Сергей Евсеев | Девелопер @sergei_evseev_samara Channel on Telegram

Сергей Евсеев | Девелопер

@sergei_evseev_samara


Рассказываю, как зарабатывать на малоэтажном строительстве отдельных домов и коттеджных поселков 🏘

Пишу про ошибки и лайфхаки в строительстве, сервис и цифровизацию в коттеджных поселках, эффективные продажи домов 💰

Сергей Евсеев | Девелопер (Russian)

Сергей Евсеев | Девелопер - это канал, где вы сможете получить информацию о том, как зарабатывать на малоэтажном строительстве отдельных домов и коттеджных поселков. Ведущий канала расскажет вам о различных ошибках и лайфхаках в строительстве, сервисе и цифровизации в коттеджных поселках, а также поделится советами по эффективным продажам домов. Если вас интересует тема строительства и недвижимости, то данный канал будет для вас полезным и информативным. Присоединяйтесь к сообществу и узнавайте новое каждый день!

Сергей Евсеев | Девелопер

25 Jan, 10:51


Технологии производства: почему выгодно их описать?

Когда я говорю о наших стратегиях и целях в развитии, часто употребляю фразу «макдональдс в девелопменте», что я имею ввиду?

Для меня амбассадором отточенных технологий является именно этот бренд. Огромная сеть по всему миру, в каком городе или стране не зайдешь - покупаемый продукт имеет тот же вкус и качество, интерьер имеет тот же облик, персонал действует по универсальным отработанным скриптам и правилам. В целом, получается, открывая новую точку нужно просто перенести уже слаженную систему на новую географию минуя издержки, минимизируя ошибки и сокращая время к безубыточности.

К такому принципу я стремлюсь и в создании коттеджных поселков. Да, продукт сложный, технологии описываются гораздо более ёмко и масштабно, но все можно систематизировать, и мы к этому идем.

Создавая коттеджные поселки, из раза в раз, к новому проекту мы подходим используя опыт и ошибки предыдущего, дополняя технологию, для того чтобы в будущем эти ошибки НЕ совершать.

В следующем посте хочу раскрыть глубже эту тему, интересно?

А вы описываете технологии?

Сергей Евсеев | Девелопер

18 Jan, 10:36


Почему мобильное приложение важно для ДЕВЕЛОПЕРА?

Три года назад мы запустили работу по созданию приложения для жителей наших коттеджных поселков!
Оно закрывает массу вопросов по оказанию сервисных услуг!

▫️можно оплачивать счета;
▫️смотреть за тем, что происходит в поселке по камерам видеонаблюдения;
▫️вызвать мастера по бытовым вопросам: электрика, сантехника, садовника;
▫️найти подрядчика для решения многих вопросов по заботе о домовладении;
▫️обратиться в коммунальные или экстренные службы, обслуживающую компанию, такси, больницу;
▫️быть в курсе новостей и получать важные объявления.

Мы успели его «обкатать», усовершенствовать, оценить эффективность.

Для себя я выделил главные причины для чего девелоперу необходимо такое приложение:
✔️Отличие вашей компании от конкурентов. Поверьте, создание такого продукта стоит той вовлеченности, времени и ресурсов, которые вы вложите, но не все готовы на создание такого продукта, конкурентное преимущество у тех, кто идёт в ногу со временем.
✔️Дополнительный доход. Есть разные способы монетизации приложения, но об этом позднее.
✔️Улучшение имиджа и продвижение компании. Вы всегда на виду у пользователей приложения, ведь его пользователи не только жители. Увеличивается количество рекомендаций вашей компании.
✔️Возрастает эффективность. В этом и суть цифровизации,удобно, быстро, эффективно. Об этом подробнее ….

В 2024 году мы перевели обработку всех обращений жителей в сервисную компанию через мобильное приложение!

Оказалось - это самый удобный и эффективный способ взаимодействия!

~ средний срок отработки заявки - день обращения👌🏻

Можете себе представить сколько времени это требует в «живом» формате взаимодействия и сколько может быть последствий у ручной обработки?

Считаю, мы разработали продукт, аналогов, которому нет в России, и это нас отличает от других девелоперов.

🥇Приложение получило 1 место в номинации "Цифровые приложения для малоэтажного строительства".

Интересно взглянуть?
Скачать Приложение можно по ссылке:
- Для IOS
- Для Android

Сергей Евсеев | Девелопер

06 Jan, 08:52


Весной 2024 года мы завершили устройство берегоукрепления реки Кондурча вдоль границы коттеджного поселка FAMILY PARK!

Для нас это был важный цикл работ, и вот почему: мы заботились о домовладениях наших клиентов вдоль берега реки и вовремя приняли решение - весной был сильный паводок, который удалось укротить благодаря этому сооружению.

Какие этапы работ сопровождали создание берегоукрепляющей стены?

✔️Сначала проводились изыскания: геологические, гидрологические, экологические и геодезические.
✔️После получения всех данных по реке и геологической среде, подготовили несколько вариантов исполнения берегоукрепляющей стены: шпунт, бетон и габионы. Наиболее приемлемым по стоимости и надёжности оказался вариант с габионами.
✔️Для усиления конструкции применили подпорную стенку с заходом в реку. Под ней был заложен фундамент из крупного бута и матрацев Рено.
✔️Далее был сформирован откос под определённым углом и укреплён матрацами Рено длиной 6 м и шириной 2 м.
✔️При сборе проектной документации в неё вошли такие разделы, как: конструктивный, охрана окружающей среды, организации строительства, пожарная безопасность, безопасная эксплуатация после строительства.
✔️Был выполнен расчёт вреда, наносимого водным биологическим ресурсам, который получил положительное заключение в Росрыболовстве.
✔️Также была проведена экспертиза проекта. После разработки всей изыскательской и проектной документации, она была направлена в Минлесхоз Самарской области на получение решения для строительства.

Подпорная стенка и берегоукрепление теперь являются частью земельного участка и защищают его от размыва и обрушения.

Сергей Евсеев | Девелопер

31 Dec, 09:05


Желаю Вам провести незабываемый год, который будет полон прекрасных, запоминающихся моментов и успехов в любых начинаниях. Все мечты обязательно исполнятся, главное — верьте в себя.

Пусть Вас окружают лишь любящие и преданные люди, которые смогут наполнить этот год яркими красками!

С наступающим!

Сергей Евсеев | Девелопер

30 Dec, 15:24


Конец года - пора поздравлений, подарков и, самое главное, благодарностей!

Сегодня хочу выразить огромную благодарность нашим партнерам - Банку «ДОМ.РФ», и, особенно, отметить сотрудников банка, с которыми мы находились в постоянном взаимодействии. На самом деле, высокие компетенции наших партнеров, их доверие и теплое отношение к нашей компании помогало в решении десятков сложнейших вопросов!

Наше первое сотрудничество с Банком «ДОМ РФ» состоялось при строительстве части поселка FAMILY PARK, это было около 40 домов. Мы прошли полный цикл одобрения, кредитный комитет и подписание договора. Каждый из этапов требует дисциплинированного отношения к системе и технологиям, мотивируя застройщика к полному порядку во всех циклах.

В 2024 году при поддержке банка мы строили LESMOI и продолжение FAMILY PARK, два наших новых проекта, которые серьезно продвинулись за этот год.

Ценю огромный вклад Антона Мартьянова и Марии Мигуновой в этом масштабном цикле работ и благодарю за содействие в решении большого количества сложных вопросов!

С наступающим праздником, пусть он принесет много потрясающих результатов и успехов!

Сергей Евсеев | Девелопер

21 Dec, 08:13


Радует, что многие коллеги используют сезон осень-зима с пользой для развития бизнеса. Этот период хорош с точки зрения наведения порядка, получения нового опыта и насмотренности!

♦️Познакомиться с нашими поселками приезжают коллеги из разных регионов, в последнее время, замечаю, интенсивность визитов увеличилась. Отрасль развивается, это классно.

Был рад пообщаться с коллегами, поделиться нашим опытом и показать «кухню» наших проектов!

Есть желание познакомиться с проектами компании ASSET, пообщаться лично со мной и задать волнующие вопросы - пишите моему менеджеру! @Alekseylobak

Сергей Евсеев | Девелопер

05 Dec, 13:47


Здравствуйте, коллеги!

♦️ В формате ПРЯМОГО ЭФИРА поделился актуальными данными о компании, осветил новости и планы.

Трансляция доступна в ЗАПИСИ, приглашаю к просмотру!

Сергей Евсеев | Девелопер

04 Dec, 08:21


ДОРОЖНЫЙ СЪЕЗД: этапы работ!

♦️С лета этого года мы вели работы по устройству дорожного съезда коттеджного посёлка LESMOI.
Большое влияние на восприятие проекта оказывает наличие протяженного и широкого съезда.

❗️Помимо того, что это безопасность для жителей поселка, это ещё и визуальная привлекательность въездной зоны.
Теперь, когда процесс уже осуществлен, осознаем: очень непростой цикл работ, как технически, так и юридически.

Какие этапы мы прошли при создании дорожного съезда:

- на этапе разработки генплана поселка нужно определить где будет въездная арка и центр съезда будущего въезда для жителей поселков;
- далее создаем схему съезда с проектной организацией;
- получаем согласование технических условий на проектирование строительства в министерстве транспорта;
- формируем и заключаем договор на проектирование самого съезда. Один из особо важных разделов договора - черта освещения, который должен включать в себя детали проектирования количества опор, мест их размещения, точек подключения к электросети. Следующий важный раздел: организация дорожного движения, где прорабатывается схема разметки,места установки знаков дорожного движения;
- в проекте прописывается вся механика: на какую глубину делать выемку, обратную засыпку, прописывается марка песка и щебня, коэффициент уплотнения, марка асфальта и прочие технические параметры;
- готовый проект согласовывается с министерством транспорта, а проект организации дорожного движения с ГИБДД;

* перед началом работ разрабатывается схема организации временного дорожного движения, которое также согласовывается с областным ГИБДД.

Технические этапы велючают в себя:
- выемка грунта под будущий съезд обратная засыпка с уплотнением песка, щебня, укладка асфальта;
- устанавливают опору освещения и подключают её;
- последним этапом наносится чистовая разметка и устанавливаются основные знаки дорожного движения.

После того как все работы выполнены, приглашается АСАДО (организация обслуживания и содержания дорог). Данная структура проверят, что наш съезд проложен согласно проекту, сверяются все размеры, тип оборудования, которые установлены и подписывается акт. После этих мер съезд официально находится на балансе. В части обслуживания у АСАДО: происходит уборка снега, посыпается солью, обновляется
разметка.

Все этапы позади, съезд уже завершен и мы его активно эксплуатируем👌🏻

Сергей Евсеев | Девелопер

28 Nov, 13:56


Сегодня, в формате информативной беседы, обсудили актуальную тему: Банковский вклад или недвижимость - во что выгоднее инвестировать в 2024-2025?

Выступил в качестве эксперта с коллегами:
✔️Директором ООО "ОКТОГОН" и Главным редактором журнала "Строительство.
Недвижимость. Rent& Sale", Олегом Никитенко;
✔️Управляющим директором по ипотеке Банка ВТБ, Юлией Абрамовой.


обсудили преимущества покупки дома для долгосрочных сбережений, а также как купить недвижимость в условиях дорогой ипотеки;
какие объекты считаются неликвидными, а какие, напротив, с годами уверенно дорожают?
стоит ли сейчас гасить ипотеку досрочно или лучше размещать свободные деньги во вкладе?
как рациональнее использовать небольшой капитал?
какие банковские продукты наиболее привлекательны для долгосрочных вложений?
какими льготными ипотечными программами еще можно воспользоваться?

В рамках диалога между экспертами нам удалось получить ответы на большинство актуальных вопросов!

➡️Подробнее в ЭФИРЕ

Сергей Евсеев | Девелопер

25 Nov, 08:28


КАК УСТРОЕН СЕРВИС В ASSET?

Объяснял выше о плюсах внедрения системы сервиса в поселки, а сегодня хочу поделиться нашей структурой. Из каких блоков строится СЕРВИС В ASSET?

✔️ВНЕШНИЙ СЕРВИС - забота о территориях наших поселков, не только эстетических составляющих, так же инженерных и ресурсоснабжающих.
✔️ВНУТРЕННИЙ СЕРВИС - все что касается домовладения, под которым понимается дом и участок.
✔️МОБИЛЬНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ - цифровизация услуг по обеспечению комфорта, повышение качества жизни в удобном формате.
✔️МЕРОПРИЯТИЯ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ - досуг и сценарии жизни наших клиентов!
✔️КЛУБНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА - то, над чем мы постоянно работаем и дополняем.

Это если крупными мазками, подробно рассказываю о концепции в ЭТОМ РОЛИКЕ!
Приятного просмотра!👇🏻

YOUTUBE
ВКонтакте

Сергей Евсеев | Девелопер

10 Nov, 10:19


Ребята проголосуйте если у вас есть голоса!!!! Спасибо!!!

Сергей Евсеев | Девелопер

08 Nov, 11:30


Беседа о важном!

На каждой встрече с коллегами, в последнее время, больше говорим о текущих трудностях отрасли ИЖС. Финансовая сторона деятельности, бесспорно, ключевая на данный момент.

Что на это повлияло?
✔️изменение условий и доступности ипотечных программ;
✔️новые условия для застройщиков,
✔️повышение ключевой ставки ЦБ;
✔️увеличение цен на покупку загородного дома.

В формате подкаста обсудили с президентом Федерации ИЖС Рамилем Усмановым, актуальные темы отрасли.
Смотреть на YOUTUBE
Смотреть в ВК

Сергей Евсеев | Девелопер

02 Nov, 10:21


Сегодня хочу раскрыть цели и смыслы наших работ по благоустройству территорий вне посёлков!

Речь идёт о уборке лесов, очистке водоема, организации парковой зоны.

На самом деле, я вкладываю в эти процессы сразу несколько целей!

✔️Во-первых: социальные смыслы. О том, какой это вклад в жизни людей и помощь природе, думаю не нужно объяснять. Здорово, что есть возможность вносить в бизнес глубокую философию!
✔️Во-вторых: для меня важен энергообмен. Я веду свою предпринимательскую деятельность честно и открыто, всегда совершенствую продукт и хочу получать подтверждение своих стараний! Довольные жители - лучшее подтверждение!
✔️В - третьих: альтруизм исчерпывает, а значит нужно извлекать выгоду из этих процессов.
Думаю, в рамках тем нашего канала, нужно раскрыть последний пункт.

Маркетинг и позиционирование нашего продукта: СТРОИМ ЖИЗНЬ, А НЕ КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ! В этом словосочетании отражена концепция нашего продукта! Мы не продаем стены, мы продаем ОБРАЗ ЖИЗНИ, делая все возможное, чтобы загородная жизнь была качественная, наполненная, разнообразная.

Стоимость наших домов в среднем выше по рынку, мы добавляем к стоимости домовладения наценку - добавочную стоимость за эту концепцию! Таким образом, в среднем, наши дома на 1 000 000 - 1 500 000 руб. выше рынка, это вложение в качество жизни, которое выбирает наш клиент!

Как считаете это избыточные действия или оправданные?

Сергей Евсеев | Девелопер

01 Nov, 14:35


Парковая зона коттеджного поселка FAMILY PARK!

Одним из важных стратегических решений при планировании поселка FAMILY PARK стала организация парковой зоны вокруг озера Кривое, которое граничит с поселком!

Территория будущего парка преобразилась за последний год!

✔️Мы благоустроили береговую линию, променадную зону, лужайку для просмотра фильмов под открытым небом.
✔️На газоновой лужайке наши жители отдыхают, играют с детьми в бадминтон и наслаждаются вечерним просмотром фильмов!
✔️На дорожке вдоль озера можно прогуляться созерцая прекрасные виды водоема и покататься на велосипедах.
✔️Само озеро стало местом для рыбалки и SUP серфинга! Жители и гости наших мероприятий с радостью проводят время на пирсе!

Работа по благоустройству будет продолжаться, мы настроены и дальше развивать это пространство!

В следующем посте хочу рассказать почему девелоперу так важно формировать инфраструктурные объекты и благоустраивать прилегающие территории, в чем заключается цель и выгода - не пропустите!

Сергей Евсеев | Девелопер

29 Oct, 08:57


Формирование условий для комфортной загородной жизни - часть миссии компании ASSET.

Освоение территорий, понятие ёмкое, которое подразумевает не только строительство на определенной земле, но и благоустройство прилегающих территорий.

Осенью 2022 года мы приступили к благоустройству озера Кривое, которое граничит с коттеджным поселком FAMILY PARK!

За 2 года мы осуществили ряд работ, которые преобразили этот водоем и сделали его неотъемлемой частью парковой зоны!

✔️Произвели серьезные работы по его очистке. С помощью техники и спец.технологий, воды озера стали чистыми и безопасными, дно вычищено от посторонних предметов, убраны камышовые заросли.
✔️Благоустройство береговой линии расширило границы озера, это можно наблюдать с высоты птичьего полета и при сравнении фотографий «до и после».
✔️В водоем была запущена благородная рыба, которую мы регулярно прикармливаем.
✔️Для обогащения озера кислородом было установлено специальное оборудование. Это необходимо для поддержания нужного уровня жизнедеятельности рыбы.
✔️Стали возможными такие виды досуга, как сплав на sup досках, отдых на берегу озера, прогулки вдоль красивой береговой линии и рыбалка!
✔️Облагородили спуск к воде красивым пирсом с подсветкой, теперь рыбачить и наслаждаться видами стало комфортнее!

♦️Ожидания оправдались: озеро стало центром притяжения наших жителей! Приятно наблюдать как люди отдыхают у водоема!

Как считаете, есть ли выгода с точки зрения девелопера?

Сергей Евсеев | Девелопер

25 Oct, 16:03


15 миллионов экономии на проекте благодаря одному решению!

Я уже рассказывал постом выше, что армированный пояс нужен НЕ ВСЕГДА, просчитывайте детальнее свои проекты! Если конструктив дома не страдает, а себестоимость проекта существенно снижается, можно пересмотреть решение.

🔺При просчете экономии мы поняли, что убрав ненужный элемент сэкономили 15 миллионов и 3 дня работы!

Прежде чем приступать к реализации проекта - рекомендую взвешивать планируемые решения👌🏻

Сергей Евсеев | Девелопер

23 Oct, 11:10


Всегда ли нужен армопояс?

Каждый раз, коллеги - застройщики, приезжая в коттеджный посёлок LESMOI задаются вопросами относительно отсутствия армопояса в конструктиве домов этого поселка!

Пообщавшись с экспертами, проектировщиками и заводом изготовителя газобетона, сделав все расчеты и проанализировав проекты и опыт других компаний строящих без использования армированного пояса, мы поняли НЕ ВСЕМ ДОМАМ ОН НУЖЕН!

✔️Необходимость установки армированного пояса напрямую зависит от типа фундамента! В коттеджном посёлке LESMOI мы используем свайно-ростверковый тип фундамента, который имеет много преимуществ! Свайный ростверк выполняет функции ЦОКОЛЬНОГО АРМОПОЯСА!

Площади и конструктив типологий домов LESMOI при наличии данного вида фундамента - дает возможность без рисков и опасений возводить дома без использования Армированного пояса!

👉🏻Учитывайте при расчетах ПЛОТНОСТЬ и ПРОЧНОСТЬ блоков на которые устанавливается кровля!

Простые просчеты физических параметров и бережливое производство приведет к значительным суммам экономии!

Зачем делать то, что не несет в себе функциональное назначение? Не стоит всегда слепо следовать устоявшимся стереотипам и решениям, которые могут не пересматриваться десятками лет, ведь они могут не соответствовать современным тенденциям и технологиям строительства!

Интересно ваше мнение на этот
счёт!

#стройкавцифрах

Сергей Евсеев | Девелопер

18 Oct, 14:45


Коттеджному поселку LESMOI исполнился год!

Каких результатов мы добились за это время?
✔️За год со старта строительства было возведено 173 дома!
✔️Уже проложены базовые коммуникации на 1-6 очередях(свет, вода, газ).
✔️На финальном этапе строительства - АРКА на въездной зоне и уже начаты работы по возведению КПП!

Этот посёлок мы начали строить в октябре 2023 года и реализуем его с помощью средств проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ. На текущий момент 2 очереди прошли проверку банком, скоро будет принята 3 очередь, а жителям 1ой очереди уже выданы ключи от готовых домов.

Гордимся нашим проектом и радуемся празднованию первого дня рождения!

Сергей Евсеев | Девелопер

16 Oct, 13:55


О кровельных работах и экономии при стратегическом планировании себестоимости я говорил
постом выше!

Сегодня хочу поделиться технологиями монтажа кровли в коттеджном посёлке LESMOI! Мы сняли информативный ролик, руководитель технического департамента, Тимофей Чернов, расскажет:

из каких материалов состоит кровля?
чем отличаются различные виды кровли?
какие особенности у монтажа кровли?
какие ошибки не стоит допускать при устройстве кровли?

Смотрите новый ролик и задавайте вопросы в комментариях!
YOUTUBE
ВКОНТАКТЕ

Сергей Евсеев | Девелопер

15 Oct, 13:59


60 миллионов экономии или оригинальное архитектурное решение?

Речь идет о нашем стратегическом ходе при реализации коттеджного посёлка LESMOI!

👉🏻Посмотрите на фото, получаем много откликов и комплиментов о кровле за это интересное архитектурное решение, а еще вдохновляемся суммой экономии на проекте при внедрении такого способа устройства кровли!

💡Просто отказавшись от стандартного решения по устройству дымохода и убрав классический свес крыши мы сокращаем расход материалов на 20 кв.м. на одном доме! Таких домов в коттеджном поселке у нас 380, итоговый расчет вас удивит!

Чтобы просчитать полную стоимость экономии, не забудьте учесть все составляющие, а именно:
✔️материалы;
✔️логистика;
✔️разгрузка;
✔️обработка;
✔️оплата рабочей силы.

Таким образом, по нашим подсчетам – экономия составила 160 000 рублей с одного дома, умножаем на 380 – общая сумма 60 миллионов!

Как вам такая математика? #стройкавцифрах Интересно ваше мнение на этот счет!

Сергей Евсеев | Девелопер

10 Oct, 14:29


Один из критериев успешного сотрудничества - дополнение компетенций друг друга!

Встретились с Генеральным директором «Самолёт ДОМ» Никитой Шуваловым на ФОРУМЕ ИЖС «Строить» в Москве. За короткую встречу нам удалось понять, что наше возможное сотрудничество может быть взаимовыгодным и плодотворным!

Никита порадовал нас своим визитом и познакомился с проектами ASSET! Мы утвердились в намерении быть полезными друг другу. Теперь я поеду с ответным визитом к коллегам!

Взаимодействие с сильными партнерами дает мощную опору для преодоления кризисных периодов и поддержки отрасли в целом!

Благодарю Никиту Шувалова за визит и за обратную связь о наших проектах!

Сергей Евсеев | Девелопер

09 Oct, 11:29


Управление себестоимостью - фундамент успешного бизнеса!

На самом деле, этой публикацией хотел открыть цикл полезных постов о успешной экономике проектов! #стройкавцифрах

Я всегда мыслил системно и это помогало мне переживать кризисы и трудности. В бизнесе важно всё и поэтому я придерживаюсь подхода: просчитать все от общего к частному и частного к общему.
Для того, чтобы увидеть картинку в целом, понять какие издержки можно избежать и понимать какой будет прибыль нужно знать себестоимость каждого элемента большого проекта.

👉🏻Себестоимость управляемый инструмент, закладывая в проект определенный набор параметров необходимо точно понимать их целесообразность и функциональность, возможно есть над чем подумать и оптимизировать.

Когда ко мне приезжают коллеги, всегда делюсь своими лайфхаками! Если есть запрос на встречу, можно связаться с моим менеджером! @Alekseylobak

Как считаете, управление себестоимостью может помочь компании пережить кризисные времена?

Сергей Евсеев | Девелопер

25 Sep, 08:42


Здравствуйте, друзья!

Хочу поинтересоваться вашим мнением. Те, кто наблюдает за мной давно, заметили, что я более активен в социальных сетях, чем тут на канале.

🤔Для меня «запрещенная соц.сеть» удобный формат демонстрации работы, жизни и ведения общения.

❗️Так получилось, что экспертные рубрики ведутся там активнее и пришла в голову мысль: пригласить всех желающих присоединиться к моему АККАУНТУ и удалить канал.

Хочу узнать у вас, в каком формате вам удобнее со мной взаимодействовать и следить за полезным контентом ? Заранее благодарю за ответ. 👇🏻👇🏻👇🏻

Сергей Евсеев | Девелопер

23 Sep, 14:39


Проектное финансирование.
Выгода для девелопера.

🔻Наша компания реализует уже 3 поселок с помощью проектного финансирования, у меня есть опыт, чтобы поделиться объективными плюсами:
Строительство финансируется банком, не нужно подключать инвестиции;
Помимо компетенций девелопера подключаются и компетенции банка, что совершенствует финансовую модель и структуру компании;
Можно строить потоком по 200 -300 домов за строительный сезон, это та скорость, которую можно достичь благодаря выстроенной стратегии сотрудничества с банком;
Высокая скорость реализации проекта способствует увеличению продаж, видя готовый результат - проще решиться на покупку;
Сделки через эскроу счета прозрачные и безопасные для клиентов, что тоже укрепляет доверие к компании.

Но не все так просто в реализации, есть много нюансов и трудностей. О них я расскажу на ФОРУМЕ «Строить. Цивилизованный рынок ИЖС»

❗️25 сентября в «Live Арене»


Будет много спикеров, знаний, полезного общения! Приглашаю вас присоединиться!

Для моих друзей и подписчиков скидка на билет – 30% по промокоду ❗️ASSET30❗️

➡️КУПИТЬ БИЛЕТ

Жду вас на форуме!

Организатор - Федерация ИЖС.

Сергей Евсеев | Девелопер

14 Sep, 07:36


Уже завтра!

Масштабное патриотическое мероприятие для всех возрастов - ФЕСТИВАЛЬ ВОЕННОЙ ИСТОРИИ «ЛИНИЯ ФРОНТА»!

🔻Это мероприятие объединит в себе разные исторические эпохи и в интерактивной форме погрузит в историю нашей страны.

Считаю, что военная история – важный фактор в воспитании и образовании подрастающего поколения.

На нашем фестивале все члены семьи смогут найти для себя немало интересного, почерпнут в ожившей истории новые знания и все вместе - приятно и с пользой проведут время.

КОГДА
✔️15 сентября с 10.00 до 16.00

ГДЕ
📍Самарская область, Красноярский район, АССЕТ АРЕНА, напротив коттеджного поселка Family Park!

Вас ждут 2 военно-исторические реконструкции! 🔥 Вы увидите имитацию настоящего боя с взрывами и стрельбой из исторического оружия.

🔻11:00 Операция «Магистраль» по выводу ограниченного контингента из Афганистана 1988 года.
🔻14:00 Брянская наступательная операция в сентябре 1943 года.

А также:
🔻Авиа-шоу, самолет ПО-2.
🔻Розыгрыши призов.
🔻Мастер классы на площадке «XVII ВЕК» - фехтовальный, мушкетерский, пикенерский, танцевальный.
🔻Мастер классы по рукоделию разных эпох: от древних времен до XX века.
🔻Концерт фронтовой музыки.
🔻Выставка и фотосессия с военной техникой.
И многое другое!

Интересно будет всем! Жду вас, друзья!

Чтобы присоединиться к событию - перейдите по ссылке - Я ПОЙДУ!

Сергей Евсеев | Девелопер

12 Sep, 12:55


🔻КОЛЛЕГИ, ПРИГЛАШАЮ ВАС!

❗️25 сентября в «Live Арене» выступаю на всероссийском форуме «Строить. Цивилизованный рынок ИЖС»

Приглашаю вас присоединиться! Это отличная возможность для встречи и общения с застройщиками, девелоперами, инвесторами, архитекторами и многими другими профессионалами отрасли.

Только для моих друзей и подписчиков скидка на билет – 30% по промокоду ❗️ASSET30❗️

➡️КУПИТЬ БИЛЕТ

Жду вас на форуме!

Организатор - Федерация ИЖС.

Сергей Евсеев | Девелопер

05 Sep, 16:15


Плодотворный получился день!
К нам приезжали наши друзья и коллеги-девелоперы из Екатеринбурга!

Мы были в гостях у ребят этим летом! Нам очень понравились проекты компании Element Development: концепция и реализация!

Теперь гостей встречали мы! 🔻Познакомили с проектами, рассказали о наших фишках, плодотворно побеседовали!

Всегда говорю, взаимный обмен опытом - полезная сторона подобных коммуникаций. Здорово, что можно почерпнуть пользу друг у друга и быть в деловом и дружеском взаимодействии!

Много проектировочных решений, которые ребята увидели у нас на строительных площадках - стали поводом подумать, что можно пересмотреть в своей системе.

Были рады встречать таких гостей! Благодарю за тёплую обратную связь!

2,004

subscribers

166

photos

189

videos