Кулиговская и Партнёры | Элитная недвижимость Екатеринбурга

Шах и мат новостийной повестке♟️

За 6,2 млн $ на торгах аукционного дома Sotheby's продали банан приклеенный скотчем.

Его новый владелец сообщил, что планирует съесть его в самое ближайшее время🍌

Изо всех сил стараемся сохранять баланс и дышим🤗

Пожалуй, самая вкусная недвижимость в Москве и в Екатеринбурге в агентстве элитной недвижимости «Кулиговская и Партнёры», сайт: www.kuligovskaya.ru

@kuligovskaya

Данная квартира находится в одной из самых популярных локаций для семейной жизни в Екатеринбурге, вблизи огромного Центрального парка.

Главное преимущество — панорамные окна в двух спальнях, выходящие на юго-восток. В рассветные часы вы сможете наслаждаться теплыми лучами солнца и не использовать искусственное освещение большую часть светового дня. А также любоваться живописным пейзажем — с высоты 16 этажа открываются захватывающие виды на большой зеленый парк, реку Исеть и колесо обозрения.

Высота потолков 3 метра. Ремонт выполнен из дорогих материалов отделки. Квартира готова к комфортному проживанию — будущим владельцам остается вся мебель и техника.

Городская недвижимость.
Продажа. Двухуровневая видовая квартира с видом на парк Маяковского:
📐 Площадь: 104,9 м2⠀⠀⠀
💰 Цена: 23,3 млн. руб.⠀⠀
🔑 Состояние: под ключ

Подробнее: +7(343)226-97-11 или на сайте www.kuligovskaya.ru⠀

@kuligovskaya

Клубный дом «Чистые Пруды» — в шаге от воды, в окружении тишины. Дом расположен в одном из самых романтичных и престижных мест Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов, в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности. Изысканная архитектура начала прошлого века со сложным дорогостоящим фасадом, торжественным парадным подъездом дополняется изысканным дизайном.

Планировки квартир функциональны и продуманны. Просторные балконы представлены в большинстве квартир.

В проекте обеспечена высокая для клубного дома насыщенность инфраструктурой.

Сервис высшего уровня от Службы Комфорта Sminex работает по стандарту Sminex Premium Service.

Москва.
Продажа. 1-к квартира в Клубном доме «Чистые Пруды»:⠀⠀⠀
📐 Площадь: 79,5 м2⠀⠀⠀
💰 Цена: 134 млн.р⠀⠀⠀
🔑 Состояние: под ключ

Подробнее: +7(343)300-94-42 или на сайте www.kuligovskaya.ru⠀

@kuligovskaya

Говорят, что быстрой коррекции цен на жильё ожидать не стоит, так как многие застройщики сформировали достаточный запас капитала, чтобы не переходить к резкому снижению цен.

А высокая ключевая ставка непосредственно влияет на стоимость проектного финансирования, которая является одним из факторов, учитываемых девелоперами в моделях ценообразования.

Господа, мы только напоминаем, что 20 декабря заседание Банка России🇷🇺

Пожалуй, самая ценная недвижимость в агентстве элитной недвижимости «Кулиговская и Партнёры», сайт: www.kuligovskaya.ru

@kuligovskaya

Аналитики кое-что заметили👆

Цены на новостройки продолжают расти🔝

За последний месяц квадратный метр строящегося жилья подорожал в среднем на 1,7%, а в некоторых городах рост цен был "нестандартно сильным".

После отмены льготной ипотеки на рынке новостроек стало больше предложений со скидками, из-за чего средние цены могли стагнировать и даже снизиться, но этого не произошло.

Осенью активность на рынке возросла по сравнению с августом, как следствие даже точечных скидок стало меньше.

Свою роль играет медленный вывод в продажу новых объектов
и, как следствие, недостаточное наполнение рынка более доступными лотами на этапе котлована.

Плюс возросшие затраты на строительство.

По прогнозам в IV квартале под влиянием сезонного фактора число сделок вырастет на 15–20% по сравнению с III кварталом.⤵