Иван Долгих | Новостройки без комиссии | Новости | Недвижимость

​​🏢Трехкомнатная квартира премиум класса с персоначальным взносом от 0-5%❗️

Жилой комплекс премиум класса расположен в исторической части Санкт-Петербурга - на Аптекарском острове Петроградской стороны. Фасады проекта выполнены из панелей с имитацией листов латуни и крупноформатных плит, имитирующих светлый природный камень. В местах общего пользования выполнена дизайнерская отделка с использованием премиальных материалов. ✨

Планировки: в проекте предусмотрено множество планировочных решений: квартиры с видовыми характеристиками, с угловым остеклением, с открытыми террасами, с окном в ванной и гардеробной, с возможностью оборудовать сауны. Сдаются они без стен, высотой потолков 3 метра и увеличенными окнами. Также в комплексе спроектированы трехэтажные сити-виллы. 🏡

В жилом комплексе спроектированы различные общественные зоны🏘️: коворкинг, переговорная, фитнес-зона, детский центр. В память о Дворце молодежи на территории будет открыт «Митьки-музей». Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный двухуровневый паркинг с доступом из лифта. 🚘

Жилой комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом расположены детские сады, гимназия, РАНХиГС. В пешей доступности находятся сады и парки, такие как Ботанический сад Петра Великого, Каменноостровский дворец, Вяземский и Лопухинский сад. До метро «Петроградская» и
«Чкаловская» можно добраться за 15 минут🚶🏼

Первоначальный взнос от 0 до 5%❗️

Для более подробной информации и расчета — жмите на 🔑 для связи в личных сообщениях.

Больше о недвижимости здесь:
@nedvijimost_SPB_dolgikh_realty

💵20 выплат, из которых банкам запрещено удерживать деньги💵

За последнее время перечень выплат, из которых банки не вправе удерживать деньги, значительно увеличился и включает 20 категорий:

🟡Пенсии по случаю потери кормильца и соцдоплаты к ним до уровня прожиточного минимума;

🟡Социальные пенсии по инвалидности, назначенные детям-инвалидам и инвалидам, признанным недееспособными, а также соцдоплаты к такой пенсии до уровня прожиточного минимума;

🟡Ежемесячные и ежегодные выплаты льготникам из бюджета РФ ;

🟡«Детские» пособия и соцвыплаты беременным женщинам;

🟡Средства материнского (семейного) капитала;

🟡Выплаты по распоряжению Президента РФ или Правительства РФ для соцподдержки отдельных категорий граждан;

🟡Выплаты малоимущим в рамках оказания государственной соцпомощи;

🟡Выплаты в связи с уходом за нетрудоспособным;

🟡Федеральная компенсация проезда к месту лечения и обратно;

🟡Выплаты по системе обязательного социального страхования;

🟡Алименты;

🟡Компенсации по Трудовому кодексу РФ;

🟡Компенсации за путевки работникам и членам их семей в санаторно-курортные и оздоровительные учреждения;

🟡Выплаты «чернобыльцам» и иным гражданам, пострадавшим от радиации;

🟡Выплаты, полученные участниками СВО;

🟡Выплаты, полученные гражданами с целью поддержки в условиях ЧС и матпомощь в связи с чрезвычайными обстоятельствами или за содействие в раскрытии преступления;

🟡Выплаты в счет возмещения вреда здоровью;

🟡Выплаты в связи с утратой кормильца;

🟡Выплаты лицам, получившим увечья (ранения, травмы, контузии) при исполнении ими служебных обязанностей, и членам их семей в случае гибели (смерти) этих лиц;

🟡Социальное пособие на погребение.

Обращаю ваше внимание, что сейчас закон обязывает именно банки💵, а не судебных приставов, отслеживать соблюдение перечня «неприкосновенных» для удержания доходов должника. Поэтому, если произошло незаконное списание средств, нужно обжаловать действия банка. 🙅🏻‍♀️


Больше о недвижимости здесь:
@nedvijimost_SPB_dolgikh_realty

​​🏢 Четырехкомнатная квартира в премиум комплексе на Петровском острове

Жилой комплекс представляет собой 3 жилых корпуса высотой от 7 до 9 этажей. При отделке фасадов использованы клинкерный кирпич, натуральный камень, черненый металл, стекло, декоративные элементы.✨
Проект разработан архитектурном бюро «INTERCOLUMNIUM». Комплекс выполнен в стиле классической архитектуры Санкт-Петербурга конца XIX — начала XX веков. 🦢

В ЖК представлены от одно- до семикомнатных квартир как классического типа, так и евроформата. Высота потолков начинается от 3 метров. Возможно приобретение квартир с панорамным остеклением, террасами-патио, видовыми террасами и крытыми зимними садами.✨🏡

На первых этажах корпусов предусмотрены коммерческие помещения. На закрытой территории комплекса установлены системы видеонаблюдения📹, контроля и управления доступом, построен детский сад. Между корпусов пролегает центральная площадь со спуском к воде. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг.🚘

ЖК находится на Петровском острове, на берегу реки Малая Нева. В пешей доступности расположены 2 детских сада, стадион «Петровский», яхт-клуб, парк аттракционов, магазины, отделения почты и банков, спортивные и медицинские учреждения.
Метро «Крестовский остров» - 20 минутах пешком.🚶🏼

Ваш комфорт в престижном районе Санкт-Петербурга!

Для более подробной информации и расчета — жмите на 🔑 для связи в личных сообщениях.

Больше о недвижимости здесь:
@nedvijimost_SPB_dolgikh_realty

​​🏢 Трехкомнатная квартира в Приморском районе 🌊

Жилой комплекс высотой 10 этажей с энергоэффективными фасадами, облицованными керамогранитом, рельефной штукатуркой и терракотой. Входы в парадные на уровне земли, на каждом этаже не более 6 квартир, предусмотрены колясочные. Дизайнерская отделка мест общего пользования добавляет ощущение премиальности ✨

Квартиры представлены классическими и европланировками, от одной до пяти комнат. Установлены окна типа AirBox с клапанами микропроветривания для притока свежего воздуха.

Закрытый двор от автомобилей и посторонних, благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками, велодорожкой, зоной workout, амфитеатром и велопарковками 🚲. Для автовладельцев — наземный пристроенный паркинг на 137 мест и подземная парковка на 82 места 🚗

На территории — круглосуточная диспетчерская служба, система контроля доступа и видеонаблюдение для безопасности жителей 👮‍♂️. В пешей доступности — детский сад, школа, ТЦ, аптека, банк, стадион, супермаркеты и поликлиника. До метро «Черная речка» всего 600 м 🚉

💸 Условия рассрочки: срок — 36 месяцев, первоначальный взнос — 10%, ежемесячный платёж — 25 000 руб.

Для более подробной информации и расчета — жмите на 🔑 для связи в личных сообщениях.

Больше о недвижимости здесь:
@nedvijimost_SPB_dolgikh_realty

🔑 Вот и финал истории, друзья!

Факап решили, клиент сэкономил 800 000₽ — такие кейсы здесь не редкость! Подписывайся, чтобы узнать, как покупать и продавать недвижимость без лишних затрат и головной боли.

Больше о недвижимости здесь:
@nedvijimost_SPB_dolgikh_realty

🏢 Трёхкомнатная квартира в премиум комплексе на Аптекарском острове 🌿

Жилой комплекс премиум-класса в историческом центре Санкт-Петербурга — Аптекарский остров. Фасады выполнены из панелей, имитирующих латунь и природный камень, а в местах общего пользования — дизайнерская отделка премиальными материалами ✨. На первом этаже — зона ожидания с администрацией, просторные колясочные и санузлы в каждой секции.

Квартиры с уникальными планировками — угловое остекление, террасы, окна в ванной и гардеробной, возможность оборудовать сауну. Потолки 3 м, увеличенные окна добавляют простора и света. Есть трёхэтажные сити-виллы 🏠

На территории: коворкинг, переговорная, фитнес-зона, детский центр и «Митьки-музей». Для автомобилей — двухуровневый подземный паркинг с лифтом 🚗

Развитая инфраструктура: детские сады, гимназия, РАНХиГС, парки и сады рядом. Метро «Петроградская» и «Чкаловская» — 15 минут пешком 🚶

Рассрочка на 2,5 года до 30.08.2027, первоначальный взнос от 5% 💸

Ваш комфорт в престижном районе Санкт-Петербурга!

Для более подробной информации и расчета — жмите на 🔑 для связи в личных сообщениях.

Больше о недвижимости здесь:
@nedvijimost_SPB_dolgikh_realty

🔑 Вторая часть истории.

Было в моей практике и такое… когда факап, казалось бы, неминуем. В этом посте я поделюсь одним из таких случаев, который запомнился надолго.

Продолжение чуть позже, а пока - листайте карусель ⏳

Подписывайся, чтоб ничего не пропустить!

Больше о недвижимости здесь:
@nedvijimost_SPB_dolgikh_realty

Планируются изменения условий получения маткапитала

🔑 В Госдуму внесли законопроект ссылка, который предлагает разрешить использовать средства материнского капитала на улучшение жилищных условий сразу после рождения ребенка, не дожидаясь его 3-летия.

На данный момент маткапитал можно использовать до достижения ребенком 3 лет только в некоторых случаях:

🔸 на первоначальный взнос, погашение основного долга и уплату процентов по ипотеке,
🔹 на приобретение товаров и услуг для адаптации в общество детей-инвалидов,
🔸 на оплату услуг дошкольного образования или получение ежемесячной выплаты.

Авторы законопроекта предлагают предоставить возможность использовать средства маткапитала с рождения ребенка для улучшения жилищных условий любыми способами, так как эта мера призвана поддержать семьи с детьми, позволяя им быстрее реализовать право на государственную поддержку 🏡

🔑 Подписывайтесь на меня и в других социальных сетях, чтобы не пропустить свежие обновления и быть в курсе всех изменений!

Больше о недвижимости здесь:
@nedvijimost_SPB_dolgikh_realty

⚡️ СТАРТ ПРОДАЖ! ⚡️

Теперь вы можете стать обладателем уникальной урбан-виллы на Карельском перешейке, окруженной природой и современной инфраструктурой. 🌲🏡

Почему именно этот проект — идеальное место для жизни?

🌟 Современная архитектура: стильные урбан-виллы с авторским дизайном и ландшафтным озеленением, создающим уют и эстетику.

🌟 Уникальная инфраструктура: частный детский сад, ресторан с панорамным видом, СПА и банный комплекс для полного расслабления и отдыха всей семьи.

🌟 Безопасность и комфорт: закрытая территория с видеонаблюдением 24/7, контроль на въезде и приватные зоны отдыха для спокойствия каждого жителя.

🌟 Живописное окружение: заповедные леса и пляжи Финского залива — идеальные места для прогулок и активного отдыха на природе.

🚗 Удобная транспортная доступность: всего 45 минут до центра Санкт-Петербурга и 50 минут до аэропорта Пулково, что делает комплекс комфортным для тех, кто ценит баланс природы и города.

Эксклюзивные условия покупки на старте! 📉 Запишитесь на предбронь, чтобы зафиксировать цену и воспользоваться скидкой. Самый широкий выбор планировок доступен только сейчас!

Для более подробной информации и расчета — жмите на 🔑 для связи в личных сообщениях.

Больше о недвижимости здесь:
@nedvijimost_SPB_dolgikh_realty