Тот самый клуб нотариата

На 44% вырос спрос на «нотариальную телепортацию» за пять лет

А за неполный 2024 год россияне воспользовались нотариальным переводом документа из бумаги в цифру 3,6 млн раз, сообщили в Федеральной нотариальной палате.

Подробнее о том, кто и когда обращается за этим нотариальным действием, читайте здесь

❗️Минюст опубликовал проект приказа о дополнении перечня льготных категорий граждан, которые освобождаются от уплаты регионального тарифа

Речь о льготах для всех участников СВО

«Нотариат в лицах» - по версии организаторов вчерашней выставки в Минюсте🤔

Хм, прокомментируем кратко: хорошо, что у фото есть подписи.

Член Правления ФНП Светлана Зылевич - лауреат премии «Юрист года»👏🏻👏🏻👏🏻

Президент Нотариальной палаты Красноярского края удостоена награды в номинации «Правовое просвещение».

Другими лауреатами высшей юридической премии в этом году стали:
🏆сопредседатель АЮР Владимир Плигин - номинация «Развитие законодательства»
🏆ректор Саратовской государственной юридической академии Екатерина Ильгова - номинация «Юридическое образование и воспитание»
🏆сопредседатель Центра общественных процедур «Бизнес против коррупции» Виктория Бурковская - номинация «За защиту социальных и трудовых прав граждан»
🏆заведующая сектором информационного права ИГП РАН, профессор кафедры информационного права и цифровых технологий МГЮА Татьяна Полякова - номинация «Правовое просвещение»
🏆президент Адвокатской палаты Московской области Алексей Галоганов - номинация «Правозащитная деятельность»
🏆и. о. заведующего кафедрой гражданского процесса юридического факультета СПбГУ Михаил Шварц - номинация «За вклад в юридическую науку»
🏆судья Верховного Суда РФ Людмила Пчелинцева и председатель Совета Регионального отделения АЮР в ЛНР Виктория Тютюнникова - номинация «За защиту социальных и трудовых прав граждан»

Дистанционные сделки с недвижимостью в России в 2024 году бьют рекорды, рассказали @ria_realty в Федеральной нотариальной палате.

По данным ФНП @n_advices, число обращений к нотариусам за таким форматом в этом году выросло почти вдвое по сравнению с прошлым.

🙋🙋‍♂️Самыми активными пользователями безопасных сделок на расстоянии оказались жители Москвы, Санкт-Петербурга, Краснодара, Крыма и Московской области.

Чаще всего дистанционно заключали сделки с квартирами, реже - с земельными участками.

Как обьяняют в ФНП, рост обращений связан с желанием людей обезопасить себя от правовых и финансовых рисков, которые могут повлечь операции с дорогостоящим имуществом.

✔️При этом дистанционный формат позволяет сторонам сделки не встречаться в одной нотариальной конторе, но каждому выбрать свою. Как при обычной, так и при дистанционной сделке нотариус в силу закона обязан побеседовать со всеми ее сторонами, установить их действительные намерения, разъяснить последствия планируемого шага.

Друзья!

Поздравляем всех причастных с профессиональным праздником - Днём юриста⚖️

Пусть ваш непростой и очень ответственный труд приносит пользу людям, удовольствие от того, что вы делаете, и достойный доход! Дерзайте, верьте в себя и помните, что без вас - никуда!🔥

В ФНП обсудили нюансы наследования с иностранным элементом

📌выделение обязательной доли при трансграничном наследстве
📌расчет обязательной доли в наследстве, где есть зарубежное имущество
📌права пережившего супруга при трансграничном наследовании
📌поиск иностранного завещания и проверка его достоверности
📌различия в требованиях к нотариальным доверенностям в разных странах

Эти и другие актуальные вопросы правоприменения разобрали нотариусы России и стран СНГ в ходе научной конференции в стенах ФНП. Ключевые тезисы дискуссии - по ссылке.

О пользе видеофиксации
В очередной раз убедилась в пользе и необходимости видеофиксации при совершении некоторых нотариальных действий: суд отказал в удовлетворении иска о признании сделки недействительной, опираясь на результаты посмертной психолого-психиатрической экспертизы, проведенной на основании видеозаписи удостоверенной мной сделки.
Гражданин обратился за удостоверением договора купли-продажи ½ доли квартиры третьему лицу. Вторая половина квартиры принадлежала бывшей жене, которая уже не первый год с ним судилась в попытках у него эту долю выкупить за цену значительно ниже рыночной. Гражданин сообщил, что намерен продать свою долю своему работодателю, у которого к тому моменту он уже много лет проживал непосредственно в пекарне по месту работы.
Направили предложение воспользоваться правом преимущественной покупки сособственнику – бывшей жене. Письмо сособственница получила, однако приобретать долю не стала, в нотариальную контору с заявлениями не обращалась.
В рамках подготовки к сделке, при изучении истории судебных тяжб продавца с бывшей женой в одном из решений суда был выявлен факт нахождения продавца на излечении от алкоголизма в психиатрической больнице 20 лет назад, который был приведен истицей в качестве аргумента в обоснование своих доводов.
Продавец приходил в нотариальную контору трижды, всегда трезвый и опрятно одетый, мысли выражал грамотно и понятно.
В ходе личной беседы на прямой вопрос о лечении от алкоголизма рассказывал, что давно не пьет или пьет как все, но, так как жить в своей квартире не может, то ему приходится спать в пекарне, где он работает бухгалтером, на полу. Жилья у него другого нет, потому что дочь, на которую его родители сделали завещание, продала его семейный дом. Из квартиры жена и дочь его выгоняют, разменивать площадь отказываются. Сами выкупать у него долю за цену, близкую к рыночной, не хотят, в связи с этим продавец настаивал на своем желании продать долю своему работодателю – хозяину пекарни.
Выждав положенное время, провели сделку с видеофиксацией с ответами на вопрос о том, почему продавец не хочет оставить квартиру бывшей жене и дочери с внуками. Продавец твердо стоял на своем - хочу продать!
Спустя полгода продавец умер, и сособственница обратилась в суд за признанием сделки недействительной на том основании, что бывший супруг сильно пил и был неадекватен.
Суд назначил экспертизу, в ходе которой эксперты изучили видеозапись и признали продавца ВМЕНЯЕМЫМ.
В Московской городской нотариальной палате недавно была лекция с психиатром из института Сербского. Психиатр сообщила, что сейчас многие экспертизы проводятся дистанционно, по видео, и подтвердила, что человек с алкогольной зависимостью может быть вменяемым в моменте, но, получив деньги, может запить, не поборов тягу к алкоголю.
Вывод грустный: бывших алкоголиков не бывает. Отказывать в удостоверении с учетом документально подтвержденной, ранее имевшей место зависимости, нотариус не имеет права. Это равноценно проведению селекции и принятию решения, о том, кто имеет право продать, а кому придется спать на полу пекарни. Но в тоже время не учитывать подобные обстоятельства нельзя.
Положительный вывод: второй раз нотариальная видеофиксация выдерживает испытание судебной процедурой - первый раз устояло завещание, после просмотра записи которого истец отказался от исковых требований

ВС исправил судебную ошибку в деле о возмещении причиненного нотариусом вреда
https://www.rapsinews.ru/judicial_news/20241128/310454068.html

Основания ответственности нотариуса в связи с осуществлением им профессиональной деятельности с нарушением закона могут быть установлены судом одновременно с разрешением вопроса о наличии страхового случая и взыскании возмещения по полису гражданской ответственности нотариуса.

Развестись «по-быстрому» не удастся

Сначала придется подождать три месяца, а, если есть несовершеннолетние дети, - сходить за это время к психологу. Если в регионе подобная психологическая помощь не финансируется за счет бюджета - за нее придется заплатить самим. Законопроект с такими положениями внесен в Госдуму.

Говорят, что это уже не первая версия законопроекта - до этого предложения были жестче. В прежней версии к психологам «загоняли» и пары без детей, если один из супругов не согласен на развод.

Бизнес доверяет нотариусам больше, чем штатным и сторонним юристам

Такой результат получился по итогам опроса ВЦИОМ. Уровень доверия предпринимателей к нотариусу составил 86% (против 69% у остальных коллег по цеху).

При этом 76% российских компаний уверены в том, что нотариус гарантирует юридическую безопасность сделки. Из тех, кто когда-либо обращался к нотариусу, практически все (89%) остались довольны результатом.

63% участников корпоративной сферы также отметили адекватность и приемлемость нотариальных тарифов.

📝 Правительство РФ поддержало законопроект, предполагающий взыскание долгов за ЖКУ без суда, с помощью так называемой надписи нотариуса. «Ведомости» ознакомились с проектом отзыва кабмина.

В документе указывается на необходимость доработки ряда положений. В частности, правительство предлагает расширить перечень сведений, содержащихся в уведомлении нотариуса, увеличить семидневный срок, предусмотренный для добровольного исполнения нарушенного обязательства, принятия судом к производству заявления об оспаривании задолженности и т.д. А также – уточнить случаи, когда нотариус направляет уведомление о требовании взыскателя по адресу должника и (или) в личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг.

🟩Взыскание долгов за ЖКХ только в судебном порядке введено пять лет назад, со следующего года запланировано существенное увеличение размера судебных пошлин с истца за выдачу судебного приказа о взыскании долга с 200 до 2000 рублей – это вынудило искать дополнительные механизмы, поясняет политолог Павел Склянчук.

Таковым должна стать исполнительная надпись нотариуса, стоимость которой определяется как процент от взыскиваемой суммы. В этом смысле законопроект действительно сокращает издержки при взыскании просроченной задолженности, отмечает эксперт.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Наследники участников СВО смогут принять наследство без суда, даже если пропустили срок

Такую инициативу планируют рассмотреть на ближайшем заседании совета при президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства.

Правило будет действовать только при наличии уважительной причины для пропуска установленного законом полугода. Например, при задержке получения документа, подтверждающего гибель участника СВО.

Факт признания уважительной причины пропуска срока будет подтверждаться свидетельством нотариуса, который открыл наследственное дело. К нему наследник должен будет обратиться в течение полугода с момента выдачи документа о смерти участника СВО или с даты вступления в силу решения суда об объявлении гражданина умершим.

Долги по налогам хотят взыскивать без суда - через Госуслуги

С такой инициативой выступил Минфин и получил поддержку правительственной комиссии. Если законопроект одобрят, уже с ноября 2025 года налоговые органы будут сами принимать решения о взыскании долга с физлиц не позднее полугода после истечения срока уплаты. Должника уведомят через портал Госуслуг или личный кабинет налогоплательщика. Также уведомление может быть направлено на почту.

В случае несогласия с заявленной суммой начислений гражданин сможет подать заявление о перерасчете, а если его отклонят - обратиться в суд.

Как ожидает Минфин, изменения помогут принести в бюджет дополнительные 22,5 млрд рублей.

Сроки владения недвижимостью для освобождения от уплаты НДФЛ могут снизиться

Если речь о приобретении жилья через куплю-продажу минимальный срок снизят до 3 лет, если речь об унаследованном или подаренном имуществе - до 1 года.

Соответствующий законопроект внесен в Госдуму.

Нотариусы удостоверили более 2,2 тысяч медиативных соглашений

Такая цифра прозвучала в Совете Федерации в ходе круглого стола, посвященного развитию медиации в РФ.

Среди плюсов связки «нотариус-медиатор»:
🤝исполнительная сила соглашения с печатью нотариуса
🤝 правовые гарантии
🤝 удобство и возможность заключить документ на расстоянии
🤝 меньшие по сравнению с судебными издержками затраты

Вместе с тем очевидно, что у медиации пока много нерешенных проблем. Так, в СФ заметили, что сейчас медиаторы работают лишь в 47 регионах и закрывают потребности только в гражданских процессах. Также отсутствуют критерии для определения добросовестности и квалификации медиатора. Кроме того, прозвучала идея закрепить норму о том, что медиативное соглашение может быть основанием для прекращения производства по делу.

1,2 млн записей в ЕИС - от нотариусов из новых регионов

Среди наиболее востребованных нотариальных действий в новых регионах - оформление доверенностей и прочих односторонних сделок, удостоверение равнозначности, а также подлинности подписи переводчика.

В ДНР и ЛНР в топ-10 поводов для обращения к нотариусу также входит удостоверение договоров отчуждения жилых помещений, в Запорожской и Херсонской областях - удостоверение сделок с недвижимостью в целом.

Подробнее о специфике работы нотариусов в новых субъектах РФ - читайте здесь

Решение о льготах для всех участников СВО давно принято ФНП - ждем только Минюст🤔

Интересный момент прояснился в рамках совещания в Минюсте по вопросам оказания бесплатной юрпомощи участникам СВО и членам их семей.

В ходе обсуждения нового механизма подтверждения статуса участника СВО через нотариуса среди прочего прозвучала инициатива о введении льготы на соответствующее нотариальное действие. При этом выяснилось, что решение освободить всех участников СВО от оплаты регтарифа, в том числе, за свидетельствование подлинности подписи на заявлениях было принято Правлением ФНП еще в сентябре. На практике инициатива заработает после того, как ее одобрит Минюст и внесет корректировки в свой приказ.

Собственно, очередное подтверждение того, что в части социально значимых инициатив нотариат не заставляет себя долго ждать... а порой и вовсе предвосхищает запросы общества и государства☝️

❗️❗️❗️Железнодорожный районный суд города Симферополя  вынес приговор по уголовному делу в отношении 44-летнего жителя региона.

Установлено, что в 2023 года подсудимый вымогал у жителя города Симферополя и нотариуса городского округа денежные средства в биткоинах на общую сумму более 58 млн рублей.

Возле дома, где проживал один из потерпевших, и офиса нотариуса он оставлял письма.

Он изготовил самодельное взрывное устройство, которое установил под водосточной трубой возле здания, где находился кабинет нотариуса, дистанционно приведя его в действие. В результате взрыва никто не пострадал.

Его противоправные действия были пресечены сотрудниками органов внутренних дел. 

Суд с учетом позиции государственного обвинителя приговорил мужчину к 8 годам 6 месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима и штрафом в размере 350 тыс. рублей.

Простая письменная форма + немного «мистики» = квартира в подарок

Очередная история с незаконным дарением жилья, которая точно понравится любителям «Битвы экстрасенсов» и всякого такого, произошла в Новосибирске.

80-летняя женщина подарила квартиру своему «сыну из прошлой жизни»…то есть, обычному проходимцу, умеющему профессионально лить в уши. Афера обнаружилась уже после смерти пенсионерки - в нотариальной конторе, куда пришла оформлять наследство родственница покойной. На имя наследницы было оформлено завещание, однако выяснилось, что квартира уже как три года принадлежит постороннему мужчине.

Дальше, как всегда, суды, где адепт теории переселения душ даже пытался отстоять свои права на недвижимость. Благо, не удалось - квартиру спустя год разбирательств вернули настоящей наследнице.

Электронные архивы нотариата будут доработаны

В частности, речь идет о штатной передаче дел в нотариальный архив после 10 лет хранения, выдаче архивной электронной копии нотариальных документов и других возможностях системы. Об этом среди прочего говорили на внеочередном собрании представителей нотариальных палат субъектов РФ, которое прошло в Москве в минувшую пятницу.

Другими важными направлениями работы ФНП на 2025 год станут:
📍социальные инициативы, в том числе помощь в рамках СВО
📍безопасность работы в цифровых форматах
📍поддержка нотариусов из труднодоступных и малонаселенных районов
📍повышение эффективности работы нотариусов в антиотмывочном контуре

Также в рамках собрания состоялась церемония награждения нотариальных палат и их представителей. Подробнее - читайте здесь

На портале госуслуг запущен сервис «жизненная ситуация» для восстановления и для замены документов

⚡️С его помощью можно восстановить:
• паспорт гражданина РФ, если он утерян, украден или испорчен,
• полис ОМС,
• загранпаспорт,
• водительское удостоверение, в т.ч. международное,
• пенсионные документы,
• документы об образовании.

«Сервисы "жизненные ситуации" нужны, чтобы люди получали государственные услуги в одном месте, быстро и удобно. Причем важно, что все необходимые услуги оказываются комплексно, без необходимости искать дополнительную информацию и посещать ведомства. Даже при потере паспорта человек сможет оперативно получить новый и вернуться к привычному ритму жизни», – сказал вице-премьер Дмитрий Григоренко.

В нотариальной конторе пресекли очередную аферу лженаследников

Женщина попыталась присвоить себе имущество покойного жителя столицы, вооружившись помощью двух адвокатов и поддельным свидетельством о браке. Сотрудница нотариальной конторы заподозрила неладное и не стала оформлять наследство.

В итоге, все трое фигурантов задержаны, возбуждено уголовное дело.

Нотариат — самый привилегированный заявитель Росреестра

С таким тезисом выступил статс-секретарь, заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.«Среднее время регистрации перехода права собственности по нотариальным сделкам составляет 4 часа, больше мы никому из наших клиентов не предоставляем такие привилегии», - подчеркнул он.

Он отметил, что нотариат является «важнейшим правовым институтом, который разрешает сложнейшие правовые задачи» и привел в пример закон, который ввел новые правила получения выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Подробный материал по итогам конференции «Российский нотариат: традиции и новации» доступен по ссылке.

Почему сталеварам можно, артистам можно, а нотариусам нельзя?

Таким вопросом задался завкафедрой гражданского права УрГЮУ им. В.Ф. Яковлева Бронислав Гонгало, рассуждая о профессиональных династиях нотариусов🤔

***
сто процентов понимания, ноль процентов осуждения🫶🏻

Виталий Колесников:
больше половины документов от нотариусов в 2025 году мы будем принимать в течение суток

Таких результатов позволит достичь использование технологий ИИ. Вместе с тем применение искусственного интеллекта там, где есть последствия юридически значимых действий, требует «идеальной разметки», отметил замглавы ФНС Виталий Колесников в рамках конференции «Российский нотариат: традиции и новации».

Под «разметкой» подразумевается план с детально просчитанными рисками, четкой последовательностью и строгими рамками внедрения ИИ.

Константин Корсик: сегодня нотариат России работает с очень высокой эффективностью

При этом эффективность использования ресурсов – это результат совершенства организационной модели самоуправления нотариата, которая стала примером для многих других институтов, отметил президент Федеральной нотариальной палаты в своем выступлении на конференции «Российский нотариат: традиции и новации».

Позитивная оценка работы нотариата подтверждается не только результатами экономических исследований, судебной практикой, но мнением общественности. Так, по результатам недавнего исследования ВЦИОМ, 90% граждан доверяют нотариусам.

Также Корсик подчеркнул, что для эффективного использования потенциала нотариата на практике важно взвешенно подходить к реформированию нормативно-правовой базы в сфере регулирования нотариальной деятельности.

⚖️Ученые-правоведы обсудят будущее нотариата

Завтра, 14 ноября, в Институте законодательства и сравнительного правоведения состоится научно-практическая конференция «Российский нотариат: традиции и новации».

В числе заявленных тем:
📍допуск в профессиональную деятельность и прекращение полномочий нотариуса
📍независимость нотариуса – гарантия нотариальной деятельности
📍роль нотариата в экономической безопасности страны
 📍внутрикорпоративный контроль за профессиональной деятельностью нотариуса и др.

Онлайн-трансляция мероприятия будет доступна по ссылке.

Оперативный обзор и ключевые тезисы дискуссии - ждите в нашем тг-канале😎

Стартуем в 11:00 по мск

⬆️ Что меняет новый законопроект о долгах наследодателей

Нотариус, который ведет наследственное дело, будет обязан:
📍не позднее 3 рабочих дней со дня открытия наследственного дела направить запрос о наличии кредитной истории у наследодателя в Центральный каталог кредитных историй (у ЦККИ на ответ есть 3 дня)
📍если кредитная история есть - следующий запрос направляется в необходимое Бюро кредитных историй о непогашенных кредитах и микрозаймах умершего (у БКИ на ответ есть 3 дня)
📍в течение 3 рабочих дней после получения всей информации нотариус извещает о долгах наследников (например, по e-mail либо при личном визите)


* сведения из ЦККИ и БКИ будут предоставлены нотариусам в электронной форме на безвозмездной основе
** нотариусу придет не вся кредитная история наследодателя, а только та часть, которая касается неисполненных по состоянию на дату запроса обязательств

Госдума приняла закон, обязывающий нотариусов информировать наследников о долгах наследодателя.

Зачастую наследники узнают о таких долгах лишь после принятия наследства, получив требования кредиторов. А долги бывают такие, что проще отказаться от наследства.

Штат чиновников сократят на 10%

Речь о территориальных подразделениях министерств и ведомств. Оптимизацию штата планируют провести к 1 июля 2025 года.

По нынешним подсчетам, реформа коснется около 400 тысяч чевловек. Причем цифра в 10% - не предел, а лишь ориентир, отмечают в правительстве.

Цель изменений: повысить уровень зарплат квалифицированных профессионалов и продолжить активную цифровизацию госсектора.

Хочешь взять кредит - пройди тест на финграмотность

Предложение о введении обязательной проверки будущих заемщиков поступило из Госдумы в адрес ЦБ.

«Тест должен включать наглядную информацию о фактическом размере переплат банку, базовой финансовой грамотности, ситуации в экономике и реальному риску банкротства», - отметил автор инициативы депутат Александр Демин.

Тех, кто берет кредит не впервые, тестировать не надо - они и так всё усвоили, считают в Госдуме.

***
Идея, кстати, звучит разумно. Правда, то, что заемщик - на опыте, может никак не коррелировать с его финансовой осознанностью и платежеспособностью. Так что, раз уж тестировать - тестировать всех… и следить, чтобы не списывали🙈

Попытка урегулировать рынок риелторских услуг вызвала критику

На днях вновь зашла речь о законопроекте для регулирования риелторской деятельности. Вроде бы документ уже готов и вот-вот будет внесен в Госдуму.

Среди основных положений: 🔗создание региональных реестров агентов, куда смогут войти только юрлица и ИП
🔗введение минимального набора требований к участникам реестра: регистрация в РФ; соответствие требованиям о профессиональных квалификациях; отсутствие судимости по тяжким статьям; наличия в агентстве юриста, если планируется оказывать и юридические услуги.

При этом верится в эффективность предложенных мер пока слабо.

Вопросы на поверхности:
❓как факт включения агентства в реестр подтверждает квалификацию риелтора?
❓в чем выражается ответственность риелтора/агентства?
❓кто будет компенсировать ущерб пострадавшим от ошибки агента?
❓что будет с расценками на услуги официальных риелторов из реестра и всех остальных?
❓зачем человеку выбирать дорогого аккредитованного агента, если он, как и более доступный «серый» риелтор, не дает никаких гарантий?

С другой стороны, нужно же с чего-то начинать (как говорят, наши уважаемые депутаты)..

Убедили продать жилье и закопать телефон

Очередной жертвой охотников за чужим имуществом стала жительница Калининграда. Мошенники сначала убедили ее в том, что у нее заканчивается срок действия сим-карты, и тем самым добыли явки/пароли от ее аккаунта на Госуслугах. Далее женщину обрабатывали уже якобы представители самого портала, Центробанка и правоохранительных органов.

Как итог, жертва перевела мошенникам 200 тысяч рублей, а позднее и вовсе продала свое единственное жилье, отдав аферистам вырученные средства.

Финальным аккордом стал совет мошенников закопать телефон вместе с сим-картой в землю, уехать из города и не общаться с близкими. Женщина послушалась. А аферисты тем времени принялись обрабатывать ее мать. Та с испугу перевела им еще более 1 млн рублей. Благо, потом все же обратилась в полицию🫣

А тем временем на федеральных каналах продолжают рассказывать о том, почему важно удостоверять у нотариуса договоры дарения☝🏻

@UtroRossii

Спрос на завещания вырос на 8%

Еще больше вырос спрос на совместные завещания супругов - на 14%.

Чаще всего в 2024 году за завещаниями к нотариусам обращались жители Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Краснодарского края и Ростовской области.

«На эту пятерку регионов приходится почти треть от всех завещаний, оформленных в январе — августе», — рассказывают здесь.

Все больше людей интересуются и наследственными договорами. Спрос на них по итогам первого полугодия 2024 вырос на 21%.

В законе закрепят бесплатную юрпомощь для участников СВО по вопросам о наследстве

Законопроект с такой инициативой планируют внести в Госдуму.

Идея в том, чтобы военнослужащие и члены их семей могли проконсультироваться в центрах бесплатной юридической помощи, а также в государственных юридических бюро в том числе по делам о предоставлении кредитных каникул и защите наследственных прав.

Также в законопроекте закрепят право на бесплатного адвоката, если ситуация, касающаяся указанных вопросов, дошла до суда.

Минюст разработал для банков форму ответа на запрос нотариуса

Напомним, что по новым правилам прежде чем совершить исполнительную надпись или удостоверить медиативное соглашение нотариусы будут:

1️⃣ запрашивать у заявителя банковский документ, подтверждающий передачу денег заемщику
2️⃣ проверять достоверность такого документа через электронный запрос в банк

Кредитная организация должна будет дать ответ в течение 3 рабочих дней с момента получения запроса от нотариуса.

Такой порядок заработает с 5 февраля 2025 года.

В 500 млн руб. оценивается помощь, которую оказал нотариат с момента начала СВО

В эту сумму входят как инициированные нотариатом льготы (для участников СВО, их близких, беженцев), так и средства, собранные членами нотариального сообщества на благотворительных началах, отметил глава Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик в рамках выступления на форуме «Сообщество».

Кроме того, только за первое полугодие 2024 года нотариусы оказали участникам СВО и членам их семей более 124 тысяч бесплатных консультаций в рамках системы бесплатной юридической помощи.

Больше половины россиян готовы заплатить за правовую безопасность сделки от 0,5% до 1% от ее стоимости

Причем доля тех, кто согласен заплатить за гарантии безопасности вдвое больше (1% вместо 0,5%), существенно выше среди людей, которые планировали покупку недвижимости в момент прохождения опроса. Только 11% респондентов вообще не хотят тратить деньги на юридические гарантии, а 26% затрудняются ответить на такой вопрос.

Что примечательно, затраты на нотариальное удостоверение сделки купли-продажи жилья оказываются даже меньше получившегося по результатм опроса ВЦИОМ минимума. Так, например, если речь о квартире стоимостью 8 млн рублей, заплатить нотариусу за сделку в среднем по стране нужно будет около 30 тысяч рублей, то есть менее 0,4% от цены такой недвижимости. За эти деньги участники сделки получают, как говорится, all inclusive: правовые гарантии, уверенность в юридической чистоте и законности сделки, защиту от ее оспаривания, комфорт и экономию времени.

​Москвич купил три ноутбука Apple по 369 рублей

Обожаю маркетплейсы. Ни на что не намекаю, но в пункте выдачи у дома меня давно встречают как родную. Как опытный пользователь я точно знаю, как часто покупателей пытаются обмануть. И сам маркетплейс, и продавцы. Но иногда это работает в другую сторону.

Денис наткнулся в интернете на рекламу ноутбуков Apple за 369 руб. Он перешел по ссылке, оплатил заказ, но товары так и не прибыли.

Покупатель пожаловался маркетплейсу, но тот перенаправил его на продавца. Представитель компании пояснил, что это была ошибка. А цены на MacBook Pro 14 составляют от 140 до 320 тыс. руб.

Но Денис решил идти до конца и обратился в суд. И суд обязал компанию продать ему три ноутбука по цене 369 руб. за штуку.

Сначала представители компании пытались утверждать, что таких моделей у них нет. Но адвокат покупателя доказал наличие этих ноутбуков в других интернет-магазинах. В общем, продавец проиграл.

А в 2019 году женщина купила на Яндекс Маркете холодильник за 500 рублей. И суды тоже встали на ее сторону. А в Определении Верховного Суда РФ № 49-КГ22-28-К6 мужчина похожим способом купил телевизор за 500 рублей.

Думаю, теперь интернет-магазинам будет проще удалять личный кабинет ловкого покупателя, чтобы стереть доказательства. Так сказать, нет тела, нет дела.

‼️ А значит, покупателям не надо тормозить. Стоит сразу заверить у нотариуса рекламу и фото личного кабинета с совершенной покупкой. Но протокол осмотра личного кабинета маркетплейса не только для этого пригодится. Он вообще при любых спорах по крупным покупкам в интернете лишним не будет.

Лучше уж сбегать к нотариусу, чем проморгать единственное доказательство. Кому нужны контакты надежного нотариуса в Москве, пишите в личку.

#социалка
Подписаться 👉 Наследство и недвижимость

Мотаем на ус: хочешь технику за копейки - 🏃 к нотариусу!

⬇️⬇️⬇️

53% россиян оценили нотариальные тарифы позитивно

Такой результат получили во ВЦИОМ. Кроме того, стоимость нотариального действия оказалась, по итогам опроса, самой непопулярной у респондентов причиной для отказа от обращения к нотариусу.

Сравнение же тарифов на нотариальные действия с динамикой цен на популярные товары и услуги показало, что последние растут в разы быстрее. Нередко тарифы на те или иные нотариальные действия и вовсе не меняются из года в год несмотря на инфляцию и прочие экономические факторы.

Так, стоимость нотариального удостоверения купли-продажи недвижимости в Москве или, к примеру, на Ставрополье в 2024 году осталось такой же, как была в 2023 году. А в Свердловской области и вовсе стала ниже на 4%. В свою очередь, стоимость бензина марки АИ-95 в той же Свердловской области в 2024 году выросла в среднем на 5% по сравнению с 2023 годом, а полис ОСАГО подорожал на 13%. В Москве полис ОСАГО подорожал на 8%, а в Ставрополье на 7%.

Еще нагляднее картина становится в разрезе последних нескольких лет. Если еще в 2017 году стоимость удостоверения купли-продажи квартиры, ценой 8 млн рублей, была сопоставима со стоимостью 13 заправок полного бензобака (объемом 50 л), то в 2024 году – на эту сумму получится заправиться только 11 раз. То есть, если «измерять» в топливе, нотариальные сделки за семь лет подешевели на 100 литров бензина АИ-95.

Вот такая арифметика🧮

Для банков нотариусы заменят суды

Так считают… даже не в Федеральной нотариальной палате, а в Сбербанке☝🏻

Причина на поверхности - значительное повышение госпошлин за обращение в суд, в связи с чем исполнительная надпись нотариуса становится особенно выгодной и удобной.

«Тариф за такую надпись гораздо меньше, чем госпошлина за рассмотрение дела в суде. Он зависит от суммы долга, но максимальный его размер около 165 тыс. руб., тогда как максимальная госпошлина за рассмотрение дела арбитражным судом — 10 млн руб», - заявил начальник управления принудительного взыскания и банкротства Сбербанка Евгений Акимов.

Плюсов в карму исполнительной надписи добавляет и возможность получить ее в электронном формате. За 2023 год в Сбербанке было совершено примерно 520 тыс. электронных исполнительных надписей, а за девять месяцев текущего года - уже около 480 тысяч.

⚡️Вячеслав Володин провел встречу с Константином Корсиком

Председатель Госдумы выразил благодарность руководству ФНП за вклад в развитие нотариального дела в России, а также за активную позицию нотариусов в ходе проведения СВО. В ходе встречи также обсуждались вопросы развития законодательства о нотариате.

Вложить маткапитал в жилье - сразу после рождения ребенка

Законопроект с такой инициативой вновь внесен в Госдуму. Однако правительство идею не поддержало.

Сейчас реализовать право на использование маткапитала с целью улучшения жилищных условий можно только по истечению трех лет с момента появления в семье ребенка. Исключение - погашение ипотеки.

Депутаты же предлагают разрешить вкладывать маткапитал в жилье любыми способами в любое время со дня рождения ребенка.

Правительство в своем отзыве отмечает, что с маткапиталом уже все понятно и урегулировано. Кроме того, в законопроекте не определены источники и порядок исполнения соответствующих расходных обязательств.

Получать алименты смогут до 23 лет

Законопроект, предусматривающий такую норму в отношении студентов-очников, размещен Минюстом для общественного обсуждения.

Также в планах ведомства установить административную ответственность за неуплату алиментов без уважительных причин и уголовную - за неоднократное нарушение выплат.

Нотариусы стали чаще выезжать

На 5% выросло число нотариальных действий, совершенных на выезде, рассказывают в ФНП. Регионы-лидеры по этому показателю на октябрь 2024 года: Москва, Санкт-Петербург, Мособласть, Краснодарский край и Татарстан.

Зачем нотариус «охотился» за гендиректором ООО, что чаще всего удостоверяют в женских колониях, почему нотариуса заперли в офисе, и главное, как он выбрался - читайте здесь.

Минюст России (VK)

💻 Предлагается утвердить Порядок предоставления Федеральной нотариальной палатой информации о наличии или отсутствии завещания

Минюст России разместил для общественного обсуждения соответствующий проект приказа.

📑 Предлагается установить порядок и сроки предоставления Федеральной нотариальной палатой в Минюст России сведений:

➖ о наличии или отсутствии завещания лица, умершего на территории иностранного государства

➖ о нотариусе, удостоверившем такое завещание

➖ в случае сложения полномочий этого нотариуса – сведений о нотариальном архиве нотариальной палаты, в который были переданы его дела

✔️ В августе 2024 года в законодательстве была закреплена возможность проверки этих сведений в единой информационной системе нотариата. Это позволит:

☑️ оперативно получать информацию о наличии или отсутствии нотариально удостоверенного завещания на территории России

☑️ повысит эффективность исполнения запросов в рамках международной правовой помощи

Изменения вступят в силу 5 февраля 2025 года. В связи с этим, для проекта приказа установлен аналогичный срок вступления в силу.

🖇 https://minjust.gov.ru/ru/events/50371/

Баба Яга против

Законопроект об обязательной нотариальной форме договоров дарения, как и следовало ожидать, взбудоражил «независимых» экспертов.

Вот, к примеру, здесь долго и мучительно объясняется, почему без нотариуса на Руси жить хорошо.

В частности:
💩 потому что услуги нотариуса далеко не бесплатны (странно, не правда ли?)
💩 потому что процедура затруднительна для участников СВО (а их, как известно, хлебом не корми - дай быстрее квартиру отписать)
💩 бесплатную юридическую консультацию можно получить и в МФЦ (а там что ни сотрудник, то непризнанный знаток юриспруденции)
💩 нотариальную сделку тоже можно оспорить, но при этом мошенники специально подстраховываются нотариальной формой, чтобы жертва не могла всё откатить назад (л-логика)
💩 все пойдут делать фиктивную куплю-продажу (на свой страх и риск оспаривания по безденежности, с одной стороны..и невозможности отмены, если даритель переживет одаряемого, с другой)
💩 и на сладенькое: обязательное нотариальное удостоверение дарение между членами семьи не соотносится с «традиционными ценностями»☝🏻

Занавес.

Для сравнения - статья с пояснениями ФНП о том, что где не так с дарением в ппф. Как по нашему мнению, звучит в разы убедительнее🤔

В 20-25 тыс руб. обходится заключение сделки купли-продажи жилья в простой письменной форме

И это без учета стоимости риелторских услуг, приводят цифры сами же риелторы. При этом нотариальная сделка «под ключ», по словам тех же риелторов, обойдется россиянину максимум в 50-60 тысяч.

Стоит сказать, что цена недвижимости, о которой идет речь в примерах, не указывается, а лишь используется формулировка «среднестатистическая квартира».

Почему риелторы посчитали всё за всех, а вот расходы на свои же услуги посчитать не захотели не смогли - история умалчивает..

Один из краеугольных камней наследственных споров связан с тем, что наследники, зарегистрированные по месту жительства совместно с наследодателем, признаются фактически принявшими наследство. Как быть, если такие наследники не хотят вступать в наследство, но нотариус не распределяет их долю другим наследникам? Рассказывает Виктория Шакина.

https://zakon.ru/blog/2024/10/21/uchet_naslednikov_priznannyh_notariusom_fakticheski_prinyavshimi_nasledstvo_iz-za_sovmestnoj_registr

На 5% вырос спрос на соглашения о разделе совместно нажитого имущества

Такую статистику представила ФНП по итогам первого полугодия 2024. В число регионов-лидеров по общему числу таких соглашений вошли Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край и Свердловская область.

А вот активнее всего за этот период интерес к супружеским соглашениям вырос в Карачаево-Черкесии (в 2,4 раза), Магаданской области (в 2,3 раза) и на Камчатке (+71%).

Подробнее о том, как мирно и эффективно решить имущественные вопросы в случае развода и повторного вступления в брак, - читайте здесь.

Глава Нотариальной палаты г. Севастополя Ольга Каленкович - лауреат премии «Фемида»

Почетную награду Ольге Николаевне вручил президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик.

Ольга Каленкович возглавляет Нотариальную палату г. Севастополя с 2014 года. Под ее руководством нотариусы Севастополя быстро и успешно вошли в российскую правовую систему, внедрили в работу цифровые технологии. Большой вклад севастопольский нотариат вносит и в оказание льготной правовой и гуманитарной помощи беженцам и военнослужащим из зоны СВО. Особое внимание Ольга Каленкович традиционно уделяет и правовому просвещению граждан.

Очередная пенсионерка потеряла квартиру из-за дарственной в простой письменной форме

К счастью, мошенников удалось найти, призвать к ответственности и вернуть жилье законной собственнице. Правда, на всё про всё ушло больше года.

Шансом заполучить московскую квартиру одинокой 93-летней женщины в этот раз решил воспользоваться целый семейный подряд: муж, жена и их взрослая дочь. Последняя работала в столичном департаменте имущества, что и помогло аферистам найти подходящую жертву.

Семья вошла в доверие к пенсионерке и убедила ее в потере паспорта. Далее, они все дружно сделали женщине новый документ и отвели ее к нотариусу за удостоверением ДОВЕРЕННОСТИ* на распоряжение недвижимостью. А уже потом, по классике жанра, заключили договор дарения квартиры в простой письменной форме. Как итог, жилье стоимостью более 7 млн рублей перешло главе ушлого семейства.

Квартиру удалось вернуть через суд спустя год и два месяца.

***
Особо одаренный федеральный тв-канал как-то невзначай сократил историю и закончил всю мошенническую схему аккурат на нотариальной конторе, где якобы бабуля и подарила свое жилье аферисту🤬

В общем, усвоить разницу между удостоверением доверенности и самого договора дарения кто-то явно не может (или под влиянием определенных обстоятельств не хочет?🤔) ..

В РФ может появиться онлайн-платформа для коллективных исков

Такая инициатива получила положительный отзыв правительства. Платформа призвана упростить процесс подачи иска, обеспечить прозрачность и открытость процесса рассмотрения групповых исков.

При этом в правительстве отметили важность сохранения нотариальной формы соглашения группы лиц о порядке несения сторонами судебных расходов. Напомним, что на сегодняшний день законопроект предусматривает отказ от обязательного нотариального подтверждения согласия гражданина на присоединение к соглашению о распределении судебных расходов.

Также эксперты указали, что онлайн-вариант присоединения к иску не должен быть единственно возможным.

52% россиян считают лучшей страховкой от потери жилья при разводе покупку недвижимости до брака

Брачный договор для предотвращения имущественных споров в случае развода готовы заключить 18% опрошенных. Столько же людей считают, что жилье должно остаться тому, с кем будут жить дети. А 12% вступают за равный раздел недвижимости при расторжении брака.

Такие цифры получила компания «Росгосстрах» по итогам опроса 1,2 тысячи граждан старше 18 лет.

Россияне нашли способ защититься от рисков при покупке жилья..

..и это не нотариус. И даже не риелтор. И даже не онлайн-сервис, который якобы за секунды проверяет всё и вся.

Это ЭКСТРАСЕНС☝🏻

25% опрошенных в офисе продаж одного из крупных девелоперов признались, что перед сделкой обязательно обращаются к ясновидящим, гадалкам и всякому такому, чтобы посмотреть будущее квартиры и защититься от мошенников.

***
и эти люди будут говорить нам, что нотариус - это лишние траты, и россияне не готовы платить за нотариальное удостоверение сделок 🙈

Справку об участии в СВО будут получать на Госуслугах

Новый порядок получения таких документов заработает с 1 ноября. На справке будет размещен QR-код, который будет действовать 30 дней.

Справку можно будет использовать для оформления и получения различных социальных льгот.

Место Полетаева в Совфеде занял Смашнев

Полномочным представителем Совета Федерации в Минюсте назначен член конституционного комитета СФ Руслан Смашнев.

«Основные направления в работе касаются совершенствования законодательства о нотариате, уточнения законодательства в сторону гуманизации уголовного-исполнительной системы, развитие цифровой платформы «Правовая помощь», оптимизация контрольно-надзорной деятельности и многое другое», - отметил новый полпред в рамках пленарного заседания в СФ.

Смашнев сменил сложившего свои сенаторские полномочия Владимира Полетаева. Последний покинул верхнюю палату по результатам сентябрьских выборов.

Число фальшивых документов за год выросло на 12%

В топ-3 подделок вошли: водительские удостоверения, паспорта РФ и паспорта стран СНГ, рассказывают здесь.

Надо сказать, что в «категорию повышенного риска» эксперт включил нотариальные доверенности, налоговые декларации, выписки по банковским счетам, свидетельства о регистрации предприятий и судебные приказы.

В костромской палате - новый президент

Большинством голосов президентом Костромской областной нотариальной палаты избрана Ирина Николаевна Кузьмицкая.

Обязанность по исполнению всех кредитных обязательств (в том числе кредитного договора, заключенного супругой) возлагается на супруга. После полного и надлежащего исполнения кредитных обязательств возникает возникает общая долевая собственность. Допустимы ли такие условия брачного договора? Мнением коллег интересуется Сергей Кульчинский.

https://zakon.ru/discussion/2024/10/9/dopustimost_uslovij_brachnogo_dogovora

⚡️90% россиян доверяют нотариусам, а 74% считают их самыми компетентными юристами

Такие данные получили по результатам опроса ВЦИОМ.

Что важно, с годами уровень доверия к нотариусам только растет. Среди тех, кто был у нотариуса в течение последних двух лет, уже 94% отметили свое доверие к институту нотариата.

Еще одна любопытная деталь: по результатам опроса, уровень доверия к нотариусам оказался выше, чем к сотрудникам МФЦ, представителям банков, риелторам и частнопрактикующим юристам.

Лидерами нотариусы оказались и по уровню оценки их юридической компетенции. По этому показателю они, по мнению россиян, в 2,5 раза обгоняют сотрудников МФЦ и в 5 раз риелторов.*


*за риелторов даже как-то немного обидно..как их обошли работники МФЦ и откуда у народа берется эта непоклебимая вера во всезнание и всевластие последних - остается только догадываться🤔

Одна буква - море проблем

В Удмуртии нотариусу пришлось отложить выдачу свидетельства о праве на наследство из-за пресловутой буквы Ё в завещании.

Ситуация не редкая: в паспорте и свидетельстве о рождении в фамилии человека стоит буква Е, а вот в завещании указали букву Ё. Вроде бы мелочь, а по закону нужно идти в суд. Всё, конечно, в итоге разрешилось, и суд подтвердил, что в завещании указан тот самый наследник. Но потраченного времени здесь уже никак не вернуть.

Может, не зря в экспертных кругах звучит предложение наделить нотариусов полномочием подтверждать подобные факты без суда?🤔

Для скольких бы Пушкарёвых/Пушкаревых, Дягтерёвых/Дягтеревых, Алёхиных/Алехиных упростилась бы жизнь..

За недружественные действия в отношении РФ ограничат право на жилье

Речь идет о недвижимости, находящейся на территории ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей. Сейчас в новых регионах признаются все документы о правах на недвижимость за все периоды и в отношении любых получивших их лиц. В Совфеде предлагают дополнить законодательство оговоркой.

"Не будут признаваться и действовать без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения документы, в случае, если правообладателями соответствующих объектов осуществляются недружественные действия в отношении РФ", - указано в законопроекте, который ушел в Госдуму.

Следует ли сделать реестр судебных актов о признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным открытым, отдавая тем самым приоритет защите контрагента перед защитой врачебной тайны? Если нет, то кого можно сделать держателем реестра – органы ЗАГС, налоговую службу, нотариусов, Росреестр? Предлагает обсудить Елена Останина.

https://zakon.ru/discussion/2024/10/3/reestr_sudebnyh_aktov_o_priznanii_grazhdanina_nedeesposobnym_ili_ogranichenno_deesposobnym