Новостройки Тюмени | Семен Кузнецов

🏙 Разбираем планировку 2+ в «Гагаринском парке» – что в ней особенного?

Раньше я просто выкладывал картинку с планировкой и описывал текстом, но кажется, этого мало. Ведь важно не только увидеть, но и прочувствовать, насколько квартира удобна для жизни.

Сегодня разберем 2+ в «Гагаринском парке» — проекте, о котором я не так часто рассказывал, а зря! Уже скоро выйдет классическое видео, где вы сможете оценить этот ЖК визуально.

Таймкоды для удобного просмотра:

1:37 — прихожая
02:45 — кухня-гостиная
03:50 — мастер-спальня
04:26 — вторая комната с санузлом
05:20 — особенности предложения

🟢формат 2+
🟢65,92 м²
🟢17/24 этаж
🟢срок сдачи: 1 кв. 2025
🟢стоимость: 8 390 000 ₽
🟢ремонт в подарок

Подробности о планировке ищите в видео – разбираю все нюансы!

Таких квартир, к слову, осталось всего 6 – мы с вами можем успеть одну из них поставить на бронь.

Для бесплатной консультации переходите в личные сообщения 💬 Семен Кузнецов

👌👌👌👌 Зарека: старт продаж нового дома

Уже давно жилые комплексы Брусники — не только про квартиру, в которой мы живем, но и в целом про образ жизни и пресловутые «сценарии проживания». То место, где тебе хочется не только «есть и спать», но и проводить свободное время за стенами квартиры.

«Зарека» стала логическим продолжением комплексного развития заречной части города. Проект застраивается от моста Челюскинцев в сторону существующего микрорайона.

И сегодня открываются продажи нового дома 5.1 — как всегда для самых быстрых действуют выгодные условия, о которых я могу рассказать в личных сообщениях.

Способы покупки:

1️⃣ семейная ипотека от 2,2% (на период строительства);
2️⃣ семейная ипотека от 4,6% (на весь срок);
3️⃣ траншевая ипотека СберБанк (второй транш до 30.06.2026);
4️⃣ рассрочка до 18 месяцев.

Чтобы получить презентацию жилого комплекса и первым узнать подробности, ставьте + в комментариях👇🏻

🎥 Видеообзор «Скандиа. Дом на берегу Туры»

Этот дом — про комфорт, видовые характеристики и локацию. 25 этажей, панорамные окна с видом на Туру, встроенный паркинг и всего один дом в проекте.

Дом сдается уже в конце года, поэтому квартир осталось немного. Но еще есть интересные варианты — для жизни, для ребенка или под аренду.

Таймлайн для удобного просмотра:

00:43 — что строится рядом?
01:56 — вид из окон
02:51 — двухкомнатная квартира 65 м²

👨‍👩‍👦 Мы с моими покупателями уже выбрали и купили здесь пару квартир. Вас заинтересовал проект? Пишите + в комментариях, и я обязательно напишу вам в личные сообщения.

​​🔨 Не хотите тратить время на ремонт?

Раньше ремонт своими руками был нормой. Мы прошли через два ремонта — это был и опыт, и воспоминания. Но сейчас я понимаю, что в третий раз повторять это не хочу. Время на себя и семью ценнее, чем дни, потраченные на шпаклевку или укладку ламината.

Есть те, кто считает, что ремонт дешевле сделать самому. Это правда. Но всегда найдутся недочеты, а работа, к которой мы не привыкли, отнимает вдвое больше сил.

Хорошо, что застройщики предлагают квартиры с чистовой отделкой и частичной мебелировкой. Это возможность снять с себя все грязные и сложные этапы.

Давайте разберем основные плюсы такого выбора.

1️⃣ Экономия времени и меньше хлопот.

В квартиру с отделкой можно заехать сразу после сдачи дома. Не нужно тратить месяцы на поиски строителей, выбор материалов и постоянный контроль. Всё уже сделано. Особенно это удобно для тех, кто живет в другом городе и хочет упростить процесс ремонта.

2️⃣ Фиксированная стоимость.

Ремонт — это всегда непредсказуемо: материалы подорожают, сроки сдвигаются. При покупке квартиры с отделкой вы заранее знаете, сколько это стоит, и избегаете сюрпризов.

3️⃣ Современные решения.

Застройщики сейчас предлагают стильную универсальную отделку, которая подходит большинству. Нейтральные цвета, качественные материалы, минимализм — всё, что нужно, чтобы начать жить в квартире.

4️⃣ Для аренды — идеально.

Если вы покупаете квартиру для сдачи в аренду, вариант с отделкой экономит время. Заселить жильцов можно сразу после выдачи ключей.

В ряде случаев, чистовая отделка от застройщика действительно того стоит.

Чтобы узнать, в каких жилых комплексах застройщики позаботились о вашем комфорте — жмите на кнопку ниже, отправлю вам бесплатную подборку.

​​💲 Коммерция. 4 мифа.

Когда-то деревья были большими, а я маленьким. Я смотрел на мир с широко открытыми глазами, и люди, которые покупали коммерцию, были миллиардерами и «серийными инвесторами».

Но время шло, деревья становились обычными, а я начал работать с «серийными инвесторами» и помогать им находить помещения для арендного бизнеса. Как оказалось, это обычные люди, просто с другим подходом и мышлением.

🔘 Для того чтобы купить коммерцию нужно много денег. Если вы хотите сразу зайти в «тяжелый люкс» и купить 300 кв.м. — денег нужно много. Но небольшие помещения, 25-40 кв.м., сейчас по стоимости сопоставимы с такими же по площади квартирами.

🔘 Помещения покупают только для себя. На одной встрече услышал фразу: «Любой владелец крупного бизнеса мечтает о своей кофейне». И если честно, я всегда думал, что помещения покупают только для себя. Но это тоже заблуждение. Основная часть тех, кто покупает помещения для бизнеса — рассматривают это как арендный бизнес.

🔘 Самые лучшие помещения раскупают еще до старта продаж. Да, у застройщиков есть лист ожидания и они проектируют помещения так, чтобы они были востребованы: пешеходный и автомобильный трафик, визуальные акценты на фасады, остекление в пол, подсветка. Но при этом всегда можно подобрать вариант под бюджет и задачу.

🔘 Чтобы помещение работало, оно должно быть большим. Это не так, потому что сейчас с бурным развитием бьюти-сферы, маркетплейсов и их пунктов выдачи, общепита формата работы на вынос, работать будет любая площадь, даже 20 кв.м.

Ну и главное, почему коммерция выгоднее аренды квартир?

1️⃣ Жители города всегда нуждаются в услугах, магазинах у дома и кафе.

2️⃣ Коммерческих помещений гораздо меньше, чем квартир.

3️⃣ Арендаторы бизнеса заходят надолго, а ставки аренды стабильно растут.

Мир коммерции открыт каждому, главное — правильно выбрать подходящее помещение. Инвестируйте в то, что будет приносить доход, а я готов вам в этом помочь.

🎥 Видеообзор квартир в «Республике 205»

Как и обещал, показываю два интересных формата планировок:

1️⃣ 00:00 — 1+ 40,6 м²

Компактная, но продуманная квартира. Теплую лоджию можно использовать как кабинет или объединить с кухней-гостиной для большего пространства.

2️⃣ 00:48 — 3+ 84 м²

Просторная квартира с двумя санузлами, один из которых легко переделать, например, под гардеробную. Перегородки из гипсокартона упрощают перепланировку, что дает массу возможностей для адаптации пространства под себя.

🎥 Республики 205: видеообзор

Эта неделя у меня проходит под эгидой застройщика «Брусника» — и в четверг я посетил проект «Республики 205», чтобы снять для вас, как выглядит жилой комплекс изнутри.

О планах развития проекта, креативном кластере «Кузница», ресторанной улице и других общественных пространствах, которые будет реализовать застройщик — я рассказывал здесь.

А пока смотрим:

00:29 — двор
01:24 — фасады
02:09 — технологичный кирпич
02:33 — площадь застройки проекта

Коротко — о главном:

🟢 квартал из 8 секций переменной этажности;
🟢 364 квартиры;
🟢 планировки с балконами, лоджиями, террасами, мастер-спальнями и гардеробными;
🟢 предчистовая отделка: цементно-песчаная стяжка пола со звукоизоляцией, гипсовая штукатурка на стенах, межкомнатные перегородки с шумоизоляцией;
🟢 427 парковочных мест, из них 76 в подземном паркинге с лифтом на ваш этаж;
🟢 208 кладовых для сезонных вещей.

Ставьте 🔥 на пост, и я покажу вам 2 квартиры из проекта: 40,6 м² и 84 м²

​​🔥 Такой рассрочки в Тюмени больше нет.

Сейчас максимальная рассрочка у застройщиков составляет чуть меньше двух лет, например, 20 месяцев — и выдается на период строительства.

В «Уездных кварталах» у нас есть редкая возможность купить готовую большую квартиру по очень хорошим условиям. Давайте посмотрим, как.

🔘 Стоимость квартиры: 11 200 000 руб.

🔘 Первоначальный взнос такой же, как и при ипотеке: 30% = 3 360 000 руб.

🔘 Ежемесячные платежи по 100 000 руб. до октября 2027 года (32 месяца). В конце срока мы вносим остаток.

И самое главное, что после того, как мы оформляем рассрочку — мы можем уже получить ключи, начать делать ремонт и переезжать в квартиру. Таких предложений в Тюмени больше нет, потому что для застройщиков это большие риски.

Эта квартира — идеальный вариант для тех, кому:

✔️ нужна большая площадь;
✔️ жилье нужно здесь и сейчас
✔️ и для тех, кто продает свою недвижимость — у вас есть больше двух лет на продажу.

Единственный нюанс: если при покупке объектов в рассрочку на этапе строительства в конце рассрочки можно выйти на ипотеку, то в данном случае оформление идет по договору купли-продажи. Здесь последующий выход на льготную ипотеку, например, семейную со сниженной ставкой, невозможен. То есть ипотеку оформить можно, но только стандартную, на тех условиях, которые будут актуальны, например, к 2027 году.

Если вам понравился вариант, нажимайте на кнопку ниже, чтобы получить бесплатную консультацию по покупке.

🏙 Брусника на Минской: как создают уникальное место

Проект на Минской — это не про застройку на пустом месте, где можно делать что угодно. Здесь стоит целый ряд задач:

🟢бережно сохранить историческую ценность территории;
🟢создать камерность и уют пространства для жителей комплекса;
🟢перезапустить деловую часть локации;
🟢создать событийное пространство, которое станет центром притяжения для жителей всего города.

Сегодня в видеообзоре я показал вам, как выглядит офис продаж Брусники — то место, с которого все начинается, и на макете разобрал, каким будет жилой комплекс на Минской.

Но это лишь малая часть. Хочется рассказать гораздо больше: о каждом этапе работы, о задумке архитекторов, об уникальных деталях, которые делают проект особенным.

В ближайшее время я поделюсь этим, но в совершенно новом формате 😉

2024 год был насыщенным, продуктивным и невероятно вдохновляющим!

Вот чего мы достигли за этот год:

🟢747 публикаций — от горячих стартов продаж до полезных советов.
🟢3,2 тысячи реакций — ваши лайки, огоньки и сердечки мотивируют быть лучше.
🟢3,5 тысячи репостов — значит материалы действительно важны и полезны.
🟢319 комментариев — живое общение с вами делает канал особенным.

Каждая реакция, каждый ваш комментарий — это знак того, что я на верном пути. Спасибо, что вы здесь, что читаете, делитесь мыслями и остаетесь частью комьюнити.

В следующем году на канале вас ждет еще больше полезного контента, новых рубрик и интересных идей. Все самое интересное только начинается.

С наступающим Новым годом! Пусть он принесет вам успех, тепло и уют в новом доме 🔴

Застройщики дарят Тюмени новогоднее настроение ⭐️

В преддверии праздников город наполняется волшебством, и застройщики активно участвуют в создании этой атмосферы.

Например, «Скандиа» на набережной Тюмени, рядом с Конторой пароходства, поставила уютный новогодний домик — настоящую мастерскую Деда Мороза. Здесь царит дух детства: морозный воздух, яркие огоньки и предвкушение чуда, которое согревает душу.

А в прошлую субботу «Гранд Квартал» в Комарово Парк превратился в зимнюю сказку. Ледяные горки, праздничные декорации, игры с Дедом Морозом и Снегурочкой — дети были в восторге, а взрослые наслаждались атмосферой и делали памятные фото.

В ЖК «Опера» от «Инко и К» тоже прошел праздник для жителей. Здесь устроили конкурс на самого необычного снеговика.

🔴 Приятно видеть, что у застройщиков есть добрая традиция — создавать праздники для жителей. Это не только наполняет Тюмень уютом и новогодним настроением, но и помогает формировать дружное комьюнити, где соседи знакомятся, общаются и вместе наслаждаются жизнью в новых районах.

Посещали ли вы эти новогодние мероприятия?

🔔 Декабрь выдался насыщенным, и я рад быть частью этой предпраздничной суеты.

Пока кто-то подводит итоги года, наши любимые застройщики делают это красиво — с корпоративами и яркими мероприятиями.

На прошлой неделе я посетил корпоративы от застройщиков «Страна» и «Скандиа». Атмосфера потрясающая: общение, поздравления, планы на новый год и ощущение того, что 2025-й принесет еще больше интересных проектов.

У таких событий есть своя магия: они показывают, что застройщики — это не просто компании, а команды, которые объединяют людей, создают дома и превращают идеи в реальность.

А как этот год прошел для вас? Пишите в комментариях свое главное событие 2024 👇🏻

🎥 Видеообзор двух квартир «Квартала в Слободе»

На этой неделе продолжаю показывать вам жилые комплексы Скандии. Если пропустили — в понедельник на канале вышло видео о «Комарово Парк» и квартире с чистовой отделкой.

Сегодня показываю вам другой жилой комплекс и две квартиры: одна из них — большая и просторная, 103 м².

Особенности планировки внутри:

00:26 — инфраструктура рядом
01:13 — стройка
01:45 — демонстрационный этаж
02:16 — квартира 103,49 м²
05:06 — квартира 42,54 м²

«Квартал в Слободе» — это 2 очереди переменной этажности в стиле неоклассицизм с двумя 24-этажными доминантами.

Напротив дома — гимназия, детские сады, сквер Вьюжный и скейт-парк. Рядом лесопарк, в котором можно отдохнуть от городского шума.

Что бы вам интересно было посмотреть на следующей неделе?

Пишите в комментариях ✈️

5 вещей, о которых часто забывают при покупке квартиры

Несколько лет назад я продавал пентхаус в Новин квартале. На тот момент это была внушительная сумма — 12,5 млн рублей.

📞 Когда я спросил покупателя: «Почему именно эта квартира?», он ответил: «Я покупаю не только квартиру, но и соседей».

Часто при выборе жилья мы обращаем внимание только на площадь, цену и планировку, забывая о других важных деталях.

🏙 Но ведь дом и квартира — это не просто стены, окна и бетон. Почему тогда стоимость квартир в разных проектах так сильно отличается?

🟢Локация

Чем ближе к центру, тем выше цена. Предложение в центре города ограничено, в отличие от спальных районов.

🟢Инфраструктура

Наличие школ, детских садов, поликлиник, фитнес-центров, торговых центров и парков делает жизнь комфортнее и напрямую влияет на стоимость жилья.

🟢Стадия строительства

Квартиры на этапе котлована стоят дешевле, чем на финальных стадиях. Однако с каждым этапом цена в этом же ЖК может существенно вырасти.

🟢Репутация застройщика

Известные застройщики, зарекомендовавшие себя на рынке, дают уверенность в результате. Новые компании — это всегда риск, ведь предсказать качество их работы сложно.

🟢Развитие района

Есть районы, которые с каждым годом становятся всё более комфортными для жизни. А есть такие, где значительных изменений не ожидается.

Покупка квартиры — это долгосрочное вложение. Конечно, если жилье не оправдает ожиданий, его можно продать. Но это всегда дополнительные хлопоты, связанные с поиском нового варианта и возможными потерями в цене.

Не стоит выбирать квартиру только потому, что она дешевая или «у всех коллег уже есть жилье в этом ЖК.

Помните: это ваш выбор, ваша ответственность и место, где предстоит жить вам или вашим детям.

🔥 А я помогу сделать его осознанным и подходящим именно для вашей ситуации.

🎥 Видеообзор: квартиры в жилом комплексе «Опера»

На прошлой неделе я делился с вами обзором на этот жилой комплекс, и сегодня хочу показать вам, как выглядят квартиры в улучшенной черновой отделке.

00:32 — как выглядит подъезд и лифт
01:37 — квартира 3+ 111 м²
04:54 — картины в подъезде
05:24 — стоит ли менять входные двери?
05:59 — квартира 1+ 60 м²

В квартире, которую я показываю последней, очень большие окна и высокие потолки — это одно из главных преимуществ жилья на верхних этажах. Благодаря этому в квартире много света, и это создает ощущение простора и добавляет визуального пространства.

✈️ Напишите в комментариях, как вы относитесь к таким высоким потолкам — будет интересно услышать ваше мнение.

Чтобы получить подборку квартир из жилого комплекса «Опера», пишите в личные сообщения 💬 Семен Кузнецов

🏠 Продаем наш идеальный дом

Мы прожили в этом доме 10 лет, абсолютно все было сделано и построенно с чистого листа. После анализа предложений на рынке вторичной недвижимости я еще раз убедился, насколько наш дом — действительно идеален.

При строительстве и благоустройстве нашего дома я руководствовался принципом «не делай временно, потому что все, что делается временно — делается навсегда». Поэтому, если не хватает денег — сделай позже, но сразу хорошо.

👍 Участок

Земельный участок ИЖС, имеет прямоугольную, правильной форму 45*35м (15 соток). По периметру графитовый забор из профлиста, лицевая часть сделана из белого кирпича и евроштакетника, установлены автоматические откатные ворота, которые управляются с пульта. Позже появился навес для двух машин с просторным хозблоком для садовой техники, инструментов и хранения сезонных вещей.

Весь участок ровный и готов для реализации любых задумок по посадкам и озеленению. Есть несколько крупных деревьев.

На участке дорожки, парковка для машин, отмостка дома и «лобное место» для вечерних посиделок за домом: сделаны по дизайн-проекту из разных коллекций тротуарной плитки.

👨‍👩‍👦 Дом

Общая площадь нашего дома 142 м². Он идеально подойдет для любой семьи.

Дом построен из sip-панелей, но он очень теплый и энергоэффективный. Я небольшой специалист в строительстве, но делаю все для себя и требую того же от строителей. Мне нужна была фирма, которая под ключ построит дом с гарантией, без необходимости жить на стройке и контролировать каждый шаг рабочих, и говорить что им делать.

Отопление дома электрическое (теплый пол + конвекторы), и в самый холодный месяц мы платим за электричество всего 8000 рублей, а летом в среднем 1500 рублей. Для сравнения, сейчас за нашу однокомнатную квартиру 39 кв.м. платим около 5000 рублей.

Для водоснабжения на участке пробурена скважина 19 метров и заведена в дом. Установлена хорошая система водоочистки, в которой есть система аэрации, ступень обезжелезивания и ступень умягчения. Вода мягкая, и мы пьем ее из под крана.

За водоотведение отвечает септик на 3 кубометра и два переливных колодца на 8 кубометров. Откачиваем их один раз в пять лет.

🖌 Планировка

Центром первого этажа является кухня-гостиная 29 м². Здесь старались продумать все до мелочей: несколько зон освещения, продуманный конструктив кухонного гарнитура, все шакафы и ящики на доводчиках Hettich. В центре помещения большая входная группа на террасу. Также на первом этаже есть санузел с душевой кабинкой, гардероб и гостевая комната, где у нас была спальня, а сейчас мой кабинет.

Второй этаж более приватный: с двумя детскими комнатами, просторной родительской спальней с гардеробом и санузлом. Мы специально спроектировали дом так, чтобы все часто используемые помещения выходили окнами на юго-восток и были максимально светлыми, а спальни наоборот — на северо-запад, чтобы сон был максимально комфортным.

На первом этаже установлены кондиционеры в кухне-гостиной и кабинете, а на втором этаже во всех трех спальных комнатах.

При продаже нашего дома остается: вся мебель в прихожей, система водоочистки, кухонный гарнитур со встроенной техникой и холодильником, подвесная тумба в зоне гостиной, все кондиционеры.

📑 Документы

Акцентирую ваше внимание на том, что вся сумма в договоре, два совершеннолетних собственника, нет обременений банка и детских долей. Все документы готовы для сделки.

🤝 Что еще?

Мы были первыми, кто начал жить на нашей улице в 2014 году, поэтому знаю абсолютно всех соседей. Со многими из них у нас сложились очень теплые и близкие отношения: можно смело попросить посмотреть за домом во время отпуска, вместе по выходным жарить шашлыки и ходить друг к другу в баню.

Я часами могу рассказывать, как мы строили дом, как делали ремонт, какие смешные и не очень у нас были истории. Это дом, с которым у нас очень много связано, но хочется двигаться вперед и реализовать наш новый проект.

✈️ Если вы ищете дом в красивом месте, с продуманной планировкой, отзывчивыми и добрыми соседями, пишите в личные сообщения.

💬 Семен Кузнецов

🏠 Почему найти идеальный коттедж на вторичке — задача не из легких?

Недавно, задумываясь о продаже собственного загородного дома, я, как хороший профессионал, решил начать с самого важного — анализа рынка. Важно было понять, что сейчас предлагается на рынке, и насколько востребованы подобные объекты.

Ожидал, что увижу большой выбор готовых домов, где всё продумано до мелочей и учтены потребности современного загородного жилья. Но чем глубже погружался в процесс, тем больше сталкивался с реальными проблемами рынка.

❌ Что скрывается за красивыми объявлениями?

Я начал с того, что изучил около 700 объявлений на Этажах и 800 на Авито. Казалось бы, есть всё: новые стильные дома, дизайнерские интерьеры, бытовая техника и мебель.

Но на деле всё оказалось не так радужно. Из массы красивых объявлений с первого взгляда в закладки попало не больше 10 вариантов. Открываешь карточку и видишь, что у дома нет забора, не сделан участок, отсутствуют дороги, сделан частичный ремонт или часть помещений вообще в черновой отделке. Очень много домов в черновой отделке, которые строили на продажу.

👨‍👩‍👦 Неудобство планировок

Пока я анализировал планировки и ремонты готовых коттеджей, у меня возникло ощущение, что их строили не для себя. Часто видно, что планировка не продумана — мало розеток, неудобные санузлы, большие, но пустующие коридоры, странные углы и нефункциональные эркеры, которые красиво выглядят только на фотографиях.

Такое чувство, что многие просто воплотили первый чертёж без попытки сделать пространство действительно удобным для жизни.

❓ Занижение стоимости и риски для покупателя

Ещё один важный момент, с которым столкнулся — массовое занижение стоимости в договорах купли-продажи.

Представьте: дом стоит 14 миллионов, но продавец настаивает указать в договоре лишь 5 миллионов, чтобы уменьшить налоги. С одной стороны, это распространенная практика, особенно при продаже квартир, где разница составляет миллион-другой.

Но когда речь идет о коттедже с занижением в 9 миллионов, риск становится просто огромным. В случае любого судебного разбирательства можно остаться и без дома, и без денег, оно нам надо?

🏗 А что если взять дом от застройщика?

Такие коттеджи обычно выбирают те, кто хочет у кого нет ни времени, ни сил заниматься черновой отделкой и доводкой дома до желаемого состояния. Такой вариант особенно привлекателен для тех, кто не готов погружаться в стройку с нуля или контролировать рабочие процессы.

Однако покупка готового коттеджа, особенно от небольших подрядчиков, может быть «котом в мешке». Всем нужно зарабатывать, и зачастую используются самые бюджетные материалы при стройке и ремонте.

👍 Какой вывод?

Анализ рынка показывает, что реально достойных предложений готовых коттеджей крайне мало.

Найти дом, который соответствует всем требованиям по качеству, инфраструктуре и юридической прозрачности, непросто. Достойные варианты можно пересчитать по пальцам одной руки.

Поэтому подходите к выбору с осторожностью и тщательно проверяйте каждый объект.

🔥🔥 Уже завтра у Страны, одного из моих любимых застройщиков, пройдет презентация нового ЖК на ДОКе.

Как только будут новости, я сразу же поделюсь ими с вами.

👍 Кроме того, напомню, что район ДОК сейчас активно развивается и становится одной из самых перспективных локаций в Тюмени. Если вы ищете жилье с отличным потенциалом роста стоимости и комфортной инфраструктурой, этот проект может отлично подойти вам.

Ставьте 🔥, если тоже ждёте презентацию и вам интересно узнать, что предложит этот новый проект!

🔑 Какой ЖК в Комарово Парк может стать вашим идеальным выбором?

Это «Ботаника» — квартал, который расположился на первой линии современного микрорайона вблизи будущего городского парка площадью в 38 гектара и небольшого сквера прямо у первых домов.

🟢Срок сдачи 1 очереди — июнь 2025 года
🟢6 домов переменной этажности, минимум 7 этажей, максимум – 24
🟢Район — один из самых перспективных в Тюмени
🟢Подходит для молодых семей: рядом школы и детские сады, спорткомплекс и государственная поликлиника

Делюсь особенностями жилого комплекса, которые уже сейчас помогут представить, как замечательно было бы жить в нем:

1️⃣Застройщик планирует построить свой центральный прогулочный променад. Этим сейчас уже не удивишь, но приятно знать, что в том месте, где ты будешь жить, есть пешеходная зона, которая проходит в самом центре квартала.

2️⃣Первое, что мы будем видеть, заходя в дом — это просторные и стильные холлы, которые оформлены по индивидуальным дизайн-проектам. В них будут оборудованы удобные велком-зоны. Эстетика с первого шага.

3️⃣Здесь более 50 планировочных решений: грамотно спланированные студии, шикарные квартиры 3+ и 4+ с видом на сквер и лесной массив.

4️⃣В квартале будет два крытых наземных паркинга. На первых этажах паркинга расположатся гаражные боксы, на втором и третьем — просторная парковка для жителей комплекса.

Что нас ждет в планировках?

🟢квартиры с отдельным входом, окном в ванной, кладовкой в зоне кухни-гостиной, гостевыми и спальными зонами
🟢спальни с кабинетом
🟢теплые балконы-кабинеты в 90% квартир
🟢гардеробные и прачечные помещения
🟢мастер-спальни

Пока еще есть возможность выбрать нужную планировку и этаж — рекомендую это сделать, разбирают быстро.

✈️ Заинтересовал ЖК и хочется узнать подробнее о планировках и актуальных способах покупки?

Пишите + в комментариях, и я бесплатно отправлю вам всю информацию.