Если вы не бизнесмен или руководитель чего то реально стоящего, то могу посоветовать только исходя из своего жизненного опыта, не являясь при этом спецом по личным финансам. Кстати, куча коучей по тем самым личным финансам сказочные пиZдаболы. Начиная с игры с валютой, заканчивая ПИФами и прочей ахинеей. Только единицы реально зарабатывают на этом и они уж никак не будут делиться с вами своими секретами. Тем паче, что никаких секретов то и нет. Эрудиция, образование, огромное трудолюбие, везение и здравый смысл. К сожалению, этому не научишь, иначе был бы рай на Земле уже давно.
Так вот, если у вас нет крупных доходов. Вообще не парьтесь. Единственное жилье никогда не продавайте. Работу цените. Имейте пару тысяч баксов или евро на крайняк, дачку с мангалом и рублей сколько получится. Часть обязательно в нале. Покупайте иногда валюту из свободных денег. Не пытайтесь поймать время, когда ниже курс. Главное - чтобы эти деньги не были нужны в ближайшие периоды.
Ежели вы успешный бизнесмен, то дураку уже понятно, что время покупок недвиги в "недружественных странах" ушло, если не навсегда, то надолго. Поэтому "вэлкам ту Sochi", кэш как в валюте, так и в рублях. Золото в слитках, слитки в банковской ячейке. Часть раскидать по счетам в банках, часть просто в надежных местах, так как даже ячейка не дает полной гарантии. Она, конечно, защитит от потери денег при отзыве лицензии банка, но при более обширном ебке, бесполезна. Битки тоже можно и нужно.
А главное - делайте то, что умеете лучше всего, а остальное доверьте тем, кто умеет делать лучше всего, то. Во завернул. Как всегда, обналичим, зашьем, поменяем @katrin_pushka