Sminex

Любовь под звуки рок-н-ролла

Где увидеть Сергея Бурунова, Мэрилин Монро и Элвиса Пресли вместе? Только на корпоративе Sminex.

На один вечер мы перенеслись в легендарные 50-е и устроили невероятную Rock’n’Roll Party. Пригласили звёздных ведущих, примерили образы рок-икон, зажгли под ритмы буги-вуги, а заодно подвели итоги года и наградили лучших сотрудников.

Кадры с вечеринки публикуем в самый романтичный день — 14 февраля. Потому что они про любовь. К Sminex. За что обожаем компанию — смотрите в видео, а если хотите любить так же, ищите вакансии в предыдущем посте.

@sminex_developer

Карьера в Fine Development

Для перфекционистов Fine Development важна каждая деталь: от продуманной концепции дома до правильной тени от дерева во дворе-парке. Бизнес-процессы строим с таким же вниманием. Тексты влюбляют, SEO-трафик растёт, а CRM-коммуникации работают безупречно.

Если вы такой же, присоединяйтесь к команде. Выбирайте идеальную роль здесь или на hh.ru.

Ведущий специалист по SEO

CRM-маркетолог

Главный копирайтер

Менеджер по разработке продукта

Руководитель группы дизайна интерьеров

Главный архитектор по благоустройству

Главный эксперт по озеленению

Аналитик рынка недвижимости

@sminex_developer

Детство, продуманное до мелочей

Как Fine Development учитывает интересы маленьких жителей наших домов? Для их гармоничного развития мы разработали собственный стандарт детских пространств с опорой на современные открытия в психологии и педагогике — Kid’s Lab. В этом нам помогали лучшие специалисты отрасли.

Зелёные дворы-парки с местами для спокойного отдыха дополняют игровые площадки, предлагающие сотни сценариев для учёбы и приключений в любом возрасте. Это целые вселенные, где дети познают мир в безопасной и комфортной среде, а взрослые наслаждаются ролью родителя.

Принципы Kid's Lab
• Интерес для всех возрастов: малыши (0–3 года), дошкольники (3–7 лет), школьники (7–11 лет)
• Абстрактность, трансформируемость и допустимый риск — ключевые компоненты игры
• Натуральные материалы для развития кинестетики, фантазии, мышления, внимания
• Зонирование: чередование пространств для активных игр и спокойных занятий
• Приглашение к общению: звуковые трубы, перископы и иллюминаторы
• Лавочки, санузлы, Wi-Fi, видеонаблюдение через мобильное приложение для родителей

Как всё это работает на практике? Читайте и смотрите в карточках.

@sminex_developer

Минута из жизни Sminex

Елизавета Семёнова занимается подбором и адаптацией персонала в команде перфекционистов Fine Development. Распознаёт настоящих Sminex People и становится их гидом в мир элитной недвижимости.

О ценных сотрудниках, эстетике нашей штаб-квартиры и новых архитектурных символах Москвы смотрите в видео. А вакансии — на сайте.

@sminex_developer

Индекс стоимости элитной недвижимости от Sminex: новый уровень

Чтобы клиенты и профессионалы индустрии ориентировались на рынке роскошной Москвы, мы совместно с «Финамом» разработали Индекс стоимости элитной недвижимости. И уже в четвёртый раз обновили его значение.

По итогам IV квартала Индекс составил 2,43 млн рублей за квадратный метр. По сравнению с III кварталом он вырос на 6,8%, а за год — на 20,4%.

Что повлияло на рост и почему Индекс полезен покупателям, инвесторам, банкирам и брокерам, рассказала основатель TRIBE Марина Юсова.

Кстати, мы пересмотрели границу класса элитной недвижимости. Теперь относим к ней дома, где стоимость квадратного метра — 1,3 млн рублей и выше. С чем это связано? Рассказываем на сайте.

@sminex_developer

Главные строительные новости января

Кропотливо реставрируем исторические особняки в 160 метрах от Красной площади, залили первый бетон в основание элитного квартала на Тишинке, а в районе Останкина ввели в эксплуатацию новую архитектурную доминанту. Другие строительные моменты перфекционистов Fine Development — в дайджесте за январь.

«Лаврушинский». Завершили облицовку фасадов вилл и начали монтировать освещение «звёздное небо» на паркинге.

«Ильинка 3/8». Отреставрировали своды Монье в историческом особняке и приступили к фасадным работам на первом этаже современных резиденций.

«Чистые Пруды». Продолжаем реконструкцию арочных окон, создаём лоджии и устанавливаем системы отопления в историческом доме.

«Обыденский № 1». Завершили монолит первого этажа и начали монтаж кронштейнов для фасада клубного дома в лучшей части Остоженки.

«Фрунзенская набережная». В клубном городе-парке установили пять башенных кранов. С их помощью строим подземные этажи, где разместим просторный паркинг.

«Тишинский бульвар». В элитном квартале приступили к созданию фундаментной плиты для домов первой очереди.

«Достижение». Выдающийся дом получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Сейчас готовимся к передаче ключей жителям.

Life Time. На территории роскошного квартала завершили монолит престижной частной школы с детским садом.

Twist. Заканчиваем строить третий этаж и приступили к монтажу инженерных систем.

@sminex_developer

«Достижение» получило разрешение на ввод
 
Мы ввели в эксплуатацию выдающийся дом в окружении бескрайних парков Останкина. Создали его по канонам перфекционистов Fine Development — с пристальным вниманием к мельчайшим деталям. От торжественной архитектуры до ландшафтного двора-парка с местами для отдыха каждого члена семьи. Делимся подробностями в карточках.
 
Успейте выбрать квартиру мечты на сайте. В продаже осталось всего 7% лотов. Это пентхаусы с дровяными каминами и персональными террасами, классические и High Level форматы с продуманными планировками, балконами трёх видов и эркерами.

@sminex_developer
@dostigeniedom

Год рекордов

Старты строительства новых кварталов в роскошных районах Москвы, рекордные сделки и лидерство на элитном рынке недвижимости. Всё это — результат доверия наших клиентов и скрупулёзной работы перфекционистов Fine Development. Ведь при создании домов мы учитываем ценности людей, которые будут в них жить.

Собрали в видео самые яркие моменты прошлого года.

@sminex_developer

От паркинга до пентхауса: без компромиссов

Джон Рокфеллер говорил: «Идеальные результаты — это совокупность мелких деталей, сделанных правильно». И это рифмуется с нашей философией перфекционистов Fine Development. Для клиентов мы оттачиваем каждую деталь дома до совершенства.

Как мы это делаем? Рассказывает и показывает главный строитель «Лаврушинского» Евгений Алексеев. Отправляйтесь на экскурсию по пентхаусам, виллам и паркингу бескомпромиссного дома.

@sminex_developer
@lavrushinskiy

Вверх по карьерной лестнице

С присущим нам перфекционизмом продолжаем движение вверх в рейтинге привлекательных работодателей hh.ru. За год мы преодолели 30 строчек и вошли в топ-40 среди крупных компаний России.

При составлении рейтинга аналитики рынка опросили тысячи действующих и бывших сотрудников, а также соискателей, чтобы оценить реальные условия работы в каждой компании и сравнить с конкурентами в отрасли.

Из каких цифр складывается наш HR-успех года.

• 4500 перфекционистов Fine Development — мы выросли в два раза.
• Первыми на рынке недвижимости запустили ежеквартальную индексацию дохода.
• 50 млн рублей инвестировали в обучение команды.
• 400 млн рублей вложили в корпоративный спорт.
• 625 человек поднялись за год по карьерной лестнице.
• 65 мероприятий для сотрудников: бизнес-завтраки, корпоративы и Олимпиада Sminex.

Можем бесконечно рассказывать о корпоративной культуре. Но лучше открыть вакансии и отправить нам резюме.

@sminex_developer

Монолит зднания

В январе мы возвели монолит престижной школы с детским садом в роскошном квартале Life Time. Просторные классы с современным оборудованием, библиотека, спортзал — здесь есть всё для гармоничного развития вашего ребёнка. А комфортный и безопасный путь к знаниям займёт всего пару минут.

Также соорудили кровлю корпуса C, где создадим террасу двухэтажного пентхауса с лучшим видом на Москва-Сити. И всё под пристальным контролем Мосгосстройнадзора. Оцените красоту в нашем видео.

@sminex_developer
@lifetime_moscow

Fine Development ⟶ Fine Materials

Наши жители — ценители подлинной роскоши. Они разбираются в прекрасном и тонко чувствуют его связь с историей. Предвосхищая их ожидания, мы создаём дома, где каждая деталь продумана, а качество безукоризненно.

Открываем серию постов про Fine Materials и рассказываем, как подход перфекционистов Fine Development выражается в выборе материалов.

Какие натуральные камни преодолевают границы и континенты, чтобы украсить фасады домов рядом с Кремлём, читайте в карточках. А лот из этой редкой коллекции бронируйте на нашем сайте.

@sminex_developer

Лобби как искусство

Лобби дома «Достижение» — воплощение философии Fine Development. Гармония идеи и мастерства.

Fine Materials — премиальная отделка, дизайнерская мебель и предметы искусства.

Fine Art — художественные изделия ручной работы: отрисовка эскизов, определение формы и доведение каждой скульптуры до совершенства. Все элементы выполнены в едином стиле и подчёркивают выдающуюся архитектуру дома.

В изысканной атмосфере лобби приятно подождать домочадцев или задержаться за чашечкой кофе и обсудить с соседями планы на вечер.

Ещё больше элегантных деталей — на нашем сайте.

@sminex_developer
@dostigeniedom

Фрунзенская набережная. Прошлое–будущее

Фрунзенская набережная — олицетворение респектабельности. Район исторически выбирала элита, а для жизни здесь нужно было получить разрешение самого государя. Свой закрытый формат легендарная локация сохраняет и сегодня. Клубный город-парк от Sminex — единственная новая элитная недвижимость в культовом месте за последние 10 лет.

• Чем Фрунзенская набережная так дорога коренным москвичам?
• Когда власти решили соорудить здесь фрагмент идеальной Москвы и превратить её в обширный город-сад?
• Как наш фирменный подход Fine Development помог создать в этой локации настоящий город-парк?

Читайте в карточках и статье «РБК-Недвижимости».

@sminex_developer
@frunzenskaya_naberezhnaya

Работа в Sminex: от создания 3D-миров до устройства фасада дома

Чтобы улучшать мир, нужно иметь вдохновение, экспертизу и мастерство. В нашу команду перфекционистов Fine Development мы приглашаем топовых экспертов из разных сфер. Присоединяйтесь к нам, чтобы делать Москву ещё красивее и комфортнее. Восемь вакансий здесь, остальные — на hh.ru.

3D-визуализатор

Менеджер по работе с блогерами

Руководитель группы продаж

Ведущий менеджер по организации мероприятий

Главный инженер по фасадам (сопровождение СМР)

Помощник ГИПа (технический заказчик)

Ведущий инженер-проектировщик ВК

Руководитель группы согласований

@sminex_developer

Попасть в историю

Район Чистых прудов хранит ДНК старинной тихой Москвы. Историей здесь пропитаны каждый переулок и здание. Это театры, галереи и рестораны в роскошных особняках. Это клубный дом «Чистые Пруды», в котором мы соединили подлинную архитектуру начала XX века, современные технологии и абсолютный комфорт.

Главный редактор «Правил жизни» Трифон Бебутов, живущий на Чистых прудах, составил гид по своему любимому району, чтобы вы прочувствовали его атмосферу. Мы отправимся на завтрак в модную кофейню, узнаем, как современное комьюнити поддерживает традиции, и попадём в историю, выбрав квартиру в доме «Чистые Пруды».

Переходите на сайт, чтобы начать виртуальную прогулку прямо сейчас.

@sminex_developer
@dom_chistye_prudy

Когда дом начинается с подземного паркинга

Для многих наших жителей возвращение домой начинается не с лобби, а с паркинга. Поэтому при создании продукта мы уделяем большое внимание даже тем пространствам, что скрыты от глаз. Например, продумали каждую деталь подземной части «Достижения», чтобы комфорт сопровождал вас с первой минуты.

• Удобные проезды и просторные машино-места.
• Учёт габаритов разнообразных авто.
• Плавный угол наклона для заезда спорткаров.
• Функциональное и одновременно эстетичное пространство.
• Собственная автомойка только для жителей.

Fine Development — это перфекционизм, скрупулёзность, одержимость и бесконечное стремление к совершенству. В том числе при создании паркингов.

Больше выдающихся деталей о доме — на сайте.

@sminex_developer
@dostigeniedom

Домашние вечера возле живого огня в центре Москвы

Дом с камином — место, где звучат истории. Где треск огня становится фоном для уютных вечеров, а тепло обретает форму. В Москве квартиры с дровяными каминами — редкость даже на элитном рынке. Они есть лишь в 270 из 1459 квартир в продаже. Чаще всего камин встречается в пентхаусах из-за их высокого расположения и статуса.

Чтобы каждая деталь вечера возле живого огня была идеальной, мы разработали фирменный стандарт каминов. Например, выверяем до сантиметра их расположение, чтобы планировка была ещё более функциональной. А ещё устанавливаем металлические дымоходы. Они более гибкие в подключении и сохраняют для наших жителей больше полезной площади. А это дополнительные возможности для индивидуальных дизайнерских интерьеров.

Таков наш авторский подход Fine Development. Мы смотрим на продукт глазами клиента и продумываем, как он будет себя чувствовать в пространстве, которое мы для него создаём. В шести наших проектах в историческом центре Москвы — от элегантной «Ильинки 3/8» до «Фрунзенской набережной» — есть камины. Выберите свой личный оазис тепла и уюта на сайте.

@sminex_developer

Морское побережье в километре от Кремля
 
Представьте: ваш ребёнок растёт в историческом центре Москвы, а рядом — морское побережье. Увлекательный мир площадью 630 квадратных метров, где каждый день — новая захватывающая история. Здесь ваш малыш превращается в отважного капитана, увлечённого исследователя или рискового искателя сокровищ.
 
Во дворе-парке дома «Лаврушинский» мы сейчас создаём площадку, о которой мечтают дети.
 
Побережье. Это территория с ручьями, фонтанчиками и механическим водоворотом. В нём маленькие жители развивают фантазию и мелкую моторику через игру с водой.

Морские приключения. Пространство для подвижных игр вокруг грота в форме морской волны. Каждый элемент манит к движению: горка, канат, полоса препятствий и верёвочный тоннель.

Подводное царство. Павильон с винтовой лестницей и горкой — волшебный портал, который переносит на подводный корабль — в игровую комнату. Внутри кораллы, лабиринты, тайный оазис и слуховые трубы, чтобы переговариваться с друзьями, как настоящие мореплаватели.
 
Каждый элемент продуман до мелочей: от ручьёв и водоворотов до тактильных стенок и верёвочных тоннелей. Любой игровой сценарий направлен на развитие детей и дарит яркие впечатления.
 
Невероятное морское путешествие вот-вот начнётся. Поднимайте паруса и присоединяетесь к нашему плаванию.

@sminex_developer
@lavrushinskiy

Ключ к счастливому детству

Любовь в семье, поддержка родителей, благополучие в доме. А ещё здоровый сон, увлекательные занятия в секциях и игры во дворе. Всё это про счастливое детство.

Вы знаете, что длительная дорога до школы провоцирует хроническую усталость? А ограниченность пространств для детей — недостаточную физическую активность?

Вместе с популярным образовательным онлайн-медиа «Мел» и экспертами в области детской психологии составили топ неочевидных факторов, которые влияют на гармоничное развитие ребёнка.

Спойлер: первостепенную роль играет комфортная и безопасная жилая среда. Например, такую мы создали в роскошном квартале Life Time на Пресне.

@sminex_developer
@lifetime_moscow

Маршруты вдохновения
 
Что помогает вам почувствовать настроение настоящего праздника? Рождественская музыка, украшенная Москва и тепло семейных вечеров.

Не удержались и запечатлели чарующую новогоднюю атмосферу вокруг элитных домов Sminex. Сияющий ГУМ рядом с «Ильинкой 3/8», нарядный бульвар в шаге от «Чистых Прудов» и утопающие в гирляндах переулки возле «Лаврушинского».

@sminex_developer

Дайджест строительных новостей декабря

В шаге от Кремля открываем исключительные виды на куранты, а в Останкине зажигаем новогодние огни во дворе-парке. Рассказываем подробнее о готовности, с которой наши дома встретили 2025 год.

«Лаврушинский». Установили стеклянное ограждение на террасах пентхаусов для самых завораживающих видов на салюты над Спасской башней.

«Ильинка 3/8». Возвели монолит исторического особняка № 1. Открыли фасад современной резиденции «Птица Сирин».

«Чистые Пруды». Реконструируем арочные окна исторического фасада и монтируем системы комфорта.

«Обыденский № 1». Завершили возведение монолитных конструкций подземной части клубного дома.

«Тишинский бульвар». Продолжаем разработку котлованов. Готовимся к старту монолитных работ в элитном квартале.

«Фрунзенская набережная». Смонтировали три башенных крана, чтобы в начале года сразу четыре корпуса города-парка начали расти вверх.

«Достижение». Готовимся к вводу выдающегося дома. Завершили благоустройство и впервые нарядили главное новогоднее дерево двора-парка.

Life Time. Завершаем монолитные работы в здании школы и сооружаем кровлю корпуса C роскошного квартала.

@sminex_developer

Ждём в гости

Поздравляем с наступающими праздниками и делимся графиком работы домов продаж. Приезжайте всей семьёй — вас ждут приветливые менеджеры, роскошные архитектурные макеты и вкусные угощения.

Новогодняя неделя — идеальное время, чтобы осуществить заветное желание и обрести квартиру мечты.

Адреса и контакты — на нашем сайте.

@sminex_developer

Зарядились силой Сибири. Прямо в своей штаб-квартире

Sminex + Ingrad = 4000 коллег.

Обновлённой командой мы проводили уходящий год в самобытном сибирском вайбе. Плели обереги, пробовали строганину, ловили этнические ритмы бубнов и барабанов.

Настоящий Fine New Year.

@sminex_developer

Новый год начинается с лобби

В преддверии праздника сосредоточьтесь на самом важном — выборе новогодних подарков, тёплых встречах с друзьями и других приятных хлопотах. Обо всём остальном позаботится наша Служба исполнения желаний комфорта.

@sminex_developer

Строим дома в ожидании праздника

Современный комфорт исторических зданий «Ильинки 3/8», бережная реконструкция арочных окон в «Чистых Прудах», а также новые архитектурные акценты в километре от Кремля и в районе Останкина — в нашем предновогоднем видео со строительных площадок.

Больше деталей о роскошных домах смотрите на сайте.

@sminex_developer

«Потребность в fine-товарах неизменна со времён египетских пирамид»

В этом году рынок элитной недвижимости в два раза превзошёл свои прошлогодние показатели. А совсем недавно Forbes составил рейтинг уверенности девелоперов высшего сегмента, признав Sminex лидером. По этому случаю редакция главного СМИ мира финансов побеседовала с нашим вице-президентом по продажам Романом Семчишиным.

• Что такое Fine Development и как он связан с искусством и виноделием?
• Почему девелоперы — это футурологи?
• Может ли элитный дом быть небоскрёбом?
• Что заводит и подстёгивает девелопера, который продаёт больше всех элитной недвижимости?
• При чём здесь египетские пирамиды?

Читайте ответы в интервью.

@sminex_developer

Роскошь в моде

Мы насчитали 1459 лотов, которые сегодня находятся в продаже на рынке элитной недвижимости. К редким относятся 266, подробнее о них.

• Пентхаусы — роскошные квартиры на последних этажах с личными террасами. Есть возможность установить дровяной камин и персональный лифт. Средняя площадь — 250 кв. м.

• Ситихаусы — просторные двух- или трёхэтажные квартиры с приватными входами и собственными патио. Средняя площадь — 300 кв. м.

• Виллы — частные дома разной этажности с отдельными входами, уютными патио и просторными террасами на крыше. Средняя площадь — 400 кв. м.

Роскошь для наших клиентов — образ жизни. Им важны комфорт, приватность и особые привилегии. За это они нас и ценят: с начала года мы продали в четыре раза больше редких лотов, чем ближайший конкурент. Более того, каждая третья купленная квартира в элитном сегменте — также от Sminex.

Кстати, в клубном городе-парке «Фрунзенская набережная» и клубном доме «Обыденский № 1» мы предусмотрели каждый из трёх эксклюзивных форматов. Жизненные сценарии здесь безграничны, несколькими делимся в карточках.

@sminex_developer

Самые стройные башни на Пресне

Life Time обрёл строгий и лаконичный силуэт — мы возвели монолит всех шести жилых корпусов. При строительстве изящных конструкций уделили внимание деталям и применили нестандартные решения — действовали по нашему фирменному методу Fine Development.

• 19,8 м — ширина фасадов башен в Life Time — самых тонких на Пресне. Дома буквально растворяются в небе и парят над землёй.

• На 40 см вперёд выступают за плоскость зданий панорамные окна Schüco. Благодаря этому жители получают больше света, пространства и лучшие виды на Москва-Сити.

• 4 млрд рублей — инвестиции в монолитные работы.

Изучите больше деталей и выберите для себя идеальную квартиру на нашем сайте.

@sminex_developer
@lifetime_moscow

Год достижений

Школы и детские сады, научные кампусы и спортивные арены, зелёные парки и, конечно, красивые дома. В 2024 году в Москве построили 3,9 млн кв. м жилья и 2,7 млн кв. м социальной инфраструктуры.

Вместе с этим выросли требования к качеству архитектуры, благоустройству и сохранению исторического наследия. Соблюдая их, мы создаём для наших клиентов неповторимый облик каждого дома, живописные природные оазисы с водоёмами во дворе. Например, фасад «Достижения» стал самым большим в России в стиле ар-деко, а пейзажный парк с прудом в «Садовых кварталах» — самым узнаваемым в этом году у москвичей.

В завершение года подводим итоги с коллегами из Градостроительного комплекса Москвы, делимся достижениями и рассказываем о планах на будущее. Подробнее — в сюжете РБК-ТВ.

@sminex_developer

Первые шаги к Fine Development

650 маленьких перфекционистов, первые уроки архитектуры и отрыв на бумажной дискотеке. Дети наших сотрудников захватили штаб-квартиру Sminex и устроили в ней новогодний переполох. Исследовали кабинеты родителей и пытались строить миниатюрные, но престижные дома. В общем, постигали азы Fine Development. Смотрите, как это было, в нашем видео.

@sminex_developer

Погрузитесь в атмосферу легендарного района

Мы строим дома в роскошных локациях Москвы. Особое место в нашем портфеле занимает «Фрунзенская набережная». Ведь это первая элитная недвижимость, которая появится в районе за последние 10 лет. Сегодня Telegram-канал «Архитектурные излишества» целый день рассказывает историю этого легендарного места.

Как зарождался и менялся его визуальный код, какой шедевр раннего советского модернизма здесь спрятан и как ансамбль клубного города-парка продолжает богатые традиции набережной — сегодня в программе. Присоединяйтесь, будет интересно.

@sminex_developer
@frunzenskaya_naberezhnaya

Новогодний вечер Sminex в Большом театре

Вчера главный театр страны открыл двери для тех, кто связал часть своей жизни со Sminex. Мы пригласили на закрытый показ спектакля «Щелкунчик» участников Sminex Club, наших партнёров и сотрудников. И вместе погрузились в новогоднюю магию балета в постановке Юрия Григоровича, признанной эталоном во всём мире.

Классическая музыка Петра Ильича Чайковского, как и полтора века назад, проникает в самое сердце. А безупречная хореография и роскошные декорации создают праздник эстетики. Это Fine Art и незабываемые впечатления, которые мы разделили с нашими гостями. Были рады провести этот вечер вместе.

@sminex_developer

Дети в городе

С первых шагов ребёнок проявляет интерес ко всему, что его окружает. Поэтому в своих домах мы создаём пространства для гармоничного развития маленьких жителей по фирменному стандарту Kid’s Lab: красивые, безопасные и увлекающие детские вселенные. Самую масштабную обустраиваем в клубном городе-парке «Фрунзенская набережная». Это 600 кв. метров возможностей для захватывающих приключений — абсолютный рекорд на рынке элитной недвижимости Москвы.

• Как ребёнку создать туман?
• Что такое «литотерапия» и «су-джок» и как они помогают малышам развиваться?
• Где учились дети и внуки Сергея Безрукова, Фёдора Бондарчука и Ивана Урганта?

Ответы — в наших карточках и статье в Дзен-канале.

@sminex_developer
@frunzenskaya_naberezhnaya

Медитация в стиле Sminex: смотрим, как печатается роскошь

Поздравляем Сергея Минаева с выходом премьерного выпуска журнала «Чтиво». Он задаёт тон, привлекает внимание красотой и с первых страниц предлагает читателям полезный контент.
Работа настоящих перфекционистов. Всё, как мы любим и чему следуем сами в подходе Fine Development.

Рады оказаться на обложке исторического номера. № 1.

@sminex_developer

Sminexхх Night

Crave Theatre Moscow — это праздник эстетики, абсолютного комфорта и внимание к каждой детали представления. Новое шоу театра стартует завтра. Но только не для 200 брокеров, которые лучше всех продавали дома Sminex в этом году. Для них мы подготовили настоящий эксклюзив и устроили предпремьерный показ.

Атмосфера роскошного вечера — в интригующем видео.

@sminex_developer

Роскошь ар-деко в деталях. Фасады «Достижения» готовы

Что объединяет Fine Dining, Fine Art и наш фирменный подход к созданию идеальной жилой среды Fine Development? Уникальная идея, перфекционизм и восторг от полученного результата.

Мы полностью освободили от строительных лесов фасады «Достижения» и готовимся к первой встрече его жителей с торжественной архитектурой дома. Проводить каждый день в окружении красоты — новый опыт и впечатления для наших клиентов.

Рассматриваем самый большой в России фасад в стиле ар-деко в деталях.

• Переменная высотность: от 21 до 28 этажей
• Протяжённость: 250 метров
• Градиентная растяжка цветов: дом словно растворяется в облаках
• Архитектурные и декоративные элементы ар-деко: копьевидные башни-пинакля, пилястры, дубовые ветви, стрельчатые арки, «короны»-навершия, эркеры и карнизы
• Три вида балконов, в том числе с ажурными ограждениями и корзинами-кашпо
• Изящная архитектурная подсветка из 3000 элементов

Наполните свой мир красотой, выберите квартиру на сайте.

@sminex_developer
@dostigeniedom

Курс на повышение

Быть перфекционистом — значит стремиться к идеалу и постоянно работать над собой. Поэтому обучение — часть жизни команды Sminex.

Компания помогает прокачивать себя, организует курсы и тренинги. Мастера продаж развивают эмоциональный интеллект, IT-разработчики калибруют искусственный.

И, конечно, новые знания помогают расти в карьере. Три сотрудника Sminex рассказали свои истории.

@sminex_developer

Эксклюзив рынка элитной недвижимости в «Чистых Прудах»

Это единственная квартира с пятью спальнями в районе Чистопрудного бульвара, доступная для покупки сейчас от девелопера.

В квартире площадью 283 кв. метра вы понимаете, что такое настоящий простор для детей и личных увлечений.

Представьте, как утром вы выходите на балкон, чтобы вдохновиться прекрасным видом на итальянский двор-сад и исторический центр Москвы.

Днём плодотворно работаете в собственном кабинете. А вечер — время, которое вы проводите с любимыми, наслаждаясь треском поленьев в настоящем дровяном камине.

Подлинная красота и продуманность каждой детали — ваш ключ к счастливой жизни. Выберите квартиру в историческом доме «Чистые Пруды» и забронируйте её на сайте.

@sminex_developer
@dom_chistye_prudy

Царская Тишинка: район, где селились правители

История этого места уходит корнями в русское Средневековье. Здесь жили князья и цари. А сегодня мы строим элитный квартал, резиденты которого продолжат творить летопись района.

Наследие царских времён нашло отражение в окружении и концепции «Тишинского бульвара».

• Откуда пошло название «Тишинка» и при чём здесь сады, пруды и царский зверинец?
• Что связывает район с древнейшей королевской династией Европы?
• Какие богатства исторической Тишинки вы найдёте в нашем тихом зелёном квартале?

О прошлом, настоящем и будущем престижного района Москвы читайте в нашем Дзен-канале.

@sminex_developer
@tishinskiy_b

Золотой хет-трик

67 членов жюри, 80 домов и три победы Sminex — премия Urban подвела итоги года.

Лучший элитный дом. Уже четвёртый год подряд мы получаем золото в этой престижной номинации. В этот раз № 1 — единственный в Москве клубный город-парк «Фрунзенская набережная».

Выбор родителей. Победа в этой номинации нам особенно приятна. Ведь это показатель доверия людей, которые заботятся о будущем своих детей. И лучший в этой категории — роскошный квартал Life Time, который дарит время для жизни. На его территории расположены школа и детский сад, развивающие площадки и игровая комната.

Лучший дом бизнес-класса. Недавно мы купили компанию Ingrad и пополнили портфель 19 проектами. Один из них — квартал Foriver на Симоновской набережной — вчера был признан лучшим в бизнес-классе.

При создании идеальной среды для жизни наших клиентов мы применяем авторский подход — Fine Development. Каждая деталь важна, качество безукоризненно и даже изнанка красива. Благодарим профессионалов рынка недвижимости, которые высоко оценили наш перфекционизм и признали наши дома лучшими.

@sminex_developer

Классика в современном прочтении

Реставрируем объект культурного наследия XIX века — «Городскую усадьбу в Орлово-Давыдовском». Бережно восстанавливаем внешний облик и классические интерьеры, возрождаем старинный парк с вековыми деревьями и насыщаем современным комфортом исторические особняки.

Собственная усадьба в центре Москвы — фантастика, ставшая реальностью. Подробности — в нашем видео.

@sminex_developer

Как приручить грифона

Мифологические хранители «Ильинки 3/8» оживают у стен Кремля. Мы завершили барельефы птицы Сирин, грифона, льва и пардуса, которые украсят фасады клубных особняков.

Наш фирменный подход Fine Development — это внимание к каждой детали на всех этапах создания дома. От идеи до её воплощения. Мы вдохновлялись настенными изображениями Георгиевского собора в городе Юрьеве-Польском Владимирской области. Использовали Fine Materials — сверхпрочный геналдонский доломит с гор Северного Кавказа. А для ручной работы с камнем применили Fine Art: пригласили иранских мастеров, которые восстанавливали легендарный город царей Персеполис.

Всё для того, чтобы древнеславянские существа украшали особняки и охраняли покой наших резидентов. Скоро мы приступим к пятому артефакту — двухметровому грифону. Он разместится на парадном входе «Ильинки 3/8» и станет новой визитной карточкой исторического центра Москвы.

О том, как мы создаём живую летопись кремлёвских переулков, смотрите в видео.

@sminex_developer
@ilyinka38

Когда история переплетается с прогрессом

В историческом доме «Чистые Пруды» мы продумали каждую деталь, чтобы вы наслаждались комфортом каждую минуту. Даже во время парковки автомобиля.

Как это возможно? Мы создаём эксклюзивный механизированный паркинг, который отправляет машины на стоянку без участия водителей.

Что для этого нужно? Оставить авто на специальной платформе во въездном боксе. Прикоснуться ключом-картой к считывателю и… всё. За три минуты машина окажется на стоянке или будет подготовлена к поездке — зависит от вашей цели.

А как же детали? Мы применили свой авторский подход Fine Development и здесь. Специально увеличили размеры платформы под автомобили класса А и изготовили парковочную систему по индивидуальному заказу. Отделка въездного бокса стильная и изысканная: натуральный камень, тонированное стекло и зеркала.

В доме «Чистые Пруды», как в дорогом костюме, всё красиво и снаружи, и с изнанки. Убедитесь в этом сами: посмотрите 3D-тур и выберите квартиру мечты на сайте.

@sminex_developer
@dom_chistye_prudy

Вакансии Sminex для инженеров и архитекторов

Ко Дню проектировщика подготовили подборку вакансий в наше проектное бюро. Ищем тех, кто превращает идеи в чертежи совершенных домов.

Главный архитектор проекта

Главный специалист-архитектор

Ведущий специалист генерального плана

Ведущий инженер-проектировщик ОВиК

Ведущий инженер-конструктор

Ведущий инженер-проектировщик ВК

Главный специалист слаботочных систем

Ведущий инженер-проектировщик АК

Остальные вакансии — на hh.ru.

@sminex_developer

Sminex и «Пестово»: гольф вокруг кремлёвских звёзд

В каждом доме для наших жителей мы создаём спортивную инфраструктуру. А пока её строим, пригласили резидентов гольф-клуба «Пестово» зарядить пространства чемпионской энергией. Игроки совершили выверенные удары клюшкой прямо в котлованах и на крышах возводимых элитных домов. Прямо в историческом центре Москвы.

В двух драйвах от Кремля расположился дом «Лаврушинский». От клубных особняков «Ильинка 3/8» до Красной площади — один аппроуч.

Смотрите, как играют в гольф перфекционисты Fine Sport на площадках перфекционистов Fine Development.

@sminex_developer

Архитектурный Олимп

Полюбившийся москвичам и признанный профессиональным сообществом. Теперь официально. Пейзажный парк с прудом в «Садовых кварталах» — победитель конкурса международного фестиваля «Зодчество». Союз архитекторов России рассматривал 450 проектов в девяти номинациях.

Создание природных оазисов, наполненных красотой и пользой для жителей, — часть нашего авторского подхода Fine Development. Благодарим членов жюри за признание нашей работы лучшей в категории общественных пространств.

@sminex_developer

Life Time: формула успеха

Роскошный Life Time сохраняет время для своих резидентов. Мы подсчитали, что квартал дарит жителям больше трёх часов в день.

• Как с пользой и удовольствием провести дополнительное время?
• Почему Life Time выбирает каждый второй покупатель квартир на Пресне?
• Какое продуктовое решение стало самым дорогим?

Как мы вывели формулу успеха и сколько в неё инвестировали — читайте в материале Forbes.

@sminex_developer
@lifetime_moscow

Дайджест строительных новостей октября

Зажигаем в Останкине, возрождаем историю на Чистых прудах и закладываем первый клубный город-парк на Фрунзенской набережной. Подробнее о строительстве домов для наших клиентов — в подборке.

«Лаврушинский». Готовим бескомпромиссный дом с видом на Кремль к встрече с жителями. Внутри монтируем итальянский мрамор и тестируем системы комфорта. Во дворе-парке сформировали изгибы ручья и завершаем мощение дорожек.

«Ильинка 3/8». Смонтировали кронштейны для французских балконов с внешней стороны дома и возвели все кирпичные стены внутри. Устанавливаем системы комфорта и завершаем реставрацию старинных арочных сводов.

«Чистые Пруды». Устанавливаем индивидуальные системы кондиционирования и вентиляции в квартирах. В историческом павильоне создаём пространство для общения жителей — Clubhouse.

«Обыденский № 1». Строим четвёртый этаж, где создадим квартиры с террасами, дровяными каминами и потолками высотой до 3,5 м.

«Фрунзенская набережная». Залили первый бетон в основание элитного клубного города-парка. Разрабатываем котлован и монтируем распорную систему для его укрепления.

«Тишинский бульвар». Вывозим грунт и продолжаем разработку котлованов, чтобы создать прочное основание для разновысотной архитектуры элитного квартала.

«Достижение». Завершили монтаж архитектурной и ландшафтной подсветок. Подбираем разные сценарии освещения для дня и ночи.

Life Time. Выполнили монолит всех жилых корпусов. А ещё создали эталонный этаж, чтобы тестировать интерьерные решения и совершенствовать каждую деталь.

Twist. Завершаем возведение стен первого этажа делового центра. На подземных этажах устраиваем плиты перекрытия и выполняем каменную кладку.

@sminex_developer

Важнее всего погода в доме

Вы возвращаетесь домой после насыщенного дня. В Москве осень, на улице сыро и промозгло, а в квартире вас встречает свежий и тёплый воздух. Или другой сценарий: знойный июль, вы открываете дверь, а прохлада мгновенно снимает усталость. Такие моменты создают комфорт.

С заботой о наших жителях мы разработали фирменный стандарт вентиляции.

Вентиляция: свежесть круглый год

Утро. Вы просыпаетесь и вдыхаете идеально чистый воздух. В домах Sminex за это отвечает продвинутая система вентиляции. Она очищает воздух с помощью многоступенчатых фильтров. В холодные дни и межсезонье система нагреет его до комфортной температуры, в жару — охладит. Обработка ультрафиолетом избавит от бактерий и вирусов, сделает воздух свежим, как после грозы.

Кондиционирование: комфорт по индивидуальному заказу

Летом индивидуальное кондиционирование поддерживает прохладу, не требуя вашего внимания. Система мини-VRV позволяет подобрать температуру для каждой комнаты. Например, в спальне может быть прохладно, а в гостиной — теплее, чтобы комфортно провести время с семьёй. Сохраняя красоту архитектуры, внешние блоки мы спрятали в технические ниши и на кровле. А внутренние вы выбираете на свой вкус, чтобы они гармонировали с интерьером квартиры.

Увлажнение: забота о здоровье

Зимой в квартирах Sminex дышится легко, как в весеннем лесу. Ведь наши системы поддерживают оптимальный уровень влажности. Забудьте, что такое сухость воздуха и статическое электричество.

Мы — перфекционисты Fine Development. Это авторский подход к созданию идеальной жилой среды. Мы вкладываем душу в каждый проект и оттачиваем каждый элемент: от архитектуры до систем комфорта.

@sminex_developer

Живите в своём стиле

Во внешнем облике клубного города-парка «Фрунзенская набережная» гармонично переплетаются неоклассицизм, авангард и современный стиль. Вместе дома образуют единый ансамбль, органично вписанный в городской контекст.

Роскошное обрамление для архитектурных жемчужин — самый большой в элитном сегменте двор-парк площадью 3,1 гектара. На его территории расположены цветущий сад под высокими соснами, витражный навес и живописный пруд — для прогулок и отдыха у воды.

Станьте архитекторами своей жизни.

@frunzenskaya_naberezhnaya
@sminex_developer

Стартовая площадка для детских достижений

Мы построили детскую площадку в доме «Достижение». Теперь вашим малышам — два шага до целой игровой вселенной. А вам — комфорт и спокойствие, пока дети познают мир.

Развивающее пространство площадью 910 кв. метров мы создали по фирменному стандарту Kid’s Lab. Оно выглядит как каньон, а игровые зоны для детей разного возраста расположены на холмах-платформах. Чем выше, тем сложнее сценарии игры.

• Для малышей — карусели, качели и двухуровневая песочница
• Для детей постарше — горки, панда-парк, скалодром и гамаки
• Для подростков — зона для паркура

Место, где будет весело всем от мала до велика, — зона для игры с водой. Пороги, дамбы, мельницы и винт Архимеда. Здесь родители радуются от души вместе с малышами.

В ландшафтном дворе-парке дома «Достижение» созданы все условия для счастливого детства. Осталось выбрать квартиру на сайте.

@sminex_developer
@dostigeniedom

Когда домашние стены помогают

Два дня забегов, 90 участников Sminex Run Club и 1494 км — общая дистанция, которую преодолели наши спортсмены. На маршруте Московского Марафона чувствуем себя комфортно. Ведь он пролегает рядом с элитными домами, которые мы каждый день создаём в центре столицы.

42 километра за одну минуту — в нашем видео.

@sminex_developer

Создаём стиль вне времени

Благородный алюминий, керамическая плитка ручной работы, архитектурный бетон и премиальное стекло — мы приступили к фасадным работам в квартале Life Time на Пресне.

Роскошный минимализм в цифрах.

• 6,5 млрд рублей — общие инвестиции во внешний облик квартала. Дома десятилетиями будут выглядеть стильно и современно.

• 60 000 кв. метров — площадь фасадов шести корпусов. Половина объёма — остекление. В квартирах тепло, светло и уютно: закалённое стекло Crystalvision отличается высокой прозрачностью и безупречной шумоизоляцией.

• 5000 панорамных окон установлено в Life Time. Для лучших видов на Москва-Сити и зелёный двор-парк мы выбрали оконные профили высотой 3,7 метра от Reynaers и Schüco.

Откройте для себя идеальную панораму города. Подробности — на нашем сайте.

@lifetime_moscow
@sminex_developer

Больше

Проектов, возможностей, вакансий. Переходите на hh.ru

@sminex_developer

Мастер, сёстры и мечты: идеальные дома для героев русской классики в современной Москве

Для Мастера и Маргариты — «Обыденский № 1» в тишине старинных переулков Остоженки. Для «Трёх сестёр» Чехова — клубный город-парк на Фрунзенской набережной. В коллекции элитных и премиальных домов Sminex найдётся подходящая квартира для любого героя.

Вместе с редакцией INTERIOR+DESIGN пофантазировали на тему идеальных вариантов для известных литературных персонажей. Восхищаться восходами солнца над исторической Москвой, проводить тихие вечера у камина в центре мегаполиса или устраивать светские приёмы в пентхаусе — сценарии, достойные легенд русской классики.

• Где профессор Преображенский принимал бы влиятельных пациентов?
• Как выглядит идеальная квартира для романтической пары Ассоль и Грея?
• В каком доме исполнятся мечты аристократичной Анны Одинцовой из романа «Отцы и дети»?

Погружайтесь в продуманные планировки и невымышленные сценарии жизни на сайте.

@sminex_developer

Fine Development. Совершенство дворов-парков

Устраивайтесь поудобнее. Вам предстоит погружение в мир красоты и гармонии дворов-парков от Sminex вместе с неподражаемой Алёной Долецкой, перфекционистом из мира моды.

Под шум воды и шелест листвы Алёна и вице-президент по продажам Sminex Роман Семчишин беседуют о важности собственного зелёного оазиса. Даже в историческом центре Москвы. Эстетичный насыщенный двор — часть Fine Development. Это авторский подход к созданию идеальной среды для жителей всех наших домов.

· Как сбежать из «каменного мешка»?
· Кто диктует моду и задаёт тренды на озеленение?
· Почему во дворах-парках от Sminex интересно жителям всех возрастов?

Ищите ответы в медитативном видео.

@sminex_developer

День на Чистых прудах: архитектура

Район Чистых прудов веками вдохновляет музыкантов и поэтов. Тихие старомосковские переулки. Бульвары для душевных прогулок. Трамваи как романтичный символ целой эпохи.

Здесь мы создаём клубный дом «Чистые Пруды» в окружении подлинных шедевров архитектуры, культурных пространств, концептуальных ресторанов и баров… Знаковых мест тут так много, что мы решили рассказать о них в отдельной рубрике #день_на_чистых_прудах.

Листайте карточки, чтобы отправиться на виртуальную прогулку по архитектурным достопримечательностям. И выбирайте квартиру мечты в доме с историей: https://clck.ru/3D2zMu

@dom_chistye_prudy

Одна кнопка, чтобы познакомиться со всеми нашими домами

Мы — перфекционисты Fine Development. Этот принцип отражает наш авторский подход к созданию идеальной среды для жизни. Любим оттачивать каждую деталь до совершенства и раскладывать всё по папкам.

Собрали Telegram-каналы всех домов Sminex для вашего комфорта и быстрой навигации.

Подпишитесь на все сразу или выберите любимые, чтобы быть в курсе новостей.

@sminex_developer

Резиденция для одного

Понедельник. 07:00. Сегодня вы просыпаетесь в своей резиденции в 160 метрах от Красной площади. За окном редкая тишина для центра столицы. Начинать день с вида на Кремль — ваша личная привилегия. Кофе, уведомление от ассистентки: на съёмках нужно быть в 10:00.

Сколько квадратных метров нужно для комфорта? Дело вкуса. Для вас это 88 квадратных метров в современном особняке «Птица Сирин». Это пространство, где вы останавливаетесь, когда в городе много дел. В резиденции тщательно продумана каждая деталь. В гардеробной особое место занимает секция с костюмами от Brioni и роскошная деревянная столешница для аксессуаров. Ваш сегодняшний образ дополняют часы Vacheron Constantin и тёмные «авиаторы» от Tom Ford. На бесшумном лифте удобно спуститься на паркинг. Кнопка зажигания. Камера. Мотор.

На часах 16:00. День сегодня закончился раньше обычного. Вы возвращаетесь в свою резиденцию, чтобы поработать в тишине. В вашем распоряжении отдельный кабинет площадью 17 квадратных метров. На большом дубовом столе разложены рукописные тексты. Картины современных художников и виниловые пластинки на стенах создают творческую атмосферу.

Куранты пробили девять вечера. После насыщенного событиями дня приятно расслабиться за бокалом виски в просторной кухне-гостиной площадью 30 квадратных метров и потолками высотой 3,5 метра. Здесь три окна и всегда много воздуха и света в дневное время. Вечером мягкие кресла и удобный диван располагают к отдыху в кругу друзей или наедине с собой — с книгой или любимым сериалом. Звонок в дверь. Консьерж принёс сервированный заказ из ресторана на Никольской улице — стейк шатобриан с запечёнными овощами и соусом из белого вина.

В полумраке гостиной загорелся экран смартфона. Ассистентка прислала посадочный талон на завтрашний рейс в Сочи. Время поставить телефон на беззвучный режим и отдохнуть перед вылетом.

Узнать подробности и получить презентацию можно на нашем сайте.

@sminex_developer
@ilyinka38