Тот самый клуб нотариата

Баба Яга против

Законопроект об обязательной нотариальной форме договоров дарения, как и следовало ожидать, взбудоражил «независимых» экспертов.

Вот, к примеру, здесь долго и мучительно объясняется, почему без нотариуса на Руси жить хорошо.

В частности:
💩 потому что услуги нотариуса далеко не бесплатны (странно, не правда ли?)
💩 потому что процедура затруднительна для участников СВО (а их, как известно, хлебом не корми - дай быстрее квартиру отписать)
💩 бесплатную юридическую консультацию можно получить и в МФЦ (а там что ни сотрудник, то непризнанный знаток юриспруденции)
💩 нотариальную сделку тоже можно оспорить, но при этом мошенники специально подстраховываются нотариальной формой, чтобы жертва не могла всё откатить назад (л-логика)
💩 все пойдут делать фиктивную куплю-продажу (на свой страх и риск оспаривания по безденежности, с одной стороны..и невозможности отмены, если даритель переживет одаряемого, с другой)
💩 и на сладенькое: обязательное нотариальное удостоверение дарение между членами семьи не соотносится с «традиционными ценностями»☝🏻

Занавес.

Для сравнения - статья с пояснениями ФНП о том, что где не так с дарением в ппф. Как по нашему мнению, звучит в разы убедительнее🤔

В 20-25 тыс руб. обходится заключение сделки купли-продажи жилья в простой письменной форме

И это без учета стоимости риелторских услуг, приводят цифры сами же риелторы. При этом нотариальная сделка «под ключ», по словам тех же риелторов, обойдется россиянину максимум в 50-60 тысяч.

Стоит сказать, что цена недвижимости, о которой идет речь в примерах, не указывается, а лишь используется формулировка «среднестатистическая квартира».

Почему риелторы посчитали всё за всех, а вот расходы на свои же услуги посчитать не захотели не смогли - история умалчивает..

Один из краеугольных камней наследственных споров связан с тем, что наследники, зарегистрированные по месту жительства совместно с наследодателем, признаются фактически принявшими наследство. Как быть, если такие наследники не хотят вступать в наследство, но нотариус не распределяет их долю другим наследникам? Рассказывает Виктория Шакина.

https://zakon.ru/blog/2024/10/21/uchet_naslednikov_priznannyh_notariusom_fakticheski_prinyavshimi_nasledstvo_iz-za_sovmestnoj_registr

На 5% вырос спрос на соглашения о разделе совместно нажитого имущества

Такую статистику представила ФНП по итогам первого полугодия 2024. В число регионов-лидеров по общему числу таких соглашений вошли Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край и Свердловская область.

А вот активнее всего за этот период интерес к супружеским соглашениям вырос в Карачаево-Черкесии (в 2,4 раза), Магаданской области (в 2,3 раза) и на Камчатке (+71%).

Подробнее о том, как мирно и эффективно решить имущественные вопросы в случае развода и повторного вступления в брак, - читайте здесь.

Глава Нотариальной палаты г. Севастополя Ольга Каленкович - лауреат премии «Фемида»

Почетную награду Ольге Николаевне вручил президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик.

Ольга Каленкович возглавляет Нотариальную палату г. Севастополя с 2014 года. Под ее руководством нотариусы Севастополя быстро и успешно вошли в российскую правовую систему, внедрили в работу цифровые технологии. Большой вклад севастопольский нотариат вносит и в оказание льготной правовой и гуманитарной помощи беженцам и военнослужащим из зоны СВО. Особое внимание Ольга Каленкович традиционно уделяет и правовому просвещению граждан.

Очередная пенсионерка потеряла квартиру из-за дарственной в простой письменной форме

К счастью, мошенников удалось найти, призвать к ответственности и вернуть жилье законной собственнице. Правда, на всё про всё ушло больше года.

Шансом заполучить московскую квартиру одинокой 93-летней женщины в этот раз решил воспользоваться целый семейный подряд: муж, жена и их взрослая дочь. Последняя работала в столичном департаменте имущества, что и помогло аферистам найти подходящую жертву.

Семья вошла в доверие к пенсионерке и убедила ее в потере паспорта. Далее, они все дружно сделали женщине новый документ и отвели ее к нотариусу за удостоверением ДОВЕРЕННОСТИ* на распоряжение недвижимостью. А уже потом, по классике жанра, заключили договор дарения квартиры в простой письменной форме. Как итог, жилье стоимостью более 7 млн рублей перешло главе ушлого семейства.

Квартиру удалось вернуть через суд спустя год и два месяца.

***
Особо одаренный федеральный тв-канал как-то невзначай сократил историю и закончил всю мошенническую схему аккурат на нотариальной конторе, где якобы бабуля и подарила свое жилье аферисту🤬

В общем, усвоить разницу между удостоверением доверенности и самого договора дарения кто-то явно не может (или под влиянием определенных обстоятельств не хочет?🤔) ..

В РФ может появиться онлайн-платформа для коллективных исков

Такая инициатива получила положительный отзыв правительства. Платформа призвана упростить процесс подачи иска, обеспечить прозрачность и открытость процесса рассмотрения групповых исков.

При этом в правительстве отметили важность сохранения нотариальной формы соглашения группы лиц о порядке несения сторонами судебных расходов. Напомним, что на сегодняшний день законопроект предусматривает отказ от обязательного нотариального подтверждения согласия гражданина на присоединение к соглашению о распределении судебных расходов.

Также эксперты указали, что онлайн-вариант присоединения к иску не должен быть единственно возможным.

52% россиян считают лучшей страховкой от потери жилья при разводе покупку недвижимости до брака

Брачный договор для предотвращения имущественных споров в случае развода готовы заключить 18% опрошенных. Столько же людей считают, что жилье должно остаться тому, с кем будут жить дети. А 12% вступают за равный раздел недвижимости при расторжении брака.

Такие цифры получила компания «Росгосстрах» по итогам опроса 1,2 тысячи граждан старше 18 лет.

Россияне нашли способ защититься от рисков при покупке жилья..

..и это не нотариус. И даже не риелтор. И даже не онлайн-сервис, который якобы за секунды проверяет всё и вся.

Это ЭКСТРАСЕНС☝🏻

25% опрошенных в офисе продаж одного из крупных девелоперов признались, что перед сделкой обязательно обращаются к ясновидящим, гадалкам и всякому такому, чтобы посмотреть будущее квартиры и защититься от мошенников.

***
и эти люди будут говорить нам, что нотариус - это лишние траты, и россияне не готовы платить за нотариальное удостоверение сделок 🙈

Справку об участии в СВО будут получать на Госуслугах

Новый порядок получения таких документов заработает с 1 ноября. На справке будет размещен QR-код, который будет действовать 30 дней.

Справку можно будет использовать для оформления и получения различных социальных льгот.

Место Полетаева в Совфеде занял Смашнев

Полномочным представителем Совета Федерации в Минюсте назначен член конституционного комитета СФ Руслан Смашнев.

«Основные направления в работе касаются совершенствования законодательства о нотариате, уточнения законодательства в сторону гуманизации уголовного-исполнительной системы, развитие цифровой платформы «Правовая помощь», оптимизация контрольно-надзорной деятельности и многое другое», - отметил новый полпред в рамках пленарного заседания в СФ.

Смашнев сменил сложившего свои сенаторские полномочия Владимира Полетаева. Последний покинул верхнюю палату по результатам сентябрьских выборов.

Число фальшивых документов за год выросло на 12%

В топ-3 подделок вошли: водительские удостоверения, паспорта РФ и паспорта стран СНГ, рассказывают здесь.

Надо сказать, что в «категорию повышенного риска» эксперт включил нотариальные доверенности, налоговые декларации, выписки по банковским счетам, свидетельства о регистрации предприятий и судебные приказы.

В костромской палате - новый президент

Большинством голосов президентом Костромской областной нотариальной палаты избрана Ирина Николаевна Кузьмицкая.

Обязанность по исполнению всех кредитных обязательств (в том числе кредитного договора, заключенного супругой) возлагается на супруга. После полного и надлежащего исполнения кредитных обязательств возникает возникает общая долевая собственность. Допустимы ли такие условия брачного договора? Мнением коллег интересуется Сергей Кульчинский.

https://zakon.ru/discussion/2024/10/9/dopustimost_uslovij_brachnogo_dogovora

⚡️90% россиян доверяют нотариусам, а 74% считают их самыми компетентными юристами

Такие данные получили по результатам опроса ВЦИОМ.

Что важно, с годами уровень доверия к нотариусам только растет. Среди тех, кто был у нотариуса в течение последних двух лет, уже 94% отметили свое доверие к институту нотариата.

Еще одна любопытная деталь: по результатам опроса, уровень доверия к нотариусам оказался выше, чем к сотрудникам МФЦ, представителям банков, риелторам и частнопрактикующим юристам.

Лидерами нотариусы оказались и по уровню оценки их юридической компетенции. По этому показателю они, по мнению россиян, в 2,5 раза обгоняют сотрудников МФЦ и в 5 раз риелторов.*


*за риелторов даже как-то немного обидно..как их обошли работники МФЦ и откуда у народа берется эта непоклебимая вера во всезнание и всевластие последних - остается только догадываться🤔

Одна буква - море проблем

В Удмуртии нотариусу пришлось отложить выдачу свидетельства о праве на наследство из-за пресловутой буквы Ё в завещании.

Ситуация не редкая: в паспорте и свидетельстве о рождении в фамилии человека стоит буква Е, а вот в завещании указали букву Ё. Вроде бы мелочь, а по закону нужно идти в суд. Всё, конечно, в итоге разрешилось, и суд подтвердил, что в завещании указан тот самый наследник. Но потраченного времени здесь уже никак не вернуть.

Может, не зря в экспертных кругах звучит предложение наделить нотариусов полномочием подтверждать подобные факты без суда?🤔

Для скольких бы Пушкарёвых/Пушкаревых, Дягтерёвых/Дягтеревых, Алёхиных/Алехиных упростилась бы жизнь..

За недружественные действия в отношении РФ ограничат право на жилье

Речь идет о недвижимости, находящейся на территории ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей. Сейчас в новых регионах признаются все документы о правах на недвижимость за все периоды и в отношении любых получивших их лиц. В Совфеде предлагают дополнить законодательство оговоркой.

"Не будут признаваться и действовать без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения документы, в случае, если правообладателями соответствующих объектов осуществляются недружественные действия в отношении РФ", - указано в законопроекте, который ушел в Госдуму.

Следует ли сделать реестр судебных актов о признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным открытым, отдавая тем самым приоритет защите контрагента перед защитой врачебной тайны? Если нет, то кого можно сделать держателем реестра – органы ЗАГС, налоговую службу, нотариусов, Росреестр? Предлагает обсудить Елена Останина.

https://zakon.ru/discussion/2024/10/3/reestr_sudebnyh_aktov_o_priznanii_grazhdanina_nedeesposobnym_ili_ogranichenno_deesposobnym