Дача в законе👩‍🎓👩‍🌾

🔔Изменения при переводе сельскохозяйственных земель в ИЖС утвердили в Подмосковье

В Московской области утверждены изменения в части перевода земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности, при подготовке проекта генерального плана городского округа или внесении изменений, сообщает пресс-служба Минсельхозпрода Подмосковья.

Включение в границы населенных пунктов частных земельных участков сельскохозяйственного назначения для индивидуального жилищного строительства допускается только при условии обеспечения планируемого населения необходимой транспортной, социальной, инженерной инфраструктурой, при соблюдении нормативов Градостроительного проектирования Московской области.

При этом, данные изменения не затрагивают земельные участки, относящиеся к особо ценным сельскохозяйственным угодиям.
Кроме того, запрещается отнесение частных земельных участков сельскохозяйственного назначения к функциональной зоне, предусматривающей ведение садоводства.

Исключение составляют только те участки, вид разрешенного использования которых, согласно сведениям из ЕГРН, предусматривает ведение садоводства.

Изменения не затронут территории, в отношении которых принято положительное решение на Градостроительном совете Московской области до 31 декабря этого года.

Изменения при переводе сельскохозяйственных земель в ИЖС утвердили в Подмосковье

Навыки судебного юриста требуют постоянной прокачки не только в практически ежедневном сопровождении клиентов в судебных спорах, изучении практики судебных решений разных инстанции,
но и обмена опытом !оффлайн с коллегами всей России.
Школа права Мадины Сюняевой отмечает третий День Рождения в Клубе процессуалистов на Конференции в г.Сочи "Практические проблемы судебного процесса в России и пути их решения"

Светлана Попова.
Правовой канал "Дача в законе"

#судебнаяпрактика2024

Суд удовлетворил исковые требования гражданина об опровержении ложных сведений, которые были распространены в общем чате СНТ

В общей группе садоводов СНТ в одном из мессенджеров была опубликована видеозапись, содержащая сведения о якобы криминальном прошлом В., являющегося председателем СНТ. В тот же день в общем чате опубликован документ, содержащий информацию об объявлении В. в федеральный розыск, избрании в отношении него меры пресечения в виде ареста, судимости по ч. 2 ст. 160 УК РФ.
Кроме того, листы с указанными сведениями были развешаны на информационных досках СНТ.
В. обратился в суд с иском, в котором просил признать сведения, распространенные в чате, не соответствующими действительности и порочащими его честь, достоинство и деловую репутацию, обязать ответчиков – троих садоводов СНТ написать опровержение в чате и публично принести извинения, взыскать с каждого из них компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей.
Принимая во внимание, что истец представил справку об отсутствии у него судимости, суд первой инстанции пришел к выводу, что три члена СНТ, действуя согласованно, допустили распространение в общем чате сведений, не соответствующих действительности. Размещение порочащей информации в отношении истца - председателя СНТ способствовало подрыву его авторитета и доверия к нему, как к руководителю, нанесло урон его деловой репутации. С ответчиков в пользу В. взыскана компенсация морального вреда в общей сумме 90 000 рублей, а также на них возложена обязанность написать опровержение в общем чате и принести публичные извинения.

Суд апелляционной инстанции согласился с судом первой инстанции о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков компенсации морального вреда и возложении на них обязанности опровергнуть ложные сведения. Однако с учетом требований разумности и справедливости областной суд изменил размер компенсации морального вреда и взыскал с каждого ответчика в пользу истца по 10 000 рублей, определяя их равную степень вины в распространении не соответствующих действительности сведений.

Также из решения была исключена обязанность ответчиков принести публичные извинения истцу, поскольку положения ст. 152 ГК РФ не предусматривают подобного способа восстановления нарушенного права.

Первый кассационный суд общей юрисдикции, рассмотрев дело в открытом судебном заседании с использованием веб-конференции, апелляционное определение оставил без изменения, поскольку факт виновного поведения ответчиков подтверждается доказательствами по делу и к ним применены надлежащие меры гражданско-правовой ответственности.

Определение № 88-24430/2024 от 31 июля 2024 г.

* Пост составлен с использованием материалов Первого кассационного суда общей юрисдикции официального сообщества Вконтакте.

Правовой канал "Дача в законе"

🤩 В Росреестре подвели предварительные итоги бесплатной газификации домов в садовых товариществах.

👍 В совещании приняли участие все заинтересованные стороны - представители Росреестра, ППК «Роскадастр», Союза садоводов России и газовых компаний. Они рассказали о результатах своей работы в субъектах по организации социальной газификации.

🤩 «Оформление объектов недвижимости в регионах при газификации СНТ стало важной социальной задачей, о реализации которой я подробно докладывал Председателю Правительства РФ Михаилу Мишустину. Команда Большого Росреестра обеспечивает бесшовный и клиентоцентричный процесс оказания госуслуг по регистрации прав и кадастровому учету», - отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

🤩 Глава ведомства дал ряд поручений, которые помогут ускорить и упростить газификацию домов садоводов и огородников.

🤩 Как присоединиться к бесплатной газификации в СНТ, рассказываем в инфокарточках, а больше подробностей по программе можно найти в нашей методичке.

#Росреестр #ОлегСкуфинский #СоциальнаяГазификация #Роскадастр @rosreestr_news

Все сегодня правильно ответили?))

Олег Скуфинский: Наша основная задача – стимулировать людей использовать участок по целевому назначению и вовлекать землю в оборот

В 2023 году проведено обследование около 6 млн га земель, и из них около 8%, порядка 435 тыс. га, использовались с нарушениями. При этом на территории садоводческих объединений до 20% участков оказались захламлены или заняты незаконными свалками.

По поручению Михаила Мишустина утверждена «дорожная карта» по повышению эффективности использования земли и вовлечению ее в оборот.

Глава Росреестра подробно разъяснил механизм действия нового закона, предоставляющего гражданам три года для подготовки полученного в собственность земельного участка к его целевому использованию:

🏡В случае если за этот период земля не будет использоваться, контрольно-надзорные органы могут зафиксировать признаки неиспользования участка. При этом за первое нарушение собственнику будет лишь выдано предупреждение.

🏡Если правообладатель не исправит нарушение в течение полугода, Росреестр в течение 30 дней через уполномоченный орган в праве инициировать судебный процесс об изъятии участка.

🏡Глава Росреестра особо отметил, что закон не устанавливает ни новых оснований для изъятия, ни дополнительных штрафов.

📌Законом впервые введена норма в установлении для земель населенных пунктов и СНТ признаков неиспользования земельных участков.

«Действующее законодательство позволяет учитывать жизненную ситуацию человека, если он не смог освоить участок в установленный срок», – подчеркнул Олег Скуфинский.

Росреестр также ведет работу по формированию банка данных земли для вовлечения в оборот. На сегодня выявлено более 115 тыс. участков площадью более 170 тыс. га, которые могут быть использованы для жилищного строительства. Информация о такой земле размещается в свободном доступе на публичной кадастровой карте. В конце года она будет полностью переведена на платформу «Национальная система пространственных данных» вместе с сервисом «Земля просто».

Михаил Мишустин встретился с главой Росреестра Олегом Скуфинским

Глава правительства отметил, что одна из важнейших функций Росреестра – обеспечение гарантии прав собственности как для граждан, так и для бизнеса.

По поручению Президента реализуются «дачная» и «гаражная» амнистии, которые направлены на упрощение процедуры регистрации прав на недвижимость.

♨️Для подведения газа нужно поставить дом на кадастровый учет. Олег Скуфинский отметил, что в рамках исполнения задачи, поставленной Президентом по социальной газификации, с 2020 года дополнительно оформлены права на 19 млн кв. м. ИЖС.

Для этого:
✔️подготовлены методические рекомендации по газификации, организовано взаимодействие с Союзом садоводов и СНТ,
✔️проводится мониторинг часто задаваемых гражданами вопросов,
✔️налажена работа ППК «Роскадастр», которая обеспечивает полный спектр работ, необходимых для оформления недвижимости в целях газификации,
✔️создана правительственная комиссия по решению вопросов, связанных с газификацией СНТ,
✔️разработан механизм включения СНТ в границы населенных пунктов,
✔️введена возможность электронного голосования на общих собраниях.

Кроме того, служба уделяет особое внимание проблеме брошенных участков.

🤩 Росреестр разработал закон, который усовершенствовал механизм исправления реестровых ошибок. С 1 февраля 2024 года он вступил в силу.

🤩 «Закон позволил расширить возможности по исправлению большего количества реестровых ошибок, ускорить проведение таких работ, сократить расходы правообладателей. Сегодня орган регистрации прав самостоятельно исправляет реестровую ошибку, раньше для этого необходимо было заказать работы у кадастрового инженера. Мы это делаем в интересах людей», – рассказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

🤩 Подробнее о новшествах – в наших информационных карточках.

#Росреестр #ОлегСкуфинский #РаботаемВместе @rosreestr_news