Про последние старт продаж на Октябрьской набережной
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
@kiseleva_nedvig
🏙 Про недвижимость
📍Санкт-Петербург и Москва - ключевые города для жизни и инвестиций.
Консультация и подбор объектов: @anastasiya_rielt_spb
Поделитесь каналом с друзьями: https://t.me/+8_MYoVjY_fplYjYy
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции (Russian)
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестицииnnКанал @kiseleva_nedvig приглашает вас в увлекательный мир недвижимости и инвестиций. Анастасия Киселёва - профессиональный риелтор, готовый поделиться своими знаниями и опытом с вами. Здесь вы найдете актуальные обзоры рынка жилья, советы по инвестированию, а также рассказы о новых объектах
Если вы интересуетесь недвижимостью в Санкт-Петербурге и Москве, то этот канал идеально подойдет для вас. Эти два города считаются ключевыми для жизни и инвестиций, и Анастасия поможет вам разобраться в их рынках
Один из основных преимуществ канала - возможность получить консультацию и подбор объектов недвижимости. Просто обратитесь к @anastasiya_rielt_spb, чтобы получить помощь в выборе жилья или инвестиционного объекта
Следите за новостями и обновлениями также в Instagram по ссылке rieltor.kiseleva.spb. Там вы найдете дополнительную информацию и свежие фотографии объектов
Не забудьте поделиться этим уникальным каналом с друзьями, чтобы их также познакомить с возможностями недвижимости и инвестиций. Присоединяйтесь к сообществу и начните свое путешествие в мире недвижимости вместе с @kiseleva_nedvig!
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
18 Feb, 07:58
👩❤️👨 Семейная квартира с полной отделкой в рассрочку — желанная покупка в любимом Приморском районе!
Хотите жить в окружении природы, но при этом иметь все преимущества современной инфраструктуры? Тогда этот вариант — для вас🤗
ЖК с уникальными преимуществами:
✅ Среднеэтажные корпуса — комфортное расстояние между домами, тишина и приватность.
✅ Заповедный парк на территории— каждое утро начинается с прогулки среди зелени и свежего воздуха.
✅ Вид на хвойные деревья из окон— природа станет частью вашего интерьера 😄
✅ Сити-виллы на первых этажах с потолками 4 метра
✅ Двухэтажный комьюнити-центр— место для работы, отдыха и встреч с соседями.
✅ Развивающаяся локация — новые транспортные развязки сделают ваши поездки быстрее и удобнее.
✅ Район с зелеными зонами и озерами — идеальное место для семейных прогулок и активного отдыха.
Квартира с полной отделкой — просто добавьте свои вещи и наслаждайтесь жизнью!
Выгодная рассрочка «Полгода к ключам»:
- Первый взнос — 2,840 рублей!
- Далее 3 платежа раз в год — по 3,8 млн рублей
- В любой момент можно перейти на ипотеку — гибкие условия под ваши возможности.
Не упустите шанс сделать свою мечту реальностью!
👉 Жмите на кнопку ниже, чтобы получить дополнительную информацию по квартире или получить консультацию по Вашим задачам
Хотите жить в окружении природы, но при этом иметь все преимущества современной инфраструктуры? Тогда этот вариант — для вас🤗
ЖК с уникальными преимуществами:
✅ Среднеэтажные корпуса — комфортное расстояние между домами, тишина и приватность.
✅ Заповедный парк на территории— каждое утро начинается с прогулки среди зелени и свежего воздуха.
✅ Вид на хвойные деревья из окон— природа станет частью вашего интерьера 😄
✅ Сити-виллы на первых этажах с потолками 4 метра
✅ Двухэтажный комьюнити-центр— место для работы, отдыха и встреч с соседями.
✅ Развивающаяся локация — новые транспортные развязки сделают ваши поездки быстрее и удобнее.
✅ Район с зелеными зонами и озерами — идеальное место для семейных прогулок и активного отдыха.
Квартира с полной отделкой — просто добавьте свои вещи и наслаждайтесь жизнью!
Выгодная рассрочка «Полгода к ключам»:
- Первый взнос — 2,840 рублей!
- Далее 3 платежа раз в год — по 3,8 млн рублей
- В любой момент можно перейти на ипотеку — гибкие условия под ваши возможности.
Не упустите шанс сделать свою мечту реальностью!
👉 Жмите на кнопку ниже, чтобы получить дополнительную информацию по квартире или получить консультацию по Вашим задачам
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
16 Feb, 11:46
Ко мне обратилась Елена
У нее сложная ситуация, развод с супругом и нужно в течение года заселиться в новую квартиру
Вторичный рынок мы сразу отмели из-за больших ежемесячных платежей
Нам нужно было найти:
Благо, Елена на автомобиле и близость метро большого значения не имела
После непродолжительных поисков мы нашли вариант для Елены со ставкой 3% в течение года с дальнейшим переходом на стандартную ипотеку и уже начали собирать документы для одобрения ипотеки
И одним днем, без предупреждения застройщик отменяет эту акцию🤦♀️
Мы с Еленой обменялись возмущением на застройщика и банк, и приступили к поиску другого варианта
Буквально через 2 дня появились новые условия у другого застройщика, которые нам очень даже подошли!
Мы с Еленой уже готовимся к сделке!
В любой ситуации можно найти наилучшее решение, если действовать профессионально и согласовано🫶🏼
Если Вам нужна моя консультация, напишите мне сюда 👉 @anastasiya_kiseleva_spb
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
14 Feb, 14:18
Бывали ли в моей практике, когда я отказывала в сотрудничестве?
Это случается не часто, но можно вывести некую классификацию:
Н-р, уже выбран ЖК, проведена работа с застройщиком, но одолели сомнения
Мне описали запрос и я понимаю, что этот ЖК их лучшее решение
Я предложу продолжить работу с застройщиком🙌
Н-р, ко мне обращается опытный инвестор, который занимается флиппингом.
Мои знания в этом вопросе базовые.
Чем я могу ему помочь?
Он в этом вопросе разбирается лучше, чем я)
В подробности вдаваться не буду, чтоб кого-то случайно не научить😄
Но все, что подвергает кого-то из участников сделки риску уголовного преследования или испорченной репутации повод отказать в сотрудничестве.
Я всегда с удовольствием помогаю тем, кто понимает важность нашей совместной работы🫶🏼
И буду рад обсудить ваши планы!
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
13 Feb, 16:42
🔎 Как вам такой формат студий?
Сейчас все больше застройщиков пытаются внести эргономику пространства в свои планировки, ну кроме ЛСР, которые продолжает упорно нарезать свои «пеналы»😁
Мне видится это несравнимым уровнем комфорта:
отдельная рабочая зона
отдельно обеденная зона
и уединение спального места
Какая главная головная боль от покупаи студии - вот этот дискомфорт, где ешь, готовишь еду и тут же спишь
И здесь он нивелирован, как считаете?
Студия эта в продаже, если интересно, можете плюсовать👌
Сейчас все больше застройщиков пытаются внести эргономику пространства в свои планировки, ну кроме ЛСР, которые продолжает упорно нарезать свои «пеналы»😁
Мне видится это несравнимым уровнем комфорта:
отдельная рабочая зона
отдельно обеденная зона
и уединение спального места
Какая главная головная боль от покупаи студии - вот этот дискомфорт, где ешь, готовишь еду и тут же спишь
И здесь он нивелирован, как считаете?
Студия эта в продаже, если интересно, можете плюсовать👌
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
11 Feb, 14:37
Друзья, появилось больше информации по предстоящему старту продаж в Невском районе
Срок сдачи / срок передачи ключей - 1кв. 2028 / 3кв. 2028
Преимущества проекта:
✔️ первая береговая линия
✔️ 5 км. до центра Петербурга
✔️ "Активити парк" - пространство для спорта и отдыха
✔️ "Ривьера парк" - с променадом и панорамной ротондой
✔️ масштабные дворы 10 000 кв.м с авторским ландшафтным дизайном
✔️ двухуровневые единые входные группы
✔️ видовые квартиры с террасами, каминами и саунами
Действуют:
— Рассрочка "6 месяцев к ключам" с удорожанием 6%
— Рассрочка "20/20/60" по цене 100%
— Ипотека от ведущих банков
Цены:
Студии от 6,9 млн р
1-комнатные от 9 млн р
2-комнатные от 15,8 млн р
3-комнатные от 21,2 млн
Для понимания ценовых реалий:
В соседнем ЖК комфорт класса студии стоят 333 тыс руб за метр квадратный, здесь комплекс бизнес-класса от 290 тыс руб
Предложил на старте продаж выгодное
Уже 14 февраля можно будет бронировать квартиры
А для этого рекомендую записаться в список предстарта, жмите + и я с Вами свяжусь
Срок сдачи / срок передачи ключей - 1кв. 2028 / 3кв. 2028
Преимущества проекта:
✔️ первая береговая линия
✔️ 5 км. до центра Петербурга
✔️ "Активити парк" - пространство для спорта и отдыха
✔️ "Ривьера парк" - с променадом и панорамной ротондой
✔️ масштабные дворы 10 000 кв.м с авторским ландшафтным дизайном
✔️ двухуровневые единые входные группы
✔️ видовые квартиры с террасами, каминами и саунами
Действуют:
— Рассрочка "6 месяцев к ключам" с удорожанием 6%
— Рассрочка "20/20/60" по цене 100%
— Ипотека от ведущих банков
Цены:
Студии от 6,9 млн р
1-комнатные от 9 млн р
2-комнатные от 15,8 млн р
3-комнатные от 21,2 млн
Для понимания ценовых реалий:
В соседнем ЖК комфорт класса студии стоят 333 тыс руб за метр квадратный, здесь комплекс бизнес-класса от 290 тыс руб
Предложил на старте продаж выгодное
Уже 14 февраля можно будет бронировать квартиры
А для этого рекомендую записаться в список предстарта, жмите + и я с Вами свяжусь
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
10 Feb, 14:44
Сейчас половина сделок на рынке новостроек проходит с помощью рассрочек
Но многие с опаской относятся к этому инструменту, из-за короткого периода выплат (до 7 лет), а вдруг не сможем погасить рассрочку вовремя 🥶
Давайте детально рассмотрим, что же будет, если рассрочку не выплатить?
Вы взяли рассрочку на 2 года
Внесли 40% первого взноса
И через 2 года Вас ждет платеж 60% от стоимости квартиры
Но к сожалению такой суммы у Вас не оказались на руках🙈что произойдет далее:
Сейчас это не только способ «выкрутиться» в чрезвычайной ситуации, но и готовый план на долгосрок рассрочка+ переход на ипотеку в последующем
Вы получаете одобрение в банке, вносите первый взнос ( от оставшихся 60% долга) и далее выплачиваете остаток с ежемесячными минимальными платежами👌
Под какую ставку я буду платить ипотеку?
Если у Вас есть условия для семейной ипотеки и дом еще не сдан, можете одобрить ее
В остальных случаях- ставка будет рыночная
А вдруг ставка по ипотеке все еще будет очень высокая и я не потяну платежи?
Полюбопытствуйте графиком изменения ключевой ставки, она никогда не держалась на высоких отметках длительное время
Учитывайте, что с учетом сложившейся ситуации квартира будет продаваться с приличным демпингом, тем не менее дает Вам возможность получить цену больше, чем при покупке.
Все условия расторгнуть и возможных неустоек прописаны в договоре, ознакомьтесь с ними заранее.
Но ввиду невозможности погасить остаток, застройщик скорей всего в одностороннем порядке расторгнет с Вами договор долевого участия. Предыдущие платежи автоматически после раскрытия эскроу-счета вернуться к Вам.
Тоже не самый желанный сценарий, но свои деньги Вы вернете
Получается рассрочка безопасный инструмент для покупки квартиры с несколькими вариантами действий в случае, если что-то пойдет не по плану
Как считаете можно рассматривать рассрочку, как альтернативу ипотеке?
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
09 Feb, 11:43
В феврале нас ждет старт нового проекта в Невском райне
Локация интересная, первая линия, строительство моста рядом с комплексом- это всегда и плюс к цене и плюс к комфорту проживания
Пока это все, возможные условия покупки мы не знаем, об этом сообщу вам позже
Сейчас уже можно записаться в лист ожидания – это возможность первыми узнать все детали и зафиксировать лучшие условия
Для этого напишите мне в личные сообщения «старт» @anastasiya_kiseleva_spb
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
28 Jan, 12:54
Еще и без удорожания
То есть вы покупаете полную стоимость квартиры и все на этом!
Распространяется на семейную и айти ипотеку
Супер возможность для тех, кто не накопил на первый взнос, а также для тех, кто хочет инвестировать и сдавать в аренду
Акция ограничена по времени, у нас есть месяц, чтобы принять решение и выйти на сделку
Интересно узнать больше, напишите мне в личные сообщения @anastasiya_kiseleva_spb
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
26 Jan, 16:48
📢 Друзья, закончился прямой эфир на тему «Лучшие предложения по ипотеке и рассрочкам января/февраля»
Обсудили:
▪️Рассрочки без удорожания на 3 года
▪️Рассрочки на готовые квартиры
▪️Ипотеку с платежом 3 рубля в месяц
▪️Что можно купить с первым взносом 10%
▪️Ипотека 3,5% на весь срок
Чтобы скачать презентацию прямого эфира, жмите +
Обсудили:
▪️Рассрочки без удорожания на 3 года
▪️Рассрочки на готовые квартиры
▪️Ипотеку с платежом 3 рубля в месяц
▪️Что можно купить с первым взносом 10%
▪️Ипотека 3,5% на весь срок
Чтобы скачать презентацию прямого эфира, жмите +
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
25 Jan, 11:34
Друзья, тему эфира вы выбрали сами, жду от вас максимальной активности 💪🏻
Что будем обсуждать на эфире?
▪️Лучшие рассрочки от застройщиков
▪️Рассотрим рассрочки на 5 лет
▪️Рассрочки с первым взносом от 10%
▪️Выгодные решения по ипотеке для всех и по семейной ипотеке
Обязательно подключайтесь завтра в 19.00🙌
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
21 Jan, 17:22
Слышали о таком?
При покупке квартиры Вы берете в созаемщики человека, у которого есть:
Тем самым обеспечиваете себе ставку от 3,5% до 6% на весь срок пользования ипотеки
Давайте разберём все подводные камни:
Это законно?
Абсолютно, кредитная политика даже поощрает подобные сделки, со стороны закона и условий кредита все чисто👌
Плюсы очевидны:
✅ снижаем ипотечную ставку
Минусы:
Это разного рода риски
Вывод: точно не стоит впутываться в эту историю с малознакомыми людьми, доверие должно быть максимальным
Если нужна консультация по этому варианту одобрения, напишите мне в личные сообщения 👉 @anastasiya_kiseleva_spb
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
20 Jan, 15:27
🔥Действительно лучшая рассрочка на текущий момент
Один из крупнейших застройщиков запустил акцию всех - рассрочку на 3 года
В нее можно включить не только саму квартиру, но и отделку, меблировку и даже декор для квартиры 😃
Покупка квартиры становится все более удобной, все меньше головной боли
🛁 Пример квартиры:
▪️Студия с городской пропиской
▪️20 минут транспортной доступности до метро
▪️Сдача во 2 кв 2026 года
▪️Дозаказ отделки, мебели, декора
Первый взнос - 562 000р
Ежемесячный платеж - 50 000р на 3 года
Далее переходим на ипотеку или гасим остаток 2 636 904р
Если хотите узнать подробности по этой квартире или другим ЖК, где доступна эта акция - нажмите + и я пришлю Вам информацию 🙌
Один из крупнейших застройщиков запустил акцию всех - рассрочку на 3 года
В нее можно включить не только саму квартиру, но и отделку, меблировку и даже декор для квартиры 😃
Покупка квартиры становится все более удобной, все меньше головной боли
🛁 Пример квартиры:
▪️Студия с городской пропиской
▪️20 минут транспортной доступности до метро
▪️Сдача во 2 кв 2026 года
▪️Дозаказ отделки, мебели, декора
Первый взнос - 562 000р
Ежемесячный платеж - 50 000р на 3 года
Далее переходим на ипотеку или гасим остаток 2 636 904р
Если хотите узнать подробности по этой квартире или другим ЖК, где доступна эта акция - нажмите + и я пришлю Вам информацию 🙌
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
16 Jan, 15:37
❗️3 рубля в месяц за 2-евро квартиру в Приморском районе
Думаете платежей по 3 рубля в месяц уже нет?
А вот и есть, но ненадолго, если хотите такой дисконт по платежам - не затягивайте
Это предложение действует для всех, не по семейной и не айти ипотеке
🏗️Про ЖК:
▪️Приморский район
▪️Среднеэтажная застройка
▪️Виды из окон на хвойный лесопарк
▪️Парк прямо во дворе
▪️Комьюнити-центр
▪️Сити-виллы на первых этажах с полисадником и потолками 4 м
▪️Полная отделка всех квартир!
Первый взнос - 2,370 млн
Ежемесячный платеж - 3 рубля в месяц до 12.2026 года
Далее по стандартной ставке действующей на тот момент
Если Вам интересно узнать подробности этой акции и ЖК, где она действует- жмите +, я пришлю подробную информацию
Думаете платежей по 3 рубля в месяц уже нет?
А вот и есть, но ненадолго, если хотите такой дисконт по платежам - не затягивайте
Это предложение действует для всех, не по семейной и не айти ипотеке
🏗️Про ЖК:
▪️Приморский район
▪️Среднеэтажная застройка
▪️Виды из окон на хвойный лесопарк
▪️Парк прямо во дворе
▪️Комьюнити-центр
▪️Сити-виллы на первых этажах с полисадником и потолками 4 м
▪️Полная отделка всех квартир!
Первый взнос - 2,370 млн
Ежемесячный платеж - 3 рубля в месяц до 12.2026 года
Далее по стандартной ставке действующей на тот момент
Если Вам интересно узнать подробности этой акции и ЖК, где она действует- жмите +, я пришлю подробную информацию
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
13 Jan, 11:37
👩❤️👨Готовая однушка с отделкой и первым взносом 1,5 млн
Искренне считаю это одним из самых интересных малоэтажных комплексов, объясню почему:
1️⃣ Перспектива развития транспортной доступности. Сейчас идет строительство скоростной трамвайной линии до метро, время в пути займет 15-20 минут и запуск планируется уже в следующем году👌
2️⃣ Насыщенность различных зон отдыха, коммерческих и инфраструктурных объектов, будет все необходимое и желанное💚
3️⃣ Всего 4 этажа и полная отделка всех квартир. Мало соседей и никаких бесконечных ремонтов несколько лет- это дополнительный комфорт
5️⃣ Квартира уже сдана, не нужно ничего ждать
💰Условия покупки:
Рассрочка без удорожания на 2 года на готовую квартиру- это уникальное и удобное решение
Первый взнос - 1,5 млн руб
Через год вносим еще 3 млн
Через 2 года вносим остаток или переходим на ипотеку
Если хотите подробности по этому ЖК или именно этой квартиры, нажмите + ниже)
Искренне считаю это одним из самых интересных малоэтажных комплексов, объясню почему:
1️⃣ Перспектива развития транспортной доступности. Сейчас идет строительство скоростной трамвайной линии до метро, время в пути займет 15-20 минут и запуск планируется уже в следующем году👌
2️⃣ Насыщенность различных зон отдыха, коммерческих и инфраструктурных объектов, будет все необходимое и желанное💚
3️⃣ Всего 4 этажа и полная отделка всех квартир. Мало соседей и никаких бесконечных ремонтов несколько лет- это дополнительный комфорт
5️⃣ Квартира уже сдана, не нужно ничего ждать
💰Условия покупки:
Рассрочка без удорожания на 2 года на готовую квартиру- это уникальное и удобное решение
Первый взнос - 1,5 млн руб
Через год вносим еще 3 млн
Через 2 года вносим остаток или переходим на ипотеку
Если хотите подробности по этому ЖК или именно этой квартиры, нажмите + ниже)
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
09 Jan, 12:13
Обновленные программы от застройщиков👇
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
08 Jan, 11:04
Так как я тоже активно рассматриваю объект для инвестирования, то каждый старт продаж изучаю очень тщательно 🧐
Давайте обсудим, что с этим стартом продаж так и что не так:
Кто-то называется - это Питерским Дубаем, кто-то Питерским Москва Сити, в любом случае пахнет выгодными инвестициями, правда?😉
Участок, да и всю разрешительную документацию Легенда выкупили у ЛСР, чуть накидали сверху своего фирменного, но концепт критически не изменен
Для чего рассмотреть:
• Под аренду - нет, конкуренция бешаная будет
• Под перепродажу - неоднозначно, все опять же упирается в конкуренцию именно в комфорт-классе, уникальных преимуществ здесь не будет
• Для жизни- да, но скорее вторая очередь с полноценными семейными квартирами
Себе не беру
А чтобы я рассмотрела в этой локации для покупки могу рассказать на индивидуальной консультации, записаться можно здесь 👉 @anastasiya_kiseleva_spb
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
06 Jan, 16:20
👌 Интересная студия у м Новочеркасская
Те кто тепло и с интересом относится к этой локации точно знают, что выбор новостроек по приемлемым ценам здесь совсем небольшой🙈
Смотрите какую симпатичную студию я нашла в 15 минутах пешком от м Новочеркасская
💥 Вроде бы небольшая площадь 24,4 м, но насколько интересно выстроено пространство
•при входе есть ниша под шкаф, •просторный санузел,
•жилое пространство зонировано на рабочую зону причем оно заходит на одно из окон - готовите ужин и любуетесь закатом☺️
•и на зону отдыха также с увеличенным окном
На данный момент действуют рассрочки с первым взносом от 1,850 млн
Сроки от 2 до 3х лет
По ипотеке понятнее станет после 9 января
Если понравилась планировка и хотите узнать больше о самом комплексе и условиях покупки жмите + ниже, я пришлю информацию)
Те кто тепло и с интересом относится к этой локации точно знают, что выбор новостроек по приемлемым ценам здесь совсем небольшой🙈
Смотрите какую симпатичную студию я нашла в 15 минутах пешком от м Новочеркасская
💥 Вроде бы небольшая площадь 24,4 м, но насколько интересно выстроено пространство
•при входе есть ниша под шкаф, •просторный санузел,
•жилое пространство зонировано на рабочую зону причем оно заходит на одно из окон - готовите ужин и любуетесь закатом☺️
•и на зону отдыха также с увеличенным окном
На данный момент действуют рассрочки с первым взносом от 1,850 млн
Сроки от 2 до 3х лет
По ипотеке понятнее станет после 9 января
Если понравилась планировка и хотите узнать больше о самом комплексе и условиях покупки жмите + ниже, я пришлю информацию)
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
05 Jan, 11:35
Друзья, хочу поделиться с вами личными переживаниями и ситуацией в моем агентстве
Думаю, многие поймут как сложно публично признавать свои провалы, гораздо проще делиться успехами и достижениями
Но я хочу сохранять перед вами полную честность и открытость, такие моменты своей профессиональной жизни тоже хочу показать
Мое агентство существует уже 2,5 года именно в формате, где я выполняю роль руководителя. За это время сформировалась команда опытных профессиональных бойцов💪🏻
Часть из вас успели с ними познакомиться, пообщаться, купить с ними квартиры и оставить очень теплую обратную связь🫶🏼
Но конец прошлого года стал фатальным моментом, кризисом всего, что я строила, во что верила и к чему стремилась.
Это был серьезный удар по моему эго, по мне в роли предпринимателя
В конце прошлого года я рассталась практически со всей командой
В какой-то момент я поняла, что мы идем не туда.
Мои ценности, мое видение, что и для чего мы должны делать стали критически разрываться с тем, что происходило
И я решила все начать заново, теперь я и есть «Агентство недвижимости Анастасии Киселевой», я хочу снова пройти путь личного общения с каждым, кому нужна моя помощь, снова вернуть мои личные ценности и отношение к вам таким как я его вижу и искренне нести вам пользу
А в дальнейшем брать в команду не только опытных и профессиональных специалистов, но и со схожими ценностями и взглядами на то, как и зачем мы работаем
Упускать это из внимания и было моей фатальной ошибкой
Я не могу подвергнуть риску недостаточной или некорректной работе с вами, поэтому на данный момент так)
Сейчас я уже отболела грустью отката в точку 0 и смотрю оптимистично в будущее💥
Надеюсь на вашу поддержку, она для меня огромная мотивация 🙏
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
04 Jan, 08:32
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
02 Jan, 12:40
Давайте обсудим какой у Вас сейчас настрой?)
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
28 Dec, 07:16
Год подходит к концу, а это значит, что пришло время подводить итоги и строить планы.
Для меня 2024 год стал годом изменений и трансформаций. И это не пустые слова!
Начался он с масштабирования моего агентства, новых амбициозных целей и вдохновляющей команды.
К концу года многое пришлось переосмыслить — изменились подходы, ценности и даже стратегия общения с вами, подписчиками
За этот год👇🏻
Хочу и дальше рассказывать вам о нестандартных решениях, реальных историях моих клиентов и о том, как сделать выбор в пользу выгоды и сохранения средств.
☝🏻2025 год уже обещает быть насыщенным. Я планирую расширить свои инвестиции, приобрести ещё 2 объекта и продолжать делиться этим опытом с вами.
Кстати, согласно исследованиям, около 30% россиян мечтают о квартире.
Это неудивительно — собственное жильё нужно, чтобы обезопасить себя от турбулентности экономики и личных потрясений.
Подводя итоги, хочется пожелать вам смелости в решениях, исполнения мечт и реализации планов.
Пусть 2025 год станет временем больших перемен. Давайте вместе сделаем его успешным!
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
26 Dec, 15:59
Трешка в семейную ипотеку со ставкой 4,6%
Эта прекрасная 3-комнатная квартира площадью 87,32 м² с отдельной постирочной, гардеробной и двумя лоджиями в семейную ипотеку со ставкой всего 4,6% может быть ваша.
🟣 Сдача во 2 квартале следующего года
🟣 15 минут до метро
🟣 50 метров до крупнейших парков Питера
🟣 10 минут езды до Суздальских озер
🟣 Панорамная веранда во дворе
🟣 Закрытая территория
✔️ Условие — первый взнос 50,1% без удорожания стоимости, и вы получаете платеж 60 707 рублей в месяц.
⬇️ Жмите кнопку, чтобы узнать стоимость квартиры.
Эта прекрасная 3-комнатная квартира площадью 87,32 м² с отдельной постирочной, гардеробной и двумя лоджиями в семейную ипотеку со ставкой всего 4,6% может быть ваша.
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
24 Dec, 16:45
Закончили прямой эфир «Что будет с семейной ипотекой в 2025 году?»
Обсудили:
•В каких районах Питера лучше всего жить с детьми?
•Повысится ли ставка по семейной ипотеке в 2025 году?
•Что будет с ценами на жилье семейного формата?
•Будут ли условия семейной ипотеки менее приятными? •Можно ли купить квартиру в семейную ипотеку, если нет маленьких детей? Спойлер — можно!
Вишенка на торте — подборка конкретных квартир по самым выгодным условиям, которых на рынке больше не будет!
Чтобы скачать презентацию жмите кнопку ниже
Обсудили:
•В каких районах Питера лучше всего жить с детьми?
•Повысится ли ставка по семейной ипотеке в 2025 году?
•Что будет с ценами на жилье семейного формата?
•Будут ли условия семейной ипотеки менее приятными? •Можно ли купить квартиру в семейную ипотеку, если нет маленьких детей? Спойлер — можно!
Вишенка на торте — подборка конкретных квартир по самым выгодным условиям, которых на рынке больше не будет!
Чтобы скачать презентацию жмите кнопку ниже
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
23 Dec, 14:41
Как изменятся условия покупки с Нового года?
С 1 января 2025 года в силу вступает ипотечный стандарт, что повлияет на условия покупки.
❌ Субсидированная ипотека с низкой ставкой уходит.
Но есть важный момент — если вы одобрите ипотеку до конца декабря, то сможете подписать договор на этих условиях в январе.
✅ Это бесплатно, ни к чему вас не обязывает и дает возможность зафиксировать ставку, даже если решение о покупке еще не принято.
🤫 Например, сейчас можно одобрить семейную ипотеку под 3,5%, чтобы оформить её на тех же условиях в начале следующего года.
Ещё одно изменение —лимиты по семейной ипотеке стали общими. Средства теперь не закреплены за конкретным банком и должны быть доступны в обороте постоянно.
✔️ Не нужно ждать, пока в вашем банке появятся деньги.
✔️ Вероятность приостановки выдач значительно снижается.
Что важно помнить:
Есть риск, что ставка по семейной ипотеке может вырасти с 6% до 10%. Пока это только разговоры, но я не рекомендую откладывать решение о покупке.
Нужна моя помощь с одобрением — жмите кнопку⤵️
С 1 января 2025 года в силу вступает ипотечный стандарт, что повлияет на условия покупки.
Но есть важный момент — если вы одобрите ипотеку до конца декабря, то сможете подписать договор на этих условиях в январе.
Ещё одно изменение —лимиты по семейной ипотеке стали общими. Средства теперь не закреплены за конкретным банком и должны быть доступны в обороте постоянно.
Что важно помнить:
Есть риск, что ставка по семейной ипотеке может вырасти с 6% до 10%. Пока это только разговоры, но я не рекомендую откладывать решение о покупке.
Нужна моя помощь с одобрением — жмите кнопку
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
23 Dec, 12:03
С введением ипотечного стандарта с 1 января 2025 года останутся только рассрочки и льготная семейная ипотека. Здесь эксперты ожидают возможное повышение ставки с 6% вплоть до 10-12% к концу будущего года.
Знаю, что среди моих подписчиков много тех, у кого есть дети — специально для вас проведу прямой эфир уже завтра в 19:00.
Вопросы на обсуждение
Вишенка на торте — подборка конкретных квартир по самым выгодным условиям, которых на рынке больше не будет!
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
22 Dec, 09:01
Что я могу расказать про вчера
Закончили, насыщенная событиями дни
Какие планы до нового года
Уже завтра планирую для вас провести последний в этом году прямой эфир
Конечно, буду продолжать снабжать вас интересным контентом
Всем кто заброрировал или еще в процессе принятия решения войти в новый год с новой квартирой
Также назначено несколько встреч с моими любимыми клиентами и даже пара встреч на новогодние каникулы запларировано
⚡️ Двухуровневая квартира 100 м кв за 35 000р
Для ценителей просторных уникальных квартир, точно лот достойный внимания
• Гардеробная при входе всегда нужная вещь в большой квартире
• Кухня-гостиная 52,7 м кв!!
Обратите внимание сколько света в ней будет, практически 100% остекление
• Мастер-спальна с гардеробной
• Ну и второй уровень тоже фишка придающая уникальности и возможность реализовать кучу дизайнерских решений
Общая площадь- 101м кв
Итак, квартиру эту можно купить с первым взносом - 3,5 млн р
И ежемесячный платежом на 1 год - 35 000р
Далее переход на ипотеку хоть рыночную, хоть семейную
Чтобы узнать подробности, оставьте + в комментариях, я отправлю Вам больше информации в личные сообщения
Закончили, насыщенная событиями дни
Какие планы до нового года
Уже завтра планирую для вас провести последний в этом году прямой эфир
Конечно, буду продолжать снабжать вас интересным контентом
Всем кто заброрировал или еще в процессе принятия решения войти в новый год с новой квартирой
Также назначено несколько встреч с моими любимыми клиентами и даже пара встреч на новогодние каникулы запларировано
Для ценителей просторных уникальных квартир, точно лот достойный внимания
• Гардеробная при входе всегда нужная вещь в большой квартире
• Кухня-гостиная 52,7 м кв!!
Обратите внимание сколько света в ней будет, практически 100% остекление
• Мастер-спальна с гардеробной
• Ну и второй уровень тоже фишка придающая уникальности и возможность реализовать кучу дизайнерских решений
Общая площадь- 101м кв
Итак, квартиру эту можно купить с первым взносом - 3,5 млн р
И ежемесячный платежом на 1 год - 35 000р
Далее переход на ипотеку хоть рыночную, хоть семейную
Чтобы узнать подробности, оставьте + в комментариях, я отправлю Вам больше информации в личные сообщения
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
22 Dec, 08:58
✅ Отметить день рождения - done
Прошло несколько насыщенных праздничных дней, пора возвращаться в плотный рабочий график
Понятно, что ненадолго, но все же😅
Какие планы у меня до Нового года:
✔️Уже завтра планирую для вас провести последний в этом году прямой эфир
✔️Конечно, буду продолжать радовать вас интересным контентом
✔️Всем кто заброрировал или еще в процессе принятия решения помочь войти в новый год с новой квартирой💪🏻
✔️Также назначено несколько встреч с моими любимыми клиентами и даже пара встреч на новогодние каникулы запларировано👌
Если тоже планируете новогодние праздники в Санкт-Петербурге провести - пишите, совместим приятное с полезным за чашкой кофе с корицей😁
Также у меня есть серьезные перемены в компании💔, обязательно честно и открыто с вами поделюсь, но чуть подкоплю решительности в этом вопросе ❤️🩹
А сегодня хочу показать вам одну планировку, ну огоньпожар👇
Прошло несколько насыщенных праздничных дней, пора возвращаться в плотный рабочий график
Понятно, что ненадолго, но все же😅
Какие планы у меня до Нового года:
✔️Уже завтра планирую для вас провести последний в этом году прямой эфир
✔️Конечно, буду продолжать радовать вас интересным контентом
✔️Всем кто заброрировал или еще в процессе принятия решения помочь войти в новый год с новой квартирой💪🏻
✔️Также назначено несколько встреч с моими любимыми клиентами и даже пара встреч на новогодние каникулы запларировано👌
Если тоже планируете новогодние праздники в Санкт-Петербурге провести - пишите, совместим приятное с полезным за чашкой кофе с корицей😁
Также у меня есть серьезные перемены в компании💔, обязательно честно и открыто с вами поделюсь, но чуть подкоплю решительности в этом вопросе ❤️🩹
А сегодня хочу показать вам одну планировку, ну огоньпожар👇
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
20 Dec, 11:23
Семейная ипотека доступна без ограничений!
После резкой критики президента на вчерашней пресс-конференции лимиты на семейную ипотеку отменены.
➡️ Это значит, что теперь вы можете оформить кредит без задержек и ожидания новых средств.
Это отличная новость для тех, кто давно планировал покупку квартиры.
Другие тезисы:
1️⃣ Власти решают проблему разогрева экономики — рост ВВП в 2025 году составит 2-2,5%;
2️⃣ Тревожные сигналы есть — это инфляция, которая составляет 9,2-9,3% (по словам главы ЦБ);
3️⃣ Ипотека для семей с детьми, айтишников, жителей Дальнего востока и т. д. должна сохраняться.
Да, хоть льготная программа действует и до 2030 года, но её условия могут измениться.
Например, могут ужесточить требования к году рождения детей или повысить ставку до 10-12%.
Сегодня будем ждать результатов заседания ЦБ о ключевой ставке. Думаю, это много расставит на свои места. Пока прогнозируют рост ключевой до 22-23%.
☝🏻 Кстати, а вы знаете, что есть возможность взять семейную ипотеку даже тем, кто под ее условия не подходит?
Хотите узнать о том, как это работает?⬇️
Жмите на кнопку ниже.
После резкой критики президента на вчерашней пресс-конференции лимиты на семейную ипотеку отменены.
Это отличная новость для тех, кто давно планировал покупку квартиры.
Другие тезисы:
Да, хоть льготная программа действует и до 2030 года, но её условия могут измениться.
Например, могут ужесточить требования к году рождения детей или повысить ставку до 10-12%.
Сегодня будем ждать результатов заседания ЦБ о ключевой ставке. Думаю, это много расставит на свои места. Пока прогнозируют рост ключевой до 22-23%.
☝🏻 Кстати, а вы знаете, что есть возможность взять семейную ипотеку даже тем, кто под ее условия не подходит?
Хотите узнать о том, как это работает?
Жмите на кнопку ниже.
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
20 Dec, 08:28
Купить квартиру для дочери — роскошь или необходимость?
Дочь взрослеет, хочет жить отдельно, а аренда съедает бюджет.
Что делать? Рассмотреть покупку своей квартиры.
❗️ Это не только решение бытового вопроса, но и инвестиция.
Готовая студия с ключами уже в этом году или квартира свободной планировки, из которой можно сделать евро-двушку?
Все варианты с минимальными первоначальными взносами и платежами ниже средней арендной ставки👇🏻
В подборке выше квартиры с первым взносом 1 млн ₽ и платежом 19 800 ₽ / месяц — решение, которое обеспечит комфорт ребенку и сохранит семейный бюджет👛
⬇️ Жмите кнопку, чтобы узнать об этих вариантах подробнее!
Дочь взрослеет, хочет жить отдельно, а аренда съедает бюджет.
Что делать? Рассмотреть покупку своей квартиры.
Готовая студия с ключами уже в этом году или квартира свободной планировки, из которой можно сделать евро-двушку?
Все варианты с минимальными первоначальными взносами и платежами ниже средней арендной ставки👇🏻
В подборке выше квартиры с первым взносом 1 млн ₽ и платежом 19 800 ₽ / месяц — решение, которое обеспечит комфорт ребенку и сохранит семейный бюджет
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
26 Nov, 14:32
Все больше клиентов ко мне обращаются за покупкой готовых квартир, которые ждать не нужно
Строящиеся объекты покупать либо тревожно, либо просто нет возможности оплачивать ипотеку и арендное жилье одновременно
Первый взнос- 1,7 млн
Ежемесячный платеж - 43 000р на 2 года
Далее рефинансируемся под снизившуюся ипотечную ставку
И это условия доступные всем, но на ограниченное количество квартир, на данный момент доступно 6 квартир
Чтобы узнать подробности, посмотреть все доступные варианты, напишите + мне в личные сообщения @anastasiya_kiseleva_spb
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
25 Nov, 15:01
Теперь расскажите, о чём вы мечтаете. О прогулках вдоль набережной Финского залива? Или о доме вокруг сразу нескольких крупных парков и прекрасных видах из окна?
Всё это — реально!
Я отобрала для вас 3 планировки в жилых комплексах бизнес-класса, которые сочетают стиль, комфорт и удобную инфраструктуру.
Из самого интересного — ипотека с субсидированной ставкой от 3,5%, рассрочка с первым взносом 20% и 4 платежами и скидки для иногородних.
Какой вариант вы выбрали?
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
24 Nov, 10:08
⚡️Рассрочка с первым взносом 2%
Это что-то новенькое, креатив застройщиков не знает границ
А мне как активному инвестору это предложение кажется интересным
В чем суть программы:
Если у Вас есть накопления, которые Вы храните на вкладе или планируете положить на вклад, Вы предоставляете выписку-подтверждение об этом застройщику и он Вам делает отсрочку на внесение первого взноса до окончания срока Вашего вклада😀
Но 2% внести нужно, конечно, это около 150 тыс рублей за двушку
Если пошагово:
✔️выбрали из 2х ЖК, далее квартиру выбрали
✔️бронируете квартиру
–✔️предоставляете выписку со счета вклада, минимальная сумма на нем – 18% от стоимости квартиры
✔️вносите в день сделки ПВ 2%
✔️остаток суммы первого взноса вносите, когда вклад закрывается.
Зачем:
По-моему тут все очевидно
1. Фиксируете стоимость квартиры здесь и сейчас, чтобы не покупать потом дороже
2. Не теряете процент от вкладов. И квартиру купили и на вкладе заработали
3. Наличие. Вот хотите вы именно в этом корпусе квартиру, а через полгода там один неликвид с видом в гараж останется, обидно
4. Ну и еще раз убеждаемся, что застройщики и банки найдут способы, как удерживать спрос и интерес к покупке недвижимости.
Если вы хотите посмотреть варианты квартир, доступные по этой программе, напишите + в комментариях
Это что-то новенькое, креатив застройщиков не знает границ
А мне как активному инвестору это предложение кажется интересным
В чем суть программы:
Если у Вас есть накопления, которые Вы храните на вкладе или планируете положить на вклад, Вы предоставляете выписку-подтверждение об этом застройщику и он Вам делает отсрочку на внесение первого взноса до окончания срока Вашего вклада😀
Но 2% внести нужно, конечно, это около 150 тыс рублей за двушку
Если пошагово:
✔️выбрали из 2х ЖК, далее квартиру выбрали
✔️бронируете квартиру
–✔️предоставляете выписку со счета вклада, минимальная сумма на нем – 18% от стоимости квартиры
✔️вносите в день сделки ПВ 2%
✔️остаток суммы первого взноса вносите, когда вклад закрывается.
Зачем:
По-моему тут все очевидно
1. Фиксируете стоимость квартиры здесь и сейчас, чтобы не покупать потом дороже
2. Не теряете процент от вкладов. И квартиру купили и на вкладе заработали
3. Наличие. Вот хотите вы именно в этом корпусе квартиру, а через полгода там один неликвид с видом в гараж останется, обидно
4. Ну и еще раз убеждаемся, что застройщики и банки найдут способы, как удерживать спрос и интерес к покупке недвижимости.
Если вы хотите посмотреть варианты квартир, доступные по этой программе, напишите + в комментариях
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
23 Nov, 10:41
Застройщики выводят предновогодние акции, чтобы покупка квартиры стала выгодным решением до наступления праздников🎄
Давайте рассмотрим один из таких вариантов👇
Семейную квартиру рядом с Финским заливом и красотами Петергофа🌅
О ЖК:
• Малоэтажный комплекс всего 3 этажа
• Уединенная локация вдали от шумных трасс
• При этом близко к КАДу, чтобы добраться в любую точку города
• Торговый комплекс
• Прогулочный променад с детскими площадками, велодорожками, спортивными тренажерами и зоной для барбекю.
О квартире:
• Также есть возможность купить квартиру без отделки и с качественной полной отделкой
• Семейная уютная квартира
• Удобная прихожая
• Раздельный санузел с теплыми полами!
• Изолированные спальни с просторным балконом
Условия покупки:
Первый взнос от 2 млн руб
Ежемесячный платеж- 46 900р
А также к каждой квартире идет кладовая в подарок
Интересно получить подробности по этой квартире или рассмотреть другие варианты новогодних акций, напишите мне + @anastasiya_kiseleva_spb и я отправлю Вам индивидуальные расчеты
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
22 Nov, 15:02
Точки притяжения, рядом с которыми стоит выбирать квартиру в Питере
Как и в любом другом городе, в Питере многие мечтают жить в центре.
Я рекомендую выбирать околоцентральные локации в паре станций метро от Невского проспекта, чтобы получить спокойствие, а не марафон в толпе туристов.
Чаще всего квартиру в Питере ищут рядом с метро, парками, набережными или Финским заливом.
Благо за последние несколько лет появилось множество новостроек в Красносельском, Василеостровском, Приморском и Курортном районах с прямым доступом к воде, пляжам и водному спорту.
Если вы не местный, учитывайте, что вода — это не только эстетичные прогулочные зоны и хорошие виды, но и шквалистый ветер в холодные сезоны.
🎭 Если вы любитель культурного одтыха, то выбирать жилой комплекс нужно недалеко от выставочных центров и галерей, где проходят массовые мероприятия.
Например, застройщик Legenda строит новый проект рядом с Севкабель портом и Брусницын Холлом — метро всего в 5 минутах ходьбы и скидки на квартиры больше 1 млн ₽.
🧊 Моё любимое в этой локации — атмосферный каток с видом на залив.
Если в свободное время вы любите неспешно прогуливаться или кататься на велосипеде — вам на север👇🏻
Шуваловский лесопарк, Суздальские озера, Новоорловский заказник, Удельный парк, парк Сосновка — это огромные зелёные массивы.
Приморский район славится множеством новостроек рядом с парками, прудами и озерами.
А в каком районе вы хотели бы жить? 🤔
⬇️ Жмите на «+» под постом, чтобы получить мою консультацию.
Как и в любом другом городе, в Питере многие мечтают жить в центре.
Я рекомендую выбирать околоцентральные локации в паре станций метро от Невского проспекта, чтобы получить спокойствие, а не марафон в толпе туристов.
Чаще всего квартиру в Питере ищут рядом с метро, парками, набережными или Финским заливом.
Благо за последние несколько лет появилось множество новостроек в Красносельском, Василеостровском, Приморском и Курортном районах с прямым доступом к воде, пляжам и водному спорту.
Если вы не местный, учитывайте, что вода — это не только эстетичные прогулочные зоны и хорошие виды, но и шквалистый ветер в холодные сезоны.
Например, застройщик Legenda строит новый проект рядом с Севкабель портом и Брусницын Холлом — метро всего в 5 минутах ходьбы и скидки на квартиры больше 1 млн ₽.
🧊 Моё любимое в этой локации — атмосферный каток с видом на залив.
Если в свободное время вы любите неспешно прогуливаться или кататься на велосипеде — вам на север👇🏻
Шуваловский лесопарк, Суздальские озера, Новоорловский заказник, Удельный парк, парк Сосновка — это огромные зелёные массивы.
Приморский район славится множеством новостроек рядом с парками, прудами и озерами.
А в каком районе вы хотели бы жить? 🤔
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
19 Nov, 06:01
Мой путь в недвижимость: чем я могу быть вам полезна?
⬇️ Недавно пришли на мой канал? Давайте знакомиться!
Меня зовут Анастасия Киселева! Мой путь в недвижимость начался 7 лет назад.
Я всегда интересовалась архитектурой и урбанистикой, но только после покупки личной квартиры, я поняла, как могу объединить это с карьерой.
Мне повезло начать в небольшом, но очень «тёплом» агентстве, где я не только погрузилась в основы, но и полюбила эту сферу всем сердцем. С тех пор недвижимость для меня — это одновременно и вызов, и вдохновение.
Искренние эмоции покупателей, когда они впервые заходят в свою новую квартиру — бесценны 🥹
Я ставлю перед собой большие цели. Вот только часть, которой я могу поделиться с вами:
🟣 Пополнение команды крутыми специалистами
🟣 Запуск 2-3 соцсетей, чтобы радовать вас контентом везде, где вам удобно его читать
🟣 Масштабное обучение, потому что на образовании останавливаться нельзя
⬇️ Ищете квартиру в новостройке — я с командой помогу вам бесплатно — от консультации, подбора до согласования наилучших для вас условий и одобрения ипотеки.
🎁 Приёмка квартиры — в подарок!
Меня зовут Анастасия Киселева! Мой путь в недвижимость начался 7 лет назад.
Я всегда интересовалась архитектурой и урбанистикой, но только после покупки личной квартиры, я поняла, как могу объединить это с карьерой.
Мне повезло начать в небольшом, но очень «тёплом» агентстве, где я не только погрузилась в основы, но и полюбила эту сферу всем сердцем. С тех пор недвижимость для меня — это одновременно и вызов, и вдохновение.
Искренние эмоции покупателей, когда они впервые заходят в свою новую квартиру — бесценны 🥹
Я ставлю перед собой большие цели. Вот только часть, которой я могу поделиться с вами:
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
17 Nov, 16:31
⚡️Закончили прямой эфир: самые выгодные рассрочки в Питере! 😱
Обсудили:
✅5 лучших вариантов рассрочки по Санкт-Петербургу
✅Рассрочки на готовые квартиры
✅Рассрочка на 5 лет без процентов
✅Рассрочка на 8 лет на видовую квартиру
Чтобы скачать презентацию прямого эфира, нажмите ➕
Обсудили:
✅5 лучших вариантов рассрочки по Санкт-Петербургу
✅Рассрочки на готовые квартиры
✅Рассрочка на 5 лет без процентов
✅Рассрочка на 8 лет на видовую квартиру
Чтобы скачать презентацию прямого эфира, нажмите ➕
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
14 Nov, 10:07
🔥 Своя квартира у метро Лесная за 10 000р в месяц
Реально ли сейчас купить квартиру в бизнес-классе в топовой локации не имея семейной ипотеки?
С такой рассрочкой, да, это реально осуществить 👇
Застройщики понимают, что проценты по ипотеке конские, цены они снижать не могут, но дают нам возможность использовать удобные рассрочки
Условия:
Вы вносите первый взнос 30% и ежемесячно платите всего 10 000р в месяц, через год мы вносим второй транш и еще год платим 10 000р. Далее мы можем перевести рассрочку в ипотеку, когда ставки по ипотеке будут гораздо приятнее
❗️И это все абсолютно без удорожания
ЖК:
📍Калининский район
🚇20 минут пешком до м Лесная
🥇Бизнес-класс
🕸️Закрытые дворы
В локации широкий выбор фитнес-центров, магазинов и других инфраструктурных точек. ТЦ с кинотеатром, школы и детсады тоже рядом 👌
Самое крутое: чистовая отделка, включённая в стоимость квартиры. Сэкономите не только время, но и деньги.
Если Вам понравилась эта квартира Или хотите подобрать что-то под свои задачи жмите ➕. Я пришлю Вам необходимую информацию, расчеты по ипотеке или рассрочке ☑️
Реально ли сейчас купить квартиру в бизнес-классе в топовой локации не имея семейной ипотеки?
С такой рассрочкой, да, это реально осуществить 👇
Застройщики понимают, что проценты по ипотеке конские, цены они снижать не могут, но дают нам возможность использовать удобные рассрочки
Условия:
Вы вносите первый взнос 30% и ежемесячно платите всего 10 000р в месяц, через год мы вносим второй транш и еще год платим 10 000р. Далее мы можем перевести рассрочку в ипотеку, когда ставки по ипотеке будут гораздо приятнее
❗️И это все абсолютно без удорожания
ЖК:
📍Калининский район
🚇20 минут пешком до м Лесная
🥇Бизнес-класс
🕸️Закрытые дворы
В локации широкий выбор фитнес-центров, магазинов и других инфраструктурных точек. ТЦ с кинотеатром, школы и детсады тоже рядом 👌
Самое крутое: чистовая отделка, включённая в стоимость квартиры. Сэкономите не только время, но и деньги.
Если Вам понравилась эта квартира Или хотите подобрать что-то под свои задачи жмите ➕. Я пришлю Вам необходимую информацию, расчеты по ипотеке или рассрочке ☑️
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
12 Nov, 15:36
С 1 января 2025 года ЦБ запрещает использовать субсидированные ставки от застройщиков
То есть не будет:
Делается это, чтобы условия по кредитам были более понятны и прозрачны, а решения принимались более взвешенно
Вроде бы звучит неплохо, но на деле возможности для покупки резко сокращаются
Надеяться на новые льготы или сниженные проценты не приходится. Ключевая ставка уже 21%, а аналитики ожидают дальнейшего повышения на очередном заседании в декабре.
Быстро ключевая ставка снизиться не сможет, а значит высокие ставки по ипотеке с нами надолго.
Логичный совет - не откладывать покупку квартиры.
В декабре будет бешеный ажиотаж, чтобы успеть запрыгнуть в последний вагон субсидированных, траншевых и ипотек без первого взноса. Застройщики на этой волне могут поднять цены, да и нередки ситуации, когда просто не остается мест для записи в банк или застройщик. И купить готов, а уже не продают-самая обидная ситуация
Вы всё ещё успеваете найти квартиру до января и заключить выгодную сделку! Субсидированные ставки пока действуют, а ещё доступна рассрочка и льготные программы ипотеки.
Следите за новыми постами в моем канале выбираю для вас самые горячие предложения!💜
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
11 Nov, 15:31
Квартира, за которую не надо платить ипотеку!
Почему? Потому что она сама себя окупает. Давайте разбираться!👇🏻
🟣 Во-первых, площадь квартиры — 20 м², а значит — это ликвидный вариант, подходящий под инвестиции.
Более того, помните, как я недавно рассказывала о новом запрете строительства микроквартир?
Так вот, если вы успеете стать владельцем такой квартиры, то в вашей собственности будет лот, который с каждым годом будет расти в цене из-за сократившегося предложения.
🟣 15 минут пешком до м. «Обводный канал» — это не окраина города, тут хорошая транспортная доступность, отсюда удобно добираться до любого района.
🟣 Субсидированная ставка 4% от застройщика на весь срок без удорожания — уникальная возможность, которой для новых покупателей после нового года может уже не быть.
🟣 Первый взнос всего 1,5 млн ₽, а значит, почти любой может себе её позволить.
Сдача в аренду такой студии не только окупит платежи по ипотеке, но и даст вам дополнительную доходность. Да, немного, соглашусь. А теперь представьте, если таких квартир у вас будет больше?😎
Жмите кнопку, чтобы задать вопрос об этой квартире⬇️
Почему? Потому что она сама себя окупает. Давайте разбираться!👇🏻
Более того, помните, как я недавно рассказывала о новом запрете строительства микроквартир?
Так вот, если вы успеете стать владельцем такой квартиры, то в вашей собственности будет лот, который с каждым годом будет расти в цене из-за сократившегося предложения.
Сдача в аренду такой студии не только окупит платежи по ипотеке, но и даст вам дополнительную доходность. Да, немного, соглашусь. А теперь представьте, если таких квартир у вас будет больше?
Жмите кнопку, чтобы задать вопрос об этой квартире
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
10 Nov, 17:01
❗️Закончили прямой эфир на тему «Подборка уникальных квартир в новостройках Санкт-Петербурга»
🔹Рассмотрели 6 уникальных планировок квартир
🔹Их расположение
🔹Условия покупки
🔹Готовые квартиры и квартиры на страте продаж
Чтобы скачать презентацию прямого эфира, нажмите ➕
🔹Рассмотрели 6 уникальных планировок квартир
🔹Их расположение
🔹Условия покупки
🔹Готовые квартиры и квартиры на страте продаж
Чтобы скачать презентацию прямого эфира, нажмите ➕
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
10 Nov, 13:02
♥️Устали от типовых планировок?
♥️В поисках того самого варианта потерялись среди «двушек» и «евротрешек»?
♥️Хотите, чтобы было «не как у всех»?
Специально для вас я проведу сегодня прямой эфир на тему «Подборка уникальных квартир в новостройках Санкт-Петербурга»
Они выглядят словно декорации к голливудским фильмам, но могут стать фоном для вашей новой и определённо красивой жизни
Все подробности
Трансляция будет прямо здесь в канале
Почувствуйте себя на высоте в прямом и переносном смыслах, визуализируя своё будущее в одной из этих планировок.
Все эти варианты , которые я покажу в прямом эфире ещё доступны к бронированию👌
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
10 Nov, 09:00
Мой любимый застройщик обьявил о скором старте нового квартала у Шуваловского карьера
Проект как всегда прекрасен, но есть нюансы, кому и зачем его стоит покупать, давайте разбираться👇
📌Локация:
➖Самый популярный район города - Приморский район
➖10 минут на авто до м. Комендантский проспект
➖15 минут до развязки на КАД и ЗСД
➖20 минут до хвойных лесов Сестрорецка
Локация востребованная, имеющая массу природных и инфраструктурных преимуществ, здесь все хорошо👌
🏗️Жилой комплекс:
Высокий комфорт
В проекте 4 корпуса по 17 этажей
Мне не очень нравятся архитектурные решения, для высокого комфорта(он же бизнес лайт) выглядит бедно, возможно, подводят рендеры, такое тоже бывает
Как и в первых очередях этого комплекса, главной фишкой становятся дворовые территорий, только за это можно влюбиться в комплекс и «заболеть» покупкой💓
▪️Фруктовое сады, какая красота и ароматы..
▪️SPA зона с лежаками
▪️paty - беседки под навесами с обогревателями и электричеством
▪️ зелёные кабинеты для работы на свежем воздухе — идеально для удалёнки
▪️и даже есть отдельная зона для занятий йогой
Как и во всех своих проектах, застройщик предусматривает 4-х ступенчатую систему очистки воды, систему цифрового дома, wi-fi на придомовой территории.
Квартиры есть с гардеробными и просторными балконами
Все квартиры идут с подчистовой отделкой
💰Цены:
Цены стартуют от 6,3 млн за студию
И тут небольшой диссонанс:
Двухкомнатная квартира за 100% оплату или ипотеку - 12,450 млн это 240 тыс руб за метр квадратный
В рассрочку - 14,680 млн - это 282 тыс руб за метр
В соседнем ЖК также очень интересном, аналогичного класса сдающегося с полной отделкой на 1,5 года раньше- 240 тыс за метр и в рассрочку🧐
Кому бы я советовала рассмотреть:
▪️Фанатам Приморского района
▪️Желающим комфортное, качественное жилье на высоком уровне
▪️Покупающим в семейную ипотеку
Инвест:
▪️В семейку можно подобрать интересные лоты
▫️С рассрочкой смысла в инвесте нет
Если Вам интересно узнать больше про этот комплекс или рассмотреть другие варианты под Ваши задачи, нажимайте на +
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
08 Nov, 14:35
10 минут пешком до Балтийской, сразу ощущается близость центра
📍 Адмиралтейский район
10 мин. пешком Балтийская
Добраться до Невского проспект можно за 15 минут на авто, в 15 минутах ходьбы находится Канонерский остров с самыми красивыми закатами в городе 😍
В ближайшие школы и детские сады тоже дойдёте быстро, скоро новые учреждения откроют в самом ЖК.
🏠 Дом всего на 9 этажей с закрытым двором
Торговая галерея в стилобате с уютными кафе и ресторанами
Приватное пространство внутреннего двора с сенсорными садами, собственным променадом и кленовой рощей, камерными зонами для пикника и отдыха, детскими эко-площадками и спортивными workout создает неповторимую атмосферу, заряжающую энергией на новые свершения.
🛏️ Квартира 43 м² с шикарным патио
Просторная спальня и не менее просторная кухня с большим окном – прекрасная планировка.
А что будет происходить на вашем личном патио? Будет ли это розовый сад или место для шумных вечеринок?
🔑 Готовность дома - 98%
🔥 Ежемесячный платёж: 35 900
На весь срок фиксированная ставка
Если заинтересовала квартира или вам нужно подобрать вариант под ваши задачи нажимайте ➕ ниже
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
08 Nov, 11:29
Самый перспективный район с новостройками в Питере!
Даже если вы покупаете квартиру для жизни себе, родителям или ребёнку, факторы ликвидности и перспективы локации всегда важны.
Никто не исключает, что вы можете захотеть продать квартиру в будущем, чтобы купить новую.
Наиболее интересной локацией в рамках городской прописки в Питере я сейчас считаю Васильевский остров. Почему?
📝 Это не околоцентральная, а центральная локация с уже сложившимися точками притяжения: Севкабель порт, Брусницын холл, Эрарта, а также своими учебными заведениями, школами и ВУЗами.
📝 Островная часть омывается Финским заливом, что обеспечивает недвижимости выгодные видовые характеристики и возможность обустройства уникальных прогулочных зон.
📝 Вы уже можете организовать свою жизнь с точки зрения транспортной доступности — центральный и околоцентральные районы в непосредственной близости. Большинство новостроек на острове будут иметь метро в шаговой доступности.
При большом спросе в этой локации ограничено предложение из-за исторической застройки👇🏻
Большим интересом сейчас пользуются намывная часть острова и часть Шкиперского протока, потому что они находятся на этапе развития.
Уже планируется строительство новых точек притяжения вблизи Васильевского острова (Сбер башня и Лахта Центр 2), которые поднимут уровень жизни на острове. Существенно вырастут арендные ставки и стоимость квадратного метра 😮.
— Хотите узнать подробнее о ЖК, которые я рекомендую рассмотреть к покупке в данной локации с перспективами роста стоимости?⬇️
✍️ Тогда жмите на кнопку ниже и пишите слово «Инвестиции».
Даже если вы покупаете квартиру для жизни себе, родителям или ребёнку, факторы ликвидности и перспективы локации всегда важны.
Никто не исключает, что вы можете захотеть продать квартиру в будущем, чтобы купить новую.
Наиболее интересной локацией в рамках городской прописки в Питере я сейчас считаю Васильевский остров. Почему?
При большом спросе в этой локации ограничено предложение из-за исторической застройки👇🏻
Большим интересом сейчас пользуются намывная часть острова и часть Шкиперского протока, потому что они находятся на этапе развития.
Уже планируется строительство новых точек притяжения вблизи Васильевского острова (Сбер башня и Лахта Центр 2), которые поднимут уровень жизни на острове. Существенно вырастут арендные ставки и стоимость квадратного метра 😮.
— Хотите узнать подробнее о ЖК, которые я рекомендую рассмотреть к покупке в данной локации с перспективами роста стоимости?
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
04 Nov, 16:33
Микроквартиры — теперь всё! 🤯
Как вы, возможно, знаете, правительство ввело запрет на строительство микроквартир площадью менее 28 м² в Москве, Московской и Ленинградской областях.
Этот запрет, направленный на регулирование так называемых смарт-студий, возник в ответ на ситуацию, когда апартаменты, построенные по гостиничным стандартам, становятся постоянным жильем для людей, но не предлагают полноценного сервиса.
📝 Теперь, например, минимальная площадь для двухкомнатной квартиры должна составлять не менее 44 м².
🟣 Кого коснётся запрет?
Запрет не распространяется на проекты, которые успели получить разрешение до 7 мая 2024 года.
Такие объекты продолжат строительство, а значит, у тех, кто уже владеет микроквартирами, теперь есть уникальное предложение — таких квартир больше не будет в будущем.
🟣 Что это значит для рынка?
При текущей высокой ставке и снижении покупательской способности многие просто не смогут позволить себе новое жильё и будут вынуждены выбирать аренду.
Это приведёт к увеличению спроса на аренду и, как следствие, росту арендных ставок. Иными словами, рынок аренды ждёт заметное изменение, которое повлияет на стоимость и доступность жилья. В худшую сторону…
❕ Те же, кто уже успел инвестировать в микроквартиры, фактически окажутся владельцами редких и востребованных объектов, особенно в условиях ограниченного предложения.
Такие квартиры ещё есть, и, если у вас есть запрос, я помогу вам в подборе совершенно бесплатно.
✍️ Пишите — @anastasiya_rielt_spb
Как вы, возможно, знаете, правительство ввело запрет на строительство микроквартир площадью менее 28 м² в Москве, Московской и Ленинградской областях.
Этот запрет, направленный на регулирование так называемых смарт-студий, возник в ответ на ситуацию, когда апартаменты, построенные по гостиничным стандартам, становятся постоянным жильем для людей, но не предлагают полноценного сервиса.
Запрет не распространяется на проекты, которые успели получить разрешение до 7 мая 2024 года.
Такие объекты продолжат строительство, а значит, у тех, кто уже владеет микроквартирами, теперь есть уникальное предложение — таких квартир больше не будет в будущем.
При текущей высокой ставке и снижении покупательской способности многие просто не смогут позволить себе новое жильё и будут вынуждены выбирать аренду.
Это приведёт к увеличению спроса на аренду и, как следствие, росту арендных ставок. Иными словами, рынок аренды ждёт заметное изменение, которое повлияет на стоимость и доступность жилья. В худшую сторону…
Такие квартиры ещё есть, и, если у вас есть запрос, я помогу вам в подборе совершенно бесплатно.
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
03 Nov, 16:32
Интересный факт: «Домклик» назвал Санкт-Петербург лидером по спросу на посуточную аренду
Своя квартира без первоначального взноса у метро Ломоносовская
Необычная 3-евро на Ваське за 2 рубля в месяц
3,4 млн за новую квартиру в Санкт-Петербурге
Выгодный октябрь или лучшие предложения месяца
Топ-5 типичных ошибок при покупке новостройки
Старт продаж на набережной Невы
Что сейчас можно купить с перввм взносом 1 млн руб?
Эта квартира за полгода выросла в цене на 3 млн
Однушка с готовым ремонтом у м. Лесная
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
03 Nov, 11:54
Какую стратегию инвестиций выбрать при первом взносе до 1 млн рублей
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
02 Nov, 10:10
Однушка с готовым ремонтом в 5 мин. у м.Лесная за 44 000 руб. на весь срок
Ставка 4% на весь срок без удорожания — ужас, как выгодно!
📍 Локация:
Выборгский район
— 5 мин. пешком м. Лесная»
— 10 мин. ТЦ «Европолис»
— 10 мин. парк Лесотехнической академии
Петроградка — пешком
Площадь Восстания — 15 мин. на машине
💕Локация, одна из самых любимых и востребованных
🏠 ЖК:
- Надежный застройщик( в текущих реалиях — это очень важно)
- Высотность: 13 этажей
- Двор-парк
- Школа и детский сад на территории комплекса
🛋️ Евродвушка с чистовой отделкой
- Адекватно-небольшая прихожая с нишей под шкаф
- В спальне увеличенное окно
- Кухня-гостиная функционально разделена на 2 зоны
-Аккуратный балкон для личного цветника🪴
🔥 Платёж под 4% на весь срок: 44 000 р. / мес.
При первом взносе - 20%
⬇️ Если вас заинтересовала эта квартира, или вы хотите найти что-то по своим пожеланиям — жмите ➕ ниже.
Мы свяжемся, отправим необходимую информацию и расчеты платежей
Ставка 4% на весь срок без удорожания — ужас, как выгодно!
Выборгский район
— 5 мин. пешком м. Лесная»
— 10 мин. ТЦ «Европолис»
— 10 мин. парк Лесотехнической академии
Петроградка — пешком
Площадь Восстания — 15 мин. на машине
💕Локация, одна из самых любимых и востребованных
🏠 ЖК:
- Надежный застройщик( в текущих реалиях — это очень важно)
- Высотность: 13 этажей
- Двор-парк
- Школа и детский сад на территории комплекса
🛋️ Евродвушка с чистовой отделкой
- Адекватно-небольшая прихожая с нишей под шкаф
- В спальне увеличенное окно
- Кухня-гостиная функционально разделена на 2 зоны
-Аккуратный балкон для личного цветника🪴
🔥 Платёж под 4% на весь срок: 44 000 р. / мес.
При первом взносе - 20%
Мы свяжемся, отправим необходимую информацию и расчеты платежей
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
02 Nov, 07:45
На следующей неделе обязательно будет пост по этому старту👌
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
01 Nov, 14:47
Самая бюджетная 2-уровневая квартира в Петербурге!
Вчера прошла сделка с клиентами, которые купили не просто обычную квартиру, а квартиру в двух уровнях. Решила и с вами поделиться подобным вариантом с ПВ всего 2 млн ₽ и платежом 30 000 ₽ / мес. на 2 года! 🤩
Площадь квартиры: 51,4 м²
Есть лоджия
О доме, в котором расположена квартира:
😃 2 детских сада и собственная школа с углубленным изучением английского языка прямо на территории
😃 Общественная пространства для жителей на крышах
😃 Комфортная этажность от 6 до 12 этажей
😃 4 многоуровневых паркинга
😃 Зона для пикника на территории
😃 Есть и другие классные планировки с террасами на первом этаже и потолками до 4,5 м.
И самое главное — дом уже сдан!
➡️ Интересно? Оставляйте «+»в комментариях, чтобы получить от меня презентацию проекта и запланировать просмотр квартиры вживую 😉
Вчера прошла сделка с клиентами, которые купили не просто обычную квартиру, а квартиру в двух уровнях. Решила и с вами поделиться подобным вариантом с ПВ всего 2 млн ₽ и платежом 30 000 ₽ / мес. на 2 года! 🤩
Площадь квартиры: 51,4 м²
Есть лоджия
О доме, в котором расположена квартира:
И самое главное — дом уже сдан!
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
31 Oct, 14:41
Так команда видит меня, когда я в отпуске! 🏝️
Всем кажется, что отпуск — это, когда вы просыпаетесь в полдень, а ваша единственная задача на день — это отдыхать. Но не всегда получается так, как в рекламе баунти…
На деле — рабочие процессы не отпускают. Я готовлю для вас важные публикации, общаюсь с коллегами, партнёрами и клиентами. Сложно отстраниться от дел, когда на рынке каждый день появляются новые изменения.
Буду держать вас в курсе! 😉
Всем кажется, что отпуск — это, когда вы просыпаетесь в полдень, а ваша единственная задача на день — это отдыхать. Но не всегда получается так, как в рекламе баунти…
На деле — рабочие процессы не отпускают. Я готовлю для вас важные публикации, общаюсь с коллегами, партнёрами и клиентами. Сложно отстраниться от дел, когда на рынке каждый день появляются новые изменения.
Буду держать вас в курсе! 😉
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
30 Oct, 06:17
По итогам первого осеннего месяца на Петербург пришлось 9% от всех бронирований по стране. Второе место заняла Москва с долей в 8%, третье с 4% разделили Казань и Ростов-на-Дону
Что эта информация говорит нам, потенциальным покупателям недвижимости?
Что вложения в обьекты для посуточной аренды-топ-стратегия для формирования пассивного дохода 💸
И именно Санкт-Петербург на сегодняшний день - лучшее место где эту стратегию реализовывать
Какие объекты для этого стоит рассмотреть:
Купили апарты, оплатили оснащение номера и подписали договор с УК, все, получаем доход ежемесячно на карту
Самостоятельно сдавать в посутку не советую, даже если у Вас нет работы.
80% моих подписчиков- это женщины, считаю это имеет высокие риски нападения/ограбления
Учитывайте, что апартаментам нужно время на раскачку, прежде чем давать вам стояющую прибыль, но терпение окупается
Что думаете по поводу дохода от посуточной аренды, стоящая стратегия инвестирования?
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
29 Oct, 11:02
Однушка в новаторском бизнес-классе на Васильевском острове за 50 000р
Про этот ЖК я рассказывала ранее на старте его продаж
Наконец-то стали появляться интересные варианты покупки, например ставка 4% на весь срок
Про ЖК:
🔹Уникальный концепт, с очень московским вайбом
🔹5 корпусов на первой линии Финского залива,
🔹80% квартир видовые!
🔹Небесный мост с общественными пространствами, будет соединять 2 башни
🔹В каждом корпусе в среднем 200 квартир
🔹Площади от 25 до 153 метров
🔹Есть уникальные лоты это пентхаусы, квартиры с высотой потолков до 7,5 м
🔹Квартиры сдаются с подчистовой отделкой
Готовность комплекса в 2028 году
Квартира:
Панорамный вид
Эргономичная планировка
Ниша в прихожей
Увеличенный санузел
При ставке 4% годовых и первом взносе 20% ежемесячный платеж составит - 50 000р
Чтобы узнать подробнее об этой квартире или подобрать другую под ваши задачи, нажмите +
Про этот ЖК я рассказывала ранее на старте его продаж
Наконец-то стали появляться интересные варианты покупки, например ставка 4% на весь срок
Про ЖК:
🔹Уникальный концепт, с очень московским вайбом
🔹5 корпусов на первой линии Финского залива,
🔹80% квартир видовые!
🔹Небесный мост с общественными пространствами, будет соединять 2 башни
🔹В каждом корпусе в среднем 200 квартир
🔹Площади от 25 до 153 метров
🔹Есть уникальные лоты это пентхаусы, квартиры с высотой потолков до 7,5 м
🔹Квартиры сдаются с подчистовой отделкой
Готовность комплекса в 2028 году
Квартира:
Панорамный вид
Эргономичная планировка
Ниша в прихожей
Увеличенный санузел
При ставке 4% годовых и первом взносе 20% ежемесячный платеж составит - 50 000р
Чтобы узнать подробнее об этой квартире или подобрать другую под ваши задачи, нажмите +
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
28 Oct, 16:30
📣Друзья, закончился прямой эфир на тему «Что можно купить с первоначальным взносом до 1 млн рублей»
▪️Обсудили 4 ЖК для жизни и для инвестиций
▪️Разные локации
▪️Расчеты по ипотеке и рассрочке
Чтобы скачать презентацию эфира, нажмите ➕
▪️Обсудили 4 ЖК для жизни и для инвестиций
▪️Разные локации
▪️Расчеты по ипотеке и рассрочке
Чтобы скачать презентацию эфира, нажмите ➕
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
28 Oct, 05:32
Друзья, приглашаю вас сегодня в 19.00 на прямой эфир
Обсудим, покупку с бюджетом 1 млн рублей и меньше
▪️Для жизни и инвестиций
▪️В городе и в области
▪️Рассрочка и ипотека
⏰ Присоединяйтесь 28.10 в 19.00
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
27 Oct, 11:57
🌴Друзья, я улетела в прекрасный отпуск, кто угадает по фото, где я?😄
Но я и моя команда с вами каждый день на связи, маленький заводик «Агентство недвижимости Анастасии Киселевой» без выходных и отпусков генерирует для вас пользу
Сегодня хотела с вами обсудить, почему же вам стоит выбрать нас, в чем же мы так хороши?
⠀
С самого основания моей команды, я всегда держалась следующих правил:
⠀
1️⃣ Только абсолютная экспертность. В моей команде нет и не было новичков. Я не работаю с потоком агентов в моей команде, в отличии от большого количества агентств недвижимости, я хочу чтобы в моей команде были лучшие и надолго
2️⃣ Только экологичные продажи, мы не гонимся за личной выгодой в ущерб интересов клиента, только честная достоверная информация.
Если вам понравился обьект с сомнительными нюансами, вы обязательно узнаете о всех минусах, а вот соглашаться на них или нет - это уже ваш выбор
3️⃣ Мы погружаемся в каждый запрос глубоко, сопоставляем все возможности, условия, акции банков, варианты рассрочек, ипотек и презентуем вам наилучшую комбинацию 🤌
4️⃣ Мы с вами на всех этапах сделки, оберегаем вас от любых сложных взаимоотношений с банками, застройщиками, а иногда и соц службами. Мы те люди, которык в любой непонятной ситуации скажем вам: «я все решу»
5️⃣ После покупки квартиры мы никуда не пропадаем, всегда на связи по любым вашим вопросам, а также дарим вам бесплатную приемку квартиры . Индивидуально мы помогаем клиентам в любых их сложностях: сами ездим на сделки по доверенности, принимаем квартиры, меблируем, ищем арендаторов, показываем квартиру родственникам, чтобы они поделились мнением, да какие задачи только перед нами не ставят😅 но мы пока еще очень гибкие и очень любим своих клиентов , поэтому с энтузиазмом беремся за любую задачу
Попробуйте и убедитесь в этом сами😉
Но я и моя команда с вами каждый день на связи, маленький заводик «Агентство недвижимости Анастасии Киселевой» без выходных и отпусков генерирует для вас пользу
Сегодня хотела с вами обсудить, почему же вам стоит выбрать нас, в чем же мы так хороши?
⠀
С самого основания моей команды, я всегда держалась следующих правил:
⠀
Если вам понравился обьект с сомнительными нюансами, вы обязательно узнаете о всех минусах, а вот соглашаться на них или нет - это уже ваш выбор
3️⃣ Мы погружаемся в каждый запрос глубоко, сопоставляем все возможности, условия, акции банков, варианты рассрочек, ипотек и презентуем вам наилучшую комбинацию 🤌
4️⃣ Мы с вами на всех этапах сделки, оберегаем вас от любых сложных взаимоотношений с банками, застройщиками, а иногда и соц службами. Мы те люди, которык в любой непонятной ситуации скажем вам: «я все решу»
5️⃣ После покупки квартиры мы никуда не пропадаем, всегда на связи по любым вашим вопросам, а также дарим вам бесплатную приемку квартиры . Индивидуально мы помогаем клиентам в любых их сложностях: сами ездим на сделки по доверенности, принимаем квартиры, меблируем, ищем арендаторов, показываем квартиру родственникам, чтобы они поделились мнением, да какие задачи только перед нами не ставят😅 но мы пока еще очень гибкие и очень любим своих клиентов , поэтому с энтузиазмом беремся за любую задачу
Попробуйте и убедитесь в этом сами😉
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
26 Oct, 07:59
Своя квартира без первого взноса у метро
Есть семейная ипотека, но нет первого взноса?
Много моих подписчиков сейчас столкнулись с этой проблемой.
✔️Условия для семейной ипотеки есть
✔️Желание ей воспользоваться есть, а первый взнос еще не сгенерирован
✔️Да и понимание, что вот-вот окно возможностей закроется, тоже есть
Эх, я как обладатель семейной ипотеке вас прекрасно понимаю, возможноти просто утекают сквозь пальцы😒
Я нашла для вас решение, которое может спасти от сожаления об упущенной возможности ⬇️
🚨Студия в 15 минутах пешком от м Ломоносовская без первого взноса!
О ЖК:
▪️Невский район
▪️Пешая доступность до метро
▪️20 минут до центра города
▪️Кирпич-монолитная технология
▪️Всего 8 этажей
▪️Полная отделка квартир( есть и без отделки)
Условия покупки:
Приобрести квартиру можно в ипотеку любого банка, который выдает семейную ипотеку с первыс взносом 20%
Расчет на данный вариант:
Первый взнос - 0%
Ежемесячный платеж на весь срок - 50 194р
Эта возможность спасает вас от рисков не успеть воспользоваться ставкой минимум в 3 раза ниже инфляции
А так вы и с квартирой и с ипотекой выгодной, и из бесконечной гонки за накоплением первого взноса можно выйти
Хотите успеть воспользоваться этим предложением, нажмите + и я пришлю Вам больше информации об этом ЖК и планировок квартиры
Есть семейная ипотека, но нет первого взноса?
Много моих подписчиков сейчас столкнулись с этой проблемой.
✔️Условия для семейной ипотеки есть
✔️Желание ей воспользоваться есть, а первый взнос еще не сгенерирован
✔️Да и понимание, что вот-вот окно возможностей закроется, тоже есть
Эх, я как обладатель семейной ипотеке вас прекрасно понимаю, возможноти просто утекают сквозь пальцы😒
Я нашла для вас решение, которое может спасти от сожаления об упущенной возможности ⬇️
🚨Студия в 15 минутах пешком от м Ломоносовская без первого взноса!
О ЖК:
▪️Невский район
▪️Пешая доступность до метро
▪️20 минут до центра города
▪️Кирпич-монолитная технология
▪️Всего 8 этажей
▪️Полная отделка квартир( есть и без отделки)
Условия покупки:
Приобрести квартиру можно в ипотеку любого банка, который выдает семейную ипотеку с первыс взносом 20%
Расчет на данный вариант:
Первый взнос - 0%
Ежемесячный платеж на весь срок - 50 194р
Эта возможность спасает вас от рисков не успеть воспользоваться ставкой минимум в 3 раза ниже инфляции
А так вы и с квартирой и с ипотекой выгодной, и из бесконечной гонки за накоплением первого взноса можно выйти
Хотите успеть воспользоваться этим предложением, нажмите + и я пришлю Вам больше информации об этом ЖК и планировок квартиры
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
25 Oct, 14:47
Банки начали перераспределение лимитов, но по оценкам их хватит лишь до середины ноября. Уже возник небольшой ажиотаж, особенно после того, как Сбер вслед за другими банками повысил первоначальный взнос до 50%.
Все указывает на то, что желающих воспользоваться программой станет больше.
Лимиты на 2025-2027 годы уже заложены, но они явно недостаточные.
Обсуждение в Минфине о повышении лимитов продолжается, но вероятный сценарий — лишь незначительное увеличение. Банки, скорее всего, примут меры: повысят первые взносы, введут комиссии от застройщиков, снизят процент одобрения.
Что касается загородной недвижимости, семейная ипотека на загородку была почти отключена, хотя изначально планировалась для более широкого круга семей с детьми. Ожидаем, что часть лимитов уйдет именно в этот сектор.
Текущие тенденции составляют угрозу развития строительного сектора, застройщики уже сокращают вывод новых проектов.
Падение цен я ожидаю увидить только в крайне критической ситуации, например, сценарий падение рынка недвижимости в Китае, но считаю, это пока выглядит утопически
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
25 Oct, 11:12
Так они пытаются справиться с инфляцией
А Хуснуллин в свою очередь заявил, что пока инфляция не охладится, ипотеку развивать за счет мер поддержки государства не будут.
Вобщем все хорошее рано или поздно заканчивается.
Ну и мои поздравления всем, кто успел взять льготку, IT или семейную ипотеку
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
24 Oct, 13:46
🔥Необычная 3-евро на Васильевском острове за 2 рубля в месяц
Я заметила, что Ваш интерес захватывают именно нестандартные планировки и уникальные решения
Конечно, мы все устали от стандартных безликих коробок, хочется привнести в свою жизнь больше эмоций, характера, индивидуальности.
И эту планировку уверена, вы тоже оцените👇
🔹Во- первых локация
📍Васильевский остров
20 минут пешком до м Приморская
Пешком, как до центра Васьки, так и до Финского залива
🔹 Во-вторых сам дом
Это бизнес класс
Надежная строительная компания с высоким качеством строительства, топовое в городе
🔹В-третьих планировка:
🪴3-евро - 88,3 м на 13ом этаже
▪️Из прихожей мы попадаем в огромную светлую кухню-гостиную, разделенную на 3 зоны:
Рабочая зона вынесена в нишу
Обеденная зона с панорамным видом
И зона отдыха
▪️2 больших санузла
▪️Детская и мастер-спальня с большой гардеробной
▪️а какая терраса? Да на ней вечеринки устраивать можно!
Условия покупки также есть интересные:
Рассрочки 30/70 и 50/50
Траншевая ипотека с первым взносом 20% и до 2026 года можно платить всего 2 рубля в месяц, дальше Вы рефинансируетесь под текущую ставку
Чтобы узнать подробнее про эту квартиру или подобрать другую под Ваши цели, нажмите + под постом)
Я заметила, что Ваш интерес захватывают именно нестандартные планировки и уникальные решения
Конечно, мы все устали от стандартных безликих коробок, хочется привнести в свою жизнь больше эмоций, характера, индивидуальности.
И эту планировку уверена, вы тоже оцените👇
🔹Во- первых локация
📍Васильевский остров
20 минут пешком до м Приморская
Пешком, как до центра Васьки, так и до Финского залива
🔹 Во-вторых сам дом
Это бизнес класс
Надежная строительная компания с высоким качеством строительства, топовое в городе
🔹В-третьих планировка:
🪴3-евро - 88,3 м на 13ом этаже
▪️Из прихожей мы попадаем в огромную светлую кухню-гостиную, разделенную на 3 зоны:
Рабочая зона вынесена в нишу
Обеденная зона с панорамным видом
И зона отдыха
▪️2 больших санузла
▪️Детская и мастер-спальня с большой гардеробной
▪️а какая терраса? Да на ней вечеринки устраивать можно!
Условия покупки также есть интересные:
Рассрочки 30/70 и 50/50
Траншевая ипотека с первым взносом 20% и до 2026 года можно платить всего 2 рубля в месяц, дальше Вы рефинансируетесь под текущую ставку
Чтобы узнать подробнее про эту квартиру или подобрать другую под Ваши цели, нажмите + под постом)
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
23 Oct, 12:33
❤️🔥3,4 млн ₽ за новую квартиру в Санкт-Петербурге
Теперь можно купить себе квартиру с полной отделкой по цене первого взноса😄
Прописка Санкт-Петербург!
Можно купить в рассрочку и ипотеку с первым взносом от 680 тыс руб
Вас ждет:
✅Велодорожки, аллеи, лаунж и фитнес зона
✅Полностью новый район
✅Близость к природе( река и лес)
✅2 развязки на КАД
✅Формирование самодостаточной социальной среды
А еще — полная отделка от застройщика.
⚡️Пользуйтесь выгодными условиями, пока они еще есть
Нажимайте на ➕ ниже, чтобы посмотреть планировки с ценами.
Теперь можно купить себе квартиру с полной отделкой по цене первого взноса😄
Прописка Санкт-Петербург!
Можно купить в рассрочку и ипотеку с первым взносом от 680 тыс руб
Вас ждет:
✅Велодорожки, аллеи, лаунж и фитнес зона
✅Полностью новый район
✅Близость к природе( река и лес)
✅2 развязки на КАД
✅Формирование самодостаточной социальной среды
А еще — полная отделка от застройщика.
⚡️Пользуйтесь выгодными условиями, пока они еще есть
Нажимайте на ➕ ниже, чтобы посмотреть планировки с ценами.
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
22 Oct, 15:10
Когда речь заходит о покупке новостройки, многие сталкиваются с волнением и неопределенностью.
Ведь это не просто приобретение жилья, а важный шаг в вашей жизни.
Сегодня я хочу поделиться советами от моего партнера по бизнесу, который раньше работал в компании застройщика. Его опыт и знания изнутри помогут вам сделать правильный выбор.
Советы от Антона:
У менеджеров застройщика есть план на продажу определенного формата квартиры. Возможно, Вы сталкивались с ситуацией, когда менеджер упорно доказывал все преимущества квартиры на первом или втором этажах. Туда же отнесем квартиры с видом на наземный паркинг и варианты с планировками неправильной формы. Продажи таких квартир благотворно сказываются на KPI сотрудников и поэтому активно предлагаются.
Все застройщики сегодня используют динамическое ценообразование. Если поставили бронь по 2-м однотипным квартирам, то система автоматически увеличивает стоимость на все остальные квартиры этого типа. Смысл в том, что вырос спрос - выше цена. Как правило с этой ситуацией мы сталкиваемся в выходные дни, когда большое количество людей смотрят квартиры на самом объекте, а те кто ушел подумать до понедельника вынуждены бронировать уже по более высокой цене.
Когда есть задача продать только один единственный, комплекс «своего» застройщика - менеджер не всегда объективен с объектами конкурентов. Сложно расчитывать на то, что Вы приедете на встречу и получите положительные отзывы о соседнем ЖК конкурирующего застройщика. Обращайтесь к независимым специалистам.
Знал много случаев, когда оплачивалась компания по оставлению негативных отзывов конкуренту.
Это снижает как количество «звездочек», так и доверие читающего человека.
Доходило до смешного: огромное количество людей писало о том, что подземный паркинг часто затапливает, при этом в проекте не было подземного паркинга вообще😂
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
22 Oct, 13:23
На днях открылось бронирование квартир в новом корпусе у будущей станции метро Юго-Западная.
Постепенно появлется много разных планировок, в том числе эта евротрешка с родительской мастер-спальней, гардеробной и кухней-гостиной с двумя окнами.
Плюсуем к этому:
Как думаете, сколько будет стоить эта квартира? 👇🏼
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
21 Oct, 12:01
На эти посты мы собрали наибольшее количество ваши откликов:
Выгодный октябрь или лучшие предложения месяца
Хит продаж 2024 года
Топ-3 инвест варианта для перепродажи
Трешка у м. Выборгская со скидкой 3,3 млн
Как правильно частично-досрочно гасить ипотеку
2-евро у м Черная речка с платежом 22 270р
Старт продаж на набережной Невы от 5,6 млн
Обзор готовых ЖК у метро
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
20 Oct, 17:48
✅ 5 готовых ЖК не более 20 минут пешком от метро, разные локации и ценовые сегменты
✅ Рассмотрели преимущества самих локации и фишки домов, чем же они лучше других?
✅ Также в презентации есть несколько визуальных материалов от обзор шоу-рума до 3Д экскурсии
Чтобы скачать презентацию прямого эфира нажмите ➕
🏗️Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
20 Oct, 12:52
Дорогие друзья!
Вы, как и многие, сталкиваетесь с проблемой выбора идеального жилья?
Слишком часто мы видим, как современные реалии жизни диктуют нам условия: работа, учеба, активный образ жизни – все это требует быстрой доступности и удобства. И тут на сцену выходят жилые комплексы, расположенные в шаговой доступности от метро.
Я понимаю, как сложно сделать правильный выбор среди множества предложений на рынке. И именно поэтому организую специальный прямой эфир, где обсудим :
✅ 5 готовых ЖК не более 20 минут пешком от метро, разные локации и ценовые сегменты ✅ Рассмотрим и преимущества самих локации и фишки домов, чем же они лучше других? ✅ Подготовила несколько визуальных материалов от обзор шоу-рума до 3Д экскурсии
Присоединяйтесь к моему эфиру, который состоится сегодня в 20.00!
Так же вы можете задать свои вопросы в комментариях под этим постом и получить на них ответы во время прямого эфира
Планирую дать вам не просто полезную информацию, а помочь сделать шаг к вашей мечте о новом жилье! Жду вас на эфире!
📅 Дата: 20.10.2024 🕒 Время: 20.00 🔗 Место: трансляция в этом тг канале
Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
19 Oct, 11:32
❗️Топ-5 типичных ошибок при покупке новостройки
Покупка квартиры — всегда радость сопряженная со стрессом. Страшно ошибиться, сделать неправильный выбор или переплатить.
Ответственное и грамотное решение позволит повысить свой уровень жизни, получить инвестиционный доход или комфортно переехать в другой город.
Рынок недвижимости постоянно меняется, и уверенно ориентироваться в нем сложно. Совершение ошибок при покупке квартиры влияет и на затраты и на качество будущей жизни.
Поэтому я подготовила для вас топ-5 ошибок, которые могут повлиять на качество Ваших решений о покупке
Чтобы скачать гайд, нажмите +
Покупка квартиры — всегда радость сопряженная со стрессом. Страшно ошибиться, сделать неправильный выбор или переплатить.
Ответственное и грамотное решение позволит повысить свой уровень жизни, получить инвестиционный доход или комфортно переехать в другой город.
Рынок недвижимости постоянно меняется, и уверенно ориентироваться в нем сложно. Совершение ошибок при покупке квартиры влияет и на затраты и на качество будущей жизни.
Поэтому я подготовила для вас топ-5 ошибок, которые могут повлиять на качество Ваших решений о покупке
Чтобы скачать гайд, нажмите +
Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
18 Oct, 15:26
⚡️Новость-молния
У ЛСР старт продаж нового корпуса на набережной Невы
Бизнес-класс студии от 5,7 млн❗️Не первый этаж
Двушки с эркерами от 12 млн🤗
Дом объединяет в себе лучшие решения бизнес-класса:
— квартиры с каминами
— видовые эркеры
— мастер-спальни
— хайфлэты на последних этажах
— подземный паркинг
— закрытый благоустроенный двор
🔥 Есть видовые квартиры на Неву
Учитывая околоцентральность локации, строительство моста рядом для более быстрого движения к центру города
Это супер вариант для жизни и для инвестиций
Успейте зафиксировать минимальную стоимость
Узнать подробности можно нажав ➕
У ЛСР старт продаж нового корпуса на набережной Невы
Бизнес-класс студии от 5,7 млн❗️Не первый этаж
Двушки с эркерами от 12 млн🤗
Дом объединяет в себе лучшие решения бизнес-класса:
— квартиры с каминами
— видовые эркеры
— мастер-спальни
— хайфлэты на последних этажах
— подземный паркинг
— закрытый благоустроенный двор
🔥 Есть видовые квартиры на Неву
Учитывая околоцентральность локации, строительство моста рядом для более быстрого движения к центру города
Это супер вариант для жизни и для инвестиций
Успейте зафиксировать минимальную стоимость
Узнать подробности можно нажав ➕
Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
17 Oct, 14:03
Вы наверняка задумывались, как же повысить шансы на одобрение банка.
Процесс и алгоритмы принятия решения банком, может казаться Вам тайной покрытой мраком, но на самом деле все довольно просто и я здесь, чтобы вам эту тайну приоткрыть🤗:
Следите за условиями и вовремя вносите платежи.
Учитывайте, что открытая кредитная карта, даже если Вы ей не пользуетесь рассматривается, как действующая кредитная нагрузка
А микрозаймы старайтесь обходить стороной, они снижают ваш индивидуальный кредитный рейтинг даже, если нет просрочек
Не можете? Тоже не расстраивайтесь, пока банки не ужесточили условия( но собираются) в части банков все еще можно получить одобрение по паспорту и никак не подтверждать свою трудовую деятельность
Ставьте ❤️, если было полезно, 👻- если уже накосячили и есть риск не получить одобрение, 🔥 - если по всем пунктам вы молодец
Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
17 Oct, 12:33
Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
16 Oct, 14:06
▪️Приморский район
▪️Околоцентральная локаци❗️
▪️10 минут пешком от м. Черная речка
▪️Напротив набережной Черной речки, через реку Строгоновский парк
▪️Близость к Аптекарскому и Петроградскому остраву, Елагин и ЦПКиО вблизи 25-30 мин пешком !
▪️Надежный застройщик
▪️Есть большой выбор готовых квартир
▪️Панорамные окна, подоконники 40 см от пола
▪️Двор без машин, вай-фай во дворе
▪️Единая социальная среда
▪️Красивые дворовые территории
▪️Можно дозаказать отделку
▪️Просторный санузел
▪️Есть место ддя гардеробной
▪️Панорамные окна
▪️Своя лоджия, которую можно утеплить
Есть возможность воспользоваться ставкой 0,1% на 2 года с платежом 22 270р
Также есть субсидированные ставки на весь срок
Рассрочки от застройщика
Возможность удаленного подписания
Получить презентацию проекта, индивидуальный расчет или подобрать другой вариант под ваши задачи, нажмите +
Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
15 Oct, 16:19
Сняла для вас этот обзор еще летом и совершенно забыла про него😅
Чтож, лучше поздно, чем никогда
Почему я выбрала именно этот ЖК:
Цены от 7,9 млн
Смотрите видео-обзор ⏩ https://vk.com/video-211146344_456239020
Чтобы узнать подробнее и получить индивидуальные расчеты, нажмите здесь
Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
15 Oct, 10:38
Существует 2 способа частично-досрочного погашения:
Конечно, если у Вас некомфортная сумма платежа, Вы будете стараться уменьшить его, тут и обсуждать нечего👌
Но если стоит задача - сократить переплату процентов, тут подход меняется:
А в условиях высокой инфляции и низкой ипотечной ставки выгоднее вложить деньги во вклады или другую недвижимость, здесь Вы сами расставляете приоритеты
Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
14 Oct, 11:15
Как же редко я встречаю публикации просторных квартир🙄
Сегодня для подписчиков ищущих себе просторную квартиру я покажу один интересный вариант, а все любители красивой недвижимости просто оценят его😉
♨️Уникальная 3-комнатная планировка с кухней-гостиной:
Про ЖК:
10 минут до Петроградки
Уникальные фасадные решения
Видовые квартиры в сторону Петроградки
Как купить:
Условия покупки:
Семейная ипотека от 3,5%
Ставка от 9,2% для всех
Если Вам понравилась эта квартира и хотите получить индивидуальный расчет по ней или Вам нужно подобрать варианты под ваши задачи, нажмите +
Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
13 Oct, 16:44
Друзья, завершили прямой эфир «Топ-3 инвест варианта для перепродажи»
Обсудили:
✅Перспективы стратегии перепродажи
✅Так ли все однозначно и равномерна ли эта ситуация во всех секторах недвижимости?
✅3 привлекательных варианта для инвесторов выбранных с поправками на текущие условия рынка👌
Чтобы получить презентацию прямого эфира со всеми подробностями нажмите ➕
Обсудили:
✅Перспективы стратегии перепродажи
✅Так ли все однозначно и равномерна ли эта ситуация во всех секторах недвижимости?
✅3 привлекательных варианта для инвесторов выбранных с поправками на текущие условия рынка👌
Чтобы получить презентацию прямого эфира со всеми подробностями нажмите ➕
Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
13 Oct, 16:08
Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
13 Oct, 10:13
📽 Прямой эфир «топ-3 инвест варианта для перепродажи»
Думаете, что стратегия перепродажи все?
😖Рынок вторички стоит, покупательские возможности снизились, строительный сектор в кризисе, на недвижимости не заработать
Так ли все однозначно и равномерна ли эта ситуация во всех секторах недвижимости?
Это мы и обсудим на сегодняшнем прямом эфире
А так же покажем 3 привлекательных варианта для инвесторов выбранных с поправками на текущие условия рынка👌
Присоединяйтесь к эфиру сегодня в 19.00
Будем ждать вас❤️
Думаете, что стратегия перепродажи все?
😖Рынок вторички стоит, покупательские возможности снизились, строительный сектор в кризисе, на недвижимости не заработать
Так ли все однозначно и равномерна ли эта ситуация во всех секторах недвижимости?
Это мы и обсудим на сегодняшнем прямом эфире
А так же покажем 3 привлекательных варианта для инвесторов выбранных с поправками на текущие условия рынка👌
Присоединяйтесь к эфиру сегодня в 19.00
Будем ждать вас❤️
Анастасия Киселёва | Про недвижимость и инвестиции
12 Oct, 11:42
На моем личном опыте работа с более 300 инвесторов и абсолютно все боятся совершить фатальные ошибки или заработать меньше, чем была возможность в какой-то конкретный момент
И вот топ-3 ошибок, которые совершают инвесторы:
С 1 проекта, в который вы вложили 7 млн Вы заработаете 15% годовых
А с 3-х проектов, в которые Вы вложили по 2,3 млн в качестве персонального взноса по 25% с каждого, математика простая.
Сумма, необходимая для ремонта может значительно измениться через 2 года, когда дом сдадут, тем самым повлияв на общую доходность.
Купив квартиру с отделкой от застройщика - Вы фиксируете стоимость отделки. Второй момент - вокруг будет довольно шумно, соседи будут делать ремонт и не любой арендатор захочет жить в таких условиях.
И на перепродажу также этот вариант более ликвиден.
Пример: Вы располагаете инвест портфелем в размере 2 млн рублей и внесли деньги на накопительный счёт в банк. За год заработали 348 000₽, а квартира подорожала на 500 000₽. Итогом таких ожиданий может потеря 142 000₽
Зная эти моменты Вы можете инвестировать более безопасно и зарабатывать больше
А если Вам нужен экспертный проводник в мир инвестиционной недвижимости, Вы знаете к кому обратиться 😉
5,574
subscribers
1,437
photos
192
videos
