 2, Пятницкое 58, Новоданиловская 8, Алхимово, Цветочные Поляны, Квартал Ивакино, Люберцы, Квартал Румянцево, Квартал Марьино, Новоград Павлино, Пятницкие Луга, Спутник, Заречье Парк

КВ по сделкам с объектами ГК Самолет через платформу ИЦ — до 3,2%

В нашем сервисе вы сможете легко сориентироваться в ЖК и застройщиках, выбрать подходящий вашему клиенту объект и получать уведомления о изменении статуса заявки на вашу почту

➡️Фиксируйте клиентов через удобный чат бот и зарабатывайте вместе с ИЦ!
320
ИЦ | Новостройки и ИЖС

18 Nov, 10:00

Лучшее время для обучения — сейчас!
Образовательный сборник для экспертов рынка недвижимости

Период непредсказуемых перемен — это лучшее время для развития, особенно в такой динамичной сфере, как рынок недвижимости. Мир меняется, условия работы становятся всё сложнее и для успешной адаптации требуется постоянное обновление знаний

Представляем сборник образовательных курсов для риелторов от ИЦ.Университет

Почему важно учиться именно сейчас?
📶Рынок недвижимости не стоит на месте: вникнуть в изменения, не упустить важные знания, еще раз пройтись по самым важным аспектам
🎓Образование становится неотъемлемой частью работы: ваши знания помогают предлагать клиентам актуальные и выгодные решения
💼Успех тех, кто готов расти, неизбежен: обучение открывает двери к новым сделкам, увеличивает доходы и укрепляет позиции на рынке

Что в сборнике?
✅Ипотечный брокер и эксперт по недвижимости: все про портрет клиента, кредитную историю, объекты и сделки, разбор требований банков
✅Школа Новостроек: где брать покупателей, работа с клиентской базой, инструменты риелтора и отработка возражений
✅Основы ИЖС: варианты поиска клиентов, технологии строительства загородного жилья
✅Прокачка знаний ИЖС: ипотечные программы, согласования по объекту и участку, мифы и реальности рынка

🎁Подарите себе и коллегам этот инструмент для развития! Постоянное обновление знаний, комплексное обучение и погружение в детали каждого аспекта рынка — это не только вклад в себя, но и уверенность в том, что вы готовы к любым переменам

🌟Инвестируйте в свое успешное будущее — с вашей профессиональной прокачкой все перемены будут вам на пользу!

➡️ Узнайте больше и приобретите сборник на сайте
296
ИЦ | Новостройки и ИЖС

15 Nov, 06:30

💡 Новостройки Москвы с беспроцентной рассрочкой – выгодное решение для покупки жилья

Сегодня застройщики предлагают беспроцентную рассрочку на 64% новостроек в Москве. В сегментах бизнес и премиум эта опция доступна в 72% комплексов

Почему это выгодно?

✅Снижение ежемесячной нагрузки
Избегаете высоких процентных ставок по ипотеке (сейчас они достигают 28% на первичке)

✅Поэтапная оплата
Можно вносить платежи комфортными частями, не перегружая бюджет

✅Гарантия покупки
Покупка без дополнительных финансовых рисков

✅Отсутствие переплат
Нет ипотеки – нет процентов банку!
Бонус: страхование тоже не требуется

✅Гибкость
Некоторые застройщики позволяют пользоваться квартирой до полной выплаты, продать объект, не выполнив всех платежей

Есть ли подвох?

▫️Массовый сегмент
В бюджетных проектах беспроцентная рассрочка встречается реже. Условия могут включать высокий первоначальный взнос или крупные платежи

▫️Ограниченные сроки
В бизнес-классе рассрочка может длиться до 8 лет, в премиум – до 4,5 лет

▫️Дополнительные условия
При переходе на ипотеку или продаже объекта может потребоваться согласие застройщика

🌟В нашем сервисе вы можете выбрать выгодный формат покупки, зафиксировать клиента через удобный чат бот, а также зарабатывать на комиссионном вознаграждении от застройщиков и партнеров ИЖС
362
ИЦ | Новостройки и ИЖС

14 Nov, 09:05

🔥 На платформе ИЦ новый застройщик
— ООО СЗ «ТРЕНД-ГРУПП»

Компания работает в сфере девелопмента проектов в сегментах жилой и курортной недвижимости на территории Краснодарского края и в городах федерального значения

В своих проектах «ТРЕНД-ГРУПП» использует передовые технологии обеспечения безопасности, а также лучшие практики создания детских садов и центров раннего развития

⭐️ На платформе ИЦ уже представлен проект застройщика — ЖК Дюна

Это современный жилой квартал класса «бизнес-лайт», который возводится в Московской области на пересечении Новорязанского и Дзержинского шоссе в 10 минутах пешком от метро Котельники

В корпусах располагаются от 4 до 7 квартир на этаже и 3-4 скоростных, бесшумных лифта, на которых можно спуститься в подземный паркинг

Внутреннее пространство квартала с дизайнерским ландшафтом и концепцией «двор без машин» предусматривает специальные зоны для детей разных возрастов, воркаут площадку и места для отдыха с бесплатным WiFi

➡️Комиссионное вознаграждение партнера при фиксации клиента и проведении сделки через платформу ИЦ — 3,2%
365
ИЦ | Новостройки и ИЖС

13 Nov, 09:59

😋 Встречайте еженедельный дайджест акций от застройщиков Санкт-Петербурга с самыми выгодными предложениями этой недели

✅Скидка 10% на квартиры застройщика Евроинвест Девелопмент

Действует на апартаменты iD Polytech на следующие юниты: № 3, 38, 73, 108, 178, 213, а также № 31, 66, 101, 136, 171, 206, 241

Распространяется на все квартиры в проекте ID Murino III (все корпуса)

Условия акции:
▫️Только при 100% оплате и ипотеке
▫️Срок действия до 30 ноября
▫️В акции участвует ограниченное количество квартир
▫️Акция применима в случае заключения договора в рамках договора бронирования
▫️Исключение: программы БСПБ, Уралсиба, Совкомбанка с длительными аккредитивами, также скидка не действует при траншевой ипотеке Сбербанка

КВ по сделкам с объектами Евроинвест Девелопмент через платформу ИЦ — до 3,8%

✅Новые скидки в Росстройинвест

Доступны при покупке квартир в ЖК Лайнер для клиентов с детьми до 18 лет

▫️1-комнатные — 100 000 руб
▫️2-комнатные — 150 000 руб
▫️3-комнатные — 200 000 руб

Условия:
▫️Предоставляется клиентам с детьми до 18 лет
▫️Необходимо предоставить свидетельство о рождении детей

КВ по сделкам с объектами Росстройинвест через платформу ИЦ — до 3,5%

✅Чистовая отделка в подарок в проектах Ленстройтрест

До конца ноября при покупке квартир в ЖК OKLA ваши клиенты получают в подарок чистовую отделку «Скандинавия» или «Дерево»

Распространяется на:
▫️К.5.3.1 при покупке квартиры любой площади
▫️К.5.1.1 при покупке квартиры площадью от 72м2

Суммируется с акцией «Субсидированная ипотека», но не суммируется с программами без удорожания

КВ по сделкам с объектами Ленстройтрест через платформу ИЦ — до 2,8%

🌟В нашем сервисе вы сможете выбрать подходящего застройщика и комплекс, зафиксировать клиента через удобный чат бот, получать уведомления об изменении статуса заявки, а также зарабатывать на комиссии!
304
ИЦ | Новостройки и ИЖС

13 Nov, 05:56

Может ли ипотека быть правильной?
– Да, может, с платформой ИЦ и Совкомбанком!

Правильная ипотека – это выгодная программа, где можно получить сниженную ставку от застройщика на период строительства, а в некоторых случаях даже на весь срок

В чем уникальность:
▫️Без увеличения стоимости объекта
▫️Без комиссий от застройщика

Условия:
▫️ПВ по первичке от 15%
▫️Покупка по ДДУ или ДКП от застройщика
▫️Срок льготной ставки от 6 месяцев
▫️Минимальная ставка на период строительства – 5,99%

➡️ Специально для вас подготовили уникальные предложения Правильной ипотеки

Условия меняются очень стремительно, поэтому при выборе объекта и застройщика рекомендуем уточнять актуальность информации у вашего куратора

🌟Напомним, что при подборе объекта и фиксации клиента через сервис ИЦ.Новостройки можно получить повышенный бонус до 5,6%
268
ИЦ | Новостройки и ИЖС

12 Nov, 07:47

Сегодня вторник, а это значит, что настало время представить вам дайджест акций и специальных предложений от застройщиков Москвы, на которые важно обратить внимание

✅Акция «Чёрная пятница» от Level Group

При бронировании квартир с 8 по 30 ноября действуют эксклюзивные скидки от 29% до 38% на 100 лучших лотов в каждом проекте комфорт и бизнес-класса

Скидки действуют при 100% оплате и стандартной ипотеке

КВ по сделкам с объектами Level Group через платформу ИЦ — до 3,5%

✅В продажу выведен новый пул кварир ЖК Страна.Озерная от Страна Девелопмент

В проекте доступны беспроцентная рассрочка и траншевая ипотека

Минимальная стоимость в проекте:
Студии от 21,2 м² — от 13 090 000 руб
2—комнатные от 37,8 м² — от 18 290 000 руб
3—комнатные от 55,7 м² — от 24 590 000 руб
4—комнатные от 72,4 м² — от 28 890 000 руб

Комплекс расположен в 5 минутах от метро Озёрная

КВ по сделкам с объектами Страна Девелопмент через платформу ИЦ — до 2,8%

✅Акция «Аренда на каникулах» от ГК А101

Теперь вы можете легко купить квартиру по специальному предложению и отправить ее в «Аренду на каникулы»

▫️Выберите квартиру, которая участвует в акции «Аренда на каникулах»
▫️Оформите покупку в ипотеку и получите баллы на аренду
▫️Платите только за ипотечный платеж, а аренду застройщик покроет баллами

В акции участвуют ЖК Прокшино, Скандинавия, Бунинские кварталы, Дзен-кварталы и Деснаречье. Предложение действует до 30 ноября

КВ по сделкам с объектами ГК А101 через платформу ИЦ — до 2,5%

❗️ Не забывайте, что в нашем сервисе вы сможете легко сориентироваться в ЖК и застройщиках, выбрать нужный именно вам объект и получать уведомления о изменении статуса заявки на вашу почту

😁 Фиксируйте ваших клиентов через удобный чат бот и зарабатывайте вместе с ИЦ!
280
ИЦ | Новостройки и ИЖС

11 Nov, 09:00

Деньги никогда не бывают лишними

Сегодня решили узнать у вас, на чем еще может зарабатывать риелтор, чтобы продолжать исполнять свои мечты 🎁

Знаем, что некоторые из вас осваивают торговлю на маркетплейсах, а кто-то делится опытом с новыми агентами, предлагая обучающие курсы

Нам интересно, какое решение нашли вы? Возможно, это будет полезно другим, чтобы открыть для себя новые идеи дополнительного дохода. Делитесь в комментариях вашим опытом

А пока напоминаем, что на платформе ИЦ вы можете продолжать зарабатывать вознаграждение до 5,6% от суммы сделки на ипотеке, продаже новостроек, рынке ИЖС и страховых компаниях. И в этом вам поможет опытный куратор платформы

➡️Зарабатывать с ИЦ
324
ИЦ | Новостройки и ИЖС

08 Nov, 06:27

Успешный кейс: Как поддержка сотрудников ИЦ помогает агентам решать любые вопросы по сделкам с новостройками

Сегодня делимся одним из успешных примеров, иллюстрирующих, как команда ИЦ помогает агентам решать сложные вопросы в процессе сделок на первичном рынке недвижимости

В июне наш партнер провел удаленную сделку по покупке новостройки в Москве. Все шло гладко: был открыт эскроу-счет, оформлена электронная подпись, подписаны необходимые документы и в июле регистрация прошла в Росреестре. Однако к даже к сентябрю застройщик не подтвердил сделку, ссылаясь на отсутствие средств на счете. Более того, менеджер застройщика перестал выходить на связь

Партнер обратился за поддержкой к менеджеру отдела первичной недвижимости на платформе ИЦ. Сотрудник запросил выписку по эскроу-счету и выяснил, что счет оказался пуст. В банке подтвердили, что документы от застройщика были подписаны другим юридическим лицом, а не тем, с которым изначально велась работа

Менеджер оперативно направил запрос в партнерский отдел застройщика, подробно изложив возникшую проблему. Уже на следующий день пришли отличные новости: средства поступили на эскроу-счет, сделка успешно завершена. Покупателю оставалось дождаться уведомления о заселении, а нашему партнеру — уведомления о начислении комиссионного вознаграждения

❤️ Преимущества работы с ИЦ

Сотрудники отдела первичной недвижимости ИЦ оказывают полное сопровождение: от подбора оптимальных вариантов и бронирования квартиры до завершения сделки. При возникновении непредвиденных ситуаций они всегда готовы поддержать партнеров и помочь с решением любых вопросов

Хотите работать с надежной и профессиональной поддержкой? Присоединяйтесь к команде партнеров ИЦ!
387
ИЦ | Новостройки и ИЖС

07 Nov, 14:14

📢 Новые лимиты по семейной ипотеке распределены!

Дополнительные 350 млрд руб распределили между 37 банками для поддержки семейной ипотеки

🏦 Сбербанк и ВТБ получили по 122,4 млрд руб, Альфа-Банк — 42 млрд руб, ПСБ — 21 млрд руб, Банк ДОМ.РФ — 8,3 млрд руб. Также значительные суммы выделены Металлинвестбанку, БЖФ, Абсолют Банку (по 3,5 млрд руб каждому) и Уралсибу — 4,2 млрд руб

Как отметила управляющий директор Банка ДОМ.РФ Светлана Некрасова, эти средства помогут сделать ипотеку доступнее для семей и поддержат рынок недвижимости 🏡💼
253
ИЦ | Новостройки и ИЖС

07 Nov, 07:22

Новый подрядчик ИЖС на платформе ИЦ

На платформе ИЦ появился новый подрядчик ИЖС компания «Метров не хватает», которая выплачивает агентам комиссионное вознаграждение до 3% от суммы сделки при фиксации клиента через платформу ИЦ

Компания на рынке с 2016 года, возводит объекты в Московской области и зарекомендовала себя, как надежный подрядчик с высоким качеством работ

«Метров не хватает» реализовали уже более 300 объектов стоимостью строительства от 3,2 млн руб за теплый контур метражом от 33 до 139 м2

Ваши клиенты могут выбрать готовые проекты каркасных домов или газоблоков. Если земельного участка еще нет – специалисты компании помогут с подбором правильной локации для стройки

Подрядчик аккредитован в Сбербанке, ВТБ, ДОМ.РФ, Альфа-Банке и Почта Банке

➡️ Предлагаем подробнее ознакомиться с проектами компании «Метров не хватает» на платформе ИЦ
225
ИЦ | Новостройки и ИЖС

06 Nov, 11:20

Сегодня подготовили для вас еженедельный дайджест акций от застройщиков Санкт-Петербурга, в проектах которых квартиры можно приобрести по программе Семейной ипотеки

✅ ГК ПИК
Доступен выход на сделку по семейной ипотеке со ставкой 4% без удорожания

Одобрение по субсидированной ставке возможно только через ПИК. Подробную информацию уточняйте у специалиста ИЦ

КВ по сделкам с объектами ПИК через платформу ИЦ — до 3,5%

✅ ЛенСтройГрад
В ЖК «Счастье 2.0» (по ДДУ на 3 очередь) действует льготная семейная ипотека от Сбербанка
• ПВ от 20%, ставка 4,6% на весь срок
• ПВ от 50%, ставка 3,5% на весь срок
• Без удорожания по цене 100%

КВ по сделкам с объектами ЛенСтройГрад через платформу ИЦ — до 3,2%

✅Группа Самолет
• По Семейной ипотеке Альфа-Банка добавились ставки 3,5% и 4,9%
• Альфа-Банк возобновил сделки с ПВ 30%
• Добавилась ставка 3,5% по семейной ипотеке от МКБ

КВ по сделкам с объектами Самолет через платформу ИЦ — до 3,5%

🔑 В нашем сервисе вы сможете выбрать для клиента подходящего застройщика и комплекс, зафиксировать клиента через удобный чат бот, получать уведомления об изменении статуса заявки, а также зарабатывать на комиссии!
221
ИЦ | Новостройки и ИЖС

05 Nov, 12:23

Дорогие партнеры, подготовили для вас еженедельный дайджест акций от застройщиков Москвы

Сегодня рассмотрим пример расчета по семейной ипотеке по ставке 5,5% в ЖК “Деснаречье” от ГК “А101”

Все указанные квартиры расположены на высоких этажах с наилучшими видовыми характеристиками

🔑 2-комнатная, 44,7 м с гардеробной
Стоимость 10 365 125 руб
ПВ 2 083 389 руб
Срок кредита 30 лет
Ежемесячный платеж 47 022 руб

🔑 3-комнатная, 63,7 м с мастер-спальней
Стоимость 13 111 639 руб
ПВ 2 635 439 руб
Срок кредита 30 лет
Ежемесячный платеж 59 482 руб

🔑 4-комнатная 84,6 м с отделкой white box, гардеробной и мастер-спальней
Стоимость 17 084 586 руб
ПВ 3 416 917 руб
Срок кредита 30 лет
Ежемесячный платеж 68 132 руб

Комиссионное вознаграждение агента при фиксации клиента на ЖК “Деснаречье” через платформу ИЦ.Новостройки составит до 2,5% от стоимости объекта!

Не забывайте, что в нашем сервисе вы сможете легко сориентироваться в ЖК и застройщиках, выбрать нужный именно вам объект и получать уведомления о изменении статуса заявки на вашу почту

➡ Фиксируйте ваших клиентов через удобный чат бот и зарабатывайте вместе с ИЦ!
237
ИЦ | Новостройки и ИЖС

01 Nov, 11:31

#юмор_ИЦ
302
ИЦ | Новостройки и ИЖС

01 Nov, 11:31

📲 Переходите на платформу ИЦ, пишите своему куратору и увеличивайте свой доход!

Кураторы платформы ИЦ — это специалисты более чем 15 летним опытом в ипотеке и банковской среде! Они могут подобрать выгодные предложения для любого, даже самого сложного клиента и знают всю кухню «изнутри» каждого банка ✍️

Куратор всегда готов проконсультировать вас и помочь в проведении сделки 🫂

Коллеги, увеличьте количество одобрений, клиентов и успешных сделок вместе с ИЦ!

*Контакты куратора вы можете найти на платформе ИЦ в разделе «Личный куратор и помощь»
318
ИЦ | Новостройки и ИЖС

31 Oct, 13:05

Пропустили онлайн-эфир с Таврида Девелопмент? 🤔🎙

Коллеги, запись эфира об инвестиционной привлекательности недвижимости в Крыму уже доступна!

➡️ Смотреть онлайн-эфир на YouTube и ВК

Спикеры провели презентацию новостроек на Южном берегу Крыма, рассказали об особенностях работы с агентствами и клиентами "с материка", обсудили развитие Крыма как инвестиционного региона и ответили на вопросы участников 🗣

Смотрите запись и получайте новую полезную информацию!💜

#вебинары
299
ИЦ | Новостройки и ИЖС

31 Oct, 08:55

🎥🎥🎥🎥🎥🎥🎥

🎙⚡️Онлайн-эфир с Таврида Девелопмент начинается!

Присоединяйтесь прямо сейчас и узнайте всё о перспективных инвестициях в недвижимость Крыма!

В программе эфира👇

✔️Развитие Крыма как инвестиционного региона

✔️Перспективные локации

✔️Доход от инвестиций в недвижимость

✔️Презентация новостроек на Южном берегу Крыма

✔️Ответы на ваши вопросы

Не пропускайте ценную информацию! ✍️

Переходите по ссылке и участвуйте в эфире ➡️ https://clck.ru/3EJxP5
282
ИЦ | Новостройки и ИЖС

31 Oct, 07:00

🔥Онлайн-эфир с Таврида Девелопмент уже сегодня!

Коллеги, совсем скоро (в 12:00) состоится онлайн-эфир, посвященный инвестиционной привлекательности недвижимости в Крыму!

Присоединяйтесь и совместно с экспертами ИЦ и Таврида обсудите развитие Крыма как инвестиционного региона, списки перспективных локаций и какие перспективы дохода от инвестиций в недвижимость существуют 💸

Также в программе эфира👇

✔️ Проведём презентацию новостроек на Южном берегу Крыма

✔️ Расскажем об особенностях работы с агентствами и клиентами "с материка": регионы, комплексы, сервисы

✔️ И ответим на все ваши вопросы

🎙Спикеры эфира:

➖Ольга Богданова — специалист ИЦ по развитию первичного рынка
➖Александр Агеев — ведущий менеджер по работе с партнерами Таврида Девелопмент

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-эфир!

Увеличьте свои профессиональные навыки в области инвестирования в недвижимость Крыма! До встречи на эфире 🤝
238
ИЦ | Новостройки и ИЖС

30 Oct, 12:30

Клиенты хотят купить квартиру, но семейная ипотека недоступна, а базовая ипотека на новостройки идет с высокой ставкой? Предложите им альтернативу — рассрочку от застройщика! 💪🏙

Подобрали для вас выгодные варианты предложений рассрочки от застройщиков 🏗

#Самолет
Доступна новая удобная новая рассрочка от застройщика:

🔻ПВ — 20%
🔻После покупки в течение 36 месяцев промежуточный платеж 15% равными платежами
🔻Остаток — 65% через 36 месяцев
🔻Срок — 36 месяцев (срок фиксированный, выходит за РВ)
🔻Удорожание 20% к цене
🔻Оформление только по ДДУ


➡️ Д️ействует во всех проектах, кроме: Nova, Мята, Вереск, Стремянный 2, Пятницкое 58, Новоданиловская 8, Алхимово, Цветочные Поляны, Квартал Ивакино, Люберцы, Квартал Румянцево, Квартал Марьино, Новоград Павлино, Пятницкие Луга, Спутник, Заречье Парк

Максимальное КВ: 3,2%

#А101
🌆 В ЖК Южные сады и Родные кварталы действует беспроцентная рассрочка с возможностью перехода на ипотеку:

🔻ПВ — 40%
🔻Платежи в месяц — 50 000 руб
➡️ Срок последнего платежа не позднее, чем за 2 месяца до плановой даты РВЭ

Максимальное КВ: 3,2%

#СтранаДевелопмент
💸 Беспроцентные рассрочки в проектах застройщика:

🔻ЖК WOW

➖ПВ 20%, остаток — равные ежемесячные платежи в течение 12 месяцев
➖ПВ 40%, ежемесячные платежи по 200 000 руб в течение 11 месяцев, остаток вносится на 12-ый месяц

🔻ЖК Страна.Озёрная

➖ПВ от 30% до 50%, далее равные ежемесячные/ежеквартальные платежи до 20.09.2025
➖ПВ от 30%, далее 40% до 28.02.2025, остаток до 20.09.2025
➖ПВ от 20%, далее платежи 150 000 руб, срок до 20.09.2025
➖ПВ от 10%, далее платежи 200 000 руб, остаток через 6 месяцев (кроме 8 и 9 секций)
➖ПВ от 30%, далее 100 000 руб, срок до 20.09.2025

❗️Возможны скидки

🔻ЖК Страна.Парковая

➖ПВ от 10%, фиксированные ежемесячные платежи рассчитываются индивидуально
➖Возможны скидки (зависят от размера ПВ)

Максимальное КВ: 2,8%

Не забывайте, что в нашем сервисе ИЦ.Новостройки вы сможете легко сориентироваться в ЖК и застройщиках, выбрать нужный именно вам объект и получать уведомления о изменении статуса заявки на вашу почту!

Фиксируйте ваших клиентов через удобный чат-бот и зарабатывайте вместе с ИЦ!

#акции
288
ИЦ | Новостройки и ИЖС

29 Oct, 14:30

Уважаемые партнеры, запущена новая рассрочка на 3 года в новостройках Санкт-Петербурга, в объектах застройщика Самолет: Новые Лаврики, Квартал
Лаголово и Невская Долина! 🏗🏬

Это прекрасная возможность предложить вашим клиентам квартиру на выгодных условиях! 💪

Условия рассрочки:

✅ПВ — от 20%
✅Удорожание — 15%
✅Срок рассрочки — 36 месяцев
✅Ежемесячный платёж рассчитывается на 36 месяцев от 15% стоимости квартиры с учётом удорожания
✅Возможны досрочные погашения со скидкой (в зависимости от сроков погашения рассрочки)
✅Возможен переход на ипотеку
✅После ввода в эксплуатацию квартира передаётся клиенту по акту пользования, оформление в собственность — после полного погашения рассрочки

❗️В️ажно:

🔻Обязательно заключение ДОУ на 50 000 руб (не учитывается в стоимости квартиры)
🔻Обязательно страхование жизни и здоровья каждой стороны по ДДУ
🔻В рамках рассрочки возможна продажа квартиры по договору уступки, пока не подписан акт приема-передачи квартиры
🔻Стоимость согласия застройщика на уступку с долгом — 100 000 руб
🔻Отделку, кухни с техникой, мебель и прочие опции можно включить в стоимость ДДУ

Максимальное КВ: 3,2%

Также в проекте ГК Росстройинвест — ЖК Лайнеръ действует новая рассрочка без удорожания🔥

Условия рассрочки:

✅ПВ — 20%

✅Ежемесячные фиксированные платежи:

🔻Студия — 30 000 руб
🔻1-комнатная — 45 000 руб
🔻2-комнатная — 65 000 руб
🔻3-комнатная — 85 000 руб

Максимальное КВ: 3,5%

Выбрать нужный вам объект, отследить статус заявки и сориентироваться в ЖК и застройщиках вы можете в нашем сервисе ИЦ.Новостройки

Фиксируйте ваших клиентов через удобный чат-бот и зарабатывайте вместе с платформой ИЦ!

#акции
310
ИЦ | Новостройки и ИЖС

29 Oct, 08:00

🏔🏗 Крым на связи: инвестирование в будущее вместе с Таврида Девелопмент!

Коллеги, напоминаем вам о возможности посетить онлайн-эфир 31 октября в 12:00, посвященный инвестиционным возможностям в Крыму!

Вместе с экспертами мы разберем:

🔻Развитие Крыма как инвестиционного региона
🔻Перспективы дохода от инвестиций в недвижимость
🔻Самые привлекательные локации и объекты новостроек на Южном берегу Крыма

А также ответим на все ваши вопросы!

Спикеры эфира ⬇️

➖Ольга Богданова — специалист ИЦ по развитию первичного рынка
➖Александр Агеев — ведущий менеджер по работе с партнерами Таврида Девелопмент

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-эфир!

Не пропустите уникальную возможность узнать все о том, как помочь вашим клиентам инвестировать в недвижимость Крыма с максимальной выгодой! ✊😌
286
ИЦ | Новостройки и ИЖС

28 Oct, 09:01

Рассрочка: новый тренд? 🧐

Вы заметили, что в последнее время наблюдается резкий рост популярности рассрочки? Если в начале года доля таких сделок составляла около 10%, то уже к середине лета она выросла до 35%!

Причины такого всплеска👇

⬆️Изменение покупательского спроса: рост цен на жилье, ключевой ставки, ужесточение условий ипотечных программ вынуждают покупателей искать альтернативные варианты

⬆️Большое количество предложений от застройщиков: на рынке недвижимости наблюдается огромное количество разнообразных программ рассрочки, рассчитанных на разные категории покупателей. От рассрочки для беременных до субсидирования ставки по ипотеке

⬆️с 1 января 2025 года начнёт действовать стандарт защиты прав заемщиков, который может усложнить продажу недвижимости в ипотеку с помощью рассрочки и без ПВ. Клиенты хотят успеть купить квартиру на выгодных условиях

❗️В ноябре-декабре 2024 года спрос в сегменте первички может вырасти из-за ожидаемых изменений в законодательстве. Воспользуйтесь этим, чтобы повысить свой доход

Если вы столкнулись со сложностями в проведении сделки или оформлении рассрочки — обратитесь к своему куратору, он всегда готов проконсультировать вас и помочь разобраться в нестандартной ситуации 🧑‍💻

#полезное_ИЦ
290
ИЦ | Новостройки и ИЖС

25 Oct, 08:01

🤩 Инвестируйте в будущее: онлайн-эфир с Таврида Девелопмент!

Уважаемые партнеры, приглашаем вас на онлайн-эфир 31 октября в 12:00, посвященный инвестиционной привлекательности недвижимости в Крыму!

Вместе с экспертами обсудим развитие Крыма как инвестиционного региона, какие возможности дохода от инвестиций в недвижимость существуют и какие локации и объекты самые перспективные 🌇🔥

А также👇

✅Проведём презентацию новостроек на Южном берегу Крыма
✅Расскажем об особенностях работы с агентствами и клиентами "с материка": регионы, комплексы, сервисы
✅И ответим на ваши вопросы

Спикеры эфира:

➖Ольга Богданова — специалист ИЦ по развитию первичного рынка
➖Александр Агеев — ведущий менеджер по работе с партнерами Таврида Девелопмент

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-эфир!

Не пропустите уникальную возможность узнать всё об инвестировании в недвижимость Крыма!

Ждем вас 🫰
356
ИЦ | Новостройки и ИЖС

24 Oct, 14:02

🏡 Ваши клиенты мечтают о просторном жилье, где дети будут расти в комфорте и безопасности?

Не тратьте время на долгие поиски! Мы собрали для вас подборку лучших ЖК в Москве, идеально подходящих для семей с детьми! 👨‍👩‍👧

Сделайте выбор и помогите своим клиентам найти дом их мечты!

⏺ ЖК Квартал Румянцево, ГК Самолет

Преимущества ЖК:

✅ЖК комфорт-класса с удобным расположением в 2 км от МКАД
✅Развитая инфраструктура со школами, детскими садами, поликлиникой, спортивными площадками и зонами отдыха
✅Разнообразные планировки квартир, включая нестандартные варианты с террасами, кладовой и гардеробной
✅Безопасные и приватные дворы-парки для отдыха и игр детей

Максимальное КВ: 1,5%

⏺ ЖК Родные кварталы, ГК А101

Преимущества ЖК:

✅Уютное и экологически благоприятное расположение на юго-западе Москвы, в окружении малоэтажных посёлков и Ульяновского лесопарка
✅Новые школы и детские сады
✅Главный бульвар, проходящий через весь район, который свяжет набережную, жилые кварталы и площади в единое пространство
✅Близость к магазинам, развлечениям и противным комплексам

Максимальное КВ: 2,5%

⏺ ЖК Level Мичуринский, Level Group

Преимущества ЖК:

✅Близость к центру и сформированная инфраструктура
✅Школа и 3 детских сада на территории (в пешей доступности — 5 муниципальных и 9 частных)
✅Более 100 учебных учреждений в пешей доступности и 10–15 минутах на автомобиле
✅ЖК находится среди множества парков, заказников и прудов

Максимальное КВ: 3,5%

⏺ ЖК Филатов Луг, ГК INGRAD

Преимущества ЖК:

✅Удобная транспортная доступность с удобными выездами и маршрутами в сторону центра как для личного, так и для общественного транспорта
✅В ЖК уже открыт детский сад, а также будут построены ещё 2 детских сада и школа
✅Разнообразие отделки, застройщик предлагает два стиля чистовой отделки, чтобы клиент смог выбрать вариант, который подходит именно ему
✅Экологически чистое окружение и лесные массивы

Максимальное КВ: 2,8%

Не забывайте, что в нашем сервисе ИЦ.Новостройки вы сможете легко сориентироваться в ЖК и застройщиках, выбрать нужный именно вам объект и получать уведомления о изменении статуса заявки на вашу почту!

Фиксируйте ваших клиентов через удобный чат-бот и зарабатывайте вместе с ИЦ! 💸

#подборки
323
ИЦ | Новостройки и ИЖС

23 Oct, 12:01

Дорогие партнеры, у вашего клиента нет возможности внести первоначальный взнос? Это не проблема! ☝️😌

Один из ведущих застройщиков Санкт-Петербурга предлагает лучшее решение!

⏺ ГК Расцветай

Рады сообщить вам, что Банк СНГБ предлагает программу с ПВ 0% в ЖК Расцветай в Янино 🤩

Условия:

🔻ПВ — 0%
🔻Ставка — 22,3%
🔻Срок — 30 лет
🔻Рассматривают заемщиков только с официальным доходом (необходима выписка ПФР из Госуслуг)

Коллеги, это прекрасное предложение по программе со стандартной ставкой по ипотеке для тех, кто не проходит по условиям семейной и IT-ипотеки 👨‍👩‍👧🧑‍💻

Преимущества ЖК:

✅Развитый, тихий район со всей социальной и коммерческой инфраструктурой

✅Наличие школы, детских садов и современных спортивных и детских площадок

✅Предусмотрены места для отдыха и пешеходный бульвар

✅18 минут на автомобиле до станции метро Ладожская и Проспект Большевиков

✅Медицинские центры, фитнес-центр с бассейном, кафе, зоомагазины, остановки общественного транспорта — в шаговой доступности

Выбрать нужный вам объект, отследить статус заявки и сориентироваться в ЖК и застройщиках вы можете в нашем сервисе ИЦ.Новостройки

Фиксируйте ваших клиентов через удобный чат-бот и зарабатывайте вместе с платформой ИЦ! 💸✊

#акции
295
ИЦ | Новостройки и ИЖС

23 Oct, 07:30

💸 Вебинар "Кредит под залог – деньги на всё!" уже доступен!

Вы пропустили наш вебинар с представителями ведущих банков РФ: МКБ, Совкомбанк, ТКБ и БЖФ? Не беда! 😌

➡️ Запись уже доступна! Смотреть на YouTube и ВК

В этом вебинаре вы узнаете всё о сегодняшнем тренде рынка кредитования – кредите под залог:

✅Ключевые виды кредитов под залог, их отличия и преимущества

✅Специальные условия и программы банков для клиентов

✅Пошаговая инструкция работы с заявкой

✅Ответы на ваши вопросы от экспертов ИЦ и представителей банков!

Повысьте свои знания в области кредитования и обретите новые профессиональные навыки! 🧑‍💻☝️

#вебинары
285
ИЦ | Новостройки и ИЖС

22 Oct, 15:30

Дорогие партнеры, еженедельный пул выгодных акций и предложений в новостройках Москвы уже готов способствовать вашим успешным и прибыльным сделкам 😎☝️

Читайте и выбирайте самое подходящее предложения для ваших клиентов!

⏺Субсидированные программы от ФСК

Снижение ставки по классической ипотеке:

➖От 12,9%, срок до 30 лет, сумма кредита не ограничена
➖От 2,9%, срок до 30 лет, сумма кредита до 12 млн. руб
➖От 0,01% на первый год, сумма кредита не ограничена
➖От 8,0% на первые 2/3/5 лет, сумма кредита не ограничена

Снижение ставки по семейной ипотеке:

➖от 0,01% на первый год или два, сумма кредита до 12 млн. руб
➖от 3,5% на первый 3 / 5 / 7 лет, сумма кредита до 12 млн. руб

⏺Ипотека траншами

Сумма кредита делится на 2 транша:

⬇️Первый транш – 10% от суммы кредита или 100 руб

⬇️Второй транш – оставшаяся часть от суммы кредита (переводится за 1 месяц до ввода в эксплуатацию)

⬇️Действует минимальный ежемесячный платеж на период строительства

⬇️ПВ от 15%

*Ипотека траншами применяется на всех строящихся проектах от ГК ФСК

⏺Ипотека без ПВ

Действует на определенные ЖК, корпуса и квартиры! Подробную информацию уточняйте у менеджера по новостройкам 🧑‍💻

Не забывайте, что в нашем сервисе ИЦ.Новостройки вы сможете легко сориентироваться в ЖК и застройщиках, выбрать нужный именно вам объект и получать уведомления о изменении статуса заявки на вашу почту!

Фиксируйте ваших клиентов через удобный чат бот и зарабатывайте вместе с ИЦ!

#акции
282
ИЦ | Новостройки и ИЖС

18 Oct, 13:31

🕵️‍♀️🏙 Как правильно презентовать ЖК?

В быстро меняющемся мире недвижимости правильно построенная презентация ЖК — ключ к успешной сделке каждого риелтора и агента

Дорогие партнеры, мы подготовили для вас полезную информацию, которая поможет вам эффективно взаимодействовать с клиентами, а также:

⬇️Увеличить интерес к объекту и выстроить доверительные отношения

⬇️Правильно передавать ценностные предложения и отвечать на ключевые вопросы клиентов

⬇️Создать убедительную презентацию и закрыть сделку

➡️ Листайте карточки и изучайте важные рекомендации и инструменты для эффективной презентации ЖК

Повышайте свою компетентность и достигайте новых вершин в сфере недвижимости! ✊

#полезное_ИЦ
346
ИЦ | Новостройки и ИЖС

18 Oct, 07:02

Помогите клиентам и получите вознаграждение! 🔥🤝

Многие риелторы и агенты часто сталкиваются с тем, что клиенты испытывают беспокойство и боятся столкнуться с трудностями при приёмке квартиры и общении с застройщиком

Помогите им на этом важном этапе!

🏙 Надёжный партнер платформы ИЦ предлагает вам свою помощь в профессиональной услуге по приемке квартир в Москве и Санкт-Петербурге

Как это работает?

✅Вспомните о своих клиентах, которые готовятся к приемке квартиры

✅Расскажите им об услуге и предложите бесплатную консультацию с экспертом

✅Оставьте контакты клиента по ссылке и получите денежное вознаграждение за каждого клиента, после успешного оформления заявки!

Предложите своим клиентам спокойствие и уверенность при приёмке новой квартиры — опытные специалисты досконально проверят каждый аспект квартиры и не упустят ни одной важной детали! 🔎

Продемонстрируйте свой профессионализм и заботу о клиентах, предоставив им полезную и своевременную рекомендацию, которая поможет им получить жильё их мечты! 🫂

*Ссылка на подробную информацию об услуге и партнере ИЦ
259
ИЦ | Новостройки и ИЖС

17 Oct, 07:57

🔔Вебинар начинается через пару минут!

Коллеги, переходите по ссылке и получите концентрат полезной и необходимой информации о новом тренде рынка кредитования – кредите под залог!

Подключиться к вебинару ➡️ https://clck.ru/3Dz8wv

Эксперты ИЦ и представители ведущих банков МКБ, Совкомбанк, ТКБ и БЖФ уже готовы делиться своими знаниями!

Ждём вас на вебинаре! 🫂
252
ИЦ | Новостройки и ИЖС

17 Oct, 07:00

⚡️Уникальная информация о кредите под залог ждёт вас!

Дорогие партнеры, уже через час состоится наш долгожданный вебинар «Кредит под залог – деньги на всё!» 🧑‍💻

Спикеры платформы ИЦ и представители ведущих банков РФ расскажут:

⬇️Всё о новом тренде рынка кредитования – кредите под залог

⬇️Специальные условия и программы банков для клиентов

⬇️Пошаговую инструкцию работы с заявкой

⬇️Ключевые виды кредитов под залог, их отличия и преимущества

И дадут вам возможность задать волнующие вопросы! 🎙

Этот вебинар must-have для всех агентов по недвижимости и риелторов! Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы увеличить свои знания в этой области!

Последняя возможность зарегистрироваться ➡️ Присоединиться к вебинару!

📤 Всем зарегистрированным партнерам мы пришлём презентацию вебинара на почту

Начало в 11:00, до встречи!
267
ИЦ | Новостройки и ИЖС

16 Oct, 13:00

Коллеги, хороших предложений много не бывает, а если это выгодные объекты в Новостройках Санкт-Петербурга — тем более! 💌

Изучайте карточки и предлагайте своим клиентам!

⏺ ГК ПСК

1-комнатная квартира в ЖК Friends с отделкой в рассрочку и возможностью перехода на ипотеку

Максимальное КВ: 3%

⏺ ГК Росстройинвест

2-комнатная квартира в ЖК Академик с просторной кухней-гостиной и гардеробной по Правильной ипотеке Совкомбанка

Максимальное КВ: 3,5%

💡Совет: сохраните карточки и попробуйте использовать их у себя в соцсетях или статусах мессенджеров, как рекламу ваших услуг!

Выбрать нужный вам объект, отследить статус заявки и сориентироваться в ЖК и застройщиках вы можете в нашем сервисе ИЦ.Новостройки

Фиксируйте ваших клиентов через удобный чат-бот и зарабатывайте вместе с платформой ИЦ! 💸

#подборки
225
ИЦ | Новостройки и ИЖС

15 Oct, 12:01

🏙 Новая неделя — новая подборка выгодных предложений квартир в новостройках Москвы!

Радуемся (или не очень) первому снегу и изучаем объекты по рассрочке с комфортными условиями 🔎

⏺ ГК Самолет

2-комнатная квартира со свободной планировкой в ЖК Ольховый квартал

▪️Максимальное КВ: 3,2%

⏺ AFI Development

2-комнатная квартира в ЖК Одинбург

▪️Максимальное КВ: 2,5%

Выбрать нужный вам объект, отследить статус заявки и сориентироваться в ЖК и застройщиках вы можете в нашем сервисе ИЦ.Новостройки

Фиксируйте ваших клиентов через удобный чат бот и зарабатывайте вместе с платформой ИЦ!

#подборки
234
ИЦ | Новостройки и ИЖС

15 Oct, 07:01

Хотите узнать, как обеспечить вашим клиентам кредит под залог на выгодных условиях?💰

Уважаемые партнеры, приглашаем вас на бесплатный вебинар «Кредит под залог – деньги на всё!», который состоится 17 октября в 11:00!

🎙Спикерами эфира выступят эксперты ИЦ и представители ведущих банков: МКБ, Совкомбанк, ТКБ и БЖФ!

Что вас ждет?

✅Актуальный обзор тренда рынка кредитования – кредит под залог

✅Разбор ключевых видов кредитов под залог, их отличия и преимущества

✅Пошаговая инструкция работы с заявкой

✅Возможность задать вопросы спикерам и представителям банков

Вебинар будет полезен всем агентам недвижимости и ипотечным брокерам! Не упустите возможность узнать всё о кредитах под залог и пополнить запас профессиональных знаний!

➡️ Зарегистрируйтесь прямо сейчас: ссылка на регистрацию

До встречи, друзья!
269
ИЦ | Новостройки и ИЖС

14 Oct, 09:00

🏙 Новостройки Москвы с беспроцентной рассрочкой

По данным аналитиков, в Москве застройщики предлагают покупателям беспроцентную рассрочку по 64% новостроек. Это особенно актуально в сегментах бизнес и премиум, где такая опция представлена в 72% комплексов

⬇️Почему это выгодно?

➖Снижение ежемесячной нагрузки: беспроцентная рассрочка позволяет избежать высоких процентных ставок по ипотеке, которые в октябре достигли рекордных значений

❗️Средняя ставка на первичку достигла 22,33%, увеличившись за неделю (с 30 сентября по 6 октября) на 0,57 п. п., ставка на вторичном рынке за такой же срок составила 22,34%, повысившись на 0,66 п. п.

➖Поэтапная оплата: клиент может вносить платежи комфортными частями, не перегружая свой бюджет

➖Гарантия покупки: беспроцентная рассрочка обеспечивает покупателю уверенность в том, что он приобретает квартиру без дополнительных финансовых рисков

⬇️В чем подвох?

➖Массовый сегмент: в бюджетных проектах беспроцентная рассрочка встречается редко из-за необходимости внесения значительного ПВ и погашения остатка большими платежами

➖Ограничения: сроки и условия рассрочки могут отличаться. Например, в бизнес-классе максимальный срок – 8 лет, в премиум – 4,5 года

➖Дополнительные нюансы: при расторжении договора рассрочки возможны штрафы

Перед заключением сделки важно подробно объяснить клиенту условия, сравнить предложения различных застройщиков и предложить самый оптимальный вариант! ✍️

Фиксируйте ваших клиентов через удобный чат бот и зарабатывайте вместе с ИЦ!

#новости
257
ИЦ | Новостройки и ИЖС

11 Oct, 13:00

💥Итоги конкурса @ozonru!

Мы благодарим всех партнеров, участвующих в конкурсе, за активность и невероятную энергию — это был яркий конкурс! Отдельная благодарность нашим победителям 🫶

Номинации в ипотеке:

🔹Самая большая сумма совокупных выдач
Юлия П.

🔹Самое большое количество ипотечных сделок
Анастасия Г.

🔹Самое большое количество ипотечных сделок по коммерческой недвижимости
Николай Н.

Номинации в новостройках и ИЖС:

🔹Самое большое количество сделок с новостройками/ИЖС
Лина И.

🔹Самый крупный чек по сделке с новостройками/ИЖС
Алифа Б.

Мы восхищаемся вашими результатами! Каждый из вас проявил себя и доказал, что всё возможно, если не бояться идти вперед 🤩✊

*В ближайшее время с вами свяжутся для вручения призов

Следите за новостями ИЦ, у нас ещё много интересного впереди! ❤️
279
ИЦ | Новостройки и ИЖС

11 Oct, 10:02

✈️ Отпуск в Турции уже ждёт!

Недавно мы провели совместный онлайн-эфир с ведущим застройщиком AVA Group, который недавно вышел на рынок Московской области!
В эфире мы обсудили всё, что вам нужно знать о перспективных проектах AVA: от лучших новостроек до выгодных предложений по ИЖС в Краснодаре, Сочи и Московской области 🏗

⏺ Смотреть эфир на YouTube

⏺ Смотреть эфир в ВКонтакте

И это не всё!

Мы также рассказали о крутом конкурсе с возможностью выиграть тур в Турцию за проведение сделок с объектами AVA в Московской области, Краснодаре и Сочи! 🤩

Это ваш шанс не только заключить выгодные сделки, но и отправиться в незабываемое путешествие!

Представьте: вы уже на пляже, наслаждаетесь лазурной водой Средиземного моря и тёплыми лучами турецкого солнца 🏝
Это может стать реальностью!

Как принять участие?

Заключайте сделки с объектами AVA в период до 31 октября 2024 года и выигрывайте в одной из номинаций:

🔻Наибольшая сумма сделок по любому из 8 объектов AVA в Краснодаре и Сочи

🔻Самая первая сделка по любому из 8 объектов AVA в Краснодаре и Сочи

🔻Сделка по объекту ИЖС AVA в Московской области

Подробный список объектов, по которым можно заключать сделки и участвовать в розыгрыше, доступен по ссылке

По вопросам участия в акции обращайтесь к вашему куратору

*Победитель будет объявлен в начале ноября 2024 года

Время не ждёт! Заключайте сделки, увеличивайте свой доход и отправляйтесь в незабываемое путешествие! ❤️
228
ИЦ | Новостройки и ИЖС

10 Oct, 13:30

🤩 С каждым днём в Санк-Петербурге всё холоднее, а выгодных акций от застройщиков ещё больше!

Мы собрали самые актуальные предложения от застройщиков, которые позволят вам получить скидки, бонусы и специальные условия при оформлении сделок! 🏗

⏺ЛСР

С сегодняшнего дня Банк ВТБ повысил ставки по стандартным программам на 2,7%

➡️ Выдача кредитов будет производится только при наличии субсидирования

▪️Максимальное КВ: 2,2%

⏺ГК Самолет

Запустилось субсидирование с Абсолют Банком! 📑
Данные предложения распространяются на все проекты СПб и Ленинградской области

➖Стандартная ипотека 14% на весь срок (удорожание +4%)
➖Семейная ипотека 3,5% на весь срок (удорожание +5%)
➖Семейная ипотека 4,8% на весь срок (без удорожания)
➖ПВ от 20,1%, возможно включение материнского капитала в ПВ, есть лимиты по Семейной ипотеке

▪️Максимальное КВ: 3,5%

⏺ПИК

🏙 В проектах застройщика действует Семейная ипотека со ставкой 4% в следующих комплексах застройщика:

➖ЖК Лермонтовский 54 (серия плюс)
➖ЖК Шкиперский 19 (серия плюс)
➖ЖК Кантемировская 11
➖ЖК Витебский парк
➖ЖК Аэронавт
➖ЖК Янинский лес
➖ЖК Заречный парк
➖ЖК Таллинский парк

▪️Максимальное КВ: 3,5%

Не забывайте, что в нашем сервисе ИЦ.Новостройки вы сможете легко сориентироваться в ЖК и застройщиках, выбрать нужный именно вам объект и получать уведомления о изменении статуса заявки на вашу почту!

Фиксируйте ваших клиентов через удобный чат бот и зарабатывайте вместе с ИЦ!

#акции
266
ИЦ | Новостройки и ИЖС

10 Oct, 10:00

🧑‍💻Разбираемся в субсидии от застройщика

Субсидированная ипотека от застройщика – это мощный инструмент, который может значительно повысить ваши продажи и снизить процентную ставку для ваших клиентов

Представьте: клиент берет ипотеку с более низкой ставкой, чем обычно. В это же время застройщик компенсирует банку разницу — в результате у клиента уменьшается ежемесячный платёж и переплата % 🔥

В некоторых случаях государство и застройщик вместе "субсидируют" ипотеку

Преимущества:

➖Низкие ежемесячные платежи позволяют экономить на процентах и повышают доступность жилья для большего числа людей
➖Меньшая переплата, так как клиент платит меньше процентов, чем при стандартной ипотеке

Недостатки:

➖Застройщик может сотрудничать с конкретными банками, что может не устраивать клиента и приведёт к ограниченному выбору среди банков

➖Возможны потенциальные скрытые условия, поэтому всегда внимательно читайте договор ипотеки, чтобы убедиться в отсутствии дополнительных скрытых платежей или нюансов

❗️Важно:

Не забывайте сравнивать условия субсидированной ипотеки от разных застройщиков

Оцените финансовые возможности клиента и убедитесь, что он сможет погасить кредит на таких условиях

Как получить субсидированную ипотеку?

Свяжитесь с вашим куратором ИЦ, чтобы получить подробную информацию и подобрать подходящий объект недвижимости для ваших клиентов на выгодных условиях 🫂

#полезное_ИЦ
246
ИЦ | Новостройки и ИЖС

09 Oct, 12:00

📉Коллеги, мы уже писали, что банки почти исчерпали лимиты на выдачу семейной ипотеки

Но ещё есть возможность успеть в последний вагон и помочь вашим клиентам приобрести собственное жильё на выгодных условиях!

⏺В каких банках осталась возможность минимального ПВ по семейке:

▪️Банк ДОМ.РФ
Ставка — 6%
ПВ — от 20,01%

▪️Абсолют Банк
Ставка — 5,24%
ПВ — 20,01 % (действует при платеже 3% от суммы кредита)

Информируйте своих клиентов и не теряйте время!

Помните, кураторы платформы ИЦ всегда готовы ответить на ваши вопросы и проконсультировать по сложной сделке!
Они знают, где найти самые актуальные и лояльные условия 🤝

#новости
255

1,540

subscribers

469

photos

19

videos
Best Similar Channel
Домклик Telegram Channel
Домклик
150,037 subscribers
@domclick
Ипотека и недвижимость Telegram Channel
Ипотека и недвижимость
65,174 subscribers
@ipotekahouse
Домклик PRO Telegram Channel
Домклик PRO
57,523 subscribers
@domclick_pro
Ипотека в России. Новости и аналитика Telegram Channel
Ипотека в России. Новости и аналитика
30,937 subscribers
@rusipoteka
Анастасия Ермилова про ипотеку Telegram Channel
Анастасия Ермилова про ипотеку
29,480 subscribers
@ermilova_anastasiaa
Налоговая школа Вадима Баранча Telegram Channel
Налоговая школа Вадима Баранча
24,420 subscribers
@agentschool
Клышин Алексей юрист по недвижимости Telegram Channel
Клышин Алексей юрист по недвижимости
23,314 subscribers
@klyshin_a
Нетипичный Риэлтор 👨‍💻 Telegram Channel
Нетипичный Риэлтор 👨‍💻
22,176 subscribers
@realtor_1
Ипотека.ПРО Telegram Channel
Ипотека.ПРО
17,995 subscribers
@ipoteka_pro
ПАРТНЕРЫ А Telegram Channel
ПАРТНЕРЫ А
17,134 subscribers
@atpartners
Random Similar Channel
М2 — про новостройки Telegram Channel
М2 — про новостройки
11,030 subscribers
@m2nvs
Юрист в законе ⚖️ Telegram Channel
Юрист в законе ⚖️
2,697 subscribers
@juristzakonnik
19.02 Вебинар «Что должна уметь женщина-агент: от твердых навыков к мягким» Telegram Channel
19.02 Вебинар «Что должна уметь женщина-агент: от твердых навыков к мягким»
3,335 subscribers
@webinarsgilforum
Инград Агент Telegram Channel
Инград Агент
5,215 subscribers
@ingradagent
ИЦ | Ипотека и недвижимость Telegram Channel
ИЦ | Ипотека и недвижимость
6,071 subscribers
@ipotekacenter
АИБ Telegram Channel
АИБ
2,129 subscribers
@aibbroker
💰КРЕДИТЫ ДЛЯ БИЗНЕСА🔥 Telegram Channel
💰КРЕДИТЫ ДЛЯ БИЗНЕСА🔥
2,381 subscribers
@kfbschool
Ассоциация Кредитных Консультантов Telegram Channel
Ассоциация Кредитных Консультантов
2,100 subscribers
@akkrf
Налоговый Инспектор Telegram Channel
Налоговый Инспектор
8,656 subscribers
@nalogovik_1
М2 — Метр квадратный Telegram Channel
М2 — Метр квадратный
5,724 subscribers
@metrkvadratny

2025 All Right Reserved

Disclaimer: The content displayed on this website is solely provided by the respective Telegram channels. We hold no ownership or responsibility for the content shared by these channels.