용산아 너의 3년 천하가 갔다... 이젠 걍 강서송 올드스쿨이야
채부심 오피셜 & 가치가격연구소 by 채상욱
@aptvalueprice
네이버프리미엄콘텐츠 - 채상욱의 아파트 가치&가격 연구소 공식 채널
유튜브 채부심 운영자 채상욱의 공식 개인 텔레그램 채널
부동산에서 호갱이 되지 말자를 지향합니다.
싸면 싸다 비싸면 비싸다를 알자
얼굴 박아야 채널들 중에서 티 좀 나겠고만 휴...
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심 (Korean)
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심 채널은 부동산 시장에 대한 전문적인 정보와 분석을 제공하는 공식 채널입니다. 채상욱은 아파트의 가치와 가격에 대한 연구를 통해 실용적인 팁과 전략을 제시하고 있습니다. 이 채널은 네이버프리미엄콘텐츠로서 부동산 투자에 관심 있는 사람들을 위한 소중한 자료를 제공합니다. 부동산 시장에서 호갱이 되지 않도록 도와주는 것을 모토로 삼고 있으며, '싸면 싸다 비싸면 비싸다'를 통해 부동산 시장에서의 가치를 올바르게 인식하도록 도와줍니다. 채상욱의 가치가격연구소 by 채부심 채널은 신뢰할 수 있는 정보와 전문적인 시선을 통해 부동산 시장을 판단하는데 도움을 주는 채널로, 부동산 투자에 관심 있는 분들에게 적극 추천할 만합니다. 얼굴 박아야 채널들 중에서 티 좀 나겠고만 휴...
채부심 오피셜 & 가치가격연구소 by 채상욱
14 Feb, 15:07
누구냐 토허제 안작동한다고 한게 낄낄... 역시 거래규제는
다시는 하지말자... 짐 토허제도 걍 다 풉시드아...
다시는 하지말자... 짐 토허제도 걍 다 풉시드아...
채부심 오피셜 & 가치가격연구소 by 채상욱
14 Feb, 02:08
용산은 국힘이 밀었는데, 더민주 집권시 용산에 힘 빠질듯, 걍 서초강남 쌍두마차가 한국 붇의 근본임다
채부심 오피셜 & 가치가격연구소 by 채상욱
13 Feb, 04:22
우리 윤수괴는 탄핵 되느니 하야로 간지를 지키겠다는 생각 같네요. 탄핵 선고 받아버리면 본인 신뢰에 기스가 나니까...?
채부심 오피셜 & 가치가격연구소 by 채상욱
13 Feb, 00:40
세훈이형, 형은 이제 큰일 난거야
https://v.daum.net/v/20250213060244613
https://v.daum.net/v/20250213060244613
채부심 오피셜 & 가치가격연구소 by 채상욱
13 Feb, 00:39
정치권이 10년을 싸움만 하다보니 공뭔들 관리가 안되네 이거 낄낄... 명분을 위한 명분을 위한 명분...의 일만 한다
채부심 오피셜 & 가치가격연구소 by 채상욱
16 Jan, 08:05
헛 가산금리인하 요구
https://www.fnnews.com/news/202501161431219043
https://www.fnnews.com/news/202501161431219043
채부심 오피셜 & 가치가격연구소 by 채상욱
16 Jan, 05:12
https://news.google.com/rss/articles/CBMib0FVX3lxTE9WaHhXbjZWbk43b0NoT05oV0lsbDlpVmZCYlV4Y0kwUmprOTQ2ZnJDVDR2RUUtd2U1LXJ0T2FPR05rTXVpcVV2SGRYZzM0RGp5d09uRXlWX3FlRkpLaWVyTzQ1MmVZNGdBbDN2ODN6ONIBc0FVX3lxTE9iN0MwY2dIeE5HVnJOS0QwRnNtOTRoU3BXNWxNNzh2RXVFX2M5RUJyREhzT3BYWFhqbl8zcjZTREppU2UxNUJFN2FNZ0lfcVVrOGhFSE9pUmUwTlFHdUx3UjM1Y29jVXY3TnhzTGhXRWRLMWs
허그 사실상 파산 상태네
허그 사실상 파산 상태네
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
05 Jan, 23:56
오늘 월요일이자 영장만기라 집행이 있을 분위기... 경호처장이 반헌법 선언을 했으니 명분은 다 쌓임.
언능 윤가 잡아들여라 경찰들아...! 법 위에 군림하는 왕조의 시대가 아니라 민주공화국인걸 알려주자요.
언능 윤가 잡아들여라 경찰들아...! 법 위에 군림하는 왕조의 시대가 아니라 민주공화국인걸 알려주자요.
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
05 Jan, 08:47
제 입으로 베스트애널운운 부끄럽긴 하지만, 테슬라의 주가를 분석했습니다.
네프콘에 정식으로 올려놨습니다.
https://naver.me/5T46fveu
네프콘에 정식으로 올려놨습니다.
https://naver.me/5T46fveu
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
05 Jan, 03:21
시장가격이 400불대인 주식을 개무시하고 130불맞고 그건 이런 근거고.. 한순간 애널로서의 존재가치는 없다... 왜? 현재 가격을 설명하지 못하기 때문이다... 에잉... 제가 센장이면 저리폿은 못나갔을것임... 그건 하우스수준을 무너트리는 동료무시의 리폿임
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
05 Jan, 03:18
애널은 자기 생각을 관철하는데 존재가 있지 않고, “가격 설명력”이 높은 밸류 방식을 도입하는게 실력입니다.
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
05 Jan, 03:16
테슬라의 FSD밸류를 적용하면, 세일즈포스가 하듯이 짐
드라이징 시장이 얼마고 테슬라 차가 누적 몇대 & 이 소프트웨어 가격이 얼마고 그 매출의 달성 확률을 30퍼든 50퍼든 넣고 해야한다 그러면 민 800-1200B가 나오죠... 그런 이걸 왜 안하냐? 걍 튀고싶은 인간본성이다 & 애널은 인간의 그런 소심한 관종심리를 죽여야한다...
드라이징 시장이 얼마고 테슬라 차가 누적 몇대 & 이 소프트웨어 가격이 얼마고 그 매출의 달성 확률을 30퍼든 50퍼든 넣고 해야한다 그러면 민 800-1200B가 나오죠... 그런 이걸 왜 안하냐? 걍 튀고싶은 인간본성이다 & 애널은 인간의 그런 소심한 관종심리를 죽여야한다...
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
05 Jan, 03:13
테슬라의 현금흐름이 Auto에 있고 올해 11B 순익 내는 기업이고 2년네 15B 순익을 내면 30배 줘서 450B 시총 정도다 뭐 이딴 방식인데
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
05 Jan, 03:10
돌이켜보면 건설쟁이로 평생 먹고살 수 있었는데, 삼성물산 기술직을 박차고 나온 나새끼도 돈벌려고 뛰쳐나온거고 결국 자신이 2030일때 생각해봐라 & 현 4050이라면 지금의 2030을 보라 그럼 배울거 투성이다 이말이죠 무ㅏ
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
05 Jan, 03:09
지난 금욜에도 웹3 스타텁으러 간 90년대말생을 만났는데, 3시간 동안 경정했다 듣고나서 드는 생각은 역시 젊은님들은 돈되는 일을 먼저 찾는구나...
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
31 Dec, 01:58
최근 미국장이 무작정 달려들기보단 쉴 타이밍이 온 듯 하여, 한해를 정리하면서 자산군별 전략을 적어봤습니다. 네프콘에 정리했습니다.
https://naver.me/xcnBjgoo
https://naver.me/xcnBjgoo
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
27 Dec, 07:55
여튼 내가 뭘 줘야 저쪽도 뭘 줄텐데, 코너로 몰기만 하면 극단적 선택만 옵니다. 외교랑 정치라인 돌려야지 지금 모드로 한달만 더 가면 나라 극단으로 갈라질걸여...
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
27 Dec, 07:43
제생각엔 일본의 1940년체제를 잘못흡수한 노년의 테크노크라트들이 일부 정부에 있고, 또는 미국물 먹고 들어온 엘리트 정통 관료들 중에 일부가 흑화되어 엘리티즘이 너무 심해 권력의 원천을 착각하는게 아닌가... 하는 추측도 합니다. 여튼 자기가 하고픈걸 하는게 아니라, 시키는걸 하는거에요 대리인은... agent로서의 권력이 그것임을 잘 알자... 대리인주제에 어케 본주에게 들이대냐... 껄껄. 그럼 이만...
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
27 Dec, 07:37
아마 헌법재판관들은 한덕수가 기가 찰꺼야... 소위 기업으러 치면 부문장도 아니고 대리부문장인데, 이사회를 막아서는거죠
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
27 Dec, 07:37
입법 사법 행정 모두 국민의 권력을 대행하는 기관일뿐입니당. 그러니 입법 사법 행정, 또 이를 헌법에 규정하고 헌법을 수호하라는 대행역시 헌재를 두어 하고이쬬. 그런데 행정부의 수장도 아닌 대리인이 헌법수호를 하지 않는다면 그게 내란이죠...
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
27 Dec, 07:35
과거 왕조에는 농민의난이었지만 왕권국가라, 지금은 민주 공화정인데 주객이 전도돼쬬. 우리가 왕이죠... 우리 권력의 일부를 하라고 시켰더니 철모르고 대들면 버릇을 고치는게 맞죠. 윤수괴에 존칭이고 나발이고 그놈은 이제 사람아님
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
27 Dec, 07:34
글구 대통은 왕이 아니고 국민의 모든 권력 중 행정부를 대행하라고 한 거라 국민의 종임다... 국민의 종놈이 주인을 곤궁하게 하겠다는게 반란맞죠 뭐...
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
27 Dec, 07:28
한국인이라면 윤수괴의 짓을 용납할 수 없고 이완용 이상의 주적이라는게 드러날 듯. 윤수괴를 두둔한 유튭 채널들도 2025년에 각오해야할거임. 정치적 견해도 한국내 차이지, 외환을 하자는 정치는 없음...
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
27 Dec, 07:25
가만보면 윤수괴는 일본 극우들의 저성장 탈피의 비법이라 믿는 한국의전쟁을 재림하고 싶었나봄. 진짜 내란외환의 양대 수괴임...
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
24 Dec, 02:32
라면파는 삼양 시총이 5.8조
우리 현대건설 2.8조
우리 자이건설 1.6조
대우건설 1.4조네. 다 더하면 5.8조...
우리 현대건설 2.8조
우리 자이건설 1.6조
대우건설 1.4조네. 다 더하면 5.8조...
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
24 Dec, 02:30
11월 중순까지 미 장은 유포리아였는데... 그 이후부터 한달간 대격변 중인데... 지난 한달을 생각해보면 SW기업으로의 전환보단 여전히 M7... 헤게모니가 더 가는 거 같은데... 내년은 어쩔라나...
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
24 Dec, 02:26
우리가 잘 아는 M7 사장들이 재무통이냐.. 여기는 테크기업이라 그렇다고용? 낄낄... 건설도 그 나름의 테크산업과 공법 공정 기술이 존재함다... 여튼 한국 주식이 안되는 이유는 많다... 그중 하나가 이런거죠 뭐...
요약: 사장을 보라 그럼 주가를 알 수 있다
요약: 사장을 보라 그럼 주가를 알 수 있다
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
24 Dec, 02:24
건설업 20년 본 입장에서 재무통 사장이 되면 직원들도 재무나 쫓더라고요... 어케하면 짜를까 줄일까 아낄까... 즉 손익의 Top line인 매출을 키우는게 아니라, 그 mid-line인 비용을 줄여서 bottom인 손익을 좋게 하거든요.
탑라인 성장이 없는 기업은 죽은 기업임다. 건설주가 왜 안되냐 그간 내내 재무통 사장이라 그런데 다시 재무통사장...?
탑라인 성장이 없는 기업은 죽은 기업임다. 건설주가 왜 안되냐 그간 내내 재무통 사장이라 그런데 다시 재무통사장...?
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
27 Nov, 06:45
https://m.molit.go.kr/viewer/skin/doc.html?fn=1d1c6d3ed185e72e40f707aa0d67ccd9&rs=/viewer/result/20241127
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
27 Nov, 04:24
이번주 노후법상 1기신도시 선도지구가 지정됩니다. 관련 영향을 네프콘에 정리했고요.
노후법상 재건축 수익성을 계산하는 엑셀을 넣어놨습니다. 야래야래...
https://naver.me/F1r90Ztt
노후법상 재건축 수익성을 계산하는 엑셀을 넣어놨습니다. 야래야래...
https://naver.me/F1r90Ztt
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
27 Nov, 01:16
1 트럼프는 자기 휘하의 세력 중 암호세력에 힘 싣다가 1주일 전부터 타세력에 힘 주는 중, 머스크와 거리두는 중. 관세도 트루스소셜에 발표 X가 아니라
2 머스크 추천 인사들 잇다른 낙마, 암호신은 아직 그 특성상 적절한 관료인사를 보유하기 힘듬(?)
3 코인은 최근 이거를 반영하는 거 같고(5일전부터 약세전환), 그런데 크레이머류... 는 1의 상황을 강하게 어필하면서 크반꿀 소리 듣는 중일 뿐이고
4 미래는 그러나 다시 코인판 손 들어줄거임 왜냐면 결국 1의 이유가 가장 기여를 많이 한 세력이기때문임 그러나 머스크소통령 소리 나오는 마당이면, 힘빼는게 맞지 그게 정치임... 하늘에 태양은 하나임. 아마 죽겠네요 하면 그때 “힘들어써? 나는 너가ㅜ최고야“할것임
5 나도 여러 세력과 내부 세력들 다 매니징 해봐써... 나같아도 저러케 할겁니다 ㅋㅋ
2 머스크 추천 인사들 잇다른 낙마, 암호신은 아직 그 특성상 적절한 관료인사를 보유하기 힘듬(?)
3 코인은 최근 이거를 반영하는 거 같고(5일전부터 약세전환), 그런데 크레이머류... 는 1의 상황을 강하게 어필하면서 크반꿀 소리 듣는 중일 뿐이고
4 미래는 그러나 다시 코인판 손 들어줄거임 왜냐면 결국 1의 이유가 가장 기여를 많이 한 세력이기때문임 그러나 머스크소통령 소리 나오는 마당이면, 힘빼는게 맞지 그게 정치임... 하늘에 태양은 하나임. 아마 죽겠네요 하면 그때 “힘들어써? 나는 너가ㅜ최고야“할것임
5 나도 여러 세력과 내부 세력들 다 매니징 해봐써... 나같아도 저러케 할겁니다 ㅋㅋ
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
27 Nov, 01:04
제이미슨
그리어 등장으로 관세망령이 한국을 때릴거 같습니다. 시의적절한 과거조선인터뷰
https://www.chosun.com/international/us/2024/05/23/YY4ZMXPPURBX3MECJE3G5PPXDI/
그리어 등장으로 관세망령이 한국을 때릴거 같습니다. 시의적절한 과거조선인터뷰
https://www.chosun.com/international/us/2024/05/23/YY4ZMXPPURBX3MECJE3G5PPXDI/
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
27 Nov, 00:58
트럼프는 머스크로 대표되는 암호화폐세력의 힘을 좀 빼고 있는거 같네요
https://www.reuters.com/technology/musk-uses-x-push-his-preferred-political-picks-trump-isnt-always-swayed-2024-11-26/
https://www.reuters.com/technology/musk-uses-x-push-his-preferred-political-picks-trump-isnt-always-swayed-2024-11-26/
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
26 Nov, 06:14
결국 산전수전공중전 겪고나면 헤지를 하고 분산을 하고... 여튼 과잉 레버리지를 피하게 되죠. 여튼 너무 많은 부채로 인생을 구속당하지 말고, 주거비최소화하는데 애써야죠 모...
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
26 Nov, 06:12
갭투자 몇번으로 붇 강사하고, 그냥 자나깨나 영끌론을 제1교리로 붇 유료강의를 팔아대는 기관들이 여전히 한국에서 세가 셉니다.
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
26 Nov, 06:11
여튼 22-24년을 거치면서 시장에는 생존자와 꼬라박는자로 나뉘고 있고, 기회가 다시 생기는 사람과 안생기고 매몰되는 사람으로 나뉠검다
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
26 Nov, 06:09
이제 붇에 매몰되지말고 쇼핑도 하고, 여행도 가고, 저축도 하고 투자도 히고 책 읽고 자기인생 살면 됩니다... 주말에 임장 그만 가시고, 집 살사람만 가면 되죵
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
21 Nov, 14:15
와... 부산 전세사기건 사기사건의 법정최고형 15년
https://youtu.be/-K8Hqo4ePgI?si=d_wIyx4R4Cmzatfk
https://youtu.be/-K8Hqo4ePgI?si=d_wIyx4R4Cmzatfk
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
21 Nov, 00:12
고령 초고령국가로 진입하니 통계들도 이렇구만. 20대 최대감소 60대 증가
https://www.joongang.co.kr/article/25293628
https://www.joongang.co.kr/article/25293628
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
20 Nov, 00:21
어쨌든 반도체에 닉스 있어 다행이고, 바이오에 알테 있어서 다행이다... 세계1등들이랑 파트너라는 것만해도 대단한 기업이다 이런 기업들이...
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
20 Nov, 00:20
이만한 사이즈 기업이 꿈으러 점프히고 이익으로 이러케 짧은 시간에 보여준거는 역사에서 거의 없지않나... 젠슨황 대단해...
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
20 Nov, 00:16
시총 3.5T에 영익이 100B 순익 65B니까 PER이 50배지만, 내년 포워드로는 +30-40퍼 이익성장하면 90B순익에 40배 PE고, 같은 방식으로 2년치만 땡겨도 나스닥PER에 근접하니 큰 조정이 나오기 어려운 주가가 되버려따... 스고이
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
20 Nov, 00:14
엔비댜는 예전에 핵비쌌는데 이익이 쩜프하더니 눈떠보니 개비싼 종목에서 나름 이익성장율만으로도 설명가능한 레벨이 왔네. AI메타가 더 갈라나...
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
19 Nov, 23:20
리츠로 설거지 그만해...
https://www.investchosun.com/m/article.html?contid=2024111880140
https://www.investchosun.com/m/article.html?contid=2024111880140
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
19 Nov, 15:58
삼가 고인의 명복을 빕니다.
https://youtu.be/7f-0Q-IyvKk?si=XibF9iiG6U4aqCR2
https://youtu.be/7f-0Q-IyvKk?si=XibF9iiG6U4aqCR2
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
13 Nov, 14:54
홧팅...
https://n.news.naver.com/article/277/0005499910?sid=100
https://n.news.naver.com/article/277/0005499910?sid=100
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
13 Nov, 11:39
이건 또 누구들입니까 3000억대?
https://youtu.be/sfkUwPo4Uxg?si=ot_KpgMB7CTr_GWI
https://youtu.be/sfkUwPo4Uxg?si=ot_KpgMB7CTr_GWI
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
13 Nov, 07:26
저런 서생질이 민생을 모른다는 뜻이고, pretending middle class로 유모가 자기 키워준 갑부 해리스, 스스로는 중산층이라고 연기했던 그를 비토한 미국민 심정이랑 똑같은거임. 아니 한두푼 더 벌겠다고 국장 하고 그래도 우리기업이라도 삼전 사고 하는게 개인들인데 이걸 조롱하냐고...
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
13 Nov, 07:25
친문세력의 일원으로 정권 뺏긴걸로도 빡빡 사죄해야할판에... 어케하면 민생을 더 챙기나 고민해야 할 시점에... 더구나 낙폭 최대수준의 증시폭락의 날에 금융시장을 비웃네...? 아직도 정신을 못차렸다 미국 민주당처럼 몰락의 길을 걸어야 정신 차릴랑가...
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
13 Nov, 01:26
25평 기준 실거래가 초고가지역군들을 보면, 아래처럼 평당 0.8-1.5라는 밴드고 주로 0.8-1억의 시장가격대가 있는데, 반포권은 더더더 종 세분화가 되었음... 껄껄
역삼래미 0.88 = 22억
엘스 0.9 = 22.7
개포디에이치아너1.0 = 24.5
반포리체 1.1 = 28억
반포자이 1.2 = 30
아리팍 1.3 = 34억
원벨리 1.5 = 38억
역삼래미 0.88 = 22억
엘스 0.9 = 22.7
개포디에이치아너1.0 = 24.5
반포리체 1.1 = 28억
반포자이 1.2 = 30
아리팍 1.3 = 34억
원벨리 1.5 = 38억
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
12 Nov, 12:56
요즘은 집에 매몰되서 자식수만큼 집이 있어야한다는 생각도 하던데, 부동산 과몰입하고 온통 일만하다보면... 소비의 재미나 가족과 유대감 다 못 쌓고 일만하다가 중년 다갑니다...
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
12 Nov, 12:53
덕분에 나는 스물셋부턴 내가 알아서 벌어서 생활했고, 27세부터는 용돈 드리는 아들이 됐는데 20년지난 지금도 그렇슴. 자식에게 집 해주고 다 해주고... 해야지 애들이 성인이 되고 부모도리 다 하는게 아님. 안티프레질하게 키우는게 중요한거지...
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
12 Nov, 12:52
우리 아버지도 1997년 IMF때 짤리셨고 그 길로 미화원하셨습니다. 회사는 직원을 책임지지 않음 나를 책임지는 건 내가 쌓은 무형자산 뿐임...
https://n.news.naver.com/article/025/0003399847?sid=101
https://n.news.naver.com/article/025/0003399847?sid=101
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
12 Nov, 03:59
한국정권은 그럼 한국 국장을 살리는게 아니라, 뭐 코인이 떠서 국장이 망해? 그럼 코인을 죽여... 라는 1차 박상기의 난이 있었고, 2차 박상기의 난을 열겠네요
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
12 Nov, 00:26
한국 주식은 결국 1) 미국주식대비 할 이유가 뭐냐?... 의 싸움에서 그래도 양도세 없다 였는데, 코인이 튀면 코인도 양도세 없기 때문에 정말 설 자리가 사라지죠. 부동산은 그 집에 살기라도 하지... 진짜 한국 주식 대 위기임
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
11 Nov, 06:55
진짜 좋은 세상이야... 애널 포럼도 유튭으로 걍 보고...
https://www.youtube.com/live/OAL29-Vdi-I?si=JiaOz3p-WlAPfhxr
https://www.youtube.com/live/OAL29-Vdi-I?si=JiaOz3p-WlAPfhxr
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
11 Nov, 06:34
드러큰밀러 인터뷰 중 (Thanks 단테님 블로그) 아마 이 다음분야는 게임도 될 겁니다. 겜도 AI로 만들면 정말 재미질 분야임... 스토리 무한대 패턴 무한대 가능합니다 ㅋㅋ
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
05 Nov, 09:06
위메가 컨센하횐대 왜 서프냐면 컨센은 3큐 라이선스 +1000억으로 보고 600억 본건데(라이선스 없이 -400억) 실제론 +500만 들어오고도 500억이(흑자 20억)... 사실상 완전 턴어라운드 해따 이거죠. 진실은 내일 밝혀지겠지만, 이미르에 미르5에 중국 우호적 분위기에... 여튼 3짜 탈출하자... 아니 해찌 오늘 그럼 4짜 탈출하자...
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
05 Nov, 07:02
주식부자프로젝트 2기 대 모집
실전투자자로 명성높은 회색인간이 매크로/트레이딩을, 저는 밸류에이션을 합니다. 뻥안치고 주식인생을 정리하는 인생강의인데 7-8월 했던 1기도 피드백이 좋았고 지금도 모두와 소통을 하니 친해졌죠.
2기이자 연말반은 주말 4주로 압축했습니다. 토요일 돈벌러간다 생각하고 잘 살펴보시고 신청바랍니다.
https://naver.me/5YFV3AVo
실전투자자로 명성높은 회색인간이 매크로/트레이딩을, 저는 밸류에이션을 합니다. 뻥안치고 주식인생을 정리하는 인생강의인데 7-8월 했던 1기도 피드백이 좋았고 지금도 모두와 소통을 하니 친해졌죠.
2기이자 연말반은 주말 4주로 압축했습니다. 토요일 돈벌러간다 생각하고 잘 살펴보시고 신청바랍니다.
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채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
05 Nov, 02:40
민주 이소영 국힘 박수민 이런 사람들을 보면 확실히 기성정치인 세대와 다릅니다. 이들이 커야되는데, 현실정치는 그게 어렵다 이말입니당
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
05 Nov, 02:37
지금은 좌파우파가 아니라, 합리로 무장한 정치가가 세력화를 하고 국가 어젠다를 정할 시깁니다. 초저출산에 피크아웃에 계좌이민시대에... 초고령화 코앞인데, 사실상 국가위기지 뭐...
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
05 Nov, 02:35
문정부의 의의는 한국이 더이상 좌파이념으로 운영될 수 없는 나라라는 것을 확인했다는 것 뿐입니다. 즉 기존 세대와 단절된 겁니다. 문제는 지금 새 시기 필요한 정치이념을 탑재한 정치인이 없거나 적다는 것이고 이것이 22대 국회의 문젭니다. 일부 의원들만이 새로운 시기에 적합하다 이거죠
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
05 Nov, 02:34
좌파강경파라고 해야하나 뭐라고 해야하나 하여튼 친문legacy세력은 조국혁신당 모이면 될듯합니다.
https://n.news.naver.com/mnews/article/374/0000409269?sid=101
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채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
04 Nov, 18:55
DJT 급락(60 to 30)으로 반토막 나더니만 해리스 급상승 운운 & 지금 이순간 +13퍼로 반등... 통은 트럼픈가!!
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
04 Nov, 12:57
주택수요 중 외지수요라는 개념이 있습니다. 관할 시군구 외 지역에서 얼마나 사들이는지인데요,
전체공개로 각 주요도시별 원정수요 비중추이를 정리했습니다. 추이를 보시면 시장이 더 잘 이해될 것 같습니다. 감사합니다.
https://naver.me/xxYIbNZR
전체공개로 각 주요도시별 원정수요 비중추이를 정리했습니다. 추이를 보시면 시장이 더 잘 이해될 것 같습니다. 감사합니다.
https://naver.me/xxYIbNZR
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
04 Nov, 11:23
엔씨망하는 스토리는 건설 망 스토리 이후 중공업 망 스토리와 매우 유사함... 한 회사가 과유불급 BM으로 치고 나가거 나머지가 다 따라하다가 산업이 뒤집히는 것임... 짐 엔터산업도 약간 임계치에 온 삘이긴 한데, 엔터는 그래도 글로벌 No.1 프로덕을 만들어내는게 차이라면 차이...(물론 10대 한정에 가깝지만 그게 어디야).
결국 글로벌 시장에 글로벌 눈높이로 적응한 회사만 생존함. 건설엔 이런 회사가 없었고 겜에는 크래프톤이 있다는게 차이...
결국 글로벌 시장에 글로벌 눈높이로 적응한 회사만 생존함. 건설엔 이런 회사가 없었고 겜에는 크래프톤이 있다는게 차이...
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
04 Nov, 11:19
국내 엔터기업들도 자기가 해외퍼블리싱 된다고 설치다가 과거 원더걸스 말아먹고 JYP가 이후에 트와이스는 리퍼블릭레코즈 써서 미국 성공시킨 것처럼, 한국 아재들처럼 생각하면 안됨(내가 다 할 수 이따...는 생각), 각 분야의 전문가들을 잘 쓰는게 필요... 엔씨도 해외겜 개발한다묜 퍼블리싱은 무조건 외국을 써야한다 너놈들아...
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
04 Nov, 11:17
NC는 12년만에 분기적자 기록, 직원수 4천명이라 전원 희퇴받고 3000으로 줄인다... & 본사는 린지 아이온 블소 냄기고 전부 스튜디오로 분사, 4Q엔 희퇴비용 반영되고 빅배스 시원하게 할 듯. 25년에 빅신작 5개 내면서 밝은미래 기대하지만, 올해 호연도 시대신작이었으나 망했음(3큐 쇼크의 근간)...
포인트는 TL이 국내망 해외대성공인데 퍼블리싱 역량의 차이(NC vs 아마존겜즈)가 있다고 할 때, 스튜도 제작 겜들이 스팀 등 해외퍼블리셔에 자유롭게 가는것일텐데, CFO는 이부분을 인정했음. 택지니가 하는진 몰겠지만... 여튼 분사 스튜도에 신상필벌 모드 강조했으니 겜제작으로 돈벌 수 있다(월급말고)를 강조했고 이게 나름 잘 먹힘... 옆동네 위메이드도 스튜도로 개발하고 성공하면 맥스에 합병하면서 돈벼락 안겨줌... 그러니 엔씨도 하고싶게찌... 여튼 기대반 우려반의 실적발표여따... 한번 망해가는 회사의 턴어라운드란 얼마나 어려운가 실감.
포인트는 TL이 국내망 해외대성공인데 퍼블리싱 역량의 차이(NC vs 아마존겜즈)가 있다고 할 때, 스튜도 제작 겜들이 스팀 등 해외퍼블리셔에 자유롭게 가는것일텐데, CFO는 이부분을 인정했음. 택지니가 하는진 몰겠지만... 여튼 분사 스튜도에 신상필벌 모드 강조했으니 겜제작으로 돈벌 수 있다(월급말고)를 강조했고 이게 나름 잘 먹힘... 옆동네 위메이드도 스튜도로 개발하고 성공하면 맥스에 합병하면서 돈벼락 안겨줌... 그러니 엔씨도 하고싶게찌... 여튼 기대반 우려반의 실적발표여따... 한번 망해가는 회사의 턴어라운드란 얼마나 어려운가 실감.
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
04 Nov, 07:17
내부적으로 6개 겜제작 정리하고 전사적 희퇴중... 진짜 망해가는 기업이로다. 그러게 잘 벌때 더 배우려고했어야지 매운 핵과금러에 의존해서 게이머들 등돌리게 하는게 맞냐고... 과거 삼성엔지 보는 느낌이야 이거는
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
04 Nov, 07:00
엔씨 실적은 오늘 나왔고... 기업분할 및 미래 할일이 뭔지 듣는 컨콜이겠군욤 3Q24 실적. 보통 망해가는 기업의 컨콜엔 아무도 관심이 없는데, 그럴때 열심히 들어놔야...
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
04 Nov, 06:07
책 다 읽음... 12월은 제약바이오의 달이기 때문에 미리 보면 좋음...
특히 T세포 B세포 등 세포치료제 기술이나, 자가면역질환으로 휴미라 등에 대해서 다시 배울 수 있음 아울러 결국 양 시장...(항암 + 자가면역질환)은 동전의 양면이니 무조건 같이 커지는 마켓. 마지막으로 당뇨비만 등 트렌드나 학회모멘텀, AI까지 커버... 진짜 기초도서로 손색없음... 후 나도 건설업 이러케 쓰고싶지만 건설은 내수주라서 꼴아박는 산업이니 쓸게 없다...?
특히 T세포 B세포 등 세포치료제 기술이나, 자가면역질환으로 휴미라 등에 대해서 다시 배울 수 있음 아울러 결국 양 시장...(항암 + 자가면역질환)은 동전의 양면이니 무조건 같이 커지는 마켓. 마지막으로 당뇨비만 등 트렌드나 학회모멘텀, AI까지 커버... 진짜 기초도서로 손색없음... 후 나도 건설업 이러케 쓰고싶지만 건설은 내수주라서 꼴아박는 산업이니 쓸게 없다...?
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
04 Nov, 01:34
금투세 폐지 확정입니다. 시장이 이래서 오르네...
https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024110409374793474
https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024110409374793474
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
02 Nov, 12:46
은대규 여전히 시장 배회 중
https://mobile.newsis.com/photo/NISI20241031_0001690959
https://mobile.newsis.com/photo/NISI20241031_0001690959
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
01 Nov, 09:22
망하는 조직특 : 미움받을 용기가 없다. 네탓으로 일관한다
https://www.hankyung.com/article/2024102971691
https://www.hankyung.com/article/2024102971691
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
27 Oct, 12:10
3,000세대급 단지 밸류에이션 중
2부 - 서대문 DMC파크뷰 자이 편
(네프콘에 정리했습니다)
https://naver.me/59vkcj2s
2부 - 서대문 DMC파크뷰 자이 편
(네프콘에 정리했습니다)
https://naver.me/59vkcj2s
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
26 Oct, 01:01
오우 제주말
https://www.chosun.com/politics/diplomacy-defense/2024/10/26/MNJYWX2SCBENVDYA3L6MQZ2SPM/
https://www.chosun.com/politics/diplomacy-defense/2024/10/26/MNJYWX2SCBENVDYA3L6MQZ2SPM/
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
25 Oct, 07:30
아니근데... 주식이나 붇이 원화표시로 명목이 오른다해도 달러환산 꼬라박는 중이니 진짜 초과성과 날 자산이 아니면 원화로 사면 안되겠구만 진짜
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
25 Oct, 03:01
글구 붇 시장의 황금률인 전월세전환율이 기준금리와 동조세가 좀 깨졌고... 금리가 아무리 올라도 2016년 이전 수준으로 올라가지 않습니다. 뭔 의미냐
붇 세미나 하면 올겁니껴 낄낄
붇 세미나 하면 올겁니껴 낄낄
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
25 Oct, 02:53
1H23부터 매매가 반등 나온건 전세가 반등의 영향인데, 전세가 반등폭보다 매매가가 덜 오르면서 멀티플이 1.7배까지 떨어졌습니다. 즉 23년부터 서울 부동산 멀티플이 전체적으로 하향추세이고 이를 반영하고 있다 이 말이죠
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
25 Oct, 02:50
저도 제 본업이나 열심히...
3000세대 넘는 단지의 가치평가 보고서편 - 서울 관악구입니다
3000세대 넘으면 다 한다 보심 되겠슴다...
https://naver.me/GtUzZFi4
3000세대 넘는 단지의 가치평가 보고서편 - 서울 관악구입니다
3000세대 넘으면 다 한다 보심 되겠슴다...
https://naver.me/GtUzZFi4
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
24 Oct, 14:27
하이브 매니지먼트는 잘 하는 사람이 이제 없어졌냐...? 국감중에 국감의원을 까는 보도자료를 내니 ㅋㅋㅋ 난리다 난리
https://youtu.be/6_eXerVQo7g?si=QRwZweQqP09liiQx
https://youtu.be/6_eXerVQo7g?si=QRwZweQqP09liiQx
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
24 Oct, 04:14
저 다니는 벤쳐대학원 석박사과정 모집 중... 2년 해보니 장점 1) 매우 가깝다 2) 논문지도 우수하다 -> 이거면 다 된게 아닌가 합니다.
차마 적지 못하는 요즘 대학들의 변화에 대해서는 오프에서만... 부동산 석박사에 관심이 있다면 신청하세용
차마 적지 못하는 요즘 대학들의 변화에 대해서는 오프에서만... 부동산 석박사에 관심이 있다면 신청하세용
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
23 Oct, 07:01
김병욱 의원이 금투세 반대 위원장이네요? 금투세는 안하겠네용...(아 근데 왜케 늦게 결정을 할까요). 이번에 토론할때도 반대하신 분이고 분당에서 재초환 김은혜에 밀려 3기신도시법을 통과시키고도 낙선한 의원입죠
https://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20241023050463
https://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20241023050463
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
19 Oct, 07:29
부산에 퐁피두가 들어오네요?... 미술관은 선진국으로 갈수록 포텐 높은 건물입니당... 4조의 GTX보다도 퐁피두가 포텐 크다고 봅니다요.
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
19 Oct, 02:35
최소액인 10만원만 해도 이름을 새겨줍니드아...
https://taeilhospital.org/donation
https://taeilhospital.org/donation
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
19 Oct, 02:28
미 대선은 사실상 펜실베니아 지역 선거다...(19표에 스윙주의 코어)라고 할 수 있는데, 현 트럼프 유리 262에 +펜 하면 281이라서... 여기를 누가 승리하냐에서 여조는 현재 사실상 완전 팽팽...
머스크도 펜실베니아에 올인 중 ㅋㅋ
머스크도 펜실베니아에 올인 중 ㅋㅋ
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
18 Oct, 10:43
올파포(둔주) 전세는 얼마람...?
네이버 7억 아실 9.8억...이 최저가, 매물은 2800개 / 1800개...
네이버 7억 아실 9.8억...이 최저가, 매물은 2800개 / 1800개...
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
18 Oct, 07:13
북한은 년50만 배럴도 겨우 수입하는 나라이고, 한국은 10억 배럴 수입을 합니다. 접경지역에서 아무리 야로로 수입을 해도, 사실상 육상무기는 다 그냥 서있다봐야죠... 사실상 비교불가 전력인데, 미사일에 너무 쫄아있고 쫄아있게 만든게 미디어죠
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
18 Oct, 07:08
북한...의 우크라 지원썰에 남북위기 고조 어쩌고 걱정할 필요 없습니다. 현 북한이 보유한 에너지원은 북한 지상무기를 휴전선 아래로 아예 끌고 올 정도도 못됩니다. 그러니 미사일 붙잡는거고요... 북한의 위협 과잉주장은, 전기차 배터리 과충전이랑 같은 겁니다. 이걸 과장해서 득될 존재가 있다는거죠... 사실이 아니라 할지라도요
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
17 Oct, 11:31
여당야당이 다같이 해도 모자랄판에... 상법개정을 감독원장에게 묻고있냐? 세상 제일 무능한 국회의원들이야 뭐야
https://n.news.naver.com/article/648/0000029820?sid=101
https://n.news.naver.com/article/648/0000029820?sid=101
채상욱의 가치가격연구소 by 채부심
15 Oct, 00:51
항암제 기업들 날개를 달다..💊
정말정말 쉬운 제약/바이오 기본서
17일 출고입니다!
👉🏻두고두고 공부하시면 좋을 것 같습니다! 투자도 좋지만, 바이오 지식은 나를 위해서도 알면 좋으니까요….! 부족하지만 열심히 쓴 책입니다!!
교보문고 예약판매 👉🏻 https://product.kyobobook.co.kr/detail/S000214509447
알라딘 예약판매 👉🏻 https://www.aladin.co.kr/m/mproduct.aspx?ItemId=349420039
Yes24 예약판매 👉🏻 https://m.yes24.com/Goods/Detail/134869255
정말정말 쉬운 제약/바이오 기본서
17일 출고입니다!
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