МИР КВАРТИР

🔔26-27 ноября состоится уникальное B2B мероприятие для всех участников девелоперского процесса — Всероссийский форум-выставка «Сервис в девелопменте»!

На Форуме эксперты обсудят вопросы управления зданиями и различные аспекты клиентского сервиса: каналы и инструменты коммуникации, нюансы взаимодействия при передаче и заселении объектов, подходы к формированию тарифов и особенности правового регулирования работы УК, кейсы гарантийного обслуживания, автоматизацию объектов и процессов управления и многое другое.

❓Что ждет участников

▪️8 тематических сессий;
▪️40 профессиональных спикеров-практиков;
▪️круглый стол с участием представителей органов власти;
▪️выставка лучших компаний-партнёров;
▪️деловая игра и мастер-классы.

В 2024 году мероприятие будет проведено при поддержке Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

📍Площадка: Novotel Moscow Kievskaya в Москве.

➡️ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ

📈Комнаты в российских городах подорожали на 13% за год

Мы исследовали стоимость комнат, продаваемых по отдельности в многокомнатных квартирах, и рост цен на них. Оказалось, что за год в большинстве городов жилье такого формата подорожало, а предложение сократилось на 6%.

➡️Самые дорогие комнаты в стране – конечно, в Москве. Они стоят в среднем 4 653 401 рубль. Затем идут цены в южной столице – Сочи (3 363 392 рубля) и в Санкт-Петербурге (2 803 532 рубля).

#мирквартир #ценынанедвижимость #недвижимостьрф #вторичноежилье #продажакомнат #купитькомнату

🎄Налетай, не скупись! Начались предновогодние скидки и акции на новостройки

В первые несколько месяцев после отмены льготной ипотеки застройщики чувствовали себя очень уверенно и даже поднимали стоимость новостроек, чтобы компенсировать выпадающие доходы из-за падения объемов продаж. Но очень скоро ситуация стала меняться, да и год подходит к своему завершению и празднованию наступающего. Самое время для начала распродаж.

➡️В этом обзоре мы подобрали наиболее интересные скидки и акции по строящимся и готовым объектам.

#мирквартир #продажаквартир #купитьквартиру #новостройки #купитьквартирувновостройке

🎍Ландшафтный дизайн участка: особенности этапов и советы эксперта

Ландшафтный дизайн необходим для того, чтобы создать гармоничное и комфортное пространство на территории участка. Он сочетает в себе массу вещей: проектирование, архитектуру, эстетику пространства. От того, насколько внимательно вы подойдете к каждому из этапов создания ландшафтного дизайна, зависит конечный результат и то, насколько легко или тяжело будет обслуживать обустроенную территорию.

➡️Разбираемся в особенностях этапов создания ландшафтного дизайна и спрашиваем у эксперта о том, на что нужно обратить внимание.

#мирквартир #помощник #продажадомов #купитьдом #продажаучастков #купитьучасток #ландшафтныйдизайн

🔔Приглашаем на фестиваль дизайна – международную выставку ARTDOM 2025!

ARTDOM – главная российская выставка в интерьерной индустрии. Ведущие мировые и локальные бренды представят новинки мебели, декора, света и искусства.

❓Хотите первыми увидеть новые коллекции, эксклюзивные коллаборации и смелые архитектурные решения?

🛒Приобретайте билеты уже сегодня со скидкой 50% по промокоду MEDIA.

Уникальный выставочный проект представит более 400 ведущих брендов, прошедших кураторский отбор Димы Логинова. Образовательный блок включит лекции, мастер-классы и форумы с участием мировых звезд дизайна.
ARTDOM впервые выйдет за пределы выставочной площадки и проведет масштабное городское мероприятие Design and Art Days (DaAD).

➡️Следите за новостями и до встречи на выставке!

💰Среднему россиянину нужно копить на квартиру менее 6 лет

Ипотечные ставки пробили потолок, так что покупателям квартир приходится рассчитывать теперь только на себя и свои накопления. Сколько же времени понадобится россиянам, чтобы собрать денег на обычную квартиру на «вторичке»?

➡️Мы провели такие расчеты, сопоставив цены на недвижимость и зарплаты по 85 регионам.

#мирквартир #ценынанедвижимость #аналитика #недвижимостьрф #недвижимость #квартира #продажаквартир #купитьквартиру #вторичноежилье #покупкаквартиры

🔑Снять квартиру… у застройщика: реально или нет?

На рынке недвижимости аренда стала новым фаворитом: ведь если купить квартиру невозможно, приходится ее снимать. Похоже, в ряды арендодателей могут дружно влиться и девелоперы. Впрочем, почему могут? Уже сегодня вполне реально арендовать жилье из самых что ни на есть первых рук – в новостройке у застройщика.

➡️Рассказываем, как это сделать и кому это выгодно.

#мирквартир #арендаквартир #снятьквартиру #новостройки #новостройкирф #снятьквартирувновостройке #арендаквартиротзастройщика

🔔Срок приема заявок на премию PROESTATE Awards 2024 – до 1 декабря

Первый этап международной премии в сфере девелопмента, которая объединяет застройщиков коммерческой и жилой недвижимости, продлится до 1 декабря. Участники рынка недвижимости смогут побороться за профессиональное признание и получить золотые награды более чем в 60-ти номинациях.

В этом году главной на PROESTATE Awards станет тема «Компании. Проекты. Решения. Реализация».

📆В течение ноября, декабря и января пройдут два этапа голосований и формирование списка финалистов, а церемония награждения победителей с вручением Золотой Монеты состоится в Москве 21 марта 2025 года.

➡️Полный список номинаций представлен на официальном сайте премии, где компании могут скачать и заполнить заявку для участия.

🔔9 декабря в Москве на площадке отеля «Звезды Арбата» состоится бизнес-бранч «ЭЛИТНЫЙ МЕТР: итоги года».

Участники обсудят актуальные вопросы рынка элитной недвижимости:

▪️Поговорим о ключевых трендах премиального, элитного и делюкс сегментов, формирующих спрос и предложение
▪️Узнаем, подвержена ли элитная недвижимость, архитектура и дизайн интерьеров влиянию моды
▪️Определим тенденции в создании и продвижении высокобюджетных проектов, которые наметились к концу 2024 года.

➡️ПОДРОБНОСТИ И РЕГИСТРАЦИЯ

#элитный_метр

Прием заявок на премию WOW Awards 2025 открыт ✨

У нас отличные новости — мы начали прием заявок намного раньше! Теперь у вас есть больше времени, чтобы подготовить свой проект, выбрать подходящую номинацию и отправить заявку на участие.

📌Все важные ссылки:

🫵Подать заявку

🫵Выбрать категорию и номинацию

🫵Познакомиться с регламентом (2024 г.)

Что такое WOW Awards🤷‍♀️

WOW Awards — самое яркое событие в сфере маркетинга и креатива недвижимости, часть международного фестиваля WOW FEST! В прошлом году премия привлекла более 400 заявок, а в жюри было более 170 профессионалов, которые оценивали самые инновационные и креативные проекты.

Как проходят этапы премии🤷‍♀️

🥰Первый этап — онлайн-голосование. Жюри формирует шорт-лист лучших проектов в каждой номинации.

🥰Второй этап — очная защита кейсов перед экспертным жюри. Представители крупнейших девелоперских и брокерских компаний, признанные специалисты из рекламных и брендинговых агентств, архитектурных бюро и профессиональных ассоциаций — все эти эксперты будут оценивать ваш проект.

Церемония награждения победителей пройдет в сентябре 2025 года в Москве на WOW FEST — именно там мы узнаем имена победителей!

Подать заявку на участие в премии👇👇

🏙Нагатинский затон – московская жемчужина. Сколько стоят квартиры в этом районе?

Кто же не хочет жить в экологичном районе? А Нагатинский затон именно такой. Благодаря особенностям своего расположения район называют полуостровом: с трех сторон его граница пролегает вдоль главного изгиба русла Москвы-реки. Значительная часть территории покрыта зелеными насаждениями. К самым известным природным объектам района Нагатинский затон относится музей-заповедник «Коломенское» и парковая зона «Нагатинская пойма».

➡️Давайте посмотрим, какие еще плюсы есть у этой локации и сколько тут стоит жилье.

#мирквартир #найденонамирквартир #москва #мск #юао #нагатинскийзатон #новостройки #новостройкимосква #вторичноежилье #продажаквартир #купитьквартиру #купитьквартирувновостройке

👨‍👩‍👦‍👦Программа «Молодая семья»: как стать собственником жилья с помощью государства

В условиях растущей ставки Центробанка и, соответственно, увеличения ставок по ипотечным кредитам, покупатели квартир все больше внимания обращают на разные государственные программы, с помощью которых можно выгодно приобрести жилье. Есть специальные программы, по которым государство может субсидировать людей, приобретающих жилье. Одна из категорий граждан, для которых действует подобная программа, это молодые семьи.

➡️Рассказываем об основных условиях действия программы для молодых семей и спрашиваем у эксперта о других возможностях для тех, кто не попадает под обозначенные условия, но хочет выгодно приобрести квартиру.

#мирквартир #помощник #молодаясемья #семья #ипотека #ипотечноекредитование #ипотечнаяпрограмма #программамолодаясемья #продажаквартир #купитьквартиру #новостройки #вторичноежилье

❓Как получить ипотеку, не подтверждая доход: советы эксперта

Любой банк желает убедиться, что заемщик способен выплатить кредит в срок, поэтому требует подтвердить доход. Тем не менее возможно получить ипотеку и без таких гарантий. В этом случае понадобится сделать повышенный первоначальный взнос, найти созаемщика и оплатить страховку.

➡️Подробнее о том, какие условия соблюсти, чтобы претендовать на одобрение от банка, рассказала Елена Устинова, директор по маркетингу, развитию и продажам «Доброград Девелопмент».

#мирквартир #ипотека #ипотечныйкредит #кредит #финансы #мнениеэксперта #доброград #доброграддевелопмент

🔔Открылся прием заявок на международную премию в сфере недвижимости REPA.

Премия REPA оценивает объекты недвижимости в следующих категориях:

▪️Загородная недвижимость
▪️Городская недвижимость
▪️Коммерческая недвижимость
▪️Общественные пространства и урбанистика

В прошлом сезоне REPA объединила более 300 проектов, были определены победители и финалисты в 33 номинациях.

⚠️REPA'25 объединяется с премией REПУТАЦИЯ. Теперь в рамках одного проекта будут оцениваться не только объекты, но и рабочие стратегии, профессиональные качества, а также формировать рейтинг лидеров в отрасли. Подробнее об этом расскажем совсем скоро.

📍Победители премии REPA’25 будут объявлены на церемонии награждения в июне в Сочи на форуме недвижимости «Движение».

➡️Подробности здесь.

⁉️Все пропало, на этот раз точно! Как и чем будет жить рынок жилья в ближайшие месяцы и годы

Все, кто планировал приобретение жилья этой осенью или зимой, смотрят на происходящее на рынке недвижимости с ужасом. Постоянное повышение ставок и размера первоначального взноса, отмена льготных программ кредитования и быстрое исчерпание лимитов по ним, появление новых комиссий банков по ставкам, установленным государством, – кажется, что все катится в тартарары. Складывается впечатление, что в ближайшую пару лет купить квартиру на приемлемых условиях будет невозможно. Если только рынок не обрушится, как в 2008 году.

➡️Давайте узнаем, что думают на этот счет эксперты.

#мирквартир #продажаквартир #купитьквартиру #продажаземли #купитьземлю #продажаучастков #купитьучасток #продажадомов #купитьдом

📉Итоги октября на рынке новостроек: средняя цена квартиры немного упала

В октябре в условиях отсутствия массовой программы льготной ипотеки и исчерпания лимитов по семейной ипотеке цены на новостройки стали опускаться во многих городах России. Средняя по стране динамика стоимости лота дрогнула и ушла в минусовую зону, правда, пока весьма незначительно: –0,1% за месяц. А вот «квадрат» чуть-чуть прирос в цене – на 0,7%.

➡️Такие выводы мы сделали, проанализировав изменение цен за месяц в 70 крупных городах.

#мирквартир #аналитика #ценынанедвижимость #продажаквартир #купитьквартиру #новостройки #новостройкирф #купитьквартирувновостройке #продажановостроек

🔑Правила рынка аренды 2024: риски, страхование и портфолио арендатора

За год рынок аренды по всей России продемонстрировал взрывной рост и не собирается останавливаться. Арендные ставки в некоторых регионах уже выросли в десятки раз. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве составляет уже 68 тысяч рублей в месяц, в Санкт-Петербурге – 46 тысяч. Подобных цен на рынке не было никогда. Если в предыдущие годы в пиковый сезон аренда вырастала на 5-7%, то в этом году рост составил более 20%. И вряд ли опустится назад — ипотека все еще недоступна для большинства людей, квартир на рынке аренды мало.

➡️О том, как на таком активном рынке, где правила диктует арендодатель, снять квартиру, рассказал Александр Чернокульский, директор компании «Жилфонд».

#мирквартир #помощник #арендаквартир #снятьквартиру #арендажилья

⚠️Ремонт в новостройке: на что обратить внимание новому собственнику жилья?

Особенности ремонта в квартире с чистовой отделкой
После приемки квартиры в новостройке перед новым собственником возникает много вопросов, связанных с ремонтом: что делать, какие материалы использовать, на что стоит обратить особое внимание. Объем предстоящих работ может быть разным. Например, кому-то достаточно просто переклеить обои. А кто-то делает все с нуля: прокладывает проводку и трубы, делает стяжку пола, штукатурит стены, натягивает потолок.

➡️Рассказываем о важных моментах ремонта новостройки с нуля и спрашиваем у эксперта о том, на что смотреть при приемке жилья, чтобы не пришлось тратить много времени и денег на устранение недостатков.

#мирквартир #помощник #продажаквартир #купитьквартиру #ремонт #ремонтвновостройке #ремонтквартир #ремонтвквартире #новостройки

🏘Аренда домов в регионах РФ: рост ставок составил 25% за год

Мы провели исследование арендных ставок на частные дома по 82 регионам страны, и сравнили со значениями октября 2023 года. Оказалось, что за год коттеджи и дачи стали сдаваться дороже во всех регионах без исключения.

➡️Больше всего за год выросла аренда домов в республике Хакасия (+164,2%), Архангельской (+150,8%), Костромской (+142,5%) областях, Камчатском крае (+139,6%), Еврейской АО (+124,1%), Удмуртии (+107%), Забайкальском крае (+104,9%), Кировской области (+92,5%), Бурятии (+84,3%) и Волгоградской области (+80,1%).

#мирквартир #загороднаянедвижимость #арендадомов #снятьдом #арендакоттеджей #снятькоттедж

❓Сколько стоит поселиться в небоскребе сегодня: цены заоблачные или нет?

Небоскребы не только создают эффектный ландшафт мегаполисов, но и становятся домами для тысяч людей. При этом более 40% всех небоскребов появились после 2000 года, когда дефицит жилья в городах стал особенно острым и имеющиеся свободные пятна земли нужно было использовать наиболее эффективно.

Первый настоящий небоскреб – Woolworth Building был построен в Нью-Йорке в 1913 году и имел высоту 241 метр или 57 этажей, что было настоящим прорывом для своего времени. Сегодняшние жилые башни превосходят его в несколько раз по высоте.

➡️Предлагаем посмотреть на самые высокие жилые небоскребы мира, которые уже построены, а также те, которые еще строятся в разных городах, в том числе в Москве.

#мирквартир #найденонамирквартир #новостройки #новостройкимосква #москва #мск #небоскреб #оаэ #дубай #москвасити #LevelЮжнопортовая