В Питере - жить | Новостройки СПб | ЦН ОБЪЕКТ

​​Квартира дня в бизнес-классе на Чёрной речке ❤️ До метро 10 минут пешком

📍Локация

Приморский район, 10 минут пешком до метро Чёрная речка

Рядом красивый парк 🌳, Петроградка и Каменный остров.

🔨 Планировка

Уютная однокомнатная квартира панорамными окнами и французским балконом 🥰

В широкой кухне-гостиной можно организовать не только рабочую зону, но и зону отдыха.

В санузле просторно, можно поставить всю необходимую технику, мебель и полноценную ванну 🛁

В коридоре есть ниша для хранения.

🏆 Преимущества комплекса

• закрытый двор без машин
• благоустроенные зона отдыха для детей и взрослых
• наземная автостоянка и подземный паркинг 🚘
• круглосуточное видеонаблюдение
• спортивная площадка 🏀, велодорожка, амфитеатр

Рядом с комплексом развитая инфраструктура: театры, музеи, магазины, кафе, школы и детские сады.

Расчёт

🟢 Рассрочка 10/10/80

Первый платёж 1 658 000 руб
Второй платёж в июле 2025 года 1 620 000 руб

Остаток в июле 2026 года

Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о комплексе и квартире.

📣 Банки повышают ставки!

▪️ С 22 октября Сбербанк повышает ставку до 24,9% - 27,5%

* ранее одобренные кредиты будут выданы на прежних условиях

▪️Вновь возобновляется выдача семейной ипотеки Сбером, но с первым взносом до 50,1% 😨

Из хорошего: в нескольких случаях возможно сохранить первый взнос в размере 20,1%, а к записанным на сделку до 21 октября могут быть также применены прежние условия.

▪️Дом РФ также повышает ставки по рыночным программам

📌 Напоминаем:

25 октября состоится очередное заседание ЦБ. По прогнозам ставку поднимут ещё на 1-2% 😱

Старт продаж нового дома в комплексе бизнес-класса рядом с Невой 🔥

📍Локация

Октябрьская набережная

На авто 🚘
5 минут до метро Улица Дыбенко
15 минут до КАД

Близко к историческому центру города. Рядом парк Строителей 🌳

🏆 Преимущества комплекса

• закрытые дворы от машин и посторонних
• видеонаблюдение и охрана
• подземный паркинг с лифтом 🚗
• колясочные и консьержные в каждой парадной
• детские и спортивные площадки, велодорожки и зоны отдыха
• 4 детских сада и 2 школы 👧

🌱 Основной достопримечательностью комплекса станет зеленый бульвар, где можно погулять с семьей или с домашними животными на свежем воздухе.

🔨 Планировки

Квартиры с просторными кухнями-гостиными, гостевыми санузлами, гардеробными и кладовыми.

Можно выбрать квартиру с эркером, панорамными окнами или распашными балконными дверьми ❤️

Стоимость квартир от 5,7 млн руб.

Нажимайте ➕, чтобы узнать подробности о комплексе и наличии квартир.

Подборка для любителей пиццы 😍🤌🏻

Если вы устали от классики и хочется чего-то необычного, сохраняйте ✔️ 👇🏻

• OVERSIZE PIZZA CLUB
📍 ул. Гражданская 13/15, Бертгольц центр

та самая, огромная пицца в виде треугольника; 1,4 кг счастья и большой выбор вкусов

• CRISPY PIZZA
📍 Севкабель порт

сочная римская пицца с воздушным и по-настоящему хрустящим тестом

• Crazy Brothers
📍 ул. Типанова, 21

вариант для тех, кто любит пожирнее — четырёхэтажная пицца
*заведение работает только на доставку и самовывоз

• Krang Pizza
📍 ул. Гороховая 28

заведение с ретроатмосферой 1990-х годов; здесь есть полуметровая пицца с пепперони

А что выбираете вы?
❤️ — итальянский оригинал
😍 — обожаю пиццу в любом прочтении

​​Квартира дня с видом на Неву ❤️ Действует выгодная рассрочка

📍Локация

Невский район, 15 минут на авто до метро Улица Дыбенко

Комплекс удобно расположен - близко к центру города.

🚘 На авто:
12 минут до КАД
10 минут до центра

🔨 Планировка

Просторная двухкомнатная квартира с кухней-гостиной 🙌🏻

Комнаты расположены по обе стороны от кухни.

В квартире два санузла, один из них расположен так, чтобы можно было попасть только из спальни.

В большом коридоре можно разместить удобные шкафы для хранения верхней одежды и сезонных вещей.

🏆 Преимущества комплекса

• благоустроенные дворы без машин
• лобби для жильцов
• в квартале уже функционирует школе и строится детский сад 👧
• закрытая и безопасная территория
• подземный отапливаемый паркинг 🚙
• концептуальные игровые площадки
• колясочные в парадных
• рядом парк 🌳

Расчёт

🟢 Рассрочка 20/80 без промежуточных платежей

Стоимость квартиры 10 751 000 руб.

Первый взнос 2 150 000 руб.
Остаток до 30.06.2026 года.

✅ Возможен переход на ипотеку.

Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или узнать больше информации о квартире.

Ездили смотреть комплекс с такими видами 😍

📍Выборгский район
12 мин 🚶🏻‍♂️‍➡️пешком до м. Парнас
3 мин 🚶🏻‍♂️‍➡️пешком до Шуваловского парка

🔨 Особенности комплекса:

▪️видовые квартиры 🥹✨
▪️закрытая озеленённая территория двора с зонами для отдыха, спорта и детских игр
▪️подземный и гостевой паркинги
▪️за порядком в комплексе следят консьерж служба и охрана
▪️на машине можно за 5 минут добраться до Суздальских озёр и за 20 мин до Охта парка 🧘🏼‍♀️

📌 Цены от 6,6 млн руб 🔥
✅ Комплекс уже сдан, ключи сразу 🔑

Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок.

Звучит страшно 🫣, но мы расскажем: что делать, если нет возможности платить ипотеку

Для начала необходимо сообщить в банк, что вы не можете платить ипотеку. Банк в таком случае может предложить несколько вариантов решения проблемы👇🏻

1️⃣ Реструктуризация долга

Если до этого момента вы платили вовремя, а ваша кредитная история максимально положительна, то выход может быть в реструктуризации долга.

Реструктуризация ✅ - это изменение условий действующего кредита для того, чтобы снизить финансовую нагрузку на человека, оказавшегося в сложной ситуации.

👉🏻 Что может быть предложено:
• уменьшить размер ежемесячного платежа и увеличить срок договора;
• изменить график платежей;
• разрешить какое-то время платить только проценты, без суммы основного долга.

2️⃣ Рефинансирование

Это возможность погасить один старый кредит или несколько кредитов с помощью нового на более выгодных условиях: процентная ставка и ежемесячный взнос будут ниже или несколько договоров могут быть объединены в один для удобства обслуживания.

3️⃣ Кредитные (ипотечные) каникулы

Льготный период до 6 месяцев, когда заёмщик платит меньше или не платит вообще. При этом общий срок кредита увеличивается на срок каникул, а просроченные платежи переносятся на конец кредита.

👉🏻 Есть ряд ограничений для кредитных каникул:

• ипотечное жилье — единственное;
• сумма кредита не должна быть больше 15 млн рублей;
• доход заёмщика снизился более чем на 30%;
• взять кредитные каникулы по одному договору можно только один раз.

4️⃣ Продажа квартиры

Тут есть несколько способов продать квартиру:

• Продавец гасит ипотеку и продает квартиру.
• Покупатель даёт деньги продавцу на погашение ипотеки.
• Сделку по продаже ипотечной квартиры полностью ведёт банк.

Это не все способы выйти из трудной ситуации.

Обязательно ставьте ❤️, если хотите вторую часть.

🔔 Вчера в Русском музее открылась масштабная выставка Карла Брюллова 😍

📍с 18 октября по 12 мая в Михайловском дворце

Посетители смогут насладиться знаменитым полотном мастера — «Последний день Помпеи». Произведение прошло комплексную научную реставрацию впервые за 200 лет.

Также на выставке впервые в России представят картину «Христос во гробе».

А всего на юбилейной экспозиции представлено более 400 работ известного художника.

Пойдете на выставку?
😍 — да, обязательно!
😁 — не люблю живопись

​​Квартира дня в комплексе на берегу озера ❤️

📍Локация

Граница Московского и Пушкинского районов

До метро Московская 15 минут на авто
Рядом выезды на КАД и ЗСД 🚗

В пешей доступности красивое озеро и сквер для прогулок 🌳

🔨 Планировка и отделка

Просторная трехкомнатная квартира с мастер-спальней 🙌🏻

У мастер-спальни собственная гардеробная и санузел с полноценной ванной 🛁

В одной из комнат есть выход на уютную лоджию.

Кухня-гостиная позволит удобно зонировать пространство, чтобы каждому члену семьи было комфортно.

В коридоре много места, а значит, можно легко разместить большой шкаф 👌🏻

Квартира сдаётся с отделкой 🎁

🏆 Преимущества комплекса

• малоэтажная застройка - всего 4 этажа
• системы «Умный дом» в квартирах
• дизайнерские холлы
• индивидуальные кладовые
• всесезонный парк: летом можно кататься на сапах, а зимой - на катке 🤩
• площадка для выгула собак

Планируется построить большую школу и два детских сада 👧

Расчёт

🟢 Ставка 6% на весь срок

Первый взнос 4 182 000 руб
Ежемесячные платежи 71 900 руб

Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о комплексе и квартире.

​​Жилой комплекс с классной программой рассрочки 😱👇🏻

📍Локация

Пушкинский район
10 мин 🚘 до дворцовых ансамблей Пушкина ✨
15 мин 🚘 до м. Купчино

🔨 Благоустройство и инфраструктура

▪️В шаговой доступности функционируют социально значимые объекты: школа, детский сад, поликлиника. А на первых этажах расположатся уютные кафе, рестораны и магазины.

▪️Современные и безопасные площадки для отдыха детей и взрослых.

▪️Закрытые дворы и система видеонаблюдения.

▪️В парадных предусмотрены помещения для хранения велосипедов и колясок.

📌 Сейчас здесь действует уникальная рассрочка 🔥

• Первый взнос от 10%
• Платёж 30 000 руб/мес на 5 лет 😱

Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок.

Что это, если не мечта? ❤️

​​Квартира в Московском районе с платежом 10 000 руб/мес 🔥👇🏻

📍Локация

15 минут пешком 🚶🏻‍♂️‍➡️ до м. Московские ворота

🛋️ Планировка

Двухкомнатная квартира с французскими балконами в спальнях 😍 Из кухни есть выход на лоджию, где можно обустроить дополнительную зону отдыха 🧘🏼‍♀️

В квартире раздельный санузел — для комфорта небольшой семьи.

А в просторной прихожей размещается несколько зон для хранения.

🔨 Особенности комплекса

▪️ На закрытой территории квартала — детские и спортивные площадки. Предусмотрены вестибюли на уровне земли и колясочные в каждом доме.

▪️В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура ✔️

▪️Дом уже сдан 🔑

📌 Расчет 🔥

Интересная программа рассрочки 👇🏻

• Первый взнос 2 млн.руб
• Платёж 10 000 руб/мес на первые два года

Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о квартире и больше информации о комплексе.

Как всегда — на высоте 🔥

📌 Ещё больше отзывов о нашей работе тут.