🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

@panchukova

Ирина Панчукова, хоумстейджер.

Январь'25 - 8 поток Интенсива "Как продавать х2 с помощью цвета". Предзапись:
https://t.me/Panchukovai_bot?start=dl-1730797182231

МК по редизайну:
tg://resolve?domain=Panchukovai_bot&start=

Личка:
✍️ @Irinapanchukova

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ (Russian)

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИnnВы когда-нибудь задумывались о том, как сделать свою недвижимость более привлекательной и уютной? Если да, то канал 'ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ' от Ирины Панчуковой именно то, что вам нужно!
Ирина Панчукова - известный хоумстейджер с многолетним опытом в области редизайна недвижимости. Она предлагает уникальные интенсивы и мастер-классы, помогающие улучшить ваше жилище с помощью цвета. В сентябре стартует новый 7-й поток интенсива 'Как продавать х2 с помощью цвета', где вы сможете узнать все секреты успешного продвижения своей недвижимости

Канал также предлагает чек-листы и мастер-классы по редизайну, которые помогут вам преобразить свое жилище с минимальными затратами. Присоединяйтесь к сообществу любителей красивого и уютного дома, следите за новостями и эксклюзивными предложениями в канале 'ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ'!
Не упустите возможность сделать ваше жилище еще комфортнее и стильнее с помощью профессиональных советов и рекомендаций Ирины Панчуковой. Присоединяйтесь прямо сейчас!
✍️ @Irinapanchukova

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

10 Jan, 14:46

Результат восстановления ванны

После первого нанесения прошли сутки, сегодня зашкурили и кое-где нанесли второй слой. Пусть сохнет, в понедельник финишно шлифанем и нанесем полироль (прилагается в наборе) 🙌

Итог покажу👍

665

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

10 Jan, 07:12

Воспользовались вот таким набором, брали в Лемана про. Уже пробовали года три назад и результат более чем устроил! Посмотрим как в этом случае справится....

#пользыпост

770

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

10 Jan, 04:55

* Если вам кажется, что "фигня делов - купить новый врезной смеситель для ванны" - вам кажется 😅🙈 Далеко не все имеют подходящий диаметр под врезное отверстие, в нашем случае разница была пару миллиметров (!) и смеситель невозможно было плотно зафиксировать 🤪 Пришлось поискать подходящую шайбу.

Или когда надо найти панель для инсталляции в туалет 🙄 Чтобы а) рамочка подошла по размеру к имеющемуся вырезу, б) чтобы совпали выходы под нажимные клавиши смыва прежнего устройства инсталляции. Добавим к этому непопулярный размер панели🤣🤣
Для заказчика это выглядит как "заменили панель инсталляции", для нас - обьезди город, найди, примерь, сдай обратно, найди на Вайлдберриз, молись чтоб подошла, установи, придумай как закрыть чёртовы пару миллиметров несовпадения🙈🤣🤣🤣

Работа со вторичкой - та еще проверка на прочность 👍👍

831

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

10 Jan, 04:27

И она не перестаёт подкидывать задачки 😅, несмотря на финишную прямую!

После клининга обнаружили, что желтые пятна в ванне это не грязь, а прожженные сигаретами пятна 😪 Смесители и душ сломаны, замена на аналогичные = 24 тысячи.
Сгоряча на видео я сказала, что проще все заменить🙈 Но увы, бюджет ограничен.
Поэтому снова придумываем решения🙌 и чиним ранки

807

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

10 Jan, 04:05

Красивый приметный дом, наверное тысячи раз попадающий в объектив гуляющих туристов и жителей Иркутска 😍🫶

В этом доме работаем с квартирой для посуточной аренды 🔥
Ей досталось🙈 от предыдущих проживающих. Может, я когда-нибудь покажу фото до...

Именно для этой квартиры мы вели охоту на Авито, делали из резной ширмы изголовье, реставрировали, ремонтировали, придумывали десятки неочевидный решений🙈

790

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

10 Jan, 03:56

Квартира не перестаёт удивлять 🙈

Двухэтажная квартира в центре города, дом постройки 1950-го года.
К слову, дом был сдан в эксплуатацию 31 декабря, и совсем недавно отметил свое 74-летие👍

В этом доме жил сам архитектор Б. М. Кербель с супругой, а т.ж литератор И.И.Молчанов-Сибирский.

802

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

08 Jan, 06:37

Так и живём, обживаем наше новое место. Сейчас в интерьере появился цвет, добавляю его с учетом имеющегося интерьера и ☝️ экстерьера.
Да, еще много что нужно доделать, где-то переделать. Делаем это с удовольствием 😍 🫶

Уже составили в специальной программе план участка, замерили местоположение каждого куста и дерева... Впереди приятные хлопоты и бесконечное удовольствие создавать ДОМ НАШЕЙ МЕЧТЫ🫶🫶

Если есть вопросы по всей этой истории - пишите)))
Обещаю что таких длинных серий постов про дом уже не буду делать)) Но радовать фото время от времени буду😉🤗

1,109

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

07 Jan, 15:18

Важно🙏

Дофаминовым может быть не только интерьер внутри, но и экстерьер 🤗
Велосипед у забора - подумаешь, мелочь какая. Но ведь глядя на такие фото в голове сразу возникают сцены жизни именно тут!

Хоумстейджинг загородки это всегда больше чем стейджинг внутри🙏 Если вы продаете дом/дачу или у вас домик в аренду - "рисовать" сценарии жизни вашей целевой аудитории обязательно!

У нас дети, большой дом для семьи, и этот велосипед попал в цель😉

1,177

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

07 Jan, 11:46

У этих фото аромат сосен, еловой хвои и свежего воздуха, который хотелось распихать по карманам и увезти с собой🫶

1,037

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

07 Jan, 11:45

Таким увидели дом на фото, а потом и в реале👍

💔💔💔

810

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

07 Jan, 08:28

Ой, пока не забыла -

Те, кто в листе предзаписи на новый поток Интенсива "Как продавать х2 с помощью цвета", - проверьте сообщения от чат-бота😉 Вам уже доступны специальные цены на оба тарифа👌

Сегодня последний день когда можно попасть в лист предзаписи 🤷‍♀️
https://t.me/Panchukovai_bot?start=dl-1730797182231

С 12.01 действуют стандартные цены👍
Рассрочка, к слову, тоже действует!

856

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

07 Jan, 08:16

Показать вам несколько фото дома, каким он был в объявлении? 😉

835

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

07 Jan, 07:31

Сложно ли добираться каждый день 40 мин до садика и школы?
Спросите меня как-нибудь позже, потому что сейчас мы балдеем вот от этого
⬇️⬇️⬇️⬇️

825

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

07 Jan, 07:27

Когда закрыли двери за бывшими🙏

Теперь
Это
Наш
Дом!

Мечта, к которой мы шли много лет! ❤️ Образ, который помогал не сдуться на этапе подготовки квартиры, и когда переживали непростой период ее продажи.

Варвара, риелтор, часто повторяла "Этот дом будет ваш! Я вижу вас там! Идем к цели👍".
И мы дошли🙏

Благодарю нас за решимость🫶 Ведь все могло так и остаться мечтами....

820

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

07 Jan, 07:16

Реакция семьи после этого видео про ключи🙈🤣.

597

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

07 Jan, 07:11

На календаре конец октября, аренда домика заканчивается 31-го числа. Мы уже прописались в нашем новом доме, но... все еще не жили там🤣🤣 Скрестив пальцы рассчитывали что бывшие хозяева съедут в ближайшие октябрьские выходные...

27 октября. Воскресенье. Вечер...
⬇️⬇️⬇️⬇️

596

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

07 Jan, 07:08

Итак, я остановилась на серии "Уже не бомжи, но без жилья" 🤣

О том, что не получится переложить себя как пирожочки из квартиры в новый дом, мы знали еще в сентябре. В предварительном договоре купли-продаже продавец указал, что освободит дом в течении двух недель после получения денег за дом.

🤣 забавно, но именно в этом моменте - получения денег от банка- тоже все пошло медленнее чем обычно 🙈 В нашем чате с продавцами почти каждый день хозяин дома писал что "денег нет, а по договору мы съедем после..."

Я искала в городе вариант арендного жилья для нас пятерых, и гараж для наших вещей 🤪 В итоге получилось иначе - мы сняли на месяц домик с гаражом в том же посёлке, в котором покупали дом👍
Из квартиры все вещи, коробки, мебелЯ мы перевозили сразу туда. А потом и себя с детьми). Простой домик, с деревянными рыжими полами, стенами, потолком, с печью и камином🫶, советскими шкафами и старым диваном. Но нам там было уютно и хорошо! До сих пор зовем его "наш временный дом", когда проезжаем мимо)))

604

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

07 Jan, 06:56

Если не в курсе что за подкаст...
Рассказ о продаже нашей квартиры. Но не просто "жили-были", а от двух участников процесса - риелтора и собственника=хоумстейджера.
⬇️⬇️⬇️

Ловите ссыль на первую часть:
https://youtu.be/e-uX1uj4q64

Или смотрите на рутюб, если не грузится первая ссыль:
https://rutube.ru/video/318cc2802e963963a93e562d1d023413/

622

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

06 Jan, 13:31

Красивый букет👍👍 Он был с нами в непростой промежуточный период, когда мы выписались из квартиры, прописались☝️ в доме, но заехать туда не могли😅😝

Продолжение следует)))

801

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

06 Jan, 13:30

Вот тут мы разделились - Варвара пошла на концерт (ну а чо), муж на авто через пробки, а я бодро (пока еще) пошла с букетом в мфц🤣

Варвара счастливо провожала меня взглядом 😅

780

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

06 Jan, 12:29

Думаете это хеппи энд?

Ахахах😈 Неа!!
Квартиру продали, дом купили, а вот заехать в дом мы не могли!!
Не переключайтесь 🤣

792

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

06 Jan, 12:27

Ааа, забыла же!
В дни накануне сделки мы должны были семьей быть в отпуске в Мурманске... Билеты пришлось сдать, ибо я бы точно не смогла "отпустить ситуацию и просто отдыхать" 🙈🙈

792

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

29 Dec, 08:45

Откройте скрины🙏.
На мой взгляд, такая обратная связь от покупателей очень показательна! Люди хотят и могут покупать недвижимость! И большее желание купить вызывают квартиры с атмосферой, с настроением, которые словно ждут своих новых хозяев!! 🫶
Если продавцы уважают себя и своих покупателей, они готовят квартиру, а не "бросают кость" 🙈

Заказчик услуги хс - риелтор🙌 И это ещё один .... не тренд, а показатель современного подхода☝️

720

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

29 Dec, 08:39

"Рынок недвижимости лежит" у одних.
А у других квартиры улетают за три дня👍👌
Квартира, где проведен однодневный стейджинг, нашла своих новых хозяев!

696

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

29 Dec, 08:37

История с продолжением🫶

⬇️⬇️⬇️

656

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

27 Dec, 03:19

Посмотрите как советская хрустальная ваза волшебно играет бликами и потрясающе подчеркивает хвою! А светильник🤩 Помню такой из своего детства 🫶

Кроме красивой и праздничной композиции я отмечу то, как она усиливает концепцию ретро квартиры☝️ Не сбивает с ног несуразностью, а погружает глубже в теплое и счастливое время, дарит настроение и капельку волшебства ❄️

Как научиться создавать концепции с душой

963

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

27 Dec, 03:06

Вера - выпускница третьего потока Интенсива "Как продавать х2 с помощью цвета". Между небом и землей - Вера стюардесса -она успевает с душой готовить свои посуточные квартиры! Для душевной квартиры с нотками ретро в Калининграде Вера сходила на охоту🤗🤩

891

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

27 Dec, 03:00

Если тема шпаргалок по сезонному декору "зайдёт", сделаю следующий выпуск про весеннее оформление 🤗

Так что жду вашу обратную связь по предновогоднему🫶 Ссылка на гайд выше☝️☝️☝️

826

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

27 Dec, 02:58

Ирина, спасибо большое! Гайд- супер! Столько идей! ❤️👍🌲 люблю ветки и шишки! Но у Вас много еще нового узнала!

823

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

26 Dec, 09:10

На объекте (посуточная) начались примерки🫶

Какое-то особое чувство когда в квартиру после ремонтного хаоса заходит красота 🤩

952

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

25 Dec, 10:09

От тех, кто уже посмотрел 🫶

1,043

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

25 Dec, 10:07

Для кого гайд?
Так, дайте-ка подумать🤔

Для тех, кто хочет узнать как просто и стильно оформить квартиру к праздникам, чтобы привлечь больше гостей или покупателей.☝️

А именно:
🎄как простыми приёмами добавить волшебство и теплоту в любое пространство.
🎄как не перегрузить интерьер, правильно выбрать цвета и сделать всё красиво, даже если у вас ограниченный бюджет.

Внутри +40 страниц конкретных идей, которые легко повторить!

Жми и забирай!

1,064

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

25 Dec, 10:05

Не могу не показать))

Светлана Иванова, выпускница Интенсива "Как продавать х2 с помощью цвета" известна не только на своем потоке обучения 😉 - ее интересные решения и креативные идеи в квартирах для посуточной аренды я показываю на каждом потоке интенсива👍
Недавно Светлана поделилась своим вариантом новогодней ёлочки💔

🔥 Потрясающий пример того, как сезонный декор вписан в цветовую концепцию и ориентирован на целевую аудиторию!
Светлана, браво!

Для всех, кто хочет стильно оформить квартиру и не скатиться в банальное "ёлка в китайской мишуре"🙈, я подготовила объемный гайд по сезонному декору!

Гайд по сезонному докору

И да, забирайте его просто так🫶 ❄️ Я буду рада если после поделитесь своими впечатлениями после прочтения🤗

1,070

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

25 Dec, 01:15

Надо значит надо🙌

Стейджинг квартиры на продажу сделан.
Фотосъёмка проведена.
Фото отданы риелтору.

✔️ И это за один день 🔥
Уже сегодня объявление о квартире появится на площадках👍
Время решает.

На фото оччень эмоциональная реакция риелтора 🤣🙌
Кстати у меня уже коллекция видео реакций от Варвары Усовой🙈🤣, но она запретила их показывать!

1,073

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

24 Dec, 07:12

Зная, что с чем работает, можно кардинально изменить восприятие помещения 👍 Буквально за считанные минуты!

1,178

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

03 Dec, 09:44

Продолжение следует🫶

В интерьере этого проекта будут цвета с гобелена. Желтый аккуратно добавим в латуни дверных ручек, кнопки инсталляции, оформлении зеркала в русском стиле... А зеленый станет частью палитры, заглядывая в окно фасадом дома напротив🤗

174

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

03 Dec, 09:22

Фанера, поролон, синтепон, ткань.. Казалось бы всего-то, но как же много меняется!
В работе сиденья стульев на проект🤩

220

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

03 Dec, 04:02

Обрабатываю кадры с фотосессии дачного дома на продажу 🤩 Всегда делаю подобные фото , на которых нет планировки, нет сильных сторон помещения.. Но есть нечто другое, что останавливает взгляд 🫶

Любуюсь как единым целым смотрится калина с огорода, ваза и скатерть с Вайлдберриз)🤗, плетеный поднос с фикс прайса и хвойная веточка со двора

461

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

02 Dec, 10:22

А это ткань для пары стульев в этот же проект с зеркалом и ширмой в изголовье 🤗

668

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

02 Dec, 10:20

А зеркало для проекта понемногу движется к финальному виду))

659

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

02 Dec, 00:50

Доброе утро! И пусть понедельник подарит новые планы, яркие события и просто хорошие новости 🫶🫶

769

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

29 Nov, 07:06

* а названия лотов вообще отдельная песня😅😅

Напомню что всего на сутки действуют эти цены. Кто давно хотел, кто захотел только что, кто не хотел, но "вдруг пригодится" - жми https://panchukova.tilda.ws/black_friday

1,197

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

29 Nov, 07:04

Мы посчитали выгоду в цене и это больше чем "кружка кофе" 🙈 Посмотрите на комбо, которые участвуют в предложении и на выгоду💰 - то, что надо брать и бежать🔥🤩 Бежать и применять, конечно же😉

https://panchukova.tilda.ws/black_friday

1,174

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

29 Nov, 07:00

А меж тем день Ч настал!

Сочная "черная пятница" в моем блоге и беспрецедентные предложения для вас!!

https://panchukova.tilda.ws/black_friday

1,035

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

28 Nov, 12:21

Вот так использовала эту ширму в проекте👍

1,283

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

27 Nov, 09:47

А в комментах☝️☝️ еще идеи использования таких ширм👍

Если уйти от связки "ширма - это перегородка", стооолько вариантов и возможностей открывается!

1,279

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

27 Nov, 09:11

В ИГ проводила опрос, куда же в итоге приспособили ширму. Знаете в чем фишка? Ширма могла быть использована любым из перечисленных способов👍
Просто на заметку🫶

1,280

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

27 Nov, 09:09

Месяца два назад отхватила на Авито такую ширму из фанеры. Зачем она мне нужна поняла сразу как увидела🤩 Оставалось согласовать бюджет нового проекта и выкупить ее.

Между этими двумя событиями прошел не один день 🙈 и даже не неделя... Представляете КАК я переживала что ее купит кто-то другой?! 😅🙈

Купили. Покрасили. В проект поставили!

1,125

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

26 Nov, 05:44

Для меня тут всё прекрасно💔
На месте тумбы тв может быть нечто с маркетпоейса, рамки - из молдингов или на авито собранные багеты...
Приучая себя раскладывать результат на молекулы, начинаешь видеть гораздо больше возможностей!

Я помню как караулила в киосках "Союзпечати" журналы "Лиза. Мой уютный дом" 🤩 Как ехала на автобусе на работу и жадно вчитывалась в каждую страничку. Как хранила журналы за 6 лет, и каждый раз пересматривая их находила новое вдохновение!
Как хотелось иметь такое же, но такого и в помине небыло в магазинах. И мозг привык искать ответ на вопрос "Как сделать такое своими руками?"

Наверное поэтому в том же Интенсиве так много подборок и решений, которые легко воплотить самостоятельно 🫶 И уж точно он мотивирует на нестандартные творческие решения!

#редизайн

1,200

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

26 Nov, 04:38

Еще несколько идей просто чтобы запомнить вам про безграничные возможности краски, ваших рук, головы и вспомогательных материалов🤩✊

#редизайн

1,221

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

26 Nov, 04:07

* те, кто ждал лучших цен на новый поток Интенсива "Как продавать х2 с помощью цвета" - забирайте их тоже 29.11!! 😉

931

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

26 Nov, 04:06

Как получить в свои руки подробные инструкции по редизайну мебели и пространства и сэкономить от 30% до 50%?
⬇️
Следить за стартом сочной "черной пятницы" на моем тг канале🤩!

В шапке профиля ссылка - подробно о комбо и предложениях👍 Стартуем 29.11 и ровно на 1 сутки!

915

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

26 Nov, 03:58

А сколько было покрашенных кухонных гарнитуров🙈 Когда банка краски экономила бюджет в десятки раз! И вместо покупки новой кухни за пару дней старая преображалась радикально🫶

#редизайн

895

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

26 Nov, 02:50

Потолочная розетка😉 может здорово преобразить внешний вид🤝 Краска, подходящая фурнитура и вуаля!

#редизайн

862

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

15 Nov, 06:51

Для текущего проекта готовится что-то сочное!!

С нетерпением жду когда оживут картинки из головы 🤩

499

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

15 Nov, 06:49

Триии✊

504

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

15 Nov, 06:48

Два....

491

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

15 Nov, 06:48

Раз...

489

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

14 Nov, 03:01

Утром с Волшебной палочкой))
В продолжении темы покраски -
КОГДА ИМЕЕТ СМЫСЛ КРАСИТЬ, а когда это "не ваш вариант"

❌Если не приемлете когда результат похож на перекраску.
Когда бесят возможные видимые следы кисточки, когда важно что скажут другие ("наверное денег не было на замену, пришлось покрасить..."), и прочие другие сомнения.

✅ когда важен быстрый эффектный результат за адекватные деньги

✅ когда вам нравится менять интерьер, делать его живым и адаптивным, экспериментировать и пробовать новое. И не ждать от моря погоды (премии, наследства, клада...)

✅ когда функционал (мебели, плитки и пр) вас устраивает, а внешний вид нет. Сдирать и выкидывать смысла нет, перекрасить и поменять облик - вполне!

❌ иногда все-таки лучше расстаться: плитка отходит от стен, много сколов и трещин, мебель расслоилась/разбухла, требует слишком много подготовительных работ до покраски...

✅ изменение цвета поверхности поможет визуально скорректировать пространство и мебель - сделать помещение просторнее, выше, растворить мебель на фоне стен или наоборот сделать акцентом...

А чтобы результат вас радовал, всё получилось и процесс доставил радость - в помощь мои мастер-классы и гайды по редизайну .

#пользыпост

799

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

13 Nov, 11:53

Покраски плитки бояться - с унылыми санузлами жить🙈
Или работать).
На видео ванная комната в крошке-студии. Покраска плитки (и еще пара улучшений в комнате) помогла риелтору быстро продать квартиру, которая не продавалась долгое время 🔥

#редизайн

873

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

13 Nov, 09:52

😩

😟

😒

☺️

😌

😋

😟

😃

🥰

😍

🧐

😄

😋окрашенная плитка?

ТОП ошибок:

И открывает список невероятно очевидный пункт...
1. Некачественная подготовка поверхности плитки

Экскурс в первобытный период к пещерному творчеству был неспроста. Уже тогда человек додумался ковырять камень, чтобы потом втереть краску. Сейчас ковырять не нужно хотя у меня есть забавная история из практики 🤣. Всё проще - 😟чистить, 😟шкурить, 😟беспылить, 😟обезжирить.

Если честно, то на пункте один можно б было и остановиться, но⬇️

2. Выбор неподходящих материалов.

Да, года 4 назад было проще - пошел и выбрал правильный грунт, краску 👌. Потом привычные материалы ушли с рынка и начался поиск замены.
Достойные есть☝️, доступные тоже есть.
Важно: читая слово "грунт" не думайте что это та белая водичка из канистры "Грунтовка"🙈. Плитка - сложная для окрашивания минеральная поверхность. Просто так краска на нее не ляжет, слезет чулком со стены. Адгезионный грунт берет на себя важную функцию - сцепка плитки и краски✊

Если плитка в зоне повышенной влажности, желательно чтобы краска содержала противогрибковые добавки. Представьте если вдруг на покрашенной плитке зацветет плесень🙄

3. Чего не было у первобытного предка так это такой роскоши как Инструкция производителя краски 😅 Нарушение инструкции - еще одна из ошибок((

Сколько ждать высыхания первого слоя, когда наносить второй и последующие, сколько нужно времени для набора прочности, заявленной производителем...

4. Нарушение условий эксплуатации покрашенной плитки

Отсюда вылезают разные неприятные моменты: и потертый пол, и пузыри отошедшей краски, и смываемая под душем краска🙈

Ни одного пункта про "кривые руки не оттуда" 😅 Ну только если кто-то решит сфилонить на любом из этапов ...

#пользыпост
#редизайн

925

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

13 Nov, 03:52

А вас вот ЭТО бы остановило от экспериментов?

944

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

13 Nov, 03:45

Вот согласна с Егором👍 Заметила как часто люди говорят "это не получится, так не делают, идея провальная..." продолжите список. Причем, знаете кто чаще всего? Рациональномыслящие, прагматичные и стоящие на земле.. А вот "летающие в небе" и чуточку фантазеры-мечтатели 😉 говорят: "А что если попробовать?", и делают!

Не нашла нигде имя первого человека, решившего замахнутся на покраску плитки. Жаль... Кто б ты ни был, ты совершил маленький шаг для себя, но большой для человечества!👌

937

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

12 Nov, 05:46

...Сначала он чем-то испачкал руки. Его мозг сформировал новые нейронные связи. Не быстро, но у ж как смог. Запомнил что и как пачкает его руки.
Потом растёр это нечто в порошок.
Смешал с животным жиром. Не сразу сообразил, но как уж получилось.
Окунул палец в смесь и медленно провел по камню... Невзрачная поверхность выемки в камне окрасилась в охристый цвет.
Палец продолжал елозить по шершавой поверхности камня, утрамбовывая красновато-рыжую смесь внутрь рисунка...

_________________________
От момента "испачкал руки" и "получил результат" сейчас, конечно, не тысячи лет эволюции как у первобытного человека😁 А вот удовольствия от результата, однако, столько же и даже больше!😉
Живущий десятки тысяч лет назад наш предок не пугался сложных минеральных поверхностей для окрашивания. Не зная слова "адгезия" научился с этим свойством работать)) Гениальные предки!!👆🏻

1,130

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

05 Nov, 02:27

Такой стала ванная комната в проекте #кейс_дачнаяромантика

У зоны раковины появилась "юбка", а то обзор всех этих сифонов и гофры как-то не комильфо)
Над раковиной стало функциональнее, т.к появилось зеркало👌

2,142

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

02 Nov, 10:21

Ванной комнаты тоже коснулись небольшие изменения.

Учитывая что это дачный домик, наличие в нем ванной комнаты с коммуникациями уже плюс. А мы добавили капельку уюта и усилили впечатления комфортной комнаты

#кейс_дачнаяромантика

2,210

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

02 Nov, 05:10

Что-то про доброе утро выходного дня, правда же? 🤗

#кейс_дачнаяромантика

2,194

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

31 Oct, 12:43

Получилось вот так👍
С новыми сценариями и без изменения цвета стены

#кейс_дачнаяромантика

2,007

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

31 Oct, 11:28

✔️ если смотреть на ДО кухни и комнаты, то диссонанс ещё больше... Яблочно-зеленый и цвет морской волны 💁‍♀️

✔️ конфликт стилистических деталей Прованса и цвета

✔️ два дивана напротив друг друга и вопрос к возможности ночевать там

✔️"детские" цвета (скорее, простые, как в детских красках)

✔️ следы бытования мягкой мебели

И при этом, у а небольшой бюджет, часть которого ушла на работу с кухней😉

Смотрим результат 👍

#кейс_дачнаяромантика

1,414

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

31 Oct, 07:36

Вопрос для внимательных - что ограничивает целевую аудиторию в интерьере ДО?
Пиши свое предположение ⬇️⬇️

1,467

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

31 Oct, 07:32

#кейс_дачнаяромантика

1,305

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

31 Oct, 07:30

Комната, которая произвела эффект Вау при первой нашей встрече👀

Маленький Прованс "на наш лад, с балками на деревянном потолке, мебелью Икеа и стеной яблочного зеленого цвета...

Продолжение #кейс_дачнаяромантика

Смотрим фото ДО
⬇️⬇️⬇️⬇️

715

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

26 Oct, 11:42

Попрощались с бирюзовой стеной, слишком спорной для этого домика.
Раскрыли окно,
Сделали перестановку,
Убрали угловой модуль диванчика, от чего диван стал посовременнее)

#кейс_дачнаяромантика

1,522

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

24 Oct, 11:17

Часто чтобы "пазл сложился" надо совсем немного 🫶

Кадр с фотосессии дачного дома на продажу. Впереди небольшой рассказ и любимые до/после🤗 Не переключайтесь 🤩

409

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

23 Oct, 09:29

Ииии со счетом 54/60 в челлендже победила команда "Код города" 🔥🔥👍

Сюда можно отправить ❤️ победителям и несомненно эффектному проекту!

614

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

22 Oct, 03:04

Проект второй команды - Код города🏫
Для квартиры в Красноярске команда предложила самобытный и аутентичный вариант концепции!

Бальзам на душу куратора команды, специалиста по культурному наследию Надежды Днепровской😉

Тот же город, но совсем другая история... Смелые цвета, контрасты, искусственный интеллект. ✔️

Какая же команда вырвалась вперед на нашем командном челленже? 🤗 Кстати, участники уже знают и радуются полученным 🔥 призам!!!!

835

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

21 Oct, 12:16

Проект первой команды под необычным, но звучным названием

😌

😛

😄

😞

☺️

😌

😉

😩

😟

🥲

😟

😞 !

Как вам идея передать атмосферу походной тематики в видовой квартире города-милионника?

897

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

21 Oct, 12:13

Прежде чем показать первый объект, отмечу, что на защите командных работ у прекрасных Юлии и Светланы был первый опыт публичных выступлений 🤩🔥 И они справились великолепно👍

881

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

21 Oct, 08:29

Целую неделю участники...
Хотя нет - всего неделю две команды участников Интенсива работали над проектами концепций двух реальных квартир для посуточной аренды 🤝
Сами☝️, ибо кураторам было велено не подсказывать и лишь держать поток креатива в русле👍
Каждое утро я наблюдала в закрытых группах команд десяти и сотни сообщений 🙈

Они вообще спали?!

Надо было разработать концепцию квартиры с учетом конкурентного окружения, смыслов и атмосферы, вылечить цветовую палитру и сделать пространство особенным🤗
💡 На связи с командами были рантье этих объектов, что добавляло ответственности!

938

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

19 Oct, 08:43

Вот так берешь телефон в руки в субботу, а тут приятные новости 🤗😍
Инвест-обьект в Москве нашел своего покупателя и по желаемой для продавца цене👍😎

1,343

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

17 Oct, 04:11

Мы - бомжи✊

Отличное начало для поста в соцсетях😅
Хотя надо было написать 👉 "мы - бомжи-миллионеры" 😅
Хотя и теми и другими пробыли совсем недолго 🤞😅

Октябрь раскрасился для нас невероятными событиями! Продали свою квартиру✔️, в которой прожили 12 лет🫶
Переехали в съемный дом с одной спальней🙈
Купили свой большой дом❤️
В который заедем только к концу месяца.

Сборы вещей, мелкий ремонт, коробки, рулоны пупырки и пленки, коробки-коробки-коробки🙈
Два переезда за один месяц😵‍💫
И ни один из рабочих процессов не останавливается👍

Уффф. Мы справимся✊ Мечта 🏚️ так долго была мечтой, и вот уже считанные дни до встречи с домом! Новая история 🫶

1,719

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

10 Oct, 03:59

🔥 Зеркала, а если присмотреться - хороводы вокруг зеркального "озера"👍

2,332

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

10 Oct, 03:57

Понравились вот такие прикроватные столики🔥 Интересно и эффектно!

2,158

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

10 Oct, 03:55

Немного мебели, пойманной в кадр на выставке предметного дизайна👌

На мой взгляд, все предметы абсолютно жизнепригодные👍, могут стать поддержкой определённым концепциям. Для себя беру на заметку как обыграны формы и фактуры👌

1,813

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

07 Oct, 13:16

Консольный стол авторства дизайнеров студии Розмарин и "Поавим стекло"
Вдохновленные экспедицией по региону, коллекция "Косая степь" названа по имени одноименной деревни 🫶

1,666

🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

07 Oct, 13:12

Начну со стекла💔

Несомненный тренд👍 Тут и работы из переработанного стекла (осмысление потребления и забота об экологии уже не тренд, а база☝️👍). Рельефное, фактурное стекло, интересные формы, прозрачность и чистота, отражение и 3d эффекты - стекло многогранно! На этой выставке представили свои работы резиденты арт-кластера (бутылочки из голубого стекла) - тут замес истории региона, культурного кода и возрождения ремесла😍

А блюдо "Январь" (фото 1) - эксклюзивная работа дизайнера А. Долина и студии "Плавим стекло" для галереи "Палаты" 🔥🔥🔥
А цветные блюда-цветы - работа ювелирной мастерской Olafa, которую знают далеко за пределами Иркутска и России!! Просто загуглите Olafa, Сколково😉

В общем, у меня гордость! Третий год наблюдаю как развивается наша ассоциация предметных дизайнеров, как создают и воплощают предметы с иркутской душой🫶

Что вам приглянулось из этой серии?

1,407