Мособлархитектура

В г.о.Чехов ликвидировали аварийный жилой дом

📍В пос. Любучаны, на ул.Заводская демонтирован аварийный жилой дом №24.

🏚️Двухэтажный шлакоблочный многоквартирный жилой дом с одноэтажной пристройкой был возведен в 1946г. Его площадь составляла ~470 кв.м. Со временем ухудшились эксплуатационные показатели здания, снизилась прочность и надежность строительных конструкций.

🚧Дом признали аварийным, после чего расселили жильцов 15 квартир. Затем строение продолжительное время пустовало. Через портал «Добродел» поступали обращения граждан о необходимости ликвидации объекта.

📅 В результате дом был включен в перечень объектов для ликвидации и демонтирован в декабре 2024 г.

🚧 В настоящий момент земельный участок освобожден от аварийной постройки и расчищен от строительного мусора.

➡️Порядок использования освобожденной территории администрацией пока не определен.

📊Всего в г.о. Чехов было выявлено 298 объектов незавершенного строительства. На сегодняшний день снесено, достроено и приведено в соответствие 199 объектов, что составляет 68% от общего количества.

📍В г.Мытищи, на ул. Академика Каргина ликвидировали аварийный жилой дом №26а.

🏚️Двухэтажный кирпичный многоквартирный дом площадью ~400 кв.м. был построен в 1957г. Со временем критически снизились технические и эксплуатационные показатели здания.

🚧Дом был признан аварийным и включен в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в г.о. Мытищи на 2016-2026 гг.». Летом 2024г. завершилось расселение жильцов 8 квартир, после чего было принято решение о демонтаже.

📅Работы по сносу были проведены в IV кв. прошлого года.

➡️На сегодняшний день участок свободен от аварийной постройки, строительный мусор вывезен и утилизирован.

📊Всего в г.о. Мытищи было выявлено 426 объектов незавершенного строительства. На сегодняшний день снесено, достроено и приведено в соответствие 304 объекта, что составляет 71% от общего количества. Работы в данном направлении продолжаются.

📚У школы в Подольске появится пристройка на 580 мест

✅Мособлархитектура поддержала цветовое решение пристройки к школе в г.Подольск, на ул. Народная, д.4.

🏗️ Проектом предусмотрена реконструкция существующего здания МОУ СОШ №16 с возведением пристройки площадью ~8,7 тыс.кв.м.
Вместимость школы увеличится на 580 мест и составит 1080 человек.

📅 Реализация проекта будет осуществляться в рамках госпрограммы МО. Завершение строительства запланировано на 2026 год.

🏫 Пристройка - комплекс из трех корпусов переменной этажности — от 3-х до 4-х этажей. Стеклянный переход в уровне 2-го этажа свяжет их с существующим зданием, где планируется обучение начальных классов.

➡️ В первом блоке расположатся: основная входная группа, библиотека с читальным залом и IT зоной, актовый зал на 350 мест, столовая на 540 мест, пищеблок полного цикла и др.
➡️Во втором блоке предусмотрены учебные кабинеты средней и старшей школы, административные и вспомогательные помещения.
➡️В третьем блоке - спортивный зал, комплекс учебных мастерских, классы для занятий по кулинарии.

🧱Отделка наружных стен выполнена с применением навесной фасадной системы с облицовкой керамогранитной плиткой. Терракотово-красный оттенок контрастирует с поверхностями белого цвета. Акцентный графитово-серый используется в оконных перебивках, перекрытиях конструкций лестничных маршей и отделке цоколя. Для естественного освещения широко используется витражное остекление.

➡️Главный вход акцентирован П-образным порталом, выступающим из основного объема, входы выполнены на отметке ноль.

🌿⚽ На прилегающей территории будет выполнено комплексное благоустройство с озеленением. Появится поле для игры в мини-футбол, волейбол и баскетбол, игровые площадки, спортивные комплексы.

📐Проектировщик: ООО "ГРАНИТ", 📐Автор архитектурного облика: ПТАМ "ВИССАРИОНОВ"

ПОДРОБНЕЕ

📍В г. Пушкино, на ул. Лермонтова снесли аварийный жилой дом.

🏚️ Двухэтажный деревянный многоквартирный жилой дом был построен в 1928 г. Его площадь составляла ~365 кв.м.

➡️ В связи с моральным и физическим износом конструкций дом был признали аварийным, затем расселили жильцов 8 квартир. После чего продолжительное время здание находилось в заброшенном состоянии, кроме того, пострадало во время пожара. Ограждение отсутствовало, имелся доступ третьих лиц.

📅 Полуразрушенное строение было включено в перечень для ликвидации и снесено в IV кв. 2024 г.

✅ В настоящее время территория свободна от аварийной постройки, строительный мусор вывезен и утилизирован.

▶️ Порядок использования освобожденного земельного участка администрацией пока не определен.

📊Всего на территории г.о. Пушкинский было выявлено 304 объекта незавершенного строительства. На сегодняшний день снесено, достроено и приведено в соответствие 205 объектов, что составляет 68% от общего количества. Работа в этом направлении будет продолжена.

🏚️В г. Подольск на ул. Юбилейная, вблизи дома №33 демонтировали аварийное здание бывшей трансформаторной подстанции.

🧱Аварийное инженерное сооружение - одноэтажное кирпичное здание площадью ~50 кв.м. Строение было выведено из эксплуатации и с течением времени начало разрушаться. Постройка была обследована, по результатам технического состояния строительных конструкций признана аварийной и подлежащей сносу.

📅 В IV кв. 2024 г. были проведены необходимые мероприятия по демонтажу.

✅ На сегодняшний день работы по ликвидации завершены, участок очищен от строительного мусора.

➡️ Дальнейшее освоение освободившейся территории администрацией не планируется.

📊 Всего на территории г.о Подольск был выявлен 321 объект незавершенного строительства. На сегодняшний день снесено, достроено и приведено в соответствие 248 объектов, что составляет 77% от общего количества. Работа в этом направлении будет продолжена.

👧👦Новая детская поликлиника с патинированными акцентами на фасадах появится в Одинцовском г.о.

✅ Мособлархитектура одобрила цветовое решение детской поликлиники ГБУ здравоохранения МО «Одинцовская областная больница» в Звенигороде, в районе Нахабинского ш.

➡️ Общая площадь поликлиники на 220 посещений в смену составит 5,5 тыс.кв.м.

🟠Строительство реализуется в рамках госпрограммы «Строительство и капитальный ремонт объектов социальной инфраструктуры» на 2023-2027 г.г.».

📅 Завершение строительства намечено на 2026 г.

🟠Здание поликлиники — прямоугольной формы в плане с перепадами высот отдельных объемов от 3 до 4 этажей.

🧱Для облицовки фасадов выбрана клинкерная плитка под кирпич в темно-коричневом оттенке с естественным градиентом. Цоколь отделан серым керамогранитом. Патинированная металлическая текстура в уровне четвертого этажа и глухих торцевых фасадов придает зданию особую эстетичность и подчеркивает архитектурные объемы.

👨‍⚕️Помимо врачебных кабинетов в поликлинике появятся зоны функциональной и ультразвуковой диагностики, лечебной физкультуры, массажа, физиотерапии, прививочный блок и др.

Главную входную группу выделят П-образным порталом и акцентируют подвесным козырьком, вход выполнят без ступеней и пандусов.

🌿По проекту предусмотрено комплексное благоустройство территории.

📐 Проектировщик: ИП Рыбкин

ПОДРОБНЕЕ

📢Порядка 7️⃣0️⃣ тысяч ГПЗУ для целей проектирования выдано в Подмосковье в 2024 г.

➡️23 тысяч из них (33%)- под объекты нежилого назначения, создающие в перспективе рабочие места.

📊 По сравнению с 2023 г. общее количество выданных ГПЗУ возросло почти на 20 тыс.

📌К востребованным направлениям развития нежилых территорий в 2024 г. можно отнести: складские объекты – выдано более 3,3 тыс. ГПЗУ, производственные – 1,8 тыс., объекты торговли и услуг — 1,1 тыс.,под сельскохозяйственную деятельность – почти 1 тыс.

🏠На участки, предназначенные под ИЖС в 2024 году выдано ~ 40тыс. градпланов, это 57% от общего количества.

📍Городские округа-лидеры по количеству выданных в 2024 году ГПЗУ:
Истра – 5,1 тыс., Раменский – почти 5 тыс., Одинцовский – 3,9 тыс., Дмитровский – 3,5 тыс.

▶️Услуга по подготовке и регистрации град планов доступна на РПГУ МО

🔗Подробнее на сайте Мособлархитектуры

3️⃣4️⃣5️⃣ В Подмосковье до 31 марта не требуется согласование АГО для объектов нежилого назначения площадью до 1500 кв.м.

➡️ Исключения составляют объекты:

▶️социального обслуживания

▶️здравоохранения

▶️образования и просвещения

▶️культурного развития

▶️физической культуры и спорта

🏡 Также АГО не требуется для объектов ИЖС, блокированных жилых домов, в случае если их количество в одном ряду не превышает двух, индивидуальных гаражей, АЗС, линейных объектов и др.

📍Ознакомиться с нормативными документами можно на сайте Мособлархитектуры.


▶️Для объектов, подлежащих согласованию АГО, требования установлены ПЗЗ. Границы территорий, в которых требуется получение согласования АГО, также установлены в ПЗЗ.
Ознакомиться с ПЗЗ городских округов можно на Геопортале Подмосковья или на сайтах администраций.

💻Согласование АГО в МО осуществляется онлайн через региональный портал госуслуг.

📅Срок согласования – 10 рабочих дней. Услуга бесплатная.

📑Для получения госуслуги необходим минимальный перечень документов из состава разделов проектной документации: пояснительная записка, объемно-планировочные и архитектурные решения, для объектов жилого назначения дополнительно требуется схема планировочной организации земельного участка.

🚧 В Одинцовском г.о. снесли недостроенное здание торгово-развлекательного комплекса

📍Недострой располагался в д. Мамоново, вблизи д.Лохино и мкр. Новая Трехгорка.

📐 «Строительство началось в 2007г. На площади ~70 тыc. кв.м. планировался двухэтажный торговый комплекс. Однако, в конце 2008г. возведение объекта было приостановлено. В результате, железобетонный каркас здания более 10 лет простоял без изменений, портил облик территории, конструкции объекта начали разрушаться. Было принято решение о включении недостроя в перечень объектов незавершенного строительства с последующим демонтажем. Осенью этого года силами нового собственника мероприятия по сносу были полностью завершены», – рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

➡️ На сегодняшний день участок свободен от застройки, строительный мусор вывезен и утилизирован. Порядок использования освободившейся территории пока не определен.

📊 Всего в Одинцовском г.о. было выявлено 963 объекта незавершенного строительства. На сегодняшний день снесено, достроено и приведено в соответствие 802 объекта, что составляет 83% от общего количества. Работа в этом направлении продолжается.

🏢Здание многофункционального комплекса достроено в Дубне

📍В г. Дубна, на проспекте Боголюбова было выявлено недостроенное здание многофункционального комплекса.

🇩🇲«Строительство многофункционального комплекса началось в 2012г. Был возведен железобетонный каркас и частично стены, затем реализация объекта была приостановлена. Недострой располагался в центральной части города, в непосредственной близости от парка отдыха. В результате в рамках работы по выявлению и ликвидации недостроев, самостроев, а также аварийных зданий на территории МО сооружение было включено в перечень объектов незавершенного строительства. Привлечение дополнительных инвестиций позволило собственникам принять решение о дострое. В IV квартале текущего года строительство четырехэтажного здания с подземным уровнем было полностью завершено. Площадь комплекса составила ~19320 кв.м. », - рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

➡️ На сегодняшний день объект введен в эксплуатацию, планируется открытие многофункционального комплекса с магазинами, кафе, офисными помещениями и гостиницей.

📊 Всего в г.о. Дубна было выявлено 50 объектов незавершенного строительства. На сегодняшний день снесено, достроено и приведено в соответствие 32 объекта, что составляет 64% от общего количества.

🛒 Здание магазина достроено в г.о. Балашиха

📍На территории г.о. Балашиха, в мкр. Купавна, на ул. Адмирала Нахимова было выявлено недостроенное здание магазина.

✉️ «Строительство торгового объекта началось в 2002г., однако, на стадии возведения металлического каркаса работы приостановились. В рамках ликвидации объектов незавершенного, самовольного строительства, а также аварийных зданий на территории региона сооружение было включено в перечень объектов незавершенного строительства. Затем собственник принял решение о его дострое. В октябре текущего года строительство одноэтажного здания площадью ~1500 кв.м. было завершено», - рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

✅На сегодняшний день объект готовится к вводу в эксплуатацию. В достроенном здании разместится магазин с товарами повседневного спроса.

📊 Всего в г.о. Балашиха было выявлено 363 объекта незавершенного строительства. На сегодняшний день снесено, достроено и приведено в соответствие 212 объектов, что составляет 58% от общего количества. Работа в этом направлении будет продолжена.

🏚️В г. Сергиев Посад, на ул. Фаворского завершили снос аварийного жилого дома №25/18.

💬«Двухэтажный жилой дом площадью 107 кв.м был построен в 1917г. Здание располагалось в районе жилой застройки, вблизи центра города. В 2013г. дом был признан аварийным. В 2023г. в рамках государственной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в МО» расселили жильцов 2-х квартир. Затем строение пустовало и начало разрушаться. В результате чего аварийный объект был включен в перечень для ликвидации и демонтирован в октябре 2024 года»,- рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

➡️ После сноса территория была расчищена от строительного мусора. Порядок использования освобожденного участка администрацией пока не определен.

📊Всего в Сергиево-Посадском г.о. был выявлен 301 объект незавершенного строительства. На сегодняшний день снесен, достроен и приведен в соответствие 221 объект, что составляет 73% от общего количества. Работа в этом направлении будет продолжена.

🏚️В г. Ступино, на ул. Куйбышева ликвидировали аварийный жилой дом №23.

💬«Жилой дом 1940г. постройки располагался в центральной части города. Площадь двухэтажного деревянного здания составляла ~415 кв.м. В связи с моральным и физическим износом конструкций дом был признан аварийным. В рамках государственной программы МО «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в МО» расселили 12 жилых помещений. После чего аварийное сооружение было включено в перечень объектов для ликвидации и демонтировано в IV кв. текущего года силами администрации г.о. Ступино», - рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

➡️ В настоящий момент участок освобожден от аварийной постройки, строительный мусор утилизирован и вывезен. Порядок использования освободившейся территории администрацией г.о. пока не определен.

📊Всего в г.о. Ступино было выявлено 369 объектов незавершенного строительства. На сегодняшний день снесено, достроено и приведено в соответствие 302 объекта, что составляет 82% от общего количества.

👏В номинации «Лучшее решение реконструкции и модернизации» отмечены дизайн-решения студенческого комплекса «Руза» в Волоколамском городском округе.

📐Авторы - Лаборатория дизайна НИУ ВШЭ.

📚Проект включает обновление территории и создание современного жилого корпуса с библиотекой и гостиной, оформленными работами студентов Школы дизайна.

👏В номинации «Лучший объект нового строительства» дипломы получили сразу 2️⃣ проекта:
- детский сад на 120 мест в Реутове, авторы - «ЛАБВА ПРО», отличающийся модернистским дизайном с чистыми линиями и обилием естественного света.

- И воспитательно-образовательный комплекс на 620 мест в Люберцах, авторы - бюро «АРХИКРЕДО», объединяющий школу, спортивный блок и детский сад в единую функциональную структуру.

🥈Серебряным дипломом в номинации «Лучшее решение по благоустройству территорий и игровых пространств» отмечен Областной технолицей им. В. И. Долгих в городском округе Истра.

📐Авторы - бюро «Чехарда».

💨 За 10 месяцев жители Подмосковья 1️⃣0️⃣0️⃣ тысяч раз обратились к сервису «Стройка рядом с домом»

➡️ Это на 10% больше по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

✅«Стройка рядом с домом» предоставляет возможность жителям региона ознакомиться с актуальной информацией о всех строительных объектах в непосредственной близости к их домам - функциональном назначении, стадии реализации и наличии разрешений.

👨‍💻 Для этого достаточно ввести его адрес, кадастровый номер или выбрать объект, используя цифровую карту.

⚡️Уже завтра в ВК «Гостиный двор» состоится открытие XXXII Международного архитектурного фестиваля «Зодчество»

✅ Приглашаем посетить экспозицию Московской области. Главная тема — кластеры ИЖС, как новый тип населенных пунктов.

❕ «Подмосковье традиционно занимает лидирующее место в России по объемам индивидуального жилья, и, как известно, МО – первый регион, который на законодательном уровне ввел понятие кластера индивидуального жилищного строительства. Это новый тип населенного пункта, позволяющий комплексно решать вопросы обеспечения индивидуальной и малоэтажной застройки нормируемыми объектами и территориями – от транспортной и инженерной инфраструктуры до образования, здравоохранения, спорта, рабочих мест и общественных территорий», — рассказала Александра Кузьмина, главный архитектор МО.

🔵В рамках деловой программы запланировано несколько мероприятий, организованных Мособлархитектурой ➡️

📅 12 ноября, 17:15 - круглый стол «Новые векторы жилищного строительства Подмосковья. Кластеры ИЖС – решения для комфортной жизни и устойчивого развития территории».

📅 13 ноября , 15:30- пленарная сессия «Цифровизация в архитектуре и градостроительстве. Перспективы и возможности».

▶️Организатором фестиваля выступает - Союз архитекторов России.

⚡️12 по 14 ноября
ВК «Гостиный двор»

📌Регистрация посетителей на официальном сайте фестиваля

📌Аккредитация для СМИ

✅ Мособлархитектура одобрила облик детского сада на 4️⃣2️⃣0️⃣мест, планируемого к реализации в г.о. Люберцы

🗺 Объект появится в р.п. Томилино, мкр. Птицефабрика, вблизи Рязанского и Егорьевского ш.

📅 Завершить строительство планируется в 2028 г.

🟡Площадь будущего детского сада составит ~ 7️⃣ тыс. кв.м.

👶👧 Здание переменной этажности - от 2-х до 3-х эт. комфортно разместит 17 групп детей, а также порядка 80 человек персонала.

🎨Цветовая палитра представлена серыми и песочными оттенками с естественным градиентом на бетонной плитке под кирпич.

🧱Основная часть наружных стен выполнена горизонтальной кладкой. Вертикальная кладка с легким сдвигом создает рифленую поверхность и выделяет оконные проемы. Выразительность и тектоничность зданию придает ажурный орнамент, выполненный художественной кладкой. Торцевые фасады украшены «аппликациями» из 3D-кладки.

🟨Визуальными акцентами выступают ярко-желтые оконные откосы и металлические профили витражной конструкции главного входа.

🟦Проектом предусмотрены просторные групповые, комнаты для развивающих занятий, спортивный и музыкальный залы, пищеблок, мед.пункт и др.

🌿🛝На прилегающей территории появятся игровые, спортивные площадки и зоны отдыха с теневыми навесами. Будет выполнено озеленение.

📐Авторы проекта : Проектировщик: ООО «Д куб»

ПОДРОБНЕЕ О ПРОЕКТЕ

🚘 В Химках планируется строительство многоуровневого паркинга на 500 мест

📍Паркинг появится в мкр. Подрезково, на ул. Колхозная.

✅ Мособлархитектура одобрила облик будущего объекта

🛒 На первом этаже помимо парковок предусмотрены автомойка на 2 поста, магазин продовольственных товаров, помещения ритейла.

➡️ В результате реализации проекта появится порядка 100 новых рабочих мест.

📅 Окончание строительства объекта запланировано на 2027г.

📐 Пятиэтажное здание с подземным уровнем представляет собой трапециевидную форму в плане. Кровля запроектирована эксплуатируемой, там устроят открытую автостоянку.

🎨 Колористическая палитра представлена основным белым цветом. На контрасте нижний этаж исполнен в сером оттенке и дополнен структурным остеклением в зоне стрит-ритейла.

🧱Основной объем здания укрыт оболочкой из металлокассет в виде волнообразных лент. Жесткость материала сглажена скругленными углами, от чего монохромная монолитная масса сооружения получает динамику. Для придания большей выразительности центральная часть фасада оформлена ромбообразными проемами.

🏗 Согласно проекту площадь здания составит 17 тыс. кв.м.

🌳Прилегающую территорию благоустроят и озеленят.

🚗 Также запланирована организация плоскостной автостоянки для временного хранения автомобилей.

📐 Проектировщик: ООО"Май Архитектс"

9️⃣🔟🔢Приглашаем на XXXII Международный архитектурный «Зодчество»

⚡️12 по 14 ноября
ВК «Гостиный двор»

🏠 Главная тема экспозиции Московской области — кластеры ИЖС, как новый тип населенных пунктов.

❕ «Подмосковье традиционно занимает лидирующее место в России по объемам индивидуального жилья, и, как известно, МО – первый регион, который на законодательном уровне ввел понятие кластера индивидуального жилищного строительства. Это новый тип населенного пункта, позволяющий комплексно решать вопросы обеспечения индивидуальной и малоэтажной застройки нормируемыми объектами и территориями – от транспортной и инженерной инфраструктуры до образования, здравоохранения, спорта, рабочих мест и общественных территорий», — рассказала Александра Кузьмина, главный архитектор МО.

🔵В рамках деловой программы запланировано несколько мероприятий, организованных Мособлархитектурой ➡️

📅 12 ноября, 17:15 - круглый стол «Новые векторы жилищного строительства Подмосковья. Кластеры ИЖС – решения для комфортной жизни и устойчивого развития территории».

📅 13 ноября , 15:30- пленарная сессия «Цифровизация в архитектуре и градостроительстве. Перспективы и возможности».

▶️Организатором фестиваля выступает - Союз архитекторов России.

📌ПОДРОБНЕЕ на сайте Мособлархитектуры

📌Регистрация посетителей на официальном сайте фестиваля

📌Аккредитация для СМИ

🗺В г.о. Клин, в пос.Раздолье снесли аварийное здание бывшего деревенского клуба.

🚧 Одноэтажное, кирпичное здание деревенского клуба площадью ~220 кв.м. было построено в 1977г. . Сооружение долгое время не эксплуатировалось, имелся физический износ конструктивных элементов. Здание было признано аварийным.

🧱В 2019г. произошла смена правообладателя объекта. Полуразрушенное сооружение было внесено в список для ликвидации, затем снесено силами администрации г.о. Клин в конце III кв.текущего года.

✅ На сегодняшний день работы по демонтажу полностью завершены, территория свободна от аварийной постройки и строительного мусора.

📊 Всего в г.о. Клин было выявлено 2️⃣5️⃣3️⃣ объекта незавершенного строительства. На сегодняшний день снесено, достроено и приведено в соответствие 1️⃣8️⃣2️⃣ объекта, что составляет 7️⃣2️⃣% от общего количества.

➡️ Работа в этом направлении будет продолжена.

С какими вызовами сталкивается строительная отрасль сегодня? И какие возможности, а также меры поддержки доступны инвесторам, застройщикам и подрядчикам в Подмосковье?

Эти и другие вопросы обсудим в рамках Недели ДОМ.PФ в Московской области.

🔘 14 ноября с 11:00
🔘 Московская область, Нахабино, Moscow Country Club

Основные темы:

— Тренды и прогнозы развития рынка жилья в ЦФО;
— Комплексное развитие территорий и проектное финансирование;
— Трансформация рынка ИЖС и действующие инструменты льготного финансирования;
— Цифровизация строительной отрасли.

✔️ Регистрируйся по ссылке. Ждём тебя на мероприятии!

🗺В г.о. Балашиха, мкр. Железнодорожный, на ул. Кооперативная ликвидировали аварийный дом N 34

🚧 Жилой дом 1958 г. постройки – двухэтажный, кирпичный, площадью ~875 кв.м. . В связи с моральным и физическим износом конструкций дом был признали аварийным, затем расселили 27 жилых помещений.

🏚️ После чего продолжительное время здание находилось в заброшенном состоянии, частично разрушились основные элементы конструкции. Прилегающая территория была замусорена, ограждение отсутствовало.

🚧 Строение было включено в перечень объектов для ликвидации и демонтировано летом текущего года силами администрации г.о. Балашиха.

✅ В настоящий момент участок полностью освобожден от аварийной постройки, строительный мусор утилизирован и вывезен.

🟡 Порядок использования освободившейся территории администрацией пока не определен.

📊Всего в г.о. Балашиха было выявлено 3️⃣6️⃣6️⃣объектов незавершённого строительства. На сегодняшний день уже снесено, достроено и приведено в соответствие 2️⃣1️⃣0️⃣объектов, что составляет 5️⃣7️⃣% от общего количества.

➡️Работа в этом направлении будет продолжена.

📍В г.о. Клин, в пос.Туркмен, на ул. Центральная ликвидировали аварийный жилой дом

🚧 Многоквартирный жилой дом площадью ~360 кв.м. был построен в 1953г. . Двухэтажное здание было обследовано, по результатам технического состояния строительных конструкций признано аварийным и включено в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в МО».

🚧После проведения процедуры расселения жильцов было принято решение о демонтаже строения. В начале октября текущего года был выполнен снос аварийного объекта.

▶️ В настоящее время участок свободен от постройки, территория расчищена от строительного мусора.

🌱На освободившейся территории администрацией планируется проведение работ по ее благоустройству с устройством газона.

📈Всего в г.о. Клин выявлено 2️⃣5️⃣3️⃣объекта незавершенного строительства. На сегодня уже снесено, достроено и приведено в соответствие 1️⃣8️⃣2️⃣объекта, что составляет 7️⃣2️⃣% от общего количества.

➡️ Работа в этом направлении продолжается и в настоящее время.

👩‍💻 Модернизация сервиса «Градпроработка»

✅Онлайн-сервис «Градпроработка» реализован на Геопортале Подмосковья в 2019 году. Пользователи обратились к нему уже более 9️⃣,5️⃣млн. раз.

➡️ Главная функция сервиса — оценка градостроительного потенциала земельных участков и предоставление доступа к базовым пространственным данным.

📈 В целях повышения качества услуг проведена комплексная модернизация сервиса.

Что нового?

🟡 Функция генерации справки о земельном участке - позволяет получить все необходимые данные о территории в едином файле.

🟡 Формирование плана мероприятий для согласования строительства.
В случае наличия ограничений по использованию земельного участка, сервис автоматически формирует план мероприятий, необходимых для согласования строительства, указывает уполномоченные органы или организаций, в которые необходимо обратиться за согласованием, проведением измерений или предоставлением того или иного заключения. Также указывается способ получения услуги, средний срок ее оказания.

🟡 Расширен функционал загрузки файлов с координатами границ.
Появилась возможность загружать файлы с координатами границ земельного участка для автоматического построения его геометрии и проверки принципиальных ограничений.

🟡 Актуализация внешнего вида.
Новый интерфейс стал более современным и удобным, навигация — интуитивно понятной.

Подробнее на сайте Мособлархитектуры

📍В г.о.Воскресенск, в с.Константиново снесли самовольно возведенное здание на ул.Придорожная.

🏗 На земельном участке, расположенном вдоль автомобильной дороги федерального значения А-108 «МБК», вблизи жилой застройки правообладателем без разрешительной документации было возведено 2-х этажное нежилое здание. Площадь объекта составляла ~ 420 кв.м.

🏚️ Сооружение находилось в заброшенном состоянии, прилегающая территория была замусорена и не имела ограждения. Через портал «Добродел» поступали обращения граждан о необходимости ликвидации объекта.

🚧 В результате постройка была признана самовольной и подлежащей сносу. Силами администрацией г.о. Воскресенск в текущем месяце были проведены работы по демонтажу.

➡️ В настоящий момент участок освобожден от постройки, строительный мусор вывезен и утилизирован.

📊 Всего в г.о. Воскресенск было выявлено 1️⃣1️⃣0️⃣ объектов незавершенного строительства. На сегодняшний день снесено, достроено и приведено в соответствие 6️⃣8️⃣ объектов, что составляет 6️⃣2️⃣% от общего количества.

➡️ Работа в этом направлении будет продолжена.

⚡️Объявлен старт приема заявок на архитектурный конкурс «Лучший проект Подмосковья»

💌 Мособлархитектура начинает сбор заявок на второй архитектурный конкурс «Лучший проект Подмосковья».

➡️В прошлом году конкурс проводился впервые, и его участниками стали почти 100 проектов.

До 3️⃣0️⃣ 💛💛💛💛💛💛участники могут подать проекты в следующих номинациях:
🟡«Лучший проект Подмосковья категории социальной инфраструктуры»
🟡«Лучший проект Подмосковья категории общественные здания и комплексы»
🟡«Лучший проект Подмосковья категории промышленной недвижимости»
🟡«Лучший проект Подмосковья категории жилая недвижимость малой
и средней этажности»
🟡«Лучший проект Подмосковья категории жилая многоэтажная недвижимость»

➡️Оценивать конкурсные проекты будут ведущие архитекторы и специалисты в области архитектуры и градостроительства региона, представители Ассоциации проектировщиков МО под председательством главного архитектора МО Александры Кузьминой.

✅ К участию допускаются компании, получившие Свидетельство о согласовании АГО объектов кап.строительства на территории Московской области с 1 января 2020 г, являющиеся авторами (соавторами) или держателями исключительных прав на представленные на Конкурс объекты.

🔖Конкурс открытый, проводится в один этап. Количество поданных проектов не ограничено, участие - бесплатное.

⭐️ Оглашение итогов и награждение победителей пройдет
1️⃣3️⃣ 💛💛💛💛💛💛💛
в рамках деловой программы мероприятия «Архитектурный фестиваль «Лучший проект Подмосковья».

📎Конкурсная заявка заполняется на сайте www.arhmo.ru

💛Требования к заявке и подробности на нашем сайте

5️⃣6️⃣тысяч ГПЗУ для целей проектирования выдано в Подмосковье за 10 месяцев текущего года

➡️ Больше трети из них - под объекты нежилого назначения. Под складское назначение подготовлено 2,7 тыс. градпланов, производственное – 1,5 тыс., порядка 1 тыс. – под объекты торговли и услуг, под с\х деятельность – 850.

🏗 В перспективе на зарезервированных территориях будут реализованы объекты, создающие новые рабочие места для сбалансированного развития региона.

📊 Количество выданных ГПЗУ в сравнении с аналогичным периодом 2023 года возросло на 35%, тогда было выдано 41 тыс.

🏠 На участки, предназначенные под ИЖС с начала текущего года выдано порядка 33,5 тыс. ГПЗУ, это 60% от общего количества.

📍В числе градостроительно активных городских округов - лидеров по количеству выданных ГПЗУ за указанный период:

• Раменский – 1,4 тысячи
• Щелково – 1,3 тысячи
• Домодедово – 0,9 тыс.

👩‍💻 Услуга по подготовке и регистрации град планов доступна на РПГУ МО

Подробнее на сайте Мособлархитектуры

📚Яркие V-образные колонны украсят новую школу на 1️⃣1️⃣0️⃣0️⃣ мест в г.о Лосино-Петровский

✅ Мособлархитектура одобрила облик общеобразовательной школы, планируемой к реализации в р.п. Свердловский , вблизи ул. Строителей и Алексея Короткова.

➡️ Будущая школа на 1100 мест рассчитана на комфортное размещение 44 классов учащихся. Общая площадь образовательного учреждения составит более 15 тыс. кв.м. Ввод объекта в эксплуатацию позволит создать 112 новых рабочих мест.

🔖Помимо учебных классов в школе появится спортивный зал, специализированные кабинеты для практических занятий, библиотечно-информационный центр с читальным залом для 100 чел. и зоной IT, актовый зал на 350 мест с сопутствующими помещениями, пищеблок, медицинский кабинет.

📅 Реализация проекта будет осуществляться в рамках государственной программы МО «Строительство объектов социальной инфраструктуры на 2023-2027 гг.». Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2026 г.

📐 Трехэтажное прямоугольное здание имеет конфигурацию в виде замкнутого каре с просторным двором для проведения дополнительных занятий, общешкольных мероприятий и отдыха.

🏗️ Наружная отделка стен выполнена с применением вентилируемого фасада с облицовкой керамогранитом.

🎨В основе колористического решения — сочетание белого и серого цветов. Коричневый и зеленый цвета выделяют блоки общешкольных помещений. Акцентами выступают декоративные наклонные перемычки, которые образуют на фасадах футуристический рисунок, а также ярко-оранжевые V-образные несущие конструктивные элементы арки.

➡️ Главная входная группа организована через внутренний двор. Потоки учащихся начальной и старшей школ разведены — для каждого спроектированы отдельные входы.

⚽️ На территории школы появится футбольное поле, беговые дорожки, площадки для игры в волейбол и баскетбол и др.

🌳 Проектом предусмотрено комплексное благоустройство с озеленением.

📐 Проектировщик: ООО МОСРЕГИОН ПРОЕКТ»

ПОДРОБНЕЕ

📍В г.Балашиха, на ул. Зеленая ликвидировали ветхий жилой дом №7.

🏚️ Жилой дом 1912 г. постройки – двухэтажный, деревянный, площадью ~ 460 кв.м. . С течением времени ухудшились эксплуатационные показатели здания, снизилась прочность и надежность строительных конструкций. Были проведены процедуры по расселению 15 жилых помещений. После чего строение продолжительное время пустовало.

➡️ Дом был включен в перечень объектов для ликвидации и демонтирован в текущем месяце.

✅ В настоящий момент участок освобожден от постройки и расчищен от строительного мусора.

📊 Всего в г.о. Балашиха было выявлено 4️⃣6️⃣6️⃣ объектов незавершённого строительства. На сегодняшний день уже снесено, достроено и приведено в соответствие 2️⃣1️⃣0️⃣ объектов, что составляет 5️⃣7️⃣% от общего количества.

➡️ Работа в этом направлении будет продолжена.

📍В г.о.Волоколамск, в д.Ботово, на ул. Декабриста Муравьева ликвидировали аварийное здание бывшей школы.

🧱 Двухэтажное кирпичное здание школы было построено в 1966г. Площадь постройки составляла ~1800 кв.м. Строение было обследовано, по результатам технического состояния строительных конструкций признано аварийным и выведено из эксплуатации.

🚧Последнее десятилетие сооружение находилось в заброшенном состоянии, основные элементы были частично разрушены.

🚧 Администрацией Волоколамского г.о. было принято решение о ликвидации аварийного объекта. В третьем квартале текущего года произведен демонтаж.

✅В настоящее время участок свободен от аварийной постройки и расчищен от строительного мусора.

➡️ Порядок использования освободившейся территории администрацией пока не определен.

📊 Всего в Волоколамском г.о. выявлено 1️⃣2️⃣4️⃣ объекта незавершенного строительства. На сегодняшний день снесено, достроено и приведено в соответствие 6️⃣5️⃣ объектов, что составляет 5️⃣2️⃣% от общего количества.

🅱️Работа в этом направлении будет продолжена.

📍В г.о. Воскресенск, в р.п. Фосфоритный, на ул. Казарма 13-й километр демонтировали аварийный жилой дом №1.

🏚️Одноэтажный жилой дом площадью ~230 кв.м. был построен в 60-х гг. прошлого века. Кирпичное здание располагалось вблизи железнодорожных путей, рядом с жилой застройкой.

🚧В 2023 г. дом был признан аварийным в связи с непригодностью для дальнейшей эксплуатации. После чего, в рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в МО» расселили жильцов 2 квартир. Затем строение пустовало и начало разрушаться.

🅱️В результате аварийный объект был включен в перечень для ликвидации и демонтирован в текущем месяце.

♾ В настоящее время территория свободна от аварийной постройки, строительный мусор вывезен и утилизирован.

➡️ Порядок использования освобожденного участка администрацией пока не определен.

📊 Всего в г.о. Воскресенск было выявлено 1️⃣0️⃣9️⃣объектов незавершенного строительства. На сегодняшний день снесено, достроено и приведено в соответствие 6️⃣7️⃣ объектов, что составляет 6️⃣1️⃣% от общего количества.

🅱️Работа в этом направлении будет продолжена.

📍 В Мытищах, на ул.Академика Каргина ликвидировали аварийный жилой дом №26.

🧱Двухэтажное кирпичное здание площадью ~ 600 кв.м. было возведено в 1954г. В связи с физическим и моральным износом конструкций дом был признан аварийным.

🏚️Весной текущего года в рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городском округе Мытищи на 2016-2026 г.г.» расселили жильцов 8 квартир, затем принято решение о демонтаже.

🚧 Работы по сносу были проведены в сентябре текущего года.

❕ На сегодняшний день участок свободен от аварийной постройки, строительный мусор вывезен и утилизирован.

📊 Всего в г.о. Мытищи выявлено 3️⃣9️⃣7️⃣ объектов незавершенного строительства. На сегодняшний день ликвидирован, достроен или приведен в соответствие 2️⃣7️⃣1️⃣объект, что составляет 6️⃣8️⃣% от общего количества.

🅱️ Работы в данном направлении продолжаются.

📍 В Подольске, вблизи дома №11 на ул. Суворова ликвидировали разрушенное здание котельной.

🚧Аварийный объект - одноэтажное кирпичное здание бывшей котельной. Строение располагалось вблизи существующей жилой застройки, продолжительное время не эксплуатировалось. С течением времени практически полностью разрушились основные элементы строительных конструкций.

🧱В результате было принято решение о включении объекта в перечень для ликвидации с последующим сносом.

🚧Силами администрации г.о Подольск были проведены необходимые работы по демонтажу.

➡️ В настоящий момент территория свободна от аварийного сооружения и строительного мусора.

📊 Всего в г.о.Подольск выявлено 3️⃣2️⃣0️⃣ объектов незавершенного строительства.
На сегодняшний день снесено, достроено и приведено в соответствие 2️⃣3️⃣8️⃣ объектов, что составляет 7️⃣4️⃣% от общего количества.

🅱️Работа в данном направлении будет продолжена.

📍 В Наро-Фоминском г.о., в д.Назарьево, на ул.Центральная ликвидировано разрушенное здание бывшего сельсовета.

➡️ Здание было построено в 1962г. . В 1994 г. объект был выведен из эксплуатации и заброшен. Со временем основные элементы постройки разрушились, строение было признано аварийным.

❕ В 2022г. произошла смена правообладателя объекта. После чего было принято решение о внесении сооружения в список для ликвидации с последующим демонтажом.

🚧 В сентябре текущего года силами правообладателя работы по демонтажу были завершены.

☑️ В настоящий момент участок свободен от аварийной постройки и расчищен от строительного мусора.

📊 Всего в Наро-Фоминском г.о. было выявлено 1️⃣4️⃣3️⃣ объекта незавершенного строительства. На сегодняшний день снесено, достроено и приведено в соответствие 8️⃣3️⃣ объекта, что составляет 5️⃣8️⃣ % от общего количества.

🅱️Работа в этом направлении будет продолжена.

🏚️Многоквартирный дом в аварийном состоянии снесли в Балашихе

📍В мкр.Железнодорожный, на ул.Кооперативная ликвидировали аварийный жилой дом №37.

❕ Двухэтажный жилой дом площадью порядка 1210 кв.м. 1950г. постройки был признан аварийным, после чего были расселены 22 жилых помещения.

🚧 Строение было включено в перечень объектов для ликвидации и снесено летом текущего года силами администрации г.о. Балашиха.

☑️ В настоящий момент работы по демонтажу полностью завершены, строительный мусор вывезен и утилизирован.

➡️ Порядок использования освободившейся территории администрацией пока не определен.

📈 Всего в г.о. Балашиха было выявлено 3️⃣6️⃣6️⃣ объектов незавершённого строительства. На сегодняшний день уже снесено, достроено и приведено в соответствие 2️⃣0️⃣8️⃣объектов, что составляет 5️⃣7️⃣% от общего количества.

Подпишись на Подмосковье!

💡 Удобно, когда главные новости региона в одном месте, поэтому собрали для вас папку с каналами областного Правительства.

☎️ Одним кликом можно сразу подписаться на все или выбрать самые интересные.

Нажми сюда

▶️ Завершаем наш блок публикаций о VIII Форуме проектировщиков Московской области итоговым видео роликом.

Ссылки на трансляцию Форума доступны ниже:

◻️ ЧАСТЬ 1
◻️ ЧАСТЬ 2

А также на презентационные материалы участников:

◻️ ПРЕЗЕНТАЦИИ

👨‍💻 Заказать лабораторные измерения уровней шума на земельных участках в границах полос воздушных подходов аэродромов теперь можно онлайн

🏙 Для реализации объектов, в отношении которых установлены требования по уровню шумового воздействия: соцобъектов, МКД, ТРЦ, ресторанов, пансионатов, интернатов и других требуется санэпидзаключение Роспотребнадзора по МО.

❕ Чтобы его получить необходимо:

❕ Заказать измерение уровня шума в пределах территории застройки.
Теперь это можно сделать онлайн . Услуга платная, срок оказания не превышает 60 дней. Результат - протокол лабораторных испытаний (измерений) уровней шума.
❕ Получить экспертное заключение к протоколам указанных измерений.

❕ Информация о нахождении земельного участка, планируемого под застройку в границах полос воздушных подходов аэродромов, содержится в ГПЗУ.

❕ По статистике, порядка ❕❕% объектов, реализуемых в МО в границах приаэродромных территорий, относятся к «ненормируемым» по уровню шума и получение санэпидзаключений для их реализации не требуется - это производственные предприятия, склады, агропромышленные объекты, автодороги, сети газо- и электроснабжения, и другие.

❕Для информации: при строительстве, реконструкции на земельных участках под ведение ЛПХ, садоводство, ИЖС, строительство гаражей для собственных нужд согласование с авиационными властями и санэпидзаключение Роспотребнадзора не требуются.

ПОДРОБНЕЕ