М2 — Метр квадратный

📃 «Было у М2 три кейса…»

На самом деле, намного больше. Но расскажем только про несколько за последние полгода. И никаких сказок — только реальная помощь в одобрении ипотеки.

1️⃣ Клиент решил оформить ипотеку на 60 млн и подал заявку в банк, в котором было мало шансов получить такую сумму. Наш менеджер подключился и помог выбрать более подходящего кредитора. 
✔️ Нужную сумму одобрили, сделка состоялась.

2️⃣ Пришла заявка, в которой клиент указал самозанятость как основное место работы, хотя он также трудоустроен официально. Менеджер увидел риск, что в таком виде заявку не одобрят, и посоветовал поменять местами источники дохода.
✔️ Одобрение получили, на сделку вышли. 

3️⃣ Клиент захотел купить апартаменты, которые снимал. Мы посоветовали ему банки с лучшими условиями и помогли получить одобрение в одном из них. Но наш менеджер нашёл ошибку в техническом паспорте объекта, которая не позволила бы выйти на сделку с этим банком. Предложили другого кредитора, который не требовал отчёт об оценке. 
✔️ Объект согласовали, клиент вышел на сделку, вносить изменения в техническую документацию не понадобилось.

😼 Ипотечные менеджеры М2 помогут найти выход даже в самых сложных ситуациях — доверьте нам одобрение, это бесплатно. 

🔸Вы нашли клад!

Ладно, будем скромнее: тут мы собрали посты этой осени, которые вам больше всего понравились. 

🔸 шесть приложений, чтобы делать ремонт быстрее и проще
🔸 классы энергоэффективности: что это такое и как они помогают экономить
🔸 четыре варианта продажи квартиры в ипотеке
🔸 какие сделки нельзя провести без нотариуса
🔸 расширьте возможности льготной программы с комбо-ипотекой
🔸 можно ли хранить вещи в местах общего пользования
🔸 налоговый вычет для ИЖС
🔸 платите за квартиру меньше с траншевой ипотекой

Сохраняйте и изучайте! Надеемся, что найдёте для себя что-то полезное🥰

📊 Быстрее. Удобнее. Легче. 

Мы не про Олимпиаду, а про сделки без ипотеки с М2. Если вы хотите купить или продать вторичку, то сделайте это: 
✔️ быстро — сделка доступна день в день
✔️ удобно — не нужно заранее загружать документы
✔️ легко — банк возьмёт работу с бумагами на себя и составит договор

Исключение — сложные сделки, где ДКП надо согласовывать заранее. В остальных случаях процесс выглядит так: 
1️⃣ Создайте заявку в личном кабинете и выберите офис для сделки.
2️⃣ Менеджер М2 всё подтвердит с банком.
3️⃣ Передайте полный пакет документов в банк.
4️⃣ Сотрудник офиса подготовит все документы и договор, а потом оформит сделку в вашем присутствии. 

Также вы можете сразу обратиться в офис с документами — менеджер банка сам оформит заявку.

➡️ Записывайтесь на сделку и пробуйте упрощённый формат — приходите в банк только на подписание договора.

Эльвира Набиуллина заявила, что ключевая ставка снизится в 2025 году, «если, конечно, никаких дополнительных шоков не будет».

Дилемма: если ставка реально снизится, то «дополнительные шоки» всё равно будут. Но их-то мы и ждём 😼

💬 «А у нас в доме газ. Кстати, бесплатно провели»

С 17 апреля программу социальной газификации расширили: раньше газопровод протягивали только до границ СНТ, а сейчас доводят прямо до частных участков. Это можно сделать бесплатно:

🔸 Убедитесь, что ваш населённый пункт входит в программу. Для этого перейдите на сайт Единого оператора газификации РФ и вбейте свой адрес в поисковую строку.

🔸 Проверьте соответствие критериям: 
• участок находится на расстоянии не более 200 м от газопровода
• дом предназначен для постоянного проживания
• право собственности зарегистрировано
• расход газа — не больше 7 м³/ч 

🔸 Соберите документы: паспорт, СНИЛС, свидетельство о праве собственности, ситуационный план и протокол членов собрания СНТ.

🔸 Подайте заявку через «Госуслуги», на портале Единого оператора газификации или на сайте газораспределительной организации.

🔸 Дождитесь, когда газопровод проведут к участку, — это займёт от 30 до 60 дней.

ℹ️ Дальше вы сможете провести газ в дом — это уже платно. Расходы на разработку проекта, прокладку труб и установку оборудования лежат на владельце.

🏠 А если вы только планируете строить дом, то оформите ипотеку на ИЖС с нами: бесплатно отправим заявку сразу в несколько банков, чтобы вы выбрали самое выгодное предложение.

📃 «Тут без нотариуса не разберёмся»

Перечисляем сделки, в которых он точно понадобится. И напоминаем, что вообще делает нотариус:
— разъясняет  смысл сделки и её последствия 
— убеждается в дееспособности сторон и истинности их намерений
— проверяет клиентов и подлинность всех документов
— фиксирует отсутствие обременений и других помех для сделки
— удостоверяет договор купли-продажи

🤝 Проводите сделки с нотариальным договором через М2 — подадим документы на регистрацию в Росреестр и оплатим госпошлину за вас.

ℹ️ Вы тоже видите эти буквы на домах? 

Интриги здесь меньше, чем в букве «Ш», которая была у всех во дворе. Эти таблички обозначают классы энергетической эффективности. Рассказываем про них и разбираемся, как они помогут сэкономить деньги.

❤️ Ставьте лайк, если не знали этого.