Наталья Рогожкина | Хоумстейджинг

@homeandmany

Хоумстейджинг. Комплектация и подготовка квартир к аренде и продаже.
tg: @NataliaRasheva
тел: +7(926)716-72-78

Наталья Рогожкина | Хоумстейджер | Рантье (Russian)

Добро пожаловать в мир Хоумстейджинга с Натальей Рогожкиной! Если вы стремитесь к идеальной комплектации и подготовке квартир к аренде и продаже, то наш канал @homeandmany именно для вас. Наталья Рогожкина, опытный рантье, поделится с вами своими секретами и лучшими практиками по созданию уютных и привлекательных интерьеров. Советы Натальи помогут вам привлечь больше потенциальных арендаторов или покупателей, а также повысить стоимость вашей недвижимости. Присоединяйтесь к нашему каналу прямо сейчас и начните превращать ваш дом в настоящий шедевр! Для связи с Натальей Рогожкиной вы можете обратиться по тел.: 8(926)716-72-78 или писать ей в Telegram по адресу @NataliaRasheva.

Наталья Рогожкина | Хоумстейджинг

09 Jan, 22:13

🥳Коллеги-хоумстейджеры, с нашим днем! 🥳
Пусть наша работа всегда приносит радость и удовлетворение, а каждый квадратный метр, к которому мы прикасаемся, расцветает новыми красками! Желаю нам вдохновения, креатива и новых творческих высот.
Всех обнимаю🤗

365

Наталья Рогожкина | Хоумстейджинг

07 Jan, 17:19

Ну и куда же без сюрприза в Матвеевском парке в виде плесени..... мы уже привыкли и не удивляемся

Будем делать обработки и переклеивать обои

533

Наталья Рогожкина | Хоумстейджинг

07 Jan, 17:18

🫶 Всем привет!

🏡 Новый проект " ЖК Матвеевский парк"- Е2

Задача: комплектация для личного проживания молодого человека.
Серые тона, дерево, декор/текстиль терракот.

Будем снимать всю плитку в ванной комнате. Менять сантехнику, устанавливать инсталляцию.

520

Наталья Рогожкина | Хоумстейджинг

31 Dec, 15:47

🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄
Дорогие друзья, с наступающим Новым годом!

Этот год был для меня по-настоящему особенным – наполненным чудесами, яркими моментами, новыми знакомствами и важными встречами.

Хочу от всего сердца поблагодарить моих замечательных заказчиков за доверие – это бесценно в моей работе! Спасибо моим родным и близким за вашу любовь и поддержку – она дает мне силы двигаться вперед! ❤️

Пусть в 2025 году все ваши мечты и желания, загаданные под бой курантов, обязательно сбудутся! Желаю вам незабываемых впечатлений, щедрости судьбы и искреннего счастья!

Всех крепко обнимаю! 🤗
🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🌲🌲

789

Наталья Рогожкина | Хоумстейджинг

30 Dec, 10:22

🏡 Продолжение

Затраты на комплектацию: 1.250.000₽

Кухня Оптима - 152.750₽
Техника - 144.840₽
Диван Лилле от Диван.ру - 39.990₽
Кровать Авито PROKROVATI - 32.900₽
Пуф в прихожей PROKROVATI - 5.000₽
Матрас Moon - 14.738₽
Шкаф в спальне Лорэна от Вереск + стеллаж Монс + антресоль - 76.200₽
Тумба ТВ Озон - 18.978₽
Интерьерные панели Саваш с озон - 4.350₽
Наполнение в гардеробную - 8.900₽
Стол Tulip, стулья Озон - 29.000₽
Тумба + шкаф для ванной - 57.000₽
Освещение - 36.200₽
Текстиль - 18.000₽

#хоумстейджинг
#жкскандинавия
#новаямосква

840

Наталья Рогожкина | Хоумстейджинг

30 Dec, 10:20

🫶 Всем привет!

🏡 Проект с бетона "ЖК СКАНДИНАВИЯ" - Е2 - ГОТОВ!!!

Наша инвестиционная недвижимость, которая была приобретена на фазе котлована для сдачи в аренду.

Цифр затрат на ремонт не будет, тк я их случайно удалила 😬 сама в большом шоке. В заметках хотела внести последние цифры, посчитать итог и просто не нашла записей 🫣

Одно могу сказать, что на стоительных материалах мы не экономили, все-таки это основа.
- Перетянули трубы от общедомового стояка
- Установили 4 датчика протечки Нептун - это кухня, инсталляция, под ванну и под стиральную машину
- Вместо привычного полотенцесушителя сделали теплую стену (супер вещь❤️‍🔥)
- В ванной комнате уложили теплый пол. Трубы отопления уложили так, что в прихожей и зоне кухни плитка теплая в зимний период.

Фото получились не очень удачные, тк на улице было оооочень темно и камера телефона доработала сама фото 🙈 и все цвета сдела ярче чем они есть на самом деле 🤷‍♀

#хоумстейджинг
#жкскандинавия
#новаямосква

733

Наталья Рогожкина | Хоумстейджинг

28 Dec, 13:56

2024 год подходит к концу, и самое время подвести итоги!

✨ Этот год был невероятно насыщенным и плодотворным. Рада новым знакомствам, встречам, и главное тому, что удалось выстроить свой график так, чтобы проводить больше времени с семьей – суббота и воскресенье стали моими законными выходными! 🙌

В профессиональном плане я значительно расширила свою сеть контактов, включая проверенных сантехников, электриков, плиточников и сборщиков мебели. 🛠️

А теперь к цифрам:

🌟Канал набрал больше 1100 подписчиков, которые пришли по отзывам и рекомендациям.

🌟19 проектов были реализованы в этом году! Это отличный результат, тк я работаю без помощников!

🌟Больше чем на 21.5 млн.₽ закуплено строительных материалов, сантехники, мебели, текстиля и декора.

🌟 Ну и вишенка на торте – 20-м, юбилейным проектом стала наша инвестиционная недвижимость. Мы приобрели ее еще на этапе котлована, и теперь, она полностью подготовлена с бетона к долгосрочной аренде!

Скоро покажу вам результат.

И так как я была "хорошей девочкой"🤭 этот год, сделала себе подарок - фотосессию со 🐍

Наталья Рогожкина | Хоумстейджинг

27 Dec, 09:02

Почта России и производители диванов нервы мне, конечно, попротили, но все, что запланировала до конца года я успела 🫠

#хоумстейджинг
#середневскийлес

294

Наталья Рогожкина | Хоумстейджинг

27 Dec, 09:02

🫶 Всем привет!

🏡 Проект "ЖК СЕРЕДНЕВСКИЙ ЛЕС" - Е2 - ГОТОВ!!!

Квартира Е2 - 32.1 кв.м. комплектовалась для долгосрочной аренды. Пожелания заказчиков - бежевые, спокойные тона, молдинги, золотые элементы.

Затраты: 814.795₽

Кухня Академия - 122.743₽
Техника - 122.840₽
Диван с Авито "Диваны от Фишера" - 39.800₽
Кровать с Авито PROKROVATI - 32.900₽
Матрас Moon - 14.438₽
Рабочий стол - 4.850₽
Кресло для раб.стола - 11.101₽
Шкаф в прихожую Оскар Хофф - 16.200₽
Шкаф в спальню Икеа Озон - 33.450 ₽
Тумба ТВ Озон - 13.278₽
Молдинги - 8.350₽
Стол, стулья Озон - 24.000₽
Тумба с раковиной для ванной комнаты - 23.742₽
Экран под ванну - 5.179₽
Освещение - 15.200₽
Декор - 5.600₽
Текстиль - 13.374₽
Работа мастеров - 155.000₽

#хоумстейджинг
#середневскийлес

Продолжение👇

311

Наталья Рогожкина | Хоумстейджинг

25 Dec, 10:44

🫶 Всем привет!

🏡 Новый проект ЖК "БУНИНСКИЕ ЛУГА" - студия.

Студия-малышка - 22.6кв.м. Будем комплектовать под долносрочную аренду.
Отличная локация, рядом с новым метро Потапово

Давненько не было в работе студий 😊

418

Наталья Рогожкина | Хоумстейджинг

24 Dec, 13:52

🫶 Всем привет!

🏡 Проект ЖК "Середневский лес" - Е2

Почему все не может идти гладко 🥺
Сегодня клининг, а завтра уже должна быть фотосессия, но ее не будет😥
Доставку дивана переносят уже третий раз.
"Почта России" (да, в ковычках) с 18.12 везут нам стулья. Вчера устроила им нагоняй, обещали сегодня привезти, даже пришло подтверждение, а сейчас позвонили, сказали ждите завтра после 20:00 🥺

521

Наталья Рогожкина | Хоумстейджинг

22 Dec, 10:14

А еще, хочу отметить, что комьюнити хоумстейджеров самое дружное❤️😘😍🥰

Всегда помогут советом и ссылочкой. Коллеги Вы самые лучшие😘

#хоумстейджинг
#комплектацияквартир

674

Наталья Рогожкина | Хоумстейджер | Рантье

21 Nov, 09:33

Километры мебели и фурнитуры на выставке МЕБЕЛЬ 2024 в ЭКСПОЦЕНТРЕ

Там столько красоты🔥

Познакомились с производителем корпусной мебели со складом в Мск по очень демократичным ценам🔥

399

Наталья Рогожкина | Хоумстейджер | Рантье

07 Nov, 16:13

🫶 Всем привет!

Куда мы решили убрать посуду? Не переживайте, тарелки и кружки не будем ставить на полку ☺️

В Лемана про есть выдвижная корзина-сушка 😏

https://lemanapro.ru/product/sushilka-dlya-posudy-v-shkaf-lotti-565-sm-cvet-hrom-90842332?utm_source=app_product

970

Наталья Рогожкина | Хоумстейджер | Рантье

02 Nov, 13:37

Качество отделки застрощика Pionner очень порадовало👍 стены ровные, ламинат хорошего качества, много розеток, оштукатеренный потолок в комнатах, в прихожей гиспкартон, трасса для сплит-системы.

Квартиру вчера передали управляющей компании.

1,253

Наталья Рогожкина | Хоумстейджер | Рантье

02 Nov, 13:34

🫶 Всем привет!

🏡 Проект "ЖК LIFE ВАРШАВСКАЯ - Е2" - ГОТОВ!!!

Квартира Е2 - 46 кв.м. комплектовалась для посуточной аренды. Изначально пожелания от заказчицы был современный минимализм с акцентыми цветами, но удалось убедить в преимуществах стиля джапанди. Использование нейтральных цветов и мебели под дерево создают теплую и гостепреимную атмосферу.

Затраты - 1 146 783₽:

Кухня Лемана Про - 97.183₽
Техника - 139.000₽
Диван Divan.ru модель Льери - 81.990₽ (цена с промокодом)
Кровать Divan.ru модель Далти - 64.230₽ (цена с промокодом)
Комод + раб.стол (изготавливали на месте) - 15.100₽
Шкафы в прихожую Монс фабрика Вереск - 54.340₽
Столешница над стир.машинкой - 9.000₽
Тумба ТВ Pazzlemebel - 17.905₽
Стол, стулья Wi to you - 33.050₽
Освещение - 27.000₽
Сплит система - 70.000₽
Картины Озон - 8.245₽
Текстиль Озон - 18.000₽
Наполнение для посутки - 184.000₽
Работы - 165.000₽

Продолжение 👇

1,090

Наталья Рогожкина | Хоумстейджер | Рантье

31 Oct, 14:56

🫶 Всем привет!

ЖК "LIFE ВАРШАВСКАЯ - Е2"

Сегодня прошла фотосессия, завтра сдача объекта заказчику и через пару дней выложу фото.

Фотограф уехал и вышло такое яркое, теплое солнышко🌦☁️🌥⛅️🌤☀️

347

Наталья Рогожкина | Хоумстейджер | Рантье

27 Oct, 19:47

Такая красоточка 🦊 бегает у нас рядом с Битцевским лесопарком

676

Наталья Рогожкина | Хоумстейджер | Рантье

27 Oct, 17:41

🫶 Всем привет!

ПРОЕКТ С БЕТОНА ЖК "СКАНДИНАВИЯ - Е2"

Какие работы были проведены:
- перетянули трубы горячей, холодной воды и отопления от общедомового стояка. Вскрывали полы в общем коридоре. Нам повезло, не сломали ниодной плитки.
- установили водяный розетки
- смонтировали коллекторы отопления и водоснабжения.
- заменили трубы отопления в спальне на вертикальный радиатор. В кухне-гостиной на внутрипольный конвектор.
- выполнили разводку электрического кабеля.
- выполнили укладку полусохой стяжки
- установили инсталляцию и датчики протечки

658

Наталья Рогожкина | Хоумстейджер | Рантье

26 Oct, 09:45

🫶 Всем привет!

Проект с бетона ЖК "СКАНДИНАВИЯ - Е2"

Выставили стены, подготовили к заливке стяжки

613

Наталья Рогожкина | Хоумстейджер | Рантье

23 Oct, 10:00

Проект с бетона ЖК "СКАНДИНАВИЯ - Е2"

Отделка с бетона для долгосрочной аренды.

Квартира 43 кв.м в работе с 16 апреля.
Буду выкладывать промежуточные видео.
Объект почти готов, ждем гардеробную и финалим.

826

Наталья Рогожкина | Хоумстейджер | Рантье

23 Oct, 08:53

ЖК "LIFE ВАРШАВСКАЯ" - комплектация под посуточную аренду. Почти все собрано, сделаны все закупки для посутки, финалим на следующей неделе.

754

Наталья Рогожкина | Хоумстейджер | Рантье

23 Oct, 08:46

🫶Всем привет!

Вот это я пропала 🤪 почти на месяц, сама в шоке. Куда так время летит?

Новый проект "ЖК МАТВЕЕВСКИЙ ПАРК - Е2"
Это, наверное, 6ой или 7ой объект с такой планировкой🤭

Комплектация для долгосрочной аренды.
Референсы в серо-зеленых цветах.

Кондиционеры установлены, техника доставлена. Ждем кухню и шкафы фабрики Вереск.

766

Наталья Рогожкина | Хоумстейджер | Рантье

24 Sep, 20:23

🫶 Всем привет!

Вот и подошел отпуск к концу.
С погодой нам не повезло.... дождик, холодный ветер, шторм....
К морю ходили раза 3-4 всего, дети купались, я так и не смогла туда зайти🙈

Отсыпались, много и вкусно ели и ооочень много гуляли 🌞 по 15км в день 💪
С пятницы врываюсь в рабочий график, все дни уже расписаны по минутам.

1,377

Наталья Рогожкина | Хоумстейджер | Рантье

16 Sep, 12:44

Не теряйте 🤗
Уехала перезагружаться

1,438

Наталья Рогожкина | Хоумстейджер | Рантье

12 Sep, 19:43

Бюджет - 1.350.000 ₽

Затраты:
Техника - 206.700₽
Кухня Оптима мебель - 198.700₽
Шкаф в прихожую - 47.500₽
Шкаф с антресоль в спальню - 121.000₽
Шкаф для ванной комнаты - 48.000₽
Тумба с раковиной - 32.000₽
Входная дверь - 52.000₽
Тумба ТВ - 18.724₽
Диван Спейс Диван.ру - 66.490₽
Кровать ПРОкровати - 32.700₽
Шкаф на балкон Озон - 30.500₽
Набор столов журнальных - 13.616₽
Стол, стулья - 22.500₽
Освещение - 10.000₽
Текстиль Озон - 6.000₽
Ковер Озон - 4.500₽

Промокоды от меня:
Диван.ру - hsnatar
ПРОкровати - РОГОЖКИНА

1,528

Наталья Рогожкина | Хоумстейджер | Рантье

12 Sep, 19:39

🫶 Всем привет!

🏡 Проект "ЖК UNO СТАРОКОПТЕВСКИЙ - Е2" - ГОТОВ!

ну почти готов.... не пришли 3 постера в гостиную и 1 картина в спальню 🙄

Квартира Е2 - 43 кв.м. комплектовалась для долгосрочной аренды.

Работы на объекте:
- заменили входную дверь
- уложили новый фартук на кухню
- смонтировали интерьерные панели, покрасили
- установили кондиционер
- перенесли розетки
- установили водонагреватель
- установили скрытые карнизы

Продолжение в следующем посте...

966