ЖК "Автограф" | Управляющая компания "Петровский Остров"

Важно помнить: КУРИТЬ В МОП (местах общего пользования) НЕЛЬЗЯ!

ЗАПРЕЩЕНО! PROHIBITED BY LAW! ЗАҢМЕН ТЫЙЫМ САЛҒАН! INTERDIT PAR LA LOI! 法律禁止！

Это запрещено в соответствии с законом «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака».

🌱 Каждый из нас имеет право на благоприятную окружающую среду!

😶‍🌫️ Запах сигарет, табачный дым, а также пепел и окурки могут нарушать комфорт ваших соседей. Особое внимание стоит уделить окуркам и спичкам, выброшенным с балкона или лоджии. Если они попадут к соседям и вызовут пожар, это может повлечь за собой серьёзные последствия, включая административное и уголовное наказание.

Пожалуйста, проявляйте уважение к своим соседям и заботьтесь о собственном здоровье. Давайте поддерживать чистоту и безопасность в нашем доме!🫶

Дорогие мужчины! 💪🥳
Сегодня ваш день, и мы хотим поздравить всех мужчин с Международным Мужским днем! Пусть каждый ваш день будет наполнен радостью, любовью и новыми достижениями. Желаем вам никогда не останавливаться на достигнутом и стремиться к новым горизонтам.
Будьте счастливы!🫶

Уважаемые жители!

📣 В мире, где перемены стали неотъемлемой частью нашей жизни, каждый из нас сталкивается с вызовами, которые несёт с собой стремительное течение времени. 📝⚖️Новые правила, законы и порядки порой появляются так быстро, что уследить за всеми мельчайшими изменениями становится практически невозможно. В условиях такой динамики крайне важно оставаться осведомлёнными и способными адаптироваться.

ℹ️ Сегодня мы раскроем вопрос: обязана ли управляющая компания размещать информацию в сервисе «ГОСУСЛУГИ.ДОМ».

❗️Требования касательно видов, порядка, способов и сроков раскрытия информации управляющими организациями определены пунктом 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), которые регламентируют раскрытие информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

❗️ Состав, сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ утверждены Приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр).

✔️Собственник помещения вправе запрашивать у управляющей организации интересующую его документацию, предоставление которой регулируется федеральным законодательством.

☝️ Согласно законодательным требованиям, управляющие организации выступают в качестве поставщиков информации в системе «ГИС ЖКХ», которая автоматически дублируется в приложении «Госуслуги.Дом», следовательно, управляющие организации не обязаны самостоятельно размещать информацию в этом приложении.

👉 Следует отметить, что Управляющая Компания не несет ответственности за функционирование приложения «Госуслуги.ДОМ» и за обмен информацией между этими ресурсами, так как она не является организатором работы данных приложений.

‼️Уважаемые жители!

Информируем Вас о том, что прием граждан 18.11 и 20.11 отменен в связи с отпуском управляющего.

Все ваши вопросы и обращения просим направлять в единый диспетчерский центр.
Контактный телефон:📞 8 (812) 240-28-28

Мы прилагаем все усилия для того, чтобы в период отсутствия управляющего все Ваши вопросы были рассмотрены и решены оперативно.

Благодарим за понимание!

Уважаемые жители!

👋 Добро пожаловать в наш подробный гид по использованию приложения для жителей SetlHome!

🤝Независимо от того, являетесь ли вы новичком или уже опытным пользователем личного кабинета, эти инструкции помогут вам максимально эффективно использовать все возможности приложения.

#Потеряшки👀

Забрать потеряшки можно в офисе УК.

‼️Уважаемые жители!

Подача ГВС восстановлена!

Фотографии работ🔥

Отчет по работе УК за октябрь 2024 года.

🛠Выполненные работы по содержанию общего имущества, а также согласно плану текущего ремонта за 2024 год:

Ремонт мест общего пользования🏠:
✔️ Расшивка лифтов с 1 по 6 парадную;

Электроснабжение и электрические устройства⚡️:
✔️ Ремонт светильников в МОП;
✔️ Установка розеток на техническом этаже;
✔️ Замена автомата в щитке зарядной станции.

Оконные и дверные заполнения🪟:
✔️Ремонт доводчиков;
✔️Замена дверных ручек на дверях в МОП;
✔️Ремонт дверей в мусорные камеры.

Система отопления, водопровод, канализация💦:
✔️Прочистка канализационного стояка - 3 раза за месяц.

Слаботочные системы (АППЗ, ПЗУ, видеонаблюдение)💻:
✔️ Установка СКУД в помещение Управляющей Компании;
✔️ Ремонт вызывных панелей домофона.

Фасады и внешнее благоустройство🌳:
✔️ Посадка газона на территории ЖК;
✔️ Установка полусфер на уличной парковке;
✔️ Установка знаков на уличной парковке около зарядной станции;
✔️ Установка защитной рамки перед въездом в паркинг.


💡Гарантийные работы.
Выполнено заявок - 2.
На текущий момент проводится восстановление гидроизоляции в паркинге, а так же ремонтные работы на вентиляции МКД в рамках гарантийных обязательств.

💰Дебиторская задолженность.

Управляющей Компанией на ежемесячной основе проводятся взыскательные мероприятия с должников.

Общая сумма задолженности на 10.11.2024г. - 3 606 017 рублей❗️

Дорогие жители, мы призываем вас проявить ответственность и своевременно производить оплату коммунальных платежей.

Мы продолжаем держать под контролем оперативное реагирование на аварийные ситуации и обеспечивать качественное обслуживание нашего жилого комплекса.
Благодарим всех жителей за понимание и сотрудничество.🙌