VillaCarte. Недвижимость Пхукета

Инвестируйте в будущее с выгодой: квартиры в новом жилом комплексе на Пхукете.
Ищете надежную инвестицию в недвижимость с высоким потенциалом дохода и при этом пока по доступной цене? Тогда этот вариант вас заинтересует.🌟

👉🏻В районе живописного пляжа Най Харн ведётся строительство камерного проекта из трех семиэтажных зданий, где гармонично сочетаются современный стиль, комфорт и внимание к деталям.

Преимущества комплекса:
🔹Большой бассейн (32х10 м) с шезлонгами и зонтиками.
🔹Детский бассейн (12х8 м) рядом с игровым клубом.
🔹Современный фитнес-центр для активного образа жизни.
🔹Комфортный коворкинг для продуктивной работы.
🔹Рестораны с разнообразным меню.
🔹Зеленые зоны с тропическими растениями для тишины и уюта.
🎯Расположен в 2х минутах езды от пляжа.

Главная изюминка проекта — пространство на крыше:
🔹Бар-ресторан для встреч с друзьями и семейных ужинов.
🔹Восемь приватных беседок с джакузи, окруженных живой изгородью.
🔹Летний кинотеатр под открытым небом для особенных вечеров.

🔝Разнообразие апартаментов:
В комплексе представлены различные варианты квартир, от студий площадью 36 м² до просторных апартаментов. Стоимость студий начинается от $107,177.

💸Доходность:
Как и всегда в хороших комплексах, цены за период строительства вырастут минимум на 30%. Спрос на аренду в районе Най Харн высокий круглый год, обеспечивая 7-10% годовых чистой арендной доходности.

⚡️Окончание строительства:
Завершение проекта запланировано на 8.2027 год. Застройщик уже открыл офис-продаж с шоурумом, где можно ознакомиться с материалами, оценить качество отделки, комфорт и атмосферу апартаментов.

📲Если вы хотите получить дополнительные фотографии или задать вопросы, напишите нам @villacarte_sales. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых привлекательных жилых комплексов Пхукета!

Срочная продажа!🔥 Цена на 20% ниже рынка + рассрочка на весь 2025 год. Уникальное предложение - не упустите🌴.

❗️Апартаменты 76 м² с высоким потенциалом доходности в престижном районе Бангтао! Лизхолд на 90 лет.

💸Выгодная цена. Стоимость апартаментов на 20 % ниже рыночной. Рейсейл за 9 200 000 бат, у застройщика стоит 11 500 000 бат. Это отличная возможность приобрести недвижимость по привлекательной цене.

💫Рассрочка на 2025 год. Вам будет предоставлена рассрочка на весь 2025 год до окончания строительства (4 квартал 2025 года).

🎯Потенциал доходности. Прогнозируемая доходность от аренды апартаментов составляет до 7 % годовых. От Порте де Пхукет и Villa Market 2 минут на авто и 5 минут пешком.

🙌Развитая инфраструктура. Комплекс Above Element Condominium, в котором находятся апартаменты, предлагает своим жителям множество преимуществ:
- Современный спортивный комплекс Dynamic с тренажёрным залом и фитнес-студией от Reebok.
- Второй филиал известного ресторана Пхукета – Mirage.
- Детский игровой клуб для весёлого и безопасного времяпрепровождения вашего ребёнка.
- Многофункциональная библиотека с зоной для творческих студий, кинопоказов и мастер-классов.
- Бассейн с зонами отдыха для релаксации и активного отдыха.

Характеристики квартиры:
Площадь: 76 м²
Спальни: 2
Санузлы: 2
Этаж: 4
Вид: на вид на сопки и будущее гольф поле

Срок сдачи: 4 кв 2025
Качественная отделка «под ключ»
Кухонный гарнитур
Встроенная мебель и техника включены

❗️Не упустите шанс выгодно инвестировать в недвижимость Таиланда!
✏️Напишите нам @villacarte_sales, чтобы получить больше фото по объекту и мы расскажем вам более подробно о том, как оформить сделку.

Двухкомнатный апартамент с хорошим ремонтом в комплексе с бассейном и собственным мини-аквапарком.🌴🌊

Горячий ресейл!🔥 Апартаменты 57 м2 с потрясающим ремонтом в роскошном комплексе с семейной направленностью - Utopia Loft. Комплекс прошёл полную реновацию в ноябре 2024! Есть большой бассейн с мини-аквапарком.🌊

Апартаменты находятся в близости от двух пляжей Най Харн и Раваи, рядом с многочисленными магазинами и ресторанами. Этот лот подойдёт, как для жизни, так и для сдачи в аренду.

🎯Площадь объекта: 57 м2
🔹Спален: 1
🔹Санузлов: 1
🔹Этаж: 4
🔹Вид: на сад, на горы, на город
Цена: $ 204 524

Не упустите свой шанс стать владельцем недвижимости в Таиланде.🙌

👉🏻Напишите нам @villacarte_sales, чтобы получить больше фото по объекту и я расскажу вам более подробно о том, как можно провести сделку.

Ресейл премиум-класса под управлением 5* отеля и в пешей доступности к пляжу Лаян.

⚡️❗️В продаже появились апартаменты площадью 36,72 м² в первом эко-кондоминиуме — Layan Green Park. 1 фаза комплекса уже построена в мае 2024 года и находится под управлением 5* отеля La Green, который имеет бешенную популярность среди туристов и на букинге получил рейтинг 9.0.🌟 Вторая фаза строительства закончится в декабре 2025г, поэтому ещё есть возможность выгодно инвестировать в недвижимость💸, которая будет гарантированно приносить хороший доход с аренды.

✏️В апартаментах:
🔹Высокие потолки и панорамные окна
🔹Мебель от элитных производителей
🔹Система «Smart Home»

💫На территории:
рестораны, фитнес-клубы, терраса для йоги, спа и сауны, детский клуб, коворкинг, магазины и подземная парковка.

🏝Расположение:
🔹Всего 700 метров до пляжа Лаян — естественной бухты, где море остается спокойным круглый год
🔹Тихий и малолюдный пляж идеально подходит для спокойного отдыха.
🔹В 10 минутах от инфраструктуры района Лагуна.

🎯Характеристики объекта:
🔹Площадь: 36,72 м
🔹Спален: Студия
🔹Санузлов: 1
🔹Этаж: 3
🔹Вид: На сад
Цена: $184 410

Это отличная возможность приобрести недвижимость премиум-класса для собственного отдыха или сдачи в аренду👌. Напишите нам @villacarte_sales, чтобы узнать все подробности, с удовольствием проконсультирую вас по всем вопросам.

🌴🌟Представляем эксклюзивный комплекс вилл с руфтопом, закрытой территорией и круглосуточным видеонаблюдением. Каждая вилла площадью от 473 м² включает собственный бассейн, что обеспечивает уединение и комфорт.

❗️Территория комплекса продумана до мелочей: уютная зона барбекю с современной кухней, просторная терраса и ландшафтный дизайн с тропическими растениями создают атмосферу уюта и гармонии.

Внутреннее пространство вилл выполнено с изысканным вкусом: керамогранитный пол и подвесной потолок с подсветкой подчеркивают современный стиль, а высота потолков 3,5 метра увеличивает ощущение простора.💫

Все виллы оборудованы четырьмя спальнями и предлагают два типа планировки, включая просторный руфтоп. Эта зона на крыше становится идеальным местом для отдыха с видом на горы.🏔

Характеристики объекта:
Площадь: от 473 м²
Площадь участка: от 308 м²
Спален: 4
Санузлов: 5
Этажей: 2
Виды: на сад, бассейн, горы
Близость к пляжу Най Харн

Цена: от $1 014 925

Строительство начинается после внесения первого платежа, который оговаривается на этапе заключения договора. Средний срок строительства составляет 12 месяцев, но может варьироваться в зависимости от количества спален.

🎯Напишите нам @villacarte_sales, чтобы узнать подробнее или получить другие предложения.

🌴💸Горячий ресейл готовых апартаментов рядом с пляжем Равай.

❗️Эти апартаменты сдаются в аренду уже несколько лет, принося стабильный и подтвержденный доход.

✏️Основные характеристики апартаментов:
⚡️Реальный арендный доход в 2023 году: $9960 после всех расходов.
🪷Апартамент находится на юге Пхукета, всего в 10 минутах ходьбы от пляжа Раваи и Най Харн.
🥥Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, магазины, спа-центры, рынок морепродуктов.
🌊На территории комплекса есть кафе на крыше, бар, спортзал, СПА, бассейн, терраса, парковка и круглосуточная охрана.

🔹Площадь: 45 м²
🔹Количество спален: 1
🔹Количество санузлов: 1
🔹Этаж: 4
🔹Вид: на сад и город
🔹Цена: $164 229

Эти апартаменты идеально подходят для инвестиций в арендную недвижимость. Удобное расположение, развитая инфраструктура и хорошие условия для сдачи делают их привлекательными для туристов и арендаторов.

🏝Не упустите возможность приобрести апартаменты и получать стабильный доход от аренды круглый год!

📲Напишите нам, чтобы узнать больше о данном предложении и обсудить шаги по приобретению данных апартаментов.

#инвестициивнедвижимостьТаиланда #недвижимостьнаПхукете #аренданнедвижимостьТаиланд #арендаапартаментовПхукета #недвижимостьотзастройщиканаПхукете

🌴Представляем к продаже эксклюзивную современную виллу площадью 433 м², расположенную в престижном районе Банг Тао, Таиланд. 🌟Это роскошная вилла с 4 просторными мастер-спальнями и 4 ванными комнатами станет идеальным местом для комфортного проживания и незабываемого отдыха. Рядом лучшие пляжи и вся необходимая инфраструктура.⚡️

Каждая спальня оборудована большими окнами, обеспечивающими максимальное естественное освещение. Собственные ванные комнаты добавляют комфорта и удобства.

🔝Уникальная планировка виллы позволяет каждой комнате иметь доступ к бассейну и живописному саду, гармонично объединяя внутреннее и внешнее пространство. Это создает атмосферу уединения и спокойствия, позволяя наслаждаться природой.

🪷Ключевые особенности виллы:
🔹Площадь: 433 м²
🔹Площадь участка: 675 м²
🔹Количество спален: 4 
🔹Количество санузлов: 4
🔹Этажей: 1
🔹Вид: на сад, на бассейн

Настоящее воплощение мечты о роскошной жизни.🏝🥥
✏️Напишите нам @villacarte_sales, чтобы узнать больше о вилле и о том, как её приобрести.

Идеальный ресейл у моря: инвестиция в арендное жильё в Таиланде🌴

Представляем вашему вниманию уникальный проект для инвестиций. Этот комплекс идеально подходит для сдачи апартаментов в аренду благодаря своему расположению рядом с морем и развитой инфраструктуре.

🌟Преимущества комплекса:

🔹Современное оснащение: в каждой квартире есть кондиционеры, балкон, кухня, гостиная и отдельные спальни.
🔹Развитая инфраструктура: круглосуточная охрана, бассейн, детская игровая площадка, парковка, тренажёрный зал, кафе, офис, прачечная, мини-маркеты и многое другое.
🔹Удобное расположение: комплекс находится в шаговой доступности от пляжа Най Харн и множества ресторанов и магазинов.

🌱🐚Пляж Най Харн — это настоящая жемчужина Пхукета. Мягкий белый песок, чистая вода и казуариновая роща создают атмосферу настоящего тропического рая. Здесь есть всё для комфортной жизни: супермаркеты, кафе, рестораны, детская площадка и даже тренажёры неподалёку от пляжа.

Описание объекта:
🔹Площадь: 36 м²
🔹Спален: 1
🔹Санузлов: 1
🔹Этаж: 6
🔹Вид: на бассейн, на город

Цена: $ 130,736

Доходность: по нашим расчётам, инвестиции в этот объект принесут вам стабильный доход в размере 5% годовых. Вы можете сдавать квартиру в аренду самостоятельно или доверить управление профессиональному агентству.

🎯🙌 Не упустите возможность приобрести недвижимость в одном из самых живописных и перспективных районов Таиланда!

📲Напишите нам @villacarte_sales и мы подберём вам недвижимость под ваш запрос.

#инвестициивнедвижимостьТаиланда #недвижимостьнаПхукете #НайХарн #восточныйберегПхукета #готовоежильёнаПхукете #апартаментынаПхукете #инфраструктураПхукета #инвестиционныепредложенияПхукета

Роскошная вилла со всеми удобствами и личным бассейном доступна для аренды на Новогодние праздники!🎄✨

Роскошная вилла премиум-класса с частным бассейном и садом в районе Банг Тао доступна для аренды с 30 декабря по 9 января 2024 года, стоимость 460 000 бат🌴.

🔹Вилла включает в себя две мастер - спальни, каждая со своей личной ванной комнатой и кроватью king size.
🔹Общее жилое пространство объединено с гостиной, столовой и полностью оборудованной европейской кухней. 🔹Общая площадь виллы составляет 215 м², а участка — 400 м².

🐚Расположение мечты: вилла находится недалеко от пляжа Банг Тао, который считается одним из лучших на Пхукете. С ноября по апрель море здесь спокойное и идеально подходит для пляжного отдыха.

🪷Всё под рукой: рядом с виллой расположены местный рынок, супермаркеты, модные клубы и рестораны. Если вы любите активный отдых, то неподалеку можно заняться верховой ездой или сыграть партию в гольф.

💫Идеальный отдых без забот: с консьерж-сервисом VillaCarte вы сможете забыть о заботах и насладиться каждым моментом вашего пребывания. Закажите автомобиль, яхту или вертолет в любое время суток. Мы готовы помочь вам с любыми вопросами, чтобы ваш отдых был максимально комфортным🙌

📲Свяжитесь с нами @villacarte_sales для получения дополнительной информации и оформления аренды.

#виллыПхукет #недвижимостьПхукет #арендаПхукет #аренданедвижимостиПхукет #арендавиллПхукет

Эксклюзивные виллы в престижном районе Пхукета🌴

Представляем вашему вниманию камерный проект из 33 роскошных вилл в престижном районе Банг Тао✨. Этот комплекс напоминает наши элитные коттеджные поселки закрытого типа, где ценится комфорт, безопасность и приватность🪷.

Дизайна вилл выполнен в стиле Modern Century, который сочетает простоту, чистые линии и природные элементы. В каждом доме гармонично сочетаются дерево, камень и вода, создавая атмосферу уюта и спокойствия.

🌟Основные характеристики вилл:
• Площадь: от 280 до 300 м²
• Площадь участка: от 360 до 400 м²
• Количество спален: 3
• Санузлов: 3
• Этажей: 1
• Вид: на сад или бассейн

🌟Преимущества:
• Полностью оборудованные виллы с бассейном и ландшафтным дизайном
• Кондиционеры в каждой комнате
• Современная сантехника
• Встроенные шкафы и кухня

🌟Стоимость и условия покупки:
• Цена от 500 000 долларов США
• Длительность строительства: от 10 до 24 месяцев
• Стоимость разбита на несколько частей, что позволяет комфортно оплачивать этапы работ

🎯Строительство начинается сразу после внесения первого платежа. Порядок платежей и сроки строительства оговариваются на этапе заключения договора. Средний срок строительства — 12 месяцев, но может варьироваться в зависимости от количества спален.

🌱Почему стоит выбрать Банг Тао?
• Самый динамично развивающийся район Пхукета
• Престижный район Лагуна с гольф-полями и озёрами
• Спокойный пляж Лаян на северо-западе с казуариновыми деревьями и морским прибоем
• Развитая инфраструктура: элитные комплексы, рестораны, развлекательные центры, национальные парки и пляжи
• Высокая доходность от аренды апартаментов и резиденций

⚡️Не упустите возможность стать владельцем роскошной виллы в одном из самых престижных районов Пхукета.

📲Свяжитесь с нами @villacarte_sales для получения дополнительной информации и организации просмотра объектов

#виллыПхукет #недвижимостьПхукет #БангТао #элитноежильё #роскошьПхукета #строительствовилл #ЛагунаПхукет #Лаян #инфраструктураПхукет #аренданедвижимостиПхукет

Представляем вам уникальное предложение: эксклюзивный ресейл в одном из самых зеленых и экологически чистых комплексов в районе Равай – The Title! 🌴🏡

The Title – это архитектурное чудо, где современная эстетика гармонично сочетается с природным окружением. Невысокие здания позволяют наслаждаться просторными зелеными зонами, занимающими более 65% территории проекта. 🌿

Здесь вы найдете все необходимое для спокойной и качественной жизни: круглосуточную охрану и видеонаблюдение, уютное лобби, сауну, фитнес-центр, бассейн, общественный парк и удобные парковочные места для жителей. 🧘‍♂️

Этот уютный апартамент площадью 64 м² станет вашим личным оазисом в сердце тропического рая. В нем вас ждут две спальни и два санузла, а расположение на 7-м этаже открывает живописные виды на большой бассейн и окружающую природу. 🌄

Комплекс находится всего в 3,6 км от знаменитых пляжей Най Харн и в 100 м от Раваи, что делает его идеальным местом для тех, кто ценит уединение и активный образ жизни. 🏖🏃‍♂️

Цена апартаментов – $278 184

💬 Напишите нам @villacarte_sales, чтобы узнать подробнее или получить другие предложения. 💌

Пляжи Таиланда: разнообразие и красота 🌊🌴

Таиланд — это не только богатая история и культура, но и великолепные пляжи, которые привлекают туристов со всего мира 🌍🌴 Вот некоторые из самых популярных и красивых пляжей страны:

🏖 Патонг, Пхукет. Это один из самых оживлённых и популярных пляжей Таиланда. Здесь можно найти развлечения на любой вкус: от водных видов спорта до ночных клубов. Пляж отличается мелким песком и чистой водой 🌊.

🏝 Лаем Сингх, Краби. Этот пляж находится на острове Ко Ланта и славится своей красотой. Здесь можно насладиться тишиной и спокойствием, а также заняться снорклингом или дайвингом 🤿.

🐠 Майя Бэй, Пхи-Пхи. Этот пляж известен благодаря фильму «Пляж» с Леонардо ДиКаприо. Здесь можно насладиться кристально чистой водой и красивыми скалами 🏞.

🖌 Рейли, Пхи-Пхи. Ещё один пляж на островах Пхи-Пхи, который привлекает туристов своей красотой. Здесь есть небольшие бухты, где можно отдохнуть от суеты и насладиться природой 🌿.

🌴 Карон, Пхукет. Этот пляж отличается большим размером и развитой инфраструктурой. Здесь можно найти множество отелей, ресторанов и магазинов 🏢.

🐢 Лаем Танод, Краби. Этот небольшой пляж расположен на острове Ко Ланта и отличается уединённостью и спокойствием. Здесь можно насладиться красивыми видами и чистым морем 🌊.

🌿 Кох Пхра Нанг, Пхи-Пхи. Это небольшой остров, который расположен недалеко от пляжа Рейли. Здесь можно насладиться тишиной и красотой природы 🌳.

🏖 Ао Прао, Пхукет. Этот пляж отличается мелким песком и чистой водой. Здесь можно насладиться спокойствием и красотой природы 🍃.

🏝 Кох Симилан, Сураттани. Этот остров находится недалеко от Пхукета и славится своими красивыми пляжами. Здесь можно насладиться кристально чистой водой, красивыми видами и разнообразием морской жизни 🦀.

Каждый из этих пляжей имеет свои особенности и привлекает туристов своими красотами. Выбирайте тот, который больше всего соответствует вашим предпочтениям 😊.

💬 Напишите нам @villacarte_sales , чтобы узнать о самых выгодных предложениях по недвижимости вблизи самых популярных пляжей.

🌴Свежий ресейл - уютные апартаменты 35 м2 с видом на море. Комплекс расположен в туристическом районе в самом сердце Карона! Всего 200 метров до песчаного пляжа! ✨🌴

Комплекс оснащён:
🔹 Рестораном
🔹 Лобби
🔹 Детской игровой зоной
🔹 Тренажерным залом и сауной
🔹 Офис управления
🔹 Сады на крыше
🔹 Пейзажный бассейн
🔹 Прачечная
🔹 Автомобильная стоянка
🔹 Круглосуточная охрана

Стильный дизайн интерьера в современном стиле. Выполнен в мягких оттенках с оптимальным естественным освещением.

🏠 Площадь апартаментов: 35 м²
🛏 Количество спален: 1
🚿 Количество санузлов: 1
🌍 Этаж: 5
🏖 Вид: на море
🔑 Стадия строительства: готово к заезду

💰 Цена: $158,730

Не упустите шанс стать владельцем этого уютного уголка рая для себя или для аренды! Зарабатывайте на сдаче недвижимости в аренду около 7% годовых. 🏖🏡

💬 Напишите нам @villacarte_sales , чтобы узнать подробнее, записаться на онлайн или офлайн просмотр виллы или получить другие варианты.

🏡 Ресейл двухспальной виллы в Loft Style в районе Банг Тао

Продается стильная вилла, объединяющая современный дизайн, экологичность и удобное расположение. Специальная цена от собственника!

📍 Локация:
• Всего 3 минуты на машине (3,1 км) до пляжа Банг Тао.
• В пешей доступности: магазины, кафе, супермаркеты, рынок, клубы и рестораны.
• Для активного отдыха рядом есть верховая езда и гольф-клуб.

⭐️ Удобства комплекса:
• Общий сад для прогулок.
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
• Профессиональный менеджмент: уход за садом и чистка бассейнов.

🏠 Особенности виллы:
• Собственный сад с соленым бассейном без хлора и терраса для отдыха.
• Частная крытая парковка
• Система "умный дом" и солнечные панели для экономии электроэнергии.
• Площадь: 228 м², 2 спальни, 2 санузла.
• Вилла построена в 2023 году.

💰 Специальная цена: $553,000 (20,2 млн бат).

💬 Напишите нам @villacarte_sales , чтобы узнать подробнее, записаться на онлайн или офлайн просмотр виллы или получить другие варианты.

📈 Туристический бум на Пхукете: 47 тысяч пассажиров в день и планы на большее

Международный аэропорт Пхукета — это главный транспортный хаб южного Таиланда, который ежедневно обслуживает около 47 тысяч пассажиров и 300 рейсов. Из них примерно 30 тысяч — международные путешественники, а 17-19 тысяч — внутренние пассажиры. Несмотря на то, что поток туристов из Китая еще не полностью восстановился, рост числа гостей из Европы и России позволил достичь допандемийных уровней 📈

В рамках подготовки к дальнейшему увеличению туристического потока запланирована масштабная модернизация аэропорта. Новый проект предполагает расширение международного терминала, что позволит аэропорту обслуживать до 18 миллионов пассажиров ежегодно к 2025 году. Начало строительства второй очереди развития аэропорта намечено на 2026 год, а на завершение работ потребуется около трех лет​​.

Параллельно идет разработка проекта второго аэропорта на Пхукете. Это амбициозная инициатива, которая займет площадь более 1200 гектаров и потребует инвестиций в размере 2,3 миллиарда долларов. Новый аэропорт значительно повысит пропускную способность региона, поддерживая растущий спрос на международные и внутренние рейсы ✈️
​
Эти проекты направлены на поддержку туристической индустрии острова, которая стремительно восстанавливается и готовится к новым вызовам. Развитая транспортная инфраструктура сделает Пхукет еще более привлекательным местом как для отдыха, так и для инвестиций 💵

Источники: Bangkok Post Thaiger

🏠 Просторная вилла класса люкс с видом на море

📍Локация: север района Патонг, пляж Калим — всего 600 метров до моря! Вилла расположена на холме с панорамными видами на город и море. В пешей доступности — пляжи Патонг и Калим с развитой туристической инфраструктурой.

Характеристики виллы:

✔️ 3 спальни + дополнительная комната с односпальной кроватью
✔️ 4 ванные комнаты
✔️ 2 этажа
✔️ Частный бассейн
✔️ Парковка
✔️ Общая площадь: 398 м²
✔️ Вместимость: до 7 гостей

Удобства:

✔️ Общий бассейн с детской зоной на территории комплекса
✔️ Терраса с зоной барбекю
✔️ Джакузи
✔️ Полностью оборудованная кухня со всей необходимой техникой
✔️ Техническое помещение со стиральной машиной и гладильным оборудованием
✔️ WiFi и телевизор
✔️ Кондиционеры в каждой комнате
✔️ Бильярд
✔️ Фитнес зал с сауной
✔️ Шаттл круглосуточный
✔️ Клубный бар
✔️ Круглосуточная охрана

Инфраструктура рядом:

Вилла расположена недалеко от знаменитого района Патонг, где есть все необходимое для отдыха или длительного проживания. Есть местные кафе, рестораны европейской кухни, бары и магазины. А также клубы и знаменитая улица Бангла Роуд. 

💰Цена аренды начинается от $480 за ночь и зависит от срока аренды и выбранных дат.

💬 Чтобы забронировать виллу напишите нам @villacarte_sales
Посмотреть другие варианты можно у нас на сайте или отправьте запрос нашим менеджерам @villacarte_sales

📌 В продолжение вчерашнего поста о местах для отдыха с детьми, хотим предложить еще несколько идей от основателя Villacarte Group, Вадима Бухкалова.

Сделайте семейный отдых незабываемым!
👉Делитесь своими любимыми местами в комментариях!

Привет, друзья!

Скоро выходные, и я решил поделиться с вами любимыми местами на Пхукете, куда стоит сходить с детьми 👦🏻👧🏼

Так как у меня все ребята любят рыбачить (видимо, передалось по наследству), рекомендации будут соответствующие:

✔️ Monster Fishing — рыбалка на специально оборудованном пруду, можно поймать больших и необычных рыб.
✔️ Рыбалка в открытом море на лонгтейле (тайская лодка) — для тех, кто хочет почувствовать себя настоящим моряком- рыбаком.
✔️ Озерная рыбалка — рыбалка на озере, много карпов разных размеров.

Из более универсальных развлечений:

✅ Батутный центр в Blue Tree — для детей разных возрастов.
✅ Аквапарк Andamanda — классное место для семейного отдыха.
✅ Flamingo Café — уютное кафе на берегу моря.
✅ Kids Club в La Green — интерактивная игровая комната в нашем отеле. Мои пацаны всегда в восторге и не хотят уходить!🤩

Если же вы хотите исследовать окрестности Пхукета:
☝🏻Отель SAii на Пхи-Пхи — просторная территория с бассейнами и шикарными видами.

А есть ли среди вас те, кто живет или отдыхает на Пхукете? Какие места вы посещаете всей семьей? Поделитесь своими рекомендациями👇🏻

🧒👧Куда сходить с детьми на Пхукете? Подборка лучших мест и активностей

Планируете отдых с семьей на Пхукете? Вот список мест, которые точно понравятся вашим детям и подарят яркие эмоции всей семье!

1️⃣ Аквапарк Andamanda
Горки для всех возрастов, огромная волновая лагуна и бассейны с медленной рекой — здесь можно провести целый день в водных развлечениях.

2️⃣ Blue Tree Phuket
Развлекательный комплекс с крупнейшей лагуной в Азии. Помимо водных аттракционов, здесь есть батутный парк, каякинг и троллей.

3️⃣ FantaSea и Carnival Magic
Эти тематические парки перенесут вас и ваших детей в мир тайской культуры и ярких шоу с масштабными декорациями и спецэффектами.

4️⃣ Aquaria Phuket
Аквариум, где представлены около 25 тысяч видов морских обитателей.

5️⃣ Туры по островам и на озеро Као Лак
Отправляйтесь на лодочную прогулку к живописным островам Пхи-Пхи или Джеймс Бонд, или исследуйте спокойное озеро Као Лак с его уникальной природой.

6️⃣ Ботанический сад на Пхукете
Прогулка по саду среди экзотических растений и цветочных оазисов станет отличным вариантом для семейного отдыха.

7️⃣ Змеиная и крокодиловая фермы
Познакомьте детей с миром рептилий. Зрелищные шоу с участием змей и крокодилов подарят незабываемые впечатления.

И другие активности:
• Зоопарк Phuket Zoo — классическое место для знакомства с животными.
• Картинг и мини-гольф — для маленьких любителей адреналина.

Все эти места подарят вашим детям яркие эмоции, а вам — незабываемые семейные воспоминания. Скучать точно не придется!

🗺 Какой район выбрать для отдыха и жизни на Пхукете?

Давайте рассмотрим самые популярные районы:

1️⃣ Майкао и Найтон
Районы расположены в самой северной части острова, рядом с аэропортом. Здесь преобладает первозданная природа, уединенные пляжи и минимум туристов. Однако, инфраструктура развита слабо.

2️⃣ Банг Тао
Престижный и комфортный район, застроенный недвижимостью класса «премиум». Здесь расположена обширная зона Лагуна, включающая гольф-поля, кафе, отели и кондоминиумы. На юге района — оживленная зона с ресторанами и пляжными клубами.

3️⃣ Сурин
Это уголок первозданной природы Таиланда с уединенными бунгало и виллами, в том числе знаменитым комплексом Amanpuri. Во время приливов пляж Сурин становится отличным местом для серфинга.

4️⃣ Камала
Протяженный пляж с желтым песком и чистой водой создает идеальные условия для спокойного времяпрепровождения. В Камале расположены два популярных пляжных клуба. Здесь также находится "Миля миллионеров" — престижный участок с люксовыми виллами и клубами на берегу.

5️⃣ Патонг
Центр ночной жизни Пхукета, с шумной улицей Бангла и разнообразной инфраструктурой. Много баров, клубов, торговых центров и ночных рынков со свежими морепродуктами. Подходит для молодежи и тех, кто хочет быть в центре событий.

6️⃣ Карон и Ката
Районы с красивыми пляжами, идеально подходящие для спокойного семейного отдыха. Множество кафе, рынков, детских развлечений, а также пологий заход в воду делают их удобными для семей с детьми.

7️⃣ Найхарн
Спокойный район с великолепным пляжем и развитой инфраструктурой для долгосрочного проживания. Здесь любят селиться экспаты и семьи. Множество кафе, магазинов. Есть вся необходимая инфраструктура.

8️⃣ Раваи
Здесь предпочитают селиться экспаты. У пирса Раваи находится большой рынок морепродуктов. Также район известен как дом морских цыган, которые создают уникальные изделия из ракушек и жемчуга. Хотя пляж не предназначен для купания, здесь можно найти множество доступных вариантов жилья.

🏝 Купить целый остров в Таиланде: мечта или реальность?

В Сиамском заливе выставлен на продажу частный остров Ко Кхам за 1,8 млрд бат (около 53 млн долларов). Здесь есть белоснежный пляж, лазурная вода, коралловые рифы и недостроенный курортный комплекс.

🌋Ко Кхам представляет собой бывший вулканический кратер, возрастом около сотни миллионов лет. Площадь составляет примерно 1,6 Га.

Владельцы острова хотели построить на нем элитный курорт. Однако в 2014 они столкнулись с юридическими проблемами из-за незаконного вторжения в лесную и морскую природные зоны ввиду строительства моста длиной 148 м и дамбы протяженностью 480 м. Несмотря на это остров сохранил свой инвестиционный потенциал 💰

На данный момент владельцами ведутся несколько переговоров с крупными международными гостиничными сетями. Это место может стать объектом для масштабного инвестиционного проекта с упором на устойчивое развитие и экотуризм 🌿

🏠 Новая видовая вилла премиум класса в аренду на длительный срок

Район Чалонг, расположена на холме с красивым видом на город и море. В 10 минутах находится пляж Карон и в 17 минутах езды пляж Най Харн. Вилла сдана в 2024 году, полностью меблирована и готова к заселению. Отлично подходит для зимовки и проживания на длительный срок.

Характеристика виллы:
✔️ 4 спальни
✔️ 6 ванных комнат
✔️ 2 этажа
✔️ Площадь участка: 458 м2
✔️ Вилла рассчитана до 8 гостей.

Удобства:
✔️ Собственный бассейн
✔️ WiFi и телевизор
✔️ Терраса с шезлонгами и зоной барбекю
✔️ Открытая обеденная зона
✔️ Кондиционеры
✔️ Плита, холодильник, микроволновая печь, духовка, стиральная машинка
✔️ Парковка с крышей
✔️ Есть вся необходимая мебель и предметы быта.

📍 Вилла расположена в одном из самых удобных районов Пхукета с развитой инфраструктурой. В 10 минутах езды расположен большой ТЦ Central Phuket Festival. В 5 минутах от виллы расположены супермаркеты Tesco, Makro и Villa Market. А также рядом находятся международные школы: Headstart, ISP, Oak Meadow, Buds и BCIS. И в 10 минутах расположена больница Bangkok Siriroj International Hospital.

Цена зависит от срока аренды и от выбранных вами дат. Свяжитесь с нами для получения детальной информации @villacarte_sales

Видео с виллы смотрите в комментариях под этим постом.

💎 Iconic проект с высокой инвестиционной привлекательностью

Это премиальные апартаменты и недвижимость класса люкс рядом с пляжем Лаян. Здесь роскошь становится неотъемлемой частью инновационного и экологичного подхода к жизни.

🏠 Комплекс состоит из трёх фаз строительства и включает в себя:
✔️ резиденции для личного проживания;
✔️ отельные номера под управлением 5-звёздочного отеля;
✔️ ocean club;
✔️ собственный торговый центр и магазины;
✔️ коворкинг;
✔️ зоны отдыха;
✔️ парки;
✔️ бассейны;
✔️ детские игровые зоны.

Более 108 000 м² тщательно спланированной инфраструктуры созданы для вашего комфорта. Проект имеет эко сертификат EDGE. Все транспортное сообщение скрыто под землю.

📍 Комплекс находится в районе Банг Тао, недалеко от международных школ, ресторанов, торговых центров и гольф-клубов. До пляжа Лаян всего 800 метров.

Инвестиционная привлекательность:
Гарантированная доходность 7% годовых, далее Rental Pool 60/40%.

Стоимость апартаментов начинается от $191 886.

Не упустите возможность стать владельцем роскошного жилья в одном из самых привлекательных районов Пхукета!

🏠 Шикарные виллы в престижном районе Банг Тао рядом со всей инфраструктурой

📍 6 мин на авто до пляжа Банг Тао
Рядом известные пляжные клубы и рестораны, а также удобный шоппинг и продуктовые супермаркеты.

✔️ Всего 15 вилл шести типов: standart, extra, special.
✔️ Площадь - от 306 до 345 м2.
✔️ 3-х и 4-х спальные с просторной гостиной, обеденной зоной, кухней, рабочей зоной и санузлами.
✔️ Собственный бассейн, сад и парковка на 2 автомобиля.
✔️ На территории комплекса работает круглосуточная охрана, видеонаблюдение, есть офис администрации.

После завершения виллы будут управляться брендом CBRE, что обеспечит высокий арендный потенциал и комфортный отдых.

❗️ Виллы сдаются вне плана - строительство начинается после того, как будет внесен первый платеж по вилле. Срок строительства: от 10 до 24 месяцев.

Стоимость – от $ 777,685
Предусмотрена рассрочка на время строительства.

💬 Напишите нам @villacarte_sales , чтобы узнать подробнее. Ответим на ваши вопросы.

🌺 Не пропустите один из самых красивых праздников Таиланда – Лой Кратонг

В отличие от Вегетарианского фестиваля, этот праздник отмечают на всей территории королевства. Лой Кратонг посвящен благодарности воде и духам за щедрость природы. Он проводится в ноябре, в полнолуние 12-го месяца тайского лунного календаря. В этом году – 15 ноября.

🏺История праздника

Название «Лой Кратонг» переводится как «пускать плавучие корзинки». Традиция берет свои корни из древних ритуалов благодарности богине воды, Пхра Ме Конгха, за чистую воду, которую она дарит людям. Считается, что праздник зародился в XII веке как благодарственный обряд.

🎈Как отмечают

Главная традиция — это запуск в воду корзинок, сделанных из банановых листьев, украшенных цветами, свечами и благовониями. Они символизируют благодарность природе и духам воды, а также служат способом отпустить обиды и негативные эмоции, оставив их в уходящем году. Многие также верят, что если корзинка уплывет далеко, их желания сбудутся 🙏

На Пхукете можно наблюдать, как тысячи людей собираются у водоемов, чтобы запустить свои кратонги. В этот вечер проводятся яркие шествия, фестивали света, народные танцы и традиционные музыкальные выступления. Важной частью праздника являются фейерверки, которые освещают небо 🎉

📍 Как выбор локации при покупке курортной недвижимости влияет на вашу доходность

Инвестируя в недвижимость на Пхукете, одним из важнейших факторов стоит учитывать близость объекта к популярному и купабельному пляжу. Локация рядом с пляжем, привлекающим туристов с высокими бюджетами, может существенно повысить годовую доходность🔝

Важно избегать мест, куда в основном приезжают пакетные туристы, поскольку вы можете столкнуться с демпингом отелей, что снижает цену аренды.

✔️ Правильно выбрав пляж с более взыскательной аудиторией, вы сможете получать стабильный высокий доход от аренды. А также не забудьте оценить инфраструктуру выбранной локации, чтобы все удобства были, желательно, в шаговой доступности.

🏡 Собираетесь купить квартиру или виллу на Пхукете? Но не знаете, как потом сдавать ее и поддерживать в идеальном состоянии?

У нас есть решение!

💁‍♂️ Что мы предлагаем:

✅ Быстро находим надежных арендаторов: организуем профессиональную фотосъемку, продвигаем ваш объект, размещая на всех платформах, контролируем рейтинг, обеспечиваем страховой депозит и поддержку ваших гостей 24/7, предоставляем подробную ежемесячную отчетность;

✅ Решаем все организационные, налоговые и юридические вопросы — от подписания договоров до расчетов с арендаторами. Согласовываем гибкие условия личного проживания;

✅ Следим за состоянием недвижимости, чтобы она всегда оставалась в отличной форме. Закрываем все потребности по обслуживанию и эксплуатации. Предоставляем собственную команду по техническому обслуживанию и клинингу по премиальным стандартам.

Не переживайте, даже если вы находитесь далеко от Пхукета — мы сделаем все за вас. Комфортно, надежно и без лишних хлопот! 🙌

💬 Закажите бесплатно прогноз доходности вашей недвижимости, написав нам ➡️ @villacarte_sales

🌿 Король фруктов Дуриан: польза или вред?

Дуриан — один из самых экзотичных фруктов Юго-Восточной Азии. Известный своей интенсивной ароматикой и необычным вкусом, он не оставляет равнодушных. Статус «король фруктов» дуриан получил благодаря своему впечатляющему внешнему виду — крупные шипастые плоды могут весить до 8 кг.

🍃 Польза:

1️⃣ Дуриан богат витаминами С, А и группы В, которые помогают укрепить иммунитет, улучшают состояние кожи и поддерживают нервную систему.
2️⃣ Фрукт содержит много антиоксидантов, которые помогают организму бороться со свободными радикалами, замедляя старение клеток.
3️⃣ В дуриане много клетчатки, полезной для пищеварительной системы.
4️⃣ Это единственный в мире плод, который содержит большое количество органической серы. Именно по этой причине он обладает своеобразным ароматом.
5️⃣ Дуриан калориен: 147 ккал на 100 грамм, поэтому им можно быстро насытиться.

⚠️ Осторожно:

Комбинация дуриана и алкоголя может вызвать нежелательные реакции организма и даже привести к нарушению работы сердечно-сосудистой системы. Употреблять дуриан с алкоголем – опасно!

Из-за сильного запаха дуриан запрещено приносить в отели, самолеты и общественные места в некоторых странах ❌ Однако для местных жителей это не преграда — они любят этот фрукт за его необычный вкус, напоминающий смесь кремового сыра, банана и ванили. Сезон созревания дуриана: июнь – август.

🏖 Просторная вилла с видом на море в районе Патонг для аренды

Расположенная на холме с видом на Патонг, эта просторная вилла — настоящий оазис комфорта. В комплексе, состоящем из 26 вилл, предусмотрено всё для отдыха: большой бассейн с панорамной террасой, тренажерный зал, сауна и детская зона. В пешей доступности — кафе, рестораны и магазины, а вблизи находятся два пляжа на выбор: активный Патонг и уединённый Калим. Комплекс находится под круглосуточной охраной 🔑

🏡 Описание виллы

Четыре просторные спальни с отдельными ванными комнатами, джакузи, зонированная гостиная, кухня с полным набором техники и посуды. Терраса с бассейном, зоной отдыха и обеденной зоной. Своя парковка с крышей. Площадь виллы – 435 м2. Всего 2 этажа.

🛎Услуги

Включено: трансфер из аэропорта, доступ к тренажерному залу и сауне, WiFi, кабельное ТВ, услуги горничной и менеджера, электричество и вода.

💰Стоимость аренды варьируется от $435 до $2000 в сутки и зависит от сезонности и продолжительности проживания.

Напишите нам @villacarte_sales , чтобы узнать подробнее или получить другие предложения от наших менеджеров.
#арендавиллыпхукет

🏝 Уютная вилла с бассейном у пляжа Най Тон
✔️Готова к заселению

Станьте владельцем уютной виллы с бассейном, расположенной в спокойном уголке Пхукета, недалеко от пляжа Най Тон. Вилла находится на закрытой территории, окруженная тропической зеленью, создающей атмосферу приватности и комфорта.

🏠 Особенности объекта:

В вилле 2 спальни и 2 санузла, просторная гостиная и кухня, собственный бассейн, мебель и техника.
Комплекс охраняется, есть видеонаблюдение.
Площадь участка: 240 м²
Площадь виллы: 120 м².

📍 Удобное расположение:
Район богат местными ресторанами и изысканными заведениями с морепродуктами, что делает это место идеальным для долгосрочного проживания. А до международной школы UWC всего 20 минут на машине.

💰Цена: $257,625

💬 Свяжитесь с нами @villacarte_sales , чтобы узнать больше об объекте и запланировать просмотр онлайн или офлайн.

UPD: Just sold

❔ Что нужно знать про недвижимость на Пхукете

Сделали для вас подборку полезных постов:

1️⃣ Фрихолд: Возможно ли стать полноправным владельцем недвижимости в Таиланде

2️⃣ 9 важных фактов, которые необходимо учесть перед тем как инвестировать в тайскую недвижимость

3️⃣ Удаленная покупка недвижимости: Можно ли купить недвижимость в Таиланде удаленно?

4️⃣ Про арендный бизнес на Пхукете: ключевые преимущества

5️⃣ Про инвестирование в проекты на этапе котлована: насколько это рискованно

6️⃣ Q&A про оформление визы, дополнительные платежи и риски при покупке недвижимости в Таиланде

7️⃣ Вторичный рынок Пхукета: какие есть возможности для инвесторов

Мы всегда готовы ответить на все ваши вопросы: оставляйте их в комментариях 💬 или пишите нам в личные сообщения @villacarte_sales

🔥Горячий resale апартамента в шаговой доступности от набережной Раваи🔥

📍 Локация: 450 м до Раваи и около 15 минут на авто до популярного пляжа Най Харн.

Апартаменты находятся в отельном комплексе с именитой управляющей компанией.

🏠 Инфраструктура комплекса:
открытый бассейн, фитнес-центр, сад и собственная бесплатная парковка. На территории так же работает бар и обустроен общий лаундж, круглосуточная стойка регистрации.

🛋 Характеристики:
1-спальный апартамент на 5 этаже
Площадь - 36.8 м2
Вид на бассейн и сад
Есть балкон.

Апартаменты полностью меблированы и готовы к заезду.
Сдача объекта – декабрь 2022.

💵 Инвестиционные возможности:
Можно участвовать в программе Rental Pool: 80/20%

Цена: $ 156,428

💬Напишите нам @villacarte_sales , чтобы записаться на онлайн или офлайн просмотр. Ответим на ваши вопросы.

🎬А вы уже посмотрели наш ролик на YouTube про гольф на Пхукете?

В нем мы погружаемся в атмосферу гольфа на острове. Вместе с профессиональным инструктором Ильей Барчуковым разбираем правила игры, поведения и этикет на поле, наслаждаясь потрясающими морскими видами одного из лучших гольф-полей острова ⛳

Если вы ещё не посмотрели, обязательно включайте видео: ПЕРЕЙТИ
Подписывайтесь и делитесь впечатлениями в комментариях!

📌 Можно ли приобрести недвижимость иностранцу в Таиланде в ипотеку?

Если вам не хочется сразу тратить всю сумму на покупку недвижимости, есть отличные новости! В Таиланде застройщики предлагают беспроцентную рассрочку на период строительства. Это удобный и гибкий вариант для тех, кто хочет постепенно выплачивать стоимость недвижимости.

💡 Рассрочка от застройщика:

✔️Первоначальный взнос составляет 20-35%.
✔️Платежи могут быть разбиты на несколько лет 2-5.
✔️Особенно выгодно на ранних стадиях строительства, когда цены ниже.
✔️Оплату можно произвести через банковский перевод, через партнёров агентства в РФ, наличными или даже криптовалютой.

Ипотеку же оформить в Таиланде иностранцам непросто. Большинство банков предоставляют ипотеку только гражданам Таиланда или иностранцам, имеющим постоянный вид на жительство 🇹🇭 Однако, некоторые банки, такие как UOB и ICBC, предлагают ипотеку иностранцам, если они соответствуют определенным условиям. Например, вам может понадобиться значительный первоначальный взнос (зачастую от 50%), подтверждение стабильного дохода и дополнительные документы. При этом возраст заемщика должен составлять до 65 лет на момент окончательной выплаты кредита.

Если вы планируете приобрести недвижимость в Таиланде, мы поможем подобрать лучший вариант под ваш бюджет и пожелания 🔝

💬 Свяжитесь с нами @villacarte_sales , чтобы получить бесплатную консультацию.

🔥Эксклюзивное предложение!

Роскошная вилла у пляжа Най Харн в элегантном тайско-балийском стиле — идеальное место для тех, кто мечтает о спокойной и комфортной жизни в тропиках.

📍10 минут на машине до популярного пляжа Най Харн
Сдана в декабре 2004 года — полностью меблирована и готова к заселению!

🏠 Вилла располагается в охраняемом комплексе с видеонаблюдением, ресепшеном и полным комплексом менеджмент-услуг для вашего комфорта и безопасности. Высокие живые изгороди между участками обеспечивают приватность и чувство уединения.

✔️ Характеристики:
• Площадь виллы — 536 м²
• 4 просторные спальни, 4 санузла, 1 этаж
• Светлые комнаты с отличной вентиляцией, высокими потолками и большими окнами.

✔️ Инфраструктура:
• Частный бассейн, парковка, терраса, джакузи, бильярдный стол, сад, выход к озеру
• Аутентичный тайский декор создает атмосферу отдыха и уюта

💰 Цена: $1,565,322

💬 Свяжитесь с нами @villacarte_sales для организации онлайн или офлайн просмотра виллы. Ответим на все ваши вопросы.