Департамент Недвижимости Тюмень 🟠

Квартиры без комиссии для банка.

Недавно рассказывали, что банки ввели комиссию для клиентов.

А сейчас покажем несколько квартир, где вы сможете сэкономить 🤫

Проекты находятся в разных районах города. И у каждого из них есть собственные фишки.

Смотри карточки и жми на кнопку, чтобы менеджер подобрал лучшую квартиру для тебя.

⚡️А вы знали, что сейчас почти все банки ввели комиссию для застройщиков и клиентов?

Теперь при покупке квартиры в новостройке или на вторичном рынке нужно будет заплатить комиссию, которая будет рассчитываться от суммы ипотеки. Каждый банк сам устанавливает размер комисси, минимальная – 9%

Но наши брокеры готовы подобрать для вас такие варианты, где комиссию будет оплачивать застройщик.

Ставь 🔥, если ждешь подборку таких квартир.

Классическая 2–комнатная квартира со скидкой 350 750₽

Это семейный район со своей инфраструктурой и действительно достойным наполнением.

В квартире французский балкон с панорамным остеклением, теплая лоджия, постирочная. В такой уютной квартире вы сможете воплотить разные дизайнерские решения.
А бонусом к этому – кладовая в подарок.

Теперь немного о проекте:
➖Дома разной этажности
➖Собственный фонтан
➖Удобные и стильные парадные
➖Кладовые на 2 этаже

Жми на кнопку, чтобы выбрать свою квартиру.

Двухкомнатная рядом с набережной и платежом 35 000 руб./мес

Проект комфорт–класса с видом на Туру. В нем будут реализованы:
— линейный парк
— велодорожки
— зеленый амфитеатр
— парк на дамбе

Детские площадки, закрытый двор, отельный паркинг — всё это тоже есть в проекте.

В квартире:
— просторная кухня-гостиная с 3 окнами
— лоджия
— удобные ниши для хранения

Сейчас действует скидка на квартиру 🔥

8 361 000₽. Цена без скидки – 9 290 000₽

Выгода составит 929 000₽

Ключи вы получите уже во 2кв.2025.
Поэтому жмите на кнопку, чтобы получить подробную информацию по квартире.

Новое современное общественное пространство будет спроектировано рядом с лесопарком «Комарово»

Оно будет состоять из трех кластеров:
жилого квартала;
банно-оздоровительного комплекса с городским пляжем;
торгово-развлекательного пространства с гастрономической галереей, которая предложит разнообразие кухонь мира.

Одной из ключевых особенностей станет амфитеатр с фонтаном, который будет площадкой для проведения городских мероприятий и фестивалей на регулярной основе.

Летом на одной из спортивных площадок будут проходить соревнования по пляжному волейболу. Зимой начнет работать каток, а в теплое время года — роллердром.

Для фонтана планируется 3D визуализация, световые и динамические эффекты.

На территории также будут детские площадки, бульвар вдоль лесопарка для прогулок.

Ожидается, что реализация проекта начнется в 2025 году.

Правильный ответ:

🔵6,6 млн. А если быть точнее, то
6 675 000 руб.

Это самая минимальная стоимость
3-комнатной квартиры в новостройке Тюмени.

Кто поставил 7,6 млн 🔥— да это больше похоже на правду, но мы нашли вариант дешевле.


Кто угадал, с вас «♥️»

Активнее 🚀

6,6 млн и 7,6 млн идут впереди всех, а как думаете вы?

Голосуйте ☝️

Рассказываем про проект комфорт–класса в Заречном.

Мы знаем, что вы обожаете этот район, поэтому рассказываем все подробности.

Инфраструктура:
— Лента и другие магазины в нескольких минутах
— Запланировано строительство школы «Лира»
— Строящийся парк «Алебашево» неподалеку от дома

О проекте:
— Дома от 9 до 23 этажей
— Закрытый двор
— Зона с детскими площадками и тихая зона
— Теннисный корт во дворе
— Подземный паркинг

Подъезды:
— гостевой санузел
— лапомойки для домашних питомцев
— вместительные колясочные

Квартиры:
— в классических планировках высота потолков до 2,85м. А в двухуровневых до 6м.
— улучшенная черновая отделка

В карточке мы прикрепили самую большую двухуровневую квартиру с террасой.

Ставь ♥️, если понравился проект.
Ну или жми на кнопку и пиши слово «Заречный», чтобы мы отправили презентацию по проекту.

Мы нашли квартиру , где ремонт от застройщика стоит всего 292 000₽ 🤯

Проект находится в Тюменской Слободе. Этот район мы все знаем и любим. Здесь нет старого жилого фонда, а район растет семимильными шагами.

В ремонт квартиры входит:
— готовый санузел
— межкомнатные двери
— обои под покраску
— натяжной потолок
— ламинат

Жми на кнопку, чтобы успеть забронировать эту квартиру.

Набиуллина вещает настолько быстро, что даже он решил покупать сейчас. Так почему ты еще думаешь?

Современный квартал на знаковой улице Республика.

2-комнатная с террасой на 9 этаже и панорамными окнами и потолками 2,88 м.

➖Атмосферные дворы
➖Красивая архитектура
➖Подземный паркинг и кладовые
➖Безопасность

🔼Сделали расчёты в карточке.

Ставьте «🏠» в комментариях, если рассматриваете покупку квартиры в Тюмени и мы отправим вам подбор.

Вампиры, ведьмы и прочая нечесть 🎃

В преддверии самого страшного дня в году, мы поразмышляли и подобрали квартиры для злодеев фильмов.

Собрали разные планировочные решения и представили какую квартиру выбрали бы персонажи.
Листайте карточки.


Ну а если, вас заинтересовала какая-то из этих квартир, мы обязательно расскажем вам.

💣💬➕💢

Жилой комплекс, с которого открываются панорамные виды на Тюменскую Слободу.

Ирина побывала на стройке и показала классные виды. В квартирах есть теплые лоджии, панорамные окна и французские балконы.

Пиши в комментариях, какую квартиру хочешь именно ты, а мы отправим планировку с ценой 🧩

Классическая 2-комнатная квартира по цене 1-комнатной.

➖У дома школа
➖Детский сад
➖Закрытый двор
➖Стильные подъезды

Улучшенная отделка:
➖Стяжка пола
➖Ровные стены
➖Разводка электричества
➖Сейфовые двери
➖5 890 000 руб.

С ремонтом:
➖Обои под покраску
➖Ламинат
➖Готовый санузел
➖Межкомнатные двери
➖Сплит-система
➖6 965 500 руб.

Нажимайте кнопку «выбрать квартиру» ниже и получите презентацию и расчёты под вас.

Ниже цену не найти! 😍

Это вечная классика. 1–комнатная квартира с кухней–гостиной, лоджией и удобными нишами для хранения.

💡Уже запланировано строительство развязки для удобного заезда в проект. Бонус для жителей – самый большой торговый центр в городе со своим бизнес центром и спа–зоной.

Жми на кнопку, чтобы выбрать свою квартиру по выгодной цене 🔥

Эстетика вашей будущей жизни — гармония природы и современного комфорта.

В проектах всё продумано для удобства жителей: зелёные дворы, современные детские площадки и уютные места для отдыха.

Видео передают атмосферу квартала и наполняют ощущением уюта и гармонии.

Ставь ♥️, если любишь новостройки за эту атмосферу.

КВАРТИРА С РЕМОНТОМ В ПОДАРОК | ЕВРОПЕЙСКИЙ | ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ

🔹А вы знаете, что купив квартиру в ипотеку, вы можете не только обзавестись жильё и, но и заработать на нём?

Как это работает?
Вы берёте ипотечный кредит и сдаёте в аренду. Арендная плата позволит вам покрыть расходы и даже остаться в плюсе.

Давайте сравним:
Стоимость квартиры с ремонтом
6 560 000 руб. и это ещё без нашей скидки 🤫
Первый взнос min — 1 312 000 руб.
Ставка 6%
Платёж — 31 500 руб.

✅А вот если сдавать квартиру в аренду, то средняя стоимость красивых и удобных квартиры в этом районе — от 35 000 руб. Ну а сдача в аренду посуточно от 3500 руб/сут.

➖Нажимайте на кнопку ниже, чтобы узнать подробнее и получить подбор квартиры как под себя, так и под сдачу в аренду.

2–комнатная квартира за 97 000 руб./м²

В проекте будет уже всё:
— школа
— детский сад
— торговый центр
— рядом даже лесной массив

Квартира отлично подойдет для семей с детьми. Просторная кухня –гостиная, мастер–спальня для родителей и уютная детская.

Кстати, паркинг к этой квартире вы можете приобрести всего
за 50 000₽.

Жми на кнопку, чтобы узнать больше об этой квартире 👇

Кому тут нужна квартира для студента?

Пока снимали видео, Екатерина встретила студента ТИУ. Он рассказал о том, как добирается до учёбы.

Время на автобусе занимает 7 минут 😱

Узнали район? Пишите в комментариях его название и какие квартиры хотите посмотреть 👇

Готовность дома – 93%, выбирай свою квартиру в Тюмени.

Проект с высокой степенью готовности, ключи вы получите уже в конце года.

О квартире:
— 3 окна в кухне-гостиной
— два санузла
— удобные места для хранения
— система умный дом

Цена – 6 624 000₽

В 5 минутах от дома есть новый детский сад. А застройщик сам реализует прогулочный бульвар.

Жми на кнопку, чтобы забрать ключи от квартиры уже в этом году.

Больше не придется выбирать между городскими удобствами и желанием жить в спокойном месте.

Мы нашли для вас 2–комнатную квартиру с ремонтом и кухонным гарнитуром. Но это не все фишки проекта. В квартире есть погреб и терраса.

Малоэтажный проект находится на Мысу. Территория закрытого двора – место для веселых игр и спокойного отдыха. Во дворе дети найдут место для активных игр, а взрослые смогут отдохнуть от городской суеты.

Жми на кнопку, чтобы подробнее узнать о проекте.

Мы поняли, что ждать больше нельзя и пора показывать планировки с ценами ♥️

О проекте можете прочитать тут 👈🏻

Ну а сегодня смотрим планировки и пишем своё мнение об уникальных квартирах.

Брокер, экскурсовод, финансист, психолог, а иногда даже экстрасенс.

За кадром Серёжа предсказал: «Ничто так не укрепляет семью, как совместная ипотека».

➕➕➕➕➕➕➕➕

Ключи будут выдавать уже в этом году! 😍

Проект грандиозного масштаба, в нем будут реализованы:
— детский сад
— школа
— самый большой торговый центр в Тюмени
— прогулочный сквер

Вы можете купить уже готовую квартиру и забрать ключи в ближайшее время.

Смотри видео и пиши ➕ в комментариях, чтобы мы отправили подробную информацию по проекту.

Новый проект в районе Дом Обороны 🔥

Официального старта–продаж еще не было, но мы уже готовы забронировать квартиру для вас.

Сейчас самые выгодные цены для быстрых и решительных.

📌Здесь нет разделительных барьеров с центром и вся инфраструктура буквально в шаговой доступности!

📌Проект включает две 24-этажные башни с современными, продуманными планировками.

Жми на кнопку и пиши слово «СТАРТ», чтобы менеджеры подобрали планировки и помогли забронировать квартиру.

Трешка с панорамными окнами.

⭐️Проект комфорт-класса со своим паркингом, безупречными парадными, красивыми дворами с лежаками, креслами и хорошими площадками.

🔼Расположение позволяет насладится гармонией и быть в центре событий. 5 минут езды до набережной Тюмени и река у дома. Прогулочный парк с дамбой, где обустроят точки притяжения.

🧡Купить такую шикарную квартиру можно под ставку 5% для семей с детьми на весь срок или 11,5% на 7,5 лет для всех. Ну и куда без выгодной рассрочки, которую мы уже посчитали для вас в карточке.

Нажимайте на кнопку ниже, чтобы узнать о проекте подробнее.

Жить в проекте, где пропитан историей каждый уголок.

Делимся главными фишками проекта, если вам понравится, то уже завтра выложим планировки.

О проекте:

В центре города созданы не просто отдельные дома, а целая экосистема района. Именно это насытило весь проект важными точками, которые создают историю.

Артефакты, которые сохранил застройщик:
— Якорь
— Портальные краны
— Электростанция Игнатова
— Дом Плотниковых

В планах реализовать пешеходный мост, который свяжет зареку и центр города. Также предусмотрена собственная набережная, которая будет соединяться с главной набережной города.

Нас этот проект уже влюбил в себя. Он будет наделен множеством исторических фишек, соберет в себе интересные архитектурные решения.

Ставь ♥️, если хочешь увидеть планировки.

❗️⚠️❗️⚠️❗️⚠️⚠️⚠️

Новый проект рядом с набережной, «Мостом Влюбленных» и университетом ТИУ.

🔵Классическая двушка 54,53 м² с мастер-спальней.
В улучшенной черновой отделке
✅6 830 000 руб.
С ремонтом
✅8 084 000 руб.

Можно приобрести по выгодной рассрочке.
Первый взнос 1 366 000 руб.
Платёж 50 тысяч на 12 мес. далее переход в ипотеку или полное погашение.

Нажимайте на кнопку «➕» ниже, чтобы получить дополнительную скидку и презентацию по комплексу.

Выгодная рассрочка с платежами 20 000 руб./мес

Программа подойдёт тем, у кого нет всей суммы на руках или они лежат на вкладе в банке.

Рассрочка без процентов и удорожания стоимости квартиры.

Ежемесячные платежи начинаются от 20.000₽. Срок погашения рассрочки до марта 2025 или мая 2025. Всё зависит от того, какую квартиру вы выберете.

Далее два пути:

1. Рожаете ребёнка и переходите на семейную ипотеку.
2. Накопили или заработали деньги и погасили оставшуюся стоимость квартиры.

В карточках показали расчеты рассрочки. Жми на кнопку, чтобы узнать всё о жилом комплексе.

Телеметрия – что это и для чего она нужна?

Сейчас практически каждый застройщик говорит о том, что в его проекте есть система телеметрии, но что она в себя включает?

Сейчас разберёмся:

Телеметрия в квартирах — это инженерная система, которая позволяет автоматически снимать показания счётчиков воды, тепла, электричества и газа.

Плюсы для пользователей.
— показания потребления передаются напрямую в управляющую компанию, а оттуда в снабжающие организации, жителям не нужно переписывать и передавать показания счётчиков.

— информация о потреблении ресурсов и начисления платежей становится прозрачной, доступной и точной. Каждый собственник может самостоятельно отслеживать историю начислений в своём личном кабинете.

— жильцы дома платят только за реально потреблённые ресурсы, а не исходя из расчёта по квадратным метрам или числу прописанных в квартире человек.

Вспомнили теплые летние дни вместе с Екатериной Кузнецовой.

Она очень хотела, чтобы вы увидели эту уникальную квартиру.

Рассказываем о ней:
— высокий потолок
— квартира на 2 стороны
— два санузла
— панорамное остекление
— французский балкон

И самое классное — кухня-гостиная 36м² 😍
Здесь вы сможете собираться большой семьей, звать гостей и встречать праздники.

Жми на кнопку, чтобы получить подробную информацию по проекту.

История покупки одной квартиры вышла непростая, но у нее счастливый конец.

Выбрать квартиру нужно было за несколько дней и получить ипотеку тоже. К чему такая спешка? Ребёнку клиента вот–вот исполнялось 7 лет. А льготной ипотекой могут воспользоваться семьи с детьми до 6 лет.

Клиенты работали с несколькими агентствами, но рынок настолько обширный, что найти нужный вариант быстро для некоторых стало проблемой. А наш брокер Наталья Жарко решила эту проблему за пару дней.

Она смогла найти то, что нужно было клиентам: 2–комнатная квартира с ремонтом, кладовой и паркингом в подарок.

Мы рады, что клиентам удалось выбрать идеальную недвижимость. Поздравим их реакциями 🎉

Большая трешка со скидкой.

9 182 600 руб.
8 907 120 руб.

📍Тюменская слобода. Школы, сады, кафе, парки, поликлиника — всё уже есть.

🟠Во дворе фонтан, зоны отдыха и хорошее озеленение.

🔵Кладовые помещения на втором этаже. Кстати, кладовую можно получить в подарок. Об этом вам расскажут менеджеры.

➖Всего 98 800 руб. за м2.

Нажимайте на кнопку ниже и наши менеджеры незамедлительно вам ответят и отправят презентацию по проекту.