Недвижимость Дубай | Eva Real Estate

🌊 Регистрируем EOI на прибрежный проект Flora Isle в Dubai Islands

Dubai Islands — это прибрежный район, который включён в план модернизации Dubai Master Plan 2040. Пока остров на этапе застройки. В будущем здесь появятся парки, обустроенные пляжи, поля для гольфа, торговый центр, пристани для яхт и многое другое. По мере застройки, стоимость недвижимости будет расти. Поэтому мы рекомендуем отслеживать проекты на этапе приема EOI или на самом старте продаж.

Прямо сейчас специалисты EVA Real Estate принимают интерес на прибрежный проект Flora Isle — апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Из окон — морские виды, для жителей — прямой доступ к пляжу и множество высококлассных удобств на территории.

• План беспроцентной рассрочки от застройщика — 50/50%.
• Стартовая стоимость — от $570 000

💬 Чтобы выгодно инвестировать на этапе регистрации EOI и заработать на перепродаже или сдаче в аренду, свяжитесь с нами в чате и получите бесплатную консультацию по проекту.

#EVAактуальныепроекты

📍Лучшие районы Дубая: ТОП-5

В Дубае выявили пять самых привлекательных районов для жизни – именно в них чаще всего ищут недвижимость, свидетельствуют отчеты поисковых систем.

1️⃣ Cамым желанным районом стал остров The Palm Jumeirah: он собрал 96 тысяч поисковых запросов со всего мира и 24 тысячи — из Объединенных Арабских Эмиратов.

2️⃣ На втором месте — спальный район Jumeirah Village Circle (JVC), который лидирует в глобальных поисковых запросах.

3️⃣Третью строчку рейтинга занял приморский район Dubai Marina, где объем продаж недвижимости вырос на 20,4% в конце 2024 года.

4️⃣На четвертом месте — Jumeirah Beach Residence (JBR): он собирает 33 100 запросов со всего мира ежемесячно.

5️⃣ Пятое место поделили между собой районы Jebel Ali, Dubai South, Dubai Creek Harbour, Al Barsha и Barsha Heights. Например, в 2024 году ежеквартальный рост сделок с недвижимостью в районах Jebel Ali и Dubai South составлял 54%.

При составлении рейтингов учитывались не только поисковые запросы, но и рост объемов продаж и наличие образовательных учреждений.

Чтобы инвестировать в лучших районах Дубая и получить подборку недвижимости под ваш запрос, свяжитесь с нами в чате уже сейчас:
💬 @evadxbconsultants

#EVAоДубае #EVAрайоны

🏙️ В январе 2025 года в Дубае запустят интеллектуальный метод расчета арендной платы

Земельный департамент Дубая сообщил о запуске «умного» метода расчеты арендной платы на территории эмирата. Главная задача инициативы — повышение уровня прозрачности рынка недвижимости эмирата и доверия к нему со стороны арендодателей, арендаторов и инвесторов.

Новый калькулятор будет предоставлять точные и актуальные данные о стоимости аренды объектов недвижимости и будет служить ориентиром для расчета арендных ставок как при заключении новых контрактов, так и при продлении старых.

Похожая инициатива уже была внедрена в Абу-Даби в августе 2024 года. Жители Абу-Даби могут получить данные о стоимости аренды как жилой недвижимости, так и коммерческих и промышленных объектов на сайте Abu Dhabi Real Estate.

Если вы в поисках недвижимости для сдачи в аренду и заработка, свяжитесь с нами в чате и получите бесплатную онлайн-консультацию:
💬 @evadxbconsultants

#EVAоДубае #EVAаренда

🎄С наступающим Новым годом, дорогие друзья!

Пусть 2025 принесет Вам много радостных моментов, успехов, здоровья и выгодных инвестиций! Мечтайте масштабно, а мы вам обязательно поможем достичь целей и исполнить самые большие желания!✨

Благодарим за то, что были с нами в уходящем году, и до встречи в следующем!

С любовью и уважением,
команда EVA Real Estate🤍

🏛️ В 2025 году жителей и гостей ОАЭ ждет открытие множества новых культурных и развлекательных объектов

Музей Гуггенхайма в Абу-Даби
Одним из самых ожидаемых открытий 2025 года станет музей, спроектированный знаменитым архитектором Фрэнком Гери. Он будет крупнейшим филиалом Фонда Соломона Р. Гуггенхайма и представит современное искусство из Западной Азии, Северной Африки и Южной Азии, способствуя культурному обмену.

Национальный музей Заеда, посвященный ОАЭ
Музей охватит 300 тысяч лет истории и будет включать шесть постоянных галерей, исследующих культуру и наследие страны.

Водный парк Yas Waterworld на острове Яс расширится на 16,9 тысяч квадратных метров, добавив 18 новых аттракционов, включая самую высокую водную горку в ОАЭ.

Музей естественной истории в Абу-Даби сосредоточится на истории нашей планеты и региона, включая эволюцию Аравийского полуострова, а новый культурный центр TeamLab Phenomena площадью 17 тысяч квадратных метров предложит уникальные цифровые инсталляции, которые будут постоянно меняться.

На острове Hudayriyat Island откроется велодром с первым в регионе крытым треком категории UCI, готовым принимать международные соревнования. Новый аквапарк от Grand Hyatt Dubai будет включать пляжную лагуну и 15 водных горок.

Также ожидается открытие множества ресторанов, а в Bur Dubai откроется первая в мире 3D-печатная мечеть, которая сможет вместить 600 верующих и продемонстрирует инновационные технологии строительства.

Источник: Khaleej Times

🔔 Следите за новостями в нашем канале, помимо актуальных проектов и стартов продаж в ОАЭ, мы публикуем интересные новости из мира недвижимости и жизни в Эмиратах.

Важные запуски инвестиционных проектов в ОАЭ и главные новости недели. Дайджест (23.12-29.12)

Друзья, для вашего удобства мы собрали все важные новости в один пост, чтобы вам было удобнее ориентироваться и чтобы вы точно не пропустили что-то важное.

От специалистов EVA Real Estate
• Команда EVA Real Estate поздравляет дорогих клиентов с Рождеством

Новости на рынке недвижимости и в ОАЭ:
• В 2025 году ожидается возвращение арендаторов в Дубай в связи с введением в строй апартаментов и вилл
• Шарджа утвердила крупнейший в истории эмирата бюджет на год
• Крупнейшее в мире колесо обозрения Ain Dubai снова принимает гостей
• Семья арендовала пентхаус в Дубае за 4,4 млн дирхамов в год

Кликайте на ссылки, переходите на посты и будьте в курсе всех важных событий мира недвижимости ОАЭ.

🔑 Крупнейшая сделка по аренде: семья арендовала пентхаус в Дубае за 4,4 млн AED в год

Пентхаус в комплексе The Royal Atlantis Resort and Residences на острове Palm Jumeirah был сдан в аренду за 4,4 миллиона дирхамов, что стало одной из крупнейших сделок по аренде одного объекта в Дубае.

• Площадь пентхауса — 929 м²;
• полная меблировка
• 4 спальные комнаты с гостиной и столовой, библиотекой и тренажерным залом;
• терраса площадью 250 м²;
• инфинити-бассейн с панорамным видом на город и Бурдж Аль Араб.

Арендаторы выбрали пентхаус за высококлассные удобства, гостиничный сервис, а также за то, что жилье было сдано «под ключ» и полностью готово к заселению.

Многие состоятельные люди арендуют недвижимость в Дубае, прежде чем приобрести свое жилье здесь — это позволяет оценить жизнь в городе, удобства, присмотреться к рынку и принять правильное решение.

Мы поможем ускорить процесс покупки недвижимости в Дубае — запишитесь на бесплатную онлайн-консультацию:
💬 @evadxbconsultants

#EVAоДубае

🎡 Лучшие виды на Дубай: в городе снова функционирует колесо обозрения Ain Dubai

Крупнейшее в мире колесо обозрения Ain Dubai, одна из самых известных достопримечательностей Дубая, вновь начало принимать гостей.
• Стоимость билетов начинается от 145 AED.

Колесо обозрения на полуострове Bluewaters входит в коллекцию мировых рекордов Дубая. С верхних точек открывается восхитительный панорамный вид на город и расположенные внизу рестораны, торговые центры и резиденции.

Из кондиционированных кабинок открывается вид на весь Дубай, его искусственные острова и Персидский залив. Ain Dubai делает полный оборот за 38 минут, два оборота – за 76 минут.

Оставляйте реакции в честь запуска и сохраняйте локацию в свой "must visit" список в Дубае ✅

💰 Шарджа утвердила крупнейший в истории эмирата бюджет на 2025 год в размере 42 млрд AED

Основное внимание в бюджете уделено повышению уровня жизни за счет инвестиций в инфраструктуру, социальную сферу, культурные инициативы и туризм. Приоритетными направлениями бюджета также являются обеспечение жильем и создание рабочих мест, а также поддержка государственного и частного секторов для создания прочной экономической среды.

• Инвестиции в инфраструктуру занимают центральное место, составляя 41% от общего бюджета. правительство уделяет особое внимание развитию жизненно важных объектов для привлечения иностранных и местных инвестиций и поддержки устойчивого развития;
• сектор экономического развития получит 27% от общего бюджета — для повышение конкурентоспособности эмирата;
• на социальное развитие приходится 22%, что отражает стремление Шарджи к социальной поддержке, образованию и здравоохранению.

В стратегическом плане бюджет содержит инициативы по развитию туризма и культурного наследия, а также по укреплению позиций Шарджи как регионального и мирового центра науки, культуры и отдыха.

Если вы планируете жить и работать в Шардже, свяжитесь с нами и мы поможем вам приобрести жилье для себя и семьи или выгодно инвестировать в недвижимость эмирата:
💬 @evadxbconsultants

#EVAШарджа

🎄Благополучия и успехов.
С Рождеством!

В этот чудесный праздник хотим пожелать вам крепкого здоровья, тепла, благополучия и достижения успехов!

Благодарим каждого за поддержку, продуктивное сотрудничество и доверие. Продолжайте мечтать масштабно и действовать — мы точно знаем, что впереди большие возможности и крутые сделки!

Самого лучшего Рождества✨
С любовью и уважением, команда EVA Real Estate🤍

🏙️ В 2025 году в Дубае будут сданы в строй новые квартиры и виллы в спальных районах

В связи с этим, специалисты по недвижимости ожидают возвращение в Дубай арендаторов из соседних эмиратов.

📍 Так, в 2025 году введение новых объектов недвижимости ожидается в районах Jumeirah Village Circle (JVC), Arjan, Jumeirah Village Triangle (JVT), Sports City и Motor City. На фоне роста предложения арендные ставки, считают эксперты, станут более привлекательными.

Уже сегодня жители соседних эмиратов вынуждены возвращаться в Дубай, чтобы не стоять во многочасовых пробках. Кроме того, в северных эмиратах на фоне притока экспатов цены на аренду также выросли, поэтому переезд потерял экономический смысл.

Например, в районе International City, по данным Asteco, цены на студии начинаются от 20 тысяч дирхамов в год, тогда как в Аджмане и Шардже они колеблются на уровне 17–18 тысяч. В 2025 году, как ожидается, в Дубае будет введено в строй около 120 тысяч новых жилых помещений.

Чтобы выгодно инвестировать в недвижимость Дубая и сдавать апартаменты или виллу в аренду, свяжитесь с нами в чате для бесплатной онлайн-консультации:
💬 @evadxbconsultants

#EVAоДубае

Важные запуски инвестиционных проектов в ОАЭ и главные новости недели. Дайджест (16.12-22.12)

Друзья, для вашего удобства мы собрали все важные новости в один пост, чтобы вам было удобнее ориентироваться и чтобы вы точно не пропустили что-то важное.

От специалистов EVA Real Estate
• Получите консультацию от специалиста и выгодно инвестируйте в недвижимость Дубая

Важные старты продаж и инвестиционные проекты:
• Florine Beach Residences: проект на острове Siniya у моря с видами на воду и гольф-поле
• Специальное предложение от застройщика: сразу два проекта в Аджмане без первоначального взноса

Новости на рынке недвижимости и в ОАЭ:
• За последние 10 месяцев Дубай посетило 15 млн человек
• ОАЭ — лучшая страна мира сразу по 220 показателям
• Долгожданная голубая линия метро начнет функционировать уже в начале сентября 2029 года
• Где встречать Новый год в Дубае? Самые яркие шоу и фейерверки города в подборке

Кликайте на ссылки, переходите на посты и будьте в курсе всех важных событий мира недвижимости ОАЭ.

🎆 Где встречать Новый год в Дубае с самыми яркими фейерверками и шоу?

Новый год — особенный и самый долгожданный праздник. В Дубае его встречают с особым размахом — выбор большой, а в этом посте собраны места, где устроят самые яркие фейерверки в главную ночь года👇

• Burj Khalifa
В Дубае, несомненно, главной достопримечательностью в новогоднюю ночь 2025 станет. Здесь пройдет впечатляющее девятиминутное шоу с оригинальной музыкой и более чем 200 световыми лучами, которое привлечет зрителей со всего мира.

• Global Village
Парк порадует зрителей фейерверками 7 раз, которые будут запускаться в унисон с другими странами, создавая атмосферу международного праздника. Помимо фейерверков, посетители также смогут насладиться живым выступлением диджеев и несколькими передвижными развлекательными шоу по всему парку

• Al Seef
В историческом районе Дубая фейерверк будет сочетаться с традиционной архитектурой и атмосферой старого мира.

• Atlantis, The Palm
Здесь пройдет звездное шоу с выступлением Лайонела Ричи, а зрители смогут наблюдать фейерверк с набережной или из ресторанов отеля.

• The Beach, Jumeirah Beach Residence
Зрители смогут насладиться фейерверком, находясь в непосредственной близости от популярных жилых районов, а на Bluewaters Island салют будет синхронизирован с шоу на пляже, создавая незабываемое зрелище.

Для тех, кто хочет увидеть фейерверк с воды, аренда яхты в Персидском заливе станет уникальным опытом. Также доступны маршруты на абре или пароме, которые позволят насладиться фейерверком с разных точек.

Сохраняйте список и делитесь с друзьями, которые живут в Дубае или собираются на праздники в этот замечательный город🤍

#EVAоДубае

🔥 Сразу два проекта в Аджмане со специальным предложением — без первоначального взноса

В декабре застройщики предлагают самые выгодные условия на покупку недвижимости. Так, девелопер Al Zorah предлагает удобный план беспроцентной рассрочки без первоначального взноса в комьюнити Al Zorah City.

Мы с командой лично ездили в комьюнити от застройщика посреди природного заповедника с кристальными водами, чистым берегом и вечнозелеными мангровыми деревьями🌳

Прямо сейчас Al Zorah предлагает инвестировать в проекты Gateway и Sealine без первоначального взноса.

• The Gateway Porto Al Zorah
Малоэтажный комплекс из студий и апартаментов с 1-3 спальнями с панорамными видами на залив и мангровые леса. Из удобств — бассейн, сады, тренажерный зал, детские игровые площадки, набережная, многофункциональный зал и подземная парковка.

• Sealine Residences
Апартаменты с 1-3 спальнями с балконами и разной планировкой — некоторые юниты двухэтажные, в некоторых предусмотрена комната для персонала.

Если вы хотите уже до нового года исполнить свою мечту и инвестировать в недвижимость для заработка, свяжитесь с нами в чате и получите подробности по проекту и условиям.

🚅 Долгожданная «голубая» линия метрополитена Дубая начнет функционировать 9 сентября 2029 года

Запуск новой ветки метро совпадет с 20-летием дубайского метрополитена. Протяженность линии составит 30 км, пассажиров будут обслуживать 14 станций и 28 электропоездов. Уже в 2030 году ветка сможет принимать 200 тысяч пассажиров, к 2040 году пассажиропоток вырастет до 320 тысяч человек.

📍 Благодаря введению в эксплуатацию новой ветки метро заторы на трассах сократятся на 20%. Ветка свяжет Международный аэропорт Дубая с 9 ключевыми спальными районами эмирата: Mirdif, Al Warqa, International City 1 и 2, Dubai Silicon Oasis, Academic City, Ras Al Khor Industrial Area, Dubai Creek Harbour и Dubai Festival City.

Новая линия является частью Генерального плана развития Дубая до 2040 года, целью которого является создание «20-минутного города», в котором жители смогут получить доступ к необходимым услугам в 20-минутной доступности пешком или на велосипеде.

Благодаря введению в строй новой линии метро, как ожидается, вырастут цены на недвижимость в таких районах, как International City, Silicon Oasis, Ras Al Khor, Mirdif, Al Warqa и других. Стоимость земли и недвижимости поднимется в среднем на 25%.

💬Чтобы получить подборку off-plan проектов в районах, где строится новая линия метро, свяжитесь с нами в чате уже сейчас, чтобы заработать на инвестициях.

#EVAоДубае

🇦🇪 ОАЭ — лучшая страна в мире сразу по 220 показателям

В рейтингах глобальной конкурентоспособности за 2024 год ОАЭ заняли лидирующие позиции, включая экономические, инвестиционные индексы и рейтинги развития. Страна вошла в десятку лучших в мире по 661 показателю, по сравнению с 604 в 2023 году и 508 в 2022 году.

Во Всемирном ежегоднике конкурентоспособности IMD за 2024 год (IMD World Competitiveness Yearbook 2024) ОАЭ поднялись на три строчки выше и заняли 7-е место в мире.

ОАЭ продемонстрировали выдающиеся результаты по всем параметрам отчета, заняв 2-е место в мире по экономическим показателям, 4-е место по эффективности государственного управления и 10-е место по эффективности деловой среды.

Прогресс ОАЭ является отражением непрерывных усилий властей страны по модернизации законодательной базы, реализации различных инициатив по поддержке экономической системы и привлечению инвестиций, внедрению передовых технологий и развитию секторов экономики для повышения качества жизни всех жителей страны🔝

#новостиОАЭ

Потрясающие виды на воду и гольф-поля в новом запуске Florine Beach Residences от Sobha Realty на острове Siniya Island

📍 Siniya Island — это строящийся остров от Sobha Realty. Застройщик известен умением создавать районы с нуля — например, Sobha Hartland. Остров — новая точка притяжения для инвестиций, так как строится он в городе Умм-эль-Кайвайне, в 20 минутах от строящегося игрового комплекса в Аль-Марджане.

Florine Beach Residences — это комплекс из 4 башен, в них — апартаменты с 1 и 2 спальнями и 3-спальные дуплексы с балконами и видами на лагуну, зеленый парк и гольф-поле. В одном из зданий — полностью меблированные апартаменты, что позволит сразу въехать в апартаменты или сдавать в аренду после передачи ключей.

Для жителей застройщик обустроит бассейн, будет доступ к частному пляжу, гольф-поле, фитнесс-центры, парки, детские площадки, живописные сады и общественный центр.

• План беспроцентной рассрочки от Sobha — 60/40% с первоначальным взносом 20%.
• Передача ключей — третий квартал 2028 г.
• Стоимость — от $345 000

Больше подробностей — на личной консультации со специалистом EVA Real Estate. Выберите время, написав в чат:
💬 @evadxbconsultants

#EVAактуальныепроекты

❔ Консультации от опытных экспертов EVA Real Estate

Если вы рассматриваете покупку жилья, коммерческих объектов или инвестиций в перспективный рынок недвижимости, наши специалисты помогут вам на каждом этапе.

Что вы получите на бесплатной онлайн-консультации?
• Персонализированный подход. Мы учитываем ваши финансовые цели, бюджет и ожидания от инвестиций.
• Глубокий анализ рынка.
Наши специалисты предоставят актуальную информацию о тенденциях на рынке недвижимости Дубая.
• Помощь в выборе объектов. Подберем лучшие варианты недвижимости, которые подходят именно вам.
• Советы по управлению инвестициями.
Подскажем, как сделать ваши вложения максимально прибыльными.

Почему выбирают EVA Real Estate?
Мы знаем все нюансы рынка, включая особенности законодательства и перспективные районы для инвестиций. Наши эксперты имеют многолетний опыт работы и помогают клиентам из разных стран выгодно вложить средства в один из самых динамичных рынков недвижимости мира.

Запишитесь на бесплатную консультацию уже сегодня. Подробнее — в чате:
💬 @evadxbconsultants

#EVAконсультации

✈️ Best destination: почти 15 миллионов человек посетило Дубай за последние 10 месяцев

Дубай продолжает оставаться центром развлечений и туризма, привлекая посетителей фестивалями, спортивными соревнования и масштабными мероприятиями. Так, с января по октябрь 2024 года эмират посетили 14,96 миллиона человек, что на 8% больше, чем за тот же период прошлого года.

В Дубае снимают известные клипы, приезжают мировые знаменитости, а недавний Dubai Fitness Challenge привлек рекордное количество участников — 2,7 миллиона человек🔥

Культурная жизнь эмирата, мероприятия мирового уровня, шоппинг, доступ к множеству удобств, климат — всё это привлекает туристов со всего мира круглый год. Тем самым, растет спрос на краткосрочную аренду в разных районах Дубая.

Чтобы заработать на сдаче недвижимости в аренду, свяжитесь с нами в чате и получите подробную консультацию от специалиста:
💬 @evadxbconsultants

#EVAоДубае

Важные запуски инвестиционных проектов в ОАЭ и главные новости недели. Дайджест (9.12-15.12)

Друзья, для вашего удобства мы собрали все важные новости в один пост, чтобы вам было удобнее ориентироваться и чтобы вы точно не пропустили что-то важное.

Важные старты продаж и инвестиционные проекты:
• Прибрежная локация, частный пляж, множество удобств и качественная отделка: долгожданный проект Cove от Ellington
• Меблированные апартаменты Guzel в JVT от Tiger Properties — заработайте на аренде после передачи ключей
• Брендированные апартаменты Franck Muller от застройщика London Gate в Dubai Marina

Новости на рынке недвижимости и в ОАЭ:
• Дубай станет пешеходным городом — общая протяженность пешеходных путей составит 6500 км
• Лидер по брендированным проектам: к 2031 году в Дубае появится 140 проектов премиум-класса
• Где в Абу-Даби наслаждаться самыми яркими фейерверками в новогоднюю ночь

Кликайте на ссылки, переходите на посты и будьте в курсе всех важных событий мира недвижимости ОАЭ.

В ОАЭ названы лучшие места с новогодними фейерверками (Абу-Даби)🎆

Где можно будет наблюдать самые масштабные фейерверки в Абу-Даби, встречая 2025 год?

📍 В Абу-Даби одним из самых популярных точек станет Abu Dhabi Corniche. Вдоль восьмикилометровой набережной зрители смогут насладиться великолепным фейерверком. Yas Island также предложит захватывающий дух салют, который можно будет наблюдать с Yas Bay Waterfront, Yas Marina и Yas Beach.

Также масштабные фейерверки планируются на фестивале Лива на Al Maryah Island, где расположены лучшие отели Абу-Даби, а также на стадионе Hazza bin Zayed в Аль-Айне — отличное место для футбольных фанатов. Sheikh Zayed Festival (Al Wathba) также станет отличной локацией для наблюдения за фейерверком.


В Madinat Zayed Public Park зрители смогут насладиться салютом на фоне природы, а на Mugheirah Bay Waterfront в Al Mirfa фейерверк будет виден во время шопинга и отдыха.

Сохраняйте пост, если планируете отмечать Новый год в столице ОАЭ, а завтра мы опубликуем список мест с яркими фейерверками Дубая😍

#EVAАбуДаби

🔥 Долгожданный проект в прибрежной локации Dubai Islands — Ellington Cove

Застройщик Ellington объявил о предстарте продаж в новом проекте Cove — прямо сейчас мы регистрируем EOI в чате.

📍Локация — Dubai Islands. Это одна из самых перспективных локаций Дубая с высокой привлекательностью для туристов. Сейчас есть возможность инвестировать по самым выгодным условиям, чтобы заработать на перепродаже или сдаче недвижимости в аренду.

В проекте — апартаменты с 1, 2, 3 спальнями, 3-спальные дуплексы и четырехспальный пентхаус с высококачественной отделкой от застройщика. Из окон — панорамные морские виды, чтобы вы могли наслаждаться особенностями жизни на острове🌊

На территории застройщик обустроит большую зону бассейна, собственный пляж, детскую площадку, клубную террасу, сад, зону барбекю, пляжный бар, студию йоги, лаунж зоны, спа и многое другое для комфортной жизни.

• План беспроцентной рассрочки от застройщика — 70/30%
• Передача ключей — 2-ой квартал 2028 г.

Чтобы забронировать юнит по самым лучшим условиям и заработать на перепродаже, свяжитесь с нами в чате и получите подробную консультацию:
💬 @evadxbconsultants

🏙️ В 2024 году объем сделок на рынке недвижимости Дубая превысил $170 млрд

По данным Земельного департамента Дубая (DLD), в 2024 году на рынке недвижимости Дубая было совершено более 188 тысяч сделок, а их объем превысил 625 млрд дирхамов ($170,2 млрд).

💬 Шейх Мухаммед бен Рашид Аль Мактум отметил, что устойчивый рост сектора недвижимости города отражает интенсивное развитие Дубая и его растущую привлекательность для бизнесменов, инвесторов и квалифицированных специалистов со всего мира.

Генеральный директор DLD изложил основные цели стратегии развития сектора недвижимости Дубая до 2033 года, реализуемой Департаментом в целях укрепления позиций города в качестве мирового лидера в области инвестиций в недвижимость. Также были обсуждены инициативы по развитию сектора недвижимости путем внедрения инноваций, укрепления государственно-частного партнерства, поддержки устойчивых решений и повышения удовлетворенности клиентов за счет внедрения передовых технологий на основе ИИ.

Чтобы получить бесплатную онлайн-консультацию по инвестициям в недвижимость Дубая, свяжитесь со специалистами EVA Real Estate в чате:
💬 @evadxbconsultants

#EVAоДубае

🌊 One Central: апартаменты в Рас-Аль-Хайме с удобным планом беспроцентной рассрочки

Проект One Central построят в Рас-Аль-Хайме, в 6 минутах от острова Марджан, где появится игровой центр Wynn. Рядом — молл, пляж в 6 минутах, 25 минут до аэропорта Рас-Аль-Хаймы.

В проекте — студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями. Из окон потрясающие виды на море, игровой комплекс Wynn, поле для гольфа и парк.

⛳️ Из удобств для комфортной жизни застройщик обустроит инфинити-бассейн на крыше, кинотеатр под открытым небом, площадки для занятий йогой, дзен-сады, зону барбекю, мини-гольф и многое другое.

• План беспроцентной рассрочки — 60/40% с постоплатой на два года.
• Стартовая стоимость — от $191 000

Чтобы получить больше подробностей и обсудить инвестиционный план, свяжитесь с нами в чате:
💬 @evadxbconsultants

#EVAактуальныепроекты

«Музей будущего» в Абу-Даби откроют до конца года

В Абу-Даби завершается строительство уникального арт-проекта teamLab Phenomena Abu Dhabi, который станет одним из основных культурных учреждений Культурного района Саадият.

🏛️ Проект в сотрудничестве с токийским художественным коллективом teamLab дополнит арт-коллекцию, в которую сегодня уже входят музей Лувр Абу-Даби, галерея Манарат Аль Саадият и центр искусств Беркли Абу-Даби.

Проект поможет расширить представления людей о планете, познакомить их с идеями завтрашнего дня. Главная задача проекта — стимулировать человеческое любопытство и развивать воображение. Проект будет завершен и открыт для публики в 2024 году, посетителей ждет огромное иммерсивное пространство в 17 тысяч кв. метров.

Столица ОАЭ — обладательница выдающихся музейных коллекций в мире — привлекает туристов со всего мира. Если вы планируете инвестировать и зарабатывать на краткосрочной аренде, но не знаете, с чего начать, запишитесь на бесплатную онлайн-консультацию со специалистом:
💬 @evadxbconsultants

#EVAАбуДаби

💰 Как заработать на инвестициях? В каком районе выбрать недвижимость и получить высокий ROI?

Надежность застройщика, документация, планировка — вопросы, с которыми сталкивается каждый инвестор.

Мы поможем решить ваши вопросы, выбрать проект, оформить визу инвестора для вас и вашей семьи, а также выедем за вас на проект, снимем фото и видео, возьмем на себя все хлопоты по оформлению документов и будем на связи для уточнения любых вопросов.

✅ Запишитесь на онлайн-консультацию уже сейчас.

Свяжитесь с нами в чате и выберите удобный день и время.

🎰 Строительство первого в ОАЭ казино завершено на 55%

Wynn Resorts сообщили о ходе строительства новейшего курорта Wynn Al Marjan Island, первого интегрированного курорта в Объединенных Арабских Эмиратах в 50 минутах езды от международного аэропорта Дубая в Рас-Аль-Хайме.

Строительство ведется в соответствии с планом, и в настоящее время завершено 55% бетонной конструкции. Бетонные конструкции завершены вплоть до 26-го этажа главной башни курорта, а стены продолжаются до 29-го этажа. Строительная бригада достраивает по одному этажу в неделю, стремясь завершить строительство в декабре 2025 года. За последние 100 дней башня курорта выросла на 44 метра.

Специалисты EVA помогут выгодно инвестировать рядом с первым на Ближнем Востоке игорным курортом. Чтобы получить бесплатную онлайн-консультацию, свяжитесь с нами в чате:
💬 @evadxbconsultants

#EVArak

🛥️Зпуск проекта Marina Place в RYM от Emaar

Emaar Properties запускает 2 проекта в Rashid Yachts and Marina — в районе, который проходит масштабную модернизацию. Недвижимость здесь растет в цене по мере застройки и улучшения условий в районе. Поэтому вложить средства в новый проект здесь — удачный способ инвестирования в недвижимость Дубая. Напишите нам в чат для выгодных инвестиций.

🛋️ Прямо сейчас вы можете выбрать юнит в Marina Place 1 и Marina Palace 2. В современных домах рядом с пристанью для яхт — апартаменты с 1-3 спальнями и 3-спальные таунхаусы с отделкой от застройщика. Из панорамных окон — виды на пристань и оживленную набережную, в квартирах — высокие потолки, а все удобства — прямо рядом с домом.

Для комфортной жизни Emaar обустроит инфинити-бассейн, тренажерный зал и зону для йоги, парк и прогулочные тропинки среди зелени, рестораны и кафе на любой вкус, магазины и маркеты.

• Стартовая стоимость — от $566 500
• План беспроцентной рассрочки от застройщика — 80/20% с первоначальным платежом 10%.
• Передача ключей в декабре 2028 г.

Забронировать юнит и получить бесплатную консультацию — в чате с опытными экспертами EVA Real Estate:
💬 @evadxbconsultants

#EVAактуальныепроекты

Важные запуски инвестиционных проектов в ОАЭ и главные новости недели. Дайджест (18.11-24.11)

Друзья, для вашего удобства мы собрали все важные новости в один пост, чтобы вам было удобнее ориентироваться и чтобы вы точно не пропустили что-то важное.

Новости на рынке недвижимости и в ОАЭ:
• Рынок недвижимости ОАЭ занял первое место по привлекательности для иностранных специалистов
• Рекорды октября на рынке недвижимости Дубая

Важные старты продаж и инвестиционные проекты:
• Запуск в Expo City от Emaar Properties
• Samana Resorts: апартаменты с собственным бассейном на балконе
• Полностью меблированные апартаменты от IMTIAZ в Dubai Land

Кликайте на ссылки, переходите на посты и будьте в курсе всех важных событий мира недвижимости ОАЭ.

🛋️ Полностью меблированные апартаменты от Imtiaz

Девелопер IMTIAZ объявил о запуске проекта COVE Edition 3 — в продаже студии и апартаменты с 1 спальней. В отдельных юнитах — бассейны на балконах. Главное преимущество — полная меблировка, высококачественная отделка от застройщика, техника Bosch на кухне и в ванной комнате, юниты оснащены системой «Умный дом».

Инвсетируя в проект, вы сможете сразу зарабатывать на сдаче в аренду, а при поиске жилья для себя, вы без лишних хлопот въедете в готовые апартаменты.

📍Локация — Dubailand. Здесь большой спрос на аренду среди студентов и сотрудников университетов и академий. В сообществе — международные школы, университеты, торговый центр.

Среди удобств — ландшафтные сады и много зелени, бассейн на крыше, оборудованный тренажерный зал, клуб для жителей, зона барбекю и площадка для детей.

• Стартовая стоимость — от $169 000
• Два варианта беспроцентной рассрочки напрямую от застройщика:
-70/30% с постоплатой на 3 года;
-50/50% с первоначальным взносом 20%.

💬 Чтобы получить планировку и обсудить инвестиционный план, свяжитесь со специалистом EVA в чате уже сейчас.

🔥Собственный бассейн в апартаментах и удобная локация: Samana Resorts

Девелопер Samana объявил о запуске нового проекта в 📍 Dubai Production City, рядом с Sheikh Mohammed Bin Zayed
Road. В 3-5 минутах детский сад Kids Kingdom, в 10 минутах школа GEMS и поля для гольфа Jumeirah Golf Estates, а до Dubai Marina и пляжа JBR — 15 минут. В районе есть молл и множество супермаркетов, медцентры и клиники.

Samana Resorts — это элегантные студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями с современной отделкой и собственным бассейном на балконе.

На территории проекта — пышные ландшафты, зеленые террасы и множество удобств для комфортной жизни: спа-комплекс, инфинити-бассейн, площадки для спорта и мини-гольфа, кинотеатр под открытым небом, площадки для детей, тренажерный зал и др.

Чтобы получить подробности о проекте, планировку и план рассрочки, свяжитесь с нами в чате уже сейчас:
💬 @evadxbconsultants

#EVAактуальныепроекты

Важные запуски инвестиционных проектов в ОАЭ и главные новости недели. Дайджест (11.11-17.11)

Друзья, для вашего удобства мы собрали все важные новости в один пост, чтобы вам было удобнее ориентироваться и чтобы вы точно не пропустили что-то важное.

Новости на рынке недвижимости и в ОАЭ:
• DLD представил 4 политики развития сектора недвижимости Дубая

Важные старты продаж и инвестиционные проекты:
• The Hillgate: инвест-проект от Ellington
• Полностью меблированные апартаменты в Dubai Islands

Полезное от EVA:
• Районы Дубая: Dubai Silicon Oasis
• Заработайте на вторичной недвижимости Дубая

Кликайте на ссылки, переходите на посты и будьте в курсе всех важных событий мира недвижимости ОАЭ.

Полностью меблированные апартаменты в нескольких минутах от пляжа — Sunset Bay

📍Локация — Dubai Islands. Это одна из самых перспективных локаций Дубая с высокой привлекательностью для туристов. Сейчас есть возможность инвестировать по выгодным условиям, чтобы заработать на перепродаже или сдаче недвижимости в аренду.

Imtiaz объявил о запуске проекта Sunset Bay — полностью меблированных и оборудованных апартаментов с 1 и 2 спальнями и 3-спальных дуплексов. Из окон открываются роскошные виды на остров, а всего в 3 минутах на машине — пляж с эксклюзивными удобствами.

Для комфортной жизни застройщик обустроит:
• бассейн;
• кинотеатр под открытым небом;
• джакузи;
• тренажерный зал;
• площадка для детей;
• зону барбекю.

План беспроцентной рассрочки — 60/40% с первоначальным взносом 20% и передачей ключей через 2 года — в ноябре 2026 г.

💬 Чтобы подписать интерес и выбрать юнит по самым выгодным условиям, свяжитесь с нами в чате уже сейчас.

📈 DLD представил 4 направления по развитию сектора недвижимости

В штаб-квартире DLD было организовано мероприятие Real Estate Policy Lab, на котором были рассмотрены 4 ключевые направления развития сектора недвижимости.

Они включают в себя:
• политику альянсов в сфере недвижимости для укрепления стратегического партнерства и сотрудничества между различными заинтересованными сторонами в секторе недвижимости;
• политику устойчивости и устойчивого развития для повышения адаптивности сектора к экономическим, экологическим и социальным изменениям, обеспечивая его гибкое реагирование на вызовы, кризисы и чрезвычайные ситуации;
• политику репутации в сфере недвижимости, которая направлена на то, чтобы сделать Дубай ведущим направлением в сфере недвижимости за счет повышения привлекательности рынка и конкурентоспособности его участников посредством сотрудничества со стратегическими партнерами;
• политику обмена данными и их распространения.

Инициативы соответствуют миссии DLD по достижению амбициозных целей Стратегии сектора недвижимости до 2033 года и экономической стратегии Дубая D33.

#EVAоДубае

🔥 Новый запуск от Ellington — THE HILLGATE

Проект будет расположен в Dubai Silicon Oasis — инновационном центре Дубая, в 20 минутах от центра города. В районе развитая инфраструктура, в пешей доступности — британская школа Wellington и госпиталь Fakeeh.

В проекте — две резидентские башни с коллекцией студий, апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, 3 и 4-комнатных дуплексов от 38,8 м² с премиальной отделкой от Ellington.

Из удобств для комфортной жизни застройщик обустроит:
музыкальную комната;
• детскую площадку;
• водные шезлонги;
• клубную терраса;
• внутренний сад;
• коворкинг-зону;
• зону барбекю;
• студию йоги;
• библиотеку;
• клаб-хаус;
• фитнесс-центр;
• бассейн для взрослых и детей.

План беспроцентной рассрочки от застройщика — 70/30% с передачей ключей в 4-ом квартале 2027 года.

Совсем скоро предстарт продаж — успейте забронировать юнит по самым выгодным условиям в чате со специалистом EVA:
💬 @evadxbconsultants

#EVAактуальныепроекты

Заработайте на вторичной недвижимости ОАЭ

🛋️EVA Voyage Holiday and Homes
Мы помогаем арендовать жилье или сдавать недвижимость в аренду. Берём все задачи арендодателей на себя и предоставляем сервис высокого уровня.

Для арендаторов команда EVA Voyage Holiday and Homes подберет подходящий объект, организует трансфер, предоставит качественное обслуживание, а также постоянно будет на связи для решения ваших вопросов. Отдых или рабочая поездка пройдут с максимальным комфортом.

Зарабатывайте с командой профессионалов. Мы беремся за самые интересные и сложные задачи, и решаем их на высоком уровне — благодаря команде специалистов и большому опыту🤝

Связаться со специалистом.

Гид по району: DUBAI SILICON OASIS

📍 Dubai Silicon Oasis (DSO) — одно из главных инвестиционных направлений. Район сочетает в себе технологические инновации, стратегическое расположение и развитую инфраструктуру.

Dubai Silicon Oasis предлагает уникальное сочетание стратегического расположения, высокой доходности от аренды, пышной зелени и благоприятной среды для развития технологий и инноваций, что делает его идеальным выбором для инвесторов. Ожидается, что недвижимость в DSO со временем будет расти в цене благодаря постоянному развитию и расширению района.

➡️ Подробнее рассказали в карточках — листайте, чтобы узнать о районе больше.

Совсем скоро в DSO стартует проект от девелопера с высокой репутацией. Чтобы получить информацию о проекте и инвестировать по самым выгодным условиям, свяжитесь с нами в чате:
💬 @evadxbconsultants

#EVAрайоны

🔥 Pelagos от IGO — апартаменты в Dubai Marina в рассрочку от $333 000

Застройщик IGO объявил о старте продаж в проекте Pelagos Residence. Для покупки и инвестиций доступны студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями с панорамными видами на Dubai Marina.

📍 Одно из равных преимуществ проекта — локация. Запуски в Dubai Marina — редкость, так как район активно застраивается и готов уже на 90%. В 5 минутах от башни — Dubai Marina Mall, в 10 минутах — пляж JBR и набережная.

Из удобств застройщик обустроит бассейн, тренажерный зал и зоны для отдыха.

Девелопер предлагает беспроцентную рассрочку 50/50% — возможен вариант с постоплатой. Ключи уже в 2026 году🔑

Чтобы посмотреть планировку и получить больше подробностей о проекте, свяжитесь с нами в чате уже сейчас:
💬 @evadxbconsultants

#EVAактуальныепроекты

🏙️ На рынке недвижимости Дубая ожидается сдача в эксплуатацию около 90 000 юнитов в течение следующих двух лет

К концу 2024 году сектор недвижимости Дубая достигнет очередного пика, и в ближайшие два года рост сектора недвижимости продолжится: на рынок выйдет рекордное количество новых юнитов — 90 000.

📍 Районы, в которых будет сдано наибольшее количество юнитов:
• Jumeirah Village Circle: 29,174 units
• Business Bay: 19,322
• Dubai South: 17,925
• Wadi Al Safa 5: 13,345
• Dubai Marina: 12,960

Чтобы получить бесплатную онлайн-консультацию по инвестиционным проектам в Дубае, свяжитесь с нами в чате:
💬 @evadxbconsultants

#новостиОАЭ

🔥 Расположение рядом с лагуной, эксклюзивные удобства и качество от ведущего застройщика: предзапуск проекта от Ellington

Ellington объявил о старте прима EOI на новый проект Highgrove. В проекте — апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, 2-спальный дуплекс, 3-спальный пентхаус и эксклюзивную Sky-виллу на 30-ом этаже.

📍 Новый проект построят в Meydan Horizon — рядом с искусственной лагуной с белоснежными песками и заповедником дикой природы Рас-эль-Хор. С первого этажа комплекса будет предусмотрен выход на набережную.

Застройщик обустроит множество премиальных удобств, среди которых:
• 60-метровый бассейн, который идеально подойдет для любителей плавания;
• элегантный и функциональный подиум;
• оздоровительный центр с комнатой для медитации и спа-центром с небольшим бассейном с высоким содержанием соли, где можно почувствовать себя как на Мертвом море;
• собственный салон красоты и парикмахерская;
ресторан Sky Dining с захватывающим панорамным видом;
• смотровая площадка с террасой на верхнем, откуда открывается потрясающий панорамный вид;
• сад на крыше: тихое зеленое место, идеально подходящее для отдыха
и многое другое.

Сдача проекта запланирована на четвертый квартал 2027 года.
План беспроцентной рассрочки от Ellington — 70/30% с первоначальным взносом — 20%.

Чтобы инвестировать в проект по самым выгодным условиям на этапе предзапуска, свяжитесь с нами в чате уже сейчас:
💬 @evadxbconsultants

#EVAактуальныепроекты

🔝 Дубай и Абу-Даби на первом месте среди самых доступных городов для специалистов со всего мира

Дубай и Абу-Даби заняли первое место в мире в плане возможностей трудоустройства для квалифицированных иностранных специалистов со всего мира в рамках рейтинга Global Cities Index.

Абу-Даби также занял первое место в мире по скорости интернета🛜

Рейтинг Global Cities Index измеряет показатели 156 городов в пяти категориях:
• деловая активность;
• человеческий капитал;
• обмен информацией;
• культурный опыт;
• участие в политике.
Рейтинг оценивает, в какой степени город способен привлекать, удерживать и генерировать потоки капитала, кадров и идей.

За последние годы ОАЭ реализовали масштабные экономические, правовые и социальные реформы в целях привлечения квалифицированных работников.

Пересмотр визовых программ расширил возможности иностранных работников для жизни и работы в стране, включая упрощение возможности получения 10-летней золотой визы.

Если вы планируете переезд в ОАЭ, доверьте хлопоты с поиском недвижимости команде профессионалов EVA Real Estate:
💬 @evadxbconsultants

#EVAоДубае #EVAАбуДаби

🔥 Запуск вилл в проекте Greenville от ведущего застройщика Emaar Properties

В новом проекте от Emaar — просторные семейные таунхаусы с 3 и 4 спальнями. Из панорамных окон и с террас — виды на гольф-поле и зеленые пространства.

Из удобств девелопер обустроит бассейны для взрослых и детей, тренажерный зал, будут продуманы дорожки для бега, дети смогут провести время на оборудованных площадках. Прогуляться можно будет в парке недалеко от дома или в комьюнити-центре.

📍 Проект построят в Emaar South. Район находится рядом с аэропортом DXB, который ожидает масштабную модернизацию. В связи с этим, недвижимость поблизости будет расти в цене и пользоваться высоким спросом.

• План беспроцентной рассрочки от застройщика — 80/20% с первоначальным взносом всего лишь 10% и передачей ключей в марте 2029 г.
• Стартовая стоимость — от $872 000

Посмотреть планировку, получить бесплатную онлайн-консультацию по проекту и забронировать лот — в чате:
@evadxbconsultants

#EVAактуальныепроекты #EVAтаунхаусы

🌊 Собственная вилла у частного пляжа: новый запуск на острове Siniya

Застройщик Sobha Realty объявил о запуске проекта Coral Beach Villas — 5 и 6-спальных просторных вилл площадью от 673 кв.м. на острове Siniya в Умм-эль-Кувейне. В каждой вилле — бассейн, гараж на две машины, терраса и комната для персонала.

Главное преимущество проекта — это жизнь на побережье и доступ к частному пляжу с белыми песками и идеальной водой. Но на этом список удобств не заканчивается — застройщик обустроит эксклюзивную инфраструктуру для отдыха и комфортной жизни. В комьюнити планируют открыть гольф-поле для семейного отдыха, обустроить ритейл-зоны, открыть несколько кафе и ресторанов, построят торговый центр, будет действовать яхт-клуб и многое другое🔥

До острова Al Marjan (того самого, где построят первый игровой комплекс на Ближнем Востоке) — 20 минут. Время в пути до Международного аэропорта Рас-Аль-Хаймы — 40 минут на авто. В нескольких минутах езды находятся знаковые достопримечательности — Umm Al Quwain National Museum, Dreamland Aquapark и Mall of UAQ.

Застройщик предлагает удобный план беспроцентной рассрочки 60/40%. Чтобы получить планировку и обсудить инвестиционный план, свяжитесь с нами в чате:
💬 @evadxbconsultants

#EVAактуальныепроекты

🏗️ В Дубае построят сверхузкую башню

В Дубае анонсировали строительство сверхузкого небоскреба — ширина башни Muraba Veil составит всего 22,5 метра — это размер одной квартиры. Здание будет иметь 73 этажа. Высота небоскреба составит 380 метров. Всего в здании разместят 131 квартиру, а также оздоровительный спа-центр, ресторан, галерею, корт для игры в падел-теннис и частный кинотеатр.

Проектированием уникального архитектурного сооружения занимается известная испанская фирма RCR Arquitectes. Проект должен привлечь инвесторов и туристов со всего мира.

Стоимость квартир будет начинаться от 18 млн дирхамов. Здание будет возвышаться над дюнами Дубая и выделяться среди множества небоскребов в эмирате. Каждая резиденция будет занимать всю ширину этажа. Небоскреб планируют возвести на главной магистрали Дубая – шоссе шейха Заеда.

🔔 Проверьте уведомления в канале, чтобы быть в курсе главных новостей ОАЭ и важных запусках на рынке недвижимости.