Клиент прав

Взыскание ипотечных платежей за личную квартиру.

Давайте разберем ситуацию.

Супруг до вступления в брак приобрел квартиру в ипотеку.

В браке он эту ипотеку погасил.

Потом они с женой развелись.

Вправе ли жена взыскать с него деньги за погашение этой ипотеки?
Или она действовала в чужом интересе и была согласна с такими тратами?

Жаль, что такие споры до сих пор доходят до ВС.

🚨Жена имеет право на взыскание 1/2 от выплаченных в браке платежей за личную квартиру мужа.

🤌Личные обязательства мужа исполнялись за счет общего имущества (пусть даже это только доходы супруга). Значит, жена имеет право требовать компенсацию своей доли.
(Определение КС РФ от 1 марта 2011 №352- О-О, определение ВС РФ от 5 марта 2024 №19-КГ23-36-К5) https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/408651973/

Справедливо же?

Оглашаю резолютивную (в народе говорят «результативная») часть решения суда:

«Взыскать с жены в пользу мужа 500.000 рублей, в качестве компенсации!»

Мотивировка: стоимость всего имущества 3 млн, значит у каждого должно быть имущества на 1,5 млн. Так как жене досталась машина стоимостью 2 млн, то она должна мужу 500.000 р.

А бывает так, что и доверители, и что страшнее - юристы, а еще страшнее , - судьи - считают иначе: если жене машина стоимостью 2млн, а мужу 1 млн, то с жены надо взыскать разницу - 1 млн 🫣

Люблю считать) чужие деньги 😂😂😂

Судьей побудете на минутку?

Посчитаем компенсацию при разделе имущества.

Жене досталась машина стоимостью 2 миллиона рублей, а мужу - стоимостью 1 миллион рублей. Сколько взыщем с жены в пользу мужа ?

А. 1 миллион
Б. Ничего
В. 500.000 рублей
Г. Взыскивать всегда нужно с мужа
Ответ мотивируйте😁

Я передумал , а кухонный гарнитур уже начали изготавливать и аванс уже внесен.

Должна ли мебельная фабрика вернуть аванс? Или я не могу отказаться от договора, так как мебель изготавливается по моим размерам?

Здесь все ответили правильно, а вот в ИГ большинство ответило, что возвращать никто ничего не обязан.

Ну, конечно, это не так.

Потребитель в любое время до исполнения договора может от него отказаться (ст 32 Закона о ЗПП). Даже если мебель изготавливают по его размерам.

Уважительность причины отказа тут не важна. Просто передумал - тоже бывает.

И ему должны вернуть деньги. Однако, не всю сумму, а за вычетом документально подтвержденных расходов, которые успел понести исполнитель.

Когда я консультировала мебельную фабрику, то они говорили что в договоре у них указано, что поскольку все изготавливается по индивидуальному заказу, то отказаться потребитель не может. Мол если он подписал- значит согласен. Но, нет. Это не подстраховка. Договор не должен противоречить закону. За такой договор можно и административное наказание получить)

Подстраховка для исполнителей запастись документами о подтверждении произведенных расходов, чтобы не быть в убытке , ну и чтение моих полезных постов, так как я рассказываю и консультирую не только потребителей но и продавьцов, изготовителей и исполнителей.

(Н фото , кстати, комод из музея дома В.И. Ленина в Ульяновске)

Вопросики?

Недавно была у меня консультация с мебельной фабрикой.

Тема такая: могут ли они не возвращать деньги, если потребитель хочет отказаться от договора?

Причина: мебель изготавливается по индивидуальному заказу, размерам и дизайну и никому другому ее не продать?

Как вы думаете?

Вот ситуация: потребитель заказал изготовить кухонный гарнитур. Приехал замерщик с фабрики. Все померили, подстроились под желания клиента. Клиент оплатил аванс 50% от суммы по договору. Проект запустили в работу. Срок изготовления 45 календарных дней, но могут и быстрее и тут через 10 дней клиент говорит, что ситуация изменилась- в гарнитуре не нуждается, просит вернуть денег.

В договоре они указывают, что от индивидуального заказа отказаться нельзя. Клиент это подписывает.

❓А что делать мебельной фабрике?

Можно ли супругам разделить ипотечную квартиру, если ипотека еще не погашена?

Да.

А если банк против?

Все равно, можно.

1️⃣Согласно п 2 ст 346 ГК РФ залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя.
🛑Но !
Определение долей супругов в имуществе, обремененном ипотекой, это не распоряжение, поскольку оно уже находится в собственности у них.

Поэтому согласия залогодержателя - банка - не требуется. Его права никак не нарушаются, просто собственники становятся солидарными залогодателями.
2️⃣
Также дело обстоит с недвижимостью в ипотеке, приобретенной с использованием материнского капитала.
Если супруги хотят разделить имущество, определить в нем доли не только свои, но и детей, то банк спрашивать не надо- это реализация закона о материнском капитале (256 ФЗ)

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 21.02.2023 N 18-КГ22-144-К4 (УИД 23RS0057-01-2020-002312-10) https://legalacts.ru/sud/opredelenie-sudebnoi-kollegii-po-grazhdanskim-delam-verkhovnogo-suda-rossiiskoi-federatsii-ot-21022023-n-18-kg22-144-k4/

❓Вправе ли суд отказать в приобщении скриншотов переписки по электронной почте в качестве доказательств, если они не заверены нотариально?

Нет. (Определение от 7 февраля 2023 по делу № 5-КГ22-144-К2 ВС РФ). https://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=2212388

Кратко суть: истец к иску приложил скриншоты переписки по электронной почте, которые, по его мнению, подтверждали его требования. Заявлений
фальсификации этих документов ответчиком сделано не было.

👩🏻‍🎓Суд
суд первой инстанции отказал удовлетворении данного
заявления, отклонив приложенные к иску скриншоты переписки электронной почты как недопустимые и недостоверные доказательства.🛑
Соответственно, Истец проиграл , так как не доказал нарушение его прав ответчиком.

👩🏻‍🎓🧑🏻‍🎓👩🏻‍🎓Суд апелляционной инстанции ошибки, допущенные судом первой
инстанции, не исправил. Отклоняя скриншоты переписки, суд указал, что истец не представил экспертное🤓 заключение, подтверждающее отсутствие изменений содержания электронной переписки, при этом на обсуждение данный вопрос не поставил.

Кассация не заметила нарушений и дело дошло до ВС.

Он сказал, что суды не правы. Они не создали необходимые условия для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств дела, не оказали лицу, участвующему в деле, содействие в осуществлении его прав.

В переводе с юридического, Если ответчик, говорит, что скриншоты это ложь и все сфабриковано, тогда суд может предложить заверить, а может и нет, но в этом случае уже лучше заверить.

А если такого нет, то и суд не вправе отказать в приобщении.

Обычно, я своим доверителям говорю, что не надо тратить деньги на нотариальное удостоверение, пока мы не знаем позицию ответчика. Вдруг он не будет ее отрицать или заявлять о фальсификации ? Зачем ненужные траты?

Бывают , конечно, ситуации исключения, когда действовать нужно быстро , иначе переписка может исчезнуть.

Вот вам пример из моей практики:
Был процесс раздела имущества. Ответчик ко встречному иску приложил заверенную переписку сторон, страниц 50 и на этом основании хотел увеличить свою долю - типа ему мама денег давала. А в переписке прослеживалось только то, что моя доверительница обещала отдать его маме какие-то деньги, но за что? Там не было ни адреса квартиры, ни каких-то иных важных деталей.

Во сколько ему обошлось это, не знаю.

Ну а процесс он проиграл - все поделили поровну, потому как договора дарения не было, переводов тоже , квартира куплена в браке за счет налички и кредита.

Сколько в вашем городе стоит нотариальное заверение переписки?

Как вы думаете, можно ли с собой на сеанс фильма в кинотеатре принести еду?

Ну, допустим, я не люблю попкорн, а люблю бутерброд с колбасой) Могу ли я наделать бутиков и взять с собой чаек в термосе и пойти смотреть кино?

По закону - могу и правила кинотеатра не должны противоречить закону.

В Правилах
оказания услуг по показу фильмов в кинозалах и связанных с таким показом услуг, утвержденных постановление правительства
Российской Федерации
от 16 августа 2021 г. N 1338 есть только 2 ограничения:

1️⃣ Нельзя проносить в кинозал едко или резко пахнущие вещества, изделия и предметы, пиротехнические изделия и лазерные указки;

2️⃣
находиться в грязной одежде, которая может загрязнить одежду других посетителей либо кресла кинозала, а также проносить в кинозал предметы, которые могут загрязнить одежду других посетителей, кресла кинозала или иное имущество, находящееся в кинозале

«Своими бутербродами ты можешь загрязнить кресла!», скажете вы) но и продающимся там попкорном тоже, если что)

И еще в правилах сказано, что кино должны показать даже единственному зрителю (пункт 24).

Ваш самый любимый фильм? Который вы готовы смотреть даже без еды???😁

Слушалось дело в апелляции по признанию недействительной сделки купли-продали квартиры.

Пожилой человек продал квартиру в Москве (сделка у нотариуса) , получил деньги, о чем имеется расписка, просил его не выписывать, пока…

Через три года он забыл, что продал квартиру и новым собственникам пришлось его выселять через суд (3 инстанции -1,5 года)

Потом он подал иск о признании этой сделки недействительной, так как не понимал, что делает и не мог руководить своими действиями, а новый собственник его просто околдовал. При этом, такое состояние не мешало ему работать водителем неотложки.

В суде он ссылался на то, что и денег не получал . Расчет наличными по его просьбе был.

Была судебная экспертиза, которая сделала вывод, что он понимал, что делал. Решение в нашу пользу- ему отказали в иске.

После рассмотрении дела в первой инстанции он сделал 3 рецензии на судебную экспертизу. Мы возражали против их приобщения и апелляция их не приобщила.

При этом апелляцию волновало почему он не купил дом, как хотел, где он живет и есть ли у него родственники.

Апелляция оставила в силе решение первой инстанции.

Напишите в комментариях как подстраховаться от подобного, ну кроме того, что не стоит покупать квартиру с людьми

Всем добрейшего, у кого тг премиум, мне нужны ваши голоса! https://t.me/boost/client_pravv

А вы знали, что теперь дольщикам придется туго?

Да, если в суде выяснится, что застройщик нарушил права потребителя, то моральный вред придется обосновывать 😒 его не присудят автоматически.

Штраф за то, что застройщик не удовлетворил требования потребителя в добровольном порядке, теперь составляет вместо 50% от суммы удовлетворенной судом- всего 5% .

Именно так теперь звучит статья 10 ФЗ 214 в ред. Федерального закона от 08.08.2024 N 266-ФЗ.

А постановлением правительства от 18.03.2024 №326 предусмотрены еще некоторые послабления для застройщиков.

Постановлением правительства РФ от 29.12.2023 N 2380установлены особенности передачи объекта долевого строительства дольщику.

Такие дела. Я так понимаю, застройщиков необходимо поддержать 🤌

📌Рубрика «Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью» #1

«Подводные камни» в договорах с риэлторами и агентствами.

Представим, что вы — собственник квартиры, которую решили продать. Вы хотите это сделать самостоятельно, да вот беда: по вашим объявлениям в ЦИАНе, на Авито и на Домклике звонят одни агенты? Они предлагают вам осмотреть вашу квартиру, чтобы «максимально дорого ее продать и окупить нашу комиссию»?

Они предлагают вам перед рекламой и показом снять ваши «невзрачные и неупакованные как нужно» объявление и фото со всех площадок, потому что они это сделают по-другому (как надо), уберут квартиру сами или приведут к вам аффилированную с ними клининговую компанию, потом пригласят интерьерного фотографа и видеооператора и... бла-бла-бла! Чтобы реклама именно вашей квартиры выделялась по сравнению с рекламой квартир конкурентов, была "на голову выше".🙂👨‍💻📸

Но есть нюанс. Все это они готовы сделать для вас «абсолютно бесплатно, потому что это входит в комиссию агентства», но… только после заключения эксклюзивного (никто, кроме нас продавать квартиру не может) договора с этим самым агентством.

Ничего против агентов или частных риэлторов я не имею. Добросовестных. И сам с такими работаю вместе. Но вам, уважаемый собственник, нужно внимательно изучить (а не прочитать «по диагонали») предлагаемый к заключению договор. Потому как напеть вам в уши одно, а зафиксировать в договоре другое риэлторы большие мастера. Их этому специально обучают.

Здесь я приведу лишь один пример, но очень неприятный. Это не смертельно, но затратно по времени и деньгам. И, что обидно, на это многие вообще не обращают внимания. А если и обращают, то их успокаивают: "Так надо! Мы подписываем или нет?!"

Недавно на рынке недвижимости Москвы стал работать один индивидуальный предприниматель (ИП) из Питера, который открыл целое агентство с десятками агентов. Однако сам он работает именно как ИП, а не как компания.

В его договорах с покупателями и продавцами (подписывает агент по доверенности от ИП) есть пункт, который звучит так: «Все споры, возникающие между Сторонами по Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном действующим законодательством в таком-то районном суде г. Санкт-Петербурга».

Ну, как вам? Если что, будете ездить в Питер, и не на одно судебное заседание? А юриста или адвоката тамошнего найдете или будете посылать в командировки московского? 

Скажете, что этот пункт ничего не значит и можно посудиться в Москве? Тогда почитайте статью 32 ГПК РФ «Договорная подсудность». 

И поверьте, это один из самых безобидных пунктов, которые могут вам встретиться в договорах с агентствами и частниками. Чтобы снизить риски почти до нуля, прежде чем подписать договор, акт, согласие и др. юридически обязывающий документ, пришлите его мне. Я изучу его «под микроскопом» и дам свои рекомендации, объясню, что означает та или иная формулировка. Если, конечно, вы серьезно относитесь к покупке или продаже очень, и очень дорогостоящей недвижимости. Своей.🤵📃
Это пост канала - https://t.me/upsvk

Я юрист по семейному праву Наталья Ситникова https://t.me/client_pravv и сейчас я вам расскажу как делить квартиру с личным вложение в погашение кредита.

Если супруги в браке купили квартиру с частичным вложением кредитных средств, а потом один из супругов самостоятельно , своими личными деньгами (подаренными, унаследованными, вырученными от продажи добрачного имущества) погасил этот кредит, то квартира все равно будет общей.

Даже доля супруга, который погасил кредит личными деньгами не будет увеличена.

В случае суда ее должны разделить пополам.

Почему?

Потому что при приобретении жилья за счет кредитных средств заключаются два самостоятельных договора - кредитный договор с банком и договор купли-продажи с использованием кредитных средств между продавцом и покупателем недвижимости, в которых содержится условие об ипотеке приобретаемого объекта.

Направляя личные денежные средства на погашение задолженности перед банком, супруг исполняет свою обязанность солидарного заемщика по кредитному договору, а не обязанность по оплате объекта недвижимости по договору купли-продажи.

Поэтому потом он может взыскать половину из лично выплаченных со второго супруга, но доли в квартире никак не поменяются.

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 09.07.2024 N 5-КГ24-78-К2 (УИД 77RS0028-02-2022-009117-37)

https://legalacts.ru/sud/opredelenie-sudebnoi-kollegii-po-grazhdanskim-delam-verkhovnogo-suda-rossiiskoi-federatsii-ot-09072024-n-5-kg24-78-k2-uid-77rs0028-02-2022-009117-37/

Уважаемые знатоки, к вам вопрос)

В период брака супруги купили квартиру за 6 миллионов . 2 они накопили и 4 взяли в кредит в банке. Затем жена продала свою добрачную квартиру и этими деньгами погасила кредит.
Теперь они делят эту квартиру в суде.
Вы , естественно, судья. Как будете делить?
1. Поровну
2. Увеличу долю супруги на размер личных вложений
3. Всю квартиру отдам жене, а супругу компенсацию в размере 1/2от 2 миллионов - то есть миллион.

Решение мотивируйте 😅

В моей практике всякое бывало, конечно, но Такое впервые:

В процессе по разделу имущества , от представителей бывшего супруга моей доверительницы поступает встречный иск о взыскании с нее - неосновательного обогащения! 🫣

Значит, муж, посчитал все переводы в браке ей на карту и сказал, что вот она как обогатилась и пусть это возвращает.

Кроме того, неосновательное обогащение еще выразилось в том, что только он один содержал общий автомобиль , чинил его. Поэтому он также посчитал все эти денюжки и хотел взыскать их со своей бывшей супруги .
Автомобиль, кстати, оформлен на него, остался у него, но куплен был в браке.

Нам даже сегодня не пришлось подавать возражение на него, так как мы были против его принятия в принципе, поскольку нет для этого законных оснований, он не будет способствовать скорейшему рассмотрению дела, подан спустя полгода рассмотрения, когда мы уже практически выходим на решение, иииии суд им отказал.

Да, они могут подать его отдельно , но если в этом смысл? Ладно он, который не знаю чем руководствуется , но уж его юристы могли бы его образумить? Какое неосновательное обогащение в браке? 🤪

Дожили, раньше с бывших девушек взыскивали то, что на них потратили, а теперь с жен взыскивать начали ?! Мужики, вы че🫣

#юридическаяконсультация #мужскоеженское #семейные

Мне интересно ваше мнение: Налог на бездетность.
Вы за или против ?

Настало время рассказать про дело в Саратове.

Это была вторая кассация по делу.

Про первую кассацию и апелляцию я уже писала здесь «Дело о банковской доверенности».

Напомню кратко суть, чтоб вы не искали: на мою доверительницу была выдана банковская доверенность, в рамках которой она действовала.

Тот, кто доверил ей свои деньги - исполнил платеж за квартиру за 3 лицо - была куплена квартира. Квартира была оформлена на второго моего доверителя, на него тоже подали в суд.

Через три года, тот , кто выдал доверенность , решил, что он такого не хотел, не планировал и не знал и пусть все вернется ему.

Первый суд отказал. А вот апелляция - взыскала стоимость квартиры.

Доверители обратились ко мне на этой стадии.

В первой кассации я ссылаясь на то, что доверительница имела право переводить деньги третьим лицам, ничего не нарушила, доверенность не оспорена, не отозвана на момент сделки.сделка по купли-продаже квартиры недействительной не признана. Срок давности прошел и уважительность причин его пропуска должен доказать истец, а она этого не сделала. Апелляционный суд ей поверил на слово, про момент, когда ей стало известно о нарушении своих прав. А главное, в заседании кассации я ей задала вопрос из ответа на которой стало понятно, что она знала, за кого она исполняла платеж и на кого в итоге была оформлена квартира и почему.

Дело вернули на пересмотр в апелляцию - в Липецк и уже там со второго заседания было принято решение об отказе в требованиях к моей доверителям.

Как щас помню, ко мне подошел представитель истца и предложил мир, но доверители мне сказали, что уже поздно, идем до конца.

Истца не устроил отказ в апелляции и она снова подала кассационную жалобу, я снова поехала в Саратов. И ура ! Суд ей отказал.

Догадываетесь ли вы, что все действующие лица этого судебного дела были членами одной большой семьи? Бывшей семьи.

Семья бывшей жены и семья бывшего мужа.

Если вы получаете подарок от физ лица у вас нет обязанности заплатить налоги.

То есть, если друг дарит вам ружье, то налога не возникает, если парень дарит девушке телефон- налога тоже не возникает.

Но из этого правила есть исключение.

Налог на дарение придется заплатить, если вы получаете в подарок :
недвижимость
транспортное средство;
акции, доли, паи.
Ну как бы такие себе существенные подарочки 🫣
Я вот таких не получала 😂

Однако, если вы получаете такой существенный дар от членов семьи или близких родственников, то налог платить не надо.

Кто же у нас согласно закону таковым и являются?

супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушка, бабушка и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.

Так, что если парень дарит девушке авто, то девушка должна заплатить налог, а если муж дарит жене авто, то жена ничего не должна.

Получали дорогие подарки?

В детстве я всегда мечтала выиграть в лотерею, но мне не везло.

Также мне хотелось найти клад , но еще тогда я откуда-то знала, что какая-то часть клада принадлежит государству.

Давайте вместе разберемся, нужно ли делиться с государством с выигрыша или подарка?

С выигрыша в лотерею -13%
Если выигрыш больше 5 млн 💥 -15%

Вы сами должны составить декларацию и заявить о доходе

Если вы выиграли подарок от какой-то организации или ИП то налог исчисляется, удерживается и перечисляется дарителем. То есть вам ничего делать не нужно, кроме как испытывать удовольствие и радость!

Вы выигрывали что-нибудь ?

И еще вопрос, как вы думаете, нужно ли платить налог, если вам подарили ружье? Простой человек, не ип, не фирма, а ваш знакомый, подарил вам ружье )

Думаете это смешно?
Вообще, нет🤌

Очередное дело у меня в производстве, когда молодой человек пытается взыскать с бывшей девушки деньги, которые он якобы давал ей в долг)

А на самом деле, просто тратил на нее в процессе ухаживаний.

Неоднократный перевод денежных средств, покупка смартфона, жк телевизора.

После расставания, парень запутался то ли это было в долг, то ли, хитрая девушка неосновательно обогатилась )

Поэтому в иске он ссылается и на устный займ и в тоже время на неосновательное обогащение.

Суд сегодня просил его определиться с позицией, а он не понимает, что хочет судья, он просто говорит, что был под влиянием , возможно был гипноз 🫣

Сеанс гипноза затянулся на год.

Ну а мой отзыв уже в деле, так как подобный иск у меня не первый)

Скоро за цветы начнут взыскивать 😅

Можно ли защитить свои права, если купил вещь за границей, а она оказалась некачественной.

Ваши точные права будут описаны в законах страны, где вы приобретали вещь. Но в принципе, если вещь с браком, то вы определено в этом не виноваты, да и на что-то, да имеете право)

Если говорить о дорогостоящих покупках, то не спешите расстраиваться. Например, Gucci предлагает бесплатный ремонт - в данном случае на фото - потребителю выдали абсолютно новую сумочку, так как ранее приобретенная потрескалась , а в носке была менее года. Что было сделано: при очередном отпуске (ОАЭ) ,покупательница взяла сумку с собой в магазин и сообщила о проблеме, магазин принял сумку в сервис и через 2 мес написал сообщение о готовности. В этот отпуск - новая сумка была уже у своей хозяйки.

Аналогичный случай произошел в Бангкоке с очками Louis Vuitton. У них в первый год носки отвалилась дужка (я писала про этот случай) и они также были сданы в сервис. Со слов администратора магазина - если бы прошло менее года, можно получить новый товар в день обращения.

Так что сохраняйте чеки, тестируйте вещи в первый год носки и если что, есть причина для очередного отпуска 😅🫣

С вами не случалось подобного ?

Кстати, недавнее дело с туристами помните?

Так вот, им не только предоставили морскую экскурсию🛳️ на весь день, но и индивидуальный трансфер🛺 и проапгрейдили номер🏨 🤌

Я это к чему ?
К тому, что если возможно, то лучше мирно согласиться на что-то, чем в суде добиваться годами справедливости и нести расходы и тратить нервы. Но это лишь в том случае, когда предложение исполнителя услуг не выглядит издевательским или его вообще нет. С одним таким туроператор у нас предстоит суд по поводу отдыха на Мальдивах.

Не переключайтесь😁🐠

Channel name was changed to «Клиент прав»

У меня проф деформация) смешные мемы я пропускаю через свои знания в юриспруденции, например вот в этой картинке у меня сразу возникает вопрос: а в браке ли они? Если нет, то ок, а если да, то не имеет значения на чье имя записан Дом) Если он куплен в браке , то он общий)

И еще, что значит переписать ?) переоформить ) Это только в виде сделки - дарение или купля-продажа) Если он в браке подарит дом, то это ее личный дом, а если купля-продажа , то общий)

Если он подарит дом вне брака, то у девушки появится обязанность заплатить налоги с дохода)

Короче, вот как-то так😁

Замечали за собой проф деформацию ?

Договор на оказание услуг: кто может отказаться от его исполнения?

Если этот договор между Исполнителем -ИП или ооо , а заказчик потребитель , то только потребитель может отказаться.

Односторонний отказ исполнителя от исполнения публичного договора возмездного оказания услуг в отсутствие нарушений со стороны потребителя не допускается🤓

К примеру, фитнес клуб не может в одностороннем порядке сказать клиенту - забирай свои деньги и уходи, мы не хотим тебя тут больше видеть.

А клиент фитнес клуба может в любой момент отказаться от исполнения договора - проходил он 7 месяцев и говорит, верните деньги за оставшиеся 5. И на основании ст 32 Закона о ЗПП ему должны вернуть деньги за вычетом фактически понесенных расходов.

Такая разница в положении потому что действует закон о ЗПП.

Интересный случай рассмотрел ВС , когда фитнес клуб в одностороннем порядке прекратил обслуживание своей клиентки - Определение Судебной коллегии Верховного Суда от 20 апреля 2021 г. № 78-КГ21-12-К3

https://legalacts.ru/sud/opredelenie-sudebnoi-kollegii-po-grazhdanskim-delam-verkhovnogo-suda-rossiiskoi-federatsii-ot-20042021-po-delu-n-78-kg21-12-k3-2-67792019/

Знали об этом ?

Мы решили так: туристы едут в запланированный отель, а потом мы взыскиваем разницу между отелем на первой линии и отелем в городе с трансфером до пляжа -20 мин.

Но в процессе общения с туроператором, нашли еще один возможный вариант решения проблемы, который устроил обе стороны.

Туристам предоставят морскую 🐬🐠🐟🌊экскурсию на всех членов семьи в другой эмират.

Зато не нужно будет судиться .

Однако,в начале общения , туроператор писал, что вины их вообще нет и это нормально, перечень услуг не меняется, а меняется только локация🫣

Вы бы согласились на мирное решение или попробовали бы добиться справедливости в суде?

Нарушение прав туристов.

Ситуация из практики:

Туристы оплатили отель на первой линии в ОАЭ потому что не любят лишние телодвижения - отдых- он и есть отдых. Ну вы все знаете, что отели на первой линии самые дороги, потому что они на пляже расположены практически.

За два дня до вылета туроператор им говорит, что пляж отеля будет на ремонте и вас будут возить на другой пляж на трансфере - ехать 20 минут🙂‍↕️.

Туристы в шоке- не такой отдых они себе представляли.

Просят заменить отель на аналогичный на первой линии и туроператор говорит: ноу проблем- нужно доплатить 150 тыщ.

Как вы думаете, прав ли туроператор и на что могут рассчитывать туристы в этой ситуации, с учетом того, что категорически не хотят доплачивать?

Правильный ответ: срок исковой давности для взыскания задолженности по договору оказания услуг- 3 года. То есть, сейчас ООО Консалт может взыскать через суд, то, что было предусмотрено договором.

Странно, что про срок в один год по ст 725 ГК РФ никто не сказал, ибо в этом часто ошибаются, даже суды.

Наглядный пример - https://mkad.arbitr.ru/Document/Pdf/b56aff43-dcab-43e3-aeb3-1a7ea1c4588c/04e4d1eb-21a0-4277-afb6-ea768aa17da1/A73-5025-2023_20240530_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True

Срок в один год применяется только по искам о качестве , но не о взыскании задолженности.

Самое важное из определения суда:

«даже в случае, когда существо оказанных услуг допускает применение к отношениям по договору об их оказании сокращенного срока исковой давности, предусмотренного пунктом 1 статьи 725 Гражданского кодекса, упомянутый срок исковой давности не может быть распространен на требования, связанные с оплатой оказанных услуг».

И

«В настоящем деле рассматривается требование исполнителя о взыскании задолженности за фактически оказанные услуги в виде разницы между стоимостью услуг по акту и произведенной заказчиком оплатой, иск основан на статьях 309
- 310, 779, 1102 Гражданского кодекса, в связи с чем
установленный статьей 725 данного кодекса специальный срок исковой давности при разрешении спора не подлежал применению.
К названному требованию применяется общий срок исковой давности, установленный статьей 196 Гражданского кодекса, который истцом не был пропущен.»

Вы все ответили правильно, молодцы!

Как вы думаете, в течение какого срока можно взыскать задолженность по договору оказания услуг?

Например, в 2022 ООО «консалт» заключило договор с ООО «Верта» на оказание консультационных услуг. Срок оказания - 31.12.2022. Срок оплаты до 31.12.2022.

Ооо Консалт проконсультировал ооо Верта, но те пока деньги Консалту не заплатили .

Может ли сейчас ООО консалт взыскать оплату по договору ?

Итак, начнем утро с хороших (или нет) новостей.

В госдуму внесен проект закона об обязательной процедуре примирения перед разводом.

В ст 22 СК РФ хотят внести изменения о том, что суд не «вправе принять меры к примирению супругов», а «суд принимает меры», то есть, это будет обязанность суда, в том числе с получением супругами социально-психологических УСЛУГ))

Брак расторгнут только в том случае, если примирительные процедуры не дали результата или стороны уклонились от их реализации и настаивают на расторжении брака.

Как-то так.

Говорят, в Азербайджане 20% пар передумывают разводиться в ходе обязательного примирения.

Не знаю, будет ли это эффективным, у нас , но срок рассмотрения дел по расторжению брака точно увеличится 🙌 на время примирительных процедур.

Что думаете ?

«Папа нашелся!»

А вы знаете, что совершеннолетний ребенок вправе оспорить отцовство в суде ( ст 52 СК РФ) ?

То есть, если он подозревает, что записанный в свидетельстве о рождении человек в графе «отец» не его родной отец?

У меня сейчас такое дело:

19 летняя девушка в социальных сетях нашла своего биологического отца и они стали общаться.

А тот человек, который был записан в ее свидетельстве о рождении, давно в разводе с ее матерью и связь они не поддерживают. Он был вписан в свидетельство, когда девочке было 5 лет.

Теперь, мы вносим ясность в документы- настоящий отец будет отцом по документам, а у девушки изменится отчество и фамилия, а может и судьба.

Вы верите в изменении судьбы после изменения данных ФИО?

Ситуация из моего дела:

Муж обратился с иском об определении порядка общения с ребенком 17.06, а жена обратилась в другой суд с требованием об определении места жительства ребенка и порядка общения с ним 25.06.

Дело по иску жены рассмотрено и вынесено решение.

Муж подал апелляционную жалобу и говорит, что суд не имел право рассматривать дело, так как требования одни и те же , а он обратился раньше.

Доп сведения: мнения опек были учтены, досудебная экспертиза, муж не направлял иск жене, а вложил в письмо иск в другой суд, его требования в его иске были аналогичными тем , которые удовлетворил суд - он просил примерно такой же порядок общения.

Вы - судебная коллегия Мосгорсуда , огласите определение ?😁

Как рассчитать пошлину по иску об освобождении от обязанности уплачивать алименты?

Мы с вами не берем в расчет моральную сторону дела, нас интересует чисто правовая сторона вопроса🤓

Ситуация из консультации - ребенка усыновил новый муж с согласия отца этого ребенка .

Биологический отец подал иск об освобождении его от дальнейшей обязанности содержать ребенка. Ему суд оставил иск без движения по причине неуплаты госпошлины.

Нужно оплачивать госпошлину по данному иску ? Да, суд прав.

В каком размере ?

По п5 Постановления Пленума ВС РФ №56 к искам лиц, обязанных уплачивать алименты, об изменении установленного судом размера алиментов или об освобождении от уплаты алиментов применяются правила уплаты государственной пошлины, определенные в подпункте 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ для искового заявления имущественного❗️ характера, подлежащего оценке.

При этом в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.20 НК РФ цена иска по требованию об уменьшении размера алиментов определяется по правилам п 6 ст 91 ГПК РФ, а об освобождении от уплаты алиментов - по п 7 ст 91 ГПК РФ.

Согласно п.7.ч.1 ст.91 ГПК РФ:
по искам о прекращении платежей и выдач, исходя из совокупности оставшихся платежей и выдач, но не более чем за год;

Поэтому, мы взяли сумму алиментов за год и рассчитали госпошлину исходя из нее.

Знали про такой механизм расчета ?

Приняли иск тогда, когда я не хотела.

Вы удивитесь , но…

На той неделе было подано рекордное число исков по разделу имущества, в связи с увеличением пошлин.

В одном из них, вроде бы , стороны готовы были договориться и мы подали иск без направления второй стороне, чтобы нам его обездвижили.

Но, на следующий же день доверителю пришла по гос почте повестка о вызове на беседу , то есть иск приняли .

Видать, суды в такой запаре сейчас , что не хватает времени все внимательно просмотреть.

Вот когда надеешься и веришь, что примут , иногда оставят без движения по липовому поводу, а вот когда хочешь , чтоб не приняли - примут 😅

Вот так) А у вас подобное бывало?