Недвижимость и котики

Вебинар: Красные флаги в проверке недвижимости

25 февраля, 10:00 мск

Иногда квартира мечты может стать кошмаром для нового собственника. Но как распознать это с первого взгляда?

🚩 За удобным расположением комнат может стоять несогласованная перепланировка.

🚩 За одним совершеннолетним собственником — родственник, который отказался от приватизации приватизации и может бессрочно пользоваться помещением.

🚩 За низкой ценой — миллионные долги за коммунальные услуги и капремонт.

На новом вебинаре эксперты Контур.Недвижимости разберут особенности проверки объектов, расскажут, почему одной выписки из ЕГРН недостаточно для полной оценки, и в каких случаях стоит отказаться от сделки.

🫱 Регистрируйтесь на вебинар по ссылке — это бесплатно.

🔊 С 1 марта Росреестр перестанет принимать заявления от юрлиц в бумажном виде, в том числе через МФЦ

Подать заявление на регистрацию права собственности или аренду недвижимости можно будет только онлайн.

У правила будет три исключения:

✔️Если одна из сторон сделки — физлицо. Это исключение не действует на сделки между застройщиками и дольщиками.

✔️Если юрлицо — крестьянское хозяйство, садоводческое и огородническое товарищество, гаражный, жилищный и жилищно-строительный кооператив, товарищество собственников жилья. Для них действует отсрочка до 01.01.2026 года.

✔️Если на портале Росреестра произошел технический сбой, и нет возможности подать документы онлайн.

Эксперты Контур.Недвижимости предлагают подготовиться к изменениям заранее. В карточках они разобрали все способы оформить сделку с недвижимостью онлайн.

Нужно ли собственникам получать справку от нарколога и психиатра

Есть мнение, что справки из психоневрологического (ПНД) и наркологического диспансера (ПД) доказывают дееспособность собственника. Но на самом деле все немного сложнее.

В справках от нарколога и психиатра указывают, проходил ли человек лечение и наблюдался ли он в медицинских учреждениях по месту жительства. То есть, собственник может быть наркоманом или психически больным, но, если он не обращался за помощью к врачам, документ этого не покажет.

Если у вас есть сомнения в дееспособности продавца — можно попросить его пройти медицинское освидетельствование. Оно даст дополнительные гарантии для покупателя. Однако, как показывает судебная практика, даже такого документа может быть недостаточно. Почему — рассказываем в нашей новой статье.

Завтра вебинар о проверке финансового состояния участников сделок

📷 29 января, 11:00 - 12:00 мск

Стоимость объекта — не единственный финансовый вопрос, который нужно решить перед сделкой. В 2025 году риелтору важно проверить задолженности, банкротства а также кредитный рейтинг и продавца, и покупателя. Как именно проводить такие проверки и на что обращать пристальное внимание, расскажут эксперты Контур.Недвижимости. За один час вебинара они:

- Не только разберут теорию, но и поделятся реальными кейсами
- Покажут инструменты для автоматизации работы
- Ответят на ваши вопросы

🫱 Регистрируйтесь на вебинар по ссылке — это бесплатно.

До встречи в эфире 💜

⏰ В Контур.Недвижимости прошла первая в России ускоренная регистрация сделки

Сделки с недвижимостью нужно оформлять в Росреестре — ведомство должно зарегистрировать переход прав собственности в ЕГРН, иначе сделка будет недействительной.

Официально регистрация занимает до 7 рабочих дней — срочно оформить сделку с недвижимостью было практически невозможно.

Однако с 1 января Росреестр разрешил ускоренные электронные регистрации — и Контур.Недвижимость стал первым российским сервисом, в котором реализовали эту возможность.

Теперь провести и зарегистрировать сделку можно в тот же день — без томительного ожидания и стресса.

🫱 Что купили на той самой сделке, рассказываем на сайте Контура.

🏚 С Днем риелтора!

С вашей поддержкой клиенты находят дом мечты: на время или навсегда. Под вашим контролем даже сложные сделки проходят легко. Спасибо, что помогаете сделать один из самых важных шагов в жизни — покупку жилья — не таким страшным.

Команда Контур.Недвижимости поздравляет риелторов с профессиональным праздником!

Предлагаем зарядиться хорошим настроением и выбрать свое предсказание на предстоящий год.

А подарки уже ждут вас на праздничном сайте-открытке. Переходите по ссылке, чтобы выбрать подарок или забрать все сразу — мы будем рады 💜

Как изменится проверка сделок в 2025 году? И изменится ли?

Какие-то процессы постоянны. Например, проверять безопасность сделок нужно всегда. Но особенности таких проверок меняются со временем. Например, в последние годы мы стали тщательнее проверять финансовое состояние продавцов и покупателей. А все потому, что выросло количество банкротств физических лиц.

Как еще изменятся проверки в 2025 году расскажем на вебинаре уже завтра. Подключайтесь к прямому эфиру 4 декабря в 11:00 мск.

Мероприятие бесплатное, нужно только зарегистрироваться по ссылке.

На шаг ближе к успешной сделке

Сделки со вторичной недвижимостью в Реестро стали на один этап короче. Мы отказались от видеоподтверждения личности продавцов и покупателей. Теперь, чтобы провести удостоверение сделки банком, достаточно только указать данные участников и объекта.

Рассказываем, как теперь будет проходить электронная регистрация в Реестро в карточках.

Что сделать риелтору, чтобы ипотеку одобрили

Банки стали еще тщательнее проверять финансовое состояние заемщиков и отказывать даже из-за самых незначительных причин. Эксперты сервиса Ипотечный брокер от Контур недвижимости подготовили несколько советов, которые помогут вам усилить заявку.

Листайте карточки. А если хотите узнать больше лайфхаков — подключайтесь к бесплатному вебинару завтра, 14 ноября в 13:00 мск. Зарегистрироваться на мероприятие можно по ссылке.

⚡️ Как повысить одобряемость ипотеки

Клиентов, которые готовы брать ипотеку на текущих условиях, все меньше, а получить кредит все сложнее. Сейчас риелтору важно тщательно работать с каждым покупателем: усиливать заявку, подбирать программы даже среди не самых крупных банков. А при первом отказе — не опускать руки, корректировать стратегию и пробовать еще.

На новом вебинаре эксперты Контур.Недвижимости поделятся лайфхаками работы с ипотечными клиентами и расскажут, как повысить одобряемость заявки.

⚠️ Подключайтесь к вебинару 14 ноября 13:00 мск

Мероприятие бесплатное, нужно только зарегистрироваться по ссылке