Яндекс Недвижимость

📄 С 1 января 2025 года действуют новые правила получения ипотеки

Всё дело в едином ипотечном стандарте, который ввёл Банк России. Он нужен для снижения рисков как заёмщиков, так и банков. Какие именно условия он в себя включает и что изменится для заёмщиков — объясняем в карточках.

@yndx_realty

⚡ Срочная информация от Министерства труда!

Кто поставит ❤️ этому посту, тот может не идти завтра на работу. А кто поставит 🔥, тот самый хитрый и заранее взял отпуск на следующие два дня, чтобы отдыхать полноценные две недели

@yndx_realty

— Рон, правильно говорить «вингардиум левиОсса», а не «левиоссА»…

Если бы магию можно было использовать вне Хогвартса… Хотя погодите-ка, что-то нам подсказывает, что художники, участвующие в нашей выставке «Идеальные формы и живая реальность», именно это и сделали. Иначе как объяснить такую магию, которую они сотворили своими камерами 😎

Волшебные трансформации из рендеров ЖК от застройщиков в настоящие объекты искусства смотрите на наших карточках. А ещё больше ярких снимков вы можете увидеть на выставке в HSE ART GALLERY. Успейте заглянуть лично, вход свободный!

📆 До 2 февраля
⏰ Вторник–воскресенье, 12:00–20:00
📍 ул. Малая Пионерская, д. 12

@yndx_realty

Мечта сммщика Яндекс Недвижимости номер один: квартира с террасой, чтобы делать 1000 и 1 фотографию заката и загорать, как на даче, только в пределах мегаполиса.

Тоже грезите о таком формате жилья? Тогда ставьте лайк посту, посмотрим, сколько нас! ❤️🥹

Как террасы размещают в многоквартирных домах и какими они бывают? Читайте в карточках, а вот здесь можно посмотреть примеры таких объектов на территории Москвы и Московской области.

@yndx_realty

Любители коньков, ловите подборку новостроек недалеко от катков!

📍 Москва

🟡 МИRА
Ипотека: 61 233 ₽/мес
Застройщик: MR Group
Расположение: недалеко от катка на ВДНХ

🟡 Большая Дмитровка IX
Ипотека: 444 277 ₽/мес
Застройщик: ENGEO Development
Расположение: рядом с ГУМ-катком

🟡 CULT
Ипотека: 522 630 ₽/мес
Застройщик: GRAVION
Расположение: вблизи катка в парке Горького

📍 Санкт-Петербург

🟡 Парусная 1
Ипотека: 43 530 ₽мес
Застройщик: Строительный трест
Расположение: недалеко от пространства Флагшток

🟡 Регенбоген
Ипотека: 61 550 ₽мес
Застройщик: Красная стрела
Расположение: вблизи катка у моря в пространстве Севкабель Порт

🟡 Черная Речка, 41
Ипотека: 106 276 ₽мес
Застройщик: LEGENDA Intelligent Development
Расположение: рядом с катком на Елагином острове

🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика

#дайджест #москва #питер #каток
@yndx_realty

Кстати, до 28 февраля в столице на площадках «Московских сезонов» будут работать филиалы «Зимней почты» 💌

Вы сможете выбрать любую из десяти советских почтовых карточек или сделать фото и тут же распечатать в виде открытки, а затем послать себе, близким или Деду Морозу — бесплатно.

Кому отправите открытку?
🥰 — любимым родственникам
🤩 — Деду Морозу, чтобы желание наверняка исполнилось!
😎 — себе

@yndx_realty

Ни на что не намекаем, но Почта России советует отправлять письмо Деду Морозу до середины декабря:)

Поделитесь в комментариях, какое желание, связанное с недвижимостью, вы бы загадали? ✨⬇️

Начнёт уже предвкушающий полный джингл-бэллс сммщик Яндекс Недвижимости: пусть запустят льготную ипотеку для удалёнщиков и владельцев хвостиков! 🙏

@yndx_realty

✈️ Сдайте квартиру — и отправляйтесь в отпуск с бонусами от S7 Airlines

У Яндекс Аренды и S7 Airlines продолжается акция: дарят целых 30 000 миль на полёты, если сдадите квартиру на Яндекс Аренде. Вот как это работает:

1️⃣ Оставьте заявку на сайте. Обязательно укажите номер карты программы лояльности S7 Priority
2️⃣ Менеджер Яндекс Аренды позвонит вам в течение часа — подробно расскажет о сервисе и дальнейших шагах
3️⃣ Сервис возьмёт на себя заботы по сдаче жилья: съёмку фото и 3D‑тура квартиры, показы, проверку жильцов, договор
4️⃣ После сдачи квартиры S7 Airlines начислит на вашу карту лояльности 30 000 миль

Если вы ещё не участник S7 Priority, регистрируйтесь по ссылке, копите мили и оплачивайте ими билеты и услуги.

Доверьте сдачу квартиры Яндекс Аренде и отдыхайте без забот 💛

@yndx_realty

Сегодня говорим про страховой полис — при покупке квартиры в ипотеку вам точно потребуется один или даже несколько 📄

Банк может предложить вам оформить его в конкретной компании, но вы вправе выбрать её самостоятельно. Обычно список аккредитованных страховых организаций опубликован на сайте банка.

А какие нужны документы для оформления — читайте в карточках 🚸

@yndx_realty

Пора вставать, чтобы не опоздать на работу? А как же «ещё пять минуточек»?

Яндекс Недвижимость совместно с @hh_ru_official проанализировали рынок труда крупнейших городов России и выяснили, в каких районах мегаполисов представлено больше всего вакансий, а также во сколько обойдётся покупка и долгосрочная аренда недвижимости в этих локациях. Подробности — в карточках!

А вы хотели бы купить квартиру поближе к работе?

❤️ — да, это ведь такая экономия времени
🔥 — нет, для меня это не важно, да и работа может поменяться
👍 — мой дом = мой офис

@yndx_realty

📄 Вот это новости: финансирование семейной ипотеки в 2025 году увеличится в 3 раза!

Кроме того, дополнительные средства будут направлены на социальные программы, развитие дорожной инфраструктуры, поддержку сельских территорий и многое другое. Подробности уже ждут вас в карточках.

@yndx_realty

Иногда мысли о выборе квартиры могут стать навязчивыми 💔

Когда такое происходит, вы не можете думать ни о чём другом: ни переключиться на рабочие задачи, ни даже помыть посуду «в тишине», не думая обо всех тех вариантах, которые успели рассмотреть за сегодня.

😽 На помощь спешит Кот Антистресс — с техникой, которая позволяет совладать с навязчивыми мыслями.

@yndx_realty

Число сделок без ипотеки с новостройками в Москве выросло в октябре до 60% 🤓

Несмотря на изменения на рынке недвижимости, застройщики предлагают различные акции и альтернативы ипотеке, которые делают покупку квартиры сегодня доступной и выгодной. Об адаптации рынка к меняющимся условиям рассказали в карточках.

@yndx_realty

Ипотека — серьёзное финансовое обязательство, которое может существенно повлиять на семейный бюджет 💰

Если неправильно рассчитать соотношение ежемесячного дохода и платежа по жилищному кредиту, заёмщик может оказаться в долговой яме или как минимум испытать финансовые трудности. И наоборот, зная комфортную сумму платежа для своего дохода, можно выбрать недвижимость и условия кредитования, которые не доставят неудобств и даже позволят выплатить ипотеку досрочно.

🚸 Рассказываем, как правильно рассчитать платёж по ипотеке, чтобы расходы на кредит не пробили дыру в бюджете, какие приёмы и инструменты использовать для быстрых расчётов и как сократить переплату.

А вот ссылка на калькулятор, который мы упоминаем в карточках.

@yndx_realty

🏘 Выбор квартиры — дело непростое: критериев так много, что вряд ли найдутся два человека, которые представляют свою квартиру мечты одинаково

Например, многие хотят жить повыше от земли: много света, мало шума и красивые виды. Но есть и те, кто выбрал бы квартиру в малоэтажном здании вместо высотки: народу и суеты меньше.

А что выбрали бы вы? Голосуйте реакциями!

🤩 — квартира в высотке
❤️ — квартира в малоэтажке

@yndx_realty

Собрали полезные каналы, на которые рекомендуем подписаться

🚗 Авто.ру — канал с новинками автомобильного мира, полезными советами, разборами законов и важными новостями сервиса.

Яндекс 🌍 Путешествия — канал для тех, кто хочет путешествовать легко, интересно и выгодно.

🚗 Журнал Авто.ру online — автомобильные новости со всего мира. Оперативно и детально.

💜 Яндекс Аренда | Сдаю — канал для тех, кто сдаёт жильё, и хочет делать это выгодно и без лишних усилий.

🏡 Яндекс Недвижимость — как купить квартиру в 2024-м: льготные программы и субсидии, новостройки, детальные разборы.

🏡 Я.Недвижимость | Выгода — старты продаж, акции и спецпредложения от застройщиков.

По акции. Яндекс 🌍 Путешествия — канал с подборками отелей на все случаи жизни по выгодной цене.

🚗 Авто.ру для профессионалов — новости и советы для продавцов авто с пробегом.

💜 Доски объявлений от Яндекс Аренды — новые варианты съёмных квартир в Москве и Питере каждый день.

💜 Яндекс Аренда | Снимаю — как жить свою лучшую жизнь в съёмной квартире: лайфхаки, подборки уютных штук для дома, идеи досуга.

Я так живу — канал, где рассказывают, как живут люди по всему миру и как сделать свой дом самым уютным в мире.

Клуб Яндекс Путешественников — чаты о тонкостях туризма и всех вопросах, которые могут волновать в поездках.

Яндекс PRO Путешествия — канал про гостиничный и посуточный бизнес для тех, кто хочет зарабатывать на бурном росте туризма.

Авто.ру в Китае — всё самое важное о китайском автопроме: тесты, новости и обзоры.

Пульс рынка от Авто.ру Бизнес — актуальная аналитика рынка авто и новости развития цифровых продуктов для дилеров.

Яндекс Недвижимость для бизнеса — канал для риелторов, застройщиков и агентств, который помогает зарабатывать больше на рынке жилья.

Академия Авто.ру Бизнес — канал для тех, кто хочет развиваться в автобизнесе.

Яндекс Аренда для бизнеса — новости партнёрской программы сервиса и экспертная аналитика для агентов.

Реклама ООО «Яндекс.Вертикали» ИНН 7704340327 Erid: CQH36pWzJqCydzMU4WU9bz1ibLnKPvPS5LQnJLms5rtmJd

Дайджест новостроек Москвы и Петербурга с самым большим количеством скидок, акций и спецпредложений от застройщиков 😎

📍 Москва

🟡 Новое Внуково
Ипотека: 26 540 ₽/мес
Застройщик: Самолет
Акции: скидка 25% на квартиры, квартиры с мебелью, трейд-ин, материнский капитал.

🟡 WAVE
Ипотека: 44 082 ₽/мес
Застройщик: ЛСР. Недвижимость-Москва
Акции: скидки до 15% на квартиры, трейд-ин экспресс, дополнительная выгода при одновременном приобретении квартиры и машино-места или кладовой.

🟡 SOUL
Ипотека: 72 045 ₽/мес
Застройщик: FORMA
Акции: выгода до 20% на студии в корпусах 3,4 и 5, выгода до 16% на покупку квартир, трейд-ин.

🟡 TATE
Ипотека: 89 981 ₽/мес
Застройщик: КОРТРОС
Акции: cкидка до 7% на квартиры, дополнительная скидка 2% за ребенка в возрасте от 7-12 лет, дополнительная скидка 1% за повторную покупку, скидка до 4 300 000 руб. на квартиры, скидка до 14 500 000 руб. на пентхаусы, трейд-ин, материнский капитал.

📍 Санкт-Петербург

🟡 GloraX Заневский
Ипотека: 31 093 ₽/мес
Застройщик: GloraX
Акции: cкидка 30% на все апартаменты, скидка 20% на квартиры, машиноместо в подарок, авто трейд-ин, ипотека без ПВ.

🟡 VEREN NEXT шуваловский
Ипотека: 32 335 ₽/мес
Застройщик: VEREN GROUP
Акции: скидка 20% на все квартиры, скидка 20% на машиноместо, дополнительная скидка в размере 2% на каждое последующее приобретение квартиры, дополнительная скидка 1% за каждого ребенка до 18 лет, паркинг в подарок, трейд-ин.

🟡 Приморский квартал
Ипотека: 41 344 ₽/мес
Застройщик: Мегалит
Акции: cкидка 5% на все типы квартир, скидка 2% за повторную покупку квартир, скидка 2% на машиноместо, скидка на квартиру до 500 000 руб при одновременной покупке квартиры и паркинга, скидка до 600 000 руб. при оплате материнским капиталом, трейд-ин, материнский капитал.

🟡 Modum
Ипотека: 89 981 ₽/мес
Застройщик: Arsenal
Акции: скидка 50% на паркинг, скидка до 20% на квартиры, кладовая в подарок, скидка 50 000 руб. иногородним, паркинг в подарок, материнский капитал.

🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика

#дайджест #москва #питер #скидки

@yndx_realty

👀 А не хотите с нами поработать?

В Яндекс Недвижимости открыто много вакансий — в разработке, дизайне, аналитике и менеджменте. Возможно, вы давно хотели сменить работу и показать всем, какой вы спец — это ваш шанс! Ещё и на классных условиях: с ДМС, спортом, обучением и не только.

Вот кого мы ищем прямо сейчас:

📌 iOS-разработчика
📌 дизайнера коммуникаций
📌 продуктового дизайнера
📌 менеджера продукта R&D-направления
📌 тимлида аналитики роста
📌 продуктового аналитика

Нравятся посты в канале (сммщик запрещает отвечать «нет» 😈)?

Присоединяйтесь к команде Яндекс Недвижимости!

@yndx_realty

Кто помогает развиваться Яндекс Недвижимости? 🏡 Листайте карточки, чтобы познакомиться с руководителем продукта Алексеем Широковым.

Продолжение интервью читайте у коллег, в канале «Яндекс нанимает PM»: там Алексей рассказываем про последние большие обновления сервиса.

Кстати, сейчас в команду открыты несколько вакансий:
🟡 Менеджер продукта в Недвижимость
🟡 Менеджер продукта R&D-направления
🟡 Менеджер продукта «Новостройки»

@yndx_realty

В ближайшей перспективе повышение ключевой ставки Банка России до 21% должно отразиться на рынках первичной и вторичной недвижимости

Как именно — рассказал коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров. Делимся его комментарием в карточках ⬆️

@yndx_realty

⚡️ ЦБ повысил ключевую ставку до 21%

Это значит, что ставки по ипотеке тоже могут вырасти.

Подробнее о том, как ключевая ставка влияет на ипотеку, читайте здесь.

@yndx_realty

Почём квартирка?

Сегодня мы не отвечаем на этот вопрос, а задаём его вам! Предлагаем определить стоимость «однушки» в одном из питерских ЖК по одному лишь описанию. Готовы? 🗝

🟡 Сегодня речь пойдёт о новом квартале комфорт-класса на 70 тысяч жителей в Приморском районе Санкт-Петербурга. Понадобится около 35 минут за рулём, чтобы добраться отсюда как до центра Петербурга, так и до загородных пляжей Финского залива.

🟡 В районе уже работают продуктовые магазины и пекарни, салоны красоты, медицинский кабинет, автошкола и наземный многоуровневый паркинг, площадки для воркаута. Для детей открыты игровые зоны, два сада с бассейнами, а также школа со спортивными площадками и курсами инженерного дела для 825 учеников.

🟡 Высота домов новой очереди — от 16 до 22 этажей. Для облицовки фасада используют несколько видов кирпича. Среди планировок есть как варианты «евро», с объединенными кухней и гостиной, так и классические варианты с отдельной кухней. Здесь получится купить квартиру с двумя балконами, ванной комнатой при спальне, с окнами на разные стороны света, с видом на лес и Лахта центр. В большинстве квартир предусмотрены гардеробные.

🟡 Сдача квартир запланирована с 1 квартала 2025 года до 2 квартала 2026 года. Уже есть сданные корпуса.

Сначала попробуйте угадать сами! А если захотите узнать о ЖК больше, вот его название… «Юнтолово».

@yndx_realty

Отделка — штука крайне загадочная, ведь застройщик может указать в этом пункте что угодно 📄

Что именно скрыто за словами grey box и white box, зависит от конкретного ЖК — советуем подробно изучить список работ на сайте заинтересовавшего вас проекта и сам договор.

Тем не менее, при выборе квартиры можно ориентироваться на основные плюсы и минусы черновой и предчистовой отделок — сформулировали их в карточках. Прежде чем склониться к тому или иному решению, постарайтесь хладнокровно оценить свои финансовые, временные и эмоциональные ресурсы на ремонт 🚸

@yndx_realty

Идеальная квартира собрана!

Недавно мы просили вас помочь семейной паре с ребёнком и верным псом сделать ремонт мечты. Мы проанализировали все ваши комментарии и передали их друзьям из Domeo. Они подготовили два дизайн-проекта: один с помощью нейросети, а второй — без, исключительно силами дизайнера. Листайте карточки, чтобы рассмотреть, что из этого вышло: первые 5 картинок — это проект искусственного интеллекта, а последние 3 — дело рук человека 💛

А вот какими лайфхаками идеального ремонта для каждого члена семьи поделились специалисты Domeo, сохраняйте:

🚸 Для Паши
В родительской комнате: поставьте кроватку вплотную к родительской, а в детской купите мебель-трансформер. При проектировании сразу заложите рабочее место, чтобы не пришлось делать ремонт через несколько лет, когда Паша пойдет в школу.

🐾 Для Пончика
Повесьте у входа крючки для ошейника, а в одном из санузлов организуйте душ для помывки лап. Также не забудьте организовать место для сна и мисок, используя ниши в шкафах — это можно сделать в коридоре, в комнатах и на кухне.

🗝 Рациональное хранение
Во всех комнатах предусмотрите встроенные шкафы и стеллажи. Они помогут хранить квартиру в порядке — от игрушек до кухонной утвари. На кухне сделайте фартук из керамогранита или топа — так проще отмывать стены после готовки.

✨ Ванная комната
Для быстрого ухода за бельём поставьте две машины — сушильную и стиральную — и разместите их друг над другом для экономии пространства. Нейросети неплохо справились с задачей — посмотрите на первых пяти карточках, как они видят интерьер такой комнаты. 

Вердикт такой: все нюансы под силу предусмотреть только настоящему эксперту. Так что использовать нейросети в работе может быть полезно, но без участия человека не обойтись. Так, дизайнеры Domeo всегда проверяют проекты на нарушения и корректируют сгенерированные изображения — и картинки из этого поста тоже!

Как вам получившийся проект? Голосуйте реакциями!

❤️ — влюбился в проект дизайнера
🔥 — больше понравилась идея нейросети

@yndx_realty @domeoru

Уже 25 октября состоится заседание ЦБ РФ по ключевой ставке. Напомним, что действующая — 19% годовых.

Хотим знать ваше мнение: какое решение по ключевой ставке примут? Отмечайтесь реакциями!

💔 — повысят (как считаете, на сколько?)
👍 — оставят на текущем уровне
🔥 — снизят

@yndx_realty

#дайджест #Москва #семейные

🏡 Аналитики Яндекс Недвижимости изучили районы столицы и выяснили, какие из них можно назвать самыми удобными для семейной жизни

В топ вошли Марьино, Басманный, Останкинский, Даниловский и Южное Бутово. Подобрали жилые комплексы в этих районах, которые подойдут для семей с детьми.

🟡 Квартал Домашний
Ипотека: от 49 374 ₽/мес
Застройщик: Самолёт
Район: Марьино

🟡 Дом 56
Ипотека: от 96 013 ₽/мес
Застройщик: Галс-Девелопмент
Район: Басманный

🟡 Green park
Ипотека: от 70 293 ₽/мес
Застройщик: ПИК
Район: Останкинский

🟡 Павелецкая Сити
Ипотека: от 71 657 ₽/мес
Застройщик: MR Group
Район: Даниловский

🟡 Южные сады
Ипотека: от 44 452 ₽/мес
Застройщик: А101
Район: Южное Бутово

🏡 Понравилась подборка? Найдем похожие варианты быстро и бесплатно

@yndx_realty

Иногда сердце не очень справляется с тем, чтобы сделать правильный выбор, — тогда нужно подключать разум 😽

Кот Антистресс понимает, что у людей нет такого тонкого чутья, как у представителей семейства кошачьих, поэтому решил поделиться рациональным методом принятия решений, который поможет разложить все «за» и «против» по полочкам и трезво оценить выбор квартиры для покупки.

Совсем немного математики — и даже если метод не обеспечит вам готовое решение, то как минимум сделает выбор проще 💛

@yndx_realty

Оформить налоговый вычет за 5 минут, даже не выбираясь утром из кровати? Легко! 😎

Мы уже подробно рассказывали о том, как устроен имущественный налоговый вычет, сколько денег можно вернуть и как это сделать. Сегодня принесли вам инструкцию, которая позволит оформить заявку на вычет буквально за несколько минут с телефона или компьютера ✨

@yndx_realty

Выяснили, в каких районах двух столиц квартиры в новостройках в октябре можно назвать самыми доступными 💰

В Старой Москве лидером стал район Перово, в Новой — поселение Марушкинское, а в Питере — Невский округ. Более подробная аналитика и комментарии коммерческого директора Евгения Белокурова — в карточках! 🚸

@yndx_realty

#дайджест #Москва #Питер #экология

Хотим, чтобы вы дышали полной грудью!

Собрали ЖК в самых экологически чистых районах Москвы и Санкт-Петербурга.

📍 Москва

🟡 Метроном
Застройщик: Брусника
Ипотека: от 78 807 ₽/мес
Район: Метрогородок

🟡 Дом Горизонтов
Застройщик: Touch
Ипотека: от 183 105 ₽/мес
Район: Крылатское

🟡 Митинский лес
Застройщик: ПИК
Ипотека: от 41 505 ₽/мес
Район: Митино

🟡 Hide
Застройщик: Dominanta
Ипотека: от 130 627 ₽/мес
Район: Раменки

🟡 Серебряный бор
Застройщик: ST MICHAEL
Ипотека: от 79 986 ₽/мес
Район: Хорошёво-Мнёвники

📍 Санкт-Петербург

🟡 VEREN VILLAGE стрельна
Застройщик: VEREN GROUP
Ипотека: от 39 834 ₽/мес
Район: Петродворцовый район

🟡 БелАрт
Застройщик: РСТИ
Ипотека: от 34 684 ₽/мес
Район: Калининский

🟡 Северная Долина
Застройщик: Главстрой Регионы
Ипотека: от 34 800 ₽/мес
Район: Выборгский

🏡 Понравилась подборка? Бесплатно подберём акции в ЖК под ваш запрос

@yndx_realty