Анна Тихомирова
@tsmartrealty
основательница Агентства
недвижимости
👩🏻🎓18 лет в недвижимости
🏙️ 5 лет агентство
🧑🧑🧒🧒 700+ довольных клиентов
💰 Инвестиции в Новостройки БЕЗ комиссии!
Рассказываю, во что выгодно инвестировать! Инструменты и направления!
Анна Тихомирова (Russian)
Анна Тихомирова - основательница Агентства недвижимости. С её опытом 18 лет в сфере недвижимости и уже 5 лет успешной работы агентства, она помогла более чем 700 клиентам найти идеальные вложения. В канале tsmartrealty Анна делится ценными советами о том, во что выгодно инвестировать. Она предлагает инвестиции в новостройки без комиссии, что делает этот канал идеальным выбором для тех, кто хочет получить прибыль от своих инвестиций. Здесь вы найдете информацию об инструментах и направлениях инвестирования, а также множество полезных советов от эксперта в области недвижимости. Присоединяйтесь к каналу, чтобы узнать, как вложить свои деньги с максимальной выгодой!
Анна Тихомирова
17 Nov, 11:36
Студия с отделкой вайт бокс -
8 163 000₽
Можно докупить финишную отделку!
До 30 ноября понижен порог входа до 20%!!!
✅Первоначальный взнос с 30% упал до 20%!!
✅Минимальный платеж составит всего 90.000 рублей в месяц на 32 месяца (до июля 2027 года).
✅Остаток оплачивается в августе
2027 года.
1.632.000₽ - первый взнос
И минимальный платеж - 90 тыс/мес
Через 32 месяца - либо закрыть, либо перейти на ипотеку!🥰🤗
Пишите нам в
комментариях слово ХОЧУ!⬇️⬇️⬇️
И мы расскажем вам все подробности!
8 163 000₽
Можно докупить финишную отделку!
До 30 ноября понижен порог входа до 20%!!!
✅Первоначальный взнос с 30% упал до 20%!!
✅Минимальный платеж составит всего 90.000 рублей в месяц на 32 месяца (до июля 2027 года).
✅Остаток оплачивается в августе
2027 года.
1.632.000₽ - первый взнос
И минимальный платеж - 90 тыс/мес
Через 32 месяца - либо закрыть, либо перейти на ипотеку!🥰🤗
Пишите нам в
комментариях слово ХОЧУ!⬇️⬇️⬇️
И мы расскажем вам все подробности!
Анна Тихомирова
17 Nov, 07:16
На выбор пляж
Лазурный берег или благоустроенный берег озера🤗
+ Крым нам удобен комфортным порогом входа и удобными рассрочками!🤝⬇️⬇️⬇️
Лазурный берег или благоустроенный берег озера🤗
+ Крым нам удобен комфортным порогом входа и удобными рассрочками!🤝⬇️⬇️⬇️
Анна Тихомирова
17 Nov, 07:11
Вот так по проекту будет выглядеть собственный бальнеологический центр!
Так что он, несомненно, станет точкой притяжения для всей России!🫣
Так что он, несомненно, станет точкой притяжения для всей России!🫣
Анна Тихомирова
17 Nov, 07:08
🔥Теннисный корт!
🔥Конгресс-центр!
🔥Площадка для занятий йогой под открытым небом!
🔥Вейк парк!
🔥Велосипедные и пешеходные дорожки!
И самое главное!!!
310 солнечных дней в году!🙀🙀🙀
🔥Конгресс-центр!
🔥Площадка для занятий йогой под открытым небом!
🔥Вейк парк!
🔥Велосипедные и пешеходные дорожки!
И самое главное!!!
310 солнечных дней в году!🙀🙀🙀
Анна Тихомирова
17 Nov, 07:04
Хочу начать вам показывать недвижимость Крыма!
Ибо после окончания СВО цены достигнут Сочинских! Здесь большой инвестиционный потенциал!🥰
Итак! Западное побережье!
Комплекс апартаментов deluxe-класса✨
Развитая инфраструктура, собственный медицинский центр и сервис 5* отеля!🥳
✅5 бассейнов!
✅Трансфер до моря!
✅Круглогодичная wellness
инфраструктура!
✅Ресторан авторской кухни!
Ибо после окончания СВО цены достигнут Сочинских! Здесь большой инвестиционный потенциал!🥰
Итак! Западное побережье!
Комплекс апартаментов deluxe-класса✨
Развитая инфраструктура, собственный медицинский центр и сервис 5* отеля!🥳
✅5 бассейнов!
✅Трансфер до моря!
✅Круглогодичная wellness
инфраструктура!
✅Ресторан авторской кухни!
Анна Тихомирова
12 Nov, 16:09
Вот такая, кстати🤩
34,6 кв.м с отделкой вайт бокс
✅стоимость - 10.700.000₽
✅ПВ - 2.140.000₽
✅ежемесячные платежи - 16.000 ₽🔥🔥🔥
до января 2026г
✅Затем - переход на ипотеку и
рефинансирование
✅Цена без скидки, к слову, - 13.476.000₽😅
Хотите также?🥹
Пишите в комментариях
ХОЧУ⬇️⬇️⬇️
И мы расскажем вам все подробности!
P.s. Есть другие ЖК
34,6 кв.м с отделкой вайт бокс
Брать и бежать!✅стоимость - 10.700.000₽
✅ПВ - 2.140.000₽
✅ежемесячные платежи - 16.000 ₽🔥🔥🔥
до января 2026г
✅Затем - переход на ипотеку и
рефинансирование
✅Цена без скидки, к слову, - 13.476.000₽😅
Хотите также?🥹
Пишите в комментариях
ХОЧУ⬇️⬇️⬇️
И мы расскажем вам все подробности!
P.s. Есть другие ЖК
Анна Тихомирова
12 Nov, 16:06
Правда, ненапряжно платить за собственную квартиру с московской пропиской 16 тысяч в месяц?🥹
Как 3 раза во Вкус Вилл СХОДИТЬ🤣
А то - квартира в Москве!!!🔥🔥🔥
Как 3 раза во Вкус Вилл СХОДИТЬ🤣
А то - квартира в Москве!!!🔥🔥🔥
Анна Тихомирова
12 Nov, 16:04
Хотели взять в рассрочку, но ее отменили в последний момент🤬
В итоге⬆️
В итоге⬆️
Анна Тихомирова
12 Nov, 16:03
Новая Москва,
7 минут до строящейся станции метро, непосредственная близость от Москвы🤤🥳
7 минут до строящейся станции метро, непосредственная близость от Москвы🤤🥳
Анна Тихомирова
25 Oct, 14:56
Пишите нам слово ХОЧУ⤵️⤵️⤵️
И мы расскажем вам про этот проект и про другие проекты, на которые распространяется эта прекрасная ПРАВИЛЬНАЯ ИПОТЕКА🔥🤩🤓⤵️⤵️⤵️
И мы расскажем вам про этот проект и про другие проекты, на которые распространяется эта прекрасная ПРАВИЛЬНАЯ ИПОТЕКА🔥🤩🤓⤵️⤵️⤵️
Анна Тихомирова
25 Oct, 14:55
Мы присмотрели вот такую евродвушку с балконом и отделкой
white box - 14.260.000₽
Пв = 2.139.000₽
Я все-таки повторю еще раз
Ставка
8,49% на 7,5 лет
Для ВСЕХ, Карл!!!
БЕЗ УДОРОЖАНИЯ!!!
А что ты раньше не сказала?🤣
white box - 14.260.000₽
Пв = 2.139.000₽
Я все-таки повторю еще раз
Ставка
8,49% на 7,5 лет
Для ВСЕХ, Карл!!!
БЕЗ УДОРОЖАНИЯ!!!
А что ты раньше не сказала?🤣
Анна Тихомирова
25 Oct, 14:53
Это Москва, в районе ТТК🔥
Причем! Данная программа действует и на другие проекты данного застройщика🤓
Нет, я все-таки повторю)
Ставка
8,49% на 7,5 лет
Для ВСЕХ, Карл!!!
Причем! Данная программа действует и на другие проекты данного застройщика🤓
Нет, я все-таки повторю)
Ставка
8,49% на 7,5 лет
Для ВСЕХ, Карл!!!
Анна Тихомирова
25 Oct, 14:52
✅Это легендарно!
✅Для ВСЕХ!
✅БЕЗ удорожания!
5,99% - на 2 года
7,99% - на 5 лет
8,49% - на 7,5 лет
✅Для ВСЕХ!
✅БЕЗ удорожания!
5,99% - на 2 года
7,99% - на 5 лет
8,49% - на 7,5 лет
Анна Тихомирова
25 Oct, 14:47
Анна Тихомирова
25 Oct, 14:45
Анна Тихомирова
25 Oct, 12:49
Сейчас расскажу, что прикольного бронируют в Москве наши клиенты🤗
✅Нижегородский район
✅15 минут пешком до метро
жду реакции и продолжаю🔥⤵️
✅Нижегородский район
✅15 минут пешком до метро
жду реакции и продолжаю🔥⤵️
Анна Тихомирова
23 Oct, 08:48
Анна Тихомирова
23 Oct, 08:45
Минимальная цена:
7 730 647₽
За КЭШ С ОТДЕЛКОЙ🥹
+ надо будет докупить мебель и технику:
Стоимостью 1-1.5 млн в зависимости от размера номера.
НО! Оплату можно разбить оплату на 3 транша!🫶🏻
Если брать в рассрочку или субсидированную ипотеку, то первый взнос составит:
1.546.000₽
У меня есть) беру)💃🏼🕺🏻
7 730 647₽
За КЭШ С ОТДЕЛКОЙ🥹
+ надо будет докупить мебель и технику:
Стоимостью 1-1.5 млн в зависимости от размера номера.
НО! Оплату можно разбить оплату на 3 транша!🫶🏻
Если брать в рассрочку или субсидированную ипотеку, то первый взнос составит:
1.546.000₽
У меня есть) беру)💃🏼🕺🏻
Анна Тихомирова
23 Oct, 08:40
Раз хотите, рассказываю⤵️⤵️
Вариант 2:
Корпус 3,4 - будут классической 4*
ГОСТИНИЦЕЙ под профессиональным управлением отельера!
Они идут уже с отделкой и надо будет докупить мебель и технику по единому стандарту.😎
Вариант 2:
Корпус 3,4 - будут классической 4*
ГОСТИНИЦЕЙ под профессиональным управлением отельера!
Они идут уже с отделкой и надо будет докупить мебель и технику по единому стандарту.😎
Анна Тихомирова
23 Oct, 07:43
А вот аналог по другую сторону Ботанического сада🙌🏻
Стоимость аренды студии 70-80 тыс/мес!!!🔥
В этот момент вы должны уже сами писать ХОЧУ в комментариях⤵️⤵️⤵️😅
Потому что где еще видана такая
ДОХОДНОСТЬ🥹
Но я еще расскажу про отель))
Стоимость аренды студии 70-80 тыс/мес!!!🔥
В этот момент вы должны уже сами писать ХОЧУ в комментариях⤵️⤵️⤵️😅
Потому что где еще видана такая
ДОХОДНОСТЬ🥹
Но я еще расскажу про отель))
Анна Тихомирова
23 Oct, 07:41
Но давайте по порядку!
Вариант 1:
Корпуса с отделкой вайт бокс, которые вы сможете сдавать в долгосрок или жить сами.⤴️
Со скидкой 25%
6 829 113₽
Сдавать в долгосрок вы сможете от 60 тыс🔥😎
Всё это дело можно взять в РАССРОЧКУ на 2 года или
субсидированную ипотеку
📌Но тогда без скидки 25%
9 105 484₽
Первый взнос - от 15% = 1.366.000 ₽
Причем! Нам обещали скидку 2% от базовой цены👍🏻
И чем больше Первый взнос - тем больше скидка!
Вариант 1:
Корпуса с отделкой вайт бокс, которые вы сможете сдавать в долгосрок или жить сами.⤴️
Со скидкой 25%
6 829 113₽
Сдавать в долгосрок вы сможете от 60 тыс🔥😎
Всё это дело можно взять в РАССРОЧКУ на 2 года или
субсидированную ипотеку
📌Но тогда без скидки 25%
9 105 484₽
Первый взнос - от 15% = 1.366.000 ₽
Причем! Нам обещали скидку 2% от базовой цены👍🏻
И чем больше Первый взнос - тем больше скидка!
Анна Тихомирова
23 Oct, 07:37
Апарт-комплекс бизнес-класса!🤔
Корпус 1,2 - апартаменты с отделкой вайт бокс!
Корпус 3,4 - 4* отель с
ПОЛНОЙ отделкой🥹
Теперь самое интересное!!
Цены - от 6.8 млн - за КЭШ!🤩🤩🤩
Корпус 1,2 - апартаменты с отделкой вайт бокс!
Корпус 3,4 - 4* отель с
ПОЛНОЙ отделкой🥹
Теперь самое интересное!!
Цены - от 6.8 млн - за КЭШ!🤩🤩🤩
Анна Тихомирова
23 Oct, 07:35
Хожу по нашим планеркам – подслушиваю классные идеи для вас!
Спешу поделиться классной идеей арендного бизнеса в 5 минутах от метро! Рядом с Ботаническим садом!🔥
Уже 2 наших клиента едут смотреть этот старт!😎
Спешу поделиться классной идеей арендного бизнеса в 5 минутах от метро! Рядом с Ботаническим садом!🔥
Уже 2 наших клиента едут смотреть этот старт!😎
Анна Тихомирова
21 Oct, 13:48
📌А вторую квартиру
МОЖНО ВЗЯТЬ В РАССРОЧКУ!😻
Например, у одного застройщика есть программа: 10% первый взнос и 50 тыс.платёж в месяц!
Например! Бизнес-класс на набережной!
2х к квартира площадью
55,9 м в за 26,537 млн р.
✅Первый взнос 10% = 2 653 700 р.
✅Далее платите по 50 000 р./ мес.
✅Получаете ключи в ноябре 2026
Но самое интересное!
Что рассрочку можно продлить до 7 лет!!!
Если на остаток добавить 14% - то платить в рассрочку можно АЖ до конца 31 года!!!
7 лет, Карл!
Тем временем вклад вам приносит 80 тысяч в месяц и вы оплачиваете этими деньгами 1.5 квартиры)))
Можно поиграться с цифрами и выйти на покрытие сразу двух платежей🥹
Называется - занимательная математика😂
Пишите нам ХОЧУ⤵️⤵️⤵️
И посчитаем вместе, как можно заставить вашу вторичку работать на вас!😎💰🔥
МОЖНО ВЗЯТЬ В РАССРОЧКУ!😻
Например, у одного застройщика есть программа: 10% первый взнос и 50 тыс.платёж в месяц!
Например! Бизнес-класс на набережной!
2х к квартира площадью
55,9 м в за 26,537 млн р.
✅Первый взнос 10% = 2 653 700 р.
✅Далее платите по 50 000 р./ мес.
✅Получаете ключи в ноябре 2026
Но самое интересное!
Что рассрочку можно продлить до 7 лет!!!
Если на остаток добавить 14% - то платить в рассрочку можно АЖ до конца 31 года!!!
7 лет, Карл!
Тем временем вклад вам приносит 80 тысяч в месяц и вы оплачиваете этими деньгами 1.5 квартиры)))
Можно поиграться с цифрами и выйти на покрытие сразу двух платежей🥹
Называется - занимательная математика😂
Пишите нам ХОЧУ⤵️⤵️⤵️
И посчитаем вместе, как можно заставить вашу вторичку работать на вас!😎💰🔥
Анна Тихомирова
21 Oct, 13:44
💰Но давайте посчитаем!
Например, продали квартиру, освободили 10 млн!
Можно 5 млн вложить в качестве первых взносов за 2 новостройки!
✅Пв =2.5 млн
✅Пв = 2.5 млн
Можно взять вот такую студию на Павелецкой в бизнес-классе!
📌После ввода дома вы будете ее сдавать за 100 тыс!🤓
По семейной ипотеке как раз выйдет ПВ 2.5 млн.₽ и платеж 60 тыс/ мес
Например, продали квартиру, освободили 10 млн!
Можно 5 млн вложить в качестве первых взносов за 2 новостройки!
✅Пв =2.5 млн
✅Пв = 2.5 млн
Можно взять вот такую студию на Павелецкой в бизнес-классе!
📌После ввода дома вы будете ее сдавать за 100 тыс!🤓
По семейной ипотеке как раз выйдет ПВ 2.5 млн.₽ и платеж 60 тыс/ мес
Анна Тихомирова
21 Oct, 13:42
Сейчас один из самых частых запросов у нас в агентстве
- это продать старую вторичку и деньги от продажи -
вложить в новостройку и на вклад!
Люди понимают, что те деньги, что «закопаны» во вторичке, не работают должным образом!
Например, квартира
СТОИМОСТЬЮ 10 млн приносит сейчас 50 тыс руб, а могла бы 160 тыс., если б эти деньги находились на вкладе!😎
Но в нашей веселой стране я бы не хранила все деньги в кэше и купила бы как минимум 1 квартиру!
Хотя веселее - взять 2-3 квартиры и оплачивать ежемесячные платежи от дохода со вклада)🔥
- это продать старую вторичку и деньги от продажи -
вложить в новостройку и на вклад!
Люди понимают, что те деньги, что «закопаны» во вторичке, не работают должным образом!
Например, квартира
СТОИМОСТЬЮ 10 млн приносит сейчас 50 тыс руб, а могла бы 160 тыс., если б эти деньги находились на вкладе!😎
Но в нашей веселой стране я бы не хранила все деньги в кэше и купила бы как минимум 1 квартиру!
Хотя веселее - взять 2-3 квартиры и оплачивать ежемесячные платежи от дохода со вклада)🔥
Анна Тихомирова
18 Oct, 11:11
И еще приятного зрелища😏🥰
Это был ну ооооочень удачный старт на Павелецкой)
Наши клиенты уже получили с регистрации документы.
Там еще есть хорошие вариантики))) пишите
ХОЧУ!!!⬇️⬇️⬇️
Это был ну ооооочень удачный старт на Павелецкой)
Наши клиенты уже получили с регистрации документы.
Там еще есть хорошие вариантики))) пишите
ХОЧУ!!!⬇️⬇️⬇️
Анна Тихомирова
18 Oct, 11:07
То, что это + 10 млн
- УЖЕ относительно сданных корпусов на низком рынке!🫶🏻
- УЖЕ относительно сданных корпусов на низком рынке!🫶🏻
1,192
subscribers
1,990
photos
220
videos
