юрист Чемеркина

Live stream finished (1 minute)

Live stream started

Live stream scheduled for Feb 19 at 13:00

Live stream scheduled for Feb 19 at 13:00

Расскажу сегодня на
Вебинаре «Потребительский экстремизм»

Среда, 19 февраля 17:00 онлайн

Спикер: Чемеркина Инна, основатель Юридического агентства Империал, член Совета , председатель Комитета по юридической поддержке бизнеса и социально-трудовым отношениям Опоры России.

Подключиться к трансляции:
https://t.me/jurist_chemerkina?livestream=eab34fd7d954be481c

Live stream finished (42 seconds)

Live stream started

Live stream finished (23 seconds)

Live stream started

Зарабатывать на ТГ канале или ВК круто, но надо помнить, что на канале вы размещаете ваши продукты, делитесь экспертной информацией, даете обратную связь и многое другое…

Поэтому на канале должны быть документы
👇🏼👇🏼👇🏼

🔸Когда пользователь регистрируется на канале, он оставляет персональные данные, а значит, нужно брать согласие на обработку персональных данных.

🔸Что вы продаете? Чтобы вашим пользователям все понятно донести и расставить все точки над i, особенно в части возврата денег, нужна оферта 💯

И помните, мешать все ваши продукты в одну оферту не стоит. В суде потом будет сложно объяснять, что именно, к какому продукту относится! А это в разы уменьшает шансы на победу

Именно так мы сделали с нашим доверителем, у которого несколько курсов!

🫶

Уверена, что знаете😉, но всё же расскажу))
⠀
💁‍♀️ Любые сделки с недвижимостью предполагают регистрацию в ЕГРН.
Это касается также и договора долевого участия, заключаемого между застройщиком и участником долевого строительства.
⠀
В случае переуступки прав по договору долевого участия, внесения изменений в условия договора, 👉 подписывается дополнительное соглашение к договору долевого участия (ДДУ).
⠀
‼️Дополнительное соглашение к ДДУ обязательно регистрируется в точно таком же порядке, что и основной договор и служит обязательным его приложением.
_____________
Р.S.
⁃ Наличие целей прямым образом влияет на мотивацию человека. Нет такого понятия как ЛЕНЬ. Лень - это симптом отсутствия мотивации, а мотивация всегда «стоит» на целях.
Ни я придумала, но как хорошо сказано!
⠀
Доброе утро, друзья☀️😊 Вы уже сегодня улыбались? Улыбнулись и вперёд к своей цели!🙋‍♀️
#вижуцельневижупрепятствий
_________________⠀
#юристЧемеркина #юристы_империал

Ничто так не укрепляет #брак, как #ипотека.
Это #шутка, а если всерьёз, то лично мое мнение, что совместно построенный #дом😉

Но вернемся к ипотеке))
⠀
Всё что #супруги нажили в браке, становится их совместной собственностью — даже #долги ☝️
⠀
И ипотечная #квартира не исключение.

Какие есть варианты:
⠀
✔️Отказаться от своей доли в пользу другого супруга — здесь всё зависит от банка и его согласия переоформлять #кредит.
✔️Погасить ипотеку досрочно и продать квартиру — актуально в случаях, когда большая часть ипотеки уже выплачена.
✔️Продать квартиру в ипотеке — это возможно, но снова всё упирается в согласие банка.
✔️ поделить квартиру в суде. При этом кредитный договор все равно остается заключенным с одним из супругов.
⠀
#Банки часто отказывают в разделении кредита. При этом они сохраняют право требовать сумму долга с того супруга, с которым был заключён #договор (или с любого из супругов, если они созаемщики).
⠀
Для банков разногласия между супругами не являются поводом для внесения изменений в кредитное #соглашение.

А судебное решение, принятое без участия банка в качестве третьего лица, может быть оспорено.
⠀
Необходимо найти общее #решение путем переговоров. #Медиация вам в помощь😉. Обращайтесь))
________________________________
P.S. Сегодня один человек мне рассказал, что ему очень пришел на #помощь мой пост про то, как надо принимать квартиру у застройщика.

Мне так приятно☺️
________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал

Можно ли защитить авторские права в случае кражи дизайна сайта?

💁‍♀️Одна компания подала иск в суд, заявив, что #дизайн их сайта полностью скопировали. И потребовала запретить ответчику использовать созданный им #сайт.

#Суд не поддержал 🤷‍♀️, сославшись на отсутствие ПОЛНОЙ идентичности между сайтами🙄
и истец суд проиграл.

Однако, для компании это стало делом принципа и она не остановившись на этом, дошла до Верховного суда .

Надо сказать, не прогадала👏, ВС РФ отправил дело на пересмотр в первую инстанцию, указав, что дизайн сайта может быть отнесен к объектам авторского права☝️,
но для этого должна быть проведена #экспертиза, определяющая 💁‍♀️использовались ли творческие способности автора при его создании, является ли он оригинальным и устанавливающая факт переработки сайта.
_____________________
P.S. Сегодня принимаю участие в Конференции «Бьюти бизнес 2025» в рамках выставки ШАРМ. Проведу семинар:
«РЕШЕНИЯ КОНФЛИКТОВ С ПОТРЕБИТЕЛЕМ УСЛУГ. ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ ЭКСТРЕМИЗМ:
КАК ОБЕЗОПАСИТЬ СЕБЯ?»
_____________________
#юристЧемеркина #юристы_империал

https://calendar.app.google/xqbm4TZ1Zrfe2Cf68

В случае досрочного погашения кредита, часть страховки должны вернуть! Это правило действует с 1 сентября 2020 года.

- получаем справку из банка, о том, что кредит погашен полностью и счет закрыт
- обращаемся в страховую компанию в течение семи дней с момента полного возврата долга
- пишем заявлении на возврат с указанием номера счета и банковских реквизитов для перечисления средств

Но! Не все страховые это слышали😄, поэтому отказывают в возврате 🤷‍♀️, тогда мы действуем по инструкции «три П»:

- пишем претензию,
- пишем финансовому уполномоченному
- пишем иск
______________________________
P.S. Название инструкции только что придумала🤫😉
______________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #страховка #возвратстраховки #кредит

Среди моих подписчиков много людей творческих профессий, хочу задать вам вопрос))
💁‍♀️ Вы знали, что вам для работы нужен «Договор авторского заказа», а не «Договор возмездного оказания услуг»?

Это принципиально разные договоры ☝️
⠀
💁‍♀️ Договор авторского заказа – соглашение между заказчиком и создателем ТВОРЧЕСКОГО ПРОДУКТА: фотография, фильм, ролик, текст и т.д.
⠀
💁‍♀️ Договор возмездного оказания услуг – это соглашение между заказчиком и исполнителем, где идёт ПРОЦЕСС: консультация, настройка рекламы, анализ ЦА, обучение английскому и т.д.

Определились, какой нужен именно вам?😉
_________________________________
P.S. Кстати, скоро #юристы_империал проведут на выставке ДонЭкспо семинар на эту тему.
_________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #трудовыеспоры #юристЧемеркина_договор #договор #зима #бизнес #юристпотрудовымспорам

💁‍♀️Претендовать на земельный участок многодетная семья может только если:
#юристЧемеркина_полезное

* в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);
* у нее нет другого земельного участка в собственности;
* брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
* прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
* все члены семьи имеют российское гражданство;

💁‍♀️ А какие нужны документы?
* заявление о постановке на учет;
* копии свидетельств о рождении детей;
* паспорта родителей (или одного родителя – в случае неполной семьи) и детей старше 14 лет;
* свидетельство о заключении брака (для полной семьи);
* свидетельство о расторжении брака (для неполной семьи)
* документы об усыновлении/удочерении (если в семье есть несовершеннолетние приемные дети);
* справка о регистрации по месту жительства;
* свидетельство о присвоении статуса многодетной семьи;
* Выписка из ЕГРН

💁‍♀️ В некоторых регионах ( например у нас ) вместо участка дают денежную компенсацию 💰💰.
_________________________________
P.S. К сожалению, не все суды выигрываем😢. А так хотелось бы…
В этот раз не смогли доказать, что переведённые на счет деньги это #займ.
Хотя в практике, по аналогичным делам, у нас положительные решения🤔. Ждём решение. Будем обжаловать.
_________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #юрист #компенсация #субсидия #льгота #многодетнаясемья #дети #детицветыжизни #ростовнадону #Москва #юристонлайн #консультацияюриста

Вчера присутствовала, как член Совета и Председатель Комитета Опоры России на очередной встрече, организованной для только что вступивших членов в наше сообщество предпринимателей . Это предприниматели из абсолютно разных сфер бизнеса, но всех объединяет одно, желание увеличить свой социальный капитал.

По общему правилу на то, чтобы объявить взыскание, есть 1 (один) месяц со дня обнаружения проступка и 6 (шесть) месяцев со дня его совершения. ⠀
⠀
⚠️ ВНИМАНИЕ!⠀
Месячный срок ПРОДЛЕВАЕТСЯ на время отпуска и болезни работника, а шестимесячный — НЕ ПРОДЛЕВАЕТСЯ! ⠀
⠀
⚠️ВАЖНО!⠀
Болезнь членов семьи НЕ является основанием доя продления месячного срока, только болезнь самого работника!⠀
⠀
Дата обнаружения проступка — день, когда о нем узнал (или должен был узнать) работодатель, в том числе непосредственный руководитель работника. ⠀
⠀
⚠️ ВАЖНО!⠀
Дату обнаружения проступка нужно зафиксировать.
❗️Особенно если его обнаружили не в день совершения.⠀
⠀
⚠️ВНИМАНИЕ!⠀
Если проступок выявлен по результатам ревизии, проверки финансово-хозяйственной деятельности или аудиторской проверки, шестимесячный срок не применяется.⠀
⠀
Взыскание в таких ситуациях можно применить не позднее двух лет со дня совершения проступка. ⠀

Как удалить из интернета 🌐 порочащие честь и достоинство публикации?
⠀
Интернет пришел в нашу жизнь всерьез и надолго🖕, а поэтому необходимо знать, что же делать если в сети появилась публикация, бросающая тень на вашу честь и достоинство.😱
⠀
❗️Для удаления сведений, порочащих честь и достоинство, 👉 требуется решение суда.
⠀
Поделюсь одним случаем из практики, как мы признали размещенные в сети сведения, порочащими честь и достоинство. 🤓
⠀
В этой категории дел не все так просто и суды довольно часто отказывают истцам в удовлетворении иска. 🤷‍♀️
⠀
❌Если подать иск, указав ответчиками владельцев доменного имени сайта, где размещены сведения, то суд откажет, указав, что текст и комментарии к нему не обязательно должен был разместить владелец доменного имени.
⠀
✔️Поэтому был подан иск в суд по месту жительства моего доверителя, чтобы признать сведения, порочащими честь, достоинство и деловую репутацию. 📌
⠀
✔️Следующим шагом было проведение экспертизы 🔍📝( не все знают об этом, но это необходимо для доказательства того, что сведения действительно порочащие).📌
Ну а дальше - дело техники😉
⠀
✔️В итоге суд удовлетворил исковые требования.👏👏👏
👇
После получения решения суда, отправили его владельцам доменного имени сайта 👉 и у них просто не осталось другого выбора, как удалить ссылки на сведения, а сайт, где они размещены, тоже не мог не удалить их, иначе этот сайт могли просто заблокировать.👌
⠀
Был вам интересен этот пост?
Если да, то оставляйте комментарий, мне будет приятно 💕
________________________________
P.S. Мое утро сегодня началось с аудита контракта одной компании😅
А ваше?😉
________________________________
⠀
#юристЧемеркина #империал #защитачестиидостоинства #юрист #адвокат #юридическаяконсультация #юридическаяпомощь #суд #судебныйюрист
#ростов #юридическаяпомощь

Что делать, если сотрудники химчистки испортили вашу вещь?
#юристЧемеркина_правапотребителей
⠀
‼️ не забирать повреждённую вещь
‼️ не расписываться в квитанции за получение вещи под фразой «Претензий к качеству химчистки не имею».

Надо:
💁‍♀️ составить письменную #претензию на имя директора химчистки в двух экземплярах. Приложить копию квитанции о приемке вещи и отдать под роспись, не забыв оставить у себя второй экземпляр😉.

Ну и ждёте меня ответа 10 дней.
А в случае отказа возмещать #ущерб, смело идёте в #суд. 🙋‍♀️
_____________
P.S. обожаю сниматься на телевидении 😊

29.01.25 в 16:00 ждем всех на семинар!
-   Авторское право - риск каждого предпринимателя.;
- Трудовая мотивация сотрудников: пять типов и как каждый тип определить и мотивировать?

Что будет?
- семинар ( полезный и интересный) с практическими разборами.
- кофе чай печеньки😄
- ну и конечно еще раз познакомимся друг с другом😊

Где?
ул. Большая Садовая, 85

Не упускайте прекрасную возможность совместить приятное с полезным!😊

P.S. Каждый участник уйдет с подарком 😉

Телефон доя связи : 89282790699

За оскорбления в мессенджерах теперь можно наказать рублём!

Заверяем переписку ✍️ и пишем заявление в полицию о привлечении к административной ответственности в виде штрафа за оскорбление.

Штраф 👉 до 5 тысяч рублей.
А если оскорбляли в сети интернет, где-то публично или в СМИ, то 10 тысяч.

Новинка 💁‍♀️ ВС разрешил наказывать граждан за оскорбления в личных сообщениях, отправленных в мессенджере с помощью голосового сообщения.
______________________________
P.S. Я теперь плохо выношу разговоры, которые мне ничего не дают.

Фрэнсис Фицджеральд
«Ночь нежна»
____________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал

Часто задают вопрос , а если продавать новостройку, то с какого момента отсчитывать срок владения, чтобы не платить налог после продажи

💁‍♀️ отвечаю )), не с даты регистрации права собственности, а ‼️ с даты полной оплаты по ДДУ.

А вот, право на имущественный вычет при покупке новостройки возникает с того года, когда подписан акт приема-передачи. Но обратиться за возвратом налога можно будет только после регистрации права собственности.
_______________________P.S. Надеюсь, вам интересно 😉 то, что я пишу))).
А на улице #красота

Попробуйте просто так улыбнуться незнакомому человеку. Увидите, что получится.
_________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #юристонлайн #онлайнконсультация

Как удалить из интернета 🌐 порочащие честь и достоинство публикации?
⠀
Интернет пришел в нашу жизнь всерьез и надолго🖕, а поэтому необходимо знать, что же делать если в сети появилась публикация, бросающая тень на вашу честь и достоинство.😱
⠀
❗️Для удаления сведений, порочащих честь и достоинство, 👉 требуется решение суда.
⠀
Поделюсь одним случаем из практики, как мы признали размещенные в сети сведения, порочащими честь и достоинство. 🤓
⠀
В этой категории дел не все так просто и суды довольно часто отказывают истцам в удовлетворении иска. 🤷‍♀️
⠀
❌Если подать иск, указав ответчиками владельцев доменного имени сайта, где размещены сведения, то суд откажет, указав, что текст и комментарии к нему не обязательно должен был разместить владелец доменного имени.
⠀
✔️Поэтому был подан иск в суд по месту жительства моего доверителя, чтобы признать сведения, порочащими честь, достоинство и деловую репутацию. 📌
⠀
✔️Следующим шагом было проведение экспертизы 🔍📝( не все знают об этом, но это необходимо для доказательства того, что сведения действительно порочащие).📌
Ну а дальше - дело техники😉
⠀
✔️В итоге суд удовлетворил исковые требования.👏👏👏
👇
После получения решения суда, отправили его владельцам доменного имени сайта 👉 и у них просто не осталось другого выбора, как удалить ссылки на сведения, а сайт, где они размещены, тоже не мог не удалить их, иначе этот сайт могли просто заблокировать.👌
__________________⠀
P.S. А у нас- ещё один арбуз😜 в конце января!!!
В этом году случайно остались два штуки лежать в котельной. А на следующий я теперь специально оставлю побольше!))
________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #защитачестиидостоинства

Помните, я обещала вам рассказать об интересном деле?

Рассказываю😉

Интересное оно в первую очередь суммой, заявленной ко взысканию, ни много ни мало 10 миллиардов рублей! 😳 Да, да! Не миллионов, а миллиардов!

Конкурсный управляющий подал иск в суд на учредителя обанкроченного АО о привлечении его к субсидиарной ответственности в рамках взыскания суммы долга АО в пользу кредиторов.

Задача нашего юридического агентства добиться отмены решения суда 1 инстанции о взыскании с нашего клиента суммы долга АО, которая образовалась в результате признания недействительными ряда договоров цессии.

💁‍♀️Надо отметить, что мы не участвовали в 1 инстанции, дело пришло к нам уже после решения.
Поработать есть над чем...
👉 Дело в том, что при рассмотрении дела в 1 инстанции суд не учел, что до совершения убыточных для АО сделок, которые привели к образованию огромных долгов, учредитель АО передал бизнес новому генеральному директору, который и был покупателем полного пакета акций нефтегазового АО.

💁‍♀️ Наша позиция по делу сводится к тому, что суд не учел то обстоятельство, что недопустимо по одним лишь формальным соображениям перекладывать ответственность на бывшего генерального директора АО, не получившего и не преследовавшего получение какой-либо материальной выгоды в результате совершенных ущербных сделок с третьими лицами, которые впоследствии стали кредиторами.
________________________________
P.S. Заседание было назначено на 17:55, но шла большая задержка и зашел наш сотрудник в зал заседаний в 22:00 🤦‍♀️ #такаяработа

На фоне всего этого, мне сегодня приснилось, что нам назначено ознакомление с делом на 00:00 часов
😃
________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #арбитраж

#Инфобизнес зашёл в нашу #жизнь всерьез и надолго. Все больше людей работают #удаленно и зарабатывают часто немалые #деньги.
💁‍♀️ И перед инфобизнесменами точно так же встает вопрос договоров с партнёрами и подрядчиками.
#юристЧемеркина_инфобизнес
⠀
К сожалению, пока не все поняли, но многие уже давно составляют оферту на #сайт.

А вот те, продюсеры и эксперты, кто не понял до сих пор насколько важно всё грамотно прописать заранее, приходят когда кто-то кого-то "кинул на деньги" или #подрядчик сделал работу плохо 🤷‍♀️.
⠀
‼️ Хороший выверенный договор нужен всем - и продюсеру, и эксперту, и подрядчику.
Необходимо заранее прописать все ваши ожидания друг от друга, кто за что отвечает в проекте и т.д.

Причем это должен быть #договор, адаптированный под работу в #онлайн ☝️, ну и конечно же, не забываем о важности подписания акта🙏.
_________________________________
P.S. Доброе #вечер☀️! Настроились на #позитив?😄 Тогда вперёд ! Завтра нас ждет новый прекрасный день!😘
_________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #зима #юристонлайн #юристдляэксперта #помощьюриста

Сегодня ВЕБИНАР!
22 января в 16.00.
Как правильно формулировать цели, чтобы они реализовывались?

На вебинаре:
• переформулируем наши цели так, чтобы подключить к реализации не только сознательную часть мозга, но и область бессознательного;
• вспомним, что такое формулировка цели по SMART и потренируемся в анализе целей;
• проведем практику повышения мотивации в реализации цели, которую в будущем Вы сможете проводить с собой и с другими людьми, например, со своими сотрудниками;
• поймем, что для того, чтобы цель реализовалась, нужно работать над новой я-идентификацией и научимся это делать.

Подключайтесь
👇👇👇
https://calendar.app.google/GPkejW4G7YEk5awL7

Поговорим о Договоре Ренты….

Что это за договор?

Пожилой человек 👵🏼👴🏻 отдает свое жилье в собственность другому человеку, а тот в свою очередь обязуется:

🔸навещать
🔸оплачивать коммунальные услуги
🔸покупать продукты, лекарства и ухаживать.

С первого взгляда хорошая сделка, как считаете?

Частенько оборачивается тем, что , что стариков обманывают и они остаются без жилья.

Однако, бывает и по другому… Старики налаживают «бизнес» на этом, получая несколько лет обеспечение, а потом отказываются от договора ренты.

Можно ли отказаться от договора ренты?
В каком порядке?
При каких условиях?

Между прочим в данный момент ведем схожее дело, через несколько месяцев расскажу, чем все закончится
________________________________
P.S. были вчера в Инжиниринговой компании «Энтеза» . Всегда интересно посмотреть как у других😉
Основатель Сергей Зайченко «горит» своим делом! На это тоже приятно смотреть
________________
#юрист #адвокат #юристЧемеркина #юристпонедвижимости #юристы_империал #юридическаяконсультация #юридическаяпомощь #судебныйюрист #договорренты
#юристростов #юристыростованадону

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ НА АВТОМОБИЛЬ УПАЛО ДЕРЕВО .
#юристЧемеркина_взысканиеущерба
Вчера, был такой сумасшедший ветер, что казалось оторвёт крыши со всех домов, повалит все столбы и деревья.

Как правило, в такую погоду часто страдают автомобили.

Что делать в такой ситуации?

💁‍♀️ оставляем всё как есть (не убираем дерево) и вызываем сотрудников полиции (требуйте фиксации в протоколе обстоятельств происшествия, всех повреждений)

💁‍♀️ фиксируем самостоятельно на фото и видео желательно с привязкой к местности (номер дома, название улицы и т.д.);

💁‍♀️ получаем Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела;

💁‍♀️ находим на чьем балансе 🧾находится данное🌳 дерево ( важно правильно установить ответчика)

💁‍♀️ проводим оценку ущерба транспортного (Проинформируйте ответчика о дате экспертизе и пригласите его на нее заказным 📮письмом)

💁‍♀️ отправляем претензию ( как я учила) и в случае отказа 👉 обращаемся в суд с иском о взыскании материального и морального ущерба, а также всех расходов.
______________________________________
P.S. Недавно в Новочеркасский суд, определяли порядок общения папы с детьми. Определяли-определяли, но так ещё и не доопределяли🤦‍♀️. Назначили третье заседание.
Кстати, Верховный суд сказал, что нельзя вообще переходить к разбирательству по существу, в такой категории спора, пока нет заключения Органов опеки после осмотра жилого помещения . Но похоже никто этого не соблюдает🤷‍♀️
______________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #юристпосемейнымделам
#дерево #ураган #автомобили #автомобиль #наавто #наавтоупалодерево #упавшеедерево #деревоупало #деревоупалонамашину #поврежденныеавто #дтп #возмещениеущерба #пострадалоавто #разбитоеавто #независимыйэксперт #независимаяэкспертиза #оценкаущерба #юрист #адвокат

Напоминаю, что индивидуальные консультации платные. Бесплатно можно спросить в комментариях к посту

Как заставить платить алименты?
С этим вопросом ❓часто обращаются в #империал женщины после развода.🆘🆘🆘
⠀
👉 Собственно поэтому и родилась идея написать этот пост.
⠀
Иногда папы игнорируют 😡решения суда о взыскании алиментов, и многие мамочки опускают руки, виня во всём несовершенство законов и произвол приставов🤦‍♀️
⠀
Это все, конечно тоже, имеет место быть🤷‍♀️ но все же есть 👉 несколько
мер, которые можно предпринять:
⠀
1️⃣ ❌Ограничить выезд за пределы РФ (ст. 67 Закона об исполнительном производстве)
⠀
2️⃣ ❌Ограничить право управление транспортным средством 🚘🚚🏍 ( ст. 67.1 указанного закона)
⠀
3️⃣Административная ответственность по ст. 5.35.1 КоАП РФ . 👉 Нарушителю грозят обязательные работы на срок до 150 часов либо административный арест на срок от 10 до 15 суток.
⠀
4️⃣ Уголовная ответственность (157 УК РФ). ❗️ этим лучше не злоупотреблять, так как судимость отца может плохо отразиться на будущем ребёнка, например, при трудоустройстве.
⠀
5️⃣ Можно подать в суд на взыскание неустойки 👍 👉 чтобы простимулировать своевременность выплаты алиментов.
⠀
‼️ И помните,что отнеся исполнительный лист приставам нельзя расслабиться и спокойно ждать выплат🏖. Чудеса, конечно, случаются, но крайне редко. С приставами нужно работать, не пускать дело на самотёк. 🤓
⠀
Из опыта 👉 жалоба в прокуратуру на бездействие даёт хорошие 👍результаты! Неуловимый пристав 😃сам найдёт вас, где бы вы ни находились. Проверено 👌
⠀
А вам регулярно платят алименты?
⠀
#юрист #адвокат #юристчемеркина

А у вас бывает, что решили заняться своей фигурой ( например перед летом😉) и купили абонемент в фитнес клуб, думая ходить каждый день🙄
А потом — бац! — то детей не с кем оставить, то с работы еле ноги приволокли.... Короче, ходить на тренировки никак не получается.

Бывало?

Но деньги-то уплачены и жалко их терять🤦‍♀️
⠀
Тут можно воспользоваться статьей 32 Закона о защите прав потребителей.
⠀
В которой говорится о том, что потребитель имеет право отказаться от исполнения договора в 👉любое время! при условии оплаты фактически понесенных расходов.
⠀
Это значит, что вы можете попросить вернуть не все деньги, а за минусом того, что исполнитель уже потратил для исполнения вашего договора. Разумеется, если он сможет подтвердить расходы документально❗
⠀
Однако, срок возврата этих денег законом прямо не указан😏 Поэтому пишите претензию и устанавливайте в ней срок возврата.
⠀
⚠️Помните о том, что штрафы и неустойки за отказ потребителя от договора не законны❗
⠀
Так все таки , бывало ли у вас такое?😃 что купили абонемент в фитнес клуб и не ходили туда?😁

Есть у меня клубная карта в спорт клуб 🙄, но вы знаете, как далек спорт от меня или я от спорта, поэтому хожу я туда крайне редко.
Клуб сетевой, можно пойти в любом городе, вот я и пошла сегодня😎.
Пока добиралась ( 1,5 часа🤯), очередной раз убедилась, что спорт точно не мое😂 и максимум, я поплаваю и поваляюсь на лежаках.
К слову сказать, любителей спорта здесь сейчас 3 человека😂 на весь зал.
___________________________
P.S. Взвесилась 🙄. Зря.
___________________________
P.S.P.S. В Ростове этот клуб лучше, чем в Москве, как не странно.
___________________________
#юристытожелюди
#юристЧемеркина

⁃ А вы точно не перейдёте на сторону женщины? Вы ведь тоже женщина...
⠀
Такой вопрос мне задал один потенциальный заказчик.
Он разводится с женой и встал вопрос раздела имущества, определения порядка общения с ребенком.
⠀
Он задал, а кто то может не задал, но тоже этого побаивается🤔
⠀
А вот, ещё вспомнила, был противоположный случай. Один мужчина сказал, что специально выбирал юриста женщину, дескать женщина женщине не товарищ 🤣 не любят бабы друг друга.
⠀
💁‍♀️ А меж тем, юристы - это не мужчины и женщины, это специалисты!
⠀
Абсолютно не имеет значения к какому полу относится заказчик, юрист всегда на стороне своего доверителя.
⠀
Нет, ну слышала я, конечно, истории про то, как противоположная сторона перекупила юриста, но тут дело опять таки не в половой принадлежности... а в человеческих качествах🤷‍♀️
⠀
#юристЧемеркина

#доброеутро ну что, как прошёл вчера первый рабочий день?
⠀
У нас довольно активно👍 прям как я люблю!
С утра провели небольшую планёрку)) и в путь!
⠀
👆Приоритетная задача в новом году - сделать так, чтобы нашему клиенту ещё больше было УДОБНО и КОМФОРТНО с нами работать.
⠀
Работать то мы умеем)), а сейчас ещё и за сервис возьмёмся 😉, страшно представить 😅, клиенты от нас и уходить не захотят!😜
⠀
На этой весёлой ноте начинаем второй рабочий день в этом году!
#люблюсвоюработу #работалюбитменя 😅
⠀
P.S. А как у Вас? Какие планы? Что в приоритете? Расскажите🙏))
⠀
#юристЧемеркина #юристы_империал #юрист

Виктор взял кредит в ПАО «Сбербанк России», а также застраховался в ООО «Сбербанк страхование жизни» от несчастных случаев и болезней.

Ну а куда без этого🤷‍♀️, навязывают жеж!

Выплачивал исправно, пока… не помер🙄

Дочка вступила в наследство на квартиру, ну и , как вы знаете, задолженность по кредиту тоже перешла к ней. А куда деваться 🤷‍♀️

Узнав про страховку, наследница попросила страховую выплатить деньги для погашения задолженности по кредиту, но страховая отказала 🤦‍♀️.

Кредит выплачивать за другого человека( хоть и отца) как то не очень хочется, поэтому решила она добиваться выплаты до конца.

Подала исковое заявление в суд и ( барабанная дробь 🥁) ВЫИГРАЛА!

💁‍♀️Да ещё и штраф + 50% от недоплаченной суммы, так как страховая не заплатила вовремя.
______________________________________
P.S. Посмотрела сериал «Ваша честь» в русском варианте. Мне очень понравилось, как играет свою роль здесь Олег Меньшиков. Да и в целом сериал оставляет приятное впечатление.
Могу рекомендовать.
Американский вариант не смотрела, но знаю, что он есть. Вот хотелось бы узнать мнение тех, кто смотрел 🙏
___________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #спорысосираховой #кредит #наследство #кредитвнаследство #вашачесть #сериал

Каждый из нас в силах сделать наступивший год максимально эффективным для самих себя!
Занимайтесь любимым делом, окружайте себя приятными людьми, находите время на прогулки, культуру и спорт.
________________
P.S. Наше мышление делает нас такими какие мы есть

Действия человека определяются его мышлением
________________
#юристЧемеркина #юристы_империал

С Рождеством Христовым!
Пусть дом будет наполнен миром и гармонией, божьей помощи в делах, надежды и любви в сердце. Здоровья, крепости духа, рождественских чудес! С праздником!

Довольно часто сталкиваюсь с тем, что люди думают, будто бы суды автоматически применяют срок исковой давности🤷‍♀️
Дескать, если прошло три года, то все! Истцу откажут.
Нет🙅‍♀️ это не так!!!
⠀
Заявить о пропуске исковой давности это исключительное право ответчика👆
И если вы не догадались это сделать, то
суд в процессе заседания не должен разъяснять вам это.
⠀
Поэтому 👉 если на вас подали в суд иск с какими-либо требованиями, нужно внимательно проверить, не истек ли срок их предъявления в суд.
⠀
Если повезёт и срок истек)) 👉 подаётся ходатайство о пропуске срока исковой давности.
⠀
💁‍♀️И тогда у суда будут основания отказать истцу в удовлетворении его требований по этой причине.
⠀
Приходилось быть в суде в качестве ответчика? Проверяли срок исковой давности?
⠀
P.S. 🙋‍♀️ наслаждаемся семейными выходными
⠀
#юристЧемеркина #юристы_империал #юрист #исковаядавность #помощьюриста

Ставь смайлик, если принимаешь послание😉

Права автора фотографии
#юристЧемеркина_авторскоеправо
Нынче у всех есть аккаунт в соцсетях и каждый день мы публикуем там авторские фото, некоторые потом используют без нашего ведома 🤷‍♀️.

А меж тем, ☝️фотография является объектом авторского права, которое возникает с момента ее создания.
Использование фотографии без согласия автора - нарушение и можно требовать от нарушителя выплаты компенсации (от 10 000 рублей за каждую фотку).

Как действовать, если ваше право нарушено:
💁‍♀️ Зафиксируйте факт нарушения, сделав скриншот страницы сайта и заверив его у нотариуса.
💁‍♀️ Отправьте претензию
💁‍♀️ Не захотел по хорошему 👉 обращайтесь в суд.
———————————————————
P.S. Еще празднуете Новый год 🎅🏻 ?

______________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал

💁‍♀️От себя лично и от коллектива «Юридического агентства «ИМПЕРИАЛ» поздравляю вас с Новым годом 🎄и желаю успехов и финансовой стабильности.

Смело врывайтесь 🚀 в 2025 год, ставьте себе самые дерзкие цели, уверенно к ним шагайте и ничего не бойтесь!

Пусть в грядущем году исполнятся все планы и мечты, а в ваших домах всегда будет много счастья, душевного тепла и уюта🥰

А мы всегда будем рядом!
И не забывайте, что #тынеодин

Искренне Вас любящие #юристы_империал И я 🙋‍♀️ #юристЧемеркина

КАК ПРАВИЛЬНО ДАВАТЬ ДЕНЬГИ В ДОЛГ.
( правильнее - не давать😅)
#юристЧемеркина_полезное
Все мы знаем поговорку «Занимаешь чужие, отдаёшь свои». Отдавать долг многим сложно, а некоторым прямо таки «западло» ( извиняюсь за мой французский 🙄).
Чтобы хоть как то минимизировать риск невозврата, делаем так:

составляйте #договорзайма ( можно расписку).
подписывайте акт приёма- передачи денежных средств, а ещё лучше перечисляйте 💰 безналично.
подробно прописывайте паспортные данные и адреса регистрации, сумму, размер процентов, срок возврата денежных средств.
укажите подсудность по вашему месту жительства иначе придётся судиться по месту жительства заёмщика ( а это может быть и Магадан).
проверьте заёмщика на наличие долгов и #риск банкротства ( сами понимаете, если у него уже полно долгов, то и вам он не вернет🤷‍♀️)

А самое классное, конечно, взять в #залог квартиру или машину ( но тут тоже свои нюансы😅 у нас в работе как раз одно такое дело в Кировском суде).
________________
P.S. Ну а как взыскать #долг и проценты по нему, организовать работу с судебными приставами по аресту имущества должника и возврату всех денег 💁‍♀️ расскажу в одном из следующих постов.
________________
#юристЧемеркина

Сегодня расскажу одну историю в которой некий гражданин случайно узнал, что уже пол года является индивидуальным предпрнимателем🧐.
#юристЧемеркина_полезное
Узнал, то узнал, но надо же с этим что то делать... просто закрыть ИП недостаточно... надо признавать незаконным само открытие ☝️

Как доказать, что не подавал заявление на регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя🤔? Известно только, что заявление было подписано электронной подписью.

Первым делом, он обратился в инспекцию с просьбой сообщить данные об удостоверяющем центре, выдавшем квалифицированную электронную подпись, при помощи которой он был зарегистрирован в качестве ИП и исключить запись о регистрации заявителя в качестве ИП как ничтожную.
Налоговая данные дала, но вот исключить запись отказалась.

Затем обратился в удостоверяющий центр с просьбой сообщить на каком основании произведена незаконная обработка его персональных данных и об аннулировании квалифицированной электронной подписи, при помощи которого он был незаконно зарегистрирован как ИП.

Если коротко, то до суда ничего не удалось добиться.
Зато суд отменил регистрацию, указав, что действий по установлению личности заявителя, получению копий документов, удостоверяющих личность при выдаче подписи, не было.

Будьте бдительны!
________________
P.S. Напоминаю, что ФНС бесплатно оформляет электронную подпись.
Хорошего дня!☀️
________________
#юристЧемеркина #юристы_империал

Если фитнес-клуб входит в перечень Министерства спорта РФ, то возьмите договор на физкультурно-оздоровительные услуги, кассовый чек, справку 2НДФЛ и подайте в налоговую.
Кстати, оформить #налоговыйвычет можно как на себя, так и на ребенка до 18 лет.
Максимальный размер примерно 15 000 в год
_______________________
P.S. Пытаюсь иногда приходить в спортзал, но #спорт - прям максимально не мое 🤷‍♀️. #юристЧемеркина #юристы_империал

Жадничаете на поздравления?🤔😉

🥳

Вы Подрядчик и получили ✉️ мотивированный отказ от подписания акта с перечнем недостатков или Заказчик вам вернул акт, подписанный с замечаниями?

Просто устранить недостатки и уйти с объекта не достаточно🤷‍♀️!

📍Отправляйте уведомление о том, что работы по устранению недостатков выполнены и акт с перечнем выполненных работ без указания сумм.

💁‍♀️Потому что если не зафиксировать факт устранения недостатков, Заказчик может через время проснуться и потребовать компенсацию за неустранение недостатков.
___________________________
P.S. А у нас в офисе продолжается ремонт 🙆‍♀️. Ютимся пока в соседнем офисе 😊
___________________________
#юристЧемеркина
#юристы_империал

юрист Чемеркина pinned «📍17 актуальных сервисов для семей с детьми Брак и рождение ребенка 1️⃣ Регистрация брака 2️⃣ Регистрация рождения 3️⃣ Установление отцовства 4️⃣ Регистрация усыновления Материнский капитал 1️⃣ Получить сертификат на маткапитал 2️⃣ Распорядиться маткапиталом…»

📍17 актуальных сервисов для семей с детьми

Брак и рождение ребенка

1️⃣ Регистрация брака

2️⃣ Регистрация рождения

3️⃣ Установление отцовства

4️⃣ Регистрация усыновления

Материнский капитал

1️⃣ Получить сертификат на маткапитал

2️⃣ Распорядиться маткапиталом

3️⃣ Проверить право на региональный маткапитал

Меры социальной подержки

1️⃣ Расчёт пособия по беременности и родам

2️⃣ Подать заявление на единое пособие

3️⃣ Выплата до 450 000 рублей на погашение ипотеки многодетным родителям

4️⃣ Установление статуса многодетной семьи

Здоровье и образование

1️⃣ Прикрепить ребёнка к поликлинике

2️⃣ Запись ребенка в детский сад

3️⃣ Запись ребенка в школу

4️⃣ Приём на обучение по программам среднего профессионального образования

5️⃣ Поступление в вуз в 2025 году

6️⃣ Получить Пушкинскую карту
_______________
#юристЧемеркина

💁‍♀️Если вы АРЕНДАТОР и заключаете долгосрочный договор аренды, 👆имейте в виду, что до его государственной регистрации он имеет силу только для сторон договора.
Для третьих лиц не имеет!
⠀
Это чревато тем, что если сменится собственник до регистрации договора, есть риск, что вы не сможет добиться его регистрации.
⠀
🤓 Поэтому лучше заключить одновременно, на срок до регистрации долгосрочного договора, краткосрочный, вступающий в силу с даты подписания.

КОМПЕНСАЦИЯ ЗА ЖИЛЬЁ В СЛУЧАЕ ПРИЗНАНИЯ СДЕЛКИ НЕЗАКОННОЙ
#юристЧемеркина_сделкиснедвижимостью

Этот закон просто как огромная бочка мёда 🍯

‼️#Государство берет на себя обязательство полностью возместить ущерб добросовестному приобретателю, если его нельзя взыскать по исполнительному листу.

💁‍♀️ с 2020 года действует закон о компенсации в случае утраты права собственности на жилье в ситуации, когда законный #собственник затребует его через суд.
Речь идет о тех случаях, когда приобретенное жилье заставляли возвратить, признав сделку недействительной.
#Покупатель сможет получить денежную компенсацию со стороны государства (в случае, когда на протяжении шести месяцев он не смог вернуть свои денежные средства по исполнительному документу).

👉 Самое интересное, что #закон уже несколько лет, а я постоянно сталкиваюсь с тем, что о нем никто не знает🤷‍♀️
______________________________________
P.S. Забыла самое главное сказать! Надо будет доказать, что перед сделкой все проверили 🙄.

Как раз для этих целей, при подготовке к сделке, мы и делаем правовое заключение, содержащее доказательства проверки.

💁‍♀️Но вы можете придумать свой вариант.
______________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал

Многим женщинам хочется выйти замуж за иностранца🤷‍♀️. Но обещать, как известно, не значит женится😉
#юристЧемеркина_алименты
И все заканчивается тем, что рождается ребёнок, а папаша, так и не женившись, укатывает в свою страну.

И вот тут встает вопрос, а как же алименты? Можно ли их вообще как то взыскать?

💁‍♀️ Можно! Причем через наш суд, потому что алименты взыскиваются по правилам того государства, гражданином которого является ребенок. Мама может обратиться в российский суд.

☝️Но вот само взыскание алиментов по решению суда будет зависеть от правила той страны, где находится плательщик.

Если у этого государства есть соглашение о содействии при решении гражданских дел, то надо обратиться в компетентный суд иностранного государства с ходатайством о признании и принудительном исполнении решения.

‼️Ходатайство нужно направить в главное управление Минюста России по региону. Там проверят и передадут на территорию иностранного государства по условиям международного договора.
Взысканием будут заниматься иностранные приставы.

💁‍♀️Если нет международного договора о признании решений российских судов
Придется обращаться напрямую в суд другой страны с учетом ее законов.
______________________________________
P.S. «Не бойтесь двигаться медленно, бойтесь стоять на месте».
_____________________
#юристЧемеркина #юристы_империал

- Заявление о взыскании алиментов 
- Копия свидетельства о рождении каждого ребенка.
- Копия свидетельства о регистрации брака или его расторжении, если развод уже состоялся.
- Документ, подтверждающий проживание ребенка с вами

Договор с инвестором как подписать безопасно?

Проверьте репутацию инвестора. Найдите отзывы и изучите историю компании или частного инвестора, с которым планируется сотрудничество.
Поймите цели инвестора. Определите, что именно ожидает инвестор от вложений.
Уточните условия конфиденциальности. Обсудите, как будут защищены коммерческие тайны, интеллектуальная собственность и другие важные сведения. Пропишите в договоре пункт о конфиденциальности.
Обратите внимание на контрольные точки. Если инвестор предоставляет финансирование поэтапно, определите, как будет оцениваться прогресс проекта.

Договор с инвестором как подписать безопасно?

Проверьте репутацию инвестора. Найдите отзывы и изучите историю компании или частного инвестора, с которым планируется сотрудничество.
Поймите цели инвестора. Определите, что именно ожидает инвестор от вложений.
Уточните условия конфиденциальности. Обсудите, как будут защищены коммерческие тайны, интеллектуальная собственность и другие важные сведения. Пропишите в договоре пункт о конфиденциальности.
Обратите внимание на контрольные точки. Если инвестор предоставляет финансирование поэтапно, определите, как будет оцениваться прогресс проекта.

Договор с инвестором как подписать безопасно?

Проверьте репутацию инвестора. Найдите отзывы и изучите историю компании или частного инвестора, с которым планируется сотрудничество.
Поймите цели инвестора. Определите, что именно ожидает инвестор от вложений.
Уточните условия конфиденциальности. Обсудите, как будут защищены коммерческие тайны, интеллектуальная собственность и другие важные сведения. Пропишите в договоре пункт о конфиденциальности.
Обратите внимание на контрольные точки. Если инвестор предоставляет финансирование поэтапно, определите, как будет оцениваться прогресс проекта.

Договор с инвестором как подписать безопасно?

Проверьте репутацию инвестора. Найдите отзывы и изучите историю компании или частного инвестора, с которым планируется сотрудничество.
Поймите цели инвестора. Определите, что именно ожидает инвестор от вложений.
Уточните условия конфиденциальности. Обсудите, как будут защищены коммерческие тайны, интеллектуальная собственность и другие важные сведения. Пропишите в договоре пункт о конфиденциальности.
Обратите внимание на контрольные точки. Если инвестор предоставляет финансирование поэтапно, определите, как будет оцениваться прогресс проекта.

Перед заключением договора НЕОБХОДИМО узнать больше о второй стороне, чтобы снизить риски сотрудничества с недобросовестными партнёрами

Проверяйте:
- налоговые правонарушения
- дисквалификацию руководителей и учредителей
- блокировку счетов и другие риск
- и ещё много чего😉

Решила затронуть тему сдачи в аренду нежилых помещений.
#юристЧемеркина_аренда
⠀
🧐 налоговые органы, при выявлении фактов сдачи гражданами в аренду нежилых помещений, не имея статуса индивидуального предпринимателя производят доначисление НДС, штрафов за неуплату налога и за не предоставление налоговых деклараций...
⠀
Я решила покопаться в судебной практике и выяснила, что существует три позиции судов по этому вопросу🤷‍♀️
⠀
Но в основном, судами применяется Определение Верховного суда РФ по делу О признании незаконным решения налогового органа.
⠀
Гражданин, подавший иск в суд, считает доначисление НДС, пени незаконным, так как с полученных доходов им в полном объеме уплачен НДФЛ.
⠀
Однако ему отказано в удовлетворении требования, суд разъяснил:
⠀
👩‍🎓поскольку налогоплательщик сдавал принадлежащие ему на праве собственности нежилые помещения, предназначенные для коммерческого использования, юридическому лицу для его коммерческой деятельности, целью сдачи помещений в аренду являлось систематическое получение прибыли, следовательно, налогоплательщику необходимо уплачивать НДС.
⠀
💁‍♀️ Делаем выводы!
⠀
❗️Если вы сдаете имущество в аренду СРОЧНО зарегистрируйтесь в качестве индивидуального предпринимателя.
⠀
❗️Если налоговый орган уже начислил сумму НДС, а полученный доход не превышал два миллиона за три месяца, судитесь, шанс есть.
⠀
❗️Если сумма полученного дохода в течение 3-х месяцев превышает два миллиона, попробуйте хотя бы уменьшить сумму начисленного НДС ( есть практика).
________________________________________⠀
P.S. Сегодня поняла, что совершенно не умею обижаться🤷‍♀️
Вернее умею, но как то не по настоящему…
Минут десять примерно 🙈

Вот прям, что то со мной не так🤔 не нормально это🧐. Проблема проблем!
Знаете, как людей расслабляет!🤨🙃😄
______________________________________
⠀
#юристЧемеркина #юристы_империал #юрист #налог #аренда #помощьюриста

Череда новогодних корпоративов объявляется открытой😊

Чего зря простаивать, решила я вчера😅, напекла с утра блины и уехала в Ставрополь делать кадровый аудит в одной компании. Слава Богу 🙏 хоть в Ставрополе и Краснодаре предприниматели наконец поняли, что времена меняются и в кадровом документообороте пора наводить порядок😅.
А вечером был новогодний банкет 💃. Раз уж я в Ставрополе, грех отказываться 😉. Утром закончила работу и к обеду в Ростов выдвинулась. Успела вернуться к судебному заседанию в Ленинском суде.

Дорогие подписчики канала, нужна ваша помощь. В понедельник записываем очередной выпуск ТВ программы Вы вправе, тема «Самозанятые».

Посоветуйте какие вопросы раскрыть, чтобы было полезно и интересно 🙏

срЕдства 🙄

https://wa.me/message/PHJH6FFAE76NA1

На что обратить внимание в ДОГОВОРЕ.
⠀
Полные данные контрагента! Это значит, что одной фамилии и имени недостаточно!! Нужны👉 паспортные данные, адрес регистрации, банковские реквизиты.
☝️ Для ИП также должен быть ОГРНИП
⠀
Если другая сторона юр лицо, то необходимо проверить её на nalog.ru
А то вдруг она ликвидирована 🤔, ну и узнать кто является директором, а то вдруг договор подписывает «левый» человек.

Затем спускаемся ниже и смотрим, что указано в предмете договора. Это вообще крайне важно!
( я видела договор в котором написано, что исполнитель должен прийти в суд...🤦‍♀️, не представлять интересы, не подготавливать документы, а просто прийти в суд 😃)
⠀
Всё о чем вы договорились должно быть прописано в документе: цены, сроки, штрафы, неустойки.
⠀
Чем четче и полнее обозначены права и обязанности, тем лучше, а меры ответственности должны быть зеркальны для сторон.
⠀
💁‍♀️ Всегда напоминаю о подсудности, а то может случиться, что в случае возникновения судебного спора вам придётся ехать во Владивосток.
⠀
А так же о том, что желательно ставить подписи на каждой странице договора. ❗️И чтобы подпись контрагента была поставлена в вашем присутствии.

Удачных сделок!🙋‍♀️
——————————————————————
P.S.
Последний четверг осени 2024 )) дальше зима ❄️. Готовы?😊
________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал

За 23 года мы реализовали много проектов и наметили новые цели 🎯

Главным же достижением я считаю то, что мы смогли помочь многим людям, которые рекомендуют нас своим друзьям! Они нам ДОВЕРЯЮТ!

Хочу сказать спасибо 🙏 всем людям, с кем мне приходилось тем или иным образом взаимодействовать за эти годы. Бывало разное, но в основном жизнь меня сводит с хорошими людьми😘

С ДНЁМ РОЖДЕНИЯ, ИМПЕРИАЛ!🥂

P.S. Принимаю поздравления😜
_____________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #деньрождения

Сергей заключил #договор подряда с плиточником, для ремонта санузла в квартире. 💁‍♀️Естественно с условием о неустойке в случае нарушения срока выполнения работы.

Но и это не спасло🤷‍♀️, #плиточник в срок все равно не уложился, да еще и платить неустойку отказался, ссылаясь на то, что он #самозанятый — а значит, Закон о защите прав потребителей к нему не применяется 😃.

Сергей считал иначе и пошел таки в суд. В итоге получил #неустойка 53 000, #штраф 26 500 и расходы на адвоката. 🥳

‼️ Причем, если бы в договоре не было прописано условие о неустойке, то все равно взыскали бы, так как по закону Исполнитель при нарушении сроков , выплачивает потребителю неустойку в размере 3% цены выполнения работы,
_________________________
P.S. С началом новой недели вас ☀️! #наработукакнапраздник

Моя неделя начинается с судебного заседания по иску прокуратуры к одному предпринимателю.
Но это уже совсем другая история 😉 ___________________________
#юристЧемеркина
#юристы_империал
#юристЧемеркина_правапотребителей

Сколько уже людей попадалось на эту удочку🤦‍♀️, сколько рассказывали об этом по телевизору, всё равно поток пострадавших не иссякает...
#юристЧемеркина_правапотребителей⠀
Речь идёт о псевдо медицинских центрах, в которые заманивают на бесплатную диагностику или процедуру. А уходят люди, после бесплатной процедуры, с кредитным договором на десятки тысяч рублей в кармане.
⠀
Так произошло и с нашей Заказчицей.
⠀
💁‍♀️ Нам удалось доказать, что информация при заключении договора не была доведена в полном объёме, суд мы выиграли 👏, взыскали не только саму сумму по договору, но и штраф ( так как такие дела относятся к защите прав потребителе), а также компенсацию морального вреда и затраты на юриста.
⠀
Но дело не в этом...
👉 дело в том, что кредитный договор никто не расторгнет, и деньги банку всё равно придётся ежемесячно выплачивать... а вот получить деньги с ответчика по решению суда гораздо сложнее....
⠀
Поэтому хочу ещё раз всех предупредить,
‼️Не ходите на бесплатные консультации, диагностики, косметологические процедуры и т.д.
⠀
Эти фирмы меняют свои названия, виды услуг, товара, но схема остаётся одинаковой.
⠀
А если пошли 👉 ни под каким соусом не соглашайтесь на кредит🙏.
⠀
Пойдите домой, переспите с этой мыслью и если на утро желание приобрести товар/услугу ещё останется, только тогда совершайте покупку.
_________________________________
P.S. 🙋‍♀️ 30 ноября в 10:00 состоится наш «Завтрак с юристом».
⠀
В этот раз будем обсуждать:
⁃ возврат долгов или неосновательное обогащение
⁃ потребительский экстримизм
⁃ всё о самозанятых
⁃ как выстроить переговорный процесс
И МНОГОЕ ДРУГОЕ!
⠀
💁‍♀️ хорошая возможность получить информацию ну и конечно просто пообщаться и познакомиться друг с другом.
До встречи!
_________________
Запись WhatsApp 89282790699

https://wa.me/message/PHJH6FFAE76NA1
_________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #защитаправпотребителей #юрист

КОГДА КОМПАНИЯ МОЖЕТ ПРОИГРАТЬ СУД по процедуре сокращения⠀

💁‍♀️Сейчас работодателям приходится постоянно следить за судебными решениями, чтобы понимать куда ветер дует.

Всё чаще суды находят нарушения в простых кадровых решениях, которые раньше никто не трогали 🤷‍♀️.
Придумывают новые требования к кадровым процедурам, которых и в законах то нет 😡. Можно сказать, переписывают Трудовой кодекс.

Например, только 30% дел о сокращении штата решают в пользу работодателей.

Или вот например, всё чаще отменяют увольнения по соглашению сторон и по собственному желанию, а ведь раньше это были самые надёжные основания для увольнения.

🙏 следите за соблюдением процедуры в кадровых вопросах, а я желаю вам добросовестных и благодарных сотрудников!
___________________________
P.S. Вчера взяли на юридическое обслуживание еще одну строительную компанию. Люблю это направление деятельности 😊
___________________________
#юристЧемеркина
#юристы_империал

Требуется стажер в юридическое агентство.
График 5/2 с 9 до 14 или с 13 до 18

89282790699

Обратите внимание на эти каналы. Ведут их настоящие эксперты, люди своего дела. Со многими сотрудничала по юридическим вопросам, поэтому знаю наверняка😊

https://t.me/addlist/F3pBe-c3jrU2M2Vi

Как добиться встреч с ребенком после развода?
#юристЧемеркина_семейныеспоры

Выиграть суд проще, чем заставить ответчика исполнить его решение.
Некоторые родители и после суда, определившего порядок общения, не дают видеться с детьми 🤷‍♀️.

Ну не понимают, что если не удалось сохранить семью для себя, то для ребенка нужно ее сохранить и после развода. Ребенок имеет право и на маму и на папу.

Что надо сделать:

💁‍♀️ Взять исполнительный лист и идти к судебным приставам, где написать заявление, что ответчик не исполняет решение суда и не дает общаться с ребенком.

Будет возбуждено исполнительное производство и, не дающему общаться с ребенком, родителю, отправлено постановление о необходимости создать условия для ваших встреч с ребенком.

Скорее всего это не поможет🤷‍♀️, зато даст возможность приставу оштрафовать за препятствие общению с близким родственником. В первый раз штраф будет 2000—3000 Р, а во второй — 4000—5000 Р.

➡️Плюс дополнительный штраф за неисполнение решения суда 1000—2500 Р. ➡️Плюс исполнительский взнос 5000 за то, что не исполнил поручение пристава, в указанный в постановлении, срок.

Предполагается, что это должно простимулировать, но если в течение года оштрафовали несколько раз и это не помогло, то грозит более крупный штраф и даже могут арестовать на срок до трех месяцев.

❗️ Естественно, случаи бывают разные, как и родители. Бывает, что второго родителя нельзя и близко подпускать к ребенку, тогда это надо установить в судебном порядке, чтобы обезопасить себя от привлечения к ответственности за препятствия общению с ребенком.
______________________________________
P.S. Сегодня провожу семинар на тему: «Определение места жительства и порядка общения ребенка после развода»
______________________________________
#юристЧемеркина #заметкиюриста #юристы_империал #порядокобщения #спорыподетям #дети #детииролители #развод #юристпосемейнымделам

История такая: Людмила Сергеевна купила автомобиль. Новый, из автосалона. С сервисом и гарантийным сроком. И в пределах этого гарантийного срока обнаружила она дефекты на кожаной обивке.
#юристЧемеркина_правапотребителей
Первым делом Женщина обратилась в автосалон, те проигнорировали. Ну и она подала на них в суд.

Как это обычно и бывает, суд назначил экспертизу, спросив у эксперта «имеются ли недостатки (дефекты) салона автомобиля и какова стоимость их устранения».
Эксперт ответил, что дефекты имеются и убрать их стоит почти 300 тыс.руб.

Одним словом, Людмила Сергеевна выиграла этот суд.

А хотите расскажу как надо было поступить юристу автосалона, чтобы не проиграть суд?))

💁‍♀️Надо было заявить ходатайство о назначении дополнительной экспертизы – с дополнительным вопросом о том, какова причина выявленных недостатков автомобиля. ☝️А еще лучше, сразу настаивать на включении этого вопроса.

💁‍♀️ Важно помнить, что эксперт отвечает четко на поставленный вопрос. Ни шагу вправо, ни шагу влево 🙂
И от вопросов, поставленных перед экспертом зависит весь исход дела.
______________________________________
P.S. А вы умеете отдыхать? Я похоже нет🤦‍♀️
______________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #правапотребителей #консультацияюриста #дети #автомобиль #юмор #москва #ростовнадону

Нахожусь под впечатлением от Владимира Седова…
Чуть не опоздала на электричку даже. Хотелось как можно дольше пообщаться и все таки пришлось уйти не дожидаясь завершения встречи.
Он мне понравился ВЕСЬ 😅
Умный, очень мужественный, красивый, с хорошим чувством юмора, успешный предприниматель. Не бизнесмен. Предприниматель. Это разные вещи. Интересно было услышать его интерпретацию на эту тему. Вообще, хотелось записывать многие его фразы.
Одним словом, впечатлил😊.

💁‍♀️Довольно часто задолженность по оплате взыскивается не в порядке искового производства, а через судебный приказ.

❓Что это значит?
💁‍♀️ Это значит, что вы узнаете о том, что с вас взысканы денежные средства скорее всего уже после того как они будут списаны приставом с вашей карты.

❓Что делать в таком случае? 💁‍♀️Необходимо обратиться в суд, вынесший судебный приказ с заявлением о его отмене.
После этого, истец будет вынужден повторно обращаться в суд, но уже в порядке искового производства.

❓Для чего это может быть нужно?
💁‍♀️Например для того, чтобы заявить ходатайство о пропуске исковой давности. И тем самым снизить размер задолженности...

P.S. подводятся итоги регионального этапа во всероссийском конкурсе социальных проектов. Напомню, мы участвуем в нем с нашим проектом «Ты не один!» 😉
#тынеодин

#юристЧемеркина #юристы_империал #юрист #адвокат #судебныйприказ #взысканиедолга #консультацияюриста #юристпожкх #юристпожилищнымспорам

Продолжите фразу:

😡 Меня бесит, когда…

🙋‍♀️ Добрый вечер, дорогие подписчики канала!☀️ очень хочется поделиться с вами хорошим настроением! Ну и, конечно же, пожелать прекрасного воскресного вечера😘 СПАСИБО 🙏 , что читаете мои посты и отдельное огромное спасибо, что даёте обратную связь🥰

#немногоюмора 😃👇

Однажды у Генри Киссинджера спросили:
— Что такое «челночная дипломатия»?
Киссинджер ответил:
«О! Это универсальный еврейский метод! Поясню на примере:
Вы хотите методом челночной дипломатии выдать дочь Рокфеллера замуж за простого парня
из русской деревни. Каким образом? Очень просто. Я еду в русскую деревню, нахожу там
простого парня и спрашиваю:
— Хочешь жениться на американской еврейке?
Он мне:
— Нахрена?! У нас и своих девчонок полно.
Я ему:
— Да. Но она — дочка миллиардера!
Он:
— О! Это меняет дело… …
Тогда я еду в Швейцарию, на заседание правления банка и спрашиваю:
— Вы хотите иметь президентом сибирского мужика?
— Фу, — говорят мне в банке.
— А если он, при этом, будет зятем Рокфеллера?
— О! Это конечно меняет дело!..
И таки-да, я еду домой к Рокфеллеру и спрашиваю:
— Хотите иметь зятем русского мужика?
Он мне:
— Что вы такое говорите, у нас в семье все — финансисты!
Я ему:
— А он, как раз, — президент правления Швейцарского банка!
Он:
— О! Это меняет дело! Сюзи! Пойди сюда. Мистер Киссинджер нашел тебе жениха.
Это президент Швейцарского банка!
Сюзи:
— Фи… Все эти финансисты — дохляки или педики!
А я ей:
— Да! Но этот — здоровенный сибирский мужик! Она:
— О-о-о! Это меняет дело!»

- Здравствуйте, мне нужно СРОЧНО составить заявление в суд. Сколько стоит? Я завтра улетаю, поэтому сегодня же я должен его подать в суд.

- Но сейчас уже 15 часов 🤔 суд до 18:00. Не успеем.

- Да что там делать! Там все понятно! Надо написать заявление чтобы расторгнуть договор. Я дал жене доверенность на продажу имуществом и уехал на несколько месяцев работать за границу. Приехал, а квартира уже оформлена на нее и на ребенка. Она переоформила квартиру на свою мать, а мать подарила ей и ребенку. Вы составьте иск просто, а я в полицию уже сам схожу напишу заявление.

- Дело в том, что это не самый простой иск)) на его подготовку необходимо время, к тому же, перед подачей в суд, необходимо по почте России отправить ответчику и приложить квитанцию. Вам лучше будет дать доверенность и мы сами все сделаем и подадим. Все равно, потом же в суде надо дело вести, просто подать иск недостаточно.

- В суд будет ходить мой отец, юрист не нужен. Там все понятно. В полицию напишу сейчас заявление на мошенничество.

- Полиция тут не поможет. Хорошо, если вам нужен только иск, присылайте документы, мы составим. Только давайте быстрее, времени очень мало на подготовку. Стоить будет 5 000 рублей. А вы пока оплатите госпошлину и сходите на почту. Через 3 часа суд закроется, надо все делать очень быстро.

- Что значит полиция не поможет? Какая еще госпошлина?

...недоверчивая пауза....

- Я подумаю

- 🤯
_________________________________________
P.S. Такой разговор состоялся на днях по телефону ))

Пользуясь случаем)), хочу напомнить, что если вы даёте доверенность на продажу недвижимости с правом подписи договора и получения денег, будьте готовы, что её продадут 🤷‍♀️

В данном случае, жена, все это провернула с целью вывести имущества из совместной супружеской собственности.

Продала ( абсолютно законно☝️) , а затем получила в дар , что сразу сделало эту квартиру ее личной собственностью, а не совместно нажитой и не подлежащей разделу соответственно.
Да ещё и подстраховалась, выделив долю ребёнку 👏

Фишка еще в том, что квартира эта, изначально, не совместно нажитое имущество... приобретена мужем до брака...

Вот такой вот «рейдерский захват»🤦‍♀️
_________________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #рейдерскийзахват

КАК ПРАВИЛЬНО КУПИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Вот и пробежала 🏃‍♀️ещё одна рабочая неделя! Сегодня пятница💃💃💃
⠀
Сегодня хочу Вам вкратце напомнить на что обратить внимание при покупке земельного участка!
⠀
✔️Личность владельца или собственника участка
✔️Вид права на участок: аренда/собственность/ нет права
✔️Ограничения/запреты/залоги ✔️Категория земли
✔️Территориальная зона, в которой находится участок
✔️Вид разрешённого использования земли
✔️Место нахождения земельного участка
✔️Площадь земли (соответствует ли нормативам использования)
✔️Кадастровые границы
✔️Охранные зоны и сервитуты
⠀
🙏не пренебрегайте моими советами...
———————————
#юристЧемеркина

https://t.me/kulinarochkaa

Вынос точек в натуру. Что это?

💁‍♀️ Это определение на местности характерных точек границ Вашего земельного участка, которые содержатся в ЕГРН в виде координат.

Документ, который при этом составляют, называется 👉 акт выноса в натуру.

Делают это кадастровые инженеры.
(Которые ,после этого поста, кстати, должны со мной делиться 😜)

Проще говоря, границы участка, зафиксированные в Росреестре "покажут" на участке ( можно отметить колышками).

‼️ Я уже писала, что рекомендую это обязательно сделать при покупке земельного участка .

Кроме того, начиная строить дом, делать забор, без этого не обойтись!
Нет, ну обойтись, конечно, можно..., но я не советую.

Бывают ситуации, когда соседи предъявляют претензии в отношении границ участка 👉 тоже вызывайте геодезистов.
И в присутствии соседей пусть они вам покажут, как проходит ваша граница.

А если выяснится, что граница соседнего участка установлена не правильно ( такое , к сожалению, не редкость🤷‍♀️), решать этот вопрос придётся в судебном порядке.

Есть возможность решить без суда, но люди не соглашаются...

Споры по границе трудные, нервные)), долгие, дорогие, но РЕШАЕМЫ👆

Live stream finished (18 minutes)

Live stream started

Live stream scheduled for Nov 3 at 09:00

Обещала проводить эфиры регулярно 😅
Выполняю!

Давайте сразу запланируем на завтра.
3 ноября в 12:00

Пишите в комментариях вопросы, завтра на них отвечу

Live stream finished (11 minutes)

Live stream started

Live stream scheduled for Nov 2 at 08:00

ПРЯМОЙ ЭФИР
Сегодня в 11:00

В прямом эфире отвечу на ваши вопросы по юридической теме.

Могу не только по юридической😅

Если вас затопили соседи сверху, а вам лень с ними разбираться, откройте кран и затопите соседей снизу. Не бойтесь делегировать полномочия и учитесь доверять другим людям.
😃😃 шучу!

А если серьезно, то срочно звоните в Аварийную службу и вызывайте для составления Акта о залитии представителей УК.

💁‍♀️ Акт составляется в произвольной форме, но в нем обязательно должны присутствовать ❗️два пункта: описание причиненного ущерба и описание обстоятельств, при которых этот ущерб был причинен.

💁‍♀️ Потом делаете отчет независимых экспертов о размере ущерба, отправляете виновнику претензию и ждете.

Если добровольно не возместит 🤷‍♀️, обращайтесь суд с документами:
• исковое заявление;
• акт о затоплении;
• заключение независимой экспертизы;
• копию паспорта;
• выписка из ЕГРН;
• документ об уплате госпошлины.
________________________#юристЧемеркина #юристы_империал #затоплениеквартиры

Наш мозг 🧠 устроен очень интересным образом: пока вы не приняли окончательное решение, он будет старательно искать доводы для сомнений, страхов, находить массу причин, а стоит вам твердо определиться, как он найдет миллион возможностей.

И вы будете думать: «Ну почему мне раньше это в голову не приходило? Почему я думала, что возможностей нет?» ☝️ А все дело в том, что вы не принимали решения.

Итак, вы решили развестись, что дальше? Как происходит процесс развода?
Куда идти? С чего начать? Как это происходит?

Сегодня немного сориентирую Вас в этом вопросе🙂

💁‍♀️ Подаем заявление в ЗАГС (если у Вас нет детей).
Или в суд ( если дети есть или если один из супругов отказывается подавать заявление в ЗАГС).

Если нет споров по поводу детей, имущества, то подается исковое заявление Мировому судье по месту регистрации ответчика, если есть, то нужно идти в федеральный суд ( тоже по месту регистрации ответчика).

К исковому заявлению прикладываем👉 Свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении ребенка.

Суд будет назначен не раньше, чем через месяц после подачи искового заявления.

💁‍♀️ Если все согласны, на первом же заседании разведут. Если нет, то могут дать срок на примирение ( до 3 х месяцев).
Можно и передумать🤷‍♀️, истец имеет право отказаться от расторжения брака.

В суде вести себя стоит сдержанно.
🙅‍♀️Не перебивать судей )).
🙅‍♀️Не ругаться с противоположной стороной.

Бывает, что ответчик не является в суд 🤷‍♀️ может протест свой так выражает, не знаю..
Пару раз не явится без уважительной причины и дело будет рассмотрено без его участия.

🤔 Кстати, а вы знали, что муж не может подать иск без согласия жены, если она беременна или после родов не прошел год, а вот жена может?

Одновременно могут быть заявлены требования об имуществе и детях. А можно сначала развестись, а потом заниматься разделом имущества.
Тут уже кому как хочется.

Решение суда о разводе можно получить через месяц после его вынесения. И завершающий этап👉 в ЗАГС за свидетельством о расторжении брака .

‼️ Главное помнить, что Жизнь после расставания продолжается!
_________________________________________
P.S. Живите дружно и счастливо! И пусть не приходят мысли о разводе. Любите друг друга и жалейте! 👩‍❤️‍👨
Желаю 100 лет счастья 🧚‍♀️😊 💓
_________________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал

— Сифилис у вас, — повторил я мягко.

— Это что же? — спросил человек с мраморной сыпью.

Тут остро мелькнул у меня перед глазами край снежнобелой палаты, университетской палаты, амфитеатр с громоздямися студенческими головами и седая борода профессора-венеролога… Но быстро я очнулся и вспомнил, что я в полутора тысячах верст от амфитеатра и в 40 верстах от железной дороги, в свете лампы-молнии… За белой дверью глухо шумели многочисленные пациенты, ожидающие очереди. За окном неуклонно смеркалось и летел первый зимний снег.

Я заставил пациента раздеться еще больше и нашел заживающую уже первичную язву. Последние сомнения оставили меня, и чувство гордости, неизменно являющееся каждый раз, когда я верно ставил диагноз, пришло ко мне.

— Застегивайтесь, — заговорил я, — у вас сифилис! Болезнь весьма серьезная, захватываюшая весь организм. Вам долго придется лечиться! ..

Тут я запнулся, потому что, — клянусь! — прочел в этом, похожем на куриный, взоре, удивление, смешанное явно с иронией.

— Глотка вот захрипла, — молвил пациент.

— Ну да, вот от этого и захрипла. От этого и сыпь на груди. Посмотрите на свою грудь…

Человек скосил глаза и глянул. Ироническнй огонек не погасал в глазах.

— Мне бы вот глотку полечить, — вымолвил он.

"Что это он все свое? — уже с некоторым нетерпением подумал я, — я про сифилис, а он про глотку! "

— Слушайте, дядя, — продолжал я вслух, — глотка дело второстепенное. Глотке мы тоже поможем, но самое главное, нужно вашу общую болезнь лечить. И долго вам придется лечиться — два года.

Тут пациент вытарашил на меня глаза. И в них я прочел свой приговор: «Да ты, доктор, рехнулся!»

— Что ж так долго? — спросил пациент — Как это так два года?! Мне бы какого-нибудь полоскания для глотки…

Внутри у меня все загорелось. И я стал говорить. Я уже не боялся испугать его. О, нет, напротив, я намекнул, что и нос может провалиться. Я рассказал о том, что ждет моего пациента впереди, в случае, если он не будет лечиться как следует. Я коснулся вопроса о заразительности сифилиса и долго говорил о тарелках, ложках и чашках, об отдельном полотенце…

— Вы женаты? — спросил я.

— Женат, — изумленно отозвался пациент.

— Жену немедленно пришлите ко мне! — взволновано и страстно говорил я. — Ведь, она тоже, наверное, больна?

— Жену?! — спросил пациент и с великим удивлением всмотрелся в меня.

Михаил Булгаков "Звёдная сыпь"
❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️
☝️это все, что вам надо знать о работе юриста😅

⚡️Чего все так долго ждали. Т-банк (Тинькофф) ввел механизм возврата ошибочных переводов

Банк Тинькофф создал платформу «Тинькофф Возврат», где можно подать заявление об оспаривании покупок, возврате средств, отправленных по ошибке.

Клиенты банка могут вернуть свои средства в мобильном приложении, нажав кнопку «Оспорить». Действие доступно, если покупка превысила 1 000 рублей, а ошибочный перевод был отправлен на сумму свыше 400 рублей. Заявка сформируется автоматически.

«Тинькофф Возврат» позволяет вернуть денежные переводы, покупки по QR-коду или СБП, платежи за подписки (в том числе случайные), страховые полисы, мошеннические покупки без предъявления карты. Кроме того, деньги можно вернуть за отмену рейсов, при ошибках во время заказа на маркетплейсах, при задвоении платежей.

С 1 октября 2024 года для российских детей 8-17 лет открыта программа бесплатного дополнительного образования в IT-сфере

Успейте использовать свой бонус – уже завтра начинается бесплатное онлайн-обучение в федеральной школе Алгоритмика.

За 3 урока ребенок создаст программу, сайт или компьютерную игру под руководством преподавателя с рейтингом 5 звезд, а также:

-получит больше навыков, чем на уроках математики и информатики в школе;

-освоит увлекательное и полезное хобби;

-откроет возможности для будущего – легкое поступление в ВУЗ и высокооплачиваемая профессия в IT-сфере.

Перейдите по ссылке, чтобы записать ребенка на бесплатные занятия: https://s.algoritmika.org/1o2i6c7?erid=LjN8K8oKD

Обязательным этапом предоставления земельного участка 🏡 , находящегося в государственной или муниципальной собственности, если его предстоит образовывать, является подготовка и согласование схемы расположения земельного участка.

И вот тут то начинается..🤦‍♀️

По какой то неведомой причине постоянно отказывают в согласовании и приходится идти в суд .

Вернее, я знаю по какой😎, им проще отказать, чем отписываться перед прокуратурой при проверке почему предоставили.

Вот и сейчас как раз готовим иск об обязании утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составить и подписать договор купли-продажи земельного участка.
______________________________
P.S. Плохо, что самолеты летают не везде. На поезде теряется столько времени🤦‍♀️, но с другой стороны, можно легально побездельничать😅#ищемПлюсыВоВсем
______________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал

❗️❗️❗️❗️❗️
Советоваться с юристом надо ДО, а не ПОСЛЕ!

Несколько дней назад была в Туле, хочу поделиться с вами

Уже октябрь заканчивается, а я еще не рассказала, что с 1 сентября в путевых листах надо указывать новые сведения о водителе 🤦‍♀️
- СНИЛС
- реквизиты водительского удостоверения (серия, номер, дата)
- по-другому ставить отметку о медосмотрах (можно дистанционно проводить обследование водителей до, после и в течение рабочего дня - без посещения медцентра или личного присутствия врача)
- вписывать показания одометра (при выпуске на линию и при возвращении), а не только пройденное расстояние

И вот еще что ☝️
Можно получить разрешение на перевозку пассажиров и работать таксистом без статуса ИП , напрямую с агрегаторами.

В этом случае тоже придется оформлять #путевойлист ( если на личном 🚗).
___________________________
P.S. Вчера заснула в такси😅🤦‍♀️ первый раз в жизни со мной такое 🙄 #такогоещенебыло
__________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал

6 ФАКТОВ ПРО ДАРЕНИЕ
#юристЧемеркина_сделкиснедвижимостью
👉 По закону одаряемый должен заплатить налог с подарка – 13% от кадастровой стоимости объекта.
Но есть и хорошая новость!
Как правило, к дарению прибегают близкие родственники, а на них это не распространяется!
Другими словами, если вы решили подарить квартиру сыну, то налог ему не придётся платить.
⠀
👉 Договор дарения заверять нотариально нет необходимости, исключение, если дарится доля в недвижимости.
⠀
👉 После подписания договора дарения, его необходимо подать в Росреестр для регистрации перехода права собственности и собственно, самого права собственности.
⠀
👉 имущество, полученное в дар, не является совместно нажитым и не подлежит разделу при разводе.
⠀
👉 Отменить #договор дарения можно только при наличии веских оснований. Например, если одаряемый покушался на #жизнь дарителя или если сделка была заключена под давлением или в результате заблуждения.
⠀
👉 если в квартире остались зарегистрированные лица, то новый собственник может их выписать через суд.
_________________________________⠀
P.S. Всё меняется и только две вещи остаются неизменными уже который год.
Приезжая в Москву я восклицаю «Как же все таки в Москве хорошо!» , приезжая в Ростов-на-Дону : «Как же хорошо в Ростове!»
Вот такая #константа 🤷‍♀️
⠀
Вам хорошего вечера!☀️😘

_____________________________________#юристЧемеркина #юристы_империал #юристростов #юристМосква #ростовнадону #Москва #юристонлайн #юридическаяконсультация #помощьюриста #дарственная #дарение #новости #закон #юристпонедвижимости

И не просто право собственности а подтвержденное право собственности Федеральной службой с гербовой печатью. Так и скажите тогда, ❓есть ли у нас вообще право собственности?

💁‍♀️Смысл этого рассказа не в том, чтобы критиковать власть! Это просто «крик души» . То, с чем постоянно сталкиваюсь по роду деятельности. Хотелось бы узнать и ваше мнение и может быть всё таки обратить чье то внимание...

P.S. Доброе утро!☀️ хороших выходных!😘
Давайте радоваться каждому дню!🙋‍♀️

#юристЧемеркина #юристы_империал #правособственностичастьN5

#дачнаяамнистия
#юристпонедвижимости #ростовнадону #рнд #юрист
#правособственностичасть
#сделкиснедвижимостью
#администрация

«Право собственности. Есть или нет?» Часть 5. Заключительная😅
⠀
Чтобы посмотреть начало истории, перейдите по хештегу 👇 #правособственностичастьN1
#правособственностичастьN2
#правособственностичастьN3
#правособственностичастьN4

Сегодня я опишу случай с многоквартирным домом. Таких историй по Ростову десятки.

Я всем своим клиентам , чисто интуитивно, рекомендовала не покупать квартиры в таких домах. Так вот, один из клиентов спустя 5 лет мне звонит, начинает благодарить и сыпать комплиментами. Я сразу даже не поняла в чем дело😃.

Оказывается, ещё 5 лет назад его друг купил квартиру в одном из таких домов и , глядя на него, мой клиент тоже хотел приобрести там квартиру, но я его смогла отговорить.
По документам все чисто было, но интуиция , основанная на судебной практике и жизненном опыте подсказала, что нельзя брать 🙅‍♀️.

И вот он узнал, что этот дом сносят по решению суда – можете себе представить как он обрадовался, что послушал меня)
Он был рад вдвойне, так как эта квартира должна была быть куплена для тещи и на деньги тещи. Ну вы представляете 🙄😃

А теперь давайте о грустном... Совсем не рад его друг и еще 14 собственников квартир.

💁‍♀️Да, в этой история вина застроищика точно есть!
Но еще больше вина Администрации и Росреестра и законодателей которые допустили такую ситуацию.

У нас в период первой дачной амнистии начали расти как грибы коттеджи примерно на 4-20 квартир.

В чем суть . Чтобы построить многоквартирный дом нужно пройти неимоверное количество согласований, госэкспертиз, получить заключения комиссии и это очень дорого и сложно. Получить тех условия на подключение коммуникации итд.
❗️Но есть пробелы в законодательстве. А наш народ очень предприимчив.
👉Бралось разрешение на строительство индивидуального жилого дома, а строился многоквартирный.
👉Потом этот дом регистрировался как индивидуальный по упрощенной схеме и новым собственникам продавались доли.
👉Затем, все дольщики этого жилого дома обращались за выделом доли в суд и после выдела доли у них уже оказывались документы на отдельную квартиру.

💁‍♀️Хочу отметить, что все в рамках закона!
Все видела Администрация, так как она привлекается по таким делам как третье лицо, все видел Росреестр, БТИ итд.

И вдруг, здравствуйте, ваш дом будет снесен, он возведен самовольно.

Эта формулировка меня поражает больше всего ❗️ САМОВОЛЬНО ВОЗВЕДЕН. Еще бы написали самовольно зарегистрировано право собственности ! 🤷‍♀️

Администрация видела как строится дом, участвовала как третье лицо в судах ,при выделе на отдельные квартиры, Росреестр видел, ставил на кадастровый учет квартиры квартиры, регистрировал право собственности от имени Российской Федерации. ❗️А ведь государство является гарантом этого права по средством Конституции и Гражданского кодекса и других законов.

Но не тут то было . 👉 Этот же районный суд, который произвёл выдел квартир из общей долевой собственности вдруг прозрел и через 5 лет принимает решение о сносе многоквартирного дома так как он самовольно возведен. #смешноигрустно

Я считаю, что если уж этот многоквартирный дом угрожает чьим то интересам и Администрация допустила его строительство и тем более регистрацию права собственности, то Администрация и Росреестр должны извиниться перед людьми, компенсировать им все затраты на покупку, ремонт, переезд, или предоставит в собственность новые квартиры. А потом уже все это взыскать с застройщика и наказать нерадивых регистраторов и сотрудников Администрации.

У нас контролирующих организацию больше, чем достаточно . Они ходят на работу мимо строящегося дома и не замечают, а потом вдруг бац! Самозастрой!
Да на этот дом уже давно зарегистрировано право собственности . И право собственности охраняется государством. Или не охраняется?

❓Для чего тогда такая огромная структура с колоссальными полномочиям как Федеральная государственная служба регистрации, кадастра и картографии. ❓Зачем такой штат Муниципальных служащих. ❓Зачем вообще такое громкое слово Право собственности.

«Право собственности. Есть или нет?»
Часть 4
⠀
Я говорила, эта история с плохим концом... семья осталась без ни чего. Снимает квартиру.

Чтобы посмотреть начало истории, перейдите по хештегу 👇 #правособственностичастьN1
#правособственностичастьN2
#правособственностичастьN3

Можно развить много тем по этой истории и про председателя, и про застройщика, и про суд, и про адвоката.
⠀
Я хочу обсудить другое...
⠀
ст. 2 Конституции РФ
Человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.
⠀
Ст. 35. Конституции РФ.
1. Право частной собственности охраняется законом.
⠀
Разбираемся дальше, на сайте Росреестра написано:
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания возникновения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
⠀
Как гражданин может понять, что этот дом в конце концов будет снесен?? Да ни как!!!
Где забота о своих гражданах, прописанная в Конституции??
⠀
Почему не несет ответственность Администрация, которая должна выявлять нарушения в строительстве путем Архитектурного надзора, ❗️до завершения строительства и государственной регистрации права собственности?
⠀
Ведь если не выявили и допустили завершение строительства и регистрацию права, а потом вдруг выяснилось, что это строение нарушает законные права и интересы других лиц, то компенсировать нарушение этих прав должна Администрация, так как она халатно бездействовала. И Ростреестр.
⠀
💁‍♀️ Я считаю, что если уже зарегистрировано право собственности( не путем мошенничества) то оно должно быть незыблемым.
⠀
если стоит гербовая печать Федеральной службы уполномоченной регистрировать недвижимость то все! точка! И ни какая администрация не может снести, а если уже сносит, то это должно быть чп государственного масштаба.
⠀
Значит, получается или регистратор в сговоре, или недоглядел, или он дурак этот регистратор. Как он мог зарегистрировать самовольно возведенный жилой дом! А ведь граждане и не обходят законы, что самое главное, они подают те документы, которые прописал законодатель. 🤔
⠀
💁‍♀️Каждый случай сноса - это чп и позор для государства и муниципальных органов.
А они сносят и воспринимают это как победу 🤷‍♀️
⠀
#юристЧемеркина #юристы_империал
#правособственностичастьN4

Хотели запретить открывать банковские вклады без копии паспорта, но Верховный суд не поддержал эту затею🤷‍♀️

Сказал, что копия паспорта, не заверенная нотариусом, не является документом, поэтому что копия, что устно сообщить, все едино…соответсвенно требовать копию паспорта нет необходимости…
___________________________
P.S. Еду в Тулу. Без самовара, как и положено 😂. Потом расскажу зачем)).
________________________#юристЧемеркина #юристы_империал

«Право собственности. Есть или нет?»
Часть 3
⠀
Чтобы посмотреть начало истории, перейдите по хештегу 👇
#правособственностичастьN1
#правособственностичастьN2
⠀
Как вы помните, этот участок находится в садоводческом товариществе.
Соответственно, такие коммуникации, как газ, свет, вода принадлежат СНТ. И за подключение к коммуникациям надо платить взнос в СНТ.
⠀
В нашем случае весь сыр бор пошел из-за за газа 🤷‍♀️.
Так как застройщик оплатил взносы в СНТ за подключение к одному участку, а подключил целых четыре дома. Козалось бы - логично! Участок то один!
⠀
Кто у нас самый главный в СНТ? Правильно! Председатель.
А если еще Председатель имеет высокое звание силовых структур, да он на пенсии, (но как вы знаете бывших разведчиков не бывает.) 🙄
⠀
Так вот, Председателю не понравилось, что застройщик сделал один взнос, а не за каждый дом. Председателя тоже можно понять😉. Застройщик, значит, наварился🤔, а с Председателем не поделился!
⠀
Только вот Застройщик доплачивать отказался. И его тоже можно понять! Он уже давно всё продал, занимается другим объектом и тут вдруг такая предъява...
Новые хозяева тем более сказали, что ничего платить не будут, они купили дома с индивидуальным проектом и лицевыми счетами.
⠀
В общем, Председатель обиделся, разозлился и сказал что снесет эти дома нафиг👀.
⠀
Не будем 🙅‍♀️ разбираться кто из них прав, а кто виноват. Кто поступил по совести, а кто нет. Дело в другом.
⠀
От Администрации района поступил иск на новых собственников о сносе домов!!!
⠀
💁‍♀️ Мне на руки это решение суда попало уже после апелляции.
Решение суда - снести все дома.
⠀
❗️Основное, из-за чего было принято решение о сносе, это то, что сливная яма была не в 8 метрах от жилого строения, а в 5 метрах. По крайней мере, так следует из решения суда🤷‍♀️
⠀
А ведь, при таком раскладе, можно было в суде заявить, что бы им дали время перенести сливную яму на 8 метром и всё! Но Адвокат не сделал этого...
⠀
Дело даже не в суде, хотя он тоже должен быть гуманным.
⠀
Получается, Администрация района сама одобрила покупку этого дома на несовершеннолетнего ребенка, и сама же подала иск о сносе этого дома из за сливной ямы.
А я о гуманности...О защите интересов...
⠀
Продолжение следует...
⠀
#юристЧемеркина #юристы_империал #правособственностичастьN3

«Право собственности. Есть или нет?»
Часть 2
⠀
Чтобы посмотреть начало истории, перейдите по хештегу 👇 #правособственностичастьN1
⠀
💁‍♀️ Итак, в нашем рассказе появляются новые действующие лица - Покупатели.
Остановимся на них.
⠀
Представьте себе человека, который не обладает юридичесими познаниями в сфере недвижимости. И этот человек собирается купить Дом.
⠀
Он смотрит на документы и видит 👀Свидетельство на право собственности на дом и на земельный участок ( это сейчас выписки ЕГРН) ❗️с водяными знаками, с гербовой печатью Федеральной службы государственной регистрации РФ.
⠀
Будет ли он сомневаться? Правильно! 👉 Нет.
⠀
Перед сделкой покупатель еще заказывает выписку из ЕГРП( теперь ЕГРН) и еще раз убеждается, что право зарегистрировано, арестов и обременений нет.
⠀
В нашем конкретном случае все еще более интересно.👇
⠀
Одна из семей 👨‍👩‍👧, которая собралась покупать дом, продала свою квартиру, чтобы на эти деньги купить дом.
⠀
Нюанс в том, что доля в квартире была оформлена на ребенка. 💁‍♀️ А вы знаете, что в этом случае необходимо взять разрешение органов опеки в Администрации района.
⠀
Они проверяют, чтобы несовершеннолетнему предоставили в собственность недвижимость не хуже продаваемой и она соответствовала жилым, санитарным нормам итд. И только после этого выдают разрешение на продажу, ❗️подписанное Главой администрации района.
⠀
💁‍♀️ Так вот, в нашем случае, органы опеки (Администрация района) все проверили, сочли, приобретаемый дом, приемлимым и выдали разрешение на продажу Квартиры.
Сделки прошли.
Семья живет и радуется, сделали ремонт, обустроили двор.
⠀
Но история у нас грустная, очень грустная 🥺. Оказывается, целый год, в который Покупатели жили и радовались, обустраивали свое гнёздышко, происходили не очень приятные, в последствии, для них события...
⠀
🙋‍♀️ Продолжение следует..
⠀
А пока вопрос😉
⁃ всё ли сделал покупатель перед сделкой для того, чтобы обезопасить себя?
⠀
#юристЧемеркина #империал #правособственностичастьN2

🙋‍♀️Раньше построить газовую сеть и оформить ее в собственность могла любая организация — например,
СНТ или частный застройщик .

В результате получался частный газопровод.
💁‍♀️Если к такому газопроводу подключался новый пользователь, то он уплачивал взнос за подключение.

Сейчас собственники частных газопроводов не могут 🙅‍♀️ брать плату за подключение.
А все потому, что они оказались вовлечены в государственную программу социальной газификации🤷‍♀️.
___________________________
P.S. Чем занимаетесь в выходные? Я сегодня приготовила наивкуснейшее блюдо😋, достала осенние вещи, постирала.

Надо еще сделать презентацию к выступлению на Корпоративном демографическом форуме УрФО. Буду спикером дискуссионной площадки "Поддержка семейных ценностей, многодетности и детей сотрудников"😉
___________________________
#юристЧемеркина
#юристы_империал

«Право собственности. Есть или нет?» Часть 1
⠀
💁‍♀️ Вы заметили, наверное, что я не политизирована, не ругаю власть. Я просто делаю своё дело.
⠀
Но одну тему, я, всё таки, хотела бы поднять...
⠀
Итак! Послушайте одну историю..
⠀
👉 Действующие лица:
- Застройщик
- гражданин который приобрел недвижимость
- Администрация района и города со всеми своими отделами и структурными подразделениями
- Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии( Росреестр)
- Государство
⠀
❗️История реальная, происходило всё в нашем городе несколько лет назад.
⠀
💬 В один прекрасный день, один застройщик увидел, что продается довольно интересный земельный участок, площадью 6 соток. Чем он был ему интересен? А все просто, он был узкий, но длинный по фасаду, а фасад на дорогу. Назначение земли садоводство. Категория земли – земли населенного пункта.
⠀
Согласно закона, действующего в те годы, на садовом участке можно строить 🏠 жилые дома и разрешение на строительство брать не требовалось.
⠀
В градостроительном кодексе РФ четко и однозначно было сказано, 👉 что при строительстве жилого дома на садовом земельном участке разрешение не выдается.
При обращении за разрешением в Администрацию района, не принимали даже документы.
⠀
Кстати, по действующим на тот момент, ПЗЗ (правилам застройки и землепользования) отступ от соседнего участка должен был быть не менее одного метра, не три, как сейчас.
⠀
Итак, как вы уже догадались, наш застройщик возводит несколько однотипных домов.
Дома маленькие, но уютные.
⠀
Застройщик подводит воду в каждый дом, подключает к газу, к свету.
⠀
Кроме того, 💁‍♀️застройщик регистрирует в Росреестре право собственности на дома 🏠и выделяет долю в праве собственности на земельный участок.
⠀
Все сделанно официально и по закону! вся необходимая документация предоставлена Росреестру.
⠀
❗️Напоминаю, Росреестр - это Федеральная служба ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ !!!
⠀
То есть, целая федеральная служба со своими отделами, юристами, регистраторами, ❗️НЕ ОБНАРУЖИЛА ни чего не законного и создала новые объекты недвижимости, зарегистрировав право собственности на них.
⠀
🙋‍♀️ Продолжение следует..
⠀
#юристЧемеркина #империал #правособственностичастьN1

#дачнаяамнистия #юристпонедвижимости #ростовнадону #москва #рнд #юрист
#правособственности

Все мы ценим плюсы курьерской доставки, но нередко оборотная сторона её скорости и удобства – аварии, пострадавшие пешеходы.

На своих велосипедах, скутерах, электросамокатах курьеры несутся, пренебрегая правилами дорожного движения. Получить с них компенсации в случае ущерба здоровью и имуществу – крайне сложно.

В Госдуму внесён законопроект об обязательном страховании гражданской ответственности курьеров.

Законопроектом предполагается, что торговля, общепит и другой бизнес будет вправе работать только с курьерами, имеющими страховку.

ЗАЩИТА ЧЕСТИ И ДОСТОИНСТВА.

Вы думаете, что если вы хороший человек, то вам нечего бояться?
Заблуждаетесь!☝️

Доброе имя нарабатывается годами, а инфа в интернете распространяется за секунду... и доказать, что ты не верблюд... сами знаете..
⠀
Но что то же делать надо! Скажите вы))) И будете правы.

Первым делом надо разобраться с чем имеем дело🤔 утверждение (факт) или субъективное мнение...
Факт - то что можно проверить , субъективное мнение это суждение в котором критерии размыты ( например: непрофессиональный работник ).
⠀
Следующий шаг 👉 это собрать доказательства самого факта распространения сведений и их порочащий характер ну и несоответствие их действительности.
⠀
Ну и поехали!
- Претензии в адрес владельца сайта или СМИ.

⠀- Жалоба в Роскомнадзор, если присутствуют персональные данные.

⠀- Жалоба в Прокуратуру. ( исключительно доя более эффективной работы Роскомнадзора 😜).

⠀- Истребовать у оператора поисковой системы удаления из результатов поиска ссылок на страницы сайтов, которые содержат информацию о заявителе («Закон о забвении»).

⠀- Если в статье используется ваш товарный знак или логотип, заявите о своих исключительных правах, предварительно зафиксировав факт нарушения у нотариуса. ( правда, дороговато нотариусы берут за это.. было 6 000 сейчас 9 000 рублей за один лист 🤦‍♀️)
⠀
- Обратитесь к хостинг-провайдеру сайта с требованием об удалении статьи.
⠀
Ну а потом можно и в суд.

☝️Помните, что именно вы должны будете доказывать в суде, сам факт распространения, если вдруг захотите подать иск, иначе исковые требования просто не будут удовлетворены.
_________________________________________
⠀
P.S. 👀 Пару лет назад Роснефть подала иск к РБК, в котором требовала взыскать ❗️43 млрд руб. в качестве репутационного вреда.

«Причиненный репутации истца вред проявляется в утрате организацией положительного мнения о ее деловых качествах в глазах общественности и делового сообщества, создании искаженного восприятия фактического характера сделки по отчуждению венесуэльских активов истца, придания оттенка мнимости указанной сделке. Такая утрата может повлечь за собой потерю контрагентов, уменьшение количества заказов, нарушение договорных связей, т.е. в конечном счете вызвать потери имущественного характера», — говорится в иске «Роснефти».
_________________________________________
P.S.P.S. Попробовала сегодня поиграть в пиклбол. Прикольно, но с моей физической подготовкой меня хватило на 30 минут 🙈
Все таки спорт не мое …
С юриспруденцией как то лучше получается😅
_________________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #юрист #защитачестиидостоинства

Итак! Не юриспруденцией единой, как говорится 😅

Голосуем сердечками за платье!😃

КАК ИНТЕРНЕТ-МАГАЗИНУ СЭКОНОМИТЬ НА ШТРАФАХ
#заметкиюриста

За отсутствие документов на сайте вам грозят штрафы от Роскомнадзора.
#предупреждензначитвооружен

Думаете вы не собираете персональные данные ваших клиентов и уж тем более не распространяете?
Ошибаетесь!🙂

При формировании заявки на покупку товара/услуги - это делает каждый сайт!
А поэтому ☝️вам необходимо наличие Политики конфиденциальности.

Нет - штраф 75 000 ₽

А ещё 👉 вы должны взять согласие у клиента на обработку персональных данных.

Нет - штраф 35 000₽

Если вы ещё и рассылку делаете на почту, например, об акциях и распродажах, то вам необходимо стать на учёт в Роскомнадзор.

Не встали? Штраф- 5000 рублей.

Это на один сайт - штрафов на 110 тысяч.

Так как же все таки сэкономить?)))
💁‍♀️ ответ прост! Заплатите юристу за подготовку этих документов и экономия
80 000 рублей с каждого сайта вам точно обеспечена.
______________________________________
P.S. Интересный совет прочла, делюсь с вами!
💁‍♀️Любите неудачи
Если их не происходит, значит вы работаете недостаточно эффективно. Относитесь к провалам, как к средству достижения целей и шансу находить новые способы решения проблем.
__________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #юрист #ростовнадону #москва #юридическаяпомощь

⚠️ Внимательно относитесь к фактам совершенных сделок.

Если ФНС прицепится к вашему контрагенту или вам и докажет, что ваши операции были фиктивными,
👉она полностью снимет вычеты и расходы.

💁‍♀️ Ваша задача номер один будет ☝️доказать реальность сделки.

Поэтому будьте немного детективом 🕵️‍♀️
Собирайте доказательства!!!

- чужие отзывы о товарах и услугах контрагента,
- показания работников и подрядчиков, логистов и перевозчиков.
- при заказе комплектующих, поставляемых контрагентом, необходимо доказать факт использования их в вашей продукции.
- при заказывали у контрагента товаров для дальнейшей реализации, докажите факт их поступления и дальнейшей продажи.

Налоговая будет исходить из позиции, что вы заранее знали обо всех «недостатках» контрагента (к примеру, о том, что у него нет сотрудников или достоверной информации о руководстве) и просто решили это скрыть 🤷‍♀️

Поэтому☝️хотя в законодательстве и нет понятия “должная осмотрительность”, ПРОЯВЛЯЙТЕ ЕЁ ‼️
____________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #должнаяосмотрительность

❓Что делать, если списали деньги с карты.
⠀
Довольно часто люди узнают о том, что на них подали в суд и взыскали денежные средства , когда приходит сообщение от Сбербанка на телефон 📲 о том, что на основании исполнительного производства списана какая -то сумма.🤦‍♀️
⠀
Как правило , это происходит когда дело рассматривалось не в исковом, а в приказном производстве.
⠀
❓Что это значит?
👉Это значит, что дело рассмотрели без вызова сторон.
⠀
💁‍♀️Если бы вас вызвали в суд, вы могли бы предоставить свои доказательства или подать ходатайство о применении срока исковой давности...
А так, все решили без вас... так как просил истец.🤷‍♀️
⠀
❓Что можно сделать в данной ситуации?
⠀
▶️поехать в суд, написать заявление и ознакомиться с материалами дела.
⠀
▶️В течение 10-ти дней (рабочих) с момента получения приказа есть возможность обратиться к мировому судье с заявлением об отмене судебного приказа.
▶️Если 10-дневный период просрочен, необходимо так же подать заявление с просьбой восстановить срок.
⠀
▶️Если суд восстановил срок и вынес определение об отмене судебного приказа, 👉то это определение необходимо отвезти судебным приставам, где возбуждено исполнительное производство.
⠀
⚠️При отмене приказа у истца появляется право повторного обращения с аналогичным требованием, 📍но уже в суд первой инстанции и в порядке искового производства.
⠀
Это куда более длительный процесс, с обязательным вызовом сторон. 👉У вас будет возможность подготовиться и предпринять меры, позволяющие уменьшить негативные последствия.
⠀
Завтра расскажу об одном деле из практики на эту тему🤔
⠀
#юристЧемеркина #империал

Памятка для работников
Обычно я рассказываю работодателям, как «правильно» увольнять работников)), а #сегодня ( для баланса 😉) расскажу, как себя вести работнику, если #Работодатель хочет на Вас оптимизировать свои затраты)).

Предлагают неоплачиваемый #отпуск на пару недель
💁‍♀️ Риск, что #отдых затянется, очень высокий, поэтому:
- не пишите #заявление и ничего не подписывайте
- ежедневно интересуйтесь( через корпоративную почту) у непосредственного руководителя не появились ли вдруг задания
- если работаете на удаленке, то включайте рабочий компьютер во время рабочего дня
- никуда не уезжайте, чтобы в любой #момент быть готовым выйти на рабочее место
-
Если будете следовать инструкции, при желании можно будет отсудить свою зарплату, еще и с процентами.

Объявляют о сокращении, но предлагают подписать #соглашение об увольнении или заявление по собственному желанию
💁‍♀️Более правильный вариант – #сокращение (у вас будет пару месяцев на поиск новой работы и «бонус» при увольнении в виде выходного пособия).

Но этот вариант невыгоден Компании, поэтому вам наверняка предложат написать заявление по собственному желанию.
- не пишите!
- предложите подписать соглашение об увольнении с денежной компенсацией ( для Компании это более выгодно, чем сокращение, а для Вас более выгодно, чем по собственному) #компромис

Сокращают количество рабочих часов (дней)
💁‍♀️ Зарплата уменьшится, но это возможность не остаться совсем без работы.
Если такой вариант Вам подходит, подпишите дополнительное соглашение к трудовому договору.
Если не подходит - не подписывайте 🤷‍♀️, без вашего согласия уменьшить количество рабочих часов (и зарплату) #компания не сможет быстро.

Но, вы должны понимать, что если Компании НАДО, то «повод» уволить все равно найдется. Поэтому, лучше постараться договориться.

И, кстати, #медиация прекрасно работает при трудовых спорах ☝️.
_________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #юристЧемеркина_трудовыеспоры

Имущественный налоговый вычет можнополучить не только при покупке квартиры, но и при строительстве жилого дома
— как с помощью подрядчика, так и своими силами (п. 3 ст. 210 НК РФ).
Воспользоваться таким правом можно при соблюдении нескольких условий.

Быть резидентом России, платить налоги, построить дом на территории страны и иметь документы, которые могут подтвердить расходы на строительство.

«Тонкие моменты» сделок с недвижимостью 👉 или о чем «забывают» продавцы

💁‍♀️Часто собственники «забывают» выделить доли детям в недвижимости, приобретенной с помощью средств материнского капитала.

👉 Просите справку из Пенсионного фонда, чтобы убедиться в чистоте сделки, если вы себя не подстрахуете,
то Росреестру вообще пофиг.

💁‍♀️ А еще продавцы «забывают» про перепланировку.
👉Сверяйтесь с техническим паспортом.

💁‍♀️ Еще одним «тонким моментом» является банкротство продавца.

👉Проверяйте не только объект, но и самого продавца, он вполне может «забыть» о своих долгах.

На квартире может быть арест, она может являться предметом судебных разбирательств.
А может и не быть в данный момент, но если в отношении продавца подано заявление о признании его банкротом, то в последующем арбитражный управляющий признает вашу сделку недействительной.

💁‍♀️ А ещё, проблемы, возникающие из-за долгов по коммунальным платежам.
Конечно это долги того, кто в момент их возникновения был собственником, но и новому владельцу управляющая компания может создать проблемы всвязи с этим.

💁‍♀️ Часто бывает, что продавцы убеждают покупателя, что место для машины перед домом только их, а потом будет Ваше. Или кладовка в подъезде перейдет тоже вам.

Важно помнить, что покупаете вы только то, 👉 что прописано в договоре купли-продажи, всё остальное просто приятный бонус, который может в дальнейшем исчезнуть.
___________________________________
P.S. Жизнь так быстро проходит... жалко потерять хотя бы один день...он больше никогда не вернется...

Мудрецы говорят: «Живи здесь и сейчас, и наслаждайся каждым мгновением.»

Наслаждаетесь?😉
___________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал

💁‍♀️ Самые дорогостоящие и часто встречающиеся строительные недостатки — это кривизна стен.
💁‍♀️ На втором месте по частоте — проблемы с окнами (80% случаев их нужно демонтировать и полностью менять).
💁‍♀️ Еще один дорогостоящий недостаток — проблемы с электрикой.

Так вот, теперь размер компенсации за каждый день таких нарушений в 8,3 раза меньше по сравнению с прежними нормами 🤷‍♀️🙈

Максимальная неустойка за каждый день просрочки сейчас 0,12% от стоимости устранения недостатков.
#печалька
___________________________
P.S. Сегодня 4 суда
1 по снятию с регистрационного учета
2 по признанию протокола общего собрания не действительным
3 по защите прав потребителя
4 арбитражный спор по дебиторке

А на улице такая чудесная осень 🤩! Надо гулять!!!😊
#люблюсентябрь
#люблюсвоюработу
#работалюбитменя
___________________________
#юристЧемеркина

Большинство думает, что устав нужен только для регистрации ООО 🤷‍♀️
Но это не так.

Там прописываются важные 👆 для фирмы моменты.

💁‍♀️ Например, порядок отчуждения долей.
👉 Чем грамотнее и подробнее в уставе будет расписан порядок перехода доли (будь то продажа, дарение, наследование, залог и т. д.), тем больше вы застрахуете себя от прихода в бизнес человека «с улицы».

Не менее важна 👉 компетенция общего собрания участников ООО.

Объясняю почему 💁‍♀️, директора бывают разные... человеческий фактор никто не отменял... нередко директор заключает договоры от имени ООО в ущерб интересам фирмы, к примеру, со своими друзьями....

Чтобы Фирма в итоге не пострадала от нечто подобного, в уставе пропишите, какие сделки не могут быть заключены директором без предварительного согласия общего собрания.

А порядок созыва общего собрания???
💁‍♀️если не пропишите в уставе иной порядок, придется отправлять участникам заказные письма с уведомлением перед каждым собранием , да еще за 30 дней до его начала 🤦‍♀️

Мы привыкли думать, что ООО состоит из 1-3 участников. Но так не всегда! Есть довольно крупные фирмы и тут становится важным понимать сколько голосов должно быть отдано за принятие того или иного решения.

Для этого пропишите 💁‍♀️ Порядок принятия решений общим собранием.

Ну и наконец, 👉 добавьте фразу- выручалочку: «Принятие общим собранием участников решения и состав участников общества, присутствовавших при его принятии, подтверждаются путем подписания протокола всеми участниками». 🤗
_________________________________________
P.S. Доброе утро!☀️

_________________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал

Забыла вам рассказать 🙄 неприятную новость ( хотя, конечно, все относительно и доя застройщиков она наоборот приятная🤷‍♀️).
Теперь штраф за неудовлетворение иска застройщику по ДДУ составляет 5% от суммы, а не 50% 😒
И размер неустойки снижен: до 1/150 ключевой ставки для личного жилья, до 1/300 для других случаев.
🤔Теперь понятно для чего был мораторий… видимо, чтобы после полного запрета на взыскание неустойки и 5% показались счастьем…

Есть еще кое что.
Гарантийный срок на новостройки теперь не 5, а 3 года🤷‍♀️.
___________________________
P.S. Доброе утро☀️! Суббота!Погода шикарная! Надо с этим что то делать😀
___________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал
#дду #новыйзакон

Чем мне нравится моя работа?🤔 конечно же общением с людьми, а еще тем, что постоянно осваиваешь новую информацию.

Необходимо вникнуть в ситуацию изнутри чтобы разрешить проблему.

Вот и вникаем))

Я уже немного и производитель строительных материалов (процесс производства строй материалов усвоен💪 формовка, доп смеси и т.д),

и компания по строительному подряду ( знаю про водоответвление, электропроводку, стяжку, балки... как проверить качество и т.д😉 ),

и грузоперевозчик ( у этих вообще все тоже не просто🤦‍♀️) ,

и рекламщик ( могу научить 🤫 как оценивать качество услуг по продвижению сайта),

и еще много кто😜

А чем Вам нравится ваша работа?🙋‍♀️
_________________________________________
P.S. Вчера обсуждали вопросы инициативы бизнеса в сфере благотворительности в Ростовской области, а так же налоговые новации по снижению налога на прибыль для этих организаций.
И они есть👆
_________________________________________
#юристЧемеркина #люблюсвоюработу

Покупка машины.

Лед тронулся и на сделки купли- продажи недвижимости люди стали понимать, что надо привлекать юристов для проверки, а вот то, что покупка машины таит в себе массу рисков, пока ещё даже не задумываются.🤷‍♀️
⠀
Например, владелец автомобиля на момент его покупки мог состоять в браке, тогда автомобиль считается совместно нажитым имуществом.
И даже спустя много лет после развода второй супруг 👉 может оспорить сделку, потребовав, например, половину стоимости автомобиля или его возврат.
⠀
💁‍♀️А ещё надо убедиться в отсутствии судебных актов о признании участников сделки недееспособными, а также судебных актов по делам о банкротстве.

А так же проверить , не находится ли автомобиль в залоге. Ведь он мог быть использован как актив для получения кредитных средств. ☝️
________________
P.S. Спокойной ночи🫶

Надо было сначала отдышаться 🙈😀. Бегала на второй этаж за паспортом , запыхалась😂.
А если по делу, то ключевым мосентом было определить надлежащего ответчика , в чтей зоне ответственности упавшее дерево. Это либо УК , либо Администрация. В нашем случае второй вариант.

Больная тема почти для всех новостроек.

Суть вопроса в том, что
Застройщик сам заключает договор с УК на время передачи квартир и начинают прилетать платежки с завышенным тарифом.

Один наш клиент рассказывал, что на вопрос «Почему такой тариф бешенный?» УК ответила, что по такой цене они заключили договор с застройщиком. 🤷‍♀️

Тогда он решил им вообще не платить 🤦‍♀️

🚫Так делать нельзя! Рано или поздно долги взыщут и суд не будет разбираться в законности начислений.

Новые собственники квартир потом могут провести общее собрание, выбрать другую УК и определить размер платы за содержание жилого помещения, но пока они это не сделали, должны оплачивать
платежки с таким ценником за содержание жилого помещения который установила, навязанная застройщиком, УК.

Что делать??

💁‍♀️Надо подать в суд и оспорить незаконные начисления.
Если Управляющая компания требует плату выше, чем установлена городской администрацией, и не сможет обосновать свой тариф, 👉 Суд обяжет произвести перерасчет платы за содержание жилья за три года до обращения в суд.
________________
P.S. Каждую осень мое юридическое агентство Империал участвует на выставке «Дачный сезон» в ДонЭкспоцентре.
Мы оказываем юридические консультации для садоводов и председателей СНТ, ДНТ.
Вообще, участие в выставках ДонЭкспоцентра для нас уже приятная традиция)))
__________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #жкх #жку #застройщик #тарифжку #тариф #суд #юристпожилищным вопросам #юрист #перерасчет #адвокат #новостройки #повышенныйтариф #ростовнадону #москва