Staged by HSprofi

@hsprofi_studio

HSprofi — ваш эксперт в дизайне и хоумстейджинге.
Превращаем любую недвижимость в ликвидный инвестиционный проект с заботой о времени и бюджете.

Узнайте, как получить максимум прибыли из своего объекте: https://wa.me/message/MUAUVRTZ6Y7XH1

Staged by HSprofi (English)

Welcome to 'Staged by HSprofi' - the ultimate Telegram channel for all things home staging! If you're looking to transform your living space into a magazine-worthy oasis, then you've come to the right place. HSprofi is a team of professional home staging experts who are dedicated to helping you create the home of your dreams. Whether you're preparing your house for sale or simply want to refresh your interiors, our channel is here to inspire and guide you every step of the way.

Who is HSprofi? Established in 2010, HSprofi is a leading home staging company known for its innovative approach and impeccable attention to detail. With a team of talented designers and stylists, we have staged countless properties to perfection, helping homeowners achieve top dollar sales and create stunning living spaces.

What is 'Staged by HSprofi'? Our Telegram channel is a hub of inspiration, tips, and tricks for anyone interested in home staging. From DIY projects to expert advice on color schemes and furniture placement, we cover it all. Join our community of design enthusiasts and learn how to enhance the beauty and functionality of your home like a pro.

Whether you're a seasoned home staging professional or a novice looking to spruce up your space, 'Staged by HSprofi' has something for everyone. Be sure to follow our channel for the latest trends, exclusive content, and behind-the-scenes looks at our projects. Let HSprofi help you stage your way to a stunning home!

Staged by HSprofi

07 Feb, 18:00

В прошлом посте мы рассказали о проблеме – подготовка квартиры к продаже

📌

Что изменилось после нашей работы?

➡️ Свет стал тёплым и уютным – изменили освещение, заменили лампы.
➡️ Пространство стало более функциональным – добавили мебель, улучшили зонирование.
➡️ Квартира стала выглядеть дороже – проработали декор, убрали визуальный шум, сделали цветовые акценты.

💡

Вложения — 374 650 руб.

📁

Срок работы — 14 рабочих дней

Если хотите узнать, как сделать так, чтобы вашу квартиру захотели купить быстро и оценили достойно, вам сюда

179

Staged by HSprofi

05 Feb, 17:21

Эта квартира готовилась к продаже

📥

Лесная улица, Москва.

🧩 Аудит показал, что наша целевая аудитория — молодые профессионалы и семьи 20–45 лет.

Они ищут не просто квартиру, а пространство, где удобство сочетается с современным дизайном. Но главные проблемы квартиры были очевидны — недостаточная отделка и отсутствие современных удобств.

📌 Мы не стали терять время и приступили к работе:

➡️ Частично обновили освещение и мебель,
➡️ Внесли корректировки в планировку
➡️ Поработали с декором, чтобы подчеркнуть уют и современный стиль.

Ждём 30 реакций ❤️ и делимся результатами, затратами и сроком реализации

246

Staged by HSprofi

03 Feb, 17:05

Забудьте про неуместные интерьеры. Или 3 стиля, которых стоит избегать

📥 Когда вы готовите квартиру для аренды, важно учитывать не только её состояние, но и стиль интерьера

Однако не все стили одинаково хорошо работают на рынке

3️⃣

Вот три варианта, которых лучше избегать, чтобы ваша квартира быстрее нашла арендаторов

359

Staged by HSprofi

31 Jan, 17:02

Помните квартиру для блогеров?

❤️Она опубликована в «Нестыдных»

Делимся с вами объявлением

🖍️ А если вы хотите прочитать полную историю преображения, то её можно найти здесь

412

Staged by HSprofi

31 Jan, 17:01

#аренда #А258М ⤴️⤴️⤴️

«Нестыдные production» представляет: 🗝️ «Квартира по ту сторону замка».

Алиса снова пытается пробраться в другой мир. И этот мир — дом ее мечты. 🪩 Диско стол из «зазеркалья», 🩸 blood table от королевы Червей и белоснежные стены — подарок от 🐇 кролика. Но, к вашему счастью, Алиса может только подглядывать, а вы — погрузиться в ее мечту.

💸 87к/мес + счетчики
📐 23м²
🪜 этаж 32 из 33

👧🏻 #kidfriendly

🔥 #БЕЗКОМИССИИ

📍 Очаковское шоссе, 5к4
Ⓜ️ Аминьевская

📲 На связи собственник Оксана @OxanaMalina

*больше фото в комментариях ⤵️

Нестыдные | Москва.
Подписаться

359

Staged by HSprofi

17 Jan, 17:51

Почему низкая цена больше не спасает?

😶‍🌫️

Еще недавно можно было подумать:
«Сделаю цену ниже, и спрос гарантирован!»

Но сегодня рынок недвижимости работает совсем по другим законам. Спрос не гонится за самой дешевой ценой, особенно в аренде. Люди стали выбирать качественное жилье, потому что дом — это уже не просто место для ночевки.

📥

Сейчас это про комфорт, уют, стиль — даже если квартира не в собственности.

Экономить на качестве, чтобы удержать низкую цену, – не самый лучший путь!

Что происходит?

1️⃣ Вы сдаете квартиру быстро, но ненадолго.
2️⃣ Люди заезжают, понимают, что это не их место, и съезжают так же быстро.
3️⃣ В итоге вместо стабильного дохода получаете постоянные простои, которые никакая цена не компенсирует.

➡️А значит, придется снова тратить силы, время и деньги на поиск новых арендаторов.

📌

Так что же делать?

✔️ Сделайте ставку на комфорт

✔️ Создайте атмосферу

Это работает лучше, чем скидки

✔️ Подумайте о практичности

✔️ Будьте готовы удивить

✔️ Покажите объект во всей красе

📎

Мы подготовили примеры жилья, в котором хочется остаться надолго. Это проекты, где каждая деталь — про удобство, стиль и желание вернуться домой.

Мы можем помочь сделать ваш объект таким же востребованным и прибыльным. Давайте обсудим, как!

176

Staged by HSprofi

15 Jan, 17:31

Друзья, важнейшее событие года для всех хоумстейджеров прошло на «ура»!

💡 В субботу в Москве состоялась премия «Хоумстейджер года 2024», и мы, агентство HSprofi, с гордостью можем сказать — наш профессионализм был отмечен по достоинству!

⭐️ Мы стали Лучшим агентством хоумстейджинга. Все наши кейсы набрали максимальные баллы от жюри!

❤️‍🔥

Это невероятное признание нашей команды.
Мы подали 6 проектов и, признаемся, в начале немного волновались — ведь конкуренция была на высшем уровне.

Но наши главные принципы — профессионализм и забота о людях — снова доказали свою силу.

🎉

Поздравляем всех участников и победителей с этим профессиональным признанием!

244

Staged by HSprofi

13 Jan, 18:05

Вот та самая квартира, которую теперь сдают за 9000 рублей в сутки!

💡

Старый фонд — это всегда сюрпризы
Но даже с такими объектами можно и нужно работать, и результат этого проекта – прямое тому доказательство.

📥 Посмотреть больше наших работ можно в портфолио или сразу оставьте заявку на расчёт для вашего объекта здесь.

И помните, состояние квартиры – не приговор! Любой объект может стать востребованным, главное – правильный подход.

340

Staged by HSprofi

31 Dec, 11:10

Дорогие друзья!

Команда HSprofi поздравляет вас с Новым годом!

❤️

Спасибо, что были с нами в этом году, вдохновлялись нашими проектами и доверяли своё пространство нам

💡 Впереди у нас ещё больше ярких идей, полезных материалов и удивительных преображений, которые мы с радостью будем делиться с вами

📌

Пусть 2025 год принесёт вам уют, комфорт и множество поводов для радости

🎉

А мы обязательно поможем воплотить ваши мечты о стильном и функциональном доме в реальность!

Счастливого Нового года!

545

Staged by HSprofi

25 Dec, 15:10

Дорогие клиенты!

❤️Спасибо, что были с нами в этом году! Мы очень ценим ваше доверие и всегда стараемся делать всё на высшем уровне.

📌

Немного о важном: с нового года нас ждёт небольшое повышение цен.

💡

Но есть хорошая новость!

Если вы планируете воспользоваться нашими услугами в 2025 году, напишите нам до 1 января, и мы зафиксируем для вас текущие цены.

Не стесняйтесь задавать вопросы — мы всегда на связи и будем рады помочь!

Спасибо, что вы с нами!

544

Staged by HSprofi

23 Dec, 15:35

Пока все подводят итоги года, мы решили не оставаться в стороне

Но сегодня мы подводим не просто итог, а, пожалуй, самый «вкусный» результат нашего проекта на Денежном переулке. И, да, нам действительно есть чем поделиться!

📌Эту квартиру сдали за 180 000 рублей в месяц всего за 1 неделю

По предварительной оценке, квартира в исходном состоянии не смогла бы сдаться дороже 120 000 рублей в месяц исключительно за счёт локации.

❓

Что изменилось?

Мы постарались сделать из неё место, которое захочется назвать домом. Комфорт, уют и внимание к деталям привлекли именно тех арендаторов, которые готовы платить больше.

❤️Теперь этот дом в надёжных руках, а мы с гордостью смотрим на результаты, которые подвели итог нашей работе в этом году.

➡️

А про все этапы этого проекта можно прочитать здесь

478

Staged by HSprofi

20 Dec, 14:50

Дайджест: всё, что нужно знать об аренде недвижимости

Друзья, продолжаем тему аренды недвижимости и собрали для вас подборку самых полезных постов на нашем канале. Если вы пропустили что-то важное — самое время наверстать упущенное!

💡

Что вы найдёте в нашей подборке:

➡️ 324% за 22 дня на недвижимости: как такое возможно?
➡️ Рассказываем, как решить проблему с продажей и сдачей недвижимости
➡️ Хоумстейджинг ≠ обман
➡️ «А вдруг финальный результат не будет таким, как на картинке?»
➡️ Красота или практичность — что сильнее?
➡️ Зачем вкладывать в ремонт, если арендаторы всё испортят?
➡️ Почему рынок недвижимости замер?
➡️ Бум на аренду и как к нему подготовиться

📌

Если у вас остались вопросы по аренде или вы всё ещё хотите получить индивидуальный расчёт, то вам сюда

454

Staged by HSprofi

16 Dec, 15:20

Бум на аренду и как к нему подготовиться

Все, кто занимался покупкой жилья, будь то для себя или для сдачи в аренду, сейчас задумались: что же делать дальше? Ключевые ставки рекордно высоки, депозиты кажутся заманчивым и безопасным выбором, а рынок аренды неожиданно выходит на первый план.

Почему аренда становится ключевым звеном?

📌

Рынок аренды резко подорожал

Люди отказываются от ипотеки и откладывают покупку квартир, а взамен массово выходят на рынок аренды.

✔️

Как результат — предложение аренды растёт, но одновременно с этим усиливается конкуренция.

И это ключевой момент
Если вы хотите сдавать квартиру по максимальной цене, недостаточно просто выставить её на рынок — нужно выделиться!

📥 Здесь в игру вступает хоумстейджинг — инструмент, который превращает ваш объект в привлекательный и ликвидный актив.

➡️

Сдаются быстрее
Оформленные квартиры сдаются в среднем в 2 раза быстрее, чем пустые или непривлекательные объекты.

➡️

Дороже
С помощью грамотной подготовки арендная плата может вырасти на 20–40%.

Чем грозит пропустить этот момент?

❌ Сдавать квартиру без подготовки = затеряться среди конкурентов.

Если у вас есть актив, который вы хотите вывести на рынок аренды, задумайтесь: как он выглядит на фоне остальных? Вы хотите сдать его быстро и дорого?

Тогда без подготовки не обойтись.

Что делать?

📎 Обязательно посмотрите запись прогноза от инвестиционного советника, Игоря Файнмана

Он подробно рассказывает, как использовать текущие тенденции на рынке недвижимости.

🖍️ А рассчитать стоимости подготовки объекта можно здесь.

#полезно

547

Staged by HSprofi

13 Dec, 15:20

Новогодний бонус от HSprofi!

Мы ценим наших клиентов и не могли оставить вас без подарка в этом месяце.

Поэтому мы приготовили кое-что особенное:

📸 Оформите договор на услугу «хоумстейджинг» с 15 по 31 декабря и получите в подарок профессиональную фотосессию вашего объекта.

Качественные снимки — это не только приятный бонус, но и мощный инструмент для привлечения потенциальных покупателей или арендаторов.

Как это работает?

🌟Вы заключаете договор в праздничный период.
🌟Получаете услугу, которая повышает ценность и привлекательность вашего объекта.

🌟

В подарок — профессиональные кадры, которые станут будущим объявлением.

🎉 Возможно, это станет вашим лучшим подарком в этом году или правильным началом следующего!

Узнайте все подробности у нашего менеджера или оставьте заявку на сайте. Праздничный сезон — время для удачных решений!

504

Staged by HSprofi

11 Dec, 15:00

Почему рынок недвижимости замер?

2025 год уже обещает стать испытанием для рынка недвижимости. Высокая ключевая ставка заморозила активность: покупатели и продавцы выжидают, застройщики бросают на рынок рекордные скидки, а деньги массово уходят в депозиты.

Что будет дальше? Какой выход из этой ситуации?

Евгения Кузьминых, основатель HSprofi, обсудила эти вопросы с Игорем Файнманом — инвестиционным советником Банка России. Итоги их разговора проливают свет на реальные механизмы, которые определят судьбу недвижимости в ближайшие месяцы.

📥

Что мы узнали:

📌

Депозиты — это финансовая ловушка
Высокие проценты кажутся спасением, но они могут обернуться замороженными вкладами и убытками, как это было в 90-х.

📌

Рынок аренды в огне
Спрос растёт, цены на аренду взлетают, а объекты, подготовленные профессионалами, приносят собственникам доход, о котором ещё год назад можно было только мечтать.

Покупать сейчас или потом? Думать, что завтра будет дешевле, — риск. Как узнать, когда действительно лучшее время для сделки?

💡

Но самое важное!

Рынок меняется прямо сейчас, и те, кто не готов действовать, рискуют остаться за бортом. Мы видим, как деньги меняют направление, спрос перетекает в новые сегменты, а недвижимость становится полем битвы для тех, кто умеет играть "в долгую".

📎

Хотите знать, что делать с вашими активами? Смотрите подробности здесь.

Это не просто прогнозы — это инструкция для тех, кто хочет не потерять, а выиграть.

#полезно

560

Staged by HSprofi

09 Dec, 15:15

Заключительная и самая долгожданная часть про проект на Денежном переулке

Уникальная архитектура в стиле модерн вдохновила нас на создание интерьера, который сочетает в себе утончённость прошлого и комфорт современности.

💡

Основой концепции стал стиль «Паризьен»

Классика и современность в гармонии. Светло-серые оттенки, панно с птицами, продуманное освещение и мебель на заказ добавили пространству лёгкости и индивидуальности.

📌

Проект был непростым

Мы столкнулись с нестандартной геометрией квартиры, ограниченным естественным освещением и техническими особенностями исторического здания.

📎

Но результат превзошёл ожидания: мы создали атмосферу, которая сочетает уют, эстетику и функциональность

📥

Сегодня мы делимся фотографиями «до» и «после», чтобы вы могли оценить весь путь трансформации. Обязательно посмотрите предыдущие посты, где мы подробно рассказали о концепции и каждом этапе работы:

🌟Ремонтные работы и трудности
🌟Подоконники и функциональные зоны
🌟Уют в небольшой спальной зоне

Если вас вдохновил этот проект и вы хотите подготовить свою недвижимость, наш менеджер поможет вам сделать первый шаг.

450

Staged by HSprofi

06 Dec, 15:02

Как мы добавили уют в небольшую спальню

📥Когда мы начинали работу над спальней, перед нами стояла непростая задача — найти тот самый баланс между историческим наследием квартиры и современным комфортом. Пространство требовало деликатных решений, чтобы не перегрузить атмосферу, но и сохранить уют.

В поисках этого баланса мы решили добавить арки и панно, которые, как по волшебству, расширяют восприятие комнаты и смягчают её.

📌

Что мы сделали?

Арки выполнены из листа гипсокартона. Мы разместили их в зоне изголовья, чтобы увести взгляд от неровной геометрии помещения и сделать спальню визуально просторнее. Этот прием стал акцентом — теперь пространство словно дышит.

🧩

Особое внимание уделили панно

Мы нашли обои с изображением птиц, которые подчёркивают красоту природы, но при этом органично вписываются в историческую атмосферу квартиры.

✨

Они словно переносит нас в другой мир, где природа встречается с искусством и уютом.

✔️

Спальня преобразилась: пространство стало более гармоничным, а её атмосфера — по-настоящему уютной, как будто каждый элемент в этом интерьере говорит о комфортном и тихом доме.

Панно с птицами:

🌟

Дизайнерские обои: FACTURA, коллекция INSPIRAZIONE

🌟

Цена: 31 210 руб.

Хотите увидеть, как мы сочетали интерьерные решения, атмосферу и эргономику в других проектах? Загляните в наше портфолио, чтобы вдохновиться и узнать больше о наших подходах к дизайну.

512

Staged by HSprofi

04 Dec, 15:15

Подоконники — продолжение истории о проекте на Денежном переулке

Мы рассказываем, как шаг за шагом меняем историческую квартиру. Сегодня — о подоконниках.

📌

В этом случае — это не просто деталь интерьера, а важный элемент, который помог нам объединить эстетику и функциональность.

🧩

В спальне нам нужно было решить сразу две задачи:

маленькая площадь комнаты и сложная геометрия стен не позволяли установить привычные прикроватные тумбочки. Мы пошли нестандартным путём — продлили подоконники, превратив их в стильное и удобное место для хранения.

🧩

В гостиной подоконники сыграли другую роль. Мы создали уютную и просторную рабочую зону с видом на Глазовский переулок. Получилось не просто красиво, но и максимально функционально.

🌟

Бюджет: 159 000 руб.

🌟

Срок: 5 дней

🌟

Материал: ясень, от мастеров столярной мастерской Craft Tree

И это лишь одна из деталей большого проекта. Следите за нашими обновлениями, мы расскажем ещё много интересного!

А если у вас есть вопросы по вашему объекту, можете получить расчёт от нашего менеджера здесь.

529

Staged by HSprofi

02 Dec, 15:30

Новая часть нашей серии о преображении квартиры на Денежном переулке

📥Сегодня мы подробно поговорим о том, как проходил ремонт и с какими трудностями мы столкнулись.

Ремонт начался со снятия старых покрытий, и на каждом шагу нас поджидали неожиданности: от протечек до плесени. Добавьте сюда ограничение в 5 часов шумных работ в день, и получится, что сроки неизбежно увеличились. Маленькая площадь не позволяла работать нескольким бригадам одновременно, что усложняло логистику, особенно когда приходилось принимать крупногабаритные доставки.

Но мы справились, и вот что было:

🌟Электрика полностью обновлена, добавлены новые точки для удобства
🌟Плитка и ламинат аккуратно уложены
🌟Потолки в санузле теперь натяжные, а в остальных комнатах — восстановленные
🌟Новая сантехника и свежая краска подчеркивают стиль и функциональность каждого уголка

Общая стоимость ремонтных работ составила:

🌟

Ремонтные работы (без материалов): 864 372 руб.

🌟

Черновые материалы: 230 000 руб.

🌟

Чистовые материалы: 204 873 руб.

🌟

Из них эксклюзивные (панно с птицами и плитка в прихожей): 77 247 руб.

🌟

Монтажные работы (установка кондиционера вместе с кондиционером, натяжного потолка, наличников): 89 979 руб.

🌟

Сборка мебели: 40 000 руб.

🌟

Клининг: 22 000 руб.

Если вас интересует возможность ремонта вашего объекта, вы можете рассчитать стоимость работ по ссылке.

510

Staged by HSprofi

27 Nov, 15:00

А вы подали заявку на премию «Хоумстейджер года 2024»?

Друзья, подготовка уже в разгаре! Премия «Хоумстейджер года» — это событие, которое мы просто не можем пропустить. Это момент, когда вся наша индустрия замирает, чтобы оглянуться назад, увидеть свои лучшие работы и сказать: «Мы сделали это!»

6️⃣

В этом году мы подаём 6 проектов

Честно? Мы волнуемся. Очень. За этот год рынок показал столько сильных, креативных, смелых работ, что дух захватывает. Кажется, каждый вложил в свои проекты нечто большее, чем просто профессионализм. Это невероятно вдохновляет и немного пугает одновременно.

📌До окончания приёма заявок осталось всего 5 дней.

Если вы всё ещё думаете, стоит ли участвовать, мы скажем: конечно, стоит. Каждому из нас есть что показать и чем гордиться. Даже небольшой проект может стать важным шагом для вас и для рынка.

💡Все условия участия, номинации и дедлайны — на сайте Ассоциации хоумстейджеров.

Поделитесь своей историей, своими проектами и своим вкладом в развитие нашего любимого дела. А мы будем с нетерпением ждать этого дня и надеяться, что наши работы тоже кого-то вдохновят.

Удачи всем

❤️

328

Staged by HSprofi

22 Nov, 15:15

Зачем вкладывать в ремонт, если арендаторы всё испортят?

Давайте разберёмся, почему это убеждение устарело и как можно извлечь выгоду из подготовки жилья

📥

Стереотип: сдавать «по минимуму»

Часто подход такой: зачем стараться, если всё равно испортят? Поэтому в квартиры привозят старую мебель, покупают дешёвые вещи «на первое время» и считают, что этого достаточно.

Но рынок аренды изменился

Сегодняшние арендаторы — это:
🌟Люди с хорошим доходом, которые ценят комфорт
🌟Семьи, выбирающие район для удобства школы или работы
🌟Приезжие специалисты, которые хотят комфортное жильё

Эти люди не готовы платить за квартиры «как получится». Для них важно, чтобы дом соответствовал их стандартам жизни

🖍️

Психология арендатора

Важно понимать: как изначально выглядит квартира, так к ней и будут относиться. Это похоже на эксперименты с общественными местами: если порядок поддерживается изначально, люди его сохраняют. Если бардак — никто не будет стараться его убирать

➡️

То же самое и с квартирами:

🌟Ухоженное жильё вызывает уважение. Арендаторы будут поддерживать порядок, потому что понимают, что о них позаботились
🌟Захламлённое или некачественное жильё привлекает людей, которым «всё равно». И эти люди обычно подтверждают стереотип о том, что арендаторы всё портят

Мы знаем, как подготовить вашу недвижимость, чтобы она стала востребованной. Посмотрите наше портфолио и убедитесь сами, каких результатов можно достичь с помощью профессионального подхода

360

Staged by HSprofi

20 Nov, 15:15

Делимся кадрами до/после: ЖК "Амурский парк"

Вам интересно, как можно увеличить доход от сдачи квартиры в аренду?
Мы рады показать, как это работает, на примере нашего кейса в ЖК «Амурский парк».

📎Подробный разбор кейса можно прочитать здесь

Мы всегда с радостью показываем, как трансформация недвижимости помогает увеличить доход и привлечь больше арендаторов. А главное — напоминаем, что вы тоже можете изменить свою квартиру в любой момент

✔️

Начать всегда просто: профессиональный аудит от нашей команды покажет, как лучше всего преобразить пространство, чтобы сделать его привлекательным для арендаторов

🖍️А если вы ещё не задумывались об инвестировании, у нас есть для вас полезный материал — инвест-план для новичков

➡️В нём мы собрали:

✔️ Варианты инвестирования в недвижимость
✔️ Простые советы для старта (и без лишних рисков)

387

Staged by HSprofi

30 Oct, 15:40

«Почему фотографии после хоумстейджинга кажутся ненастоящими?»

Часто клиенты видят в объявлениях "слишком идеальные" фотографии квартир и сразу относятся к ним настороженно: а вдруг это фейк или фотошоп?

🌟 Мы понимаем ваши опасения. И да, к сожалению, мошенники иногда используют фейковые снимки для «приманки». Привычнее видеть квартиры такими, какие они есть: с носками на полу, стаканами на столах — такие фотографии кажутся «живыми». Но тогда, чем они будут отличаться от конкурентов?

📌

Хорошая новость!

Крупные площадки (например, Циан), уже научились вычислять и блокировать мошенников с помощью искусственного интеллекта.

В HSprofi мы используем только профессиональные кадры и премиальный хоумстейджинг для квартир любого сегмента, ведь такой подход помогает объектам выделиться.

📥

Хорошая подача всегда найдёт своих покупателей!

Так что качественные фотографии — это не фейк, а способ выгодно представить квартиру. Хотите узнать, как это работает? Обратитесь за консультацией к нашему менеджеру, и она расскажет обо всём цикле подготовки.

196

Staged by HSprofi

28 Oct, 15:15

Кейс: Хоумстейджинг для жизни*

*Конечно же, это было декорирование, но руками хоумстейджера.

📥

Расположение: Санкт-Петербург, ул. Чекистов, 20

🧩

Ситуация: Клиент хотел подготовить квартиру для комфортного отдыха родителей.

На момент начала работы в квартире не было удобной мебели, было много ненужных вещей, и атмосфера не способствовала уюту.

📎

Задача: создать теплый и светлый интерьер, в котором будет приятно отдыхать

📌

Стратегия

6️⃣Мы обновили интерьер, сделав его уютным, сохранив при этом любимые вещи жильцов, чтобы сохранить их настроение и привычный уют.

2️⃣Зонировали пространство, организовали системы хранения для удобства и эргономичности.

3️⃣Добавили новую мебель и светлые оттенки, которые сделали пространство комфортным и гармоничным.

📥

Результаты

✔️

Сумма вложений: 500 000 руб.

✔️

Продолжительность: 1 месяц

Если у вас есть идеи для изменений или вы хотите узнать, как можно преобразить ваш дом, проконсультируйтесь с нашим менеджером или оставьте заявку на сайте, чтобы получить расчёт по вашему проекту

233

Staged by HSprofi

24 Oct, 15:15

Красота или практичность — что сильнее?

Когда речь идёт о квартирах для аренды, особенно в крупных городах вроде Москвы и Санкт-Петербурга, где конкуренция за арендаторов огромна, важно помнить:

Не только визуальная привлекательность определяет успех. Да, красивые фотографии привлекут внимание на Циан или Авито, но ключевым фактором становится функциональность пространства

📌Почему это важно?

Арендаторы всё чаще обращают внимание на удобство квартиры для повседневной жизни. Гостям важны не только стильные интерьеры, но и то, насколько комфортно использовать каждое пространство. Здесь на первый план выходит эргономика — каждый метр должен быть использован с максимальной пользой.

В типовых городских планировках, где квадратные метры ограничены, продуманная эргономика становится спасением.

➡️

Узкие коридоры, маленькие кухни — такие пространства можно преобразить с помощью компактной мебели, многофункциональных решений и грамотного распределения зон. Например, вертикальные системы хранения или мебель-трансформер способны кардинально изменить восприятие небольших помещений.

🖍️

Приятный внешний вид — это бонус, но функциональность пространства превращает потенциального арендатора в постоянного.

Яркий пример — наши кейсы. Идеальное сочетание эргономики и красоты ❤️

345

Staged by HSprofi

21 Oct, 15:17

Кейс: Хоумстейджинг для повышения доходности аренды квартиры в ЖК "Микрогород в лесу"

📥

Локация: Москва, г.о. Красногорск, п. Отрадное, ЖК "Микрогород в лесу"

📥Ситуация: Квартира долго сдавалась в долгосрочную аренду, но это не приносило ощутимого дохода. Состояние квартиры — типовой ремонт от застройщика: трещины на стенах, устаревшая плитка в коридоре, затёртая или отсутствующая затирка в санузле.

Квартира не имела полноценного спального места и рабочего пространства, а интерьер не был гармоничным.

📎

Задача: повысить привлекательность квартиры для арендаторов с помощью хоумстейджинга и редизайна, чтобы увеличить её стоимость и скорость сдачи.

✔️

Стратегия:

Провели косметический ремонт: устранили трещины, обновили плитку и затирку

Выполнили редизайн: добавили гармоничные цветовые решения, функциональные зоны — спальное место и рабочее пространство

Использовали элементы хоумстейджинга, чтобы квартира выглядела уютной и современной.

💡Результаты

Продолжительность: 45 дней, но работы завершили на неделю раньше

Стоимость аренды после редизайна: от 3 500 ₽ за сутки

Первый арендатор появился сразу после завершения всех работ

Многие владельцы недвижимости заказывают хоумстейджинг именно для сдачи в аренду, ведь это отличный способ повысить доходность.

Если вы хотите узнать больше, как зарабатывать на недвижимости, переходите по ссылке и получите наш инвест-план новичка — небольшой гайд, который поможет вам уверенно начать свой путь в мире аренды!

396

Staged by HSprofi

18 Oct, 15:25

Кейс: Аренда квартиры в ЖК "Резиденции Архитекторов", г. Москва

📎

Цель клиента: сдача квартиры в долгосрочную аренду с предполагаемым чеком 150 000 руб./мес.

🧩

Исходное состояние: незавершенный ремонт, отсутствие необходимого наполнения для аренды.

📌

Стратегия: завершение строительных работ и подбор гармоничного наполнения, чтобы повысить привлекательность объекта для арендаторов.

➡️

Продолжительность работ: 6 недель. Из них почти 3 недели задержки из-за новогодних праздников.

➡️

Результат: квартира сдана за 180 000 руб./мес., что на 30 000 руб. выше ожидаемого уровня. Время экспозиции — 3 недели, так как клиент тщательно выбирал арендаторов.

📥

Прирост цены: 30 000 руб./мес.

Хотите получить больше от своей недвижимости? Обратитесь к нам, и мы поможем подготовить ваш объект к сдаче с максимальной выгодой!

А полный расчёт одного из кейсов вы можете получить здесь.

418

Staged by HSprofi

16 Oct, 15:50

Сегодня у нас немного нестандартное знакомство с кейсом

📸А именно видеообзор от нашего руководителя отдела реализации — Дарины

📌

Комплектация под ключ для краткосрочной аренды в ЭКОФоресте (Семиозерье)

А рассчитать стоимость услуги для своей недвижимости всегда можно здесь

418

Staged by HSprofi

14 Oct, 15:17

Кейс: неочевидная планировка и как с ней работать

📌

Москва, Опалиха, ул. Дежнёва, 11

📎

Стоимость до: 15 000 000 рублей

📥

Цель: быстро продать и получить максимум

❌

Проблема: квартира с незавершённым ремонтом, много личных вещей и странная ниша, которая вызывала больше вопросов, чем интереса.

📌

Решение:
Мы провели подробный аудит и сделали вывод — квартира идеально подойдёт активной семье, которая любит природу, прогулки, велосипеды и, возможно, имеет собаку.

Вместо того чтобы ломать голову над неочевидной нишей, мы превратили её в удобное место для хранения спортивного инвентаря и велосипедов. Простое решение, которое сразу добавило функционала.

➡️

Стратегия: закрыли проем на втором этаже, установили ступени на лестницу, обновили стены.
Убрали лишние вещи, сделали пространство более нейтральным.

💡

Теперь к результатам и вложениям

🌟

Вложили: 120 000 рублей

🌟

Продали за: 16 800 000 рублей

🌟

Время продажи: 1 месяц

🌟

Прирост: 1 100 000 рублей

Итог: Функционально обыграли пространство, чётко попали в запросы целевой аудитории и выполнили цель на ура!

А если вы столкнулись с проблемой продажи квартиры — смело переходите на наш сайт и получите полный расчёт от нашего менеджера по вашему индивидуальному запросу.

409