Кулиговская и Партнёры | Элитная недвижимость Екатеринбурга

Дорогие Люди

Друзья, а вы знали, что сегодня эстетический четверг?😉

А всё потому, что сегодня мы знакомим вас с одним из главных эстетов не только недвижимости, но и практически любой сферы жизни с контекстом "люкс"👌

Брокер по элитной недвижимости - Пётр Постников👏👏👏

- более 20 лет в продажах премиального сегмента✔️
- работал в международных компаниях по элитной недвижимости✔️
- поможет выбрать недвижимость для жизни и инвестиций в Екатеринбурге, Москве и Турции✔️

2 года опыта на рынке недвижимости Турции:
- проконсультирует вас по любым вопросам✔️
- подскажет как выгодно купить квартиру в Турции для жизни или инвестиций✔️
- поможет оформить ВНЖ или получить гражданство при покупке недвижимости✔️

Пётр предлагает Вашему вниманию уникально-эстетскую квартиру, получившую несколько наград и опубликованную в ряде крупных интерьерных изданий👍

P.S. Ещё вы сможете найти Петра на лучших кортах падел-тенниса🥎

#дорогиелюди

Четвертый дом от Кремля.

Амбициозный проект реновации четырех зданий типографии братьев Менертов XIX-XX веков для истинных ценителей исторического центра Москвы. Расположение всего в 900 метрах от Кремля дает возможность погрузиться в деловую жизнь города или скрыться от нее, свернув в переулки, где сохранилась старинная Москва. Каждый из домов Cloud Nine имеет свою историю, архитектурную концепцию и стиль, образуя актуальное пространство для жизни.

В домах Cloud Nine 45 квартир с выполненной отделкой в двух стилистических решениях — индустриальный экошик и современная классика.

Апартаменты с просторной террасой и дизайнерской отделкой.

Благодаря панорамным окнам пространство наполнено естественным светом, открываются виды на две стороны.

Москва.
Продажа. Апартаменты с 2 спальнями в комплексе Cloud Nine:⠀⠀⠀
📐 Площадь: 195 м2⠀⠀⠀
💰 Цена: 525,5 млн. руб.⠀⠀⠀
🔑 Состояние: под ключ

Подробнее: +7(343)300-94-42 или на сайте www.kuligovskaya.ru⠀

@kuligovskaya

Просторная двухкомнатная квартира на 10 этаже 16-этажного дома ждет своих новых хозяев!

В данный момент квартира находится в процессе строительства, а сдаваться будет в черновой отделки, что даст возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские задумки и предпочтения.

Этот объект недвижимости идеально подойдет для семей с детьми. Также, квартира будет отличным вариантом для молодых людей, желающих иметь собственное жилье в эксклюзивном районе.

Это не только удобное жилье, но и отличная инвестиция в недвижимость – элитный объект всегда в цене и пользуется популярностью на рынке.

Развитая инфраструктура района позволит жильцам насладиться всеми удобствами городской жизни.

Успейте купить эту жемчужину на рынке недвижимости!

Городская недвижимость.
Продажа. Уютная квартира в ЖК "Александровский сад":
📐 Площадь: 79,2 м2⠀⠀⠀
💰 Цена: 27,5 млн. руб.⠀⠀
🔑 Состояние: под отделку

Подробнее: +7(343)226-95-88 или на сайте www.kuligovskaya.ru⠀

@kuligovskaya

На среду имеем дефицит офисных помещений в Екатеринбурге✔️

Логично, что владельцы зданий, фиксируя повышенный спрос, пересматривают арендные ставки⬆️

За 2024 год аренда современных офисных помещений Екатеринбурга взлетела на 49%–62%.

Стоимость квадратного метра в бизнес-центрах класса A достигла 3230 рублей в месяц.
Даже при таких ставках свободных площадей практически нет.

Сектор офисной недвижимости остается дефицитным, сегодня у арендаторов выбор очень ограничен или вовсе отсутствует.

В большинстве объектов класса A (премиальная категория) и B+ (более доступный вариант) существуют очереди из потенциальных арендаторов!

Собственники зданий начали формировать листы ожидания и на фоне большого спроса — повышать цены.

Доля вакантных площадей составляет примерно 1%🤷‍♀️

Друзья, интересные коммерческие и не только объекты вы сможете найти на сайте: www.kuligovskaya.ru

@kuligovskaya

Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру в современном жилом комплексе "Южные Кварталы", расположенном в одном из самых перспективных районов Екатеринбурга. Квартира с отделкой под чистовую станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и качество.

Преимущества ЖК "Южные Кварталы":
- Современная архитектура и благоустроенная территория.
- Развитая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, кафе и фитнес-центры в шаговой доступности.
- Удобная транспортная развязка и близость к основным магистралям города.
- Охраняемая территория, подземный паркинг и детские площадки.
- Экологически чистый район с парковыми зонами и зелёными насаждениями.

Идеальное предложение для тех, кто ищет современное жильё в развивающемся районе Екатеринбурга.

Городская недвижимость.
Продажа. 2-к квартира в Южных Кварталах:
📐 Площадь: 77,6 м2⠀⠀⠀
💰 Цена: 14,8 млн. руб.⠀⠀
🔑 Состояние: под отделку

Подробнее: +7(343)226-97-47 или на сайте www.kuligovskaya.ru⠀

@kuligovskaya

Пожалуй, самым знаменитым за всю историю французской литературы произведением эпистолярного жанра являются "Письма" 📝 Мадам.

Именно в них прозвучала уже крылатая фраза - «Чем больше я познаю людей, тем больше люблю собак», которую позже растиражировали Генрих Гейне и Бернард Шоу.

Вашему вниманию ещё несколько хлестких цитат маркизы:

✔️Я заметила, что человеку крайне редко хватает учтивости умереть, когда этого желают все.

✔️Неверность могут простить, но не забыть.

✔️ Чтобы понять, как мы надоедливы, достаточно вспомнить, какими занудами бывают другие, когда говорят с нами.

✔️ Мы всегда готовы стоически переносить несчастья ближнего.

✔️Если благочестивец столько времени проводит со своим исповедником, то это потому, что ему нравится говорить о себе, хотя бы и плохо.

✔️Настоящая дружба не бывает безоблачной.

✔️ Чтобы быть совершенным, ему не хватает лишь нескольких недостатков.

В 1996 году, когда отмечалось 300-летие маркизы де Севинье, во Франции учредили премию в её честь🏆, награждается лучшая публикация писем ранее не изданных✉

А ещё в честь Маркизы назван кратер на планете Венера👏

Курьёзные Истории Из Жизни Замечательных Людей
Часть 127
Мари де Шанталь, маркиза де Севинье — "Мнения женщины суть следствия её чувств"❤️

"Мадам де Севинье - первая во всём своём столетии по эпистолярному стилю. Даже пустячки она излагает с грацией невероятной!"
Вольтер

«Мы живём в её время, читая эти четырнадцать томов»
Вирджиния Вулф

Вчера, 5 февраля 1626-го в Париже родилась Мари де Рабютен-Шанталь, маркиза де Севинье. Можно просто Мадам де Севинье.

Прославилась она своими письмами, которые оптом писала уехавшей в Прованс дочери.

Это первый и единственный для своего времени (XVII в.) опыт частной переписки, не задуманный для издания, однако опубликованный посмертно по воле наследников.

Эпистолярный стиль, созданный мадам де Севинье, оказался удивительно созвучным французскому (и европейскому) роману последующих эпох в разных странах, в том числе в России.

У нас в XIX веке 25-летний Фёдор Достоевский создаёт моноэпистолярный роман - «Бедные люди».

Вернёмся к нашей Маркизе⤵

Представляем 2-к квартиру в элитном клубном доме «Три Грации» – памятнике архитектуры прошлого века.

Это действительно объект трофейной недвижимости!

Потрясающая архитектура необарокко, сохранившаяся историческая лепнина и уникальные элементы отделки, история места, дома, прошлых жильцов, действительно клубный формат – всего 24 квартиры в доме.

А еще – выгодное расположение – напротив Таврического сада, чудные виды из окон, высокие потолки и внушительная площадь квартир с роскошными планировками для достойных владельцев!

В «Трех Грациях» искусно переплетается прошлое и настоящее, история и современность.

Питер.
Продажа. 2-к квартира в Клубном доме Три Грации:⠀⠀⠀
📐 Площадь: 81,98 м2⠀⠀⠀
💰 Цена: 53,3 млн. руб.⠀⠀⠀
🔑 Состояние: под отделку
🔑
Подробнее: +7(343)300-94-42 или на сайте www.kuligovskaya.ru⠀

@kuligovskaya

К продаже представлена стильная евро-трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в новом жилом комплексе «Парковый квартал», расположенном в благоустроенном районе вблизи Центрального Парка.
Квартира полностью готова к комфортному проживанию — будущим владельцам остается только перевезти личные вещи. Идеальная планировка для семьи с ребенком: просторная кухня-гостиная, спальня, детская комната, гардеробная и два санузла.

Дизайнерский ремонт выполнен в стиле современная классика из качественных дорогостоящих европейских материалов, и прослужит долгие годы.

Рядом удобная транспортная развязка — до центра города можно доехать за 5-10 минут на автомобиле, до аэропорта за 15.

Имеется 2 машиноместа в подземном паркинге, предлагаются отдельно.

Городская недвижимость.
Продажа. Лучшее предложение в "Парковом квартале":
📐 Площадь: 81 м2⠀⠀⠀
💰 Цена: 23,9 млн. руб.⠀⠀
🔑 Состояние: под ключ

Подробнее: +7(343)226-44-17 или на сайте www.kuligovskaya.ru⠀

@kuligovskaya

А ещё ежегодно в начале февраля в Лиссабоне проходит карнавал «Торреш Ведраш», кандидат на статус нематериального национального наследия ЮНЕСКО и самый масштабный в Португалии🇵🇹

Участники карнавального шоу 🎭 призывают людей быть добрее и терпимее друг к другу и используют праздник как возможность выразить своё мнение о текущих событиях с ноткой юмора.

Карнавал длится в течение 5 дней.
Гуляния проходят в круглосуточном режиме.
Праздник заполняет главные улицы и площадки Лиссабона.
Горожане и гости танцуют, выступают популярные артисты, играют лучшие музыканты столицы.

И очень советуют нам обязательно встретить заход солнца на одной из живописных обзорных площадок (мирадору) города🌇
Зимой дни в Лиссабоне короче, но закаты в этот период просто восхитительны.

Мы всегда можем захватить с собой бутылочку вина и два бокала🍷🍷 и, обнявшись, наcлаждаться сногсшибательными видами.
Кстати, это прекрасный способ отметить День Всех Влюбленных❤️

Решительно всё решено💫

Роскошные Путешествия
Часть 122
Locke de Santa Joana - дизайнерский истроический шарм✨

Друзья, а между тем VisaGuide сообщает, что по итогам 2024 года Лиссабон назван лучшей столицей Европы для путешествий🌍

И ещё одна уже лиссабонская отельная новость✔️

Отель Locke de Santa Joana удостоен Wallpaper Design Award 2025🏆

С дизайном у Locke de Santa Joana и правда всё на высоте💫

Отель состоит из барочного монастырского корпуса XVII века и нескольких современных.
Сочетание истории со стилем мидсенчури, использование местных ремёсел и культурных кодов здесь очень продуманное:

– очень хороший молодой вайб и приятная креативная публика👫

– много растений, которые даже новый отель превращает в обжитой и уютный🌿🌾🌱

– хороший открытый бассейн с баром, который делает двор Locke похожим на городской курорт🏖

– идеальное расположение, на тихой улице параллельно Авениде де Либердад ✔️⤵

Благородная и стильная роскошь

Нынешние хозяева купили этот таунхаус за очень большие деньги, что делает его одним из самых дорогих домов в городе. И дело тут не только в великолепном расположении в самом сердце города. Сам дизайн интерьеров выполнен с использованием богатых материалов и предметов мебели от известных брендов, и это не говоря уже о роскошной коллекции искусства и винтажа.

Стильная роскошь!

@kuligovskaya

Представляем 2-к квартиру в элитном клубном доме «Три Грации» – памятнике архитектуры прошлого века.

Это действительно объект трофейной недвижимости!

Потрясающая архитектура необарокко, сохранившаяся историческая лепнина и уникальные элементы отделки, история места, дома, прошлых жильцов, действительно клубный формат – всего 24 квартиры в доме.

А еще – выгодное расположение – напротив Таврического сада, чудные виды из окон, высокие потолки и внушительная площадь квартир с роскошными планировками для достойных владельцев!

В «Трех Грациях» искусно переплетается прошлое и настоящее, история и современность.

Питер.
Продажа. 2-к квартира в Клубном доме Три Грации:⠀⠀⠀
📐 Площадь: 81,98 м2⠀⠀⠀
💰 Цена: 53,3 млн. руб.⠀⠀⠀
🔑 Состояние: под отделку
🔑
Подробнее: +7(343)300-94-42 или на сайте www.kuligovskaya.ru⠀

@kuligovskaya

Шах и мат новостийной повестке♟️

За 6,2 млн $ на торгах аукционного дома Sotheby's продали банан приклеенный скотчем.

Его новый владелец сообщил, что планирует съесть его в самое ближайшее время🍌

Изо всех сил стараемся сохранять баланс и дышим🤗

Пожалуй, самая вкусная недвижимость в Москве и в Екатеринбурге в агентстве элитной недвижимости «Кулиговская и Партнёры», сайт: www.kuligovskaya.ru

@kuligovskaya

Данная квартира находится в одной из самых популярных локаций для семейной жизни в Екатеринбурге, вблизи огромного Центрального парка.

Главное преимущество — панорамные окна в двух спальнях, выходящие на юго-восток. В рассветные часы вы сможете наслаждаться теплыми лучами солнца и не использовать искусственное освещение большую часть светового дня. А также любоваться живописным пейзажем — с высоты 16 этажа открываются захватывающие виды на большой зеленый парк, реку Исеть и колесо обозрения.

Высота потолков 3 метра. Ремонт выполнен из дорогих материалов отделки. Квартира готова к комфортному проживанию — будущим владельцам остается вся мебель и техника.

Городская недвижимость.
Продажа. Двухуровневая видовая квартира с видом на парк Маяковского:
📐 Площадь: 104,9 м2⠀⠀⠀
💰 Цена: 23,3 млн. руб.⠀⠀
🔑 Состояние: под ключ

Подробнее: +7(343)226-97-11 или на сайте www.kuligovskaya.ru⠀

@kuligovskaya

Клубный дом «Чистые Пруды» — в шаге от воды, в окружении тишины. Дом расположен в одном из самых романтичных и престижных мест Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов, в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности. Изысканная архитектура начала прошлого века со сложным дорогостоящим фасадом, торжественным парадным подъездом дополняется изысканным дизайном.

Планировки квартир функциональны и продуманны. Просторные балконы представлены в большинстве квартир.

В проекте обеспечена высокая для клубного дома насыщенность инфраструктурой.

Сервис высшего уровня от Службы Комфорта Sminex работает по стандарту Sminex Premium Service.

Москва.
Продажа. 1-к квартира в Клубном доме «Чистые Пруды»:⠀⠀⠀
📐 Площадь: 79,5 м2⠀⠀⠀
💰 Цена: 134 млн.р⠀⠀⠀
🔑 Состояние: под ключ

Подробнее: +7(343)300-94-42 или на сайте www.kuligovskaya.ru⠀

@kuligovskaya

Говорят, что быстрой коррекции цен на жильё ожидать не стоит, так как многие застройщики сформировали достаточный запас капитала, чтобы не переходить к резкому снижению цен.

А высокая ключевая ставка непосредственно влияет на стоимость проектного финансирования, которая является одним из факторов, учитываемых девелоперами в моделях ценообразования.

Господа, мы только напоминаем, что 20 декабря заседание Банка России🇷🇺

Пожалуй, самая ценная недвижимость в агентстве элитной недвижимости «Кулиговская и Партнёры», сайт: www.kuligovskaya.ru

@kuligovskaya

Аналитики кое-что заметили👆

Цены на новостройки продолжают расти🔝

За последний месяц квадратный метр строящегося жилья подорожал в среднем на 1,7%, а в некоторых городах рост цен был "нестандартно сильным".

После отмены льготной ипотеки на рынке новостроек стало больше предложений со скидками, из-за чего средние цены могли стагнировать и даже снизиться, но этого не произошло.

Осенью активность на рынке возросла по сравнению с августом, как следствие даже точечных скидок стало меньше.

Свою роль играет медленный вывод в продажу новых объектов
и, как следствие, недостаточное наполнение рынка более доступными лотами на этапе котлована.

Плюс возросшие затраты на строительство.

По прогнозам в IV квартале под влиянием сезонного фактора число сделок вырастет на 15–20% по сравнению с III кварталом.⤵

Эксклюзивное предложение на рынке коммерческой недвижимости Екатеринбурга. Возможна рассрочка. Просторное помещение с ремонтом общей площадью 980 кв. м, расположенное на первой линии, в удачной локации, на границе двух спальных районов — Автовокзал и Ботанический, напротив Южного парка.

Помещение находится на первой линии в современном жилом комплексе, с отдельными входами с улицы Ю. Фучика. Выполнен качественный ремонт, установлены современные инженерные системы. Перед зданием есть гостевая парковка.

Благодаря высокой плотности населения в районах Автовокзал и Ботанический — это одна из лучших локаций для инвестирования. В будущем вблизи планируется строительство ещё нескольких крупных ЖК.

Коммерческая недвижимость.
Продажа. Просторное помещение для вашего бизнеса:⠀⠀⠀
📐 Площадь: 980 м2⠀⠀⠀
💰 Цена: 119 млн. руб.⠀⠀⠀
🔑 Состояние: под ключ

Подробнее: +7(343)226-96-65 или на сайте www.kuligovskaya.ru

@kuligovskaya

3-х этажный коттедж 500 кв. м с отделкой в 15 минутах от Екатеринбурга

Если Вы ищите дом для души, то несомненно стоит приехать и прочувствовать атмосферу уюта, которая царит здесь. Объект расположен на закрытой территории, в черте города Березовский.

Великолепно реализованный ландшафтный дизайн-проект, предусматривает около двухсот различных растений, хвойных и плодово-ягодных деревьев.

Бассейн с подогревом и водопадом – это особое произведение искусства.

Становитесь владельцем этой уникальной недвижимости, после просмотра и наслаждайтесь этой атмосферой когда захотите!

Загородная недвижимость.
Продажа. 3-х этажный коттедж 485 кв. м с отделкой в 15 минутах от Екатеринбурга:⠀⠀⠀
📐 Площадь: 485 м2⠀⠀⠀
💰 Цена: 72,5 млн.р⠀⠀⠀
🔑 Состояние: под ключ

Подробнее: +7(343)226-95-09 или на сайте www.kuligovskaya.ru

@kuligovskaya

Друзья, а вы знали, что именно сегодня исторический день рождения нашего родного Екатеринбурга?🍾

18 ноября 1723 года по указу Петра I началось строительство Екатеринбургской крепости, заложенной одновременно с железоделательным заводом.

Празднование перенесли на лето, хотя исторически день рождения Екатеринбурга именно сегодня.

Вашему вниманию архивные фото любимого города🎞️

Предложение для тех, кто привык к динамичному образу жизни, хочет оставаться в эпицентре культурно-деловой жизни города, при этом ценит безупречный стиль и абсолютный комфорт. Просторная и роскошная квартира в новом исключительном клубном доме «19/05».

Клубный дом расположен в самом сердце города, на территории делового квартала Екатеринбург-Сити, вблизи благоустроенной набережной, рядом со зданием правительства Свердловской области, Ельцин-центром, башней Исеть и Театром Драмы.

Квартира без отделки со свободной планировкой — вы сможете обустроить всё на свой вкус и воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения.

Подобных предложений нет в открытой продаже — не упустите столь редкий вариант, записывайтесь на просмотр!

Городская недвижимость.
Продажа. Просторная шестикомнатная квартира в Клубном доме «19/05»:
📐 Площадь: 231,8 м2⠀⠀⠀
💰 Цена: 96,5 млн. руб.⠀⠀
🔑 Состояние: под отделку

Подробнее: +7(343)226-49-55 или на сайте www.kuligovskaya.ru⠀

@kuligovskaya

К продаже представлено офисное помещение в ЖК «Апельсин», в одном из самых престижных и современных микрорайонов Екатеринбурга — Автовокзал, вблизи Ботанического сада.

Помещение расположено на 1 этаже 25-этажного кирпичного дома, на пересечении улиц Московской и Николая Островского. С отдельным входом со стороны улицы. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка возле здания.

В помещении выполнен ремонт, оно поделено на несколько рабочих кабинетов. Мебель остается будущему владельцу. Установлены система приточной вентиляции и кондиционирования воздуха, охранная и пожарная сигнализации, интернет и телефония.

Здание расположено на первой линии, с высоким пешеходным и автомобильным трафиками.

Коммерческая недвижимость.
Продажа. Офисное помещение в ЖК «Апельсин»:
📐 Площадь: 250,6 кв. м⠀⠀
💰 Цена: 40 млн. руб.⠀⠀
🔑 Состояние: под ключ

Подробнее: +7(343)226-96-65 или на сайте www.kuligovskaya.ru
@kuligovskaya

Новый загородный коттедж с террасой и участком 10 соток в экологически благоприятном и живописном месте — в селе Черданцево.
Это одно из самых востребованные направлений для загородной жизни.

Село раскинулось на берегах Черданского пруда и реки Сысерть, вблизи огромного лесного массива. В селе есть детский сад, школа, продуктовые магазины, пункты выдачи Ozon и WB, почта, церковь, общественный пляж, конный клуб и база отдыха Газпром.

Коттедж построен по современным технологиям, с соблюдением всех норм и экспертиз (есть отчетность с каждого этапа стройки). Дом принимался независимой экспертной организацией.
Гарантия на конструктив дома — 5 лет.

Участок по периметру огорожен забором. Подведены все коммуникации.

Загородная недвижимость.
Продажа. Загородный дом со вторым светом и тремя спальнями в с. Черданцево:⠀⠀⠀
📐 Площадь: 126,1 м2⠀⠀⠀
💰 Цена: 12 млн. руб.⠀⠀⠀
🔑 Состояние: под отделку

Подробнее: +7(343)226-49-55 или на сайте www.kuligovskaya.ru

@kuligovskaya

Температура роста цен на недвижимость в Екатеринбурге выше, чем в среднем по России.

Имеем увеличение стоимости квадратного метра в элитных строящихся домах за год на 31%!

Павел Боровиков, управляющий партнёр агентства элитной недвижимости "Кулиговская и Партнёры", комментирует:

"Сильное влияние на рынок имеет денежная масса, которая ранее покидала РФ, а сейчас остаётся ввиду различных факторов.
Плюс возврат капиталов домой (которые были опрометчиво инвестированы вне страны).
По весьма скромным оценкам это что-то в районе 10 трлн.₽

Итого, видим массу предпосылок к тому, чтобы на отдельных сегментах рынка недвижимости цены не потеряли своего растущего потенциала - это, в первую очередь, касается сверх дефицитного для рынка Екатеринбурга элитного жилья, а так же качественной коммерческой недвижимости."

Можем сказать: А мы говорили!
Но не будем😉

Пожалуй, самая умная недвижимость в агентстве элитной недвижимости «Кулиговская и Партнёры», сайт: www.kuligovskaya.ru

@kuligovskaya

В продаже эталонное воплощение дизайнерской мысли.

В этой квартире, предусмотрено все до мелочей. Корпусная мебель выполнена из одного из лучших в мире австрийского ДСП. Благодаря широким окнам, в помещении много естественного света. Стены по периметру украшены декоративными гипсовыми панелями. Большое количество мягкой и корпусной мебели изготовлены вручную, что придает особый шарм и индивидуальность интерьеру. Особое внимание уделено освещению. В квартире большое количество вариантов подсветки под любое настроение.

На полу прочный, подогреваемый керамогранит с отливом и ламинат 33 класса с высокой степенью шумоизоляции.

Это дом, в который хочется возвращаться снова и снова, запишитесь на просмотр и убедитесь в этом!

Городская недвижимость.
Продажа. Квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК "Clever park":
📐 Площадь: 92,8 м2⠀⠀⠀
💰 Цена: 26,5 млн. руб.⠀⠀
🔑 Состояние: под ключ

Подробнее: +7(343)300-93-19 или на сайте www.kuligovskaya.ru⠀

@kuligovskaya

Роскошные путешествия
Часть 111
Montenotte Hotel - ирландская сказка💫

Мы отправляемся во второй по величине город Ирландии Корк, пропитанный тысячелетними традициями и богатой культурой🤓

Название города происходит от ирландского слова "corcaigh", что означает болото.
В XII веке Корк был важным торговым центром и одним из важнейших городов Ирландии.
На протяжении веков город находился под властью различных держав, включая викингов, норманнов и британцев, что способствовало формированию его богатого культурного наследия.

А именно, нас заинтересовал древний праздник кельтских народов - Самайн или Самхейн.
На кельтских языках само слово «самайн» означало «ноябрь», что символизирует окончание уборки урожая 🥔🌽🫑 и подготовку к зиме❄️

В честь праздника, 31 октября, в городе проходит парад «Дракон Шендона🐲», который двигается между мирами мёртвых и живых.

Длина дракона составляет около 12 метров, а «ведут» его 12 кукловодов под свет факелов🔥.

Готовим на парад устрашающие костюмы, ведь у дракона должна быть соответствующая свита.🧛🧟‍♀️🧌🧟‍♂️👯

Примечательно, что в языческие времена Самайн никогда не ассоциировался с чем-то мистическим и сверхъестественным.
Считается, что подобную окраску празднику придали христианские монахи, которые писали о нём спустя два века после учреждения Папой Римским Дня всех святых😇 на 1 ноября.

А остановимся мы в красивом отеле Montenotte на берегу реки Ли.

Изначально построенный как резиденция под названием Lee View House в 1820–х годах был расширен и преобразован в роскошный городской курорт👍

А в новых восьмиугольных Woodland Suites, возвышающихся над лесом деревьев, очень хочется спрятаться на некоторое время🤗

Соперники называли Яшина Чёрной Пантерой, уважали и боялись, а товарищи по команде ему безоговорочно доверяли.

Несколько любопытных фактов о супер-Льве, чей рекорд не побит с 1963-го:

1. За невероятную прыть и форму тёмного цвета получил прозвища Чёрный осьминог, Чёрная пантера и Чёрный паук.

2. Курил всю игровую карьеру.

3. За 20 лет сменил всего две или три кепки, которые считал своим талисманом, когда они совсем уже протёрлись.

4. Отказался играть за «Реал», который предложил написать на чеке с его фамилией любую сумму.

5. Собрал на свой прощальный матч 103 тысячи зрителей. Было бы и больше, но «Лужники» не вместили!

Закончил Великий Лев свою карьеру словами: «Спасибо, народ!»

P.S. Лет через двадцать в беседе с Францем Беккенбауэром Лев Яшин объяснил, почему не уехал ни в Испанию, ни ещё куда-то:
«Своей игрой я доставлял советским людям радость, а иногда позволял им испытать гордость. Как бы я мог их бросить? В лучшие годы я мог остаться где-то за рубежом, играть в футбол и зарабатывать много денег. Но я решил, что, если тот, кто известен во всем мире, останется здесь и будет жить как все, это даст людям надежду».

Курьёзные Истории Из Жизни Замечательных Людей
Часть 113
Лев Яшин - «В спорте тот, кто хочет добиться убедительных побед, обязан попытаться прыгнуть выше головы.»🤾

«Мы смотрели трансляцию в Новогорске. Навес с фланга. Яшин — в ближнем углу, мяч летит на дальнюю штангу. Там Джимми Гривз — бьет в упор, в пустые, вроде, ворота. Вдруг взлетает Иваныч, ловит намертво. Весь стадион встал — минут пять аплодировали. Главное качество Яшина — умение читать игру. Почему он мало пропускал? Нападающие его боялись и били реже, чем другим».

Олег Иванов/Одноклубник о «Матче столетия» на стадионе «Уэмбли» в Лондоне/1963 г./ Сборная Мира против сборной Англии.

Уникальному Льву Яшину, родившемуся 22 октября 1929-го, наш общий виват!

Международная федерация футбола (ФИФА), Международная федерация футбольной истории и статистики (МФФИИС), а также авторитетные World Soccer, France Football и Placar признают Яшина лучшим голкипером XX века.

А ещё он единственный вратарь в истории, получивший «Золотой мяч»⚽⤵

Представляем 2-к квартиру в элитном клубном доме «Три Грации» – памятнике архитектуры прошлого века.

Это действительно объект трофейной недвижимости!

Потрясающая архитектура необарокко, сохранившаяся историческая лепнина и уникальные элементы отделки, история места, дома, прошлых жильцов, действительно клубный формат – всего 24 квартиры в доме.

А еще – выгодное расположение – напротив Таврического сада, чудные виды из окон, высокие потолки и внушительная площадь квартир с роскошными планировками для достойных владельцев!

В «Трех Грациях» искусно переплетается прошлое и настоящее, история и современность.

Питер.
Продажа. 2-к квартира в Клубном доме Три Грации:⠀⠀⠀
📐 Площадь: 81,98 м2⠀⠀⠀
💰 Цена: 53,3 млн. руб.⠀⠀⠀
🔑 Состояние: под отделку
🔑
Подробнее: +7(343)300-94-42 или на сайте www.kuligovskaya.ru⠀

@kuligovskaya

Современная однокомнатная квартира евро стандарта с дизайнерским ремонтом, новой мебелью и техникой в элитном жилом комплексе «Ленина 8», в центре Екатеринбурга. Для тех, кто ценит комфорт, стиль, исключительное качество и внимание к деталям, близость к развитой инфраструктуре и культурно-деловой жизни города.

Квартира просторная, правильной формы, с увеличенными оконными проемами, высокими потолками 3 м и удобной планировкой. Дизайнерский ремонт выполнен с использованием качественных дорогостоящих материалов.

Вся техника и мебель остаются новым владельцам.

В доме установлены система очистки воды до питьевой и приточно-вытяжная вентиляция.

Приходите на просмотр!

Городская недвижимость.
Продажа. Современная 1-к квартира в элитном жилом комплексе «Ленина 8»:
📐 Площадь: 44 м2⠀⠀⠀
💰 Цена: 20,5 млн. руб.⠀⠀
🔑 Состояние: под ключ

Подробнее: +7(343)300-93-19 или на сайте www.kuligovskaya.ru⠀

@kuligovskaya

Началось👏

Заложен фундамент и прокладываются коммуникации в 63 эксклюзивных резиденциях в Доме "Литературный"✔️

В 1-, 2- и 3-комнатных квартирах будут окна в пол для дневного естественного света и различные варианты планировок.
Ожидаемый метраж от 54,8 м² до 150 м²✔️

Дом «Литературный» задуман как особый проект для особенных жителей.
Поэтому двор жилого квартала расположен на крыше здания!

Панорамные виды обеспечат неповторимую атмосферу, а для отдыха в прохладное время года – тёплые обогреваемые беседки и лаунж-зона с ландшафтным садом по индивидуальному дизайн-проекту 😍

А эстетов/интеллектуалов ждут шахматные столики♟

Ожидаемая дата сдачи «Литературного» - четвертый квартал 2025 года.

Недвижимость для эстетов в Москве, в Екатеринбурге и в Санкт-Петербурге в агентстве элитной недвижимости «Кулиговская и Партнёры», сайт: www.kuligovskaya.ru

@kuligovskaya

Kвaртиpa в ЖК "Морcкая Cимфония".

Это жилoй кoмплeкc клacca бизнec, paсположенный в районе Куpopтнoгo горoдка.

В квaртиpе выполнeн дизайнеpский ремoнт, делaли для себя. Остаётся вся мебель, техника .

Жилoй кoмплeкc удачно pаcпoложен в сaнaтоpно-куроpтной зоне.

Дом имеет огороженную и благоустроенную придомовую территорию, во дворе есть бассейн, футбольное поле, теннисный корт, фитнес зал.

За 15 минут неспешным шагом можно добраться до набережной и пляжа.

Городская недвижимость.
Продажа. Kвaртиpa в ЖК "Морcкая Cимфония":
📐 Площадь: 59 м2⠀⠀⠀
💰 Цена: 27,5 млн. руб.⠀⠀
🔑 Состояние: под ключ

Подробнее: +7(343)301-15-81 или на сайте www.kuligovskaya.ru⠀

@kuligovskaya

DaVinci Tower — элитный 18-этажный жилой комплекс на набережной Dubai Canal. Из окон апартаментов открывается вид на бухту и самое высокое здание в мире — небоскрёб Burj Khalifa. Интерьеры резиденций разработало бюро итальянского производителя гиперкаров Pagani Automobili. Строительство планируется завершить в конце 2023 года.

Отделка под ключ. Просторные квартиры, отделанные мрамором, спроектированы с трассами и открытыми, наполненными светом интерьерами.

Комплекс находится в квартале Business Bay, в соседнем районе от центра Downtown Dubai. Место отличается хорошей транспортной доступностью.

Для жителей комплекса будет создана разнообразная инфраструктура для отдыха и спорта.

Срок сдачи: 4 кв. 2023 г.

Зарубежная недвижимость.
Продажа. DaVinci Tower — элитный 18-этажный жилой комплекс на набережной (Дубай) :⠀⠀⠀
📐 Площадь: 180,4 м2⠀⠀⠀
💰 Цена: 176,7 млн.р⠀⠀⠀

Подробнее: +7(343)300-94-42 или на сайте www.kuligovskaya.ru⠀

@kuligovskaya

Когда Сбер подготовил изменения на 3% пункта, а ты не успел подготовиться к этому...

С 22 октября Сбербанк увеличивает ставки по всем базовым ипотечным программам на 3%:

▪️Минимальная ставка по кредитам на строящееся жилье составит 24,9%, на готовое — 24,6%;
▪️Базовые ставки, без дисконтов, возрастут до 27,2% и 27,5%;
▪️По ранее одобренным заявкам кредиты будут выданы на прежних условиях до 1 ноября 2024 года.

Также с 22 октября Сбербанк возобновляет выдачу семейной ипотеки.
Теперь минимальный первоначальный взнос по всем льготным программам, включая семейную, дальневосточную и арктическую ипотеку, повысится до 50,1%.

На 18 октября средневзвешенная ставка по ипотеке в топ-20 банках достигла нового рекорда – 23,1%-23,3%.

Пожалуй, самая подготовленная недвижимость в Москве, в Екатеринбурге и в Санкт-Петербурге в агентстве элитной недвижимости «Кулиговская и Партнёры», сайт: www.kuligovskaya.ru

@kuligovskaya

Земельный участок 3 Га под жилую застройку, расположенный в Сысертском районе.
Расстояние 15 км от города Екатеринбурга, южное направление – Челябинский тракт, трасса М5.

Участок подходит для строительства коттеджного поселка бизнес-класса или подобного инвестиционного проекта.

Отличная локация, близость к областному центру, наличие объектов премиального класса по соседству - внешние факторы, определяющие развитие данной локации.

Земельный участок граничит с двумя премиальными объектами - первый на Урале гольф-курорт Pine Creek Golf Resort и коттеджный поселок бизнес класса «Частные усадьбы Родные просторы».
Категория: земли населенных пунктов.

Земельный участок в собственности.

Коммерческая недвижимость.
Продажа. Земля под коттеджный посёлок в Сысерти у гольф-клуба:
📐 Площадь: 30 000 кв. м⠀⠀
💰 Цена: 90 млн. руб.⠀⠀

Подробнее: +7(343)302-15-81 или на сайте www.kuligovskaya.ru
@kuligovskaya

Сегодня у нас рубрика "Удивительный Понедельник"🤓

И удивительные новости прилетели к нам из удивительного Дубая🕊

Последнее 73-этажное архитектурное чудо Дубая - Muraba Veil высотой 380 метров будет шириной всего в одну квартиру👀

Каждая из 131 квартиры будет охватывать всю ширину здания, панорамные виды со всех сторон - обеспечены!

Здание имеет поразительную ширину 22,5 метра, бросая вызов традиционной эстетике небоскрёбов и делая смелое заявление в городской архитектуре.

Интересный факт, что при разработке дизайна учитывались мельчайшие детали местной культуры.
Например, апартаменты смоделированы по образцу традиционных арабских домов и расположены вокруг внутреннего двора, чтобы создать спокойную, уединённую жилую среду.

Muraba Veil спроектирован испанской архитектурной студией RCR Arquitectes, удостоенной Притцкеровской премии.

Стоимость апартаментов начинается от 18 миллионов дирхамов ($ 4.90 млн )

Агентство элитной недвижимости «Кулиговская и Партнёры», сайт: www.kuligovskaya.ru

@kuligovskaya

Просторный коттедж с благоустроенным участком 13,5 соток в черте города, в закрытом коттеджном поселке бизнес-класса, в сосновом бору у подножия Уктусских гор.

Представьте себе комфортную жизнь в собственном большом современном доме с выходом в сосновый лес, и при этом всего в 15 минутах от центра Екатеринбурга!

В доме выполнен дизайнерский ремонт в современном стиле.

На участке расположен гостевой дом-баня площадью 180 кв. м, построенный из соснового бруса. В доме есть гостиная, спальня, русская парная, душевая, зона отдыха и джакузи.

Вокруг участка расположен 250-летний лес — прекрасное место для прогулок на свежем воздухе.

Загородная недвижимость.
Продажа. Современный дом с баней в уникальной локации в черте города:⠀⠀⠀
📐 Площадь: 360 м2⠀⠀⠀
💰 Цена: 70 млн. руб.⠀⠀⠀
🔑 Состояние: под ключ

Подробнее: +7(343)226-97-11 или на сайте www.kuligovskaya.ru

@kuligovskaya

Роскошные путешествия
Часть 110
"L'Observatoire"/ Venice Simplon-Orient-Express - произведение искусства в движении 🖼

Сегодня у нас эфире люкс из люксов и роскошь роскошная⚡

Почти всё, что создается с люксовой руки LVMH - возмутительно прекрасно.

Не станет исключением новый 5🌟 роскошный вагон "L'Observatoire" в знаменитом экспрессе Venice Simplon-Orient-Express (VSOE) 🚂

Всё, кроме дворецкого, — в исполнении модного уличного художника
JR, который называет себя исключительно инициалами, не сообщая полного имени.

JR превратил вагон в галерею на колёсах, наполнив его личными произведениями искусства, оригинальными фотографиями и необычными предметами.

Современные штрихи искусно переплетены с историческими элементами, чтобы сохранить элегантную эстетику, которая является синонимом VSOE.

"L'Observatoire" вдохновлён астрономическими обсерваториями и диковинками Европы эпохи Возрождения.

Мечтой гедониста путешествие на поезде сделает камин, библиотека, чайная комната и штатный круглосуточный дворецкий👮

Запустится роскошь на шпалах в марте 2025-го💫
P.S. Бронируем роскошные билетики 🧾

Современная элегантность и бежевые тона: квартира-студия (35 кв. м)

В этой маленькой квартире-студии большое внимание уделено стилю и дизайну, хотя функциональность здесь тоже на довольно хорошем уровне. Небольшая кухня с островком получилась очень модной и эффектной благодаря лаконичным фасадам из тёмного дерева и тёплой плитке под камень. Диван и два кресла также современные и элегантные, к стильным деталям можно добавить ещё светильники и другой мелкий декор. Импровизированное спальное место в углу намекает на то, что интерьер отлично подойдёт, например, студенту или одинокому человеку.

Enjoy!

@kuligovskaya

Представляем 6-к квартиру в элитном клубном доме «Три Грации» – памятнике архитектуры прошлого века.

Это действительно объект трофейной недвижимости!

Потрясающая архитектура необарокко, сохранившаяся историческая лепнина и уникальные элементы отделки, история места, дома, прошлых жильцов, действительно клубный формат – всего 24 квартиры в доме.

А еще – выгодное расположение – напротив Таврического сада, чудные виды из окон, высокие потолки и внушительная площадь квартир с роскошными планировками для достойных владельцев!

В «Трех Грациях» искусно переплетается прошлое и настоящее, история и современность.

Питер.
Продажа. Квартира с видом на Таврический сад в КД Три Грации:⠀⠀⠀
📐 Площадь: 304,07 м2⠀⠀⠀
💰 Цена: 150,9 млн. руб.⠀⠀⠀
🔑 Состояние: под ключ

Подробнее: +7(343)300-94-42 или на сайте www.kuligovskaya.ru⠀

@kuligovskaya