Юлия Дружинина/НЕДВИЖИМОСТЬ /Москва

✔️Чтобы получить бесплатный подбор новостроек под свой запрос - пишите мне http://wa.me/79013488879

❤️У нас бесплатный подбор новостроек по Москве и Московской области. Цена квартиры для вас никак не меняется. С нами вы получаете наши партнерские скидки и специальные предложения.

‼️С 2025 года в России изменились правила налогообложения доходов от продажи недвижимости. ⁣⁣
⁣⁣⠀
Теперь действует прогрессивная шкала налога:⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🟢Доход до 2,4 млн рублей облагается налогом в 13%.⁣⁣⠀
🟢Сумма, превышающая 2,4 млн рублей, облагается налогом в 15%.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
👉Предположим, вы продали квартиру и получили доход в
4 000 000 рублей (разница между покупной и продажной ценой). ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
В этом случае:⁣⁣⠀

➖С 2 400 000 рублей вы заплатите 13%, что составляет 312 000 рублей.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
➖С оставшихся 1 600 000 рублей вы заплатите 15%, что составляет 240 000 рублей.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
➖Итого налог составит 552 000 рублей.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
✔️Освобождаются от уплаты налога:⁣⁣⠀
⁣
➡️Владельцы, которые владеют квартирой более 3 лет и получили её безвозмездно (в дар, по наследству, при приватизации).⁣⁣

➡️Владельцы, которые владеют квартирой более 5 лет, если они её покупали.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
❓Вопросы связанные с недвижимостью вы можете задать мне на консультации - записывайтесь http://wa.me/79013488879
⁣⁣⠀
У нас бесплатный подбор новостроек✅

‼️Внимание всем владельцам земельных участков.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
С 1 марта 2025 года вступает в силу новый закон, который затронет всех собственников земли, включая дачников. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Этот закон направлен на решение проблемы заброшенных участков, которых в стране насчитывается от 10% до 15%. Заброшенные земли не только портят внешний вид, но и создают множество проблем.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Что нужно знать:⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🔘Срок освоения участка: У вас будет три года, чтобы привести участок в порядок. Это включает очистку от мусора, растительности и выравнивание рельефа. Только после этого вы сможете использовать землю по назначению.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🔘Новые участки: Землю, приобретенную после 1 марта 2025 года, нужно будет начинать осваивать сразу после получения прав на нее.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🔘Критерии неиспользуемого участка:⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
• Если за два года на участке не появилось фундамента и подземных конструктивных элементов.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
• Если в течение пяти лет построенное здание не было зарегистрировано.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
• Если существующие постройки не используются по назначению более пяти лет, не ремонтируются и имеют повреждения.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
✅Новый закон направлен на улучшение состояния земельных участков и повышение их безопасности. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Если у вас есть участок, который требует внимания, начните его освоение как можно скорее, чтобы избежать проблем в будущем.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Что думаете об этом? Делитесь своим мнением 👇

Хотите забронировать квартиру в этом жк и получить ещё больше информации — пишите мне http://wa.me/79013488879

‼️У нас бесплатный подбор новостроек по Москве и Московской области. Цена квартиры для вас никак не меняется. С нами вы получаете наши партнерские скидки и специальные предложения.

Записывайтесь на консультацию по недвижимости @druzhinina_rieltor , расскажу как вам действовать в конкретной ситуации.

🔔Чтобы получить ещё больше информации о проектах, узнать какие есть программы, скидки и предложения — пишите в лс http://wa.me/79013488879

‼️У нас бесплатный подбор новостроек по Москве и Московской области. Цена квартиры для вас никак не меняется. С нами вы получаете наши партнерские скидки и специальные предложения.

СДАВАТЬ ИПОТЕЧНУЮ КВАРТИРУ НЕЗАКОННО ⚠️

Перед сдачей ипотечной квартиры в аренду необходимо:

⚡️Проверьте условия ипотечного договора на предмет необходимости получения согласия банка. Согласно статье 346 Гражданского кодекса РФ, залогодатель может передавать заложенное имущество во временное владение и пользование без согласия залогодержателя, если иное не указано в договоре ипотеки.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
⚡️Если согласие требуется, отправьте официальный запрос в банк на разрешение сдачи квартиры в аренду. ⁣⁣

После получения разрешения заключите договор аренды на срок не более одного года.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
⚡️Оплатите все необходимые налоги и сборы, чтобы избежать штрафов и риска потери квартиры.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
‼️Если хотите узнать, как правильно действовать и избежать проблем, записывайтесь на консультацию — http://wa.me/79013488879 Я подробно расскажу вам план действий!

Квартира в ЖК бизнес-класса, расположенный в Даниловском районе, на набережной Марка Шагала.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
В пешей доступности метро 🚇 ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
На территории комплекса есть парк, обширные пешеходные и веломаршруты, а также современная инфраструктура: школы, детские сады и медицинские учреждения в шаговой доступности.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
1-комн.квартира , 45 м2⠀⁣⁣⠀
Срок сдачи: 4 квартал 2025 г.⠀⁣⁣⠀
⠀⁣⁣⠀
✅Беспроцентная рассрочка по схеме «5+95%»⠀ ⁣⁣⠀
• Стоимость – 28 060 847 ₽⠀ ⁣⁣⠀
• ПВ 5% – 1 403 042 ₽⠀ ⁣⁣⠀
• Ежемесячные платежи – 0 ₽⠀ ⁣⁣⠀
• Остаток 30.07.2025 г. – 26 657 805 ₽⠀ ⁣⁣⠀
⠀ ⁣⁣⠀
✅Беспроцентная рассрочка по схеме «10%+90%»⠀ ⁣⁣⠀
• Стоимость – 28 060 847⠀₽⠀ ⁣⁣⠀
• ПВ 10% – 2 806 084 ₽⠀ ⁣⁣⠀
• Остаток 30.11.2025 г. – 25 254 763 ₽⠀⠀ ⁣⁣⠀
⠀ ⁣⁣⠀
*программы с возможностью перехода на ипотеку⠀ ⁣⁣⠀
⠀ ⁣⁣⠀
⚠️Записывайтесь на консультацию http://wa.me/79013488879 , чтобы получить подробнее информацию, а также узнать какие действуют ещё программы. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
‼️У нас бесплатный подбор новостроек по Москве и Московской области. Цена квартиры для вас никак не меняется. С нами вы получаете наши партнерские скидки и специальные предложения.

Накидайте реакций, давайте поздравим Светлану с долгожданной покупкой квартиры 🔥

Если вас тоже заинтересовал этот проект, в котором приобрели — пишите мне http://wa.me/79013488879 расскажу вам подробнее ✔️

‼️Вы даже не представляете сколько всего интересного мы можем вам предложить...
в моей базе более 150 партнеров-застройщиков
Москвы и Московской области —
это большое количество проектов, программ, спец.предложений и акций...

✅У НАС БЕСПЛАТНЫЙ ПОДБОР НОВОСТРОЕК

Эти изменения вступили в силу с 1 января 2025 года ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Налоговая теперь будет тщательнее отслеживать переводы с карты на карту. Таким образом, ужесточается контроль за серыми доходами.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
‼️Основное правило, которым следует руководствоваться, — налогом облагаются только те переводы, которые представляют собой доход для получателя. Это может быть:⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
⚠️Вознаграждение за оказанные услуги или выполненные работы. Например, если человек сделал сайт или провел консультацию, а клиент перевел деньги на карту в качестве оплаты, это будет считаться доходом, с которого необходимо уплатить налог.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
⚠️Продажа имущества. В случае продажи имущества, будь то автомобиль, квартира или личные вещи, поступившие средства считаются доходом и подлежат налогообложению. Исключение составляет продажа имущества, находящегося в собственности более минимального срока владения, предусмотренного законодательством.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
⚠️Проценты по займам и другим финансовым инструментам. Если физическое лицо предоставляет займ под проценты, сумма процентов будет считаться доходом и облагаться налогом.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
⚠️Выигрыши и призы. Выигрыши в лотереях, конкурсах или азартных играх также облагаются налогом. Для таких доходов установлены специальные ставки и пороги.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Будьте аккуратны и внимательны‼️⁣⁣

🫐Друзья, поздравляю всех с Рождеством!

Пусть в каждом доме царят мир, любовь и счастье. Желаю вам исполнения всех желаний и крепкого здоровья 🪟

‼️Внимание всем владельцам земельных участков.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
С 1 марта 2025 года вступает в силу новый закон, который затронет всех собственников земли, включая дачников. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Этот закон направлен на решение проблемы заброшенных участков, которых в стране насчитывается от 10% до 15%. Заброшенные земли не только портят внешний вид, но и создают множество проблем.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Что нужно знать:⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🔘Срок освоения участка: У вас будет три года, чтобы привести участок в порядок. Это включает очистку от мусора, растительности и выравнивание рельефа. Только после этого вы сможете использовать землю по назначению.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🔘Новые участки: Землю, приобретенную после 1 марта 2025 года, нужно будет начинать осваивать сразу после получения прав на нее.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🔘Критерии неиспользуемого участка:⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
• Если за два года на участке не появилось фундамента и подземных конструктивных элементов.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
• Если в течение пяти лет построенное здание не было зарегистрировано.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
• Если существующие постройки не используются по назначению более пяти лет, не ремонтируются и имеют повреждения.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
✅Новый закон направлен на улучшение состояния земельных участков и повышение их безопасности. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Если у вас есть участок, который требует внимания, начните его освоение как можно скорее, чтобы избежать проблем в будущем.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Что думаете об этом? Делитесь своим мнением 👇

❤️❤️❤️❤️❤️ ❤️❤️❤️❤️❤️❤️

Вас заинтересовал проект и хотите узнать подробнее о программах, ценах и предложениях - пишите мне http://wa.me/79013488879

❤️Покупая с нами, вы получаете наши партнёрские скидки, специальные условия и
все преимущества.

Мы помогаем вам
провести сделку до конца, при этом цена квартиры для вас остаётся неизменной, так
как подбор новостроек у нас БЕСПЛАТНЫЙ по Москве и Московской области.

‼️Рассрочку от застройщиков законодательно урегулируют весной 2025 года, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
По словам представителей власти, это позволит не только ввести альтернативу ипотечным программам, но и поставить девелоперов и банки в равные условия.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Сейчас такой механизм есть, но он работает без чёткого регулирования, создавая сложности для покупателей и застройщиков. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Самые распространенные программы работают по трем схемам:⁣⁣⠀
⁣⁣
💎Оплата 3 частями – при оформлении договора + через пару месяцев + к моменту сдачи дома.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
💎Оплата 2 частями – одну сразу, а вторую – по условиям договора.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
💎Внесение первоначального взноса, а потом ежемесячная выплата единой суммы.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Они пользуются спросом, потому что:⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
💎позволяют не переплачивать большие проценты⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
💎при рассрочке вы не берете ипотеку⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
💎цена на квартиру фиксируется и больше не растет⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
💎можно воспользоваться даже при плохой кредитной истории или банкротстве⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Уже сейчас можно найти отличные варианты с рассрочкой, но важно понимать условия договора. А если закон вступит в силу, это упростит выбор и добавит уверенности.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🔔Если интересно узнать какие есть предложения по рассрочке, то пишите мне «РАССРОЧКА» http://wa.me/79013488879 и я расскажу подробнее. ⁣⁣⠀
⠀
⠀

🟧🟧🟧🟧🟧🟧🟧🟧🟧🟧🟧🟧

Единый ипотечный стандарт, что это значит: ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
📌Максимальная сумма займа составляет не более 80% от стоимости жилья, а первый взнос должен быть оплачен только собственными средствами. Это значит, что ПВ меньше 20% уже точно не будет. ⁣⁣
⁣⁣⠀
📌Схемы с кэшбеками от застройщиков теперь запрещены. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
📌Максимальный срок кредита — 30 лет. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
📌Банкам запретят брать комиссию за выдачу ипотеки по сниженной ставке.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
📌Деньги заемщика банк обязан размещать на эскроу-счет.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
📌Ипотеку не дадут, если при погашении вам будет больше 60 лет (женщинам) или 65 (мужчинам). ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
НО‼️Есть и хорошие новости! ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
✅Путин предложил распространить программу «Семейная ипотека» на вторичный рынок жилья. Речь шла о некрупных населенных пунктах, где практически нет новостроек. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
✅А также заверил, что «Семейная ипотека» под 6% сохранится и не должно быть никаких лимитов. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
👉Что же делать остальным, кто не подходит под семейную ипотеку? ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Пользоваться рассрочкой, сейчас это отличный инструмент: ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🎄Широкие программы рассрочек позволяют приобрести квартиру с различным первоначальным взносом без необходимости платить проценты по кредиту. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🎄У надёжных застройщиков часто предлагаются удобные графики платежей, которые можно адаптировать под свои финансовые возможности.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🎄При покупке в рассрочку цена на квартиру фиксируется на момент заключения договора, что защищает от возможного роста цен на недвижимость в будущем. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
💸Рассрочки - они доступны всем: вносите первый взнос 10–15%, платите 20–100 тыс. руб. ежемесячно несколько лет, затем погашаете остаток или переходите на ипотеку.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
⚡️Записывайтесь на консультацию http://wa.me/79013488879 , чтобы под свой запрос получить предложения. Сделаем расчеты и я покажу вам, как дело обстоит на цифрах!
⁣⁣
🎁БЕСПЛАТНЫЙ ПОДБОР НОВОСТРОЕК по Москве и Московской области. ⁣⁣

🎄Перед Новым годом состоялась еще одна успешная сделка 🤝

Кого заинтересовал проект и хочется узнать подробности — пиши мне http://wa.me/79013488879 всё расскажем ✅

Подбор новостроек по Москве и Московской области у нас бесплатный

Многие привыкли к дешевым ипотечным деньгам, которые государство предоставляло в рамках поддержки сначала во время пандемии, а затем и в других кризисных ситуациях. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
✔️Однако, важно понимать, что такие низкие ставки, как 3% или даже 0,1%, никогда не были нормой для рынка.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Когда такие ставки исчезают, многие оказываются в шоке. Привыкнуть к хорошему легко, и теперь наши клиенты часто говорят: “Хочу только ставку 3,5%”. Увы, такие ставки были возможны только благодаря господдержке. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
⚠️Летом мы кричали во все уши: “Бегите брать такую ипотеку!”, но многие не верили, думая, что такие условия будут всегда.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Сейчас всё изменилось, и нам нужно адаптироваться к новым реалиям. Брать по тем условиям, которые доступны. Откладывать покупку и выбирать сейчас — не вариант. Лучше воспользоваться тем, что есть, и взять квартиру, чтобы быть спокойным.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
❓Если у вас есть вопросы или нужна консультация по текущим условиям ипотеки, не стесняйтесь обращаться. Мы всегда готовы помочь вам найти оптимальное решение для вашей ситуации.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🔔Записаться на консультацию http://wa.me/79013488879 ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
‼️Подбор новостроек по Москве и Московской области у нас абсолютно БЕСПЛАТНЫЙ ‼️⠀

💥ОТКРЫТЫ ПРОДАЖИ В ДОМЕ ПРЕМИУМ-КЛАССА

Камерный проект премиум-класса создан для тех, кто ценит свое время и комфорт, а его расположение станет дополнительным приятным преимуществом.

🔔Пишите мне http://wa.me/79013488879 , чтобы узнать подробности

▶️Новое видео на ютуб-канале, обзор жилого комплекса, в котором на днях мы приобрели квартиру с клиенткой на супер выгодных условиях — вот здесь я рассказывала об этом (тык сюда)

СМОТРЕТЬ ОБЗОР ЖК
тык сюда 👆

Можно ли брать ипотеку в гражданском браке?⁣⁣⠀
Да, ипотека возможна и без официального брака.

Однако важно учитывать несколько ключевых моментов:⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
1️⃣Риски при расставании: Недвижимость, приобретённая в гражданском браке, не считается совместной собственностью. В случае расставания могут возникнуть сложности с разделом имущества.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
2️⃣Выделение долей: Чтобы избежать проблем в будущем, рекомендуется выделить доли каждому заёмщику. Это поможет чётко определить права на недвижимость.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
3️⃣Ипотечный договор: Составьте подробный ипотечный договор, включив в него пункты, касающиеся ответственности каждого созаёмщика. Это поможет урегулировать возможные споры.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
4️⃣Финансовое участие: Если один из партнёров не фигурирует в документах, но участвует в оплате ипотеки, при расставании ему будет сложно доказать свои вложения и вернуть их. По практике Верховного суда, такие платежи считаются добровольным дарением.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🔔Записывайтесь на консультацию , чтобы узнать как вам действовать с вопросами по недвижимости - http://wa.me/79013488879
⁣⁣⠀
Подбор новостроек у нас бесплатный по Москве и Московской области.

🔥Вышел СТАРТ ПРОДАЖ бизнес-класса

– 2 варианта отделки: без отделки и WhiteBox
– Приватные светлые лобби
– Зона коворкинга на открытом воздухе
– Большие парки рядом
– Двухуровневый паркинг и кладовые

‼️Не забывайте, что на старте всегда самые вкусные цены

📣Хотите получить ещё больше планировок с ценами и узнать все подробности проекта
- пишите мне http://wa.me/79013488879

🤰С 1 февраля 2025 года материн­ский капитал вырастет на 7,3%⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Также в 1,4 раза увеличится максимальный размер пособия по беременности.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
💸Теперь размер выплаты на первого ребенка, рожденного или усыновленного после 1 января 2020 года, составит —676 398,58 ₽. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
💸Такая же сумма предусмотрена для второго ребенка, если он родился до 2020 года. Для второго и последующих детей, рожденных или усыновленных с 1 января 2020 года, родители смогут получить 893 835,55 ₽, если ранее не получали сертификат.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
📣Родители, уже оформившие маткапитал на первого ребенка, при рождении второго получат доплату в размере 217 436,97 ₽.

Если семья уже частично использовала маткапитал, остаток также увеличится на 7,3%. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
✔️Максимальный размер пособия по беременности и родам в 2025 году составит 794 355,80 ₽ за 140 дней. Для работающих родителей предельный размер выплаты по уходу за ребенком до полутора лет составит 68 995,48 ₽ в месяц.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
‼️Программа материнского капитала будет действовать в России до конца 2026 года. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
✉️Сертификат можно использовать для уплаты первоначального взноса или погашения долга по ипотеке, улучшения жилищных условий без кредита, формирования накопительной пенсии матери. Также его можно потратить на образование детей или товары и услуги для детей с инвалидностью.

💥РАССРОЧКА БЕЗ УДОРОЖАНИЯ

Внесите ПВ 50% и покупайте квартиры без наценки с действующими скидками

⚙️надежный застройщик
⚙️распространяется рассрочка на строящиеся и готовые объекты
⚙️программа позволяет перейти на ипотеку

🔔Чтобы узнать в каких проектах действует — пишите мне в лс http://wa.me/79013488879

Застройщики используют маркетинговую стратегию, при которой минимальная цена за квадратный метр рассчитывается для самых больших квартир. Чем больше площадь квартиры, тем ниже стоимость квадратного метра. ⁣⁣

Это связано с тем, что в больших квартирах общая стоимость делится на большее количество квадратных метров, что снижает цену за каждый из них.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
💸Самые дорогие квадратные метры приходятся на студии и однокомнатные квартиры, так как их площадь меньше, а стоимость за квадратный метр выше. Поэтому, если вы рассматриваете покупку недвижимости как инвестицию, стоит обратить внимание на большие квартиры. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Они не только дешевле в пересчете на квадратный метр, но и могут принести большую прибыль при перепродаже.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Перед покупкой недвижимости важно тщательно анализировать рынок и свои финансовые возможности. Обратите внимание на динамику цен, расположение объекта и перспективы развития района.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Хотите выгодно приобрести квартиру или начать инвестировать в недвижимость — записывайтесь на консультацию http://wa.me/79013488879 ✅⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Подбор новостроек у нас бесплатный по Москвеи Московской области.

Вчера у нас с клиенткой был важный день. Мы поехали к застройщику, чтобы приобрести квартиру в рассрочку. Это был последний день, когда можно было воспользоваться рассрочкой в данном жилом комплексе.

🛍Однако у нас не хватало нужной суммы для первоначального взноса — вместо необходимых 20% у нас было только 10%.

Я приехала пораньше, чтобы обсудить условия и попытаться договориться о более выгодных для нас условиях. Менеджер, с которым мы общались, оказался не самым компетентным, и мне даже пришлось немного поспорить.

✔️Но в итоге мы смогли договориться: нам разрешили внести 10% вместо 20% первоначального взноса.

Этот случай снова показывает, что самостоятельно добиться таких условий бывает крайне сложно. Даже риэлторам иногда приходится сталкиваться с трудностями, так как менеджеры застройщиков бывают разными, и к каждому нужно найти подход.

Поэтому работа с риэлтором, который помогает вам, значительно увеличивает шансы на получение выгодных условий при покупке квартиры.

Работа с риэлтором — это не просто удобство, это реальная возможность получить лучшие условия и избежать множества проблем.

‼️На слайдах я немного рассказала о комплексе, в котором приобретена была квартира, но совсем скоро на днях у меня выйдет полноценный обзор этого жк на моем ютуб-канале, поэтому подписывайтесь, чтобы не пропустить 💎

ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ
тык сюда 💎

Ипотечные ставки растут, как на дрожжах, а люди все равно покупают квартиры. Как им это удается? Все больше покупателей выбирают рассрочку. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
☄️Рассрочка - это тренд в мире недвижимости.

5 причин воспользоваться рассрочкой:

1️⃣рассрочку можно взять имея всего 5% от стоимости квартиры

2️⃣рассрочка обычно беспроцентная, что снижает стоимость квартиры

3️⃣при рассрочке вы не берете ипотеку

4️⃣можно воспользоваться даже при плохой кредитной истории или банкротстве

5️⃣цена на квартиру фиксируется и больше не растет
⁣⁣⠀
Сейчас от застройщиков есть предложения по рассрочке с первым взносом от 10% и с фиксированными платежами от 50 тыс руб.

🔔Хотите получить бесплатную подборку крутых проектов по рассрочке — пишите мне в личные сообщения http://wa.me/79013488879

Вчера сдавала квартиру в аренду, 2 года назад в этом жилом комплексе мы приобрели квартиру с моими клиентами.

Смотрите все подробности на слайдах 🔥

Если вдруг вас заинтересовал проект - можете мне написать http://wa.me/79013488879 я расскажу все подробности.

Пишите мне http://wa.me/79013488879 , чтобы узнать в каких проектах действует эта программа.

Скину вам подборку жилых комплексов по этой программе.

У нас бесплатный подбор новостроек по Москве и Московской области ✅ комиссию нам оплачивают застройщики и цена на квартиру для вас никак не меняется ‼️

✔️Семейная ипотека 3,5%⁣⁣⠀
✔️Беспроцентная рассрочка⁣⁣⠀
✔️Квартиры от 12,8 млн рублей⁣⁣⠀
✔️Готовые квартиры с ключами⁣⁣⠀
✔️Скидка до 15%⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
⚡️Срок сдачи: II кв. 2025 – I кв. 2027; некоторые корпуса сданы. ⁣⁣
⁣⁣⠀
Оригинальный статусный проект в живописной локации у северо-западной границы Москвы. Это настоящее открытие для тех, кто ценит жизнь в городе и любит природу.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Застройщиком запроектированы:⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🟢общеобразовательная школа;⁣⁣⠀
🟢3 детских сада;⁣⁣⠀
🟢супермаркет;⁣⁣⠀
🟢магазины зоотоваров и стройматериалов;⁣⁣
🟢медицинский центр;⁣⁣⠀
🟢рестораны, кафе;⁣⁣⠀
🟢службы быта.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Концепция: город в городе 🏢⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Квартиры с площадью от 25,8 до 111,4 кв. м с мастер–спальнями, гардеробными, кухнями–гостиными, 1–3 санузлами. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
✅Хочешь узнать больше о проекте и получить планировки, стоимость квартир и какие есть уникальные программы — пиши мне http://wa.me/79013488879 и я расскажу все подробности!
⁣⁣⠀
‼️Подбор новостроек бесплатный, полное сопровождение, комиссию нам оплачивают застройщики и цена квартиры никак не меняется для вас.

🔥Подбор новостроек у нас БЕСПЛАТНЫЙ: в нашей базе более 150 партнеров - застройщиков Москвы и Московской области.

Чтобы получить бесплатную подборку — пишите мне http://wa.me/79013488879

Жилой комплекс расположился в Даниловском районе Москвы. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
✔️Срок сдачи проекта: сдан, есть корпуса со сдачей в IV кв. 2024 – IV кв. 2027 г.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
• 4 очереди ⁣⁣⠀
• 15 корпусов ⁣⁣⠀
• 9-63 этажей ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Ⓜ️ 4 станции метро в пешей доступности (15-20 мин) ⁣⁣⠀
🚘 На авто:⁣⁣⠀
• 5 мин. до Садового кольца⁣⁣⠀
• 9 мин. до ТТК⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
‼️Семейная ипотека 2,9% на весь срок⁣⁣⠀
‼️Скидка на квартиры до 18%⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
💸Цены: 13,2-137 млн ₽⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Жилой комплекс расположен вплотную к ЦАО. Здесь есть все для комфортной жизни. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
В радиусе 1 км работают несколько общеобразовательных школ и детских садов, городская больница, Даниловский рынок, продуктовые супермаркеты. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Ставь + в комментариях 👇🏼 чтобы узнать подробнее о проекте и получить информацию по программам. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Подбор новостроек бесплатный по Москве и Московской области
➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤
Ищу сотрудников к себе в компанию — С ОПЫТОМ И БЕЗ.

🔥Для тех, кто хочет освоить новую профессию или уже у вас есть опыт работы в сфере недвижимости.⁣⁣⠀⁣⁣⠀

➖Приглашаю вас к себе в ➖компанию, в отдел по работе ➖с новостройками.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Не переживайте если у вас нет опыта в этой области, но есть огромное желание научиться всему, то я приглашаю вас на обучение! ⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
🔔Я провожу БЕСПЛАТНОЕ ОБУЧЕНИЕ с последующим трудоустройством. После успешного прохождения тестирования и стажировки — вы сможете остаться в моей команде.⁣⁣⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Что у вас будет:
🟣бесплатное обучение
🟣дружный коллектив
🟣много новой информации
🟣достойный заработок
🟣много интересных людей
🟣свободный график
⁣⁣⠀
Офис в центре Москвы 📍
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Кого я ищу: коммуникабельных, креативных, ответственных, любопытных. Амбициозных и целеустремленных. Тех, кто хочет развиваться и зарабатывать в недвижимости. ⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Пишите мне — http://wa.me/79013488879 расскажу все подробности 🔥

Или пишите в комментариях «хочу в команду» — и я с вами свяжусь ❤️

Кто следил за моим ремонтом в инвест - квартире?! Ставьте реакцию 🔥

РЕМОНТ ЗАВЕРШЁН, И РЕЗУЛЬТАТЫ ВАС УДИВЯТ!
можете меня поздравить 😂

Вас ждёт подробный обзор с ценами ⤵️

📹🔹🔹🔹🔹СМОТРЕТЬ ГОТОВЫЙ РЕЗУЛЬТАТ — переходите по ссылке и смотрите всё сами,
буду рада вашей поддержке 🥰

Чтобы получить подробнее информацию пишите мне http://wa.me/79013488879

У нас бесплатный подбор новостроек по Москве и Московской области ✔️ при этом цена на квартиру никак не меняется для вас, нам оплачивают комиссию застройщики.

Взять квартиру без первого взноса — это реально‼️Но насколько это выгодно? Давайте разберемся.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Взять квартиру без первого взноса можно, но это не всегда лучший вариант. Более реальный и выгодный путь — это семейная ипотека со ставкой 6%. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Почему так? Дело в том, что застройщик обычно завышает цену на размер этого первого взноса и добавляет его в ипотеку. Поэтому вам нужно зарабатывать вдвое больше, чем ваш платеж.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🔑Пример: ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🔴Стоимость 2-комнатной квартиры 52.3 м² —⠀10 млн рублей в Новой Москве, рядом с метро, но без отделки — сдача в 27-м. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🔴С учетом всех надбавок (наценка + первый взнос), цена будет 14.578.956 рублей.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🔴Вы берете эти 14,5 млн рублей⠀под 6% — и платите 65 тысяч в месяц. Первый взнос здесь получается 2.930.370 млн рублей. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Чтобы пройти по этим условиям, ваша официальная зарплата должна быть где-то 120-150 тысяч.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🤔А теперь представьте: Если у вас нет никаких льгот, и вам фактически нужно взять 14,5 млн под 22% на 30 лет, ваш ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ‼️будет 257 тысяч. Разницу, надеюсь, почувствовали?⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Вывод: Для тех, кто не может воспользоваться семейной ипотекой, приобретение квартиры без первого взноса может быть невыгодным. Платеж в размере 60 тысяч рублей будет доступен тем, кто может оформить семейную ипотеку.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
💬Записывайтесь на консультацию http://wa.me/79013488879 чтобы узнать какие есть выгодные предложения для покупки квартиры. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
У нас бесплатный подбор новостроек по Москве и Московской области ✔️

🔹🔹🔹🔹 🔹🔹🔹🔹🔹🔹
подробнее смотрите на слайдах

Если хотите так же, как наши клиенты выгодно покупать квартиры - пишите мне http://wa.me/79013488879 я расскажу вам подробнее о проекте и программах.

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤 🆓подберем вам новостройку и хорошую ипотечную программу.

Помогаем с одобрением ипотеки, даже если вы не можете подтвердить свой доход и работаете неофициально✨

Пишите кодовое слово⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
👉РАССРОЧКА👈 в комментариях и я вышлю вам локацию / планировки / стоимость квартир.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
⬇️Квартиры по программе рассрочки ⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
*️⃣Московская прописка со всеми привилегиями и льготами москвича⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
*️⃣В 2027 году откроется метро в пешей доступности
*️⃣Будет налажена вся инфраструктура ⁣⁣⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Застройщик предлагает 8 вариантов рассрочки ‼️⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
👉Первый взнос может быть 5% -10% - 15%⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
👉Платеж на время строительства дома от 20.000 руб и вообще без платежей (далее переход на ипотеку)⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Фишка от застройщика‼️⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
если после рассрочки, вы не захотите переходить на ипотеку, или вам её не одобрят, то застройщик вернёт вам деньги - БЕЗ ШТРАФНЫХ САНКЦИЙ⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Наши клиенты уже приобретают квартиры в этом проекте. Торопитесь, чтобы успеть взять лучшее. ⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
✅ Чтобы получить такие условия или узнать подробнее о программе и проекте⠀⁣⁣⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Пишите кодовое слово⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
👉РАССРОЧКА👈 в комментариях

🟧Пишите мне http://wa.me/79013488879 «РАССРОЧКА» и я вышлю вам локацию / планировки / стоимость квартир

Беспроцентная рассрочка с увеличенной скидкой‼️⁣⁣⠀
⠀⠀ ⁣⁣⠀
Расчет на примере 1-комн. квартиры с выгодными условиями приобретения.⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🟣Цена с учетом скидки –
24 169 672 р.⠀ ⁣⁣⠀
🟣Первый взнос – 2 598 890 р.⠀
🟣Ежемесячные платежи –
60 000 р.⠀⁣⁣⠀
🟣15.06.2026 промежуточный платеж 10 245 391 р.⁣⁣⠀
🟣30.06.2026 окончание рассрочки, остаток
10 245 391 р.⁣⁣⠀

*️⃣ программа с возможностью перехода на ипотеку, к тому времени ставки станут ниже и ваше приобретение будет выгодным. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Проект бизнес-класса в Даниловском районе столицы.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
✅Срок сдачи 2 квартал 2027 г.
⁣⁣⠀
📍Находится в 5 минутах ходьбы от станции метро, в окружении набережных Москвы-реки, рядом с крупными парками. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
На верхних этажах многоэтажных корпусов расположены видовые пентхаусы с увеличенной до 3,7 м высотой потолков и обзором на набережную Москвы-реки. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🔑Площадь квартир варьируется от 24,4 до 106,9 кв. м, цены начинаются от 16 млн рублей.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
✔️Во дворах обустроены детские и спортивные площадки, места для отдыха. ⁣⁣⠀
✔️Собственная инфраструктура комплекса включает сеть подземных и наземных парковок, общеобразовательную школу и 4 детских сада. ⁣⁣⠀
✔️В пешеходной доступности от новостройки расположены торговые центры, медицинские и социальные учреждения, набережная Москвы-реки, ✔️Для автовладельцев есть удобный выезд на ТТК и Проспект Андропова. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Хотите узнать подробнее о проекте — пишите мне ⁣⁣http://wa.me/79013488879
⁣⁣⠀
⁣⁣⠀

🔤🔤🔤🔤🔤🔤❗️Ищу сотрудников к себе в компанию — С ОПЫТОМ И БЕЗ.

🔥Для тех, кто хочет освоить новую профессию или уже у вас есть опыт работы в сфере недвижимости.⁣⁣⠀⁣⁣⠀

➖Приглашаю вас к себе в ➖компанию, в отдел по работе ➖с новостройками.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Не переживайте если у вас нет опыта в этой области, но есть огромное желание научиться всему, то я приглашаю вас на обучение! ⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
🔔Я провожу БЕСПЛАТНОЕ ОБУЧЕНИЕ с последующим трудоустройством. После успешного прохождения тестирования и стажировки — вы сможете остаться в моей команде.⁣⁣⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Что у вас будет:
🟣бесплатное обучение
🟣дружный коллектив
🟣много новой информации
🟣достойный заработок
🟣много интересных людей
🟣свободный график
⁣⁣⠀
Офис в центре Москвы 📍
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Кого я ищу: коммуникабельных, креативных, ответственных, любопытных. Амбициозных и целеустремленных. Тех, кто хочет развиваться и зарабатывать в недвижимости. ⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Пишите мне — http://wa.me/79013488879 расскажу все подробности 🔥

Или пишите в комментариях «хочу в команду» — и я с вами свяжусь ❤️

Пишите кодовое слово⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
👉РАССРОЧКА👈 в комментариях и я вышлю вам локацию / планировки / стоимость квартир.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
⬇️Квартиры по программе рассрочки ⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
*️⃣Московская прописка со всеми привилегиями и льготами москвича⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
*️⃣В 2027 году откроется метро в пешей доступности
*️⃣Будет налажена вся инфраструктура ⁣⁣⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Застройщик предлагает 8 вариантов рассрочки ‼️⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
👉Первый взнос может быть 5% -10% - 15%⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
👉Платеж на время строительства дома от 20.000 руб и вообще без платежей (далее переход на ипотеку)⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Фишка от застройщика‼️⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
если после рассрочки, вы не захотите переходить на ипотеку, или вам её не одобрят, то застройщик вернёт вам деньги - БЕЗ ШТРАФНЫХ САНКЦИЙ⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Наши клиенты уже приобретают квартиры в этом проекте. Торопитесь, чтобы успеть взять лучшее. ⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
✅ Чтобы получить такие условия или узнать подробнее о программе и проекте⠀⁣⁣⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Пишите кодовое слово⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
👉РАССРОЧКА👈 в комментариях

Чтобы получить подробнее информацию о программе и узнать в каких проектах она действует — пишите мне http://wa.me/79013488879


Подбор новостроек у нас бесплатный по Москве и Московской области.

Пиши в комментариях слово «ДОСРОЧНО» и получай гайд с подробной инструкцией‼️

Что нужно, чтобы купить квартиру с Московской пропиской?!

💁‍♀️💁‍♀️💁‍♀️Московская прописка - это возможность получить все привилегии и льготы москвича⁣⁣.

🔔Пишите мне http://wa.me/79013488879 «РАССРОЧКА» и я вышлю вам локацию / планировки / стоимость квартир

Ставь + в комментариях, чтобы получить подборку квартир по ставке 8% ДЛЯ ВСЕХ

БЕСПЛАТНО 🆓подберем вам новостройку и хорошую ипотечную программу.

Помогаем с одобрением ипотеки, даже если вы не можете подтвердить свой доход и работаете неофициально 👍🏽

✔️Запись на консультацию — http://wa.me/79013488879

🌸🌸 Хотите узнать подробнее о проекте и программе траншевая ипотека за 2 рубля в месяц, тогда пишите мне в WhatsApp 👉🏻 http://wa.me/79013488879 - «2 рубля» и я расскажу вам в каких проектах ещё действует эта программа, какие есть цены и планировки!

Подбор новостроек у нас бесплатный по Москве и Московской области.

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА под ставку 3,5% на весь срок ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
‼️Готовые квартиры от 29 700 ₽/месяц. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
✔️Собственная инфраструктура⁣⁣⠀
✔️Паркинг и кладовые⁣⁣⠀
✔️Развитая инфраструктура ⁣⁣⠀
✔️Рядом лесопарк ⁣⁣⠀
✔️2 км от МКАД ⁣⁣⠀
✔️Школы и дет.сады⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Квартиры с отделкой —⁣⁣⠀
8 вариантов дизайнерской отделки на выбор. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
💸Цены: 7,3–27 млн ₽⁣⁣⠀
✅Сдача дома в 2024 году — Въезжайте в свое новое жилье в этом году⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
👇Пиши в комментариях «хочу квартиру» — и я расскажу подробнее о проекте и предложу другие варианты с расчетами по ипотеке.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Бесплатный подбор новостроек в Москве и Московской области, комиссию нам оплачивают застройщики, а цена квартиры никак для вас не меняется‼️⠀

Пишите в комментариях «2 рубля» и я расскажу вам подробнее о программе 👇🏼

скину варианты, в которых ещё действует предложение.

Подбор новостроек у нас бесплатный ✅

Квартиры по ставке 3,5% на весь срок!

✅ Хотите узнать подробности о проекте и о программе — пишите мне http://wa.me/79013488879

Ипотека или рассрочка? Давайте разберёмся, что к чему!⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🔷Рассрочка — это когда ты договариваешься напрямую с застройщиком. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🔶Ипотека — это уже дело банка.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
✔️Сроки: Рассрочка обычно на 2-3 года, но можно найти варианты и на 7-10 лет. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Ипотека же может быть на целых⠀30 лет.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
✔️Процентная ставка: В рассрочке её чаще всего нет, а вот в ипотеке ставки варьируются от 3 до 27% годовых.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
✔️Страховки: Для ипотеки обязательны и стоят недёшево. В рассрочке страховки не нужны.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
✔️Гражданство: Для ипотеки важно иметь гражданство, а вот для рассрочки это не имеет значения.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
✔️Доход: Для ипотеки нужно подтверждение дохода и он должен быть приличным. В рассрочке это не важно.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
✔️Первый взнос: В ипотеке от 15%, а в рассрочке можно найти варианты с 5%.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
‼️Хочешь узнать больше про рассрочку с первым взносом 5%?! 👇🏼⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Пиши в комментариях “рассрочка”, и я расскажу тебе все детали!

🟧Пишите мне http://wa.me/79013488879 «РАССРОЧКА» и я вышлю вам локацию / планировки / стоимость квартир

🔤🔤🔤🔤🔤🔤❗️Ищу сотрудников к себе в компанию — С ОПЫТОМ И БЕЗ.

🔥Для тех, кто хочет освоить новую профессию или уже у вас есть опыт работы в сфере недвижимости.⁣⁣⠀⁣⁣⠀

➖Приглашаю вас к себе в ➖компанию, в отдел по работе ➖с новостройками.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Не переживайте если у вас нет опыта в этой области, но есть огромное желание научиться всему, то я приглашаю вас на обучение! ⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
🔔Я провожу БЕСПЛАТНОЕ ОБУЧЕНИЕ с последующим трудоустройством. После успешного прохождения тестирования и стажировки — вы сможете остаться в моей команде.⁣⁣⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Что у вас будет:
🟣бесплатное обучение
🟣дружный коллектив
🟣много новой информации
🟣достойный заработок
🟣много интересных людей
🟣свободный график
⁣⁣⠀
Офис в центре Москвы 📍
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Кого я ищу: коммуникабельных, креативных, ответственных, любопытных. Амбициозных и целеустремленных. Тех, кто хочет развиваться и зарабатывать в недвижимости. ⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Пишите мне — http://wa.me/79013488879 расскажу все подробности 🔥

Или пишите в комментариях «хочу в команду» — и я с вами свяжусь ❤️
⁣⁣⠀⁣⁣⠀

Получить бесплатную подборку квартир с расчетами по ипотеке ➖ нажмите сюда ⬆️

⚡️⚡️⚡️⚡️Второй день: жилищного конгресса!

Главные выводы - рассказала на видео 🟧смотрите!

Что же происходит на рынке недвижимости?!

Всем тем, кто хочет решить свой квартирный вопрос — рекомендую брать по тем программам и ставка, которые есть сейчас!

А выгодно подобрать программу — мы вам поможем, поможем получить наши партнерские скидки, а также одобрить ипотеку на выгодных условиях — записывайтесь на бесплатную консультацию 🟧 http://wa.me/79013488879

Пиши в комментариях слово 🤩
🤩🤩🤩🤩🤩, и я вышлю подробно распакованный гайд, чтобы полностью понять все нюансы и закрыть все хвосты.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🤩По новому закону налогом облагаются доходы по всем вкладам и счетам. И резиденты, и нерезиденты будут платить 13%. Для годового дохода больше 5 млн рублей действует повышенная ставка НДФЛ — 15%.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Записаться на бесплатную консультацию по покупке квартиры в Москве и Московской области 🤩 пишите мне http://wa.me/79013488879
⁣⁣⠀
🤩Подбор новостроек у нас бесплатный, цена на квартиру для вас НИКАК НЕ МЕНЯЕТСЯ
🟧🟧🟧🟧🟧🟧🟧🟧🟧

🏗Если проект вам понравился, то пишите «СТАРТ» в комментариях 💌 Мы поможем зайти на предстарте НА САМЫХ ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ 🔥⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🔥Старт продаж — нового архитектурного проекта в районе науки и образования. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Срок сдачи: 2 кв 2028 - 4 кв 2028⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
💰Минимальные цены:⁣⁣⠀
🟡Студии от 29,5 м2 — от 12,9 млн руб.⁣⁣⠀
🟡1ккв. от 34 м2 — от 14,3 млн руб.⁣⁣⠀
🟡2ккв. от 52 м2 — от 21,0 млн руб.⁣⁣⠀
🟡3ккв. от 73 м2 — от 28,5 млн руб.⁣⁣⠀
🟡4ккв. от 100 м2 — от 40,5 млн руб.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🚘Транспортная доступность:⁣⁣⠀
5 мин. до МЦК Зорге⁣⁣⠀
6 мин. до м. «Октябрьское поле»⁣⁣
12 мин. до Патриарших прудов⁣⁣⠀
12 мин. до ТЦ Авиапарк⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
В проекте:⁣⁣⠀
🟡Архитектура SPEECH.⁣⁣⠀
🟡Отделка фасадов клинкерной плиткой и натуральным камнем, архитектурная подсветка.⁣⁣⠀
🟡Три корпуса — 44, 26, 18 этажей — объединены малоэтажной связкой.⁣⁣⠀
🟡Студии, евро- и классические планировки, квартиры с террасами.⁣⁣⠀
🟡Центральное кондиционирование и система водоочистки.⁣⁣⠀
🟡Гранд-лобби с лаунж-зоной, общая терраса на крыше, комьюнити-центр с кухонной зоной, детской комнатой и коворкингом, колясочные, лапомойки.⁣⁣⠀
🟡Школа-сад на 275 учеников.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Площади квартир от 28,7 м² до 152,5 м², есть лоты с террасами.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
❕Отделка - черновая⁣⁣⠀
❕Высота потолка - 3,3 метра⁣⁣⠀
❕Окна - панорамные⁣⁣⠀
❕Лифты - высокоскоростные SWORD⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Инженерия:⁣⁣⠀
❕Климат-контроль⁣⁣⠀
❕Система очистки воды⁣⁣⠀
❕Видеонаблюдение и контроль доступа⁣⁣⠀
❕Усилитель сотового сигнала⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
⬆️На старте будут доступны ⬆️программы рассрочки и ⬆️трейд-ин.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Бесплатный подбор новостроек, полное сопровождение сделки.

Записаться на бесплатную консультацию http://wa.me/79013488879

🟧🟧🟧🟧Готовые квартиры бизнес-класса с видом на центральный парк ЖК.

Премиум-класс от 16,7 млн ₽. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🟧В октябре действует выгодная 🟧программа рассрочки с ПВ
🟧всего 15% и платежами от 72 🟧тыс. ₽/мес.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🏢 Жилой квартал премиум-класса в концепции Well-being, расположенный на Шелепихинской набережной и в 3-х минутах от Москва-Сити. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Инфраструктура по принципу «город в городе»:⁣⁣⠀
🟧центральный парк 1,5 га с выходом в парк на набережной;⁣⁣⠀
🟧престижная школа и детский сад с бассейном;⁣⁣⠀
🟧приватные дворы у корпусов с детскими площадками;⁣⁣⠀
🟧коворкинги, детские комнаты, почтовые, лапомойки и коляcочные с пеленальными;⁣⁣⠀
🟧подземный паркинг, кладовые.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🗝 1-комнатная квартира 34 м² с отделкой White Box. Стоимость: 24 892 270⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🟧ПВ 15% — 3 400 866 ₽⁣⁣⠀
🟧Платеж первые 24 мес: 72 603 ₽/мес.⁣⁣⠀
🟧Последний платеж: 19 748 932 ₽ (возможен переход на ипотеку)⁣⁣⠀
⠀
🟧Получить бесплатную подборку квартир с расчетами (тык)

Проект включает в себя 19-этажное здание с потолками, высота которых варьируется от 3.02 до 6.62 метров, обеспечивая обитателям простор и уют.

Плюсы проекта:

🤩университеты — МГУ, РГУ нефти и газа, РАНХиГС, МИСиС, МИРЭА и корпус НИУ ВШЭ

🤩окружение — в Академическом районе отлично развита социальная и образовательная сфера: клиники, магазины, школы с различными уклонами, детские сады и центры дополнительного развития

🤩внутреннее благоустройство — закрытый двор на стилобате с детской площадкой, ворк-аутом, местами для отдыха и работы, небольшой торговый центр на территории с маркетами и кафе

🤩транспортная доступность — метро в 1 минуте, ТТК, Садовое кольцо и Кремль в 13 минутах на авто, отлично развит наземный транспорт — можно добраться до центра на прямом автобусе, а пешком до парка 50-летия Октября и Воробьевых гор

🤩квартиры — всего 291 лот, есть планировки с камином, с окном в ванной, с патио, с высокими потолками и с окнами на 3 стороны света

Квартиры в комплексе отличаются современным дизайном и функциональной планировкой. Большие панорамные окна позволяют любоваться прекрасным видом на город, а высококачественные инженерные системы гарантируют комфорт и безопасность обитателей.

Узнать какие есть программы от застройщика и получить бесплатные персональные расчеты по ипотеке — пишите мне http://wa.me/79013488879

Подбор новостроек бесплатный 🔥полное сопровождение сделки, цена квартиры никак для вас не меняется.

🔤🔤🔤🔤🔤🔤❗️Ищу сотрудников к себе в компанию — С ОПЫТОМ И БЕЗ.

🔥Для тех, кто хочет освоить новую профессию или уже у вас есть опыт работы в сфере недвижимости.⁣⁣⠀⁣⁣⠀

➖Приглашаю вас к себе в ➖компанию, в отдел по работе ➖с новостройками.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Не переживайте если у вас нет опыта в этой области, но есть огромное желание научиться всему, то я приглашаю вас на обучение! ⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
🔔Я провожу БЕСПЛАТНОЕ ОБУЧЕНИЕ с последующим трудоустройством. После успешного прохождения тестирования и стажировки — вы сможете остаться в моей команде.⁣⁣⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Что у вас будет:
🟣бесплатное обучение
🟣дружный коллектив
🟣много новой информации
🟣достойный заработок
🟣много интересных людей
🟣свободный график
⁣⁣⠀
Офис в центре Москвы 📍
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Кого я ищу: коммуникабельных, креативных, ответственных, любопытных. Амбициозных и целеустремленных. Тех, кто хочет развиваться и зарабатывать в недвижимости. ⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Пишите мне — http://wa.me/79013488879 расскажу все подробности 🔥

Или пишите в комментариях «хочу в команду» — и я с вами свяжусь ❤️
⁣⁣⠀⁣⁣⠀

‼️Пиши в комментариях “малыш”, и я скажу тебе, в каких проектах действует эта программа. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Три Понятных шага низкой ставки:⁣⁣⠀
1️⃣Оформи ипотеку траншами: Платёж будет составлять всего один рубль в месяц на период строительства. Первоначальный взнос тоже небольшой — от 15%.⁣⁣⠀
2️⃣Дождись рождения малыша и перейди на семейную ипотеку.⁣⁣⠀
3️⃣При переходе на семейную ипотеку твоя ставка будет от 3% на весь срок.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Это очень крутое предложение, которое позволит вам выгодно сэкономить.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
‼️ПОДБОР НОВОСТРОЕК БЕСПЛАТНЫЙ‼️- комиссию нам оплачивают застройщики и при этом сумма на квартиру никак для вас не поменяется 👍🏽⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Мы помогаем вам одобрить ипотеку даже, если вы работаете неофициально и не можете подтвердить свой доход 💰 ⁣⁣⠀

Простой примем, который поможет вам понять какая квартира вам по карману.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🎉Иногда мечты о шикарном жилье могут не совпадать с реальностью. 🤯Для того, чтобы понять на, что вы можете расчитывать. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
1️⃣Заходите на Циан, Авито или Яндекс.Недвижимость. ⁣⁣⠀
⠀⁣⁣⠀
2️⃣Выбирайте: новостройка или вторична, задайте параметры своей квартирки мечты: ⁣⁣⠀
⠀ - 💵 Стоимость⁣⁣⠀
⠀ - 📏 Площадь⁣⁣⠀
⠀ - 📍 Район⁣⁣⠀
⁣⁣
3️⃣Анализируйте ситуацию: Когда вы получите результаты, сделайте вывод: 😜 Либо вы живете с клопами 👾, либо вы живете в квартире мечты. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
‼️Помните: в любом финансовом состоянии всегда можно найти что-то подходящее!
⁣⁣⠀
✔️А, чтобы вам не гадать и самим не разбираться в этом непростом деле, лучше запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ — http://wa.me/79013488879 и мы расскажем на что вы можете рассчитывать, какая программа вам подходит и сделаем вам персональные расчеты. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Подбор новостроек у нас бесплатный ✅⁣⁣

🔲🔲🔲 Узнать в каких проектах действуют программы — пишите мне http://wa.me/79013488879 и мы в рамках бесплатной консультации всё вам подробно расскажем ✔️

Пиши мне, если готов покорять рынок недвижимости и стать крутым брокером 🖼️ http://wa.me/79013488879 — слово ОБУЧЕНИЕ и я расскажу
вам все подробности 🔥🔥🔥