Самарские новостройки

⚡️За октябрь в Самарской области сумма реализации квартир в новостройках составила почти 4 млрд рублей:

в октябре в новостройках региона было продано квартир на 3,955 млрд ₽ — подсчитали аналитики сервиса «Про Дома».

Месяцем ранее сумма реализации квартир в самарских новостройках была выше на 14% (641 млн ₽) и составляла 4,596 млрд ₽

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱

РАССРОЧКА от застройщика ЖК «КОМФОРТ» БЕЗ ПЕРЕПЛАТ!

ЖК «Комфорт» — это воплощение комфортной жизни в географическом центре Самары около парка Гагарина.

Рассрочка от застройщика — прекрасная альтернатива ипотеке с комфортными платежами, которые рассчитываются в индивидуальном порядке с возможностью ежемесячного, либо ежеквартального внесения денежных средств.

Выберите свою квартиру мечты и комфортные условия покупки в офисе продаж ЖК «Комфорт»:
г. Самара, Врубеля 17, оф. 5.
Тел. 8(846) 990-51-90
domcomfort63.ru
https://vk.com/domcomfort63ru

Все актуальные новости и предложения ЖК в телеграм-канале https://t.me/domcomfort63ru

*проектная декларация №63-000806 размещена на сайте наш.дом.рф
*разрешение на строительство № 63-301000-125-2022 от 05.09.2022
*рассрочка предоставляется застройщиком, подробная информация размещена на сайте domcomfort63.ru в разделе «документы»

Реклама
ООО «Фирма Трест 12»
ИНН 6319054555
erid: LjN8K2PeN

⚡️Срок владения жильем для продажи без НДФЛ могут снизить до трех лет вместо пяти, а при наследовании или дарении — с трех лет до одного года:

в России предложили снизить минимальный срок владения недвижимостью, после которого можно не уплачивать НДФЛ с дохода от ее продажи, соответствующий законопроект сегодня внесли в Госдуму депутаты партии ЛДПР — следует из материалов на сайте нижней палаты парламента.

В пояснительной записке к документу депутаты напоминают, что сегодня доходы от продажи недвижимого имущества не облагаются налогом, если оно находится в собственности у налогоплательщика минимум пять лет:

продать недвижимость, перешедшую в порядке наследования или по договору дарения, без ущерба для семейного бюджета можно через три года.

Авторы законопроекта подчеркивают, что подобные нормы снижают потенциал мобильности населения, россияне, стремясь сэкономить средства, откладывают переезд и сделки с недвижимостью:

в связи с этим депутаты предлагают установить минимальный срок владения недвижимостью при продаже без НДФЛ до трех лет вместо пяти, а при наследовании — до одного года вместо трех

Ждем?

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱

Группа компаний Новый Дон объявила о старте продаж машино-мест в подземном паркинге в ЖК «Зодиак»

Наличие собственного машино-места в подземном паркинге давно стало необходимостью для тех, кто стремится обезопасить свой автомобиль от любого непредвиденного внешнего воздействия.

Подземный паркинг в ЖК «Зодиак» имеет ряд преимуществ:
• прямой лифтовый доступ с жилых этажей;
• отдельные въезд и выезд;
• возможность приобрести «семейные» места.

Подробности:
8 800 234-03-03
https://newdon.ru/parking/object40?utm_source=samnewbuild&utm_medium=cpc&utm_campaign=post

Реклама
ООО «ГК НОВЫЙ ДОН»
ИНН 6319135116
Erid: LjN8KGPQJ

⚡️Стоимость посуточной аренды квартир в центре Самары за три года выросла почти в два раза:

средняя базовая ставка аренды 1-к квартиры с ноября 2021 года в центре города-курорта выросла на 91%, а на окраинах Самары рост арендной ставки составил 69% — подсчитали эксперты «ЦИАН.Аналитики».

Согласно расчетам аналитиков стоимость краткосрочной аренды в центре Самары растет быстрее на 22%, чем на окраинах города:

средняя базовая ставка
посуточной аренды 1-к
квартиры в ноябре 2024 г. составила 3,69 тыс. рублей в сутки для жилья в центре города и 3,02 тыс. рублей в сутки для жилья расположенного в отдаленных районах Самары

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱

ИД «Коммерсантъ» и VI РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРЕМИЯ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И НЕДВИЖИМОСТИ RS-AWARDS-2023 представляют:

Большое утреннее развлекательно-деловое урбан-ток-шоу «Работа над ошибками: что мы могли бы сделать в девелопменте, но не сделали».

21 ноября 2024
10:00–13:00
Самара, ул. Самарская, 110 (LOTTE SAMARA)

Чтобы совершить качественный прорыв в девелопменте и благоустройстве городской среды, нужно проделать работу над ошибками. Этот диалог — попытка проанализировать, что профессиональные участники регионального рынка недвижимости могли бы сделать, чтобы выйти на новый уровень в проектировании, строительстве и благоустройстве. И что могут сделать, чтобы уверенно расти в качестве проектов и решений в будущем.

На мероприятии вместе с экспертами обсудим:

• Как изменить стратегию «постепенного улучшения» продукта в девелопменте?

• Каким должен быть по-настоящему прорывной девелоперский проект, способный вывести рынок на качественно иной уровень и задать новые стандарты в проектировании и строительстве?

• Как нехватка капитализации в девелопменте влияет на исторический центр?

• И не только.

В программе дискуссионная панель, кофе-брейк, неформальное общение. Приглашаем вас присоединиться к интересной и продуктивной дискуссии!

📌 Программа и ссылка на регистрацию на сайте https://events.kommersant.ru/volga/events/2024-10-biznes-diskussiya/

Не является рекламой, информационный обзор редакции

⚡️В октябре в регионе была продана 591 квартира в новостройках:

это на 23% меньше чем месяцем ранее — в сентябре в новостройках Самарской области было продано 765 квартир.

Количество проданных квартир месяц к месяцу выросло республиках Бурятия (+93%) и Крым (+28%), Тюменской (+10%) и Нижегородской (+6%) областях:

в соседнем Татарстане, так же как и в Самарской области, в октябре было продано на 23% меньше квартир, чем в сентябре

материал подготовлен на основе данных проектых деклараций, загруженных на наш. дом рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. N 214 Ф3. Информационно-аналитический материал

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱

⚡️В Самаре рядом с гипермаркетом «Лента» на ул. Физкультурной могут построить высотки:

публичные обсуждения по застройке участка площадью 22,6 тыс м², расположенного справа от центрального входа в «Ленту», пройдут с 12 ноября по 3 декабря.

Владельцем земельного участка, по данным ЕГРН, является компания ООО «Строительно-монтажная производственная фирма «ЭЛРИ» Шамиля Хисамутдинова:

в портфолио застройщика такие реализованные проекты как ЖК «Новый Металлург» и ЖК «Кирова-Ставропольская»

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱