VillaCarte. Недвижимость Пхукета @villacarte Channel on Telegram

VillaCarte. Недвижимость Пхукета

@villacarte


Канал компании VillaCarte 🌿 про недвижимость и жизнь на Пхукете. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе всех новостей и эксклюзивных предложений от застройщиков.

Продажа и аренда недвижимости🔹11 лет на рынке🔹Без комиссии
📲Напишите нам @villacarte_sales

VillaCarte. Недвижимость Пхукета (Russian)

Компания VillaCarte 🌿 представляет канал VillaCarte, посвященный недвижимости и жизни на Пхукете. Если вы интересуетесь рынком недвижимости на этом прекрасном острове и хотите быть в курсе всех новостей и эксклюзивных предложений от застройщиков, то этот канал для вас! Здесь вы найдете информацию о продаже и аренде недвижимости, а также сможете узнать о преимуществах работы с VillaCarte: 11 лет на рынке, отсутствие комиссии и многое другое. Присоединяйтесь к нам, чтобы быть в курсе всех актуальных предложений и возможностей. Для связи с нами, пишите нашим менеджерам @villacarte_sales. Добро пожаловать в мир недвижимости Пхукета с VillaCarte!

VillaCarte. Недвижимость Пхукета

20 Nov, 12:32


📈 Туристический бум на Пхукете: 47 тысяч пассажиров в день и планы на большее

Международный аэропорт Пхукета — это главный транспортный хаб южного Таиланда, который ежедневно обслуживает около 47 тысяч пассажиров и 300 рейсов. Из них примерно 30 тысяч — международные путешественники, а 17-19 тысяч — внутренние пассажиры. Несмотря на то, что поток туристов из Китая еще не полностью восстановился, рост числа гостей из Европы и России позволил достичь допандемийных уровней 📈

В рамках подготовки к дальнейшему увеличению туристического потока запланирована масштабная модернизация аэропорта. Новый проект предполагает расширение международного терминала, что позволит аэропорту обслуживать до 18 миллионов пассажиров ежегодно к 2025 году. Начало строительства второй очереди развития аэропорта намечено на 2026 год, а на завершение работ потребуется около трех лет​​.

Параллельно идет разработка проекта второго аэропорта на Пхукете. Это амбициозная инициатива, которая займет площадь более 1200 гектаров и потребует инвестиций в размере 2,3 миллиарда долларов. Новый аэропорт значительно повысит пропускную способность региона, поддерживая растущий спрос на международные и внутренние рейсы ✈️

Эти проекты направлены на поддержку туристической индустрии острова, которая стремительно восстанавливается и готовится к новым вызовам. Развитая транспортная инфраструктура сделает Пхукет еще более привлекательным местом как для отдыха, так и для инвестиций 💵

Источники: Bangkok Post Thaiger

VillaCarte. Недвижимость Пхукета

19 Nov, 12:32


🏠 Просторная вилла класса люкс с видом на море

📍Локация: север района Патонг, пляж Калим — всего 600 метров до моря! Вилла расположена на холме с панорамными видами на город и море. В пешей доступности — пляжи Патонг и Калим с развитой туристической инфраструктурой.

Характеристики виллы:

✔️ 3 спальни + дополнительная комната с односпальной кроватью
✔️ 4 ванные комнаты
✔️ 2 этажа
✔️ Частный бассейн
✔️ Парковка
✔️ Общая площадь: 398 м²
✔️ Вместимость: до 7 гостей

Удобства:

✔️ Общий бассейн с детской зоной на территории комплекса
✔️ Терраса с зоной барбекю
✔️ Джакузи
✔️ Полностью оборудованная кухня со всей необходимой техникой
✔️ Техническое помещение со стиральной машиной и гладильным оборудованием
✔️ WiFi и телевизор
✔️ Кондиционеры в каждой комнате
✔️ Бильярд
✔️ Фитнес зал с сауной
✔️ Шаттл круглосуточный
✔️ Клубный бар
✔️ Круглосуточная охрана

Инфраструктура рядом:

Вилла расположена недалеко от знаменитого района Патонг, где есть все необходимое для отдыха или длительного проживания. Есть местные кафе, рестораны европейской кухни, бары и магазины. А также клубы и знаменитая улица Бангла Роуд. 

💰Цена аренды начинается от $480 за ночь и зависит от срока аренды и выбранных дат.

💬 Чтобы забронировать виллу напишите нам @villacarte_sales
Посмотреть другие варианты можно у нас на сайте или отправьте запрос нашим менеджерам @villacarte_sales

VillaCarte. Недвижимость Пхукета

19 Nov, 05:17


📌 В продолжение вчерашнего поста о местах для отдыха с детьми, хотим предложить еще несколько идей от основателя Villacarte Group, Вадима Бухкалова.

Сделайте семейный отдых незабываемым!
👉Делитесь своими любимыми местами в комментариях!

VillaCarte. Недвижимость Пхукета

19 Nov, 05:17


Привет, друзья!

Скоро выходные, и я решил поделиться с вами любимыми местами на Пхукете, куда стоит сходить с детьми 👦🏻👧🏼

Так как у меня все ребята любят рыбачить (видимо, передалось по наследству), рекомендации будут соответствующие:

✔️ Monster Fishing — рыбалка на специально оборудованном пруду, можно поймать больших и необычных рыб.
✔️ Рыбалка в открытом море на лонгтейле (тайская лодка) — для тех, кто хочет почувствовать себя настоящим моряком- рыбаком.
✔️ Озерная рыбалка — рыбалка на озере, много карпов разных размеров.

Из более универсальных развлечений:

Батутный центр в Blue Tree — для детей разных возрастов.
Аквапарк Andamanda — классное место для семейного отдыха.
Flamingo Café — уютное кафе на берегу моря.
Kids Club в La Green — интерактивная игровая комната в нашем отеле. Мои пацаны всегда в восторге и не хотят уходить!🤩

Если же вы хотите исследовать окрестности Пхукета:
☝🏻Отель SAii на Пхи-Пхи — просторная территория с бассейнами и шикарными видами.

А есть ли среди вас те, кто живет или отдыхает на Пхукете? Какие места вы посещаете всей семьей? Поделитесь своими рекомендациями👇🏻

VillaCarte. Недвижимость Пхукета

18 Nov, 13:18


🧒👧Куда сходить с детьми на Пхукете? Подборка лучших мест и активностей

Планируете отдых с семьей на Пхукете? Вот список мест, которые точно понравятся вашим детям и подарят яркие эмоции всей семье!

1️⃣ Аквапарк Andamanda
Горки для всех возрастов, огромная волновая лагуна и бассейны с медленной рекой — здесь можно провести целый день в водных развлечениях.

2️⃣ Blue Tree Phuket
Развлекательный комплекс с крупнейшей лагуной в Азии. Помимо водных аттракционов, здесь есть батутный парк, каякинг и троллей.

3️⃣ FantaSea и Carnival Magic
Эти тематические парки перенесут вас и ваших детей в мир тайской культуры и ярких шоу с масштабными декорациями и спецэффектами.

4️⃣ Aquaria Phuket
Аквариум, где представлены около 25 тысяч видов морских обитателей.

5️⃣ Туры по островам и на озеро Као Лак
Отправляйтесь на лодочную прогулку к живописным островам Пхи-Пхи или Джеймс Бонд, или исследуйте спокойное озеро Као Лак с его уникальной природой.

6️⃣ Ботанический сад на Пхукете
Прогулка по саду среди экзотических растений и цветочных оазисов станет отличным вариантом для семейного отдыха.

7️⃣ Змеиная и крокодиловая фермы
Познакомьте детей с миром рептилий. Зрелищные шоу с участием змей и крокодилов подарят незабываемые впечатления.

И другие активности:
• Зоопарк Phuket Zoo — классическое место для знакомства с животными.
• Картинг и мини-гольф — для маленьких любителей адреналина.

Все эти места подарят вашим детям яркие эмоции, а вам — незабываемые семейные воспоминания. Скучать точно не придется!

VillaCarte. Недвижимость Пхукета

15 Nov, 14:02


🗺 Какой район выбрать для отдыха и жизни на Пхукете?

Давайте рассмотрим самые популярные районы:

1️⃣ Майкао и Найтон
Районы расположены в самой северной части острова, рядом с аэропортом. Здесь преобладает первозданная природа, уединенные пляжи и минимум туристов. Однако, инфраструктура развита слабо.

2️⃣ Банг Тао
Престижный и комфортный район, застроенный недвижимостью класса «премиум». Здесь расположена обширная зона Лагуна, включающая гольф-поля, кафе, отели и кондоминиумы. На юге района — оживленная зона с ресторанами и пляжными клубами.

3️⃣ Сурин
Это уголок первозданной природы Таиланда с уединенными бунгало и виллами, в том числе знаменитым комплексом Amanpuri. Во время приливов пляж Сурин становится отличным местом для серфинга.

4️⃣ Камала
Протяженный пляж с желтым песком и чистой водой создает идеальные условия для спокойного времяпрепровождения. В Камале расположены два популярных пляжных клуба. Здесь также находится "Миля миллионеров" — престижный участок с люксовыми виллами и клубами на берегу.

5️⃣ Патонг
Центр ночной жизни Пхукета, с шумной улицей Бангла и разнообразной инфраструктурой. Много баров, клубов, торговых центров и ночных рынков со свежими морепродуктами. Подходит для молодежи и тех, кто хочет быть в центре событий.

6️⃣ Карон и Ката
Районы с красивыми пляжами, идеально подходящие для спокойного семейного отдыха. Множество кафе, рынков, детских развлечений, а также пологий заход в воду делают их удобными для семей с детьми.

7️⃣ Найхарн
Спокойный район с великолепным пляжем и развитой инфраструктурой для долгосрочного проживания. Здесь любят селиться экспаты и семьи. Множество кафе, магазинов. Есть вся необходимая инфраструктура.

8️⃣ Раваи
Здесь предпочитают селиться экспаты. У пирса Раваи находится большой рынок морепродуктов. Также район известен как дом морских цыган, которые создают уникальные изделия из ракушек и жемчуга. Хотя пляж не предназначен для купания, здесь можно найти множество доступных вариантов жилья.

VillaCarte. Недвижимость Пхукета

13 Nov, 14:02


🏝 Купить целый остров в Таиланде: мечта или реальность?

В Сиамском заливе выставлен на продажу частный остров Ко Кхам за 1,8 млрд бат (около 53 млн долларов). Здесь есть белоснежный пляж, лазурная вода, коралловые рифы и недостроенный курортный комплекс.

🌋Ко Кхам представляет собой бывший вулканический кратер, возрастом около сотни миллионов лет. Площадь составляет примерно 1,6 Га.

Владельцы острова хотели построить на нем элитный курорт. Однако в 2014 они столкнулись с юридическими проблемами из-за незаконного вторжения в лесную и морскую природные зоны ввиду строительства моста длиной 148 м и дамбы протяженностью 480 м. Несмотря на это остров сохранил свой инвестиционный потенциал 💰

На данный момент владельцами ведутся несколько переговоров с крупными международными гостиничными сетями. Это место может стать объектом для масштабного инвестиционного проекта с упором на устойчивое развитие и экотуризм 🌿

VillaCarte. Недвижимость Пхукета

12 Nov, 11:02


🏠 Новая видовая вилла премиум класса в аренду на длительный срок

Район Чалонг, расположена на холме с красивым видом на город и море. В 10 минутах находится пляж Карон и в 17 минутах езды пляж Най Харн. Вилла сдана в 2024 году, полностью меблирована и готова к заселению. Отлично подходит для зимовки и проживания на длительный срок.

Характеристика виллы:
✔️ 4 спальни
✔️ 6 ванных комнат
✔️ 2 этажа
✔️ Площадь участка: 458 м2
✔️ Вилла рассчитана до 8 гостей.

Удобства:
✔️ Собственный бассейн
✔️ WiFi и телевизор
✔️ Терраса с шезлонгами и зоной барбекю
✔️ Открытая обеденная зона
✔️ Кондиционеры
✔️ Плита, холодильник, микроволновая печь, духовка, стиральная машинка
✔️ Парковка с крышей
✔️ Есть вся необходимая мебель и предметы быта.

📍 Вилла расположена в одном из самых удобных районов Пхукета с развитой инфраструктурой. В 10 минутах езды расположен большой ТЦ Central Phuket Festival. В 5 минутах от виллы расположены супермаркеты Tesco, Makro и Villa Market. А также рядом находятся международные школы: Headstart, ISP, Oak Meadow, Buds и BCIS. И в 10 минутах расположена больница Bangkok Siriroj International Hospital.

Цена зависит от срока аренды и от выбранных вами дат. Свяжитесь с нами для получения детальной информации @villacarte_sales

Видео с виллы смотрите в комментариях под этим постом.

VillaCarte. Недвижимость Пхукета

11 Nov, 14:02


💎 Iconic проект с высокой инвестиционной привлекательностью

Это премиальные апартаменты и недвижимость класса люкс рядом с пляжем Лаян. Здесь роскошь становится неотъемлемой частью инновационного и экологичного подхода к жизни.

🏠 Комплекс состоит из трёх фаз строительства и включает в себя:
✔️ резиденции для личного проживания;
✔️ отельные номера под управлением 5-звёздочного отеля;
✔️ ocean club;
✔️ собственный торговый центр и магазины;
✔️ коворкинг;
✔️ зоны отдыха;
✔️ парки;
✔️ бассейны;
✔️ детские игровые зоны.

Более 108 000 м² тщательно спланированной инфраструктуры созданы для вашего комфорта. Проект имеет эко сертификат EDGE. Все транспортное сообщение скрыто под землю.

📍 Комплекс находится в районе Банг Тао, недалеко от международных школ, ресторанов, торговых центров и гольф-клубов. До пляжа Лаян всего 800 метров.

Инвестиционная привлекательность:
Гарантированная доходность 7% годовых, далее Rental Pool 60/40%.

Стоимость апартаментов начинается от $191 886.

Не упустите возможность стать владельцем роскошного жилья в одном из самых привлекательных районов Пхукета!

VillaCarte. Недвижимость Пхукета

08 Nov, 12:40


🏠 Шикарные виллы в престижном районе Банг Тао рядом со всей инфраструктурой

📍 6 мин на авто до пляжа Банг Тао
Рядом известные пляжные клубы и рестораны, а также удобный шоппинг и продуктовые супермаркеты.

✔️ Всего 15 вилл шести типов: standart, extra, special.
✔️ Площадь - от 306 до 345 м2.
✔️ 3-х и 4-х спальные с просторной гостиной, обеденной зоной, кухней, рабочей зоной и санузлами.
✔️ Собственный бассейн, сад и парковка на 2 автомобиля.
✔️ На территории комплекса работает круглосуточная охрана, видеонаблюдение, есть офис администрации.

После завершения виллы будут управляться брендом CBRE, что обеспечит высокий арендный потенциал и комфортный отдых.

❗️ Виллы сдаются вне плана - строительство начинается после того, как будет внесен первый платеж по вилле. Срок строительства: от 10 до 24 месяцев.

Стоимость – от $ 777,685
Предусмотрена рассрочка на время строительства.

💬 Напишите нам @villacarte_sales , чтобы узнать подробнее. Ответим на ваши вопросы.

VillaCarte. Недвижимость Пхукета

06 Nov, 13:02


🌺 Не пропустите один из самых красивых праздников Таиланда – Лой Кратонг

В отличие от Вегетарианского фестиваля, этот праздник отмечают на всей территории королевства. Лой Кратонг посвящен благодарности воде и духам за щедрость природы. Он проводится в ноябре, в полнолуние 12-го месяца тайского лунного календаря. В этом году – 15 ноября.

🏺История праздника

Название «Лой Кратонг» переводится как «пускать плавучие корзинки». Традиция берет свои корни из древних ритуалов благодарности богине воды, Пхра Ме Конгха, за чистую воду, которую она дарит людям. Считается, что праздник зародился в XII веке как благодарственный обряд.

🎈Как отмечают

Главная традиция — это запуск в воду корзинок, сделанных из банановых листьев, украшенных цветами, свечами и благовониями. Они символизируют благодарность природе и духам воды, а также служат способом отпустить обиды и негативные эмоции, оставив их в уходящем году. Многие также верят, что если корзинка уплывет далеко, их желания сбудутся 🙏

На Пхукете можно наблюдать, как тысячи людей собираются у водоемов, чтобы запустить свои кратонги. В этот вечер проводятся яркие шествия, фестивали света, народные танцы и традиционные музыкальные выступления. Важной частью праздника являются фейерверки, которые освещают небо 🎉

VillaCarte. Недвижимость Пхукета

04 Nov, 13:02


📍 Как выбор локации при покупке курортной недвижимости влияет на вашу доходность

Инвестируя в недвижимость на Пхукете, одним из важнейших факторов стоит учитывать близость объекта к популярному и купабельному пляжу. Локация рядом с пляжем, привлекающим туристов с высокими бюджетами, может существенно повысить годовую доходность🔝

Важно избегать мест, куда в основном приезжают пакетные туристы, поскольку вы можете столкнуться с демпингом отелей, что снижает цену аренды.

✔️ Правильно выбрав пляж с более взыскательной аудиторией, вы сможете получать стабильный высокий доход от аренды. А также не забудьте оценить инфраструктуру выбранной локации, чтобы все удобства были, желательно, в шаговой доступности.

VillaCarte. Недвижимость Пхукета

01 Nov, 13:02


🏡 Собираетесь купить квартиру или виллу на Пхукете? Но не знаете, как потом сдавать ее и поддерживать в идеальном состоянии?

У нас есть решение!

💁‍♂️ Что мы предлагаем:

Быстро находим надежных арендаторов: организуем профессиональную фотосъемку, продвигаем ваш объект, размещая на всех платформах, контролируем рейтинг, обеспечиваем страховой депозит и поддержку ваших гостей 24/7, предоставляем подробную ежемесячную отчетность;

Решаем все организационные, налоговые и юридические вопросы — от подписания договоров до расчетов с арендаторами. Согласовываем гибкие условия личного проживания;

Следим за состоянием недвижимости, чтобы она всегда оставалась в отличной форме. Закрываем все потребности по обслуживанию и эксплуатации. Предоставляем собственную команду по техническому обслуживанию и клинингу по премиальным стандартам.

Не переживайте, даже если вы находитесь далеко от Пхукета — мы сделаем все за вас. Комфортно, надежно и без лишних хлопот! 🙌

💬 Закажите бесплатно прогноз доходности вашей недвижимости, написав нам ➡️ @villacarte_sales

VillaCarte. Недвижимость Пхукета

30 Oct, 13:01


🌿 Король фруктов Дуриан: польза или вред?

Дуриан — один из самых экзотичных фруктов Юго-Восточной Азии. Известный своей интенсивной ароматикой и необычным вкусом, он не оставляет равнодушных. Статус «король фруктов» дуриан получил благодаря своему впечатляющему внешнему виду — крупные шипастые плоды могут весить до 8 кг.

🍃 Польза:

1️⃣ Дуриан богат витаминами С, А и группы В, которые помогают укрепить иммунитет, улучшают состояние кожи и поддерживают нервную систему.
2️⃣ Фрукт содержит много антиоксидантов, которые помогают организму бороться со свободными радикалами, замедляя старение клеток.
3️⃣ В дуриане много клетчатки, полезной для пищеварительной системы.
4️⃣ Это единственный в мире плод, который содержит большое количество органической серы. Именно по этой причине он обладает своеобразным ароматом.
5️⃣ Дуриан калориен: 147 ккал на 100 грамм, поэтому им можно быстро насытиться.

⚠️ Осторожно:

Комбинация дуриана и алкоголя может вызвать нежелательные реакции организма и даже привести к нарушению работы сердечно-сосудистой системы. Употреблять дуриан с алкоголем – опасно!

Из-за сильного запаха дуриан запрещено приносить в отели, самолеты и общественные места в некоторых странах Однако для местных жителей это не преграда — они любят этот фрукт за его необычный вкус, напоминающий смесь кремового сыра, банана и ванили. Сезон созревания дуриана: июнь – август.

VillaCarte. Недвижимость Пхукета

28 Oct, 13:01


🏖 Просторная вилла с видом на море в районе Патонг для аренды

Расположенная на холме с видом на Патонг, эта просторная вилла — настоящий оазис комфорта. В комплексе, состоящем из 26 вилл, предусмотрено всё для отдыха: большой бассейн с панорамной террасой, тренажерный зал, сауна и детская зона. В пешей доступности — кафе, рестораны и магазины, а вблизи находятся два пляжа на выбор: активный Патонг и уединённый Калим. Комплекс находится под круглосуточной охраной 🔑

🏡 Описание виллы

Четыре просторные спальни с отдельными ванными комнатами, джакузи, зонированная гостиная, кухня с полным набором техники и посуды. Терраса с бассейном, зоной отдыха и обеденной зоной. Своя парковка с крышей. Площадь виллы – 435 м2. Всего 2 этажа.

🛎Услуги

Включено: трансфер из аэропорта, доступ к тренажерному залу и сауне, WiFi, кабельное ТВ, услуги горничной и менеджера, электричество и вода.

💰Стоимость аренды варьируется от $435 до $2000 в сутки и зависит от сезонности и продолжительности проживания.

Напишите нам @villacarte_sales , чтобы узнать подробнее или получить другие предложения от наших менеджеров.
#арендавиллыпхукет

VillaCarte. Недвижимость Пхукета

25 Oct, 13:04


🏝 Уютная вилла с бассейном у пляжа Най Тон
✔️Готова к заселению

Станьте владельцем уютной виллы с бассейном, расположенной в спокойном уголке Пхукета, недалеко от пляжа Най Тон. Вилла находится на закрытой территории, окруженная тропической зеленью, создающей атмосферу приватности и комфорта.

🏠 Особенности объекта:

В вилле 2 спальни и 2 санузла, просторная гостиная и кухня, собственный бассейн, мебель и техника.
Комплекс охраняется, есть видеонаблюдение.
Площадь участка: 240 м²
Площадь виллы: 120 м².

📍 Удобное расположение:
Район богат местными ресторанами и изысканными заведениями с морепродуктами, что делает это место идеальным для долгосрочного проживания. А до международной школы UWC всего 20 минут на машине.

💰Цена: $257,625

💬 Свяжитесь с нами @villacarte_sales , чтобы узнать больше об объекте и запланировать просмотр онлайн или офлайн.

UPD: Just sold

VillaCarte. Недвижимость Пхукета

23 Oct, 12:00


Что нужно знать про недвижимость на Пхукете

Сделали для вас подборку полезных постов:

1️⃣ Фрихолд: Возможно ли стать полноправным владельцем недвижимости в Таиланде

2️⃣ 9 важных фактов, которые необходимо учесть перед тем как инвестировать в тайскую недвижимость

3️⃣ Удаленная покупка недвижимости: Можно ли купить недвижимость в Таиланде удаленно?

4️⃣ Про арендный бизнес на Пхукете: ключевые преимущества

5️⃣ Про инвестирование в проекты на этапе котлована: насколько это рискованно

6️⃣ Q&A про оформление визы, дополнительные платежи и риски при покупке недвижимости в Таиланде

7️⃣ Вторичный рынок Пхукета: какие есть возможности для инвесторов

Мы всегда готовы ответить на все ваши вопросы: оставляйте их в комментариях 💬 или пишите нам в личные сообщения @villacarte_sales

VillaCarte. Недвижимость Пхукета

22 Oct, 13:02


🔥Горячий resale апартамента в шаговой доступности от набережной Раваи🔥

📍 Локация: 450 м до Раваи и около 15 минут на авто до популярного пляжа Най Харн.

Апартаменты находятся в отельном комплексе с именитой управляющей компанией.

🏠 Инфраструктура комплекса:
открытый бассейн, фитнес-центр, сад и собственная бесплатная парковка. На территории так же работает бар и обустроен общий лаундж, круглосуточная стойка регистрации.

🛋 Характеристики:
1-спальный апартамент на 5 этаже
Площадь - 36.8 м2
Вид на бассейн и сад
Есть балкон.

Апартаменты полностью меблированы и готовы к заезду.
Сдача объекта – декабрь 2022.

💵 Инвестиционные возможности:
Можно участвовать в программе Rental Pool: 80/20%

Цена: $ 156,428

💬Напишите нам @villacarte_sales , чтобы записаться на онлайн или офлайн просмотр. Ответим на ваши вопросы.

VillaCarte. Недвижимость Пхукета

21 Oct, 12:41


🎬А вы уже посмотрели наш ролик на YouTube про гольф на Пхукете?

В нем мы погружаемся в атмосферу гольфа на острове. Вместе с профессиональным инструктором Ильей Барчуковым разбираем правила игры, поведения и этикет на поле, наслаждаясь потрясающими морскими видами одного из лучших гольф-полей острова

Если вы ещё не посмотрели, обязательно включайте видео: ПЕРЕЙТИ
Подписывайтесь и делитесь впечатлениями в комментариях!

VillaCarte. Недвижимость Пхукета

18 Oct, 13:03


📌 Можно ли приобрести недвижимость иностранцу в Таиланде в ипотеку?

Если вам не хочется сразу тратить всю сумму на покупку недвижимости, есть отличные новости! В Таиланде застройщики предлагают беспроцентную рассрочку на период строительства. Это удобный и гибкий вариант для тех, кто хочет постепенно выплачивать стоимость недвижимости.

💡 Рассрочка от застройщика:

✔️Первоначальный взнос составляет 20-35%.
✔️Платежи могут быть разбиты на несколько лет 2-5.
✔️Особенно выгодно на ранних стадиях строительства, когда цены ниже.
✔️Оплату можно произвести через банковский перевод, через партнёров агентства в РФ, наличными или даже криптовалютой.

Ипотеку же оформить в Таиланде иностранцам непросто. Большинство банков предоставляют ипотеку только гражданам Таиланда или иностранцам, имеющим постоянный вид на жительство 🇹🇭 Однако, некоторые банки, такие как UOB и ICBC, предлагают ипотеку иностранцам, если они соответствуют определенным условиям. Например, вам может понадобиться значительный первоначальный взнос (зачастую от 50%), подтверждение стабильного дохода и дополнительные документы. При этом возраст заемщика должен составлять до 65 лет на момент окончательной выплаты кредита.

Если вы планируете приобрести недвижимость в Таиланде, мы поможем подобрать лучший вариант под ваш бюджет и пожелания 🔝

💬 Свяжитесь с нами @villacarte_sales , чтобы получить бесплатную консультацию.

VillaCarte. Недвижимость Пхукета

17 Oct, 12:32


🔥Эксклюзивное предложение!

Роскошная вилла у пляжа Най Харн в элегантном тайско-балийском стиле — идеальное место для тех, кто мечтает о спокойной и комфортной жизни в тропиках.

📍10 минут на машине до популярного пляжа Най Харн
Сдана в декабре 2004 года — полностью меблирована и готова к заселению!

🏠 Вилла располагается в охраняемом комплексе с видеонаблюдением, ресепшеном и полным комплексом менеджмент-услуг для вашего комфорта и безопасности. Высокие живые изгороди между участками обеспечивают приватность и чувство уединения.

✔️ Характеристики:
• Площадь виллы — 536 м²
• 4 просторные спальни, 4 санузла, 1 этаж
• Светлые комнаты с отличной вентиляцией, высокими потолками и большими окнами.

✔️ Инфраструктура:
• Частный бассейн, парковка, терраса, джакузи, бильярдный стол, сад, выход к озеру
• Аутентичный тайский декор создает атмосферу отдыха и уюта

💰 Цена: $1,565,322

💬 Свяжитесь с нами @villacarte_sales для организации онлайн или офлайн просмотра виллы. Ответим на все ваши вопросы.