Совет ЖКХ @sovetgkh Channel on Telegram

Совет ЖКХ

12 Feb, 05:29

Число должников за ЖКУ в России сократилось на 300 тыс. за год

💳 В России количество злостных должников за ЖКХ на 1 января 2025 года составило 3,2 млн человек, в то время как в прошлом году было 3,5 млн, при этом всего в стране оплачено 97,5% коммунальных услуг. Об этом сообщает газета "Известия" со ссылкой на Федеральную службу судебных приставов.

📉 Минстрой России подтвердил изданию тенденцию уменьшения числа неплательщиков. 🗣️Общий объем просроченной дебиторской задолженности на 1 декабря 2024 года снизился на 1,5% относительно аналогичного периода 2023 года. Собираемость платежей граждан, имеющих прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг, составляет 95,4%🗣️, - сообщили в пресс-службе ведомства.

В Госдуме полагают, что на уменьшение задолженности оказали влияние штрафы и пени, а также ужесточение контроля за своевременной оплатой. Однако общая сумма долгов все еще остается значительной. Для достижения 100% уровня оплаты коммунальных услуг Минстрой активно готовится к эксперименту по онлайн-взысканию долгов за ЖКУ, используя ГИС ЖКХ, портал «Госуслуги» и систему «Правосудие».

⏱Начало пилотирования нового механизма запланировано в первом полугодии 2025 года.

⚠️ Подробнее: https://iz.ru/1832970/natalia-bashlykova/prinyat-kak-dolzhnye-v-rf-sokratilos-kolichestvo-zlostnyh-neplatelshchikov-za-zhkkh

239

Совет ЖКХ

11 Feb, 10:59

#Горячиедокументы

Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 25 июня 2021 г. № 1006»

📍 Проект акта разработан в целях реализации положений Федерального закона от 28 декабря 2024 г. № 540-ФЗ «О внесении изменений Федеральный закон «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

🔖 Предлагается привести Положение о федеральном государственном контроле за деятельностью национальных объединений саморегулируемых организаций, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 25 июня 2021 г. № 1006, в соответствие с Федеральным законом № 540-ФЗ.

В частности, проектом акта предлагается внести изменения в части:
⚪️ установления порядка проведения обязательных профилактических визитов, включая основания для их проведения,
⚪️ использования мобильного приложения «Инспектор» при проведении контрольных (надзорных) и профилактических мероприятий,
⚪️ выдачи предписаний об устранении выявленных нарушений обязательных требований, содержащих сведения, предусмотренные Федеральным законом № 540-ФЗ,
⚪️ установления случаев, при которых проведение контрольных (надзорных) мероприятий требует согласования с органами прокуратуры.

Дата окончания публичного обсуждения - 28.02.2025.

⚠️ Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154437

645

Совет ЖКХ

11 Feb, 05:35

#новостичленовассоциации

МОЭК увеличил количество исков к должникам с помощью цифровых инструментов

В 2024 году ПАО «МОЭК» с использованием программного комплекса для автоматизированных обращений в суд подало 14,7 тысяч заявлений о выдаче судебных приказов о взыскании задолженности с должников-физических лиц.

📈 По итогам их рассмотрения судами были вынесены приказы о взыскании с должников более 270 млн рублей (в 2023 году — 178 млн руб., +52 %).

❗️ Одной из ключевых особенностей нового цифрового инструмента является автоматическое формирование и направление заявления в суд, возможность мониторинга изменения статуса заявления, а затем и вынесенного судебного приказа практически в режиме реального времени, что позволило кратно увеличить объем обрабатываемых лицевых счетов с задолженностью, которую одномоментно в автоматическом режиме можно предъявлять ко взысканию без проведения судебного заседания.

Ранее работать с должниками — физическими лицами с небольшими суммами задолженности было экономически затратно, поскольку администрирование могло обходиться дороже суммы долга.

🗣️

В рамках системной работы ПАО „МОЭК“ и Департамента по обеспечению деятельности мировых судей города Москвы выросла доля процессуальных документов, оформляемых в цифровом виде. Это также способствует повышению эффективности взыскания долгов физических лиц🗣️, — отметил заместитель управляющего директора — директор по правовым и корпоративным вопросам ПАО «МОЭК» Алексей Шарафутдинов.

⚠️ Подробнее: https://www.moek.ru/press/news/2025/02/1128/

427

Совет ЖКХ

10 Feb, 14:05

#Горячиедокументы

Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление от 25 января 2025 года №48 об утверждении правил предоставления казначейских кредитов на реализацию инфраструктурных проектов до 2030 года

📍 Казначейские инфраструктурные кредиты будут предоставляться в рамках нового национального проекта «Инфраструктура для жизни» и станут продолжением инфраструктурных бюджетных кредитов – самого капиталоемкого инструмента социально-экономической инициативы правительства «Инфраструктурное меню».

Регионы смогут получать такие кредиты на срок до 15 лет под 3% годовых.

Приоритет в предоставлении кредитов будет отдан следующим направлениям:
⚪️ реализация инфраструктурных проектов в сфере жилищно-коммунального хозяйства,
⚪️ приобретение общественного транспорта,
⚪️ создание объектов транспортной, инженерной, энергетической и туристической инфраструктуры,
⚪️ развитие инфраструктуры индустриальных парков и промышленных технопарков,
⚪️ создание особых экономических зон, территорий опережающего развития, инновационных научно-технологических центров и другие цели.

📌 Обеспечить предоставление в 2025–2030 годах бюджетных кредитов регионам на реализацию инфраструктурных проектов Правительству поручил Президент по итогам Послания Федеральному Собранию в 2024 году. Одобрять проекты будет президиум правительственной комиссии по региональному развитию.

🗣️

Нужно внимательно отбирать проекты с учетом обратной связи от граждан🗣️, – подчеркнул Михаил Мишустин на совещании с вице-премьерами 10 февраля.

⚠️ Подробнее: http://government.ru/docs/54171/

495

Совет ЖКХ

10 Feb, 11:29

#Горячиедокументы

⚡️

В Госдуму внесен законопроект № 835235-8 «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях»

Субъект права законодательной инициативы: Правительство Российской Федерации.

Проект федерального закона направлен на усиление административной ответственности за нарушение требований о защите информации, содержащейся в информационных системах.

Согласно информации, размещенной на портале, наличие нарушений требований о защите информации, которые регулярно выявляют в ходе контрольных мероприятий ФСТЭК России, свидетельствуют об уклонении работников и должностных лиц государственных органов и организаций, ответственных за обеспечение защиты информации в информационных системах, от выполнения требований, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Законопроектом предусматривается внесение изменений в статью 13.12 КоАП РФ в целях усиления мер ответственности государственных органов и организаций за нарушение требований о защите информации, содержащейся в государственных информационных системах, а также иных информационных системах, содержащих информацию ограниченного доступа.

Также предлагается увеличить срок давности привлечения к ответственности за административные правонарушения до 1 года.

⚠️ Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/835235-8#bh_note

518

Совет ЖКХ

10 Feb, 05:59

🎀 Сегодня свой день рождения отмечает Бутусова Наталья Ивановна – руководитель аппарата Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству

🕯 Уважаемая Наталья Ивановна, примите наши искренние поздравления!

✨ В этот особенный день хотим выразить нашу признательность за Ваше мудрое руководство! Как руководитель аппарата Вы обеспечиваете эффективное функционирование комитета. Ваши выдающиеся организаторские способности, обширные знания и высокая компетентность заметны в каждой задаче. Ваши профессиональные достижения, а также личные качества снискали Вам заслуженное уважение и доверие.

🎁 Благодарим Вас за плодотворную совместную работу и от всего сердца желаем Вам крепкого здоровья, благополучия, энергии для реализации задуманных целей!

🥳 Пусть в Вашей жизни всегда будет много светлых моментов, надежных партнеров и верных друзей!

🚩 С уважением, коллектив Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет».

636

Совет ЖКХ

08 Feb, 08:07

#новостичленовассоциации

Защита ИТ-инфраструктуры и обеспечение ее непрерывности являются приоритетными задачами Росводоканала

🏆 Инициатива компании по внедрению ИТ-платформы юридически значимого электронного документооборота была признана победителем конкурса "Проект года" Global CIO в номинации "Лучшие проекты в сфере ЖКХ".

Суть проекта заключется в том, что эксплуатируемые ИТ-системы интегрировались в единую ИТ-платформу, обеспечивающую перевод внутреннего и внешнего документооборота в электронный формат. Это позволило оптимизировать бизнес-процессы и ускорить обмен документами.

🖥 Несмотря на стереотип о консервативности сферы ЖКХ, цифровизация может значительно повысить удовлетворенность потребителей, улучшая процессы и услуги. О цифровизации отрасли и развитии цифровых решений в Росводоканале в рассказал Сергей Путин, генеральный директор "РВК.Цифровые решения".

⚠️ Подробнее: https://www.it-world.ru/cionews/detzgl0vm9s048ooc0swk04sscswooc.html

608

Совет ЖКХ

07 Feb, 13:59

#Горячиедокументы

⚡️ Минэкономразвития России разместило на портале regulation.gov.ru проект постановления «О признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации»

Проект постановления разработан Минэкономразвития России в инициативном порядке.

➡️ В рамках Стратегии пространственного развития России до 2030 года утвержден единый перечень опорных населенных пунктов для приоритетной поддержки их развития в рамках нового национального проекта «Инфраструктура для жизни».

🚫 Инициатива социально-экономического развития «Города больших возможностей и возрождение малых форм расселения», которая соответствовала основным целям и задачам ранее действовавшей Стратегии (до 2025 года) исключена из перечня социально-экономического развития до 2030 года, что делает разработку отдельных документов для крупных агломераций избыточной и приведет к дублированию мероприятий по развитию таких агломераций.

📌 Проектом постановления с учетом необходимости скорейшего утверждения плана мероприятий по реализации Стратегии предлагается признать утратившими силу:
⚪️ пункт 29 изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 2020 г. № 917 «О внесении изменений ‎в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации
‎от 5 апреля 2018 г. № 412»;
⚪️ пункт 25 изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 ноября 2020 г. № 1903 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации»;
⚪️ постановление Правительства Российской Федерации от 31 мая‎ 2022 г. № 996 «Об утверждении Правил согласования, утверждения ‎и мониторинга реализации долгосрочных планов социально-экономического развития крупных и крупнейших городских агломераций».

Дата окончания общественного обсуждения - 20.02.2025.

⚠️ Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154361

602

Совет ЖКХ

07 Feb, 10:59

#Горячиедокументы

⚡️

Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление от 1 февраля 2025 г. № 79 об утверждении правил списания задолженности регионов по бюджетным кредитам и перечня направлений расходования высвобождаемых средств

✅ Согласно документу, субъекты смогут списать две трети задолженности по бюджетным кредитам, сложившейся по состоянию на 1 марта 2024 года.

Для этого необходимо выполнить несколько условий:
⚡️ Не менее половины таких средств регион должен вложить в реализацию инфраструктурных проектов в секторе ЖКХ.
⚡️ Остальную часть можно направить на переселение граждан из аварийного жилья, обновление общественного транспорта, развитие опорных населенных пунктов, поддержку инвестиций и в другие сферы.

❗️Регионы с невысокой бюджетной обеспеченностью смогут потратить эти финансы для выполнения нацпроектов и на расходы, связанные с проведением СВО. В ДФО и Арктической зоне финансы можно направить на реализацию мастер-планов городов.

📍 Постановление подготовлено для исполнения поручений Президента, которые он дал в 2024 году по итогам Послания Федеральному Собранию и по итогам заседания Совета по стратегическому развитию и нацпроектам и комиссий Госсовета по направлениям социально-экономического развития.

Михаил Мишустин поручил руководителям регионов до 1 марта представить необходимые документы в Минфин, а вице-премьеру Марату Хуснуллину – держать выполнение задачи на личном контроле.

⚠️ Подробнее: http://government.ru/news/54153/

664

Совет ЖКХ

07 Feb, 05:29

📝Семь проектов федеральных законов, два указа Президента РФ, три акта Правительства РФ и три ведомственных акта о самых важных изменениях в сфере обращения с отходами ожидаются к принятию в 2025 году. В пресс-службе ППК РЭО рассказали о самых ожидаемых законопроектах. Российский экологический оператор принимает участие в подготовке всех нормативно-правовых актов.

👉Законопроект № 742 012−8 предусматривает трехлетний мораторий на требования по допустимой нагрузке на ось мусоровозов. Госдума приняла проект 27 ноября 2024 года в первом чтении. Комитет Госдумы по транспорту подготовил поправки, уменьшающие срок моратория до двух лет и устанавливающие требования к мусоровозам.

👉Законопроекты о ППК «РЭО» и ФГИС ОО внесены в Правительство РФ, доработаны, а также согласованы с ведомствами. Планируется проведение согласительного совещания с Росприроднадзором и Минфином России в Аппарате Правительства РФ.

👉Законопроект о создании и содержании КП (проект федерального закона № 780 703−8) 18 декабря 2024 года принят Госдумой в первом чтении.

👉Законопроект о строительных отходах (проект федерального закона № 784 334−8) 2 декабря внесен совместно депутатами Государственной Думы и сенаторами Совета Федерации. Проект официального отзыва Правительства РФ проходит процедуру согласования.

👉Законопроект о ликвидации свалок (проект федерального закона № 751 834- 8) дорабатывается ко второму чтению с учетом замечаний Комитета экологии, природных ресурсов и окружающей среды Госдумы.

👉Законопроект об изъятии земельных участков (проект федерального закона «О внесении изменений в статью 49 Земельного кодекса Российской Федерации») проходит межведомственное согласование. В январе в Минприроды РФ прошло обсуждение возможных критериев выделения земельных участков под объекты обращения с ТКО.

👉Освобождение от уплаты НДС регионального оператора (проект федерального закона «О внесении изменений в статью 149 главы 21 части второй Налогового кодекса Российской Федерации») направлен на возможность освобождения от НДС юридического лица, лишенного статуса регоператора, но выполняющего его функции до определения нового регионального оператора. В январе по законопроекту было проведено согласительное совещание в Аппарате Правительства РФ.

👉Для расширение полномочий РЭО готовится проект Указа Президента РФ. Он предполагает наделение РЭО правом проводить мониторинг состояния объектов размещения ТКО, в том числе с использованием беспилотников.

👉Заключительные согласования проходит проект распоряжения Правительства РФ об определении организаций концессионерами, с которыми субъекты РФ могут без проведения конкурса заключить концессионные соглашения о создании, реконструкции объектов обработки, накопления, утилизации, обезвреживания, размещения ТКО в рамках федпроекта «Комплексная система обращения с ТКО» нацпроекта «Экология».

👉Правила обращения с ТКО (проект постановления Правительства Российской Федерации «О порядке обращения с ТКО») проходят внутреннее согласование в Минприроды России.

👉Субсидию на эксплуатацию ФГИС Экомониторинг предлагается урегулировать проектом постановления Правительства РФ. Он предполагает утверждение Правил предоставления из федерального бюджета субсидии в виде имущественного взноса РФ в РЭО на обеспечение эксплуатации федеральной государственной информационной системы состояния окружающей среды. Проект постановления направлен на межведомственное согласование.

👉Доработан проект приказа Минприроды России «Об утверждении Правил инвентаризации объектов размещения отходов», который регулирует облеты полигонов с использованием беспилотников. Письмо с проектом приказа проходит внутреннее согласование в Минприроды России. В настоящее время находится на рассмотрении Правового департамента

@gorhoz

562

Совет ЖКХ

06 Feb, 13:59

#СтандартизацияЖКХ

В России вводится в действие крупнейшая серия стандартов цифровизации домов

📄 По представлению Технического комитета 194 «Кибер-физические системы» Росстандартом утверждена крупнейшая серия стандартов, регламентирующая цифровизацию жилищно-коммунального хозяйства и внедрение цифровых технологий в многоквартирные дома.

📈 В последние годы фиксируется высокий запрос потребителей на качественные сервисы, связанные с системами «Умного дома». 80% россиян знают о системах «Умного дома», а 23% имеют опыт пользования ими.

🗣️

Цель проекта «Умный многоквартирный дом» — разработать единый системный подход к цифровизации многоквартирных домов на уровне государства. Благодаря такой унификации технологических подходов в сфере ЖКХ и современным цифровым технологиям качество жизни жителей многоквартирных домов улучшится, а доступность сервисов для граждан станет значительно выше🗣️, – заявил заместитель Министра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ Андрей Заренин.

📁 Серия содержит документы, в том числе проекты стандартов (см. также пост). В них установлены требования к необходимым устройствам и оборудованию умного дома, его типовой информационной и цифровой архитектуре, автоматизированным системам управления зданиями, а также к систематизации таких домов по классам и многое другое.

⏱Стандарты вводятся в действие с 1 февраля 2025 года.

⚠️ Подробнее: https://minstroyrf.gov.ru/press/v-rossii-vvoditsya-v-deystvie-krupneyshaya-seriya-standartov-tsifrovizatsii-domov/

765

Совет ЖКХ

06 Feb, 10:33

📍

ЖКХ изнутри. Руководитель Союза управляющих организаций: взгляд на отрасль

Силуянова Наталья Юрьевна, исполнительный директор Союза профессиональных управляющих жилищным фондом «Стандарт» (СРО «Союз Стандарт») из Архангельска, а ранее – заместитель руководителя жилищной инспекции, рассказала о своей работе и о деятельности саморегулируемой организации, объединившей многие УО Архангельской области.

⚠️ Осторожно: текст может вызвать желание переехать в Архангельскую область и/или вступить в СРО.

➡ https://gkhnews.ru/1501113-soyuz-uk/

524

Совет ЖКХ

06 Feb, 05:35

#Горячиедокументы

⚡️ ФАС России разместила на портале regulation.gov.ru проект постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Порядка государственного регулирования цен и тарифов на топливо твердое, топливо печное бытовое и керосин, реализуемые гражданам, управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативам, созданным в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье»

В настоящее время на федеральном уровне не осуществляется государственное регулирование цен на твердое топливо (уголь, дрова и др.).

➡️ Согласно постановлению Правительства РФ от 07.03.1995 № 239, регулирование цен на это топливо для населения возложено на органы исполнительной власти субъектов. Однако, согласно Конституции РФ, основы ценовой политики относятся к ведению Российской Федерации, что требует утверждения методик расчета цен на федеральном уровне.

❗️ Для устранения правового пробела предлагается принять постановление и установить единые методические указания, в соответствии с которыми органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации будут осуществлять расчет и регулирование цен на твердое топливо в рамках своей компетенции.

⚠️ Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154242

1,106

Совет ЖКХ

05 Feb, 16:39

Сегодня состоялось заседание Комиссии по жилищно-коммунальному комплексу строительству, дорогам и экологической безопасности Общественной палаты Югры на тему: «О регулировании деятельности по управлению жилищным фондом и усилению контроля за управляющими организациями посредством ужесточения лицензионных требований к ним либо перехода на обязательное саморегулирование деятельности лиц, осуществляющих управление жилищным фондом»

🔖 Во вступительном слове председатель комиссии Таньшин Сергей Владимирович отметил, что 04.12.2024 на заседании Круглого стола Комиссии Общественной палаты Российской Федерации по ЖКХ участники выразили желание обсудить данный вопрос в регионах чтобы услышать обратную связь. По итогам круглого стола было рекомендовано общественным палатам субъектов рассмотреть возможность приведения общественных слушаний по совершенствованию существующих механизмов управления жилищным фондом с участием органов исполнительной власти, участников рынка жилищно-коммунального хозяйства и обязательно учесть региональную местную специфику.

⚡️ Дзюба Галина Юрьевна – председатель Комиссии по ЖКХ, строительству и дорогам Общественной палаты Российской Федерации сказала, что тема очень тонкая, очень сложная и очень важная. На круглом столе 04.12.2024, в котором принимали участие члены Общественной палаты Российской Федерации, региональных палат, представители Государственной Думы, профильных федеральных органов исполнительной власти субъектов, общественные мнения были выслушаны от профессионального экспертного сообщества, рассматривали несколько путей управления многоквартирными домами. Она подробно описала каждый из вариантов, подчеркнув, что качество жизни граждан прежде всего зависит от сферы жилищно-коммунального хозяйства. В этой сфере работают коммерческие структуры, это тоже бизнес, это тоже граждане, это те же сотрудники, которые хотят получать достойную заработную плату и, соответственно, качество жизни этих граждан тоже должно быть хорошее.

⚡️ Сердюк Ольга Владимировна – заместитель председателя Экспертного совета по жилищно-коммунальному хозяйству при Комитете Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, и.о. исполнительного директора Совета ЖКХ, выступая, подчеркнула, что очень много накопилось проблемных вопросов в этой сфере. "Надо задуматься в целом об изменении и улучшении нормативного регулирования, нужно полностью пересматривать нормативную базу, принимать решение о том, как двигаться дальше", - сказала она.

⚡️ Тарасенко Александр Викторович – председатель комиссии по общественному контролю, антикоррупционной политике, территориальному развитию и местному самоуправлению Общественной палаты Югры, руководитель СРО НП «УК ЖКК Югры» отметил, что на сегодня действительно очень важная тема о дальнейшем развитии сферы управления МКД и самым главным документом, который с сентября рассматривается и обсуждается и в Госдуме, в Экспертном совете, в Общественном совете Минстроя России - это доклад Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Он высказал мнение по каждому из сценариев, отметив, что требуется четвертый вариант сценария, в котором стоит взять лучшее из системы лицензирования, лучшее из саморегулирования и государственного управления. Тогда будет действительно соблюдаться баланс интересов, однако, это не будет работать, если не изменится нормативно-правовая база.

❗️В обсуждении местной региональной специфики и рассмотрении приемлемых вариантов также приняли участие представители ГЖН, прокуратуры и управляющих организаций.

В конце заседания Таньшин Сергей Владимирович поблагодарил всех участников, по итогу будут подготовлены рекомендации и направлены в Общественную палату Российской Федерации.

662

Совет ЖКХ

05 Feb, 12:34

Более 2 тыс. км коммунальных сетей обновили по программе с участием федерального бюджета с 2023 года

📍 В 2023 году стартовала программа модернизации коммунальной инфраструктуры с участием поддержки из федерального бюджета. По поручению Президента к 2030 году в России необходимо добиться улучшения качества коммунальных услуг для 20 миллионов граждан.

🗣️

Для достижения этой цели в рамках нацпроекта "Инфраструктура для жизни" активно будем заниматься модернизацией отрасли. При этом уже есть определённые результаты. По программе с привлечением федерального бюджета за два года реализовали свыше 1,1 тыс. мероприятий в коммунальной сфере. С 2023 года проведены капитальный ремонт, строительство и реконструкция более 2 тыс. км коммунальных сетей, а также объектов производственного назначения, в том числе котельных, водозабора, очистных сооружений водоотведения🗣️, – сообщил Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.

➡️ Наибольший объем работы выполнили Смоленская область, где обновили 209,2 км сетей и ввели в эксплуатацию 6 объектов, Свердловская область (189,3 км), Челябинская область (137,8 км и два объекта), республика Татарстан (128 км) и Башкортостан (115 км).

🗣️

Обновление жилищно-коммунального хозяйства крайне важно для повышения качества жизни людей, обеспечения безопасности и энергоэффективности жилых домов. Важно наращивать темпы этой работы только за 2024 год по программе с участием поддержки из федерального бюджета реализовано 704 мероприятия, в том числе построено и модернизировано 1,5 тыс. км сетей и введено 11 объектов производственного назначения🗣️, – сказал Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

Ильшат Шагиахметов, генеральный директор Фонда развития территорий – оператора данной программы, сообщил, что модернизация коммунальной инфраструктуры в стране будет идти на основе данных автоматизированной информационной системы (АИС) ФРТ.

⚡️ Программа модернизации коммунальной инфраструктуры реализуется в рамках постановления Правительства от 8 декабря 2022 года №2253. По данному механизму регионы получают субсидии на обновление объектов и сетей коммунальной сферы.

⚠️ Подробнее: https://minstroyrf.gov.ru/press/bolee-2-tys-km-kommunalnykh-setey-obnovili-po-programme-s-uchastiem-federalnogo-byudzheta-s-2023-god/

784

Совет ЖКХ

05 Feb, 10:04

📍#Горячиедокументы

⚡️ В Госдуму внесен законопроект № 832988-8 «О внесении изменения в статью 175 Жилищного кодекса Российской Федерации»

⚡️ Авторы - депутаты Государственной Думы С.М.Миронов, Г.П.Хованская, А.Г.Аксаков, О.А.Нилов, С.В.Кабышев, Ф.С.Тумусов, А.И.Лисицын, Я.В.Лантратова, А.А.Кузнецов.

📌 Согласно пояснительной записке, в настоящее время наблюдается неблагоприятная правоприменительная практика, при которой на денежные средства, находящиеся на специальном счете, на котором формируется фонд капитального ремонта, накладывается арест в качестве обеспечительной меры по искам о взыскании задолженности с управляющей организации, владеющей этим счетом, за поставленные ресурсоснабжающими организациями коммунальные ресурсы, что существенно дискредитирует действия органов государственной власти всех уровней, поскольку специальные счета не защищаются государством.

🔖 Законопроектом предлагается дополнить статью 175 ЖК РФ, установив прямой запрет на арест денежных средств, находящихся на специальных счетах, на которых формируются фонды капитального ремонта, поскольку указанные средства являются общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме и не принадлежат управляющей организации.

⚠️ Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/832988-8#bh_note

706

Совет ЖКХ

05 Feb, 05:33

‼️Росреестр разъясняет

📨 Ассоциация «Новое качество» обратилась в Росреестр за разъяснениями по вопросу уменьшения площади земельного участка (ЗУ), входящего в состав общего имущества в МКД.

📜Росреестр дал разъяснения, в частности, указав на следующее:

🔹к компетенции ОСС в МКД относится принятие решений о пределах использования ЗУ
🔹законодательством не установлено запрета на преобразование ЗУ под МКД и находящегося в общей долевой собственности
🔹при разделе ЗУ у собственника возникает право на все образуемые участки, но возможность отчуждения такого имущества не предусмотрена
🔹перераспределение ЗУ, на котором расположен МКД может осуществляться при условии, что площадь участков увеличивается не более чем до установленных предельных максимальных размеров участков
🔹перераспределение "частных" ЗУ допускается только при наличии оснований, предусмотренных п. 1 ст. 39.28 ЗК РФ, а также отсутствия оснований для отказа по п. 9 ст. 39.29 ЗК РФ

🌐Подробнее на нашем сайте в разделе «Разъяснения».

673

Совет ЖКХ

04 Feb, 15:06

И вновь продолжается бой

Минстрой России, безусловно, укладывается в общий тренд тесных взаимоотношений Госдумы и Правительства. Но есть нюансы. Министерство, по имеющейся информации, до сих пор не назначило рабочее совещание для обсуждения сценариев реформы рынка управляющих организаций, которые предложил профильный думский комитет.

Впрочем, за то время, пока в Минстрое «думают», параллельно возникают новые смелые предложения. Так, возникла идея не только эксплуатацию жилых зданий реформировать, но в целом всю систему управления недвижимостью: как коммерческой (офисы, апартаменты, торговые центры), так и социальной (поликлиники, школы, детсады). Не секрет, что завхозы в бюджетных учреждениях не всегда справляются профессионально со своими обязанностями.

Впрочем, в вопросе возник ещё один игрок - Совет Федерации. Комитет по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера запланировал провести в ближайший месяц круглый стол на тему повышения эффективности управления многоквартирными домами.

Таким образом, дискуссия на социально значимую проблематику, начавшись в Госдуме, и не найдя отклика в Минстрое, перемещается в Совет Федерации. Регионам виднее, судя по Москве и Мособласти, как эффективнее организовать работу рынка управляющих компаний.

650

Совет ЖКХ

04 Feb, 12:52

#Горячиедокументы

⚡️ На официальном портале правовой информации publication.pravo.gov. ru опубликован Федеральный закон от 03.02.2025 № 6-ФЗ «О внесении изменений в статью 173 Жилищного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

О проекте писали ранее здесь.

Законом предусмотрены следующие изменения:
➡️ Увеличен минимальный порог собираемости взносов граждан на капитальный ремонт на специальных счетах с 50 до 60 процентов. В случае если такой уровень не будет достигнут, средства, находящиеся на специальном счете, могут быть в установленном порядке переведены на счет регионального оператора.
➡️ На 2025-2026 гг. продлены полномочия Правительства по установлению особенностей регулирования жилищных отношений в части начисления и уплаты пени в случае неполного или несвоевременного внесения платы за жилье и коммунальные услуги, взносов на капремонт, просрочки исполнения обязательства по установке, замене или эксплуатации приборов учета и предоставления рассрочки по оплате договоров об установке приборов учета гражданами. Предполагается использование для расчета долгов пониженной ставки - 9,5 %.

❗️Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

⚠️ Подробнее: http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202502030011

947

Совет ЖКХ

04 Feb, 10:29

#Горячиедокументы

⚡️ Минэнерго России разместило на портале regulation.gov.ru проект постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861»

📌 Проект разработан в инициативном порядке в целях уточнения порядка применения отдельных положений Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей к объектам электросетевого хозяйства сетевых организаций и исключения злоупотреблений льготами.

Предлагаемые изменения:
🔵 Предоставление документов, содержащих информацию о собственнике объекта в целях надлежащего применения порядка ценообразования за услуги по технологическому присоединению.
🔵 При подаче заявки на увеличение мощности будут предоставляться документы, подтверждающие существующее технологическое присоединение.
🔵 Исключены злоупотребления, льготы предоставляются при технологическом присоединении для бытовых нужд и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
🔵 Правительству предоставлены полномочия установить особенности порядка расчёта платы за технологическое присоединение объектов мощностью до 150 кВт. В случае подачи заявки на увеличение мощности, в результате которой максимальная мощность ЭПУ ≤ 150 кВт включительно, размер платы за технологическое присоединение определяется с применением существующей ставки за 1 кВт запрашиваемой максимальной мощности, применяемой в отношении физического лица.

⚠️ Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154225

967

Совет ЖКХ

04 Feb, 05:36

Верховный Суд РФ: правило привязки норматива накопления ТКО к площади квартиры является законным

Один из собственников квартиры пытался через суд оспорить законность правила, согласно которому норматив накопления твердых коммунальных отходов может зависеть не только от количества проживающих, но и от площади жилого помещения.

📝 Собственник ссылался на противоречие Конституции России и ЖК РФ, а также на то, что такое правило ставит одних собственников в неравное положение с другими владельцами квартир той же площади, если в них проживает больше людей.

🏠 Кроме того, он указывал на то, что расчет должен осуществляться исходя из количества проживающих, так как причинно-следственная связь между размером жилого помещения и количеством ТКО, образующихся от жизнедеятельности человека, отсутствует.

🤷‍♂️ Но все суды, включая Верховный Суд РФ (решение ВС РФ от 12 ноября 2024 г. N АКПИ24-766) эти доводы отклонили.
Аргументы такие:👇
📌 порядок принятия и введения в действие спорной нормы не нарушен
📌 регионы имеют право выбрать любой из этих вариантов
📌 применении такого объективного параметра, как общая площадь жилого помещения, учитывает специфику данной коммунальной услуги, исключающую возможность точного установления как факта, так и объема ее индивидуального потребления…

В общем, расчет вывоза ТКО по квадратным метрам останется и дальше.
#ТКО #суд #отходы #нормативы

Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого

457

Совет ЖКХ

03 Feb, 14:06

В РФ предложили ввести компенсации взносов за капремонт для многодетных семей

⚡️ Законопроект о компенсации многодетным семьям взносов за капитальный ремонт разрабатывается в Госдуме. Работу по этому документу ведет Первый замглавы комитета Госдумы по просвещению Яна Лантратова.

Об этом она сообщила в письме министру строительства и ЖКХ Иреку Файзуллину, которое имеется в распоряжении ТАСС.

🔖 Поправки будут внесены в Жилищный кодекс РФ. Согласно нововведениям, предлагается установить компенсации взносов на капремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 50% для семей, в которых воспитываются три и более ребенка. При этом если в семье шесть и более детей, то компенсации будут увеличены до 100%.

❗️По мнению Лантратовой, принятие инициативы позволит увеличить уровень благополучия многодетных семей и повысить престиж многодетности в целом. 🗣️Стоит отметить, что данная мера поддержки уже действует на территории некоторых субъектов Российской Федерации, в частности в Москве и Санкт-Петербурге, и имеет перспективы распространения на всю территорию России🗣️, - сказано в письме.

Яна Лантратова обратилась к министру строительства и ЖКХ Иреку Файзуллину с просьбой оценить целесообразность инициативы, а также представить позицию ведомства по данному вопросу.

⚠️ Подробнее: https://tass.ru/obschestvo/22998011

828

Совет ЖКХ

03 Feb, 10:36

#Новостичленовассоциации

Объем инвестиций в инфраструктуру водоканала Оренбурга составил около 900 миллионов рублей

✅ В Росводоканал Оренбург подвели итоги выполнения инвестиционной и производственной программ за 2024 год, все запланированные работы были завершены.

💸 Объем инвестиционной программы составил почти 900 млн рублей. Построено и заменено 8,3 км трубопроводов, завершено строительство водоснабжения для жилого комплекса «Молодой Оренбург» и водоотведения для Особой экономической зоны. Реконструированы два участка коллекторов диаметром 1860 мм по ул. Терешковой и Маловской. Подготовлена проектная документация на строительство дюкера через Урал для водоснабжения сёл Городище и Краснохолм, а также посёлков Нижнесакмарский, Бердянка и Самородово.

❗️ На реализацию производственной программы было направлено 116 млн рублей, основная часть которых ушла на восстановление и обновление производственной базы предприятия, ремонт ветхих трубопроводов, замену арматуры и насосов, установку крышек колодцев и обновление пожарных гидрантов. Отремонтированы 358 колодцев, 54 пожарных гидранта и 380 единиц запорной арматуры.

🗣️

2024 год для оренбургского водоканала стал не только самым сложным, но и сполна испытавшим на прочность весь коллектив во время аномального паводка. Сотрудники производственных подразделений трудились в сложнейших условиях ЧС федерального характера в круглосуточном режиме и сделали все возможное, чтобы минимизировать для оренбуржцев последствия стихии. Городской коммунальной инфраструктуре был нанесён значительный ущерб. Пришлось восстанавливать работоспособность основных водозаборов, коллекторов и канализационных насосных станций, попавших в зону подтопления, а это более 50 объектов водоснабжения и водоотведения. Одновременно с ликвидацией последствий паводка проводили реконструкцию и строительство объектов и сетей по производственной и инвестиционной программам предприятия. Удалось на 100 процентов выполнить все запланированное🗣️, - отметил генеральный директор Росводоканал Оренбург Алексей Мостовой.

562

Совет ЖКХ

03 Feb, 05:35

В Совете Федерации Федерального Собрания Российской Федерации обсудили вопросы совершенствования подходов к определению затрат организаций жилищно-коммунального хозяйства на фонд оплаты труда

➡️ В совещании приняли участие сенаторы РФ, заместитель руководителя Федеральной антимонопольной службы Виталий Королев, директор Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России Александр Федяков, исполнительный директор Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения Елена Довлатова, представители Министерства энергетики РФ, Министерства экономического развития РФ, Министерства труда и социальной защиты РФ, законодательных и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ, общественных организаций, научного и экспертного сообщества.

⚡️ С вступительным словом к участникам совещания обратился Высокинский Александр Геннадьевич – заместитель председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера. Он подчеркнул, что от квалификации работников в сфере ЖКХ, их профессиональной подготовки, деловых качеств в значительной мере зависит эффективность деятельности предприятий и организаций отрасли, качество предоставляемых услуг и безопасность объектов.

📌 Законодатель отметил, что несмотря на обозначенные в Концепции подготовки кадров для строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2035 года задачи и принимаемые меры, в настоящее время в отрасли ЖКХ сохраняются проблемы с дефицитом специалистов, в том числе по причине того, что расходы на оплату труда работников у таких организаций фиксируются на долгосрочный период регулирования и не могут быть пересмотрены с учетом повышения минимального размера оплаты труда.

⚡️ Сенатор сообщил, что в Совет Федерации в 2024 году обратилась Нижегородская ассоциация предприятий водоснабжения и водоотведения с предложениями о необходимости включения в тарифы на 2025 год затрат на оплату труда с учетом повышения МРОТ.

✔️ В ходе совещания определены направления совершенствования нормативных правовых актов о государственном регулировании тарифов на услуги организаций жилищно-коммунального хозяйства, в том числе в части учета затрат на фонд оплаты труда. Для проработки поставленного в обращении вопроса Комитетом Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера были направлены запросы в профильные министерства и ведомства.

⚠️ Подробнее: http://council.gov.ru/events/news/164021/

751

Совет ЖКХ

01 Feb, 07:59

#аналитическиематериалы

Представляем обзорный доклад на тему «Проблемы осуществления контрольно-надзорной деятельности за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами органами государственного жилищного надзора и регионального государственного лицензионного контроля», основанный на материалах медийного информационного поля.

ℹ️ Доклад демонстрирует срез мнений представителей власти, экспертов и общественности, собранные системой «Медиалогия».

🖥 В нем приведен обзор текущего состояния, перечислены существующие проблемы, связанные с обслуживанием и развитием коммунальной инфраструктуры в части надзора, а также представлены различные подходы к решению этих проблем.

961

Совет ЖКХ

31 Jan, 13:39

Первый Лифтовой саммит в Сколково. Коллеги из отрасли предложили провести на базе мероприятия открытое заседание нашего Комитета по проблемам и задачам.

Основной вопрос — обеспечение безопасности лифтов в многоквартирных домах. У нас здесь очевидные пробелы в регулировании, мы их устраняем.

Мы с коллегами в Комитете абсолютно уверены, что лифт в многоквартирном доме — это не просто лифт. Это и понятное качественное производство, и монтаж, и обслуживание. Всё это должно быть увязано в единой цепочке с гарантированным качеством в каждом звене. Этого сейчас нет. Как нет и должного контроля на каждом этапе.

Дума рассматривает сейчас наш законопроект, который обеспечит обслуживание лифтов только профессиональными компаниями и специалистами, которые смогут с гарантией обслуживать и отремонтировать сложное устройство.

Но и в части производства лифтов нам есть, что сказать. К концу прошлого года удалось наконец-то согласовать и принять дорожную карту по развитию отрасли. Нас в этом поддержали два профильных Вице-премьера Правительства.

Мы от коллег из Минстроя и Минпромторга, конечно, не отстанем, и доведем начатое дело по принятию логичной цепочки решений по развитию отрасли до положительного завершения. Конечно, мы заинтересованы в стабильном развитии отрасли на десятилетия вперёд. Рост производства, развитие инженерной мысли и технологий, новые рабочие места, внедрение механизмов жизненного цикла. При этом, понимаем, что без поддержки и внимания государства само собой это не случится.

Некоторые решения мы уже планируем принять на законодательном уровне. Какие-то только ещё обсуждаем. Здесь мы видим в качестве мер поддержки контракты жизненного цикла, облигационные инструменты. Уже дали законодательно инструмент централизованных закупок для фондов капитального ремонта.

Но чтобы обеспечить поддержку, необходим порядок в вопросе, кого мы поддерживаем. А поддерживать мы должны только тех, кто занимается реальным производством. Уверен, что нужен реестр таких производителей. И надо более четко зафиксировать, что такое производство и чем больше попадет под эти критерии компаний, тем лучше. Компаний, которые можно проконтролировать на предмет качества и гарантий.

Сегодняшнее мероприятие — хороший повод консолидировать лифтовое сообщество. Не с точки зрения бизнеса — здесь интересы у каждого свои, контракты, сферы и регионы влияния, это нормально, а именно с отраслевой точки зрения. Чтобы можно было предметно разговаривать о мерах поддержки и о необходимых стандартах безопасности обслуживания с теми, кто представляет существенную часть рынка, а не с посредниками. Пока, к сожалению, в лифтовом сообществе, если брать его в целом, эффективность работы на общий интерес отрасли даже чуть ниже, чем у известных персонажей из басни «Лебедь, рак и щука». Мы это должны поправить.

В заключении хотел бы поблагодарить моего заместителя по комитету Сергея Колунова, который взял на себя работу с отраслью и уже достаточно глубоко в эти вопросы погрузился.

#ГосударственнаяДума #лифт

705

Совет ЖКХ

28 Jan, 14:29

#Горячиедокументы

⚡️ Сегодня Государственная дума сразу во втором и третьем чтении приняла законопроект 557516-8 «О внесении изменений в статью 173 Жилищного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части повышения платежной дисциплины по внесению взносов на капитальный ремонт)»

Согласно законодательству, в 2022-2024 г. правительство имело право устанавливать особые правила начисления и уплаты штрафов и пеней за долги граждан по ЖКУ. Принятые поправки продлевают срок действия данных мер до конца 2026 года.

❗️ Сегодня при расчете размера пеней и штрафов за неуплату услуг ЖКХ в качестве базового значения берется ключевая ставка ЦБ - 21%. Законопроект предполагает использование для расчета долгов пониженной ставки - 9,5 % (на уровне 2022 года). Данная ставка будет действовать с 1 января 2025 года, а ранее выставленные платежки со штрафами и пенями, рассчитанными по ключевой ставке 21 %, признают недействительными.

➡️ Также документом повышены требования к размеру накоплений взносов на капремонт на спецсчете с 50% до 60% (об этом писали ранее здесь).

⚠️ Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/557516-8

278

Совет ЖКХ

28 Jan, 12:33

#Горячиедокументы

⚡️ Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации во исполнение Плана первоочередных мероприятий по обеспечению устойчивого развития АО «Почта России» разработаны проекты федеральных законов, предусматривающие предоставление эксклюзивного права на доставку электронных заказных писем через портал Госуслуги

На текущий момент законопроекты направлены в ФОИВы на обсуждение.

🔖 Это привлекло внимание профессионального сообщества, эксперты высказали свою обеспокоенность тем, что предложенные поправки вводят для организаций сферы жилищно-коммунального хозяйства необоснованные ограничения
- на доставку платежных документов, на оплату жилищно-коммунальных услуг в МКД (исключительно через АО "Почта России"), что увеличивает расходы на их доставку:
= предлагается введение дополнительных обязанностей по размещению информации о платежных документах в ГИС ЖКХ исключительно посредством информационной системы АО «Почта России», что приведет к дополнительным расходам на взаимодействие с информационной системой АО «Почта России» и оплату ее услуг.

320

Совет ЖКХ

28 Jan, 10:29

#СтандартизацияЖКХ

❗️С 1 февраля вступают в силу новые ГОСТы, устанавливающие технические требования к автоматизированным системам управления зданиями

1️⃣ ГОСТ Р 71865-2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Архитектура».

Стандарт предназначен для использования разработчиками, производителями, поставщиками, интеграторами, пользователями и специалистами в области систем или компонентов умного дома. Он формирует архитектуру умного дома, устанавливая цели и ключевые элементы архитектуры, а также учитывая интересы заинтересованных сторон. Также разрабатывается модель единой цифровой среды и требований к ней;

⚠️ Подробнее: https://www.gost.ru/portal/gost/home/standarts/catalognational?portal:componentId=3503536e-2ac1-4753-8ed1-09a92fee02de&portal:isSecure=false&portal:portletMode=view&navigationalstate=JBPNS_rO0ABXdHAAZhY3Rpb24AAAABABBjb25jcmV0ZURvY3VtZW50AARmcm9tAAAAAQABMAAGZG9jX2lkAAAAAQAFNDkzNTUAB19fRU9GX18*

2️⃣ ГОСТ Р 71866-2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Общие технические требования к автоматизированным системам управления зданием».

Стандарт приводит общие технические требования к автоматизированным системам управления зданиями (АСУЗ), которые должны быть рассмотрены, актуализированы, отображены в соответствующей документации и исполнены на соответствующих этапах создания АСУЗ.

⚠️ Подробнее: https://www.rst.gov.ru/portal/gost/home/standarts/catalognational?portal:componentId=3503536e-2ac1-4753-8ed1-09a92fee02de&portal:isSecure=false&portal:portletMode=view&navigationalstate=JBPNS_rO0ABXdHAAZhY3Rpb24AAAABABBjb25jcmV0ZURvY3VtZW50AARmcm9tAAAAAQABMAAGZG9jX2lkAAAAAQAFNDkzNTQAB19fRU9GX18*

392

Совет ЖКХ

28 Jan, 05:36

Как и от чего страхуются УК.

Вместе с нашими коллегами из канала "Страховой случай" запросили у страховых компаний статистику по страхованию УК и ТСЖ. Узнали, в каких регионах чаще страхуются управляйки и за что получают выплаты.

⚫️По данным опрошенных нами страховщиков, УК не очень активно страхуют свою ответственность. Если не учитывать обязательное страхование лифтов. Так, Ингосстрах страхует около 300 УК по стране. Росгосстрах сообщает о 700 договорах с УК и иными организациями, обслуживающими МКД. Югория говорит о нескольких десятках застрахованных УК.

С учетом того, что в стране более 22 000 УК, можно сказать, что страхование рисков УК в настоящий момент – это скорее исключение из правил.

⚫️В основном УК страхуют свою ответственность перед третьими лицами за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу. К примеру, за затопления по своей вине, падение снега и наледи и т.п. При этом СОГАЗ продвигает продукт добровольного страхования общего имущества. В этом случае сами собственники на общем собрании решают, какое имущество и на какую сумму застраховать. К примеру, риски пожара или нарушения со стороны третьих лиц.

⚫️Чаще всего страхуются УК в Москве и области. Так, Росгосстрах говорит, что на долю этих субъектов приходится около 30% всех договоров. В Ингосстрахе нам сообщили, что в столице и соседней области застраховано по 70 УК, в Санкт-Петербурге и области – по 30, а по столицам больших регионов, вроде Екатеринбурга и Тюмени, страхуются около 20 компаний.

⚫️Страховщики заявляют, что страхование УК – один из самых убыточных сегментов на рынке. Ингосстрах за прошлый год урегулировал порядка 600 убытков на сумму более 80 млн руб. Росгосстрах принял от своих клиентов 360 заявлений, однако еще не все признаны страховыми случаями.

⚫️Из необычных возмещений убытков в Ингосстрахе отметили выплату в результате массового ДТП на парковке по вине УК. Или ущерб имуществу от движения мусорных баков (скатился или сдуло ветром). В СОГАЗе рассказали о выплате за ущерб автомобилю стоимостью в 12 млн руб, который был затоплен в подземном паркинге из-за сломанного гидранта.

330

Совет ЖКХ

27 Jan, 14:43

Сегодня состоялось заседание Комиссии по вопросам лифтового хозяйства Общественного совета при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

➡️ Заседание проходило под председательством первого заместителя руководителя Комиссии Оганеса Горояна, при участии руководителя Комиссии Леонида Казинца и помощника Министра, ответственного секретаря Общественного совета Светланы Кузьменко.

В заседании приняли участие руководители Ассоциации «РЛО», представители Минстроя России, Общественного совета, члены и эксперты Комиссии, руководители крупнейших лифтостроительных предприятий и лифтовых специализированных организаций, в том числе вице-президент Национального Лифтового Союза – организации-члена Совета ЖКХ.

📌 Первым в повестке был вопрос «О подготовке и реализации региональных программ замены лифтов на 2025-2029 годы и определения источников их финансирования, включая часть средств от списания бюджетных кредитов».

🛗 Все лифты, отработавшие 25 лет, должны быть приведены в соответствие с требованиями технического регламента. Таким образом, до 2030 года необходимо заменить около 122 тысячи лифтов. Такую массу лифтов заменить невозможно без большой совместной согласованной работы. Поэтому подготовлен проект региональной программы замены лифтов.

✅ С учетом этих предложений, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации подготовило меморандумы, которые предполагается подписать с каждым регионом. Этими документами будут установлены требования к программам замены лифтов.

Таким образом, Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации выработан подход к замене лифтов на основе региональных программ.

❗️ Было отмечено, что для лифтов, в домах, которые формируют фонды капитального ремонта на счетах региональных операторов капитального ремонта можно будет использовать механизм финансирования из бюджета субъектов, а для домов, формирующих фонды капитального ремонта на спецсчетах, необходимо субсидирование и использование проекта ускоренной замены лифта, который был рассмотрен на Общественном совете Минстроя России.

В рамках заседания комиссии было предложено одобрить программный подход, предложенный Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и совместно с Фондом развития территорий продолжить работу по исполнению этих программ.

➡️ Евсеенкова Светлана Васильевна, руководитель Департамента специальных проектов ФАУ «РосКапСтрой» Минстроя России в отношении мероприятий по методической поддержке и помощи субъектам по составлению таких программ отметила, что главная задача подписания меморандума регионами - привести регионы к пониманию того, что через пять лет эта программа продлеваться не будет. Для этих целей предлагается провести всероссийское ВКС по обсуждению планов, предварительно собрав с регионов вопросы и в режиме ВКС проговорить типовые вопросы совместно с Минстроем России, с ФРТ и с Общественным советом.

📌 Также на заседании обсуждались вопросы внесения изменений в действующее законодательство, позволяющие после проведения дополнительного обследования продлевать срок эксплуатации лифтов, достигающих 25-летнего срока в период до 2030-го года.

По этому вопросу подробно выступил Захаров Алексей Сергеевич – эксперт Комиссии, Первый вице-президент Национального Лифтового Союза.

614

Совет ЖКХ

27 Jan, 09:29

#Горячиедокументы

Госдума отклонила законопроект о статусе апартаментов

📌 Госдума на пленарном заседании отклонила законопроект, который был внесен в палату в 2021 году, о возможности менять апартаментам статус с коммерческих на жилые помещения.

➡️ Согласно заключению профильного комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, закрепление термина "многофункциональное здание" в Градостроительном кодексе РФ необоснованно.

🗣️

Возможность временного пребывания в помещениях, расположенных в зданиях офисно-деловой направленности, сейчас имеет достаточное распространение. Владение и пользование таким видом имущества не нарушает никаких прав собственников этого имущества, за исключением того факта, что на них не распространяются в полной мере права и обязанности, предусмотренные для собственников и пользователей жилых помещений. Признание этих помещений жилыми противоречит статье 17 и другим статьям Жилищного кодекса🗣️, - отметили депутаты.

⚠️ Подробнее: https://rg.ru/2025/01/26/nezhiloe-mesto.html

588

Совет ЖКХ

27 Jan, 05:30

#Горячиедокументы

⚡️ Минэкономразвития России разместило на портале regulation.gov.ru проект постановления «О внесении изменений в Правила проведения уполномоченным органом оценки эффективности проекта государственно-частного партнерства, проекта муниципально-частного партнерства и определения их сравнительного преимущества»

Проект постановления разработан совместно с Минфином России и ВЭБ. РФ в соответствии поручением Правительства Российской Федерации от 15 ноября 2024 г. № ЮТ-П47-38474, данного во исполнение перечня поручений Президента Российской Федерации по итогам пленарного заседания Восточного экономического форума.

📌 Предлагается внести изменения в Правила проведения уполномоченным органом оценки эффективности проекта ГЧП, проекта МЧП и определения их сравнительного преимущества, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации ‎от 30 декабря 2015 г. № 1514.

➡️ В качестве механизма участия ВЭБ. РФ в проектах ГЧП, МЧП предлагается ввести процедуру экспертизы ВЭБ. РФ положительного заключения уполномоченного органа субъекта Российской Федерации по итогам проведения оценки эффективности проекта ГЧП, МЧП ‎и его сравнительного преимущества по проектам, объем финансирования которых составляет свыше 3 млрд рублей.

📍 Согласно проекту постановления, уполномоченный орган субъекта Российской Федерации направляет на экспертизу в ВЭБ. РФ проект положительного заключения об эффективности проекта ГЧП, МЧП и его сравнительном преимуществе ‎не позднее 45 дней со дня поступления предложения о реализации проекта ‎в уполномоченный орган.

✅ ВЭБ. РФ по итогам проведения экспертизы проекта заключения уполномоченного органа представляет в уполномоченный орган заключение ‎о соответствии или несоответствии оценки, проведенной уполномоченным органом, требованиям федерального законодательства о ГЧП, МЧП и Методики оценки эффективности проекта ГЧП, МЧП и определения их сравнительного преимущества, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 30 ноября 2015 г. № 894 (далее - Методики).

❗️Принимая во внимание необходимость экспертизы ВЭБ. РФ проекта ГЧП, МЧП на предмет соблюдения требований Методики, предлагается также поручить Минэкономразвития России с участием ВЭБ. РФ обеспечить внесение изменений ‎в Методику, в том числе в части уточнения порядка учета рисков возникновения бюджетных обязательств в рамках реализации проектов ГЧП, МЧП.

⚠️ Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=153998

557

Совет ЖКХ

25 Jan, 07:59

#новостичленовассоциации
#новыетехнологии

В «РКС-Петрозаводск» внедряют новые технологии для контроля за тепловым оборудованием

🥽 Специалисты службы автоматизированных систем управления (АСУ) «ПКС-Тепловые сети» (входит в ГК «РКС-Петрозаводск») опробовали новое оборудование - с помощью очков дополненной реальности (AR-очков) эксперт, не уходя со своего рабочего места, может контролировать действия инженеров: видеокамера передает все, что видит человек, работающий с гарнитурой.

🎧 Кроме того, на очки можно даже отправить необходимые файлы и тут же их посмотреть. Сотрудники также разработают программу дистанционного обхода оборудования: на нем будут стоять метки, которые сможет считывать гарнитура. В этом случае начальник службы сможет получать точную информацию о работе персонала: когда оборудование проверяли, какие манипуляции с ним совершали.

🖥 В этом году АО «ПКС-Тепловые сети» планируют приобрести AR-очки и с их помощью создавать видеоуроки для студентов и новых сотрудников – это значительно облегчит работу еще неопытных коллег, а также сэкономит время старших специалистов.

⚠️ Подробнее: https://www.roscomsys.ru/press-center/news/?ID=9693&clear_cache=Y

586

Совет ЖКХ

24 Jan, 13:59

Интервью замминистра строительства и ЖКХ РФ Константина Михайлика о внесении квартплаты одной кнопкой, умных городах и о том, как разрабатываются отечественные компьютерные программы для строителей

🎤 Замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик в интервью «Российской газете» рассказал о новых функциях в приложении «Госуслуги.Дом».

➡️ В период новогодних праздников была выпущена новая версия приложения, в которой появились два важных обновления – появилась возможность дать контролируемый доступ к своей недвижимости другому пользователю приложения для передачи показаний, оплаты счетов, подачи заявок в управляющую организацию. Кроме того, приложение стало доступно жителям частных домов. Они также смогут передавать показания счетчиков и оплачивать счета. А весной 2025 года планируется выпустить обновление, которое позволит оплачивать все счета одной кнопкой.

🖥 На вопрос о том, каким образом цифровизация ЖКХ может повлиять на сокращение задолженности населения по оплате услуг ЖКХ, замминистра ответил, что пилотирование нового механизма по досудебному направлению собственникам, имеющим задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в электронном виде на портале госуслуг (ЕПГУ) и в ГИС ЖКХ соответствующего заявления о взыскании, начнется уже с 1 марта 2025 года. Он отметил, что за счет сокращения времени рассмотрения дел в судах такой подход станет дополнительным подспорьем для организаций сферы ЖКХ и будет способствовать сокращению дебиторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Положительные эффекты будут и для судов - снизятся объемы работ по взысканию и уменьшится нагрузка на судебную систему в целом.

🗣️

Мы постоянно работаем над совершенствованием законодательства по цифровизации отрасли, поэтому использование умных решений и интеллектуальных систем будет только расти🗣️, - сказал Константин Михайлик.

⚠️ Подробнее: https://rg.ru/2025/01/21/v-prilozhenii-gosuslugidom-mozhno-budet-oplatit-vse-scheta-odnoj-knopkoj.html

766

Совет ЖКХ

24 Jan, 10:29

#новостичленовассоциации

РВК-Воронеж вложил в коммунальную инфраструктуру более 4,5 млрд рублей

💸 В 2024 году сумма инвестиций в модернизацию сетей составила 3,2 млрд рублей. Еще 1,3 млрд рублей вложили в реконструкцию Левобережных очистных сооружений (ЛОС).

🚰 Для стабильной работы системы водоснабжения водоканал вынес водоводы диаметрами 600 мм и 1000 мм в Советском районе города. Все основные работы на трубопроводах закончили в 2024 году, специалистам осталось переключить абонентов на новые сети. Также предприятие продолжило реконструкцию напорных водоводов диаметром 1000 мм на водоподъемной станции №11. Работы завершат уже в этом году.

🛠️ Для улучшения качества услуг водоотведения Левобережного района города и минимизации аварий на канализационных сетях РВК-Воронеж реконструирует коллектор от Главной канализационной насосной станции (ГКНС) до ЛОС. Объект введут в эксплуатацию уже в первом полугодии 2025 года.

✔️ На ЛОС в 2024 году завершили модернизацию аэрационных систем аэротенков первой технологической линии, первичного отстойника, пяти вторичных отстойников, а также создали систему охраны периметра. Теперь водоканал построит на Левобережных очистных сооружениях первичный и вторичный отстойники, канализационно-насосную станцию с реконструкцией напорных сетей и насосную станцию распределения возвратного ила. За 2023-2029 год предприятие осуществит реконструкцию и модернизацию ЛОС на 7,9 млрд рублей.

533

Совет ЖКХ

24 Jan, 05:29

#Горячиедокументы

⚡️ 22.01.2025 в Государственной Думе в первом чтении принят законопроект № 736449-8 «О внесении изменений в статью 19.4-1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» (в части усиления ответственности за воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора)

Как мы писали ранее, проектом федерального закона предлагается усилить административную ответственность за воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора) или уклонение от таких проверок.

⚠️ Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/736449-8#bh_note

638

Совет ЖКХ

23 Jan, 14:59

Состоялось награждение победителей и лауреатов конкурса «Эксперт ЖКХ-2024»

➡️ Сегодня во Дворце труда Профсоюзов состоялось торжественное мероприятие, посвященное подведению итогов и награждению победителей Всероссийского конкурса профессиональных отраслевых экспертов «Эксперт ЖКХ-2024».

❗️ Миссией Конкурса является привлечение внимания общественности и повышение престижа жилищно-коммунального хозяйства как важнейшей отрасли жизнеобеспечения населения России, формирование площадки для экспертного обсуждения и выбора эффективных путей решения отраслевых проблем.

✅ Прием заявок на конкурс «Эксперт ЖКХ-2024» проводился с 1 февраля до 1 ноября 2024 года. Оценка работ проводилась по четырем номинациям.

🥇 В номинации «Лучший экспертный материал по решению социально-экономических проблем сферы управления МКД» победителем объявлен Хмельников Борис Вадимович, генеральный директор Научно-исследовательского Центра муниципальной экономики, главный редактор журнала «Цены и Тарифы в ЖКХ» за статью «В докладе отсутствует главное – экономическая составляющая».

🏆 Победителем в номинации «Лучший экспертный материал по решению социально-экономических проблем сферы ресурсоснабжения (водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, ТКО)» стала Межецкая Вероника Анатольевна, заместитель генерального директора ЗАО «Центр муниципальной экономики», главный редактор журнала «ЖКХэксперт: экономика и право» со статьей на тему «Повышение надежности систем жизнеобеспечения: что делать».

🥇 В номинации «Лучший экспертный материал по решению социально-экономических проблем городской среды (дорожного хозяйства, комплексного благоустройства, уличного освещения и озеленения)» победу одержала Фоляк Оксана Юрьевна, управляющая ООО «УЖК «УРАЛ-СТ» и ООО УЖК «АРДО», статья «Ой снег- снежок…».

🏆 Милькина Ирина Владимировна, доцент кафедры государственного и муниципального управления, начальник лаборатории городского развития УАПиПО Государственного университета управления с работой на тему «Реалии получения высшего образования для работы в сфере ЖКХ» стала победителем в номинации «Лучший экспертный материал по решению проблем кадрового обеспечения, организации и оплаты труда организаций ЖКХ».

👏 В церемонии награждения приняла участие и.о. исполнительного директора Совета ЖКХ, член оргкомитета Конкурса Сердюк Ольга Владимировна. Она вручила благодарственное письмо за высокий профессионализм, активную, безупречную, благородную работу в области подготовки кадров в сфере жилищно-коммунального хозяйства Кудрявцевой Татьяне Николаевне, директору Государственного профессионального образовательного автономного учреждения Ярославской области «Ростовский колледж отраслевых технологий».

💐 Коллектив Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» присоединяется к поздравлениям лауреатов!

665

Совет ЖКХ

23 Jan, 11:59

#Горячиедокументы

⚡️

В Госдуму внесен № 824278-8 «О внесении изменений в статьи 44.1 и 45 Жилищного кодекса Российской Федерации»

Авторы: Депутаты Государственной Думы Л.Э.Слуцкий, С.Д.Леонов, Б.А.Чернышов, А.Н.Диденко, С.А.Наумов, В.В.Кулиева, Я.Е.Нилов, К.М.Панеш, А.Н.Свинцов, В.С.Селезнев, В.В.Сипягин, И.К.Сухарев; Сенаторы Российской Федерации Е.В.Афанасьева, В.Е.Деньгин

📌 Проектом федерального закона предлагается установить возможность дистанционного участия в очной части общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме посредством видеоконференцсвязи с использованием Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства или системы электронного голосования, утвержденной решением общего собрания собственников помещений в этом доме, а также в целях получения собственниками помещений многоквартирного дома информации и материалов, которые будут представлены на общем собрании собственников помещений в таком доме до его начала.

❗️ Согласно информации, размещенной на портале, предлагаемые изменения в Жилищный кодекс позволят обеспечить явку большего количества собственников помещений в МКД в общем собрании в очной форме, а также возможность участия в обсуждении повестки дня собрания независимо от их физического присутствия.

⚠️ Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/824278-8#bh_histras

767

Совет ЖКХ

23 Jan, 08:29

#новостичленовассоциации

Экс-замглавы Минэнерго Павел Сниккарс возглавил «Т Плюс»

Павел Сниккарс, экс-замглавы Министерства энергетики, покинувший ведомство в начале сентября 2024-го, решением Совета директоров ПАО «Т Плюс» назначен генеральным директором энергетического холдинга.

🗣️

Усиление управленческой команды положительно скажется на способности компании выполнять все свои долгосрочные обязательства и поддерживать стабильную и эффективную работу в условиях множества неблагоприятных внешних факторов и меняющейся макроэкономической ситуации🗣️, — говорится в сообщении пресс-центра компании.

Сниккарс имеет опыт работы в энергетическом секторе и юриспруденции, включая должности в «Новосибирскэнерго» и Минэнерго. Его предшественник, Александр Вилесов, который возглавлял «Т Плюс» с апреля 2023 года, продолжит работу в структуре акционеров компании.

⚠️ Подробнее: https://www.rbc.ru/business/22/01/2025/66e041219a7947960ee58152?from=from_main_3

591

Совет ЖКХ

23 Jan, 05:36

#Горячиедокументы

⚡️ 22.01.2025 в Государственной Думе в первом чтении принят законопроект № 751834-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об отходах производства и потребления" и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части выявления и ликвидации мест несанкционированного складирования отходов)»

📍 Законопроект разработан в целях регулирования порядка ликвидации мест несанкционированного складирования отходов в части определения принадлежности, распределения и источников финансового обеспечения полномочий по ликвидации мест несанкционированного размещения твердых коммунальных отходов, обнаруженных на расположенных в границах муниципальных образований землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, а также на земельных участках, находящихся в государственной собственности.

🔖 Как мы писали ранее, проект устанавливает порядок выявления территорий, загрязненных в результате сброса твердых коммунальных отходов объемом 5 кубических метров и более на территориях и объектах, не относящихся к объектам размещения отходов и общие положения о порядке выявления и ликвидации загрязнения окружающей среды на таких территориях.

⚠️ Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/751834-8#bh_histras

721

Совет ЖКХ

09 Jan, 05:36

#Горячиедокументы

🖍 Стратегия пространственного развития Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2036 года – утверждена Распоряжением Правительства РФ от 28.12.2024 № 4146-р, опубликовано 06.01.2025г.

🧮 Утвержденная Стратегия пространственного развития Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2036 года, является:
- документом планирования федерального уровня - обязательным к учету в разработке нормативных правовых актов, планов мероприятий, посвященных предоставлению бюджетам субъектов РФ субсидий и трансфертов с учетом приоритетов определенных Стратегией – Минэкономразвития России поручено в 3-х месячный срок разработать совместно с заинтересованными ФОИВ план мероприятий по реализации Стратегии;
✍️ - документом аналитическим, конкретизирующим терминологию предназначенную для обозначения в НПА и документах бюджетного планирования - пространственных объектов (например: установлены критерии для отнесения городов к «малым городам», «средним городам», определено понятие «ядро городской агломерации», введено понятие «опорный населенный пункт»).

🔗 Значимой новацией в принятой Стратегии пространственного развития Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2036 года (в сравнении со Стратегией пространственного развития Российской Федерации на период до 2025 года, которая была утверждена распоряжением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2019 г. № 207-р) является то, что Стратегия кроме документа стратегического планирования, становится еще и документом контроля – поскольку п.3 Распоряжения Правительства РФ от 28.12.2024 № 4146-р, ФОИВам предписывается ежегодно до 1 июля предоставлять Минэкономразвития России информацию о статусе достижения целевых показателей пространственного развития РФ.

224

Совет ЖКХ

05 Jan, 08:04

🎆 Сегодня свой день рождения отмечает удивительный человек, профессионал своего дела – Юрий Валерьевич Осинцев

🎉 На всех постах Вы проявляли блестящие организаторские способности, разносторонние знания и компетентность: как заместитель министра регионального развития Российской Федерации, как член Совета Федерации, как директор по финансам и экономике ОАО «Уралмаш» или вице-президент компании «СИНАРА Транспортные Машины».

🚩 Вы внесли значимый вклад в совершенствование законодательства и социально-экономическое развитие наших регионов, много сделали не только для сферы жилищно-коммунального хозяйства, но и для страны.

Юрий Валерьевич, примите самые искренние поздравления с днем рождения!

🕯 Желаем здоровья, гармонии, достатка, счастья и удачи! Пусть каждый Ваш день позволяет реализовывать задуманные планы, пусть каждое Ваше стремление приводит к несомненному успеху и процветанию!

🎂 С уважением, коллектив Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет».

611

Совет ЖКХ

31 Dec, 07:59

Уважаемые коллеги, дорогие друзья!

🎄 Приближается самый светлый и любимый всеми праздник – Новый год. Каждый ожидает его с особым настроением, верой в чудо и надеждами на исполнение заветных желаний.

✨ Каким будет грядущий год зависит от каждого из нас. Поэтому прежде всего желаем уверенности в своих силах, чтобы наступающий год стал годом реализации самых смелых идей, открытия новых горизонтов и достижения новых высот!

🥂 Пусть ваши знания, накопленный жизненный и профессиональный опыт, мудрость и стремление к самосовершенствованию помогут принимать верные решения в любой ситуации. Пусть удача и вдохновение будут верными спутниками, а жизнь наполнится счастливыми мгновениями!

🎄 В преддверии праздника выражаем благодарность всем, кто в любое время и при любых погодных условиях обеспечивает нам повседневный комфорт, не только в жилых домах, но и на предприятиях и объектах социальной сферы. Уют и комфорт в наших домах – это круглосуточный труд специалистов ЖКХ. Спасибо, что даже в новогоднюю ночь вы заботитесь о нас!

🏡 Пусть в ваших домах будет тепло, в семьях – мир и достаток. Здоровья, оптимизма, бодрости и отличного настроения вам и вашим близким!

🎆 Коллектив Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет»

831

Совет ЖКХ

30 Dec, 08:01

#новостичленовассоциации

Предприятия Росводоканала получили сертификаты ответственного водоснабжения

💧 Эксперты Центра компетенций и зеленой экспертизы ИНФРАГРИН в рамках пилотного проекта провели оценку и сертификацию документов и процедур трех операторов группы компаний Росводоканал на соответствие Стандарту ответственной деятельности операторов систем водоснабжения и водоотведения.

📊 Эксперты ИНФРАГРИН проанализировали 22 показателя на основе документации и практик компании. Показатели были разделены на 3 категории: экология, социальная сфера и корпоративное управление.

👍 Предприятия группы в Томске, Тюмени и Южно-Сахалинске, участвующие в пилотном проекте, получили самые высокие баллы за качество ресурсов, обеспечение безопасности жителей, а также взаимодействие с потребителями и получили сертификаты по результатам оценки.

🗣️

Как лидеры сферы ВиВ мы хотим обратить внимание отрасли на значимость ответственности не только перед окружающей средой, но и перед будущими поколениями🗣️, - отметил Сергей Кржановский, директор по взаимодействию с федеральными и региональными органами власти ГК «Росводоканал».

⚠️ Подробнее: https://www.rosvodokanal.ru/press-tsentr/news/rosvodokanaltyumenproshelpilotnuyusertifikatsiyupostandartuotvetstvennoydeyatelnostioperatorovsistem/

760

Совет ЖКХ

28 Dec, 13:59

#аналитическиематериалы

Представляем обзорный доклад на тему «Высокая дебиторская задолженность за жилищно-коммунальные услуги: причины, последствия, меры повышения платежной дисциплины», основанный на материалах медийного информационного поля

🔍 Доклад представляет собой исследование публичного поля, включающее анализ опубликованных позиций и мнений представителей власти, экспертного сообщества и общественных организаций, индексированных системой «Медиалогия».

➡️ В докладе приводится обзор предпосылок к росту неплатежей за ЖКУ, рассматривается структура образовавшейся задолженности и основные причины ее сохранения, а также представлен блок экспертных рекомендаций по профилактике и снижению дебиторской задолженности за ЖКУ.

776

Совет ЖКХ

28 Dec, 08:30

#новостичленовассоциации

Новогорьковская ТЭЦ получила комплексное экологическое разрешение

♻️ Новогорьковская ТЭЦ Нижегородского филиала «Т Плюс» получила комплексное экологическое разрешение (КЭР), которое регулирует воздействие предприятия на окружающую среду и гарантирует соблюдение экологических норм.

↗️ Разрешение выдано Межрегиональным управлением Росприроднадзора по Нижегородской области и Республике Мордовия сроком до 12 декабря 2031 года. Ранее в текущем году КЭР также получила Дзержинская ТЭЦ.

🗣️

Наши станции последовательно оптимизируют производственные процессы, внедряют передовые ресурсосберегающие технологии, реализуют различные природоохранные мероприятия, направленные на снижение выбросов загрязняющих веществ в окружающую среду. Получение комплексных экологических разрешений подтверждает эффективность этой нашей работы🗣️, – отметила директор Нижегородского филиала «Т Плюс» Ирина Гнеушева.

🌱 Напомним, что переход на выдачу комплексного экологического разрешения предусмотрен национальным проектом «Экология».

⚠️ Подробнее: https://www.tplusgroup.ru/press/news/single/novogorkovskaja-tehc-poluchila-kompleksnoe-ehkologichesk/

731

Совет ЖКХ

28 Dec, 05:30

Итоги национального проекта «Жилье и городская среда» в интервью Ирека Файзуллина

📌 Одним из знаковых событий уходящего года является завершение нацпроекта «Жилье и городская среда». Говоря об итогах, в первую очередь необходимо оценить результаты нацпроекта, ставшего основополагающим для стройотрасли на последние шесть лет, а также входящих в его состав четырех федеральных проектов.

Об итогах этой работы и планах на будущее «Стройгазета» поговорила с главой Минстроя России Иреком Файзуллиным.

Обсуждаемые в интервью вопросы:
⚪️ключевые изменения, произошедшие за последний год в законодательстве и регулировании строительства и сферы ЖКХ;
⚪️проблема дефицита кадров;
⚪️цифровизация;
⚪️тренды, определяющие развитие строительного сектора и сферы ЖКХ в следующем году.

⚠️ Ссылка на интервью - https://stroygaz.ru/publication/interview/rasslablyatsya-nekogda-stroyotrasl-podvodit-itogi-natsproekta-i-razrabatyvaet-plany-na-budushchee/

542

Совет ЖКХ

27 Dec, 14:01

РЭО организует мониторинг за вывозом отходов в новогодние праздники

Российский экологический оператор на штабе по организации обращения с ТКО, который проходит на площадке Координационного центра Правительства, сообщил, что для недопущения коллапсов, связанных с вывозом твердых коммунальных отходов в праздничные дни в зимний период, будет создана Рабочая группа.

🔖 Глава РЭО Денис Буцаев рекомендовал муниципалитетам вместе с РЭО заранее проанализировать проблемные места, а регоператорам провести техосмотр спецтехники. Гендиректор РЭО также озвучил предложения по внедрению нейросетей для анализа данных с контейнерных площадок и мусоровозов.

🗣️

По поручению вице-премьера Дмитрия Патрушева, на предстоящие новогодние праздники будет сформирована рабочая группа, в которую войдут представители РЭО, субъектов Российской Федерации. Мы также приглашаем присоединиться к ней представителей региональных операторов и по отдельным проблемным зонам будем включать непосредственно возчиков. Также просим войти в указанную группу представителей Госавтоинспекции на местах и координатора из центрального аппарата. Будем надеяться, что этот зимний период, включая праздничные дни, мы пройдем в регламентном состоянии🗣️, — сообщил генеральный директор РЭО Денис Буцаев.

В будущем планируется подключить нейросети к анализу данных, которые поступают с мобильных приложений. РЭО подготовил алгоритм верификации данных, который включает три основных этапа:
1️⃣ РЭО формирует перечень «проблемных» мест накопления ТКО: это данные о не посещаемых мусоровозами контейнерных площадках; места остановок мусоровозов, не отмеченные в реестре. В перспективе сюда войдут также сведения о несоответствии между данными фотофиксации и данными реестра;
2️⃣ Региональные операторы проверяют выявленные проблемные места, сверяют их с собственным реестром и направляют предложения по корректировке в органы местного самоуправления;
3️⃣ Органы местного самоуправления проверяют полученные предложения и вносят необходимые изменения в реестр.

⚠️ Подробнее: https://reo.ru/tpost/p8nesns281-shtab-tko-reo-organizuet-monitoring-za-v

531

Совет ЖКХ

27 Dec, 10:40

#новостичленовассоциации

Особенности налогообложения предприятий ЖКХ в 2024-2025 гг.

26 декабря 2024 г. Ассоциация Региональных расчетных центров провела онлайн-вебинар, посвященный изменениям в налогообложении предприятий ЖКХ в 2025 году.

📣 Ключевым спикером стала Митюкова Эльвира Сайфулловна, к.э.н., управляющий партнер группы компаний «Академия успешного бизнеса», аудитор, член Комиссии по профессиональным квалификациям в области бухгалтерского учета (при Национальном совете при Президенте РФ по профессиональным квалификациям).

На вебинаре были подробно рассмотрены изменения налогового законодательства, касающиеся деятельности организаций сферы ЖКХ (ЕИРЦ, РСО, УК, ТСЖ, ЖСК, региональных операторов капитального ремонта), в том числе:
🔴новые правила исчисления налога на прибыль, НДС, НДФЛ, страховых взносов, УСН, изменения в порядке сдачи налоговой отчетности;
🔴 особенности налогообложения операций по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, проведению капитального ремонта;
🔴 рекомендации организациям ЖКХ по доработке учетной политики организаций;
🔴 др.

Презентация прилагается.

605

Совет ЖКХ

27 Dec, 05:31

Марат Хуснуллин: благодаря нацпроекту «Жильё и городская среда» в 2024 году жилищные условия улучшились для 4,2 миллиона семей

Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин провёл заседание президиума Правительственной комиссии по региональному развитию, где подвели предварительные итоги 2024 года.

➡️ В течение года в работе штаба особое внимание уделяли исполнению регионами федеральных и национальных проектов и программ, реализации инфраструктурных проектов за счёт инфраструктурных бюджетных и специальных казначейских кредитов, средств Фонда национального благосостояния, а также вопросам ЖКХ и дорожной деятельности.

📈 По словам зампредседателя, благодаря нацпроекту «Жилье и городская среда» в 2024 году жилищные условия улучшились для 4,2 млн семей. Всего же с 2019 года свои жилищные условия уже улучшили 22,7 миллиона семей, по итогам года их число вырастет до 23,5 миллиона. С 2019 года 780,5 тысячи граждан переехали в новое комфортное жильё из аварийных домов площадью 13 млн кв. м. С 2019 года благоустроено 72 тыс. общественных и дворовых пространств.

📌 Глава Минстроя Ирек Файзуллин в ходе доклада отметил плодотворную работу в течение года и всего периода реализации национального проекта «Жильё и городская среда». С 2019 года доля городов с благоприятной средой для жизни увеличилась с 26,8 до 68%. Повысилась вовлечённость граждан в принятие важных решений в части преображения общественных пространств, в 2024 году в голосовании приняли участие 17,2 миллиона человек.

Отрасль успешно завершает текущие программы и оперативно перестраивается на новые задачи будущего национального проекта «Инфраструктура для жизни», в рамках которого определены основные приоритеты работы до 2030 года.

Ключевыми направлениями станут:
🔹 модернизация коммунальной инфраструктуры,
🔹 обновление общественного транспорта и в целом комплексное развитие территорий.

⚠️ Подробнее: http://government.ru/news/53851/

571

Совет ЖКХ

26 Dec, 14:30

25 декабря 2024 года состоялось заседание Детского совета при Общественном совете при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

🎤 С приветственным словом к присутствующим обратились председатель Общественного совета Сергей Степашин и заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.

Сергей Степашин поздравил ребят с выбором правильного пути и их стремлением улучшить жизнь вокруг себя, поблагодарил за совместную работу и интересные проекты.

Константин Михайлик подчеркнул активность Детского совета и увлеченность участников, отметив важность поддержки будущих специалистов.

❗️ Руководитель рабочей группы «Я - строитель будущего!», в рамках которого работает Детский совет, помощник министра Светлана Кузьменко выразила благодарность родителям, руководителям и членам Общественного совета за поддержку детей. Она отметила, что 18 комиссий Общественного совета поставили в план на 2025 год взаимодействие с Детским советом.

Секретарь Детского совета Анастасия Козлова рассказала о работе за год и представила план работы Детского совета на 2025 год.

👧🧒 Далее члены Детского света выступили с докладами, в том числе были представлены итоги работы медиа-группы Детского совета и мультипликационный фильм на тему строительства и ЖКХ, также был презентован проект благоустройства в городе Суздале Владимирской области и доклад о комфортной среде в городе Тольятти.

👋В завершении заседания ребята поздравили Минстрой и Общественный совет, друзей и родителей с Новым годом в совместном видеообращении, а после отправились на новогодний праздник и посетили интересную программу в МГТУ-МАСИ.

⚠️ Подробнее: https://osminstroy.ru/news/v-minstroe-rossii-proshlo-zasedanie-detskogo-soveta-pri-obshchestvennom-sovete-/

624

Совет ЖКХ

26 Dec, 13:02

Руководителем столичного департамента ЖКХ назначен Раис Чигликов

25 декабря 2024 года мэр Москвы Сергей Собянин назначил Раиса Чигликова на должность руководителя департамента жилищно-коммунального хозяйства Москвы.

🗣️

Принять Чигликова Раиса Ринатовича на государственную гражданскую службу города Москвы и назначить на должность руководителя департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы с заключением служебного контракта на срок полномочий мэра Москвы🗣️, - говорится в документе, опубликованном на сайте столичной мэрии.

С июня 2021 года департамент возглавлял Вячеслав Торсунов, который освобожден от должности по собственной инициативе. Совет директоров ПАО "Россети Северо-Запад" принял решение назначить его генеральным директором сетевой компании. Он будет занимать эту должность по 15 октября 2027 года.

594

Совет ЖКХ

26 Dec, 10:02

#Горячиедокументы

⚡️ На официальном портале правовой информации publication.pravo.gov.ru опубликован приказ Федеральной антимонопольной службы от 10.09.2024 № 624/24
«Об утверждении Порядка формирования сводного прогнозного баланса производства и поставок электрической энергии (мощности) в рамках Единой энергетической системы России по субъектам Российской Федерации и Порядка расчета величины прогнозных объемов покупки электрической энергии и мощности на оптовом рынке для поставки населению и приравненным к нему категориям потребителей»

📌 Приказом утвержден порядок формирования сводного прогнозного энергобаланса по субъектам РФ и порядок расчета величины прогнозных объемов покупки электрической энергии и мощности на оптовом рынке для поставки населению.

Сводный прогнозный баланс формируется ФАС России на основании информации и предложений, разрабатываемых участниками формирования сводного прогнозного баланса:

1️⃣ участниками ОРЭМ - поставщиками электрической энергии и мощности и покупателями электрической энергии и мощности, получившими статус субъектов оптового рынка, заключившими обязательные для участников ОРЭМ договоры и совершившими иные необходимые для осуществления торговли электрической энергией и мощностью на ОРЭМ действия в соответствии с договором о присоединении к торговой системе ОРЭМ, гарантирующими поставщиками, энергоснабжающими и энергосбытовыми организациями на изолированных территориях;
2️⃣ организациями, осуществляющими экспортно-импортные операции;
3️⃣ производителями (поставщиками) электрической энергии розничного рынка;
4️⃣ сетевыми организациями, в том числе организацией по управлению единой национальной (общероссийской) электрической сетью (далее - ФСК), оказывающими услуги по передаче электрической энергии (мощности), в части объемов электрической энергии (мощности) на компенсацию технологического расхода электрической энергии (мощности) при ее передаче (далее - потери), включая экспортно-импортные операции и объемы межгосударственной передачи электрической энергии и мощности, а также величины заявленной мощности потребителей услуг сетевых организаций;
5️⃣ производителями тепловой энергии (мощности), функционирующими в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии, а также информации и предложений исполнительных органов субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов, коммерческого и системного операторов электроэнергетических систем России.

⏰ Балансовые решения на очередной год принимаются до 15 октября текущего периода регулирования.

Документ вступает в силу с 31 декабря 2024 г.

⚠️Подробнее: http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202412200078

733

Совет ЖКХ

26 Dec, 06:00

✨

Сегодня свой день рождения отмечает Заместитель министра строительства и ЖКХ Российской Федерации Алексей Васильевич Ересько

🎉 Алексей Васильевич, поздравляем Вас с днем рождения!

Под Вашим руководством реализуются крупные проекты, важные программы, направленные на повышение качества жизни граждан. Ваш высокий профессионализм и преданность делу способствуют значительным изменениям и улучшениям в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Вы всегда проявляете мудрость и взвешенность в решении самых сложных задач, оставаясь открытым для диалога и новых идей.

🎁 Так пусть каждый новый день приносит радость от достигнутых успехов и вдохновение для дальнейших свершений. Ваш труд и энергия служат примером для всех нас, и мы уверены, что впереди Вас ждут только новые победы и достижения!

Хотим пожелать Вам крепкого здоровья, успехов, процветания и достижения всех намеченных целей. Пусть на Вашем жизненном пути никогда не возникают непреодолимые преграды, пусть всегда и везде Вам сопутствует удача, и каждый новый день приносит больше положительных эмоций!

🎊 С уважением, Коллектив Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет».

880

Совет ЖКХ

25 Dec, 12:31

#Горячиедокументы

⚡️ Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал распоряжение Правительства РФ от 20 декабря 2024 года №3905-р, согласно которому ряд регионов получит дополнительное финансирование на создание инфраструктуры в новых жилых районах

✅ Волгоградская, Новгородская, Нижегородская и Челябинская области, Татарстан и Чечня получат 787 млн рублей на создание дорожной и коммунальной инфраструктуры в рамках реализации мероприятий по стимулированию программ развития жилищного строительства.

С помощью федеральных субсидий будут построены автомобильные дороги и объекты обеспечения коммунальной инфраструктуры, а также профинансированы мероприятия по технологическому присоединению новых домов к инженерным сетям.

💳 Всего же на мероприятия по стимулированию программ развития жилищного строительства в федеральном бюджете в 2024 году предусмотрено более 30,5 млрд рублей.

⚠️ Подробнее: http://government.ru/news/53800/

543

Совет ЖКХ

25 Dec, 09:00

#Интересножеж

✍️ Писать письмо Деду Морозу, составлять Wishlist (список желаемого к…) – это все прекрасные и приятные традиции

⁉️ С чем наша ЖКХ входит в 2025? О чем наша ЖКХ думает, мечтает, чего ждет?

🚂 О чем говорят пункты и пункты предложений о внесении изменений, о запросах на выбор путей развития, о создании и доработке дорожных карт мероприятий? Нет… В тг-посте не поместить всего того, о чем задумывается, что хочет наша ЖКХ изменить/поправить/доработать/получить/сделать/улучшить/устранить/подружить/отменить/наладить/оформить и по каким-то поводам даже установить (!) НУЖНО нашей ЖКХ.

🧮 Зато в ТГ-посте можно немножко посчитать ЖЕЛАНИЯ - адресованные к великому волшебнику – Деду Морозу, обратится к которому можно только перед началом Нового года!!!

🎄 И задуматься, о чем нам говорит ТАКОЕ количество желаний на НГ? Как это все охватить, понять, рассказать об этом?

😮 Наша ЖКХ – Жива, Активна, Бодра и даже Весела (ну Новый год же всё-таки уже не далеко 😊)
💨 Наша ЖКХ – Думает, Понимает, Знает, Хочет и Может - планирует

🫴

Нашей ЖКХ – вот это все, о чем говорят, пишут, спорят – НУЖНО, причем нужно так, чтобы НАДО!!!
Потому что, а куда мы без всего этого? «Не надо» только тому, кто делать ничего не собирается…

⤴️Наша ЖКХ хочет не мало, а ведь и делать НАДО все больше!!!

❓

А какой длинны Ваше письмо Деду Морозу?!?!

Дед Мороз – есть, не надо стесняться желать, нужно знать/понимать – ЧТО НУЖНО!

🎅

Пусть и в 2025 мы будем ХОТЕТЬ, ЖЕЛАТЬ, МОЧЬ и ДЕЛАТЬ!!!

450

Совет ЖКХ

25 Dec, 06:01

✨

Сегодня свой день рождения отмечает аудитор Счетной Палаты Российской Федерации Наталья Александровна Трунова.

💐 Уважаемая Наталья Александровна, поздравляем Вас с днем рождения!

Ваша работа играет ключевую роль в обеспечении финансовой прозрачности и эффективности государственного управления. Ваши профессиональные достижения и преданность делу способствуют укреплению доверия граждан к государственным институтам.

🎁 Вы являетесь примером того, как можно добиваться значительных результатов в профессиональной деятельности, имея заслуженный авторитет среди коллег и будучи при этом очень приятным в общении человеком.

🎀 От всей души желаем Вам счастья, здоровья, мира, спокойствия, благополучия, успехов в трудовой деятельности, исполнения всех планов и заветных желаний!

С уважением, Коллектив Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет».

487

Совет ЖКХ

24 Dec, 14:02

Минстрой предложил возместить крупным застройщикам затраты на кредиты

💸Из-за высокой ключевой ставки для застройщиков могут ввести компенсацию затрат на кредиты, которые стали для них очень дорогими, об этом пишут «Известия» со ссылкой на доработанный план поддержки строительной отрасли, который 23 декабря был направлен Минстроем России в Аппарат Правительства.

⚡️ Согласно документу, речь идет о программе по возмещению части затрат по кредитам, полученным системообразующими застройщиками. Планируется, что с помощью нее будет просубсидировано строительство порядка 8 млн кв. м, а на ее реализацию потребуется 29,6 млрд рублей.

В плане упоминается, что под действие программы подпадут объекты с плановым сроком ввода в 2026 году и в последующие годы. Таким образом, в ее периметр войдут ряд долгосрочных проектов, запущенных с IV квартала 2024-го, и все проекты 2025 года запуска.

🗣️

В настоящее время 97,5% проектов строительства полностью зависят от банковского финансирования. Стоимость обслуживания кредитов при ставке 21%, по сравнению со ставкой 8,5% в августе 2023 года, уже увеличилась на 355 млрд рублей. По оценке «Дом. РФ», в зоне риска проекты с плановым сроком ввода в 2026-м и последующих годах — 47% объема строящегося жилья🗣️, — отметили в Минстрое.

⚠️ Подробнее: https://iz.ru/1812508/natalia-bashlykova/s-miru-po-plitke-zastrojshchikam-hotyat-kompensirovat-zatraty-na-kredity

616

Совет ЖКХ

24 Dec, 09:31

#Горячиедокументы

В Государственной Думе во втором и третьем чтении принят законопроект № 718144-8 «О внесении изменения в статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации»

➡️ Документ, подготовленный Правительством, вносит изменения в статью 76 Федерального закона «Об образовании в РФ», дополняя ее пунктом следующего содержания: «федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, - в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства».

🔖 Таким образом предусматривается наделение Минстроя России полномочием по утверждению типовых образовательных программ дополнительного профессионального образования для подготовки специалистов в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

⚠️ Подробнее писали о проекте ранее здесь.

520

Совет ЖКХ

24 Dec, 05:31

19 декабря состоялось установочное заседание рабочей группы по разработке ГОСТ Р «Автоматизация, информатизация и цифровизация ЖКХ. Общий стандарт форматов и структур данных. Информационная модель ЖКХ. Соглашение по моделированию и общая онтологическая модель ЖКХ»

❗️Заседание открыли Кузнецов Юрий Кимович, ответственный секретарь Технического комитета 393 «Услуги (работы, процессы) в сфере жилищно-коммунального хозяйства и формирования комфортной городской среды» и Сайфульмулюков Фанур Ильдарович, председатель подкомитета 007 Информатизация, автоматизация, цифровизация ЖКХ.

🔵 Аникин Виталий Владимирович, исполняющий обязанности Председателя Координационного совета РСПП по вопросам
цифровизации, Председатель Рабочей группы по стандартизации в сфере информационных технологий при Координационном совете РСПП по вопросам цифровизации, Директор по цифровой трансформации ООО «Ренова-Холдинг Рус» выступил с докладом на тему «Цели и задачи РСПП в области стандартизации
информационных технологий».

🔵 Болотов Антон Евгеньевич, ИО директора по информационным технологиям ПАО Т Плюс рассказывал про цели и задачи ИЦК ЖКХ в области стандартизации.

🔵 Федоров Юрий Геннадьевич, ответственный секретарь МТК541/ТК016 «Электроэнергетика», начальник отдела стандартизации ДПРС АО «Системный оператор ЕЭС» представил доклад на тему «Опыт разработки семейства ГОСТ «Информационная модель электроэнергетики».

🔵 Кряжевских Дмитрий Васильевич, эксперт в области онтологического моделирования рассказал
о Концепции Информационной модели ЖКХ.

⚠️ Презентация доступна к просмотру.

559

Совет ЖКХ

23 Dec, 15:01

Сегодня состоялось заключительное в этом году заседание Экспертного совета по жилищно-коммунальному хозяйству при Комитете Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству

➡️ Председательствовала заместитель руководителя Экспертного совета, и.о. исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Сердюк Ольга Владимировна.

В заседании приняли участие: Члены Экспертного совета, представители Комитета Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

🔖 Члены Экспертного совета начали работу с обсуждения предложений по реализации Плана рекомендаций, направленных на решение ключевых проблемных вопросов в сфере жилищно-коммунального хозяйства и предложений по внесению изменений в Налоговый кодекс Российской Федерации по вопросам налогообложения при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

❗️ Также в ходе заседания зампредседателя Экспертного совета по ЖКХ Сердюк Ольга Владимировна подвела итоги деятельности за 2024 г. и рассказала о предварительных планах на 2025 г.

929

Совет ЖКХ

23 Dec, 09:30

Генпрокурор заявил об усилении контроля и проработке подходов к прокурорскому надзору в сфере ЖКХ

💳 По инициативе Генеральной прокуратуры России за последние два года из тарифов управляющих компаний были исключены услуги на общую сумму 7 миллиардов рублей. Кроме того, по прокурорским материалам возбуждено 281 уголовное дело по фактам хищений уплаченных гражданами средств. Об этом заявил генеральный прокурор России Игорь Краснов на пленарном заседании Совета Федерации 20 декабря.

➡️ Отвечая на вопрос по поводу мер, принимаемых прокурорами для пресечения нарушений со стороны предприятий ЖКХ, Краснов подчеркнул, что в Генпрокуратуре понимают высокую актуальность проблемы. Первое на что обращают внимание прокуроров — тарифообразование и неправомерное использование выделенных и полученных от граждан средств в сфере ЖКХ.

Генеральный прокурор отметил, что повсеместно недорабатывают госжилинспекции и другие подобные органы. 🗣️Поэтому прокурорам поручил усилить надзор за соблюдением прав наших граждан в сфере ЖКХ, также мы договорились с Правительством выработать конкретные меры, чтобы таких проблем стало меньше — это связано и с изношенностью инфраструктуры и с тарифами, и многим другим🗣️, — пояснил Игорь Краснов.

⚠️ Подробнее: https://www.pnp.ru/politics/genprokuror-zayavil-ob-usilenii-kontrolya-za-kompaniyami-v-sfere-zhkkh.html

682

Совет ЖКХ

23 Dec, 05:30

#Горячиедокументы

⚡️ Минэнерго России разместило на портале regulation.gov.ru проект приказа «Об утверждении Порядка подготовки и введения в действие графиков перевода потребителей на альтернативные виды топлива (аварийные или резервные) и графиков частичного или полного ограничения подачи газа потребителям в случае нарушения технологического режима работы газотранспортной системы при аварии»

❗️ Проектом предусматривается создание унифицированных условий разработки, согласования, утверждения и введения в действие графиков перевода и графиков ограничения подачи газа в качестве основы обеспечения поставок газа при нерегулируемом отборе газа в аварийных ситуациях и связанных с такими ситуациями нарушениях технологического режима работы газотранспортной системы.

В частности:

🔵 вводится обязанность поставщиков газа, осуществляющих его поставки на территории субъекта РФ через трубопроводные сети, разрабатывать графики перевода не позднее 15 июля текущего года на четвертый квартал текущего года и первый квартал года, следующего за текущим годом, по рекомендуемому образцу и направлять разработанные графики перевода в срок до 20 июля текущего года на согласование ГРО и ГТО, органу федерального государственного энергетического надзора;

🔵 вводится обязанность поставщиков газа, осуществляющих его поставки на территории субъекта РФ через трубопроводные сети, направлять согласованные участниками согласования графики перевода, а также несогласованные графики перевода с замечаниями к ним, которым не были урегулированы, не позднее 1 сентября текущего года исполнительному органу субъекта РФ, ответственному за развитие газификации территории соответствующего субъекта РФ;

🔵 вводится обязанность ГРО ежеквартально разрабатывать в субъекте Российской Федерации графики ограничения поквартально по рекомендуемому образцу и направлять их уполномоченным исполнительным органам субъекта РФ для утверждения и уведомлять о введении в действие графиков ограничения подачи газа уполномоченный орган, Министерство энергетики Российской Федерации, а также список приведенных лиц.

⚠️ Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=153309

514

Совет ЖКХ

22 Dec, 07:59

22 декабря в России отмечается День энергетика

☄️ Это профессиональный праздник всех работников энергетической промышленности, охватывающий выработку, передачу и сбыт потребителям электрической и тепловой энергии.

В этот день чествуют людей особой закалки, чьими руками создается и поддерживается энергетическая мощь нашей страны. Символично, что профессиональная дата отмечается в самый короткий световой день года, когда роль энергетики особенно заметна.

👍 Уважаемые энергетики, с вашим праздником! Спасибо Вам за самоотверженный труд, за верность своему делу, за Ваш профессионализм и научные достижения! Пусть Ваше мастерство множится с каждым днем, а работа приносит не только достойное вознаграждение, но и искреннюю благодарность людей!

💡 Тепло в доме – тепло на душе. Пусть в Вашей жизни будет как можно больше теплых и солнечных дней, сил Вам, терпения и неиссякаемой энергии!

С Уважением, коллектив Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет»

509

Совет ЖКХ

21 Dec, 07:59

#Горячиедокументы

⚡️ 19.12.2024 в Государственной Думе в третьем чтении принят законопроект № 667365-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и статьи 5 и 8 Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в части регулирования отдельных положений об осуществлении закупок)»

🔖 Проект содержит новации в части заключения госконтрактов на закупку товаров или услуг со встречными инвестиционными обязательствами поставщика (офсетных контрактов).

Государственным заказчикам из одного субъекта РФ предоставляется право проводить не только централизованные, но и совместные офсетные закупки. В самом законопроекте уточняется общий минимальный объем инвестиций в 100 млн руб. вне зависимости от количества контрактов.

❗️ Помимо этого, законопроект предусматривает усиление надзора. С 1 января 2025 года заказчики будут формировать все документы в единой информационной системе в сфере закупок. Теперь эту норму предлагается распространить на все контракты с единственным поставщиком.

⚠️ Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/667365-8

614

Совет ЖКХ

20 Dec, 14:00

#аналитическиематериалы

Представляем обзорный доклад на тему «Основные проблемы в сфере управления многоквартирными домами, их эксплуатации и обслуживания», основанный на материалах медийного информационного поля.

🖥 Доклад демонстрирует срез мнений представителей власти, экспертов и общественности, собранные системой «Медиалогия».

🌆 Документ обобщает мнения по проблемам неплатежей за жилищно-коммунальные услуги со стороны собственников жилых помещений, поднимается вопрос качества работы управляющих компаний и приводятся позиции регуляторов и управляющих организаций по накопленным проблемам в сфере управления МКД. Также представлены рекомендации по совершенствованию практик управления МКД, их эксплуатации и обслуживания.

698

Совет ЖКХ

20 Dec, 11:00

#Горячиедокументы

18.12.2024 в Государственной Думе в первом чтении принят законопроект № 780703-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», направленный на совершенствование механизма создания и содержания мест накопления твердых коммунальных отходов"

О законопроекте подробно писали ранее здесь.

🔖 Предлагается дать возможность регионам передать отдельные функции по созданию и (или) содержанию контейнерных площадок региональному оператору на основании соглашения.

Законопроект также определяет, что реестр мест накопления ТКО будет вестись в федеральной государственной информационной системе учета твердых коммунальных отходов.

⚠️ Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/780703-8

633

Совет ЖКХ

20 Dec, 05:32

19.12.2024 первый заместитель Председателя Совета Федерации ЯКУШЕВ Владимир Владимирович провел заседание Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совете Федерации на тему «Переход строительной отрасли на технологии информационного моделирования: проблемы и пути их решения».

Среди выступающих были ФАЙЗУЛЛИН Ирек Энварович, Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации; МАНЫЛОВ Игорь Евгеньевич, начальник Федерального автономного учреждения «Главное управление государственной экспертизы».

В заседании приняла участие СЕРДЮК Ольга Владимировна – и.о. исполнительного директора Совета ЖКХ.

Материалы к заседанию прилагаются.

677

Совет ЖКХ

20 Dec, 05:30

📸Фоторепортаж

19 декабря 2024, г. Москва

Заседания Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совете Федерации Федерального Собрания Российской Федерации

654

Совет ЖКХ

19 Dec, 13:42

#Горячиедокументы

⚡️ На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2024 № 1810 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

❗️⏰ Срок для подачи заявлений определен как "до 20 декабря 2024 года"

Постановлением вносятся изменения:

1️⃣ в постановление Правительства Российской Федерации от 22 октября 2012 г. № 1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения»

При установлении (корректировке) тарифов на 2025 год для регулируемых организаций, за исключением регулируемых организаций, владеющих объектами теплоснабжения, находящимися в государственной или муниципальной собственности, на основании концессионного соглашения, по заявлению о пересмотре расходов на оплату труда регулируемой организации, направленному в орган регулирования в срок до 20 декабря 2024 г. дополнительно к предложению об установлении цен (тарифов) на 2025 год, представленному в соответствии с Правилами регулирования цен (тарифов), орган регулирования устанавливает базовый уровень операционных расходов с учетом определения (перерасчета) в соответствии с положениями настоящего документа расходов на оплату труда (в том числе с учетом изменения минимального размера оплаты труда).

Операционные расходы, за исключением расходов на оплату труда, при установлении (корректировке) тарифов на 2025 год устанавливаются путем индексации операционных расходов, установленных на 2024 год, с применением индекса потребительских цен (в среднем за год к предыдущему году), определенного в прогнозе социально-экономического развития Российской Федерации на очередной финансовый год и плановый период, одобренном Правительством Российской Федерации (базовый вариант), индекса эффективности операционных расходов в размере 0 процентов и индекса изменения количества активов.

2️⃣ В постановлении Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 г. № 406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения»

При установлении (корректировке) тарифов на 2025 год для регулируемых организаций, за исключением регулируемых организаций, владеющих централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельными объектами таких систем, находящимися в государственной или муниципальной собственности, на основании концессионного соглашения, по заявлению о пересмотре расходов на оплату труда регулируемой организации, направленному в орган регулирования тарифов в срок до 20 декабря 2024 г. дополнительно к предложению об установлении тарифов на 2025 год, представленному в соответствии с пунктом 16 Правил регулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 г. -N9 406, орган регулирования тарифов устанавливает базовый уровень операционных расходов с учетом определения (перерасчета) в соответствии с положениями настоящего документа расходов на оплату труда (в том числе с учетом изменения минимального размера оплаты труда) и страховые взносы на обязательное социальное страхование, выплачиваемые из фонда оплаты труда.

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

⚠️ Подробнее: http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202412190001?index=1

719

Совет ЖКХ

19 Dec, 11:30

ТК 393 «Услуги (работы) в сфере жилищно-коммунального хозяйства и формирования комфортной городской среды»

Прилагаем перечень документов национальной системы стандартизации, закрепленных за техническим комитетом по стандартизации ТК 393.

С текущим статусом разработки, рассмотрения и утверждения проектов национальных стандартов ТК 393 можно ознакомиться здесь.

Также напоминаем, что сейчас в процессе утверждения план работы на 2025 год, проект доступен по ссылке.

Свои предложения можно направить на почту [email protected]

⚠️ Более подробная информация о комитете на нашем сайте.

822

Совет ЖКХ

07 Dec, 07:59

#Новостичленовассоциации

В Новосибирске стартовал проект СГК «ЖКХ по полочкам»

⚡️ Проект объединил экспертов, управдомов, председателей ТСЖ, а также неравнодушных горожан, которые хотят влиять на качество жизни не только своего дома, но и города в целом.

ℹ️ Это площадка для обсуждения актуальных вопросов в сфере ЖКХ и энергетики, благоустройства и экологии, возможность найти единомышленников, получить практический результат и внести свой вклад в развитие городской среды.

На первой встрече экспертного клуба участники обсудили роль управдома в многоквартирном доме, его взаимодействии с жильцами и управляющей организацией. Также в рамках встречи обсудили и причины, по которым жители не стремятся становиться управдомам.

⚡️ Председатель ТСЖ «Октябрьское» Анастасия Кочура отметила, что необходимо создавать условия для обучения и обмена опытом среди управдомов. Создавать моду на управление домом. Это важный труд, который должен достойно оплачиваться.

Во второй части встречи на вопросы управдомов ответил начальник тепловой инспекции 2 района тепловых сетей Новосибирской теплосетевой компании Петр Бажин. Участники интересовались порядком и технической возможностью досрочного подключения отопления, опрессовкой внутридомового оборудования, работой центральных тепловых пунктов.

⚡️ В рамках проекта также запланированы встречи с экспертами из сферы ЖКХ, энергетики, экологии и городского хозяйства, мастер-классы, посещение промышленных объектов, участие в контроле работ по замене теплосетей и благоустройству и многое другое.

⚠️ Подробнее: https://sibgenco.online/news/element/menyaem-gorod-vmeste-v-novosibirsk-startoval-proekt-sgk-zhkkh-po-polochkam-/

226

Совет ЖКХ

06 Dec, 14:02

#Новостичленовассоциации #Новыетехнологии

«Т Плюс» представила цифровые решения на Пермском инженерно-промышленном форуме – 2024

💻 «Т Плюс» приняла участие в Пермском инженерно-промышленном форуме (ПИПФ-2024), где представила современные решения по цифровизации ЖКХ, обсудила привлечение кадров и подписала важные соглашения, включая сотрудничество с Министерством экономического развития Пермского края.

⚡️ Ключевым проектом форума стала автоматизированная система управления теплоснабжением, разработанная ООО «ИТ Плюс». Система обрабатывает данные от 650 тысяч датчиков, что повышает эффективность и надежность теплоснабжения. Этот уникальный проект реализован в Пермском филиале компании.

🤖На форуме также демонстрировались роботизированные комплексы теплосетевой диагностики, с помощью которых были устранены более 5 тысяч дефектов в 2024 году.

Для молодежи были организованы профориентационная игра «Теплоцентраль» и «Коммунальный диктант», в которых участвовали студенты и посетители выставки.

🗣️

Представленные решения могут стать основой для автоматизированной системы управления коммунальным комплексом в России🗣️, – отметил заместитель гендиректора «Т Плюс» Александр Фролов.

⚠️ Подробнее: https://www.tplusgroup.ru/press/news/single/t-pljus-predstavila-cifrovye-reshenija-na-permskom-inzh/

271

Совет ЖКХ

06 Dec, 12:01

Правительство направит дополнительное финансирование на развитие предприятий энергетики и ЖКХ в ряде регионов

⚡️Более 947,8 млн рублей будет дополнительно направлено на реализацию программ устойчивого развития предприятий энергетики и жилищно-коммунального хозяйства в Дагестане, Ингушетии и Северной Осетии, которые стали пилотными регионами в этом проекте.

⚡️Средства позволят обеспечить реализацию мероприятий, предусмотренных региональными программами устойчивого экономического развития предприятий энергетики и ЖКХ. В их числе:
• консолидация регионального имущественного комплекса ЖКХ на базе созданных в каждом субъекте единых операторов,
• привлечение в отрасль квалифицированных специалистов,
• установление экономически обоснованных тарифов. Как правило, они отличаются от действовавших ранее, поэтому на время переходного периода федеральный центр помогает территориям компенсировать потребителям разницу в тарифах.

⚡️В мае 2023 года на совещании правительственной комиссии по развитию Северо-Кавказского федерального округа в ходе рабочей поездки в Минеральные Воды Михаил Мишустин поручил Минэкономразвития и Минфину обеспечить реализацию пилотных программ модернизации энергетики и ЖКХ в Северо-Кавказском федеральном округе.

#господдержка #регионы #ЖКХ

248

Совет ЖКХ

06 Dec, 10:02

В Общественной палате Российской Федерации продолжили обсуждение вопроса совершенствования системы управления жилищным фондом

05.12.2024 состоялся Круглый стол на тему «Совершенствование деятельности саморегулируемых организаций в сфере управления многоквартирными домами» и Стратегическая сессия по вопросам деятельности общественных объединений в сфере управления жилой недвижимостью.

В мероприятии приняли участие сенаторы и депутаты Федерального Собрания, представители Минэкономразвития России, Минстроя России, руководители органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, органов государственного жилищного надзора, ассоциации в сфере управления многоквартирными домами, Ассоциация региональных операторов капитального ремонта, Совет ЖКХ, Национальное объединение строителей, Национальное объединение изыскателей и проектировщиков.

281

Совет ЖКХ

06 Dec, 05:30

Марат Хуснуллин рассказал о планах модернизации системы ЖКХ

⚡️Для приведения системы ЖКХ в нормативное состояние в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» сформирован федеральный проект «Модернизация коммунальной инфраструктуры».

⚡️Всего в проект заложено 4,5 трлн рублей. Часть средств – прямое бюджетное финансирование по программе модернизации коммунальной инфраструктуры, в том числе не менее 50% финансирования инфраструктурных бюджетных кредитов.

На эти цели также пойдет не менее 50% высвобожденных средств в результате списания задолженности регионов по бюджетным кредитам – порядка 500 млрд рублей. Правительство готовит нормативную базу и активно работает с губернаторами в области ЖКХ.

⚡️Мероприятия нацпроекта помогут повысить качество услуг ЖКХ для не менее чем 20 млн россиян.

#нацпроекты

292

Совет ЖКХ

05 Dec, 14:31

#Интересножеж

✍️ Заявки, протоколы, акты, сметы, персональные данные, предписания, кадастровые сведения, акты осмотра залитых помещений, паспорт дома, общие сведения об МКД, показания счетчиков, акты (снова, да, актов много просто), договора и приложения, уведомления, жалобы, судебные решения, исполнительные листы, проекты, …. (дальше мне нельзя, говорят много букф получается, но вы же знаете, что там еще листов на 30…)

⤴️ Вот это вот «наше всё» — это данные, сведения, информация. Теперь данные это про информационные системы.

ℹ️ ГИС ЖКХ, ЕРУЛ, ЕРВК, ГИС ТОР КНД, ГИС ГМП, ГАС Управление, pos .gosuslugi .ru, ГАС Правосудие – все эти информационные системы получают, отправляют, обрабатывают, выдают - информацию которая организует общение и работу в сфере ЖКХ

😬 Выше список вроде небольшой и не полный, ну да… в списке только информационные системы федерального уровня…, а ведь еще есть ИС, АИС, Порталы на уровнях субъектов РФ

🤓 А еще есть ИС предприятий и организаций – УО, РСО, и не по одной…

😎

ЖКХ отрасль красавица!!!

Ни одна другая отрасль не имеет такого количества действительно специализированных и реально работающих ИС – каждая из которых старается как можно лучше сделать селфи нашей ЖКХ!!!

480

Совет ЖКХ

05 Dec, 13:39

04.12.2024 В Общественной палате Российской Федерации, в рамках работы профильной комиссии, обсуждался вопрос совершенствования системы управления жилищным фондом и эффективности работы управляющих организаций

🔖В работе приняли участие члены Ассоциации Совет ЖКХ - исполнительный директор СРО НП «Управляющих компаний жилищно-коммунального комплекса Югры» Тарасенко Александр Викторович, исполнительный директор СРО «Союз профессиональных управляющих жилищным фондом «СТАНДАРТ» Силуянова Наталья Юрьевна и и.о. исполнительного директора Совета ЖКХ Сердюк Ольга Владимировна.

⚠️ Подробнее: https://t.me/sapakhomovGD/3714

340

Совет ЖКХ

05 Dec, 11:59

04.12.2024 в Москве состоялось награждение победительниц всероссийского конкурса «Краса ЖКХ»

Конкурс «Краса ЖКХ» для женщин-работников сферы ЖКХ проводился впервые в рамках «V Межрегиональной многоотраслевой Премии профессионалов предприятий городского хозяйства 2024». Организаторами выступили подмосковный партийный актив партийного проекта «Единой России» «Школа грамотного потребителя» и Совет профессиональных квалификаций при поддержке Минстроя России.

🗺География участниц – больше 12 областей России, 5 республик, 2 автономных округа.

Мероприятие посвящено роли и месту женщины в деятельности организаций жилищно-коммунального комплекса и городского хозяйства муниципальных образований. Оценивались не только профессиональное мастерство, но и публичные качества кандидатов, способствующие популяризации осуществляемой ими деятельности, в том числе участие в конкурсах, интервью в СМИ, публикация статей и т.д.

В церемонии награждения приняла участие Сердюк Ольга Владимировна, и.о. исполнительного директора Ассоциации Совет ЖКХ.

💐 Коллектив Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» присоединяется к поздравлениям победительниц!

✨ Вы являетесь примером для подражания, и мы уверены, что ваше стремление к совершенству и впредь будет способствовать развитию сферы жилищно-коммунального хозяйства. Желаем вам новых высот, творческих успехов и силы духа для достижения всех поставленных целей!

351

Совет ЖКХ

05 Dec, 08:29

04.12.2024 состоялся Круглый стол Комиссии Общественной палаты Российской Федерации по ЖКХ на тему «Совершенствование системы управления жилищным фондом и эффективность работы управляющих организаций»

Модератором выступила ДЗЮБА ГАЛИНА ЮРЬЕВНА – председатель Комиссии Общественной палаты Российской Федерации по ЖКХ, строительству и дорогам.

❗️В приветственном слове ПАХОМОВ СЕРГЕЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ, председатель Комитета Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству поблагодарил собравшихся за совместную попытку совершенствовать рынок управления домами. 🗣️Какую бы модернизацию системы ЖКХ не провели, если одним из звеньев этой модернизации не будет наведение порядка в системе управления домами, то результат, жители в полной мере не почувствуют🗣️, - сказал он.

Наш комитет является одним из инициаторов широких обсуждений публичной дискуссии по теме, которой Круглый стол посвящен. Мы обсуждали варианты возможной трансформации рынка управления многоквартирным фондом в стране. Рабочие группы анализировали все их плюсы и минусы, в том числе у существующей системы, а также варианты выхода из сложившейся ситуации. Сегодняшняя система управления жилищным фондом не отвечает потребностям жителей, ни потребностям участников рынка, ни потребностям государства. Мы оценили все существующие сегодня процедуры, систему контроля, надзора, обсудили это со старшими по домам. В итоге получилось три возможных сценария - консервативный, прогрессивный и альтернативный.

🗣️

Сейчас надо определиться по какому пути идти. Конечная наша цель - это создание прозрачного рынка, состоящего из профессиональных добросовестных участников🗣️ - подчеркнул Сергей Александрович.

🔖 В рамках мероприятия Председателем Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Пахомовым С.А. был представлен доклад «О регулировании деятельности по управлению жилищным фондом и усилению контроля за управляющими организациями посредством ужесточения лицензионных требований к ним либо перехода на обязательное саморегулирование деятельности лиц, осуществляющих управление жилищным фондом».

В обсуждении позиций доклада приняли участие:
🔵 ГРИБ ВЛАДИСЛАВ ВАЛЕРЬЕВИЧ, Заместитель секретаря Общественной палаты Российской Федерации.
🔵 МАЛАХОВ ОЛЕГ ВЛАДИМИРОВИЧ, Вице-президент Ассоциации управляющих организаций «Новое Качество»
🔵 БЕЛЕНЬКАЯ ОЛЬГА СЕРГЕЕВНА, Генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп»
🔵 САНЖИЦЫРЕНОВА РАИСА КОНСТАНТИНОВНА, Координатор проекта ШГП партии Единая Россия, председатель Комитета по строительству и недвижимости ТПП РБ, член СПП РБ, Председатель РООР «Союз предприятий коммунального и городского хозяйства РБ», член Подкомитета по кадровой политике и развитию системы профессиональных квалификаций в жилищно-коммунальной сфере ТПП РФ
🔵 ТАРАСЕНКО АЛЕКСАНДР ВИКТОРОВИЧ, Председатель комиссии по общественному контролю, антикоррупционной политике, территориальному развитию и местному самоуправлению Общественной палаты ХМАО
🔵 ФЕДОРЧЕНКО МАКСИМ ВЛАДИСЛАВОВИЧ, Председатель комиссии Общественной палаты Новосибирской области по вопросам ЖКХ, градостроительства и дорожного комплекса.
🔵 ВЕПРЕЦКАЯ ТАТЬЯНА ПАВЛОВНА, Директор Ассоциации Некоммерческое Партнерство «Национальный Жилищный Конгресс»
🔵 СИЛАЧЕВА АЛЕНА ЧУНСИКОВНА, Председатель Комиссии по экономическому развитию, местном самоуправлению и политике Общественной палаты Сахалинской области
🔵 НИФОНТОВ ДМИТРИЙ ЮРЬЕВИЧ, Заместитель директора Департамента развития ЖКХ Министерства строительства и жилищно-коммунальному хозяйства Российской Федерации
🔵 СЕРДЮК ОЛЬГА ВЛАДИМИРОВНА, и.о. исп. директора Ассоциации «Совет ЖКХ», член Общественного совета при Минстрое России.

⚠️ Более подробная информация позже будет доступна на нашем сайте.

463

Совет ЖКХ

04 Dec, 13:59

Представляем обзорный доклад на тему «Тарифная политика и механизмы обеспечения ценовой доступности ЖКУ в России», основанный на материалах медийного информационного поля.

Доклад демонстрирует срез мнений представителей власти, экспертов и общественности, собранные системой «Медиалогия».

В нем рассматриваются проблемы тарифного регулирования, недостаток финансирования инфраструктуры, рост задолженности граждан и неэффективность соцподдержки. Также представлены рекомендации по улучшению тарифной политики.

117

Совет ЖКХ

04 Dec, 10:59

К 2035 году энергопотребление в строительстве и ЖКХ должно быть снижено на 30%

❗️ Этот вопрос обсуждался на стратегической сессии Правительства, посвященной повышению энергетической и ресурсной эффективности экономики.

Приоритетная задача в сфере ЖКХ — выравнивание баланса производства и потребления коммунальных ресурсов. Т.е «производить столько, сколько необходимо потребителю».

Для этого нужны:

🔵Модернизация старых низкоэффективных котельных.
🔵 Оборудование домов умными приборами учета: общедомовыми и индивидуальными.
🔵 Установка автоматизированных узлов управления потребления тепловой энергии с погодным регулированием в МКД и общественных зданиях.
🔵 Переход (где технически возможно) на установку ИТП и закрытых независимых систем теплоснабжения.
🔵Глубокая цифровизация ЖКХ.
🔵 Строительство МКД с высоким классом энергоэффективности и энергоэффективные электросистемы.
🔵 Экономия энергоресурсов не только «сверху», но и «снизу». Подготовлен для рассмотрения законопроект, который дает право: собственникам МКД заключать энергосервисные контракты, а региональным властям компенсировать расходы на мероприятия по энергосбережению и энергоэффективности собственникам в МКД.
🔵 Ликвидация избыточных административных и технических требований в ЖКХ, по аналогии со строительством.

⚠️ Подробнее: https://xn--b1agapfwapgcl.xn--p1ai/k-2035-godu-jenergopotreblenie-v-stroitelstve-i-zhkh-dolzhno-byt-snizheno-na-30/

232

Совет ЖКХ

04 Dec, 05:29

#СтандартизацияЖКХ

❗️ На официальном сайте Росстандарта опубликовано уведомление о разработке проекта свода правил Изменения №3 к СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности»

Разработчиком свода правил является Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Свод правил применяется при проектировании и монтаже систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, противодымной вентиляции вновь строящихся и реконструируемых зданий и сооружений.

Проект изменения содержит уточнения по положениям и требованиям, в отношении которых возникают вопросы у обращений, поступающих от проектных, строительных и надзорных организаций и компаний и заинтересованных граждан в рамках письменных обращений, а также вводит определения:

🔘 многоэтажного здания;
🔘 тупикового коридора (части коридора);
🔘 коридора безопасности;
🔘 устройства подачи наружного воздуха.

⚠️ Подробнее: https://www.gost.ru/portal/gost/home/activity/standardization/notification/notificationssetrules?portal:isSecure=true&navigationalstate=JBPNS_rO0ABXdjAAZsZW5ndGgAAAABAAIxMAAGYWN0aW9uAAAAAQAMbm90aWZpY2F0aW9uAAJpZAAAAAEABiA2MzY2MQAEcGFnZQAAAAEAATAABXN0YXRlAAAAAQAGQUNUVUFMAAdfX0VPRl9f&portal:componentId=5bb1aa96-ad4f-4e66-afe1-a7d403577940

583

Совет ЖКХ

03 Dec, 13:59

В Ростове-на-Дону приостановили выдачу разрешений на строительство многоквартирных домов

🚫 О таком решении, с учетом предложений горожан, сообщил временно исполняющий обязанности губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь в своем Telegram-канале.

Власти получают много обращений от жителей города об отсутствии социальной инфраструктуры при строительстве многоквартирного жилья, отметил глава региона. В Ростове-на-Дону временно прекратят выдавать разрешения на строительство, кроме того, власти также намерены проверить все выданные ранее разрешения.

⁉️ Губернатор не уточнил, как долго будет действовать запрет.

389

Совет ЖКХ

03 Dec, 12:02

#Горячиедокументы

⚡️ На официальном портале правовой информации publication.pravo.gov.ru опубликован приказ Министерства энергетики Российской Федерации от 13.11.2024 № 2234 «Об утверждении Правил обеспечения готовности к отопительному периоду и Порядка проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду»

📌 Приказом вводятся в действие обновленные правила обеспечения готовности к отопительному периоду, определяется порядок проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду.

Признается утратившим силу аналогичный Приказ Минэнерго России от 12 марта 2013 г. № 103.

📍 О проекте приказа мы писали подробнее здесь.

Документ вступает в силу с 1 марта 2025 г. и действует до 1 марта 2031 г.

⚠️ Подробнее: http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202411300002?index=1

523

Совет ЖКХ

03 Dec, 09:30

#Горячиедокументы

⚡️ На официальном портале правовой информации publication.pravo.gov.ru опубликованы законы, ужесточающие наказание за утечки персональных данных

1️⃣ Федеральный закон от 30.11.2024 № 420-ФЗ
"О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"

В ст. 13.11 КоАП добавлены новые составы правонарушений. Размер штрафов за утечки данных дифференцирован в зависимости от масштаба утечек. Операторы, неоднократно допускающие утечки больших объемов персональных данных, столкнутся с самыми суровыми санкциями – оборотными штрафами. Они будут привязаны к проценту от совокупной годовой выручки компании за предыдущий год.

2️⃣ Федеральный закон от 30.11.2024 № 421-ФЗ
"О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации"

В частности, вводится новая статья 272.1, в которой предусмотрена уголовная ответственность за следующие деяния:
⚪️ использование и/или передача (распространение, предоставление, предоставление доступа) персональных данных;
⚪️ сбор и/или хранение компьютерной информации, содержащей персональные данные, полученной незаконно;
⚪️ создание и/или функционирование информационных ресурсов, предназначенных для незаконного хранения и/или распространения персональных данных.

Самые строгие уголовные санкции последуют за преступления, совершенные организованной группой. За это возможно получить лишение свободы до 10 лет со штрафами до 3 млн руб.

Подробнее: https://www.garant.ru/news/1770029/

509

Совет ЖКХ

03 Dec, 05:30

‌Правительство РФ установило меры поддержки для стабилизации расходов граждан на электроотопление
Новости ФАС RSS

Утверждены сезонные пороговые значения диапазонов дифференцированных тарифов для регионов, где уровень газификации составляет менее 5%

Для таких субъектов РФ диапазоны потребления будут устанавливаться с применением повышающего коэффициента 1,8 в период отопительного сезона – с января по апрель 2025 г. Это связано с тем, что в соответствующих субъектах РФ, где действуют дифференцированные тарифы на электроэнергию, уровень газификации населения составляет менее 5%.

Применение повышающего коэффициента позволит увеличить «льготный» диапазон объемов потребления электроэнергии в этих регионах в отопительный период. Таким образом, максимальное значение 1-го диапазона составит 7020 кВтч/мес. Максимальное значение, при котором будет заканчиваться 2-й и начинаться 3-й диапазон, установлено на уровне 10 800 кВтч/мес.

Мера поддержки граждан с электроотоплением принята Правительством РФ в связи с тем, что у таких домохозяйств складывается высокий уровень потребления электроэнергии в зимние месяцы.

Ранее Правительство РФ утвердило пороговые значения объемов потребления электроэнергии для каждого тарифа*, которые начнут действовать с 1 января 2025 года. https://fas.gov.ru/news/33570

Дифференцированные тарифы определяются в соответствии с методическими указаниями по расчету тарифов на электрическую энергию и тарифов на услуги по ее передаче, которые утверждает ФАС России.

Региональным тарифным регуляторам необходимо до 1 декабря 2024 года установить свои пороги потребления только в рамках установленных Правительством РФ предельных значений.

*Постановление Правительства РФ № 1469 от 01.11.2024

375

Совет ЖКХ

02 Dec, 14:00

В Совете Федерации обсудили вопросы реализации Плана мероприятий по развитию лифтовой отрасли

🛗 28 ноября 2024 года Председатель Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко провел круглый стол, посвященный вопросам реализации Плана мероприятий по развитию лифтовой отрасли в Российской Федерации.

Как отметил глава Комитета СФ, в «дорожной карте» нашли отражение предложения сенаторов, подготовленные в ходе парламентских мероприятий. Она состоит из четырех основных разделов, в том числе «Стимулирование региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов, финансовая поддержка производителей лифтового оборудования, повышение спроса на российскую продукцию», «Обеспечение безопасности производства, поставок, монтажа и эксплуатации лифтов», «Загрузка производственных мощностей российских лифтовых заводов», «Цифровизация лифтовой отрасли».

📍 В обсуждении приняли участие сенаторы РФ, статс-секретарь – заместитель руководителя Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору Александр Демин, заместитель руководителя Федеральной антимонопольной службы Нелли Галимханова, генеральный директор публично-правовой компании «Фонд развития территорий» Ильшат Шагиахметов, заместитель генерального директора АО «ДОМ РФ» Алексей Ниденс, представители законодательных и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ, общественных организаций, научного и экспертного сообщества.

⚡️ В своём выступлении депутат Государственной Думы Сергей Колунов отметил необходимость наведения порядка среди организаций, обслуживающих лифты и сообщил о недавно внесенном законопроекте об изменениях в Жилищный кодекс Российской Федерации.

🔖 По итогам заседания были приняты рекомендации в адрес Правительства РФ и профильных министерств и ведомств. В частности, осуществлять реализацию Плана мероприятий по развитию лифтовой отрасли в Российской Федерации в соответствии с установленными сроками, обеспечить планомерную поддержку отечественных производителей лифтового оборудования, разработать предложения, направленные на создание единого реестра объектов лифтового хозяйства на базе Единой информационной системы жилищного строительства.

⚠️ Подробнее: http://council.gov.ru/events/news/162465/

400

Совет ЖКХ

02 Dec, 10:40

#Горячиедокументы

⚡️ Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал Постановление от 28 ноября 2024 года №1638, устанавливающее параметры применения федерального инвестиционного налогового вычета

ФИНВ начнёт действовать с 1 января 2025 года, размер вычета составит 3%. Именно на такую величину может быть уменьшен платёж по налогу на прибыль при условии, что эти средства будут инвестированы в развитие производства.

❗️ Льгота станет доступной в том числе для организаций, обеспечивающих потребителей электрической энергией, газом и паром.

О запуске этого механизма, который поможет предпринимателям снизить затраты на приобретение и модернизацию основных средств, а также повысит эффективность реализации их проектов, Михаил Мишустин сообщил в ходе совещания с вице-премьерами 11 ноября 2024.

🔖 В свою очередь Заместитель Председателя Правительства – Руководитель Аппарата Правительства Дмитрий Григоренко отметил, что введение федерального налогового вычета станет дополнительным импульсом к развитию предпринимательской деятельности в России.

⚠️ Подробнее: http://government.ru/docs/53561/

484

Совет ЖКХ

02 Dec, 09:00

🗝 ИЭиРИО НИУ ВШЭ выразил позицию в отношении ключевых регуляторных барьеров для привлечения частных инвестиций в коммунальную сферу.

💬Институт экономики и регулирования инфраструктурных отраслей НИУ ВШЭ для формирования обоснований и поиска предложений инициировал сбор мнений и фактической информации по затронутому вопросу о реализации принципов тарифного регулирования в свете влияния на частные инвестиции в коммунальную сферу в своем телеграмм канале - https://t.me/hseprotarify/127

556

Совет ЖКХ

02 Dec, 05:29

#Новостичленовассоциации

Тюменский водоканал подписал четвертое концессионное соглашение

⚡️ С 2025 года «Росводоканал Тюмень» начнет операционную деятельность в Исетском районе. Трёхстороннее концессионное соглашение сегодня подписано между правительством Тюменской области, администрацией Исетского муниципального района и «Росводоканал Тюмень».

Срок концессионного соглашения 49 лет. С 2025 по 2030 годы в развитие систем водоснабжения и водоотведения территории будет инвестировано 3,7 млрд рублей. На эти средства концессионер построит и реконструирует 19 водоочистных станций, канализационные очистные сооружения в селе Исетское и поселке Кировский, проложит 100 километров инженерных коммуникаций.

🗣️Концессионных соглашений в ЖКХ у нас с каждым годом становится больше. И это правильно, ведь концессия – эффективный механизм для привлечения в отрасль опытных инвесторов, которые обладают нужными компетенциями и умеют модернизировать коммунальные сети🗣️, - подчеркнул губернатор Тюменской области Александр Моор.

🗣️

Для тюменского водоканала это четвёртое концессионное соглашение. Мы имеем успешный опыт работы в городе Тюмени и Тюменском районе. Такая форма государственно-частного партнерства доказала свою эффективность. Нам удалось добиться снижения потерь, уменьшения аварийности и числа отключения водоснабжения🗣️, - сказала генеральный директор «Росводоканал Тюмень» Ольга Сарбаева.

⚡️ В Исетском районе перед концессионером тоже стоят амбициозные задачи. За пять лет предстоит обеспечить централизованным водоснабжением более 26 тысяч жителей района, увеличив обеспеченность качественной водой с 22 % до 80 %. Современные и высокоэффективные канализационные очистные сооружения и доступные сливные станции решат многолетние экологические вопросы территории.

435

Совет ЖКХ

30 Nov, 08:02

#Новыетехнологии

В Чите запатентовали уникальную технику для уборки льда

Депутат Думы Читы Алексей Мусорин запатентовал не имеющую аналогов в мире технику для уборки льда без вреда для асфальта.

🗣️Задумали сделать что-то свое. Сделали установку, она оправдала свою работу. Подали заявку на патент, выяснилось, что нигде в мире такого нет устройства. Патент нам выдали на изобретение. Испытываем, покажем ДМРСУ🗣️, - рассказал Алексей Мусорин.

Он добавил, что изюминка этой техники в том, что она может снимать уплотненный снег с дорог, тротуаров быстро и не повреждая покрытия, но самое главное – действует без реагента, который наносит урон дорожному покрытию.

🔖 Новую разработку порекомендовали внедрить для расчистки дорожного покрытия в регионе, о чем на оперативном совещании в Правительстве Забайкальского края 25 ноября сообщила руководитель администрации Читы Инна Щеглова.

⚠️ Подробнее: https://chita-news.net/society/2024/11/25/193598.html

689

Совет ЖКХ

29 Nov, 15:40

В рамках Пленарной сессии Всероссийского форума капитального ремонта и эксплуатации жилищного фонда была проведена церемония награждения за заслуги в области жилищно-коммунального хозяйства

В том числе ведомственные награды и знаки отличия получили:
🔵 Маликова Ирина Петровна, Генеральный директор ООО «Институт Управления ЖКХ»;
🔵 Межецкая Вероника Анатольевна, Заместитель генерального директора Научно-исследовательского Центра муниципальной экономики, главный редактор журнала «ЖКХэксперт: экономика и право»;
🔵 Москвина Вера Михайловна, Председатель Комиссии по реализации программы «Мой район» и комплексному развитию города Общественной палаты города Москвы;
🔵 Сердюк Ольга Владимировна, и.о. исполнительного директора, первый заместитель директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ "Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет;
🔵 Силуянова Наталья Юрьевна, Исполнительный директор СРО «Союз профессиональных управляющих жилищным фондом «СТАНДАРТ»;
🔵 Смолина Лидия Филипповна, Доцент кафедры «Жилищно-коммунального комплекса» НИУ МГСУ;
🔵 Тихонов Василий Владимирович, Генеральный директор Ассоциации «ЖКХ и городская среда»;
🔵 Тыновская Екатерина Геннадьевна, Председатель Ассоциации управляющих организаций жилищно-коммунального комплекса Нижегородской области;
🔵 Хмельников Борис Вадимович, Генеральный директор ЗАО «Центр муниципальной экономики и права».

✨ Ассоциация предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» поздравляет всех с заслуженными наградами и выражает благодарность за плодотворное и долгосрочное сотрудничество!

718

Совет ЖКХ

23 Nov, 11:14

#Горячиедокументы

❗️Опубликованы индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на 2025 год

📌 Распоряжение Правительства № 3287-р

⏰ Индексы предназначены для расчетов и принятия решений на уровне Субьектов РФ. Сами тарифы будут рассчитаны с использованием утвержденных индексов и утверждены для 2025 года.

421

Совет ЖКХ

23 Nov, 08:01

#Новостичленовассоциации

Вклад РКС-Самара в трансформацию водопроводно-канализационного комплекса города

«РКС-Самара» приняли на себя ответственность за работу водопроводно-канализационного комплекса Самары в январе 2013 года. В течение пяти лет работа шла на условиях договора аренды, который в 2019 году был трансформирован в концессионное соглашение, что позволило значительно увеличить вложения в развитие комплекса.

📈 За период действия договора аренды инвестиции составили 1,845 млрд рублей, за период действия концессионного соглашения – 7,573 млрд рублей, общий объём инвестиций - 9 миллиардов 418 миллионов рублей.

За это время были проложены и обновлены более 84 км сетей, установлено автоматизированное оборудование на канализационных станциях и станциях подкачки, реализованы серьёзные социальные проекты: строительство водоводов к стадиону, подключение к сетям социальных и культурных объектов и пр.

⚡️ За три квартала 2024 года уже отремонтировано и построено 28 км сетей. С целью профилактики засоров сетей канализации выполнена промывка сетей общей протяжённостью 105 921 м, проведена механическая прочистка общей протяжённостью сетей 119 700 м, отработано 11 076 заявок по засорам на канализационных сетях, продолжается строительство новых водоводов и отладка технологических процессов необходимых после завершения реконструкции на городских очистных канализационных сооружениях.

Важно отметить, что все сети и объекты водопроводно-канализационного хозяйства находятся в собственности города, дополнительные средства, полученные от аренды сетей и объектов, направляются на ремонты, благодаря чему происходит обновление муниципального имущества.

⚠️ Подробнее: https://www.roscomsys.ru/press-center/news/?ID=9637&clear_cache=Y

266

Совет ЖКХ

22 Nov, 13:59

#Горячиедокументы

На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликованы постановления, утверждающие механизмы целевого инвестирования в сфере электроэнергетики

Разработанные ФАС России постановления приняты в целях реализации принципа «тарифы в обмен на инвестиции». Эти меры позволят устанавливать долгосрочные тарифы, исходя из их экономической обоснованности, позволят создать эффективный механизм для инвестиций в электросетевую инфраструктуру и повысить уровень модернизации.

В частности:
🔵 Постановление № 1581 улучшает механизм консолидации объектов электросетевого хозяйства, позволяя пересматривать уровень потерь электроэнергии, если объем перетока в сети возрастает на 20% и более.
🔵 Постановление № 1582 вводит оптимизацию операционных расходов ТСО, устанавливая предельную величину удельных затрат на обслуживание единицы электросетевого оборудования.
🔵 Постановление № 1583 вводит понятие «целевой» амортизации, позволяя учитывать амортизационные расходы в валовой выручке только при наличии утвержденной инвестиционной программы.
🔵 Постановление № 1584 уточняет правила заключения, изменения и расторжения соглашений о регулируемых видах деятельности, и особенности ценообразования для сетевых организаций при регуляторных соглашениях с региональными органами тарифного регулирования.

Принятые постановления Правительства РФ вступили в силу с момента их официального опубликования.

⚠️ Подробнее: https://fas.gov.ru/news/33622

414

Совет ЖКХ

22 Nov, 12:20

Отопительный период начат во всех регионах России

▶️В рамках заседания Правительства РФ Глава Минстроя России Ирек Файзуллин доложил о ходе подготовки предприятий ЖКХ и регионов к прохождению отопительного сезона. Заседание прошло под председательством Председателя Правительства Российской Федерации Михаила Мишустина.

🎛️ Организациями жилищно-коммунального комплекса и регионами проведена комплексная работа по подготовке объектов жилищного фонда и инфраструктуры к зиме. На сегодняшний день отопительный период начат во всех регионах страны.

🔵 При подготовке к осенне-зимнему периоду акцент был сделан на обучении специалистов ресурсоснабжающих и управляющих организаций, а также органов местного самоуправления. Минстрой России совместно с Минэнерго, МЧС и Ростехнадзором разработали планы реагирования и обеспечили проведение противоаварийных тренировок во всех регионах страны. Была также разработана и передана до субъектов инструкция по проведению аварийных мероприятий.

📄 Для усиления контроля за подготовкой к ОЗП приняты изменения, обязывающие к зимней готовности и участию Ростехнадзора и Госжилнадзора в оценке. Практика уже действует.

📟 Глава Минстроя России сообщил, что уровень готовности коммунальной инфраструктуры составляет 99,9%, МКД — 99%, соцкультурные объекты — 99,8%, работы завершатся до конца месяца. Подготовлены 161,2 тыс. км тепловых сетей, 684,8 тыс. км сетей водоснабжения и 72,5 тыс. котельных. Запасы топлива составляют: уголь – 125%, жидкое топливо – 130%.

▶️ Мероприятия по обновлению ЖКХ продолжатся в рамках программы модернизации коммунальной инфраструктуры нового национального проекта «Инфраструктура для жизни».

⚪️ Глава Минстроя России также сообщил, что уровень готовности к осенне-зимнему периоду в новых регионах составляет более 99%. Регионами-шефами сформированы 212 аварийно-восстановительных бригад в составе более 1900 специалистов и 417 ед. техники.

🔵На контроле находится отопительный период в Белгородской, Курской и Брянской областях. Подготовлены предложения по выделению средств для аварийных бригад дополнительным оборудованием и финансовой поддержки ресурсоснабжающих организаций в отдельных населенных пунктах, где подготовка могла быть проведена в неполной мере из-за оперативной обстановки.

🔘 Минстрой России находится в постоянном взаимодействии с регионами, РСО и всеми участниками процесса. Мониторинг прохождения отопительного периода продолжается, с регионами оперативно отрабатываются возникающие вопросы.

@minstroyrf

266

Совет ЖКХ

22 Nov, 09:40

Марат Хуснуллин: с начала года в России отремонтировали более 22 тыс. многоквартирных домов

🗣️

Одна из задач стройкомплекса России – поддерживать многоквартирный жилой фонд в надлежащем состоянии. Жилье постепенно ветшает, становится аварийным. К сожалению, этот процесс невозможно прекратить, но очень важно проводить работу по поддержанию нормативного состояния жилья, по продлению срока службы зданий. Самым действенным инструментом для того, чтобы отсрочить ветшание домов, является своевременное проведение его капитального ремонта🗣️, – сказал вице-премьер Марат Хуснуллин.

✅ В течение 10 месяцев 2024 года по программе капитального ремонта в регионах отремонтировали свыше 22 тысяч жилых зданий общей площадью 92,3 миллиона квадратных метров. В отремонтированных домах живут более 3,5 миллиона жителей.

📊 С начала года было выполнено 45 284 вида работ. Наибольшее количество домов отремонтировали в Москве (2711), Московской области (2201), Санкт-Петербурге (1136), Самарской области (729), Республике Татарстан (682), Краснодарском крае (610).

Фонд развития территорий проводит мониторинг реализации региональных программ капитального ремонта и работает над совершенствованием этой системы.

⚠️ Подробнее: http://government.ru/news/53365/

468

Совет ЖКХ

22 Nov, 05:30

#СтандартизацияЖКХ

❗️ На официальном сайте Росстандарта опубликовано уведомление о разработке проекта свода правил Изменения №1 к СП 517.1325800.2022 «Эксплуатация централизованных систем, сооружений водоснабжения и водоотведения»

Разработчиком свода правил является Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

📌 Объект стандартизации - правила и общие принципы в отношении процессов эксплуатации централизованных систем, сооружений водоснабжения и водоотведения.

➡️ Внесение изменений в свод правил осуществляется в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда» в целях защиты жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, обеспечения требований безопасности.

Изменение № 1 содержит новые и актуализированные требования к безопасной эксплуатации централизованных систем и сооружений водоснабжения и водоотведения и к повышению энергетической и экологической эффективности данных систем.

К дополнениям, включенным в проект изменения свода правил относятся:
⚪️ дополнение к требованиям к техническим регламентам эксплуатации, пусконаладке и приемке очистных сооружений в эксплуатацию;
⚪️ дополнение в части использования при эксплуатации канализационных очистных сооружений требований производственного контроля, технологического анализа работы сооружений, актуализация требований по эксплуатации вторичных отстойников, аэротенков, эксплуатация сооружений обработки осадков сточных вод;
⚪️ расширение требований к автоматизации и диспетчеризации сетей водоснабжения и водоотведения, дополнение разделом «Цифровой водоканал»;
⚪️ требования по эксплуатации локальных очистных сооружений и сооружений глубокой очистки.

⚠️ Подробнее: https://www.gost.ru/portal/gost/home/activity/standardization/notification/notificationssetrules?portal:isSecure=true&navigationalstate=JBPNS_rO0ABXdjAAZsZW5ndGgAAAABAAIxMAAGYWN0aW9uAAAAAQAMbm90aWZpY2F0aW9uAAJpZAAAAAEABiA2MzYyNAAEcGFnZQAAAAEAATAABXN0YXRlAAAAAQAGQUNUVUFMAAdfX0VPRl9f&portal:componentId=5bb1aa96-ad4f-4e66-afe1-a7d403577940

482

Совет ЖКХ

21 Nov, 14:01

#Новостичленовассоциации

🛃 Экологическая экспертиза на строительство цеха мехобезвоживания на ЛОС получена «Росводоканал Воронеж»

💧Воронежский водоканал получил положительное заключение Государственной экологической экспертизы (ГЭЭ) на строительство цеха механического обезвоживания осадка (ЦМО). Проект полностью соответствует экологическим нормативам по воздействию на окружающую среду.

🏭 Само здание будущего цеха уже построено подрядной организацией. Сейчас специалисты прокладывают траншеи под технологические трубопроводы, монтируют новые сети и устанавливают оборудование. Введение цеха в промышленную эксплуатацию позволит предотвратить выбросы в атмосферу вредных и дурнопахнущих веществ, которые образуются в системах канализации и в установках очистки сточных вод.

👷‍♂️ У РВК-Воронеж уже есть опыт строительства и эксплуатации цеха механического обезвоживания осадка. Уже несколько лет такой цех успешно работает на Правобережных очистных сооружениях.

👌 Специалисты воронежского водоканала ежедневно улучшают процессы очистки сточных вод и внедряют новые технологии. Для комфортной жизни горожан сотрудники принимают меры по технологическому развитию водопроводно-канализационной отрасли. Неотъемлемой и основной частью инфраструктуры водоотведения являются Левобережные очистные сооружения (ЛОС). Для снижения уровня концентраций загрязняющих веществ работники водоканала модернизируют и реконструируют аэротенки, строят отстойники и воздуходувные станции, устанавливают системы воздухоочистки, а также заменяют насосное оборудование.

378

Совет ЖКХ

21 Nov, 09:00

Российский экологический оператор анонсировал изменения в содержании площадок для сбора мусора

РЭО отправил регионам предложения по унификации требований к созданию и содержанию контейнерных площадок. В проекте Правил обращения с ТКО, который готовится к принятию, впервые будет введено понятие о содержании контейнерной площадки.

Предлагается:
🔵 устанавливать ограждение для контейнерной площадки, если количество контейнеров — три и более,
🔵 заменить контейнеры типа «бункеры-лодочки» на обычные контейнеры,
🔵 оборудовать контейнерные площадки навесами либо использовать контейнеры с крышками.

Ряд регионов предложил добавить к обслуживанию площадок для мусора такие виды работ, как дезинсекция, дератизация, ремонт контейнеров и очистка площадок от снега.

🗣️Основные требования к контейнерным площадкам содержатся в Правилах обращения с ТКО и СанПиН, поэтому ключевые изменения касаются этих документов. В полном объеме предложения Российского экологического оператора поддержали 32 региона, еще 36 поддержали с замечаниями по отдельным пунктам. Больше 70% страны видит необходимость в актуализации санитарных требований. О необходимости их реформирования регионы говорят практически на каждом заседании штаба. Мы также предлагаем вынести этот вопрос на обсуждение у вице-премьера Дмитрия Патрушева🗣️, — сообщил генеральный директор РЭО Денис Буцаев.

⚠️ Подробнее: https://reo.ru/tpost/zimc4jr2j1-bolee-60-regionov-podderzhali-novie-prav

495

Совет ЖКХ

21 Nov, 05:29

#Горячиедокументы

📌 Проекту
Распоряжения Правительства РФ № 143241, внесенному на рассмотрение Минэкономразвития России
присвоен статус в системе https://regulation.gov.ru – «Отказ от разработки»

🖍 Проект Распоряжения Правительства РФ посвящен утверждению Концепции совершенствования контрольной (надзорной) деятельности ‎до 2026 года и плану-графику реализации Концепции, в том числе в виде перечня нормативных актов требующих изменения или принятия в области регулирования контрольно-надзорной деятельности (КНД) в России.

💬 Об обсуждении проблем и сценариев развития контрольно-надзорной деятельности в России (КНД) на представительном всероссийском уровне наш канал сообщал ранее.

🔭

Область контрольно-надзорной деятельности в России в любом случае не будет оставлена без внимания к нормативному регулированию.

🤓 В частности для сферы ЖКХ имеет значение регламентация работы контрольно-надзорных органов в сферах управления МКД, предоставления коммунальных ресурсов – вопросов требующих решения по способам и методам работы высказывается не мало и гражданами и работниками сферы ЖКХ и экспертами и самими контрольно-надзорными органами.

В предлагаемом к вниманию проекте Концепции касательно работы КНД в сфере управления МКД прямо отражена следующая концепция:
✍️ «Принцип досудебного обжалования должен быть интегрирован и в систему взаимоотношений собственников жилья, управляющих компаний и контрольных органов. Зачастую граждане сразу направляют жалобы в контрольный орган, игнорируя организацию, непосредственно осуществляющую ‎управление многоквартирным домом. Современные сервисы ‎государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), доступные для граждан, уже позволяют ‎в автоматизированном режиме формировать жалобы по вопросам нарушения обязательных требований и направлять их в адрес управляющих компаний
‎для принятия соответствующих мер по их устранению. Важным видится реализация в виде закрепления на законодательном уровне принципа первого обязательного обращения гражданина с жалобой именно в адрес управляющей компании.»

👀 Полагаем, что данной концепции еще предстоит пройти обсуждение и поиск путей реализации в конкретных нормативных актах.

716

Совет ЖКХ

20 Nov, 13:29

#Интересножеж

❓

Сколько и каких знаний нужно руководителю и начальникам среднего звена организации управляющей многоквартирным жилым фондом?

🚀

Руководители и начальники организаций, запускающих в космос ракету (ракетостроение), решают задачи:
🎯 попасть ракетой с вращающегося шара (планета Земля) через миллионы километров в конкретную точку пространства;
🎯 сохранить работоспособность оборудования и жизнеобеспечение экипажа на период времени, измеряющийся сутками (в отдельных случаях годами) в отношении небольшого количества людей (пределы Земли на сегодня покидало 623 человека)
🎯 документировать и получить результаты полета и научного анализа
🎯 передать полученные знания для их дальнейшего накопления или превращения в технологии других отраслей народного хозяйства - да, и в ЖКХ в том числе есть технологии пришедшие из ракетостроения

🏠

Руководители и начальники организаций управляющих МКД (УО), решают задачи:
🎯 организовать жизнеобеспечение в МКД для примерно 70 000 000 человек (цифру стало найти сложно, почему-то легко найти метры-квадратные, но не людей)
🎯 поддерживать жизнеобеспечение в МКД десятки лет
🎯 знать и понятно рассказать о том, как это конкретно делается в конкретном МКД и инженерно и экономически и публицистически (иногда и юридически)

👨‍🚀 Профстандарт Ракетно-космической промышленности описывает на сегодня 64 профессии, каждая со своей квалицикацией

🧚‍♂️ Объединенная секция Профстандартов для строительства и ЖКХ включает на сегодня 155 профессий (профессии для РСО тоже в этом списке)

🧮

Когда-то было посчитано, что стадия жизненного цикла многоквартирного дома «эксплуатация многоквартирного жилищного фонда» является потребителем продукции и услуг для 70 отраслей – из общего количества отраслей 99 (для индексирования видов отраслей коду ОКОНХ когда-то хватало двухзначной цифры) – таким образом более чем 2/3 имеющихся отраслей прямо участвовали в эксплуатации жилищного фонда (не участвовали например такие отрасли как – геологоразведка, авиационная промышленность)

💬

Как описать и насколько сложной нужно понимать квалификацию руководителей организаций по управлению жилым многоквартирным фондом?

419

Совет ЖКХ

20 Nov, 08:49

#Горячиедокументы

📌 Минстрой России выпустил разъяснительное - Письмо Минстроя России от 14.10.2024 № 26746-ОГ/00

⏰ Письмо обосновывает правовую позицию, увязывает нормы ЖК РФ и Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" в отношении сроков локализации последствий аварийных ситуаций - повреждений ГВС и ХВС (30 минут), засоров системы водоотведения (2 часа), устранения аварийных повреждений ХВС и ГВС (3 суток).

⏰ Отдельно отмечается, что аварийно-диспетчерская служба (АДС) должна обеспечивать информирование собственника или пользователя МКД, подавшего заявку. Заявитель должен быть в течение получаса с момента регистрации заявки проинформирован о планируемых сроках исполнения заявки.

📞 Также отмечается, что АДС обязана информировать о случаях аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем ХВС, ГВС, водоотведения и внутридомовых систем отопления орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен МКД, о характере аварийного повреждения и планируемых сроках его устранения.

1,799

Совет ЖКХ

20 Nov, 05:29

#Горячиедокументы

📌 На regulation .gov .ru размещен проект ПП, внесенный ФАС - проект Постановления Правительства «О внесении изменений в некоторые акты».

Проект Постановления Правительства № 152538, внесенный ФАС, предлагает изменения в ряд нормативных документов регулирующих процедуры заключения и внесения изменений в концессионные соглашения в сферах:

📟

- теплоснабжение
💧- водоснабжение и водоотведение

Изменения коснутся следующих нормативных актов:

✍️

Правила предоставления антимонопольным органом согласия на изменение условий концессионного соглашения, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24 апреля 2014 г. № 368 «Об утверждении Правил предоставления антимонопольным органом согласия на изменение условий концессионного соглашения»

✍️

Правила разработки, согласования, утверждения и корректировки инвестиционных программ организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. № 641 «Об инвестиционных и производственных программах организаций, осуществляющих деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения»

🗺

Правила разработки и утверждения схем водоснабжения и водоотведения, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 5 сентября 2013 г. № 782 «О схемах водоснабжения и водоотведения»

🧮

💧 Постановление Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 г. № 406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения» - Основы ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения

🧮

📟

Постановление Правительства Российской Федерации от 22 октября 2012 г. № 1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения» - Основы ценообразования в сфере теплоснабжения

🔭 Существо предлагаемых новаций в том, что получают регулирование способы учета влияния на экономические показатели концессий и возможность коррекции концессионных обязательств такие показатели как - значительные изменения ставки ЦБ РФ, изменений МРОТ, тарифного регулирования. Определен срок в 24 месяца по возможностям уточнения объёмов обязательств по концессии в связи с изменением внешних (для модели концессии) экономических параметров.

848

Совет ЖКХ

19 Nov, 09:02

📌 Внесены изменения в Постановление Правительства РФ № 861 "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам коммерческого оператора оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям"

🧮

✍️ Постановлением Правительства №1554 от 14.11.2024 порядок раскрытия информации по стоимости подключения к электросетям дополнил Постановление Правительства РФ №861 приложением №18 – форма Расчета платы за технологическое присоединение. Теперь сетевые организации будут обязаны предоставлять к договору техприсоединения детализированный расчет платы за подключение. Этот расчет будет включать стоимость каждого этапа работ с учетом стандартизированных тарифов, действующих в регионе. Приложение будет обязательным для заключения новых соглашений.

⏰ Изменения для ПП РФ № 861 вступают в силу по истечении 10 дней с даты публикации, дата публикации 15.11.2024.

761

Совет ЖКХ

19 Nov, 05:30

📌 На заседании Правительства РФ 15.112024 анонсировано продолжение работы механизма «инфраструктурные облигации», реализуемого ДОМ РФ

💸В частности Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин отметил: «(Правительство направит) дополнительно более 3,2 млрд рублей на реализацию программы инфраструктурных облигаций.
Средства позволят через выпуск ценных бумаг облегчить профильным компаниям возведение таких важных объектов, как детские сады, школы, поликлиники. А также – жилья для социального и коммерческого найма, инженерных и дорожных коммуникаций. Заниматься обустройством городских и сельских территорий.»

🏗 В рамках программы по использованию инфраструктурных облигаций отобрано свыше 50 проектов в 26 регионах на общую сумму около 181 млрд рублей. Часть из них уже находится в стадии реализации. Строятся котельные для жилых домов, развивается транспортное сообщение, появляется современная инфраструктура для отдыха, чтобы обеспечить комфортные условия для жителей.

501

Совет ЖКХ

18 Nov, 14:00

#Новостичленовассоциации

💧«Росводоканал Тюмень» строит канализационно-очистные сооружения в Упорово с опережением сроков

🏗️ Строительство канализационных очистных сооружений в селе Упорово, производительностью 1519 кубометров в сутки, ведется вдвое быстрее установленных сроков. Строители смонтировали 35 блоков биологической очистки сточных вод и построили приемное отделение, расположенное на глубине шесть метров, соорудили каркас административно-бытового здания и проложили 90 процентов инженерных коммуникаций. Местность, где построены КОСы, подвержена затоплению, поэтому технологическую площадку подняли на 4,5 метра.

🎣 «По проекту сооружения оборудованы современной системой, которая обеспечит качественную очистку сточных вод до нормативов рыбохозяйственного значения. Кроме того, здесь будет оборудована станция приема стоков, производительностью 540 кубометров в сутки. Это очень важный объект для экологии региона, и мы прикладываем все усилия, чтобы выполнить работы быстро и качественно», - говорит генеральный директор «Росводоканал Тюмень» Ольга Сарбаева.

⏰ По проекту на строительно-монтажные работы отведено три года. К строительству станции в Упорово Тюменский водоканал приступил в марте этого года и уже следующей осенью планирует запустить объект в опытно-промышленную эксплуатацию. На сооружениях предстоит завершить строительно-монтажные работы, установить и настроить сороудерживающий комплекс и автоматику. По улицам села Упорово в 2025 году будет проложено около 10 километров сетей водоотведения.

🚰 Канализационные очистные сооружения – не первый объект тюменского водоканала в селе Упорово. В июле 2024 года «Росводоканал Тюмень» здесь завершил реконструкцию водоочистных сооружений, увеличив производительность станции водоподготовки вдвое — до 1200 м3 чистой воды в сутки. Минувшим летом в селе впервые за многие годы не было дефицита питьевой воды.

527

Совет ЖКХ

18 Nov, 10:30

📌 Предлагаем вашему вниманию материалы доклада - О совершенствовании нормативного регулирования региональных программ
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

📃 Доклад был представлен Исполнительным директором Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР) Анной Ивановной Мамоновой на прошедшем 14 – 15 ноября 2024 года в Екатеринбурге - VIII Общероссийском форуме стратегического развития «Города России: локомотивы роста» в секции Современное состояние и перспективы развития жилищного фонда.

🫴 Модератором секции Форума СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА выступила Сердюк Ольга Владимировна, и.о. исп. дир. Совета ЖКХ, Член Общественного совета при Минстрое России.

524

Совет ЖКХ

18 Nov, 09:33

⚡️

«Слава богу, коллеги из Минстроя определились, и теперь мы можем вести дискуссию по реформированию рынка управляющих компаний в России»,— председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов

По его словам, до конца года правительству будет предложен один из вариантов, а каким он будет — уже вопрос дискусси и аргументов Госдумы и Минстроя РФ. А уже в 2025 году власти смогут приступить к его реализации.

Полное интервью смотрите тут.

425

Совет ЖКХ

14 Nov, 14:16

🖍 В секции СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, VIII Общероссийского форума стратегического развития «Города России: локомотивы роста» (14 – 15 ноября 2024 года Екатеринбург)

📣 Участникам представлен опыт Управляющей компании "Академический" (Екатеринбург) по управлению жилым фондом с использованием умных технологий.

🔗 Предлагаем ознакомиться с презентацией доклада Генерального директора УК Академический (Екатеринбург) Андрея Сизова.

182

Совет ЖКХ

14 Nov, 13:31

📌 В рамках работы VIII Общероссийского форума стратегического развития «Города России: локомотивы роста» (14 – 15 ноября 2024 года Екатеринбург)

🫴 В секции СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, модератором которой выступает Сердюк Ольга Владимировна, и.о. исп. дир. Совета ЖКХ, Член Общественного совета при Минстрое России.

✍️ Участникам представлен опыт Управляющей компании "Академический" (Екатеринбург) по управлению жилым фондом с использованием умных технологий.

📣 Предлагаем ознакомиться с презентацией доклада Генерального директора УК Академический (Екатеринбург) Андрея Сизова.

204

Совет ЖКХ

14 Nov, 12:02

🏢

Минстроем РФ в адрес Комитета ГД по строительству и ЖКХ в рамках обсуждения предлагаемых сценариев и инициатив, предложено обоснование выбора варианта развития для рынка УО.

📩Минстрой РФ в письме, адресованном Председателю Комитета Государственной думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергею Пахомову, предложил обоснование по выбору варианта сценария развития рынка управления жилищным фондом.

📃 Ключевым для позиции обозначенной Минстроем РФ является - дальнейшее развитие института лицензирования для рынка

Согласно позиции Минстроя России:
🔵«… лицензирование является эффективным механизмом контроля качества обслуживания жилищного фонда…»
🔵«… система лицензирования оптимально справляется с задачей по предоставлению либо отказу в предоставлении управляющим организациям возможности по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами…»
🔵«… поддерживается позиция о необходимости ужесточения лицензионных требований…»
«… поддерживается позиция … о создании в субъектах Российской Федерации гарантирующих управляющих организаций, которые примут на себя функции по управлению МКД, признанными в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу до момента расселения жителей, либо домами, оставшимися без управления.»

💬 О рассмотрении сценариев развития рынка управления МКД наш канал предоставлял информацию детально, в том числе о слушаниях в Общественной палате РФ.

261

Совет ЖКХ

14 Nov, 09:11

⏰ Сегодня (14.11.2024) начнет свою работу VIII Общероссийский форум стратегического развития «Города России: локомотивы роста».

🖍 Форум будет проходить 14 – 15 ноября 2024 года в Екатеринбурге (MTS LIVE ХОЛЛ, Экспо Бульвар,д.2А) под патронажем Министерства экономического развития Российской Федерации и при поддержке Всероссийской ассоциации развития местного самоуправления. Организаторами выступили: Союз российских городов, Администрация города Екатеринбурга, Фонд «Центр стратегических разработок.

✍️ Тематика Форума посвящена новым возможностям и задачам городского развития в условиях реализации приоритетов, установленных Президентом Российской Федерации, национальных проектов и программ, их увязки с муниципальными документами стратегического планирования.

🫴 Модератором секции Форума СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА выступит Сердюк Ольга Владимировна, и.о. исп. дир. Совета ЖКХ, Член Общественного совета при Минстрое России.

📣 В работе секции примут участие: Максимов Андрей Николаевич, генеральный директор Союза российских городов; Розбаум Александр Рихардович, мэр Великого Новгорода, председатель Союза российских городов; Высокинский Александр Геннадьевич, заместитель председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера; Огурцова Анна Николаевна, заместитель директора департамента стратегических проектов Минстроя РФ; Козлов Федор Алексеевич, заместитель директора департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя РФ; Разворотнева Светлана Викторовна, заместитель председателя Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ; Смирнов Николай Борисович, Министр энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области; Мамонова Анна Ивановна, исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР)

💬 Состоится обсуждение круга вопросов посвящённых трансформации системы управления жилым фондом, в том числе:
Обеспечение безопасности и комфорта проживания граждан в жилищном фонде – важнейшая задача государственной политики.
Механизмы господдержки улучшения качества жилищного фонда.
Модернизация коммунальной инфраструктуры - какие тенденции сегодняшнего дня задает государство.
Трансформация системы управления жилым фондом – необходимое условие обеспечения качества проживания.

898

Совет ЖКХ

14 Nov, 05:29

https://t.me/minstroyrf/16237

https://pravitelstvorb.ru/news/25422/

359

Совет ЖКХ

13 Nov, 13:59

❓

Какой Искусственный Интеллект нужен сфере ЖКХ?

🌆Жилищно-коммунальное хозяйство включено в Национальную стратегию развития искусственного интеллекта на период до 2030 года, - пп. «е» п.34. раздела «Стимулирование внедрения технологий искусственного интеллекта в отраслях экономики и социальной сферы» - как одно из основных направлений стимулирования для внедрения технологии ИИ

⁉️ В настоящее время для комплексных высокоуровневых решений применений ИИ в ЖКХ даже архитектуры технологических решений не предлагается. Сложность этой задачи понятна и объяснима, пока даже задача вида «движения одного автономного автомобиля по городу» не решаема в полной мере.

✍️ Использование ИИ, может быть технологическим ответом на многие потребности сферы ЖКХ, особенно принимая во внимание широко обсуждаемые проблемы отрасли функционирования и развития отрасли, такие как:
- как кадровый дефицит
- неопределённости в части конкретизации компетенций для всех групп специалистов и участников сферы ЖКХ

👨‍💻

ИИ уже работает в ЖКХ - выполняет некоторые задачи на отдельных предприятиях, в отдельных системах некоторых городов – ИИ уже трудится (со степенью успеха, который еще предстоит определить) в производственных процессах РСО, в процессах УО, в диспетчерских службах, в системах сбора показаний приборов учета, в системах видеоконтроля.

💬 Как и что для чего Искусственный интеллект нужен будет в ЖКХ - лично Вам? Архитектура технологического решения в наше время определяется в том числе через запрос пользователя, какие запросы у нас в ЖКХ для ИИ есть? - это повод задуматься.

642

Совет ЖКХ

13 Nov, 09:31

#Новостичленовассоциации

💧Росводоканал Тюмень провел модернизацию ключевой водонасосной станции города

👷Специалисты «Росводоканал Тюмень» завершают капитальный ремонт ключевой повысительной насосной станции областного центра. Объект расположен в самой высокой точке города и обеспечивает стабильное давление в многоэтажных домах в районе Московского, Червишевского трактов, Плеханово и объездной автодороги.

💡 Ключевыми стали работы по замене шкафа управления насосным оборудованием. Для удобства жителей переключение автоматики произвели с полуночи ночи до трех утра - в часы наименьшего водопотребления.

🔛«При запуске или остановке насосов раньше происходи скачки давления. Сейчас на каждый насос установлен частотный преобразователь, что позволяет нам проводить плавное регулирование оборудования и сделать работу сети надежнее», - рассказал начальник службы АСУ ТП «Росводоканал Тюмень» Дмитрий Герасимов.

➕

Новая система подключена к ситуационному центру предприятия и круглосуточно контролируется специалистами водоканала. Это позволит оперативно реагировать на изменение нагрузки и поддерживать стабильное давление в сети.

📈Капитальный ремонт и автоматизация насосной станции нацелены на повышение надежности и качества водоснабжения в областном центре.

439

Совет ЖКХ

13 Nov, 05:30

💧

Исследование по теме «Эффективность работы организаций водопроводноканализационного хозяйства», опубликовано Институтом экономики и регулирования инфраструктурных отраслей (ИЭиРИО) НИУ ВШЭ

🔭 Исследование проведено ИЭиРИО НИУ ВШЭ в рамках продолжения исследовательско-аналитической работы по направлению «Индекс эффективности тарифной политики».

🔗Материалы исследования доступны для скачивания - 2024 ИЭиРИО НИУ ВШЭ «Эффективность работы организаций водопроводноканализационного хозяйства»

516

Совет ЖКХ

12 Nov, 13:31

В ходе VI Всероссийского форума в сфере ЖКХ «20 лет Жилищному кодексу Российской Федерации» состоялась дискуссионная сессия: «Необходимые и возможные изменения Жилищного кодекса для обеспечения безопасности и устойчивости многоквартирного жилищного фонда», в рамках которой прошло тематическое мероприятие на тему «Качество коммунальных услуг и ресурсосбережение в многоквартирных домах».

Модераторами выступили Сердюк Ольга Владимировна, и.о. исп. дир. Совета ЖКХ, Член Общественного совета при Минстрое России и Сиваев Сергей Борисович, профессор Факультета городского и регионального развития, Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики».

В тематической дискуссии приняли участие:
🔵Невмержицкая Наталья Викторовна, председатель Правления Ассоциации гарантирующих поставщиков и энергосбытовых компаний
🔵Силуянова Наталья Юрьевна, исполнительный директор СРО «Союз профессиональных управляющих жилищным фондом «СТАНДАРТ»
🔵Степина Екатерина Андреевна, директор по стратегии ПАО «МОЭК»
🔵Тельтевский Максим Сергеевич, генеральный директор Ассоциации СРО «Гильдия ЖКХ» г. Иркутска
🔵Чернов Григорий Геннадьевич, технический директор «ЭнергосбыТ Плюс»
🔵Лещенко Олеся Алексеевна, заместитель коммерческого директора по работе с ключевыми клиентами Doma. ai
🔵Маликова Ирина Петровна, генеральный директор ООО «Институт Управления ЖКХ».

Приглашенные спикеры обсудили ключевые вопросы, касающиеся регулирования взаимодействия между ресурсоснабжающими организациями, управляющими организациями и собственниками помещений - законодательные барьеры в отношениях, аспекты клиентского обслуживания, распределение платы за поставленные услуги.

📍 Представляем вашему вниманию презентацию Маликовой И.П., предложившую обзор сложившейся практики и предложения по созданию эффективных институциональных механизмов в сфере организации поставок коммунальных ресурсов в МКД, направленные на снижение конфликтности и повышения уровня эффективного информационного взаимодействия на системной основе.

⚠️ Более подробная информация доступна на нашем сайте.

494

Совет ЖКХ

12 Nov, 09:31

#Горячиедокументы

📌 Реализация мероприятий Мастер-планов населенных пунктов, получит предложения по механизмам участия предприятий, стратегических партнеров (инвесторов)

🖌 В перечень поручений Президента РФ по итогам Пленарного заседания Восточного экономического форума вошло поручение № Пр-2317, п.1 д)

💬 "Определить <...> параметры и механизм участия предприятий, являющихся стратегическими партнерами (инвесторами), осуществляющими инвестиционные проекты в населенных пунктах, в реализации в первую очередь мероприятий мастер-планов развития этих населенных пунктов", - определено поручением.

💸 При участии стратегических инвесторов в строительстве, реконструкции или капитальном ремонте социальных объектов и последующей передаче таких объектов их в собственность субъектов РФ или муниципалитета – стратегические инвесторы смогут получить возмещение затрат за счет налоговых льгот и вычетов в виде земельных участков или других объектов, а также через иные формы компенсации.

⏰ Поручением президента предусматривается инициирование Правительством РФ внесения соответствующих изменений в законодательство РФ до 1 декабря 2024 года.

509

Совет ЖКХ

12 Nov, 05:30

🏙Механизм Комплексного развития территорий (КРТ) продолжит свое развитие

🖍 По информации озвученной в Совете Федерации на парламентских слушаниях 07.11.2024, под председательством Владимира Городецкого и посвященных рассмотрению вопросов реализации и дальнейшего развития механизма комплексного развития территорий - в настоящее время заключено 647 договоров о КРТ, всего в проработке к реализации планов по КРТ находится свыше 1 тыс. территорий.

🏢 В рамках КРТ реализуются, в том числе, проекты жилищного строительства, проекты строительства, реконструкции и модернизации коммунальной инфраструктуры.

⚙️

Механизм КТР рассматривается как один из приоритетных механизмов градостроительного развития, выступает значимой частью нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Финансирование проектов, реализуемых в рамках КРТ, осуществляется в том числе с использованием бюджетных средств и различных механизмов государственной поддержки. Официальные данные о ходе реализации механизма КРТ доступны на сайте Минстроя РФ.

⁉️ Вопросы вовлеченности территорий, рисков участников, реализующих проекты, соблюдения интересов граждан, требуют регулярного внимания к практике реализации механизма КРТ, что означает разработку и уточнение действующих процедур механизма КРТ.

573

Совет ЖКХ

11 Nov, 13:29

В ходе VI Всероссийского форума в сфере ЖКХ «20 лет Жилищному кодексу Российской Федерации» состоялась дискуссионная сессия: «Необходимые и возможные изменения Жилищного кодекса для обеспечения безопасности и устойчивости многоквартирного жилищного фонда», в рамках которой прошло тематическое мероприятие на тему «Качество коммунальных услуг и ресурсосбережение в многоквартирных домах».

Модераторами выступили Сердюк Ольга Владимировна, и.о. исп. дир. Совета ЖКХ, Член Общественного совета при Минстрое России и Сиваев Сергей Борисович, профессор Факультета городского и регионального развития, Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики».

В тематической дискуссии приняли участие:
🔵Невмержицкая Наталья Викторовна, председатель Правления Ассоциации гарантирующих поставщиков и энергосбытовых компаний
🔵Силуянова Наталья Юрьевна, исполнительный директор СРО «Союз профессиональных управляющих жилищным фондом «СТАНДАРТ»
🔵Степина Екатерина Андреевна, директор по стратегии ПАО «МОЭК»
🔵Тельтевский Максим Сергеевич, генеральный директор Ассоциации СРО «Гильдия ЖКХ» г. Иркутска
🔵Чернов Григорий Геннадьевич, технический директор «ЭнергосбыТ Плюс»
🔵Лещенко Олеся Алексеевна, заместитель коммерческого директора по работе с ключевыми клиентами Doma. ai
🔵Маликова Ирина Петровна, генеральный директор ООО «Институт Управления ЖКХ».

Приглашенные спикеры обсудили ключевые вопросы, касающиеся регулирования взаимодействия между ресурсоснабжающими организациями, управляющими организациями и собственниками помещений - законодательные барьеры в отношениях, аспекты клиентского обслуживания, распределение платы за поставленные услуги.

📍 Представляем вашему вниманию презентацию Лещенко О.А., предложившую перспективные пути развития отношений в сфере учета ресурсов и обработки данных учета ресурсов на основе опыта использования платформенного решения для автоматизации работы управляющих организаций и ТСЖ.

⚠️ Более подробная информация доступна на нашем сайте.

463

Совет ЖКХ

11 Nov, 09:30

#Горячиедокументы

📀 Порядок и процедуры по проведению в Московской области эксперимента по переводу в электронный вид эксплуатационной документации теплоснабжающих организаций и теплосетевых организаций утверждены Правительством РФ.

📌 Постановление Правительства Российской Федерации от 06.11.2024 № 1487 определило порядок проведения эксперимента и организационные мероприятия по контролю и наблюдению за ходом эксперимента и вступило в силу 8 ноября 2024 года (по дате опубликования).

⏰ Сроком для оценки результатов эксперимента и внесения предложений по распространению результатов и созданных технологических решений определено 26 декабря 2025 года

✍️В межведомственную рабочую группу курирующую проведение эксперимента по переводу в электронный вид эксплуатационной документации теплоснабжающих организаций и теплосетевых организаций войдут представители Минстроя РФ, Министерства энергетики РФ, Ростехнадзора, Правительства МО и заинтересованных организаций.

709

Совет ЖКХ

11 Nov, 05:30

🖍 11 ноября 2024 года планируется рассмотрение Советом Государственной Думы текста Постановления Государственной думы по итогам Правительственного часа на тему «О состоянии коммунальной инфраструктуры и повышении качества оказываемых жилищно-коммунальных услуг», проведенного в Государственной думе 23 октября 2024 года.

🖌 Обсуждается и дорабатывается список рекомендаций, сформированных по итогам докладов и обсуждений состоявшихся в рамках Правчаса, посвященного состоянию коммунальной инфраструктуры и качеству услуг ЖКХ.

✏️ В первоначальный проект Постановления Совета Государственной Думы №751904-8 включено 28 пунктов рекомендаций Правительству РФ и 4 рекомендации высшим исполнительным органам власти субъектов РФ в отношении, предлагаемых мер и мероприятий в связи с вопросами и информацией рассмотренной в рамках Правительственного Часа в Государственной думе.

888

Совет ЖКХ

10 Nov, 11:01

#Горячиедокументы

📌 Процедуру публичного обсуждения проходит законопроект №152224 по внесению изменений в Градостроительный кодекс РФ, внесенный Минстроем РФ.

🗺 Предложенная новация касается процедур формирования и использования Мастер-плана развития территории, как базового документа содержащего сведения о строительстве, реконструкции объектов, включая данные о сроках их реализации, бюджетном финансировании реализации проектов. Данные Мастер-планов планируется включать в ряд федеральных ГИС (ГИС территориального планирования, Федеральную государственную географическую информационную систему «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных»). Законопроектом предусматривается, что Мастер-план развития территории, после его утверждения, заменит собой такие документы как генеральный план поселения, генеральный план территории муниципального округа, генеральный план городского округа для соответствующей территории.

🧩 К объектами, сведения о строительстве или реконструкции которых подлежат включению в Мастер-план, в том числе относятся - объекты электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения.

⏰ Ожидается, что законопроект будет утвержден в осеннюю сессию текущего года и вступит в силу 1 марта 2025 года.

636

Совет ЖКХ

10 Nov, 06:02

Сегодня свой день рождения отмечает Анвар Шамухамедович Шамузафаров, Президент Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ), Почетный архитектор России, Заслуженный строитель Российской Федерации.

🕯 Анвар Шамухамедович! Примите самые добрые и теплые поздравления с Днем рождения!

🎉 Этот день, хороший повод выразить Вам признательность и рассказать, о том как мы ценим Ваши выдающиеся заслуги не только в строительстве, но и в жилищно-коммунальном хозяйстве, куда вложена немалая частица вышей души, таланта и труда!

🎂Вы - пример верности профессии, которая является одной из самых мирных, благородных, уважаемых и ответственных. Все, что сегодня создается Вами, служит и современникам, и нашим потомкам. Ваша работа неизмеримо трудна, она видна каждому, и оттого имеет особую общественную значимость. Проекты, создаваемые Вашими руками, делают людей счастливыми, а жизнь комфортнее.

✨ С уважением, коллектив Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет».

559

Совет ЖКХ

09 Nov, 10:59

#Новостичленовассоциации

🏭 Региональный центр правового обеспечения ПАО «Т Плюс» 07.11.2024 организовал проведение круглого стола на тему «Актуальные вопросы права и энергетики» на площадке Ивановского государственного энергетического университета.

💬В работе круглого стола нём приняли участие руководители Группы «Т Плюс», преподаватели и студенты Ивановского государственного энергетического университета.

⁉️ Эксперты и участники обсуждали опыт выявления и предотвращения случаев несанкционированного потребления энергии, предложили перспективные меры для совершенствования законодательства в сфере ЖКХ и энергопотребления. Также обсудили правовые и технические аспекты безучётного и бездоговорного потребления энергоресурсов и подготовку молодых специалистов,

💻 В рамках круглого стола выступил директор Ивановского филиала «ЭнергосбыТ Плюс» Александр Иванов. Он рассказал о цифровизации в сфере энергетики.

🔛 «Цифровизация — это возможность повысить уровень предоставляемых услуг», — отметил директор «ЭнергосбыТ Плюс» Александр Иванов.

📚«Мне очень приятно представлять ПАО «Т Плюс». Каждый студент, решивший посвятить себя энергетике, представляет особую ценность для нас. Мы готовы поддерживать молодых специалистов, помогать им развивать навыки и строить карьеру», — подчеркнул директор Владимирского филиала ПАО «Т Плюс» Роман Сорокин.

💨 Преподаватели и студенты Ивановского энергетического университета активно участвовали в обсуждениях, задавали вопросы и перенимали ценный опыт у представителей энергетической отрасли.

612

Совет ЖКХ

09 Nov, 06:31

#Горячиедокументы

📌 Процедуры согласования проходит проект ПП РФ №152120, разработанный Минстроем РФ, для внесения изменений в Постановление Правительства РФ от 13 мая 2013 г. № 406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения»

💧Предлагаемые изменения в регулировании касаются порядка учета и использования средств экономии в результате реализации энергосервисного договора (контракта), эксплуатации цифровой инфраструктуры в сфере водоснабжения и водоотведения) в результате снижения расходов в предыдущий долгосрочный период регулирования, а также экономии по операционным расходам в отношении регулируемых организаций применяющих метод доходности инвестиционного капитала.

⏰ Планируемый срок введения изменений в действие 1 сентября 2025 года

680

Совет ЖКХ

08 Nov, 13:31

В ходе VI Всероссийского форума в сфере ЖКХ «20 лет Жилищному кодексу Российской Федерации» состоялась дискуссионная сессия: «Необходимые и возможные изменения Жилищного кодекса для обеспечения безопасности и устойчивости многоквартирного жилищного фонда», в рамках которой прошло тематическое мероприятие на тему «Качество коммунальных услуг и ресурсосбережение в многоквартирных домах».

Модераторами выступили Сердюк Ольга Владимировна, и.о. исп. дир. Совета ЖКХ, Член Общественного совета при Минстрое России и Сиваев Сергей Борисович, профессор Факультета городского и регионального развития, Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики».

В тематической дискуссии приняли участие:
🔵Невмержицкая Наталья Викторовна, председатель Правления Ассоциации гарантирующих поставщиков и энергосбытовых компаний
🔵Силуянова Наталья Юрьевна, исполнительный директор СРО «Союз профессиональных управляющих жилищным фондом «СТАНДАРТ»
🔵Степина Екатерина Андреевна, директор по стратегии ПАО «МОЭК»
🔵Тельтевский Максим Сергеевич, генеральный директор Ассоциации СРО «Гильдия ЖКХ» г. Иркутска
🔵Чернов Григорий Геннадьевич, технический директор «ЭнергосбыТ Плюс»
🔵Лещенко Олеся Алексеевна, заместитель коммерческого директора по работе с ключевыми клиентами Doma. ai
🔵Маликова Ирина Петровна, генеральный директор ООО «Институт Управления ЖКХ».

Приглашенные спикеры обсудили ключевые вопросы, касающиеся регулирования взаимодействия между ресурсоснабжающими организациями, управляющими организациями и собственниками помещений - законодательные барьеры в отношениях, аспекты клиентского обслуживания, распределение платы за поставленные услуги.

📍 Представляем вашему вниманию презентацию Тельтевского М.С., посвященную обзору проблем и итогов реализации механизма заключения прямых договоров с РСО в Иркутской области.

⚠️ Более подробная информация доступна на нашем сайте.

745

Совет ЖКХ

07 Nov, 14:01

В ходе VI Всероссийского форума в сфере ЖКХ «20 лет Жилищному кодексу Российской Федерации» состоялась дискуссионная сессия: «Необходимые и возможные изменения Жилищного кодекса для обеспечения безопасности и устойчивости многоквартирного жилищного фонда», в рамках которой прошло тематическое мероприятие на тему «Качество коммунальных услуг и ресурсосбережение в многоквартирных домах».

Модераторами выступили Сердюк Ольга Владимировна, и.о. исп. дир. Совета ЖКХ, Член Общественного совета при Минстрое России и Сиваев Сергей Борисович, профессор Факультета городского и регионального развития, Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики».

В тематической дискуссии приняли участие:
🔵Невмержицкая Наталья Викторовна, председатель Правления Ассоциации гарантирующих поставщиков и энергосбытовых компаний
🔵Силуянова Наталья Юрьевна, исполнительный директор СРО «Союз профессиональных управляющих жилищным фондом «СТАНДАРТ»
🔵Степина Екатерина Андреевна, директор по стратегии ПАО «МОЭК»
🔵Тельтевский Максим Сергеевич, генеральный директор Ассоциации СРО «Гильдия ЖКХ» г. Иркутска
🔵Чернов Григорий Геннадьевич, технический директор «ЭнергосбыТ Плюс»
🔵Лещенко Олеся Алексеевна, заместитель коммерческого директора по работе с ключевыми клиентами Doma. ai
🔵Маликова Ирина Петровна, генеральный директор ООО «Институт Управления ЖКХ».

Приглашенные спикеры обсудили ключевые вопросы, касающиеся регулирования взаимодействия между ресурсоснабжающими организациями, управляющими организациями и собственниками помещений - законодательные барьеры в отношениях, аспекты клиентского обслуживания, распределение платы за поставленные услуги.

📍 Представляем вашему вниманию презентацию Силуяновой Н.Ю, которая поделилась опытом налаживания СРО коммуникаций между УК и РСО в Архангельской области - создание понятных и доступных механизмов общения может позволить снять наиболее острые вопросы и сформировать путь решения проблем, а не превращения их в ряд катастроф и ошибок.

⚠️ Более подробная информация доступна на нашем сайте.

81

Совет ЖКХ

07 Nov, 09:30

#Горячиедокументы

🏢Государственной думой рассматривается внесенный Правительством РФ законопроект № 751834-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об отходах производства и потребления" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" – законопроект предлагает детализацию регулирования в части определения принадлежности, распределения и источников финансового обеспечения полномочий по ликвидации мест несанкционированного размещения твердых коммунальных отходов, обнаруженных на расположенных в границах муниципальных образований землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, на земельных участках, находящихся в государственной собственности.

🧹В том числе законопроектом предложено определить:
🔸порядок выявления территорий, загрязненных в результате сброса твердых коммунальных отходов объемом более 5 кубических метров
🔸разрешить уборку отходов объёмом менее 5 кубометров в рамках работ по благоустройству территории
🔸уточнить порядок взаимодействия органов государственной власти и органов местного самоуправления при выявлении загрязнения территорий.

262

Совет ЖКХ

07 Nov, 05:31

🚩Анонсировано изменение процедур рассмотрения контрольно-надзорными органами жалоб на действия УК (ТСЖ, ЖСК)

👮🏻На прошедшем 31.10-02.11.2024 в Калининграде Форуме Контрольных Органов обсуждались цели, задачи и практика работы системы Контрольно-надзорной деятельности (КНД) в России.

🔝В работе форума принимали участие Заместитель председателя Правительства — Руководитель аппарата Правительства РФ Дмитрий Григоренко, представители Минэкономразвития РФ, представители региональных органов власти, представители бизнеса и общественных организаций. Были проведены широкие дискуссии по складывающейся практике КНД и развитию деятельности в контрольно-надзорной сфере.

В отношении контрольно-надзорных мероприятий, касающихся жилищно-коммунального хозяйства, было обозначено следующее:
💥Постановление Правительства РФ № 336 о моратории на проверки не планируется к продлению на следующий год. Следовательно, с 1 января 2025 г. органам ГЖН придется работать исключительно в рамках Закона о госконтроле. Основной упор придется делать на индикаторы риска. При этом участники форума отметили, что им неизвестно о каких-либо планах Минстроя России по утверждению общефедеральных индикаторов риска для жилищного надзора и лицензионного контроля в сфере управления МКД
⁉️рассматривается инициатива по введению обязательного претензионного порядка для рассмотрения жалоб на организации управляющие МКД - суть в том, что любая жалоба, поданная через государственный информационный ресурс, сначала будет переслана в УК. Если управляющая компания или ТСЖ, ЖСК проигнорирует ее, либо ответит (о том, что жалоба жителя МКД удовлетворена – например, отремонтирован участок стены или устранена течь), но с этим ответом не согласится автор жалобы, – орган ГЖН сможет провести проверку. Если обращение поступило устно, на приеме, или почтой, – его рассмотрят в рамках Закона № 59-ФЗ об обращениях граждан, но контрольно-надзорное мероприятие со взаимодействием провести будет нельзя. Минэкономразвития России полагает, что законопроект с данной инициативой будет принят в весеннюю сессию и начнет работать с 1 июля 2025 г.

👀 Материалы форума пока не доступны, будем следить за развитием ситуации с регулированием процедур работы контрольно-надзорных органов в сфере ЖКХ.

506

Совет ЖКХ

06 Nov, 12:31

#Горячиедокументы

📕ФНС выпустило Методические рекомендации по НДС для налогоплательщиков УСН

🔼С 1 января 2025 года организации и индивидуальные предприниматели на УСН признаются плательщиками НДС. Освобождены от этой обязанности только те, у кого доходы за 2024 год не превысят 60 млн рублей. Освобождение автоматическое, специально обращаться в налоговую с каким-либо заявлением не нужно. Предприятия сферы ЖКХ часто используют УСН в качестве системы налогообложения.

⁉️ Вопросы по НДС с 01.01.2025 станут особенно актуальны для таких предприятий, в том числе - Как заплатить НДС на УСН, если товар оплачен в 2024 году, а отгружен в 2025? Кто имеет право на вычет «входного» НДС? Какую ставку НДС выбрать?

👀 Методические рекомендации для налогоплательщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения, которые с 1 января 2025 года признаются налогоплательщиками налога на добавленную стоимость, выпущены Письмом ФНС от 17.10.2024 № СД-4-3/11815@

371

Совет ЖКХ

06 Nov, 09:01

https://rbcrealty.ru/news/6726269b9a7947ba81527360

📉 РБК опубликовало обзорное исследование по влиянию высоких банковских ставок на использование гражданами ипотеки.

😳 Эксперты начали видеть изменение объемов выдачи ипотечных кредитов и запросов граждан. На основе таких данных в дальнейшем будут выстраиваться, в том числе, планирование экономической основы государственных программ поддержки как строительства жилья, так и программ поддержки граждан в приобретении жилья. Возможно расширение инструментов как обеспечивающих контроль целевого использования средств, так и инструментов привлечения финансирования в целях поддержания темпов жилищного строительства.

361

Совет ЖКХ

06 Nov, 08:50

#Горячиедокументы

ДОМ. РФ - получит обновление задач и полномочий

🏢Правительством РФ внесен в Государственную Думу законопроект № 758157-8 «О внесении изменений в статью 2 Федерального закона "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

⚖️Законопроект предусматривает расширение задач и полномочий АО ДОМ. РФ в целях реализации данным институтом развития информационной и аналитической работы и реализации программ в областях жилищного строительства и создания объектов инженерной, социальной, дорожно-транспортной, энергетической и иных инфраструктур, для удовлетворения социально-бытовых потребностей граждан, в том числе с использованием инструментов облигационного финансирования создания таких объектов.

359

Совет ЖКХ

06 Nov, 05:31

#Новостичленовассоциации

Ресурсосберегающие технологии «Росводоканал Тюмень» позволяют существенно экономить электроэнергию

🔌С начала года экономия электроэнергии тюменским водоканалом превысила 8,7 миллиона киловатт в час или 13,5%. Таких результатов удалось достичь в результате реализации программы, нацеленной на повышение энергоэффективности.

🖍«На всех повысительных и канализационных станциях мы установили энергоэффективное насосное оборудование с частотно-регулируемыми преобразователями, которые позволяют экономить электроэнергию в период малого водозабора или сниженного потока стоков», - пояснил главный инженер «Росводоканал Тюмень» Виталий Гурский.

📉Сокращение потребления электроэнергии реализовано заменой воздуходувных установок на сооружениях очистки сточных вод и оборудованием насосных станций регуляторами температуры помещений.

🚧Энергоэффективность нацелена в том числе на сокращение расходов, для высвобождения средств на реконструкцию сетей и сооружений, повышение надежности и качества услуг водоснабжения и водоотведения.

366

Совет ЖКХ

05 Nov, 14:00

#Новостичленовассоциации #Новыетехнологии

РВК-Архангельск модернизирует оборудование и внедряет интеллектуальное управление производственными процессами

Специалисты РВК-Архангельск продолжают работы по модернизации насосного оборудования своих производственных объектов.

🗣️

Модернизация насосного оборудования — это не только вопрос повышения мощности, но и важный шаг к улучшению энергоэффективности, — комментирует главный механик РВК-Архангельск Александр Гагарин. – Новые насосы и отремонтированное оборудование позволяют значительно снизить энергозатраты. Это положительно сказывается как на экономике предприятия, так и на экологии региона🗣️.

Замена и ремонт насосов – это часть большой программы по модернизации всей работы систем водоснабжения и водоотведения Архангельска. После реконструкции Центральной насосной канализационной станции стало возможным управлять уровнем, скоростью движения и загрязненностью стоков из единого центра – пульта начальника смены Центральной диспетчерской службы (ЦДС). В 2024 году силы отдела автоматизированных систем управления производством направлены на внедрение цифровых технологий в сфере водоснабжения.

🗣️

Когда мы закончим перенастройку системы, то контролировать все потоки можно будет из ЦДС. В современном мире это вполне реально. Мы уже сделали важные шаги в этом направлении: в 2023 году провели реконструкцию ВНС Маймаксанского округа и модернизировали 12 водонасосных станций. Теперь ими управляет электроника, команда специалистов подключается только в нестандартных ситуациях. Всего сегодня в режим полного управления процессами на станциях – задвижками, насосами - переведены 30 объектов. К концу года их будет 33. И на этом мы не остановимся, пока не создадим единую подчиняющуюся нам систему🗣️, - рассказал начальник отдела автоматизированных систем управления производством и информационных систем РВК-Архангельск Максим Максимов.

➡️ Модернизация насосного оборудования и интеллектуальное управления производственными объектами позволит не только обеспечить более стабильную работу всего технологического процесса подачи воды, но и внести значительный вклад в устойчивое развитие региона.

387

Совет ЖКХ

05 Nov, 13:55

Пени за неоплаченные услуги ЖКХ могут вырасти до 21%

Размер штрафных санкций устанавливается в соответствии с актуальной на начало года ключевой ставкой Центробанка. На текущий момент размер пени за неуплату за услуги жилищно-коммунального хозяйства составляет 9,5%, по этому тарифу потребители будут рассчитываться с долгами до 31 декабря 2024 года.

📈 Повышение ключевой ставки Центробанка до 21% означает, что в 2025 году погашение долга обойдется неплательщикам в два с лишним раза дороже.

Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ обратился к заместителю председателя правительства РФ Марату Хуснуллину с предложением продлить льготный период по пеням и пересмотреть систему штрафных санкций за неуплату.

🗣️Кроме того, следует в целом пересмотреть подходы к санкциям для тех, кто не платит в срок за потребляемые услуги ЖКХ. Потому что ни санкции в виде пеней, ни размер ключевой ставки Центробанка не влияют на снижение уровня задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги🗣️, — сказал в беседе с «Парламентской газетой» председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

⚠️ Подробнее: https://www.pnp.ru/politics/peni-po-kvartplate-mogut-vyrasti-do-21-procenta.html

579

Совет ЖКХ

05 Nov, 11:40

Неутешительные итоги опроса 650 УК страны подвела онлайн-платформа автоматизации УК. При этом еще год назад полностью укомплектованы штатом были 5% компаний по стране. Т.е. за год ситуация ухудшилась.

Кроме того, ещё 45% опрошенных компаний в 2024 году сообщили, что некоторые вакансии остаются открытыми постоянно. Например, крайне трудно искать дворников. О стабильной нехватке специалистов в 2024 году сообщили 52% организаций. Это на 6 п.п. больше, чем в прошлом году.

89% опрошенных УК считают, что снизить кадровый голод и помочь в найме персонала сможет стабильная и конкурентная зарплата.

Напомним, на днях в стране увеличили МРОТ до 22 440 рублей.

373

Совет ЖКХ

05 Nov, 09:01

https://t.me/minstroyrf/16073

📈 Минстрой России представил информацию о динамике использования системы ГИС ЖКХ гражданами

406

Совет ЖКХ

05 Nov, 08:40

Названы российские регионы с наибольшим числом должников по ЖКУ

💸 Согласно Росстату, в первой половине 2024 года жители Воронежской, Костромской и Кировской областей заплатили коммунальщикам сверх выставленных счетов, в то время как регионы Северного Кавказа, включая Ингушетию и Чечню, сталкивается с серьезными задержками. Об этом пишет «Российская газета» со ссылкой на данные Росстата.

В первой половине 2024 года жители Воронежской, Костромской и Кировской областей переплатили за коммунальные до 10% от выставленных счетов, демонстрируя высокую платежную дисциплину. В то же время на Северном Кавказе, включая Ингушетию и Чечню, наблюдаются серьезные задержки в оплате: в Ингушетии население оплатило лишь треть от выставленных счетов, в Чечне - три четверти.

📉 За последние два года долги населения за коммунальные услуги удалось снизить, сказал министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин, выступая в Госдуме в ходе правительственного часа. Он отметил, что сейчас общая сумма долгов за ЖКУ уже не 900 млрд рублей, а около 833 млрд рублей. Собираемость платежей увеличилась и в среднем по стране это около 101%, а иногда доходит до 110%. Некоторые регионы взялись за это очень активно и добиваются возврата долгов, в том числе через суды. Снизилась задолженность всех бюджетных организаций и федерального, и регионального уровней за коммунальные услуги.

Проблемы с взысканием долгов усугубляются сложностями в подаче исков из-за закрытия персональных данных. Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что общий долг за ЖКУ составляет 1,2 трлн рублей, что могло бы поддержать программу модернизации ЖКХ.

⚠️ Подробнее: https://rg.ru/2024/10/28/reg-pfo/nazvany-regiony-kotorye-akkuratnee-vseh-vnosiat-kvartplatu.html

458

Совет ЖКХ

05 Nov, 05:31

#Новостичленовассоциации

RAEX повысило ESG-рейтинг «Росводоканала»

🔝Крупнейший российский частный оператор в сфере водоснабжения и водоотведения «Росводоканал» получил ESG-рейтинг ВВВ от рейтингового агентства RAEX.

💧«В 2023 году Росводоканал разработал и утвердил первую ESG-стратегию сроком до 2026 года.», - отметил председатель Совета директоров ГК «Росводоканал» Максим Широков.

🏞Оценка за экологический фактор – ВВ. Отражает показатели качества питьевой воды и водопользования: компания эффективно сокращает водопотребление и придерживается высоких стандартов качества при обеспечении населения чистой питьевой водой.

👨‍👩‍👦‍👦Оценка за социальный фактор – ВВВ. Отражает улучшение социальных программ, в том числе для своих сотрудников.

📈Оценка за управленческий фактор – АА. «Росводоканал» раскрывает систему управления рисками, включая политики по кибербезопасности и защите данных.

433

Совет ЖКХ

04 Nov, 07:00

4 ноября - День народного единства

🇷🇺Этот праздник имеет особое значение, в этот день мы вспоминаем события, сыгравшие ключевую роль в истории нашей страны. Героические страницы прошлого наглядно демонстрируют, что настоящая сила народа заключается в его единстве и сплочении.

Важно помнить, что именно общие цели и ценности помогают преодолевать любые трудности. Нас объединяет любовь к родной земле, стремление сделать наш регион, нашу страну успешнее, а жизнь – лучше. Вместе мы можем справиться с любыми сложностями и достичь больших успехов на благо России.

🎉 Уважаемые коллеги, друзья и подписчики нашего канала! Поздравляем вас с Днем народного единства! Желаем здоровья, мира, добра и благополучия!

Коллектив Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет»

489

Совет ЖКХ

03 Nov, 12:01

Депутат Чаплин рассказал про новый вид мошенничества, при котором злоумышленники притворяются сотрудниками коммунальных служб

⚠️ Подробнее: https://www.rbc.ru/rbcfreenews/671ddb2f9a7947256178f30f?utm_medium=share&utm_source=app_ios_reader&utm_campaign

516

Совет ЖКХ

03 Nov, 07:59

Нина Останина: увеличение числа разводов связано с ростом тарифов в ЖКХ

❗️ Глава думского комитета по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Нина Останина считает, что увеличение тарифов на оплату жилищно-коммунальных услуг является причиной снижения благосостояния российских семей и роста числа разводов.

📍 С июля 2024 года стоимость услуг ЖКХ по стране выросла на 9,8%, летом 2025 года они вырастут еще на 11,9%, в то время как ожидаемая инфляция составит 7,3%. Социальные выплаты, пособия и размер маткапитала также будут увеличены в этом же диапазоне. Останина считает, что это может способствовать росту числа разводов, так как граждане могут подавать заявления о разводе для получения субсидий на оплату коммунальных услуг. Она высказала данное мнение в письме премьер-министру Михаилу Мишустину.

📌 Согласно действующим правилам, на государственную субсидию могут рассчитывать семьи, в которых доля расходов на ЖКУ в общем семейном бюджете превышает установленный в регионе максимально допустимый уровень.

🗣️

Данная ситуация уже привела к росту числа разводов в отдельных регионах, например в Республике Бурятия. В перспективе это явление грозит стать массовым. <...> Люди готовы подать документы на развод, чтобы соответствовать этим требованиям🗣️, — говорится в письме.

Комитет по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства предлагает выплачивать субсидии на ЖКХ не семьям, а поставщикам услуг. Такой «механизм не будет провоцировать разводы в семьях», - отметила Нина Останина.

⚠️ Подробнее: https://www.rbc.ru/rbcfreenews/6716bedd9a79475763fecf70?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch

527

Совет ЖКХ

02 Nov, 14:01

Александр Новак провел совещание по формированию Генеральной схемы размещения объектов электроэнергетики до 2042 года

В мероприятии приняли участие руководители и представители Министерства энергетики, Министерства экономического развития, энергетических компаний, отраслевых и деловых объединений.

🔋Участники совещания обсудили параметры функционирования российской энергосистемы до 2042 года с учетом прогнозируемого увеличения энергопотребления в связи с опережающим ростом экономики.

⚡️Для надежного обеспечения потребностей в электроэнергии граждан и промышленности планируется ввод новой современной генерации. Речь идет об объектах как традиционной, так и возобновляемой и атомной энергетики.

Будет продолжена модернизация генерирующего оборудования. Также стоит задача дальнейшего наращивания установленной мощности с учетом необходимости балансировки пиков потребления, обеспечения надежности энергосистемы и экспортных обязательств.

#энергетика

454

Совет ЖКХ

02 Nov, 12:10

Марат Хуснуллин на заседании штаба подчеркнул необходимость применения комплексного подхода к модернизации ЖКХ

⚡️ Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин провёл заседание президиума (штаба) Правительственной комиссии по региональному развитию, где обсудили ключевые задачи в дальнейшей работе по модернизации коммунальной инфраструктуры и другие основные направления нового национального проекта «Инфраструктура для жизни».

🗣️

Впереди у нас масштабные планы по строительству жилья, сопутствующей и нежилой инфраструктуры, поэтому крайне важно грамотно спланировать работу в части ЖКХ.
Региональные команды должны уже сейчас подробно расписать – где мы модернизируем коммунальные объекты, а где строим новые. Нужно проработать максимально системный подход, с этой целью работаем над "дорожной картой" по совершенствованию нормативной базы по ЖКХ. Обращаю внимание губернаторов на необходимость актуализации генпланов, схем тепло-, водоснабжения и водоотведения, а также контроля за выполнением социальных обязательств перед гражданами, в доходах которых плата за ЖКУ занимает значительную часть. Подчеркну, что модернизация ЖКХ должна стать приоритетом на ближайшие десятилетия для каждого региона🗣️, – сказал Марат Хуснуллин.

Вице-премьер также отметил, что в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» для 200 крупных и малых городов по поручению Президента для упрощения градостроительных процедур будут разработаны мастер-планы. Предложения по законодательному закреплению мастер-планов будут представлены в ближайшее время.

⚠️ Подробнее: http://government.ru/news/53183/

644

Совет ЖКХ

02 Nov, 08:25

В рамках заседания с докладом выступил Фролов Александр Германович, заместитель генерального директора ПАО «Т Плюс» по технической политике и инжинирингу», представитель организации-члена Совета ЖКХ.

Сегодня мы представляем презентацию Александра Германовича на тему «Система управления надежностью и стандартизация информационной модели данных в ЖКХ».

685

Совет ЖКХ

02 Nov, 05:30

#Горячиедокументы

⚡️ В Госдуму внесен Законопроект № 751834-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в части выявления и ликвидации мест несанкционированного складирования отходов)»

Субъект права законодательной инициативы: Правительство Российской Федерации.

📌 Проект федерального закона направлен на реализацию постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30 мая 2023 г. № 27-П в части регулирования порядка ликвидации мест несанкционированного складирования отходов.

В целях реализации Постановления проектом федерального закона:
🔵 устанавливается порядок выявления территорий, загрязненных в результате сброса твердых коммунальных отходов объемом 5 кубических метров и более на территориях и объектах, не относящихся к объектам размещения отходов или к местам накопления отходов,
🔵 определяются общие положения о порядке выявления и ликвидации загрязнения окружающей среды на таких территориях.

Ликвидация загрязнения окружающей среды на территориях, загрязненных твердыми коммунальными отходами, наряду с ликвидацией накопленного экологического вреда окружающей среде, определяется в качестве одного из первостепенных направлений использования средств платы за негативное воздействие на окружающую среду.

➡️ Согласно пояснительной записке, предлагаемый механизм правового регулирования вопросов, связанных с ликвидацией загрязнения окружающей среды на территориях, загрязненных твердыми коммунальными отходами, будет способствовать повышению обеспечения органами местного самоуправления и субъектами Российской Федерации соблюдения требований законодательства в области обращения с отходами, в том числе в части организации деятельности по накоплению, сбору, транспортированию твердых коммунальных отходов, а также обеспечению контроля за работой региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами.

⚠️ Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/751834-8#bh_note

731

Совет ЖКХ

24 Oct, 14:02

23.10.2024 в Государственной Думе прошел «правительственный час» по вопросам состояния коммунальной инфраструктуры

Перед депутатами выступили Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин, заместитель Министра энергетики Евгений Грабчак. Также в обсуждении вопросов развития сферы ЖКХ принял участие заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.

❗️ Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин в начале «правительственного часа» подчеркнул, что вопрос тарифообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства должен находиться на парламентском контроле.

🗣️

В последнее время начинают вбрасывать тему, что Дума утверждает тарифы. Дума никогда никакие тарифы не утверждала и не утверждает. Тарифообразованием занимаются федеральные органы — это ФАС, регионы и их энергетические комиссии. Но эта тема должна быть под контролем парламента. Мы должны тоже с вами брать, и изучать, и смотреть с точки зрения: а какой рост тарифов, а почему, обоснован он или нет. Но это компетенция исполнительной власти🗣️, – сказал Вячеслав Володин.

🔖 Также Председатель ГД призвал регионы РФ не уходить от ответственности за решение проблем в сфере ЖКХ. Он подчеркнул, что главная ответственность за ситуацию в сфере ЖКХ лежит на регионах и муниципалитетах.

О ситуации в отрасли жилищно-коммунального хозяйства рассказал министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин. Он поблагодарил депутатов за продуктивную совместную работу и отметил, что уже удалось принять ряд значимых мер, направленных на повышение качества услуг и решение системных задач. 🗣️Сегодня основная часть полномочий в ЖКХ сосредоточена в регионах, но мы видим, что еще много вопросов, по которым регионам требуется поддержка на федеральном уровне🗣️, - сказал он.

📍 В ходе своего доклада глава Минстроя России отметил работу по управлению жилищным фондом. Так, с сентября этого года были введены новые меры контроля за управляющими организациями. Также разработан законопроект, обязывающий УК отчитываться перед жильцами, будут введены требования к персоналу и наличию ресурсов для осуществления деятельности по управлению МКД. Прорабатывается инициатива в части голосования на собраниях собственников с подтверждением личности через Госуслуги.

📌 Активная работа идет по решению задач капремонта – обеспечение балансированности программы, качество работ, целевое использование средств, а также решение вопроса износа лифтов. Принят закон, позволяющий проводить ремонт в первую очередь в тех МКД, где он наиболее нужен. Решения по капремонту объектов культурного наследия оптимизировали продолжительность и стоимость работ. Вступил в силу закон о стройконтроле при капремонте МКД, повышающий прозрачность расходов.

Обновление объектов ЖКХ - одна из ключевых тем сферы. Меры по поддержке отрасли будут включены в новый федпроект «Модернизация коммунальной инфраструктуры». Отмечена необходимость перехода на ЕРЦ, внедрение единого платежного документа, а также комплексное повышение адресности поддержки граждан.

Ирек Файзуллин также рассказал выстраивание отрасли ЖКХ на территории новых регионов и о работе по подготовке к зиме.

❗️ Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин выступил с докладом, в котором рассказал о ключевых направлениях нового комплексного национального проекта «Инфраструктура для жизни», а также мерах, направленных на повышение качества жилищно-коммунальных услуг.

Зампред Правительства добавил, что также крайне важно повышать уровень исполнительской дисциплины на местах. По его словам, модернизация ЖКХ должна стать приоритетом на ближайшие десятилетия для каждого региона.
Кроме этого, предстоит актуализировать генеральные планы и схемы тепло-, водоснабжения и водоотведения, принять дополнительные меры по привлечению внебюджетных инвестиций, а также выстроить систему более чёткого контроля за выполнением социальных обязательств перед гражданами в части жилищно-коммунальных услуг.

⚠️ Подробнее: http://duma.gov.ru/news/60228/

205

Совет ЖКХ

24 Oct, 11:40

23.10.2024 в Москве стартовал VI Всероссийский форум в сфере ЖКХ «20 лет Жилищному кодексу Российской Федерации», одним из организаторов и активных участников которого вы ступила Ассоциация Совет ЖКХ

⚡️ Работу Форума открыла Москвина Вера Михайловна, председатель Комиссии по реализации программы «Мой район» и комплексному развитию города Общественной палаты города Москвы, приветствуя от имени Общественной палаты города Москвы всех участников форума.

🔖 Вера Михайловна отметила, что форум проводится шестой раз и за этот короткий срок он превратился в авторитетную площадку, объединяющую участников жилищно-коммунальных отношений, представителей органов власти, деловых и общественных кругов. В ходе работы форума предстоит обсудить достигнутые результаты, самые острые вопросы и проблемы, решение которых играет важную роль в жизни каждого гражданина нашей страны.

🗣️

Жилищный кодекс Российской Федерации сложный документ, и не всегда мы его умеем читать, но тем не менее в зале сегодня присутствуют те люди, которые имеют непосредственное отношение к всем поправкам, которые позволяют нам соблюдать всю нормативную базу🗣️, - сказала она.

❗️ С приветственным словом выступил Пахомов Сергей Александрович, председатель Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации.
Сергей Александрович подчеркнул, что за прошедшие 20 лет произошло достаточно перемен и все это нашло отражение на страницах кодекса.

🗣️

Накопленный опыт в сфере управления жилым фондом ставит перед нами новые задачи, которые должны найти свое отражение опять же на страницах Жилищного кодекса и в большом массиве подзаконных актов. В этом неоценимую помощь оказывает нам экспертное сообщество, и сегодняшнее мероприятие – это один из важных этапов в этой работ🗣️», - озвучил он.

📌 На площадке, специально созданной в Государственной Думе, рабочей группой выработан план рекомендаций, направленных на решение ключевых проблемных вопросов в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Состоит он из 39 пунктов, часть из которых напрямую касается решения сложных, накопившихся вопросов в сегменте управления жилого фонда. В частности, предлагается вернуть полноценный государственный учет жилищного фонда, создать централизованную цифровую базу на платформе ГИС ЖКХ, что позволит тщательно и разумно планировать проведение капитальных ремонтов в МКД, а в конечном счете продлевать жизненный цикл домов.

Уже несколько месяцев идет обсуждение трех предложенных сценариев управления жилищным фондом. В ближайшей перспективе придется определить вектор и начать уже конкретную работу.

🗣️

Мнение экспертного сообщества будет для нас играть в этом вопросе главенствующую роль. Итогом нашей совместной работы должна стать такая система, при которой эксплуатация многоквартирного дома будет направлена на реальное продление его жизненного цикла. Это повышение энергоэффективности достойное качество жизни наших граждан в целом, при этом все важные нововведения должны найти гармоничное отражение в жилищного кодексе. Он был и останется главным, документом, определяющим принципы управления жилым фондом🗣️, - подытожил Сергей Александрович.

255

Совет ЖКХ

24 Oct, 08:20

#Горячиедокументы

⚡️ 22.10.2024 в Государственной Думе в первом чтении принят законопроект № 699828-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «О концессионных соглашениях»

❗️ Законопроектом предлагается дополнить Федеральный закон «О концессионных соглашениях» статьей «Особенности заключения концессионного соглашения, объектом которого являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем, с лицом, являющимся концессионером по действующему концессионному соглашению, объектом которого являются данные системы и (или) объекты» в части заключения концессионных соглашений в отношении объектов ЖКХ с добросовестными концессионерами без проведения конкурсных процедур при соблюдении определенных условий.

Подробнее о законопроекте писали ранее. Про обсуждение проекта профессиональным сообществом писали здесь и здесь.

⚠️ Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/699828-8#bh_histras

329

Совет ЖКХ

24 Oct, 05:30

#судебнаяпрактика

Конституционный Суд РФ отказался рассматривать жалобу на нормы об оплате отопления

482

Совет ЖКХ

23 Oct, 12:20

#Горячиедокументы

Правительство направит дополнительное финансирование на развитие предприятий энергетики и ЖКХ в ряде регионов

💸Около 930 млн рублей будет дополнительно направлено на реализацию программ устойчивого развития предприятий энергетики и жилищно-коммунального хозяйства в Дагестане, Ингушетии и Северной Осетии, которые стали пилотными регионами в этом проекте.

⚡️ Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал соответствующее Распоряжение № 2907-р от 18 октября 2024 года.

❗️Средства будут направлены на софинансирование расходов этих регионов для реализации мероприятий, предусмотренных региональными программами устойчивого экономического развития в сферах энергетики и жилищно-коммунального хозяйства. В числе таких мероприятий – создание единого оператора в каждом регионе с консолидацией регионального имущественного комплекса ЖКХ, привлечение квалифицированных специалистов в отрасль и установление экономически обоснованных тарифов.

➡️ Работа ведётся по поручению Председателя Правительства Михаила Мишустина, который на совещании правительственной комиссии по развитию Северо-Кавказского федерального округа в Грозном в июле 2024 года поставил задачу обеспечить дальнейшую реализацию пилотных программ модернизации энергетики и ЖКХ, начатых в 2022 году. Он также поручил Минэкономразвития и Минфину создать необходимые условия и обеспечить контроль за этим процессом.

⚠️ Подробнее: http://government.ru/docs/53062/

414

Совет ЖКХ

23 Oct, 08:40

⚡️Сегодня в третьем и окончательном чтении принят законопроект 727330-8, который отменил уплату страховых взносов для председателей советов МКД.

❗️Законопроект вступает в действие 1 января 2025 года.

❗️Спасибо всем жилищным активистам, которые писали в Государственную думу и требовали исправить несправедливость. Ваша активность принесла плоды и дала нам надежду, что и другие инициативы «снизу» рано или поздно будут воплощены в жизнь!

354

Совет ЖКХ

23 Oct, 07:23

В Москве стартовал VI Всероссийский форум в сфере ЖКХ «20 лет Жилищному кодексу Российской Федерации»

Прямо сейчас: открытие Форума, присоединиться к онлайн-трансляции можно по ссылке: https://clck.ru/3DkuKa

1,918

Совет ЖКХ

23 Oct, 05:25

#Горячиедокументы

Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект постановления «Об утверждении Правил отбора (одобрения) инфраструктурных проектов (мероприятий), источником финансового обеспечения расходов на реализацию которых являются казначейские инфраструктурные кредиты, изменения параметров (характеристик) отобранных (одобренных) инфраструктурных проектов (мероприятий) и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 14 июля 2021 г. № 1189»

Проектом постановления предусматривается:
🔵 Утверждение Правил отбора (одобрения) инфраструктурных проектов (мероприятий), источником финансового обеспечения расходов на реализацию которых являются казначейские инфраструктурные кредиты, изменения параметров (характеристик) отобранных (одобренных) инфраструктурных проектов (мероприятий);
🔵Внесение изменений в Правилами отбора, утвержденные постановлением Правительства ‎Российской Федерации от 14 июля 2021 г. № 1189 в соответствие с новой редакцией пункта 1 статьи 93.3 Бюджетного кодекса Российской Федерации «Предоставление бюджетных кредитов бюджетам субъектов Российской Федерации, местным бюджетам»(далее соответственно – Правила № 1189, постановление № 1189).

В Правилах сохраняются основные подходы к отбору
‎инфраструктурных проектов, предусмотренныеПравилами № 1189: устанавливаются два основных способа отбора инфраструктурных проектов в целях предоставления кредитов (в рамках лимитов кредитов и на конкурсной основе) ‎и детализируются порядки их проведения.

Правилами вводится определения понятий "инфраструктурный проект" и "опорный пункт", закрепляются направления и формы использования средств бюджетов субъектов Российской Федерации, полученных из федерального бюджета в виде казначейских инфраструктурных кредитов.

❗️Проектом также вносятся изменения в направления использования средств бюджета субъекта Российской Федерации, полученные
‎из федерального бюджета в виде бюджетных кредитов на финансовое обеспечение реализации инфраструктурных проектов, в части добавления объектов благоустройства.

Кроме того, Правилами закрепляется возможность внесения изменений в инфраструктурные проекты.

⚠️Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=151799

472

Совет ЖКХ

22 Oct, 14:20

В ЖКХ могут внедрить регуляторные соглашения для обновления инфраструктуры

В сфере жилищно-коммунального хозяйства могут быть внедрены регуляторные соглашения и эталоны для обновления водопроводов и теплотрасс, сообщили в пресс-службе Федеральной антимонопольной службы.

🗣️Тарифы будут долгосрочными, а компании будут брать на себя обязательства по обновлению коммунального сектора, - рассказали в ведомстве. - Регуляторные соглашения между организациями и регионами могут помочь строительству новых инфраструктурных объектов и модернизации существующих🗣️.

🔖 Обсуждая концепцию введения новых тарифных регуляторов, в ФАС подчеркнули, что в ней определены основные обязанности компаний и региональных властей. Эти дополнительные инструменты повысят прозрачность и эффективность тарифного регулирования, а также и простимулируют компании ЖКХ к сокращению расходов.

Кроме того, в ведомстве рассказали о рассмотрении вопросов применения эталонов также в сфере производства тепловой энергии.

🗣️

В рамках проведенного исследования анализировалась информация о фактических расходах более 22 тыс. котельных в 85 субъектах РФ. Были определены базовые составляющие, которые могут применяться к организациям, где можно ввести регулирование тарифов методом эталонов - оплата труда, приобретение сырья, материалов🗣️, - рассказали в службе, добавив, что принято решение направить модель и методику расчета эталонных расходов для проведения экспериментов в региональные тарифные органы.

⚠️ Подробнее: https://tass.ru/ekonomika/22134019

571

Совет ЖКХ

22 Oct, 11:50

ФАС: за 9 месяцев 2024 года в ЖКХ привлечено 155 млрд рублей инвестиций

Об этом сообщил замглавы Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Виталий Королев в ходе Всероссийской тарифной конференции.

💳 По данным региональных тарифных органов в теплоснабжение привлечено – 65 млрд рублей, водоснабжение – 24, водоотведение – 42, ТКО – 24.

Также замглавы службы привел результаты по социальной газификации: заключено 1,3 млн заявок (96% от принятых), исполнено свыше 1 млн заявок (81%).

❗️ В ведомстве также напомнили, что с сентября 2024 года приняты новые изменения в правила подключения к сетям газораспределения, которые зафиксировали требования к протоколу общего собрания членов СНТ.

⚠️ Подробнее: https://rg.ru/2024/10/15/fas-za-9-mesiacev-2024-goda-v-zhkh-privlecheno-155-mlrd-rublej-investicij.html

584

Совет ЖКХ

22 Oct, 09:12

#Горячиедокументы

⚡️

Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении»

📍 Проектируемое регулирование затрагивает отношения в области участия исполнительных органов субъектов Российской Федерации в расследовании причин аварий при водоснабжении и водоотведении населения, также такие охраняемые законом ценности, как права и законные интересы граждан и организаций.

Согласно предоставленной на портале информации, существующие трудности в организации мероприятий по предотвращению или ликвидации последствий аварийных ситуаций в сфере водоснабжения и водоотведения, ставят под угрозу бесперебойное предоставление коммунальных услуг.

📌 Проектом акта предлагается установить единый порядок расследования аварий, а также выявления, оценки и устранения недостатков, связанных с формированием, организацией и включением мероприятий по предотвращению или ликвидации последствий аварий в сфере водоснабжения и водоотведения в инвестиционные программы.

⚠️ Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=151728

551

Совет ЖКХ

22 Oct, 05:30

С 2025 года начнут действовать стандарты по безопасному использованию лифтов

С 1 января 2025 г. вступит в силу ряд ГОСТов по безопасному использования и содержания лифтов:

🟦ГОСТ Р 71555-2024 «Лифты. Правила сертификации лифтов и устройств безопасности лифтов при окончании срока действия сертификата соответствия».

Устанавливает правила сертификации лифтов и устройств безопасности лифтов серийного производства при окончании срока действия сертификата соответствия.

🟦ГОСТ Р 71556-2024 «Лифты. Правила оценки соответствия при внесении изменений в конструкцию».

Устанавливает правила оценки (подтверждения) соответствия лифтов и устройств безопасности лифтов серийного производства, на которые был выдан сертификат соответствия требованиям технического регламента при внесении изменений в их конструкцию и (или) сведения о продукции, указанные в действующем сертификате соответствия.

🟦ГОСТ Р 71557-2024 «Лифты. Декларирование соответствия перед вводом в эксплуатацию. Доказательства организации, выполнившей монтаж лифта».

Устанавливает требования к собственным доказательствам организации, выполнившей монтаж лифта, используемым при декларировании соответствия лифта перед вводом в эксплуатацию.

Распространяется на лифты, смонтированные в составе построенного или реконструированного ОКС, отработавшие назначенный срок службы и модернизированные по результатам обследования, регламентированного техническим регламентом, установленные взамен отработавших назначенный срок службы, а также установленные в существующие здания.

@developers_policy

431

Совет ЖКХ

21 Oct, 14:40

Послезавтра в Москве стартует VI Всероссийский форум в сфере ЖКХ «20 лет Жилищному кодексу Российской Федерации»

📌 Участникам Форума предлагается подвести итоги двух десятилетий применения основного законодательного акта в сфере ЖКХ и обсудить каким должно быть регулирование для развития ЖКХ.

📍 К участию приглашены Депутаты Государственной Думы, представители Минстроя России, Экспертного совета по ЖКХ при Комитете ГД по строительству и ЖКХ, Общественного совета при Минстрое России, представители региональных и муниципальных органов власти, руководители организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, представители саморегулируемых организаций управляющих компаний, руководители ресурсоснабжающих организаций, представители некоммерческих организаций, объединяющих как граждан, так и бизнес-сообщества, а также широкий круг отраслевых экспертов.

Ссылка на онлайн трансляцию: https://clck.ru/3DkuKa

✅ В рамках мероприятия планируется провести электронное голосование, список вопросов доступен по ссылке.

⚠️ Более подробная информация о Форуме доступна на нашем сайте.

795

Совет ЖКХ

21 Oct, 12:29

В Госдуме рекомендовали ввести налоговые льготы для предприятий ЖКХ

❗️ Депутаты рекомендовали Минфину, Минстрою и ФАС рассмотреть целесообразность внесения в Налоговый кодекс изменений, касающихся введения льгот для ресурсоснабжающих организаций. Об этом говорится в плане рекомендаций, направленных на решение ключевых проблемных вопросов в сфере ЖКХ, утвержденном заместителем председателя думы Алексеем Гордеевым.

Речь идет о праве для РСО применять специальный повышающий коэффициент в отношении расходов на амортизацию коммунальной инфраструктуры, что уменьшит налоговую базу по налогу на прибыль. Доклад с предложениями по данному вопросу ведомствам рекомендовано подготовить к декабрю 2025 года.

📍 Также в нижней палате парламента предложили рассмотреть возможность установки на региональном уровне льгот по налогу на имущество для коммунальных объектов, которые создали в ходе инвестиционной деятельности.

И.о. исп. директора ассоциации «Совет ЖКХ» Ольга Сердюк отметила, что налоговые льготы важны при модернизации ЖКХ, поскольку позволяют высвободить значительные внутренние резервы компании и направить их на модернизацию основных средств, не прибегая, например, к заемному финансированию, что в условиях текущей ключевой ставки крайне затруднительно. Также льготы позволят минимизировать роль государственного субсидирования, снизить нагрузку на бюджет в части модернизации коммунальной инфраструктуры.

Специальный коэффициент уже применялся в отрасли, однако действие меры закончилось с 1 января 2023 года. В Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения (РАВВ) подчеркивают, что это привело к заметному сокращению инвестиций в модернизацию коммунальной инфраструктуры, снижению темпов перекладки ветхих сетей.

🔖 На текущий момент большая часть инфраструктуры ЖКХ в России находится в неудовлетворительном состоянии, поэтому сейчас предприятия ЖКХ активно строят, реконструируют или модернизируют коммунальную инфраструктуру. При этом увеличение ее балансовой стоимости облагается налогом на имущество — льготы для объектов, созданных в рамках инвестиционной деятельности, РСО необходимы, отметили в РАВВ.

В РАВВ и комитете по коммунальной инфраструктуре и ЖКХ «Деловой России» считают, что следует дополнить статью 376 Налогового кодекса пунктом 7, по которому налоговая база будет уменьшаться на «на сумму законченных капитальных вложений на строительство, реконструкцию и (или) модернизацию».

⚠️ Подробнее: https://www.forbes.ru/finansy/523182-v-gosdume-rekomendovali-vvesti-nalogovye-l-goty-dla-predpriatij-zkh

594

Совет ЖКХ

21 Oct, 08:39

В пятницу 18 октября в Общественной палате РФ состоялось общее Собрание Союза российских городов на тему «Проблемы и перспективы городского развития»

📌 Организатор – Комиссия ОП РФ по территориальному развитию, городской среде и инфраструктуре совместно с Союзом российских городов.

Открыл мероприятие Руслан Кухарук, Председатель Союза российских городов, Сопредседатель ВАРМСУ, Губернатор Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Участников Собрания поприветствовали Михаил Котлов, Начальник департамента по работе с органами местного самоуправления Управления Президента РФ по внутренней политике, Ирина Гусева, Сопредседатель ВАРМСУ, член президиума Совета при Президенте РФ по развитию местного самоуправления и Алексей Диденко, Председатель Комитета Государственной Думы РФ по региональной политике и местному самоуправлению.

➡️ На Собрании поднимались вопросы стратегии и тактики развития российских городов с точки зрения формирования новых национальных проектов, а также выдвинуты предложения по совершенствованию технологий управления городским хозяйством.

Кроме того, единогласным решением участники Собрания выбрали нового Председателя Союза российских городов, которым стал Александр Розбаум, Мэр Великого Новгорода.

❗️ И.о. исп. директора Ассоциации «Совет ЖКХ» Ольга Владимировна Сердюк назначена руководителем проектного офиса «Прогрессивный ЖКХ» и включена в состав членов Экспертного совета Союза российских городов.

450

Совет ЖКХ

19 Oct, 08:01

Центробанк поднимет ключевую ставку на один процентный пункт — до 20%. Несмотря на замедление инфляции в сентябре до 8,6%, ее уровень всё равно остается выше верхней границы оценок регулятора на весь 2024 год. Кроме того, на цены давит новый проект бюджета, который предполагает увеличение госрасходов, а также дефицит кадров на рынке труда, из-за чего продолжается рост зарплат, — Известия.
@ejdailyru

271

Совет ЖКХ

18 Oct, 14:14

Обновлен состав Технического комитета по стандартизации ТК 393 «Услуги (работы, процессы) в области жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами»

В числе ключевых задач ТК — выработка и анализ предложений по внедрению системы национальных, международных и региональных стандартов, а также сводов и правил для качественного выполнения мероприятий по обновлению ЖКХ и благоустройству общественных территорий.

В комитет входят представители органов исполнительной власти и научного сообщества, профильные эксперты, участники рынка. Председателем ТК является Ересько Алексей Васильевич. Актуальную информацию о руководящем составе можно увидеть здесь.

⚠️ Обновленный состав руководителей подкомитетов, проект план работы на 2025 год также доступны на нашем сайте.

357

Совет ЖКХ

18 Oct, 12:00

Уровень оплаты труда в сфере ЖКХ по-прежнему ниже, чем средняя заработная плата по стране

⚡️ На основании официальной статистики и информации, предоставленной членами ассоциации Совет ЖКХ, проведен сравнительный анализ заработной платы в сфере ЖКХ.

Средняя зарплата по данным Росстата на июль 2024 г. составляла 85017 рублей в месяц, средний диапазон зарплат в сфере ЖКХ колеблется в диапазоне 52-103,5 тысячи рублей. Зарплаты сильно варьируются и в региональном разрезе, и с точки зрения профессий.

📌 Но несмотря на дефицит узких специалистов сферы, имеющиеся сведения наглядно свидетельствуют о продолжающемся падении уровня оплаты труда в сфере ЖКХ по сравнению со среднероссийским уровнем.

⚠️ Подробности на нашем сайте.

352

Совет ЖКХ

18 Oct, 08:19

#Новостичленовассоциации #Новыетехнологии

«РВК-Сахалин» построил более 17 км сетей от нового водозабора

❗️ Специалисты «РВК-Сахалин» меньше чем за год превратили пустырь в районе аэропорта Южно-Сахалинска в масштабную строительную площадку, где возводится крупнейший объект водоснабжения в островном водном коммунальном хозяйстве - водозабор «Южный».

Объект отличают сложные конструктивные решения. Так, например, для строительства водозабора впервые в России произвели насосы уникальных размеров. Кроме того, разработчикам пришлось усилить их с учетом повышенной сейсмики островного региона.

💧 Кроме того, на остров через всю страну по железнодорожной магистрали уже движутся 2 резервуара чистой воды по 5 тысяч кубометров каждый. Они станут крупнейшими резервуарами в островном водном коммунальном хозяйстве. Для их транспортировки задействованы 9 грузовых вагонов РЖД.
Строительство условно можно разделить на две составляющие, которые реализуются параллельно - возведение самого водозабора и прокладка 20 км сетей от него в город.

Водозабор «Южный» - значимый объект инвестиционной программы, принятой в рамках концессионного соглашения между Правительством Сахалинской области, администрацией Южно-Сахалинска и группой компаний Росводоканал в декабре 2021 года. Сотрудничество ведется в рамках государственно-частного партнерства.

🔖 Запуск водозабора запланирован на 2025 год, он обеспечит чистой водой 65 тысяч горожан.

341

Совет ЖКХ

18 Oct, 05:31

#Горячиедокументы

⚡️ ФАС России разместила на портале regulation.gov.ru проект приказа «Об утверждении рекомендуемой формы экспертного заключения органа регулирования тарифов в сфере электроэнергетики»

Проект разработан в целях совершенствования законодательства в области государственного регулирования цен (тарифов) на услуги по передаче электрической энергии по сетям территориальных сетевых организаций.

📌 Проект приказа содержит рекомендованную форму экспертного заключения региональных тарифных органов при установлении тарифов на услуги по передаче электрической энергии.

Аналогичные формы экспертных заключений региональных регулирующих органов уже утверждены предыдущими приказами ФАС России в сфере водоснабжения и водоотведения. В целях дальнейшей унификации экспертных заключений разработан проект соответствующей формы в сфере электроэнергетики.

❗️ Кроме того, проект приказа предполагает, что рекомендованная форма будет предоставляться в электронном виде по средствам ФГИС ЕИАС.

⚠️ Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=151578

608

Совет ЖКХ

17 Oct, 14:24

Методы расчёта тарифов снова изменят.

В Сочи сейчас проходит Всероссийская тарифная конференция. ФАС и РЭО презентовали свои предложения с изменениями. Напомним, что планируется передача полномочий по установлению всех тарифов ФАС.

Кратко:

▪️по воде и теплу сейчас считают эффективность регуляторных соглашений. Это переложит на РСО обязательства уменьшать потери. Плюс обязательства по инвестпрограммам, многие из которых остаются на бумаге;

▪️по ТКО тарифы предлагают считать по данным ФГИС УТКО (госсистема учета мусора). По сути предлагают некий аналог ИИ (искусственного интеллекта), который при установке тарифа будет брать данные из системы автоматически. Например, сколько машин у регоператора на балансе, а сколько транспорта фактически перевозило отходы за определенный отрезок времени;

▪️по электричеству установят три вида тарифов: "льготный", "экономически обоснованный", "для коммерции". Разница будет как в цене, так и в объемах потребления. Пока предполагают, что в категории "льготный" будет основная часть населения. Максимальное потребление света по этому тарифу ограничат в пределах от 1200 до 3000 кВтч/мес. на домохозяйство, в зависимости от региона.

Для внедрения некоторых инициатив придется менять законодательство. Делать это планируют уже в конце 2024 года.

Единственное, на форуме не раскрыли эффективность этих новаций. Такие же регуляторные соглашения, только по электричеству, внедрили еще пять лет назад. С тех пор заключенные договоры можно пересчитать по пальцам одной руки. По памяти это Пермь, Чечня, Омск и Новосибирск. Причем о каком-то эффекте от таких тарифов пока информации нет. Как и информации о том, насколько снизились потери в сетях и улучшилась эффективность РСО.

350

Совет ЖКХ

17 Oct, 12:30

Остается меньше недели до VI Всероссийского форума в сфере ЖКХ «20 лет Жилищному кодексу Российской Федерации»

🔖 На форуме обсудят вопросы законодательного регулирования ответственности и обеспечения надлежащего состояния жилищного фонда, предоставления коммунальных услуг населению, прав и обязанностей участников жилищных отношений и возможной трансформации системы допуска на рынок управления многоквартирными домами.

➡️ Форум пройдет совместно с Фестивалем мастеров управления многоквартирными домами, который будет организован на внешних площадках. В первом дне Форума можно участвовать как очно, так и заочно, присоединившись к трансляции Форума на сайте Общественной палаты города Москвы.

Ознакомиться с программой мероприятия можно здесь.

Ссылка на онлайн трансляцию: https://clck.ru/3DkuKa

Зарегистрироваться для участия в Форуме можно до 18.10 - по ссылке.

⚠️ Более подробная информация доступна на нашем сайте.

Контактная информация:
Тел. +7 495 2234830,
Email: [email protected]

429

Совет ЖКХ

17 Oct, 08:15

В рамках подготовки к «правительственному часу» провели совместное заседание вместе с коллегами из комитетов по контролю и энергетики. На повестке один из важнейших социально значимых вопросов — вопрос о состоянии коммунальной инфраструктуры и повышении качества коммунальных услуг.

Более 100 депутатов приняли участие, на наши вопросы ответили вице-премьер Марат Хуснуллин и министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин. Также на заседание комитета мы всегда приглашаем наших коллег из Счётной палаты.

Считаю правильным разделить проблему ЖКХ на две составляющие и, как следствие, две задачи. Это прохождение текущего и следующего осенне-зимнего отопительного периода и программа глобальной модернизации системы ЖКХ.

Все проблемы зимы — это следствие. И мы каждый год будем с ними сталкиваться, если не начнём все вместе лечить саму причину. Борьба с этими следствиями — это текущая задача Минстроя. Найти и принять решения, позволяющие территориям пройти ближайшие отопительные сезоны лучше, чем предыдущие. Здесь мы готовы помогать, но все необходимые инструменты есть в наличии для этой работы и в Минстрое, и на местах. Это первое.

Второе. Это системные решения по модернизации отрасли. Износ сетей, износ оборудования — это крайне важно, но проблема системы ЖКХ не в этом. Отрасль безнадёжно устарела технологически. Здесь мы только заменой старого железа на новое не обойдёмся. Да, станет чуть получше, но ненадолго.

ЖКХ сегодня — это инженерные системы и сети в сферах электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, а также объекты утилизации ТКО до контейнерной площадки.

Но не только. Это и ресурсы, и управление МКД, и качество ресурса, в первую очередь питьевой воды и теплоносителя. Это учет и энергоэффективность, верней, их отсутствие, а без решения этих вопросов результата не будет точно. Это бесперебойное электроснабжение генерации. Это состояние жилфонда и качество программ капремонта. Это и проблема нахождения цепочки стоимости в разных руках, а также политизированности каждого решения. И, наконец, это сложная неуклюжая иерархическая структура полномочий, регулирования и контроля, которая усложнит реализацию любых мероприятий по модернизации. У нас сегодня наибольшая ответственность лежит на муниципалитете, при этом возможностей там минимум.

Каждый вышеупомянутый пункт требует модернизации.

Вот такой объём предстоящих решений. И если Правительство не подготовит поэтапный план действий, который мы обеспечим необходимыми законодательными решениями, то эффективность потраченных в «железо» средств будет минимальной.

Встаёт вопрос — какими силами это сделать? Кроме Минстроя, где по штату коммуналкой занимаются 35 человек, у нас есть ФРТ, в полномочиях которого прописано ЖКХ, где тоже не больше двух десятков сотрудников этим заняты. Нам необходимо существенно усилить этот блок. Тогда мы получим дополнительные рабочие руки, головы, механизмы, поддержку научного сообщества для поиска актуальных решений. В ЖКХ уже начинают применяться современные технологии, а обслуживать это с методической, научной и практической точки зрения сегодня некому.

Учитывая, что у нас отрасль с триллионными оборотами, в которой сотни тысяч, а то и миллионы человек прямо или косвенно заняты, учитывая, что мы стоим на пороге неизбежной глобальнейшей модернизации, мне кажется, что подобное кадровое усиление было бы далеко не лишним. В этом нас уже поддержал Марат Хуснуллин.

Но! Возвращаясь к началу. Задачу прохождения текущих отопительных сезонов никто не снимает.

За два часа обсудили много общих и конкретных вопросов. Более детально информацию изложим на сайте комитета.

#ГосударственнаяДума #ЖКХ #ПравительственныйЧас

358

Совет ЖКХ

17 Oct, 05:35

✨ Сегодня свой день рождения празднует Харламов Петр Геннадьевич, ответственный секретарь Комиссии по вопросам лифтового хозяйства Общественного совета при Минстрое России, исполнительный директор Национального Лифтового Союза - организации-члена Совета ЖКХ

🕯 Уважаемый Петр Геннадьевич, поздравляем Вас с днём рождения!

Мы очень ценим Ваш профессионализм и многолетние усилия, которые Вы вкладываете в развитие лифтового хозяйства. Искренне благодарим Вас за плодотворное сотрудничество и желаем успешного достижения всех поставленных целей!

🎊 Пусть каждый день приносит Вам радость и удовлетворение от работы, а рядом будут надежные партнеры и верные друзья!

С наилучшими пожеланиями,
Коллектив Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет»

423

Совет ЖКХ

16 Oct, 14:02

⚡Для модернизации коммунальной инфраструктуры необходимо создать условия для масштабирования инвестиций.

Об этом руководитель ведомства Максим Шаскольский рассказал в ходе IX Всероссийской тарифной конференции.

📑Для достижения этих целей Правительство РФ утвердило механизм долгосрочных индексов платы граждан. Он дает возможность регионам резервировать в индексах инвестиционную составляющую, что гарантирует инвестору получение средств в каждом году реализации концессионного соглашения.

👩🏼‍💻Продолжается работа над переводом цифрового тарифного сервиса на платформу «ГосТех». Это обеспечит сквозной процесс тарифного регулирования в едином пространстве – от подачи заявки до формирования экспертного заключения.

❌Территориальные органы ФАС в 2024 году провели проверки обоснованности тарифов в 82 регионах, выдали 108 предписаний. Из тарифов предписано исключить 2,1 млрд рублей необоснованных средств.

♻️В сфере обращения с ТКО ФАС выявила нарушения в 23 регионах. 1,3 млрд рублей уже исключено из тарифов после вмешательства службы, еще 4 млрд рублей подлежат исключению.

💡В электроэнергетике заработал механизм регуляторных соглашений. Он позволяет урегулировать разногласия между РЭКами и сетевыми компаниями, настроить долгосрочные тарифы. До конца года ФАС России ожидает принятия не менее 20 таких соглашений.
#тарифы

338

Совет ЖКХ

16 Oct, 12:29

#новостичленовассоциации

«Т Плюс» повысила уровень устойчивого развития в ESG-индексе РБК в 2024 году

Группа «Т Плюс» получила высокую оценку в индексе устойчивого развития, который подготовили РБК и рейтинговое агентство НКР. «Т Плюс» впервые была включена в список компаний нефинансового сектора с самыми высокими показателями устойчивого развития.

Уровень I, полученный «Т Плюс», подтверждает ответственное отношение к окружающей среде, высокую степень заботы о жителях регионов присутствия и сотрудниках и наличие социальных гарантий внутри компании.

Общая оценка складывается из суммы баллов по трём направлениям: охрана окружающей среды, социальная ответственность и корпоративное управление. В 2023–2024 годах «Т Плюс» активно развивала все три направления устойчивого развития. Так, в Группе:
⚪️ внедрён стандарт по взаимодействию с подрядными организациями в области охраны окружающей среды и разработан инструмент оценки и аккредитации поставщиков по уровню устойчивого развития;
⚪️ выросли средняя заработная плата сотрудников и уровень удовлетворённости персонала;
⚪️ создано женское сообщество, проведён первый корпоративный Женский форум, выросла доля женщин среди руководителей высшего звена;
⚪️ опубликован Отчёт об устойчивом развитии «Т Плюс», выполненный по международным стандартам и заверенный внешними экспертами;
⚪️ разработана политика по правам человека.

⚠️ Подробнее: https://www.tplusgroup.ru/org/penza/news/single/item/t-pljus-povysila-uroven-ustoichivogo-razvitija-v-esg-in/

520

Совет ЖКХ

16 Oct, 08:29

ГИС ЖКХ: совершенствование функциональных возможностей и примеры новых сервисов

❗️15.10.2024 Ассоциацией управляющих организаций «Новое качество» в партнерстве с АО «Оператор информационной системы» был организован вебинар, на котором особое внимание уделялось обновлениям ГИС ЖКХ, направленным на оптимизацию работы управляющих компаний. Эксперты, работавшие над улучшением системы поделились всеми деталями о внесенных изменениях и новых функциях.

Малахов Олег, вице-президент Ассоциации управляющих организаций «Новое качество» отметил, что от совершенствования системы ГИС ЖКХ зависит прозрачность деятельности управляющей компании, комфортное взаимодействие с собственниками и с контролирующими организациями.

⚡️ Заместитель генерального директора АО «Оператор информационной системы» Галеев Булат рассказал о новом формате обмена данными с Росреестром, отметив текущие результаты, возникающие проблемы при реализации и дальнейшие планы. Кроме того, он озвучил новые инструменты для повышения уровня оплаты за жилищно-коммунальные услуги и анонсировал сервис «звонок в аварийную диспетчерскую службу».

⚠️ Более подробная информация и материалы доступны на нашем сайте.

415

Совет ЖКХ

16 Oct, 05:29

Энергоэффективность зданий становится обязательным стандартом для девелоперов

💳 Из федерального бюджета для стимулирования застройщиков, которые реализуют проекты энергоэффективных зданий, ДОМ. РФ предложил предусмотреть субсидию 64 млрд руб. до 2030 г. - заявила директор по устойчивому развитию и международному сотрудничеству ДОМ. РФ Марина Слуцкая в недавнем интервью.

❗️Программа повышения энергоэффективности жилых зданий была запущена в 2016 году. Новые дома должны соответствовать определенным классам энергоэффективности. Согласно постановлению правительства от 21 сентября 2021 г. №1587 «Об утверждении критериев проектов устойчивого (в том числе зеленого) развития в РФ и требований к системе верификации инструментов финансирования устойчивого развития в РФ», «зеленым» может быть названо здание классов А, А+ или А++.

Существует несколько национальных стандартов энергоэффективности. Сертификация по ним позволяет получить финансовую поддержку для реализации проектов зеленого строительства.

📍 Застройщики используют различные технологии для повышения энергоэффективности, такие как утепление, энергоэффективные системы управления, возобновляемые источники энергии. Хотя себестоимость такого жилья может быть на 5-10% выше, покупатели могут экономить 25-40% на коммунальных платежах.

Для стимулирования спроса на энергоэффективное жилье действует «Зеленая ипотека» с дополнительной скидкой 0,3% на ставку для покупателей домов классов А, А+ и А++

📌 Действительно, тема повышения энергоэффективности жилых зданий очень актуальна. Приводим мнение Дмитрия Серебрякова, руководителя СРО-Э-019, крупнейшей в России саморегулируемой организации в области энергетических обследований: 🗣️Сегодня государство активно участвует в развитии энергосбережения и повышения энергетической эффективности отраслей народного хозяйства, помогает профессионалам в формировании цивилизованного рынка. Мы приобрели самостоятельность, нашли новые формы и методы работы. Продолжается процесс объединения энергоаудиторов для оценки потенциала энергосбережения в сфере ЖКХ, многоквартирных домов, в строительстве, металлургии, промышленности и сельском хозяйстве. Наряду с импортозамещением, повышение энергоэффективности становится основополагающим и критически важным фактором в экономической стратегии России🗣️.

⚠️ Подробнее: https://sro19.ru/analitica/rossiya-stimuliruet-zastroyshchikov-energoeffektivnykh-zdaniy/

409

Совет ЖКХ

15 Oct, 14:59

Сегодня состоялось заседание Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства при Комитете Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству

📌 С приветственным словом к участникам обратился Ресин Владимир Иосифович, Депутат ГД ФС РФ, член Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, Председатель Экспертного совета.

В обсуждении приняли участие Стасишин Никита Евгеньевич, Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Хованская Галина Петровна, Депутат Государственной Думы, Председатель Комиссии ГД по обеспечению жилищных прав граждан.

➡️ В работе заседания приняли участие представители федеральных и региональных органов власти, бизнеса, научного и экспертного сообщества. В том числе представители членов Ассоциации Совет ЖКХ и и.о. исп. директора, Ассоциации Ольга Владимировна Сердюк.

461

Совет ЖКХ

15 Oct, 12:10

Минстроем России и Финансовым университетом при Правительстве РФ подписано соглашение о сотрудничестве

📍 Между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Финансовым университетом при Правительстве РФ подписано соглашение о сотрудничестве, действие которого рассчитано на 3 года.

В рамках сотрудничества в Финансовом университете при Правительстве РФ планируется создание базовой кафедры Минстроя России, которая станет центром реализации программ повышения квалификации и переподготовки по приоритетным направлениям строительной отрасли и сферы ЖКХ.

📌 Отдельное внимание в рамках двустороннего взаимодействия будет уделено проведению производственной и преддипломной практик студентов, их дальнейшему трудоустройству в подведомственные Минстрою России учреждения и ведущие предприятия строительной отрасли и сферы ЖКХ, а также организации совместных научно-практических конференций, семинаров, круглых столов и презентаций, направленных на развитие научной деятельности.

⚠️ Подробнее: https://minstroyrf.gov.ru/press/minstroem-rossii-i-finansovym-universitetom-pri-pravitelstve-rf-podpisano-soglashenie-o-sotrudniches/

566

Совет ЖКХ

15 Oct, 08:29

Вячеслав Володин: Госдума обсудит предложения Правительства РФ по увеличению тарифов ЖКХ

📌 В конце октября Госдума планирует «правительственный час» на тему помощи регионам в решении проблем жилищно-коммунального хозяйства. Об этом сообщил Председатель Госдумы Вячеслав Володин в своем телеграм-канале.

«Подробно рассмотрим состояние коммунальной инфраструктуры и повышение качества жилищно-коммунальных услуг», - уточнил Председатель Госдумы.

🔖 В ходе «правительственного часа» по теме работы ЖКХ депутаты поговорят с министрами в числе прочего о росте коммунальных тарифов. Вячеслав Володин напомнил, что в проекте нового бюджета РФ, который внесло в ГД Правительство, есть предложение о тарифах на жилищно-коммунальное хозяйство.

🗣️

Их предлагают увеличить до 11,5 % как средний показатель, — пояснил он. — И нам надо как раз обсудить эти вопросы. Поэтому приглашаем Министра строительства и ЖКХ, руководителей ведомств, которые отвечают за вопросы в сфере тарифообразования, с тем чтобы Правительство пояснило, почему они предлагают увеличить тарифы, причем увеличить их значительно больше, чем уровень инфляции🗣️.

⚠️ Подробнее: http://duma.gov.ru/news/60148/

631

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ (Russian)

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ

Совет ЖКХ