Про Деньги с Анной Меженок @financialwelfareclab Channel on Telegram

Про Деньги с Анной Меженок

@financialwelfareclab

💰От банкротства до накоплений и инвестиций
📌ЗАПИСЬ на бесплатную консультацию по банкротству 👉https://wa.me/79236161005

по рекламе @Anna_zenina15

Про Деньги с Анной Меженок (Russian)

Присоединяйтесь к каналу 'Про Деньги с Анной Меженок' и узнайте все о финансовом благополучии! Здесь вы найдете полезные советы и рекомендации по управлению финансами - от избавления от банкротства до накоплений и инвестиций. Анна Меженок, эксперт в области финансов, поделится с вами своим опытом и знаниями, помогая вам достичь финансовой стабильности. Не упустите возможность записаться на бесплатную консультацию по банкротству, звоните по номеру телефона +7 (923) 616-10-05. Присоединяйтесь к нам сегодня и начните строить свое финансовое будущее прямо сейчас!

Про Деньги с Анной Меженок

12 Feb, 03:00

И ещё одно: покупая сейчас квартиры на этапе котлована, ждите задержки сдачи квартиры.
Мораторий на штрафы для застройщиков, скорее всего, продлят, и стройки будут задерживаться. Нет ни дешевых рабочих, ни дешевых кредитов, ни дешевых материалов.

Строители тоже цены поднимают на 30%. Это я вчера рабочих искала🤦‍♀️. Люди понимают, что они в дефиците и могут диктовать свои условия. Знаете сколько сейчас стоит один рабочий за день? 5000₽!!! Это человек без квалификации. Вот такие дела… Не знаю, как мы справимся со строительством дома, но в квест я, конечно, в интересный ввязалась.
272
Про Деньги с Анной Меженок

12 Feb, 02:53

Что выбирать будем?⚖️
Инфляцию или падение производства?

В пятницу ЦБ вынесет свой вердикт. Если государство выберет пожертвовать ценами в магазинах, но решат поддержать производство и спрос, то ставку снизят. Если решат, что рост инфляции страшнее, и мы ещё можем немного подержать предприятия на голодном пайке, то повысят. 📈Ситуация цугцванг, когда любое решение приведет к ухудшению ситуации. Поднимут ставку - предприятия пойдут банкротится. А у нас и так весело. Несколько недель назад бастовали шахтеры, теперь жители записывают обращения, что хорошего угля по субсидируемым ценам нет. И это в Кузбассе.

Аграрии не справляются с кредитами и металлурги с лесорубами, уже намекают на субсидии. Вроде, надо ставку снижать. Но у нас есть люди, которые не справляются с ценами в магазине 😳и, если, спасая предприятия, мы понизим ключевую ставку, цены улетят в космос.🚀

Скорее всего, решат ничего не менять и ничего не делать. Оставят всё, как есть. Посмотрим….
276
Про Деньги с Анной Меженок

11 Feb, 13:36

Все привыкли, что пенсии у нас маленькие. И если человек не работает и нет детей, ситуация очень грустная. Сегодня выяснили, что маминой пенсии ей хватит на 32 стакана чая в аэропорту. Это уже не смешно. С учетом, что мама не один десяток лет проработала педагогом))
На фото наша с ней переписка.
И да, мама уже в Калининграде❤️
700
Про Деньги с Анной Меженок

11 Feb, 06:12

Зачем все государства сейчас так борются за сохранение традиционной семьи? 👨‍👩‍👧‍👦Конечно, не только ради сохранения экономики, но мы здесь говорим именно про это. Про политику, моральные принципы и духовные устои можно высказаться в комментариях 😄👇
821
Про Деньги с Анной Меженок

11 Feb, 04:35

А надо ли покупать чей-то опыт или как мы продаём интерес к жизни. Пошла мода покупать опыт, но я уверенна, опыт покупать всегда и везде очень вредно.

У нас тут примеры принято приводить на себе, так что привожу. Вчера я отказалась от услуг человека по организации огорода. Возражали мне, что если я буду делать это сама, то потрачу больше денег. И да, это так. Но не деньгами всё измеряется. Иногда дорога к цели сильно интересней самой цели. Ну и помрет у меня малина, и что? Зато я сама её посажу, сама увижу первые листочки, получу разочарование. События в жизни вызывают интерес к жизни. Когда ты покупаешь готовый результат - думай, а точно надо?!

Так, например, за опыт в строительстве домов я плачу. Цена ошибки очень высока. Но вот в дизайне собираю свои ошибки. Мне нравится процесс, ну и что что эта лампа сюда не вписалась, куплю другую или оставлю эту. Зато сколько азарта эту лампу искать! 😃 Поэтому везде, где можно и позволяет время, я делаю сама. Кайф от процесса и эмоции от результата ты никогда не купишь. Подумайте об этом, когда решите обратиться за услугой. Может, интереснее что-то сделать самому и потом расплываться в улыбке, когда видишь результат.

У нас так на террасе стоит кривая мебель, которую мы собирали с дочерью, Львом и подругой дочери.😂 Лишних деталей осталось много, и каждый раз видя зазор между сиденьем и спинкой, я улыбаюсь.
858
Про Деньги с Анной Меженок

11 Feb, 02:46

Больше всего мне не нравится в новостях попытки регулирования цен.🪙📉

Если производителям или продавцам не дают заработать на том или ином товаре, то они его перестают производить. Если начинают давить, то производится это товар из самых дешевых компонентов и в минимальном количестве.
Как итог мы получаем дефицитный товар сомнительного качества.
А сейчас идет давление на производителей продуктов. 🔜Итог известен заранее, причем этот фокус правительства проводят лет 150 в разных странах. Но желание что-нибудь подрегулировать неистребимо. Надежда только на то, что контролировать цены будут спустя рукава.

Я понимаю людей, которые требуют от государства что-нибудь сделать с ценами, но регулирование цен бессмысленно в ситуации, когда объем денег в стране вырос в 2 раза.
888
Про Деньги с Анной Меженок

10 Feb, 08:00

Вот сейчас можно написать своё честное мнение, считается ли богатым человек, у которого 2-3 квартиры, но в ипотеке.

Всё не так однозначно. Учитывая сегодняшние реалии, весы могут качнуться в обе стороны. С одной стороны, кто успел взять ипотеку, тот уже молодец, успел воспользоваться возможностью 👍С другой - мы банкротим людей, которые набрали ипотек в расчете на пассивный доход и не справились с кредитной нагрузкой.

Как посчитать, насколько ты финансово устойчив?
Как в первом классе, складываем и отнимаем: складываем все активы (стоимость недвижимости, кроме единственного жилья, вклады, накопления и пр.) и отнимаем сумму всех долговых обязательств. Вот если вы в плюсе - вы устоите при любом развитии событий, активы можно продать и кредиты закрыть. А если в минусе - расслабляться рано, даже если есть пассивный доход.

Уже посчитали, вы в «плюсе» или в «минусе»?
948
Про Деньги с Анной Меженок

10 Feb, 06:46

А что, так бывает?
На прошлой неделе мне позвонила женщина из ЖКХ с личного телефона и уточнила, что она не все цифры видит на пломбе газового счетчика. Мы отправили снова. Она отписалась, что всё теперь хорошо и ещё спокойно и подробно написала, что и куда вносить. Прислала в личку квитанцию и все документы. 📑 И объяснила, почему разница в 6000₽. Я немного в шоке, что всё спокойно и без наездов, человек делает свою работу.

Не помню, когда в последний раз работники коммунальной сферы вызывали у меня прям положительные эмоции. Хотя нет, в том доме, где мы живём в Кемерово, УК прям блестящая, никаких нареканий нет. 👌Живем в доме лет 5 и каждое утро у нас моют пол. Уже 2 раза делали ремонт в подъезде. Но они точно не душевные ребята. А эта женщина, прям душка.💓
Я в хорошем шоке.
920
Про Деньги с Анной Меженок

10 Feb, 06:22

Золото нас радует.
Золото подтверждает статус "актива убежища". Мировые ЦБ добавили в резервы более 1000 тонн золота в прошлом году. В 2025-м спрос центробанков также поддержит цены на золото. Доходность драгоценного металла с начала года выше, чем у биткоина.📈

Смотрите, сейчас по логике, золото покупать и не надо, оно должно с корректироваться.
НО!!!!
Я за то, чтобы в золоте хранить капитал на 10-15 лет. А если мы покупаем что- то регулярно, то мы всегда будем иметь усреднение цены.

Плюс, есть такой момент, что лучше купить сейчас, чем никогда. Именно так и получается: люди хотят купить, а потом им говорят, что сейчас цена высокая, давай попозже. И человек не покупает ничего, никогда. 🫤Потому что потом нет денег.
Я вам открою секрет: когда вам срочно понадобятся деньги на лечение, на образование ребёнка, вам будет всё равно, по какой цене вы это золото купили, вы будете безумно рады, что эти накопления у вас есть.

Тем более в долгосрочной перспективе золото растёт на размер инфляции примерно. Но все свои деньги в золоте хранить не надо, процентов 20% будет достаточно.
941
Про Деньги с Анной Меженок

09 Feb, 13:52

Сейчас искала, что бы посмотреть в Калининградской области, чего ещё не видела. #чтопосмотретьвкалининграде

За 5 лет жизни на 2 города мы так и не посмотрели всей области. Хотя каждые выходные, когда в Калининграде, едем в новое место. А если приезжают гости из Сибири, то и каждый день.😁

Так вот, нашла рейтинг Минстроя. В 15 лучших малых городов России входит 4 города в Калининградской области: Зеленоградск, Нестеров (входит ещё в топ городов с качественной городской средой), Правдинск, Озерск.
🖥Города оценивают по 36 индикаторам. Лидеры рейтинга всегда города Московской и Калининградской области.
Ну вы поняли, в этом году я буду показывать малые города Калининградской области 😊
992
Про Деньги с Анной Меженок

09 Feb, 09:49

А давайте я у вас спрошу, как вы думаете, сколько может стоить аренда дома 100 -110 кВ, с 3-мя спальнями или 2 спальни + кабинет? С кухней-гостиной 30 кВ.м. К дому прилагается территория с зоной барбекю (сделаю, как у нас). Автополив газона: вам не надо поливать самому кусты. На территории парковка для 2-х машин. Парковка крытая.
Рядом детский сад, в школу детей забирает автобус. В 5 минутах ходьбы открытый подогреваемый бассейн со СПА центром и рестораном. 👍Магазин тоже откроется в следующем году, вместе с бассейном. Добавьте к этому закрытую территорию, с камерами.

У меня цена сдачи уже есть в голове, я её знала ДО покупки земли.
Мне интересно, совпадут наши цифры или нет.
1,031
Про Деньги с Анной Меженок

09 Feb, 09:24

Самое глупое в аренде- это радоваться, что вы сдали квартиру выше рынка. В этот момент можете подсчитывать убытки.🫤
Почему?

Арендатор всегда будет искать дешевле и ➕если ему прям дорого, он будет злится на вас и это сказывается на отношении к вашей технике и мебели.
Износ будет выше.
А смена арендатора-всегда убытки. Арендатор, которому ваша квартира не по карману, съедет быстро. Даже со штрафными санкциями.

❗️Всегда спрашивайте у человека, чем он занимается, на какую сумму аренды был готов.

❌ Никогда не сдавайте квартиру людям, в которой им будет тесно. Даже если с самого начала они решили, что им и так пойдет. Через некоторое время, они будут искать другой вариант. Плюс проживание в квартире больше людей, чем эта квартира может вместить, ведет к большему её износу.
Поэтому в квартиру предназначенную для 2-х людей, я могу поселить их с ребенком, но на короткий срок.

✅ Если вы понимаете, что ребятам аренда дороговата, лучше откажите. Ищите людей готовых вам платить, либо снижайте цену.
1,079
Про Деньги с Анной Меженок

09 Feb, 02:41

А вы знаете, какая главная манипуляция современного мира, чтобы мы работали больше и больше? Это карьера и социальный статус. 🌟 Вы когда- нибудь задумывались почему на Мерсе ездить круче, чем на китайце?
Я когда поменяла Мерс на Китайца, столкнулась с вопросом: «Зачем, это же не престижно?».

У нас есть маркеры успешности и не успешности. И мы гонимся за этими маркерами - главное быть «успешным». А давайте подумаем, чем реально брендовая сумка отличается от обычной. Ничем! Она выполняет ту же функцию. Машина одна от другой мало чем отличается, если ты ездишь на ней по городу. А в голове у нас «надо позволить себе товар подороже». Зачем? Чтобы повысить свой статус в глазах окружающих? И ради этого пустого «модно и престижно» мы просаживаем жизни, хотя можно просто одеваться и жить в обычном доме, общаться с семьей, заниматься здоровьем и хобби вместо круглосуточной работы ради фейковых ценностей. 🫧Сначала пашем ради фантиков, потом удивляемся, что это жизнь так быстро пролетела.

Я очень рада, что наша молодежь иначе смотрит на жизнь и среди них упал спрос на брендовые шмотки и крутые тачки, они выбирают меньше работать и жить ради себя и своих близких.
1,126
Про Деньги с Анной Меженок

09 Feb, 01:50

Помните я писала, что квартир точно будут строить меньше? 🏗️Появились цифры: в январе 2025 года начато на 13% меньше строительных проектов, чем в январе 2024. Напомню, у нас запас квартир примерно на 1,5 года и, вроде бы, ничего страшного. Но падение объёмов стройки - это падение объёмов выпуска бетона, металла.

Если новые квартиры не построят и в них не заедут люди, то никто не купит новую технику и обои с краской. Торможение стройки ударит по всей экономике, а это уже серьезно.

Если честно, думаю, что к лету появится пара программ льготной ипотеки для поддержки отросли и мы отделаемся легким испугом. Мне почему-то кажется, что стройку 100% поддержат.
1,174
Про Деньги с Анной Меженок

08 Feb, 09:42

Девочки, мы теперь не просто «любимое золотце», а ещё и «новое золото», способное решить дефицит кадров на промышленных предприятиях.💪
Оказывается, у грузчиков растёт зарплата быстрее всего. Чего сидим? Велком разгружать вагоны. Ещё нужны электрогазосварщики и электромонтеры. 😮Это у нас новая аналитика от «Экопси Консалтинг». Напомним ребятам, что женщина на производстве очень быстро стареет, особенно если работает грузчиком 🤦🏻‍♀️. В 50 лет такие женщины выглядят как старухи с набором заболеваний.

Я, конечно, понимаю, что стране рабочих не хватает, но я видела как болели бабушки, которые в молодости работали на шахтах. Не знаю как вы, а я, пожалуй, откажусь от такого щедрого предложения! В стране, где нет качественной бесплатной медицины и пенсии, которых на нормальные лекарства и восстановление здоровья точно не хватит.
1,280
Про Деньги с Анной Меженок

08 Feb, 07:05

В кризисные годы число разводов растёт. Это импульсивное решение чаще всего, людям тяжело финансово и от этого, конечно, всё кажется мрачнее, чем обычно. По статистике 2024 года на 10 новых семей приходится 8 разводов, и большинство называют финансовую причину.

Я призываю держать в голове тот факт, что вместе бороться за счастье и благополучие проще. Кризис пройдёт, а отношения останутся и дети будут вам благодарны за этот опыт совместного преодоления. Конечно, нужно разговаривать, а о деньгах - особенно. Когда в семье есть общая цель, она всех объединяет. Одному можно приболеть - второй поддержит, можно придумать совместный бизнес или прибыльное хобби, можно решиться на большие изменения во благо семьи. Давайте беречь друг друга, семья - это самое ценное! ❤️
1,175
Про Деньги с Анной Меженок

07 Feb, 15:18

Пока вы смотрите эфир, я вам покажу, куда уехал у меня сын.
У него математическая ночевка в школе. Раз в год, они с учителями ночуют в школе, весело и с пользой проводят время. Вот бы мне такую школу в детстве! Собственно, из-за нашей школы мы и сидим в Кемерово. Мало в какой школе можно поспать в спальном мешке и порешать задачи ночью.
1,298
Про Деньги с Анной Меженок

07 Feb, 14:46

Вижу вопросы. ❓Завтра буду отвечать. У меня там ещё по наследству выше были вопросы, тоже отвечу. Я читаю все комментарии, не всегда успеваю реагировать, но читаю все.

На эфире специально говорила чуть медленнее, чем обычно и многое повторяла 2 раза. Понимаю, что пересылать будете взрослым людям. Если такая скорость речи бесит, тоже пишите. Потому что мне медленно говорить сложновато, а если это ещё и вам не удобно, то смысл? Если надо записать видео на 10-15 минут для близких, тоже пишите. 👇Запишу.

Пока есть возможность бесплатно списывать долги, давайте это делать. Если нет возможности бегать по судебным приставам, мы можем помочь, но конечно уже за вознаграждение. Но вы точно справитесь сами, если запасетесь терпением, я в вас верю!!!

На всякий случай оставляю телефон для бесплатных консультаций:
📎+7 (923) 616-10-05.
1,194
Про Деньги с Анной Меженок

07 Feb, 13:08

Ребята в 17:00 по мск- прямой эфир) постараюсь записать.
1,100
Про Деньги с Анной Меженок

23 Jan, 03:37

Вы меня ещё спрашивали, что со старыми долларами 💲на Шри-Ланке?
Ответ - ничего, в обменнике в аэропорту меняли вообще без проблем. Старые доллары там ходят спокойно. Не исключаю, что кто-то , где-то у кого-то и не принял, подозреваю, что русские у русских. Лично мы с таким не столкнулись.
Так что не верьте пугалкам из интернета.
389
Про Деньги с Анной Меженок

23 Jan, 02:43

В моем окружения случилось три истории, точно не забавные. Это истории про то, как точно не надо инвестировать.

📌История номер 1: решили люди купить квартиру, на целую денег не было, решили скинуться 50 на 50. В итоге - один рассматривает эту квартиру как способ сохранения капитала, второй - как способ заработать. Но так как перепродать сейчас квартиру с прибылью - это задача со звездочкой, один хочет продать с дисконтом, а другому это не интересно, он планирует держать квартиру несколько лет. Первый истерит и требует продать квартиру, т.к нужны деньги.
Оба имеют право на свое мнение, но продать в такой ситуации квартиру сложно.

📌История 2.
Начало идентичное. Какой гений посоветовал малознакомым людям купить квартиру в долевую собственность, я не знаю. 😒Но один сейчас идет в банкротство и продать квартиру не может, так как перед банкротством вообще ничего продавать не надо.❌ А второй решил, что пришло время выходить из сделки.
Мало того, что даже долю в этой квартире продать не удастся (какой неразумный человек купит долю в квартире, где один собственник - банкрот?), так и после банкротства под эту квартиру ни один банк 5 лет ипотеку не даст. Надо будет искать покупателя с наличкой.

📌История 3.
Вот ей Богу, у всех историй одно начала - сидела женщина скучала. Две подруги на двоих купили квартиры с целью сдать в посуточную аренду. В итоге одна подруга зачем то подарила свою долю 7-летнему сыну. А второй, которая развелась, срочно понадобились деньги на новое жилье, чтобы разъехаться с мужем.
Но в такой ситуации квартиру не продать, т.к собственник несовершеннолетний. Конечно, есть варианты. Но на оба варианта нужны либо деньги, либо свободная квартира. А ни того, ни друго нет.
Конечно подруга с разводом могла бы жить в этой квартире и платить второй часть аренды, но по цене сойтись не могут. Короче, вместо двух подруг теперь есть две разьярённые жинщины😅.

Получилось, что в каждой истории есть 2 равноправных собственника, которые зависят друг от друга, с равными правами. Договорится в этих историях практически невозможно. Скорее всего, кому-нибудь одному надоест эта зависимость и он продаст свою долю с огромным дисконтом 3-му лицу. Что будет первый с этим делать, очень сложный вопрос.

Все истории знаю, так как все консультировались со мной. Конечно, в каждой истории были даны свои рекомендации. Но это, ребята, звездец! Тут мужья-то с жёнами становятся врагами из-за недвижки, а тут посторонние люди решили поиграть в инвесторов.

Пост получился сильно длинный, если надо написать, чтобы я сделала в каждой из ситуации, пищите в комментах, а этот пост, пожалуй, закончу.
467
Про Деньги с Анной Меженок

23 Jan, 02:36

А теперь про закон парных чисел, это когда почти одновременно ты сталкиваешься с похожими ситуациями.
454
Про Деньги с Анной Меженок

23 Jan, 02:35

Доброе утро, под постом о банкротстве вижу сообщения, днем напишу и отвечу)
458
Про Деньги с Анной Меженок

22 Jan, 08:19

По средам говорим о банкротстве и, раз уж сегодня заговорили про контроль и легкие способы получения удовольствия, давайте обсудим еще одну беду современного общества: Кредитная зависимость.

За последние 4-5 лет процедура выдачи кредитов упростилась буквально до пары кликов в банковском приложении.
Очень многие люди (особенно молодежь) потеряли от этого связь с реальностью. Стали забывать, что прежде, чем потратить, нужно хоть что-то заработать и очень желательно накопить.
Но зачем? Пара движений пальцем по экрану смартфона и вот, желаемая вещь уже твоя. Даже из дома выходить не нужно.

Это вызывает самую настоящую зависимость. И это серьезная проблема современного общества.

К нам часто приходят родители молодых людей и просят «спасти» их ребенка (20-25 лет).
Что мы обычно советуем родителям в такой ситуации.
1️⃣ Не выплачивать кредиты за ребенка, иначе он будет брать их снова и снова.
2️⃣ Постараться дать «ребенку» получить свой, пускай и негативный, опыт в решении проблемы, возможно это поможет ему или ей переосмыслить отношение к кредитам.
3️⃣ Списать кредиты, как правило у такой категории граждан нет никакого имущества и они подходят под процедуру банкротства. К тому же, во время и после прохождения процедуры 1,5-3 года кредиты или не выдают совсем, или очень небольшие и с осторожностью. Будет время победить зависимость и научиться жить по средствам.

Поделитесь в комментариях, встречали уже кредитозависимых людей среди своих знакомых?

Как обычно, оставляю телефон Максима для записи на бесплатную консультацию
по списанию долгов
+7 923 616-10-05

Запишитесь на консультацию и узнайте подробности о вашей процедуре банкротства.
809
Про Деньги с Анной Меженок

22 Jan, 04:22

👆Мысль совершенно не новая, но требует постоянно самоконтроля. Сюда же вместо хобби можно подставить зарядку, изучение языка, чтение книг - любое дело, которое нам действительно важно.

Когда мы приходим с работы, голодные, уставшие и порой не в настроении, чаще всего мы залипаем в телефон. 🫥Просто потому что нет сил, а это просто и быстрый дофаминчик тут как тут. Очень много видео и интервью про этот эффект, легко загуглить. Но мало того, что от этого скроллинга мы устаём ещё больше, так ещё и тратим драгоценное время, которое могли потратить на себя, семью, детей. Гораздо полезнее целенаправленно следить за тем, чтобы не брать в руки телефон. Вместо этого попробуйте посидеть в тишине, глубоко подышите, обнимите собаку или пощекочите ребёнка, примите ванну или дайте себе задание прочитать 1 страницу книги. Дела точно найдутся! Но поначалу нужно контролировать себя.
877
Про Деньги с Анной Меженок

21 Jan, 12:59

Половину книг про достигаторство и истории успеха можно заменить одной формулой 👆
981
Про Деньги с Анной Меженок

21 Jan, 08:43

Я не только вам напоминаю, что надо быть к себе добрее, но и сама учусь. 😄 В начале отпуска мне хотелось рвать и метать, так мне не понравилась Шри- Ланка! А сейчас мы, вроде, с ней подружились.

Особенно помогли подружиться дожди. Я в первый раз в жизни плавала в океане под ливнем. Дождь - вообще моя стихия, а если есть дождь и ветер, то я счастливый человек. Когда мы с мужем только притирались друг другу, я пригласила его в ноябре на свидание. Пришли мы на мост во время ливня, я была довольна как никогда. 🤩мЧто по этому поводу подумал муж, я узнала через несколько лет😂 Сейчас, конечно, такой номер не пройдёт и по мосту он отправит меня гулять одну.))

А хвалила я себя (а то опять отвлеклась от темы) за то, что не начала все ругать и критиковать, и дала себе время присмотреться. Как оказалась, Шри - Ланка не так плоха. Но я сюда больше не поеду.
Еще день-два уделю отпуску и потом у нас с вами будет важное дело - постройка дома 🤪.
1,042
Про Деньги с Анной Меженок

20 Jan, 10:10

Ну и да, как же мы без стройки и ремонта 😅
1,153
Про Деньги с Анной Меженок

20 Jan, 10:10

Сейчас вернемся в Россию и я напишу серию постов, как выбрать землю под строительство дома. Оказалось, в теории, это легко, но на практике у нас ушло 3 года на такой поиск. Мы говорим про дом под сдачу. Для себя землю выбрать сильно легче, как показала практика.
1,126
Про Деньги с Анной Меженок

20 Jan, 10:07

Почему одни богаты, а другие - нет?

Ученые попытались ответить на этот вопрос. 🔎Изучали они средний класс, людей, которые реально стоят на ногах.
Не участвовали в исследованиях люди, пропагандирующие успешный успех, разного рода блогеры, криптоинвесторы с миллиардными доходами и прочие мультимиллиардеры.
Интересовал обычный средний класс с доходом в районе миллиона рублей на семью.

Так вот, выяснилось, что абсолютное большинство этих людей работают в найме и плюсом имеют дополнительный доход в
виде сдачи квартир в аренду, коммерческих помещений, доход в виде дивидендов и прочее.👍Практически у всех у них несколько источников дохода. Минимум 3-4. И абсолютное большинство этих людей владеют доходной недвижимостью.

Сейчас не помню, где читала, но абсолютное большинство финансово успешных пенсионеров сдают недвижимость в аренду и за счёт этих денег прилично живут.
Так что если вам сейчас какой-то мудрый человек посоветует продать квартиру и деньги положить на счёт - шлите лесом. 👉Это будет выгодно на перспективу нескольких лет, и то не факт.

Кризисы в сфере недвижимости - дело такое же повторяющееся, как и финансовые и ,если не дергаться,ю и планомерно действовать в своих интересах, не бежать всё продавать, как только упадет цена, то можно вполне удачно встретить старость.

Всё вышеописанное относится к инвестициям на перспективу 10-15 лет. Я именно такой инвестор. Истории «купить сейчас, а продать через месяц с прибылью в миллион» редко бывают успешными, если вы не профессиональный риэлтор.
1,131
Про Деньги с Анной Меженок

20 Jan, 09:58

Оказывается, некоторые боятся зарабатывать больше друзей, потому что могут… их потерять. Очень сомнительный страх. 🤔 Давайте честно! 👇
Ваш круг общения меняется с вашими интересами. И конечно, если ваши отношения держатся на совместных тусовках, с ростом дохода всё изменится: скорее всего, вы будете меньше тусить и больше работать. Меньше пить и больше заниматься спортом. Меньше играть в игры и больше читать. Ну или всё это приведет к увеличению дохода! 😉

Не стоит бояться потерять друзей на этом пути! Настоящие друзья останутся с вами всегда, а хорошие знакомые таковыми и останутся. Но вы точно приобретете новый круг общения с развитием новых интересов, многократно проверено!
1,075
Про Деньги с Анной Меженок

20 Jan, 01:57

Откуда такая инфляция?
Причин много, но одна из них -это увеличение денежной массы в стране. Статистику публикует ЦБ, на неё и будем опираться.

В 2021 году денежная масса составляла 58 трл. руб (агрегат М2, включающий наличные и деньги на депозитах), сейчас 117трл.руб.

Эти деньги идут на рынок депозитов (спасибо высокой ключевой ставке) и на рынок товаров. Товаров всё меньше, а денег - всё больше, как результат - рост цен. 📈И рост цен будет продолжаться, если надо что-то купить, берите сейчас, не откладывайте.

Как только ЦБ начнет снижать ключевую ставку, все эти деньги рухнут на рынок и цены улетят в космос.🚀
В 2025 году вообще ожидается очень высокая инфляция, пик должен прийтись на апрель. Но скорее всего (моё мнение), мы увидим резкий рост цен не только в апреле, но и в ноябре.
1,109
Про Деньги с Анной Меженок

19 Jan, 16:03

Знаю, что многих ещё и Дзен интересует. Мне статистики не жалко и показывать я её не боюсь.
За Дзен мы взялись недавно, результаты пока скромные, но они есть. Тоже прикрепляю статистику.📌
Если есть вопросы по соцсетям, задавайте. Отвечу.
Про Нельзяграм ничего писать не буду, там я косячу, сторис раз в пятилетку выкладываю. Вот сегодня Коломбо показывала, а до этого неделю сторис не было. Но там тоже после падения количество читателей стало расти.
В Нельзяграмме сейчас у меня 93 000 человека.
1,122
Про Деньги с Анной Меженок

19 Jan, 15:58

Еще похвастаюсь, у меня в Ютубе самый платежеспособный возраст. Это конечно радует меня. Потому что, по чуть- чуть пошли рекламодатели.
1,142
Про Деньги с Анной Меженок

19 Jan, 15:55

Удивительное дело, пока Ютуб замедляют, у блогеров просмотры растут. У меня за неделю 170 тыс просмотров. Прикиньте! Почти 200 тыс человек смотрят меня в неделю. При этом подписчиков 10 000. Такое ощущение, что просто все освоили VPN и забили на все блокировки. Поделитесь как у вас с работой Ютуба?
Прикрепляю свою статистику.
1,132
Про Деньги с Анной Меженок

19 Jan, 11:30

Есть такой совет от психологов, который был очень популярен во время 👑-вируса. Как не поддаться массовой панике? 👉 Найти себе задачу, которую сможете контролировать.

Сейчас этот совет тоже можно использовать. Да, кризис, да, не самая спокойная ситуация. Если через 5 лет вы не хотите оглянуться и понять, что они прошли впустую, выберите 2-3 цели 🎯и контролируйте, как лично вы к ним приближаетесь каждый день.

Как это сделать? Смотрите на видео 👆
1,158
Про Деньги с Анной Меженок

19 Jan, 02:52

Вот и на моей улице праздник!

Про 4-х часовую неделю я первый раз написала в 2002 году, тогда меня осмеяли и в редакцию пришло письмо. 📮Да, прям письмо, на бумаге: «Увольте эту дурную журналистку, что за бред, никогда такого не будет». Но редактор меня поддержал, сказав, что есть логика в моих рассуждениях. К слову, тогда мне было 19 лет.

И вот всего-то прошло 23 года - и мы получаем медленный переход на 4-х дневку.😏 Потом подробно напишу, почему это неизбежно. Сейчас лишь констатирую факт.

🇯🇵 Госслужащие в Японии, с апреля, переходят на 4-х дневную рабочую неделю. Они не первые.
🇧🇪В Бельгии можно распределять свои рабочие часы, чтобы работать 4 дня.
🇦🇪С 2023 году 90% рабочей силы в ОАЭ перешло на 4 рабочих дня. Это касается только местных, к гастарбайтерам, это не имеет отношения.
🇱🇹С 2021 года Литва для семей с маленькими детьми ввела такую возможность.

Эксперименты на этот счет идут в десятках стран. В ближайшие годы, мы увидим много стран, которые готовы присоединиться. Всё просто: хочешь сохранить население - береги его. В нашей стране пока до бережного отношения к человеку далековато. Но выбора нет, либо мы учимся ценить людей, либо вымираем. Я серьёзно, это не пафосные слова.
Сяду в ближайшее время и напишу статью, как это работает и почему существование страны, зависит от бережного отношения к людям.
1,236
Про Деньги с Анной Меженок

18 Jan, 08:31

Скоро Крещение.
Я в своем блоге не развиваю религиозных тем, потому что сама не религиозна вообще.Но помню, как на Крещение нам поставили экзамен, и мой одногруппник по второму высшему пошёл договариваться о переносе экзамена. Он работал в скорой и хотел сменить профессию, кстати ВУЗ потом бросил и остался в медицине.

Так вот, он рассказал, что смены на Крещение очень горячие. Не у всех организм подготовлен к таким экспериментам, много потом вызовов: у кого сердце не выдержало, у кого инсульт и давление. А сколько потом пневмоний... Поэтому в такие дни его даже на экзамен не отпустят. Погружались-то раньше в реку Иордан, а там потеплее будет, чем в Сибири.

Поэтому я хочу вам напомнить про бережное отношение к себе и к своему здоровью. А если что-то хочется богоугодное сделать, купите продуктов соседке пенсионерке, реально толку будет больше.👍 А ещё на службу можно сходить. Но не рискуйте своим здоровьем, у вас есть близкие и родные, которые вас очень любят.
1,451
Про Деньги с Анной Меженок

08 Jan, 10:43

Как фрилансеру сформировать свой бюджет?

В данном случае, мне пришел вопрос, и спрашивали, не как повысить доход, а как его удержать, потому что гибкий график очень расслабляет! 😄 Это скорее из области психологии, но как я это вижу: если тебе лень работать, ты не будешь! А если ты точно знаешь, зачем и для каких конкретных целей тебе вставать с кровати, то кроссовки сами завязываются 🏃🏻‍♀️🚀

Если с доходами всё понятно, распишите себе расходы! Причём не примерно, а точно! Не забывая про кофе-шоколадки, подарки близким, красоту, отдых, спорт и подушку безопасности (про всё обязательные платежи сами знаете), а если вы с лихвой покиваете расходы, нужно придумать новую большую цель. Например, накопить на первый взнос на инвест-квартиру, открыть творческую студию, сменить машину… что вам ближе.

И если цель будет настоящая, мотивация сама появится!
292
Про Деньги с Анной Меженок

07 Jan, 15:12

За 2024 год у меня 51 перелет 😅. Жесть, если честно. Тут надо понимать, что 1 полёт в Калининград - это 4 перелета. Плюс командировки и отпуск. Вот и получилась из меня стюардесса на минималках.🤪
801
Про Деньги с Анной Меженок

07 Jan, 15:10

Знаете, когда понимаешь, что твоя жизнь полна неопределенности и ты к этому 100% адаптировалась?😄

Если кто-то всё ещё думает, что жизнь кочевника - это легко, то я вас огорчу. Такая жизнь только со стороны кажется сказкой. Когда ты в одном городе работаешь, а в другом отдыхаешь, вроде ничего. Но у меня работа и в Сибири, и в Калининграде. Бывает, прямо с самолета на работу. Подъём в Калининграде в 3:30, а в Кемерово звонки до 12 ночи, и всё из-за разницы во времени.
Там и там нет времени на раскачку.

Но это ещё ладно, ты никогда не можешь купить заранее билеты на концерт или запланировать заранее косметолога, да даже встречи с друзьями здесь и сейчас без планов. Потому что ты никогда не знаешь, где и когда будешь. 🤔

Если вы думаете, что я жалуюсь, то нет, я много лет я стремилась к такой жизни. Но скажу честно, минусы были для меня сюрпризом. Ты как будто живешь двойной жизнью: у тебя разные друзья в разных городах, разные машины, одежда, разные любимые кафе, слава Богу, муж один😂😜. Но ,сегодня увидела, что в Кемерово приезжает Лолита, я уже несколько лет пытаюсь попасть на её концерт, даже билеты покупала, но пойти не смогла. Пошла Агатик с подружкой и они были в восторге, а я, похоже, опять в пролёте. 🫤У меня есть планы на годы вперёд и на неделю, а вот среднего периода в планах нет. Ты не можешь сказать, будешь ли ты 15 февраля в городе или нет. Ты не можешь пойти на групповой спорт и ребёнок твой тоже туда пойти не может. Я давно хочу вернуть свои занятия на баяне, но они только очные, и здесь, как вы понимаете, не вариант месяц заниматься, а месяц - нет. С судами, кстати, легко, всё давно ушло в онлайн.

Но я ни за что не променяю свою кочевую жизнь на стабильность.
И такая жизнь не для всех. Если вам важна стабильность, важно ходить к одному тренеру и косметологу, и вы привыкли всё планировать на месяц вперед, для вас такая жизнь покажется адом.
800
Про Деньги с Анной Меженок

07 Jan, 11:55

Снова начались метания от «нас всех заблокируют» до «никто не победит соцсети». И мне вполне понятно желание продать побольше курсов, пока это можно сделать 😄 Но если вы уже выбрали навык, который хотите освоить, выбирайте наставка очень внимательно!

📌С чего начать?
Для начала определимся, что настоящему профессионалу не жалко делиться знаниями: пока вы из освоите, он их давно перерастает. Как правило, таких людей притормаживают их продюсеры 😄 и уговаривают продавать частями.

Во-вторых, внимательно посмотрите на картинку, которую транслирует эксперт. Не декорация ли это?

И прежде, чем купить дорогой курс, купите что-то совсем небольшое или пройдите бесплатный марафон. Здесь можно оценить сразу 2 параметра: уровень организации курса и техподдержки (как правило, если команда хорошая, она и на бесплатном марафоне старается работать с отдачей) и какой чек вам придёт. Если «скиньте на карту», это не серьезно. Если приходит на почту чек от сервиса, где есть все данные, отлично! Вот эти данные и можно загуглить и проверить, существует такая фирма, когда создана, ну с дальше - куда уведет вас детективный талант. В принципе, по номеру телефона можно узнать, когда и какой бизнес был человека.🕵🏻‍♂️

Берегите свои накопления и меняйте их только на качественное обучение!
822
Про Деньги с Анной Меженок

07 Jan, 09:24

📮Реальная ситуация.
Сегодня написала девушка: «Анна, что нам делать? У нас такая ситуация. Мы купили квартиру с завышением цены, в ипотеку под 21%. Риэлтор обещала, что ставку ЦБ снизит и мы ипотеку рефинансируем. Сейчас платим 180 тысяч в месяц за квартиру, но ремонт начать не можем, кредит очень большой.»

🤔 Давайте честно, что-то в этой истории не вяжется. Точно чего-то не договаривает девушка, но я не полиция нравственности, поэтому отвечаю на поставленный вопрос.

Итак, сделка «с завышением» - это чудная придумка риэлторов, когда у человека нет денег на первый взнос. Цену на квартиру риэлтор завышает и получается купить квартиру без первого взноса. Но!!! Ставка 21% у нас с лета и тогда уже банки просекли такие сделки. Поэтому, скорее всего, квартира куплена без первоначального взноса, но по какой-то другой мутной схеме.

Во-вторых, как риэлтор мог пообещать, что ЦБ снизит ставку, не понятно. 🫤 Как вообще можно обещать то, на что ты не влияешь?!
Сейчас уже понятно, что ставку ЦБ в лучшем случае начнет снижать к концу года и тут такое дело.

❓Что же делать?
Если денег совсем нет платить, выставлять квартиру ниже рынка на продажу и фиксировать убыток. При этом вы не испортите кредитную историю и ипотеку возьмете позже, когда ставка будет человеческой.

Второй вариант- упираться и платить в надежде на снижение ставки, но переплата за год, будет почти 2 миллиона, если что.

А вот третий вариант - банкротство, в данном случае не подходит. Да, сейчас можно пройти процедуру и сохранить ипотечную квартиру, если это единственное жилье. Но условия по ипотеке сохранятся в рамках локального плана реструктуризации и рефенансировать такой кредит будет невозможно. Банкротство хорошо подходит, когда у вас ипотека под 8% и много других кредитов. А вот при ставки 21% годовых банкротство - не вариант. Как всегда оставляю телефон Максима, вы всегда можете написать ему и уточнить, подходит ли лично вам процедура списания долгов.

+7 (923) 616-10-05

А я пошла собирать вещи, пора возвращаться в Сибирь на целых 2 дня😂. Потом новая дорога.
859
Про Деньги с Анной Меженок

06 Jan, 10:23

А у нас в Калининграде продолжается снежный Армагеддон. ☃️❄️Армагеддон не из-за снега в 10см, а из-за того, что снегоуборочной техники нет. Половина на летней резине, да и смысла большого снег убирать нет. Сужу по себе: у нас во дворе, вроде, и надо снег почистить, а зачем? Если к вечеру он растает сам. Вечером уже +5.

Вот так из высокомерных сибиряков, которые удивлялись, почему встаёт город при выпадении снега в 5 см, превращаешься в калининградцев. 😄Просто реально тратить деньги и силы на уборку снега нет никакого смысла, пока ты его будешь убирать, он растает. Смысла покупать зимнюю резину на 4 дня в году тоже, вроде, нет. Хотя мы честно пытались, но её не погрузили на паром и приедет она весной.

😂А когда-то я жаловалась здесь, что калининградцы совсем обнаглели, в снег работать не хотят. А чуть погрузилась в их жизнь - и сразу всё стало понятно.
947
Про Деньги с Анной Меженок

06 Jan, 10:23

Наши добрались до Томска. Армагеддон с перелетами был по всей России. ✈️ Рейс переносили 2 раза. В итоге вместо Новосибирска рейс отправили в Москву, чтобы сменить экипаж. Агата говорит, стюардессы и экипаж просто упали на свободные места и уснули без сил. До этого вместо приземления в Калининграде экипаж покружил над Калининградом, потом полетел в Санкт-Петербург, там сели и сидели в салоне, вместе с людьми, пока Калининград не начал принимать. Потом опять полетели из Санкт-Петербурга в Калининград и вместо отдыха опять полетели до Москвы, где их сменили. В Калининграде замены не было. У ребят + 3 перелета получилось, вместо одного, я бы, наверное, тоже упала без сил.
918
Про Деньги с Анной Меженок

06 Jan, 10:15

Сегодня будем встречать Рождественскую ночь. В Калининграде новогодние-рождественско-праздничное настроение повсюду! Для этого просто нужно выйти на улицу ✨🌟💫 повсюду огоньки, украшения и музыка! Но Светлогорск мне понравился больше всего! 😊
898
Про Деньги с Анной Меженок

05 Jan, 16:56

Как дела в Калининграде? Просто конец света, сибиряки привезли с собой снег сюда! ❄️ А здесь это крайне нестандартная ситуация 😵
959
Про Деньги с Анной Меженок

05 Jan, 11:23

Начинаем с 1 января!

У каждого в этом году цели будут разные. Лично я хочу больше времени уделять семье и заботиться о здоровье. И если ваша цель вас не зажигает, подумайте, а она точно ваша?
977
Про Деньги с Анной Меженок

05 Jan, 09:41

И ещё из последних новостей: в этом году потребительский экстремизм бьёт все рекорды.

Если раньше брали одежду для фотосессии и сдавали новогодние ёлки, то в этом году лидируют другие товары.
Попробуйте угадать какие? 🫤В этом году лидируют товары для ремонта: заказываешь дрель, делаешь несколько дырок в стене, и сдаешь всё назад. Лобзики, плиткорезы и прочее, все пользуется спросом. Часть людей вообще вместо ремонта техники заказывают такой же товар и меняют его на сломанный. Или снимают нужные детали, ставят сломанные и возвращают технику назад.

На форуме меня добила история, как девушка потеряла пуговицу, заказала такой же костюм, оторвала пуговицу и вернула костюм. И это она рассказывает как лайфхак. 🫤 Классно, конечно, придумала, если не считать, что на другой стороне такая же девушка, которая понесла убытки. Есть у нас группа людей, которые считают, что они важнее всех остальных. И они даже не догадываются, что их действия приводят к разорению не крупных компаний, а самых маленьких предпринимателей.

Самое печальное, что подобных случаев будет всё больше из-за роста цен и обеднения населения. Но давайте оставаться людьми и помнить, что на другом конце предприниматели, которые из последних сил пытаются кормить свои семьи и платить налоги.
948
Про Деньги с Анной Меженок

05 Jan, 09:26

Почему цены на газ и электричество будут только расти?

Очень многие годы цены внутри страны субсидировались за счет цен для предприятий и поставок газа за рубеж. Не на прямую ,конечно, но поставки населению газа были убыточными, а прибыль Газпрому генерировали зарубежные поставки и поставки газа предприятиям.

Сейчас налоговая нагрузка на предприятия выросла, есть проблемы с сотрудниками и, в целом, дела у гражданского бизнеса идут не очень и поднимать цены им выше, чем для населения, просто нельзя, и так банкротств предприятий всё больше.

При этом у Газпрома полно своих проблем.
В 2023 году, когда Газпром получил убыток в 629,1 млрд рублей, объем трубопроводных поставок газа из России в ЕС составлял 67 млн куб. м в сутки. Теперь этот объём не будет превышать 45 млн куб. м газа в сутки, значит убытки будут ещё больше.

При этом у Газпрома много обязательств внутри страны. Как минимум- надо развивать газификацию (иначе газ просто девать будет некуда, если так дело дальше пойдёт) и сети, уже существующие, надо поддерживать. Не считая кучи социальных обязательств на Газпроме.Поэтому покрыть эти все убытки и расходы можно только за счет роста цен для населения, других источников нет.

⚡️С электричеством дела обстоят иначе, нам нужно строить новые мощности. Если не будет новых мощностей, не будет ни новых заводов, ни фабрик. А заводы строить надо. У государства нет другого источника доходов, кроме как налоги и платежи предприятий и населения.

🔜Поэтому без вариантов цены расти будут. К этому надо готовится.
979
Про Деньги с Анной Меженок

04 Jan, 07:18

Если говорить о экономии, то есть 3 простых шага, как тратить меньше.

Просто эти способы настолько простые, что в их эффективность мало кто верит.
📌Шаг один. Мы на 100% переходим на наличку. Тут сразу отпадают все траты онлайн. Второй момент - нам часто будет просто лень что-то идти и покупать, поэтому половину хлама мы сразу не купим. С продуктами тоже будет веселее, надо продумать меню заранее, и купить всё по списку. Не бегать же каждые 30 минут в магазин.

📌Все траты записываем в блокнот и потом анализируем. «Ручкой в блокнот» - звучит как действо со времен динозавров, но на бумаге нашему мозгу проще увидеть ненужные ошибки!

📌Ввести в свою жизнь день без покупок и трат. Очень помогает сократить расходы. Главное не наверстать в остальные дни. 🤨😄

Эти 3 шага кажутся немного странными и не удобными, но они в 100% случаев помогают меньше тратить. Особенно переход на наличку, это, конечно, не удобно, но очень эффективно.
1,147
Про Деньги с Анной Меженок

04 Jan, 07:08

Скоро летний отпуск и многие ищут субсидированные билеты. ✈️ Сейчас забила субсидированные билеты и сравнила цены с обычными билетами и - о чудо!- субсидированные дороже, чем не субсидированные🤪.

А вообще, по моим наблюдениям, в феврале часто бывают распродажи и можно будет купить билеты чуток дешевле. А ещё сейчас уже можно начинать откладывать на летний отпуск, цены в этом году будут выше, чем в прошлом. Скрины сделаны в приложении GATE 7 3.12.2025 - это официальное приложение от S7.

Почему субсидируемые билеты на 2 тыс дороже не субсидируемых, большой вопрос. Сейчас напишу им на почту, посмотрим, что ответят.
1,178
Про Деньги с Анной Меженок

03 Jan, 14:24

Еще из новостей Калининграда. У нас сегодня целый день валит снег и когда- то я смеялась над теми, кто при виде снега остается дома. Не прошло и 3-х лет, как мы завидев снег решили остаться дома 😂😜😂. Очень быстро привыкаешь к хорошему.

На втором фото псинка губернатора. Да-да, сегодня снег в Калининграде постят все, даже губернатор 😂.
А я что, хуже? Покажу и наш огород в снегу, не факт, что мы ещё раз увидим такую красоту))
Просто в позапрошлом году на Новый год было плюс 15.
1,317
Про Деньги с Анной Меженок

03 Jan, 09:59

Коротко о том сколько туристов сейчас в Калининграде. Это очередь на концерт органной музыки. Вчера гуляли по Светлогорску, тоже людей много. Но по мне так, именно люди создают новогоднее настроение.
Везде шум гам, смех людей и что удивительно нет пьяных.
Видео взяла у ДЛБ.
1,144
Про Деньги с Анной Меженок

03 Jan, 09:31

Удивительное рядом.

Оказывается, не все знают, что пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет может получать не только мама, но и папа. А в декрет может уйти не только мама или папа ребенка. У меня , например, моя мама сидела в декрете с Агатой, ещё 20 с лишним лет назад, но до сих пор это многих удивляет. 👍Это хороший выход для семьи, если бабушке скоро на пенсию и работа её достала. А тут и детям можно помочь, и с внуками пообщаться, и стаж не потерять. 👍👍А молодой маме в такой ситуации можно не делать перерыв в карьере. Это был наш вариант, я работала и училась, мама сидела с ребенком.

➕Плюс с 2024 года отпуск по уходу за ребёнком можно совмещать с работой: пособие будут начислять, даже если родитель работает полный день. А это значит, если для женщины основной приоритет в жизни - это работа, она может родить ребенка, а дальше со всем справятся близкие.

И это только звучит как-то странно, «родить и отдать ребёнка». 😏На практике вы же живёте с ребенком под одной крышей и он вас знает, развивается вместе с вами рядом. Я ни разу в жизни не пожалела, что наша семья сделала такой выбор: бабушка с детьми, мы с мужем на работе. В итоге и с детьми отношения отличные, и карьера на месте.

У этого поста два смысла: напомнить, что в декрет может уйти и бабушка, и дедушка, что ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет может получать папа, даже если работает ( это чаще всего для семьи более выгодно , если мама не работает или у неё маленькая зарплата).
И второе - если вы рожаете ребёнка и не хотите или не можете сидеть с ребёнком, вы его не бросаете и вы не плохая мать. Просто для вашей большой семьи так лучше и выгоднее. А детям главное - чтобы в семье был мир и любовь.
1,286
Про Деньги с Анной Меженок

27 Dec, 22:18

Вчера мы приехали из Кемерово в Бердск, это 5 часов езды. В Бердске бассейн и танцы всю ночь. 2 часа сна и в аэропорт. Сегодня Новосибирск- Москва- Калининград 😅. Я иногда ощущаю себя лягушкой путешественницей 😂.
708
Про Деньги с Анной Меженок

27 Dec, 15:45

Если что, форма одежды сегодня - «пижама».
767
Про Деньги с Анной Меженок

27 Dec, 15:44

Ребят, 10 лет в одном городе, 10 лет с одним номером телефона, мы помогаем тем кто не знает, что выход всегда есть!!!
773
Про Деньги с Анной Меженок

27 Dec, 15:40

Каждый год, 20 юристов, смм и менеджеров службы сопровождения откладывают работу и телефоны и мчат отмечать самый главный праздник в жизни каждого человека - Новый год.🚀🎆🎇
Мы всегда всей командой уезжаем в отель с большим бассейном и вкусной кухней и отрываемся по полной.

Каждый год я в роли сценариста, а Макс в роли Дед Мороза дарим праздник сотрудникам. Вот уже 10 лет подряд. А когда-то я безумно боялась начинать свой юридический бизнес. Зря боялась, как показала практика.
🥳В этом году у нас больше 1000, ребята, больше 1000 свободных людей, которые забыли про кредиты.
Мы молодцы!!!
785
Про Деньги с Анной Меженок

26 Dec, 13:15

Мы с Тайрушей примерили ее Новогодний костюм ❤️ Моё солнышко будет ёлочкой 😄
877
Про Деньги с Анной Меженок

26 Dec, 13:08

Сейчас вспомнила историю, про Новый год!!!

Мне лет 16, планируем встречать Новый год в соседнем подъезде.
И в 23:30 вспоминаю, что лист курицы у мамы дома. Мы с каким-то пацаном (я его тогда видела первый и последний раз в жизни) побежали ко мне домой. За стульями и курицей. Папа дал ещё бутылку шампанского. 🍾В итоге мы с ним и с курицей застряли в лифте и Новый год так и встретили, в полной темноте с шампанским из горла сидя на 2-х стульях. 😄

Но самый прикол был потом. Как нас доставали! Сначала хотели достать через щель, но стулья не пролезли, а оставлять мы их отказались. Мама же наругает😂. В итоге достали нас из этого лифта «всех». А я знаете о чём подумала? Не важно, где вы будете в главную ночь года и с кем, главное - ваше настроение.✨

А какой необычный Новый год помните вы? Давайте делится новогодними историями, до праздника 5 дней))
869
Про Деньги с Анной Меженок

26 Dec, 11:15

Ох ребята, как я переживаю…😶

Сегодня выходит ролик на YouTube с рекламной интеграцией. С первой рекламной интеграцией именно на Ютубе. Причём, у меня в связи с блокировкой охваты не упали, что радует.

Вообще именно блогерский итог года очень хороший. Я вышла на новые площадки и на всех у меня есть доход.
Самая любимая - телега, она же самая родная 🫶, самая не любимая площадка - ВК (ну не фанат я ВК!🙄) Рутуб не считаю вообще.

Хотя блогером я себя не особо осознаю, я как ходила на работу каждый день, так и хожу. Блогерство - это, скорее, любимое хобби))
Как пройдет первая реклама, я вам расскажу.
904
Про Деньги с Анной Меженок

26 Dec, 04:08

Помните, обещала вам рассказать про советы, которые давали экономисты жителям Зимбабве по время экономического кризиса? Сам факт, что они сейчас подходят России, меня немного смущает 😄, но экономика есть экономика.

Видео уже давно вышло на YouTube, но там очень длинное видео, поэтому отдельно записала для вас короткий вариант.
958
Про Деньги с Анной Меженок

25 Dec, 04:50

Раньше когда я говорила о банкротстве, всегда считала людям сколько денег они сэкономят.
А потом поняла, что это не самое важное, самое важное - время.

У нас есть чёткие данные, что основной свой капитал люди формируют с 25 до 45 лет. Это 20 лет жизни, которые будут определять вашу старость. Место, где вы будете жить, будет ли у вас пассивный доход или вы будете жить на государственную пенсию все это определяют эти 20 лет.🌟 Если вы набрали кредиты в это золотое время и вместо накоплений отдаете деньги банку, то надеяться на богатую старость не приходится.
Пока вы отдаёте кредиты, вы ничего не сберегаете, и если кредиты отдаются 5 лет, то это четверть времени, которое должно было обеспечить ваше будущее и определить будущее детей. А если кредиты отдаются 10 лет?

Тут самое важное - копить и стараться жить без кредитов. Если же вы сейчас поняли, что ошиблись и кредиты ещё платить лет 5, друзья, хорошо бы их списать. Чтобы в конце концов подумать о себе и о своём будущем.

Записаться на бесплатную консультацию по списанию кредитов можно по телефону, там вам сразу ответит Максим.
https://wa.me/79236161005
1,061
Про Деньги с Анной Меженок

25 Dec, 02:51

А ещё я тут недавно поняла, что банкротство - это не про списание долгов, а совсем про другое. Сейчас документы в суд отправлю и поделюсь своими мыслями.
1,038
Про Деньги с Анной Меженок

25 Dec, 02:49

Золото - хороший вариант, когда у вас много долгов, работаете вы в серой зоне. Смысла получать белую зарплату нет, а копить надо.
Особенно если есть дети, им наверняка надо будет поступать в ВУЗы и деньги понадобятся. А вы на счетах копить не можете, если есть долги. Вот и получается, что золото, вроде, и не особо классный выход, но практически единственный.
1,009
Про Деньги с Анной Меженок

25 Dec, 02:16

Кстати, если не знаете, что подарить человеку «у которого все есть» можно подарить монету, на свадьбе тоже такой подарок будет уместен.
1,090
Про Деньги с Анной Меженок

25 Dec, 02:14

Сейчас прилетел вопрос в директ:📮»Что лучше купить золотой слиток или монету?»

У слитков наценка ниже, чем у монет, и можно купить больше золота за те же деньги.👍 Зато монеты можно продать с меньшими потерями на спреде (разница в цене между покупкой и продажей).

Напомню, что золото, тем более физическое, покупать на год-два смысла не имеет, деньги только потеряете. ➕Плюс продать физическое золото можно не везде.
А вот накопления в физическом золоте на перспективу лет 20 - вполне себе идея. Только держите в золоте процентов 20% капитала, больше не надо.
1,067
Про Деньги с Анной Меженок

24 Dec, 11:28

Я сегодня поняла, какие мы с вами классные!

Из всех углов пишут, какие россияне разрозненные и не готовы помогать друг другу. Я-то в обычной жизни вижу совсем другое: если кому-то нужна помощь, мы быстро объединяемся.🤝
Как пример, мои друзья в Калининграде, которые полночи травили мышей и били стекла, чтобы смешать с пеной и это всё отправить в отверстия вокруг дома.

Но есть и примеры более глобальные, например, как объединились люди и защищают Чёрное море от мазута, как спасают птиц! И не нужно им никакой для этого приказ от дгосударства.
Ссылочка кому интересно вот:

https://t.me/+kkxH8Z8y35ZmZDYy

А есть ещё один пример, уже Калининградский. Люди сами, по своей инициативе спасают заброшенные замки, борятся за их сохранение.
Вот тоже ссылочка на Хранителей руин:

https://t.me/ruin_keepers

И таких примеров миллион, можете поделиться в коментах, примерами гражданской инициативы. Когда людей объединяет идея и они готовы ради этой идеи тратить своё время, деньги и силы.

Короче я горжусь нами и нашими людьми.😊
1,087
Про Деньги с Анной Меженок

24 Dec, 02:45

Сегодня я вам открою Великую Тайну🔮…

Шучу! Всё гениальное просто. Я бы добавила - заменить скроллинг на книгу/спорт/хобби/настолку с детьми… что угодно! И старое доброе планирование!
1,122
Про Деньги с Анной Меженок

28 Nov, 08:38

История такая. Обещала поделиться.

Когда мы были в Калининграде, я купила дрова для барбекю. Вчера ландшафтный дизайнер увидела мои дрова, отчитала меня за их неэстетичность и вообще, что дрова надо было согласовать с ней. И в таком тоне, что я охренела. Хорошо, это было голосовое, и у меня было время остыть. Оказывается, дрова коптят (а то мы не знали😂) и эта копоть сказывается на внешнем виде барбекю. Поэтому нам следует пользоваться только углями.

Сейчас придётся тактично объяснить человеку, что эстетика - это хорошо, но мне больше нравится, когда вещи живут, а не стоят для видимости. И дрова я буду заказывать, когда хочу.

Я понимаю, откуда ноги растут. У меня попросили сделать фото нашего участка для журнала, и конечно, дрова и копоть испортит картинку. Сейчас ещё зона барбекю не готова. Она будет готово прям к нашему приезду. И фото они смогут сделать, после нашего отъезда, и конечно, на всём будут следы огня🔥 и дрова будут.

Ребята, конечно, работают хорошо, и я их даже смогу потом рекомендовать без страха и упрека, но вот эта заносчивость местами меня добивает!!!😠
421
Про Деньги с Анной Меженок

28 Nov, 06:32

А пока я остываю от ситуации, посмотрите видео о моих жизненных принципах 😄, в нельзяграмме такой формат очень заходит.
510
Про Деньги с Анной Меженок

28 Nov, 05:40

Ух, как меня сегодня взбесили садовники. Отчитали, как девочку. 😠 Сейчас освобожусь и напишу, что случилось. А вы поможете мне написать политкорректный ответ. А то есть желание послать далеко и на долго.
565
Про Деньги с Анной Меженок

28 Nov, 03:03

И конечно продублирую заявление Председатель комитета по финансовому рынку Госдумы Анатолия Аксакова.
633
Про Деньги с Анной Меженок

28 Nov, 03:02

От чего я вчера напряглась.
Нет, не от того, что рубль стоит меньше цента. Это ожидаемо, и мою позицию по покупке валюты вы знаете. Поэтому вчера решила ничего не писать на эту тему. А что писать, повторять всё, что уже написано 10 раз?

Что реально меня напрягают - это экстренные заявления политиков. Обычно это означает, что ситуация на грани фола. Вот так вчера выступил Председатель комитета по финансовому рынку Госдумы Анатолий Аксаков.

Чего боятся власти? Того что мы пойдем снимать деньги с депозитов и покупать валюту и пока ещё не сильно подорожавшие товары. Вот тогда инфляцию (даже в сегодняшних рамках) удержать будет не возможно. Поэтому нас с вами взялись экстренно успокаивать.

А мы сейчас
и не пойдем, подождём, пока доллар стабилизируется на курсе 107₽ и возобновим регулярные покупки валюты. 💵 Раз в неделю, как это делаем уже лет 5 в блоге.
637
Про Деньги с Анной Меженок

27 Nov, 15:38

До того, как увидела комментарий Луизы (кстати, красивое имя!), хотела с вами поделится унитазной историей.😅 Утром мне было плохо и я рядом с унитазом тусовалась, и тут звонок. И что вы думаете? Я, сидя на полу рядом с унитазом, ответила на рабочий звонок.

Потом положила трубку и думаю: "А кому это надо, такая продуктивность и эффективность?"
На том свете не оценят, точно. А потом подумала, когда я в последний раз что-то делала для себя? Не для контента и не для работы, а просто ради удовольствия от процесса. Даже книги я читаю нужные и полезные.🤔

Поняла, что надо что-то с этим делать, а то так жизнь пройдет, а я и не вспомню, что жила.
Давай вспоминать, а что мне нравится? Мне нравится музыка, но ни голоса, ни слуха у меня нет. Мама моя еле пережила мою музыкалку. 😄 Такое в сторис не покажешь, успехом не похвастаешься. Уже несколько лет лежит баян, подарок подписчицы. Всё жду удачного момента начать на нём играть.

Ещё хочу кулинарный блог вести со Львом, моя кулинария точно много лайков не соберет, но это способ ближе быть с сыном. ❤️ В подростковом возрасте очень важны общие дела с родителями.

Что-то подумала, а не пора ли стать неидеальной и подарить время себе?
705
Про Деньги с Анной Меженок

27 Nov, 15:19

Захотелось ответить на комментарий Луизы, примером знакомого.
Есть у меня в Калининграде знакомый, Саша, даже имя менять не буду, это его настоящее имя. Так вот, он посмотрел на мои поиски «дверников», потом на поиски своей сестры. Мы искали хороших специалистов по установке дверей, долго и упорно! Наши поиски, конечно, закончились почти успешно, но не идеально.😒И он решил учится устанавливать двери!

А где такому учат?
Нигде! Теория в таком деле не поможет.
В итоге он нашел мастера, которому платит 2000₽ за смену, чтобы тот позволил помогать ему. Такая работа Саше очень нравится. Хотя до этого он где только себя не пробовал: и в IT, и в удал`нном заработке, и пробовал собирать строительные бригады, как я, - ничего не выходило. И вот в свои 40 лет, оказалось, что ему очень нравится работать руками. У Саши даже глаза засветились. 🤩

В нашем мире принято искать счастье в успешном успехе, но никак не в установке дверей! 😄
Сейчас Саша закончил обучение, но ещё работает подмастерьем и очень доволен собой. Осталось купить инструмент и можно идти в свободное плаванье.
686
Про Деньги с Анной Меженок

27 Nov, 13:55

Топ-3 варианта, как сэкономить на подарках 🎄🎁 в этом году:

1️⃣ Заказать их в ноябре, в декабре цены всегда подскакивают!
2️⃣ Наоборот договориться и подарить в январе, когда начнутся скидки
3️⃣ Посмотреть 2 предыдущих видео на эту тему выше👆 😉

А Вы уже приготовили подарки к Новому году?
697
Про Деньги с Анной Меженок

27 Nov, 09:37

Нашла такой прогноз на главных экономических сайтах страны.
И не со всем согласна 😄

У меня очень большой круг общения и очень разнообразный круг интересов. И я тоже смотрю статистику и hh.ru Но выводы у меня другие: первое, с чем я не согласна - это с тем, что надо учится на айтишников. Пока новое поколение наберется какого-то опыта, ситуация сильно изменится, начинающих и средних специалистов пруд пруди, и далеко не все зарабатывают больше 100 тысяч, как нам обещают, только лучшие.

А в добывающей и обрабатывающей отрасли, конечно, дефицит кадров и высокие зарплаты, но с чего её платить, если денег в кассе нет? В 2024 году угольная промышленность стала единственной убыточной в России.

По поводу строителей и других рабочих профессий согласна, они очень нужны. Вообще нужны люди, которые умеют работать руками. Но к сожалению, молодые люди не рвутся в рабочие.
727
Про Деньги с Анной Меженок

27 Nov, 06:48

Не все знают, но кредитор может сам инициировать ваше банкротство. Если ваш долг более 500 000 рублей, а просрочки уже более 3-х месяцев, то кредитору не нужно ваше согласие, чтобы начать процедуру банкротства. Закон позволяет кредитору подать на ваше банкротство самостоятельно.
То есть, фактически, принудительно вас обанкротить.

⛔️ Чем это опасно?
Когда банк инициирует процедуру, он выбирает финансового управляющего, который будет действовать исключительно в интересах банка.
Такой управляющий будет искать любые ваши активы, которые можно продать. Он не станет искать причины, чтобы исключить имущество из конкурсной массы.

В итоге, процедура будет длительной и сложной.
И, что самое неприятное, такая процедура может даже закончится тем, что долги не спишут, если вас признают недобросовестным должником.
И пройдя весь этот трудный путь и потеряв часть имущества, вы останетесь должны и будете обязаны продолжать выплачивать долги.

Поэтому, если вы уже понимаете, что не сможете платить, или просрочки стали накапливаться, лучше начать процедуру самостоятельно.

Да, банкротство — непростой шаг, но если вы его сделаете своевременно, сможете лично контролировать процесс.
С вами будут работать юристы и финансовый управляющие, настроенные на вашу защиту и скорейшее списание долгов.

✅ Хотите узнать подходит ли вам банкротство? Оставьте ➕ в комментариях под этим постом.

Мы вас БЕСПЛАТНО проконсультируем, разберем вашу ситуацию, дадим заключение - подходите ли вы под условия банкротства и выгодно ли оно вам.

#банкротствофизическихлиц
758
Про Деньги с Анной Меженок

27 Nov, 06:00

Добрый день, друзья!
Сегодня день банкротства на канале. Вы можете задавать любые вопросы о списании долгов 👍
747
Про Деньги с Анной Меженок

26 Nov, 12:08

А так, курс евро, уже выше 111₽
836
Про Деньги с Анной Меженок

26 Nov, 12:08

Так выглядит индекс Мосбиржи.
826
Про Деньги с Анной Меженок

26 Nov, 05:02

Не, ну 3 пост за утро - это много, но как мимо такого пройти?! 😄

Мне часто пишут, что банкротству скоро придёт конец, все спишут свои кредиты. Мы бы списали, если бы людей не затягивали в кредитную кабалу и маслом и медом. Я недавно снимала видео на YouTube, про новую зависимость, она жёстче, чем игромания. Это зависимость от быстрых покупок на маркетплейсах. А теперь представьте, если бы игроманам стали давать деньги на игру? Игроманам не стали, а вот серийным покупателям решили дать.

⚠️Wildberries запускает кредиты на покупки от 30 тысяч рублей. Объединенная компания Wildberries и Russ совместно с банками-партнерами запустила сервис кредитования покупателей в мобильном приложении. Теперь пользователи могут выбрать способ оплаты «Кредит» при оформлении покупок от 30 тысяч рублей в зависимости от категории товара.

Охренительно, скажу я вам!
У меня к вам есть предложение: списывайте все кредиты и больше никогда не берите. Это уже какой-то новый вид рабства, кредитное, если честно.
Всегда в конце таких постов, даю телефон Макса, для бесплатных консультаций по банкротству.
+7 (923) 616-10-05
862
Про Деньги с Анной Меженок

26 Nov, 04:19

А что по новостям из огорода, он же сад.🌳

Вчера переписывались с дизайнером и обменялись фото. Я 22 ноября фотографировала и всё было в снегу, а вчера ребята приехали на объект и уже в +13 градусов продолжили работу.

Если честно, это какой- то шкаф Пандоры или чего-там. Думаю ну вот-вот это закончится, а нет.🫤 Приступаем к установке фонарей и электрики. Звучит, конечно, пафосно, но это - вкрутить лампочки в барбекю (её ещё доделать надо), а поставить садовые фонарики на въезде, чтобы не вписаться в туи. У нас в деревне освещение так себе, поэтому фонарики (они же ограничители) в кромешной тьме не помешают. И самое важное - сделать розетку для гирлянд.

Вроде, не супер-много и сложно, но это опять целый новый этап. Я задолбалась с этим садом, если честно. Как доделаем, наверное, выпью бутылку шампанского залпом🤦🏻‍♀️.
826
Про Деньги с Анной Меженок

26 Nov, 04:12

Сейчас написала пост и окончательно увидела, что вернулся мой журналисткий- новостной стиль. Я люблю так писать. Кстати тексты всегда мои, только цитату Трампа стащила.
802
Про Деньги с Анной Меженок

26 Nov, 04:11

Второй день пытаюсь опубликовать пост про санкции и второй день новости так себе.

Вчера под постом о Китае, спросили: "А что с Россией?" У нас, как всегда, две проблемы: дети, которых мы не хотим рожать, и нефть. Я на 100% уверена, что детей люди рожают, когда могут предсказать свою жизнь лет на 20. И конечно, для рождения детей нужно спокойствие. Пока нам спокойная жизнь только снится.

⚫️ А что там с нефтью?
А с нефтью у нас Трамп и Казахстан. ОАЭ ещё, конечно, куда же без них.
Итак, Трамп хочет отменить паузу в выдаче новых разрешений на экспорт СПГ. ➕Плюс Трамп до выборов обещал начать массовую разработку нефтяных скважин. «У нас больше черного золота, чем у любой другой страны в мире! Больше, чем у Саудовской Аравии, больше, чем у России», - сказал Трамп. Для нас это означает падение цен или, проще говоря, звездец для бюджета.

А что Казахстан?
А Казахстан намерен увеличивать добычу нефти и увеличить экспорт в обход России. И опять это потеря денег нашим бюджетом. Это я молчу про ОАЭ и Саудовскую Аравию, которые хотят тоже увеличить добычу нефти.

Эксперты боятся, что цена на нефть упадет до 50$ за баррель. Для нас это неприемлемо, это ниже себестоимости нашей добычи.
828
Про Деньги с Анной Меженок

25 Nov, 08:48

Когда наши родители жалуются, что раньше всё делали «на совесть», они правы. Тогда это было в интересах экономики страны. Но мы уже совсем в другой стране и в другом времени, сегодня для производителя важно, чтобы покупали постоянно, а значит, вещь ДОЛЖНА выходить из употребления или ломаться. Недаром сокращаются гарантийные сроки на всё подряд. Каждая деталь в механизме имеет расчитанный жизненный цикл, а значит, производитель всегда сможет допродать и запланировать производство отдельных деталей.
Это называется планируемое устаревание продукции.

Тем же занимается и мода, которая меняется 3 раза за сезон. «Купи-купи-купи…» из каждого утюга!

Здесь можно собрать список того, что вас больше всего раздражает, когда ломается 😄👇
854
Про Деньги с Анной Меженок

25 Nov, 05:25

Теперь к делам экономическим и детским одновременно.

Так как я вчера за рулем была 8 часов, то всё это время слушала статьи про Китай. Краткое содержание: Китаю очень повезет, если через 20 лет, они останутся в числе мировых лидеров.

📎Связано это и с рождаемостью. На одну женщину приходится чуть больше одного ребенка. Плюс было много селективных оборотов и теперь у них 40 000 000 миллионов мужиков, которые никогда не найдут себе жену. Добавим к этому, что народ из центра едtт в прибрежную часть, и в итоге плотность населения в прибрежной части растёт и, следовательно, никто не рожает, так как негде жить, центральная часть Китая теряет население.

📎Второе: Китай готовую продукцию вывозит за пределы страны, при этом спрос в мире на товары падает. Страны защищаются протекционистскими мерами, при этом внутри Китая народа хоть и много, но этот народ быстро стареет и ничего покупать скоро не будет. Во всем мире пенсионеры одинаковые, живут очень экономно.

Здесь у меня знаете какой вопрос возник? Бог с ним, с Китаем, но зачем мы массово своих детей отправляем учить китайский? Если хотите ребёнку дать путевку в жизнь, пусть учит Английский и Испанский. Процент людей, говорящих на Испанском, в ближайшем времени будет только расти. Поэтому если вашему ребенку 5-7 лет, не концентрируетесь на Китайском, смысла в этом нет.

И это я ещё не написала про цену рабочей силы в Китае, которая выросла в 15 раз, и молчу про девальвацию юаня.
Китай, конечно, рухнет не завтра и даже не через 10 лет, но и центром мира он уже точно не станет.
909
Про Деньги с Анной Меженок

25 Nov, 05:08

Сегодня я горда собой, что выжила! Правда, ещё не совсем. 😄

В субботу прилетели в Кемерово, а воскресенье проехали 700 км по заметённым трассам. Никогда я не замечала, что в Сибири водить сложнее. Но когда сегодня у тебя калининградские дороги, а завтра сибирские, это что-то. 😳 Переметы, заносы машины на поворотах- кайф! )) Машина ещё у меня была груженая. Ремонт подходит к концу, но снять я ничего не успела, придется поверить на слово.

А сегодня у меня новый квест!
Вчера закололи быка и 1/2 быка лежит в машине, ночью буду разделывать. А зачем нам спать?! Днем работаем, ночью мясо разделываем😂😂😂. Но лучше так, чем есть каждый раз покупать разное мясо непонятного качества. В этом году мясо по 450₽, как и в прошлом. Сколько мясо стоит на рынке, не знаю. Мне кажется, дороже.
384
Про Деньги с Анной Меженок

24 Nov, 12:31

«Что подарить на Новый год», выпуск 2 😄

Пока мы поздравляем нашу любимую дочку с Днём рождения, предлагаю вам начать готовится к Новому году.
662
Про Деньги с Анной Меженок

23 Nov, 18:52

Я-то думала, что вы все мои видео смотрите в других соцсетях. А оказывается, нет.

Это я поняла из коментов.
Недавно много снимала про золото и металические счета. Ничего страшного, значит начнем с базы в текстовом формате или мини-видео на минуту.

Даже уговаривать в другие соцсети переходить не буду. Я сама такая: если в одной сети сижу, в другую не пойду и вас просить не буду. Взяла себе на заметку, что параллельно с накоплением надо еще выдать матчасть.
790
Про Деньги с Анной Меженок

23 Nov, 15:59

Пока у меня есть несколько часов на поспать, скажите мне, все определились с целями накопления, к какой дате надо накопить и сколько будем откладывать каждый день?

Скажу честно, я тут в отстающих, не позвонила и не уточнила про подтяжку лица. Но! Это не повод не начать копить. 😄 Так бывает. хочу это и хочу то, и сейчас не могу выбрать, ничего. Поставь себе цель определится к Новому году, а копить начинай сейчас!
Сейчас из вариантов у нас
📎 накопительные счета
📎валюта
📎золото.
Акции под большим вопросом. Во-первых, мы ограничены только акциями наших компаний (зарубежные счета не у всех есть), а во-вторых, пока рынок акций мне не внушает доверия, я думаю будет ещё обвал.

Мой план
📌Каждый день мелкую наличку скидываю в копилку, в конце месяца покупаю золото. Металический счет и физическое. (На образование Льва)

📌Раз в месяц покупка валюты. (На подтяжку лица)

📌Формирование подушки безопасности на накопительном счёте в рублях.

Если ваша цель супер-долгосрочная, выбираем золото; если средне срочная- валюта, краткосрочная- рубли.

🧮 Мой отчет буду публиковать раз в неделю. Вопрос: надо ли напоминать каждое утро про накопления?
815
Про Деньги с Анной Меженок

23 Nov, 15:23

Каждый раз, уезжая из дома на месяц, встаёт вопрос: а что делать с продуктами? Сначала выкидывала, потом раздавала, но это всё неудобно.

Мне подошел такой способ - порезать и заморозить всё, что возможно. А это все сыры (включая плавленные), творог и молоко. Молоко вообще как молодое, после разморозки😂. Хлеб отлично переносит заморозку. Апельсины, мандарины и лимон тоже морожу. Они потом отлично идут в чай и лимонады. А овощи, чтобы долежали, хорошо завернуть в бумагу. Здесь на видео я капусту морожу, но её и в бумагу завернуть можно. Понимаю, что кто-то и так это знает, а для кого-то это будет отличным способом сохранения семейного бюджета, если так же, как я, живёте на 2 города.
806
Про Деньги с Анной Меженок

22 Nov, 12:45

Ребята, я не пропала, я просто опять лечу с одного конца страны в другой.✈️✈️✈️ Мой обычный квест, два дня - четыре города😂

Но это не отменяет нашей с вами подготовки к накоплению. Пока я лечу, ваша задача - решить, на что вы будете копить.💰
📌Свою цель я сразу озвучу. Я вечно забываю про университет Льва, поэтому будет задача 10 000 Р в месяц на обучение ребёнка откладывать, а из более краткосрочных целей будет у меня пластическая операция.
А вы озвучивайте свои цели.
Можно выбрать что-то из вещей, может сумку или курс массажа.

📌После выбора цели «на что копим» надо определится с ценой. Я прилечу и позвоню, хоть примерно узнаю, сколько сейчас стоит пластическая операция.

📌Дальше мы определимся к какому сроку нам нужны деньги и посчитаем, сколько надо откладывать в день.

❗️Важно!!!!
Дата, к которой нужная сумма, должна быть накоплена, не должна наступить раньше 20 января.
Почему?
Первое. У нас сейчас будет два периода, когда хочется купить кучу безделушек в дом и на подарки. А имея цель, мы совершим меньше импульсивных покупок.
И второе - в середине января деньги будут потрачены, а откладывать будет нужно. В этот момент и формируется привычка копить, даже если сложно. Очень хорошее время мы с вами выбрали, для старта.👍

Я в самолет, а вы пока думайте, на что будете копить и сколько это стоит. Потом, в зависимости от срока, будем выбирать инструменты. У кого-то будут чек-листы, а кто-то будет открывать банковские продукты.
Но это следующий шаг. Пока решаем, на что копим))
894
Про Деньги с Анной Меженок

22 Nov, 07:05

Ребята, уже конец ноября, а значит, пора покупать подарки к Новому году! 🥳🎄 Не хватайтесь за сердце!

Мы все живём в одном и том же мире, и очередная безделушка для проформы- это явно не то, что сделает нас счастливее. Главное, чего сейчас всем не хватает - это положительных эмоций и душевного тепла 💛🧡❤️ А для этого не обязательно что-то покупать, можно это сделать самому. 😊
Вы согласны со мной?
926
Про Деньги с Анной Меженок

21 Nov, 13:56

Кто помнит, раньше я откладывала по 100₽ в день и каждую неделю отчитывалась о накопленном. Потом мне отчитываться надоело, но по 100₽ я в день откладывать не перестала.

Это очень крутая практика, когда ты каждое утро себе напоминаешь, что вообще-то ты копишь и у тебя есть цель 🎯 и не надо сливать деньги на всякий мусор!
И потихоньку появляется привычка копить.

Мне кажется, это актуально перед Новым годом. Будем повторять? Если да, любой смайлик поставьте и завтра начнем.
Только копить будем не только в рублях, ок?
1,104
Про Деньги с Анной Меженок

21 Nov, 12:45

Ставки по потребкредитам в России выросли до 44% годовых. Эксперты прогнозируют дальнейший рост из-за повышения ключевой ставки.

Я не верю, что эти кредиты можно отдать. 🫤 Очень часто мы на консультациях слышим, что последний кредит человек взял недавно, чтобы купить что-то нужное. Часто это колеса на машину или техника, иногда ремонт. Человек понимает, что кредиты он уже платить не может и стоит взять последний кредит, чем-то себя порадовать и бросить их платить совсем.

Не вывозят люди такую ставку! А потребности есть. Как не купить новые колеса, если у тебя 3 ребёнка и у всех школы, сады и кружки. Мы ахнем к началу года от роста просрочек. Статистика этого ещё не видит, а мы уже видим на консультациях по банкротству.

📎Единственный выход - это банкротство. Но это первый шаг.
📎Второй - учиться жить по средствам.
📎А третий, скорее всего, смена работы на более высокооплачиваемую. Как-то так.

И уже по традиции телефон Макса, для бесплатной консультации
+7 (923) 616-10-05
1,054
Про Деньги с Анной Меженок

21 Nov, 09:54

📍Ещё момент.
Одна уборка у меня стоит 700₽. Это в посутке. Сколько стоит уборка обычного жилья, я не знаю. В Калининграде в доме убираюсь сама. И что-то не хочу сюда никого пускать. Хотя в Кемерово у меня есть помощница по дому.

Тут скорее всего дело в местах для хранения. В Калининграде все зоны хранения полупустые, в кухне 70% шкафов абсолютно пустые. Пол моет робот-пылесос. Так что убрать большой дом, получается намного проще, чем небольшую квартиру.
947
Про Деньги с Анной Меженок

21 Nov, 09:47

И так про посутку.
Пришел отчет за октябрь, эта квартира в деловом центре Калининграда. В туристическом центре сейчас тишина. Это как обычно-ноябрь, «мертвый» месяц.
При этом доход за октябрь 52233₽ (чистый).
Много это или мало, решайте сами. Самые провальные месяцы - это ноябрь и февраль, там выходит 34000- 36000 за месяц в среднем.
С марта по апрель доход 50000₽ - 70000₽. В мае- сентябре доход сильно больше сотни и потом по новому кругу.

Здесь важно понимать, что цикличность у каждой квартиры своя, и это в рамках одного города. Кемерово и Калинград вообще как разные планеты. Из моего опыта: 3 квартиры позволяют нормально жить, если нет кредитов. А если вы решите ещё сами убирать эти квартиры и не будете отдавать % управляющей, цифры вообще выходят приятные. Но тогда это полноценная работа.

В Кемерово доход тоже нормальный, но он имеет меньший разброс по месяцам, нет ноябрьского и февральского провалов, наоборот рост.
И да, если вы будете сравнивать, в прошлом посте про пометку с цифрами была другая квартира, в туристическом центре.
944
Про Деньги с Анной Меженок

20 Nov, 17:40

Простите, ради Бога, но я ржу 😂😂😂.
1,123
Про Деньги с Анной Меженок

20 Nov, 13:00

Ребят, вы сторис видите? Выложила там загадку, попробуйте угадать.😜
1,182
Про Деньги с Анной Меженок

20 Nov, 08:23

Завтра обсудим, почему я боюсь отмены санкций.
Почему-то все видят в этом только плюсы, минусов вообще нигде не видела. Значит, напишу их я!
1,185
Про Деньги с Анной Меженок

20 Nov, 08:22

И так, что такое девальвация и будет ли она в России.

Девальвация – это падение курса валюты одной страны по сравнению с курсами других стран. В результате девальвации деньги обесцениваются, следовательно, на них можно меньше купить иностранной валюты.

Как мы видим, девальвация у нас идёт полным ходом. Вчера на 1000₽ можно было купить колбасы и хлеба. А завтра - только хлеба. Надо ли посыпать голову пеплом? Нет, девальвация - процесс постоянный и бесконечный. Вопрос в темпах.
Уже даже Росстат продуктовую инфляцию видит как 9 с лишним процентов, а инфляцию в сфере услуг, как 11%. Мы понимаем, что реальная инфляция где- то 20%.

Почему же сейчас ускорилась девальвация и инфляция (обесценивание денег)?

📌1. У нас в стране растёт объем денежной массы на 20% в год, в США и Евросоюзе на 1%-2% для сравнения ( сравниваю 2022 и 2024).

📌2. Уменьшилось поступление валюты в страну, а любой дефицит, в данном случае на валюту, порождает рост цен.

📌3. Доставка товаров до магазина стала в разы дороже. Везут теперь товары к нам через 10 стран и каждая страна добавляет свой процент к цене. Плюс транспортные расходы. Добавьте к этому оплату за товар, тоже идет через 10 стран и каждая страна берет свою комиссию ( утрирую, конечно, но если раньше товар попадал к нам напрямую, то сейчас очень извилистыми путями).

📌4. Денег у населения стало больше. Я понимаю, может лично у вас, да и у меня, их сильно больше не стало. Но у ребят, которые задействованы в СВО и работают на оборонных предприятиях, денег реально больше, чем до 2022 года. Так вот жены этих ребят, сотрудники оборонных заводов теперь могут позволить себе покупать технику и другие товары, на которые раньше денег не хватало . Они повышают спрос на импортные товары, которых завозится меньше, чем раньше, как следствие растут цены.

И это только самые очевидные причины.
Не очевидных десятки. Мой личный прогноз - девальвация рубля и высокая инфляция продлятся ещё около 2-х лет. Потом должно стать попроще. ❤️
1,146
Про Деньги с Анной Меженок

20 Nov, 07:43

А сегодня мы будем говорить про девальвацию. Под одним из постов, я пообещала разобрать эту тему в отдельном посте.
1,023
Про Деньги с Анной Меженок

20 Nov, 07:43

Большой привет, новеньким)) 👋

Меня зовут Анна Меженок. Рада вас видеть! 😊
Все посты пишу я сама, у меня нет копирайтеров и специально обученных людей по ведению телеги. Так как я пишу быстро и в моменте, девчонки только доставляют смайлики и делают абзацы.

Правила:
У меня на канале можно высказывать альтернативное мнение, за это я не баню. Важно☝️ критиковать, уважая читателей этого канала.

Темы здесь разные, от финансов (я ими занимаюсь с 1998 года) до ремонта. Ремонт - это моё хобби, а посуточная аренда- пассивный доход. Ещё меня занимают темы накопления на пенсию и излишняя эксплуатация населения.

Пятый год мы переезжаем в Калининград 😂. Сейчас я живу 50% времени в Калининграде, а 50% - в Кемерово. (По #кудасходитьвкалининграде можно посмотреть мои рекомендации)

У меня двое детей, дочь Агата учится в медицинском, сын Лев - в школе. Сын очень круто готовит и это пацан с огромной силой воли! 💪 Мы с ним практически компенсировали РАС. (Можно почитать по хэштегу #рас #аутизм #мыпобедили )

Вот так, в один пост вложила всю информацию о себе. 😊
А ещё я недавно начала заниматься развитием этого канала, а значит, здесь появится реклама, не много. Пока решили не чаще 1-2 раза в неделю.

Если есть вопросы про личную жизнь, переезд и прочее, задавайте! 😁
1,154
Про Деньги с Анной Меженок

20 Nov, 05:01

Вы уже читали новости про резкое повышение штрафов с 1 января? 🚨

Поправки ещё разрабатываются.
Вполне ожидаемо, дефициты в бюджете нужно пополнять.
Если их примут, непристёгнутый ремень безопасности обойдется вам в 1500 рублей, а штраф за превышение скорости обойдётся 750-7500 рублей. Проехать за рулём после бокала вина будет стоить 45 000 рублей. Количество камер тоже резко возросло за последние годы.

👉Кто надеялся на скидки при оплате, они тоже снизятся: 25% вместо нынешних 50%, но льготный период вырастет с 20 до 30 дней.

Как у вас с соблюдением ПДД? Часто получаете штрафы?
932
Про Деньги с Анной Меженок

20 Nov, 03:58

☝️Во многих компаниях клиентам предоставляют рассрочку. Это нормальная практика в процедуре банкротства. Поэтому вы можете не волноваться и спокойно соглашаться на такой вариант. Проследите, чтобы окончательная сумма была указана в договоре и смело соглашайтесь на рассрочку.
❗️А вот если вам предложили взять кредит для оплаты услуг, бегите оттуда не раздумывая! В такой организации вам точно не помогут.

☝️ Опирайтесь на отзывы реальных клиентов. Смотрите видео отзывы в социальных сетях выбранной компании. Читайте отзывы на площадках размещения информации. Так вы сможете оценить качество работы понравившейся вам компании.

Хотите узнать, подойдет ли вам процедура банкротства?
Оставьте ➕ в комментариях, мои помощники свяжутся с вами и подберут подходящее время для консультации.
807
Про Деньги с Анной Меженок

20 Nov, 03:55

Доброе утро!
Сегодня среда, говорим о банкротстве.

Чтобы списание долгов прошло быстро, в рамках закона и без лишних трат, необходимо выбрать правильную юридическую компанию. Но как понять, что компания правильная?

Вот несколько советов:

☝️ Не останавливайтесь на первом же варианте. Консультации по банкротству, как правило, бесплатные. Сходите в 2-3 организации, позадавайте вопросы и послушайте, как вам отвечают. Уверенно, неуверенно или, может быть излишне уверенно и самонадеянно..

☝️ Поспрашивайте знакомых, коллег. Возможно кто-то уже проходил процедуру банкротства или сейчас находится в ней и сможет вам рассказать на что обратить внимание. Посоветует, куда обратиться, или наоборот, скажет, куда точно ходить не надо.

☝️ Задайте вопрос о стоимости процедуры. Стоимость услуг может быть больше или меньше, это зависит от сложности дела, от количества вашего имущества и т.д. Но важно, стоимость должна быть в полном объеме прописана в договоре. Это станет гарантией того, что юристы не будут затягивать дело умышленно.
Если же вам скажут, что окончательная сумма будет известна после начала дела/после первого заседания суда/нужно будет доплатить в процессе.. и т.д. Или вам озвучат сумму намного ниже рыночной. Нужно насторожиться. Есть вероятность, что дело будут искусственно затягивать, придумывать разные поводы для внесения дополнительных платежей. Тут стоит задуматься.
817
Про Деньги с Анной Меженок

19 Nov, 18:40

В правительстве предложили заставить россиян работать сверхурочно из-за дефицита рабочих рук

«В России необходимо снять ограничения на сверхурочную работу из-за острого дефицита кадров», - заявил глава Минэкономразвития Максим Решетников.

Да дайте им уже кто- нибудь прочитать последние исследования ученых! Эксперименты идут по всему миру и они нам практически однозначно говорят, что сокращение рабочей недели до 4-х дней, приводит к повышению качества и объема выполненной работы.❗️
Если же человек не отдыхает, это ведёт к преждевременной смерти, ошибкам, авариям, качество и объем работы уменьшаются.

Исследования проводят очень много стран от Швеции до Германии и выводы везде одни: переработки плохо сказываются и на человеке и на качестве товара!
866
Про Деньги с Анной Меженок

19 Nov, 09:13

Чуточку позитива в нашем сложном мире. 😁 Я вчера радовалась, как ребёнок, мы были в кафе «Арт Депо» в Калининграде. Это просто кайф. Фишка кафе - это паровозик, который развозит напитки. 🚂 Это так весело и здорово, что кухня этого заведения отходит на второй план!😄 Хотя еда вполне на твердую «4», а может, даже с плюсом. Но вот что на твердую «5» -это оформление заведения и поезд в детской комнате.
Если будете с детьми в Калининграде, да даже если без детей, сходите обязательно.

Адрес сохраняете: Улица Судостроительная, 6.
#кудасходитьвкалининграде
906
Про Деньги с Анной Меженок

08 Nov, 15:45

Сегодня в Сбере был аншлаг. Мы даже в офис не вошли. Сейчас буду он-лайн страховкой заниматься))
Зато! Зато я оказалась в нужном месте, в нужное время. И присоседилась к заказу мяса на Новый год к лучшим ресторанам Москвы, по их ценам. 😄 Мне мясо привезут свежим в Калинград 31 декабря. Не знаю, как так сошлись звезды, но сошлись.
Я в живую, кроме Левиного шефа, ни одного шеф- повара не знаю. 😂.
364
Про Деньги с Анной Меженок

08 Nov, 08:28

Мне очень нравится вести телегу!
Открою вам секрет 🤫: пишу сюда без какого-либо плана, просто делюсь в те моменты, когда хочется. Это особый кайф. Но меня добивают правила телеграмма. То одно надо, то другое.
Сделай это - и тогда телега разрешит тебе вот это.
Сейчас надо набрать голоса для сторис. Пока можно одно сторис, а хочется 3. 🥹Если не жалко, проголосуйте за меня))
Жду ваших голосов ❤️
613
Про Деньги с Анной Меженок

08 Nov, 08:18

Утром заварила чай, вспомнила про него только сейчас.
Вот такие у меня развлечения по утрам))
586
Про Деньги с Анной Меженок

08 Nov, 08:18

Сегодня записала такое видео в нельзяграм. Мне теперь реально ничего нестрашно.
559
Про Деньги с Анной Меженок

08 Nov, 07:26

Все понимают, что когда-нибудь ключевая ставка снизится. 📎И к этому моменту лучше иметь стратегию, иначе все ваши накопления просто уйдут в инфляцию.

Если кто-то ждёт, что цены на квартиры сильно упадут, мне вас нечем порадовать. Сейчас деньги выгодно держать на депозитах, их даже забирают из бизнеса. А когда ставка снизится, деньги поступят на рынок. 💸 Так люди с большими вкладами в моменте смогут купить недвижимость за наличные. По официальным данным средний размер депозита составляет около 300 000₽ Этой суммы на квартиру явно не хватит, а значит, возрастет спрос на технику и прочие товары, что тоже повысит их цену.

Что делать с накоплениями в такой ситуации?
📎Ожидать снижения ставки и попытаться снять деньги со счёта ДО её снижения и резкого повышения цен.
📎Заранее решить, куда вы их вложите: в инвестиции, в бизнес, в нужные крупные покупки, в здоровье или образование.

👇Пишите, что вы лично сделаете в такой ситуации? План А и план Б 😉
617
Про Деньги с Анной Меженок

07 Nov, 10:00

Да, всего этого не будет!
А что есть в инвестициях? Риски и возможности.
779
Про Деньги с Анной Меженок

07 Nov, 08:25

Меня тут уговаривает один товарищ снимать влоги, по типу «Как я провел свой день?»

Отлично 👍 сегодня рабочий день начался в 3:30, без шуток и взять камеру и сказать всем «доброе утро» у меня не вышло. 😵‍💫Хотелось кого- нибудь прибить, кофе, конечно, спас ситуацию, но не особо.

Время 10:17, а я уже 6 часов работаю. И нет, я не жалуюсь, я просто напоминаю, что за красивой картинкой в большинстве случаев стоит труд. У нас стало модно рассказывать про работу в легкости. Ну да, мешки я не таскаю, и даже сейчас мое основное рабочее место - диван. Села на него в 4:00 утра и встала в начале одиннадцатого, красота😂.

Можно даже рекламу для блога снять: «Научу зарабатывать, не вставая с дивана». Просто чуть- чуть умолчим о 12-часовом рабочем дне😂. И голова от задач кипит.

Но картинка выйдет красивая, можно курсы запускать.👍
Как считаете, побьют меня люди, купившие курс «Научу зарабатывать на диване» За то, что подъем в 3 ночи и рабочий день до заката?
803
Про Деньги с Анной Меженок

07 Nov, 08:09

На этой неделе у нас с вами важный флешмоб.
Я страхую свои квартиры раз в год, и вам советую. Сегодня последний день, когда действует моя страховка, поэтому завтра поеду её продлять.
Знаю, что многие начали страховать свою недвижку, когда я напомнила, поэтому страхуют в те же даты.

Как показывает практика, страховка - нужная вещь.
Завтра всё покажу, скажу, во сколько это удовольствие обойдется мне.
766
Про Деньги с Анной Меженок

07 Nov, 02:05

Как мы вообще раньше жили без ипотеки?

На самом деле, её выдают не так давно и ставка за это время сделала пару кругов на американских горках.
Ждём очередной виток 😉
А история ипотеки - на видео.👆
831
Про Деньги с Анной Меженок

06 Nov, 15:44

Ребята, простите меня ради Бога, но это первый туалет, который я снимала. 😅 Я от удивления сейчас лопну! Как называется ресторан не знаю, мы шли и тааак замерзли, что вошли в первый попавшийся.
Но попалось нам отличное место. Вкусно! Что важно. Выйду - посмотрю на дверях, что написано. Но туалет покажу сейчас. Пол с живыми рыбками меня покорил.
Мама сказала, что в нём кофе по утрам можно пить😂.
870
Про Деньги с Анной Меженок

06 Nov, 09:03

Шоу начинается, Трамп победил!!!🎊🪩

Не то, чтобы я за него переживала. Я искренне считаю, что и гражданам, и политикам надо заниматься своим государством в первую очередь. Международные отношения важны, но потом. Сначала очень важно обеспечить достойную жизнь своим гражданам. Решить вопрос с образованием, медициной и, в нашем случае, с изношенными сетями ЖКХ.

Звучит как моя предвыборная речь.😄
Но вернемся к Трампу. Фигура эта с прибабахом, а значит, и Америке, и всему миру будет весело и, мне кажется, нам такое веселье не понравится.🤔 Самая большая глупость - думать, что Трамп на стороне России. Он на своей собственной стороне, а все остальные страны - лишь ступеньки к его целям.

Плюс ему 78 лет, представьте, сколько бед может натворить неугомонный пенсионер у власти? Чует моя пятая точка, что это будет трагикомедия с неясным концом.

Но давайте о нас! Напишите, что бы вы сделали, если бы стали губернатором?
✋Начну с себя.
Первое, чем бы я занялась, это туризм, но не обычный. Мне хочется, чтобы Калинград или Кемерово, (а лучше оба сразу) стали центрами образовательного и медицинского туризма. Чтобы сюда приезжали лучшие умы страны и были лучшие больницы и самые сильные ВУЗы. За счет платного образования и медицины мы бы наполняли бюджет. А за счёт врачей и преподавателей поднимали человеческий капитал региона.

Теперь ваша очередь,
Я серьёзно, пишите свои предвыборные обещания 😂
934
Про Деньги с Анной Меженок

06 Nov, 06:39

Хочу ответить на такие комментарии примером одного клиента.

Пришел на консультацию мужчина и рассказывает такую историю.
«Вы не поверите, но у меня зарплата 90 тыс. и я не справляюсь. Кредиты брались давно, платежей 40 тыс.
50 тыс. мне и семье хватало. Жена еще работала с зарплатой 25тыс. Один ребенок, даже не два.
И, казалось бы, 115 000₽ на семью из 3-х человек более чем достаточно..»

Им и было достаточно, жили обычную жизнь. Кредит исправно платили. Брали на ремонт дома родителей, летом они все вместе там живут.
И вуаля! Снимали квартиру за 30 000₽, цену подняли до 40 000₽; ребенок занимается гимнастикой, получил травму, перелом спины; жене пришлось уйти с работы, заниматься ребенком; на лечение нужно много денег, сложный перелом..
И вот в один момент у семьи вместо 45тыс., осталось 10тыс. в месяц на жизнь.
40 000₽ кредит, 40 000₽ аренда квартиры, и минус 25 000₽ бывшая зарплата жены.. все. Люди вообще не маргинальные, ездили отдыхать, занимаются собой и ребенком.
И даже если все ок было бы с ребенком, и жена осталась на работе - у них оставалось бы 35 000 на семью. На еду, занятия и прочее…
В современных реалиях, это почти в 2 раза ниже прожиточного минимума.
А кредиты, кстати, брали в 2021г, когда на 35 000₽ семье реально можно было прожить. А сейчас? Увы, уже нет.

И таких клиентов стало большинство,
по-настоящему крутых семей, которые вдруг обнаружили, что ранее приличного и достаточного дохода, сейчас ни на что не хватает.

В истории этого клиента все будет хорошо. При прохождении процедуры банкротства прожиточный минимум на него и ребенка будет исключен из конкурсной массы, так же ему будут оставлять необходимую сумму на аренду жилья и лекарства. После начала процедуры, платежи по кредитам вносить будет больше не нужно.
Итого, вся или почти вся его зарплата будет оставаться в семье.
Они поставят ребенка на ноги, жена вернется на работу и постепенно все наладится.

Так и хочется написать избитую фразу:
Не судите да не судимы будете.

Ну, а если вы, как семья из рассказа, вдруг обнаружили, что ваших доходов вам тоже перестало хватать на самые простые и необходимые вещи.. Приходите на бесплатную консультацию и я расскажу, что можно сделать в вашей ситуации.

Оставьте ➕ в комментарии под этим постом, мои помощники свяжутся с вами и подберут удобное время.
910
Про Деньги с Анной Меженок

05 Nov, 17:15

Вы ещё помните, что в этот раз я прилетала в Калининград с мамой?
Сегодня была наша первая прогулка, и то вечером, после работы. Но мы успели вкусно поесть и посмотреть на море. Выложу несколько фото мамы. Не всё в нашей жизни измеряется деньгами, именно такие моменты остаются в памяти, когда мы рядом с близкими. А не эти наши экономические кризисы, про которые через два года никто помнить и не будет.
458
Про Деньги с Анной Меженок

05 Nov, 08:28

Черная пятница под угрозой?
А Вы кто больше - покупатель или продавец?
652
Про Деньги с Анной Меженок

05 Nov, 04:34

Представляете, я в Томских ремонтников не верила, а они сегодня- завтра заканчивают с потолком. 😲 От первого знакомства я была в шоке, а сейчас, вроде, молодцы ребята.

Ремонты в Томске больше делать не планирую. Эта квартира - вынужденная мера, поэтому смело поделюсь контактами. Пусть только доделают ремонт, посмотрим на качество, оценим и, возможно, их телефон можно будет передавать из рук в руки.
737
Про Деньги с Анной Меженок

05 Nov, 04:05

Я думала, мне проще будет пускать людей в свой дом.

У нас тут в Калининграде такой случай произошел.
Пришла моя подруга в дом, она заезжает, проверяет и спрашивает: «А кто в квартире был?»
До этого у нас мебель в доме собирали и, представляете, на кухне, как пили кофе, так всё и рассыпали, плиту залили сбежавшим кофе, на холодильнике отпечатки чьих-то рук. 😠

Надо понимать, я кофе оставляю на видном месте и предполагаю, что может подруга или кто-то из ремонтников, задолбавшись, сварят себе кофе. Ничего такого в этом не вижу. Но тут засвинячили, простите, стол и плиту и в голову не пришло её убрать!
Я даже не ожидала, что меня это так заденет. Кого-либо пускать в дом желание пропало сразу. Решила, что никаких работников без меня в доме больше не будет.

И вроде, история выеденного яйца не стоит, к моему приезду подруга всё убрала, протерла даже холодильник от чьих то рук. Но всё! 🫤Никого в дом не пущу больше в моё отсутствие.
739
Про Деньги с Анной Меженок

04 Nov, 08:47

Многих людей бесит, когда у них 300 дел в секунду. Я же сижу в самолете (не можем вылететь из-за погоды в Москве) и согласовываю откосы в Томске. Выяснилось, что опять не хватило розеток (это уже прикол какой-то), накладка получилась из-за откосов. Параллельно дописываю текст Максу для Ютуба и пытаюсь сообразить, куда сегодня свозить маму. Если мы, конечно, сегодня вообще вылетим из Москвы.
Задержки рейсов - это норма, но не тогда, когда ты уже час сидишь в самолете на взлетной полосе с плохо работающими кондерами🤦‍♀️
857
Про Деньги с Анной Меженок

04 Nov, 07:02

Алименты до 23 лет
С такой инициативой выступил Минюст.

Лично я как мама студентки эту инициативу поддерживаю, потому что работать могут не все студенты, вообще у них другая жизненная задача, а расходы на взрослого ребёнка остаются весьма значительными.
822
Про Деньги с Анной Меженок

03 Nov, 23:42

Полетела в Калинград.
В этот раз в Сибири была всего 3 недели. Теперь и не понятно, где я живу.
Но в этот раз лечу с ответственной миссией, показать Калининград маме. Летит она со мной, но снимать в дороге себя не разрешила😜.
Калининград - город долгих прогулок. Но мама у меня долго ходить не может, в этот раз буду показывать места, куда можно сходить с взрослым человеком, что можно показать родителям. А может у вас самих есть некоторые ограничения по здоровью и вы не знаете, куда сходить.
Посмотрим на Калининград с другой стороны, без экстрима и заброшек.
836
Про Деньги с Анной Меженок

03 Nov, 14:31

Мы ещё сегодня немного поспорили с Агатиным папой по поводу розеток. Он считает невероятной глупостью и блажью делать розетки в откосах. А я не понимаю, как без них. На окне телефон вечно заряжается, в верху воткнул гирлянду - и не надо никакие удлинители никуда тянуть.

А ещё я в этой квартире, с целью экономии места, стол делаю перетекающим из подоконника. Там и ноут воткнуть можно, и не надо ничего тянуть из-под стола. И место сразу для принтера с розеткой.

Короче, я не поняла претензий с его стороны. У нас конечно 48 розеток вышло на однокомнатную квартиру😂. Но много - не мало. У меня розетка сразу и под зарядку пылесоса, и под стиралку, и под сушилку. Про кухню вообще молчу, там много розеток не бывает.
Все равно сделаю, как считаю нужным 😂.
886
Про Деньги с Анной Меженок

03 Nov, 13:14

А ещё прикол!
У строителей есть невероятная штуковина. Она копирует чипы. Наверное, все уже знают о таком приборе, но я его видела первый раз в жизни. 😲 Подносишь к рабочему чипу - и он чип копирует и переносит на новый носитель. И вот у тебя уже два чипа. ✌️Все действо занимает меньше минуты. Интересно, сколько стоит такая штуковина, очень удобно её иметь дома, мне так кажется))
Что думаете?
846
Про Деньги с Анной Меженок

03 Nov, 13:11

🛠️Отчёт по ремонту в Томске.

У меня есть ощущение, что к концу ноября мы закончим. Строители говорят, к середине.
На сегодня сделано всё под плитку и сантехнику. Выровнены стены в ванной. На следующей неделе уже положат плитку.

Сегодня шпаклевали стены в самой квартире, замазывали всё, что проштробили. Во вторник натягивают потолок и кладут пол. Делают откосы. Вопрос у нас встал с дверями, супер-медленно всё с ними.🫤 Проблемы с системой хранения: нужных полок нет в наличии, ждём.

В итоге ремонт задерживается из-за того, что проблемы с поставками практически всего. И это у нас простецкий ремонт, без финдибоберных материалов. Я думала, что в Калининграде с поставками сложно, но нет, в Сибири хуже. Всё китайское, если хочешь купить что-то из Европы по нормальной цене, этого либо нет, либо цена удивляет. В итоге покупали из того, что было в наличии.
842
Про Деньги с Анной Меженок

03 Nov, 06:01

Все самые волнующие ответы в форме быстрого интервью. Вопросы заранее не знала, видео по реакции, да? 😄
900
Про Деньги с Анной Меженок

02 Nov, 16:13

А еще хотите прикол?
Для меня самый неудобный в мире банк- это Россельхозбанк. Но у кого деньги лежат там, тому точно не грозят мошенники, у них банкинг на таком допотопном уровне, что взломать его мошенники не могут😂. Реально, этим приколом банкиры поделились.
1,095
Про Деньги с Анной Меженок

02 Nov, 15:01

Список системнозначимых банков.
Этот список ЦБ публикует регулярно.
Перевожу на русский, надзор за такими банками жестче, в случае чего докопитализировать, т.е спасать будут в первую очередь.
1,155
Про Деньги с Анной Меженок

02 Nov, 02:02

❗️❗️❗️
Сейчас, ребята, будет действительно важная информация. Сейчас может не пригодится, но запомните порядок действий. Точно среди знакомых будут люди, которым надо будет это знать.
Сначала новость.

Просроченная ипотека в России достигла рекордных показателей: объём долгов свыше трех месяцев увеличился на 37% за год, достигнув 136 миллиардов рублей. Количество непогашенных займов выросло до 52 200 в сентябре, тогда как в январе их было 47 800.

Так вот если вы понимаете, что ипотеку выплатить не можете, но это для вас единственное жильё, бросайте платить все кредиты, но ипотеку платите из последних сил! И идите все другие кредиты списывать через банкротство. Государство, похоже, ситуацию с неплатежами по ипотеке предвидело ещё в мае. С мая у нас стало возможно списать все долги, а ипотеку оставить.

Но есть 3 условия, которые надо соблюсти:
📍- У вас не должно быть просрочек;
📍- Ипотечная квартира - единственное пригодное жильё у вас;
📍- Ваш "белый" доход позволяет гасить ипотеку, если нет - надо найти 3-е лицо (родители, братья, друзья), у кого есть белый доход и этот человек согласится гарантировать выплату вами ипотеки.

Вчера разговаривала с представителем банка.
К ним пошли люди, которые не справляются с ипотекой, и многие не знали, что можно не отдавать квартиру банку, а сохранить её. И не мутными способами, а на основании решения суда.
Оставлю телефон, запишите, времена нынче такие, что не знаешь в какой момент и что пригодится.
Телефон личный Максима, если что. Лучше писать, чем звонить конечно.
☎️ +7 (923) 616-10-05
1,189
Про Деньги с Анной Меженок

02 Nov, 01:22

Завтра поеду принимать часть работы строителей в Томск, посмотрим, что они сделали. Вообще они говорят, что к середине ноября ремонт закончат. Я в это не верю, но если это так, то это будет самый быстрый ремонт в моей жизни. Завтра все покажу.
1,023
Про Деньги с Анной Меженок

02 Nov, 01:19

Первое испытание нашего сада.
Ураган Мартина бушует в Калининграде. Летает всё: машины деревья, даже создали горячий номер для тех, кто пострадал от урагана. Пришел он из Европы, там вообще он спровоцировал наводнения, погибших много.

И с этим ураганом встретились наши туи. Чтобы вы понимали, у нас вкопаны столбы на 1,5 метра в землю, их вбивали. Между ними натянут железный трос и к этому тросу пристегнуты туи! И несмотря на всё это несколько туй упали. Вчера приезжали садовники, говорят, ничего страшного. За счёт троса деревья падали медленно и не повредилась корневая система.
Но прикиньте силу ветра, которая выкопала туи из земли с таким укреплением! 🤪

Ну и раз заговорили про сад, покажу каких мы ещё ёлок насажали.😁
1,191
Про Деньги с Анной Меженок

01 Nov, 12:28

В Таджикистане силовики задержали 1,5 тысячи колдунов и гадалок. 🔮 В ходе той же кампании были также задержаны более 5000 мулл, не имеющих официального религиозного образования.

Похоже, люди во всем мире сходят с ума, не знают как бороться с массовым помешательством.
Задерживать, конечно, не обязательно, но это правда переходит все разумные границы.
Хорошо, у нас еще нет липовых священников😂 В Таджикистане уже и такие есть.

В 90-х в Киргизии была такая коррупция, что должности в ГАИ покупались. Одному брату покупали должность, а на дорогу штрафовать в форме выходили все братья по очереди. Потом, конечно, они с этим разобрались.

Я думала, ничего более трешового, чем липовый гаишник не бывает. А оказывается, бывает!
778
Про Деньги с Анной Меженок

01 Nov, 07:01

Недавно в главных финансовых новостных каналах вышла новость, что женщина отдала последние деньги тарологу на проведение обряда от бедности. 🔮
Ребята, я придумала!
Мы тоже введём рубрику «Нагадаю миллион». Название в разработке, принимаются варианты!

❗️Кто предложит самое прикольное название, лично погадаю! 😉
815
Про Деньги с Анной Меженок

01 Nov, 04:38

Что не так с городскими сумасшедшими?
Сижу на лавочке, жду такси. Из подъезда выходят две женщины. Одна ворчит, что подъезд покрасили плохо, на дороге опять яма, хотя делали в прошлом году.
Вторая её призывает, что ты ворчишь? Сделали же бесплатно и ладно.

Вот это «бесплатно» меня обычно вводит в ступор! 😶 В литре бензина 70% налогов и сборов, в продуктах 20% ндс, в молоке, курице прочих по 10%.
В 2025 году акциз в каждой крепкой бутылке спиртного алкоголя будет больше 600₽😜.
Прежде, чем мы пойдем в магазин , из зарплаты у нас удержать 13% НДФЛ и 30% взносы в соц фонд. А сколько налогов заплатит компании из тех денег, которые мы заработали, лучше не знать.

Это я молчу про разного рода налоги на недвижимость, машину и прочее. Налогов мы давно платим больше, чем во многих странах. Но люди до сих пор не осознают, что то, что делается в государстве, делается благодаря налогам, которые платим мы и компании, в которых работаем мы же.

Мне кажется в нашей стране многое поменяется, если люди начнут осознавать, что за асфальт положенный в мороз, нам лично придётся заплатить ещё раз, что если учебники выпущены плохого качества, то их придётся закупать снова за деньги родителей.

Раньше я к тем, кто писал жалобы относилась с высока. Сейчас встал вопрос, а кто из нас «городские сумасшедшие»: те, кому плевать на собственный труд и они отделываются фразой «зато бесплатно» или те люди, которые стараются следить, как и на что тратит наши деньги государство?
791
Про Деньги с Анной Меженок

01 Nov, 01:35

Как понять, что ты чуток занята)))
Я - человек, который вечно худеет и, конечно, про еду я думаю, чаще чем другие.
И вдруг я понимаю, что вчера я завтракала и то на работе, а потом - всё, просто забыла поесть! 😂
В моём графике не то что время на поесть не осталось, я просто про еду даже не вспомнила.

Такое со мной не то, чтобы часто случается. Вчера на съёмках мне организм намекал, как мог, но я даже не подумала про еду, решила, что мне нужно срочно кофе. 😄Ага, организму котлеты были срочно нужны!
Я всегда думала, что люди придумывают, что забывают поесть, я даже не понимала, как это происходит. А вот, оказывается, бывает, даже у вечно голодного человека😅.
824
Про Деньги с Анной Меженок

31 Oct, 15:25

Мы сегодня начали подготовку к Новому году. Поснимали РИЛС. В декабре сплошные отчеты и времени не будет, совершенно точно.
876
Про Деньги с Анной Меженок

31 Oct, 10:33

Ребята, а вы знаете, что сегодня день рождение нашего современного мира. 🥳 Сегодня произошло событие, после которого наш мир изменился навсегда. Правда произошло это в 1517 году. Сегодня годовщина одного из самых важных событий в истории человечества. 👇
31 октября 1517 года
Мартин Лютер прибил к воротам 95 тезисов и дал старт Реформации. Из реформации вырос капитализм.

Тот мир, который мы имеем, сегодня зародился сегодня.

Знаете, что меня всегда веселит? Что день зарождения капитализма и Хэллоуин мы празднуем в один день. 😄Что-то в этом есть, не всегда капитализм - это хорошо, иногда это ещё и страшно.

Так или иначе, я вас поздравляю с этим праздником!
1,019
Про Деньги с Анной Меженок

31 Oct, 04:18

Как купить квартиру, если у тебя ничего нет?

Делюсь опытом 20-летней давности. Никогда не думала, что мы вернемся в ситуацию отсутствия ипотек на жильё. Ипотека, конечно, сейчас есть, но 27% годовых мало кого вдохновят.

Итак, мне 20 лет, у меня ничего нет. Ну как ничего? Есть я, моя энергия, мои мозги, маленькая дочь и маячивший развод. Ах да, ещё понимание, что о нас двоих могу позаботится только я.
В этот момент я решила откладывать по 50 ₽ в день. Для 2003 года вообще-то приличные деньги. 👉Молоко стоило 13₽, яйца 22₽, а килограмм мяса 70₽.
Потом я стала откладывать по 100₽ в день.

Понятно, что просто копить было бессмысленно, поэтому накопив минимальную сумму, я купила железный гараж. Первая моя инвестиционная покупка. Сдавала я его за 500 ₽ в месяц😂.
Гараж сдавала, деньги откладывала и появился в моей жизни подземный гараж. Потом ещё один мы уже купили с мужем.

Смысл был в том, чтобы покупать такие объекты, которые росли в цене и параллельно генерировали прибыль. Чтобы накопление шло быстрее и, конечно, всё, что зарабатывали, откладывали. Потом всё это мы благополучно продали, добавили накопленные деньги и купили маленькую квартиру, которая сдаётся до сих пор.😊
Метод, конечно, долгий, но он хорош тем, что вы сразу начинаете получать пассивный доход.

Сейчас с железного гаража я бы не начинала. Стартовала либо с хорошей кладовки, либо с подземной парковки. Смотря какие финансовые возможности у вас есть.
1,100
Про Деньги с Анной Меженок

30 Oct, 02:21

Улики в Калининграде водятся везде. 🐌 Их выращивают на фермах и просто собирают в кустах. Конечно, в еду пойдёт не любая. А рецепты выкладывают на сайтах и рестораны, и производители, и местные повара. Мне было очень интересно попробовать. Как выяснилось, главное в улитке - это специи, отсюда так много вариантов их приготовления. Я пробовала улиток на берегу моря.
Мои выводы - в конце видео.
188
Про Деньги с Анной Меженок

29 Oct, 14:08

Ей Богу, когда это всё закончится, разрежу красную ленточку😂
553
Про Деньги с Анной Меженок

29 Oct, 14:06

Здесь много новеньких, расскажу историю сада, чтобы вы были в курсе.
🌱🌿🌳
У нас есть дом в Калининграде. Ремонт мы там сделали и решили сделать ландшафтный дизайн.
На сегодня высажено 117 туй, по периметру, вкопан плоский шифер и уложена антикротовая сетка, пробита скважина, вкопан капельный полив, проложены кабеля для подсветки, начали делать зону барбекю, высадили фруктовые деревья и кусты голубики.
👇
Ещё надо поставить хозблок, резервное питание, посадить всякие красивые кусты, доделать зону барбекю.

Я никогда сада не касалась, и представляла всё сильно иначе. 😏Работы идут с августа, каждый день и конца и края им не видно!
559
Про Деньги с Анной Меженок

29 Oct, 14:01

Если вы думаете, что обустройство сада закончилось, то нет!
Я уже не верю, что будет финал. 🤪 По ощущениям - это дольше и сложнее, чем ремонт дома.

Сейчас нам выкладывают зону барбекю. До этого подводили к ней электричество. Теперь ещё рядом надо хвойники высадить. Если честно, я задолбалась, бесконечная какая-то стройка. Посмотрим в финале, стоило ли оно того. Финал должен быть в мае. 🤦‍♀️

Если честно, ни на какие сады я больше не подпишусь никогда. ❗️Это такая заморочка, лучше 10 ремонтов подряд!
558
Про Деньги с Анной Меженок

29 Oct, 09:09

И раз мы сегодня говорим про посуточную аренду, опишу все происшествия за апрель- октябрь этого года.

📎Первое: мы затопили соседей. У нас порвался шланг посудомойки.
Внизу у соседей был натяжной потолок, он и спас ситуацию. Хоть у меня квартира и застрахована от ущерба, причиненного 3-им лицам, соседи ничего не зафиксировали. Чтобы не ругаться с соседями, возместили им ущерб в 3000₽ сами.

📎Второе: пришлось заменить часть насоса, на кухне. Его прорвало х/з по какой причине. Нашли быстро мастера.
Сумму ущерба я не знаю. У меня договор с управляющей на фиксированную сумму. Все расходы по квартире, кроме коммунальных несут они.

📎Третье; прорвало змеевик после подачи отопления. Но это частая беда. Змеевики или полотенцесушители - вещи супер-ненадежные. Цена вопроса 1200₽

📎Четвертое: разбили стекло. Это, скорее, наш косяк, чем гостей. Поставили раскладушку рядом со стеклом и, похоже, когда гости задели раскладушку, она ударила по стеклу. Цена вопроса пока неизвестна.

Много или мало происшествий, решайте сами. Мне важно донести до вас реальное положение дел в посуточной аренде, а не красивую картинку.

Посуточная аренда - это рабочий вариант формирования пассивного дохода на пенсии. И важно, чтобы у вас не было завышенных ожиданий.
683
Про Деньги с Анной Меженок

29 Oct, 00:14

А какой реальный доход сейчас приносит посуточная аренда в Калининграде?

Высокий сезон подошёл к концу. Можно подвести итоги.🧮 Цены на аренду в этом году сошли с ума.
И если в прошлом году 70 000 тыс в месяц я считала очень хорошей суммой, то в этом году был побит мой личный рекорд - 140 000 в месяц дохода с одной квартиры. Минус все расходы и мы получаем 100 000 ₽ чистыми в месяц. Опустим тот факт, что квартира покупалась за 1 800 000. Но эта квартира- звезда. Остальные квартиры сдавались чуть выгоднее, чем в прошлом году. И в среднем за лето приносили 70 000 в месяц.

Сейчас зима, доход упадет процентов на 30, а может, и в 2 раза. Год на год не приходится.
Зато зимой хорошо работает мой родной Кемерово. Здесь нет такой ярко выраженной сезонности и квартиры приносят тыс 30 круглый год.

Как вам цифры? Уже думаете о квартирке на пенсию или решили, что это не ваш вариант и копите на что-то другое?
815
Про Деньги с Анной Меженок

28 Oct, 04:13

Я уже отхватила долю хейта за свои призывы уезжать из маленьких городов. Сейчас на пальцах объясню, что с ними не так.

В мире началась депопуляция населения. Этот макропроцесс захватил весь мир (держится пока только Африка).

При чем здесь это?
📎Население сокращается и всё больше стариков остаются в малых городах и деревнях. А молодежь уезжает и инфраструктуру просто некому поддерживать. Как часто мы в телеграмме, в местных чатах слышим "сидим без электричества", а им в ответ "ждите, в порядке приоритета восстанавливаем". Электриков в достаточном количестве нет и не будет.

📎Второй момент объясню на примере. Мост снесло паводком и встают 2 вопроса: кто этот мост будет восстанавливать и на какие деньги.

Если мост финансируется из местного бюджета, то там просто может не быть денег на его ремонт. Потому что чем мы старше, тем меньше налогов платим. ➕Чем старше люди и их меньше, тем менее выгодно становится содержать магазины, больницы. И даже если государство на средства федерального бюджета построит поликлинику и купит оборудование, найти врача, который захочет работать в богом забытом городке будет сложно.

😏 Сейчас мне тут напишут "распределение ввести и всё!" Но друзья, врачей не хватает и в больших городах! И никто не будет лишать большой город врачей в угоду деревне. А если в малом городе будет ветшать инфраструктура, и будут уезжать люди, то и недвижимость обесценится.

Только не переезжайте в «человейники» с квартирами в 20кв. метров! Первые квартиры в таких домах покупают инвесторы, родители студентов, молодые семьи. И пока дом новый, контингент в таких домах очень даже приличный. Но молодые семьи стремятся к лучшему, инвесторы тоже продают эти квартиры, и так как в этих домах самое дешевое жильё, туда часто переселяют пенсионеры и люди, неблагополучные.

Самое разумное - покупать дома с газом рядом с городами (если вас интересует садоводство) или квартиры в городах, которые являются центром притяжения. Это могут быть и мегаполисы, и туристические города с хорошим климатом, куда стремятся люди.

Что вы думаете на этот счет?
928
Про Деньги с Анной Меженок

27 Oct, 15:01

Вернемся к ремонту.🛠️

Хорошо, что у меня ремонты в разных концах страны! Можем сравнить что и как.
У меня было ощущение, что в Калининграде из-за доставки ничего нет на складах. Но увы, это похоже, везде сейчас так.🫤

Вчера с Агатиком искали двери. Те, что понравились, только изготавливаются 45 рабочих дней, в итоге двери будут чуть ли не в следующем году.
Решили выбирать из наличия, срок доставки из наличия 14 дней. Вот такое сейчас наличие. Раньше простецкие двери могли привезти из Леруа на следующий день. Сейчас все надо ждать.

У меня задача - сделать студенческий ремонт в Томске быстро и за разумные деньги.
Но бюджетный ремонт сейчас в 2 раза дороже, чем в 2023 году. Я тут выкладывала смету ремонта 23 года, может сравнить каждый. Работа подорожала, стройматериалы подорожали. Я как увидела плитку,которую покупала за 700 р кВ.м так и прослезилась. 😢Причем плитка польская. Сейчас такая больше 2000 тыс за квадрат🤦‍♀️.
Сметы у меня сохранились за 2022 и 2023 потом сравним.
930
Про Деньги с Анной Меженок

27 Oct, 10:37

Мне кажется, в первые годы я везла его килограммами 😄 марципан и кофе с сыром! Потом успокоилась и нашла очень вкусный шоколад.
Одно точно - в Калининграде знают толк во вкусной еде!😋
924
Про Деньги с Анной Меженок

27 Oct, 10:10

Оказывается, чем больше голосов, тем больше сторис можно размещать, поэтому можно голосовать всем)) Сейчас мне дали разрешение на 1 сторис в день. Мне мало😂😂😂.
900
Про Деньги с Анной Меженок

27 Oct, 06:29

По результатам опроса увидела, что можно вернуть легкую разминку для мозгов! 🧠
Отлично, возвращаем!
С следующие выходные будет математические карточки, а сегодня пример.
926
Про Деньги с Анной Меженок

26 Oct, 04:49

А сейчас расскажу, зачем мы голосовали 😄

JetLend провёл исследования по финансовому благополучию. Они изучали зависимость дохода от времени утреннего побуждения. ⏰

Инвесторы с самой высокой доходностью чаще всего просыпаются в 7-8 утра, но те, у кого на счету больше 10 млн инвестиций, встают позже — в 9-10 утра. Убыточные инвесторы подскакивают в 5-6 утра.

А Вы какой инвестор? 😄
1,029
Про Деньги с Анной Меженок

26 Oct, 04:47

Мы сегодня снова едем в Томск.

В этот раз я за прораба, исключительно потому, что мне это интересно и опыта уже хватает. Едем принимать первый этап работ в квартире, которую купили Агате. Она, конечно, по-другому видела ремонт 😄 Ей больше нравится выбирать красивые баночки, чем проверять разводку канализации и электрику.

И как оказалось, многие не знают, с чего вообще начать, стали задавать вопросы про алгоритм. В целом, он есть, конечно, и начинать нужно с поиска бригады. И пока писала пункты, ушла в огромный список советов.
Поэтому так: сегодня короткое видео с алгоритмом, а чуть позже сяду и напишу какие-нибудь «50 советов, которые спасут ваш ремонт и нервы» 😄
940
Про Деньги с Анной Меженок

25 Oct, 10:55

Коротко о том, как часто от меня кому- то, что- то надо.
И телефон отключить не могу. В Калининграде установка мебели, в Томске согласую доставку плитки и электрику, завтра еду проверять.
А в Кемерово вообще жесть. Приехала на сделку по банкротным торгам. А покупатель не понял, что он купил 3 гектара земли. Он не правильно цифры прочитал и думал, что покупает под огород 30 соток, а это не 30 соток, это 3 гектара земли.
Сейчас я это переживу, закажу 8 выписок и поеду домой, завтра Томск 🤪.
1,107
Про Деньги с Анной Меженок

25 Oct, 10:38

ЦБ поднял ключевую ставку до 21%.
А это значит, что с развитием предприятий, мы можем попрощаться.
Какой сумасшедший будет инвестировать деньги в производство, когда рентабельность предприятий в районе 6%-10%, плюс всевозможные проверки от ФНС до пожарки и проблемы с рабочими, которых не найдешь? Когда можно просто отнести деньги в банк и ничего не делать, при этом доход получать в 2 раза выше?!
952
Про Деньги с Анной Меженок

25 Oct, 04:58

❓Что делать с квартирой, которую вы не можете продать?

Рынок недвижимости встал и все решили сдавать в посуточную аренду квартиры, которые не могут продать.

В посуточной аренде сейчас огромная конкуренция, и чтобы зарабатывать на посуточной аренде:
✅ вам нужен очень хороший ремонт.
✅ вам нужна хорошая техника
✅ нужно качественное постельное белье (не бабушкино)
✅ нужны удобные дополнения: фены, утюги и прочее
✅ нужна качественная посуда.

➕ Добавим к этому продвижение квартир на площадках и регулярный клининг - и мы с вами имеем полноценный бизнес.
Он выгоден, только если вы будете сами заселять людей, убирать, заниматься продвижением квартиры.
Так реальный доход появляется с 3-х квартир.

🤔 Я бы наоборот - выкинула всё из такой квартиры, кроме кухни, и сдала такую квартиру на долгий срок, чуть-чуть ниже рынка. Ломать в полупустой квартире будет нечего, жильцы купят туда свою мебель, а значит, за квартиру будут держаться, чтобы со всем этим не переезжать. И мы получим небольшой доход, практически без вложений. Если не считать квартиру, конечно.

🔜 Рынок рано или поздно оживет и вы спокойно продадите свою квартиру, а сейчас немного подкопите денег с аренды квартиры. Спрос на долгосрочную аренду возрос в разы. Мне каждый день звонят люди и просят сдать посуточные квартиры в долгосрок.

Нужен пост, почему в квартиру, которая сделана под посутку, не надо сдавать в долгосрок?
1,033
Про Деньги с Анной Меженок

24 Oct, 06:06

Составляю смету, по ремонту в Томске. И слегка под впечатлением. В Калининграде мне итальянская плитка обошлась дешевле, чем в Томске Российская. 🫤
Это сюр какой-то. Кстати, в субботу еду принимать электрику и сантехнику, должны сделать до субботы. Оплачиваю работу всегда после её выполнения, отдашь деньги до - ремонт никогда не доделают.
384
Про Деньги с Анной Меженок

24 Oct, 02:32

Кстати, ваши коменты куда- то делись)) Под постом о Сибиряках. Это не я, это телега глючит🤪
553
Про Деньги с Анной Меженок

24 Oct, 02:14

Опрос проводили любители, но в целом тенденция понятна.
557
Про Деньги с Анной Меженок

24 Oct, 02:14

Меня в запрещенной сети недавно спросили: «А вы Сибирячка или Калининградка?»

Когда мне хочется выпендриться или получить льготы за перелеты, конечно Калининградка.😄
А так Сибирячка, характер никуда не засунешь. Сибирь, вы знаете, она воспитывает.

И да, раньше для меня это были пустые слова, но сейчас я вижу разницу, как сибиряки отличаются. В Калининграде это видно очень сильно, ты не знаешь откуда конкретно человек, но точно видно - из Сибири. Это считывается по движения, манере говорить, скорости принятия решений. И если в Сибири мы все разные, то в Калининграде на фоне местных, москвичей, немцев, литовцев, сибиряка видно из далека.

Правда, сибиряков в Калининграде столько, что местные скоро станут редкостью.
А нашей «большой» деревне (Орловка, Дорожный) недавно делали опрос, откуда вы вообще сюда приехали. Так вот 18% - это Калининградцы, 18% - Москвичи, остальные из Сибири, Дальнего Востока и чуток немцев, но их там совсем мало)).
559
Про Деньги с Анной Меженок

23 Oct, 17:56

Раньше я считала Калининградцев нытиками, теперь - умнейшими людьми.😄
Если поговорить с коренным калининградцем, всё у них плохо! Море холодное, погода дождливая, рыба не ловится, черешня мелкая.

И меня это злило. Когда я в Калининграде в феврале в толстовке и кроссовках жарю шашлыки, в моём родном городе легко может быть -30 и пурга. А до кучи - режим черного неба, когда дышать от смога просто невозможно.
И я думала, какие же калининградцы нытики!

А сейчас до меня дошло: калининградцы громко ноют и возмущаются при каждом удобном случае и выторговывают себе кучу льгот. 😏 Карточки, в ковид, бесплатные загранпаспорта всегда. А сейчас они себе благополучно выторговали льготы на перелет. И я сегодня как почти настоящая калининградка купила билеты домой по вменяемой цене!
На самые жаркие даты.

Короче, СБИРЯКИ! Интересно, если мы начнем ныть и жаловаться, нам дадут льготы на перелеты?😄
665
Про Деньги с Анной Меженок

23 Oct, 08:00

Друзья, решила периодически публиковать подборку интересных каналов и постов, которые вам 100% пригодятся!

Сегодня делюсь подборкой самых актуальных тем, которые помогут вам улучшить свою финансовую грамотность, оптимизировать рабочие процессы и повысить эффективность бизнеса ⤵️

📌4 варианта, как организовать работу над персональным брендом

📌Как можно вернуть 1,5 млн рублей из бюджета и чем уменьшить налог при продаже недвижимости

📌5 встроенных в каждую 1С функций, которые ускорят вашу работу в 2 раза

📌Проверь срок владения у жилья перед продажей

📌ТОП 7 Накопительных счетов с % на ежедневный остаток

📌Как изменятся НДФЛ и вычеты на фоне налоговой реформы

📌Как завершить сотрудничество с Wildberries?

📌Как продавать новостройки и вторичку "в бетоне"

📌Мой клиент получил от салона автомобиль 5 млн.руб + 1,5 млн.руб. сверху!

📌Как правильно принимать квартиру

📌Что делать, если нечем платить кредит. И чего ни в коем случае не делать. Инструкции от бывшего судебного пристава - как сохранить деньги и имущество.

Больше нет необходимости искать нужную информацию по всему интернету 😉

Просто переходите по ссылке и получите доступ к целому арсеналу полезных материалов ⤵️
https://t.me/addlist/NG1z5m0yIYxiNmZi
731
Про Деньги с Анной Меженок

23 Oct, 04:44

Друзья, добрый день!
Сегодня день банкротства на канале и я хочу развеять один из самых популярных страхов ⬇️

Быть банкротом стыдно, страшно и позорно..
Разрушаю стереотипы.

Институту банкротства нет еще и 10 лет.
Требуется время, чтобы привыкнуть к такой возможности и осознать, что это нормальная практика.

Списать можно долги по ЖКХ, кредитам, займам и распискам.

И все 9 лет, что я занимаюсь банкротством, я регулярно встречаю людей, которые героически платят неподъемные долги и заставляют страдать от экономии свою семью, боясь «потерять лицо».

Помогу вам немного. Давайте разберем страхи, которые мешают освободиться от долгов.

Страх опозориться: если родственники и знакомые узнают, что вы - банкрот, то перестанут общаться. Неправда. Если любят и уважают – обрадуются вместе с вами. Если нет – то считайте это проверкой на вшивость. Ваши люди всегда на вашей стороне!

Страх потери репутации: якобы после списания вам ни один банк кредит не даст. Ипотеку на несколько миллионов, может сразу и не дадут, но понемногу вы сможете восстановить свою кредитную историю.

Стыд от того, что могут подумать коллеги/начальство: я вас наверное удивлю, но начальство, в подавляющем большинстве случаев, поддерживает своего сотрудника в таком решении. Спокойный сотрудник, решивший свои личные проблемы, работает гораздо эффективнее. А коллегам вы можете и вовсе ни о чем не рассказывать, не давая пищи для разговоров 😉

Честно скажите, узнали себя? Предлагаю вам записаться на консультацию и разобрать свою долговую ситуацию. Гарантирую, страхи после этого улетучатся.

С чего начать свой путь?
С моей бесплатной консультации, прямо сейчас ставьте ➕ к этому посту в комментариях или запишитесь по ссылке в закрепленном сообщении, чтобы больше не оттягивать момент освобождения)
733
Про Деньги с Анной Меженок

22 Oct, 10:09

Пора вводить рубрику «Я же говорила» 😄

У меня на эту новость, есть эмоциональная реакция, и звучит она «как снижает нашу автомобилизацию
конские цены на машины, а не парковки».

Но есть и реакция инвестора, вовремя я, однако, вложила деньги в парковки, для перепродажи или сдачи в аренду. Есть ролик на Ютубе, где я прям советую покупать парковки. Ещё до повышения цен на них и диких ставок по кредитам.
782
Про Деньги с Анной Меженок

22 Oct, 03:03

Сейчас пенсионеры во многих странах стали жить хуже. Я точно знаю про немецких пенсионеров, у меня в Калининграде очень много знакомых с Германии. Проблема как раз в рождаемости. В Германии тоже никто рожать не хочет. 🫤Рождение ребёнка стало очень дорогим удовольствием. Если одного рожают почти все, то рожать второго или нет, вопрос со звездочкой.
807
Про Деньги с Анной Меженок

22 Oct, 02:59

Вот и всё.
Даже «государственные» эксперты заговорили о повышении пенсионного возраста с экранов ТВ. На самом деле, к такому развитию событий людей надо готовить. Похоже, разговоры- это и есть подготовка к такому повышению пенсии. Но готовить надо не разговорами, а возможностью накопить самостоятельно на эту пенсию.💰

Программа «Долгосрочных пенсионных накоплений» нам в этом мало поможет.
Пока идем по моим предположениям, что никто пенсию уменьшать не будет, её просто будут индексировать на сумму меньше, чем инфляция. Этот момент уже происходит. Можно сколько угодно злится, но с сегодняшней рождаемостью пенсионный возраст надо повышать, если этого не сделать, то все налоги государства будут уходить на пенсионеров.

Тут 2 выхода:либо повышать пенсионный возраст, либо повышать налоги на работающих, а их всё меньше и меньше, значит налоги будут все выше и выше. Если налоги выше и выше, то молодежи сложнее содержать детей, значит они будут меньше рожать. Поэтому налоги будут повышать аккуратно. А вот пенсионный возраст точно поднимут.
823
Про Деньги с Анной Меженок

21 Oct, 01:10

🧮 Средний чек на товары для ремонта и строительных работ в сентябре 2024 года в России увеличился на 22,5% год к году.
Сейчас спрос на стройматериалы растёт за счет тех, кто купил квартиру в новостройке 3-4 года назад, - пояснили эксперты Коммерсанту.
Именно в то время был разгар выдачи льготной ипотеки. В среднем на ремонт двухкомнатной квартиры площадью 55 кв. м потребуется 2,2 млн руб., трехкомнатной размером 73 кв. м - почти 3 млн руб.

Вот да, цены выросли очень. Мне прям интересно, во сколько мне обойдется ремонт Агатиной квартиры.
Здесь заранее просчитать нельзя. Вчера я думала, мы возьмем одни материалы, а Агате понравилось совсем другое.

Но ремонт у неё бюджетный: обои, кварцвенил на пол, натяжные потолки. Даже унитаз обычный, без инсталляций. Ремонт в доме в Калининграде дорогой, но я планирую в нем встретить пенсию и воспитывать внуков. 😊 А вкладывать много денег в студенческую квартиру, которая потом будет сдаваться смысла вообще не вижу.
928
Про Деньги с Анной Меженок

20 Oct, 16:30

В Калинграде залили основание под зону барбекю. Выбрали сорта плодовых деревьев. Посадили сегодня 2 вишни, 3 яблоки, 2 черешни и грушу. Осталось посадить голубику и елки.

Агатин папа сказал, что он со мной как будто смену отработал и не разу не видел, чтобы человек так быстро принимал решение.
Сказал, что такой ритм он готов выдерживать раз в две недели😂 Ничего, что я так каждый день живу?!
960
Про Деньги с Анной Меженок

20 Oct, 15:44

Агата вообще в шоке от ремонта, она мне сегодня сказала, что ей казалось, что ремонт - это сильно легче. Но это её первый опыт, она открывает для себя дивный новый мир 😂
Ничего, все мы когда-то сталкивались с ремонтом первый раз и были в шоке. Я вообще после первого ремонта была уверена, что больше не ввяжусь в это никогда! Наивная😂.
953
Про Деньги с Анной Меженок

20 Oct, 15:40

Я сегодня герой. 🥇
Не верила, что так можно, но видно опыт.

Мы сегодня купили всё в ванну, от самой ванны до бойлера. Унитаз и раковину тоже купили, заехали с Агатиным папой, сняли точные размеры и поехали заказывать и делать раскладку плитки.
Купили обои и замковой кварцвинил. Я планировала просто клеевой, без подложки, но Агате понравился такой. Пусть будет так. Ей жить.

Параллельно держала связь с мебельщиком, все с ним до согласовали, завтра выберу цвет.

Нашла плиточника, до последнего у меня был с этим вопрос. Не было подходящей кандидатуры. Мне надо, чтобы швы сделали под 45 градусов, затерли эпоксидной смолой и на усиленную арматуру собрали столешницу под раковину.
906
Про Деньги с Анной Меженок

20 Oct, 07:06

А вообще я опять сегодня в Томске. По планам купить всю сантехнику, пол и стены. Нарисовать раскладку плитки и вообще выбрать плитку.
Не знаю, успеем или нет. Но попробуем.
879
Про Деньги с Анной Меженок

20 Oct, 06:42

Самые частые вопросы, которые мне задают - «Как я всё успеваю?» и «Где я беру столько позитива?
Если подумать, то ответ в сегодняшних сторис из нельзяграмма 👆 Я называют такой подход «позитивное усложнение жизни».

А давайте устроим такой марафон? Попробуйте пожить в таком режиме месяц и сравним результаты, насколько ваша жизнь обогатилась событиями, эмоциями и людьми! 😊
836
Про Деньги с Анной Меженок

18 Oct, 09:33

Какие пожелания к контенту? Чего давать больше? Чего ещё хочется?

👉Давайте писать в комментариях под этим постом
663
Про Деньги с Анной Меженок

18 Oct, 09:28

❗️Ребята, у меня к вам просьба!
Ответьте, пожалуйста, на простые вопросы ниже 👇 Очень хочу познакомиться с вами поближе и понимать, кто меня читает и что вас больше интересует. Это мне поможет улучшить контент.
Приступим?😊
629

4,191

subscribers

579

photos

1,374

videos
Best Similar Channel
TraVel2you.News ⚡️ Telegram Channel
TraVel2you.News ⚡️
23,954 subscribers
@travel2younews
Психология души 🪐 Книги Telegram Channel
Психология души 🪐 Книги
21,342 subscribers
@tayni_vselenoy
Перепланировка по закону Telegram Channel
Перепланировка по закону
12,566 subscribers
@pereplanirovkagonenko
Доход с Недвижки. Оксана Сайгылы Telegram Channel
Доход с Недвижки. Оксана Сайгылы
10,834 subscribers
@dohodsnedvizki
Ипотечная кухня 👩‍🍳🔥Кредиты для жизни и бизнеса⏺️Ольга Конзелевская Telegram Channel
Ипотечная кухня 👩‍🍳🔥Кредиты для жизни и бизнеса⏺️Ольга Конзелевская
9,415 subscribers
@ipotekapro
Больше чем юрист Ксения Турусина Telegram Channel
Больше чем юрист Ксения Турусина
9,246 subscribers
@yuristturusina
ЭкоФормула. Ипотека. Кредиты. Недвижимость Telegram Channel
ЭкоФормула. Ипотека. Кредиты. Недвижимость
9,069 subscribers
@smolyaninovablog
Gordashnikova Land. Недвижимость для жизни и инвестиций. Gordashnikova LAND Telegram Channel
Gordashnikova Land. Недвижимость для жизни и инвестиций. Gordashnikova LAND
7,748 subscribers
@gordashnikovaland
Диана Маркина торгует Telegram Channel
Диана Маркина торгует
7,607 subscribers
@markintrades
Адвокат Екатерина Зернова Telegram Channel
Адвокат Екатерина Зернова
7,552 subscribers
@advokat_zernova
Random Similar Channel
Думай как коуч | Сергей Шулик Telegram Channel
Думай как коуч | Сергей Шулик
2,087 subscribers
@shulick
Дизайн интерьера anuta.tudesign Telegram Channel
Дизайн интерьера anuta.tudesign
3,309 subscribers
@anuta_tudesign
Банкротство.Спишем долги и точка. Раскредитовка 24/7 Telegram Channel
Банкротство.Спишем долги и точка. Раскредитовка 24/7
1,638 subscribers
@raskreditovka
Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости Telegram Channel
Ольга Пильникова | Всё о доходной недвижимости
3,007 subscribers
@pilnikova_biz
ОЛЕГ СВИРИДОВ | НЕДВИЖИМОСТЬ Telegram Channel
ОЛЕГ СВИРИДОВ | НЕДВИЖИМОСТЬ
2,548 subscribers
@sviridov_estate
Наталья Фишер | Недвижимость | Обучение Telegram Channel
Наталья Фишер | Недвижимость | Обучение
2,592 subscribers
@nedvizhimost_piterburg
Юрист Альфия Митрошина Telegram Channel
Юрист Альфия Митрошина
2,340 subscribers
@alfiyamitroshinayurist
Ирина Витман|Посуточная аренда Telegram Channel
Ирина Витман|Посуточная аренда
6,342 subscribers
@vitmanirina
Ипотека с Натальей Губаревой Telegram Channel
Ипотека с Натальей Губаревой
1,859 subscribers
@ipotekagubareva
НЕДВИЖКА НАИЗНАНКУ | Юлия Молодан Telegram Channel
НЕДВИЖКА НАИЗНАНКУ | Юлия Молодан
3,834 subscribers
@realtormolodan

2025 All Right Reserved

Disclaimer: The content displayed on this website is solely provided by the respective Telegram channels. We hold no ownership or responsibility for the content shared by these channels.