3-НДФЛ. Налоги с недвижки

@nalogi_s_nedvizhki

Рассказываю как законно:
🔹заплатить минимум налогов с доходов от продажи недвижки
🔹вернуть максимум налогов вычетами
🔹️зарабатывать бухгалтеру-аусорсеру до 1 млн в месяц

❌️Рекламу не размещаем, по остальным вопросам
@NadezhdaZaitceva

3-НДФЛ. Налоги с недвижки (Russian)

Канал "3-НДФЛ. Налоги с недвижки" - это ваш путеводитель в мире налогов на недвижимость. Здесь вы найдете советы о том, как законно оптимизировать налоговые выплаты при продаже недвижимости, как вернуть максимум налогов через вычеты, а также как зарабатывать до 1 миллиона в месяц, работая бухгалтером-аутсорсером. Наш автор делится полезными знаниями и стратегиями, которые помогут вам эффективно управлять вашими налоговыми обязательствами. Мы не публикуем рекламу, поэтому вы получите только качественный и проверенный контент. Для всех остальных вопросов вы всегда можете обратиться к администратору канала по контакту @NadezhdaZaitceva. Присоединяйтесь к нам, чтобы стать экспертом в налоговых вопросах и успешно управлять своей финансовой стратегией!

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

21 Nov, 14:11

Делитесь в комментариях, порадовали сегодня себя?

Может устроили выходной?

Или 🎁?

Меня порадовал муж😂 я сама себя радовать не умею🙈

Попросила подарить мне утеплённый жилет марки Putim team, ну и как мужу бухгалтера я ему презентовала галстук 😂

295

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

21 Nov, 14:08

С днем бухгалтера❤️

Баланса нам дорогие коллеги во всем. Особенно в семье и заботе о себе.

Помните, что мы тот винтик, на котором всё держится 💪

297

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

21 Nov, 07:23

О нерезидентах я писала очень много, вообще люблю эти консультации

🔽

Нерезиденты и зачет налога, уплаченного за рубежом
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/1238

По каким правилам считать НДФЛ с нерезидента, если заработная плата за 2023 г выплачена в 2024 г.
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/1243

Что делать если в бухгалтерии не учли правильно статус нерезидента РФ?
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/1254

Кто будет возвращать нерезидентам излишне удержанные с заработной платы налог?
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/1256

Как нерезиденту не платить налог с продажи авто в России?
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/1265

Налоговые нерезидент и вычеты, так можно применить или нельзя?
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/1286

Доходы нерезидентов за рубежом освобождены от налогов РФ
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/2603

Особенности расчета налогового статуса - резидент или нерезидент у моряков
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/2287

Как доказать что ты нерезидент?
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/2271

410

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

21 Nov, 06:14

Письмо Минфина РФ от 14.10.2019 № 03-04-05/78497 О том, что окончательный статус определяется на конец года

Письмо ФНС РФ от 30.09.2019 №БС-4-11/19925. О том, что окончательный статус определяется на конец года

А представьте как будет удобно с Библиотекой Писем❤️

423

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

20 Nov, 12:00

Как быстро найти Письмо🧐

В принципе я знаю ответ на этот вопрос - некоммерческая версия Консультант плюс - но он не очень быстрый и доступен только в выходные, но чтобы найти быстро я решила создать «Библиотеку Писем Минфина и ФНС по 23 главе НК РФ».

Нет, я не могу обещать там все Письма до единого, но все, которыми пользуюсь я, которые привожу на мастер-классах, вебинарах, 30ти минутках, выкладываю в рамках курса, ссылаюсь в пояснениях - там будут ➕ Библиотека будет постоянно пополняться.

Сейчас мы сводим воедино всё, что накопилось за 4 года моей практики, думаем над тем как это систематизировать по темам, чтобы вам было проще искать.

Доступ к Библиотеке будет открыт после январских праздников.

Библиотека будет работать круглосуточно 😅 для
✅учеников, которые имеют доступ к курсу «Налоги с недвижки» и «Инвестиционные декларации 3-НДФЛ»;
✅всех желающих за небольшую оплату.

Стоимость подписки на год будет 2990 рублей. Подписка будет только годовая.

‼️но зато в 🔤

🔤

🔤 доступ можно будет купить со скидкой 3️⃣

5️⃣

🔤

‼️

540

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

20 Nov, 11:58

Вроде было письмо, что если налоговая вычеты предоставила ошибочно, то не должно быть штрафов и пени, но не нашла его пока и содержание не сильно помню

526

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

20 Nov, 07:11

Налоговой 30ти минутки сегодня не будет🙃

Всем отличной 🔤

🔤

🔤 и до встречи на следующей неделе

578

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

19 Nov, 07:21

Вот теперь мой профессиональный праздник❤️

День преподавателя высшей школы.

Да я себя отношу именно к этой категории, год даже отработала в университете 😁

Спасибо любимым ученикам, что напомнили😘

Ну а у меня 5/1 продолжается. Даже старшая поехала с нами🤪

649

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

19 Nov, 05:35

📌

Ну а пока ловите подборку постов про патент

🔽🔽🔽

За сколько дней нужно подать на патент, чтобы не отказали?
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/2302

Если клиент открывает ИП и хочет патент с момента открытия возможно ли такое?
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/2302

Можно ли отказаться от патента без последствий, если он уже получен, но еще не начал действовать?
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/2309

639

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

19 Nov, 05:30

Почему я люблю разовые услуги...

🔽

Разовый клиент
-Надежда, мне нужно отказаться от патента и подать заявление на УСН.
-Ок, найдите ЭЦП, соединимся сделаем, срок 10 дней, если хотите отказаться с сегодняшнего дня.

...пропал... приходит через 15 дней

- Надежда, ЭЦП не нашел, давайте на бумаге
- Ок, только уже не с того дня, какого хотели - 6000 рублей
- Согласен

Постоянный клиент
01.11.2024
-Иван, нам нужно подать на патент на декабрь, жду от вас данные по выручке

03.11.2024
-Иван, я от вас так ничего и не получила

06.11.2024
-Иван, мы не успеем получить патент

10.11.2024
-Иван, патент заканчивается 30.11.2024, я жду данные по выручке

14.11.2024
-Надежда, я вам сбросил

15.11.2024
-Иван, я посчитала, выручка 52,6 млн, на какие адреса берем патент?

16.11.2024
-Иван, мы не успеем ничего взять!
-Надежда, берите на все

Месячное обслуживание - 10 000 рублей.

🤷‍♀️вот что лучше?

А если хотите научиться быстро делать всё, что связано с патентами настоятельно рекомендую вебинар «Патент. Какие услуги предлагать клиенту и как быстро на них зарабатывать?»

Покупать не торопимся, ждем 🔤

🔤

🙃

644

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

18 Nov, 06:52

▪️

ЧЕРНАЯ ПЯТНИЦА мастер-классов и вебинаров!

▪️

🔉

Что вас ждет в ЧЕРНУЮ ПЯТНИЦУ?

КУРСЫ:
1️⃣Курс «Налоги с недвижки»
старт обучения 14.01.2025
https://nadezhdazai.ru/kurs1
2️⃣Курс «Инвестиционные декларации 3-НДФЛ»
старт обучения 04.02.2025 г.
https://nadezhdazai.ru/kursinvest

МАСТЕР-КЛАССЫ И ВЕБИНАРЫ:
1️⃣Мастер-класс «Вызовы в налоговую инспекцию для дачи пояснений. Как готовиться и стоит ли бояться?»
https://nadezhdazai.ru/vizovvinspekciy

2️⃣

❗️Мастер-класс «Налоги для нерезидента 2.0»
https://nadezhdazai.ru/nerezidenti

3️⃣

❗️Мастер-класс «Налогообложение сделок по переуступке ДДУ»
https://nadezhdazai.ru/ddu
4️⃣Мастер-класс «Распределение расходов и доходов между собственниками при продаже имущества»
https://nadezhdazai.ru/raspredoh
5️⃣Мастер-класс «Тонкости и нюансы составления ОДДС по счетам за рубежом физическими лицами и ИП»
https://nadezhdazai.ru/odds
6️⃣Мастер-класс «Договор мены - считаем налоги и вычеты»
https://nadezhdazai.ru/mena
7️⃣Мастер-класс «Продажа недвижимости, которая использовалась в предпринимательской деятельности»
https://nadezhdazai.ru/prodazhanedvizh
8️⃣Мастер-класс «Досудебное урегулирование споров с налоговой. Как обнулять налоги и штрафы»
https://nadezhdazai.ru/dosudeb
9️⃣Вебинар «Страхование жизни как способ долгосрочного инвестирования»
https://nadezhdazai.ru/strahovanie
🔟Вебинар «Как семье с детьми продать квартиру и не платить налоги?»
https://nadezhdazai.ru/lgotasemei

1️⃣

❗️Вебинар «Заполнение декларации 3-НФДЛ на продажу недвижимости. Тонкости, нюансы и другие фишки»
https://nadezhdazai.ru/zapolneniedekl

1️⃣

2️⃣Вебинар «Патент. Какие услуги предлагать клиенту и как быстро на них зарабатывать?»
https://nadezhdazai.ru/patent

1️⃣

3️⃣Вебинар «Налогообложение сделок по продаже недвижимости за рубежом»
https://nadezhdazai.ru/zarubezhka

🔔Доступ к каждому мастер-классу и вебинару предоставляется на 6 месяцев, чтобы у вас было достаточно времени на изучение и применение новых знаний на практике.

Мастер-классы и вебинары со значком ❗️будут сняты с продажи с декабря 2024 г.

Не упустите шанс открыть новые горизонты и приобрести полезные навыки по невероятно привлекательной цене! 🔥

📅 Начало ЧЕРНОЙ ПЯТНИЦЫ:
29 ноября
📅 Окончание ЧЕРНОЙ ПЯТНИЦЫ:
1 декабря

727

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

17 Nov, 11:17

🔤

почему она у меня не как у всех…

Я не шопоголик, скорее наоборот, дети считают меня скупой и жадной, тк на каждое их «купи», я рассказываю о голодающих детях в Африке и загрязнении природы 1000 и 1 бесполезной вещью.

Поэтому я понятия не имею🙈, когда проходят черные пятницы.
У меня это выглядит так
- Ангелина, когда там черная пятница
- Надежда, Яндекс говорит 29 ноября
- Ну тогда 29 ноября – 1 декабря и сделаем.

А поскольку я планирую всё заранее, подготовка начинается за пару месяцев, потом я узнаю про 11.11 и тд и тп.😂

Так вот 🔤

🔤

🔤 начнется 29 ноября.

В этот день можно будет приобрести ВСЕ курсы, практически все мастер-классы и вебинары со скидкой 3️⃣

5️⃣

🔤

Также будет запущен в продажу новый проект, а об этом чуть позже😉

Ну а когда 🔤

🔤

🔤 будет в 2025 г. мне опять скажет Яндекс😅

801

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

16 Nov, 13:46

💥Мастер-класс «НДФЛ с материальной выгоды. Кто попадает и как освободиться?» завершен💥

Я очень старалась донести тему максимально доступно🙃

Напоминаю, что за отзыв о мастер-классе можно получить бонусные 100 рублей для дальнейших покупок.

✅отзыв можно оставить комментарием под этим постом👇
✅а также на сайте https://nadezhdazai.ru/vygoda

Спасибо всем, кто пришел и активно участвовал❤️

922

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

15 Nov, 16:01

Вы не поверите😆но мысли материальны

Стоило мне вам пожаловаться, что я зашиваюсь, как мне отменили вечером концерт. Причем я узнала об этом уже перед выходом, когда пошла по старинке распечатать с почты билеты.
Но зато муж забрал сына и уехал уже сегодня🤪

А у меня - свободного человека просто шквал заявок, причем все шлют требования и акты налоговой, в налоговых походу обострение
✅неправомерный отказ в снижении патента
✅акт по автоматической проверке, хотя 3 раза написали, что декларацию сдать не должны
✅уведомление о непредставлении РСВ ИП без сотрудников
✅неправильный расчет штрафа в акте за несвоевременную подачу, вместо 1000 впаяли 30000😡
✅ну еще отказ от патента, переход на упрощенку, заявление на патент и тд и тп

В общем пошла делать, одно хорошо, презентацию на завтра доделала😊

1,002

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

15 Nov, 09:58

🔤

Никогда не ждала в детстве каникул так, как жду их будучи мамой школьников🙈

Сегодня ощущение 1000 и 1 задачи и полного отсутствия времени на их выполнение, очень надеюсь, что за выходные, пока это чудо чудное уедет с папой на дачу, я их разгребу.

Я одна такая, кто каникулы любит больше, чем их дети?

Ну и всех, кто учится 5/1 с долгожданной передышкой в неделю❤️

923

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

14 Nov, 12:44

🔥 Хотите разобраться в тонкостях НДФЛ с материальной выгоды?
Понимаете, о чём идет речь, но ещё остались вопросы?

Вот что разберем на мастер-классе в субботу:

1️⃣ Виды материальной выгоды, что ей признается, а что нет.

2️⃣ Тонкости исчисления налогооблагаемой базы при возникновении материальной выгоды в виде экономии на процентах, покупке товаров (работ, услуг), а также ЦБ и ПФИ.

3️⃣ Кто такие взаимозависимые лица и всегда ли сотрудники организации признаются взаимозависимым лицом?

4️⃣ Особенности освобождения от налога с доходов в виде экономии на процентах. Что порекомендовать клиенту, чтобы попасть под освобождение?

5️⃣ Порядок определения даты получения дохода в виде материальной выгоды.

6️⃣ Тонкости учета материальной выгоды в фактических расходах при дальнейшей продаже имущества, ЦБ и ПФИ.

7️⃣ Кто является налоговым агентом при получении дохода в виде материальной выгоды и когда налогоплательщику придется отчитаться самому?

8️⃣ Налоговые ставки по доходам в виде материальной выгоды.

9️⃣ Какими документами подтвердить право на имущественный вычет, чтобы получить освобождение?

🔟 Как заполнить декларацию 3-НДФЛ и можно ли применить налоговые вычеты?

❗️А если вы не нашли своего вопроса, напишите в комментариях и мы обязательно обсудим их на мастер-классе❗️📝🎓

Для приобретения мастер-класса заходите на сайт https://nadezhdazai.ru/vygoda

974