🌍 Nomad

​🇷🇴⚡️В Румынии раскрыли крупную сеть, которая выдавала поддельные паспорта гражданам РФ, Украины и Молдовы.

Сотрудники двух мэрий в Ботошани, самом северном уезде страны, обвиняются в сговоре с лицами, которые находили пустующие дома, владельцы которых либо умерли, либо уехали из страны. С помощью фиктивных заявлений и поддельных данных эти дома "заселяли" иностранными гражданами на бумаге.

В результате не менее 10 000 человек других национальностей числились жителями одной из деревень на границе уездов Ботошани и Сучава.

В среду Генеральная прокуратура провела 90 обысков в рамках расследования дела о взяточничестве и подделке документов. Документы, выданные за взятки, подтверждали фиктивное проживание иностранцев по адресам без ведома владельцев. В некоторых случаях изменялись имена, даты рождения и другие личные данные тех, кто платил за "услуги".

❗️Только в одной коммуне уезда Ботошани было изготовлено более 10 000 таких документов. Стоимость одной поддельной бумаги составляла от 350 до 400 евро, сообщают СМИ.

Что именно подделывалось?
Фиктивные адреса проживания, где иностранцы никогда не жили и не планировали жить.
Идентификационные данные, включая имя, фамилию, дату и место рождения.
Эти ложные данные вносились в Национальный регистр учета населения (RNEP), заявили прокуроры. Вероятнее всего (СМИ пока не сообщают, но так показывает мировая практика) выданные иностранцам паспорта будут аннулированы.

Распространенность проблемы
Это далеко не первый случай, когда раскрывается нелегальная схема получения гражданства. Летом мы уже рассказывали о преступной группе в Молдове. К сожалению, подобные схемы довольно часто встречаются в странах Восточной Европы.

📹Узнать больше о том, как действуют мошенники и, главное, какие риски несет участие в "серых" схемах, вы можете в нашем видео. Наш эксперт Денис Кравченко лично связался с одной из известных компаний, предлагающих "упрощенное" оформление гражданства Румынии, чтобы показать, как это работает на практике.

⭐️Мы не раз предупреждали о регулярных проверках и расследованиях в иммиграционном секторе. Мы поддерживаем эти инициативы и выступаем за чистоту, прозрачность, легитимность и безопасность процесса получения гражданства.

@AstonsOperator_Bot
#новости_Astons

📢📢📢📢 сегодня в 18:00 (Мск)

Цифровые активы играют все более значимую роль в экономике и инвестициях и меняют наше восприятие финансового мира. Многие государства уже начали рассматривать криптовалюту как способ привлечения иностранных инвестиций, включая её использование в программах получения вида на жительство и гражданства.

Какие именно страны поддерживают использование криптовалюты для получения ВНЖ и паспортов, и на что следует обратить внимание? Где и как вы можете использовать свои цифровые активы для приобретения недвижимости? Эти вопросы обсудим на нашем прямом эфире с иммиграционным экспертом и директором Astons в ОАЭ Игорем Немцовым уже сегодня, 21 ноября, в 18:00 (Мск).

В программе:
• Обзор программ ВНЖ и гражданства, открытых к привлечению криптоактивов;
• Инициативы и практика разных стран;
• Правовые препятствия и требования разных юрисдикций;
• Due Diligence и подтверждение источников доходов;
• Перспективы развития сектора.
• Q&A сессия

Регистрация доступна по ссылке

Жизнь среди гор и тишины: шале на склонах Троодоса в 40 километрах от Лимасола

Новый комплекс из 6 вилл в стиле альпийских шале расположен в одном из самых живописных уголков Кипра, в Платресе. Это идеальное место для тех, кто не любит городской стиль жизни: постоянно тут проживают меньше 1000 человек.

🌿Поблизости — природные маршруты, водопады, горнолыжные спуски и знаменитые монастыри, многие из которых входят в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

⚜️В продаже осталось три лота: 2 виллы с четырьмя спальнями и одна — с тремя. Также есть возможность за отдельную плату дополнить дом частным бассейном.

🗺Платрес — горная деревня на южных склонах Троодоса, которая славится многовековыми винодельческими традициями. Зимой сюда приезжают тысячи туристов, так как до подъёмников и лыжных трасс Троодоса всего 15 минут на машине. Здесь гармонично сочетаются вековые сосновые леса, чистейший горный воздух и комфорт: до Лимасола и Никосии можно доехать за 40-60 минут, а ещё в Платресе найдутся бары, кафе, отели и магазины.

Завершение строительства: ноябрь 2025 года.

Детали проекта
• Планировки: дома с 3 или 4 спальнями
• Площадь участков: от 394 до 418 кв. м
• Площадь вилл: от 141 до 167 кв. м (не включая веранду)
• Веранда 24,5 кв. м
• Крытая парковка

Стоимость: от €650 000

➡️Подходит для получения инвестиционного ПМЖ.

✒️Если вас заинтересовал этот объект, напишите эксперту в чат его код: CP402

#объект_дня

Сравнение программ ВНЖ 🇬🇷Греции и Венгрии 🇭🇺

❔Венгрия или Греция?

Выбор программы ВНЖ во многом продиктован личными причинами и симпатией к конкретной стране, особенно если инвестор рассматривает для себя релокацию. Однако если вы планируете получение ВНЖ с точки зрения инструмента для бизнеса, путешествий или открытия счетов, – есть объективные факторы, которые следует учитывать.

🇬🇷При сравнении программ ВНЖ, Греция представляет собой более эффективный путь. Условия и порог инвестиций в рамках венгерской программы сопоставимы с греческими, однако важное отличие заключается в типе инвестиций.

В Греции вы приобретаете недвижимость, что предоставляет значительные дополнительные преимущества.

Получая статус резидента ЕС через греческую программу, вы становитесь владельцем недвижимости в Евросоюзе. Это не только позволяет получить статус резидента, но и дает возможность сдавать недвижимость в аренду и получать пассивный доход в евро. Кроме того, наличие собственности в Греции дает вам подтвержденный адрес в Европе, что необходимо для работы со многими европейскими банками.

Для вашего удобства подготовили сравнительную таблицу по обеим программам 👇

🇬🇷Видео-гайд по программе ВНЖ Греции за инвестиции

📹 В новом выпуске на нашем YouTube-канале с Александром Косовским мы обсудили стоимость покупки недвижимости в Греции, пошаговый план получения карточки резидента, основные преимущества программы ВНЖ за инвестиции, уровни инвестиционного порога и возможность получения греческого гражданства.

Приятного просмотра

Топ стран с самым активным и самым медленным подъемом цен на недвижимость: статистика за второй квартал 2024 года

Эксперты Global Property Guide опубликовали отчет об изменении годовой стоимости недвижимости в 74 странах. Сравнивались цены второго квартала 2024 года с предыдущим аналогичным периодом. Анализ проводился с поправкой на инфляцию.
По результатам исследования цены на недвижимость увеличились в 39 странах, в то же время снизились в 35.

Топ-10 стран с самым высоким ростом цен на жилье:
🇪🇬 Египет +16,74%
🇦🇪 ОАЭ (Дубай) +16,75%
🇲🇪 Черногория +16,59%
🇮🇱 Израиль +12,94%
🇬🇪 Грузия +12,49%
🇧🇬 Болгария +12,30%
🇵🇱 Польша (Варшава) +11,61%
🇭🇺 Венгрия +9,86%
🇷🇺 Россия +9,81%
🇹🇼 Тайвань +9,21%
В 🇪🇸 Испании (+3,90%), 🇬🇷 Греции (+6,24%) и 🇵🇹 Португалии (+7,45%) также наблюдается рост цен на недвижимость.

Топ-5 стран с наибольшим падением цен на жилье:
🇦🇷 Аргентина (Буэнос-Айрес) -71,61%
🇯🇲 Ямайка -16,12%
🇹🇷 Турция -14,69%
🇭🇰 Гонконг (Китай) -14,12%
🇲🇴 Макао (Китай) -13,62%

Источник: Prian, Global Property Guide

#новости_Astons

Доброго понедельника, друзья!

Сегодня провел презентацию для партнеров компании Astons – поговорили о самых актуальных вариантах получения ВНЖ и гражданства и разобрали интересные нестандартные кейсы.

Был рад увидеть коллег и поделиться своим опытом!

Для нас очень важно развивать и укреплять партнерские отношения, а также находить новые возможности для совместного роста.
Если вы хотите узнать больше о партнерской программе Astons в Дубае, напишите мне @Igor_Astons👌

А уже в этот четверг 21 ноября, проведу полезный вебинар, где расскажу, как использовать криптовалюту для получения гражданства, ВНЖ и покупки недвижимости.
Регистрируйтесь по ссылке. Будет интересно!