Sminex

Дети в городе

С первых шагов ребёнок проявляет интерес ко всему, что его окружает. Поэтому в своих домах мы создаём пространства для гармоничного развития маленьких жителей по фирменному стандарту Kid’s Lab: красивые, безопасные и увлекающие детские вселенные. Самую масштабную обустраиваем в клубном городе-парке «Фрунзенская набережная». Это 600 кв. метров возможностей для захватывающих приключений — абсолютный рекорд на рынке элитной недвижимости Москвы.

• Как ребёнку создать туман?
• Что такое «литотерапия» и «су-джок» и как они помогают малышам развиваться?
• Где учились дети и внуки Сергея Безрукова, Фёдора Бондарчука и Ивана Урганта?

Ответы — в наших карточках и статье в Дзен-канале.

@sminex_developer
@frunzenskaya_naberezhnaya

Медитация в стиле Sminex: смотрим, как печатается роскошь

Поздравляем Сергея Минаева с выходом премьерного выпуска журнала «Чтиво». Он задаёт тон, привлекает внимание красотой и с первых страниц предлагает читателям полезный контент.
Работа настоящих перфекционистов. Всё, как мы любим и чему следуем сами в подходе Fine Development.

Рады оказаться на обложке исторического номера. № 1.

@sminex_developer

Sminexхх Night

Crave Theatre Moscow — это праздник эстетики, абсолютного комфорта и внимание к каждой детали представления. Новое шоу театра стартует завтра. Но только не для 200 брокеров, которые лучше всех продавали дома Sminex в этом году. Для них мы подготовили настоящий эксклюзив и устроили предпремьерный показ.

Атмосфера роскошного вечера — в интригующем видео.

@sminex_developer

Роскошь ар-деко в деталях. Фасады «Достижения» готовы

Что объединяет Fine Dining, Fine Art и наш фирменный подход к созданию идеальной жилой среды Fine Development? Уникальная идея, перфекционизм и восторг от полученного результата.

Мы полностью освободили от строительных лесов фасады «Достижения» и готовимся к первой встрече его жителей с торжественной архитектурой дома. Проводить каждый день в окружении красоты — новый опыт и впечатления для наших клиентов.

Рассматриваем самый большой в России фасад в стиле ар-деко в деталях.

• Переменная высотность: от 21 до 28 этажей
• Протяжённость: 250 метров
• Градиентная растяжка цветов: дом словно растворяется в облаках
• Архитектурные и декоративные элементы ар-деко: копьевидные башни-пинакля, пилястры, дубовые ветви, стрельчатые арки, «короны»-навершия, эркеры и карнизы
• Три вида балконов, в том числе с ажурными ограждениями и корзинами-кашпо
• Изящная архитектурная подсветка из 3000 элементов

Наполните свой мир красотой, выберите квартиру на сайте.

@sminex_developer
@dostigeniedom

Курс на повышение

Быть перфекционистом — значит стремиться к идеалу и постоянно работать над собой. Поэтому обучение — часть жизни команды Sminex.

Компания помогает прокачивать себя, организует курсы и тренинги. Мастера продаж развивают эмоциональный интеллект, IT-разработчики калибруют искусственный.

И, конечно, новые знания помогают расти в карьере. Три сотрудника Sminex рассказали свои истории.

@sminex_developer

Эксклюзив рынка элитной недвижимости в «Чистых Прудах»

Это единственная квартира с пятью спальнями в районе Чистопрудного бульвара, доступная для покупки сейчас от девелопера.

В квартире площадью 283 кв. метра вы понимаете, что такое настоящий простор для детей и личных увлечений.

Представьте, как утром вы выходите на балкон, чтобы вдохновиться прекрасным видом на итальянский двор-сад и исторический центр Москвы.

Днём плодотворно работаете в собственном кабинете. А вечер — время, которое вы проводите с любимыми, наслаждаясь треском поленьев в настоящем дровяном камине.

Подлинная красота и продуманность каждой детали — ваш ключ к счастливой жизни. Выберите квартиру в историческом доме «Чистые Пруды» и забронируйте её на сайте.

@sminex_developer
@dom_chistye_prudy

Царская Тишинка: район, где селились правители

История этого места уходит корнями в русское Средневековье. Здесь жили князья и цари. А сегодня мы строим элитный квартал, резиденты которого продолжат творить летопись района.

Наследие царских времён нашло отражение в окружении и концепции «Тишинского бульвара».

• Откуда пошло название «Тишинка» и при чём здесь сады, пруды и царский зверинец?
• Что связывает район с древнейшей королевской династией Европы?
• Какие богатства исторической Тишинки вы найдёте в нашем тихом зелёном квартале?

О прошлом, настоящем и будущем престижного района Москвы читайте в нашем Дзен-канале.

@sminex_developer
@tishinskiy_b

Золотой хет-трик

67 членов жюри, 80 домов и три победы Sminex — премия Urban подвела итоги года.

Лучший элитный дом. Уже четвёртый год подряд мы получаем золото в этой престижной номинации. В этот раз № 1 — единственный в Москве клубный город-парк «Фрунзенская набережная».

Выбор родителей. Победа в этой номинации нам особенно приятна. Ведь это показатель доверия людей, которые заботятся о будущем своих детей. И лучший в этой категории — роскошный квартал Life Time, который дарит время для жизни. На его территории расположены школа и детский сад, развивающие площадки и игровая комната.

Лучший дом бизнес-класса. Недавно мы купили компанию Ingrad и пополнили портфель 19 проектами. Один из них — квартал Foriver на Симоновской набережной — вчера был признан лучшим в бизнес-классе.

При создании идеальной среды для жизни наших клиентов мы применяем авторский подход — Fine Development. Каждая деталь важна, качество безукоризненно и даже изнанка красива. Благодарим профессионалов рынка недвижимости, которые высоко оценили наш перфекционизм и признали наши дома лучшими.

@sminex_developer

Классика в современном прочтении

Реставрируем объект культурного наследия XIX века — «Городскую усадьбу в Орлово-Давыдовском». Бережно восстанавливаем внешний облик и классические интерьеры, возрождаем старинный парк с вековыми деревьями и насыщаем современным комфортом исторические особняки.

Собственная усадьба в центре Москвы — фантастика, ставшая реальностью. Подробности — в нашем видео.

@sminex_developer

Как приручить грифона

Мифологические хранители «Ильинки 3/8» оживают у стен Кремля. Мы завершили барельефы птицы Сирин, грифона, льва и пардуса, которые украсят фасады клубных особняков.

Наш фирменный подход Fine Development — это внимание к каждой детали на всех этапах создания дома. От идеи до её воплощения. Мы вдохновлялись настенными изображениями Георгиевского собора в городе Юрьеве-Польском Владимирской области. Использовали Fine Materials — сверхпрочный геналдонский доломит с гор Северного Кавказа. А для ручной работы с камнем применили Fine Art: пригласили иранских мастеров, которые восстанавливали легендарный город царей Персеполис.

Всё для того, чтобы древнеславянские существа украшали особняки и охраняли покой наших резидентов. Скоро мы приступим к пятому артефакту — двухметровому грифону. Он разместится на парадном входе «Ильинки 3/8» и станет новой визитной карточкой исторического центра Москвы.

О том, как мы создаём живую летопись кремлёвских переулков, смотрите в видео.

@sminex_developer
@ilyinka38

Когда история переплетается с прогрессом

В историческом доме «Чистые Пруды» мы продумали каждую деталь, чтобы вы наслаждались комфортом каждую минуту. Даже во время парковки автомобиля.

Как это возможно? Мы создаём эксклюзивный механизированный паркинг, который отправляет машины на стоянку без участия водителей.

Что для этого нужно? Оставить авто на специальной платформе во въездном боксе. Прикоснуться ключом-картой к считывателю и… всё. За три минуты машина окажется на стоянке или будет подготовлена к поездке — зависит от вашей цели.

А как же детали? Мы применили свой авторский подход Fine Development и здесь. Специально увеличили размеры платформы под автомобили класса А и изготовили парковочную систему по индивидуальному заказу. Отделка въездного бокса стильная и изысканная: натуральный камень, тонированное стекло и зеркала.

В доме «Чистые Пруды», как в дорогом костюме, всё красиво и снаружи, и с изнанки. Убедитесь в этом сами: посмотрите 3D-тур и выберите квартиру мечты на сайте.

@sminex_developer
@dom_chistye_prudy

Вакансии Sminex для инженеров и архитекторов

Ко Дню проектировщика подготовили подборку вакансий в наше проектное бюро. Ищем тех, кто превращает идеи в чертежи совершенных домов.

Главный архитектор проекта

Главный специалист-архитектор

Ведущий специалист генерального плана

Ведущий инженер-проектировщик ОВиК

Ведущий инженер-конструктор

Ведущий инженер-проектировщик ВК

Главный специалист слаботочных систем

Ведущий инженер-проектировщик АК

Остальные вакансии — на hh.ru.

@sminex_developer

Sminex и «Пестово»: гольф вокруг кремлёвских звёзд

В каждом доме для наших жителей мы создаём спортивную инфраструктуру. А пока её строим, пригласили резидентов гольф-клуба «Пестово» зарядить пространства чемпионской энергией. Игроки совершили выверенные удары клюшкой прямо в котлованах и на крышах возводимых элитных домов. Прямо в историческом центре Москвы.

В двух драйвах от Кремля расположился дом «Лаврушинский». От клубных особняков «Ильинка 3/8» до Красной площади — один аппроуч.

Смотрите, как играют в гольф перфекционисты Fine Sport на площадках перфекционистов Fine Development.

@sminex_developer

Архитектурный Олимп

Полюбившийся москвичам и признанный профессиональным сообществом. Теперь официально. Пейзажный парк с прудом в «Садовых кварталах» — победитель конкурса международного фестиваля «Зодчество». Союз архитекторов России рассматривал 450 проектов в девяти номинациях.

Создание природных оазисов, наполненных красотой и пользой для жителей, — часть нашего авторского подхода Fine Development. Благодарим членов жюри за признание нашей работы лучшей в категории общественных пространств.

@sminex_developer

Life Time: формула успеха

Роскошный Life Time сохраняет время для своих резидентов. Мы подсчитали, что квартал дарит жителям больше трёх часов в день.

• Как с пользой и удовольствием провести дополнительное время?
• Почему Life Time выбирает каждый второй покупатель квартир на Пресне?
• Какое продуктовое решение стало самым дорогим?

Как мы вывели формулу успеха и сколько в неё инвестировали — читайте в материале Forbes.

@sminex_developer
@lifetime_moscow

Дайджест строительных новостей октября

Зажигаем в Останкине, возрождаем историю на Чистых прудах и закладываем первый клубный город-парк на Фрунзенской набережной. Подробнее о строительстве домов для наших клиентов — в подборке.

«Лаврушинский». Готовим бескомпромиссный дом с видом на Кремль к встрече с жителями. Внутри монтируем итальянский мрамор и тестируем системы комфорта. Во дворе-парке сформировали изгибы ручья и завершаем мощение дорожек.

«Ильинка 3/8». Смонтировали кронштейны для французских балконов с внешней стороны дома и возвели все кирпичные стены внутри. Устанавливаем системы комфорта и завершаем реставрацию старинных арочных сводов.

«Чистые Пруды». Устанавливаем индивидуальные системы кондиционирования и вентиляции в квартирах. В историческом павильоне создаём пространство для общения жителей — Clubhouse.

«Обыденский № 1». Строим четвёртый этаж, где создадим квартиры с террасами, дровяными каминами и потолками высотой до 3,5 м.

«Фрунзенская набережная». Залили первый бетон в основание элитного клубного города-парка. Разрабатываем котлован и монтируем распорную систему для его укрепления.

«Тишинский бульвар». Вывозим грунт и продолжаем разработку котлованов, чтобы создать прочное основание для разновысотной архитектуры элитного квартала.

«Достижение». Завершили монтаж архитектурной и ландшафтной подсветок. Подбираем разные сценарии освещения для дня и ночи.

Life Time. Выполнили монолит всех жилых корпусов. А ещё создали эталонный этаж, чтобы тестировать интерьерные решения и совершенствовать каждую деталь.

Twist. Завершаем возведение стен первого этажа делового центра. На подземных этажах устраиваем плиты перекрытия и выполняем каменную кладку.

@sminex_developer

Важнее всего погода в доме

Вы возвращаетесь домой после насыщенного дня. В Москве осень, на улице сыро и промозгло, а в квартире вас встречает свежий и тёплый воздух. Или другой сценарий: знойный июль, вы открываете дверь, а прохлада мгновенно снимает усталость. Такие моменты создают комфорт.

С заботой о наших жителях мы разработали фирменный стандарт вентиляции.

Вентиляция: свежесть круглый год

Утро. Вы просыпаетесь и вдыхаете идеально чистый воздух. В домах Sminex за это отвечает продвинутая система вентиляции. Она очищает воздух с помощью многоступенчатых фильтров. В холодные дни и межсезонье система нагреет его до комфортной температуры, в жару — охладит. Обработка ультрафиолетом избавит от бактерий и вирусов, сделает воздух свежим, как после грозы.

Кондиционирование: комфорт по индивидуальному заказу

Летом индивидуальное кондиционирование поддерживает прохладу, не требуя вашего внимания. Система мини-VRV позволяет подобрать температуру для каждой комнаты. Например, в спальне может быть прохладно, а в гостиной — теплее, чтобы комфортно провести время с семьёй. Сохраняя красоту архитектуры, внешние блоки мы спрятали в технические ниши и на кровле. А внутренние вы выбираете на свой вкус, чтобы они гармонировали с интерьером квартиры.

Увлажнение: забота о здоровье

Зимой в квартирах Sminex дышится легко, как в весеннем лесу. Ведь наши системы поддерживают оптимальный уровень влажности. Забудьте, что такое сухость воздуха и статическое электричество.

Мы — перфекционисты Fine Development. Это авторский подход к созданию идеальной жилой среды. Мы вкладываем душу в каждый проект и оттачиваем каждый элемент: от архитектуры до систем комфорта.

@sminex_developer

Живите в своём стиле

Во внешнем облике клубного города-парка «Фрунзенская набережная» гармонично переплетаются неоклассицизм, авангард и современный стиль. Вместе дома образуют единый ансамбль, органично вписанный в городской контекст.

Роскошное обрамление для архитектурных жемчужин — самый большой в элитном сегменте двор-парк площадью 3,1 гектара. На его территории расположены цветущий сад под высокими соснами, витражный навес и живописный пруд — для прогулок и отдыха у воды.

Станьте архитекторами своей жизни.

@frunzenskaya_naberezhnaya
@sminex_developer

Стартовая площадка для детских достижений

Мы построили детскую площадку в доме «Достижение». Теперь вашим малышам — два шага до целой игровой вселенной. А вам — комфорт и спокойствие, пока дети познают мир.

Развивающее пространство площадью 910 кв. метров мы создали по фирменному стандарту Kid’s Lab. Оно выглядит как каньон, а игровые зоны для детей разного возраста расположены на холмах-платформах. Чем выше, тем сложнее сценарии игры.

• Для малышей — карусели, качели и двухуровневая песочница
• Для детей постарше — горки, панда-парк, скалодром и гамаки
• Для подростков — зона для паркура

Место, где будет весело всем от мала до велика, — зона для игры с водой. Пороги, дамбы, мельницы и винт Архимеда. Здесь родители радуются от души вместе с малышами.

В ландшафтном дворе-парке дома «Достижение» созданы все условия для счастливого детства. Осталось выбрать квартиру на сайте.

@sminex_developer
@dostigeniedom

Когда домашние стены помогают

Два дня забегов, 90 участников Sminex Run Club и 1494 км — общая дистанция, которую преодолели наши спортсмены. На маршруте Московского Марафона чувствуем себя комфортно. Ведь он пролегает рядом с элитными домами, которые мы каждый день создаём в центре столицы.

42 километра за одну минуту — в нашем видео.

@sminex_developer

Создаём стиль вне времени

Благородный алюминий, керамическая плитка ручной работы, архитектурный бетон и премиальное стекло — мы приступили к фасадным работам в квартале Life Time на Пресне.

Роскошный минимализм в цифрах.

• 6,5 млрд рублей — общие инвестиции во внешний облик квартала. Дома десятилетиями будут выглядеть стильно и современно.

• 60 000 кв. метров — площадь фасадов шести корпусов. Половина объёма — остекление. В квартирах тепло, светло и уютно: закалённое стекло Crystalvision отличается высокой прозрачностью и безупречной шумоизоляцией.

• 5000 панорамных окон установлено в Life Time. Для лучших видов на Москва-Сити и зелёный двор-парк мы выбрали оконные профили высотой 3,7 метра от Reynaers и Schüco.

Откройте для себя идеальную панораму города. Подробности — на нашем сайте.

@lifetime_moscow
@sminex_developer

Больше

Проектов, возможностей, вакансий. Переходите на hh.ru

@sminex_developer

Мастер, сёстры и мечты: идеальные дома для героев русской классики в современной Москве

Для Мастера и Маргариты — «Обыденский № 1» в тишине старинных переулков Остоженки. Для «Трёх сестёр» Чехова — клубный город-парк на Фрунзенской набережной. В коллекции элитных и премиальных домов Sminex найдётся подходящая квартира для любого героя.

Вместе с редакцией INTERIOR+DESIGN пофантазировали на тему идеальных вариантов для известных литературных персонажей. Восхищаться восходами солнца над исторической Москвой, проводить тихие вечера у камина в центре мегаполиса или устраивать светские приёмы в пентхаусе — сценарии, достойные легенд русской классики.

• Где профессор Преображенский принимал бы влиятельных пациентов?
• Как выглядит идеальная квартира для романтической пары Ассоль и Грея?
• В каком доме исполнятся мечты аристократичной Анны Одинцовой из романа «Отцы и дети»?

Погружайтесь в продуманные планировки и невымышленные сценарии жизни на сайте.

@sminex_developer

Fine Development. Совершенство дворов-парков

Устраивайтесь поудобнее. Вам предстоит погружение в мир красоты и гармонии дворов-парков от Sminex вместе с неподражаемой Алёной Долецкой, перфекционистом из мира моды.

Под шум воды и шелест листвы Алёна и вице-президент по продажам Sminex Роман Семчишин беседуют о важности собственного зелёного оазиса. Даже в историческом центре Москвы. Эстетичный насыщенный двор — часть Fine Development. Это авторский подход к созданию идеальной среды для жителей всех наших домов.

· Как сбежать из «каменного мешка»?
· Кто диктует моду и задаёт тренды на озеленение?
· Почему во дворах-парках от Sminex интересно жителям всех возрастов?

Ищите ответы в медитативном видео.

@sminex_developer

День на Чистых прудах: архитектура

Район Чистых прудов веками вдохновляет музыкантов и поэтов. Тихие старомосковские переулки. Бульвары для душевных прогулок. Трамваи как романтичный символ целой эпохи.

Здесь мы создаём клубный дом «Чистые Пруды» в окружении подлинных шедевров архитектуры, культурных пространств, концептуальных ресторанов и баров… Знаковых мест тут так много, что мы решили рассказать о них в отдельной рубрике #день_на_чистых_прудах.

Листайте карточки, чтобы отправиться на виртуальную прогулку по архитектурным достопримечательностям. И выбирайте квартиру мечты в доме с историей: https://clck.ru/3D2zMu

@dom_chistye_prudy

Одна кнопка, чтобы познакомиться со всеми нашими домами

Мы — перфекционисты Fine Development. Этот принцип отражает наш авторский подход к созданию идеальной среды для жизни. Любим оттачивать каждую деталь до совершенства и раскладывать всё по папкам.

Собрали Telegram-каналы всех домов Sminex для вашего комфорта и быстрой навигации.

Подпишитесь на все сразу или выберите любимые, чтобы быть в курсе новостей.

@sminex_developer

Резиденция для одного

Понедельник. 07:00. Сегодня вы просыпаетесь в своей резиденции в 160 метрах от Красной площади. За окном редкая тишина для центра столицы. Начинать день с вида на Кремль — ваша личная привилегия. Кофе, уведомление от ассистентки: на съёмках нужно быть в 10:00.

Сколько квадратных метров нужно для комфорта? Дело вкуса. Для вас это 88 квадратных метров в современном особняке «Птица Сирин». Это пространство, где вы останавливаетесь, когда в городе много дел. В резиденции тщательно продумана каждая деталь. В гардеробной особое место занимает секция с костюмами от Brioni и роскошная деревянная столешница для аксессуаров. Ваш сегодняшний образ дополняют часы Vacheron Constantin и тёмные «авиаторы» от Tom Ford. На бесшумном лифте удобно спуститься на паркинг. Кнопка зажигания. Камера. Мотор.

На часах 16:00. День сегодня закончился раньше обычного. Вы возвращаетесь в свою резиденцию, чтобы поработать в тишине. В вашем распоряжении отдельный кабинет площадью 17 квадратных метров. На большом дубовом столе разложены рукописные тексты. Картины современных художников и виниловые пластинки на стенах создают творческую атмосферу.

Куранты пробили девять вечера. После насыщенного событиями дня приятно расслабиться за бокалом виски в просторной кухне-гостиной площадью 30 квадратных метров и потолками высотой 3,5 метра. Здесь три окна и всегда много воздуха и света в дневное время. Вечером мягкие кресла и удобный диван располагают к отдыху в кругу друзей или наедине с собой — с книгой или любимым сериалом. Звонок в дверь. Консьерж принёс сервированный заказ из ресторана на Никольской улице — стейк шатобриан с запечёнными овощами и соусом из белого вина.

В полумраке гостиной загорелся экран смартфона. Ассистентка прислала посадочный талон на завтрашний рейс в Сочи. Время поставить телефон на беззвучный режим и отдохнуть перед вылетом.

Узнать подробности и получить презентацию можно на нашем сайте.

@sminex_developer
@ilyinka38