3-НДФЛ. Налоги с недвижки @nalogi_s_nedvizhki Channel on Telegram

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

@nalogi_s_nedvizhki


Рассказываю как законно:
🔹заплатить минимум налогов от продажи недвижки
🔹вернуть максимум налогов вычетами
🔹️зарабатывать бухгалтеру-аусорсеру до 1 млн в месяц

✅️Открыта к сотрудничеству в качестве спикера @NadezhdaZaitceva

❌️Рекламу не размещаем

3-НДФЛ. Налоги с недвижки (Russian)

Канал "3-НДФЛ. Налоги с недвижки" - это ваш путеводитель в мире налогов на недвижимость. Здесь вы найдете советы о том, как законно оптимизировать налоговые выплаты при продаже недвижимости, как вернуть максимум налогов через вычеты, а также как зарабатывать до 1 миллиона в месяц, работая бухгалтером-аутсорсером. Наш автор делится полезными знаниями и стратегиями, которые помогут вам эффективно управлять вашими налоговыми обязательствами. Мы не публикуем рекламу, поэтому вы получите только качественный и проверенный контент. Для всех остальных вопросов вы всегда можете обратиться к администратору канала по контакту @NadezhdaZaitceva. Присоединяйтесь к нам, чтобы стать экспертом в налоговых вопросах и успешно управлять своей финансовой стратегией!

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

23 Jan, 17:05


🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤 день третий.

Я много работаю! Так считают все вокруг и я не буду отрицать, что работаю не 5-6 часов в день. Я работаю полноценные 8-9 точно.
Так почему ж дети считают, что бабушка, работающая с 8-17, работает не много, а мама много.
1️⃣Я сажусь за комп в 8.00 и часто выхожу в 20.00 ( даже ставлю будильник😂), утром у меня есть полноценных 4,5 часа на работу в тишине без детей.
2️⃣Приходит младший со школы и мы делаем уроки минус 1-1,5 часа из рабочего времени
3️⃣Я опять сажусь работать и как правило это 1,5-2 часа максимум
4️⃣Дети едят и им нужно готовить, накрывать и убирать минус 1 час
5️⃣Каждый день мы бежим на занятия, например, по четвергам у сына плавание, а у меня параллельно тренировка минус 2 часа
6️⃣И наконец-то я доползаю до компа, чтобы разгрести всех, кто успел написать с обеда 1 -2 часа.

Вот и считаем я работаю - 4,5+1,5+2= 8 часов
Просто дети часто меня видят у компа🙈но и часто я где-то то с ними у врача, то на фитнесе, то увела Юрца на занятия. Когда нет отчетности, вечером я уже не сажусь, те работаю поменьше

Ну что ж а теперь про день минувший, сторис только запустила и всё😂 работы много...

Заработано за день 38000,00
Заработано всего 108000,00
в этом году 100 тысяч сделали за 3 дня💪

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

23 Jan, 15:11


5️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ на бухгалтерии легко или сложно🔤🔤🔤

В январе- апреле легко, и даже если вы работаете в одиночку, и даже если ездите в отпуск, и даже если у вас на постоянном ведении не 50 ИП😝

Мой доход за период с 01.01 по 20.01 - 475 000, остаток до цели 25 000. И понятно по цифрам челленджа, что я уже план перевыполнила, поэтому поднимаем планку до 600 000😜

1️⃣ место - 3000 бонусных рублей на счет школы получает Елена Зайцева @realtor_zaitseva она попала в яблочко 🎯

2️⃣ место - 2000 бонусных рублей на счет школы получает Любовь Парфенова @ParfenovaBuh с ответом 25500

3️⃣ место - 1000 бонусных рублей на счет школы получает Наталья @Natalia_Perevod с ответом 23140

💥Бонусные баллы будут зачислены вам на счет, если вы у нас не учились, то мы свяжемся и предоставим скидку на желаемый продукт в размере выигрыша💥

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

22 Jan, 17:04


🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤 день второй.

Завтра сына отправляю в школу🥵надеюсь, работать станет попроще, но вряд ли. Не делать классную работу и то хорошо.

Что сделано сегодня
еще вчера поздно вечером запустила сторис, да бывает идеи рождаются в моменте, сразу иду и реализую
напомнила постоянщику, что неделю уже оплату счета жду
нашла клиенту по 3-НДФЛ как уменьшить налог на 260 тысяч ему и за 10 тысяч мне😄 пора начинать брать больше

Заработано за день 55000,00 еще выставлены ссылки на 15000, но их посчитаем завтра👌
Заработано всего 70000,00

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

21 Jan, 18:07


🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤 день первый.

Как же сложно возвращаться из отпуска, но и отпуск очень хорошо стимулирует клиентов о вас не забывать, если
вы всех клиентов записываете в записную книжку
и не стесняетесь рассказывать в сторис, куда вы опять слиняли😜

В общем сегодня я не делала ничего особенного кроме
1️⃣ сторис, что я вернулась и приступила к работе, как итог одна нулевая декларация по УСН и две декларации 3-НДФЛ. Плюс выставлены ссылки еще на 22000, но это уже учтем завтра, когда оплатят💥

Заработано за день 15000,00
Заработано всего 15000,00

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

21 Jan, 14:26


🎁Ну а чтобы начало было веселее, предлагаю запустить розыгрыш подарков🎁.

Моя цель на январь 500 тысяч только на бухгалтерии, и, конечно, 20 дней я не сидела сложа руки, а работала🥵.

Поэтому суть розыгрыша такая - угадайте сколько мне осталось до цели в 500 тысяч.

Принимаю только 1 ответ, исправлять свои сообщения нельзя. Победителей будет трое
1️⃣ место - 3000 бонусных рублей на счет школы
2️⃣ место - 2000 бонусных рублей на счет школы
3️⃣ место - 1000 бонусных рублей на счет школы

‼️Бонусные рубли можно потратить на любые продукты на сайте https://nadezhdazai.ru/ без ограничения

Повторюсь, задача быть первым максимально близким к оставшейся сумме.

Итоги подведем 23 января в 14.00 МСК

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

21 Jan, 14:20


🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤 день первый.

Нет, я не забыла, просто кое-что в мыле🙈 и заодно сын на больничном.

Но сегодня я запустила свой ежегодный 💥челлендж💥, суть которого активно привлекать клиентов 10 дней, ежедневно отчитываться о проделанной работе и заработке. Мою общую цель на месяц знают все, но мы коллективно приняли решение, что работает просто на все 💯 и считаем

Ну что погнали считать, кто со мной?

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

21 Jan, 05:31


Правильно ли я понимаю, что по медицинским препаратам, приобретенным в аптеке, нужен только чек и товарная накладная или товарный чек? Справки они и раньше не давали

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

20 Jan, 06:02


Знания как работать с судебным приказом – 🔤🔤🔤🔤 при досудебном урегулировании споров, тк часто, очень часто мы работаем
▶️либо с заявлением,
▶️либо с только что вынесенным приказом,
▶️а порой и со «старьем», вынесенным задолго до обращения к нам😫

Я осенью столкнулась с вопросом отправки возражения на судебный приказ в случае если клиент за границей, а в России с доверенностью никого🤷‍♀️

Как я тогда выкрутилась из ситуации я рассказала тут и тут. Но теперь мне вдвойне интересно, а как можно еще🤔.

Поэтому с удовольствием поучаствую в мастер-классе Татьяны Диденко, который посвящен 🔥работе с судебными приказами и приставами🔥

И пусть мастер-класс в воскресение, я ж обещала не работать в воскресение, а не учиться🙃

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

19 Jan, 13:54


И победила с отрывом в 2 балла команда...
🔽🔽🔽

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

19 Jan, 10:49


А правильный ответ оказался одним из самых не популярных

Смотрите ниже зачем мы тут❤️

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

18 Jan, 12:43


Питер встречай🚅

Семьёй решили наведаться в северную столицу на 3 дня.

Не просто работать 9 дней подряд, поэтому ближайшие 2,5 дня работать буду максимально мало, а желательно вообще не работать 😅

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

18 Jan, 08:36


🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤 во всю работает и набирает читателей только до конца января...

А ее создатели продолжают трудиться над ее наполнением, читатели, кстати, тоже в этом помогают❤️

С 1 по 7 число каждого месяца в Библиотеку будет добавлять от 10-15 новых писем, тем самым, если сейчас там чуть больше 550, к концу года будет уже за 700💥

Купить читательский билет можно тут 👉 https://nadezhdazai.ru/biblioteka

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

18 Jan, 08:36


Только дошли руки ознакомиться с библиотекой. Надя, это какой-то космос. Безмерная благодарность за твой труд ❤️

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

18 Jan, 08:36


Нааадяяя, сегодня впервые воспользовалась твоей библиотекой писем Минфина!

Огромнейшее тебе спасибо от души душевно в душу!))))

Это какой же титанический труд все собрать, а потом ещё и огромнейшая работа, чтобы упорядочить! 🔥

Просто восторг! 🔥🔥🔥

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

16 Jan, 14:05


Коллеги, делюсь с вами подборкой интересных каналов👌

“Финансы” 🔥

Тут вы точно найдете ответы на многие свои вопросы. А главное - вам не придется, тратить на поиски информации несколько часов 😊 👇

Поэтому переходите, подписывайтесь и пользуйтесь на здоровье 📂😉

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

16 Jan, 11:38


‼️Коллеги! Остался ПОСЛЕДНИЙ ДЕНЬ, когда можно присоединиться к курсу «Налоги с недвижки»!
Который поможет вам разобраться со всеми тонкостями налогообложения в сфере недвижимости. 🏠💼

Что вы получите:
▶️ знания в области налогообложения сделок с недвижимостью
▶️ практические советы при работе с такими декларациями 3-НДФЛ
▶️ поддержку опытных коллег
▶️ ресурсы для поиска клиентов
▶️ ну и востребованную специальность с достойным заработком

Завтра мы уже стартуем.🚀

Если у вас есть вопросы - пишите в комментариях👇

Подробнее о программе курса можно почитать
тут

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

16 Jan, 07:49


Я горжусь достижениями своих учениц и рада делиться их историями успеха.

Каждая из них - уникальная и вдохновляющая личность. Они приходят ко мне с разными целями, мечтами и надеждами.
Но все они объединены одним - стремлением к лучшему.

Эта лишь малая часть историй и эти успехи не случились волшебным образом. За каждым стоят часы труда, упорство и вера в себя.
Я безмерно счастлива быть частью их пути и помогать на каждом этапе.

Дополнительно 30-50 тысяч к основному доходу на декларациях

Зарабатывать 30 тысяч рублей в декрете, работая несколько часов в день

Как бухгалтер с 20летним опытом ушла из найма и вышла на доход 70 тыс.руб. во фрилансе

Что говорят мои ученицы после прохождения курса

Дорогие ученицы, ваши истории вдохновляют не только меня, но и многих окружающих. Будем идти к новым вершинам вместе! 🎉

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

15 Jan, 10:58


Привычка вырабатывается за две недели или за 14 дней

Слышали о такой теории

Я вот не просто слышала, а даже проверяла на себе. Главная моя выработанная привычка - не есть после 18.00 - помогла мне похудеть на 16 кг.
Я долго ей придерживалась и была в своих 54-55 кг,  но скажу честно, за последние два года продуктивной работы и мало контролируемого питания выросла я не только в доходе😂.

И вот 6го января решила вспомнить о привычке не есть после 18.00, в этот раз хватило даже меньше времени, чтобы войти в русло.
Конечно, помимо этого я ем сладкое только утром и ограничено, стараюсь не есть хлеб, макароны, картофель.

Но теорию 2 недель я полностью поддерживаю👌 действительно на практике главное 2 недели продержаться и дальше как-будто так и было всегда.

Именно поэтому моё Наставничество длится 2 недели.  Они максимально продуктивны и насыщенны, но если продержитесь, то поезд 🚂будет уже не остановить.

Старт следующей группы 2️⃣1️⃣ января. И да - это как раз будет старт моих 10 дней челленджа и с вашей поддержкой💪 500 тысяч за месяц на бухгалтерии мы сделаем💯.

Ну а на Наставничество 🔤🔤🔤🔤 🔤🔤🔤

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

14 Jan, 06:36


Со стороны ИП, который обязан выдавать эти справки, я рассказала😜

Теперь со стороны налогового консультанта, который принимает такие справки и делает вычеты, расскажу.

‼️Лично я приняла вчера решение увеличивать стоимость деклараций по социальным вычетам.
Теперь моя декларация стоит в зависимости от количества справок в ней‼️

2500 - 1 справка + 300 рублей за каждую последующую.
Поэтому спасибо нашим законодателям, упростили, так упростили.

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

14 Jan, 05:55


Почему я так долго жду свою справку?

Сейчас многие из нас, да и наши клиенты, столкнулись с тем, что ИП отказываются выдавать справки по новой форме🤬, хорошо, если просят оформить за них, а они номер поставят и распишутся.

Мы готовится к справкам начали за год до, еще в прошлые январские праздники мы начали вести учет всех оплат от всех учеников, а кто бухгалтер, тот поймет, что ИП не ведет полный бухгалтерский учет, у нас нет программы 1С, где отбирается Иванов Иван Иванович и вот его оплата.
А продуктов я создаю столько, что ужас как это все учитывать😱

В общем с января 2024 г. мы уже стали учитывать всех и вся и процесс выписки справок у нас следующий

1️⃣ Вы оставляете заявление на справку, но учет ваших оплат ведь ведем только мы, поэтому в графе сумма многие пишут «не помню» «не знаю» «не считала».

2️⃣ Мы проверяем по своим базам все ваши оплаты, классно, когда и вы считали и с нами сошлось👌.

3️⃣ Выписываем справку.

4️⃣ Пересылаем ученику печатную форму (вот она родная - кому очень хочется ее распечатать и прижать к сердцу) на проверку – ведь и вы могли ошибиться в своих данных и мы не идеальны.

5️⃣ И тут мы ждем….ждем вашей проверки. А справки идут по 7-8 человек в одном документе и получается как на экскурсии, когда весь автобус сидит и ждет одного, который дожевывает шашлык.

6️⃣ Когда мы наконец-то дождались, всё улетает в налоговую по ТКС в ваш личный кабинет.

7️⃣ По опыту через 3-4 дня справка отражается в вашем кабинете.

8️⃣ Но бывает терпения у автобуса и водителя не хватает и мы оставляем дожевывающих шашлык и уезжаем без них.

9️⃣ Поэтому вбиваем этого человека в следующий автобус и надеемся и верим, что он найдет время проверить свою справку и не задерживать остальных.

P.S. Никого обидеть не хотелось, но написала как есть.

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

12 Jan, 11:55


Когда в июне перед поездкой в Дагестан у нас пропала запись мастер-класса, я испытала больший стресс, чем сегодня😆

Так что трудности закаляют характер, также и в работе, ну напортачил, ну главное знать, как исправить👌

А мы, кстати, с коллегами едем в Архыз-Домбай в этом году.

Кто из Пятигорска, помашите ручкой👋, есть возможность встретится лично🔥

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

12 Jan, 11:55


Надежда, благодарю за эфир.Досадная неприятность быстро забудется.Полезного материала как всегда много. Гайды🔥

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

12 Jan, 11:04


Из каждой неудачи надо извлекать пользу...

Нас сегодня взломали и показали нам видео для взрослых😝 но фигня всё это, плюнули, растерли и сделали выводы.

Кто-то работает и людям помогает, а кто-то х...ней занимается, каждому в жизни свое💯

А теперь резюмируем итоги встречи
Всем спасибо, что пришли онлайн и даже вернулись повторно, это значит, что пользы я дала больше, чем продаж🔥
Мест на обучение на 8 недель курса "Налоги с недвижки" с моим Наставничеством нет можно попасть только на 5 недель, потом при необходимости докупить Наставничество на 2 недели (скидку вам сохраню👌)
Пока есть места курс "Инвестиционные декларации 3-НДФЛ", но помним следующий только в сентябре-октябре
Запись можно купить по ссылке уже за 990 рублей 👉 https://nadezhdazai.ru/23glava
Презентацию и Гайд скину под постом⬇️⬇️⬇️
Скидка 2️⃣5️⃣% действует сегодня не только на курсы, но и на 30ти минутки и мастер-классы, которые указаны в Гайде, поэтому дочитайте его до конца

Ваша Надежда❤️

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

12 Jan, 07:01


🔼🔼🔼
Тот случай, когда ученики превосходят учителя по чекам😅

Ну как вам "неперспективный" 3-НДФЛ?😉

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

12 Jan, 07:01


Я дважды была на наставничестве у Надежды. Результат есть. Пойду и третий, но чуть позже 😃

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

11 Jan, 10:04


⬆️⬆️⬆️

Мест всего 2️⃣9️⃣9️⃣ столько впускает ZOOM, свободных мест больше нет.

Ссылка на регистрацию бесплатно закрыта, но можно будет попытать счастье завтра, тк кто первый пришел - того и место 😊

Информация куда идти появится 12.01 в 11.00 МСК на канале, записавшимся также придет на указанную почту заранее👌

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

11 Jan, 10:01


Доброе утро! Не успела сразу записаться, а сейчас выдает ошибку при попытке записи.

Уже закончились места?
Или можно попробовать позже записаться - это сбой? 🤔

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

11 Jan, 10:00


⬆️⬆️⬆️
После окончания вебинара стоимость записи будет стоить 9️⃣9️⃣0️⃣ рублей, но если придете лично, у вас есть время решить нужна запись или нет.

Стоимость возрастет после окончания👌

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

11 Jan, 09:59


Надежда, если я записалась бесплатно на вебинар, потом могу купить за 490,00 руб. или будет уже дороже?

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

11 Jan, 07:08


Согласитесь, что с такими чеками 500 тысяч в месяц сделать проще🙃

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

11 Jan, 07:04


Мне такие цифры даже не снились 🤦‍♀️🤷‍♀️😢🤔

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

10 Jan, 13:15


В видео ниже я показала, как искать Письма на эту тему в Библиотеке и рассказала о своем опыте в этом вопросе🙃

‼️Если хотите приобрести «членский билет» в библиотеку, то сделать это можно на сайте https://nadezhdazai.ru/biblioteka‼️

Запись в Библиотеку закроется 31 января 2025 г. и откроется только на следующий год в конце 2025 г.👌

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

10 Jan, 13:15


К выплате точно ничего не будет, только остаток по имуществу больше станет. Но и есть вариант отказа письмо Минфин 03-04-07/53635 от 09.12.2013 (вроде и свежее письма есть). Тут на удачу только надеяться

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

10 Jan, 13:15


Коллеги, напомните пожалуйста, в налоговой декларации социальный налоговый вычет, связанный с обучением, не заявлялся, а заявлялся только имущественный налоговый вычет в связи с покупкой квартиры, сейчас клиент вспомнил, имеет смысл уточненную подавать или налоговая откажет?

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

10 Jan, 13:15


Вчера в чате выпускников мастер-классов возник такой вопрос
🔽🔽🔽

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

10 Jan, 08:34


Каждый январь я начинала с мата…

Пока работала в найме январь был для меня месяцем жуткого стресса, когда я хотела бросить свою профессию и больше в нее не возвращаться, тк изменения подбешивали ужасно🤯

Когда я начала работать на себя, мое отношение к изменениям кардинально поменялось😁
во-первых, я стала изменения разгребать не в январе (в найме реально было особо некогда) а постепенно, в течение года
во-вторых, я поняла, что каждое изменение это дополнительный заработок💰, тк если уж я бухгалтер с большим стажем материлась на них, то каково клиентам🤗
в-третьих, стало больше ресурсов и источников откуда можно черпать нужную информацию и актуализировать знания более коротким путем💯

И вот в этом году я решила стать для вас этим коротким путем и сделать 🔥бесплатный вебинар🔥, на котором мы разберем с вами подробно наиболее значимые изменения, а по всем остальным я подарю вам Гайд, где искать и куда смотреть, если они вам актуальны👌.

Поэтому жду вас 1️⃣2️⃣ января в 11.00 МСК на вебинар «Изменения в 23 главе НК РФ.Что нового и как с этим работать?».

Мест всего 2️⃣9️⃣9️⃣ столько впускает ZOOM, свободных мест больше нет.

Ссылка на регистрацию бесплатно закрыта, но можно будет попытать счастье завтра, тк кто первый пришел - того и место 😊

Информация куда идти появится 12.01 в 11.00 МСК на канале, записавшимся также придет на указанную почту заранее👌

Купить запись можно тут 👉 https://nadezhdazai.ru/23glava

С нетерпением жду встречи с вами😊

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

09 Jan, 09:51



Рассказала, почему я не хочу обслуживающую бухгалтерию.
И как я снимаю "сливки" среди клиентов🔥

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

09 Jan, 07:35


Библиотека писем ФНС и Минфина по 23 главе НК РФ открыла свои двери, найти ее можно на платформе Геткурс среди тренингов.
Не нашли - пишите в комментариях.

💥Библиотека доступна 24/7 и содержит в себе письма и разъяснения, которые мы используем в работе, которые структурирована по темам для лучшего поиска💥

Всем ученикам курсов Библиотека открывается автоматически при наличии активного доступа к курсам.

Остальные желающие могут приобрести доступ к Библиотеке на 2025 г. всего за 2990 рублей.

✔️Если Письма находятся в свободном доступе в Библиотеке размещены ссылки на них, если они доступны только на платных тарифах правовых систем, то мы их скопировали для вас на облако, где вы сможете с ними ознакомиться.

‼️Если хотите приобрести «членский билет» в библиотеку, то сделать это можно на сайте https://nadezhdazai.ru/biblioteka‼️

Со завтрашнего дня стоимость Библиотеки повысится до 3990 рублей.

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

08 Jan, 11:04


Как заработать на бухгалтерии 100 тысяч?

Вы попробуйте заработать 100 тысяч на лепке и тогда поймете, что заработать на бухгалтерии 100 тысяч - элементарно😆 Каждый январь я провожу челлендж и даже показываю, как я это делаю👌 обязательно повторим и в этом году.

А пока можно вспомнить как это было в прошлые 2 года

Как заработать за 9 дней 200 тысяч или история о том, как клиент напрягся из-за моей настойчивости по поводу предоплаты

100 тысяч за 5 дней запросто

А на фото мои дети, двое уже уехали к новой маме, двое поселились пока на моей елке😍 Полностью ручная работа от изготовления и росписи лиц до игрушек в руках детей.

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

28 Dec, 04:35


Дождались🔥

💥Форма на трансформации ИИС, открытого до 31.12.2023, в ИИС-3 появилась в личном кабинете💥

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

27 Dec, 05:34


🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

Очень много вопросов вчера возникло по поводу справок на обучение, давайте соберу всех их в одном посте и дам ответы со ссылками на законодательство👌
🔽🔽🔽

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

26 Dec, 16:03


✖️Добро пожаловать на мой канал! ✖️

Меня зовут Надежда Зайцева, и я рада приветствовать всех новеньких! 👋


Немного обо мне: более 18 лет я занимаюсь налогообложением, имею высшее экономическое образование и обширный опыт работы в качестве главного бухгалтера.

Теперь я делюсь своими знаниями и помогу вам разобраться в тонкостях налогообложения при продаже недвижимости.

На моем канале вы узнаете:

🔛Как законно вернуть уплаченные налоги;
🔛Как грамотно отчитаться по продаже имущества, минимизировав налоговые последствия;
🔛Как справляться с вопросами налогообложения малого бизнеса.

📌ЧТО ПОЧИТАТЬ НА КАНАЛЕ:

- Про вычет на фитнес в 2024
- Про вычет на обучение
- Отчитываться ли по вкладу?

• Как налоговая вычисляет зарубежные счета

• Как продать дом и землю и заплатить меньше налогов?

• Наследство и налоги

✔️ Посты о льготе семей с детьми

✔️ Подборка статей по переуступке ДДУ

• Закрываем возражение «ДОРОГО»

• 16 тыс руб за один день на декларациях 3-НДФЛ

• Где лучше заполнять декларации 3-НДФЛ

• Как на инвестиционной декларации заработать 24 111

• Что делать если кредит взят на большую стоимость, чем в ДКП

📌Подробнее об услугах и мастер-классах в записи можно посмотреть здесь.

✔️Если вам нужна консультация прямо сейчас, пишите в личку

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

26 Dec, 09:01


3-НДФЛ. Налоги с недвижки pinned «🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤 на обучение в 2024 г. 💥Мы запускаем прием заявок на справки для получения налоговых вычетов за 2024 г.💥 👉Если в 2024 г. вы обучались у меня на курсах, мастер-классах и вебинарах (тут не все вебинары подходят под обучение, но мы это проконтролируем…»

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

26 Dec, 09:01


🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤 на обучение в 2024 г.

💥Мы запускаем прием заявок на справки для получения налоговых вычетов за 2024 г.💥

👉Если в 2024 г. вы обучались у меня на
курсах,
мастер-классах
и вебинарах (тут не все вебинары подходят под обучение, но мы это проконтролируем сами)

Заполняйте форму https://forms.yandex.ru/u/6769995b84227ceabcec1727/

Справка будет выдана максимум в течение месяца (мы будем стараться быстрее🙈) и отправлена в налоговую📩, непосредственно в ваш (или вашего супруга) личный кабинет👌

А о вычете на обучение можете почитать тут🔽🔽🔽
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/1591
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/1592
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/1593

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

25 Dec, 17:12


Мы завершили вебинар 💥«Как настроить работу с персональными данными и не нарушать закон?»💥

Спасибо Алене за столь подробную информацию💪, спасибо всем, кто уделил внимание и пришел послушать лично❤️.

Помним, что за отзыв можно получить бонусные 100 рублей для дальнейших покупок.
1️⃣Для этого можно оставить отзыв под этим постом
2️⃣И на сайте https://nadezhdazai.ru/person

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

25 Dec, 10:30


Самозанятым 🔤🔤 🔤🔤🔤🔤, если 🔽🔽🔽

вы ведете учет исключительно на бумаге, без использования средств автоматизации (например, компьютера), то есть заполняете налоговые декларации от руки📑 и отправляет их по почте📨, а все данные пылятся в отдельной папке на полке.

Если же вы
✔️самозанятый специалист, который помогает физ. лицам заполнить декларации 3-НДФЛ;
✔️клиенты предоставляют вам свои персональные данные: ФИО, адрес, номер телефона, паспортные данные, ИНН, справки о доходах и т.д.
✔️вы получаете документы на свою электронную почту или в мессенджер;
✔️вносите данные в программу "Декларация",
✔️отправляете все документы клиенту по электронной почте.
то есть обрабатываете персональные данные, причем автоматизированным способом.

Тогда сегодняшний вебинар касается и вас‼️

Уже сегодня - 25 декабря в 18.00 МСК- пройдет вебинар
🔥 «Как настроить работу с персональными данными и не нарушать закон?»🔥

на котором будем разбираться как оптимальнее всего бухгалтеру-фрилансеру реализовать требование закона, а также разберем вопросы соблюдения "антиотмывочного" законодательства.

Тариф «Стандарт» 2490 рублей
▶️Доступ к записи вебинара на платформе Геткурс сроком на 3 месяца.
▶️Презентация с основными тезисами вебинара

Тариф «Плюс» 3490 рублей

▶️Доступ к записи вебинара на платформе Геткурс сроком на 4 месяца.
▶️Презентация с основными тезисами вебинара
▶️Пакет документов для безопасной работы с персональными данными (более 10 шаблонов)

ЭТО НУЖНО БЫЛО СДЕЛАТЬ ЕЩЕ ВЧЕРА

Купить запись вебинара можно на сайте 👉 https://nadezhdazai.ru/person

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

25 Dec, 08:31


🔤🔤🔤🔤🔤

Налоговые 30ти минутки с 01.01.2025 по 30.04.2025 не планируются. Плакать и жалеть можно в комментариях😂

А записи можно купить тут 👉 https://nadezhdazai.ru/minutka

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

25 Dec, 08:21


Live stream finished (22 minutes)

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

25 Dec, 08:00


Live stream scheduled for

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

25 Dec, 07:59


Live stream started

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

25 Dec, 07:56


💥Пост для вопросов к налоговой 30ти минутке💥

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

24 Dec, 11:10


Как бы Гугл не был удобен, но приходится от него отказываться😢

Напоминаю, что 25 декабря в 18.00 МСК пройдет вебинар «Как настроить работу с персональными данными и не нарушать закон?», на котором будем разбираться как оптимальнее всего бухгалтеру-фрилансеру реализовать требование закона, а также разберем вопросы соблюдения "антиотмывочного" законодательства.

Тариф «Стандарт» 2490 рублей
▶️Доступ к записи вебинара на платформе Геткурс сроком на 3 месяца.
▶️Презентация с основными тезисами вебинара

Тариф «Плюс» 3490 рублей

▶️Доступ к записи вебинара на платформе Геткурс сроком на 4 месяца.
▶️Презентация с основными тезисами вебинара
▶️Пакет документов для безопасной работы с персональными данными (более 10 шаблонов)

Купить запись вебинара можно на сайте 👉 https://nadezhdazai.ru/person

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

24 Dec, 11:09


Используете Google-формы? Этот пост для Вас.

Сегодня удобно собирать данные клиентов через Google-формы или хранить документы на Google-диске. Бесплатно, просто, быстро, да и они зачастую удобнее того же Яндекса. Но задумывались ли вы, что это может обернуться серьезными проблемами? Особенно, если вы работаете с персональными данными.

Почему Google-формы — это риск?

1️⃣Данные уезжают за границу.
Google хранит информацию на зарубежных серверах. А закон «О персональных данных» требует, чтобы данные граждан РФ хранились в России.

2️⃣Легкость доступа — легкость утечки.
Файлы на Google-диске часто открываются по ссылке. Один случайный клик — и доступ к данным получили посторонние.

3️⃣Взлом аккаунта.
Слабый пароль или отсутствие двухфакторной аутентификации могут привести к тому, что ваш аккаунт окажется в руках мошенников. Привет, утечка персональных данных.

Простой пример:
Агентство недвижимости собирает заявки клиентов через Google-формы. В базе — ФИО, телефоны, адреса. Один из сотрудников случайно отправляет ссылку на таблицу не туда. Итог: данные клиентов попадают в сеть. Роскомнадзор узнает об этом, и на компанию накладывают огромный штраф.

Какие последствия?
👉 Штрафы до 6 000 000 руб. При повторном нарушении штрафы еще выше.
👉 Клиенты станут меньше доверять.
👉 Репутация, восстановить которую достаточно сложно.

Что делать?
👉 Переходите на платформы, которые хранят данные в России. Например, Яндекс.
👉 Настройте двухфакторную аутентификацию.
👉 Читайте политику конфиденциальности сервиса, который используете. Иногда они написаны сложным юридическим языком, но крупные сервисы стараются сделать политику доступнее.

Если все же хотите использовать сервисы Google, уведомляйте Роскомнадзор о трансграничной передаче персональных данных. Но это уже другая история.

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

23 Dec, 15:30


Пока меня заваливают предложениями бесплатных консультаций - о чем пожаловалась в личных сторис😂

У меня выпустилась группа наставляемых.

💥И это были просто мега продуктивные 2 недели работы💥
Теперь я с удовольствием буду наблюдать за их самостоятельным развитием и ждать сообщений о достижении все новых и новых высот.

Впереди еще выпуск одиннадцатого потока "Налоги с недвижки" и можно подумать о том, чтобы нарядить ёлку🎄

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

23 Dec, 09:01


Как настроить работу с персональными данными и не нарушать закон?

Я часто получаю этот вопрос от учеников и скажу честно, не поле моей компетенции, но всем это нужно было сделать ещё вчера!

Поэтому я решила найти специалиста в этой области💥 юриста - Алену Тяжельникову💥 и вместе провести вебинар на самую актуальную и животрепещущую тему «Как настроить работу с персональными данными и не нарушать закон?»

Вебинар состоится 25 декабря в 18.00 МСК в формате зум конференции с записью!

На вебинаре мы с вами разберем
✔️что такое персональные данные и кому нужно «вставать на учет»,
✔️как законно работать с персональными данными и какие нужны документы,
✔️как и в какой форме получать согласия на обработку персональных данных,
✔️разберем ошибки, которые приводят к большим штрафам,
✔️за что можно получить штраф до 18 000 000 р.,
✔️Росфинмониторинг: кому нужно вставать на учет, а кому - зарегистрировать личный кабинет,
✔️какая ответственность предусмотрена, если ничего не делать.

После прохождения вебинара
✔️поймете как соблюдать закон об обработке персональных данных,
✔️сможете привести свои социальные сети и сайт в соответствие с требованиями закона о персональных данных,
✔️получать согласия на обработку персональных данных своих клиентов простым, но законным способом,
✔️понять кому и как соблюдать требования «антиотмывочного» законодательства.

Тариф «Стандарт» 2490 рублей
▶️Доступ к записи вебинара на платформе Геткурс сроком на 3 месяца.
▶️Презентация с основными тезисами вебинара

Тариф «Плюс» 3490 рублей

▶️Доступ к записи вебинара на платформе Геткурс сроком на 4 месяца.
▶️Презентация с основными тезисами вебинара
▶️Пакет документов для безопасной работы с персональными данными (более 10 шаблонов)

Чтобы получить 2️⃣0️⃣ % скидку от текущей цены заходите на сайт 👉 https://nadezhdazai.ru/person и вводите промокод ДАВНОПОРА

Скидка действует до начала вебинара 25.12.24 18.00 МСК - ученики мастер-классов ищут свой промокод на почте или в чате выпускников

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

21 Dec, 14:30


Тем временем Тбанк переживает 😁
Уже и на почту сбросил и вот смс прислал

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

21 Dec, 14:29


💥Мы завершили мастер-класс по ИИС💥

спасибо всем, кто присутствовал лично и решал порой не самые простые задачки❤️

Буду благодарна за ваши отзывы, отзыв можно оставить под этим постом и на страничке мастер-класса https://nadezhdazai.ru/iis

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

21 Dec, 07:10


Когда вам точно нужно на мастер-класс по ИИС?

✔️ У вас уже есть ИИС и вы приняли решение, какой вычет на него хотите использовать, но надо ничего не напутать.

✔️ У вас уже есть ИИС и вы еще не приняли решение, какой вычет на него хотите использовать.

✔️ У вас нет ИИС, но вы хотите его открыть, но не хотите держать 5 лет. И так ❗️пока❗️ можно.

✔️ У вас нет ИИС и вы не хотите его открывать, но надо точно в этом убедиться.

💥Мастер-класс «Инвестиционные вычеты как способ увеличить свой доход 2.0» состоится можно посмотреть в записи💥

Для приобретения записи мастер-классе переходите на сайт👉 https://nadezhdazai.ru/iis

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

21 Dec, 06:26


Неужели пожар, что надо бежать в мороз в налоговую и трансформировать ИИС?

Как я писала выше, моему ИИС уже 3+ года, поскольку я не плачу НДФЛ, то логично, что на него выбран ИИС тип Б👌, те я не буду платить налог с финансового результата на счете, в тч с купонов.

Также у меня есть вклад, где налог вылезает😡
В 2023 г. я успешно подала декларацию и убрала налог с % по вкладам своим правом на имущественный вычет и вычетом на фитнес👏
Кстати, о том, как это сделать, можно почитать тут

👉В 2024 г планировала сделать тоже самое, но зачем тратить имущественный вычет, когда есть возможность воспользоваться вычетом на долгосрочные сбережения😉 (а именно новым вычетом ИИС-3 или тип С).

Поэтому я трансформирую свой ИИС старого типа в новый, тем самым
до 31.12.2023 г сохраняю на нем вычет ИИС тип Б и не плачу налоги со всех своих уже полученных купонов и погашенных облигаций
а с 01.01.2024 г. имею право погасить налог с процентов по вкладам на сумму взносов также продолжать не платить налоги с купонов и облигаций при погашении.

Минус трансформации у меня лишь один - я должна теперь продержать свои ИИС еще +- 2 года, но моя грандиозная инвестиционная стратегия рассчитана на еще 10 лет😂.

А теперь расклад, что я не трансформирую ИИС в 2024:
тогда для погашения налога с % на вклады я трачу своё право на имущественный вычет на 400 тысяч
а счет мне и так еще 10 лет держать🙃

И не только себя я уговорила так сделать, надеюсь и вы после мастер-класса примите верное решение👌

Я даю рекомендации исключительно по налоговым вычетам🙃 и с удовольствием делюсь с вами "начерта мне ИИС". Поэтому это не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

20 Dec, 10:23


А если сосед 3 года сам получает налоговый вычет и рассказывает об этом другому соседу, он налоговый консультант?😉

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

20 Dec, 10:23


Как раз инвестор, раз 3 года держите облиги

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

20 Dec, 07:25


Начерта мне ИИС?

Ну что ж, признавайтесь,  задавали себе такой вопрос?

Многие открыли ИИС, чтобы было🙃а кто-то так и думает, а нужен ли🙈

А что с ним делать
Трансформировать или нет
Бежать ли открывать в 2024, если ИИС до сих пор нет
А может лучше закрыть старый и открывать новый

🔽🔽🔽
У меня ИИС с 2021 г. и я его открывала с чувством, с толком и инвестиционной стратегией😂 и после пройденных нескольких курсов по инвестированию. И тогда в 2021 г. я решила, что облигации не выгодны на ИИС - вклад дает больше и их у меня было всего 20% от портфеля облигациями.

Но пришел 2022, стратегия 2021 г  полетела в тартарары, пришлось её менять.

👉Причём в 2022-2023 гг я на ИИС не делала ничего, только тратила поступившие от уже купленных облигаций купоны и вносила копейки, чтобы купонов хватало на покупку 1 облигации.

Но в 2024 г я возобновила инвестирование, изменив стратегию на максимально консервативного инвестора, теперь практически 80% моего портфеля это облигации федерального займа.

И вот почему когда-то невыгодные на ИИС облигации победили банковские вклады
С 2023 г мы начали платить налог с % по вкладам. В плане налогов инвестиции в облигации на ИИС стали выгоднее, чем вклады, тк и купоны, и номинал облигации можно освободить от налога, лимита нет или он очень высокий.
Облигации сильно упали в цене, что дало им дополнительную доходность наравне с текущими банковскими вкладами.
Вклад сроком более чем на 3 года со ставкой 20% не найдешь, а вот облигации можно купить с погашением через 5-7-9... лет с доходностью  15-18%💥 Если ваша задача, к примеру, накопить на обучение ребенка или себе на пенсию - то это куда лучше вкладов.
Ну и не забываем про сложный процент и бла-бла, о чем нам постоянно рассказывают инвесторы, купоны идут на ИИС, налогом не облагаются, а далее реинвестируются в новые облигации.

Если вы до сих пор так и не разобрались, нужен ли вам ИИС или как максимально полезно использовать налоговые возможности по ИИС, то мастер-класс «Инвестиционные вычеты как способ увеличить свой доход 2.0» для вас.

💥Мастер-класс «Инвестиционные вычеты как способ увеличить свой доход 2.0» можно посмотреть в записи💥

Для приобретения записи мастер-классе переходите на сайт👉 https://nadezhdazai.ru/iis

Ну и есть вещи которые все же нужно успеть сделать в 2024 г.
👉открыть ИИС, если у вас нет, тк только 2024 г дает шанс выбрать старые варианты вычетов и старый минимальный срок владения;
👉трансформировать ИИС из старого в новый, если вам это выгоднее.

А что выгоднее и нужно ли успевать - мы с вами обсудим на мастер-классе. И помните вычеты - наше право и ими нужно пользоваться👌

А если вам интересно, почему я приняла решение трансформировать свой ИИС, ставьте 🔥 и я расскажу на своем примере, что бы было без трансформации и что будет с ней.

❗️И да, я не инвестор, я даю рекомендации исключительно по налоговым вычетам🙃 и с удовольствием делюсь с вами "начерта мне ИИС". Поэтому это не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

19 Dec, 06:33


Господи, как у нее язык не заплетается так быстро говорить🤣

Так реагирует мой муж, когда слышит, как я слушаю вебинары.

Он вообще человек далекий от такого рода обучения, прикиньте он вообще не ходит ни на какое обучение🙈
И естественно он не знает, что я просто слушаю всё в записи и со скоростью 1,75, а порой и 2.

Вот стало интересно, меня на какой скорости кто смотрит? Реально смотреть на 1,75-2?😁

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

19 Dec, 06:30


Надежда , я часто пользуюсь возможностью слушать запись на скорости 1,25-1,5, но ваши мастер классы не получается ))) вы и так говорите быстро, всё по делу , так что не уснуть -это точно 🙃

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

05 Dec, 13:51


Ура, теперь и я обладательница 🔤🔤🔤3️⃣

Сегодня лёгким движением руки, вернее путем нажатия одной кнопки я трансформировала свой ИИС старого типа в новый ИИС 🥳

Теперь осталось сообщить об этом в налоговую👌

У меня был мастер-класс по инвестиционным вычетам, но он давно снят и планируется повтор.

Вот только думаю делать повтор мастер-класса в декабре или всё же в 2025 г🧐

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

04 Dec, 08:14


Live stream finished (35 minutes)

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

04 Dec, 07:40


Live stream scheduled for

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

04 Dec, 07:39


💥Пост для вопросов к 30ти минутке💥

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

04 Dec, 07:39


Live stream started

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

04 Dec, 05:05


🔤🔤🔤🔤🔤, а значит сегодня мы разбираемся в 10.40 МСК с выплатами по страховкам👌

Нас интересует КАСКО и ОСАГО, когда выплаты будут подлежать налогообложению, а когда нет🤔

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤 время 10.40 МСК🔤Так как надо убегать с ребенком к врачу🙃

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

03 Dec, 07:45


Откуда брать клиентов?

Главный вопрос многих бухгалтеров.
И я не скрываю, что основная площадка поиска у меня Яндекс Услуги (ЯУ).

Почему ЯУ - она позволяет многое делать бесплатно, в тч откликаться на заказы, а если и ставить продвижение, то оно в разы дешевле, чем на Авито и Профи.

И да, я "вылизываю" эту площадку на 💯 в первую очередь. И так приятно встречать на ней "своих".

Тем временем мест на Наставничество на декабрь нет🤷‍♀️

Если хотите поработать вместе в феврале - пишите, одно место уже занято, второе тоже вот-вот, третье оплатили. Значит осталось всего два 😉

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

02 Dec, 08:33


На старт, внимание, отчетность 🏃‍♀️‍➡️

А вы готовы к старту нового отчетного сезона
Привели в порядок свои объявления
Разослали партнерские предложения
Запустили сарафан
Научились делать сторис
Вам уже пишут клиенты, уточняют ну когда, когда им сдавать отчеты

Если нет, то я жду вас к себе на Двухнедельное Наставничество, где ежедневно мы будем ставить цель и идти к ней. Чем больше сейчас приложим усилий, тем круче будет результат.

🔥От меня знания и лайфхаки по площадкам поиска клиентов, запуска сарафана и партизанского маркетинга, ведения канала и набора аудитории.🔥
С вас решимость и непоколебимость быстрых действий, которые точно приведут к результату.

Вам подойдет участие в группе, если:
вы готовы на 200% и нет отговорок, что нет не сегодня, ведь сегодня было еще вчера;
если вас не надо учить бухгалтерии, вы и так всё знаете, ваша проблема именно в поиске клиентов.

Это точно не ваш вариант, если:
вам нужно время на раскачку и вы не умеете быстро применять знания прям здесь и сейчас;
если вам недостаточно знаний и вам бы поучить уму разуму, а клиенты сами как-нибудь найдутся.

❗️Я работаю только в малой группе – до 5️⃣ человек, поэтому мест нет❗️

Стартуем 9 декабря, но домашние задания вы уже получите на этой неделе.

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

01 Dec, 12:08


Неужели я так мало зарабатываю?

Декабрь, а значит, всего месяц до Нового года, месяц до постановки новых целей и подведения итогов.

Год назад, помнится, я хотела работать меньше, зарабатывать столько же, цель с треском провалилась.

Рост дохода на ~25%, выходные зачастую рабочие🙈

И сегодня я проснулась с мыслью: "Неужели я так мало зарабатываю,
что не могу себе позволить не работать в выходные?"

Одного клиента с досудебкой уже отправила на завтра. Надеюсь, сегодня будет последняя воскресная консультация, тк еще вчера договорилась🙈

Поэтому про Наставничество расскажу завтра.

👉И о том что сегодня последний день ЧЕРНОЙ ПЯТНИЦЫ и скидки 2⃣5⃣% напоминать больше не буду.

⚡️УСПЕТЬ НА РАСПРОДАЖУ⚡️

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

30 Nov, 18:01


3 часа до конца скидки!

🌟
🐳🐳🐳🐳🐳🐳 30% 🌟
на ВСЕ мои курсы, вебинары и мастер-классы!
ТОЛЬКО СЕГОДНЯ!

завтра уже будет только 25%

https://nadezhdazai.ru/sale

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

30 Nov, 15:00


🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

Я редко о нем говорю, но есть у меня и такое направление, причем в нескольких вариациях

1️⃣Приглашенный Наставник на курсе Ольги Красновой. Приглашают часто, бываю редко, тк зачастую идут параллельно и свои проекты, а я не привыкла делать в полсилы😞

2️⃣Двухнедельное Наставничество у меня - в течение двух недель ежедневной работы мы с вами выходим на площадки, размещаем объявления, делаем рассылки. Я делюсь шаблонами коммерческих предложений, а также их оформлением, ну и тонкостями где искать клиентов и партнеров.

3️⃣Двухмесячное Наставничество у меня - полномасштабная работа, когда есть время и раскачаться, и поныть, и сделать даже больше, чем планировали. Ровно 10 недель и 10 созвонов со мной, по сути делаем всё тоже, что и за 2 недели но более тщательно и неспеша и с моим большим участием, тк не все готовы за две недели реализовать всё.

4️⃣Трехнедельное Наставничество в рамках курса "Налоги с недвижки". Я не просто хочу, чтобы вы отучились на курсе, хочу чтобы вы вышли на рынок и начали практиковать. Тот, кто вплотную занимается 3-НДФЛ, поддержит меня, что это нет благодарнее услуг у бухгалтера, чем декларации 3-НДФЛ. На Наставничестве мы делает все тоже самое, что и при Двухнедельном Наставничестве, но параллельно продолжаем копаться в законодательстве и поддерживать учеников в чате в реальных кейсах клиентов. Обучение 5 недель + 3 недели Наставничества оптимальный формат обучения, туда я беру строго определенное количество учеников.

О каком Наставничестве вы бы хотели узнать подробнее, пишите в комментариях🔽🔽🔽

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

30 Nov, 15:00


Надежда, помню как купила у вас наставничество. И к концу курса окупила его. Выполняю ваши рекомендации. Клиенты сами находят меня

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

29 Nov, 19:24


Мечты сбываются❤️

Ещё 1️⃣🔤5️⃣ часа и ваша мечта станет дороже🙃

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

23 Nov, 16:36


А пока давайте вспомним некоторые моменты о мене
🔽🔽🔽

Что считается доходом при договоре мены?
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/2755

Что брать в расходы при мене?
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/2746

Можно ли использовать КС как стоимостную оценку объектов?
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/2767

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

23 Nov, 16:34


Конечно это 🔤🔤🔤🔤🔤

Договор мены встречается не часто, но часто это взрыв мозга, как и Письма, разъясняющие, как считать налоги при мене.

Поэтому я сама хотела сесть и разобраться, а именно найти те разъяснения, где четко указанно откуда и где брать суммы.

Буквально вчера появился вопрос по мене в чате выпускников мастер-классов, но пока я летела в самолете😁 был бесследно удален, а так хотелось его разобрать.

Ну да ладно, главное помним, что
мена= продал+купил. Отчитываться нужно, если срок владения не прошел.
доход = что получили. Ну и получать от взаимозависимых лиц надо не ниже, чем по рынку – материальную выгоду еще никто не отменял, а взаимозависимость можно доказать и по суду.
расход = что отдали
бывают случаи, когда налоговая база всегда ноль и это мена при изъятии

Ну а подробнее, да еще и с кучей четких разъясняющих писем в мастер-классе "Договор мены - считаем налоги и вычеты".

Напоминаю, что ждем 29 ноября и 🔤🔤🔤🔤🔤🔤 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

А у вас есть тема, с которой очень хотите досканально разобраться?

Делитесь в комментариях, может именно она будет следующей темой мастер-класса😉
Темы принимаются любые в тч по ИП, с ООО я завязала😂

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

22 Nov, 11:31


Налоговики не вернули деньги с ЕНС компании, которая их туда перевела после блокировки счета по 115-ФЗ.🔒

Многие знают, что бизнес часто использует счет ЕНС как некий временный электронный кошелек. Например, чтобы спрятать деньги от приставов или кредиторов.

Некоторые компании специально заводят на ЕНС деньги с заблокированных по 115-ФЗ счетов, чтобы вывести их как возврат переплаты налогов в другой банк. Так поступил и наш сегодняшний герой - ПК "МЕХАНИЗАТОР".

🪙История достаточно обыденная. ПК "МЕХАНИЗАТОР", который по ОКВЭД должен заниматься сельским хозяйством, принимал деньги на счет от разных юр лиц: то за благоустройство, то за дизельное топливо. Списывались же деньги на ИП за монтажные работы и прочие не связанные с деятельностью услуги.

Внимательные коллеги из Альфа-банка выявили схему под названием «сомнительные транзитные операции» и закрыли клиенту счет по Закону 115-ФЗ, переведя остаток в размере 2 146 180,75 руб. в банк Уралсиб.
В Уралсибе сразу же смекнули, что клиент нехороший и, закрыли счет с переводом остатка в Модульбанк, который также заблокировал все платежи и вдобавок взял комиссию в размере 66 627,56 руб.

Здесь клиент понял, что гонять остаток из банка в банк дело неблагодарное и решил воспользоваться схемой транзита через счет ЕНС. Весь остаток клиент выводит как авансовые налоговые платежи на счет ЕНС и закрывает счет в Модульбанке.

Далее ПК "МЕХАНИЗАТОР" пишет заявление в ФНС с целью возраста «ошибочной переплаты» на счет в Сбербанке. Но налоговики отказывают товарищу.
🏛 Клиент не успокаивается и подает на ФНС в суд, но проигрывает в первой инстанции и в апелляции (Дело №А60-13370/2024)

👩‍💻 Основные доводы судьи сводились к следующему:

1️⃣ Заявителем не опровергнуто, что спорные перечисления денежных средств производились не с целью исполнения текущих или предстоящих налоговых обязательств, а для легализации доходов, полученных иными организациями.

2️⃣ Выводы, сделанные налоговым органом, о нереальности хозяйственных операций, транзитном характере денежных операций, заявитель не опроверг.

3️⃣ Общая сумма обязательств ПК «Механизатор» по уплате налогов и страховых взносов с 2019 года не превысила 150 000 руб., а общая сумма спорных перечислений составила 1 312 245,20 руб., что явно не соответствует реальной хозяйственной деятельности общества и его налоговым обязательствам.

4️⃣ В данном случае спорную сумму нельзя характеризовать как излишне уплаченный налог, поскольку у заявителя отсутствовала обязанность по уплате налогов в перечисленной сумме на ЕНС, а требуемые к возврату денежные средства не соответствуют его фактическим налоговым обязательствам.

5️⃣ Перечисление спорной суммы преследовалась иная цель, нежели уплата налога: денежные средства, являющиеся источником формирования положительного сальдо ЕНС ПК «Механизатор», поступили вне связи с осуществлением им реальной деятельности по не имевшим место хозяйственным операциям.

Таким образом, мы сейчас наблюдаем закат схемы транзита через ЕНС. Оно и закономерно, как только схема становится массовой, ее активно уничтожают. Так, например, было со схемой вывода денег через исполнительные документы.

@tot115fz

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

22 Nov, 11:29


Был у меня гениальный план😁

Нравилось мне быть самозанятой, работаешь с личной картой и никаких комиссий, касс и проблем.

Но, лимит не резиновый, придумала я тут план вывода денег с расчётного счета😂 платишь на ЕНС, потом возвращаешь, ладно реализовать не успела.

Читайте сами, чем могло бы закончится, если б решила вывести через ЕНС
🔽🔽🔽

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

21 Nov, 14:11


Делитесь в комментариях, порадовали сегодня себя?

Может устроили выходной?

Или 🎁?

Меня порадовал муж😂 я сама себя радовать не умею🙈

Попросила подарить мне утеплённый жилет марки Putim team, ну и как мужу бухгалтера я ему презентовала галстук 😂

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

21 Nov, 14:08


С днем бухгалтера❤️

Баланса нам дорогие коллеги во всем. Особенно в семье и заботе о себе.

Помните, что мы тот винтик, на котором всё держится 💪

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

21 Nov, 07:23


О нерезидентах я писала очень много, вообще люблю эти консультации
🔽🔽🔽

Нерезиденты и зачет налога, уплаченного за рубежом
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/1238

По каким правилам считать НДФЛ с нерезидента, если заработная плата за 2023 г выплачена в 2024 г.
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/1243

Что делать если в бухгалтерии не учли правильно статус нерезидента РФ?
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/1254

Кто будет возвращать нерезидентам излишне удержанные с заработной платы налог?
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/1256

Как нерезиденту не платить налог с продажи авто в России?
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/1265

Налоговые нерезидент и вычеты, так можно применить или нельзя?
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/1286

Доходы нерезидентов за рубежом освобождены от налогов РФ
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/2603

Особенности расчета налогового статуса - резидент или нерезидент у моряков
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/2287

Как доказать что ты нерезидент?
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/2271

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

21 Nov, 06:14


Письмо Минфина РФ от 14.10.2019 № 03-04-05/78497 О том, что окончательный статус определяется на конец года

Письмо ФНС РФ от 30.09.2019 №БС-4-11/19925. О том, что окончательный статус определяется на конец года

А представьте как будет удобно с Библиотекой Писем❤️

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

20 Nov, 12:00


Как быстро найти Письмо🧐

В принципе я знаю ответ на этот вопрос - некоммерческая версия Консультант плюс - но он не очень быстрый и доступен только в выходные, но чтобы найти быстро я решила создать «Библиотеку Писем Минфина и ФНС по 23 главе НК РФ».

Нет, я не могу обещать там все Письма до единого, но все, которыми пользуюсь я, которые привожу на мастер-классах, вебинарах, 30ти минутках, выкладываю в рамках курса, ссылаюсь в пояснениях - там будут Библиотека будет постоянно пополняться.

Сейчас мы сводим воедино всё, что накопилось за 4 года моей практики, думаем над тем как это систематизировать по темам, чтобы вам было проще искать.

Доступ к Библиотеке будет открыт после январских праздников.

Библиотека будет работать круглосуточно 😅 для
учеников, которые имеют доступ к курсу «Налоги с недвижки» и «Инвестиционные декларации 3-НДФЛ»;
всех желающих за небольшую оплату.

Стоимость подписки на год будет 2990 рублей. Подписка будет только годовая.

‼️но зато в 🔤🔤🔤🔤🔤🔤 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤 доступ можно будет купить со скидкой 3️⃣5️⃣🔤‼️

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

20 Nov, 11:58


Вроде было письмо, что если налоговая вычеты предоставила ошибочно, то не должно быть штрафов и пени, но не нашла его пока и содержание не сильно помню

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

20 Nov, 07:11


Налоговой 30ти минутки сегодня не будет🙃

Всем отличной 🔤🔤🔤🔤🔤 и до встречи на следующей неделе

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

19 Nov, 07:21


Вот теперь мой профессиональный праздник❤️

День преподавателя высшей школы.

Да я себя отношу именно к этой категории, год даже отработала в университете 😁

Спасибо любимым ученикам, что напомнили😘

Ну а у меня 5/1 продолжается. Даже старшая поехала с нами🤪

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

19 Nov, 05:35


📌Ну а пока ловите подборку постов про патент

🔽🔽🔽

За сколько дней нужно подать на патент, чтобы не отказали?
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/2302

Если клиент открывает ИП и хочет патент с момента открытия возможно ли такое?
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/2302

Можно ли отказаться от патента без последствий, если он уже получен, но еще не начал действовать?
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/2309

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

19 Nov, 05:30


Почему я люблю разовые услуги...
🔽🔽🔽

Разовый клиент
-Надежда, мне нужно отказаться от патента и подать заявление на УСН.
-Ок, найдите ЭЦП, соединимся сделаем, срок 10 дней, если хотите отказаться с сегодняшнего дня.

...пропал... приходит через 15 дней

- Надежда, ЭЦП не нашел, давайте на бумаге
- Ок, только уже не с того дня, какого хотели - 6000 рублей
- Согласен

Постоянный клиент
01.11.2024
-Иван, нам нужно подать на патент на декабрь, жду от вас данные по выручке

03.11.2024
-Иван, я от вас так ничего и не получила

06.11.2024
-Иван, мы не успеем получить патент

10.11.2024
-Иван, патент заканчивается 30.11.2024, я жду данные по выручке

14.11.2024
-Надежда, я вам сбросил

15.11.2024
-Иван, я посчитала, выручка 52,6 млн, на какие адреса берем патент?

16.11.2024
-Иван, мы не успеем ничего взять!
-Надежда, берите на все

Месячное обслуживание - 10 000 рублей.

🤷‍♀️вот что лучше?

А если хотите научиться быстро делать всё, что связано с патентами настоятельно рекомендую вебинар «Патент. Какие услуги предлагать клиенту и как быстро на них зарабатывать?»

Покупать не торопимся, ждем 🔤🔤🔤🔤🔤🔤 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🙃

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

18 Nov, 06:52


▪️ЧЕРНАЯ ПЯТНИЦА мастер-классов и вебинаров! ▪️

🔉Что вас ждет в ЧЕРНУЮ ПЯТНИЦУ?

КУРСЫ:
1️⃣Курс «Налоги с недвижки»
старт обучения 14.01.2025
https://nadezhdazai.ru/kurs1
2️⃣Курс «Инвестиционные декларации 3-НДФЛ»
старт обучения 04.02.2025 г.
https://nadezhdazai.ru/kursinvest

МАСТЕР-КЛАССЫ И ВЕБИНАРЫ:
1️⃣Мастер-класс «Вызовы в налоговую инспекцию для дачи пояснений. Как готовиться и стоит ли бояться?»
https://nadezhdazai.ru/vizovvinspekciy
2️⃣❗️Мастер-класс «Налоги для нерезидента 2.0»
https://nadezhdazai.ru/nerezidenti
3️⃣❗️Мастер-класс «Налогообложение сделок по переуступке ДДУ»
https://nadezhdazai.ru/ddu
4️⃣Мастер-класс «Распределение расходов и доходов между собственниками при продаже имущества»
https://nadezhdazai.ru/raspredoh
5️⃣Мастер-класс «Тонкости и нюансы составления ОДДС по счетам за рубежом физическими лицами и ИП»
https://nadezhdazai.ru/odds
6️⃣Мастер-класс «Договор мены - считаем налоги и вычеты»
https://nadezhdazai.ru/mena
7️⃣Мастер-класс «Продажа недвижимости, которая использовалась в предпринимательской деятельности»
https://nadezhdazai.ru/prodazhanedvizh
8️⃣Мастер-класс «Досудебное урегулирование споров с налоговой. Как обнулять налоги и штрафы»
https://nadezhdazai.ru/dosudeb
9️⃣Вебинар «Страхование жизни как способ долгосрочного инвестирования»
https://nadezhdazai.ru/strahovanie
🔟Вебинар «Как семье с детьми продать квартиру и не платить налоги?»
https://nadezhdazai.ru/lgotasemei
1️⃣1️⃣❗️Вебинар «Заполнение декларации 3-НФДЛ на продажу недвижимости. Тонкости, нюансы и другие фишки»
https://nadezhdazai.ru/zapolneniedekl
1️⃣2️⃣Вебинар «Патент. Какие услуги предлагать клиенту и как быстро на них зарабатывать?»
https://nadezhdazai.ru/patent
1️⃣3️⃣Вебинар «Налогообложение сделок по продаже недвижимости за рубежом»
https://nadezhdazai.ru/zarubezhka

🔔Доступ к каждому мастер-классу и вебинару предоставляется на 6 месяцев, чтобы у вас было достаточно времени на изучение и применение новых знаний на практике.

Мастер-классы и вебинары со значком ❗️будут сняты с продажи с декабря 2024 г.

Не упустите шанс открыть новые горизонты и приобрести полезные навыки по невероятно привлекательной цене! 🔥

📅 Начало ЧЕРНОЙ ПЯТНИЦЫ:
29 ноября
📅 Окончание ЧЕРНОЙ ПЯТНИЦЫ:
1 декабря

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

17 Nov, 11:17


🔤🔤🔤🔤🔤🔤 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤
почему она у меня не как у всех…

Я не шопоголик, скорее наоборот, дети считают меня скупой и жадной, тк на каждое их «купи», я рассказываю о голодающих детях в Африке и загрязнении природы 1000 и 1 бесполезной вещью.

Поэтому я понятия не имею🙈, когда проходят черные пятницы.
У меня это выглядит так
- Ангелина, когда там черная пятница
- Надежда, Яндекс говорит 29 ноября
- Ну тогда 29 ноября – 1 декабря и сделаем.

А поскольку я планирую всё заранее, подготовка начинается за пару месяцев, потом я узнаю про 11.11 и тд и тп.😂

Так вот 🔤🔤🔤🔤🔤🔤 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤 начнется 29 ноября.

В этот день можно будет приобрести ВСЕ курсы, практически все мастер-классы и вебинары со скидкой 3️⃣5️⃣🔤

Также будет запущен в продажу новый проект, а об этом чуть позже😉

Ну а когда 🔤🔤🔤🔤🔤🔤 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤 будет в 2025 г. мне опять скажет Яндекс😅

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

16 Nov, 13:46


💥Мастер-класс «НДФЛ с материальной выгоды. Кто попадает и как освободиться?» завершен💥

Я очень старалась донести тему максимально доступно🙃

Напоминаю, что за отзыв о мастер-классе можно получить бонусные 100 рублей для дальнейших покупок.

отзыв можно оставить комментарием под этим постом👇
а также на сайте https://nadezhdazai.ru/vygoda

Спасибо всем, кто пришел и активно участвовал❤️

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

15 Nov, 16:01


Вы не поверите😆но мысли материальны

Стоило мне вам пожаловаться, что я зашиваюсь, как мне отменили вечером концерт. Причем я узнала об этом уже перед выходом, когда пошла по старинке распечатать с почты билеты.
Но зато муж забрал сына и уехал уже сегодня🤪

А у меня - свободного человека просто шквал заявок, причем все шлют требования и акты налоговой, в налоговых походу обострение
неправомерный отказ в снижении патента
акт по автоматической проверке, хотя 3 раза написали, что декларацию сдать не должны
уведомление о непредставлении РСВ ИП без сотрудников
неправильный расчет штрафа в акте за несвоевременную подачу, вместо 1000 впаяли 30000😡
ну еще отказ от патента, переход на упрощенку, заявление на патент и тд и тп

В общем пошла делать, одно хорошо, презентацию на завтра доделала😊

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

15 Nov, 09:58


🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

Никогда не ждала в детстве каникул так, как жду их будучи мамой школьников🙈

Сегодня ощущение 1000 и 1 задачи и полного отсутствия времени на их выполнение, очень надеюсь, что за выходные, пока это чудо чудное уедет с папой на дачу, я их разгребу.

Я одна такая, кто каникулы любит больше, чем их дети?

Ну и всех, кто учится 5/1 с долгожданной передышкой в неделю❤️

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

14 Nov, 12:44


🔥 Хотите разобраться в тонкостях НДФЛ с материальной выгоды?
Понимаете, о чём идет речь, но ещё остались вопросы?

Вот что разберем на мастер-классе в субботу:

1️⃣ Виды материальной выгоды, что ей признается, а что нет.

2️⃣ Тонкости исчисления налогооблагаемой базы при возникновении материальной выгоды в виде экономии на процентах, покупке товаров (работ, услуг), а также ЦБ и ПФИ.

3️⃣ Кто такие взаимозависимые лица и всегда ли сотрудники организации признаются взаимозависимым лицом?

4️⃣ Особенности освобождения от налога с доходов в виде экономии на процентах. Что порекомендовать клиенту, чтобы попасть под освобождение?

5️⃣ Порядок определения даты получения дохода в виде материальной выгоды.

6️⃣ Тонкости учета материальной выгоды в фактических расходах при дальнейшей продаже имущества, ЦБ и ПФИ.

7️⃣ Кто является налоговым агентом при получении дохода в виде материальной выгоды и когда налогоплательщику придется отчитаться самому?

8️⃣ Налоговые ставки по доходам в виде материальной выгоды.

9️⃣ Какими документами подтвердить право на имущественный вычет, чтобы получить освобождение?

🔟 Как заполнить декларацию 3-НДФЛ и можно ли применить налоговые вычеты?

❗️А если вы не нашли своего вопроса, напишите в комментариях и мы обязательно обсудим их на мастер-классе❗️📝🎓

Для приобретения мастер-класса заходите на сайт https://nadezhdazai.ru/vygoda

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

13 Nov, 08:31


Live stream finished (31 minutes)

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

13 Nov, 07:59


Live stream started

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

03 Nov, 17:35


Друзья, чтобы быть в курсе всех актуальных налоговых вопросов, я собрала для вас подборку самых читаемых постов за октябрь. 📚

1. Вклады и вычеты
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/2790

2. Вычет с процентов по вкладам. Как заполнить декларацию?
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/2791

3. Решаем задачу
Практическая задача, которая поможет разобраться со сложными налоговыми ситуациями.
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/2831

4. При продаже отчитывается титульный собственник
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/2835

5. Как считать расходы при разделе нежилых помещений?
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/2844

Оставайтесь на канале и следите за обновлениями! 💬🔍

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

03 Nov, 07:30


Интересная ситуация...

Дочь покупает квартиру, далее дарит отцу, далее отец умирает и дочь получает квартиру в наследство.

Внимание вопрос - может ли дочь при продаже учесть свои же расходы на покупку квартиры?

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

02 Nov, 10:50


По вкладам 15 месяцев и 1 день другие правила расчета налога.

🔥Еще 8 августа были внесены поправки в ст. 214.2 НК РФ, которая регламентирует порядок исчисления налоговой базы по доходам в виде процентов по вкладам🔥

1️⃣ Банки теперь обязаны передавать информацию по начисленным процентам с разбивкой указанных сумм по годам, за которые они начислены.

2️⃣ Такая детализация указывается в отношении доходов по вкладам, срок действия которых при их открытии превышает 15 месяцев и по которым выплата процентов производится в конце срока действия вклада.

3️⃣ В случае досрочного расторжения вклада и возврата банку полностью или частично выплаченных процентов, если банк уже передал сведения в налоговую о сумме выплаченных процентов, то банк обязан представить уточненную информацию в электронной форме о суммах фактически выплаченных процентов за соответствующие налоговые периоды в течение одного месяца после расторжения договора.

4️⃣ По вкладам, срок действия которых превышает 15 месяцев и начисление процентов производится в конце срока, налоговая база может быть уменьшена на неучтенную необлагаемую сумму в предшествующих годах, когда действовал этот долгосрочный вклад.

Например.
Иван заключил в 2023 г. 2 договора, один договор на 6 месяцев, второй договор на 16 месяцев.

▶️В 2023 году по договору на 6 месяцев он получил доход в виде процентов 100 000 рублей.
▶️В 2024 году по договору на 16 месяцев он получил доход в виде процентов 250 000 рублей, в тч доход за 2023 г. - 150 000 рублей

В 2023 г. налогооблагаемая база = 100 000 – 100 000 = 0.
❗️Неучтенная необлагаемая сумма за 2023 г. =150 000 – 100 000 = 50 000

В 2024 г. предположительно (тк может быть еще увеличена ставка рефинансирования) налогооблагаемая база = 250 000 – 50 000 - 190 000 = 10 000.

💥Но обратите внимание, что неиспользованная необлагаемая сумма применяется только в пределах суммы процентов, которые относятся к году, когда она образовалась💥

Например.
Иван заключил в 2023 г. 2 договора, один договор на 6 месяцев, второй договор на 16 месяцев.

▶️В 2023 году по договору на 6 месяцев он получил доход в виде процентов 50 000 рублей.
▶️В 2024 году по договору на 16 месяцев он получил доход в виде процентов 250 000 рублей, в тч доход за 2023 г. – 50 000 рублей

В 2023 г. налогооблагаемая база = 50 000 – 50 000 = 0.
❗️Неучтенная необлагаемая сумма за 2023 г. =150 000 – 50 000 = 100 000

В 2024 г. предположительно (тк может быть еще увеличена ставка рефинансирования) налогооблагаемая база = 250 000 – 50 000 (хоть и неиспользованная сумма 100 000, берем сумму процентов за 2023 г., тк она меньше) - 190 000 = 10 000.
❗️Неучтенная необлагаемая сумма за 2023 г. = 150 000 – 50 000 - 50 000 = 50 000 ее можно использовать на следующие начисления по другим договорам сроком более 15 месяцев и начислением процентов в конце срока, с учетом что проценты будут относиться к 2023 г.

💥В случае если в году не было дохода по вкладам или доход был освобожден от налога, неучтенная необлагаемая сумма = максимальная ключевая ставка на 1-е число каждого месяца умножить на 1 млн. рублей.💥

Например.
Иван заключил в 2021 г. заключил договор на 2,5 года

▶️В 2023 году он получил проценты в размере 250 000, в т.ч. за 2021 г. - 60 000, за 2022 г. - 100 000, за 2023 г. - 90 000

В 2023 г. налогооблагаемая база = 250 000 - 60 000 (не облагаемая сумма за 2021 г.) - 100 000 (не облагаемая сумма за 2022 г.) - 90 000 (не облагаемая сумма за 2023 г.) =0
❗️Неучтенная необлагаемая сумма за 2021 г. =75 000 – 60 000 = 15 000
❗️Неучтенная необлагаемая сумма за 2022 г. =200 000 – 100 000 = 100 000
❗️Неучтенная необлагаемая сумма за 2023 г. =150 000 – 90 000 = 60 000

💥Неучтенные необлагаемые суммы в первую очередь применяются за более ранние налоговые периоды💥

👉Поэтому в следующем году проверяем свои уведомления и уведомления клиентов, тк изменения вносятся с 01.01.2025 и относятся к доходам, начиная с 01.01.2023 г.

ставьте реакции как вам информация😂
🔥 спасибо, что разъяснили
🙈 полный треш, как это понять

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

02 Nov, 08:46


Слышали о поправках по долгосрочным вкладам?

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

02 Nov, 05:05


Все сегодня стянули себя с кровати?

Хорошо быть удаленщиком, но когда у тебя дети, весь положительный эффект сводится к нулю🥵

Сегодня передо мной было 3 варианта

Вариант первый - спать, не работать, но 2 часа делать классную работу 😩.

Вариант второй - отправить младшего в школу, продолжить спать 🤣

Вариант третий - сделать субботу обычным рабочим днем шестым по счету😓.

Я выбрала третий вариант, а какой выбрали сегодня вы? Делитесь в комментариях
👇👇👇

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

01 Nov, 07:39


👆👆👆
Очень дельный канал по 115-ФЗ

Рекомендую почитать, много стоящих вещей для того, чтобы избежать блокировки расчетного счета.

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

01 Nov, 07:35


Как обезопасить себя от блока по 115-ФЗ при обмене криптовалюты.

1️⃣ Предварительно карту нужно "прогреть".

Термин «прогрев карты» появился у обнальщиков когда банки стали блокировать карты практически сразу после залива на нее безнала, не давая снять в банкомате.
Тогда представители теневой экономики поняли, что так топорно работать уже нельзя и надо сначала изобразить поведение обычного человека, чтобы банковские алгоритмы не так сильно следили за активностью по карте.

Что представляет из себя прогрев карты?
Как правило, это регулярные покупки, связанные с жизнеобеспечением человека (магазины, кафе, заправки, подписки и пр). Причем лучше оплачивать у крупных и известных брендов, банки таким мерчантам больше доверяют, чем неизвестному ИП.

2️⃣ Не работайте со всеми подряд.

Покупайте и продавайте монеты на биржах, где внедрены процедуры AML и KYC. Так меньше шанс нарваться на мошенников.
Не принимайте платежи от третьих лиц. Ну а если очень хочется, то просите фото карты на фоне сделки и чек, конечно не 100% вариант, но тем не менее, действенный способ обезопасить себя от «треугольника».

3️⃣ Никаких резких скачков.

Не надо резко увеличивать обороты или количество транзакций. Банковские алгоритмы следят за вашей активностью. Оставляйте остатки на карте, не обнуляйте ее.

4️⃣ Комментарии к платежам.

Ходят слухи, что если в комментариях писать «возврат долга» или «подарок», то это защита от банковских проверок.
Конечно же это полная ерунда. Банки инициируют проверку на основании транзакционного поведения клиента, а не на основании комментариев к платежам.

Такие комментарии не только не помогают, но и вредят. Банк может быть осведомлён, что деньги пришли от продажи криптовалюты, а комментарий «возврат долга» расценивается как попытка обмана банка.
Мой совет – не оставлять никаких комментариев.

5️⃣ Соблюдайте суммовые и количественные критерии.

Эти цифры конечно же примерные, но следует учесть, что банки как правило контролируют оборот от 100 тыс. рублей в день или 1 млн. в месяц.
Также не рекомендуется делать более 10 переводов в день.

@tot115fz

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

31 Oct, 04:56


А вы видели🧐

Интересная вещь появилась в личном кабинете ИП. Теперь там можно запросить выписку о том, какие спец режимы применяет ИП.

Запрос можно сделать без ЭЦП в разделе Профиль - Мои системы налогообложения - Получить выписку по спец режимам - Запросить выписку.

Выписка приходит в течение нескольких минут в формате pdf с печатью, что документ подписан УКП

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

30 Oct, 20:59


- Надежда, я ищу бухгалтера на маленькое ООО, пара сотрудников за 5000 в месяц
- А где ваш бывший бухгалтер?
- Не выходит на связь...
- И я бы за такие деньги не выходила

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

30 Oct, 08:28


Live stream finished (29 minutes)

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

30 Oct, 08:00


Live stream scheduled for

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

30 Oct, 07:59


Live stream started

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

30 Oct, 07:57


💥Пост для вопрос к налоговой 30ти минутке💥

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

30 Oct, 05:54


Ну и сегодня опять 🔤🔤🔤🔤🔤 и значит в 11.00 МСК мы встречаемся на нашей налоговой 30ти минутке.

Что обсудим?
что такое материальная выгода?
какие налоги с нее платим?
кто выступает налоговым агентом?
какие изменения внесены в августе 2024 г и вчера🤪?
почему так важно с ней разобраться?

Для тех, кто новенький🙃участие онлайн в 30ти минутках у нас бесплатное, проходят прямо на канале в формате онлайн трансляции - присоединяйтесь.

Запись платная - можно приобрести примерно через сутки тут

Часть 30ти минуток выложены на ютуб канале с бесплатным доступом https://www.youtube.com/@nadezhdanalog

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

24 Oct, 05:27


При продаже отчитывается титульный собственник…

👉Все, думаю, слышали это правило, но на что ссылаться в случае претензий, а у коллег они были🤨 когда продал муж (по титулу он один), а просили декларацию и с жены.

💥Нашла Письмо Минфина, где четко об этом сказано Письмо №03-04-05/73731 от 29.07.2022 💥

Многие меня спрашивают, как искать Письма?
Мониторить новостные каналы и Консультант, вы знаете, что, когда я готовлюсь к мастер-классам, я перелопачиваю тонну писем и нахожу много интересного, далее все по темам разношу в свои курсы.

💥Но для тех, кто не имеет доступ к курсам, я решила создать свою «Библиотеку писем, касающихся 3-НДФЛ», куда будут перенесены все Письма из 2 моих курсов + все письма из мастер-классов и вебинаров с рубрикатором для облегченного поиска💥

«Библиотека писем, касающихся 3-НДФЛ» будет доступна всем, кто имеет доступ к курсам «Налоги с недвижки» и «Инвестиционные декларации 3-НДФЛ», а также всем желающим за небольшую годовую плату.

❗️Письма постоянно будут пополняться.

Как вам такая идея🔤

А Письмо ловите https://docs.google.com/document/d/1as_3_KeWohkVCZXrg744pfjshRsZzFvYxm5YSkf7zpw/edit?tab=t.0

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

23 Oct, 14:57


👆👆👆

Печаль, а ведь много таких, кто слетает, платит УСН, а с Нового Года опять на патенте, да даже не в избежании НДС дело, а что ПСН выгоднее УСН.

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

23 Oct, 14:57


⚡️Госдума одобрила в 3 чтении Законопроект № 727330-8, которым введены новые основания для утраты права на ПСН - изменен пп.1 п.6 ст. 346.45 НК РФ.

С 2025 года не смогут применять ПСН предприниматели, чьи доходы в 2024 году превысят выше 60 млн руб.
При этом с лимитом сравниваются доходы по УСН и патенту.

👉По текущим правилам, если ИП терял право на патент из-за превышения доходов, он может заново получить патент со следующего года.
❗️С 2025 года такой возможности не будет!

Таким образом, если ИП в 2024 году заработал больше 60 млн. руб., он может подать заявление на получение патента на 2025 год. Однако, как только налоговики обнаружат, что доход за 2024 год был выше 60 млн. руб. (например, в рамках КНП декларации по УСН), то ИП потеряет право на патент. Налоги пересчитают в рамках иных режимов налогообложения с момента получения патента, то есть с 1 января 2025 г.

Кроме того, если по итогам 2024 года доход превысит 60 млн руб., то ИП с 2025 г. придется платить еще НДС по выбранной ставке.

#ПСН #НДС_на_УСН #УСН #налоговая_реформа2025

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

23 Oct, 12:27


🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

👉Согласно п. 6 ст. 214.10 НК РФ при определении налоговой базы доходы налогоплательщика в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения, принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта, внесенной в ЕГРН и подлежащей применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества.

👉Согласно п. 6 ст. 210 НК РФ при получении дохода в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения, можно применить следующие налоговые вычеты
ст. 218 – стандартные
ст. 219 – социальные
п. 3 и п. 4 ст. 220 – имущественный вычет на покупку и на проценты по ипотеке

Поэтому если будет подавать декларацию его налоговые обязательства составят
(5 000 000 – 1 200 000 – 500 000)*13% = 429 000
Взнос на ИИС не применить, тк это ст. 219.1, выше я его не перечислила, а обучение жены учитывается только с 2024 г.

🧐А что будет, если декларацию не сдаст

В случае неисполнения налогоплательщиком обязанности по представлению в налоговый орган в установленный срок налоговой декларации в отношении доходов, полученных в результате дарения ему объекта недвижимого имущества, и проведения в соответствии с п. 1.2 ст. 88 НК РФ камеральной налоговой проверки (её мы и зовет автоматическая) налоговый орган на основе имеющихся у него документов (сведений) о таком налогоплательщике и об указанных доходах исчисляет сумму налога, подлежащую уплате налогоплательщиком, с учетом особенностей, предусмотренных ст. 214.10. Никаких вычетов при этом налоговый орган не представляет.

Налоговые обязательства составят
5 000 000 * 13%= 650 000

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

23 Oct, 10:13


Давайте решим 🔤🔤🔤🔤🔤🔤

По мотивам созвона раз уж коснулись там автоматических проверок👌

👉Иван получил в 2023 г в дар от лучшего друга Петра квартиру. Петр купил квартиру в 2022 за 6 млн рублей. КС квартиры на 01.01.2023 – 5 млн рублей.

У Ивана в 2023 г других доходов нет, но зато есть право на вычеты
пополнение ИИС 400 тысяч
дорогостоящее лечение мамы 500 тысяч
остаток имущественного вычета 1,2 млн рублей
обучение супруги очное 120 тысяч

Определите какой налог будет у Ивана, если он подаст декларацию сам и какой, если налоговая посчитает на основании автоматической проверки?

Жду ваши ответы в комментариях
👇👇👇

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

23 Oct, 08:32


Live stream finished (33 minutes)

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

23 Oct, 08:00


Live stream scheduled for

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

23 Oct, 07:59


Live stream started

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

23 Oct, 07:53


💥Пост для вопросов к налоговой 30ти минутке💥

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

23 Oct, 06:05


🔤🔤🔤🔤🔤 и наша налоговая 30ти минутка

В 11.00 МСК жду вас в прямом эфире для обсуждения новшества, которое приняли еще в 2023 г, но начнет работать только с 2025 г.

Сегодня обсудим упрощенный порядок рассмотрения жалоб
▶️кого касается
▶️когда стоит к нему прибегать
▶️ну и конечно море другой полезной информации: зачем, почему и как

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

22 Oct, 08:19


👆👆👆
Интриг слава богу в моей практике не много🤣 но вот клиент, который писал о моем идеальном греческом профиле и звал в капсульный🙈 отель смотреть "Елки" был😂

Делитесь вашими страненькими клиентами с интригой👇👇👇

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

22 Oct, 08:17


Сразу заинтриговало начало, я уже ждал интригу☺️

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

22 Oct, 05:39


А ко мне пришел клиент с 🌸🌸🌸

Не про всех клиентов я помню откуда и как они появились, но этого помню хорошо.

Это был звонок с ЯУ в сентябре 2021 г, когда в Луховицах в сетевом магазине, пока ждала электричку в Москву, я зашла за водой.

Чего я там делала🤔 – участвовала в разборе акта камеральной проверки, электрички туда и обратно не частят, поэтому времени было море.
Клиент позвонил с проблемой по 3-НДФЛ, уже пошли досудебки и стандартно: продал – не сдал. Кстати это был первый год, когда налоговая получила право доначислить сама🧐 поэтому не исключу, что по досудебке он был первым🙈

🔥Так и остался разовым постоянщиком, тк у него и его жены оказались ИП🔥

Лично у меня всё начинается с 3-НДФЛ
любовь к своей профессии
профессиональная востребованность
благодарность клиентов
рост клиентской базы и по другим направлениям

И интересно, а какая на канале аудитория и как у вас с 3-НДФЛ?
👇👇👇

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

21 Oct, 13:04


1️⃣ 🔤🔤🔤🔤🔤🔤 последний поток курса «Налоги с недвижки» в 2024 году, который поможет вам разобраться со всеми тонкостями налогообложения в сфере недвижимости. 🏠💼

Что вы получите:
▶️ знания в области налогообложения сделок с недвижимостью
▶️ практические советы при работе с такими декларациями 3-НДФЛ
▶️ поддержку опытных коллег
▶️ ресурсы для поиска клиентов
▶️ ну и востребованную специальность с достойным заработком

И это еще не всё! Только до конца этой недели действует скидка 2️⃣🔤🔤 на курс. 🎉
Есть возможность оформить рассрочку, для этого пишите в комментариях.

💥Не упустите возможность сэкономить и получить новые знания. Сейчас самое время начать💥

Записывайтесь на курс сегодня и станьте специалистом в области налогов на недвижимость.

📲 Подробности и регистрация по ссылке https://nadezhdazai.ru/kurs1

PS Есть места только на 5недельное обучение. Обучение на 8 недель будет в январе 2025 г и расскажу по секрету - ждите черную пятницу в конце ноября

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

20 Oct, 07:05


Минусы, когда ты Богиня финансовых потоков в семье...

- Мам, дай денег
- А почему все вопросы с деньгами вы адресуете мне? Почему у папы не просите?
- Ну ты же Богиня финансовых потоков😂

А я всем желаю быть break free, а если нужна помощь
поверить в то, что мы востребованы на рынке
усилить свои знания
научить искать клиентов

Тогда жду вас на курсе "Налоги с недвижки"
Расскажу по секрету есть 1 место на 8 недель обучения с моим Наставничеством, для этого заполните заявку на сайте и с вами свяжемся.

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

19 Oct, 16:05


Богини финансовых потоков на 🔤🔤🔤🔤🔤

И пусть все отчёты подождут🔤

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

18 Oct, 10:57


Мама, я хочу работать во «Вкусно и точка»… заявила мне моя старшая.

Ок, я не против, наоборот, у меня родился план😁.

Раз работает, значит, может получать вычеты, а мы семьей ну никак не укладываемся в лимиты.

❗️Ограничений по возрасту для вычетов нет, единственное условие деньги должны быть потрачены свои.

👉Поэтому чисто теоретически дети с процентов по вкладам могут получать вычеты, но откуда у них деньги на вкладах?
Если докажете, что подарили, далее ребенок вложил, доход получил, пошел его потратил на лечение/обучение/квартиру, то почему бы и нет.

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

18 Oct, 10:57


@NadezhdaZaitceva ,если несовершеннолетнему пришел налог на вклад , можно его уменьшить на вычет?

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

17 Oct, 16:22


💥Налоговые 30ти минутки доступны к приобретению💥

У вас есть возможность приобрести «Налоговые 30-ти минутки», которые я провожу каждую среду на канале, в записи на платформе Геткурс! 💻

Каждый мини-вебинар посвящен актуальным темам законодательства и носит консультационный характер. Вычет по обучению с него не получить!

👥 Для кого будут полезны «Налоговые 30-ти минутки»?
🔸 БУХГАЛТЕРАМ: Повышайте свою квалификацию и зарабатывайте на востребованных консультациях и декларациях 3-НДФЛ.
🔸 РИЭЛТОРАМ: Увеличивайте свой чек, консультируя клиентов по налоговым вопросам.
🔸 ВСЕМ: Всем, кто стремится глубже разобраться в налоговом законодательстве и грамотно применять знания на практике.

Более 400 человек уже прошли мои курсы и мастер-классы и стали настоящими экспертами в этой области.

📣Ну а вчера мы с вами обсудили:
- долгосрочные сбережения граждан
- как платить налоги с инвестиционного дохода по договорам долгосрочного сбережения
- и как получать вычеты?

Узнавайте больше о налогах вместе со мной ⬇️
всего за 490 рублей
🔥

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

16 Oct, 09:11


👆👆👆
Пошли законы, Питер следующий. Кто ещё 🤔

Думаю и Москва с областью подтянется

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

16 Oct, 09:10


В Республике Татарстан утвержден Закон, принимающий понижающий коэффициент равный 1, при определении доходов налогоплательщика при продаже недвижимого имущества.

Закон вступает в силу с 01.01.2025.

Подробно, что это и когда используем, пост писала ранее. Можно прочитать по ссылке: https://t.me/NALOGI_plus_VYCHETY/573

🔗Приказ Республики Татарстан № 70-ЗРТ от 03.10.2024

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

16 Oct, 08:40


Live stream finished (38 minutes)

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

16 Oct, 08:02


Live stream started

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

16 Oct, 08:01


Live stream finished (2 minutes)

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

16 Oct, 08:00


Live stream scheduled for

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

16 Oct, 07:59


Live stream started

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

16 Oct, 07:59


Пост для вопросов к 30ти минутке

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

16 Oct, 05:47


🔤🔤🔤🔤🔤 и наша привычная 30ти минутка в 11.00 МСК

Что обсудим - долгосрочные сбережения граждан💥
суть программы
а главное налоги от многомиллионных доходов по ней🤣 и вычеты👌

Участие онлайн бесплатное, запись платная - 490 рублей, возможность купить появится через сутки примерно👍

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

12 Oct, 09:04


Вычет с процентов по вкладам. Как заполнить декларацию?🤔

❗️За 2023 г. нам впервые придется заплатить налоги с процентов по вкладам.
Если кратко, то налогообложению будут подлежать % по вкладам свыше 150 тысяч рублей. И рассчитает их налоговая самостоятельно.

Налоговая ставка составит 13 (15)%, но согласно письму Минфина РФ доходы по вкладам относятся к основной налоговой базе, а значит, что с них можно получить налоговые вычеты.

👉Для этого необходимо подать декларацию 3-НДФЛ.
👉Отразить в декларации полную сумму процентов за 2023 г.
✔️Взять эту сумму можно в личном кабинете во вкладке Доходы - Сведения о доходах - Проценты по вкладам

👉В личном кабинете я бы заполнила источник дохода – физическое лицо или иной источник.
👉Код дохода пишем 6014 – указываем всю сумму полученных процентов
👉Ставим вычет 914 – 150 000 рублей

Далее как обычно заполняем нужные нам вычеты🧮

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

11 Oct, 12:57


3-НДФЛ. Налоги с недвижки pinned «Коллеги, напоминаю, что наши налоговые 30ти минутки лежат на канале на YouTube! 🚀 www.youtube.com/@nadezhdanalog Сообщение поставлю в закреп, чтобы не потерялось👌»

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

11 Oct, 06:03


10 дней и налог со вклада мне обнулен👌

Ну а мне пошли заказы на
проверку расчета налога при нескольких налоговых агентов и превышения доходов 5 млн рублей
обращение в налоговую на пересмотр уведомлений на расчет НДФЛ в тч по налогу на вклады

Без работы точно не останемся🧐
Кому еще насчитали черти как, пишите - разберемся @NadezhdaZaitceva

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

10 Oct, 18:13


Судебный приказ отменен в тот же день👌

Здесь я рассказывала историю про то, как я не смогла отправить за клиентку письмо в судебный участок🙈 и отправила его через сервис почты России, так вот…

👉Письмо я отправила в районе 13.00 3 октября – судебный приказ отменен в этот же день, как сделать это подробнее описала в 11 уроке курса «Налоги с недвижки» - заходите и почитайте

Ну а скидка 3️⃣0️⃣% на курс действует сегодня до 24.00, завтра скидка будет 2️⃣0️⃣%

Подробности ищем на сайте

3,506

subscribers

1,054

photos

52

videos