Всему земля МО

🪙Пошлина за госрегистрацию прав, ограничений и обременений недвижимости теперь будет зависеть от кадастровой стоимости.

<<Подробнее>>

😊 @ВсемуземляМО

↗Новогодние праздники с пользой

За 9 дней 2025 года почти 1️⃣0️⃣0️⃣ заявителей обратились на региональный портал за услугами по земле и имуществу. К примеру, перераспределить земельные участки изъявили желание 25 человек, на предварительное согласование предоставления земельных участков жители подали 23 заявления, а за предоставлением земли в аренду и собственность без торгов обратились 7 раз.

❕Уже на следующей неделе специалисты ведомства проведут первые вебинары, в ходе которых расскажут об изменениях, алгоритме подачи заявлений на услуги земельно-имущественного блока, проконсультируют по всем возникшим вопросам.

Вебинары в онлайн формате состоятся 15 января в 13:00.  К ним могут присоединиться как физические, так и юридические лица. ✔️Чтобы записаться на вебинар, необходимо зарегистрироваться на портале госуслуг, перейти в раздел «Земля и стройка» — «Имущественные отношения», далее выбрать конкретную услугу и зарегистрироваться.

👉Напомним, по итогам прошлого года в Подмосковье вырос спрос на услуги в земельно-имущественной сфере. Министерством предоставлено свыше 280 тысяч государственных услуг по земле и имуществу, что на 20 тысяч больше, чем годом ранее.

😊 @ВсемуземляМО

🤩 Президент России Владимир Путин подписал разработанный Росреестром федеральный закон, которым предусмотрен комплекс мер в целях повышения эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости.

🤩 В частности, законом закреплены механизмы, стимулирующие оформление земельных участков, зданий и сооружений гражданами и юридическими лицами.

🤩 «Важно помнить, что если человек не зарегистрировал право на объект, он не является его собственником. Это определённая угроза защиты имущественных прав, которая становится очевидной при наступлении ЧС, изъятии земельного участка для государственных нужд или в ходе земельного или имущественного спора. В таких ситуациях доказать наличие права на недвижимость становится серьезной проблемой. Законом вводится принцип «построил – оформи», в соответствии с которым эксплуатировать построенные здания и сооружения можно будет только после их оформления. Граждане смогут это сделать в том числе с использованием упрощённого порядка оформления прав на бытовую недвижимость (например, в рамках «дачной амнистии»). Кроме того, доступны электронные сервисы, помогающие подготовить и направить документы, необходимые для получения соответствующих услуг Росреестра», - отметил руководитель ведомства Олег Скуфинский.

🤩 Федеральный закон вступает в силу с 1 марта 2025 года.

#ВладимирПутин #Росреестр #ОлегСкуфинский #Закон @rosreestr_news

В интервью телеканалу 📺 министр имущественных отношений МО Тихон Фирсов подвёл итоги 2024 года, ➡️сделав акцент на результатах важных социальных программ, действующих для жителей и бизнеса, а также рассказал об основных задачах, стоящих перед ведомством в наступившем году.

😊 @ВсемуземляМО

📌 БТИ Московской области проведет серию выездных встреч для консультаций по вопросам оформления прав на гаражи в рамках «гаражной амнистии».

Мероприятия пройдут 11 ярваря в различных районах Московской области. Даты и место проведения указаны ниже. Вы сможете получить квалифицированную помощь и ответы на свои вопросы непосредственно от специалистов БТИ Московской области.

✔️ Также у нас предусмотренны постоянные и сезонные скидки! Подробнее о них вы можете узнать в нашем посте.

🗓11 ЯНВАРЯ

11:00 ГСК «Южный», г.Одинцово, ул.Южная, дом 22А, (Выезд мобильного офиса, доступна скидка в 3% на все услуги ГБУ «БТИ Московской области» при оформлении заказа).

11:00 ГСК-5, пос. Глебовский Истринский г.о. (Выезд мобильного офиса, доступна скидка в 3% на все услуги ГБУ «БТИ Московской области» при оформлении заказа).

💬Если у вас остались вопросы, то вы сможете получить ответы на них через форму обратной связи на нашем сайте или по телефону горячей линии: +7(498)568-88-88

#АнонсВстречиГСК #БТИ #гаражнаяАмнистия

❄️2️⃣Прощай старый год, здравствуй новый! А вместе с ним и новая рабочая неделя, которая продлится всего лишь два дня. Друзья, с первым рабочим днём в этом году!💡 Новых сил, новых идей, новых возможностей!

За видео спасибо нашим инспекторам МЗК😍

😊 @ВсемуземляМО

🕯Вот уже много веков светлый праздник Рождества Христова является символом надежды, дарит нам тепло, радость и наполняет наши сердца самыми светлыми чувствами... Всем мира, здоровья, добра, благополучия и рождественских чудес!💫💫💫💫💫

@ВсемуземляМО ❤️

🎄🎄Друзья, через несколько мгновений каждый из нас откроет первую из 365 страниц своей новой книги жизни. Пока что она чиста, в ней нет ни одной истории.

❄️Мы искренне желаем, чтобы каждый день был по-своему особенным, со своими радостями, возможностями, исполнениями маленьких и больших желаний. 🎄Но помните, в ваших силах придумать интересный и запоминающийся сюжет вашей собственной книги.

❄️Радуйтесь каждому дню, пусть всегда на душе будет спокойно и тепло, пусть каждый получит именно то, что загадает в новогоднюю ночь. Счастья вам! С новым 2️⃣0️⃣2️⃣5️⃣ годом!!

@ВсемуземляМО❤️

🤩Один из важнейших сервисов Росреестра – Публичная кадастровая карта - перенесена на Единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных» (НСПД).

<<Подробнее>>

😊 @ВсемуземляМО

🤩 Президент России Владимир Путин подписал разработанный Росреестром федеральный закон, направленный на сокращение сроков предоставления на торгах земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

🤩 Существующий порядок проведения аукциона по продаже или аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, действует с 2015 года и требует корректировки. К примеру, сроки отдельных процедур избыточны, а в некоторых случаях они не определены. Это затягивает процесс предоставления земель на торгах.

🤩 «Законом почти в три раза (до 10 рабочих дней) сокращён срок с момента размещения извещения об аукционе до даты его проведения. Также почти в три раза (до 10 рабочих дней) уменьшен срок подписания проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка, которые направляются победителю аукциона. Ранее на это отводилось 30 календарных дней. Данный закон является третьим этапом упрощения процедуры предоставления земли гражданам и бизнесу. Принятые меры позволят быстрее вовлекать земельные участки в хозяйственную деятельность, а также в целом сократить инвестиционно-строительный цикл, что ускорит реализацию проектов и уменьшит издержки застройщиков», - отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

🤩 Также закон устанавливает трёхмесячный срок между принятием решения о проведении аукциона до публикации извещения о его проведении (в настоящее время такой срок законодательно не определен). Кроме того он обязывает конкретизировать вид права, который указывается в извещении о предоставлении земельного участка. То есть на аукцион будут приниматься заявки только по одному виду права – или для получения участка в собственность или в аренду.

#ВладимирПутин #Росреестр #ОлегСкуфинский #Закон @rosreestr_news

🔔В 2025 году в России начнут действовать новые законы и изменения, которые регулируют действия с недвижимостью. Чего ждать собственникам в наступающем году, в наших инфокарточках✍

😊 @ВсемуземляМО

Уважаемые пользователи!

🤩 Сообщаем вам, что во время праздничных и выходных дней с 00:00 29 декабря 2024 г. по 07:00 9 января 2025 г. (мск) электронные сервисы на сайте Росреестра, а также с 15:00 31 декабря 2024 г. до 07:00 9 января 2025 г. (мск) Ведомственный центр телефонного обслуживания будут временно на каникулах.

🤩 Мы используем это время для плановых технических работ, модернизации систем и повышения качества услуг в интересах людей.

🤩 Выписки из ЕГРН в режиме онлайн будут доступны для правообладателей на портале Госуслуг.

🤩 Подать заявление на оказание государственных услуг Росреестра можно будет в МФЦ (согласно графику работы).

🤩 Уже 9 января 2025 г. услуги и консультации Росреестра продолжат оказываться в штатном режиме.

❄️ Поздравляем с наступающим Новым годом! Желаем здоровья, радости и отличного настроения. Росреестр работает для вас!

#Росреестр #МыТамГдеЛюди #РаботаемВместе @rosreestr_news

😁😀😀😀😁❄️😀😀🎄😁
🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥
В БТИ Подмосковья подвели итоги за 2024 год и рассказали о достижениях

В 2024 году ГБУ «Московское областное бюро технической инвентаризации» продолжило активное развитие и укрепление позиций на рынке кадастровых и инвентаризационных услуг.

✔️Основными достижениями уходящего года стали успешно реализуемые программы «дачной и гаражной амнистий», число зарегистрированных объектов в этом году увеличилось на 15%. Большую роль сыграли выездные встречи с участием специалистов филиалов областного БТИ, всего проведено 377 таких встреч, что позволяет оперативно консультировать владельцев недвижимости.

✔️Учреждением в этом году закуплены комфортные автомобили - мобильные офисы для выездов в населенные пункты Подмосковья, в том числе самые отдалённые, для помощи гражданам в оформлении недвижимого имущества и заключения договоров на услуги БТИ.

✔️Открытие 57 окон БТИ Подмосковья сделало услуги учреждения более доступными для жителей Московской области.

✔️За год «горячая линия» отработала 171 229 обращений от жителей региона. Официальный сайт БТИ также обновился, благодаря удобному интерфейсу его посетили 279 800 раз, а просмотры страниц с услугами уже перешли отметку в 1 100 000 просмотров.

✔️Достигнуты высокие показатели и в предоставлении услуг, в ТОПе - кадастровые работы, их заказали 51 814 раз, и выдача сведений из архива – услугой воспользовались 41 702 раза.

✔️С помощью системы точного позиционирования кадастровыми инженерами в 2024 году определена геолокация 14 787 объектов.

ℹ️В БТИ Подмосковья работают без преувеличения профессионалы своего дела, и этот факт подтверждает рейтинг кадастровых инженеров Росреестра Московской области, в котором присутствуют 333 специалиста БТИ.

😊 @ВсемуземляМО

ℹ️Росреестр готовит новые меры против мошенников

<<Читать>>

😊 @ВсемуземляМО

🗓 График работы ГБУ «БТИ Московской области» с 28 декабря по 9 января 2025 года.

28 декабря, суббота – прием ведется в обычном режиме с 9:00 до 18:00. Отделения МФЦ работают также в обычном порядке. Время работы можно узнать здесь.

29 декабря по 8 января - нерабочие дни в филиалах БТИ Московской области и окнах БТИ Московской области в МФЦ Подмосковья.

9 января, четверг – прием ведется в обычном режиме с 9:00 до 18:00. Отделения МФЦ работают также в обычном порядке. Время работы можно узнать здесь.

Режим работы горячей линии ГБУ «БТИ Московской области»:

28, 29 и 30 декабря, а также 3, 4, 6 и 8 января - горячая линия будет принимать звонки с 9:00 до 18:00.

31 декабря, 1, 2, 5 и 7 января - нерабочие дни горячей линии БТИ Московской области.

🥖Не хлебом единым, но всё же

Производитель хлебобулочных изделий «Каравай-СВ» расширит производственные мощности благодаря созданию собственного современного комплекса для производства, комплектации заказов, хранения, упаковки и отгрузки оптовых партий. Для реализации инвестпроекта компания получила участок в Пушкинском г.о. в рамках региональной программы «Земля за 1 рубль».

В результате реализации инвестпроекта предприятие будет выпускать широкий ассортимент продукции, включающий около 150 наименований.

📍На предоставленный участок площадью 4,2 тыс. кв.м. компания ООО «Каравай-СВ» перенесет свое действующее производство с арендуемых площадей. Здесь планируется построить производственно-складской комплекс, включающий производственный и административный корпуса, а также распределительный склад готовой продукции.

👉«Каравай СВ» — ремесленное предприятие, которое сочетает ручной труд и передовые технологии. Компания была основана в 1996 году. На предприятии производят хлебобулочные изделия из натурального сырья.

🪙Объем инвестиций составит >120 млн руб.
👤На предприятии будет создано около 30 рабочих мест.
📆Строительство предприятия планируется начать в 2026 году.

😊 @ВсемуземляМО

Встречайте новогодний выпуск журнала #конкуренTEAM

🎄В юбилейном 20м выпуске мы собрали актуальные темы:

📎 Инвестиционный портал Московской области

📎 Программа долгосрочных сбережений

📎Цифровые итоги года для бизнеса Подмосковья

📎 Бизнес выбирает земельно-имущественные торги

📎 Льготные налоговые ставки на земельные участки и особенности продажи земель сельхозназначения

📎 Новый раздел регионального Единого портала торгов ЕАСУЗ – «Развивайся с нами!» и еще много интересного.

➡️ ЧИТАТЬ ⬅️

До новых встреч в новом, 2025 году!

С уважением, команда @konkurenTEAM

📆 В новогодние каникулы МФЦ Московской области будут работать по следующему графику:

➡️ 30 декабря 2024 г. с 08:00 до 18:00 – приём заявителей по всем услугам, предоставляемым в МФЦ

➡️ 31 декабря 2024 г. с 08:00 до 14:00 – дежурные МФЦ с семидневной рабочей неделей оказывают услуги по регистрации смерти и оформлению захоронений

➡️ 1, 3, 5, 7 января 2025 г. – выходные дни для всех многофункциональных центров

➡️ 2, 4, 6, 8 января 2025 г. – в каждом городском округе дежурные офисы МФЦ оказывают услуги по регистрации смерти и оформлению захоронений по своему обычному графику

➡️ 9 января все МФЦ Подмосковья вернутся к обычному режиму работы.

Подробный режим работы и адреса дежурных офисов можно найти по ссылке.

@mfcmo

🤩 Совет Федерации одобрил разработанный Росреестром закон, направленный на сокращение сроков предоставления на торгах земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

🤩 Существующий порядок проведения аукциона по продаже или аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, действует с 2015 года и требует корректировки. К примеру, сроки отдельных процедур избыточны, а в некоторых случаях они не определены. Это затягивает процесс предоставления земель на торгах.

🤩 «Законом почти в три раза (до 10 рабочих дней) сокращён срок с момента размещения извещения об аукционе до даты его проведения. Также почти в три раза (до 10 рабочих дней) уменьшен срок подписания проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка, которые направляются победителю аукциона. Ранее на это отводилось 30 календарных дней. Данный закон является третьим этапом упрощения процедуры предоставления земли гражданам и бизнесу. Принятые меры позволят быстрее вовлекать земельные участки в хозяйственную деятельность, а также в целом сократить инвестиционно-строительный цикл, что ускорит реализацию проектов и уменьшит издержки застройщиков», - отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

🤩 Также закон устанавливает трёхмесячный срок между принятием решения о проведении аукциона до публикации извещения о его проведении (в настоящее время такой срок законодательно не определен). Кроме того он обязывает конкретизировать вид права, который указывается в извещении о предоставлении земельного участка. То есть на аукцион будут приниматься заявки только по одному виду права – или для получения участка в собственность или в аренду.

#Росреестр #ОлегСкуфинский #Закон @rosreestr_news

😁😀😀😀😁❄️😀😀🎄😁
🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥
Для содержания и благоустройства парковых пространств Подмосковья передано более 43 гектаров земли

Минимуществом в 2024 году согласовано предоставление в постоянное (бессрочное) и безвозмездное пользование 1️⃣9️⃣ муниципальных земельных участков общей площадью более 4️⃣3️⃣ га.

✔️Так, для дальнейшего благоустройства лесопарковой зоны в рамках государственной программы «Формирование современной комфортной городской среды» Дирекции парков г. о. Щëлково согласовано предоставление трёх земельных участков общей площадью 4,3 га. Переданные участки расположены в г. Щëлково, вблизи ул. Неделина. В настоящее время идет подготовка конкурсной документации, после чего приступят к разработке проектно-сметным работам. В рамках благоустройства планируется обустройство детских игровых и спортивных площадок, зон отдыха. Здесь установят систему наружного освещения, обустроят дорожки (тропы, аллеи, трассы) и стоянку для авто и велотранспорта. Реализация проекта запланирована на 2025 год.

✔️МАУ «Объединенная дирекция парков» Богородского г.о. для содержания территории Глуховского парка согласовано предоставление земельного участка площадью 4,3 га. Наличие права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком позволит Дирекции парка в дальнейшем содержать и обслуживать территорию парка.

✔️Для дальнейшего содержания МАУК «Городской парк культуры и отдыха «Ёлочки» г. о. Домодедово согласовано предоставление в безвозмездное пользование земельного участка площадью 5,6 га. На переданном участке расположена тюбинговая трасса протяжённостью 70 метров. Находится она непосредственно в парке «Городской лес». Трасса появилась больше года назад, работы проходили в рамках благоустройства парка. Под тюбинговый спуск выровняли рельеф, установили лестницу для подъема на горку, пункты проката и павильоны с горячим кофе. Передача в безвозмездное пользование позволит парковому учреждению не только содержать территорию в порядке, но и привносить что-то новое.

😊 @ВсемуземляМО

😁😀😀😀😁❄️😀😀🎄😁
🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥
Порядка 2,5 тысяч жителей Подмосковья за год приняли участие в вебинарах

В течение 2024 года специалисты Минимущества провели 2️⃣4️⃣ онлайн вебинара, в которых приняли участие порядка 2️⃣,5️⃣ тыс. человек. Популярностью такая форма консультирования пользуется как у физических, так и у юридических лиц.

💻На тематических вебинарах, систематически проводимых ведомством, специалисты рассказывают гражданам о государственных и муниципальных услугах земельно-имущественной сферы, новшествах земельного законодательства, алгоритме подачи заявлений, о причинах отказов в предоставлении услуг. 👉На вебинарах можно напрямую задать вопросы экспертам и получить профессиональную консультацию.

Важно отметить, что такая информационная работа ✔️ позволяет сократить количество типовых ошибок, которые допускаются при подаче документов, и соответственно, количество отказов при получении той или иной услуги.

Принять участие в вебинарах может любой желающий. 🔔Чтобы записаться, необходимо на портале госуслуг перейти в раздел «Земля и стройка» — «Имущественные отношения», далее выбрать конкретную услугу и зарегистрироваться.

😊 @ВсемуземляМО

Дорогие жители, сегодня состоится традиционное обращение с итогами года. Мы с командой назвали его «Подмосковье и национальные цели Президента. Развитие, укрепление, рост».

Затрону важные вопросы развития нашего Подмосковья: поддержка СВО, здравоохранение, помощь семьям, благоустройство, строительство школ и садов, экономика. Расскажу о том, как мы реализуем национальные проекты и как будем вместе двигаться вперед.

Начало трансляции в 12:00. Чтобы к ней подключиться, нажмите кнопку «вступить» вверху экрана в Telegram-канале. Также трансляция доступна во «ВКонтакте» и в эфире 360.

@vorobiev_live

❄️Что ж, мы на финишной прямой. Началась последняя в этом году шестидневная рабочая неделя. Продлится она до 28 декабря, а потом 11 выходных!

☃️Пусть эти дни уходящего 2024 года будут плодотворными и успешными, пусть все задачи решаются легко и быстро, а результаты радуют вас. Желаем вам завершить этот год исключительно на позитивной ноте! ❄️

😊 @ВсемуземляМО

🔨ДОМ.РФ выставил на торги более 30 га под строительство бизнес-недвижимости в Подмосковье. Аукцион пройдёт 21 февраля 2025 года.

<<Подробнее>>

😊 @ВсемуземляМО

🏡В последние годы всё больше людей предпочитают отмечать Новый год за городом. По данным статистики за прошлый год, популярность дач у россиян для встречи Нового года выросла 🎄в 1,5 раза!

И это неудивительно, ведь праздновать самый любимый праздник за городом - 🎄это особенное волшебство, которое дарит незабываемые впечатления и атмосферу настоящей зимней сказки. Но к любому празднику необходимо тщательно подготовиться! Итак, несколько советов: расскажем, как подготовить загородный дом к Новому году так, 👍чтобы праздник прошел комфортно, весело и, главное, безопасно!

😊 @ВсемуземляМО

🇷🇺Президент РФ подписал закон, по которому срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земель сокращён до 1 года.

<<Подробнее>>

🔍 @ВсемуземляМО

📢7 декабря в Государсвенном университете по землеустройству состоится День открытых дверей "Своя профессия", в котором примут участие специалисты ГБУ "БТИ Московской области".

💼Студенты смогут лично задать интересующие вопросы, получить всю необходимую информацию об имеющихся вакансиях и условиях труда, в том числе возможностях карьерного роста и профессионального развития, для принятия решения о трудоустройстве.

👉Гости фестиваля смогут ознакомиться с фондами музея истории землеустройства, выставкой работ преподавателей и студентов архитектурного факультета, экспонатами поисково-исторического клуба «Ориентир», экспозицией геодезических приборов.

🗓Программу мероприятия можно посмотреть на официальном сайте университета, а зарегистрироваться на мероприятие можно по ссылке.

🔍 @ВсемуземляМО

🔨Арендовать землю у государства просто и безопасно

За 11 месяцев 2024 года в ходе проведенных аукционов, организованных Комитетом по конкурентной политике, передано в аренду 6️⃣4️⃣земельных участка общей площадью 28,77 га. Общая сумма аренды составила > 189 млн рублей. Из них 4️⃣7️⃣земельных участков для индивидуального жилищного строительства/для ведения личного подсобного хозяйства, 1️⃣2️⃣ участков под коммерцию, 5️⃣ участков сельскохозяйственного производства.

К примеру, на прошедших аукционах📍заключен договор аренды земельного участка площадью 1 499  кв. м под ведение садоводства. Участок расположен вблизи д. Ефимоново г.о. Истра. Его начальная цена составляла 129 тыс. руб, а по итогам торгов выросла до 532 тыс. руб.📍Арендная стоимость участка в г.о. Ступино площадью 8 571 кв. м для объектов дорожного сервиса составляла 1 113 тыс. руб., в ходе аукциона  достигла почти 1 147 тыс. руб.📍Ещё один участок площадью 3371 кв. м под туристическое обслуживание, арендован в г.о. Чехов, по итогам торгов арендная плата увеличилась в 58 раз, с 184,2 тыс. до 10,5 млн руб. Предоставленные участки арендованы на срок 13 лет 2 месяца.

💻Все торги и сопутствующие процессы по организации и проведению аукционов осуществляются в электронной форме, в том числе заключение договоров аренды. Выбрать и ознакомиться с характеристиками предлагаемых участков можно ▶️здесь.

❕Обращаем внимание, для участия в электронных аукционах потребуется получить усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП), которая выдается в любом из аккредитованных удостоверяющих центров.

Далее алгоритм таков:

✔️Пройти регистрацию на электронной площадке РТС – Тендер.
✔️Внести задаток и подготовить комплект документов в соответствии с документацией об аукционе.
✔️Подать заявку на сайте РТС – Тендер.
✔️После чего проходит сам аукцион. Участникам, которые не выиграли, задаток возвращается в течение трех дней.
✔️Арендный договор подписывается в электронной форме, а специалисты из Министерства регистрируют договор аренды в Росреестре самостоятельно.  

📍В настоящее время выставлены на торги 6 областных участков общей площадью 1,6 га.

🔍 @ВсемуземляМО

📈Популярность онлайн-услуг и сервисов Минимущества растёт

С начала 2024 года жителями и предпринимателями Подмосковья было отправлено2️⃣6️⃣0️⃣1️⃣7️⃣8️⃣ электронных обращений  за услугами в имущественно-земельной сфере в формате онлайн, это ~ на 3️⃣0️⃣ тысяч больше, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

👉Популярность онлайн-услуг и сервисов ведомства объясняется их удобством. Цифровизация госуслуг позволяет принимать документы от граждан дистанционно, информировать заявителей о статусе предоставления услуг в режиме реального времени, а средний срок предоставления услуг составляет от 24 часов до 15 рабочих дней. 💻Работа по оптимизации услуг продолжается, в том числе автоматизируются многие процессы внутри органов государственной власти, совершенствуется межведомственное электронное взаимодействие в рамках информационных систем с профильными ведомствами, в том числе с областным Росреестром.

🔝По-прежнему больше всего в Подмосковье пользуется спросом государственная услуга по перераспределению земельных участков, на неё подано ✔️> 63,5 тысяч заявлений. За предварительным согласованием предоставления земельных участков обратились ✔️ > 55 тысяч заявителей, за предоставлением земли в аренду и собственность без торгов ✔️ > 29,8 тысяч.

🔍 @ВсемуземляМО

⚡️ Переоформление договора на газ онлайн

Теперь оформить и подписать договор поставки газа можно онлайн на региональном портале

✍️ Для подписания необходимо иметь усиленную неквалифицированную электронную подпись в приложении «Госключ»

Переоформление нужно при:
▶️ смене собственника жилья
▶️ приобретении недвижимости
▶️ смене порядка определения объема потребленного газа

➕ Кроме того! В онлайн-форму услуги внедрен умный сервис

☝️ Он проверит наличие у заявителя договора на техобслуживание газового оборудования

⭕ Подать заявление могут физические лица

✅ Договор поступит в личный кабинет в течение 10 рабочих дней

@mingosmo

🔨 Дом.РФ выставил на торги более 26 гектаров в Подмосковье

<<Подробнее>>

🔍 @ВсемуземляМО

📢БТИ Подмосковья дарит всем своим клиентам уникальную возможность сэкономить

Кадастровые и геодезические работы, предоставление сведений из архива, отчеты об оценке движимого и недвижимого имущества, техническая инвентаризация, экспертизы - 👉эти и другие услуги предоставляет ГБУ "БТИ Московской области".

До конца декабря областное БТИ предлагает скидку 1️⃣0️⃣% на все услуги учреждения. Это предложение действительно для всех физических лиц, которые обратятся и оплатят заказ в декабре.

При оформлении заказа в период  с 1 по 31 декабря 2024 года применяется одна из действующих скидок. Акция не распространяется на экспертизу.

📌Также обращаем внимание, что БТИ Московской области в рамках "дачной амнистии" предоставляет жителям Подмосковья комплексную услугу "под ключ". Гражданину достаточно оформить нотариальную доверенность на сотрудника учреждения, чтобы участвовать только в подписании договора и получении итогового документа — выписки из ЕГРН.

Для получения дополнительной информации и оформления заказов можно обратиться по телефону "горячей линии": 🔔+7(498)568-88-88 или через форму обратной связи на сайте.

Не упустите шанс воспользоваться услугами со скидкой!

🔍 @ВсемуземляМО

❕В Мытищах в рамках работы МЗК снесли незаконные постройки

В результате мониторинга земельных участков на предмет соблюдения земельного законодательства отделом муниципального земельного контроля г.о. Мытищи в д. Грибки на землях, государственная собственность на которые не разграничена, ℹ️было выявлено самовольно установленное ограждение с размещенными хозяйственными строениями (бытовки), а также склад строительного мусора и твердых бытовых отходов. 👉При этом никаких прав на земельный участок у нарушителя не было.

После того, как земельными инспекторами материалы были направлены на межведомственную комиссию, ✔️незаконно установленные конструкции были снесены.

Самовольным занятием земельного участка признается использование чужого земельного участка лицом, не имеющим для этого правовых оснований. 📖И это влечет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

🔔Обращаем внимание, что в рамках работы по борьбе с нарушениями земельного законодательства для удобства жителей  Миноблимущество доработало мобильное приложение «Народный инспектор» на базе портала «Добродел». С его помощью можно сообщить о выявленных признаках нецелевого использования земельных участков.

🔍 @ВсемуземляМО

🪙Крупные бизнес-объекты принесут в бюджет Подмосковья более 10 млрд рублей

Минмособлимущество утвердило на налоговый период 2025 года перечень бизнес-объектов для начисления налога на имущество от кадастровой стоимости. В него вошли 4️⃣4️⃣9️⃣4️⃣ подмосковных объекта торгового назначения, площадь которых превышает 1000 кв.м.

👉Министр имущественных отношений МО Тихон Фирсов рассказал, что в перечень подлежат включению объекты недвижимости, которые используются предпринимателями для организации бизнеса в сфере торговли, общественного питания или бытового обслуживания. Перечень определяется министерством ежегодно. Налог на такие объекты исчисляется от кадастровой стоимости имущества по ставке 2️⃣% , согласно Закону Московской области «О налоге на имущество организации Московской области» (№ 150/2003-ОЗ).

В следующем налоговом периоде в консолидированный бюджет Московской области ожидается поступление более 1️⃣0️⃣ млрд рублей в виде налогов от объектов перечня.

👉Глава ведомства также отметил, что налогообложению от кадастровой стоимости подлежат также нежилые помещения, если они находятся внутри здания, включенного в перечень.

✔️Предприниматели-собственники бизнес-объектов по вопросам исключения или включения объектов недвижимости в перечень для налогообложения от кадастровой стоимости могут обратиться в Минмособлимущество. ✍Для этого необходимо направить обращение в министерство по адресу: 143407, Московская область, г. Красногорск, б-р Строителей, д. 1 – или по электронной почте.

✍Также можно направить обращение с использованием веб-приемной Правительства МО.

🗓Ознакомиться с перечнем объектов недвижимости для начисления налога от кадастровой стоимости на 2025 год можно на нашем сайте.

🔍 @ВсемуземляМО

🤩 Друзья, добрый день! В связи с поступающими вопросами, связанными с программой социальной догазификации СНТ, наша команда дополнила и расширила методическое пособие для садоводов.

🤩 В путеводитель включена информация о порядке формирования планов-графиков догазификации, о полномочиях Росреестра в рамках программы, о предоставлении в собственность садового земельного участка (если у садовода не оформлены на него права), о способах подачи заявки на заключение договора о техническом присоединении жилого дома к сети газоснабжения.

🤩 Также прикрепили полезные ссылки на ведомства и организации, где садоводы могут получить дополнительную информацию для участия в программе.

🤩 Сохраните, чтобы не потерять!

#Росреестр #СоциальнаяГазификация @rosreestr_news

▶️На конференции, посвящённой 25-летию института кадастровой оценки в России, подвели итоги и рассказали о достижениях отрасли, которая служит интересам как государства, так и общества.

🔍 @ВсемуземляМО

📖Что нельзя делать на даче зимой, чтобы избежать штрафа

<<Читать>>

🔍 @ВсемуземляМО

🌳Для благоустройства территории возле школы олимпийского резерва в Клину передан участок

Дирекции заказчика капитального строительства согласовано предоставление в безвозмездное пользование📍 земельного участка площадью 0,2 га для благоустройства территории в рамках масштабной реконструкции спортивной школы в г.о. Клин.

📌В настоящее время в Клину проводится реконструкция спортивной школы олимпийского резерва, в том числе и бассейна. На первом этаже появятся: большой манеж, медблок, тренерские, конференц-зал, пищеблок и сопутствующие помещения. На втором этаже разместят универсальный спортзал, зал для художественной гимнастики, тренерские и раздевалки. Проектом предусмотрены и комнаты для временного проживания для приезжающих студентов из других населённых пунктов. А в цокольном этаже разместятся пневматический тир, тренерские, хозяйственные помещения и раздевалки для бассейна.

Прилегающая территория спортшколы будет благоустроена и озеленена, предусмотрено и благоустройство небольшого сквера. 👉Именно для этих целей и предоставлен земельный участок.

✔️Ранее Дирекции заказчика капстроительства ведомством было согласовано предоставление в безвозмездное пользование земельного участка площадью 0,06 га для строительства новой блочно-модульной котельной, которая будет обеспечивать теплом обновлённый спортобъект.

📆Все строительные работы планируют завершить в 2025 году.

🔍 @ВсемуземляМО

🤩 Правительство России внесло в Госдуму разработанный Росреестром законопроект, который позволит проводить государственную кадастровую оценку (ГКО) во всех субъектах России с использованием Национальной системы пространственных данных (НСПД).

🤩 Сегодня перед нами стоит задача по оптимизации и развитию информационной системы кадоценки. Важно, чтобы стоимость объектов определялась объективно и была экономически обоснована, т.к. это влияет на размер налоговых платежей. В данный момент ключевым недостатком в ходе проведения кадастровой оценки является отсутствие единой платформы взаимодействия основных участников процесса. Сейчас единые требования к программному обеспечению для определения кадастровой стоимости законодательно не установлены и государственные бюджетные учреждения используют разные программы.

🤩 «Мы предлагаем с 1 января 2026 года проводить государственную кадастровую оценку во всех субъектах РФ с использованием единого программного обеспечения, а именно компонентов НСПД. Появится централизованная платформа для взаимодействия всех участников государственной кадастровой оценки, в которую будут интегрированы необходимые информационные системы. В ней будут содержаться пространственные данные, являющиеся ценообразующими факторами. Это позволит осуществлять сбор, накопление и обмен сведениями для определения справедливой кадастровой стоимости. В результате повысится точность результатов государственной кадастровой оценки и прозрачность алгоритмов ее расчета, сократится количество ошибок в итоговых отчетах», - сообщил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон #НСПД @rosreestr_news

🦮В Люберцах передан участок под строительство площадки для тренировок собак

МУ «Дирекция спортивных сооружений» г.о. Люберцы согласовано предоставление земельного участка 📍площадью 0,5 га для строительства оборудованной площадки для занятий с собаками.

✔️Новая площадка площадью 450 кв.м для собак для физических тренировок и отработки команд появится по просьбам жителей возле дома № 40 в посёлке Калинина. Площадка для дрессировки представляет собой комплекс снарядов, предназначенных для отработки различных упражнений и команд. 👉Согласно проекту, территория будет оборудована барьерами, качелями, бревном, стойкой с кольцом и тоннелем. Предусмотрены также скамейки и урны.

📆Площадку планируется открыть уже в 2025 году.

🔍 @ВсемуземляМО

📖В Госдуме предложили упростить предоставление участков под придорожный сервис.

<<Читать>>

🔍 @ВсемуземляМО

Задача не наказать, а помочь исправить нарушение 📌

В ходе выездного обследования муниципальным земельным контролем администрации Богородского городского округа было выявлено нарушение земельного законодательства в части нецелевого использования земли. На земельном участке площадью 2855 кв. м, который имеет вид разрешенного использования «для ведения сельскохозяйственного производства», 👉осуществлялась торговая деятельность.

Руководству ЗАО «Ногинская птицефабрика», которое является правообладателем участка, 🗓было объявлено предостережение, которое не было исполнено, что зафиксировали инспекторы в ходе повторного обследования.

📖И только после обращения в суд, в рамках судебного делопроизводства, собственник изменил ВРИ земельного участка на соответствующий фактической деятельности и сможет на законных основаниях её продолжать.

❕❕❕Обращаем внимание, главная цель муниципального земельного контроля - не наказать, а прежде всего проводить профилактическую работу по недопущению нарушений, а если факт нарушения подтвержден, - сподвигнуть собственников и арендаторов исправить нарушение в соответствии с земельным законодательством.

🔍 @ВсемуземляМО

🚑Врачи, работающие в Подмосковье, могут получить участки для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства. Эту льготу ввели три года назад для привлечения медработников в регион. 

▶️О том кто может стать участником программы и как получить заветные сотки - в интервью программы "Готовые решения" телеканала 📺 с заместителем главы администрации Сергиево-Посадского городского округа Ольгой Мурзак.

🔍 @ВсемуземляМО

❕Истекает срок уплаты налога на имущество. Что будет, если не заплатить

<<Читать>>

🔍 @ВсемуземляМО

💻Для подмосковных арендаторов недвижимости, находящейся в муниципальной, областной или неразграниченной собственности, на сайте Правительства Московской области действует электронный сервис «Личный кабинет арендатора». 📋Любое физическое лицо, индивидуальный предприниматель или представитель юридического лица, зарегистрированный в личном кабинете и имеющий действующий договор аренды на земельный участок или недвижимое имущество, имеет возможность в режиме реального времени оперативно получать информацию об арендуемых объектах и оплачивать арендные платежи онлайн. Чем ещё полезен сервис, - в наших инфокарточках✍

🔍 @ВсемуземляМО

📌 БТИ Московской области проведет серию выездных встреч для консультаций по вопросам оформления прав на гаражи в рамках «гаражной амнистии».

Мероприятия пройдут 22, 23, 26 и 27 ноября в различных районах Московской области. Даты и место проведения указаны ниже. Вы сможете получить квалифицированную помощь и ответы на свои вопросы непосредственно от специалистов БТИ.

✔️ Также у нас предусмотренны постоянные и сезонные скидки! Подробнее о них вы можете узнать в нашем посте.

🗓22 НОЯБРЯ

11:00 ГСК «Восточный», г.Шатура
(Выезд мобильного офиса, доступна скидка в 3% на все услуги ГБУ «БТИ Московской области» при оформлении заказа);

🗓23 НОЯБРЯ

10:00 ГСК 20, г.Егорьевск, ул. Хлебникова (Выезд мобильного офиса, доступна скидка в 3% на все услуги ГБУ «БТИ Московской области» при оформлении заказа).

🗓26 НОЯБРЯ

11:00 ПГСК "Березка-Авто", г.Одинцово, р.п. Ново-Ивановское;
11:30 ПГСК "Ветеран", г.Одинцово, р.п.Новоивановское.

🗓27 НОЯБРЯ

11:00 ПГСК24/1, г. Павловский Посад, ул. Орджоникидзе (Выезд мобильного офиса, доступна скидка в 3% на все услуги ГБУ «БТИ Московской области» при оформлении заказа);

💬Если у вас остались вопросы, то вы сможете получить ответы на них через форму обратной связи на нашем сайте или по телефону горячей линии: +7(498)568-88-88

#АнонсВстречиГСК #БТИ #гаражнаяАмнистия

🚑Для строительства фельдшерского здравпункта в Кашире передан участок

Дирекции заказчика капитального строительства согласовано предоставление в безвозмездное пользование 📍 земельного участка площадью 0,4 га  с видом разрешенного использования «Амбулаторно-поликлиническое обслуживание» для строительства здания фельдшерского здравпункта.

Фельдшерский здравпункт будет построен в д. Каменка, строительство которого стало возможным благодаря государственной программе Московской области по строительству объектов социальной инфраструктуры и национального проекта «Здравоохранение».

✔️В новом медицинском учреждении будут организованы кабинет для приёма пациентов, процедурная, а также помещения для хранения медикаментов и оборудования. Прилегающую территорию благоустроят.

Благодаря строительству новых фельдшерско-акушерских пунктов (ФАПов) и здравпунктов на территории Московской области жители в отдалённых сёлах и деревнях получают качественную медицинскую помощь рядом с домом.

📆Ввести в эксплуатацию новый объект здравоохранения планируется в 2025 году.

Напомним, что в 2024 году в перечень муниципальных образований, участвующих в реализации программы «Земля врачам», включили и городской округ Кашира. Льгота представляется работникам 3️⃣9️⃣ специальностей. Подать заявку на получение земли можно через местную администрацию и выбрать участок из предлагаемого списка или найти участок самостоятельно на кадастровой карте и подать заявку портале Госуслуг Московской области. На оформление уходит 15 рабочих дней.


🔍 @ВсемуземляМО

📖Госдума приняла во II и III чтениях разработанный Росреестром законопроект, направленный на сокращение инвестиционно-строительного цикла. В частности, предлагается сократить срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

<<Читать>>

🔍 @ВсемуземляМО

📍Новые методы в работе приносят результат

В 2024 году Миноблимущества приступило к реализации масштабного проекта по борьбе с нецелевым использованием земельных участков.

✍Для этой цели были отобраны категории нарушений, по которым наиболее часто обращаются жители: это осуществление коммерческой деятельности и предоставление различных услуг на землях под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство (магазины, шиномонтажи, автосервисы, кафе и т.д.), а также размещение промышленной зоны на землях сельскохозяйственного назначения. 📖Всё это, согласно земельному Кодексу, относится к использованию земельного участка не в соответствии с его целевым назначением, исходя из его принадлежности к той или иной категории и вида разрешенного использования.

👉Задача ведомства заключается в пошаговом сопровождении работы муниципального земельного контроля вплоть до момента устранения нарушения, а также в оказании помощи собственникам земель в части  приведения земельного участка в соответствии с земельным законодательством.

Так, в этом году из 2 538 земельных участков с выявленными нарушениями нецелевого использования уже устранено 5️⃣7️⃣1️⃣ нарушение, из них по 206 участкам изменён вид разрешенного использования в соответствие с фактической деятельностью; на 362 участках земли прекращено незаконное использование (земля используется в соответствие с ВРИ); на 3 участках объекты снесены по решению суда.

🔔Обращаем внимание, что жители Московской области могут подать обращение по нарушениям на предмет нецелевого использования земельных участков на портал «Добродел», а также через специально созданный сервис на портале - «Народный инспектор». С начала 2024 года поступило 5️⃣9️⃣0️⃣ таких обращений, из них 7️⃣8️⃣ через «Народный инспектор» по следующим тематикам: 52 - незаконное предоставление услуг (в частных домах открыты магазины, автосервисы, шиномонтажи, кафе и пр.), 22 - незаконная гостиничная деятельность на землях ИЖС, 4 - незаконное производство (в частном секторе или на сельхозземлях работают заводы).

🔍 @ВсемуземляМО

📖Госдума одобрила поправку о минимальном сроке владения земельным участком, которые важны при продаже земли — от них зависит, требуется ли продавцу уплачивать налоги при сделке.

<<Читать>>

🔍 @ВсемуземляМО

🔨В Подмосковье на аукцион выставлена бывшая база отдыха «Алмаз»

В прогнозный План приватизации в этом году была включена база отдыха «Алмаз», 📍расположенная в пос. Шишовка г.о. Солнечногорск. Имущественный комплекс включает в себя 9 объектов капитального строительства (спальные корпуса, клуб, мастерские и т.д.) общей площадью более 3,9 тыс. кв.м и свыше 6 гектаров земли.

Аукцион будет проведён 21 ноября на электронной торговой площадке РАД. 🪙Начальная цена имущественного комплекса  составляет 52866283 рублей. Шаг аукциона – 264331,40 рублей (0,5% начальной цены продажи).

💻С информацией о планируемых к выставлению на торги объектах, а также имуществе, находящемся в торгах, можно ознакомиться в режиме интерактивной карты.

🔍 @ВсемуземляМО

🖥 Инвестпортал Подмосковья – удобная и единая платформа для поддержки предпринимателей

Все сервисы находятся в одном месте. Например, здесь можно:

✔️ подать заявку на получение льготного кредита, гранта и других мер поддержки бизнеса. В частности, есть спецпрограммы и сервисы для компаний, которые хотят начать экспортировать свою продукцию;

✔️ подобрать участок или помещение под свой проект с помощью инвесткарты (доступно 12 000+ объектов);

✔️ воспользоваться 7 калькуляторами мер поддержки;

✔️ получить консультации специалистов по вопросам ведения предпринимательской деятельности и сообщить о проблеме;

✔️ узнать актуальную информацию о регионе и инвестиционных возможностях.

👆 Портал постоянно совершенствуется, чтобы стать еще удобнее и информативнее. Учитываются отзывы и предложения предпринимателей через систему обратной связи.

👥 На сегодняшний день количество зарегистрированных пользователей превысило 10 000 человек.

▫️#Подмосковье

⚡️Такой опыт впервые

В 2023 году принят федеральный закон , разработанный Минкультуры России, который предлагает новый порядок вовлечения объектов культурного наследия (ОКН), находящихся ‎в неудовлетворительном состоянии, в хозяйственный оборот для дальнейшего восстановления с безусловным исполнением требований их охранных обязательств. 🔨Согласно новому порядку, в Московской области Миноблимуществом впервые будет реализован такой объект, а именно, главный дом Усадьбы «Васино» площадью 487,6 кв. м, расположенный в одноимённой деревне г.о. Чехов.

🏢Памятник деревянного классицизма Усадьба «Васино» является объектом культурного наследия федерального значения и включён в единый государственный реестр памятников истории и культуры.

Начальная цена объекта равна 1 рублю, 🪙величина повышения («шаг конкурса») составляет 1407579,87 руб. Заявки на участие в аукционе можно подавать до 12 декабря. Земельный участок, в границах которого расположен объект ОКН, победитель получит в аренду на период проведения работ по сохранению объекта культурного наследия с арендной платой, равной 1 рублю.

📌Обязательное условие при этом — проведение восстановительных работ за счет инвестора. Покупатель должен обеспечить разработку в течение 2 лет с момента регистрации права собственности на объект культурного наследия проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включая проведение работ по его реставрации, в соответствии с требованиями, предусмотренными охранным обязательством. Срок выполнения условий конкурса составляет 7 лет с момента регистрации права собственности победителя конкурса на объект культурного наследия.

📍По окончании работ по сохранению объекта культурного наследия победитель вправе выкупить земельный участок в собственность, в том числе по льготной стоимости.

🔍 @ВсемуземляМО

🔨Выставлено на торги здание бывшей амбулатории

Миноблимуществом выставлено на аукцион бывшее амбулаторное здание, расположенное в г. Балашиха на улице Лукино. ✔️В лот входит само здание (83,7 кв.м) и земельный участок (221 кв.м). Данный объект длительное время не эксплуатировался и был включён в прогнозный План приватизации.

🪙Начальная цена имущественного комплекса  составляет 4880000 рублей. Шаг аукциона - 22400 рублей (0,5% начальной цены продажи). Заявки на участие в аукционе можно подавать до 9 декабря, сам аукцион пройдет 16 декабря.

📍Земельный участок с категорией земель «земли населенных пунктов» имеет вид разрешенного использования под амбулаторно-поликлиническое обслуживание.

🗓С аукционной документацией можно ознакомиться по ссылке.

🔍 @ВсемуземляМО

📌Количество вовлечённых объектов недвижимости в налоговый оборот стало больше

За 10 месяцев 2024 года в Подмосковье зарегистрировано более 7️⃣7️⃣,2️⃣ тыс. объектов недвижимости, это на 6️⃣ тыс. больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. С начала года на кадастровый учет поставлено 6️⃣0️⃣,5️⃣ тыс. индивидуальных жилых домов площадью 8,4 млн кв. м с налоговым потенциалом 268,1 млн руб.

📈Лидерами по количеству зарегистрированных строений с начала года являются городские округа Раменский, Дмитровский и Истра. Только за октябрь:
✔️ в Раменском зарегистрировано 920 объектов недвижимости, из них 774 ИЖС площадью 102,1 тыс. кв.м с налоговым потенциалом 3,1 млн руб.
✔️в Дмитровском – 816 объектов, из них 615 ИЖС площадью 80,5 тыс. кв.м с налоговым потенциалом 2,5 млн руб.
✔️ в Истре поставлено на учет 765 объектов, из них 655 ИЖС общей площадью 113,4 тыс. кв.м с налоговым потенциалом 4 млн руб.

🗓Всего в Подмосковье за октябрь вовлечено в налоговый оборот 10 969 объектов капитального строительства, из них 8 746 ИЖС площадью 1,2 млн кв.м с налоговым потенциалом 38,4 млн руб.

🔔Обращаем внимание, ускоренная регистрации в рамках «дачной амнистии» позволяет оформить строения на садовых участках, а также на землях индивидуального жилого строительства и личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов буквально за три дня, если подавать через МФЦ, то это займёт пять рабочих дней. Подать заявку на регистрацию можно в МФЦ или Росреестр напрямую. В области также работает сервис помощи в регистрации - услуга «под ключ» от БТИ Московской области.

🔍 @ВсемуземляМО

🤩 В предыдущей части мы обсудили, что представляет собой перепланировка квартиры и в каких случаях требуется её согласование. Однако возникает вопрос: а что делать владельцам квартир, приобретённых в ипотеку? Давайте разберёмся вместе.

Если ваша квартира находится в ипотеке, вам потребуется получить разрешение банка. Учтите, что не каждый ипотечный договор допускает проведение перепланировок, а иногда даже прямо запрещает это, поэтому
перед любыми работами по перепланировке необходимо ознакомиться с договором и получить письменное согласие банка.

✔️ Когда все нужные документы будут получены от банка, действуйте согласно инструкциям, приведённым в первой части. Ссылку на пост оставляем здесь.

⁉️Что будет, если не узаконить перепланировку?

Не стоит рассчитывать на то, что можно обойтись без предварительного согласования перепланировки. Самовольная перепланировка чревата неприятными последствиями, включая штрафы и возможное изъятие квартиры. По закону несвоевременное оформление перепланировки может привести к серьезным последствиям.

⁉️А если никто не узнает?

Некоторые владельцы квартир надеются, что смогут избежать проблем, проведя перепланировку без согласования. Однако рано или поздно эта информация всплывет, например, при попытке продать квартиру, когда покупатель потребует актуальный техпаспорт, либо при проверке управляющей компанией. Поэтому лучше сразу оформить все по закону.

⁉️Как обезопасить себя от покупки квартиры с незаконной перепланировкой?

Чтобы избежать приобретения квартиры с несанкционированной перепланировкой, рекомендуется перед покупкой заказать правовую экспертизу и сравнить реальную планировку с данными поэтажного плана БТИ Московской области.

У вас возникли вопросы? Тогда вы можете воспользоваться удобной формой обратной связи прямо на нашем сайте или позвонить на нашу горячую линию: +7 (498) 568-88-88.

🤝Мы всегда готовы вам помочь!

🔨Миноблимущество совместно с Комитетом по конкурентной политике выставит на аукцион земельный участок в г.о. Дмитровский

📍Местоположение: в районе г. Яхрома

🔍Кадастровый номер: 50:04:0020102:308

✔️Площадь: 5 722 кв. м.

📌Категория земель - «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли
для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального
назначения»

📌Вид разрешенного использования - «объекты дорожного сервиса, склад»

🪙Начальная цена –  1 109 060,93 руб.

💻Информация о проведении торгов будет опубликована на портале ЕАСУЗ

🔔тел.: +7 (925) 082-80-34

👉e-mail: [email protected]

🔍 @ВсемуземляМО

📍В Подмосковье свыше 8,2 тысяч собственников изменили ВРИ своих земельных участков

В результате чего в бюджет региона поступило более 2️⃣,1️⃣ млрд рублей. Всего же за 10 месяцев 2024 года по расчету платы за изменение ВРИ направлено свыше 12 тыс. положительных решений на общую сумму более 10 млрд рублей.

Изменения в ЕГРН Росреестром вносятся только после оплаты услуги по изменению вида разрешённого использования. ✔️Рассчитать её можно, воспользовавшись на региональном портале госуслуг сервисом Миноблимущества по предварительному расчёту платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка. Получить данную услугу можно по ссылке. ❕При этом следует помнить: изменение ВРИ земельного участка может отразиться на его кадастровой стоимости и на величине земельного налога.

💻Узнать вид разрешенного использования земли можно, заказаввыписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках объекта недвижимости с помощью электронных сервисов на портале госуслуг, на сайте Росреестра, в офисах МФЦ или через сервис «Публичная кадастровая карта».

🔍 @ВсемуземляМО

Ещё больше врачей стали землевладельцами👤

Новая мера поддержки, благодаря которой удается привлекать в учреждения здравоохранения медиков, в том числе самых дефицитных специальностей, начала работать в 2021 году по поручению Губернатора региона Андрея Воробьева. В этом году2️⃣1️⃣0️⃣ врачей из Подмосковья получили участки по программе «Земля врачам». Всего с момента действия закона в Московской области земельные участки получили 2️⃣3️⃣7️⃣8️⃣ врачей, 5️⃣1️⃣1️⃣ из них – в специализированных посёлках для медиков, которые обустроены в Богородском, Сергиево-Посадском, Воскресенске, Ступино и Домодедово.

📈Лидерами за три года по предоставлению земли медикам являются городские округа:
✔️Богородский, в котором участки предоставлены 202 врачам
✔️Пушкинский — выделено 192 участка
✔️Раменский — 184
✔️Домодедово — 172
✔️Коломна — 161

📍Участки земли в рамках программы предоставляют безвозмездно врачам 39 специальностей в 32 городском округе. У специалиста должен быть стаж работы в учреждении здравоохранения Московской области не менее 3 лет. Подать заявку на участие в программе медики могут двумя способами - обратиться в местную администрацию и выбрать участок из предлагаемого перечня или самостоятельно найти его на кадастровой карте. Во втором случае врач должен зайти на портал (раздел «Предоставление земельных участков в безвозмездное пользование»), указать координаты участка, должность и место работы. Оформление занимает 15 рабочих дней.

🏠188 медицинских работников уже построили жилые дома, 167 из них зарегистрировали строения, ещё 104 врача в процессе строительства. Наиболее активно строятся в городских округах: Домодедово (55 медиков построили дома), Пушкинский (32) и Ступино (24).

🔍 @ВсемуземляМО

🏫Федеральная земля для долгожданной школы

По итогам взаимодействия с Росимуществом из федеральной собственности в муниципальную собственность Одинцовского г.о. безвозмездно передан 🗓земельный участок площадью 1,5 га для строительства школы на 550 мест в с. Перхушково.

В настоящее время в селе Перхушково действует одноэтажная школа, в следующем году ей исполнится 115 лет. Учреждение рассчитано на 150 учеников, здесь учатся школьники, приезжающие из села Юдино, деревень Крюково и Трубачеевка. ⚠️В связи с тем, что школа перегружена, а также в ней нет актового и спортивного зала и специальных кабинетов для физики, химии, информатики, администрацией округа принято решение о строительстве новой школы. Именно для этих целей и передан земельный участок из федеральной собственности на безвозмездной основе.

📍В этом году ведомством также было передано 5,85 га федеральных земель в собственность г.о. Люберцы для строительства новой школы на 1500 мест и детского сада на 200 мест, которые планируют сдать в эксплуатацию в 2026 году.

🔍 @ВсемуземляМО

📖 МЗК на страже земельного законодательства

В Подмосковье на системной основе проводится проверка исполнения требований земельного законодательства. 📈Наиболее частое нарушение, которое выявляют в ходе обследования муниципальные земельные инспекторы, является нецелевое использование земельных участков.

👉К примеру, земельный участок имеет вид разрешенного использования «личное подсобное хозяйство», но на земельном участке собственник открыл кафе – это правонарушение. Причем, нарушителями могут быть как юридические лица, так и обычные  граждане.

📍Так, инспекторы МЗК Богородского г.о. в ходе выездного обследования правообладателю объявили предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Нарушение заключалось в том, что земельный участок, расположенный в  г. Ногинск на ул. Комсомольская, категория земель которого «земли населенных пунктов», а вид разрешенного использования – «для размещения объекта торговли», фактически использовался под размещение административного здания. Материалы были направлены в суд, так как и при повторном обследовании  реакции по устранению нарушения не было. И только в ходе судебного разбирательства собственник изменил ВРИ земельного участка на «деловое управление» и теперь сможет на законных основаниях продолжить свою деятельность.

📍Благодаря работе земельных инспекторов аналогичное нарушение земельного законодательства устранили и в г.о. Жуковский. Земельный участок расположен в г. Жуковский на ул. Кооперативная, д. 3. Использовал его собственник под автосервис. Но при этом вид разрешенного использования  участка не соответствовал. В этом случае суд не понадобился, собственник в добровольном порядке изменил ВРИ под «производственные и складские помещения» на ВРИ под «объекты дорожного сервиса».

🔍 @ВсемуземляМО

📖Подписано Постановление Правительства РФ об изменении процедуры предоставления земель для производства импортозамещающей продукции

<<Читать>>

🔍 @ВсемуземляМО

📍Каждый собственник земельного участка знает, что такое земельный налог. Стандартная ставка по налогу составляет 1,5 процента, а льготная – всего лишь 0,3. Но для того чтобы сохранить эту льготу, необходимо соблюдать условия, в противном случае о льготной ставке можно забыть.

❕О каких земельных участках идёт речь, что недопустимо при льготной ставке налога и что будет, если нарушен закон - в нашей инфографике ✍

🔍 @ВсемуземляМО

📌 БТИ Московской области проведет серию выездных встреч для консультаций по вопросам оформления прав на гаражи в рамках «гаражной амнистии».

Мероприятия пройдут 7, 8, 9 и 14 ноября в различных районах Московской области. Даты и место проведения указаны ниже. Вы сможете получить квалифицированную помощь и ответы на свои вопросы непосредственно от специалистов БТИ.

✔️ Также у нас предусмотренны постоянные и сезонные скидки! Подробнее о них вы можете узнать в нашем посте.

🗓 7 НОЯБРЯ

11:00 ГК «Космос», г. Серпухов;
11:00 ГК «Радуга», г. Серпухов;
14:00 ГСК 25, г. Электросталь, ул. Журавлёва, д. 12. (Выезд мобильного офиса, доступна скидка в 3% на все услуги ГБУ «БТИ Москоской области» при оформлении заказа).

🗓 8 НОЯБРЯ

11:00 ГСК «Красногорка 4», г.Одинцово, Красногорское шоссе, дом 4;
11:30 ГСК «Клен», г.Одинцово, ул.Неделина, дом 2;
12:00 ГСК «Знаменоносец», г.Одинцово, ул.Чикина, дом 6а;
12:00 ГСК-10, г. Химки, ул. Репина;
16:00 ГСК № 1, г.Ступино.

🗓 9 НОЯБРЯ

11:00 ГСК «Квадрат», Одинцовский район, Горки 10, д.Горышкино;
11:00 ГСПК «Дедово», г. Дедовск Истринский городской округ. (Выезд мобильного офиса, доступна скидка в 3% на все услуги ГБУ «БТИ Москоской области» при оформлении заказа);
12:00 ГСК «Петушок», Одинцовский район, деревня Ликино.

🗓 14 НОЯБРЯ

11:00 ГСК «Ручеёк», г. Домодедово.

💬Если у вас остались вопросы, то вы сможете получить ответы на них через форму обратной связи на нашем сайте или по телефону горячей линии: +7(498)568-88-88

#АнонсВстречиГСК #БТИ #гаражнаяАмнистия

Спрос на онлайн услуги в сфере земли и имущества растёт 📈

💻Услуги, предоставляемые Министерством имущественных отношений Московской области, от предоставления земельных участков до выписки из государственных и муниципальных реестров имущества можно получить на региональном портале госуслуг, который позволяет подавать заявления и оформлять документы, не выходя из дома. Так, за 10 месяцев 2024 года в Подмосковье госуслуги по земле и имуществу в электронном виде оказали 2️⃣3️⃣4️⃣8️⃣3️⃣5️⃣ гражданам.

Отметим, что в текущем году количество обращений на предоставление госуслуг, поступающих в Миноблимущество, выросло. ✔️В сравнении с аналогичным периодом 2023 года представлено на 18,1 тыс. услуг больше.

🔝Рост зафиксирован преимущественно в самых популярных услугах ведомства:

✔️на перераспределение земель подали более 57,7 тыс. заявлений (на 4 тыс. больше, чем в прошлом году)
✔️за предварительным согласованием предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, обратились свыше 50 тыс. человек (на 9 тыс. больше)
✔️услугу по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов получили более 27 тыс. граждан (на 2 тыс. больше)

🔍 @ВсемуземляМО

❕Участники СВО теперь могут оформить заявление по программе соцгазификации через портал госуслуг Подмосковья

<<Читать>>

🔍 @ВсемуземляМО

🤩Что такое перепланировка квартиры и зачем она нужна?

Перепланировка квартиры - это изменение границ и/или площади помещения, а также образование новых помещений или изменение их внутренней планировки. Увеличить размер коридора, соединить балкон и кухню, обустроить гардеробную — при желании можно сделать свою квартиру более удобной и уютной. Однако большинство таких перепланировок предполагает получение специального разрешения. Как его оформить — расскажем в пошаговой инструкции.

Согласно Жилищному кодексу РФ, перепланировка включает в себя изменение границ и площади помещения, образование новых помещений или изменение их внутренней планировки. В некоторых случаях, особенно если квартира находится в ипотеке, перепланировку необходимо согласовать с банком. Некоторые банки могут запретить перепланировку вообще или ограничить возможные изменения.

Важно отметить, что перепланировку следует отличать от переоборудования, которое связано с изменениями инженерных сетей и оборудовани.

⁉️Когда нужно согласовывать перепланировку? Разрешение нужно получить, если вы собираетесь:

➡️ Менять границы помещений, стены, перегородки, оконные и дверные проёмы, конструкцию полов.
➡️Ломать стены и строить перегородки. Делать или, наоборот, заделывать проёмы. Даже если стены ненесущие — тоже.
➡️Увеличивать жилую площадь за счёт вспомогательных помещений.
➡️ Создавать или ликвидировать дополнительные кухни и санузлы.

⁉️Как согласовать перепланировку?

✔️ Консультация с архитектором. Чтобы обсудить возможность желаемой перепланировки, оставьте заявку, кликнув на кнопку «заказать».

✔️ Заключение договора. Оформите договор на предоставление услуг в офисах БТИ Московской области.

✔️ Подготовка проекта. Архитектор разрабатывает проект перепланировки на основе технического паспорта вашей квартиры до перепланировки, вашего эскиза и правоустанавливающих документов. При необходимости могут понадобиться дополнительные бумаги.

✔️ Подача проекта. Передайте готовый проект в органы местного самоуправления, МФЦ или через портал mosreg.ru для получения официального разрешения на перепланировку.

✔️Получение решения. Ожидаете ответ от органов местного самоуправления.

✔️ Начало ремонта. После одобрения можно приступать к ремонтным работам, строго следуя утвержденному проекту.

✔️ Фиксация изменений. По завершении работ кадастровый инженер ГБУ «БТИ Московской области» фиксирует выполненные изменения, составляя новый технический паспорт помещения.

✔️ Предоставление документов. Передаёте обновленный технический паспорт в органы местного самоуправления или МФЦ, либо загружаете его на сайт mosreg.ru.

✔️ Акт о завершении работ. Получаете официальный акт о завершённой перепланировке от местных властей.

✔️ Оформление технического плана. Специалисты ГБУ «БТИ Московской области» готовят технический план для внесения изменений в Росреестр.

✔️ Регистрация изменений. Вносите изменения в данные Росреестра через МФЦ. Здесь возможны два варианта:

👉 Самостоятельная подача документов через МФЦ.
👉 Мы делаем всё за вас по услуге «под ключ».

Получение новой выписки из ЕГРН на недвижимость в МФЦ, офисе БТИ Московской области или непосредственно в Росреестре. Обычно весь процесс до подачи в Росреестр занимает примерно 45 дней, а регистрация изменений в самом Росреестре длится около 15 рабочих дней.

🔔Что делать, если квартира куплена в ипотеку, а также что будет, если не узаконить перепланировку мы расскажем в следующем посте.

👤Специалисты БТИ придут на помощь

8 ноября в 10.00 специалисты западного филиала БТИ Московской области встретятся с жителями жилого комплекса «Апрельская мелодия», расположенного в г. Апрелевка Наро-Фоминского г.о., чтобы оказать помощь в оформлении земельных участков под домами блокированной застройки.

Дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

👉Ситуации, когда земельные участки под отдельными домами блокированной застройки не сформированы, а земельный участок, на котором расположены блокированные жилые дома, находятся в общей собственности собственников таких домов, весьма часты.

Чтобы сформировать земельный участок под домом блокированной застройки в общем случае, сначала необходимо провести кадастровые работы по межеванию земельного участка.📍 В результате проведения таких работ собственники получат межевой план, который необходим для кадастрового учета образуемых земельных участков. Обо всех нюансах и расскажут сотрудники БТИ.

🔍 @ВсемуземляМО

🔨Владелец хлебопекарного предприятия выкупил три объекта незавершенного строительства

В Сергиево-Посадском городском округе состоялись торги по продаже муниципального имущества, расположенного в г. Сергиев Посад на Ярославском шоссе, д.2б.

Выкуплены три объекта незавершенного строительства 📍общей площадью 1886,1 кв. м и земельный участок площадью 7444 кв. м.

✔️Покупатель недвижимости - владелец действующего хлебопекарного предприятия. Выкупленный объект планирует использовать под подсобные помещения: ремонтно-механическую и столярную мастерские, помещения для обработки тары, хранения производственного и уборочного инвентаря и оборудования, материальный склад, а также стоянку хлебовозных автомобилей и электропогрузчиков.

Договор купли-продажи недвижимого имущества заключен в электронной форме на площадке Единой информационной системы в сфере управления государственным и муниципальным имуществом Московской области. Цена продажи составила 🪙более чем 31 млн рублей.

👉Объект реализован совместно с Комитетом по конкурентной политике МО.

🔍 @ВсемуземляМО

🏠Госдума разрешила тратить маткапитал на дачу

<<Читать>>


🔎 @ВсемуземляМО

⚡️По пути импортозамещения

В Московской области передан очередной земельный участок в льготную аренду для строительства импортозамещающего производства по выпуску самоходных платформ для транспортировки буровых модулей.

📍Участок площадью свыше 5,8 га в Орехово-Зуевском г.о. в рамках региональной программы «Земля за 1 рубль» получило ООО Торговый дом «Арсенал-Сервис». На данной площадке будет сооружен производственно-складской комплекс площадью 5830 кв.м.

🪙Инвестиции составят более 95 млн рублей.
✅На предприятии планируется создать 36 рабочих мест.
📅Запуск производства запланирован на 2026 год.

🔎 @ВсемуземляМО

🧊Земля для строительства важного медобъекта

Для строительства здания поста скорой медицинской помощи в Ленинском г.о. Дирекции заказчика капитального строительства согласовано предоставление земельного участка 📍площадью 0,5 га.

Подстанция скорой медицинской помощи появится в д. Суханово. В двухэтажном здании, рассчитанном на дежурство 5 бригад в смену, предусмотрено размещение ⚡️диспетчерской, комнаты отдыха бригад и водителей, столовой, кабинета предрейсовых осмотров, помещения амбулаторного приема, конференц-зала, учебно-методического кабинета, комнаты хранения медикаментов, иных административных и вспомогательных помещений. Прилегающая территория будет также благоустроена, где установят гараж для спецтранспорта, открытую стоянку и парковочное пространство.

📅Сдать новый объект здравоохранения, который будет возведен в рамках государственной программы Подмосковья по строительству объектов социальной инфраструктуры, планируется в 2025 году.

✅Ранее Дирекции заказчика капстроительства ведомством было согласовано предоставление земельного участка площадью 0,1 на улице Второй Глуховской в г. Ногинск Богородского г.о. для  строительства поликлиники на 500 посещений в смену. К строительству трёхэтажного здания общей площадью поликлиники 13 тыс. кв.м уже приступили.

🔎 @ВсемуземляМО

👨‍⚖️Миноблимущество совместно с Комитетом по конкурентной политике выставит на аукцион земельный участок в г.о. Чехов

🔍Кадастровый номер: 50:31:0030302:836

📐Площадь: 1 973 кв. м.

📋Категория земель - «Земли населенных пунктов»

📄Вид разрешенного использования - «Туристическое обслуживание»

🪙Начальная цена –  107 846,15 руб.

✅Информация о проведении торгов будет опубликована на портале ЕАСУЗ

📞 тел.: +7 (925) 082-80-34

🖥e-mail: [email protected]


🔎 @ВсемуземляМО

📍Лучше с границами, чем без

В Московской области стоят на учете в Едином государственном реестре недвижимости более 4️⃣,3️⃣ млн земельных участков, которым присвоен кадастровый номер. С начала 2024 года в ЕГРН внесены сведения о границах7️⃣4️⃣5️⃣5️⃣3️⃣ земельных участков.

На сегодняшний день в Подмосковье 🔍1 млн 23 тыс. земельных участков не имеют установленных границ, то есть на местности не уточнено, где именно расположен участок.

❗️Координатное описание границ позволяет избавить собственника земли от многих юридических проблем, ведь, установив границы, собственники становятся защищенными от возможного нарушения своих прав.


🧐 Что нужно сделать, чтобы установить границы земельного участка?

🔎 @ВсемуземляМО

‼️‼️‼️В целях повышения эффективности работы органов власти, Московская область совместно с Тверской и Тульской областями с 1 по 30 ноября 2024 года проводит опрос мнения предпринимателей об условиях ведения бизнеса, эффективности и доступности мер поддержки, оценки состояния и развития конкурентной среды на рынках товаров, работ и услуг региона, оценки барьеров для развития и расширения бизнеса, препятствующих формированию конкурентной среды.

✅В ходе опроса вы сможете оставить мнение о факторах, препятствующих ведению предпринимательской деятельности, о потребностях вашего бизнеса и перспективах развития, а также дать оценку динамике условий ведения бизнеса. Также в ходе опроса респондентам предоставляется возможность направить свои дополнительные предложения по первоочередным мерам поддержки.

Приглашаем вас принять участие в опросе. Ваше мнение очень важно!

Пройти опрос ↖

🔎 @ВсемуземляМО

👨‍⚖️Миноблимущество совместно с Комитетом по конкурентной политике выставит на аукцион земельный участок в г.о. Королев

📍Местоположение: г. Королёв, Октябрьский бульвар

🔍Кадастровый номер: 50:45:0040607:3016

📐Площадь: 750 кв. м.

📋Категория земель - «Земли населенных пунктов»

📄Вид разрешенного использования - «бытовое обслуживание, магазины, общественное питание»

🪙Начальная цена –  276 916,50 руб.

✅Информация о проведении торгов будет опубликована на портале ЕАСУЗ

📞тел.: +7 (925) 082-80-34

🖥e-mail: [email protected]

🔎 @ВсемуземляМО

⚡️Импортозамещение в сегменте сельхозтехники Подмосковья

Компания «РиКС» планирует запустить в Московской области импортозамещающее предприятие по выпуску техники для агропромышленного комплекса. Завод будет построен в Орехово-Зуевском г.о. на участке, переданном инвестору по региональной программе «Земля за 1 рубль».

На новом предприятии компания «РиКС» планирует производить транспортеры-подборщики картофеля и загрузчики навалом. 👍Производственный цикл будет организован на российском оборудовании, в производстве также планируется использовать исключительно отечественные комплектующие.

Для реализации данного импортозамещающего проекта по символической цене было представлено 📍5,3 га на территории Орехово-Зуевского округа, где компания возведет промышленный комплекс площадью 6 тыс. кв.м по производству сельскохозяйственной техники, тем самым сократит зависимость от импорта и укрепит продовольственную безопасность.

🪙Инвестиции составят 130 млн рублей.
✅На предприятии будет создано ~ 30 рабочих мест.
📅Ввод в эксплуатацию запланирован на 2027 год.

🔎 @ВсемуземляМО

⚡️Расширение дачной амнистии на хозпостойки и таунхаусы одобрил Совет Федерации

<<Читать>>

🔎 @ВсемуземляМО

📌БТИ Московской области проведет серию выездных встреч для консультаций по вопросам оформления прав на гаражи в рамках «гаражной амнистии».

Мероприятия пройдут 25,26,27,29 и 30 октября в различных районах Московской области. Даты и место проведения указаны ниже. Вы сможете получить квалифицированную помощь и ответы на свои вопросы непосредственно от специалистов БТИ.

🗓25 ОКТЯБРЯ

10:00 ГСК «Медик-2», Красногорский район, с. Петрово-Дальнее;
12:00 ГСК «Турист-2», г. Дубна, ул. Ленинградская, д. 38.


🗓26 ОКТЯБРЯ

11:00 ГСК-30, г. Луховицы;
11:00 ГСК-33, г. Луховицы, в р-не Ж/Д переезда на с.Городна;
11:00 ГСК «Швейник», г. Истра;
13:00 ГСК «Южный - 1», Орехово-Зуевский г.о., г. Дрезна, ул. Южная;
13:00 ГСК-8, г. Истра.

🗓27 ОКТЯБРЯ

11:00 ГСК №5, г. Павловский Посад.

🗓29 ОКТЯБРЯ

11:00 ГСК «Автомобилист», г. Одинцово, ул.Зеленая, д.13;
11:50 ГСК «Дубовая роща», г. Одинцово, ул.Новоспортивная;
12:00 ГСК «Восход», г. Одинцово, ул.Садовая, д.18.

🗓30 ОКТЯБРЯ

10:00 ГСК №23, г. Балашиха, мкр. Железнодорожный;
12:00 ГСК завода "Комсомолец", г. Егорьевск, ул. Хлебникова.


💬Если у вас остались вопросы, то вы сможете получить ответы на них через форму обратной связи на нашем сайте или по телефону горячей линии: +7(498)568-88-88

#АнонсВстречиГСК #БТИ #гаражнаяАмнистия

📊Бюджет Подмосковья пополнен за счёт приватизации госимущества

С начала текущего года в рамках прогнозного плана приватизации имущества, находящегося в казне области, реализовано 2️⃣4️⃣лота, в составе которых присутствовало 1️⃣1️⃣6️⃣ объектов. Поступления в бюджет Подмосковья от продажи и аренды недвижимости составили 3️⃣0️⃣8️⃣ млн рублей.

Реализацию плана приватизации проводит Правительство Подмосковья для вовлечения недвижимости в хозяйственно-экономический оборот. 
🖥Важно отметить, что аукционные торги проводятся в электронном виде, плюсом которых является полная прозрачность, безопасность для участников и возможность участия в торгах предпринимателей из разных регионов.

↗Благодаря аукционам в хозоборот вводятся незадействованные ранее объекты и находящиеся в руинированном состоянии, которые приобретают представители бизнеса для того, чтобы создавать новые производства, открывать новые культурные и рекреационные пространства и т.д. А это – и новые рабочие места, и дополнительные налоги.

👨‍⚖️Так, с торгов в этом году реализован имущественный комплекс, расположенный в г. Орехово-Зуево на ул. Карасово. Это бывшая лодочная станция, которая уже большой период времени не использовалась. Шесть объектов капитального строительства общей площадью 192,1 м² и земельный участок площадью 2840 м² реализованы более чем за 10 млн рублей.

👨‍⚖️Ещё один объект, реализованный на торгах более чем за 73,7 млн руб., - нежилое помещение, расположенное в г. Долгопрудный на ул. Центральная, д.7. По условиям приватизации, собственник сможет использовать его в качестве объекта здравоохранения.

👨‍⚖️В этом году также совместно с Комитетом по конкурентной политике на торгах сдан в аренду по программе «Усадьбы Подмосковья» уникальный памятник культурного наследия «Усадьба В.А. Пашкова «Крекшино», главный дом, кон. XIX – нач. XX вв.», расположенный в пос. Совхоза Крёкшино г. Москва. Аренда составила более чем за 545,8 тыс. руб. в год. Дворянское гнездо инвестору предстоит отреставрировать и выполнить благоустройство территории в течение семи лет. В целом же, срок аренды по областной программе составляет 49 лет.

🔎 @ВсемуземляМО

⚡️⚡️Мошеннические схемы, к сожалению, проникают во все сферы нашей жизни, не исключение - мошенничество с недвижимостью. Для защиты своей собственности можно воспользоваться правом запретить любые регистрационные действия с недвижимостью без личного участия и написать в Росреестр заявление о запрете сделок.

❗️После чего никто без ведома и согласия собственника не сможет продать или подарить такой объект, сдать его в аренду или отдать в залог.

Проявить осторожность и принять необходимые меры крайне важно, а наши инфокарточки пусть станут руководством к действию ⬆️

🔎 @ВсемуземляМО

📍Обмен участками между государством и частниками упростят

<<Читать>>

🔎 @ВсемуземляМО

🤩 Совет Федерации одобрил разработанный Росреестром законопроект, направленный на совершенствование выполнения комплексных кадастровых работ. Он поможет уменьшить количество земельных участков без точных границ, сократить число реестровых ошибок, а также провести массовую «инвентаризацию» недвижимости в регионах.

🤩 Сейчас со стороны исполнителей часто отмечается нарушение сроков проведения работ и их низкое качество. Например, установленные по результатам ККР границы земельных участков могут не совпадать с фактическими, необоснованно может измениться конфигурация уточняемых земельных участков и т.д. Документы по контрактам, как правило, подготовлены с ошибками. Большинство карт-планов территорий, которые являются результатом выполнения ККР, многократно рассматриваются Росреестром и возвращаются заказчикам на доработку.

🤩 Статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий рассказал, что «законопроект решает эти проблемы. Во-первых, предлагается разделить ККР, выполняемые за счет бюджетных средств, на 3 вида: федерального, регионального и местного значения. Во-вторых, ККР федерального значения возложить на ППК «Роскадастр». У компании есть филиалы во всех субъектах РФ, что позволит проводить ККР на всей территории страны по единым технологиям и перераспределять ресурсы при наличии больших объемов работ в отдельных регионах. Кроме того, Росреестр и ППК «Роскадастр» смогут контролировать качество и сроки выполнения ККР, подготовку итоговых документов. Отмечу, что ККР федерального значения являются государственной задачей, при реализации которой важна не коммерческая выгода, а качественное определение характеристик объектов недвижимости».

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон #ККР #Роскадастр @rosreestr_news

👨‍⚖️Миноблимущество совместно с Комитетом по конкурентной политике выставит на аукцион земельный участок в г.о. Королев

📍Местоположение: г. Королев, мкр. Юбилейный, ул. Комитетская, д 21/29

🔍Кадастровый номер: 50:45:0050202:140

📐Площадь: 3 030 кв. м.

📋Категория земель - «Земли населенных пунктов»

📄Вид разрешенного использования - «стоянка транспортных средств, хранение автотранспорта, объекты дорожного сервиса»

🪙Начальная цена –  1 255 827,44 руб.

✅Информация о проведении торгов будет опубликована на портале ЕАСУЗ

📞тел.: +7 (925) 082-80-34

🖥e-mail: [email protected]

🔎 @ВсемуземляМО

🔑У вас нет времени на оформление документов? У нас есть решение!
Мы предлагаем вам воспользоваться услугами БТИ Московской области «под ключ».

Что это значит? Вы можете передать нам все заботы по оформлению документов и получить готовые результаты точно в срок.

Почему это удобно и выгодно?

✔️ Вы не тратите свое драгоценное время на сбор необходимых бумаг и посещение различных инстанций. Наши специалисты выполнят всю работу за вас.

✔️ Наш опыт работы позволяет нам выполнять задачи быстро и качественно. Мы гарантируем, что все документы будут оформлены правильно и без ошибок.

✔️ Ваше удобство для нас – приоритет. Мы четко соблюдаем установленные сроки и всегда выполняем свою работу вовремя.

✔️ Для каждого клиента мы разрабатываем индивидуальный план действий, учитывая все особенности вашей ситуации.

Что нужно для оформления услуги «под ключ»?

Вам необходимо лишь оформить доверенность на нашего специалиста, после чего мы возьмем на себя все дальнейшие хлопоты. Заказать услуги БТИ Московской области «под ключ» на нашем сайте или по телефону горячей линии БТИ Московской области: +7(498)568-88-88

Не откладывайте свои дела на потом – начните пользоваться нашим сервисом уже сегодня ✔️

👨‍⚖️Миноблимущество совместно с Комитетом по конкурентной политике выставит на аукцион земельный участок в г.о. Подольск

📍Местоположение: г. Подольск, мкр. Климовск, Бережковский проезд

🔍Кадастровый номер: 50:56:0030401:896

📐Площадь: 2 300 кв. м.

📋Категория земель - «Земли населенных пунктов»

📄Вид разрешенного использования - «Объекты дорожного сервиса, Склады»

🪙Начальная цена –  776 354,65 руб.

✅Информация о проведении торгов будет опубликована на портале ЕАСУЗ

📞тел.: +7 (925) 082-80-34

🖥e-mail: [email protected]

🔎 @ВсемуземляМО

🤩 Росреестр предлагает создать маркетплейс выставляемых на торги земель

<<Читать>>

🔎 @ВсемуземляМО

⚡️Импортозамещение сладостей или вкусно жить не запретишь

Для запуска импортозамещающего производства по переработке какао-бобов в г.о. Егорьевск ООО «ИНТЕРМАРЕ» предоставлен земельный участок по программе «Земля за 1 рубль».

🍫Учредителями компании, которая займется реализацией проекта, являются владельцы ООО «Кондитерская фабрика «ПОБЕДА». Фабрика уже более 10 лет реализует программу модернизации и развития производственной базы и тем самым расширяет собственные производственные мощности предприятия.

👍Благодаря запуску нового производственного комплекса фабрика сможет производить шоколад из собственного сырья и поставлять тертое какао предприятиям пищевой отрасли.

📍Площадь участка, предоставленного по программе импортозамещения, составляет 2,3 га, где компания планирует построить производственное здание и складское помещение общей площадью 4 тыс. м2.

🪙Инвестиции составят 445 млн рублей.
📅Запуск производства запланирован на 2027 год.

🔎 @ВсемуземляМО

👀Попасть в настоящую сказку можно, посетив уникальный парк площадью 3 га недалеко от Домодедово! Здесь собрано более 5 000 бетонных и деревянных скульптур героев русских сказок и пословиц - 🔥богатырская голова, внутри которой находится кристал, исполняющий желания, гигантские грибы, Кощеево царство, избушка на курьих ножках, антивандальный огород из гигантских овощей и фруктов и многое другое.

✨А ещё в парке можно посетить "Музей Сказка" и "Музей пенька", музей "счастливого советского детства", Королевство Кривых зеркал, контактный зоопарк домашних животных, а также прогуляться по алее крокодилов и посмотреть на коллекцию обуви со всего мира.

🙂Заинтриговались? 📍Тогда добро пожаловать в пространство детской мечты

@ВсемуземляМО ♥️

📍Границы земельных участков уточнят бесплатно для россиян

<<Читать>>

🔎 @ВсемуземляМО

📌БТИ Московской области проведет серию выездных встреч для консультаций по вопросам оформления прав на гаражи в рамках «дачной и гаражной амнистии».

Мероприятия пройдут 18,19,22,23 и 24 октября в различных районах Московской области. Даты и место проведения указаны ниже. Вы сможете получить квалифицированную помощь и ответы на свои вопросы непосредственно от специалистов БТИ.

🗓18 ОКТЯБРЯ

11:00, ГСК9, г.о.Сергиев Посад, г. Краснозаводск;
11:00, ГСК 14, г.о.Сергиев Посад, г. Краснозаводск;
11:00, ГСК 17, г.о.Сергиев Посад, г. Краснозаводск;
11:00, ГСК 20, г.о.Сергиев Посад, г. Краснозаводск;
11:00, ГСК 27, г.о.Сергиев Посад, г. Краснозаводск.

🗓19 ОКТЯБРЯ

10:00, АГК-2, пос.Глебовский Истринский район;
11:00, СНТ «Колос», г.о. Истра, с. Рождествено;
12:00, ГСК-5, г. Луховицы, ул Набережная, владение 5;
12:00, ГСК-22, г. Луховицы ул Набережная.

🗓22 ОКТЯБРЯ

11:00, ГСК «Волна», г.Одинцово, Западная Промзона;
12:00, ГСК «Солнечный», г.Одинцово, Западная Промзона;
12.00, ГСК «Союз», г.Одинцово, Западная Промзона.

🗓23 ОКТЯБРЯ

10:00, ГСК "Машиностроитель», г. Серпухов.

🗓24 ОКТЯБРЯ

9:30, ГСК "Восточный" , г. Дмитров, мкр. Внуковский;
11:00, ГСК «Рассвет» , г. Домодедово;
11:40, ГСК «Турист», г. Одинцово, ул.Северная;
11:00, ГСК «Старт 1», г.Одинцово, ул.Вокзальная, вблизи дома 7а;
11:00, ГСК «Старт 2», г.Одинцово, ул.Вокзальная, вблизи дома 7а.

💬Если у вас остались вопросы, то вы сможете получить ответы на них через форму обратной связи на нашем сайте или по телефону горячей линии: +7(498)568-88-88

#АнонсВстречиГСК #АнонсВстречиСНТ #БТИ #ДачнаяАмнития #гаражнаяАмнистия

📍Согласно земельному законодательству, любой желающий вправе арендовать земельный участок у государства. Однако размер арендной платы зависит от многих факторов. Разбираемся, как рассчитать стоимость аренды земельного участка⬆️

🔎 @ВсемуземляМО