Строительная компания | ArtVill

⚡️Новое в законах: какие изменения вступят в силу с 2025 года.

⚡️Новые стандарты отделки от застройщиков.
С 1 марта 2025 года застройщики получат возможность устанавливать собственные стандарты отделки квартир, отступая от действующих регламентов.
⚡️Взыскание долгов за ЖКУ без суда.
Коммунальные службы смогут взыскивать долги за ЖКУ, обратившись к нотариусу за исполнительной подписью.
⚡️Ограничения для рискованных заёмщиков.
С 1 апреля 2025 года ужесточится регулирование ипотечного рынка: людям с высокой кредитной нагрузкой станет сложнее получить ипотеку.
⚡️Единый стандарт защиты прав ипотечных заёмщиков.
С 1 января 2025 года вступит в силу стандарт защиты прав ипотечных заёмщиков. Он обязателен для банков и касается всех договоров, заключенных после указанной даты.
⚡️Самозапрет на выдачу кредитов.
С 1 марта 2025 года можно устанавливать самозапрет на получение потребительских кредитов через портал госуслуг, а с сентября — и в МФЦ. Услуга бесплатная.
⚡️В ЕГРН — сведения о членах семьи бывшего собственника.
С 1 сентября 2025 года в ЕГРН будут вноситься данные о всех членах семьи собственника жилья, включая бывших.
⚡️Увеличение госпошлины за регистрацию права.
С 1 января 2025 года госпошлина за регистрацию перехода права собственности вырастет и будет зависеть от кадастровой стоимости объекта.
⚡️ Обязательное нотариальное заверение дарственной.
С 13 января 2025 года все сделки по дарению недвижимости между гражданами подлежат обязательному нотариальному заверению.
⚡️Запрет на покупку непригодного жилья за маткапитал.
С 1 января 2025 года непригодное для проживания жильё нельзя будет приобрести с использованием материнского капитала.
⚡️Индексация материнского капитала.
В 2025 году размер материнского капитала на первого ребёнка увеличится до 676 398,58 рубля, а на второго и последующих — до 893 835,55 рубля. Программа продлена до 2030 года.
⚡️Штрафы за несвоевременную регистрацию жилых домов.
С 1 марта 2025 года лица которые завершили строительство здания или строения, поставить новый объект на кадастровый учет и оформить регистрацию права на него в ЕГРН.
⚡️Обязанность застройщиков регистрировать права дольщиков.
С 1 марта 2025 года застройщики должны оформлять права на помещения в многоквартирных домах в течение 30 дней с момента передачи объекта дольщику.
⚡️Письменное согласие всех членов семьи на оформление ипотеки.
С 1 сентября 2025 года для оформления ипотеки потребуется письменное согласие всех членов семьи владельца квартиры.
⚡️Иноагенты не получат доход от недвижимости в России.
С 1 марта 2025 доходы от продажи и аренды недвижимости, транспортных средств будут зачисляться на специальные счета иноагентов.
⚡️Россияне смогут получать субсидии на ЖКХ через портал «Госуслуги».
С 25 декабря 2024 года россияне могут получать субсидии на ЖКХ через портал «Госуслуги».
⚡️Владельцы хозяйственных построек обязаны оплачивать налог на имущество.
С 1 января 2025 года владельцы капитальных хозяйственных построек — бань, сараев, теплиц и туалетов обязаны будут оплачивать налог на имущество.
⚡️Принят новый федеральный закон, направленный на борьбу с заброшенными земельными участками.
С 1 марта 2025 года в России вступит в силу новый закон. Неиспользуемые дачи, огороды и участки под строительство жилья будут изыматься у собственников.
⚡️Освобождение от уплаты НДФЛ при продаже земли для ИЖС.
С 1 января 2025 года закон позволит учитывать срок владения земельным участком при продаже его части для ИЖС и других целей.
⚡️Дачную амнистию продлили и расширили.
С 1 января 2025 года «дачную амнистию» продлят и расширят. Закон распространят на расположенные на участке хоз. постройки.
⚡️Создана единая платформа для строителей и покупателей частных домов по эскроу.
С 1 марта 2025 года застройщики ИЖС, работающие по эскроу-счетам, будут публиковать данные о себе на портале «строим.дом.рф».
⚡️Возможность получать налоговые вычеты через «Госуслуги».
С 2025 года российские граждане получат возможность оформлять налоговые вычеты на портале «Госуслуги».

Сегодня уже первый официальный рабочий день в новом 2025 году🥳

А мы наслаждаемся воспоминаниями с этих новогодних каникул: листайте карусель с нашего праздника в коттеджном посёлке Шишки🔥

Друзья, мы приготовили для вас предсказания на 2025 год🎁

Остановите это видео на любом моменте и узнаете, что вас ждёт в следующем году😍🔥

Отличные новости🔥

Вы уже успели потратить материнский капитал или ещё не получили его?

В любом случае, новость прекрасная: в 2025 планируется индексация материнского капитала на первого, второго и последующих детей🙌🏽💰

🤤Нежнейшая и сочная закуска на новогодний стол

✅ Вам понадобится: 1 упаковка бекона, 1 упаковка моцареллы, 1 пачка хлеба и 4-5 томатов🙌🏽

📝Рецепт: На каждый кусочек хлеба необходимо выложить помидору и сыр, а затем обернуть получившийся тост беконом. Бутерброды выкладываем на решётку и жарим до готовности: всего несколько минут, чтобы закуска получилась сочной. Приятного аппетита!

Поделитесь в комментариях любимыми новогодними рецептами👇🏽

🗣 Путин прямая линия главное:

🔵Путин признал недоработки ЦБ РФ, регулятор мог эффективнее и раньше использовать инструменты, не связанные с ростом ключевой ставки

👁Инфляция составляет 9,2%-9,3%, однако заработные платы в реальном выражении выросли сильнее инфляции;

🔵Кто-то меня послушает и скажет, что ты несёшь, но я говорю об усреднённых цифрах;

👁Рост цен вещь неприятная и плохая, на самом деле, но надеюсь, что мы с этим тоже справимся;

🔵В Арктическом регионе мы сохранили льготную ипотеку под 2%. В новых регионах тоже;

👁Семейная ипотека в РФ сохраняется, но мер поддержки мало;

🔵Маткапитал — наше уникальное изобретение. Такого нет нигде в мире. Мы постоянно пополняем материнский капитал, сохраняем семейную ипотеку и выплачиваем семьям с детьми 450 тысяч.

👁Программа поддержки будет создана для регионов, где наблюдается низкий уровень рождаемости, заявил Путин, отметив, что сейчас таких регионов около 35

🔵Не должно быть никаких лимитов для семейной ипотеки. Путин назвал «безобразием» случаи, когда люди не могут взять положенную им семейную ипотеку;

👁Сельская ипотека также не должна иметь лимитов

🔵Путин попросил Правительство сохранить субсидии по IT-ипотеке. Путин не видит необходимости закрывать льготную IТ-ипотеку в России, экономия для бюджета будет небольшая;

👁Путин обещал «навести порядок» с выдачей льготных ипотек;

🔵Дальневосточная, Арктическая ипотека и ипотека в новых регионах под 2% остаются.

👁На Украине деятельность телефонных мошенников возведена на уровень госполитики, они сумели украсть более 250 миллиардов рублей

🔵Денег на эскроу-счетах достаточно, чтобы достроить все строящееся в России жилье

👁 Набиуллина сама не знает, какая завтра будет ключевая ставка.

Держим вас в курсе событий🙌🏽

🎄Популярная арка из Pinterest своими руками

В видео подробно показали, как сделать красивое арочное новогоднее обрамление🙌🏽

Артикулы:
👉🏽Карниз — 155410512
👉🏽Снежинки — 265835931
👉🏽Гирлянда — 242692887
👉🏽Хвойная гирлянда — 135805870
👉🏽Набор украшений сосулек — 264633194

Ничего сложного: просто приложите немного усилий и волшебство поселится в вашем доме🪄🎁

А вы уже украсили дом к Новому году? Делитесь в комментариях🥰

…у вас было бы также, если бы вы не обратились в компанию ARTVILL😄

Мы качественно подходим к строительству домов🙌🏽
В базовую комплектацию входит внутренняя отделка черновая, стяжка пола, разведенная канализация, тёплый пол по всему дому, чистовая отделка, а также многое другое🔥

💵Успейте купить жильё по выгодной цене в 2024 году: ставьте «+» в комментариях и мы подберем для вас дом мечты👇🏽

❗️ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 21%.

Рецепт свинины на мангале от ARTVILL:

1️⃣1 кг мякоти свинины тщательно вымыть, нарезать слайсами и отбить молотком каждый кусочек.
2️⃣Натереть мясо с двух сторон солью, паприкой и черным перцем.
3️⃣Подготовить соус — мелко нарубить несколько веток укропа и 3 зубчика чеснока, затем добавить 100 грамм сливочного масла и перемешать все ингредиенты.
4️⃣Добавить соус на одну сторону каждого кусочка, скрутить в рулеты и насадить на деревянные шпажки.
5️⃣Выпекать на решётке до готовности. Приятного аппетита!

Обязательно сохраните этот рецепт и приготовьте: получится невероятно сочное блюдо😍

Получите 2.140.000₽ от ARTVILL😉💰

Прямо сейчас действуют специальные условия с огромной выгодой для вашего бюджета.

Чтобы успеть воспользоваться предложением, пишите в этот аккаунт @ARTVILL_apartments 📲⏰

💰Дом с выгодой -2.140.000₽

Чтобы узнать подробности о предложении, обращайтесь в этот аккаунт➡️ @ARTVILL_apartments

Что выделяет компанию ARTVILL на рынке, среди других?

Листайте карусель😉

А какие ограничивающие убеждения мешают вам переехать загород? Пишите в комментариях👇🏽

Платим комиссию агентам по недвижимости💵

Приглашаем риэлторов к партнерству🤝🏼💼

📲По всем вопросам обращаться к руководителю по номеру телефона: 89226221990, Алёна Сергеевна

🤑Как сэкономить большое количество денег на строительстве дома?

Смотрите видео и запоминайте последовательность🔥

Поделитесь роликом с друзьями, которые собираются переезжать в свой дом😉

Жить в коттеджном посёлке ARTVILL — значит жить среди единомышленников😉

Жители наших домов находят общую коммуникацию и поддерживают связь друг с другом в дружном комьюнити👌🏼

Хотите попасть в нашу семью? Ставьте «+» под постом или обращайтесь в этот аккаунт и мы запишем вас на экскурсию ➡️ @ARTVILL_apartments

Как не продать дом за 20.000.000₽?

Смотрите видео и узнаете😂

Подпишитесь на наш аккаунт: здесь выходит много полезного контента🔥

Artvill — это pro команда профессионалов

Каждый специалист в нашей организации подходит к процессу создания ваших домов не только ответственно, но и со всей любовью❤️

Для того, чтобы получить консультацию от нашего менеджера по покупке дома мечты, ставьте «+» под постом или обращайтесь в этот аккаунт ➡️ @ARTVILL_apartments

Приглашаем риэлторов к партнерству: платим комиссию агентам по недвижимости 💵 🙌🏽

📲По всем вопросам обращаться к руководителю по номеру телефона: 89226221990, Алёна Сергеевна

❗️Стандарты и нормы возведения забора, которые должен знать каждый❗️

Смотрите видео, запоминайте и обязательно делитесь им с друзьями👌🏼

Обзор одноэтажного дома 125 кв.м в коттеджном посёлке Шишки😍

Такой же дом можно приобрести в коттеджном посёлке Грибы😉

Напишите в комментариях, какой дом вы бы хотели увидеть в обзорах следующим?👇🏽

🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️🅰️

Приглашаем вас на экскурсию в коттеджные посёлки Artvill:

🏡Шишки
🏡Грибы
🏡Ново-Царёво

На экскурсии вы сможете прогуляться по территории посёлка и увидеть дом своей мечты изнутри😍

Чтобы записаться, пишите в наш аккаунт @ARTVILL_apartments ✍🏽

🔎Почему 5 лет назад мы поставили крест на газоблоке и перестали строить из него дома?

Ответ в видео🙌🏽

Отправьте этот ролик друзьям, которые собираются приобрести свой дом🔥

🥳Приглашаем вас на онлайн-экскурсию в дом 150 кв.м, который находится в нашем коттеджном посёлке Ново-Царёво!

А если хотите попасть на реальную экскурсию, ставьте «+» в комментариях, мы вас запишем😉👇🏽

Как вам алфавит строителя от ARTVILL?😂🔥

Напишите в комментариях, какие буквы вы бы добавили?👇🏽

Специальное предложение в КП Ново-Царёво с выгодой 1.500.000 рублей🎁

Ставьте «+» в комментариях и узнайте окончательную стоимость дома👇🏽💵

✅ Сбербанк с 15 ноября возобновляет проведение сделок по льготным программам "Семейная ипотека" и "Ипотека для IT".

Условия:

Минимальный размер первоначального взноса по всем льготным программам составит от 20,1% по объектам партнеров-застройщиков, которые находятся на проектном финансировании банка и подключены к опции "Комплексное предложение".

Минимальный размер первоначального взноса также можно сохранить на уровне от 20,1% при оформлении льготной ипотеки с увеличенным лимитом (комбо) или с помощью оплаты комиссии застройщиком.

В остальных случаях размер первоначального взноса по льготным программам составит от 50,1%.

Улыбайтесь, пожалуйста, друзья😊Улыбайтесь — мы хотим пожелать вам хорошего дня, вечера! Улыбайтесь себе, улыбайтесь человеку рядом, улыбайтесь миру человека!

#жизньartvill #любимаястройка #mystyle #улыбка

💸Как сэкономить на ипотеке?

В этом посте собрали для вас реальные способы, которые помогут сохранить большие суммы в бюджете💡

Обязательно сохраните подборку и поделитесь ей с друзьями👍🏼

🤑Что входит в стоимость дома в коттеджном посёлке Ново-Царёво?

Всё, что нужно для счастливой жизни, и даже больше😉
В ролике подробно рассказали про базовую комплектацию при покупке недвижимости в Ново-Царёво👌🏽

🎁Ставьте «+» под постом или обращайтесь в этот аккаунт, если хотите узнать подробнее или записаться на экскурсию ➡️ @ARTVILL_apartments

Как сэкономить на ремонте дома и получить скидку -10% от компании ARTVILL😉💰

Узнайте у нашей команды: ставьте плюс в комментариях и мы расскажем👇🏽

Вы заработаете 20% годовых, вкладывая в Ново-Царево 💰

Именно столько заработали жители наших коттеджных поселков в 2023 и в 2022 годах.

💸Покупка дома в КП Ново-Царёво — это выгодное вложение средств, которое принесет инвесторам 100% прибыль. Через несколько лет домовладение будет стоить в несколько раз дороже, чем его первоначальная стоимость в 2024 году.

Вместе с домом вы приобретаете:
🎁доступную и удобную инфраструктуру
🎁комьюнити соседей-единомышленников
🎁благоустройство и охрану территории круглый год
🎁а также многое другое!

Ставьте «+» под постом или обращайтесь в этот аккаунт, чтобы записаться на экскурсию и увидеть дом вживую➡️ @ARTVILL_apartments

😱Как не попасться на уловки мошенников при строительстве собственного дома?

Читайте подборку, сохраняйте и обязательно отправляйте её друзьям, чтобы обезопасить их от ошибок🙌🏽

А какие фразы наиболее популярные среди ваших друзей, когда они находятся у вас дома?😂

Главная ценность ARTVILL — строить дом, как для себя

Наша компания заботится о безопасности своих клиентов, поэтому строит прочные дома, используя только качественные и долговечные материалы🛠

Напишите в комментариях, что для вас важно при выборе застройщика?👇🏽

🔥Экспресс-обзор двухэтажного дома 80 кв.м в коттеджном посёлке Грибы

Хотели бы себе такой дом?

🏠Ставьте «+» под постом или обращайтесь в этот аккаунт, чтобы забронировать себе дом ➡️ @ARTVILL_apartments

🤩Обзор двухэтажного дома 80 кв. м в Самарском коттеджном посёлке Грибы

🎬 Для вашего удобства обзор разместили на разных платформах:

👉🏼ВКонтакте: https://vk.com/video713650837_456240122

👉🏼Ютуб: https://youtu.be/X6jqT2OvKg4

👉🏼Дзен: https://dzen.ru/video/watch/67298adb5138297dd3b842e4

👉🏼Rutube: https://rutube.ru/video/0bc282b24d89ca560c467cfe91df32cb/

Приятного просмотра❤️

Платим комиссию агентам по недвижимости💼

📲По всем вопросам обращаться к руководителю по номеру телефона: 89226221990, Алёна Сергеевна

На чём можно сэкономить, делая ремонт в собственном доме?

Пишите свои мысли в комментариях.👇🏼

А как вы встречаете своих клиентов?😂

Поделитесь в комментариях интересными историями на тему коммуникаций с заказчиками👇🏽

Как преобразился коттеджный посёлок Грибы в октябре🥳

🖇️Ставьте «+» под постом или обращайтесь в этот аккаунт, чтобы записаться на экскурсию ➡️ @ARTVILL_apartments

Обзор двухэтажного дома 100 кв.м в коттеджном посёлке Грибы😍🔥

Напишите в комментариях, какой обзор вы бы хотели увидеть следующим?👇🏽

😍Новое видео — обзор дома 100T в Самарском коттеджном посёлке Грибы

Сняли ролик с улучшенной планировкой дома от строительной компании ARTVILL: одноэтажный дом 100 кв.м в коттеджном посёлке Грибы🏡

🎬 Для вашего удобства обзор разместили на разных платформах:

👉🏼ВКонтакте: https://vk.com/video713650837_456240096

👉🏼Ютуб: https://youtu.be/6wXnuM6UuRg

👉🏼Дзен: https://dzen.ru/video/watch/6720ae5c444b7b2a616609c9

👉🏼Rutube: https://rutube.ru/video/a48f6c1c1069ea67137dbc4070dcf55a/

Приятного просмотра!

🤑Рассрочка 0% на свой дом в Самарской компании ARTVILL

Ставьте "+" под этим видео, чтобы получить подробное описание условий программы👇🏽😉
Или обращайтесь в этот аккаунт➡️ @ARTVILL_apartments

Друзья, выходные прошли невероятно продуктивно🥳 подробности в видео ☝🏼

Хотите дом со всеми удобствами и инфраструктурой в коттеджном посёлке в 30 минутах от Самары?🤩

Ставьте "+" в комментариях и с вами свяжется наш менеджер🔥
Или обращайтесь в этот аккаунт➡️ @ARTVILL_apartments

Как разговаривать со строителями без мата?

Запоминаем, сохраняем и обязательно делимся с друзьями, которым предстоит покупка дома и ремонт😂🔥

Ну а мы напоминаем, что ценим и уважаем своих клиентов, поэтому строители компании Artvill соблюдают все сроки строительства👌🏽

🏡Обзор дома с отделкой под ключ, 60 кв.м в Самарском коттеджном посёлке Грибы

Это компактный, но при этом очень вместительный и уютный одноэтажный дом🥰

Напишите в комментариях, на какие дома вы бы хотели видеть новые обзоры🙌🏽

🎁Новый ролик — обзор дома 60 кв.м в Самарском коттеджном посёлке Грибы

Подготовили обзор отделки под ключ от строительной компании ARTVILL: одноэтажный дом 60 кв.м в коттеджном посёлке Грибы🥳

🎬 Для вашего удобства обзор разместили на разных платформах:

👉🏼ВКонтакте: https://vk.com/video713650837_456240059

👉🏼Ютуб: https://youtu.be/Cmmt0HO9R54

👉🏼Дзен: https://dzen.ru/video/watch/6718ff9c6bfef8443a0f24bf

👉🏼Rutube: https://rutube.ru/video/f352be985524219406fa59c1cd965e61/

Приятного просмотра🥰

🤔Как влететь на деньги при строительстве собственного дома

Какие меры необходимо предпринять, чтобы избежать лишних трат при строительстве дома?

Проверьте бригаду:
👉🏽сколько лет компания на рынке
👉🏽какие проекты эта бригада успела построить
👉🏽работает ли эта фирма по официальному договору
👉🏽где прописывается смета

После этого вы увидите итоговую стоимость строительства, а также авансированные затраты на конкретные этапы😉

Поделитесь в комментариях, каких ошибок при строительстве дома вам удалось избежать?

💰 Правительство дополнительно выделило 446,9 млрд рублей на субсидирование льготных ипотечных программ.

Распоряжение подписал премьер-министр Михаил Мишустин.

📌 142 млрд рублей будет направлено на субсидирование «Семейной ипотеки». Это позволит сохранить программу со ставкой в размере 6% для граждан, имеющих детей.

📌 35,1 млрд рублей предусмотрены для реализации «Дальневосточной и арктической ипотеки».

📌 Около 269,8 млрд рублей пойдет на субсидирование ставки по ранее выданным кредитам в рамках «Льготной ипотеки».

😱Как проверить документы при покупке вторичного жилья?

Всё просто: приобретайте объект недвижимости у проверенного застройщика✅

Поделитесь в комментариях историями про неудачные покупки недвижимости👇🏽

✔Сбербанк возобновил выдачи «Семейной ипотеки»

При этом меняются условия получения льготной ипотеки на квартиры в новостройках по всем программам с господдержкой.

Первоначальный взнос — 20,1% от стоимости жилья, если клиент:

🔘покупает квартиру в ипотеку по программе субсидирования от застройщика
🔘оформляет ипотеку с увеличенным лимитом
🔘выбирает жильё в рамках комплексного предложения
🔘вносит единоразовый платёж

Получить кредит на прежних условиях смогут клиенты, которые записались на сделку до 21 октября включительно. Для всех остальных заявок с 22 октября первоначальный взнос составит не менее 50,1%.

❗️Важные ипотечные новости: IT-ипотека в Самарской области

Условия программы уже в ролике🙌🏽

Отправьте ролик знакомым, которые попадают под эти условия🎁

🤔Как выбрать земельный участок?

Многие покупатели забывают именно об этих нюансах: листайте карусель и сохраняйте советы, чтобы точно ничего не забыть 📝

Приезжайте в коттеджный посёлок Шишки и убедитесь в этом сами😉❤️

Ставьте «+» под этим постом, чтобы попасть на экскурсию👇🏽

😱Стереотипы при покупке дома

Какие узнали у себя или у своих знакомых?

Напишите в комментариях😉

Друзья, нам привезли новый макет посёлка Ново-Царёво😍

Как вам масштабы? Оставляйте любую реакцию🔥

🥳Полный список организаций, которые попадают под условия IT-ипотеки

Ищите свою компанию в списке и оформляйте ипотеку, а мы поможем с выбором дома🏠

🔥Основные правила монтажа тёплого пола

— А почему монтаж тёплого пола без радиаторов?🤔
— Разве тёплый пол способен прогреть дом?🤔

Ответы на эти вопросы уже ждут вас в новом ролике!

А что предпочтете вы: только радиаторы или совместно с тёплым полом?

⚙️Лайфхаки при ремонте дома

Читайте подборку, сохраняйте себе и обязательно делитесь советами с друзьями💡