100 отелей I Стас Рождественский

Вечерняя медитация 🫶

Вечерняя медитация

Через 55 минут встречаемся в эфире! Если хочет попасть к нам. Оставляй заявку по ссылке выше

🏨 Хочешь открыть свой отель ?

С нового года стартую обновленный формат достижения результата.

Беру в личную работу со мной 10 человек, у которых в 2025 году цель - запустить свой отельный бизнес.

Формат: Будет еженедельное общение лично со мной по старту отельного бизнеса. Участие безоплатное.

Кто хочет открыть свой отель - смотрите видео по ссылке ниже и оставляйте заявку!

https://otoacademy.ru/mentor

Приветствую!
С нового года стартую обновленный формат достижения результата.

Беру в личную работу со мной 10 человек, у которых в 2025 году цель - запустить свой отельный бизнес.

Формат: Будет еженедельное общение лично со мной по старту отельного бизнеса. Участие безоплатное.

Кто хочет попасть в десятку, чтобы лично я помогал запускать ваш отель напишите мне в ватсап 89637778893 по следующему плану.

✅ Имя
✅ Чем занимайтесь сейчас
✅ почему я должен в десятку взять именно вас

🎉 С Новым 2025 годом! 🎉

Пусть этот год станет временем великих свершений, вдохновляющих перемен и исполнения самых заветных желаний!
🌟 Пусть каждый день приносит радость, удивительные открытия и успехи, которые вы заслуживаете.
💪 Желаю вам уверенности в своих силах, безграничной энергии и смелости идти навстречу своим мечтам.
💰 Пусть финансы умножаются, возможности раскрываются, а здоровье укрепляется!
❤️ Пусть в вашем доме царит уют, любовь и гармония.
✨ Верьте в себя, вдохновляйтесь и смело творите свою реальность!

2025 год — ваш год для новых высот и счастливых моментов! 🎆

✅ 3% самых успешных людей имеют план на день, месяц, год, 1,5,10 лет.

Планирование играет ключевую роль в достижении успеха в бизнесе и личной жизни. Исследования показывают, что лишь небольшая часть людей ставит перед собой четкие цели и разрабатывает планы для их достижения, однако именно эти люди достигают значительных успехов.

🏨 В 1953 году в Гарвардском университете провели исследование, в ходе которого выяснилось, что менее 3% выпускников имели четкие цели и планы их достижения. Спустя 25 лет наблюдения показали, что именно эти 3% достигли гораздо большего, чем остальные 97% вместе взятые.

Планирование на различные временные промежутки — день, месяц, год, пять и десять лет — позволяет:

Ставить амбициозные и долгосрочные цели. Например, планирование на 10 лет вперед помогает определить крупные жизненные цели, такие как приобретение недвижимости или достижение определенного уровня профессионального развития.

Сегодня встретился с 40 заряженными предпринимателями в Хабаровске. Кайфанул 👍

✅ Отель с планируемой доходностью 100% годовых!


Купи в собственность ( здание + бизнес ) отель за 6 млн. рублей с планируемой доходностью 100% годовых - 6 млн. рублей в год

Запись встречи от 24 ноября
По ссылке ниже 👇

https://otoacademy.ru/prokopevsk

✅ Ипотека 2% и Гектар земли в подарок от государства - подробности на ОсвойГектар.РФ

Всем хороших выходных 👍

Кто-то отдыхает в выходные, а мы с командой смотрим новые отели в Волгограде, для покупки и подключению к нашей сети

✅ Итоги октября: лично провел встречи с собственниками отелей и зданий в 8 городах России: Новокузнецк, Прокопьевск, Омск, Новосибирск, Шерегеш, Волгоград, Сочи, Камышин на предмет покупки зданий.

Выступил на самой крупной в России Отельной выставке PIR в Крокус-экспо на сессии ИИ в « отельном бизнесе»

Стратегия: мы покупаем отели примерно в 5-10 раз ниже их рыночной стоимости.

Есть такое понятие «мотивированный продавец» - это продавец, который срочно уезжает в другую страну или ему срочно нужны деньги, чтобы закрыть кредитную линию или еще что-то срочное. Для него важно - быстро получить деньги, а не дорого продать объект.

Мы покупаем отели только у мотивированных продавцов 😉

Из 8 городов, которые я посетил в октябре, больше всего мне понравилось в Шерегеше. Это видео снял с подъемника в Шерегеше, золотая осень.. новые города… новые знакомства… я очень кайфую от своего бизнеса 👍

Что хорошего в октябре произошло в вашей жизни ?

💰13 млн. рублей вчера заработал наш партнер - на стратегии про которую расскажу завтра на встрече в Москве! Также можно участвовать в онлайне.

Приглашаю 😉


Приглашаю всех на встречу в Москве. Подобные мероприятия сейчас делаем 1 раз в год.

✅ 26 октября - Воркшоп в Москве
«Отель в собственность» без своих вложений

План мероприятия:
- Знакомство и бизнес-игра
⁃ Кейсы получения в собственность отелей стоимостью более 100 миллион рублей ( без кредитов, ипотек и собственных вложений ) в Хабаровске, Череповце и Москве.
⁃ План реализации данной стратегии в Вашем городе
⁃ Презентация объектов в разных городах, которые можно получить в собственность по данной стратегии.

✅ Для кого это мероприятие
⁃ Для тех, кто хочет запустить свой отель
⁃ Для инвесторов, которые хотят получать пассивный доход
⁃ Для тех, кто хочет узнать высокодоходные инструменты инвестирования в недвижимость с доходностью + 100% годовых.

Оргвзнос - 4990 рублей.

Оставить заявку можно по ссылке ниже
https://otoacademy.ru/wsmsk

✅ Завтра встречаемся в Москве!
Приглашаю 😉


Приглашаю всех на встречу в Москве. Подобные мероприятия сейчас делаем 1 раз в год.

✅ 26 октября - Воркшоп в Москве
«Отель в собственность» без своих вложений

План мероприятия:
- Знакомство и бизнес-игра
⁃ Кейсы получения в собственность отелей стоимостью более 100 миллион рублей ( без кредитов, ипотек и собственных вложений ) в Хабаровске, Череповце и Москве.
⁃ План реализации данной стратегии в Вашем городе
⁃ Презентация объектов в разных городах, которые можно получить в собственность по данной стратегии.

✅ Для кого это мероприятие
⁃ Для тех, кто хочет запустить свой отель
⁃ Для инвесторов, которые хотят получать пассивный доход
⁃ Для тех, кто хочет узнать высокодоходные инструменты инвестирования в недвижимость с доходностью + 100% годовых.

Оргвзнос - 4990 рублей. После оплаты вы будете добавлены в группу мероприятия, где будет подробная информация о месте и времени встречи.

Оставить заявку можно по ссылке ниже
https://otoacademy.ru/wsmsk

✅ Встреча в Москве! Через 3 дня!
Приглашаю 😉


Приглашаю всех на встречу в Москве. Подобные мероприятия сейчас делаем 1 раз в год.

✅ 26 октября - Воркшоп в Москве
«Отель в собственность» без своих вложений

План мероприятия:
- Знакомство и бизнес-игра
⁃ Кейсы получения в собственность отелей стоимостью более 100 миллион рублей ( без кредитов, ипотек и собственных вложений ) в Хабаровске, Череповце и Москве.
⁃ План реализации данной стратегии в Вашем городе
⁃ Презентация объектов в разных городах, которые можно получить в собственность по данной стратегии.

✅ Для кого это мероприятие
⁃ Для тех, кто хочет запустить свой отель
⁃ Для инвесторов, которые хотят получать пассивный доход
⁃ Для тех, кто хочет узнать высокодоходные инструменты инвестирования в недвижимость с доходностью + 100% годовых.

Оргвзнос - 4990 рублей. После оплаты вы будете добавлены в группу мероприятия, где будет подробная информация о месте и времени встречи.

Оставить заявку можно по ссылке ниже
https://otoacademy.ru/wsmsk

https://pirexpo.com/program/schedule/1702

Завтра выступаю в качестве спикера на самой крупной отельной конференции в России PirExpo. Кто в Москве - приглашаю Вас на мое выступление

https://pirexpo.com/program/schedule/1702

После сможем пообщаться лично!
Всех обнял ❤️
До встречи!

Приглашаю всех на встречу в Москве. Подобные мероприятия сейчас делаем 1 раз в год.

✅ 26 октября - Воркшоп в Москве
«Отель в собственность» без своих вложений

План мероприятия:
- Знакомство и бизнес-игра
⁃ Кейсы получения в собственность отелей стоимостью более 100 миллион рублей ( без кредитов, ипотек и собственных вложений ) в Хабаровске, Череповце и Москве.
⁃ План реализации данной стратегии в Вашем городе
⁃ Презентация объектов в разных городах, которые можно получить в собственность по данной стратегии.

✅ Для кого это мероприятие
⁃ Для тех, кто хочет запустить свой отель
⁃ Для инвесторов, которые хотят получать пассивный доход
⁃ Для тех, кто хочет узнать высокодоходные инструменты инвестирования в недвижимость с доходностью + 100% годовых.

Оргвзнос - 4990 рублей. После оплаты вы будете добавлены в группу мероприятия, где будет подробная информация о месте и времени встречи.

Оставить заявку можно по ссылке ниже
https://otoacademy.ru/wsmsk

Сегодня у меня День Рождения!
Больше всего я кайфую от того, что помогаю людям улучшать свои жизни. Создать более яркую, интересную, богатую и счастливую жизнь не только для себя, но и для своих родных и близких, партнеров - это дает мне максимальное кол-во кайфа и энергии.

Лучшее поздравление для меня - успехи наших партнеров и друзей ( как на фото )

Буду рад, если в комментариях Вы напишите вашу историю успеха!
Обнимаю и люблю ❤️
Прочитаю все истории 🫶

5 городов Сибири проехал за прошедшую неделю. Утром прилетел в Москву на конференцию «Города Будущего».
Кайфую от спикеров, которые улучшают нашу страну и города.
Всем хорошего дня 👍

💵 100 млн.рублей прибыли с одной сделки по недвижимости. Это планка моего друга и партнера Алексея Толкачева.

Завтра мы встречаемся с Алексеем в Москве и приглашаем на эту 3 дневную встречу всех резидентов ОТО клуба.

Летом вместе с Алексеем мы выкупили здание на 14000 кв. метров в Хабаровске и запускаем в нем отель.

Он чемпион мира по прыжкам с парашютом, рекордсмен книги рекордов Гиннеса, автор десятков книг бестселлеров, а сейчас успешный инвестор в коммерческую недвижимость с десятками объектов по всей России общей стоимостью больше 1 млрд. рублей.

Алексей 13-14-15 сентября проводит крутейшее живое мероприятие в г. Москва.

Он поделится самыми прибыльными стратегиями инвестиций в недвижимость которые будут актуальны в 2025 году.

Для участников нашего клуба скидка 20%.

Всё, что нужно, это только:
1) Прямо сейчас перейти по ссылке https://t.me/alextolkachevBot
2) Ввести промо-код Kemp3099E83C при оформлении
3) Оплатить билет на мероприятие

Увидимся 13 сентября.

❗️Сбербанк и ВТБ с сегодняшнего дня повышают ставки по рыночной ипотеке, минимальные теперь составят 20%. Что будет с ценами - время покажет.

Мой комментарий: в ипотеку сейчас инвестиционную недвижимость покупать практический не реально.
В у рамках нашего клуба можно получить деньги на открытие своего отеля под 0% годовых.
Деньги выделяем при условии, что партнер 50% на старт отеля инвестирует из собственных средств.
Кто хочет запустить свой отельный бизнес - напишите в комментах свой город и мы дадим Вам более подробную информацию.

Вчера ЦБ поднял ключевую ставку до 18%. Что думаете об этом ?

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ПО НОВЫМ ПРАВИЛАМ 🧑‍🧑‍🧒‍🧒

Правительство объявило о продлении СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ до 2030 года 🔥

Условия программы:
✅ ставка составляет 6%
✅ максимальная сумма кредита –
до 6 млн ₽
✅ первоначальный взнос – от 20%

Кто может воспользоваться 👇🏼
✔️ семьи, где есть дети младше 6 лет
*в случае появления ребёнка в семье, можно рефинансировать кредит
✔️ семьи, воспитывающие ребёнка-инвалида младше 18 лет

✅ Как правильно начать свой день, чтобы добиться успеха и быть счастливым ?

У меня есть простой ритуал, который заряжает меня энергией, позитивом и счастьем с утра на целый день.

Когда я просыпаюсь и смотрю на себя в зеркало, когда умываюсь я говорю в слух:

Стас, я приветствую тебя в Лучшем Дне Твоей Жизни!

Также я приветствую нашу команду на объектах в наших отелях. Это поднимает настроение всем, заряжает энергией и позитивом.

Почему «сегодня» - Лучшей день моей жизни?
Потому что прошлого - не существует , а завтра - это просто «идея». «Есть» только Здесь и Сейчас.
Поэтому «Сегодня» - Лучший день нашей жизни 👍
Что думайте по этому поводу?

⚡️ В Госдуму внесен законопроект о гостевых домах, впереди ожидается второе и третье чтение после правок от Минэка

«Законопроект о классификации гостиниц уже согласован. Я надеюсь, что в эту летнюю сессию, мы его внесем и уже в осеннюю сессию пройдем второе-третье чтение», заявил Сангаджи Тарбаев

Отдых в России подорожает с 2025 года. Путин разрешил региональным властям с 2025 года вводить туристический налог. Максимальная ставка налога в первый год составит 1% от стоимости проживания в гостиницах, а затем будет ежегодно увеличиваться на 1% до 2029-го. Из-за этого отдых для россиян внутри страны станет ещё дороже, цены вырастут минимум на ставку нового налога, прогнозируют эксперты. @banki_oil

Домик на дереве - самая популярная локация в Норвегии для путешественников по версии Airbnb.

Помимо завораживающих видов внутри есть джентльменский набор для комфортной жизни: стабильный Wi-Fi, холодильник и кофемашина, а кровать технично спускается с потолка нажатием кнопки.

Вот таким сейчас должен быть легендарный продукт в сфере гостеприимства 👍

Всех с праздником с Днем семьи!

✅ Действие N1 - «Миллиардер в excel».
Как говорит миллиардер Владимир Седов ( основатель Асконы ) , что перед тем как ты станешь миллиардером в реальности, ты должен стать миллиардером в экселе.
Я с этим полностью согласен.

Первое действие после того, когда мы нашли отель, который можно купить или взять в аренду по выгодной цене - это составление финансовой модели отеля.
Финансовая модель - это эксель файл, в котором мы видим все главные показатели отеля: загрузка, выручка, прибыль на 10,20,30 лет вперед и более 100 других показателей.

Финансовая модель состоит из 15 вкладок: инвестиции, вводные данные, доходы, расходы, юнит-экономика, рынок, проблемы, решения, персонал, окупаемость, денежный поток, анализ турпотока по Ростуризму, росстату, кол-во загрузки в городе, из каких регионов бронируют гости, точка безубыточности, рост/убыль населения в городе за последние 50 лет и другие.

В этом году мы с командой проанализировали более 500 финансовых моделей разных отелей в России и только 2 отеля купили.

Чтобы купить отели в Хабаровске и Череповце мы проанализировали более 500 отелей.
После просчета фин модели, каждый объект утверждается на инвест-комитете состоящем из акционеров и топ-менеджеров компании.

После мы делаем тест стратегии, чтобы гипотезу финансовой модели подтвердить фактами. В «тест стратегии» мы углубимся в следующих постах.

С Днём России!
Всех с праздником!
Урррраааааа 🙌

С Днем предпринимателя!
Именно вы всё делаете для улучшения не только своего бизнеса, но и для благосостояния других, обеспечивая рабочими местами народ, разрабатывая и совершенствуя новые технологии.
С праздником!

С Днем Великой Победы!

Российский Венчурный Форум 2024 завершился.
Наша компания ОТО стала победителем форума, получила грант от Яндекса 1 000 000 рублей.
Подробности о Форуме можно узнать по ссылке ниже

https://vc.ru/money/1149512-rossiiskii-venchurnyi-forum-2024-v-kakie-startapy-investory-gotovy-vlozhit-do-50-millionov

Всем хороших выходных на майские праздники, а я лечу в Минеральные Воды - Владикавказ - Хабаровск.

Не могу не запускать новые отели 😉

1 млн рублей Яндекс подарил ОТО, как победителю N1 в Российском Венчурном Форуме 2024.
474 компаний подавали заявки на участие в форуме.
Это победа 🥇 вдвойне приятна, так как Яндекс - одна из самых технологичных компаний России отметила наше it-решение с искусственным интеллектом для отелей - как N1 в России.

Всем хороших весенних выходных!
Обнял ❤️

ОТО - стали победителями Российского Венчурного Форума 2024 года.
Ураааааа )))
Поздравляю нашу команду

Выступил на Российском Венчурном Форуме 2024
Рассказал фондам и инвесторам как мы строим самую крупную и инновационную сеть отелей в России.

Завтра иду на обучение к экс-Ceo Магнита. При нем сеть выросла до 23 тысяч магазинов и 58 млрд. чистой прибыли в год.
Будут разбирать кейсы как перейти от 1 млрд .к 100 млрд и триллиону )

Кайфую от таких масштабных людей и целей.
Клево, что такие великие люди обучают и передают свой опыт.

Накидайте вопросов, чтобы Вы спросили ?