Prefab.Today

👀Модульная бытовка, которая ушла с молотка за 5 млн $.

Да да, именно за столько был продан на аукционе Christie’s один из «Тропических домов» архитектора-модерниста Жана Пруве.

Он представлял собой сборную конструкцию из модульных металлических панелей (с перфорацией—для лучшей вентиляции), поднятую на железобетонные сваи. Наклон крыши можно было отрегулировать в зависимости от активности солнца в том или ином регионе. Первые образцы отправились в Конго и Нигер. Но несмотря на ажиотаж в прессе и всеобщее восхищение заказ Пруве так и не получил: строить все же оказалось дешевле из местных материалов. Он рассчитывал на этот заказ, фабрика терпела убытки, и, как следствие, архитектор оказался вынужден закрыть предприятие.

Справочно
Жан Пруве (1901 — 1984), автор первых сборно-разборных домов. Пруве развил свою идею сборно-разборных домов, начав проектировать типовые жилые единицы, предназначенные для беженцев и бездомных. Дома выходили сериями, по метражу: 6×6, 6×9 и 8×8 кв.м. (Всего их осталось около сотни). Они собирались из двухслойных деревянных панелей с изолятором, которые легко вставлялись в пазы металлических тяг, составлявших каркас.

Пока в Китае продолжают праздновать Новый год, мы расскажем  о ряде инициатив, которые способствовали росту модульного строительства в Поднебесной.

Государственная поддержка включала в себя комплексную программу мер.

📍Финансовые стимулы и поддержка

1. Субсидии: В некоторых регионах, например, в Шичуане, новые сборные коммерческие здания получают субсидии до 100 юаней за квадратный метр.

2. Налоговые льготы: Производители стальных конструкций в провинции Сычуань могут получить статус высокотехнологичных предприятий, что позволяет им платить сниженный корпоративный налог на прибыль в размере 15%.

3. Льготное кредитование:
В провинции Чжэцзян застройщики быстровозводимых зданий имеют приоритетный доступ к "зелёным" кредитам.

📍Нормативно-правовая база и целевые показатели

1. Национальные цели: Правительство Китая поставило цель, чтобы к 2025 году 30% нового строительства использовало сборные системы.

2. Обязательные требования: В некоторых районах правительство обязало использовать сборные технологии для определенных типов зданий или в конкретных зонах.

3. Строительные нормы: Правительство активно разрабатывает стандарты для модульного строительства, упрощая внедрение технологии.

📍Поддержка исследований и разработок

1. Финансирование инноваций: Правительство инвестирует в исследования и разработки технологий сборного строительства.

2. Техническое руководство: Существует стремление к большей государственной поддержке в плане технического руководства и инноваций для индустрии модульного строительства.

📍Развитие рынка

1. Особые экономические зоны (ОЭЗ): Создание ОЭЗ обеспечило благоприятную среду для роста компаний, специализирующихся на сборном строительстве.

2. Инвестиции в инфраструктуру: В августе 2022 года правительство Китая объявило об инвестициях более 1 триллиона долларов (6,8 триллиона юаней) в строительный сектор страны, что, как ожидается, даст толчок рынку модульного строительства.

📍Инициативы в области устойчивого развития

1. Политика зеленого строительства: Государственный курс на устойчивые строительные практики хорошо согласуется с преимуществами модульного строительства, такими как уменьшение отходов и повышение энергоэффективности.

2. Экологические нормы: Более строгие экологические нормы сделали модульное строительство более привлекательным из-за меньшего количества отходов и загрязнений на строительной площадке.

Подробнее здесь

Меньше недели до круглого стола Ассоциация развития модульного строительства совместно с Банком ДОМ.РФ.

➡️И пока есть возможность зарегистрироваться

В ходе мероприятия можно узнать и получить разъяснения о новом кредитном продукте для производителей, в том числе префаб-элементов, модульных домов и домокомплектов с субсидией от ЕАЭС:

- на изготовление продукции,
- модернизацию производства;
- создание нового производства

📆Дата: 30 января 2025
🕘Время: 14.00 - 16.00
📍Место: коворкинг МГСУ (г. Москва, Ярославское шоссе, д.26)

До встречи! @babaprefaba непременно будет😎

⚡️⚡️⚡️Дорогие друзья, мы начали набор второго потока на обучение по программе «Префабрикация в строительстве. Проектирование зданий и сооружений заводской готовности», который стартует 5 февраля!

✅Вас ждет обучение в онлайн, доступ к материалам на 3 мес.

📚 В рамках программы:
- Познакомитесь с принципами проектирования, поставки и строительства зданий с использованием префабрицированных стальных конструкций
- Узнаете как обеспечить экономичность, энергоэффективность и быстрое возведение зданий
- Модульные конструкции на практике, реальные кейсы

Что в результате?
⚡️Поймете принципы проектирования, поставки и строительства зданий с использованием префабрицированных стальных конструкций в различных сегментах
⚡️Знакомство с единомышленниками, экспертами и профессионалами, что откроет новые карьерные горизонты и возможности для сотрудничества
⚡️Удостоверение о повышении квалификации КГАСУ и электронный сертификат.

Подробнее о программе здесь

📥Заявки принимаются до 30 января.

#развивайся_с_нами

Как чувствует себя модульное строительство в разных странах?

➡️Таиланд

Рынок сборных зданий в Таиланде растет со среднегодовым темпом роста более 5% и, как ожидается, достигнет 26,68 млрд долларов США к 2025 году. Ключевые факторы роста включают:
- Быструю урбанизацию и индустриализацию
- Увеличение государственных инвестиций в инфраструктуру
- Растущий спрос на доступное жилье
- Фокус на устойчивость и энергоэффективное строительство

➡️Иран

Прогнозируется, что иранская индустрия сборного строительства будет расти со среднегодовым темпом роста 8,1% в период 2024-2028 годов, достигнув 210 238,8 млрд иранских риалов к 2028 году. Ключевые факторы роста включают:
- Государственные инициативы по обеспечению доступным жильем
- Потребность в быстром развитии инфраструктуры
- Растущий акцент на устойчивые строительные практики
Рынок сегментирован по секторам конечного использования, таким как жилищное, коммерческое и промышленное строительство.

➡️Катар

Рынок модульных и быстровозводимых домов в Катаре растет со среднегодовым темпом роста более 6%. Ключевые тенденции включают:
- Увеличение применения модульного строительства для коммерческих проектов
- Фокус на устойчивость и энергоэффективность
- Растущий спрос в связи с предстоящими международными мероприятиями и усилиями по диверсификации экономики

➡️Индонезия

Ожидается, что рынок модульных и сборных зданий в Индонезии вырастет с 8,47 млрд долларов США в 2024 году до 11,38 млрд долларов США к 2029 году, при среднегодовом темпе роста 6,10%. Факторы роста включают:
- Растущий спрос на доступное жилье
- Государственные инициативы по развитию инфраструктуры
- Повышение осведомленности о преимуществах сборного строительства
Жилищный сектор доминирует на рынке, при этом сборный железобетон является наиболее широко используемым материалом.

➡️Оман

Прогнозируется, что индустрия сборного строительства в Омане будет расти со среднегодовым темпом роста 7,3% в период 2023-2027 годов, достигнув 51,9 млн оманских риалов к 2027 году. Ключевые факторы включают:
- Государственные инициативы по диверсификации экономики
- Растущий спрос на доступное жилье
- Увеличение внимания к устойчивым строительным практикам
Рынок сегментирован по методам строительства, материалам и секторам конечного использования.

➡️Турция

Ожидается, что индустрия сборного и модульного строительства в Турции вырастет на 5,1% и достигнет 51 778 млн турецких лир в 2024 году. Рынок увидел повышенный спрос после недавних землетрясений, при этом сборные конструкции используются для аварийного жилья и усилий по восстановлению.

➡️ЮАР

Прогнозируется, что рынок сборных зданий в Южной Африке будет расти со среднегодовым темпом роста более 5% в период 2025-2030 годов. Ключевые факторы роста включают:
- Государственные инициативы по развитию инфраструктуры
- Растущий спрос на доступное жилье
- Увеличение внимания к устойчивым строительным практикам

В целом, рынки модульного и сборного строительства в этих странах переживают некоторый рост, обусловленный такими факторами, как быстрая урбанизация, государственные инициативы и потребность в устойчивых и доступных жилищных решениях. Пандемия COVID-19 также ускорила внедрение модульного строительства в некоторых регионах, особенно для медицинских учреждений.

По материалам Ассоциации развития модульного строительства

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин провел рабочую встречу с заместителем Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимиром Ефимовым

Обсудили итоги реализации программ строительной отрасли в 2024 году, а также планы на 2025 год. Также были затронуты меры поддержки отрасли и технологии повышения эффективности строительства.

🌳 В ходе рабочей встречи подняли вопросы модернизации инфраструктуры и повышения социальной ответственности застройщиков.

🏗️ В том числе обсуждались технологии повышения эффективности строительства, которые позволят сократить срок строительных и отделочных работ на объектах. Инновации позволяют не только ускорить процесс строительства, но и минимизировать количество несоответствий, что в свою очередь влияет на общую экономическую эффективность проектов.

🌆 Согласно данным Росстата, в Москве за 11 месяцев 2024 года введено 4,3 млн. м² жилья, из которых 3,7 млн. м² составляют многоквартирные дома.

🔗Подробнее на сайте

@minstroyrf

Главные архитектурные тренды в фасадах столицы

1️⃣Разнообразие
В пластике фасадов появляются новые формы, новые облицовочные материалы и подходы к их использованию. В проектах применяют, например, стеклянные блоки, керамические 3D панели, стеклянный кирпич и т.п.

2️⃣Увеличение форматов облицовок
Пример тренда — эволюция стеклофибробетона. Недавно в фасадах применялись только небольшие плиты из этого материала — их размеры достигали максимум 1 кв. метр, а сейчас это уже 5 на 2 метра. И это не предел.

3️⃣Скрытые технологии
Переход к скрытым видам крепления облицовочных материалов на фасадах. В результате появилась тенденция создания чистой архитектуры с безупречной пластикой фасадов без единого намека на то, что находится с «изнаночной» стороны.

4️⃣ Бионическая пластика
Развитие в России таких материалов, как стеклофибробетон, стеклокомпозит и полимербетон дает возможность для экспериментов с нестандартными бионическими формами, которые давно в тренде в мировой архитектуре.

5️⃣Модульное строительство
Модульность в наибольшей степени удовлетворяет требованиям быстровозводимости зданий, и рост Москвы ввысь тоже немало способствует развитию этой технологии.

6️⃣Озеленение фасадов

7️⃣ Световые решения

Источник

Channel photo updated

⚡️Ассоциация развития модульного строительства совместно с Банком ДОМ.РФ приглашает вас принять участие в презентации  нового кредитного продукта для производителей, в том числе префаб-элементов, модульных домов и домокомплектов с субсидией от ЕАЭС.

📆Дата: 30 января 2025
🕘Время: 14.00 - 16.00
📍Место: коворкинг МГСУ (г. Москва, Ярославское шоссе, д.26)

В ходе круглого стола вы узнаете о механизме и особых условиях получения кредита с субсидией от ЕАЭС:
- на изготовление продукции,
- модернизацию производства;
- создание нового производства.

Спикеры:

Денис Махов, руководитель направления «Развитие и продвижение продуктов» подразделения «Корпоративные продукты и процессы» АО «Банк ДОМ.РФ»
Дмитрий Калмыков, консультант отдела взаимодействия по вопросам промышленной
политики Департамента промышленной политики Евразийской Экономической Комиссии.
Екатерина Домингес, генеральный директор АРМС (модератор).

Приглашаем к участию:

✔️Производителей модулей для МКД и ИЖС
✔️Производителей префаб-элементов
✔️Производителей домокомплектов
✔️Производителей строительных материалов из стран ЕАЭС (Белоруссия, Казахстан, Армения, Киргизия).

❗️Зарегистрироваться и узнать подробнее о продукте по ссылке.

Жилищный кризис в Испании решат в том числе за счет технологий модульного строительства.

Премьер-министр Испании Педро Санчес представил амбициозный план,
цель которого — обеспечить доступность жилья, улучшить регулирование рынка и предоставить дополнительные субсидии.

Ключевым элементом станет новая государственная компания по вопросам жилья, которой уже передано более
3 300 объектов недвижимости и 2 млн кв м земли. Эти активы будут использованы для строительства социального жилья на условиях доступной аренды.

Кроме того, компании будут переданы 13 000 объектов бывшего банка Sareb, а также 17 000 новых объектов, что позволит существенно увеличить объем доступного жилого фонда. Компания также получит приоритетное право на покупку недвижимости и земель.

В рамках нового проекта модернизации жилищного сектора будут внедряться технологии модульного строительства. Это позволит сократить время и расходы на строительство жилья, что особенно важно для восстановления регионов, пострадавших от стихийных бедствий.

Для обеспечения долгосрочной доступности социального жилья правительство закрепит его статус на законодательном уровне.

⚡️Ассоциация развития модульного строительства приглашает на первый в этом году префаб-тур на завод компании Технониколь!

🗓️ Дата: 6 февраля 2025 года

📍Локация: Ленинградская область, г. Бугры.

Что вас ждет в ходе префаб-тура?

Экскурсия на производства домокомплектов и  сантехнических модулей компании Технониколь (ранее завод Scandic Construction)

Знакомство с лучшими мировыми практиками по организации производственного процесса

Посещение демо префаб-дома Rhombus House

Круглый стол на тему: "Префаб-дома и инженерные коммуникации".
Спикеры: Дмитрий Апанасенко (Технониколь), Алексей Баринов (ФАКТ), Антон Боев (ФинСтройПанель).

Нетворкинг и неформальное общение

Для кого?

Застройщики и девелоперы,
производители модульных домов и префаб-конструкций,
инвесторы, проектировщики, строительные и монтажные организации.

Коротко о производстве:

2015 году завод ООО «Скандик Констракшен» произвел пилотный сантехнический модуль, который успешно прошел испытания в лаборатории Норвежского строительно-исследовательского института SINTEF и получил сертификат SINTEF, удостоверяющий соответствие продукции самым строгим нормам качества в Европе. Для подтверждения сертификата на заводе проводился ежегодный аудит производства с участием инспекторов SINTEF.
К 2022 году завод произвел более 1000 кабин для европейского рынка.
В 2024 году компания Технониколь закрыла сделку по приобретению завода «Скандик Констракшен».

👆Выбрать форму участия и зарегистрироваться по ссылке

Ну что, хорошие, соскучились?
@babaprefaba приветствует вас в новом году.😘
Начнем с новинок.

Модульные дома с ИИ, работающие на солнечной энергии и предлагающие различные варианты автономной жизни.

Разработки в области устойчивого жилья показали итальянская дизайнерская фирма Pininfarina и калифорнийский стартап AC Future на CES 2025.

1️⃣Экологичный «умный» дом AI-THu. Раскладывается до 37 м² площади, включая патио площадью 3,7 м². Пространство основной жилой зоны трансформируется в гостиную/офис/спальню. AI-THu включает систему «умный дом» с ИИ, солнечные панели для автономного энергоснабжения, накопитель энергии, генератор воды, а также бытовую технику премиального уровня. Начальная цена базовой комплектации - $98 000.

2️⃣7-метровый прицеп-трансформер с аэродинамичным дизайном AI-THt (до 37 м² жилой площади).

3️⃣Фургон, который служит мобильным жилищем AI-THd. Обеспечивает автономность и возможность быстрой установки после прибытия на место. Кабина водителя трансформируется в офис или спальню. Оснащен аналогичным набором ИИ- функций.

Цены на AI-THt и AI-THd неизвестны. Бронирование уже доступно, а первые поставки ожидаются в четвертом квартале 2026 года.

AC Future — стартап из Калифорнии, основанный в 2023 году.  Их первый продукт — модульный дом на колесах AI-Transformable Home (AT-TH), работающий от солнечной энергии был запущен в январе 2024 года.

https://t.me/faufccru/2607

Channel photo updated

В Москве возведут первый детсад по крупномодульной технологии

Строительство анонсировал заммэра столицы Владимир Ефимов.

Учреждение на 300 мест площадью 4,5 тысячи квадратных метров появится на Сиреневом бульваре в Измайлово.

Всего для детского сада были выпущены и доставлены на площадку 114 крупногабаритных модулей.

По словам вице-мэра, технология позволяет ускорить возведение минимум на полгода. А ключевым преимуществом является оптимизация сроков выполнения отделочных и фасадных работ, монтажа внутренних инженерных систем и стройки надземной части здания.

В детском саду предусмотрены 12 групповых ячеек. На первом этаже будет лифтовый холл, помещение для охраны, пищеблок и медицинский блок. На втором и третьем — административные комнаты, кабинеты для развивающих занятий, а также залы.

⚡️Сегодня исполняется 50 лет старейшему предприятию в сфере объемно-блочного домостроения: Краснодарскому ОБД.

Серия БКР-2, разработанная в середине 1970-х годов в Краснодаре, стала важным этапом развития "Краснодарского технического направления" в объёмно-блочном домостроении СССР, считалась инновационной серией советского домостроения, была следущей после серии БКР-1 и отчасти аналогом минской серии 3А-ОПБ

📋 Основные характеристики:
• Разработчик: коллектив архитекторов под руководством П.И.Бронникова
• Этажность: 9-12 этажей
• Технология: объёмно-блочное строительство методом "лежачего стакана" (открытая сторона находится сбоку и закрывается панелью, образующей внешний контур здания)

🔷 Планировочные решения:
• Модульная сетка кратная 30 см
• Типы ширины блоков: 2,70; 3,00; 3,30 и 3,60 м
• Типы длины блоков: 4,80 и 6,00 м
• Из 8 возможных комбинаций использовались 4 основных типоразмера
• Улучшенные планировки с чётким зонированием в больших квартирах
• Возможность объединения гостиной и кухни балконом или лоджией

🏗 Конструктивные особенности:
• Метод "лежачего стакана" с боковой открытой стороной
• Длина блоков до 7,2 м, масса до 8 тонн
• Ребристые вибропрокатные панели толщиной 50 мм
• Ребра шириной 100-120 мм (выступ 70 мм на потолке/стенах, 90 мм на полу)
• Внутренние перегородки отливались вместе с ячейкой
• Фасадная панель крепилась отдельно

👥 Практическое применение:
• Стала основой типовой застройки Краснодара 1970-1980-х годов
• Распространилась примерно в десяти городах СССР

Технология производства «лежачего стакана» также отличалась от «колпаков». Больше всего трудностей вызывала установка внутренних перегородок. На раннем этапе развития «Краснодарского технического направления» перегородки опускались через щели в уже готовую монолитную ячейку либо вкатывались в нее через открытую поверхность на специальных тележках.
Ни в том, ни в другом случае никакой конструктивной функции перегородки не выполняли. Впоследствии это изменилось, и перегородки стали отливать вместе с самой ячейкой. Необходимые для процесса производства большие отверстия в потолке закрывались отдельными панелями. После завершения формовки к объемному блоку крепилась фасадная панель, и готовый элемент отправлялся на стройку.

Теоретически "лежачий стакан" предоставлял архитектору полную свободу в решении фасада. Сам Петр Бронников утверждал, что можно создавать фасады с любой фактурой, ритмом, масштабом. В действительности все амбициозные проекты, основанные на БКР-2, остались на бумаге, а в производство были пущены типовые жилые 9- и 12-этажные дома, едва отличающиеся внешне от крупнопанельных собратьев.

Долгое время эта серия считалась самой передовой советской домостроительной технологией.

🌟 ЕВРАЗ на базе КГАСУ запускает курс "Префабрикация в строительстве. Проектирование зданий и сооружений заводской готовности" 🌟

Объявляем набор на первый поток учебного курса, который погрузит вас в мир префабрикации и современных технологий строительства. Курс "Префабрикация в строительстве. Проектирование зданий и сооружений заводской готовности" (базовый уровень) станет вашим проводником в сложном, но увлекательном мире префаб-строительства, открывая новые горизонты для вашего профессионального развития.

👷‍♂️ Кому подойдет?
• Руководителям строительных проектов
• Проектировщикам конструкций, строителям и руководителям производств
• Студентам старших курсов строительных и инженерных специальностей

📚 Что вас ждет на курсе?
- Познакомитесь с принципами проектирования, поставки и строительства зданий с использованием префабрицированных стальных конструкций
- Узнаете как обеспечить экономичность, энергоэффективность и быстрое возведение зданий
- Модульные конструкции на практике, реальные кейсы

📅 Старт курса: 20.12.2024, регистрация: до 13.12.2024⚡️
📍 Место проведения: онлайн, доступ к материалам на 3 мес
⚡️Зарегистрироваться и получить больше информации на портале EVRAZ STEEL ENGINEERING
🔖 После обучения выдается Удостоверение о повышении квалификации КГАСУ

Модульный городок в Казахстане

Для ТОО «М-СтройТранс» концерн ДорХан изготовил здания для модульного рабочего городка на территории строящегося завода по производству насосно-компрессорных труб и насосных штанг в городе Жанаозен Мангистауской области, Казахстан. Они подходят для круглогодичного использования и возводятся в короткие сроки.

В проект входит шесть модульных зданий: контрольно-пропускные пункты, столовая, общежитие, административно-бытовой комплекс и два вспомогательных здания на территории завода. Четыре строения уже возведены, еще два находятся в процессе производства и доставки.

Модульные дома-сферы на деревьях

Необычные конструкции разработал британский архитектор Гиббон. Они могут состоять из нескольких отдельных сфер, сливаясь с природой. Крепятся с помощью вертикальных свай и подвесных тросов к ближайшим деревьям.

Попасть в такой дом можно по подвесному мосту, соединенному с входной дверью. Архитектурный центр здания — центральное круглое окно, откуда открываются шикарные виды. В одном доме таких сфер может быть несколько.

Модульный подход обеспечивает гибкость дизайна и его адаптируемость к различным ландшафтам. Дом на дереве сделан из светлого кедра и ясеня, а внешняя часть отделана обугленной деревянной черепицей.

В России также обсуждается вопрос строительства домов на деревьях. Действующее законодательство напрямую не регулирует вопрос строительства домов на деревьях, но и не запрещает его. Дом на дереве можно отнести к некапитальным строениям, возведение которых не запрещено.

Источник

🗓 Ассоциация развития модульного строительства приглашает экспертов, профессионалов рынка принять участие в дискуссионном круглом столе на тему: «Разъяснения от разработчиков и профильных ведомств к ГОСТ Р 71617-2024 «Модульные здания и конструкции. Термины и определения. Классификация», который пройдет

📍18 декабря 2024 года  в 14.00 по адресу: Москва Сити, Башня Федерация «Восток».

Вместе с разработчиками ГОСТа обсудим нюансы терминологии и зададим вопросы.

Приятная атмосфера, прекрасный вид и новые полезные знакомства. Количество мест ограничено, регистрация по ссылке.

Пятничного экстримчика и романтики вам!

Жилые модули для скалолазов.

Перуанская компания Natura Vive соорудила необычную мини-гостиницу. Три прозрачных жилых модуля находятся в отвесной скале на высоте 400 метров. Попасть в эти необычные номера можно только обладая навыками скалолаза.

Каждая капсула мини-отеля имеет 7 метров в длину, 2,5 метра в ширину и рассчитана на четырех человек. Есть одна двуспальная кровать и две раздельные, маленькая кухня, биотуалет и раковина. Из окон открывается панорамный вид на долину и горы. Ночью номер освещает несколько ламп, которые работают на солнечных батареях.

Капсулы сделаны из прочного алюминиевого сплава, который используется в аэрокосмической промышленности и способен выдержать любые перемены погоды.

По прибытии в номер гости могут заказать бутылку вина — ее доставит профессиональный альпинист.😉

Ну круто же! Ставим лайки, кто хотел бы пожить в таком.

Начинаем утро понедельника с чашки кофе и красоты в новостной ленте.

Модульный дом в традиционном русском стиле

В одном проекте ЗОВ.architect в сотрудничестве с Технопарком «Айра» объединили русскую эстетику и строгий функционализм.

Задача была, чтобы не просто построить каркасный дом, а создать модульную конструкцию, которая бы органично вписывалась в эстетический контекст русской деревни и одновременно обладала всеми преимуществами prefab-технологии — быстротой сборки, заводскии качеством и высокой экономичностью.

Особое внимание было уделено тому, чтобы дом стал «домом», при этом не перегружая пространство лишними декоративными элементами.

Такой проект может стать основой для дальнейшего развития модульных деревень.

Продолжаем знакомить с выдержками из ГОСТ Р 71617-2024

4. Классификация:

Модульные здания классифицируют по следующим признакам:

- функциональное назначение;
- этажность;
- уровень ответственности;
- конструктивная система;
- объемно-планировочное решение;
- климатическое районирование;
- класс сейсмостойкости;
- класс энергетической эффективности;
- класс энергосбережения;
- количество монтажных операций, производимых на строительной площадке;
- инженерные системы

А также:

- функциональное назначение помещения;
- тип вертикального размещения модулей;
- материал несущих конструкций;
- тип ограждающих конструкций;
- габаритные размеры по площади (в плане);
- уровень заводской готовности;
- тип опирания;
- тип соединительных элементов;
- помещения в одном модуле;
- качество отделки;
- инженерные сети модуля;
- готовность внутренних инженерных систем;
- межмодульное соединение инженерных систем.

По функциональному назначению модульные здания подразделяют на:

- жилые;
- общественные;
- производственные и складские.

По этажности модульные здания подразделяют на:

- малоэтажные (до четырех этажей);
- среднеэтажные (от пяти до восьми этажей);
- многоэтажные (от 9 до 25 этажей (высотой до 75 м);
- высотные (высотой от 75 м).

👀Закажи модуль как доставку продуктов.

Так уже работает в Нидерландах, если вы задумали увеличить площадь дома.

Компания все сделает под ключ для вашего комфорта: поможет выбрать размер и цвет фасада, узаконит перепланировку, а потом еще сама доставит и "добавит" новую комнату к вашему дому.

Обойдется, кстати, дешевле, чем делать пристройку самому — около 1-1,5 млн рублей.

Модульные технологии эффективны при разработке нефтяных месторождений.

«Самаранефтегаз» (входит в нефтедобывающий комплекс «Роснефти») ввел в эксплуатацию модульную передвижную технологическую установку производительностью 5 тысяч м3 в сутки на Екатериновском месторождении.

Она состоит из трех мобильных блоков путевых подогревателей нефти, емкостей и межблочных соединений. Блоки имеют высокую степень автоматизации, позволяющую синхронизировать их работу с остальными объектами нефтедобычи.

Какие преимущества дает  модульная конструкция?

- позволяет переместить любую часть оборудования на другое место в зависимости от потребностей производства;
- сокращает сроки ввода в эксплуатацию — от трех лет (возведение по обычным технологиям) до менее года;
- экономия более 140 миллионов рублей только на данном объекте.

Презентация Департамента по развитию туризма и индустрии гостеприимства Свердловской области
"О поддержке инвестиционных проектов по созданию модульных некапитальных средств размещения"
со встречи-консультации "Строить, а не ждать", организованной АНО Управляющая компания туркластерами Свердловской области. 

🔥Ну красота же?
На фото общественный центр искусств Цзиньвань в городе Чжухай, Китай.
Между прочим, сборная модульная конструкция.

Центр искусств построен по проекту Захи Хадид, обслуживает Новый авиационный город, чжухайский район на 100 тысяч жителей. Здание центра расположено на берегу озера, по сути – на искусственном острове, связанном с окружением пешеходными тоннелями и мостами

От яркого солнца комплекс защищает самонесущая сетчатая кровля на 22 опорах, вдохновленная стаями перелетных птиц, летящими над Чжухаем V-образными клиньями.

Модульная технология строительства позволила значительно ускорить и удешевить возведение объекта.

Продолжаем знакомить с терминами и определениями из ГОСТ Р 71617-2024

Конструктивные решения модульных зданий:

▶️ Каркас здания: Несущая система, воспринимающая нагрузки и воздействия и обеспечивающая прочность и устойчивость здания

▶️ Несущие модули: Модули, являющиеся несущей конструкцией для модулей вышележащих этажей или конструкций крыши (покрытия).

▶️ Самонесущие модули: Модули, не являющиеся несущей конструкцией для модулей выше-
лежащих этажей и конструкций крыши (покрытия).

▶️ Пространственный элемент: Строительная конструкция, применяемая для производства
модуля, состоящая из стержневых и/или плоских элементов, формирующих две и более плоскости.

▶️ Стеновая панель: Плоский элемент, выполняющий функции ограждающей конструкции, состоящий из одного или нескольких слоев.

📍26 ноября в зале Triumph Event Hall, г. Москва - пройдёт
III ФОРУМ ПО РАЗВИТИЮ ГОРОДОВ И ТЕРРИТОРИЙ: «БИТВА ЗА МИЛЛИАРД»

♾Мероприятие пройдёт в интерактивном формате и будет разделено на две части:

🏙Дневная программа  откроется выступлениями лидеров индустрии девелопмента, а далее перейдёт в большую форсайт-сессию и воркшоп за круглыми столами на тему: "Какой будет жизнь будущего?"

Среди спикеров на сцене выступят:
• Игорь Рыбаков - №84 Forbes — 200 богатейших бизнесменов России, Совладелец корпорации «Технониколь», Сооснователь «Рыбаков Фонд»
• Свят Мурунов - идеолог и основатель сети Центров Прикладной Урбанистики
• Денис Кусенков - основатель ландшафтной компании «ARTEZA»
• Константин Забродин - Генеральный директор «Завидово Девелопмент» и «Завидово Парк»
• Борис Назаров - основатель и идеолог cети загородных отелей «Pine River»
• Борис Цыркин - акционер и управляющий партнер «KASKAD Family» (ГК «ФСК»)

Экспертами девелоперского воркшопа приглашены:
• Егор Евланников - Сооснователь бизнес-сообщества «Эквиум», управляющий партнёр архитектурного бюро «LH47»
• Виктор Гор - Основатель сервиса «GLAZ» и компании «Gagarin group», идеолог «Х10 Движения» и мастер «X10 Academy»
• Олег Гончаров - Сооснователь дизайн-завода «Флакон», девелопер арт-парка «Никола-Ленивец»
• Сергей Бекренев - Основатель пространства «ELS SPACE», эксперт фонда «Сколково», президент Фонда развития правовои‌ культуры
• Дмитрий Кибкало - Основатель и совладелец сети магазинов «Мосигра» и издательства «Магеллан», сети футбольных школ «Метеор»
___

🌃Вечерняя программа - это питч-сессия презентаций перспективных проектов развития территорий перед инвесторами-членами жюри, а также музыкальный концерт.

В завершении вечера всех гостей ждёт нетворкинг и музыкальная программа от специальных гостей - Рената Батырова (основатель яхтенного сообщества «100 Капитанов» и бизнес-клуба 100Founders, ex-CEO Технопарка «Сколково») и Артура Касьяна (совладелец Креативного Агентства "495" и ГК “SmartMotion”)

🎫Подробнее на сайте

То, что не знали про CLT, но боялись спросить, спросили у ребят из Segezha Group на Слете. Было жарко. 🔥

Что рассказали:

1️⃣Laminated Timber (CLT),
это многослойные перекрестно-
склеенные деревянные панели

2️⃣ СLT является технологией деревянного строительства, сочетающей конструктивную жесткость и огнестойкость традиционных строительных материалов
с массивностью, экологичностью и теплоэффективностью дерева

3️⃣Конструкции из СLТ панелей В 5 РАЗ ЛЕГЧЕ железобетона

4️⃣ Сборка домов может осуществляться КРУГЛОГОДИЧНО

5️⃣ ВЫСОКАЯ СТЕПЕНЬ ЗАВОДСКОЙ ГОТОВНОСТИ ПАНЕЛЕЙ позволяет собирать дом в 4 раза быстрее, чем из других материалов

6️⃣ МАЛЫЙ ВЕС конструкций позволяет использовать
более легкие или существующие фундаменты

7️⃣СLТ-конструкции производятся
на заводе Segezha Group в Вологодской области. Производственная
мощность завода —  50 000 м3. Вся производственная линия СLТ управляется с помощью компьютерной системы на базе ПК, разработанной компанией Ledinek Engineering.

8️⃣Обработка панелей осущестеляется на специализированном
центре ЧПУ с подвижной портальной конструкцией. 3d симуляция обеспечивает контроль исполнения всех операций в виртуальном пространстве в реальном времени.

9️⃣Изготовленные панели СLТ имеют все необходимые фрезеровки и столярные обработки для соединения деталей между собой,
установки оконных и дверных конструкций, прокладки коммуникаций
согласно техзаданию

Из ответов на вопросы узнали:
- что есть учебник по проектированию CLT, но нехватка людей здесь ощутима;
- пока свой уникальный продукт (модульный дом, модуль для МКД) создавать не планируют.

Боли пост

Вчера смотрела один редакционный материал отраслевого СМИ, где давала комментарий на тему: модульное строительство/префаб-технологии.

И поняла, что путаницу в терминах нам еще долго предстоит "распутывать" и разъяснять. ГОСТ вышел, а единого понимания у широкой аудитории пока нет.

Решили сделать круглый стол для сообщества на тему: "Новый модульный ГОСТ: понять/принять/жить дальше" в формате дискуссии с разъяснением от разработчиков и профильных ведомств.

Планируем провести в конце ноября. Надо? Важно? Дайте реакций

▶️Знакомим с общими понятиями из модульного ГОСТ Р 71617-2024

Здание: результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания
животных.

Модульное здание: здание, состоящее из одного и более модулей.

Примечания
1. Модульные здания могут быть некапитальными (мобильными) или капитальными.
2. Основные требования к мобильным зданиям приведены в ГОСТ Р 58760

Модуль: объемная конструкция, предназначенная для возведения зданий или использования в качестве отдельно стоящего объекта.

Примечания
1. В нормативных документах используются также термины «объемный блок», «объемно-блочная конструкция», «конструктивный блок».
2. Транспортирование модулей может осуществляться как в собранном виде, так и в разобранном виде, в
виде плоских линейных элементов или транспортно-упаковочных комплектов с последующей сборкой на строительной площадке.

Строительная конструкция: часть здания или сооружения, выполняющая определенные несущие, ограждающие и (или) эстетические функции.

Инженерно-технический модуль: модуль, предназначенный для размещения инженерно-
технических помещений, включая санитарно-технические, инженерные коммуникации.

На вчерашней конференции
Владислав Копица,
основатель проекта Open Village, поделился цифрами по рынку ИЖС 2024. В опросе приняли участие 5000 посетителей выставки, планирующих приобретение дома.

➡️Желаемая площадь дома
22% выбирают 120-140 м2, далее по 18% у домов площадью 140-160 м2 и 100-120 м2.

➡️Желаемая этажность дома 77% опрошенных выбирают одноэтажный дом и 21 % за двухэтажный.

➡️Желаемый материал стен дома
Чаще всего для своих домов выбирают газобетонный блок (38%), далее по популярности клееный брус, керамический блок и каркас.

➡️Предположительная стоимость "коробки" за м2 составляет 50 000 - 60 000 руб, в то время как цена дома "под ключ" согласно опросам около 100 000 - 120 000 руб/м2.

➡️Доли стран в производстве
Больше всего производят модульные дома в Китае - 26%, Нидерландах - 6,5% и США - 5,3%.

Подборка интересных событий следующей недели:

🟣 11 - 13 ноября  - Всероссийский форум «Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой и жилой недвижимости»
     Место проведения:
      г. Москва, Radisson Blu Olympiysky

🟣 11 - 12 ноября  - III Всероссийских форум по благоустройству. Импортозамещение. Сделано в России
     Место проведения:
      г. Москва, ЦВК «Экспоцентр», павильон 8, зал 1

🟣 12 ноября  - MREF (Moscow Real Estate Forum) — Московский форум лидеров рынка недвижимости
     Место проведения:
      г. Москва, The St. Regis Moscow Nikolskaya

🟣 12 - 14 ноября  - VIII Международная выставка BUILD SCHOOL
     Место проведения:
      г. Москва, Выставочный комплекс
«Гостиный двор»

🟣 14 ноября  - Лидеры Проектирования 2024
     Место проведения:
      г. Москва, Triumph Event Hall

#мероприятия

💬Знакомим с общими понятиями из модульного ГОСТ Р71617-2024

▶️Здание: результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания
животных.

▶️Модульное здание: здание, состоящее из одного и более модулей.

Примечания
1. Модульные здания могут быть некапитальными (мобильными) или капитальными.
2. Основные требования к мобильным зданиям приведены в ГОСТ Р 58760

▶️Модуль: объемная конструкция, предназначенная для возведения зданий или использования в качестве отдельно стоящего объекта.

Примечания
1. В нормативных документах используются также термины «объемный блок», «объемно-блочная конструкция», «конструктивный блок».
2. Транспортирование модулей может осуществляться как в собранном виде, так и в разобранном виде, в
виде плоских линейных элементов или транспортно-упаковочных комплектов с последующей сборкой на строительной площадке.

▶️Строительная конструкция: часть здания или сооружения, выполняющая определенные несущие, ограждающие и (или) эстетические функции.

Инженерно-технический модуль: модуль, предназначенный для размещения инженерно-
технических помещений, включая санитарно-технические, инженерные коммуникации.

Все больше застройщиков отмечают наличие проблем в жилищном строительстве.

ДОМ.РФ совместно с ИРСО и ВЦИОМ провели очередной замер оценки деловой активности застройщиков (октябрь 2024 г.) 

В октябре большинство застройщиков выполнили планы по строительным работам (91% ‒ на уровне II кв. 2024 г.), но ухудшили оценки относительно ситуации в жилищном строительстве по большинству метрик

−67% застройщиков фиксируют рост цен на материалы (+22 п.п. к сентябрю), еще 60% увеличение стоимости строительных работ (+15 п.п.)
−35% застройщиков отмечают ухудшение ситуации с трудовыми ресурсами (+9 п.п. за месяц)
−36% застройщиков указали на снижение доступности проектного финансирования по новым проектам (+10 п.п. за месяц).

В совокупности такая ситуация увеличивает вероятность снижения запусков новых проектов и роста себестоимости строительства. Эти выводы подтверждаются и прогнозами застройщиков на будущее:
‒73% застройщиков ожидают ухудшения ситуации в жилищном строительстве вIV кв.,
–78% прогнозируют снижение рентабельности через год (+5п.п. за квартал)

Однако драматичного снижения портфеля строящегося жилья не ожидается: только треть застройщиков прогнозируют сокращение своего портфеля, а треть –ожидают его увеличения.

В "Авито Путешествия" специально для @ria_realty нашли самое необычное жилье, предлагаемое в аренду.

Так, в хвойном лесу в Псковской области за 15 тыс руб в день можно снять дом хоббитов площадью 20 "квадратов" с круглогодичными баней и джакузи.

В Екатеринбурге предлагают дoм-вигвам площадью 30 кв м на берегу озера за 11 тыс руб в сутки, с четырьмя спальными местами, санузлом и мини-кухней.

В Самарской области в селе Мусорка от 10 тыс руб в сутки сдается "дом-арбуз" – двухэтажное круглое здание площадью 80 кв м, способное вместить до восьми человек.

В деревне Мисайлово Московской области от 9,3 тыс руб в сутки можно арендовать избушку Бабы Яги.

Самым дешевым необычным объектом стал автодом с мобильной баней на колесах на базе автомобиля ЗИЛ. Он доступен в аренду за 1,5 тысячи рублей в сутки, но за баню необходимо будет доплатить. Дом расположен в Магнитогорске, в селе Агаповка. Согласно объявлению, разместиться в нем могут до шести человек, при том, что его площадь составляет всего 10 "квадратов".

🔥Датская компания COBOD выпустила новый строительный 3D принтер BOD 3. 

Он разработан в виде модульной системы, собранной из стальных модулей длиной 2,5 метра, что позволяет настраивать его в зависимости от требований проекта.
BOD 3, также как и его предшественник BOD 2, (пока самая продаваемая модель принтера в мире) выполнен из  высококачественных материалов и компонентов.

🤫В чем фишка? Основное нововведение в BOD 3 — это внедрение наземных модулей-треков вдоль продольного направления, устраняющих необходимость в дополнительных компонентах по оси Z.
Эта функция повышает рентабельность принтера, особенно для масштабных проектов, и значительно улучшает его эффективность на строительных площадках.

BOD 3 способен беспрепятственно перемещаться от одного здания к другому на одной и той же строительной площадке без простоев.

Принтер работает в трехмерном пространстве (X/Y/Z) и включает в себя универсальный блок X- Carriage Box, который удерживает печатающую головку и может в будущем вмещать дополнительные инструменты, такие как инструменты для заливки или изоляции.

BOD 3 уже работает в Бахрейне, Индонезии и Анголе, демонстрируя свою способность печатать здания последовательно, ряд за рядом, минимизируя время простоя и оптимизируя печать нескольких зданий.

Модульные дома на Wildberries?

...вопрос времени.

На Walmart уже продаются небольшие дома-трансформеры стоимостью менее 16000$

🔹 Размер: примерно 6х6 м
🔹 Конструктив: Конструкция из стального каркаса, изначально выглядит как контейнер, но превращается в полноценный дом-студию с окнами, утепленными стенами и крышей. Внутри есть место для спальни, гостиной, кухни, столовой и ванной комнаты. Ванная уже укомплектована туалетом и душем.

Берем? 🙂

Источник

Как уже писала ранее, утверждена и опубликована программа национальной стандартизации на 2025 год.

❗️❗️❗️
Какие нормативные документы нас ждут в ближайшем будущем, найдете в разделе «Строительство».

Полный перечень по всем отраслям опубликован на сайте Росстандарта.

🍃 Итоги двух осенних месяцев в видеодайджесте ФАУ «ФЦС»

🇷🇺 Директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин рассказывает о важных событиях и решениях в области технического регулирования:

0:07 О развитии модульного строительства и мероприятиях в МГСУ;

0:56 О развитии нормативной базы;

1:12 О взаимодействии с ПАО «Сибур»;

01:45 Об итогах Международной строительной недели;

02:53 Об обсуждении с Минстроем России главных задач техрегулирования;

03:09 С Днем народного единства!🇷🇺


#Дайджест_ФАУФЦС

🏠 Интерес к ИЖС не падает: россияне построили более 400 тыс. частных домов с начала года.

К октябрю их совокупная площадь достигла 55,4 млн кв. метров, что на 15,4% больше, чем в аналогичном периоде 2023 года.

В основном дома возводят:

-  из дерева (135 тыс. объектов ИЖС или 15,5 млн кв. метров);

- из кирпича (77 тыс. домов площадью 12,3 млн кв. метров).

Меньше всего граждане возводили панельные дома – всего 4,5 тыс. построек на 559 тыс. кв. метров.

Преимущества модульных домов для  ИЖС мы не так давно обсуждали на полях Модуль Экспо. Читаем в презентациях.

Осенние тренды в робо-семействе. Робособаку Spot от Boston Dynamics адаптировали для уборки сада от опавших листьев.

На спине у робота установлен воздуходув.

В отличии от данной модели робота Boston Dynamics, у стартапа UTech, в рамках направления Cyber Agro Technology, разрабатывается универсальный робот URIS с подключенным модулем URIS-Gardener, который сможет не только убирать сад от опавших листьев, но и косить траву, поливать и опрыскивать растения, убирать сорняки, собирать урожай.

На предстоящих выходных можно сгонять в театр, в кино или на йогу😉, а можно запланировать участие в интересных событиях следующей недели:

🟣 07 ноября  - Форум «РОСТИМ 2024»
     Место проведения:
      г. Москва, Центр событий РБК

🟣 07 - 08 ноября  - Тюменский градостроительный форум
     Место проведения:
      г. Тюмень, ул. Первомайская 1А.

#мероприятия

💡С новым первым ГОСТом!

ГОСТ Р 71617-2024 «Модульные здания и конструкции. Термины и определения. Классификация».

Сам документ по ссылке:

https://protect.gost.ru/document1.aspx?control=31&baseC=6&page=3&month=10&year=2024&search=&id=263058

🚀 ГОРОД БУДУЩЕГО

🌆 В честь Всемирного дня городов, который отмечают 31 октября уже целых 10 лет, публикуем идеи отечественной нейросети о том, каким может быть город будущего!

💡 В наших карточках: жилая застройка, школа, больница, детский сад и общественное пространство.

📐 А для настоящих проектировщиков ФАУ «ФЦС» в 2024 году актуализирует:

🔵 СП 42 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»

🔵 СП 251 «Здания общеобразовательных организаций. Правила проектирования»

🔵 СП 252 «Здания дошкольных общеобразовательных организаций. Правила проектирования»

🔵 СП 158 «Здания и помещения медицинских организаций. Правила проектирования»

🔵 СП 82 «СНиП III-10-75 Благоустройство территорий»

⚡️ Все новости на нашем официальном сайте и в социальных сетях.

🇷🇺 Развиваем нормы - Создаем будущее!

Какофф логотипчик-то, а!)
MOCKBA MODULAR

Объединил любовь @babaprefaba к модульному, футболу и нашей столице😉.

У игроков команды "Sheffield Wednesday" из Чемпионшипа (2й по силе английский дивизион) на футболках появилась надпись "МОСКВА".

И к этому приложили руку модульщики.
Компания-спонсор Mockba Modular занимается строительством модульных домов — в 2016-м компанию основал бизнесмен Павел Матвеев. А на форме как раз название компании верхним регистром.

Фром зэ ботом оф май харт, как говорится.😜

Архитектура будущего: проекты деконструктивизма Захи Хадид #architecture

30 октября свое День Рождения празднует Заха Хадид, ирако-британский архитектор и дизайнер, представительница деконструктивизма.

В 1979 году она основала свою компанию «Zaha Hadid Architects», где на протяжении многих лет работала вместе с Патриком Шумахером. В начале карьеры ее смелые проекты пугали заказчиков, но в 1999 году, после крупного проекта Центра современного искусства в США, Заха получила всемирную известность. Она стала первой женщиной, которую наградили Притцкеровской премией в области архитектуры в 2004 году. Ее постройки находятся во многих городах мира, в том числе и Москве.

В своих проектах Заха Хадид стремилась разрушить общепринятые правила архитектуры, исказить перспективу и избавиться от прямых углов. Например, Центр Гейдара Алиева — это культурный кластер, расположенный в Баку. Он был построен в 2007–2012 годах и назван в честь третьего президента Азербайджана. Здание представляет собой волнообразную конструкцию, соединяющую небо и землю непрерывной линией.
Оно расположено на высоком зеленом поле без деревьев, его видно издалека и можно обойти со всех сторон. Именно так архитектура становится частью окружающего ландшафта и не ассоциируется со зданием. Интерьер центра продолжает идею линейности пространства и предназначен для выставок, конференций и других культурных мероприятий.

ART FLASH

👀Основные тренды в развитии модульного строительства и префабрикации из недавнего отчета BuiltWorlds’ 2024 Offsite Construction Report (по рынку США).

1️⃣ Сталь становится наиболее привлекательным и эффективным материалом для модульных конструкций. На втором месте — дерево.

2️⃣Растет внедрение поэлементного 2D и модульного 3D строительства (Panelized Prefab and Volumetric Modular Construction). С 2023 года наблюдается значительный рост. Согласно опросу, проведенному в 2024 году:

- процент 3D модульного строительства вырос почти до 50% в 2024 году по сравнению со всего лишь 31,7% в 2023 году;

- 2D поэлементное строительство рост с 53% в 2023 году до более чем 66% в 2024 году.

3️⃣ Инженерные модули становятся одним из самых распространенных префаб-продуктов.
Согласно данным за 2024 год  более 73% респондентов сообщили, что в той или иной степени используют инженерные модули в своих проектах  (модули водоснабжения и канализации, отопления, вентиляциии т.д.).
Отметим, что в России ведущие застройщики также активно применяют данные продукты.

👀Не Cosmoscow, конечно, но тоже своего рода современный строительный арт.

Смотрим видео строительства самого высокого здания в мире в Саудовской Аравии.

Именно так будет проходить возведение башни Jeddah Tower по этапам:
1️⃣ в августе 2025 года небоскреб достигнет 100-го этажа
2️⃣в августе 2026 года - 160-го, где будет расположена круглая  смотровая площадка.

Напомним, в 2023-м саудиты решили продолжить создание Jeddah Tower и в качестве подрядчика выбрали китайскую China State Construction Engineering Corporation. Высота небоскреба «Джидда-Тауэр» должна составить 1008,2 метра.

Ожидается, что строительство завершится в марте 2028 года.

Подборка производителей модульных домов с выставки «Модуль Экспо»

⚫️Завод модульных конструкций «Башеврокуб» проектирует, производит и собирает сборно-разборные модули 1- и 2-этажных зданий, а также фасадные конструкции. Срок изготовления — от 3 до 7 дней.

⚫️Концерн DoorHan производит 1- и 2- этажные модульные дома, подходящие для ИЖС. В основе домов несущая стальная рамная конструкция. Срок возведения — 8 дней

⚫️Алабуга Девелопмент предлагает модули жилых зданий до 20 этажей высотой, с 2- и 3-слойными фасадами, инженерными сетями и готовой отделкой. Степень префабрикации модулей до 95% — они включают инженерные сети и архитектурные фасады.

В финишную отделку входят перегородки, инженерные сети, покрытия, потолки, окна и двери, сантехника, электроприборы, мебель и бытовые приборы.

⚫️ТЕХНОНИКОЛЬ производит модульные панельно-каркасные дома, деревянные клееные конструкции, стеновые панели со штукатурными фасадами, модули ванных комнат и саун. Дома подходят для ИЖС, туристических комплексов и временного жилья. Отделку панелей можно выбрать из каталога. Срок от заказа до монтажа — около 2 месяцев.

Подробнее про #технологии — в прикрепленных презентациях.

Для просмотра за попкорном сюжет про инновации в стройке: модули, экзоскелеты и роботы)

Куда сходить/выступить/послушать на следующей недельке? @babaprefaba подскажет

🟣21 - 25 октября - Международный жилищный конгресс 2024
     Место проведения:
      г. Москва, Центр международной торговли

🟣23 - 24 октября  - City Build Russia 2024
      Место проведения:
      г. Санкт-Петербург , пл. Красногвардейская, 3

🟣24 - 25 октября - Ежегодный бизнес-форум Цифровой девелопмент-2024
     Место проведения:
      г. Москва, Swissôtel Красные Холмы

🟣24 октября - II-я Конференция "Искусственный интеллект в девелопменте"
     Место проведения:
      г. Москва, Центр международной торговли

🟣25 октября - Как использовать девелоперу высокие рейтинги и победы в конкурсах
     Место проведения:
      г. Москва, Центр международной торговли

🟣25 октября - Тренды в поведении покупателей недвижимости 2025
     Место проведения:
      г. Москва, Центр международной торговли

Ставим 🔥🔥🔥, кто идет!

#мероприятия

❓Как дела с модульным строительством в Индии?

Регион привлекательный, хоть и сложный, растущий рынок. Темпы роста значительно превышают мировые показатели.

Согласно отчету «India Prefabricated Construction Industry Business and Investment Opportunities Databook - 100+ KPIs, Market Size & Forecast by End Markets, Precast Products, and Precast Materials - Q1 2024 Update», рынок префаб-строительства в Индии демонстрирует впечатляющие темпы роста. К концу 2024 года его объем достигнет 1 146 млрд рупий (13,63 млрд долларов), а к 2028 году прогнозируется увеличение до 1 904,8 млрд рупий (22,66 млрд долларов) при среднем годовом темпе роста 13,5%.

Ключевые факторы, стимулирующие этот рост:

▶️Активная деятельность крупных компаний, таких как Larsen & Turbo и Tata Realty.
▶️Активная государственная поддержка отрасли.
▶️Развитие центров обработки данных.
▶️Дефицит квалифицированных строителей.

Примеры успешных проектов:

▶️Larsen & Turbo возвела 7-этажное здание всего за 45 дней.
▶️Управление развития Айодхьи (ADA) в рамках проекта Vision Document 2047 установило 500 модульных туалетов для повышения туристической привлекательности региона.
▶️В Манипуре планируется строительство 3000-4000 модульных домов для обеспечения жителей региона доступным жильем.

Таким образом, индийский рынок сборного строительства демонстрирует высокую динамику развития и обладает значительным потенциалом. Успешное внедрение префаб-технологий позволит не только ускорить и удешевить процесс строительства, но и повысить качество жилья, создать новые рабочие места и стимулировать экономический рост.

✅ В Москве возводят дома, полностью изготовленные на заводе

🏗 Производство крупногабаритных жилых модулей во Внукове готовится к сборке второй очереди недвижимости. По технологии, на место возведения объекта привозят не стройматериалы, а блоки, из которых складывают дом.

⏱  За сутки получается собрать 3-этажную секцию на 20 модулей. При этом модули снабжены инженерными сетями и полностью отделаны, а разный дизайн фасадов позволяет избежать внешнего однообразия.

🏙 Благодаря тому, что модули различаются по размерам, площадь квартиры может быть любой. Из самых больших – до 115 «квадратов» - делают 3- и 4-комнатные квартиры.

‼️ Из уже реализованных проектов стоит отметить:

➖ На Сиреневом бульваре введут в эксплуатацию детский сад на 325 мест – здание 2-3-этажной переменной высоты;

➖ В Северном поселке скоро будет готов 15-23-этажный ЖК из 9 башен.

Выдохнув после грандиозного модульного движа на Модуль Экспо, возобновляем рубрику анонсов интересных мероприятий отрасли.

🟣16 октября - Национальный промышленный Конгресс "PromSpace"
     Место проведения:
      г. Москва, Центр Событий РБК

🟣16 -17 октября  - Форум Плюс
      Место проведения:
      г. Москва, VK Stadium

🟣17 октября - Неделя инноваций для бизнеса
     Место проведения:
      г. Москва, Новинский Бульвар 31

🟣17 октября - Форум архитекторов и девелоперов, меняющих мир «Город. Человек. Будущее»
     Место проведения:
      г. Москва, St. Regis Москва, Никольская

@babaprefaba заглянет на парочку, а вы?😎

#мероприятия

В Москве открылся роботизированный завод по производству крупногабаритных жилых модулей. Это вторая очередь большого предприятия, где будут работать около 2,6 тыс. человек.

😉 Этот объект построен в рамках масштабного инвестпроекта. Это означает, что участок под строительство предоставлен без конкурса. А Московский фонд поддержки промышленности и предпринимательства в свою очередь выделил на проект льготный кредит 3 млрд руб. под 3% годовых.

😉 Ежегодно в Москве открывают около 150 крупных, средних и малых промышленных предприятий и заметную часть по городской программе поддержки.

⚡️⚡️⚡️
Вы просили - мы делаем!
Выкладываем презентации с «Модуль Экспо». Посчитали - их 100. Выкладывать буду не все и не разом.
Буду чередовать с дайджестом с форума 100+.

Дайте огня в реакциях 🔥

⚡️Началось пленарное заседание

Участники:
▶️Александр Николаевич Ломакин, первый заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;
▶️Хон Д. Гарве, Министр жилищного строительства и социально-бытового обслуживания Зимбабве;
▶️Ахмад Ридзуан Бин Абу Бакар, Старший инспектор гражданского строительства Министерства инфраструктуры Малайзии;
▶️Евгений Владимирович Куйвашев, губернатор Свердловской области;
▶️Алексей Валерьевич Орлов, глава Екатеринбурга;
▶️Александр Олегович Гайдуков, руководитель ГК «Страна Девелопмент»;
▶️Артемий Андреевич Лебедев, дизайнер;
▶️Евгений Викторович Мордовин, генеральный директор «УГМК-Застройщик»;
▶️Тимур Александрович Уфимцев, генеральный директор «Синара-Девелопмент»;
▶️Геннадий Геннадьевич Черных, генеральный директор ГК PRINZIP;
▶️Илья Николаевич Козлов, первый заместитель генерального директора «Газпром инвест».

1 октября, помимо масштабной конференции по Техническому регулированию, организованной ФАУ ФЦС, коллеги подготовили увлекательный интерактив, где для всех участников в игровой форме будет разъяснены основные моменты, связанные с формированием и ведением «Реестра требований».

▶️Посетители смогут пройти игровой тест, посмотреть видео о том, как в действительности эксперты выбирают и формируют требования, переводят их в машиночитаемый и машинопонимаемый формат. Участников ждут тематические призы.

Кроме этого, на стенде ФАУ «ФЦС» установят фотозону с нейросетью и покажут видео о развитии модульного, стального и деревянного домостроения.

📍 МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО», Павильон 1, стенд 1С59

Буду там в 10.00 1 октября, приходите увидеться и оттуда начать участие в форуме 100+ и Международном строительном чемпионате в Екатеринбурге!

20000й модуль отправился на монтажный горизонт!

Modex Astana 🖤

Поздравляем наших друзей и радуемся вместе 😄

Деловую программу Форума и выставки 100+ TechnoBuild откроет масштабная конференция по Техническому регулированию

⚡️ Уже 1️⃣октября состоится Международная конференция «Применение новой модели технического регулирования для инновационного развития строительной отрасли».

🏗️ Обсудим важные изменения в Техническом регламенте о безопасности зданий и сооружений, поговорим о цифровизации, механизме СТО и особенностях применения иностранных стандартов строительстве.

В числе спикеров представители:
🔘 Минстроя России,
🔘 ФАУ «ФЦС»,
🔘 МЧС России,
🔘 Росстандарта,
🔘отраслевых ассоциаций и бизнес-сообщества.

💬 Учитывая активное обсуждение вступивших в действие с 1 сентября изменений в 384-ФЗ, приглашаем всех принять очное участие в мероприятии.

❗️Если у вас есть актуальные вопросы по темам Конференции, их можно направить на электронную почту [email protected].

📍 Встречаемся в МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО», зал 3.1.
Начало в 10-00

📌 Подробности: на нашем сайте и в соцсетях!

#Мероприятия_ФАУФЦС

📌 Уже 26 сентября в рамках деловой программы первой выставки модульных домов и префаб-технологий Модуль Экспо пройдет круглый стол "Зеленый модуль"

11:30 -13:30
▶️Тема: Зеленый модуль 
▶️Место: зал Коворкинга НИУ МГСУ, Ярославское шоссе, д.26.

Откроют сессию и расскажут про анализ текущей ситуации по внедрению «зеленых стандартов» в сферах ИЖС и модульного строительства, продвижение «зеленой» повестки на межгосударственный уровень, перспективы развития «зеленой» стандартизации:

➡️Наталья Желанова, Заместитель ректора, директор Проектного офиса программы «Приоритет-2030» НИУ МГСУ
➡️Екатерина Домингес, Генеральный директор Ассоциации развития модульного строительства (АРМС)

Спикеры:

➡️Дмитрий Березуцкий, Председатель ассоциации Green Строй, президент RuGBC.
➡️Анна Минакова, основатель и Генеральный директор ESG-эксперт, соучредитель российской системы сертификации недвижимости Клевер
➡️Артем Степанищев, Владелец группы компаний NATURI
➡️Светлана Гафарова, Президент Национальной Ассоциации водоснабжения и водоотведения
➡️Самвел Саргсян, к.т.н., доцент, и.о. заведующего кафедрой «Теплогазоснабжение и вентиляции», директор научно-образовательного центра Теплогазоснабжение и вентиляция (НОЦ ТГВ) НИУ МГСУ

Модератор:
Артем Селезнев, руководитель направления «Устойчивое финансирование и зеленое строительство» ДОМ.РФ

Приглашаем Вас посетить круглый стол "Зеленый модуль"  26 сентября!

↪️  Регистрация по ссылке обязательна!
Количество мест ограничено.

🔴🔴🔴С места событий: Итоги Дня ИЖС на выставке «Модуль Экспо» в НИУ МГСУ

С 9 по 26 сентября на площадке НИУ МГСУ проходит выставка «Модуль Экспо», первая выставка модульных домов и префаб-технологий, которая включает в себя выставочную экспозицию и ежедневную насыщенную деловую программу.

Сегодня, главной темой дня стало — ИЖС как драйвер для развития модульного домостроения.

Основные итоги

📌 Первая сессия представила уникальный взгляд на ИЖС, выявив различные аспекты, начиная от поддержки с ипотекой, преимуществ префаб-технологий, эстетических возможностей модульного домостроения, до анализа вызовов и надежд рынка ИЖС. Роль ключевых игроков в развитии индивидуального жилищного строительства также не осталась без внимания, эксперты подчеркнули важность интеграции современных технологий и подходов, таких как CLT, в реализацию проектов ИЖС.

📌 Вторая сессия перешла к обсуждению качества модульного жилья, где были подняты вопросы комфорта, эстетики и устойчивости этих конструкций. Спектр докладов варьировался от динамических критериев качественной среды жизни и ключевых инженерных аспектов модульных домов, до особенностей использования вертикального бруса в модульных конструкциях и значимости технического надзора в процессе строительства.

НИУ МГСУ гордится возможностью принимать у себя первую выставку префаб-технологий, которая способствует развитию строительной отрасли и демонстрирует возможности современного модульного домостроения. Это не только важно для академического сообщества, но и оказывает огромное влияние на бизнес и практическое применение данных технологий в российских и мировых реалиях.

🎉 На финишной прямой

Уже в этот четверг, 26 сентября, состоится закрытие выставки, где организаторы «Модуль Экспо» в лице ректора НИУ МГСУ Павла Акимова и генерального директора Ассоциации Развития Модульного Строительства Екатерины Домингес вручат экспонентам дипломы участников.

@niumgsuofficial

День ИЖС на «Модуль Экспо» 🏠

Мы на финишной прямой! Начинаем предпоследний день деловой программы выставки «Модуль Экспо».

Сегодняшняя деловая программа полностью посвящена ИЖС как ключевому фактору развития модульного домостроения.

Почему это важно ❔

Известно, что индивидуальное жилищное строительство становится мощным стимулом для развития сектора модульных домов, предлагая не только новые архитектурные решения, но и экологичные, быстрые в возведении и доступные по цене варианты для россиян.

СЕССИЯ 1
Меры поддержки ИЖС. Почему крупные игроки делают ставку на этот сегмент?

🗓 24 сентября с 10:00 до 12:00
📍 зал Коворкинга НИУ МГСУ, Ярославское шоссе, д.26.

Сегодня мы уделим особое внимание многогранности ИЖС, рассмотрим, как государственные стимулы и меры поддержки влияют на динамику развития этого направления. Наши спикеры — эксперты отрасли и представители реального бизнеса поделятся своим виденьем и опытом:

🔘 Александра Зимина предоставит инсайты уникальности продукта ИЖС с ипотекой;
🔘 Никита Шувалов раскроет потенциал префаб технологий в ИЖС;
🔘 Родион Праздников поделится виденьем эстетики модульного домостроения;
🔘 Екатерина Коган обозначит основные вызовы рынка ИЖС;
🔘 Максим Мещеряков представит решения быстровозводимых модульных домов на кейсе DoorHan;
🔘 Кирилл Конов раскроет суть как технологии CLT могут стать основой современных префаб проектов;
🔘 Александр Лобач осветит роль ДОМ.РФ в развитии индивидуального жилищного строительства.

Уверена, в рамках сессий нам удастся более глубоко понять роль и место префаб технологий в текущем и будущем ландшафте индивидуального жилищного строительства.